合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

土地租賃合同內(nèi)容篇一

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了村幼兒園建設(shè)，根據(jù)《xxx土地管理法》,、《xxx合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于鄄城縣董口鎮(zhèn)后田鋪村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))宅基地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________,。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為建設(shè)村幼兒園,。

2.承租形式：村委承租,。

三、土地的承租期限

該地承租期限為______年，自______年____月____日至_______年____月____日止,。

四,、地上物的處置

該地上有_____________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí),，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每年小麥_______公斤,，按當(dāng)年五月一日市場小麥價(jià)格計(jì)算。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.在合適時(shí)期,，村里給于宅基地置換，置換后本合同法終止,。

4.在宅基地調(diào)整,、新農(nóng)村建設(shè)、全村宅基地統(tǒng)一規(guī)劃使用時(shí),，與其他村民享有同等權(quán)利,。

七、合同的變更和解除

本合同期滿,，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

八違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期3個(gè)月未支付租金,，宅基地上甲方可恢復(fù)使用權(quán),，如逾期15個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，甲方收回宅基地并擁有附屬物所有權(quán)。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。 十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份,。

出租方：(簽字)_____________ 承租方：(簽字)____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地租賃合同內(nèi)容篇二

出租方：北古城鎮(zhèn)北羊街村委會 (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《xxx土地管理法》·《xxx土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方在互惠互利,、平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t下,，訂立本合同,。

一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用,，四至范圍及面積以測繪詳圖為準(zhǔn),。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植,，租金形式按年度定時(shí)支付,。

三、租賃期年月日起至

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元,，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計(jì)人命幣______元(共計(jì)____畝,，合幣______元<_____________>按實(shí)際測量面積計(jì)算),。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次xxx情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營,，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次xxx情當(dāng)年租金方可經(jīng)營,，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同,，另行承包及使用,。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方,。

五,、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整,，第一次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起,，每畝每年按2300元計(jì)算,。第二次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算,，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算,。在租憑期間,，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方,，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé),。

六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí),，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同到期乙方不再租用,，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金,，否則所交押金概不退還。

(本合同下共______戶,，合幣_______________________元,。)

七,、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評估單位評估為準(zhǔn)),。如乙方違約,，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還,，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓。

2.本合同下的土地使用權(quán)如因國家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要,，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有,，乙方所投資金(如青苗，大棚,，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有,，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方,，所造成的損失概與甲方無關(guān),。

3.本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有,，甲方不得享受),。

八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用,，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方,。

九.本合同履行期間，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商解決不了的，申請仲裁復(fù)議及上訴法律等,。

十.本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

十一,，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (簽章)

乙方： (簽章)

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇三

甲方:

乙方:

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方同意將村閑置土地租賃給乙方使用,，雙方具體協(xié)商如下,。

一,、乙方租賃甲方土地面積_____畝，面積位置在防洪大堤旁邊,。

二,、租賃時(shí)間為____年：即自____年___月___日起至____年___月____日止,。

三,、交款方式:合同簽定之日起一年一付,。

四、土地租賃費(fèi)按每畝___元計(jì)算,總額為____元整,。如果乙方改變用途，需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用,。

五,、土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,但不影響西面耕地，乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納),。

六,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會影響此協(xié)議的執(zhí)行，任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,，乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

七、租賃期滿后,土地歸村集體所有,，此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,，若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方，如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

八,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

甲方簽字：

乙方簽字:

___年___月___日

土地租賃合同內(nèi)容篇四

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

根據(jù)《xxx土地管理法》,、《xxx土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本合同,。

一、甲方將位于 ,，租賃給乙方使用,，四至范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。

二,、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行 廠建設(shè),，租金形式按年度定時(shí)支付。

三,、租賃期 年,，即：自 年 月 日起至 年 月 日至。

四,、租金及兌付方法：

本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元,，計(jì)人民幣 元。本合同簽字后,，乙方一次xxx清一年租金 元,，以后乙方應(yīng)于每年 月 日按時(shí)繳納租金，逾期不交的,，每日加收3‰的滯納金,。

五、甲方土地上的建筑物,、構(gòu)筑物等附著物,，由乙方按有關(guān)規(guī)定給予一次性折價(jià)補(bǔ)償。

六,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租,。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),。

2,、甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如乙方放棄承租權(quán),，其使用權(quán)為乙方所有,。

3、本合同下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要,，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要,。

4,、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的,，須再重新辦理有關(guān)手續(xù),。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方,。

八,、本合同履行期間，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,。

九、本合同未盡事宜,，由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： (蓋章)

乙方： (蓋章)

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇五

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,，訂立本協(xié)議,。

甲方愿意將位于_______________鎮(zhèn)_______________村的土地_______________畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā),。

土地租賃期限為________年,，自______年____月____日起至______年____月____日止。

每畝每年租金為人民幣______________元整,，每年總租金為______________元整,，按年支付。于每年的______月_____日前支付下年度租金,，先付款后用地,。

1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí),，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)（青苗及其他補(bǔ)償歸乙方）,。

2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

1、乙方對租賃土地周邊的自然資源（包括但不限于山石,、水源、溝渠等）有使用的權(quán)利,，有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整（包括對道路的硬化,，但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕）。

2,、乙方在租賃期限內(nèi),，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需征得甲方的同意,。

有下列情況之一者，本協(xié)議可以解除或終止：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本協(xié)議,；

2、訂立本協(xié)議所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

3,、一方違約，使協(xié)議無法履行的,；

4,、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使協(xié)議無法履行的。

1,、因一方違約使另一方遭受損失的,，應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,。

1,、協(xié)議期滿時(shí)，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可以請求社區(qū)居委會、鎮(zhèn)政府調(diào)解,，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，可以提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3,、本協(xié)議自雙方簽字后生效,。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，社區(qū)居委會一份。

甲方代表（簽字）：______________

乙方：______________（蓋章）

_______年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,，甲方同意將自己自留地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓土地四至界限及面積

土地位置在xx至x公路西側(cè)x江旁,。東至公路,；x溝至x華地界；西至x江,；北至x地界（放牛路）,。轉(zhuǎn)讓面積約為畝（甲乙雙方估算值，同意不需丈量）,。

二,、土地轉(zhuǎn)讓方式：永久性。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為： 元整（ 元）,。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四,、甲乙雙方責(zé)任,。

1、自簽訂合同之日起,，土地使用權(quán)歸乙方,，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

2,、如有土地糾紛,，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。

3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，則處罰違約金計(jì)本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)所投入資金50倍賠償,。

4,、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費(fèi)用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

五,、其他約定事項(xiàng)

本合同一式六份,，甲方一份、乙方三份,、xx自然村小組各執(zhí)一份，xx村村委會見證存檔一份,。

六,、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng)

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方（出讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

日期：

土地租賃合同內(nèi)容篇七

出租方：（以下簡稱甲方）

法定地址：

法定代表人：

承租方：（以下簡稱乙方）

法定地址：

法定代表人：

根據(jù)《xxx土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī),、規(guī)章規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)過協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán),，其土地所有權(quán)屬xxx。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按xxx規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下礦產(chǎn)資源,、無主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍,。

第二條甲方出租給乙方的土地位于_____?。ㄗ灾螀^(qū),、直轄市）_____市（縣）_____街道_____村,，面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已雙方確認(rèn),。

第三條本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為_____用地,，乙方利用該地塊,。

在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途,，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意,，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，調(diào)整土地使用權(quán)租金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方所有,，具體數(shù)量,、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物、構(gòu)造物,、建筑附屬物清單》,，該附件雙方已經(jīng)確認(rèn)無誤。

第五條租賃期限

本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起_____年整,。

第六條續(xù)租

租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前3個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請書,。

除根據(jù)國家因社會公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的,，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。

經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的,，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),。

如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變,。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律,、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突,，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律,、法規(guī)的條文。

未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的,，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán),，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的土地權(quán)屬狀況,。甲方按_____的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),，交還土地證書,。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有,。

第七條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付

乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)（稅）,。

本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評估機(jī)構(gòu)評定，土地使用權(quán)租金每平方米為_____元,，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,，土地使用權(quán)租金每平方米以_____元收取，占評估價(jià)格的_____%,，租金總額為人民幣_____元,。

租金按年支付。乙方應(yīng)于每年_____年_____月_____日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上,。第一年的租金,，乙方應(yīng)在本合同簽訂生效后_____天內(nèi)，將合同要求支付的款項(xiàng)匯入專戶內(nèi),，開戶銀行：_____,，賬號：______________。

租賃期間,，如遇有國家政策調(diào)整,，則租金應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。如無國家政策調(diào)整,，則雙方約定每隔_____年重新調(diào)整租金,。雙方對此協(xié)商不一致，則根據(jù)法律,、法規(guī),、《市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》的有關(guān)條款執(zhí)行。

第八條租賃土地使用權(quán)的分割

租賃地塊上建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時(shí),，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓；租賃土地使用權(quán)發(fā)生分割的,，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,，取得相應(yīng)的租賃土地使用權(quán),，并承擔(dān)租賃合同約定的權(quán)利、義務(wù),。

租賃土地使用權(quán)分割的界限和面積,，由乙方報(bào)送相關(guān)資料,、甲方進(jìn)行審核方式共同確定。

第九條租賃地塊上原有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi),，乙方可將租賃地塊上原來依法建成的建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物（詳見附件二）抵押。

抵押物處理后,，本租賃合同應(yīng)當(dāng)由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行,。

第十條租賃地塊上原有房產(chǎn)的出租

甲方：

乙方：

日期：

土地租賃合同內(nèi)容篇八

甲方:_________村委會

法定代表人:_________

住址:_________

郵編:_________

乙方:_________

身份證號:_________

住址:_________

郵編:_________

鑒于:

1.教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境,，美化學(xué)校場地,，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿,，但考慮到甲方的實(shí)際需要,，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,，同時(shí)考慮到乙方的損失情況,，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成解除土地租賃合同,，合同如下:

第一條 用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止),。

第二條 甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計(jì)人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清,。

第三條 甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_________元)的三成計(jì)人民幣_________元整,。此款在合同生效后30天內(nèi)付清,。

第四條 乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi),，不得拖欠,。

第五條 合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有,，甲方有權(quán)處理,，乙方不得干涉。

第六條 根據(jù)《xxx合同法》規(guī)定，原甲,、乙雙方簽訂租賃用地合同解除,。

第七條 生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份,，具有相同法律效力,。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章):___________ 乙方(簽):___________

代表人(簽):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn):________________ 簽訂地點(diǎn):_______________

土地租賃合同內(nèi)容篇九

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了發(fā)展經(jīng)濟(jì),，盤活國有資產(chǎn),，本著平等自愿、互惠互利的原則,，依據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，特?cái)M定如下土地租賃合同：

標(biāo)的物為甲方受托管理的xx-x有限公司與乙方廠房毗鄰的一塊空地,。其有效面積為 平方米（附平面圖），甲方所出租的此塊土地,，系國家劃拔使用性質(zhì),，屬甲方所轄的國有資產(chǎn)。

乙方在租賃期內(nèi)只能將土地作為擴(kuò)建廠房和生活設(shè)施用地,，不得以任何理由轉(zhuǎn)租和出售,。

從20xx年 月 日起到20xx年 月 日止，期限為40年,。甲方在此期限內(nèi)（上級政府及有關(guān)部門沒有對土地作出決定）,，必須保證乙方的租賃使用時(shí)間。如果在租賃時(shí)間內(nèi),，上級政府和有關(guān)主管部門對土地作出出售和其它規(guī)定時(shí),，必須服從上級政府和有關(guān)主管部門的作出的規(guī)定。乙方在租賃的土上所建的一切設(shè)施,，甲方概不負(fù)責(zé)補(bǔ)償,。但在條件允許和平等的情況下，應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的要求,。

土地 平方米的年租金為 元,。從合同的有效日起甲、乙雙方開始收,、交租金,，租金按年租金每年 月 日一次性繳清?？紤]到國有資產(chǎn)保值增值和國民經(jīng)濟(jì)的增長,，在年租金的基礎(chǔ)上每5年遞增一次租金,，其標(biāo)準(zhǔn)按國家物價(jià)上漲指數(shù)隨之增減。

1.在租賃期間內(nèi),，有關(guān)部門所要收取有關(guān)土地使用的一切規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方在租賃的土地內(nèi),，擴(kuò)建廠房，生活等設(shè)施所需辦理的一切手續(xù)及其費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

3.乙方在租賃的土地范圍內(nèi),，其中有占地長 米，寬 米,，總面積為 平方米的一棟平房職工宿舍（見平面圖）,，在尚未做好職工安置和協(xié)調(diào)工作之前，甲方暫不交給乙方使用,，也不收取租金,。但是乙方交租賃此塊土地的保證金20xx元，今后保證金抵租金,。待雙方做好妥善安置后,，乙方才有使用權(quán)，同時(shí)收,、交年租金20xx元,。

4.租賃期間，乙方必須加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作,，防止火災(zāi),、電源等人為的一切事故發(fā)生，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查,。由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

5.租賃期間內(nèi)，乙方享受xx縣招商引資的一切優(yōu)惠政策,。

6.租賃期間內(nèi),，乙方必須依法經(jīng)營，只能生產(chǎn)國家允許生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)產(chǎn)品,，否則,，造成的一切后果概由乙方負(fù)責(zé)。

甲 方：（簽字）

乙 方：（簽字）

受托管理方：（簽字）

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇十

出租方:(以下簡稱甲方)______________

承租方(以下簡稱乙方)_______________

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方出租____________________________________________________________________

二,、乙方出租土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同,。

三,、乙方不得擅自將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租,，甲方應(yīng)取得書面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并終止合同。

四,、甲方應(yīng)保證土地上水,、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的完整性,，并協(xié)助乙方與水,、電、暖供應(yīng)商進(jìn)行協(xié)調(diào),。但具體費(fèi)用由乙方與水,、電,、熱供應(yīng)商協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

六,、乙方在租賃期內(nèi),，與市容環(huán)境衛(wèi)生及前三包相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政事業(yè)性收費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān),。

七,、如因乙方在租賃期內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營造成的一切事故及對他人造成的損害，責(zé)任由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)..

八,、本合同約定的租賃期限屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商終止合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方辦理交接手續(xù),，交接期間，乙方應(yīng)保證其人員的撤離,，清理自己的設(shè)備，清理租賃范圍內(nèi)的垃圾和雜物,。

九,、租賃期限為__________________________________________

十、甲乙雙方約定后,，先支付年租金，再使用,。年租金為人民幣_______________________________________________________元,，逾期不交的不足30天的，除應(yīng)付租金外,，乙方還應(yīng)向甲方支付年租金日的千分之二作為違約金,；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的____%的違約金,。

十一,、甲方應(yīng)向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付,。

十二、租賃期內(nèi),，因不可抗力或因城市規(guī)劃建設(shè),，導(dǎo)致合同終止,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失互不負(fù)責(zé)。

十三,、爭議解決方法:

十四、雙方經(jīng)協(xié)商可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)______________乙方(蓋章或簽字)___________________

時(shí)間：______________時(shí)間：______________

土地租賃合同內(nèi)容篇十一

甲方（出租方）：

營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：

地 址：

乙方（承租方）：

營業(yè)執(zhí)照/身份證號碼：

地 址：

根據(jù)《xxx合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等互利原則,，就乙方承租甲方位于 的土地使用權(quán)（以下簡稱“目標(biāo)土地”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

第1條 土地狀況

目標(biāo)土地位于：

目標(biāo)土地總面積為： 平方米（其具體使用范圍和面積,，以土地使用紅線圖為準(zhǔn)，詳見附件三）,。

目標(biāo)土地性質(zhì)：

目標(biāo)土地規(guī)劃用途：

目標(biāo)土地所有權(quán)人及土地證號：

目標(biāo)土地抵押狀況：

第2條租賃期限及租賃物交付時(shí)間

目標(biāo)土地使用權(quán)的租賃期限為 年,。

租賃期自 年 月 日至 年 月 日,。（如為轉(zhuǎn)租則在此明確該宗土地的使用權(quán)期限起止時(shí)間及剩余使用權(quán)時(shí)間，保證租賃期限在剩余期限內(nèi),。）

在本出租合同生效之日起 內(nèi)，甲方將租賃物交付乙方使用,。

第3條 土地租金及繳納時(shí)間

土地租金： 元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計(jì)：人民幣 元（： ）,。

免租期：甲方給予乙方 個(gè)月的免租期，免租期自本合同生效乙方交付土地之日起計(jì),。

租金支付方式和時(shí)間：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，各期租金支付日期:

發(fā)票提供： 甲方應(yīng)在乙方繳納租金后 個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交合法的正式租賃發(fā)票。

第4條 甲方保證

甲方保證對目標(biāo)土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)或出租權(quán),。本租賃合同是對目標(biāo)土地唯一及排他的租賃,。至本合同簽署日止，目標(biāo)土地未設(shè)置抵押權(quán)及其他影響乙方行使租賃權(quán)利的權(quán)利限制,。

甲方保證目標(biāo)土地符合乙方的使用用途，保證乙方以該用途進(jìn)行相關(guān)報(bào)批手續(xù)時(shí)不會受到阻礙,。

租賃期內(nèi)如任何第三方與甲方就目標(biāo)土地的所有權(quán)或使用權(quán)產(chǎn)生糾紛,，甲方負(fù)責(zé)抗辯及承擔(dān)一切費(fèi)用，如因此造成乙方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第5條 特別約定

乙方使用該目標(biāo)土地的用途：

目標(biāo)土地于此合同簽署后 日內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)對目標(biāo)土地進(jìn)行平整,，保證目標(biāo)土地在三通一平的狀態(tài)下將目標(biāo)土地交付乙方,。

乙方在目標(biāo)土地上的房產(chǎn)等項(xiàng)目的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)及工程施工均由乙方自行負(fù)責(zé),，如需以甲方名義報(bào)建，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),。

租賃期間,，甲方不得將目標(biāo)土地抵押或做出其他有損乙方租賃權(quán)益的行為,。

如遇國家征收，對目標(biāo)土地上建筑物的補(bǔ)償歸乙方所有,，對目標(biāo)土地的補(bǔ)償歸甲方所有,。如國家對目標(biāo)土地未全部征收的,，乙方可視實(shí)際情況決定繼續(xù)履行合同或終止合同，乙方繼續(xù)履行的,，租金按當(dāng)時(shí)租金標(biāo)準(zhǔn)乘×（剩余面積計(jì)算/原租賃面積）,。

第6條 雙方權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)向乙方按時(shí)足額收取租金；

甲方不參與,、不干預(yù)乙方合法的生產(chǎn)經(jīng)營及管理,；

租賃期間，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理在其經(jīng)營過程中涉及的手續(xù)及相關(guān)事宜,；

租賃期間，甲方不得以任何理由增加租金或無故收回土地（屬國家征用除外）,。

租賃期間,，考慮到乙方對目標(biāo)土地及地上建筑物的投資巨大，甲方不得擅自解除本合同,。

租賃期間，因土地本身或土地出租產(chǎn)生的稅費(fèi)應(yīng)由甲方承擔(dān),。

乙方權(quán)利義務(wù)

乙方有權(quán)在目標(biāo)土地上建設(shè)建筑物及配套設(shè)施,，進(jìn)行自主經(jīng)營,、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，不受甲方干涉。

乙方在利用目標(biāo)土地過程中自行承擔(dān)因自身經(jīng)營需要產(chǎn)生的稅費(fèi),。

乙方在租賃期內(nèi),，可以向第三方轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期不得超出租賃期,。

乙方在租賃期內(nèi),，不得擅自解除本合同。

第7條 期滿處理

租賃期滿,，乙方應(yīng)退回目標(biāo)土地使用權(quán),，建筑物折價(jià) 元?dú)w甲方所有,。乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前1個(gè)月向甲方申請,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃期滿后,，如雙方不再續(xù)租，則乙方有權(quán)在合同屆滿日前將所有自有設(shè)備及其他動(dòng)產(chǎn)搬走,。

第8條 不可抗力

在本合同履行期間,，若發(fā)生不可抗力事件的,，則雙方免責(zé),。因不可抗力而造成目標(biāo)土地、配套設(shè)施或其它財(cái)物損失的,，各自承擔(dān)其損失,。不可抗力包括但不限于：

(1) 地震、洪水,、颶風(fēng)等自然災(zāi)害,；

(2) 戰(zhàn)爭；

(3) 其他人力不可抗拒的事由,。

遇有上述不可抗力事故一方，應(yīng)立即將事故情況通知對方,，并在事故發(fā)生后3天內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或部分不能履行,，或者需要延期履行的有效證明文件。

第9條 違約責(zé)任

任一方違約未能履行本合同中具時(shí)間限制的責(zé)任或義務(wù)的,，違約方應(yīng)向另一方按每天 元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付違約金,，如該違約事項(xiàng)是支付款項(xiàng)的則按欠付款額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向另一方計(jì)付違約金。

任一方違反本合同中不具時(shí)間限制的保證,、承諾,、責(zé)任或其它義務(wù)的，另一方有權(quán)要求該違約方在合理期限內(nèi)糾正,，如違約行為造成另一方損失的,，違約方應(yīng)賠償守約方的一切損失； 本合同簽訂后甲乙雙方不得擅自中途解除本合同,。任一方擅自解除本合同的,，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，并向?qū)Ψ街Ц?元/相當(dāng)于 月租金的違約金,。

第10條 爭議解決

如本合同履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，提交乙方所在人民法院裁決,。

第11條 其他

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

本合同附件：

附件一,、 甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件 附件二、 乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件 附件三,、 目標(biāo)土地紅線圖（由甲乙雙方簽章確認(rèn)） 附件四,、 甲方的土地使用權(quán)證書復(fù)印件

附件五、 土地原出租人同意轉(zhuǎn)租的書面聲明（如果土地為轉(zhuǎn)租）

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人（簽名）：

負(fù)責(zé)人（簽名）：

年 月 日

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇十二

甲方：(租賃)________________________

乙方：(承租)________________________

為保護(hù)租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范荒地管理和承包地養(yǎng)殖經(jīng)營行為,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下合同,。

第一條,、荒地使用管理

為對荒地進(jìn)行科學(xué),、合理、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理,，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經(jīng)營。

第二條,、租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方荒地位于________________________，總面積約____________平方米(________畝),。

第三條,、租賃期限

租賃時(shí)間共________年，從________年________月________日起至________年________月________日止,。

第四條,、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用，租賃費(fèi)為________元/年,、________畝,。分________次交清，使用前先交清半,，第________年交清全部租金,。

第五條、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有荒地,、耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費(fèi),。

3、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有對租賃的荒地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行改造,，對改造形成的資產(chǎn)如森林,、房屋設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同期間遇到國家征收用地所得補(bǔ)償乙方為受益主體,，到期后享有處置權(quán),。

2、在租賃期滿后,，同等條件下,，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

3、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以乙方作為受益主體,。

第六條、違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方違約不按時(shí)繳納租賃費(fèi)的,，甲方有權(quán)解除租賃合同。

本合同一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份,。

甲方(簽字蓋章)：____________乙方(簽字蓋章)：____________

土地租賃合同內(nèi)容篇十三

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí),、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

甲方將自家責(zé)任田的新蔡縣 陳店鎮(zhèn)______村____ 畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方種植中草藥綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝 其中：土地：_____畝,；地塊共數(shù)：____塊

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

乙方按每畝500元（伍佰元）支付租賃費(fèi)用,，一年一付，每年6月1日前付清。

土地資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，種植經(jīng)營,。

（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時(shí)繳納。

（一）在租賃期內(nèi),，甲方不得收回土地使用權(quán),；

（二）租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

（三）如遇政府征收或征用,，土地補(bǔ)償款由甲方所有，土地種植物及建設(shè)附屬物,，歸乙方所有,。

甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

（一）甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,；

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

（一）本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,；

（二）本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效,；

（三）本合同一式兩份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

村委意見（蓋章）：

甲方：

乙方：

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇十四

甲方（出租方）： ,，注冊地址：,，法定代表人： 。

乙方（承租方）： 有限公司,，注冊地址：,，法定代表人： 。

根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就土地 租賃 的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1,、位置、面積,、范圍：

出租地塊位于 市 區(qū) ,，面積約三千平方米（不包括地上現(xiàn)存房屋臨時(shí)建筑一棟,，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準(zhǔn),；

2,、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時(shí)建筑審批手續(xù),；

3,、法律權(quán)屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權(quán)，使用權(quán)類型 ,，土地用途 ,，土地使用權(quán)證號為 ，地號 ,，地籍圖號 ,，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押,；

本 合同 出租地塊原出租給第三方,，再該地塊上建有臨時(shí)建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在,，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結(jié)案,，因此雙方暫不處理地上建筑物,，乙方僅在空地范圍內(nèi)使用土地，甲方與原 租賃 人的有關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

4,、附屬設(shè)施狀況：已通水電，工業(yè)用三相電源（ v）,，用戶名 ，水表用戶名 ,，其他設(shè)施： ,；

1,、用途： ， 租賃 期間未經(jīng)甲方許可乙方不得改變土地用途,；

2,、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日,。其中免租期為 個(gè)月,，即從 年 月 日起計(jì)收租金。

3,、 租賃 期滿如乙方有意續(xù)租,，乙方應(yīng)在期滿前一個(gè)月書面向甲方申請，由雙方重新協(xié)商訂立新 合同 ,，如雙方在期滿前未就續(xù)租達(dá)成新協(xié)議,，則 合同 自動(dòng)終止，乙方應(yīng)當(dāng)期滿之日起十五日內(nèi)搬遷,，并交回土地及建筑物,，逾期按照三倍租金計(jì)算。

1、租金實(shí)行分段計(jì)算：

前三年,，即從 年 月 日至 年 月 日,，為每平方米4元，每月租金一萬二千元,；

第四年至第六年,，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元,，每月租金一萬五千元,；

第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日,，為每平方米 元,，每月租金 元。

2,、租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金,，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續(xù)三個(gè)月超期付租金或拖欠租金兩個(gè)月,，甲方可以單方解除 合同 ,。

3、租金支付方式：a,、現(xiàn)金,，由乙方交到甲方，同時(shí)開具收據(jù),；

b,、轉(zhuǎn)帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

c,、如以支票或其他方式付款,，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當(dāng)月5日前到帳,，款到帳才視為支付,，甲方開具收據(jù)。

如果沒有書面委托,，乙方不得將租金交給其他人,，否則甲方不予認(rèn)可。

1,、本 合同 簽定之日起五日內(nèi)乙方向甲方支付押金 元,，作為乙方履行本 合同 之保證金；

2,、 租賃 期滿或 合同 解除后,，上述押金扣除乙方未付的租金,、費(fèi)用、滯納金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償金等款項(xiàng)后返還乙方,。

3,、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權(quán)沒收全部押金,，乙方須在甲方?jīng)]收押金后十日內(nèi)補(bǔ)交同等數(shù)額的押金,，逾期拒不補(bǔ)交的甲方可解除 合同 。

1,、土地增殖稅,、出租土地的營業(yè)稅、所得稅由甲方向稅務(wù)部門申報(bào)交納,，其他稅費(fèi)不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負(fù)擔(dān),，乙方在該土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營或經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租經(jīng)營所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)；

土地租賃合同內(nèi)容篇十五

甲方：xxx

乙方：xxx

甲方土地房屋地處xxxxxxx,，空廠院一座，院內(nèi)有平房八間及建筑物和院內(nèi)所有土地對外實(shí)行出租,，乙方經(jīng)考查后愿意租賃,，雙方就租賃事宜特訂如下：

一、廠院坐落位置與面積：

本院坐落在xxxxxxxxxxx土地段,，東鄰北大街,，西鄰xxx，北鄰xxx,，南鄰xxx,，總占地面積xx畝。

二,、租賃實(shí)物：

現(xiàn)坐落在本院內(nèi)的一切土地的使用空地,。臨高速引線路有平房八間，石棉瓦空房三間及所有建筑物,。

三,、租賃、時(shí)間,、價(jià)格及付款方式：

本承包期為xx年零xx個(gè)月,，自20xx年xx月xx日開始至20xx年xxx月xzxx日止。全院及所有門面房和建筑物每年租金為xxx元整(xxx元),。一年一交,，每年在xx月xx日前交付當(dāng)年租金。直到合同期滿,。

四,、甲方責(zé)任和義務(wù)和承諾

保證乙方有一個(gè)良好的經(jīng)營環(huán)境,，不得以任何借口干涉乙方的人事安排和工作事務(wù)。除收取乙方租金外,，不得加收乙方的任何雜項(xiàng)費(fèi)用,，不得以任何借口對乙方賃金漲浮，如對外有任何糾紛甲方應(yīng)出面調(diào)解,。

附：門面房現(xiàn)租賃戶所用的房屋及一切到期由甲方負(fù)責(zé)要回并交于乙方,，以后的經(jīng)營權(quán)及租金由乙方經(jīng)營和收取。

五,、乙方責(zé)任

安全生產(chǎn),，合法經(jīng)營，承包租賃期內(nèi)的工商,、稅收,、水電由乙方承擔(dān)并保證在租賃期內(nèi)房屋等一切設(shè)施完整。

六,、規(guī)定承包期內(nèi)乙方根據(jù)生產(chǎn)生活需要,，需建設(shè)房屋和改建時(shí)，可自行建設(shè)和改造,，到期恢復(fù)原狀,。

七、在本合同有效期內(nèi),，如因政府征用土地,，乙方建造的附屬物及經(jīng)濟(jì)賠償歸乙方所有，甲方的附屬物歸甲方所有,，甲方應(yīng)退還乙方交該年的剩余款,。

八、在本合同有效期內(nèi),，如乙方因原因需轉(zhuǎn)讓時(shí),，必須通知甲方，甲方無權(quán)干涉,，但甲方在本合同有效期內(nèi)不得以任何借口趕走乙方,，如違反合同應(yīng)退還乙方在租賃期內(nèi)的所有租金。

九,、在租賃期內(nèi)和建設(shè)過程中如果與xx二組,，xxx等人因此院內(nèi)的一切糾紛，由xxxx負(fù)責(zé)解決,，所造成的損失由xxx賠償,。

十、本合同在未盡事宜情況下,，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：

乙方：

證明人：

年月日

土地租賃合同內(nèi)容篇十六

甲方：

乙方：

為加快推進(jìn)c村預(yù)留地的`開發(fā)建設(shè),，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，將c村預(yù)留地進(jìn)行成片開發(fā),，整體打造，就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜,，在公平合理,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目名稱：

a縣b鎮(zhèn)c村預(yù)留地綜合開發(fā)項(xiàng)目。

第二條項(xiàng)目地點(diǎn)及面積

該地塊位于a縣b鎮(zhèn)c村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米,。

第三條甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

在本協(xié)議簽訂之日起,，甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國土批文等材料交付乙方，并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī),。

第四條乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)

1,、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬元到甲方指定賬戶,。

2,、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后，乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌,，若競得土地使用權(quán)，應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任,。

第五條地塊出讓價(jià)格

該地塊用地公開出讓的起始價(jià)為350元/平方米

第六條付款方式

該地塊掛牌出讓,，摘牌后，乙方在1個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方,。

第七條競得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì),，出資進(jìn)行填土、土地平整的.及建設(shè),。

地塊內(nèi)道路,、公共綠化，等基礎(chǔ)設(shè)施,。

第八條甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線

1,、甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn)。

2,、該地塊出讓掛牌之日起,，由乙方承擔(dān)無人參與競投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，即競拍價(jià)不超過350元/平方米,，則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方,。

第九條若該地塊出讓摘牌價(jià)超過350元/平方米,，則甲乙雙方對超出部分按1：9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米,，甲方得10元/平方米,，乙方的90元/平方米。

第十條凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。

第十一條如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無效，本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響,。

第十二條本協(xié)議一式四份,；甲、乙雙方各持二份,。具有同等法律效力,。

甲方：

乙方:

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇十七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》、《xxx合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方將集體所有的土地租賃給乙方使用,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂合同如下：

一,、租賃土地狀況：

甲方出租給乙方的集體土地位于__。

至為：東至__,，西至__,，南至__，北至__(詳見附圖勾圖紅線范圍),，面積為__畝,。

二、租賃期限：__年__月__日至__年__月__日止(共__年),。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)本合同,。

三,、合同價(jià)款：

本合同項(xiàng)下土地的地上附著物甲方在簽訂合同時(shí)一并全部賣給乙方，乙方在合同簽字后一次性支付給甲方__元,。

四,、雙方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方責(zé)任和義務(wù)

(1)甲方協(xié)助乙方辦理水,、電等事宜,。

(2)甲方負(fù)責(zé)解決施工期間的各種村民糾紛，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)順利進(jìn)行,。

(3)乙方辦理土地手續(xù)需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

(4)甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不干涉乙方經(jīng)營活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切經(jīng)營成果全部歸乙方,。

2、乙方責(zé)任和義務(wù)

(1)在租賃期內(nèi),，由乙方經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用(水費(fèi),、電費(fèi)、稅費(fèi)等),，由乙方承擔(dān),。

(2)乙方在租憑期間的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家的政策和法規(guī)。

(3)乙方有權(quán)將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方使用,，所得收益歸乙方所有,。

(4)租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。

(5)如在租賃期內(nèi),，遇有政府對該土地征收、征用行為時(shí),，涉及地上附著物的賠償費(fèi)用由乙方享有,。甲方需退還土地征收、征用后未到租賃期限的租金,。

五,、違約責(zé)任：

1、甲方違反合同約定,，不履行合同約定的義務(wù)或無故要求收回土地的，需向乙方支付違約金__元,。如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需甲方另行賠償。

2,、乙方逾期不支付租金的,，則每日加收每年租賃費(fèi)萬分之一的滯納金。乙方違反合同其他約定的,，給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六,、合同生效

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(并蓋章)后,，正式生效,。

七、爭議處理

本協(xié)議未盡事宜雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。如不能達(dá)成一致時(shí)各方有權(quán)可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、協(xié)議解除

1,、一方有違反本協(xié)議(或補(bǔ)充協(xié)議)行為的，致使本合同不能履行,，另一方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2、協(xié)議到期,，如甲方繼續(xù)出租,，乙方若有意繼續(xù)租賃，應(yīng)于本合同到期前60天向甲方提出,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃或購買權(quán)。

3,、由于不可抗力,、國家政策或政府行為等原因致使協(xié)議履行成為不必要或不可能時(shí)，雙方可協(xié)議變更或解除,。如解除,，雙方都不負(fù)責(zé)任。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

土地租賃合同內(nèi)容篇十八

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用,，提高土地的綜合效益,，更好地為國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用,，經(jīng)乙方考察后決定承租,。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同,，以期共同遵守,。

第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。

第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間,，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地,。該地的四至為南臨;北臨;西臨;東臨。

第三條：租賃期限：自20年5月1日起至20年4月30日止,，租賃期限共計(jì)5年,。

第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設(shè)施、,，允許乙方建職工住房,。

第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因,，乙方不能為上述租賃用途,，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失,。

第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年,。5年租金分兩次支付，在2011年5月30日前支付元,，2012年8月1日前再支付元,。

第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于2011年4月10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水,、電,、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營中所產(chǎn)生的水,、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付,，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件,，包括與地方政府和村委會等協(xié)調(diào),，保證乙方車輛、物品,、人員(包括乙方客戶車輛,、人員)能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋,。若乙方在經(jīng)營過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛,，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理,，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖,。

第十條：乙方對上述土地享有完全的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。

第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地,，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資,。

第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國家征收、征用上述土地,，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外,，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。

十三條：甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

(一),、甲方的權(quán)利

一、按時(shí)收取租金的權(quán)利;

二,、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;

(二),、甲方的義務(wù)

一、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無任何爭議,。

二,、保證出租行為的合法性

三、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);

四,、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;

五,、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無優(yōu)先承租權(quán);

六、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);

(三),、乙方的權(quán)利

一,、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利;

二、獨(dú)立經(jīng)營,、自負(fù)盈虧的權(quán)利;

(四),、乙方的義務(wù)

一、按時(shí)交納租金的義務(wù);

二,、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù),、稅費(fèi)、水,、電等費(fèi)用的義務(wù);

三,、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);

第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。

第十五條：合同的終止,、解除條件：

(一),、雙方協(xié)議解除;

(二)、合同期滿自行終止;

(三),、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行終止(如：地震,、戰(zhàn)爭等);

(四)、因一方嚴(yán)重違約,，守約方有權(quán)選擇終止;

(五),、其它條件導(dǎo)致合同終止;

第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行,，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)180000元的違約金,，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失,，不足部份仍需賠償。

第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。,。

第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效,。

第二十條：本協(xié)議一式四份,，雙方各持二份。

第二十一條：雙方簽名,、蓋章：

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：

土地租賃合同內(nèi)容篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于____________市____________路____________號的____________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等(見附件)出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、乙方租用期間,，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國家行政收費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式,，年租金為__________元,，由乙方于每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金_______________的違約金,。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

十二,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十四,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十五,、本合同一式______份,，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________

簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日

土地租賃合同內(nèi)容篇二十

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了保護(hù)雙方利益,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。

一,、甲方出租________________給乙方使用,。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算,。

三,、乙方租用期限、金額及支付辦法,。

1,、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,。

2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元,，租地面積______平方米,壹年總金額____________元,。

3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當(dāng)年租地款,。如超期不交清租地款,，則扣罰______%滯納金。超過______個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款,，本協(xié)議自行終止,。

四、甲方權(quán)責(zé)：

1,、協(xié)議簽訂后,，______天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

2,、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),，土地賠償屬甲方所有，本協(xié)議終止,。

3,、甲方因建設(shè)需要終止協(xié)議時(shí)，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任,。

五,、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權(quán),。若國家征收，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,，本協(xié)議同時(shí)終止,。

六、乙方在承包期間,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該協(xié)議條款切實(shí)履行的情況下,，經(jīng)甲方同意,，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

八、該地租用期滿,，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,，把地交給甲方。

九,、本協(xié)議一式三份,，自雙方簽字日起生效，不得反悔,。

甲方：____________

乙方：____________

_______年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇二十一

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，解決下崗職工再就業(yè)。合理利用閑置資源,，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同。

一,、租賃地點(diǎn),、面積,、租金

甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積 平方米,，租金為年租金壹萬元整(項(xiàng)目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目

二,、租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取 租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租、買賣以及挪作他用,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

3、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi),，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

4,、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素,，甲方可以收回,，但應(yīng)提前 月以書面形式告知乙方。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自20xx年起逐年交納租賃費(fèi)，交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前,，每年壹萬元整;

2,、自20xx年3月1日起，乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi),，金額20xx元,，交納時(shí)間為每月10日前;

3、乙方承租后,，只能從事合同規(guī)定經(jīng)營項(xiàng)目;

4,、合同期滿，如甲方繼續(xù)向外租賃,，同等條件,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、如乙方不按時(shí)向甲方繳納租賃費(fèi)，從滯納之日起每日按應(yīng)繳費(fèi)用的10%繳納滯納金;

2、如甲方中途無故終止合同,，除了合同規(guī)定的適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償外,，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

六,、1,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

土地租賃合同內(nèi)容篇二十二

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本合同,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一,、租賃土地位置、面積及用途：

甲方將 土地約 畝出租給乙方經(jīng)營使用,。

二、租賃期限：

租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,，共(大寫) 年,。

三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法：

1,、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。

2,、租金交付方法： ,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

2,、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

3,、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、對租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);

2、租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任：

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約,，甲方違約，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

七,、特殊規(guī)定：

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

八、合同糾紛的解決辦法：

雙方當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴,。

九,、本合同自雙方簽字后生效。

十,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

土地租賃合同內(nèi)容篇二十三

甲方：___________

乙方：___________

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北省實(shí)施〈xxx農(nóng)村土地承包法〉辦法》及國家其他有關(guān)政策,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權(quán)的租賃事宜,，訂立本合同,。

甲方愿意將家庭承包經(jīng)營的土地使用權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。它位于____________________________________

土地租賃期限為_______________________________________________________________________________________________________

1,、在合同期的前五年（第一至第五年）,，人民幣________________________________________________________

2、租賃價(jià)格的支付方式

第一年租金從合同期第二年開始，合同簽訂后5個(gè)月內(nèi)支付,，此后每年租金在春節(jié)后一個(gè)月內(nèi)支付,。

1、甲方有權(quán)獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓收益,，并有權(quán)按照本合同約定的期限從乙方處到期收回土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的合理利用和保護(hù),，制止乙方對租賃土地和其他農(nóng)業(yè)資源的損害,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、被轉(zhuǎn)讓的土地被國家依法征收占用時(shí),，有權(quán)依法取得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。4,、尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，依法不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。并為乙方提供良好的投資環(huán)境和社會保障環(huán)境,，提供必要便利的水利灌溉條件,，使乙方能夠正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處置權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。2,、保持農(nóng)業(yè)用地，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

3,、依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)當(dāng)增加投資,，保持土地的肥力,，不得隨意拋棄土地，損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，或者對土地造成永久性破壞,。

4、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)土地被國家依法征收占用的,，乙方應(yīng)當(dāng)服從并有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物投入建設(shè)補(bǔ)償費(fèi),；

5、租賃期滿，將租賃土地及時(shí)歸還甲方或協(xié)商續(xù)租,。

6,、乙方有權(quán)無償使用村內(nèi)水源、道路等公共設(shè)施,。乙方有權(quán)接受甲方村組的供電,，電費(fèi)按成本價(jià)支付。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。不及物動(dòng)詞合同的解除或終止

1、有下列情形之一的,，本合同可以解除或終止：

（一）經(jīng)雙方協(xié)商,，本合同可以解除；

（2）本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化,；

（三）因當(dāng)事人違約導(dǎo)致合同無法履行的,；

（4）乙方經(jīng)營狀況顯著惡化，有證據(jù)表明合同不會履行的,；

（5）因不可抗力（重大自然災(zāi)害）導(dǎo)致合同無法履行,。

（6）合同期內(nèi)，土地被國家和政府農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用的,，合同自動(dòng)終止,，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

2,、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán),，并追究乙方違約責(zé)任,。

（1）土地未用于合同規(guī)定的用途；

（2）荒蕪?fù)恋?，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施

（3）逾期繳納地租，經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)繳納的：七,。違約責(zé)任

1,、如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，責(zé)任方除依法免除責(zé)任外,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的,，賠償人民幣_____,。

1、本合同簽訂后,，乙方應(yīng)取得甲方的書面同意,，方可進(jìn)行土地的再流轉(zhuǎn)。

2,、合同期滿后,，甲方繼續(xù)出讓土地的，同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),；如乙方不繼續(xù)轉(zhuǎn)讓，如乙方投資土地改良土壤肥力,，且當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)置的地面相關(guān)設(shè)施,、附著物可拆除，不影響轉(zhuǎn)讓土地生產(chǎn)的,，雙方協(xié)商采取價(jià)格補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等措施,；如果拆遷會減少或破壞被轉(zhuǎn)讓土地的生產(chǎn)，則不予拆遷,，并通過協(xié)商和優(yōu)惠給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、本合同履行過程中出現(xiàn)爭議,。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可以請求村民委員會和鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦公室）調(diào)解,。調(diào)解不成或調(diào)解不成的，雙方可直接向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟,。

5,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

6、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：___________乙方：___________

日期：___________日期：___________

土地租賃合同內(nèi)容篇二十四

出租方：(以下簡稱“甲方”) 承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《xxx土地管理法》,、《xxx合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意,，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ， 西至： ,， 南至： ,。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

土地用途：動(dòng)物養(yǎng)殖。 承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營 ,。

租賃期限為20年,，自20xx年月日起至20xx年 月 日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營使用權(quán)屬乙方,，所有權(quán)屬甲方,。土地租賃期

限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。

該土地的租賃費(fèi)用為人民幣元（大寫： ）,，分 次支付,，首次元由乙方于20xx年月日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付,，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付。

1,、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。

2,、甲方有權(quán)對乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

3,、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地,。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。

5,、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用,，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用,。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方,。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常,，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路。

8,、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物,、植被設(shè)施的使用等,。

9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi),，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

10,、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限,，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、乙方對其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用,。

土地租賃合同內(nèi)容篇二十五

出租方:___________(以下簡稱甲方)

承租方:___________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為,。

2.承租形式:。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為年,，自年至年。

四,、承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣________元,，承租金每年共計(jì)人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納上年度的承租金,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護(hù)自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

六,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi),，乙方未經(jīng)過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,，否則甲方可以不經(jīng)乙方同意,，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān),。

七,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。乙方需按照實(shí)際承租的天數(shù)向甲方交納未支付的租金,。甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實(shí)際生長情況，按照相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予乙方相應(yīng)的青苗損失補(bǔ)償,。如乙方在解除合同后不支付租金,，甲方有權(quán)在給予乙方的補(bǔ)償費(fèi)中予以扣除。

八,、違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同,。

2.本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方:(簽字)_____________

承租方:(簽字)_____________

律師見證:

簽約日期:_______年___月___日

簽約地點(diǎn):______________________

土地租賃合同內(nèi)容篇二十六

甲方(出租方)：_______________

乙方(承租方)：_______________

由于甲方另有發(fā)展,，無精力,、人力經(jīng)營管理養(yǎng)豬場,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方現(xiàn)將____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場(場地)出租給乙方,。為了滿足乙方發(fā)展生產(chǎn)的需要，甲乙雙方本著互惠互利,，相互尊重的原則,，簽訂本租賃協(xié)議：

1.甲方同意將位于____縣____鄉(xiāng)____養(yǎng)豬場出租給乙方，用于生豬飼養(yǎng)及銷售,，乙方若需改變用途須經(jīng)甲方同意;

2.租賃期限為肆年,，即____年____月____日起至____年____月____日止;租賃期滿，乙方如果希望續(xù)租,，在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.該租賃物為包括生豬飼養(yǎng)棚,，平房(辦公及宿舍),，年租金總計(jì)____元，每年租金乙方提前____個(gè)月支付,。合同簽訂第二年開始,，租金每年遞增____%;同時(shí)，甲方提供適量空地場所作為乙方生產(chǎn),、生活使用。

4.乙方生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī);并積極配合甲方協(xié)調(diào)好周邊兄弟單位及群眾的公共關(guān)系,。

5.甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖生產(chǎn)所需的水,、電供乙方使用;租賃期內(nèi)水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

6.甲方應(yīng)配合乙方,，努力爭取養(yǎng)殖場母豬、肥豬,、小豬等政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼,，政府提供的各項(xiàng)政策和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)貼給乙方(飼養(yǎng)方)。

7.租賃期間，若遇政府征用土地,，由甲,、乙雙方出面向相關(guān)政府部門協(xié)商理賠事宜，屬于豬苗,、生豬搬遷,、養(yǎng)殖等補(bǔ)償金應(yīng)補(bǔ)償給乙方;屬于甲方投資項(xiàng)目及建筑物、水,、電,、設(shè)施等賠償應(yīng)補(bǔ)償給甲方。

8.租賃期間,，乙方在該場地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)注意安全,，自覺接受當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的指導(dǎo)，不得從事違法,、亂紀(jì)活動(dòng),，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

9.租賃合同到期或者合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意提前終止,，乙方有權(quán)將投資的可移動(dòng)的設(shè)施自行處理,，固定建筑物歸甲方所有。

10.本合同簽訂后,，雙方均不得無故單方面終止本合同,，否則，違約一方須賠償另一方直接經(jīng)濟(jì)損失的____%.

11.未盡事宜,，甲乙雙方商定執(zhí)行,，本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

12.本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，所屬村委會____份,，主管部報(bào)存____份,。

甲方：____________(蓋章)乙方：____________(簽字)

土地租賃合同內(nèi)容篇二十七

甲方：________________(租賃)

乙方：________________(承租)

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先,、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效,、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同。

第一條,、耕地的使用管理

為對耕地進(jìn)行科學(xué),、合理、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于________市________區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實(shí)行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向，實(shí)行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益,，鼓勵(lì)以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益。

第二條,、租賃面積,、位置

甲方租賃給乙方耕地位于________市________區(qū)________，總面積約________畝,，四至界限分別為(以實(shí)際標(biāo)注為準(zhǔn)),。

第三條、租賃期限

租賃時(shí)間共________年,，從________年________月________日起至________年________月________日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。

第四條,、租賃費(fèi)用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費(fèi)后使用，一年一交,，三年一議價(jià)的方式繳納租賃費(fèi),，租賃費(fèi)頭兩年每年________元/畝，于每年________月________日前將下一年租賃費(fèi)以現(xiàn)金方式全部結(jié)清,，________年至________年租賃費(fèi)為________元/年,、畝。三年重新議價(jià)時(shí),，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的，甲方不增收租賃費(fèi),，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實(shí)際情況適當(dāng)增收租賃費(fèi)，具體費(fèi)用增收事宜由補(bǔ)充合同約定。

第五條,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán),。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地。

3,、制止乙方實(shí)施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

4,、依據(jù)租賃合同的約定,，向乙方收取租賃費(fèi)。

5,、在租賃期終止后,，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

6,、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體，但________區(qū)政府另有規(guī)定的除外,。

7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

土地租賃合同內(nèi)容篇二十八

出賣方：

買受方：

出賣方在位于祁陽縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米x寬 米)國有出讓地有意出讓,，買受人自愿買受賣方該宗門面地,，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，按照平等自愿,、真實(shí),、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、該宗地位于祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區(qū)祁山路,。

2,、宗地是國有出讓使用權(quán)、綜合用地類型,，面積 平方米,，進(jìn)深 米，面寬 米,，兩壕門面形式,，出賣方已辦理《國有土地使用權(quán)證》,，原土地使用權(quán)人為 ，國土證號祁國用( )第 號,，原國土使用權(quán)人為 ,，祁國用( )第 號。

1,、雙方以土地現(xiàn)狀成交,，簽約付款后，出賣方交《國有土地使用權(quán)證》給買受方,。宗地使用權(quán)歸買受方,，買受人暫不變更使用權(quán)讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規(guī)劃報(bào)建手續(xù),，并在宗地上建設(shè)房屋,。

2、宗地價(jià)款 萬元,，簽約付 萬元,，余款 萬元交付土地使用證時(shí)一次性付清。

1,、按第二條交易原則,，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規(guī)建房及合法的產(chǎn)權(quán)經(jīng)營行為,。

2,、買受人建房工程款辦理相關(guān)手續(xù)和經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，及相關(guān)的法律責(zé)任由買受人承擔(dān),，與出賣人無關(guān),。

3、出賣方必須及時(shí)配合買受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并無償提供辦證時(shí)需由出賣方提供的資料,。

本合同一式二份，雙方簽字生效,，不得反悔,。

出賣方：

買受方：

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇二十九

甲方【出租方】

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

根據(jù)【xxx農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊,。

第二條;租賃用途糧食,，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè)，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán),。

第四條;租金及支付方法。每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的`租金,。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受,。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng),，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

第六條;合同終止,。在合同厲行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從,，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止,。

第七條;合同解除。到期后合同自然解除,。

第八條,。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇三十

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、甲方出租 給乙方使用,。

二、租地界址：

從租用地的西面至東面按實(shí)際需要計(jì)算,。

三,、乙方租用期限、金額及支付辦法,。

1,、乙方租用期限定十年，即從 起至 止,。

2,、租用該地的金額：在租用期內(nèi)每月每平方米元，租地面積 平方米; 每月每平方米元,，租地面積 平方米,壹年總金額元,。

3、付款辦法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款,。如超期不交清租地款,，則扣罰20%滯納金。超過壹個(gè)月仍不交清當(dāng)年的租地款,，本合同自行終止,。

四、甲方權(quán)責(zé)：

1,、合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用,。

2,、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā)，土地賠償屬甲方所有,，本合同終止。

3,、甲方因建設(shè)需要終止合同時(shí),，甲方對乙方不負(fù)賠償損失的責(zé)任。

五,、乙方權(quán)責(zé)：

乙方在租用期間,，擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,，在承包地建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施賠償屬乙方所有,，本合同同時(shí)終止。

六,、乙方在承包期間,，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物,、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān),。

七,、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實(shí)履行的情況下,，經(jīng)甲方同意,，可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

八、該地租用期滿,，乙方要在一個(gè)月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施,，把地交給甲方。

九,、本合同一式三份,，自雙方簽字日起生效，不得反悔,。

甲方： 乙方：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

日期：

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

為更好搞活經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,，甲方將位于 土地租賃給乙方使用,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將 所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),。租地界址 乙方租賃土地的用途為作苗圃生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝,；年租金為/畝 ，合同期總租金為 元,。

3,、付款方式：

租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

3,、租賃期內(nèi),甲方不得以任何理由影響協(xié)議的.執(zhí)行,。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、租賃期限內(nèi),，乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用。

4,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

5,、在租賃期內(nèi),，若政府需征用該土地，因征用產(chǎn)生的土地費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有,，但的乙方苗木移植,、補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金百分之一的違約金,；如逾期超過90日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方及見證各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表： 乙方代表： 見證方：

蓋 章： 蓋 章： 蓋章：

簽訂日期：

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方【出租方】

乙方【轉(zhuǎn)租方】

丙方【承租方】

根據(jù)【xxx農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意,，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積 租賃土地的地名叫 面積 畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東 西 南 北 共有 塊,。

第二條;租賃用途 糧食，蔬菜等等,，以及其他種植業(yè),，在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限 自 年 月 日至 年 月 日止,。共計(jì) 年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條;租金及支付方法,。 每年當(dāng)年租金共 元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用,。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng)，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

第六條;合同終止。 在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi),，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止。

第七條;合同解除,。 到期后合同自然解除,。

第八條。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽或蓋章后生效。

甲方:

乙方:

丙方:

日期:

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：________________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將自已的農(nóng)用耕地租賃給乙方使用,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù),，現(xiàn)就有關(guān)具體事宜簽訂此協(xié)議：

一、租賃土地狀況

租賃土地位于________縣________鄉(xiāng)________村________組________的土地范圍內(nèi),，面積約為________畝(以________為準(zhǔn)),。四至界線為東至________________;西至________________;南至________________;北至____________。

二,、租賃土地用途

租賃土地將用于____________________________,。

在協(xié)議期間,，不得隨意更改土地的用途,。

三,、租賃土地期限

土地租賃期限為________年，即從________年________月________日至________年________月________日止,。協(xié)議期滿后,，雙方同意，即延續(xù)協(xié)議,。

乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

四,、租金及支付

每年當(dāng)年租金共計(jì)人民幣________元(￥____________),。

土地租金按年交付，在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。甲方不得中途違約,。乙方如果到________年后不交當(dāng)年租金，甲方有權(quán)收回土地,，另有約定的除外,。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

土地租金由乙方以現(xiàn)金形式向甲方支付,，并由甲方簽具收條交給乙方。

五,、在協(xié)議期間,，乙方擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營策劃,。

六,、在協(xié)議期間，乙方可同他人聯(lián)營或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

七、在協(xié)議期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，乙方享受協(xié)議期間的土地費(fèi)、地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,，協(xié)議即終止,。無正當(dāng)理由中途終止協(xié)議的，由違約方賠償有關(guān)損失,。

八,、本協(xié)議一式________份,，甲、乙雙方各持________份,。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方(簽字蓋章)：______________乙方(簽字蓋章)：________________

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

一、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè),。

二、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實(shí)際丈量的面積）為準(zhǔn),，甲,、乙雙方認(rèn)可的面積共畝，其中：田畝,，地畝,。座落在萬州區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）村組,，小班號為 號,，其中：號小班號面積畝，號小班號畝,，號小班號畝,，號小班號畝；四周邊界：東至,，南至,，西至，北至,。

三,、土地租賃期限

土地租期為年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家征占土地，甲,、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰投資誰享受,，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。

四、土地租賃遵守的原則

（一）,、雙方遵守“平等,、自愿,、協(xié)商、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

（二）,、租賃期滿土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用（10672元/畝）繳納復(fù)耕保證金,。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，履行專戶管理,。租賃期限屆滿,，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的,，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi)。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi),。

（三）,、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變；乙方只有利用權(quán),。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

（四）,、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,，并保證水系和道路的暢通,。

五、土地租金及結(jié)算

1,、土地流轉(zhuǎn)租金：

（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）公斤,，小春（小麥）公斤盤算實(shí)物量；價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(jià)（或按當(dāng)年國家最低掩護(hù)價(jià)格）盤算土地租金或直接以每畝 元現(xiàn)金支付,。

（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后,，乙方一是按照國家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年225元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開,，將 %的利潤支付給甲方,。

2,、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民。采用先交后租措施,，大春在每年1月1日前一次性付清,，小春在每年7月1日前一次性付清。

3,、甲方小班面積畝土地已實(shí)行退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼，由于國家對退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶的措施,，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金,。

六、土地附著物的補(bǔ)償

租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲,、乙雙方當(dāng)面盤點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國家有關(guān)政策（或《土地法》）或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民,。

七、雙方的權(quán)利責(zé)任

1,、在租用期內(nèi),，乙方在國家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級批準(zhǔn),，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必須的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地，甲方應(yīng)無條件容許,。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn),，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地,，乙方應(yīng)無條件支撐,，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金,。

2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn),，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積,，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失（協(xié)商）,。

3、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物,、施工等。同等條件下,，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方在租用期間,，其用電,、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇,。

5、乙方在經(jīng)營期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進(jìn)入租界,，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān),。

八、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕（標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款）,。

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律,、法規(guī)及相干政策,。

十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守,。

1、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費(fèi)用,；若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施,、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有,，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕,。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金,。

（1）若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息5%支付利息，直到付清全部租金,。

（2）乙方交納租金超期不得超過一個(gè)月,，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失,。

（3）若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金（或不付租金）,，喪失由甲方賠償,。

十一、本合同期滿,，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個(gè)月書面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：

（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有,。

（2）固定的建筑物（不含公益設(shè)施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價(jià)值后，拍賣或抵償部分復(fù)耕費(fèi),，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方,。

十三、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。

十四,、本合同一式六份,。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）,、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機(jī)關(guān)各一份。

十五,、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定,，乙方就要交納復(fù)耕保證金。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,；交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除,。

甲方：代表：身份證

乙方：代表：身份證

村委會：代表：

簽訂時(shí)間：

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：

代表： （簡稱甲方）

承租方：

代表： （簡稱甲方）

甲,、乙雙方為充分利用土地資源，共同發(fā)展經(jīng)濟(jì),，提高村民生活水平,，根據(jù)《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》經(jīng)甲方村民會議討論同意將其所屬的農(nóng)村集體建設(shè)工業(yè)用地出租給乙方。雙方本著平等互利的原則,，真誠合作共同訂立合同,，具體條款如下：

占地面積 平方米，具體按實(shí)際丈量為準(zhǔn),，乙方同意以上述土地現(xiàn)狀租用,。

甲方出租的本村土地由乙方自行建設(shè)廠房，廠房及廠房內(nèi)有關(guān)設(shè)施的投資由乙方負(fù)責(zé),，廠房由乙方獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧,，并自行承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn),，自行承擔(dān)債權(quán)債務(wù)。乙方所建廠房必須符合國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

本合同約定租賃期為十五年,，即從2012年 月 日始至2027年 月 日止（含免租期時(shí)間在內(nèi)）。

1,、2012年 月 日至2012年 月 日為籌建階段,，經(jīng)甲、乙雙方約定,，免收租金,。

2、2012年 月 日至2017年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）,。

3,、2017年 月 日至2022年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）。

4,、2022年 月 日至2027年 月 日每月每平方米租金人民幣 （￥ 元/m2）,。

甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后一星期內(nèi)確定辦理好用地四至范圍給予乙方作規(guī)劃設(shè)計(jì)及報(bào)建（如需報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)）,。乙方在接到用地后 月內(nèi)仍沒有實(shí)質(zhì)性興建廠房，乙方無條件同意甲方單方面終止合同,，并不退還乙方已付的押金,。

乙方應(yīng)在每月15號前一次性付清當(dāng)月租金給甲方（以甲方出具的收款收據(jù)為準(zhǔn)，另乙方交稅后的所得稅發(fā)票提供甲方記賬及保存）,。如乙方延遲一個(gè)月交租,，乙方需同時(shí)支付滯納金（按未付資金總額每日的千分之五計(jì)算）給甲方。如連續(xù)拖延六個(gè)月未交租金,，乙方無條件同意甲方有權(quán)解除合同并收回土地的使用權(quán),，同時(shí)按法律程序追究乙方的違約責(zé)任。

1,、甲方負(fù)責(zé)在本合同簽訂后交付用地及地上物的補(bǔ)償以便給乙方使用,，否則，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)退還相應(yīng)押金并賠償乙方一切經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營,，如乙方違法經(jīng)營,，由此產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理國家法律法規(guī)，政策規(guī)定允許的報(bào)建,、消防,，環(huán)保及營業(yè)執(zhí)照以及水、電報(bào)裝等的相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4、在合同期內(nèi)：乙方擁有該土地的使用權(quán),，乙方可自行安排本村地內(nèi)的建筑布局及生產(chǎn)經(jīng)營等相關(guān)活動(dòng),，乙方有權(quán)出租廠房、宿舍及與第三方進(jìn)行合作經(jīng)營,。乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的事故造成他人損失,，拖欠債務(wù)及工人工資等均由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān),。

5,、甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方不得擅自更改及終止合同,，否則賠償對方的一切經(jīng)濟(jì)損失，因不可抗拒的力量造成本合同無法正常履行的（注如地震,、臺風(fēng)及其它自然災(zāi)害等）雙方應(yīng)以實(shí)際情況另行協(xié)商解決,，任何一方需于合同期滿前終止合同，應(yīng)提前六個(gè)月以書面形式告知對方,，需取得對方同意并賠償對方所有經(jīng)濟(jì)損失,，如雙方協(xié)商不一致，繼續(xù)履行本合同,。

6,、在租賃期內(nèi)，如因甲方土地權(quán)屬不清或村民發(fā)生糾紛導(dǎo)致本合同無法履行,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括廠房建筑的總投資和搬遷工廠引起的搬遷費(fèi)用等）。

7,、在合同期內(nèi)如遇政府征用本合同所屬土地,，屬廠房賠償及搬遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸乙方所有，屬土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用歸甲方所有,，協(xié)商補(bǔ)償時(shí)雙方代表必須在場,。如政府占用該地修建道路等，甲方必須減少已占用面積的租金,，破壞廠房及設(shè)施損失由政府賠償給乙方,，與甲方無關(guān)。

8,、在租賃期內(nèi),，因不可抗拒的原因或政府城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解約合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。如有補(bǔ)償,，按本條第（7）款處理,。

9,、乙方應(yīng)依法經(jīng)營,，及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi),，支付工人工資和當(dāng)?shù)夭块T規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)費(fèi)（包括通過乙方招商使用廠房的其他單位）,。

10,、甲方必須完善廠區(qū)周圍的道路設(shè)施及排污渠道的暢通,，如乙方施工過程需要增加泥土的,，甲方必須無條件安排取土的地方給乙方挖掘。

11、土地使用稅及土地營業(yè)稅（含土地出租所得稅及各類附加稅）由乙方承擔(dān),。

12,、在合同期內(nèi)，乙方不得將本合同所涉土地轉(zhuǎn)租,，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押,、不得將土地上建筑轉(zhuǎn)讓或抵押，否則四方有權(quán)單方面解除合同,。

13,、合同期內(nèi)：甲方不得將該土地轉(zhuǎn)讓及抵押，造成后果的,，應(yīng)賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

九、本合同期滿后的資產(chǎn)處理：

1,、本合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租用該地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。（具體合同條款另行協(xié)商）

2,、合同期滿后，所有不動(dòng)產(chǎn)如廠房建筑物歸屬甲方所有,，所有動(dòng)產(chǎn)如機(jī)械設(shè)備,、生產(chǎn)工具、原材料,、產(chǎn)品,、零件、電器用品等歸乙方所有,。

3,、合同期滿后或因乙方違約合同終止的，乙方應(yīng)在合同期滿或接到甲方解約通知后20日內(nèi)完成搬遷,，將土地和廠房歸還甲方,，廠房移交時(shí)應(yīng)保持結(jié)構(gòu)完整和正常使用功能，不得拆除水電,、通訊及門窗等基本設(shè)施,。

1、本合同簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣 （￥ 元）作為租地押金,。本合同期滿后，乙方交清本合同所引起的費(fèi)用（經(jīng)甲方確定）后,。甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)退還乙方租地押金民幣叁萬元整,，不得延誤,。若合同期內(nèi)因乙方違約造成合同終止的，保證金不予退還,。

甲方的土地使用權(quán)租賃必須經(jīng)村民會議討論通過,，并有90%以上簽名確認(rèn)有效，因甲方未履行上述手續(xù),，造成乙方損失的必須賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

為確保乙方對土地的有效的使用，甲方保證在交會土地使用時(shí)完成地面附著物及四至范圍認(rèn)定,，乙方在興建廠房及生產(chǎn)過程中,，甲方必須全力支持乙方的工作。

乙方在招商引資過程中,，不得引進(jìn)重大有損壞環(huán)境污染的工廠（例如：電鍍廠,、電路板廠、廢舊電器分解廠,、洗水廠等）否則造成后果均由乙方承擔(dān),。

本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決,，雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。

本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，均具有同等法律效力。

甲方：

代表：

承租方：

代表：

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為____年___月__日。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。

三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元（￥________元）,。

四,、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)；二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。

十,、本協(xié)議有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí),，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂協(xié)議時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為,，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議,，讓其搬離,；如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

十一,、本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約,，對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償,。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,，使本協(xié)議無法履行時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)解除。

十三,、本協(xié)議期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求,。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本協(xié)議一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方（簽章）：____________

乙方（簽章）：____________

_______年_____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：

承租方：

一、土地租用范圍及坐落： 總面積 平方米,，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖,。

二、土地租用期限：自 至 ,，共五十年,，按公歷計(jì)算,。

三,、租用土地價(jià)格為每畝 人民幣,，總計(jì) 人民幣，此為五十年全部租金,，一次交清，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,。

四,、其他條款：

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利

1,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù),，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn),。

2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整，其中水泥路通至廠大門口,，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租,，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息。

3,、合同期內(nèi),，所租用土地不得擅自收回,。因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。

4,、甲方中途無故終止合同，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %,。

5、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行,。

6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo),，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理,。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策,，符合國家安全生產(chǎn)條例,。

2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),，費(fèi)用由乙方處理,。

4、乙方在土地測量后,，進(jìn)場施工前全額付清土地租用款,。

5、乙方在交付租用日起,，個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn),。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

6,、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租,，抵押等行為,，甲方不得干預(yù)。

7,、租賃期滿,，甲方將土地繼續(xù)向外出租，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出,。

8,、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金,，并喪失租賃權(quán)力,。

五、本合同蓋章簽字后即生效,，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說明與本合同具有同等法律效力,。

七,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

證明人：

乙方：

日期：

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等,、自愿,、互惠、互利的原則,，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：

一,、租賃地址：甲方將位于_村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營。

二,、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營使用,。租地面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。

三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至20__年9月30日止(與原合同租賃年限一致),。

四,、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬 仟元整(￥： 元),，租金在每年的九月份,，乙方向甲方一次xxx付下一年的全年租金。

五,、雙方的責(zé)任,、權(quán)利與義務(wù)：

1、自協(xié)議簽訂生效起,，土地使用經(jīng)營權(quán)歸乙方所有,，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng),，甲方不得以任何理由,、任何方式進(jìn)行干涉。

2,、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金,，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金,。如逾期超過六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)對在經(jīng)營范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道,、做到門前三包等),。

4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營手續(xù),。

5,、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(如：水費(fèi)、稅費(fèi),、電費(fèi)等),。

六、在租賃期內(nèi),，如遇到國家征收該租賃地塊時(shí),，土地補(bǔ)償無論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有,。

七,、如只征收一部分,，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除,，本協(xié)議終止,。如遇不可抗力，使到三角位置無法經(jīng)營,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

八、租賃使用權(quán)期滿后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

九,、租賃使用權(quán)終止后,，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞,，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方,。

十、協(xié)議爭議的解決方式

本協(xié)履行發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決,。

十一,、協(xié)議違約責(zé)任

協(xié)議生效后，甲,、乙雙方任何一方無故提出終止協(xié)議，由違約方給無過錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害,、國家政策,，可終止協(xié)議。

十二,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議,，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力,。

十三、本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效,，協(xié)議由甲,、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會計(jì)中心各存檔一份,，四份具有同等法律效力,。

甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

法人代表： 身份證號：

20 年 月 日 20 年 月 日

同意此出租方案的家長簽名：

甲方所在村委(蓋章)

20 年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)、甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。

第一條甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于xx(詳見《土地使用證》附件),，面積為xx平方米(合xx畝)，其宗地位置與四址范圍如甲,，乙雙方確認(rèn)的附圖所示,。

第二條本合同項(xiàng)下出租地塊用途為xx。乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地,，如需變更用途,，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整年租金后,，向xx國土資源局申請辦理用途變更手續(xù),。

第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

第四條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣,，年租金總額為xx元人民幣,。乙方應(yīng)于每v前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的xx天內(nèi)繳清,，年租金不足半年的按半年計(jì)收,，超過半年的按全年計(jì)收。

乙方不按時(shí)支付年租金的,，從滯納之日起,，每日按應(yīng)付款額的xx ‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的,，甲方有權(quán)收回出租的土地使用權(quán),。

第五條在本合同生效之日起15天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向

國土資源局申請辦理租賃登記手續(xù),，甲方領(lǐng)取土地使用權(quán)出租許可證,，乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)承租證明書。

第六條土地使用權(quán)租金的調(diào)整,，每隔年調(diào)整一次,，每次調(diào)整幅度為百分之xx ,。租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議,，乙方應(yīng)按新的標(biāo)準(zhǔn)繳納年租金,。

第七條乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租,，抵押,。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意,，雙方簽訂轉(zhuǎn)租合同后到國土資源局辦理有關(guān)變更手續(xù),。

第八條乙方在接受租賃場地移交手續(xù)后，應(yīng)妥善保護(hù)界樁,，不得私自移動(dòng),。界樁遭受損壞或移動(dòng)應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方重新埋設(shè)，測繪費(fèi)和界樁費(fèi)由乙方支付,。

第九條乙方在租賃場地上需要新建,，擴(kuò)建或翻建建筑物，須經(jīng)甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理有關(guān)報(bào)批手續(xù),，雙方應(yīng)簽訂土地租賃期滿后承租方新建建筑物的處置協(xié)議。

第十條土地租賃期滿,，本合同同時(shí)終止履行,，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù),。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物,，附著物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議,，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢,，逾期未處置完畢的，由國土資源局向乙方發(fā)出書面處置通知,。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的,，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請,，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同,，向國土資源局申請辦理續(xù)租登記手續(xù)。

第十一條乙方因提前終止經(jīng)營等原因,，需提前終止租賃合同的,，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金總額的違約賠償金。

第十二條依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù),。在特殊情況下,，因國家和農(nóng)村集體社會公共利益需要,，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國土資源局審核和人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán),，集體土地所有權(quán)者根據(jù)土地利用現(xiàn)狀,，給予承租方相應(yīng)的補(bǔ)償。

第十三條本合同訂立,，效力,，解釋，履行及爭議的解決,，適用xxx法律,，法規(guī)。因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向租賃地塊所屬轄區(qū)人民法院起訴,。

第十四條本合同未盡事宜,，依據(jù)有關(guān)法律，法規(guī),，政策等,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件,，附件與本合同具有同等法律效力,。

第十五條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效,。

第十六條本合同一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份交國土資源局存檔,。

第十七條本合同于20xx年xx月xx日在xx簽訂,。

第十八條本合同為打印版本，除簽字蓋章部分外,，其他手寫內(nèi)容無效,。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

代表(簽字)

代表(簽字)

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟街道居委員會 （以下簡稱甲方）

承租方：裕安區(qū)獅子崗鄉(xiāng)南岳廟中心村幼兒園 （以下簡稱乙方）

甲乙雙方為發(fā)展南岳廟村學(xué)前教育事業(yè)，提高本村幼兒園辦園規(guī)模及質(zhì)量,，解決我村及周邊村幼兒入園問題,，配合完成新農(nóng)村“11+4”幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用,，根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同遵守。

甲方自愿將位于南岳廟學(xué)校對面,，面積為______畝空閑地承租給乙方使用,。土地方位東起____________，西至____________,，北至____________,，南至____________。（具體以測繪圖為準(zhǔn)）

1.土地用途為新建南岳廟中心村幼兒園,。

2.承租形式：單位承租經(jīng)營,。

該地承租經(jīng)營期限為50年，自幼兒園建成投入使用時(shí)計(jì)算租期,，投入使用時(shí)間為年月日,；每年租金為 元/畝，共計(jì)人民幣元 ,。乙方應(yīng)在投入使用后每滿一整年將租金支付給甲方,。

土地租金調(diào)整按投入使用時(shí)間每滿10年為一周期，租金調(diào)整依據(jù)市場價(jià)和幼兒園收入綜合考慮,，調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)不得超出或減少原租金的15%,；乙方因生源減少或其它原因無法經(jīng)營，甲方應(yīng)免除乙方租金,。

和 村民所有,，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定甲方需一次性補(bǔ)償以上村民土地補(bǔ)償費(fèi)及其其它費(fèi)用共計(jì)現(xiàn)金人民幣萬元，現(xiàn)因甲方申請資金未到位,，由乙方墊付,，墊付時(shí)間為 年月日。如后期資金到位甲方需如數(shù)歸還乙方,，同時(shí)需支付乙方墊付期間利息,，利息標(biāo)準(zhǔn)和甲方注入資金利息一致。如后期無資金下?lián)?，甲方不得收取乙方租金?/p>

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3、保證該土地符合幼兒園建設(shè)用地,，保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用,，如因分配或使用不當(dāng)而引起村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的正常經(jīng)營,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、甲方有義務(wù)協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料和證明,。

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

乙方為了謀求生活、發(fā)展經(jīng)營的需要,，經(jīng)征詢甲方及所在村委會領(lǐng)導(dǎo)同意,，決定將賞朗村村前路口邊的稻田承租來發(fā)展種植業(yè)，經(jīng)過乙方與甲方協(xié)商后,，雙方一致同意,，特簽定本租賃合同，以資共同遵守,，決不反悔,。

第一條：面積和租金

1、出租面積：王躍畝,，王登文畝,，王登華畝，王正才畝,，畝,、畝、畝,、畝,。

2、租金：根據(jù)土地租田交通情況,，經(jīng)甲乙雙方商量決定,，每畝稻田的年租金為1500元起，其中王躍4500元,，王登文20__元,，王登華3500元，王正才2800元，元,、元,。

第二條：付款方式與合同期限

1、付款方式：租金交納方式是每年交一次,，一年一交,，先交租金后用地，交納時(shí)間為每年4月份前由雙方代表當(dāng)面點(diǎn)清租金,，若有特殊情況,，雙方提前協(xié)商解決。

2,、合同期限：本合同第一次簽定的期限為三年,，即從公元20__年5月1日起至20__年5月1日止。

第三條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)向乙方按合同規(guī)定索要租金,，有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)勞動(dòng)中是否對田地、田梗的使用情況是否破壞,。甲方不得干涉乙方的任何生產(chǎn)經(jīng)營工作,，但有義務(wù)積極配合乙方的生產(chǎn)勞動(dòng)工作，提供給乙方一個(gè)安全,、可靠,、方便、舒適的工作環(huán)境,，但不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任風(fēng)險(xiǎn),。

2、乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方自主經(jīng)營,，有土地使用權(quán),，根據(jù)需要可在土地上建大棚、水池,、水電安裝設(shè)置,、臨時(shí)住房等硬件設(shè)施，以及其它相關(guān)的生產(chǎn),、生活等工作,。乙方有義務(wù)按時(shí)在每年4月份之前交納租金給甲方，有義務(wù)保護(hù)好田地,，做好安全生產(chǎn)工作,。乙方不能隨便轉(zhuǎn)租土地給他人使用。若乙方要轉(zhuǎn)讓,，須經(jīng)甲方同意,，或者甲方有權(quán)收回土地,。

第四條：合同延期或更改

1、本合同為期三年,，期滿后若乙方需要延期,，可提前向甲方提出，在同等條件下(如價(jià)格等),，甲方不能以任何借口終止合同或轉(zhuǎn)租給他人，合同延期應(yīng)以滿足乙方的要求為優(yōu)先,。

2,、合同簽定后一般不更改，若需要更改或補(bǔ)充,，雙方可協(xié)商后決定,。

第五條：意外情況的處理

本合同簽定后，土地永遠(yuǎn)是歸甲方所有,，若發(fā)生不可遇見的因素,，如國家政策的變化，土地被征撥等情況發(fā)生時(shí),，田地的征撥費(fèi)(指土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi))歸甲方所有,。其余的補(bǔ)償(特指乙方投入到田地里面的具體財(cái)產(chǎn)：如樹苗,、大棚、水管,、電纜,、房屋、水池,、工棚,、保坎,、道路等一切設(shè)施)歸乙方所有,。雙方按國家政策標(biāo)準(zhǔn)辦事，不能有任何違反行為,。

第六條：合同時(shí)效及違約責(zé)任

本合同自甲,、乙雙方代表簽定之日起產(chǎn)生法律效力，雙方不得違約,，若有違約,，違約方要賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失，金額多少,、視情況而定,。但不能低于損失的金額。

未盡事宜，雙方可協(xié)商解決,。本合同一式多份，其中甲方每戶一份，乙方一份，自簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：(以下簡稱甲方)

住所：安市

出租方代表：

職務(wù)：

承租方：(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表：

職務(wù)：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《xxx合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定,，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守,。

一,、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積_____畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,，南至村莊為界,，西至五隊(duì)田為界，北至渠道為界,。

二,、土地用途及承租形式

1、土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2,、承租形式：租賃

三,、土地租賃期限

租賃期為30年，租賃期自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

四,、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元,，以此類推,。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即____年_____月_____日至____年_____月_____日)共計(jì)人民幣__________元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán),。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán)，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

5、承租土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán)。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等,。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù),。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5、承租期間土地被依法征收,、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃。

7,、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),，均由乙方承擔(dān),。

七、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合

同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八,、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0,、5向甲方

支付滯納金。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),，給乙方造成損失的,，應(yīng)予

以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

九、其他約定

1,、本合同訂立后,，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租，需經(jīng)得甲方書面同意,。

2,、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租該土地的,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán);若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進(jìn)行重要(大)投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

十、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方(章)

承租方(章)

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂日期：_________年_____月_____日

簽訂地點(diǎn)：

會議室

鑒證機(jī)關(guān)：(章)

鑒證日期：

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律、法規(guī),，本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同，以茲共同遵守

一,、租賃土地基本情況

1,、土地用途：

2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體建設(shè)用地,。

3,、土地面積：

東至：

西至：

南至：

北至：

土地面積約為 畝，最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)(附件一：土地實(shí)況圖),。

二,、租賃期限

1、租賃期限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)在合同屆滿前3個(gè)月通知甲方,，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

2,、土地交付時(shí)間： 年 月 日。

三,、租賃費(fèi)用

1,、土地租賃費(fèi)用按年計(jì)算，自本合同生效之日起日內(nèi),，乙方一次性向甲方支付50年租金，共計(jì)1000000元,。

2,、租賃期限內(nèi)，如遇國家土地征用或上級政府對土地規(guī)劃調(diào)整等情形，本合同終止,。甲方應(yīng)當(dāng)自上級行政機(jī)關(guān)規(guī)劃性調(diào)整文件送達(dá)之日起,，將剩余年度的租金退

還乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金為基數(shù),，自本協(xié)議生效之日按日計(jì)算至本協(xié)議終止之日),。有關(guān)部門因此而支付的土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方支配和發(fā)放，但乙方在租賃土地上投資的建筑物,、設(shè)施和設(shè)備所獲的補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸乙方所有,。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地,。

2、甲方保證對該租賃土地享有出租權(quán)利,。

3,、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，不干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

4,、甲方同意乙方為生產(chǎn)需要而在所承租土地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

5,、甲方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除,，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除本合同。

五,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、如以后農(nóng)村土地政策調(diào)整，允許該建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn),，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

2、乙方對相鄰?fù)恋匦惺雇ㄐ械葯?quán)利時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，如有當(dāng)?shù)卮迕窀缮妫杉追截?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

3,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃土地,。

4,、乙方必須遵守國家法律法規(guī)使用租賃土地，并不得擅自改變土地用途,，不得對該租賃土地設(shè)置抵押,。

六,、違約責(zé)任

1、如甲方違反本合同第四條第2,、3,、4、5款而令乙方遭受損害的,，甲方應(yīng)當(dāng)退還所有租金并承擔(dān)租金總價(jià) %的違約金,并且乙方有權(quán)解除合同,。

2、如乙方違反本合同第五條第3,、4款,，甲方有權(quán)解除本合同。

七,、爭議解決

本合同履行過程中若發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

八、其它

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3,、附件是本合同不可分割的重要組成部分。

4,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，交 鎮(zhèn)政府備案壹份,。

出租方(公章)：承租方(公章)：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

日期： 年 月

日期： 年 月 日 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經(jīng)過公開協(xié)商,，在平等自愿,、公平基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋（土地）的有關(guān)事宜,，訂立協(xié)議如下：

1,、乙方租賃甲方位于姚辛莊存多維鋼構(gòu)西側(cè)的房屋（64間）及土地60畝用于存放物品及開辦市場使用。

2,、租賃期限為十年,，自____年起至____年_____月____止,。

3,、租賃價(jià)格及給付方式為：房屋租賃費(fèi)用為每間每月150元人民幣,，土地租賃價(jià)格分段計(jì)價(jià)，前五年為每畝每年2萬人民幣,。第六年每畝2____元,，第七年每畝24200元，第八年每畝26620元,，第九年每畝29282元,，第十年每畝32210元。費(fèi)用采取上交方式,，在每一年度的前一個(gè)月內(nèi)繳納,。

4、租賃場地內(nèi)地泵一個(gè)作價(jià)人民幣10萬元,，轉(zhuǎn)讓給乙方,，在合同簽訂后將轉(zhuǎn)讓費(fèi)及時(shí)給付甲方。

5,、租賃期間,，乙方必須依法自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,，出現(xiàn)事故自行處理,，自主承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

6,、雙方租賃合同為整體租賃，涉及現(xiàn)有租戶處理事宜由雙方協(xié)商辦理,。

7,、租賃期間發(fā)生的水電、衛(wèi)生費(fèi)每年3萬元由村里收取費(fèi)用均由乙方承擔(dān),，并不得因此給甲方造成妨礙和損害,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8,、在租賃期間,，乙方需增建建筑物_______平米甲方應(yīng)書面同意，以后未經(jīng)甲方同意乙方不得私自搭建地上物（乙方所建房屋能取得地方政府同意除外）,。

9,、在租賃期間遇國家有征占用地，對于乙方經(jīng)過甲方同意建設(shè)的地上物和堆積物品的搬遷補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有,，對于原有固定物,、可得利益,、土地補(bǔ)償?shù)葰w甲方，即誰投資誰受益,。

10、對于甲方的水電房設(shè)施及時(shí)維修和維護(hù)，付款方式為前五年每年為房64間×150×12月=115200元；土地60畝前四年為每年60畝×____0元=1____00元,；兩項(xiàng)總計(jì)：每年1315200元。五年以后每年每畝累計(jì)遞增10%,。第六年每畝2____元、總計(jì)_______,；第七年每畝24200元,、總計(jì)_______；第八年每畝26620元、總計(jì)_______,；第九年每畝29282元、總計(jì)_______；第十年每畝32210元、總計(jì)_______,。

11,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意用甲方的2間廚房和2間泵房換樓上東側(cè)2間辦公室歸甲方留作辦公用。

12,、注意防火,、防盜，嚴(yán)禁斗毆,，不得用煤做飯取暖,，杜絕一切安全隱患，積極配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作,。

13、如遇政府用地,、占地,，此合同自行終止，不得以各種手段向甲方提無理要求。

14,、本合同一式四份,，雙方各持兩份，具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃范圍和用途

甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用,。

租地界址

乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 。

二,、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1、租賃期限為 年,，從 年 月 日至 年 月 日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ,，合同期總租金為 元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的 月 日交納給甲方，先交后用 ,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)

(一)、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

(二),、義務(wù)

維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除本合同;不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)提供方便;

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

(一),、權(quán)利

依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn);經(jīng)營和處置產(chǎn)品,。

(二)、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害;

五、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金 日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過 日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：

乙方代表：

蓋章：

蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方：

乙方：

為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，解決下崗職工再就業(yè),。合理利用閑置資源,，保護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃地點(diǎn),、面積,、租金

甲方將院內(nèi)公寓樓以南原閑置復(fù)肥倉庫前占用土地及平房十間租賃給乙方，面積平方米,，租金為年租金壹萬元整(項(xiàng)目建設(shè)期間免租金)建復(fù)肥生產(chǎn)項(xiàng)目

二,、租賃期限為年月日起至年月日止。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、租賃房屋的所有權(quán)屬于甲方,，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)和服務(wù)費(fèi);

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用,，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或?qū)⑼恋剞D(zhuǎn)租,、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

3,、乙方未按合同要求支付租金及服務(wù)費(fèi)，甲方可解除合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任;

4,、合同期間甲方不得擅自收回租賃廠房,，因社會公益事業(yè)或不可抗力為因素，甲方可以收回,，但應(yīng)提前月以書面形式告知乙方,。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方自xx年起逐年交納租賃費(fèi),，交納時(shí)間為當(dāng)年元月十日前，每年壹萬元整;

2,、自xx年3月1日起,，乙方向甲方交納服務(wù)費(fèi)，金額xx年,，租金自年月

二,、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則,，由甲方按年度向乙方支付,，并應(yīng)于每年月日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,，則自逾期之日起,，按其未支付租金額的%，支付滯納金,，逾期30日仍未全額支付下年度租金,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

三,、租用期內(nèi),，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。

四,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，否則造成甲方的一切損失,，均由乙方全額賠償,，租用期滿后，如甲方需要,，可優(yōu)先租用該廠地,。

五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅,、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用,。

六、若因國家或地方政府征用土地,，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得,。

七、在租賃期內(nèi),，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,。

八、本協(xié)議雙方同意后,，自簽字之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：承租方：年月日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方： (以下簡稱甲方)

代表人：

承租方： (以下簡稱乙方)

代表人：

根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、出租土地的面積,、四址及用途：

甲方將位于 面積為 畝的土地出租給乙方使用,。

二、租賃期限：

租賃期限共 年,，從公歷 年 月 日至 年 月 日止,。

三、租金數(shù)額及付款辦法：

土地租金每年按 元計(jì)付,。土地先租后用,，每年 月 日前結(jié)清下年度租賃費(fèi)。

四,、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1,、甲方將土地租給乙方后，有義務(wù)協(xié)調(diào)維護(hù)乙方正常的生產(chǎn),、生活秩序不受干涉。,。

3,、甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取土地租金,。甲方對所出租土地享有使用的監(jiān)督權(quán)。有權(quán)督促乙方按照合同約定的用途合理,。

2,、甲方有權(quán)制止乙方損害承包地或農(nóng)業(yè)資源的行為

4、甲方尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法以進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

五、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方有按合同規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營管理的自主權(quán),，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,。

2,、在承租期間按照約定交納土地租金。

3,、乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，維持土地的農(nóng)業(yè)用途，按照合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍合法生產(chǎn),，不得用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng),，不得擅自變更使用用途，不得給土地造成永久性損害,。

4,、乙方在使用土地中進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我國法律的規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng),，不得種植國家政策明令禁止的物種,。因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)。

5,、乙方若需進(jìn)行生產(chǎn)建設(shè)或改建,，應(yīng)事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工,，否則必須在甲方限定的時(shí)間內(nèi)無條件拆除,。

6、承租期內(nèi),，不得擅自轉(zhuǎn)包土地或變更使用范圍,，如有需要，需在不影響下期種植的情況下,，提前三個(gè)月申請,，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)包或變更實(shí)施。

7,、乙方的建筑施工,、勞動(dòng)用工等,，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先使用土地一方的村組的群眾。

8,、保持地貌完整不受破壞,，合同期滿后恢復(fù)原有地貌。

六,、違約責(zé)任：

1,、合同簽訂后具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同,。不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2、乙方不按期支付土地租金的,，甲方有權(quán)按所欠總金額的千分之一收取滯納金,，并有權(quán)解除合同。所造成的一切損失由乙方全責(zé)承擔(dān),。

3,、乙方擅自改變土地用途的，或進(jìn)行違法經(jīng)營的,，甲方可解除合同,。

七、免責(zé)條件：

合同期間如遇到大的自然災(zāi)害(如地震,、水災(zāi),、龍卷風(fēng)等)和政策變動(dòng)等不可抗拒的力量，造成無法正常生產(chǎn),，其規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任可酌情減免,。

八、其他：

1,、本合同未盡事宜,，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，由甲乙雙方本著公平自愿的原則,，進(jìn)行協(xié)商,。

2、合同到期乙方將土地移交甲方,，地面附屬物誰投資歸誰所有,，可拆除也可作價(jià)轉(zhuǎn)讓。

3,、合同履約地：

本合同一式二份,，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字之日起生效,。

合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：

甲方： (蓋章)

代表人：

乙方： (蓋章)

代表人：

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,，簽訂本合同。

甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用,。

租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,，共(大寫) 年。

①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： ,，在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求,。

②租金交付方法： 。

①對乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);

②對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);

③保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益,。

①對租賃土地享有使用權(quán),、收益權(quán);

②對租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;

③租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,，均視為違約，甲方違約,，必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),，造成重大損失,，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有,，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有,。

雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對租賃合同進(jìn)行變更或者解除，發(fā)生合同糾紛時(shí),，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可直接向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方（甲方）

法定代表人：

承租方（乙方）

法定代表人：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃土地租賃合同如下：

甲方將位于 的一塊土地以有償?shù)姆绞阶赓U給乙方作 用途使用（經(jīng)營項(xiàng)目要列明細(xì)），該土地總面積為 平方米（具體以測量圖為準(zhǔn)）,，土地的性質(zhì)為 ,，土地證號為 .

租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。

在本租賃土地租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

1,、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣 元（大寫： ）月租金總額為人民幣 元（大寫： ）,，年租金總額為人民幣 元（大寫： ）從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增 %（建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%）各年租金詳見下表：

年度 租賃單價(jià)（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）

2,、租金支付：乙方須在每月 號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開付村的收款收據(jù),。

3,、簽訂土地租賃合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣 元（大寫： ）給甲方,，該保證金在本土地租賃合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方,。

1、乙方不得中途退租且必須按時(shí)繳交租金,。如逾期繳交租金的,，每逾期一天按所欠租金的 %計(jì)罰。經(jīng)甲方追收,，超過當(dāng)月 日乙方仍未全額繳納當(dāng)月租金的,，則視乙方單方違約，因此所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失及糾紛由乙方自負(fù),，乙方對此不得有異議,。

2、在租賃期內(nèi)乙方不得將土地出賣,、抵押給第三方,；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租,。否則,，即屬乙方違約。

3,、租賃期內(nèi)乙方如需建設(shè)的,，必須征得甲方及有關(guān)部門的同意并辦理一切審批手續(xù),，建設(shè)相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。如乙方符合法律及政策的有關(guān)要求及條件的,，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理有關(guān)該地塊的相關(guān)手續(xù)（包括報(bào)建,、水電、消防,、開戶,、營業(yè)執(zhí)照等），但所需的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方必須依法經(jīng)營，租賃期內(nèi)必須遵守xxx的各項(xiàng)法律法規(guī),。在該土地內(nèi)所產(chǎn)生的任何稅費(fèi)（包括國家或地方政府征收的土地使用稅及房產(chǎn)稅等）由乙方負(fù)責(zé)支付。同時(shí),，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照政府有關(guān)管理要求做好安全,、環(huán)保、消防,、防噪音等工作,，因工作措施不到位而產(chǎn)生責(zé)任事故的，該事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失（包括第三方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任）由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

5、租賃期內(nèi)如政府規(guī)劃需要征用該土地的,，不屬甲方違約,，甲方需提前3個(gè)月書面通知乙方做好搬遷工作，同時(shí)甲方無息退還保證金給乙方,。乙方應(yīng)積極配合,，并無條件做好清拆、搬遷工作,。土地租賃合同終止時(shí)間為乙方配合政府征收（征用）之日,。

1、土地租賃合同期滿,，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（包括房屋、門窗,、水電,、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有,，乙方不得有異議,。

2、租賃期滿，如乙方要求續(xù)租的,，在同等條件下,，乙方可優(yōu)先續(xù)租，并重新簽訂土地租賃土地租賃合同書,。

1,、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方,，本土地租賃合同終止,。

2、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本土地租賃合同,，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設(shè)備）全部無償歸甲方所有,。

本土地租賃合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。

土地租賃合同自雙方簽字,、蓋章后生效。本土地租賃合同一式 份,，甲方 份乙方一份,，各份土地租賃合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方:

乙方:

甲,、乙方經(jīng)協(xié)商,，就轉(zhuǎn)讓甲方位于農(nóng)村土地畝一事，達(dá)成以下協(xié)議,。

1,、乙方同意支付_____萬元土地使用費(fèi)受讓現(xiàn)有甲方所有土地使用、經(jīng)營權(quán) 年,。

2,、甲方在出讓該土地使用、經(jīng)營權(quán)后,，應(yīng)按立即將該土地交付乙方,。在現(xiàn)有甲方使用年限內(nèi),全部轉(zhuǎn)讓給乙方，使用年限到期后,如乙方需要甲方繼續(xù)與村委會簽定土地使用合同時(shí),甲方必須配合乙方辦理,乙方不再支付相關(guān)費(fèi)用,。

3,、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)的事宜時(shí),，甲方均不得推諉、拒絕,、拖延等情況,，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍的罰款給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失,。

4,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,，如出現(xiàn)第三人追索的事宜出現(xiàn),，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

5,、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書簽定后,，乙方先支付____萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,，乙方一次性全部付清,。

6、農(nóng)村土地買賣協(xié)議書一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，村民委員會存檔一份,。農(nóng)村土地買賣協(xié)議書，自簽定之日起生效,。

甲方：

乙方:

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地面積,、位置,。

甲方自愿將位于會____鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華xx門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營，面積畝,，土地方位,，東至 西至

二、土地承租形式及經(jīng)營期限

1,、個(gè)人承租經(jīng)營,。

2,、該地承租經(jīng)營期限：____月____日至____月____日止（土地租用年限按公歷計(jì)算）。

三,、承租金及交付方式

1,、該土地承租金為每畝每年 人民幣，全年共計(jì)人民幣 元,。

2,、每協(xié)議生效年的租金。

3,、其余租金每乙方向甲方交清租金,，不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。

四,、甲方權(quán)利和義務(wù),、

1、按照合同約定收取承租金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

2,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

3,、保證道路暢通,，正常供電供水，電價(jià)按正常價(jià)格收取,，水費(fèi)每噸按3元收取,。

4、租賃期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關(guān)系,，做好各項(xiàng)服務(wù),，確保乙方正常生產(chǎn)。

5,、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權(quán)利,，保證該土地上不存在與第三方有權(quán)屬或其他權(quán)利糾紛，保證除乙方自身原因外,，能夠正常使用租賃的土地,。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按合同約定的期限,，乙方有權(quán)利用和經(jīng)營所承租的土地。

2,、享有承租土地的收益權(quán)和按合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施的使用權(quán),。

六,、合同變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何一方人事等相關(guān)變動(dòng)，不影響合同的執(zhí)行,，都不得因此而變更或解除本合同,。

2、如遇國家因素導(dǎo)致本合同不能履行,，本合同終止,，雙方應(yīng)互相協(xié)作，不論任何一方出面,，均應(yīng)力爭補(bǔ)償款項(xiàng),，補(bǔ)償款的計(jì)算項(xiàng)目中，各自建筑的設(shè)施補(bǔ)償款歸各方所有,。

3,、本合同期滿，繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，租金按每________年5%遞增，依此類推,。

4、合同期滿,，若甲方不再對外出租,，乙方添置的動(dòng)產(chǎn)由乙方帶走，不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機(jī)構(gòu),，評估作價(jià)后留給甲方,，由甲方向乙方支付相應(yīng)價(jià)款。

七,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款,，承擔(dān)逾期付款金額20%的違約金,。

2、在合同履行期間,，若甲方違約,，不能保證乙方正常使用租賃土地,，應(yīng)承擔(dān)該期間給乙方造成的全部損失。若造成乙方不能使用該土地的,，按乙方實(shí)際總投資金額的20%承擔(dān)違約金,，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、村委見證后生效,。

九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委養(yǎng)殖場壹份。

十一,、租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)收回租賃土地。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日 ________年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租人（甲方）：_____,，身份證號：__________,；

承租人（乙方）：_____，身份證號：__________,。

根據(jù)《xxx合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿,、合法,、自愿、誠實(shí)信用原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積_____平方米,，用以____________________ 。

第二條：租賃土地期限

租賃開始時(shí)間為_____年_____月_____日,，結(jié)束時(shí)間為_____年_____月_____日,。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地,，乙方要求延長租賃期限,，甲方無條件延長租期；租賃費(fèi)按年計(jì)算,。

第三條：租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行（_____年）支付制,，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）,。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

4,、乙方完工退場時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場,。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn),。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明、身份證,、戶口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建,、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)，以及種植,，如：種樹,、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等,。

2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán),，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方,。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商。

第六條： 協(xié)議的解除

1、本協(xié)議期限滿后,。

2,、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。

3,、本協(xié)議任何一方因地震,、風(fēng)暴、水災(zāi),、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力,。

第七條：免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條： 租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條：爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。

第十條：附則

本協(xié)議一式二份,，甲方一份,，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章或簽字）：__________ 乙方（簽章或簽字）：____________

_____年______月_____日 ______年______月_____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號：

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)《xxx合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn)______號的房屋______棟______間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___,，完損等級___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用,。房屋基本狀況如下：

1,、房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________

2,、房屋權(quán)屬證號：_____________土地使用證號：___________________

3,、該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二

第二條租賃期限

租賃期共8年,，甲方從20xx年4月1日起將出租房屋交付乙方使用,，至20xx年3月30日收回。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和定金,。

甲乙雙方議定20xx年4月1日至20xx年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬元整

（￥650000）,。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾壹萬伍仟元整（￥715000）。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民柒拾捌萬陸仟伍佰元整（￥786500）,。20xx年4月1日至20xx年3月30日年租金為人民捌拾陸萬伍仟壹百伍拾元整（￥865150）,。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證,。

第四條交付房屋,。

甲方應(yīng)于20xx年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。

第五條租賃期間的房屋修繕和裝飾

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，裝修期間自20xx年4月1日至20xx年6月16日房租免費(fèi),，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。

第六條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

（一）,、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整,，出租房屋己取得共居人同意,，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一,，二》所列項(xiàng)目相符：

2,、因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方享有索賠權(quán)力,；

（二）、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、合同簽定后,，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：

2、應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的,，乙方享有索賠權(quán)力,。

第七條租賃期滿：

租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月,，向甲方提出申請,，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第八條違約責(zé)任：

（一）,、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、乙方違約放棄租房的甲方?jīng)]收訂金

3,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

4,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

5、故意損壞承租房屋的,；

6,、其他違xxx相關(guān)管理規(guī)定或行政職能機(jī)關(guān)法令法規(guī)的行為,。

甲方：

乙方：

日期：

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方:___________________(以下簡稱甲方)

承租方:___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《xxx土地管理法》、《xxx合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于 ,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_________，西至____________,，北至________,，南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為___________________ ,。

2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。

三,、土地的承租經(jīng)營期限及承租金交付:

該地承租經(jīng)營期限為 年,，自 年至 年。每年租金為 元/畝,，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,，共計(jì)人民幣 元。

四,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

五,、合同的轉(zhuǎn)租

在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,，無需征得甲方同意,。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同,。

七、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。

2,、本合同轉(zhuǎn)租后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份,。

出租方:(簽字)_____________ 承租方:(簽字)_____________

______年________月________日 ______年________月______日

閱讀延伸:

(一)合同詐騙的常見種類;

《刑法》第二百二十四條規(guī)定:

1,、虛構(gòu)單位或冒用他人名義簽訂合同，騙取對方財(cái)物的行為,。

2,、以偽造、變造,、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保,，誘騙對方當(dāng)事人與其簽訂合同，從而騙取財(cái)物的行為,。

3,、沒有實(shí)際履行能力也無履行意圖，以先履行小額合同或部分履行合同的方法,，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的行為,。

4、收受對方蘭j事人給付的貨物貨款,、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的行為,。

5、以其他方法騙取對方當(dāng)事人財(cái)物的行為,。其他方法是指除前述四種詐騙手法之外的其他利用合同騙取對方當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)的行為,。

(二)合同詐騙的防范

常見的手段主要有以下六種:

1、以定金為目標(biāo),，利用兩個(gè)合同的主副關(guān)系,，迫使對方違約，xxx沒收xxx定金,。

比如合同上規(guī)定:某月以前雙方在江西交貨付款,。但江西的地理范圍很大，究竟在江西何處進(jìn)行交易,，則不夠明確,。這樣的合同是無法履行的。為了彌補(bǔ)這種漏洞,，就需要再訂立一份細(xì)則性的副件,，加以完善和解釋，這個(gè)副件就是所謂的副合同,，前一個(gè)即主合同,，實(shí)際執(zhí)行以副合同為準(zhǔn),，針對這一情況，那些根本無力也無意履行合同的騙子,，就故意在主副合同之間制造矛盾,。這樣，當(dāng)一方按照執(zhí)行合同(副合同)的規(guī)定履行合同時(shí),，騙子就以不符合主合同的原則為由,，宣布合同無效，從而xxx沒收xxx在簽約時(shí)得到的定金,。

2,、利用合同和圖紙上規(guī)格的矛盾進(jìn)行欺詐。在簽訂產(chǎn)品加工合同時(shí),，最值得注意的就是應(yīng)使合同上產(chǎn)品的規(guī)格與加工圖紙上的規(guī)格一致，騙子們往往在廠方代表未覺察的情況下,，故意與廠家訂立與圖紙要求不符的合同;或者利用簽約時(shí)廠家因大意或缺乏常識而沒有在合同與圖紙上蓋上騎縫章的漏洞,，偷換加工圖紙，使合同上所規(guī)定的產(chǎn)品計(jì)算單位,、精度要求與圖紙相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生矛盾,，以此為借口詐取合同款、違約金及賠償費(fèi)等,。

3,、以中介服務(wù)為名，介紹訂立假合同,，撈取信息費(fèi),。為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)往來，不少廠礦企業(yè)往往委托一些精通信息的人為其介紹業(yè)務(wù),。騙子們也經(jīng)常以這種介紹人的身份出現(xiàn),，通過虛設(shè)客戶、謊報(bào)信息,、假稱委托等方式與廠家企業(yè)簽訂假合同,，在撈取信息費(fèi)后，便以各種借口百般抵賴,，以掩蓋其毀約詐騙的罪行,。

4、雙方串通,，與廠方訂立假合同,，在收取信息費(fèi)后，便以加工產(chǎn)品不合格為由,，宣布合同無效,，共同坑害廠方,。騙子們事先串通一氣，一方假扮客戶,，一方假裝介紹人,，先由xxx介紹xxx人出面找到廠家，謊稱有客戶需要加工某種產(chǎn)品,，然后由客戶出面與廠家簽訂加工供貨合同,。在廠家付給xxx介紹人xxx信息費(fèi)后，xxx客戶xxx便尋找借口,，宣布合同無效,，而信息費(fèi)是被xxx介紹人xxx和xxx客戶xxx私下瓜分。

5,、私刻某些單位公章,，謊稱接受委托，向外發(fā)包業(yè)務(wù),，利用合同進(jìn)行詐騙,。騙子們虛構(gòu)大宗業(yè)務(wù)，偽造委托書,，謊稱自己是被委托人,，與客戶簽訂合同。收勸業(yè)務(wù)費(fèi)xxx后,，以合同不合規(guī)定等借口毀約,，進(jìn)行詐騙。如職工劉某,，編造了某單位要建造一棟綜合大樓的謊言,，并以負(fù)責(zé)人的名義擬寫了承包協(xié)議書，蓋上私刻的單位公章,，向外發(fā)散信息,，到處尋找承包施工隊(duì)。在半年的時(shí)間,，有15家建筑工程隊(duì)上鉤,，每當(dāng)付完xxx業(yè)務(wù)費(fèi)xxx后，劉某又找借口推托,，10多萬元的xxx業(yè)務(wù)費(fèi)xxx成了他囊中之物,。

6、以提供緊俏商品為名,，簽訂無法履行的合同,，進(jìn)行詐騙。行騙者根本沒有貨源，只是利用了人們崇尚緊俏商品的心理來施展欺騙術(shù),。一段時(shí)期,，鋼材價(jià)格上漲，產(chǎn)品緊俏,，某地兩個(gè)騙子,，制造假證據(jù)，謊稱自己通過關(guān)系購進(jìn)一批鋼材,，價(jià)格優(yōu)惠,。這股風(fēng)一放出去，許多建筑工程隊(duì)聞風(fēng)而動(dòng),，在未見貨源的情況下,，就匆匆與騙子簽訂供銷合同，使騙子輕而易舉地騙走80萬元巨款,。

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著公平、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過平等協(xié)商，現(xiàn)將土地租賃事宜簽訂合同事項(xiàng)：

一,、租賃范圍和用途

甲方經(jīng)村委同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn),，將其承包的位于 鄉(xiāng)______村面積____畝（租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）農(nóng)用集體耕地租賃給乙方使用,。乙方租賃土地的用途為 .

二,、年限

租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止,，共 年,。

三、土地租金事項(xiàng)

租用土地價(jià)格為每畝 元/年,，每年總計(jì) 元,， 租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù),。

3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完整合法的耕地使用權(quán),。

4,、租賃期內(nèi),，甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。

五,、乙方權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、在租賃期內(nèi),，乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。

3,、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水,、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。

4,、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營，轉(zhuǎn)租等行為,。

5,、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的`生產(chǎn)生活設(shè)施。

6,、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

六、合同的終止,，有下列情況之一的,，可提前終止合同。

1,、雙方協(xié)商解除的,；

2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水,、電,、道路無法使用，或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的,；

3,、如因國家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的（但國家對該地內(nèi)的植物,、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受）,；

七、違約責(zé)任

1,、乙方未按合同支付租金,，甲方有權(quán)解除合同。

2、甲方中途無故終止合同,，除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

八、其他

1,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

2、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力

3,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：

乙方代表：

蓋 章：

蓋 章：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方：____________

乙方：____________

根據(jù)《xxx民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，簽訂本合同，以示共同遵守,。

第一條：____________甲方將位于的 平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán)。

土地總面積為 平方米,，實(shí)際方位,。

第二條：____________歸屬問題

該土地轉(zhuǎn)讓成立后,，甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方,，其中包括：____________

1、地面附屬物(如青苗,、綠植等);

2,、永久使用權(quán)：____________在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方獲取該權(quán)益);

3,、繼承,、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。

第三條：____________轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式

該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣：___________________元(大寫：____________),，在雙方簽訂合同之日,，乙方付清全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第四條、雙方權(quán)益,、義務(wù)

1,、不再收取任何費(fèi)用。甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán),、使用權(quán)為其所有,，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金,、利息及由此造成的所有損失。

2,、本土地所有權(quán),、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán),、使用權(quán),、繼承權(quán)。

3,、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,，如水、電供應(yīng)等,，費(fèi)用無需甲方支付,。

第五條、違約責(zé)任

甲,、乙雙方必須遵守合同條款,，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。本合同具有法律效力，執(zhí)行中,，如發(fā)生糾紛,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,，可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第七條，本合同一式三份,，甲持一份,、乙方持兩份,，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字：____________

乙方簽字：____________

_______年_______月_______日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方(甲方)：___________________承租方(乙方):____________________

法定代表人：_____________________法定代表人：_____________________

身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________

根據(jù)根據(jù)《xxx土地管理法》,、《xxx合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方自愿將位于,，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。(具體以合同附圖為準(zhǔn))

1,、土地用途為_________。

2,、承租形式：家庭承租經(jīng)營,。

租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

在本租賃合同生效之日起,，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租,。

1,、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定,，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_________元(大寫：_________),，年租金總額為人民幣_________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次,，每次遞增應(yīng)不低于10%)各年租金詳見下表：

年度租賃單價(jià)(元/平方)月租金(元)年租金(元)

2,、租金支付：乙方須在每月_________號前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開具收款收據(jù),。

3,、簽訂合同時(shí),，乙方須付保證金人民幣_________元(大寫：_________)給甲方,，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金,。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

4,、本合同期滿，如繼續(xù)出租,，乙方有有權(quán)權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。

1,、甲方違約,，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止,。

2,、乙方違約,，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金,，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施,、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無償歸甲方所有。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴,，通過訴訟途徑解決,。

合同自雙方簽字、蓋章后生效,。本合同一式_________份,，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_________________

甲方法定代表人簽名：_________

乙方(蓋章):__________________

乙方法定代表人簽名：_________

簽訂日期:_________年_________月_________日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方:xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

乙方:xxx

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方同意將位于xx屯的土地租賃給乙方使用,雙方具體協(xié)商如下.

一.乙方在甲方土地面積,面積位置在村北大道東一塊土地,共10000平方米.

二.租賃時(shí)間為40年.即自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止,交款方式:合同簽定之日起全部一次性付清.

三.土地租賃費(fèi)按每平方米6元計(jì)算,總額為陸萬元整.如果乙方改變用途,需要辦理各種手續(xù),甲反出手續(xù)乙方承擔(dān)費(fèi)用.

四.土地租賃期間,可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,但不影響東面耕地,乙方所經(jīng)營的項(xiàng)目必須向國家交稅(必須在本鎮(zhèn)交納).

五.租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行,否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方負(fù)責(zé)全部責(zé)任,乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限.

六.租賃期滿后,土地歸村集體所有,此合同自行作廢,不發(fā)生法律效益,若乙方需繼續(xù)租賃,甲方優(yōu)先于乙方,如不租乙方投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理.

七.其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決.以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé).

公章位置村委會

甲方:xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xx村

乙方:xxx 20xx/05/01

土地租賃合同內(nèi)容篇

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：(以下簡稱乙方)

一,、乙方就該地塊長 米，寬 米,，(包括一座廠房,，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項(xiàng)簽定該協(xié)議，租用期暫定年,，租金自 年 月

二,、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則,，由甲方按年度向乙方支付,，并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金,，則自逾期之日起,，按其未支付租金額的%，支付滯納金,，逾期30日仍未全額支付下年度租金,，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

三,、租用期內(nèi),，乙方不得妨礙甲方對該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。

四,、在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán),，否則造成甲方的一切損失,，均由乙方全額賠償,，租用期滿后,，如甲方需要,，可優(yōu)先租用該廠地。

五,、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅,、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。

六,、若因國家或地方政府征用土地,，對甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。

七,、在租賃期內(nèi),，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

八,、本協(xié)議雙方同意后,，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方：

乙方：

由于經(jīng)濟(jì)建設(shè)及招商需要,，經(jīng)甲方同意，乙方租用甲方馬莊村曹莊組桃園地塊用于招商項(xiàng)目建設(shè),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，訂立如下條款：

一、租用土地地畝及金額標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)徐州市徐政發(fā)【20xx】xx號文件有關(guān)土地征用補(bǔ)償政策標(biāo)準(zhǔn),，每畝土地補(bǔ)償及勞動(dòng)力安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣27000元,，乙方征用土地畝，（具體以實(shí)際使用面積為準(zhǔn)）,，甲方應(yīng)得補(bǔ)償,、安置費(fèi)等其他費(fèi)用共計(jì)人民幣元。

二,、補(bǔ)償款安置費(fèi)支付方式及時(shí)間

1,、自本合同簽訂之日起，一次性付清,。

2,、土地補(bǔ)償款由乙方付給甲方財(cái)政，并開財(cái)政首款票據(jù),。

三,、其他事項(xiàng)

1、自本合同簽訂之日起,，以前甲方與該土地有關(guān)的權(quán)屬及使用簽訂的合同自行廢止,。

2,、自本合同簽訂之日起，甲方不得干擾或影響該地塊上的項(xiàng)目建設(shè)及使用,。否則因土地使用原因造成的群眾鬧事,、阻工等后果責(zé)任由甲方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)及時(shí)支付土地補(bǔ)償安置費(fèi),，不得無故拖欠，否則支付2%滯納金,，且由此引發(fā)的群眾鬧事,、阻工等后果及責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、甲方應(yīng)積極向市政府爭取用地指標(biāo),，在用地指標(biāo)允許的情況下，協(xié)助乙方辦理相關(guān)征地手續(xù),，應(yīng)享受新委發(fā)【20xx】xx號文件優(yōu)惠政策,，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、在土地補(bǔ)償款及安置費(fèi)等費(fèi)用全部付清后,，該地塊使用期限按國家現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。如遇國家涉及農(nóng)民土地補(bǔ)償費(fèi)及安置費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用調(diào)整,，標(biāo)準(zhǔn)仍按本合同執(zhí)行。

六,、合同履行期間如遇市政府及有關(guān)單位征用或交易,，甲方不得再提出任何疑義，并保證其順利征用或交易,，否則由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

七、在今后的企業(yè)招工時(shí),，同等條件下,，優(yōu)先使用該組村民。八本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。雙方簽字蓋章后生效。

甲方：乙方：

（簽字蓋章）（簽字蓋章）

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：（以下簡稱甲方）________

承租方：（以下簡稱乙方）________

甲乙雙方在平等,、自愿,、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方,，乙方對該土地只有使用權(quán)，不得買賣,、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。

二,、承包期限：承包期限5年,，即從_______年1月1日至_______年11日止,，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

三、付款方式：即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整,，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取),，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)用地,。

2,、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。

3,、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要依法保護(hù)利用土地,，不得給土地造成永久性的損害,。

2、乙方在承包期內(nèi),，承包地不得進(jìn)行抵押,，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。

六,、違約責(zé)任

在承包期內(nèi),，雙方不得違約，如有違約,，付對方違約金________元(貳萬元整),。

八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，另簽合同與本合同具有同等法律效力,。

九、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方：______身份證號碼：______

乙方：______身份證號碼：______

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí),、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營的______市縣鎮(zhèn)______村____畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___日,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元，大寫____________,。

四,、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開發(fā)、利用,。

五,、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納,。

六,、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還,。

七,、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

八,、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九,、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式份,，具有同等法律效力，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。

社意見(蓋章)：______

甲方代表：______

乙方代表：______

見證人：______

____年____月____日

簽約地點(diǎn)：______

甲方：_________村委會

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方(甲方)：________________

承租方(乙方)：________________

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將________廠房宿舍租賃給乙方使用,，面積約____平方米。

二,、乙方租用該廠房期限為______年,，即自____年___月__日至____年___月__日止。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金,。正式起租時(shí)間為____年___月__日,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛,。

在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在協(xié)議中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

三,、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥________元),。

四、甲乙雙方簽訂協(xié)議時(shí),，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個(gè)月的租金_____元,。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方,。

五,、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確房屋用途

訂立租賃協(xié)議前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi),。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃協(xié)議中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

七,、甲方為乙方提供用電用水,。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取,。

八,、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物,、設(shè)施,、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施,。

九、協(xié)議期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理,，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé),。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用,。

十、本協(xié)議有效期內(nèi),，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,，甲方須提前三個(gè)月通知乙方,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂協(xié)議時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反協(xié)議的行為，并在協(xié)議中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任,，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止協(xié)議,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

十一,、本協(xié)議有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本協(xié)議,。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

十二,、如發(fā)生自然災(zāi)害,、不可抗力或意外事故，使本協(xié)議無法履行時(shí),，本協(xié)議自動(dòng)解除,。

十三、本協(xié)議期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四、本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十五,、本協(xié)議一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：____________

_______年_____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方：____________

乙方：____________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方表示愿意將自有的部份土地租賃給乙方作發(fā)展藥材使用,，具體事項(xiàng)如下：

一,、租賃時(shí)間：從二0__年__月__至二0__年__月__日止。

二,、租用方式：每畝按陸佰元租用(元)整,。

三,、付款方式：一年一付。

乙方在使用期間甲方無任何理由拒絕或終止租賃,，

四,、違約責(zé)任：

乙方在使用期內(nèi)造若造成損失，甲方將按每畝違約金叁萬元付給乙方,。成平方地塊界線有損,，將及時(shí)修復(fù)，若造成糾紛或損失,，乙方將付給甲方每畝伍仟元的違約金,。

五、此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。

六,、從簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實(shí),、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一,、租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將自家責(zé)任田的新蔡縣 陳店鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方種植中草藥綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝 其中：土地：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為___年,。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝500元(伍佰元)支付租賃費(fèi)用,，一年一付，每年6月1日前付清,。

四,、土地用途

土地資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，種植經(jīng)營,。

五,、相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納,。

六,、其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得收回土地使用權(quán);

(二)租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(三)如遇政府征收或征用，土地補(bǔ)償款由甲方所有,，土地種植物及建設(shè)附屬物,，歸乙方所有。

七,、違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八,、爭議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式兩份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查,。

村委意見(蓋章)：

甲方：

乙方：

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

1,、 出租方： (以下簡稱甲方)

2、 承租方： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》,、《xxx農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定,，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,，建設(shè)新農(nóng)村,，甲、乙雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同,。

1、流轉(zhuǎn)位置,、范圍,、面積：甲方同意將在 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

村 組承包經(jīng)營的土地 畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(其中：耕地 畝，林地(山地) 畝,、水面 畝),。具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn);如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪,，實(shí)地測繪與承包經(jīng)營權(quán)證載明面積不符,，則以實(shí)地測繪面積為準(zhǔn)。

2,、流轉(zhuǎn)用途：

3,、流轉(zhuǎn)期限：

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃,。

二,、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第---- 種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行,。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年,，按每畝 元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每 年遞增一次,，遞增率為 %,。

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝 公斤 (某種實(shí)物)的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算,，如無國家掛牌價(jià),，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。

三,、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式,，由甲方委托代理人收

取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為 ,。

四,、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起 日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用,。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后 日內(nèi),，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

(1)有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反合同約定使用土地的行為;

(2)甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利;

(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);

(4)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償;

(5)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán);

(2)依法保護(hù)和合理利用土地,，不得改變土地的約定用途,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害,。保證在合同期屆滿后,，土地仍能正常使用;

(3)按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng);

(4)土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人,，需經(jīng)甲方同意,，并另簽流轉(zhuǎn)合同;

(5)合同期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù),。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn),，合同到期前六個(gè)月，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng),并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。合同期滿,，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則,，無償歸甲方所有,，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢;如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn),，在與國家政策不相抵觸的前提下,，同等條件，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán);

(6)乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定;

(7)若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用,、占有的,，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有;

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

本合同以非法定原因不得解除為原則,。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的;

2,、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;

3,、一方違約，使合同無法履行的;

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害,、國家征收土地等)使合同無法履行的;

6、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任;

1、甲,、乙雙方必須共同遵守本合同條款,。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因,，乙方未能如期進(jìn)場,，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月,，乙方有權(quán)終止合同;因乙方原因,，逾期3個(gè)月未進(jìn)場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任;

3,、乙方擅自改變土地用途造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失;

4,、合同期內(nèi),，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同;

5,、由于第三方(農(nóng)民)原因,，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止,，仍無法消除影響的,，乙方有權(quán)退出。

1,、合同爭議解決的方式,。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決,。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的,可以向土地所在地的人民法院起訴,。

2,、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地,，被征收部分的合同自行解除,，雙方互不追究違約責(zé)任;

3、在同等條件下,，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè);

4、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力;

5,、本合同未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力;

6,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

7,、本合同自簽訂之日起開始生效,。

甲 方： 乙 方：

簽訂時(shí)間：

土地租賃合同內(nèi)容篇

甲方【出租方】:

乙方【轉(zhuǎn)租方】：

丙方【承租方】：

根據(jù)【xxx農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，丙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地,。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積。

租賃土地的地名叫,。面積畝{以賬本為準(zhǔn)},。四址東西南北共有塊。

第二條;租賃用途,。

糧食,，蔬菜等等，以及其他種植業(yè),，在合同期間,，不得隨便更改土地的用途。

第三條;租賃期限,。

自年月日至年月日止,。共計(jì)年。合同期滿后,，雙方同意,，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。

第四條;租金及支付方法,。

每年當(dāng)年租金共元,。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約,。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金,，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外,。國家對土地的補(bǔ)貼以及待遇,，有經(jīng)營者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用,。

第五條;乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益,。保證水利的供應(yīng)，道路暢通,。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù),。

第六條;合同終止。

在合同厲行期間,，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用,，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi),，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等,。合同終止。

第七條;合同解除,。

到期后合同自然解除,。

第八條。本合同一式兩份,，乙方丙方各持一份,。由雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

土地租賃合同內(nèi)容篇

出租方：_____（以下簡稱甲方）

承租方：_____（以下簡稱乙方）

根據(jù)《xxx合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地_____畝,。每畝_____元。共計(jì)_____元,，租賃給乙方,、

二,、租賃時(shí)間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止,。

三,、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費(fèi),，以后每年按此日期交款,。

四、土地上楊樹棵,，每棵_____元,，共計(jì)_____元。合同簽訂之日,，一次交清。

五,、土地上的鴨棚間,，每間_____元，共計(jì)_____元,。合同簽訂之日,，一次交清。

六,、土地租賃期間,，乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目，甲方不得干涉,。

七,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

八,、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因土地規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九,、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決,。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反,，否則后果由造成方負(fù)責(zé),。

十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營，可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,，但租賃期不超過協(xié)議期限,。

十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十三,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章或簽字）

簽約日期