隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

出租廠房合同篇一

承租人（乙方）：_______________身份證號(hào)碼：_________________________

根據(jù)甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋地址

____________________________________的一間單間,。用于普通住房。

二,、租賃期限及約定

1.該房屋租賃期共一年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2.房屋租金：每月_____元,。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。（大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整） 房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2.該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3.乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,，但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五,、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

2.未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,；

3.擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

4.拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

七,、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________）,。

出租人（甲方）：__________承租人（乙方）：__________

電話：_____________________電話：_____________________

_________年________月______日_________年________月______日

出租廠房合同篇二

甲方(出租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________ 乙方(承租方)：

姓名：________________ 身份證：_________________________________ 地址：____________________________________電話：________________

根據(jù)《xxx合同法》,、《xxx城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________ 位于第________層，共_______套(間),。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)______________________

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(幣)________元整,。

租賃期間，甲方根據(jù)本地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度,，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整,，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整,，租金按月結(jié)算，由乙方于每月的____日一次付清給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞范圍設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)果影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,，退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或甲方繳納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任，

1.水,、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同位列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,，如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼

續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3欠租金累計(jì)達(dá)______個(gè)月;

4利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

5故意損壞承租房屋;

第十二條 提前終止合同。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)生效前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ嚼U納年度租金的_____%向乙方加收滯納金,。

第十四條 乙方在向甲方所租賃場(chǎng)所內(nèi)的所有行為均由其自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。

第十五條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條 本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，交由相關(guān)部門(mén)通過(guò)法律途徑解決,。

第十八條 本合同共兩頁(yè)一式______份(另附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份)，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：___________________ 乙方：____________________ 甲方代理人：_____________ 乙方代理人：______________ _________年______月_____日_________年______月_____日

出租廠房合同篇三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_____住址：_____電話：_____

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_____住址：_____電話：_____

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就租賃場(chǎng)地,、廠房,、轉(zhuǎn)讓機(jī)器設(shè)備的事宜經(jīng)自主自愿協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條、租賃物位置,、面積,、數(shù)量

甲方將位于_____租賃給乙方使用。廠區(qū)內(nèi)未列入租賃物明細(xì)清單的甲方所有物品應(yīng)由甲方妥善保管,。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條、租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

租賃期限屆滿前30日由乙方向甲方提出繼續(xù)承租的意向，乙方擁有優(yōu)先權(quán)承租,。

第三條,、設(shè)備轉(zhuǎn)讓

甲方現(xiàn)將與水晶、相框制作相關(guān)的機(jī)器設(shè)備以及配套設(shè)備及相關(guān)客戶信息與乙方一次清算（包含兩個(gè)鐵架）,，轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，共計(jì)_____萬(wàn)圓整人民幣，一次結(jié)清,。

含清單列明的場(chǎng)地,、倉(cāng)庫(kù)、廠房,。

第四條,、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方將經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工藝手藝傳授給乙方,，并包學(xué)會(huì)掌握,，乙方經(jīng)營(yíng)期間并給一定的幫助,。甲方將經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)信息轉(zhuǎn)讓給乙方,，不得再次轉(zhuǎn)讓給他人或自己使用，另配一次函授學(xué)習(xí),。

2,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地、相關(guān)配套設(shè)施,、條件,。

3、監(jiān)督乙方對(duì)租賃物,，場(chǎng)內(nèi)附著物的正確使用,。

第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)按期支付租金,。

3,、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)。

第六條,、租賃場(chǎng)地

租賃期滿未能續(xù)約終止合同前,，乙方應(yīng)于租賃期滿日將租賃場(chǎng)地歸還給甲方。

第七條、合同的解除

乙方有下列情形之一的甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照年租金總額的10%支付違約金,。

1、未按約定使用場(chǎng)地經(jīng)甲方2次書(shū)面通知未改正的,。

2,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及不可抗力,，導(dǎo)致承租方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí),，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任，租金以實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

3,、逾期10日未支付租金的。

4,、違反本合同的約定,，拒不接受甲方監(jiān)督糾正。

第八條,、爭(zhēng)議解決方式,。

本合同以下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)調(diào)不成的依法向本地轄區(qū)人民法院起訴,。

第九條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份,，甲方—份，乙方一份,。

第十條,，本合同的附件由雙方簽字蓋章生效，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租廠房合同篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

甲方同意將自己產(chǎn)權(quán)店面出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商制定如下協(xié)議,。

一,、甲方座落在_________的店面約50平方米出租給乙方，租期叁年,，自______年____月____日—______年____月____日止,。

二、第1年的租金為叁萬(wàn)伍仟元正,，后2年的租金在上年的租金基礎(chǔ)上浮增7%,，合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租店面，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

三、乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付租金,，在雙方簽字后一次性支付,。第一次為叁萬(wàn)伍仟元整。

四,、若租賃期間,，因不可抗力的災(zāi)害，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

五,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份,。甲,、乙雙方各執(zhí)1分。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

出租廠房合同篇五

出租方（以下稱稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

雙方當(dāng)事人根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立如下協(xié)議，以資共同信守,。

第一條甲方出租的廠房位于杭州________工業(yè)園區(qū)一號(hào)廠房,，一至二層及辦公用房。

第二條租賃期限共________年,。租賃從________年9月1日至________年8月30日止,。

第三條一號(hào)廠房一至二層面積共計(jì)________平方米,。每平方米租金為_(kāi)______元人民幣每年,。辦公用房共計(jì)平方米，年租金為_(kāi)_________元人民幣,。租金合計(jì)為元人民幣每年,。

第四條租金全年共計(jì)元人民幣，平均每月為_(kāi)________元,。

第五條乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金,，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金,。

第六條其余需租賃的廠房面積按實(shí)際使用結(jié)算,。

第七條乙方用電容量應(yīng)控制在每平方米_______以內(nèi)，用水量應(yīng)控制在噸/月,。

以此范圍內(nèi),，乙方按__________元/千瓦/小時(shí)按月向甲方繳納電費(fèi)，水電費(fèi)乙方應(yīng)在每月30日前向甲方繳納。

在此范圍以外,，乙方承擔(dān)因超出范圍用水,、電所產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失,。如未給甲方造成損失的,，則超出部分水電費(fèi)及罰款乙方按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳納。

乙方使用的電費(fèi)按國(guó)家電價(jià)規(guī)定每月按實(shí)支付給甲方,。

第八條相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)情況

1,、乙方每月承擔(dān)保安費(fèi)1000元（人民幣）。

2,、乙方使用的自來(lái)水費(fèi)按實(shí)結(jié)算,，每月支付甲方,。

3,、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,、綠化養(yǎng)護(hù)等公共事業(yè)費(fèi)乙方每月應(yīng)承擔(dān)400元,。

4、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐，伙食費(fèi)按甲方食堂標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算一次。

5、為了加強(qiáng)廠房的管理,，由物業(yè)管理部門(mén)按各企業(yè)的廠房面積收取租金,、水電費(fèi),、門(mén)衛(wèi)分?jǐn)傎M(fèi)等。

第九條甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)衛(wèi)、保衛(wèi)及水,、電戶外設(shè)施保養(yǎng)，維修等事務(wù)。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時(shí)應(yīng)保證乙方租賃的廠房電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

第十條乙方在廠房?jī)?nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物,，不得超過(guò)樓面設(shè)計(jì)負(fù)載500kg/m。乙方對(duì)房屋的使用和裝修必須符合消防,、環(huán)保、治安,、防疫等方面的要求,，按規(guī)定配置設(shè)施,。

租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu),。乙方對(duì)房屋的使用和裝修在消防、安全,、防疫,、環(huán)保等方面有特殊要求的，或國(guó)家對(duì)此有特別規(guī)定的,，乙方應(yīng)事先向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)批準(zhǔn),，對(duì)原廠房進(jìn)行改造所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)參加保險(xiǎn)，并做好防盜,、保安,、防火防災(zāi)工作，對(duì)乙方因被盜,、搶以及火災(zāi)等事故或不可抗力（如地震,、洪水等）所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方自行承擔(dān),，與甲方及物業(yè)管理公司無(wú)涉,。

第十二條乙方全權(quán)承擔(dān)所屬員工出現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛責(zé)任，當(dāng)乙方的設(shè)備,、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時(shí),，由乙方全權(quán)承擔(dān)處理及損失責(zé)任，一律與甲方無(wú)涉,。

第十三條如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

甲方維修房屋及其輔助設(shè)施,，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

第十四條乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù)后，方可進(jìn)行,。

第十五條租賃期內(nèi),，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí),，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同,，具體手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。

第十六條租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)或開(kāi)發(fā)需要,，廠房拆遷時(shí)，乙方無(wú)條件終止本協(xié)議,，預(yù)收部分租金全額退還,，其余一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十七條租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒(méi)收乙方租賃保證金并采取水,、電停等強(qiáng)制性辦法,。由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

1,、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的,。

2、未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知,，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,。

3、未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的,。

4,、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上且不繳納滯納金的,，拖欠水電費(fèi)壹個(gè)月以上的,。

第十八條甲方應(yīng)按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付租金雙倍的違約金,。

第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費(fèi)，除如數(shù)補(bǔ)交外,，按日支付逾期租金款項(xiàng)的萬(wàn)分之四的滯納金,，逾期交付水電費(fèi)等其他費(fèi)用的，按逾期交納款項(xiàng)的千分之一支付滯納金,。

第二十條租賃期間,，甲方提前收回房屋的，甲方應(yīng)按即時(shí)月租的租金向乙方支付十二個(gè)月的違約金,。相反乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按即時(shí)月租金向甲方支付十二個(gè)月的違約金。

第二十一條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán),。

第二十二條租賃期滿,，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金,。

第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協(xié)議，乙方租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行拆除,，但廠房?jī)?nèi)需清理干凈,，便于下一個(gè)企業(yè)入駐。

第二十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同結(jié)束后不得向第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容,。

第二十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同結(jié)束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲得的另一方面任何商業(yè)秘密,。

第二十六條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴。

第二十七條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)條款,。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第二十八條雙方約定的其他事項(xiàng)（見(jiàn)附件）。

第二十九條本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式四份（兩份中文,；兩份英文），甲,、乙雙方執(zhí)中,、英文合同各一份。

出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________

法定代表人（簽名）：________法定代表人（簽名）：________

委托代表人（簽名）：________委托代表人（簽名）：________

簽約地點(diǎn)：________

簽約時(shí)間：________

出租廠房合同篇六

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠房出租協(xié)議書(shū)樣本：

一,、被租廠房為_(kāi)_________門(mén)面房__________間,。

二,、租賃期限。租賃期為_(kāi)___________年,，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日,。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前１０日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三,、租金每年為_(kāi)_______________元（大寫(xiě)___________________________）,，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約,，每超過(guò)一天，乙方應(yīng)按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方,。

四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時(shí)修繕。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

六、廠房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

１,、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋,，否則甲方有權(quán)收回房屋,。

２、在合同期內(nèi),，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛,，甲方概不負(fù)責(zé),。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法，講文明道德,，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納,。

十一,、甲方責(zé)任

１、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失,。

２、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

３,、不得無(wú)故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的１０％的經(jīng)濟(jì)損失,。

十二,、乙方責(zé)任

１、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益,。

２,、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>

３、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

４,、合同終止后要及時(shí)搬出,，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款,。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四、本合同未盡事宜,，依據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五、本合同自簽字之日起生效,。

十六、本廠房出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的５０％罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠房,。）

甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________

手?。篲______手印：_______

日期：_____________________________

出租廠房合同篇七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)：________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)：________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將位于________________________的住房出租給乙方,。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____________年______月___日至____________年______月___日止,，租期為_(kāi)_____年。

第四條 租金

該房屋年租金為(人民幣) ______千______百______拾______元整,。 根據(jù)市場(chǎng)行情,，甲方有權(quán)調(diào)整下______年該房屋租金數(shù)目,。

第五條 付款方式

乙方先支付半年租金和______千元押金給甲方，合計(jì)人民幣_(tái)_____仟______佰元整(____________元整),，剩余租金于____________年______月____日前全部結(jié)清,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)施的損壞,由乙方承擔(dān)責(zé)任維修賠償,。

租賃期間,，如因乙方原因發(fā)生被盜、火災(zāi),，屋內(nèi)漏水,，對(duì)甲方及周?chē)従釉斐蓳p失的由乙方負(fù)責(zé)。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

出租廠房合同篇八

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng),，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議,，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

1,、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

①租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件是否屬于共有產(chǎn)權(quán)是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列是否屬于違規(guī)建筑等,。

②租賃物基本情況,，如：租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所

④財(cái)務(wù)情況,；

⑤履約能力即資金問(wèn)題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷,。

（一）租金

1,、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票,；實(shí)行按季支付制,。

2、明確約定租金支付時(shí)間,，每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同,。

3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。

（二）相關(guān)日常費(fèi)用

租賃期間,，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的水、電,、燃?xì)?、通訊、設(shè)備,、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定,。

為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任,，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件,，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修,，在一定時(shí)間內(nèi)未派員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等,。

在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn),，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額,。

簽訂廠房租賃合同時(shí),，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限,、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任,、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障承租方的合法、合理利益,。

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

開(kāi)戶銀行：________________

開(kāi)戶銀行：_________________

帳號(hào)：_________________

帳號(hào)：_________________

電話：_________________

電話：_________________

____年____月____日

____年____月____日

出租廠房合同篇九

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公平,、公正,、公開(kāi)、自愿,、合法的.原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同,。

一,、甲方將座落于 區(qū) 村 號(hào) 樓 號(hào)鋪面建筑面積為_(kāi)_____平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為壹年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)_____元/㎡,共計(jì)______元,，

四,、租賃期內(nèi)，除給排水,、供熱管道的維修由甲方負(fù)責(zé),，乙方承擔(dān)費(fèi)用外，其他的維修和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。

五,、租賃期內(nèi)，乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu),，增添房屋的固定設(shè)施,，如對(duì)房屋進(jìn)行裝飾的，待合同終止,、解除或租期屆滿時(shí),，歸甲方所有，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償,。

六,、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)借,，轉(zhuǎn)讓。

七,、違約責(zé)任：

1,、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的,，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2,、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水,、電、暖等費(fèi)用,，逾期一個(gè)月的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同,。

3,、在特殊條件下，乙方征得甲方同意后,，乙方向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金,。

八,、租賃期內(nèi)，如乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約行為,，期限屆滿后,，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日