在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇一

房產(chǎn)權(quán)證號碼：_____________

房屋地址：_____________

房屋面積：________________,；房產(chǎn)價格：___________________；

房屋所有權(quán)人：________________,；身份證：_____________,；

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。

4、本合同的相關(guān)費用（包括抵押登記,、公證等）均由乙方負(fù)責(zé),。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用。（包括不限于法庭訴訟費,、律師費等）

6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7,、抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣,、贈與或其他方式處分抵押物,。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9,、其他條款：

本合同自甲方,、乙方簽字后生效，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：_________________

乙方：_________________

合同簽訂日期：_________________

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二

抵押人：_______________(以下簡稱甲方)

住所地：_______________

抵押權(quán)人：_______________(以下簡稱乙方)

住所地：_______________

甲、乙雙方方本著平等互利,、誠實信用,、自愿公平的原則，為擔(dān)保丙方所欠債務(wù),，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同,，以資共同遵守：

第一條為了確保(抵押權(quán)人)與(主合同債務(wù)人)于年月日已達(dá)成的《借款合同》(以下簡稱為主合同)的.履行，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的位于區(qū)路號號樓單元室,，房產(chǎn)證編號為_____京權(quán)證朝私字第號房產(chǎn)(以下簡稱為抵押物)的全部權(quán)利抵押給乙方,，作為履行該主合同的擔(dān)保。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息,，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第三條甲,、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同,，主合同無效,，不影響本抵押合同的效力,。

第四條本合同項下有關(guān)評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān),。

第五條在本合同簽訂后五日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件,，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù),。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意,，甲方不得轉(zhuǎn)讓,、出租、變賣,、再抵押,、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項下的抵押物,。由此引起乙方的任何損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費,。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息,，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán),。

第九條處分抵押物的價款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索,。

第十條處分抵押物的價款超過應(yīng)償還部分,，乙方應(yīng)退還甲方。

第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)甲方提供的一切資料均真實可靠,，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)甲方在管理抵押物期間,，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用,，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟,。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失;

(三)當(dāng)有任何訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在五日內(nèi)以書面形式通知乙方,。

第十二條抵押權(quán)的撤銷：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或甲,、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動撤銷,。

第十三條甲方未依約清償債務(wù),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物。

第十四條違反本協(xié)議的約定,，構(gòu)成違約行為,。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方一切實際損失,，包括但不限于既得利益,、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。

第十五條雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院起訴,。

第十六條本合同雙方自愿向公證機關(guān)申請賦予本合同以強制執(zhí)行效力,，抵押人同意在主合同債務(wù)人不履行或者不適當(dāng)履行主合同項下的還款義務(wù)時以及發(fā)生主合同約定的貸款人(抵押權(quán)人)有權(quán)宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據(jù)公證機構(gòu)出具的執(zhí)行證書接受有管轄權(quán)的人民法院對抵押物的強制執(zhí)行,。本條款優(yōu)先于通過訴訟方式解決爭議的條款,。

第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。該補充協(xié)議必須是書面的,。

第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門登記之日起生效,。

第十九條本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，登記機關(guān)存檔一份,，均具有同等法律效力。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇三

抵押權(quán)人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條 抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補償款,，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第六條 爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方： __________ 乙方:____________

代表： __________ 代表：__________

年 月 日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇四

甲方：

乙方：

為確保甲,、乙雙方于______年____月____日簽定的____________________（以下稱主合同）的履行,，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，以便共同遵守。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,，特此聲明。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：_____________________________,，其房屋建筑面積：_______m2,，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號：___________________土地使用權(quán)號：____________________,；

第二條根據(jù)主合同（借款合同）,，甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為：____________________,；債權(quán)人為：___________________,，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________（大寫）,，__________（小寫）。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：____________________（大寫）,，__________（小寫），抵押率為百分之__________,。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金_________元,，作為對乙方的賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由_________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān),。

第八條抵押期間,，甲方如果為法人或其他組織機構(gòu)，如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權(quán)利,。

第九條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷,、改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息,。

第十二條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地產(chǎn),，甲方無權(quán)以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的，乙方有權(quán)另行追索,；價款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

本合同未盡事宜,，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補充,，補充條款與本合同有同等法律效力。

本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后,，依法具有法律效力,。本合同一式三份，總計三頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，存檔一份。

第十六條雙方商定的其它事項：_____________________________________________________________

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇五

甲方：_______________

身份證號碼：_______________

乙方：_______________

身份證號碼：_______________

乙方因資金短缺特向甲方拆借資金緩解燃眉之急,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，根據(jù)《xxx民法通則》第五十五條及民間融資規(guī)定，按照《合同法》特定如下合同條款：

一,、借款總額：

人民幣￥_____元整(大寫：_____元整)

二,、借款期限：

_____個月(自_________年______月___日至_________年______月___日)

三、資金使用費計算：

資金使用費支付時間按甲方從銀行轉(zhuǎn)賬日起計算,，每月_____元(_____元),，每月結(jié)算一次。

四,、借款抵押：

乙方愿意將位于_____的房產(chǎn)抵押給甲方,，并將房產(chǎn)證交付甲方保存。如果到期還不了借款,，甲方可以將房產(chǎn)出售,，以抵房款。

五,、甲方如在借款期限內(nèi)急需資金,，可提前_____天通知乙方還款，乙方保證按時付給,，但資金使用費按乙方實際使用時間計算,。

六,、逾期還款：

甲方按每天加收萬分之_____的滯納金，如提前歸還借款,，按實際借款時間計算,。

七、利息支付：

甲方與每月_____日前將當(dāng)月利息按乙方提供的賬號存入,。

八,、如合同到期，乙方不能按時按時足額歸還甲方借款本息,，甲方可向人民法院起訴,，乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。

九,、本合同從簽定之日起生效,，望雙方以誠信為本，以使今后長期合作,。

十,、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，擔(dān)保人一份,。

甲方：_______________

簽約日期：_________年______月___日

乙方：_______________

簽約日期：_________年______月___日

擔(dān)保人：_______________

擔(dān)保日期：_________年______月___日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇六

抵押權(quán)人名稱（以下稱甲方）：

抵押人名稱（以下稱乙方）：

為確保與借款合同，合同編號為（以下稱主合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的房屋作抵押擔(dān)保,。甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的房屋抵押擔(dān)保,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條乙方自愿將其享有處分權(quán)的房屋抵押給甲方,，作為償還主合同之借款的擔(dān)保，并保證承擔(dān)法律責(zé)任,。抵押物詳細(xì)情況見本合同所附房屋所有權(quán)證。

第二條本合同項下抵押房屋共作價*** （大寫）元整,，抵押率為百分之,，實際抵押額為元整。

第三條抵押擔(dān)保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、罰息、違約金,、以及實現(xiàn)債權(quán)的各項費用,。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止,。設(shè)定抵押物需要到相關(guān)主管部門進(jìn)行抵押登記，乙方應(yīng)與甲方或借款人合作,。乙方在本合同抵押設(shè)定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項權(quán)利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。

第五條乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物,，并負(fù)責(zé)維修,、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,，乙方應(yīng)在十天內(nèi)或甲方規(guī)定的期限內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。乙方不能提供價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權(quán),。

第七條抵押物抵押期間,，乙方出租抵押物的，須通知甲方,；乙方以變賣,、抵償債務(wù)、贈與等方式處分抵押物的所有權(quán)的,，須征得甲方同意,。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條乙方須向保險公司辦理保險,，并以甲方為保險第一受益人。并將保險單交甲方保存,。投保期限應(yīng)長于主合同約定的借款期限,。若主合同項下借款延期，乙方須辦理延長投保期的手續(xù),。抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險。為防止保險中斷,，甲方可以代替乙方投保,，保險費用由乙方承擔(dān)，保險權(quán)益屬甲方,。抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)用于向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時,，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押房屋：

１、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的,；

２、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,；

處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息,、違約金和費用的,，甲方有權(quán)另行向乙方或借款人追索；價款償還借款本息還有余的,，甲方應(yīng)退還給乙方,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條違約責(zé)任

1,、乙方違反本合同約定的，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權(quán),。

2,、乙方違反第七條約定,，擅自處分抵押房屋的,，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押房屋原狀,，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金,。

3,、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有,、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)給予賠償。

第十二條本合同項下有關(guān)的公證,、保險,、鑒定,、登記等費用由乙方承擔(dān)

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式五份,，甲,、乙、借款人各執(zhí)一份,，房管局報抵押存檔二份,。

抵押權(quán)人名稱（甲方）： 抵押人名稱（乙方）：

電話： 電話：

日期： 日期：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇七

抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)

姓名：____

居民身份證號碼：________

地址：_________

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)

姓名：_____

居民身份證號碼：________

地址：_____________

甲、乙雙方就房屋抵押事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為：米,、寬度為米,，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊,，房屋前后的所有果樹,，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機關(guān)實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付抵押時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,，房屋抵押價款保持不變,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋抵押后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條抵押價款

即人民幣小寫元,。其中(小寫：)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保,、重復(fù)抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，水電費,、有線電視費等。雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整,。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押,。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方逾期償還借款的違約責(zé)任,。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。

逾期超過________天后,，即視為甲方不履行本合同。屆時,，乙方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金,。

2.甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款,、房屋的改造、建造,、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅,、費及租金等,，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照xxx有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由村委會仲裁,。

第十三條本合同生效期

經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

______年____月____日

______年___月___日

簽于__________

簽于__________

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇八

抵押權(quán)人(甲方)：_______________________

抵押人(乙方)：_________________________

為確保______年______月______日乙方出具給甲方的欠條款項的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處理的房屋地產(chǎn)作為抵押,，甲方同意接受乙方的房地產(chǎn)抵押。甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保,，具體內(nèi)容如下：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年______月______日甲方與乙方簽訂的借款合同規(guī)定的乙方應(yīng)支付的人民幣______元的欠款及利息，其支付期限為______年______月______日支付______元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____________________的房產(chǎn)作為其履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積______平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為_______;土地使用證號______。

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍限于主合同項下乙方向甲方借款總額人民幣______元,，包括主債權(quán)及利息,、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)：

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

2,、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

(二)乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還本金和付息,。

2,、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響,。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款,，并追償已借出的全部借款本息,。

3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。

第五條違約責(zé)任

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

2,、乙方如不按期付息還本金，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。

第六條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔(dān),。

第七條爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第八條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案。

甲方：_______________乙方：_______________

代表：_______________代表：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房產(chǎn)租賃事項,，訂立本租房合同，并共同遵守,。

一,、甲方將坐落在_____區(qū)_____ 路(街)_____ 號的房產(chǎn)(房屋建筑面積_____ 平方米，使用面積_____ 平方米)出租給乙方使用,。該房產(chǎn)的基本情況已載于本范本附件一,。乙方已對甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_____ 元。

租賃期限自_____ 年_____月_____ 日至_____ 年_____ 月_____ 日止,。租金按月(季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的_____ 日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用,。

四、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為_____ 用房,。

五、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn),，甲方將提前_____ 個月通知乙方。

六,、房產(chǎn)租賃期內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進(jìn)行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意,。費用由乙方自理;

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須取得甲方同意;

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助; 5.乙方將在租賃期屆滿時的房產(chǎn)交還給甲方,。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn),，應(yīng)提前_____ 個月與甲方協(xié)商，雙方另簽范本,。

七,、違約責(zé)任：任何一方未履行本范本規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本范本,，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),，乙方逾期交付租金，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之_____ 向乙方加收違約金,。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、本范本在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、上述房產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

十一,、其他約定事項：

十二、本租房合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本范本具有同等效力。

十三,、本租房合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效,。

十四、本租房合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，租房合同副本一份，送房地產(chǎn)租賃管理機關(guān),。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十

甲方：

乙方：

乙方因正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要,，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款,。為明確責(zé)任、恪守信用,，甲方,、乙方、丙方及丁x根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同,，以茲共同遵守：

甲方同意借款￥ __________元(大寫：人民幣_________元整)給乙方用于正常生產(chǎn)經(jīng)營,。

借款期限為__________月，自 ______年 ______月______日始至 ______年 ______月______日止,。借款期限屆滿時,，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

乙方同意借款利息按月利率______%計算,。

借款利息由乙方在 ______年 ______月______日之前一次性支付給甲方,。

股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保條款：

丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(quán)(占乙方公司總股權(quán)的比例為)及其派生收益提供質(zhì)押擔(dān)保，并于本合同簽訂之日起7日內(nèi)辦理好股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù),。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的,，甲方有權(quán)申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質(zhì)押股權(quán)優(yōu)先受償,。

丙方提供的股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保的責(zé)任范圍為：_____本合同中約定的主債權(quán)及利息,，違約金以及實現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費,、差旅費、律師代理費,、律師取證費),。

丙方保證其為乙方債務(wù)提供股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保行為不違反所在公司的公司章程及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

連帶保證擔(dān)保

丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔(dān)保,，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的,，丙方愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任，本保證擔(dān)保為不可撤銷之連帶責(zé)任保證擔(dān)保,。

丁方的連帶保證擔(dān)保的責(zé)任范圍為本合同中約定的主債權(quán)及利息,，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費,、律師代理費,、律師取證費)。

本連帶保證的保證期間為_________年,，甲方在主債權(quán)期限屆滿之日起兩______年內(nèi)未向丁方主張要求承擔(dān)保證責(zé)任的,，丁方的保證責(zé)任消滅。

乙方在此向甲方聲明：

(1)乙方具備完全民事行為能力,，有權(quán)簽署并履行本合同,。

(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應(yīng)的最高權(quán)力機構(gòu)的授權(quán),，且不違反適應(yīng)于乙方的法律,、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定,。

(3)除了向甲方提供的資料已說明的外,，乙方不存在未完結(jié)的訴訟、仲裁和企業(yè)破產(chǎn)審理程序,。

(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實：

a ,、與乙方或乙方主要領(lǐng)導(dǎo)有牽連的重大違紀(jì)、違法或被索賠事件;

b,、未結(jié)案的訴訟,、仲裁事件;

c、乙方承擔(dān)的債務(wù),、或有債務(wù)(向第三人提供的擔(dān)保,、抵押、質(zhì)押擔(dān)保等);

d,、其他可能影響乙方償債能力的情況,。

乙方在此向甲方保證：

(1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表,、憑證等資料,，上述資料沒有重大遺漏,。

(2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人,。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十一

甲方：

乙方：

甲方因歸還房屋貸款,，向乙方申請借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款給甲方,。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

第一乙方向甲方出借金額為人民幣_______元整(￥：_______元)

第二借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。共計_______。期限屆滿之日清償,。

第三甲方以位于_______鎮(zhèn)_______路_______號樓一,、二層(建筑面積_______平方米，總建筑面積_____平方米,，)自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，辦理完手續(xù)時甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第四本約辦妥手續(xù)后,，其房屋所有權(quán)、土地使用證均由乙方收執(zhí),。

第五借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率4倍執(zhí)行,。

第六甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息，否則乙方有權(quán)處置抵押物,。

第七抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若甲方屆滿不清償,，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地。

第九條簽訂合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓影響,，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物。

第十乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

第十一條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向新沂市人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第十二甲方到期不履行義務(wù),，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向新沂市人民法院起訴。

第十三本合同一式二份,，甲方持一份,，乙方持一份。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十二

甲方：______________公司

乙方：_________________

公司系甲,、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_________________

一,、公司承包給甲方經(jīng)營，自__________年_____月_____日止,，共計_____年,。

二、承包期間,，甲方必須保證每年交納承包款_____萬元,，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲,、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅,。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。

三,、承包期間,，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù),。承包期間,，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的,，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四,、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán),。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金甲方：_________________旅行社有限公司

乙方：_________________

為了確保公司車輛的正常運行,，發(fā)生故障時能得到及時、快捷,、有效的維修,，經(jīng)甲、乙雙方共同磋商后,，達(dá)成如下協(xié)議：(以下簡稱甲,、乙雙方)

一、甲方提供車輛維修地和水,、電必要的條件,，水、電費用有乙方負(fù)責(zé)支付,。

二,、甲方經(jīng)對乙方綜合技能考評合格后，每月支付給乙方公司車輛維修費用叁仟元整,，支付時間次月10日前,。

三、乙方必須24小時待命在鳳凰山停車場維修點內(nèi),，有事外出時,，需向公司安全科領(lǐng)導(dǎo)請假。

四,、乙方對甲方故障車輛必須第一時間進(jìn)行維修,，所需配件全部安進(jìn)價,，不得加任何費用,，一旦發(fā)現(xiàn)按此配件5倍罰款,。

五,、乙方對公司掛靠車輛的維修,，要本著公平,、透明,、薄利的原則，及時,、有效地維修出現(xiàn)的故障,，費用有車主或駕駛員自行支付。

六,、乙方所需維修設(shè)備,，有乙方自行購置，歸乙方所有,。

七,、乙方必須服從甲方公司安全科領(lǐng)導(dǎo)的管理。不得帶情緒工作或謾罵領(lǐng)導(dǎo),，不服從管理的甲方可隨時終止協(xié)議,。

八、乙方在維修過程中,，造成任何事故,，有乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無涉,。

九,、乙方應(yīng)交甲方承包押金6000元。

十,、乙方做到工完,、場清，保持維修場地干凈整潔,。

此協(xié)議望甲乙雙方共同遵守,，一式兩份。

甲方：_________________乙方：_________________

________年____月____日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十三

甲方（抵押方）：

乙方（付款方）：

甲方將位于包頭市萬水泉民馨家園 區(qū) 號樓 單元 號的房屋有償?shù)盅航o乙方,，雙方本著自愿,、平等的原則經(jīng)協(xié)商一致，共同訂立如下協(xié)議,，以便共同遵守,。

一、甲方抵押的房屋坐落于包頭市萬水泉鎮(zhèn)民馨家園區(qū) 號樓 單元 號（房屋產(chǎn)權(quán)證未辦理,，住房面積為 平方米 ,，）甲乙雙方對抵押房屋及位置已確認(rèn)，且無異議,。

二,、該房屋抵押價格為 （小寫： ）

乙方于簽訂本協(xié)議之日將抵押費全部付清，同時甲方將上述房屋及相關(guān)票據(jù)原件交付給乙方使用,。

三,、甲方協(xié)助乙方辦理上述房屋所有權(quán)證及所有權(quán)變更登記手續(xù)，辦理所有權(quán)變更登記手續(xù)所發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

四,、甲方保證所抵押房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押擔(dān)保記錄,。房屋交付前所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),，房屋交付后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。

五,、本協(xié)議生效后,，雙方均不得反悔，如有違約,，違約方須承擔(dān)因違約給對方造成的實際經(jīng)濟損失和違約時房屋現(xiàn)行價的100%的違約金,。

六、房屋風(fēng)險責(zé)任至上述房屋交付之日轉(zhuǎn)移,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，甲,、乙雙方簽字后生效,。

八、本協(xié)議一式三份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字（指紋）

抵押方簽字（指紋）

乙方簽字（指紋）

保證人簽字（指紋）

證明人簽字（指紋）

年 月 日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十四

甲方：

乙方：

抵押權(quán)人與抵押人于____ 年____ 月____ 日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人,，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè)),，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù),，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人,，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款,。抵押權(quán)人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項下房產(chǎn)物業(yè),，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔(dān)保人承擔(dān)本合約項下貸款的擔(dān)保責(zé)任,，抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款,，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款。經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約,，應(yīng)予遵照履行。

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外,，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項,，包括本金,，利息及其他有關(guān)費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前,，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

一,、貸款金額：人民幣____ 元;所有已歸還(包括提前歸還)的款項,，不得再行提取。

二,、抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義,，存入售房單位帳戶。

貸款期限為____年,，由抵押權(quán)人貸出款項日起計,。期滿時抵押人應(yīng)將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi),，如抵押人發(fā)生違約行為,，抵押權(quán)人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額,，抵押人當(dāng)即履行,。

一、貸款利率按____ 銀行貸款最優(yōu)惠利率加____ 厘(年息)計算,。

二,、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后,，立即生效,，抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。

三,、本合約項下之貸款利率,，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。

四,、合約有效期內(nèi),，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日,。

五,、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率,。

一,、本合約項下貸款本金及其相應(yīng)利息，抵押人應(yīng)分____期，自款項貸出日計,，按月清還借款本息,，每期應(yīng)繳付金額(包括因利率調(diào)整帶來的應(yīng)繳金額改變)，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人,，如還款日不是營業(yè)日,，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二,、抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整及更改每期應(yīng)付金額或還款期數(shù),。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶,，對與本抵押貸款有關(guān)的本息和一切費用,，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加,，概由抵押人承擔(dān)償還責(zé)任,。

四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項,，應(yīng)送____銀行,。

五、抵押人不能從中抵扣,、反索任何款項,。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款),，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項,，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項,。

第七條 逾期利息及罰息

一,、每月分期付款應(yīng)繳的金額，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況,，抵押人必須立即補付期款及逾期利息,，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收,。

二,、抵押人如逾期還。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十五

合同編號：

抵押人：(以下簡稱甲方)

證件類型：證件號碼：

地址：電話：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

證件類型：件號碼：

地址：電話：

甲,、乙雙方為向房屋登記機構(gòu)申請設(shè)立最高額抵押權(quán)登記,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條主債權(quán)詳情

1,、最高債權(quán)金額及幣種：

2,、債權(quán)確定的期間：

第二條抵押詳情

1、房屋所有權(quán)證號：

2,、抵押房屋坐落：

3,、抵押房屋建筑面積：

4、被擔(dān)保最高債權(quán)金額：

5,、擔(dān)保范圍：

6、債務(wù)人：

7,、備注：

第三條特別約定

1,、甲、乙雙方共同確認(rèn)：本合同僅為甲,、乙雙方向房屋登記機構(gòu)申請辦理最高額抵押權(quán)登記之用的主債權(quán)及抵押合同,。除雙方另有約定外，不作他用,。

2,、甲、乙雙方共同承諾：本合同填寫的內(nèi)容真實,、準(zhǔn)確,。如有虛假，雙方自行解決爭議并愿意承擔(dān)申報不實的法律責(zé)任,。

3,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行約定,。

第四條其他

1,、本合同與甲、乙雙方及相關(guān)當(dāng)事人簽訂的相關(guān)合同具有同等法律效力,。如其他相關(guān)合同與本合同存在沖突,、矛盾的，以本合同為準(zhǔn),。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

3,、本合同一式份，甲方份,，乙方份,，房屋登記機構(gòu)存檔一份。

甲方(簽字或公章)：__x乙方(簽字或公章)：__x

代理人：__x代理人：__x

____年__月__日____年__月__日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十六

抵 押 人：

抵押權(quán)人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁,，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息,，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息,。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場管理部門登記,，方為有效,。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)市場管理部門存檔一份,。 第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十七

鑒于中國銀行_______分行（以下簡稱“中行”）應(yīng)_______公司（以下簡稱“a公司”）的要求，就聯(lián)合牽頭人為a公司安排的銀團(tuán)貸款,，同意向_______公司（以下簡稱“代理行”）和_______銀行（以下簡稱“聯(lián)合牽頭行”）出具擔(dān)保函,，a公司及其股東，即b公司（以下簡稱“股東”）與中行簽訂本行業(yè)股權(quán)抵押簡同（以下簡稱“抵押合同”）,，各方在此保證承擔(dān)以下責(zé)任：

（2）中行可用經(jīng)營或出售所得的款項來補償其損失,。

（3）如果營業(yè)或出售所得足以補償中行所受損失，所?？铐棇⒏鶕?jù)合資合同中各方的權(quán)利支付給a公司或其股東,。如果a公司或其股東已補償了中行所受損失，從而中行未出售_______大廈,，一切資產(chǎn)和股權(quán)將退給a公司和各股東,。

（1）a公司、b公司在_______注冊登記,，均為信譽良好的法人,。與本合同有關(guān)的各方簽字人均是經(jīng)過各該方董事會或上級主管部門授權(quán)批準(zhǔn)的代表，有權(quán)代表該方簽訂本合同,。

（2）a公司按時向中行提供_______大廈在建造中和經(jīng)營中的有關(guān)文件和財務(wù)報表,，使中行能了解_______大廈的建設(shè)、經(jīng)營情況和收支狀況。

（3）中行有權(quán)審查a公司的一切帳目和業(yè)務(wù)檔案,，有權(quán)出席旁聽a公司舉行的董呈會議（無投票權(quán)）,，對a公司的各方面工作提出意見和建議,。

（4）a公司對_______大廈的一切資產(chǎn)妥善維修和保養(yǎng),，并按資產(chǎn)的實際價值投保各種必要的保險,。

（5）未經(jīng)中行同意，a公司不得向任何銀行,、企業(yè)或私人借款,，但中行應(yīng)同意a公司發(fā)展其正常業(yè)務(wù)的貸款，包括流動資金,。即使經(jīng)同意借款后,，其它債權(quán)人的權(quán)益不得先于中行（聯(lián)合牽頭人組織的銀行貸款除外）。

（6）未經(jīng)中行同意,，a公司不得出售,、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其它任何方式處置其資產(chǎn)的全部或部分,，但正常經(jīng)營范圍內(nèi)的補充,、代替、向出租人出租,、管理協(xié)議,，及正常經(jīng)營范圍之內(nèi)的其它業(yè)務(wù)除外，當(dāng)任何一個股東將部分或全部股份轉(zhuǎn)讓,，該受讓人必須是中行認(rèn)可的,。股東在本抵押合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任將由受讓人承擔(dān),。本條款的解釋不得在任何方面妨礙_______大廈在正常的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的經(jīng)營,。

中國銀行________分行信貸部 a公司：____________________ b公司：___________________

地址：____________________ 地址：____________________ 地址：____________________

電傳：____________________ 電傳：____________________ 電傳：____________________

回號：____________________ 回號：____________________ 回號：____________________

本合同項下發(fā)出的任何通知,、要求、索賠或其它通訊來往：

1,、如果以電傳發(fā)出,，以收到電傳回號。

2,、如果以信件發(fā)出,，發(fā)送至上述地址即視為妥善送達(dá)。

中國銀行_____________分行（蓋章） a公司：__________________（蓋章） b公司：__________________（蓋章）

代表人：_________________（簽字） 代表人：_________________（簽字） 代表人：_________________（簽字）

訂立合同日期：____年____月____日 訂立合同日期：____年____月____日 訂立合同日期：____年____月____日

訂立合同地點：__________________ 訂立合同地點：__________________ 訂立合同地點：__________________

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十八

甲方：

乙方：

甲方因歸還房屋貸款,，向乙方申請借款,，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡稱甲方抵押物),，作為借款抵押物抵押給乙方,，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：

第一條 乙方向甲方借款金額為人民幣:________百________拾________萬________元整(￥：________元),。

第二條 借款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止,。共計：________月。期限屆滿之日清償,。

第三條 甲方以位于：_____市_____區(qū)_____街_____

小區(qū)_____號樓_____單元_____門,。總建筑面積_____平方米,，自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記(即辦理房屋他項權(quán)利證),。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第四條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán)、他項權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由乙方收執(zhí),。

第五條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負(fù)擔(dān),。

第六條 借款利率：_____,。

第七條 甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物,。

第八條 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

第九條 簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

第十條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時,，甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延，若甲方屆滿不清償,，乙方得依法申請法院拍賣抵押的不動產(chǎn)土地,。

違約責(zé)任

第十一條 乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

第十二條 甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十三條 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第十四條 本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份,。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇十九

債權(quán)人（以下簡稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，在乙方以其房產(chǎn)證（以下簡稱乙方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,，特訂立本合同：

1、借款總金額：________元整。

2、借款期限：時間為______年,，即自______年______月______日起,，至______年______月______日止。

1,、抵押物名稱：位于____________________________________小區(qū)________號樓_________室的樓房一套,，面積為_____平方米，房證號為：_______________________,。

2,、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止。

（一）甲方的義務(wù)：

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失,、損毀,。

2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

（二） 乙方的義務(wù)：

1、應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動歸還借款,。

2、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

1,、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2、乙方如不按期歸還借款,，該抵押物歸甲方所有,，用于抵償借款金額，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償,，直至乙方還清甲方全部借款為止,。

1、發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款,。

（1）乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。

（2）乙方與第三者發(fā)生訴訟,，無力向甲方償付借款本金。

（3）乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

2,、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前通知對方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證,，及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同遵守xxx的法律、法規(guī),，若發(fā)生爭議：

1,、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決；

2,、協(xié)商不成的,，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十

甲方(出借方,、抵押權(quán)人)：

乙方(出借方、抵押權(quán)人)：

本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī),，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任,，恪守信用,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵

一,、借款條款

1,、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣_________萬元整(大寫：_____________),。

借款用途：用于家庭生活理財。

借款利率：按每年20%計算,，如高于銀行同類貸款利率4倍的,，則按銀行同類貸款利率4倍計算。

2,、借款期限：自年 月 日到年 月 日止,。如實際借款數(shù)額和實際放款日與借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力,。

借款的歸還：利息和本金到期日一并歸還，借款結(jié)清后,，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù)。如推遲還款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五,。

二,、抵押條款

1、借款人以下房產(chǎn)

作為上述借款的抵押：

房產(chǎn)權(quán)證號碼：____________________________________房屋地址：____________________________________

房屋面積：_________________,；房產(chǎn)價格：_____________________,；

房屋所有權(quán)人：_________________；身份證：______________________,；

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無第三人主張權(quán)利,。

4、本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

5,、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金、利息,、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用,。(包括不限于法庭訴訟費,、律師費等)

6、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7,、抵押期間,，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

8,、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效,，不影響抵押條款的效力,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任,。

9、其他條款：

本合同自甲方、乙方簽字后生效,，本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份，具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,，借款、抵押人各執(zhí)一份,。如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

年 月 日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十一

抵押權(quán)人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

家庭地址：

抵押人及保證人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：

家庭地址：

為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿意以其所有的財產(chǎn)作為借款抵押物抵押給甲方,，并為債務(wù)人 提供連帶保證,，連帶保證期限至 年 月 日止，無論主債務(wù)是否有效，乙方均同意提供抵押物并提供連帶保證,。為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同,。

第一條抵押財產(chǎn)

1,、乙方提供的抵押財產(chǎn)是：房屋坐落于 （房產(chǎn)證號 ）。乙方保證對抵押物享有充分的處分權(quán),，若抵押物為共有的,，其處分已獲得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物為主合同項下債權(quán)提供抵押擔(dān)保,。 共有人（簽字）： ,，身份證號：

2、抵押權(quán)的效力及于抵押物及其從物,、從權(quán)利,、附著物、附合物等,，抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵,，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,，不存在爭議、抵押,、質(zhì)押,、訴訟（仲裁）、出租等情況,。

第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍

1,、擔(dān)保的主債權(quán)為：債務(wù)人年日向借款幣（大寫金額 ），月利率為 %,，借款期限至 于 年 月 日止,。

2、乙方擔(dān)保的范圍為：本金及利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,。實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于催收費用,、訴訟費、抵押物處置費,、過戶費,、保全費、公告費、執(zhí)行費,、律師費,、差旅費、保險費及其它費用,。

第三條抵押物的登記

本合同項下有關(guān)抵押物的評估,、登記、公證,、鑒定,、保險、保管,、維修及保養(yǎng)等費用由 承擔(dān),。乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，立即向登記機關(guān)辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續(xù),，并在登記手續(xù)辦妥后三日內(nèi)將他項權(quán)利證明,、抵押登記證明文件正本及抵押物權(quán)屬證明正本交抵押權(quán)人保管。債務(wù)人清償債務(wù)后,，甲方應(yīng)在債務(wù)人清償之日起10日內(nèi)解除抵押權(quán),。

第四條 抵押物的出租收益

1、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不應(yīng)有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為,；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈與,、出租,、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

2,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，至債務(wù)人清償全部債務(wù)前（包括本金及利息、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用）,，抵押物產(chǎn)生的所有收益（包括但不限于出租等）均由甲方收取并抵償相應(yīng)金額的債務(wù)，乙方應(yīng)出具授權(quán)委托書,，委托甲方代為收取相關(guān)收益,。

第五條抵押權(quán)的實現(xiàn)

下列任一情況出現(xiàn)時，甲方有權(quán)依法拍賣,、變賣抵押物,，并以所得價款優(yōu)先受償：

（1）債務(wù)人未按時足額償還借款本金及利息，甲方有權(quán)宣布借款提前到期,；

（2）乙方未按第四條第2項約定,，將抵押物產(chǎn)生的所有收益交收甲方,。

第六條保證條款

1、因下列原因致使抵押權(quán)不成立或未生效的,，乙方應(yīng)對債務(wù)人在主合同項下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：

（1）抵押人未辦理抵押物登記手續(xù),；

（2）抵押人對抵押物的情況作不實陳述與保證的；

（3）因抵押人方面的其他原因,。

2,、抵押物經(jīng)處置不足以清償債務(wù)的，乙方為債務(wù)人提供連帶保證,。

第七條爭議解決及違約責(zé)任

1,、本合同項下爭議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方起訴,，均需向抵押物所在地人民法院起訴。

2,、乙方違約致甲方起訴的,，乙方應(yīng)賠償甲方損失并承擔(dān)法院訴訟費、公告費,、執(zhí)行費,、律師費、差旅費等相關(guān)費用,。

第八條其他條款

本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十二

抵押權(quán)人：_______________ （以下簡稱甲方）

抵 押 人： _______________（以下簡稱乙方）

為保證甲方與 （以下稱借款人）簽訂的 ____年 ___字第 ____號借款合同（以下稱借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作為抵押，甲方同意接受乙方的財產(chǎn)抵押,，并根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守,。

一,、抵押擔(dān)保的范圍、年限

第一條 乙方以“抵押物清單”（附后）所列之財產(chǎn)設(shè)定抵押,。并保證對該抵押物享有處分權(quán),。

第二條 乙方抵押擔(dān)保的貸款金額人民幣（大寫）_______________ 元，貸款期限 ____年,，從 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日,，貸款用途為購、建住房,。

第三條 本抵押物擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息、罰息,、違約金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

二、抵押物的使用,、保管及費用

第四條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的添附物，自動轉(zhuǎn)為本貸款項下的抵押物,。

第六條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再行抵押,、抵償債務(wù),、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 抵押期間，乙方有義務(wù)妥善保管抵押物,，并負(fù)有維修,、保養(yǎng)及保持其完好無損的責(zé)任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。由于抵押物毀損所導(dǎo)致的抵押物價值減少,，應(yīng)及時通知甲方并于三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，因抵押物造成環(huán)境污染或造成的其他損害,，由乙方獨立承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 本合同項下的的評估保險、鑒定,、登記,、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔(dān)。乙方因不履行該項義務(wù)對甲方造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

三、抵押物的保險

第九條 乙方簽訂本合同后,，應(yīng)到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產(chǎn)保險,。保險

的賠償范圍應(yīng)為該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及毀損；投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額,；保險期限與借款合同期限應(yīng)一致,，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務(wù),，乙方應(yīng)繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條 乙方應(yīng)指定甲方為保險單的第一受益人,，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管,。

第十一條 抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,，否則,，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條 抵押期間,，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),，提前清償貸款本息或交由第三方提存,，抵押期間乙方不得使用。

第十三條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保,，辦理相應(yīng)手續(xù),。

四、抵押物的處分

第十四條 借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權(quán)以抵押物折價或拍賣,、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán),。

第十五條 抵押期間,，經(jīng)甲方書面同意，乙方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)向甲方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十六條 發(fā)生下列情況之一時,，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)抵押權(quán)：

（一）乙方違反本合同第四條,、第五條、第六條,、第七條,、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條,；

（二）借款合同履行期間借款人喪失民事行為能力、被宣告失蹤,、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人、卷入重大經(jīng)濟訴訟糾紛或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為,；

（三）乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息,；

第十七條 甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

（一）支付處分抵押物所需費用,；

（二）清償借款人欠甲方貸款罰息和利息,；

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十三

甲方（抵押人）：_____________

乙方（抵押權(quán)人）：___________

甲方以下表所列房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)作為________________________向乙方履行債務(wù)的擔(dān)保。

雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

座落______ 區(qū)（市）縣_____鎮(zhèn)_____路（街、巷）____號附____號

所有權(quán)人

共有人

抵押期限________ 抵押期至 _____年_____月_____日

幢號 房號 建筑結(jié)構(gòu) 建筑層次 建筑面積 房屋用途 房屋所有權(quán)

證 號 土地使用權(quán)

面 積 國有土地使用權(quán)取得方式

抵押物現(xiàn)值 大寫：_____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分整

備 注

1,、貸款金額（ ）幣大寫：____仟____佰____拾____萬____仟____元整

小寫：_____________________

2,、貸款期限：___________ 貸款期至_____年_____月_____日

3、債權(quán)人：______________________

4,、債務(wù)人：______________________

1,、已作抵押的房地產(chǎn)，由甲方占管,。甲方在占管期應(yīng)維護(hù)抵押物的完好,。乙方有權(quán)檢查抵押。

2,、甲方未征得乙方書面同意,，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、拆除,、改建,。

抵押物發(fā)生遺贈的，受遺贈人應(yīng)及時書面通知乙方,。

3,、抵押物發(fā)生毀損（自然耗損除外），甲方應(yīng)迅速將情況通知乙方,，并盡可能采取一切措施防止損失的擴大,。

抵押物因甲方過失而貶值以致明顯不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補不足,。

4,、債務(wù)人未依合同清償債務(wù)的,，乙方有權(quán)申請?zhí)幏值盅旱姆康禺a(chǎn)。

因國家建設(shè)需要拆除設(shè)有抵押權(quán)的房屋,，甲方能提供其他抵押物的,，雙方應(yīng)依法解除原抵押關(guān)系，并重新簽訂抵押合同,；若甲方不能提供其他抵押物,，債務(wù)又不能提前清償?shù)模诜课莶疬w時甲方只能選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式獲得補償,，維持原有的抵押關(guān)系,。雙方持原抵押合同及房屋拆遷補償協(xié)議到合同登記機關(guān)辦理抵押變更登記。

1,、抵押合同一經(jīng)成立,，當(dāng)事人應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同給對方造成經(jīng)濟損失的,，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)賠償,。

2、若甲方隱瞞事實真相,，采取欺騙手段蒙混登記的,，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3,、由于不可抗力或意外事件致使抵押物全部或部分滅失,、價值毀損，甲方應(yīng)及時告知有關(guān)當(dāng)事人,，在取得有關(guān)主管部門證明后,，可免除抵押人向抵押人重新提供或增加擔(dān)保的責(zé)任，但不能免除向乙方履行債務(wù)的責(zé)任,。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)商不成時雙方選擇以下第（ ）種方式解決,。

1,、 向重慶仲裁委員會申請仲裁；

2,、 向人民法院起訴,。

1、 本合同經(jīng)甲方雙方簽章,，并經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)登記后生效,。

2、 本合同一式叁份，甲方雙方各執(zhí)壹份,，房地產(chǎn)登記機關(guān)存壹份,。

3、 附件

① 房屋所有權(quán)證及國有土地使用權(quán)證（復(fù)印件）

② 借款合同 ③___________________

④ ______________________________ ⑤___________________

甲方（簽章）:_________________ 乙方（簽章）:______________

法定代表人（簽章）：__________ 法定代表人（簽章）：_______

委托代理人（簽章）：__________ 委托代理人（簽章）：_______

登記機關(guān)意見

經(jīng)辦人：______________

負(fù)責(zé)人：______________

登記機關(guān)（簽章）______

_______年_____月____日

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十四

甲方：

乙方：

_________年_____月_____日,，甲方與乙方協(xié)議約定,。乙方愿為協(xié)議的履行提供擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年____月____日甲方乙方協(xié)議約定的債權(quán)，數(shù)額為________萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于 市_________路_____號的_______房產(chǎn)作為乙方履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積___________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________；土地使用證號___________,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與乙方履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號,，由乙方配合甲方辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用乙方承擔(dān)。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機關(guān)登記備案,。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十五

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋抵押事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

第一房屋的基本情況

因為甲方經(jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的土地使用權(quán)同時抵頂給乙方。該房屋始建于年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______;(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。該院落具體位置為：東鄰：_______,，西鄰：_______,，南鄰：_______，北鄰：_______,。登記長度為：______________米,、寬度為______________米，面積共______________平米,。

該院落相關(guān)的附屬物同時全部抵頂,，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹,，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂,。

第二房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn),。

該房屋交付抵押時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變,。

第三土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋抵押后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四抵押價款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫________即人民幣小寫_______元,。其中_______(小寫：_______)為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款,。

甲方應(yīng)在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、重復(fù)抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，水電費,、有線電視費等。

第五付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整,。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部交付給乙方做抵押,。

第六交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為甲方不履行本合同,。屆時，乙方有權(quán)按下述約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付違約金,。

2.甲方按累計應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金,。

第八甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限,，將該房屋交給乙方抵押,，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款,、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù),、稅、費及租金等,，甲方均在抵押前辦妥,。抵押后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照xxx有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由村委會仲裁。

第十三本合同生效期_______經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：

乙方：

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十六

甲方：_______________(借款人)性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)性別：_______________

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營需要,，向乙方申請借款，并以自有車輛作為抵押物,，經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致,，乙方同意出借并簽定本合同內(nèi)容。

第一項借款事項

第一條借款內(nèi)容

借款總金額：人民幣_____元,，大寫_______________.

借款期限：自年月日起至年月日止,，共計_____天,。月利息_______.

第二條借款的支付及償還

1.借款的支付：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶,。

2.借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息,。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方,。

第三條違約責(zé)任

1.如果甲方到期不能全額償還本借款,，則從逾期之日起，對未償還部分加收/天的違約金,，逾期超過十日的,，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同,，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項抵押事項

第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有,，一切手續(xù)合法、有效,，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第五條抵押物事項

1.汽車種類及牌號：_______________

2.車架號：_______________

3.發(fā)動機號：_______________

第六條抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,，在抵押期間,，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章,。若是由于車輛自身原因或自然損壞,，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責(zé)任,。

2.甲方必須連同與抵押車輛相關(guān)的鑰匙,、機動車登記證書、行車證,、購車發(fā)票,、購置稅,、養(yǎng)路費,、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保管,。

第七條抵押物的處置

1.抵押期間,，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2.甲方如不能按時還款,，自逾期天后,，乙方則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》,。

第八條抵押期間,，發(fā)生下列情形之一,，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1.借款人被宣告失蹤，而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;

2.借款人喪失民事行為能力,，而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的;

3.借款人死亡或宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的;

4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠意的行為;

5.借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮脑V訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力;

個人房產(chǎn)抵押合同和購房合同篇二十七

抵 押 人(甲方)：

代 表 人：

抵押權(quán)人(乙方)：

代 表 人：

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面積_______m2,，產(chǎn)權(quán)證號：______________,，土地使用權(quán)證號：______________。

第二條 根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為___________________;抵押期限為______ ,，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條 利息(年息)______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,，不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第五條 本合同生效后,，甲方如需延長本合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時,，乙方有權(quán)依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到,，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2、債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn),。

第七條 抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效,。第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財產(chǎn),，因保管不善，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)給予賠償,。

4,、甲、乙任何一方違反第八條約定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額萬分之_______的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十條 雙方商定的其它事項：

第十一條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效,。

第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日