隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇一

買受人(乙方)：

___________

房產(chǎn)所在地：

簽訂地點：

簽訂日期：___年___月___日

農(nóng)村自建房買賣合同

出賣人(甲方)：___________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方

買受人(乙方)：______ (以下簡稱乙方)身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________,。

第三條、本合同簽定時,，由于甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù),。

第四條,、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵,。

第五條,、付款時間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣____拾____萬____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方。

第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)（村宅基地）,，并沒有任何出租,，甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售,，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3,、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用,、收益,、出租、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條 本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

第八條 房屋及土地過戶

1,、本合同簽定時，該房屋為農(nóng)村自建房,，暫時不具備過戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財產(chǎn)及財產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2,、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3,、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù),。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

第九條 特別約定

一,、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補償款、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合,。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉,。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有,，甲方需要積極配合,。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方,。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同,。

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡稱乙方)：_______________________________ 根據(jù)《_合同法》及其它法律,，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價為小寫：___________大寫：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款,，甲乙雙方自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,，不得以任何理由改變本合同協(xié)議,。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前,，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛,，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時,，

甲方應(yīng)積極配合乙方，應(yīng)無怨無悔,，無任何附加條件為乙方提供協(xié)助,，該宅基地在合同生效后，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國家和任何單位以及個人在征收該宅基地和在建房屋所有款項歸屬乙方,，與甲方無關(guān),，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方必須配合支持，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有,。

3,、在施工過程中如因甲方原因，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛,，政府部門阻止建房等一切糾紛問題，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費用則由甲方承擔(dān),。

4、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有,。

5、房屋歸屬權(quán),，今后如政府部門允許私人轉(zhuǎn)讓過戶時,，甲方應(yīng)積極無任何附加條件配合乙方辦理過戶手續(xù)（注：辦理過戶手續(xù)時費用則由乙方承擔(dān)）。

6,、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,，如政府部門因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況退回此宅基地自建房款項,。

7,、甲方原有的自來水與電合同生效后也應(yīng)同時一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后,，甲乙雙方均不得反悔違約,。

合同生效后，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時交付乙方使用,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每天1000元違約金,，一 個月后視為嚴(yán)重違約，甲方按宅基地款及在建房屋造價的總 房款十倍向乙方支付違約金,。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金。

第五條：解決爭議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,，先由證明人調(diào) 解,，若調(diào)解不成則通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

第六條：合同生效

合同簽訂時間：_______年______月______日

合同簽訂地點：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效,。

第七條：本合同一式肆份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二

甲方：

乙方：

本合同根據(jù)《_合同法》以及其它法律法規(guī),，按照平等互利,、公平,、誠實信用原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，特訂立本合同,，共同遵守。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：

2、工程承包形式：包工,、包料,、包質(zhì)量、包工期,、包安全,。

3、工程期限7天,，由甲方確定開工之日起算,。

4、房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu),，建筑面積約280平米,。

二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進(jìn)行施工

三,、工程量,、價結(jié)算及工程款支付：

1、工程暫定總價：暫定總價作為支付工程款所用,。

2,、經(jīng)雙方認(rèn)可設(shè)計變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn),，并調(diào)整總工程款,。

3、工程款支付方式：簽訂合同后付工程款30%,，竣工驗收合格后付工程款65%,，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗收合格日算起,，保修期滿一個月全額支付工程保修金,。

四、工程質(zhì)量：

1,、本工程質(zhì)量要求合格,，確保一次通過合格驗收，如果由于乙方原因未能合格驗收，施工方除無條件返工外,，還應(yīng)承擔(dān)合同金額5%違約金,。

2、單位工程驗收由甲方,、乙方單位等進(jìn)行,，甲方出具書面報告為準(zhǔn)。

3,、工程所需全部材料必須有質(zhì)保書及合格證,，并符合施工圖紙及施工規(guī)范要求。

五,、施工工期：

1,、合同簽訂后，本工程工期嚴(yán)格按總包單位提供施工進(jìn)度計劃表執(zhí)行,，乙方應(yīng)積極主動聯(lián)系銜接,，做好制作安裝準(zhǔn)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成,，保證不因乙方原因拖延本工程竣工計劃,。

六、雙方職責(zé)：

1,、甲方職責(zé)：

(1),、甲方在開工前，如確需要改為房屋結(jié)構(gòu),，需先確認(rèn)好。

(2),、甲方應(yīng)在開工前,，向乙方提供水電等必備設(shè)備，并說明使用注意事項,。

(3),、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關(guān)系協(xié)調(diào)工作。

2,、乙方職責(zé)：

(1),、對甲方進(jìn)行施工圖紙或說明現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度,。

(2),、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)各項事宜,。

(3),、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工管理規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境,。

七,、安全生產(chǎn)和防火要求

1、乙方在施工過程中應(yīng)采取必要要求防護(hù)和消防措施,，保障施工人員及周邊地區(qū)安全,。施工過程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方在施工期間應(yīng)加強對施工人員安全意識教育,，文明施工，規(guī)范要求,。

八,、違約責(zé)任

本合同簽訂后，甲,、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中條款,，造成對方經(jīng)濟(jì)損失，則由違約方賠償對方所發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、糾結(jié)處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進(jìn)度前提下,，雙方可采取協(xié)商解決。若協(xié)商不成,。依照合同采取法律手段解決,。

十、其他事項

1,、本合同未盡事宜,。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。

2,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字后生效，甲,、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,。

甲方：乙方：

簽訂日期：年月日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇三

房主人(甲方)： 身份證號碼： 承建人(乙方)： 身份證號碼：

甲方委托乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一、建筑項目：甲方位于 的m2,。

二,、承建方式：

甲方將此主體工程以單包工的方式承包給乙方承建，甲方提供工程所需的原材料,，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并解決施工所需要的所有設(shè)備和工具,，施工人員的吃住行生活也由乙方自理。

三,、建房工期：建房工期為 天,，2014年 月 日——2014年 月 日。

四,、承建工程價格： 元

五,、施工安全要求：

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六,、工程質(zhì)量要求：

1,、乙方按甲方提供的圖紙或要求進(jìn)行施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙或要求有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

2,、乙方必須嚴(yán)格,、全面、認(rèn)真按照國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)程、合格標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工,，并隨時接受甲方及甲方委托的技術(shù)人員監(jiān)督檢查,。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。

3,、乙方還應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工時，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗收,。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān),。

七,、付款方式：

乙方進(jìn)場后，甲方將預(yù)付工程款的 %,，約 元,，待工程完工后，若無質(zhì)量問題,，甲方再向乙方支付工程款 元,。預(yù)留 元待交房一年后(房屋無問題)付清。

以上合同,，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，共同遵守執(zhí)行,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年月日：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇四

4,、鋼筋混凝工程：混凝土強度等級：圈梁、構(gòu)造柱為c20,，主筋為ⅱ級鋼筋,，箍筋為ⅰ級鋼筋，鋼筋混凝土保護(hù)層為,，設(shè)置地圈梁,、層面圈梁各一道，圈梁箍筋間距20cm,，構(gòu)造柱箍筋間距20cm,。構(gòu)造柱與接墻體砌面應(yīng)預(yù)留接磋，先退后進(jìn),，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋,。

5、室內(nèi)抹灰工程：室內(nèi)為清水房,，內(nèi)墻為水泥砂漿抹灰,，天棚為水泥砂漿抹灰，底樓地面為細(xì)石混凝土3cm-5cm平,。二樓為細(xì)石粉墊層找平,。

6、外墻按統(tǒng)一風(fēng)貌塑造,。

7,、排水工程：每戶安便盆一個、設(shè)化糞池一個,，排水接至化糞池,。

8,、門窗工程：進(jìn)戶門為防盜門，其余室內(nèi)留門洞,，窗為塑鋼窗,。

9、其它具體做法及建筑質(zhì)量按圖紙施工,。

五,、雙方責(zé)任。

(一)甲方：

1,、甲方負(fù)責(zé)調(diào)整土地,，并協(xié)助乙方解決施工過程中的一些矛盾，協(xié)調(diào)解決施工用水,、用電,、建筑材料堆碼等問題。

2,、甲方負(fù)責(zé)組織建筑質(zhì)量監(jiān)督小組并對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,。

3、房屋基礎(chǔ)超出80㎝以上由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實際工程量結(jié)算給乙方,，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

4,、土石推方超1萬m?由甲方按本合同第三條的規(guī)定以實際工程量結(jié)算給乙方，此款由甲方負(fù)責(zé)分?jǐn)偟礁鹘ǚ繎舨⑹杖　?/p>

5,、甲方負(fù)責(zé)收齊建房戶應(yīng)繳納的建房款并按合同約定的付款進(jìn)度付款,。

6、為了施工的安全,，甲方的建房戶代表現(xiàn)場監(jiān)督等必須在乙方統(tǒng)一組織下進(jìn)入施工場所,，否則由此引起的安全事故概由甲方及建房戶自行負(fù)責(zé)。

(二)乙方：

1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工,，建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)范的要求，確保工程質(zhì)量合格,。

2,、乙方方必須按統(tǒng)一規(guī)劃的地點及規(guī)劃施工，不得隨意更改,。

3,、乙方在施工過程中要加強管理，文明施工,，建筑材料堆放規(guī)范、合理,。不出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故,，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故,，所產(chǎn)生的一切后果一律由乙方自行負(fù)責(zé)。

4,、乙方按要求必須在今年八月底前全面完工,。按時完成工程任務(wù)，甲方給予乙方獎勵一萬元;逾期未能完成工程任務(wù),，按每延期十天為一階段處罰乙方二萬元,。

5、若乙方無顧連續(xù)停工達(dá)一個月,，視為自動放棄建設(shè),，甲方有權(quán)按自動退場處理，所造成的一切損失乙方自行負(fù)責(zé),。

6,、乙方應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督和管理。

7,、在簽訂合同時,，乙方向甲方繳納5萬元履約保證金，待工程完工時甲方如數(shù)退還給乙方,。

六,、付款方式：

1、甲方及乙方共同委托鄉(xiāng)財政所統(tǒng)一對建房戶所繳納的建房款進(jìn)行監(jiān)管,，統(tǒng)一按合同約定撥付,。

2,、甲方根據(jù)乙方建房進(jìn)度進(jìn)行分期付款,。第一次付款為基礎(chǔ)平場完成支付建房款總金額的15%元;第二次付款為樓房一樓主體完工后付房屋總價款的30%;第三次付款為房屋主體完工后房屋總價款的30%;第四次付款為房屋完工驗收合格后房屋總價款的23%，剩余房款2%在房屋主體完工后滿一年如無質(zhì)量問題才付清所有建房款項,。此建房系農(nóng)戶委托建房與自建情況類似,，乙方不承擔(dān)一切稅費,。

七、建筑工期：2012年5月15日前開始進(jìn)場,，2012年8月底前交房(如遇不可抗拒的自然災(zāi)害和特殊情況時間順延),。

八,、違約責(zé)任：雙方應(yīng)自覺遵守本協(xié)議，不得違約,。如一方違約,，需支付另一方違約金5萬元,。

九,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)政府備存一份,。本合同自簽字之日起生效,。

十、未盡事宜,，甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇五

發(fā)包方：________

身份證號：________

承包方：________

身份證號：________

甲方將位于江津區(qū)建設(shè)工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建筑施工所需的所有設(shè)備,、建房所用的全部原材料,，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人,、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費,、管理費）由施工方全部負(fù)責(zé)。

二,、施工要求

1,、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改,，如需更該,，需征得甲方同意。

2,、乙方自本合同簽訂后開始施工,，工期為________月（合計________天）,，即自起至止,。乙方需要嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度,，保證按期交房,。如因不可抗力因素（自然災(zāi)害）導(dǎo)致停工,，其工期順延。

3,、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚,、國際鋼材,、拉發(fā)基水泥,。建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)要求如下：

基礎(chǔ)：鉆井個,、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個,。

地圈梁：高_(dá)_______cm,、寬________cm、鋼筋5根________,、箍筋________個,，間距________cm,。構(gòu)造柱：________cm，鋼筋________根,、________樓面板筋________個雙層，間距________cm,，樓面厚度10cm。

梁柱________,，板面________地坪打好,，排水________，管子________根,，屋面天溝寬________cm,，樓梯鐵門一道,，隱蔽部分請甲方監(jiān)督,。不包含所有門窗。

4,、水,、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付,，乙方協(xié)助辦理,。

三、工程價款及付款方式

工程報價：每平方元,，主體,、樓梯、陽臺以實做建筑面積結(jié)算為準(zhǔn),，本單位包含稅收,。

1、基礎(chǔ)完工付總造價的________%,。

2,、按每層樓面打好付每層的造價的________%。

3,、主體完工后付總造價的________%,。

4、內(nèi)外抹灰完工后付________%,。

5,、辦理的一切證件（產(chǎn)權(quán)證、建房手續(xù)由施工方辦理）,，一年內(nèi)付錢全部余款,。

6、如甲方未按時支付工程款,，乙方有權(quán)停工,，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé)。

四,、工程內(nèi)容：包括舊房屋拆除,、棄渣轉(zhuǎn)運,、基礎(chǔ)、主體三層磚混結(jié)構(gòu),、室內(nèi)外抹灰,、街面外墻漆、屋頂瓦蓋,、水電氣到戶門口,、化糞池一口。其中：門市高度________米,，住房每層高度________米,。工程內(nèi)容不含門窗（門市門除外）。

五,、安全責(zé)任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔(dān),。

六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導(dǎo)致停工,，應(yīng)由甲方賠償負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,。

七、違約責(zé)任：

1,、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠,，索賠金額不低于全部建房款,。

2、本合同一式簽署,，雙方不得反悔,，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結(jié)算清外,，須賠償另一方違約金________萬元。

八,、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟,。

九,、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

簽約時間：________年_______月_________日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇六

甲方：

乙方：

甲方在__________擁有________房屋，該房屋位于__________,，并擁有其土地證及房屋建設(shè)施工規(guī)劃許可證,，土地證編號_________,。該房屋實施改建成___________房屋一幢，占地面積大約________-平方米左右,。本著互惠互利,，平等自愿的原則，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，由乙方出資改建此房屋，特將甲,、乙雙方應(yīng)盡職責(zé)及房屋分配相關(guān)事宜,，議定如下條款：

1、甲方原有房屋及空余土地(包括房屋前后空地)無償提供給乙方施工建房,。

2,、甲方原房屋土地使用證,、建設(shè)施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份,，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權(quán),。

3,、甲方保證有戶水電表各兩塊，并可使用及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,。

4,、在建時甲方負(fù)責(zé)村組、城管方面的協(xié)調(diào)溝通,，以便順利施工,。

1、該房屋改造一切資金,、城管違規(guī)罰款等部分費用由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計,，并施工建造,。

3、該房屋建造其結(jié)構(gòu)為磚混,，整板現(xiàn)澆,，前面為外墻磚，主水主電進(jìn)戶,，室內(nèi)外均為水泥沙漿抹灰,，內(nèi)外落水下地。

4,、嚴(yán)格管理,，規(guī)范操作,，做好防范措施，杜絕工程質(zhì)量和工傷事故的發(fā)生,，工地安全事故由乙方自行承擔(dān),。

5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣,，并無條件積極配合乙方賣房,，并出具相應(yīng)手續(xù)。

1,、甲方應(yīng)拿出門右手邊壹樓及貳樓,，合計兩套房。

2,、不管此房建至五層或六層,，除甲方所得兩套外，其余均為乙方所有,，甲方不得干涉,。

未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,，并訂立協(xié)議。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效,，并具有法律效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

___年___月___日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇七

房主：________

建筑施工隊：________

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛,，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行,。

1、工程項目名稱：私人住宅,；

2,、工程施工地點：________

3、總建筑面積：________

4,、承包方式：包工包料

5,、全包價格：每平方米工價為________元,。

本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。

1,、甲方向乙方提供建筑施工圖,；

2、負(fù)責(zé)組織圖紙設(shè)計員向施工人員進(jìn)行圖紙設(shè)計解說交底,；

3,、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室,、施工隊食堂場地提供,；

4、保障乙方施工用水,、電,、路通；

5,、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失,。

1,、參加技術(shù)圖紙會審、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,，建筑所用材料、機械設(shè)備進(jìn)場,、安全設(shè)備到位,、做好各項準(zhǔn)備工作、確保按時開工,；

2,、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電,、防盜門,、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合,；

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇八

發(fā)包方(甲方)：________________

承包方(乙方)：________________

第一條工程概況

1、工程名稱：農(nóng)村自建房屋裝飾裝修,。

1,、施工地點：玉溪市江川縣,。

1、房屋概況：房型________(層),，建筑面積約________平方米,。

第二條裝修施工內(nèi)容

甲方將自建房的裝修工程承包給乙方，施工內(nèi)容為：水電改造工程,、地磚,、瓷磚鋪貼，吊頂安裝,，包水管,，頂面、墻面涂料,，材料安裝,，隔斷制作，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。

第三條承包方式

包工不包料,，由甲方提供裝修所需材料，乙方提供施工工具,、招聘組織施工人員進(jìn)行施工作業(yè),。裝修設(shè)計方案由甲乙雙方共同商定后實施，施工過程中甲方如有需要調(diào)整方案的及時通知乙方,，乙方應(yīng)無條件采納,。

第四條裝修價款

本合同項下裝修項目總價款：________元(包括屋內(nèi)垃圾清理費和材料搬運費)，大寫________(人民幣整),，該價款為施工包干價,。

第五條裝修款項支付方式

乙方裝修施工竣工后十天內(nèi)，甲方對房屋裝修進(jìn)行竣工驗收,，驗收合格后三十天內(nèi)甲方一次性向乙方支付總價款的95%,，剩余總價款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期一年,，質(zhì)保期屆滿房屋裝修質(zhì)量沒有問題的,，甲方將質(zhì)保金退還乙方。

第六條裝修工期：自____年__月__日開工,，至____年__月__日竣工,，工期為________天。

第七條乙方在施工過程中如對甲方提供的材料造成損害,，損害材料價值200元以內(nèi)(包括本數(shù))的,，甲方可不予追究;損害材料價值超過200元的，乙方應(yīng)全額賠償甲方。

第八條乙方自行招聘施工工人進(jìn)行裝修施工,，工人管理和勞務(wù)費由乙方自行負(fù)責(zé);乙方應(yīng)制定相應(yīng)施工安全制度并嚴(yán)格落實,，如施工工人在裝修施工過程中發(fā)生安全事故，涉及到的法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān),，且甲方若因此被法院等司法機關(guān)判決承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)根據(jù)本約定向乙方追償或直接從工程款里扣除,。

第九條本合同項下裝修項目乙方不得再轉(zhuǎn)包或分包給第三人,，如乙方違反本約定，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。

第十條協(xié)議的變更和解除

1,、乙方違反本合同第九條約定的，甲方有權(quán)解除本合同,，并不予支付乙方已經(jīng)施工部分的工程款,。

2、乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題且不能有效整改的,，甲方有權(quán)解除本合同,，解除合同通知自送達(dá)乙方時生效。

第十一條違約責(zé)任

1,、乙方違反本合同第六條約定未能在工期內(nèi)完成裝修工程的,，每逾期一天應(yīng)向甲方承擔(dān)30元的違約金;

2、乙方施工過程中對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成損害的,，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀,、賠償損失的違約責(zé)任。

第十二條本協(xié)議一式二份,，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效

甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。因履行本合同產(chǎn)生爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決未果,，由甲方所在地人民法院管轄,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

住所：________住所：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________委托代理人：________

電話：________電話：________

________年________月________日________年________月________日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇九

甲方：

乙方：

為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂建房承攬合同,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一,、承包方式:采用包工不包料方式承包

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：220元(平方米)，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元(大寫_______________圓),。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位。工程全部完工,，交驗完畢付到80%,， 預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責(zé)任

1,、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

1、乙方在施工過程中要特別注意安全,，杜絕一切安全事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由事故發(fā)生的一切費用，一概與甲方無關(guān),。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任,。

2、乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全,。如因施工問題導(dǎo)致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞、人身傷亡等一切事故,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。

3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關(guān),甲方不承擔(dān)任何法律連帶責(zé)任,。

八,、工期要求

主體工程工期為50(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在 2012年4月10日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十,、爭議解決辦法

發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。如協(xié)商不成,，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。

十一,、附則

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;本合同自簽訂之日起生效;以上合同，雙方必須共同遵守,，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與本合同具有同等法律效率。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

時間： 年 月 日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十

甲方：__________

乙方：__________

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方土地轉(zhuǎn)讓給乙方使用等事宜達(dá)成本契約書如下：

一,、甲方愿將位于____________________，____組自征地,、____________________自南向北第____排____號土地,，土地面積共計________平方米__________，按總計價款合______________元,，一次性付款的辦法轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、土地證及村組手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，如需辦理房產(chǎn)證由甲方協(xié)助辦理,，甲方確保乙方在此長期經(jīng)營、居住,，并在公共設(shè)施(如水,、電路)等的使用及維護(hù)方面與本村民享受同等待遇。

三,、乙方在建房過程中,，若因甲方原因出現(xiàn)問題、土地糾紛或政府征收及非乙方原因造成不能施工,，都由甲方負(fù)責(zé)解決，解決不了的,，退回本金及利息,。

四、甲方因此事與其家庭成員之間的地產(chǎn)及經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方簽約人負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān),。

五、本契約書一經(jīng)簽訂,，甲乙雙方共同遵守,，決不反悔，任何一方違約,，將向?qū)Ψ匠袚?dān)本契約書價的雙倍賠償,。

六、本契約書一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十一

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落_____________ 村莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),， 南北長_______米,，東西長_______米，共_______層,。房屋占地面積約為_______平方米,，院子占地面積約為_______平方米。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋,。

3、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號：_______)

第二條：合同房屋交易價款：人民幣_c元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1,、 在______年___月___日人民幣_______萬元。

2,、 在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣____萬元。

3,、 在交付房屋之日,，付清尾款人民幣______萬元。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有,，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2、乙方購買該房屋后,，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1,、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、房屋坐落,、面積

甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此房屋手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償,。

三、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整,。

四、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、房屋交付時間：______年_____月_______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

八,、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

九,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：

身份證號：

___年___月___日

乙方：

身份證號：

___年___月___日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十三

甲方： ________________________________

地址：________________________________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

乙方：________________________________

地址： ______________________________

電話：____________傳真：__________

授權(quán)代表：________ 職務(wù)： __________

根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于______年______月______日依法以招標(biāo)（或拍賣,、行政劃撥）方式取得位于______,、編號為______的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______,、容積率為______,、計劃建筑面積為______平方米、土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為________,；

2．乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),； 甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同,。

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公（或商住,、住宅）樓,，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

建房資金預(yù)計為人民幣__________元，全部由乙方提供,，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第 條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施,。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開工，并在第 個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲,、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證,。

1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作,，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2．除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3．如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時,，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金；當(dāng)拖延時間超過三個月以上時,，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會,，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________ 乙方：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：____________ 授權(quán)代表（簽字）：____________

日期：______________________________________________

地點：______________________________________________

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十四

賣方（甲方）：__________________

買方（乙方）：__________________

身份證號：____________________________________

身份證號：____________________________________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋座落及面積：本房屋座落在為：和府國用（筑面積）第，土地證編號號,，現(xiàn)甲方將建成房屋的二樓出售給乙方,，出售房屋建平方米，準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。元整（￥______元）,。甲方將房屋交付給乙方使元（￥：______元）,。

二、房屋概況及計價,、付款方式：本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用,，交易總價為人民幣用（即簽訂本合同）時，乙方需全部繳清房屋總價款

三,、甲方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方保證出售的房屋為合法房產(chǎn)，在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,。有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,。

3,、甲方承諾在本合同簽訂后的24個月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費用均由甲方承擔(dān),，如因甲方原因造成合同簽訂24個月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證,，甲方需對乙方做出賠償。

四,、乙方責(zé)任與權(quán)利

1,、本合同簽訂后,，乙方即享有該房屋的所有權(quán),，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權(quán)。

2,、乙方如有必要對房屋重新裝修時,，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全,。

五,、本合同未規(guī)定的事項，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

六,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由和平縣仲裁委員會仲裁,。

七,、本合同連同附件《土地使用證》復(fù)印一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字（簽章）之日起生效，具有同等法律效力,。

甲方：__________________

乙方：__________________

證明人：__________________

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十五

甲方：

乙方：

工程地點：

甲方在 建房屋,，建筑面積為平方米。由乙方承包建設(shè),。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

乙方系具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,，甲方將所需建設(shè)房屋以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負(fù)責(zé)提供施工建設(shè)所需的建筑材料、施工人員;乙方自帶建筑所需一切工具,，包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等,，費用由乙方自理;乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理。

甲方與乙方,，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的雇傭關(guān)系,。 乙方負(fù)責(zé)建設(shè)并交付建房成果，甲,、乙雙方按照工程的建筑面積計算價格,，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。

三,、承包價格及付款方式

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面平方米計算,，即樓面平方米是( )元/平方米,。甲方在 年 月 日之前先向乙方預(yù)付 元整(大寫： )。工程如在 年 月 日完工,，甲方向乙方付款 元整(大寫： ),。剩余部分 元經(jīng)甲方驗收合格后，于 前支付,。

四,、雙方責(zé)任

甲方提供施工的水電，設(shè)計圖紙,。

乙方必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計和甲方要求施工,，不得隨意改變圖紙設(shè)計;乙方必須保證工程質(zhì)量，不得偷工減料,，不得使用劣質(zhì)材料;因

施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致;乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受和采納甲方的合理化建議,。

五、質(zhì)量要求

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé),。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，由乙方承擔(dān)賠償一切損失，并由乙方進(jìn)行免費維修,。如：(1)乙方需保證所進(jìn)材料如紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲等,，質(zhì)量合格,，不存在質(zhì)量問題。

(2)主體墻與水平地面不垂直,，墻壁凹凸不平,、開裂，主體柱地面不垂直,、斷裂,、露筋，橫梁斷裂,、露筋,，天板開裂、塌陷,、露筋等等,。

(3)乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面,、地面平,，墻體粉刷平整，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六,、注意安全

乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施、文明施工,。在施工過程中,，乙方要特別注意安全施工，確保乙方所提供的施工器材,、設(shè)備不存在安全隱患,，確保施工人員的人身和財產(chǎn)安全,，杜絕一切事故發(fā)生;因乙方對施工工地管理疏忽，施工設(shè)備的原因和乙方的人員操作失誤等導(dǎo)致施工人員或第三人發(fā)生傷亡事故和財產(chǎn)損失的,，由乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用，若甲方因發(fā)生安全事故,，而向遭受人身傷亡或財產(chǎn)損失的施工人員或第三人支付相關(guān)費用的,，甲方有權(quán)就其所支付的相關(guān)費用向乙方追償。

七,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 日期

乙方簽字(章)： 日期

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)《建筑法》,，《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿，公平合理,，互惠互利的原則下,，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,，特制定本合同規(guī)定,，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守,。

建筑工程概況

私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房兩幢建筑,，建筑面積__。工程預(yù)算造價：每平方米__元人民幣,，總建造價格__元人民幣,。

建筑設(shè)計要求

1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑，建筑面積__㎡,，院內(nèi)+以馬路標(biāo)高而定,。

2.砌體材料采用mu10機制紅磚,，m75混合砂漿砌筑，墻體厚度除圖紙注明者外,，均為240，墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,，每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處,。

3.外裝修：院內(nèi)立面均為瓷磚貼面，色澤自選,。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,，并白水泥刷白。

4.內(nèi)裝修：衛(wèi)生間,，洗嗽室,，櫥房立面均貼200×300白瓷面磚。

其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,，纖維素大白粉亂白,，刷室內(nèi)白涂料二遍,。所有房間地面均鋪地板磚，檔次及色澤自定,。

5.門窗立樘及油漆：m-4居中樘,，m-6靠外墻面安裝，其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉,。均居墻中樘，c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘,。門的油漆按裝修而定,。

6.屋面由坡屋面和平屋面組成：坡屋面為檁條，木椽,，面板,，草泥鋪設(shè)機制紅瓦，坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,，平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光,。前檐屋面排水采用pvc管排至地面，管徑100,。

7.櫥房餐廳隔斷：下為900高120磚墻并帖白瓷面磚，上為鋁合金窗隔斷,。中間為m-4推拉門,。

結(jié)構(gòu)設(shè)計說明

1.本工程采用條型基礎(chǔ)，深度開挖至老土,，原土夯實3:7灰土300厚,，要求分層夯實。開挖時如遇墓穴或軟土,，要求另行處理,。

2.基礎(chǔ)圈梁，壓頂圈梁,，梁,，板均為c20。鋼筋保護(hù)層厚度：梁25,，板15mm,。

3.鋼筋：“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根,。

4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁,，選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

照明設(shè)計說明

1.采用一相二線50hz220v電壓供電，進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來,，支架提前預(yù)埋,。

2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下。

3.導(dǎo)管穿線管保護(hù),，在墻,，圈梁，頂棚吊頂上面暗設(shè),，管徑選擇：2×,，中15，3-4×,，中20,。

4.配電箱為鐵制成品暗裝，設(shè)置位置自定,，暗箱開關(guān)核心距地,，暗箱插座核心距地，櫥房,，衛(wèi)生間暗裝插座核心距地或距吊頂,。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定。

供排水設(shè)計說明

1.給水設(shè)計說明：冷水采用抽井水上屋頂,，設(shè)置水箱供水,。熱水采用太陽能熱水器供水。

2.排水設(shè)計說明：采用pvc管排水,，搞地基時做地溝,，小型化糞池，配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工,。

部分材料要求

水泥：均使用武山鴛鴦水泥分別為：上下圈梁,，坡挑檐均使用425標(biāo)號水泥，其余使用325標(biāo)號水泥,。

鋼筋：均按圖紙要求,，圖紙注明的“中”“中”分別表示為1，2級鋼筋(因打字中找不到符號,，以“中”字和“1,，2”代替)，未注明分布筋為中6-250,。大梁中間配置彎起筋一根,。

檁條：馱墻檁條小頭為16公分，空墻檁條小頭為20公分,。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,，像桴子一樣大,。

其余材料：地板磚，立面墻瓷磚,，硫璃瓦,，木制門，室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,，自選后形成的價差由甲方找補,。

承包施工方式

本工程施工前，甲方必須保證通電,，通水,，通路，建筑面積平整,，不能影響施工。與周邊鄰居因地界,，建筑物,，線路等糾紛由甲方出面解決。

本工程施工方式為包工包料,，面積價格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計,，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料,。

因施工過程中,，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致,，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn),，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工,，要有足夠的安全保障機制和措施,，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故,，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。

乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納,。

本工程預(yù)定工期為120天,。

本工程的附屬工程：大門,，圍墻，化糞池,，貯藏室,，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議,，價格商定后簽定建造附屬工程合同書,。

工程付款方式

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工程付款方式為現(xiàn)金支付。

工程開工按合同總造價先期預(yù)付40%,，主體完工后預(yù)付30%,，粉刷完工后預(yù)付20%，總體工程峻工驗收合格后剩余款項10%部分一次性付清,。

工程其它事項

工程在建設(shè)過程中,，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同,。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,，可終止合同進(jìn)行清算。

工程在建設(shè)過程中,，因市場發(fā)生變化,，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格,，不得隨意漲價或壓價,。

工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決,，并簽定工程輔助合同書,。

本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自甲乙雙方簽字后生效,，生效后甲乙雙方必須共同遵守,。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

x年 月 日

農(nóng)村建房合同范本3

甲方：

乙方：

甲方將位于__縣__鎮(zhèn)__路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任,，保證如質(zhì)如量按期完成該工程,，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更,，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起,，上至屋面的全部磚混砌體,。水泥立柱、橫梁,、圈梁,、衛(wèi)生間、陽臺,、廚房,、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門,、窗,、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架,、裝模板等工程,。

工程期限從年月日至年月日完工。乙方應(yīng)按時施工,，如期完工,。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式,。具體如下：

1、由乙方按照圖紙的要求統(tǒng)籌計劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料,，并按照圖紙的式樣進(jìn)行施工;

2,、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織,、管理,、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理,，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系,。

3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙,，乙方按甲方提供的圖紙修建,。施工所有的所有機器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機、吊頂制板上樓的機器,、搭架使用的全部設(shè)備,、振動器切割機等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān),。

三、施工質(zhì)量要求：

1,、乙方照圖進(jìn)行施工,，甲方按要求驗收工程質(zhì)量;

2,、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁,、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩,、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。在砌筑及澆注圈梁過程中,，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整,、房屋直角的地方不能縱角,。

3、廚房,、廁所,、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格,，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失,，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動機搗實。

四,、施工安全要求：乙方在施工過程中,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵,。搭架,、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任,。

五、工程造價：泥工元/m,，木工元/m,，面積按實際工程面積計算。房屋竣工后,，經(jīng)檢查屋面,、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏,，墻體樓面沒有任何異常驗收后付清,。

六、本合同自簽訂之日起生效,，一經(jīng)簽字即具有法律效力,。合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：年月日

乙方：年月日

農(nóng)村建房合同范本4

甲方：

乙方：

部分細(xì)節(jié)請與當(dāng)?shù)亟ㄟ^房的人商討……

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。

1、甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;

2,、裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、下水管道,、落水管;

3,、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

三,、承包價格

每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付(20)%,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工,，交驗完畢付到95%，預(yù)留5%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場，每日午餐乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任,。

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽字地址：

年月日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十七

農(nóng)村建房全包承包合同

建房房東發(fā)包方： 以下簡稱甲方 承接方或承包方： 以下簡稱乙方 現(xiàn)甲方 村 號原有 層房，委托乙方施工承建,。甲方自備所有材料,，即包清工的形式發(fā)包給乙方。為了保證質(zhì)量,，能按時完成任務(wù),，甲方與乙方就有關(guān)具體事項達(dá)成以下協(xié)議： 本合同條款本著公平，公正的原則,，雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見并簽訂本合同,，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

一,、 工程名稱：甲方私人住宅,。

二、 工程地點： 工程限期：從 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、 工程議價：每平方米 元 共計：人民幣 元整。

四,、 承包方式：乙方以包工的形式承建甲方的樓面加建工程,，甲方全包料，包括模板,、頂架,、外墻排柵及施工機械的.租賃等及它細(xì)節(jié)工具及一切建筑材料。乙方負(fù)責(zé)其他用于施工的輔助設(shè)備如(料斗,、推車,、小型攪拌機，架板架管等),。

五,、 工程內(nèi)容

六、建好后乙方搞好屋內(nèi),、四周衛(wèi)生,，做好防火防盜。做到人走場地清,。

七,、 乙方在建房施工時,，一定要保證質(zhì)量。如有不符合質(zhì)量問題,，甲方要求翻工,，乙方必須服從或雙方協(xié)商解決。

八,、 1,、乙方在施工期間一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,，造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用,，由乙方責(zé)任。2,、如果造成傷亡事故,，由人民法院裁定后由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)費用。3,、施工過程中若造成鄰居房屋損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)維修，甲方積極幫助解決,。

九,、 若遭受自然非人為干擾，影響乙方施工,，損壞的建筑材料,，由甲方負(fù)責(zé)。另外,，如需修改施工內(nèi)容,，增加工程項目必須與雙方商量，雙方達(dá)成一致,，做到互相尊重,、順利完成本次施工任務(wù)。

十,、 乙方進(jìn)場后,，施工用水用電由甲方負(fù)責(zé)，保證施工場地通水通電,。

十一,、 付款方式：開工首付工程量的` %，完工后一周內(nèi)全部付清,。

十二,、 本合同書經(jīng)雙方確認(rèn)后，即生效,，雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行,。

十三、 本合同共一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，打印和手寫具有同等法律效力,，未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商,，意見一致后可作補充條文。結(jié)算付清工程款項后,，本合同書自然終止無效,。

甲方房東簽字： 乙方承接方簽字：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十八

甲方(發(fā)包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________

身份證號碼：___________________________________

聯(lián)系方式：_____________________________________

地址：_________________________________________

根據(jù)《_合同法》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進(jìn)一步明確甲乙雙方的.責(zé)任,、權(quán)利,、義務(wù)，保障雙方的利益,，遵循平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,，甲乙雙方通過友好協(xié)商就房屋建設(shè)工程承包事宜達(dá)成一致,，簽訂合同并共同遵守履行。

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理。

三,、承包價格

每平方米人民幣_______元,，建筑面積按每層樓外墻計算，預(yù)計總價款：_______元,，大寫(人民幣)：______________,。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進(jìn)場,，人員到位，預(yù)付合同總價款的_____% ,，即人民幣_______元,。完成第一層磚砌并搗制好樓面支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元,。完成第二層以及屋頂支付合同總價款的_____%,，即人民幣_______元。工程全部完工，交驗完畢支付合同總價款的_____%,，即人民幣_______元,。預(yù)留_____%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款。

五,、工程期限

工程期限____天,，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工,。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時進(jìn)場,，每日午餐,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

七,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

八、注意安全

1.勞保措施,，施工防護(hù)措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

2.甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

八,、違約責(zé)任

1.合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金,。

九、其他約定

1.本協(xié)議條款如與國家法律,、法規(guī),、政策相悖時,以國家、法規(guī),、政策為準(zhǔn),。

十、爭議的處理

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的，選擇以下第_______種方式解決爭議,。

(1)甲,、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進(jìn)行仲裁,，該仲裁應(yīng)是終局的,，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決,。

風(fēng)險提示：在約定爭議管轄條款時,，一般應(yīng)約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權(quán)時要注意以下三個事項:第一,，約定訴訟管轄,，雙方當(dāng)事人可以約定下列管轄地之一:雙方當(dāng)事人住所地、合同簽訂地,、合同履行地,、標(biāo)的物所在地法院管轄,，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效,。第二,，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構(gòu)名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構(gòu),，否則約定無效,。第三，在約定管轄時還注意,，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄,，兩者只能選擇其一。

十一,、合同生效及補充

1.甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白、充分理解,，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

3.本合同如有涂改,，雙方均應(yīng)在涂改部分簽字或加蓋公章確認(rèn),，否則涂改部分無效。

4.本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效,。雙方簽署的相關(guān)文件與本合同具有同等法律效力,。

5.本合同及附件經(jīng)雙方以傳真形式簽字蓋章后文件同樣有效。

6.本合同的任何條款約定被認(rèn)為無效,不影響本合同其他條款的效力,。

7.本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________

聯(lián)系方式：_____________________ 聯(lián)系方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇十九

賣方（以下簡稱甲方）____________________

買方（以下簡稱乙方）____________________

甲乙雙方依據(jù)《_農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

甲方將其承包經(jīng)營的__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村__________組__________畝土地（地塊名稱,、等級,、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事__________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營,。

即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

買賣的土地承包經(jīng)營權(quán)的買賣金為__________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,，可收取合理的補償金,。本合同的補償金為__________元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為__________元人民幣。

乙方采取下列第__________種方式和時間支付買賣金

1,、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付買賣金和補償金（無補償金時可劃去）,，支付的時間為__________。

2,、實物方式（一次或分次）支付買賣金和補償金（無補償金時可劃去）,，實物為__________（具體內(nèi)容見附件）時間為______________。

甲方應(yīng)于年__________月__________日前將買賣承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。

交付方式為__________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

1,、買賣土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書,，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。

4,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益,、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù),。

6,、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營,，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn),。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8,、其他約定：_____________________。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為__________________,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決,。

因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：________________

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解,；

2,、提請__________仲裁委員會仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，由甲乙雙方,、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份。

甲方代表人（簽章）____________________乙方代表人（簽章）____________________

身份證號：_________________________________身份證號：_________________________________

住址：_________________________________住址：_________________________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

發(fā)包方（簽章）____________________鑒證單位（簽章）___________________

法定代表人身份證號：_______________________

__________年__________月__________日__________年__________月__________日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十

甲方：

乙方：

甲方在村建房屋一棟,，建筑層數(shù)三層,，一層約_____平方米,，二層約_____平方米，三層約______平方米,，小屋一棟,，一層約_____平方米，道地平整澆筑水泥砼約____平方米,，由乙方承包施工,。雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料,，包括：標(biāo)磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等等一切建筑材料。

乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù),、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二,、承建項目

乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,。

室內(nèi)墻粉刷,、外墻面粉刷水泥砂漿、衛(wèi)生間,、燒飯間地面及墻面,。天溝屋頂砼現(xiàn)澆加蓋瓦片，同時做好防滲透水處理,。除開甲方注定部分毛面之外,，其余都做成砼光面。

三,、承包價格

主屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元),，小屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元(小寫320元)，零星項目每天每人大工220元,，小工150元,，建筑面積按每層樓外墻天溝計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體,。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場,，人員到位,，預(yù)付___元，完成第一層磚砌并澆筑好砼樓面付______元,，完成第二層磚砌并澆筑好砼樓面付_______元,，完成第三層以及屋頂付________付元，工程全部完工,，交驗完畢全部付清,。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電到位及原材料及時進(jìn)場,，每日每人補貼點心費5元,。

乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護(hù)措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，甲乙雙方各負(fù)擔(dān)一半,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、工期要求

主體工程工期為______日歷天),，從簽訂合同之次日起計算,，乙方必須在____年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修工費由乙方承擔(dān)，材料由甲方負(fù)責(zé),。

十,、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十一

發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

姓名(名稱)：

住所：

承包方(以下簡稱乙方)：

工程責(zé)任人：

身份證號碼：

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致基礎(chǔ)上裝修工程有關(guān)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

工程地點：__省__市__區(qū)__街道__路臻匯園__棟__單元,。

一、房屋形式結(jié)構(gòu) 式 室 廳 廚 衛(wèi) 陽臺,。

二,、工程承包方式：

三、工程期限 天,。

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日 四,、雙方商定，本工程價款按乙方實際施工具體操作計算,，結(jié)算方式為按進(jìn)度付款結(jié)算,。

五、工程竣工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗收,。甲方應(yīng)自接到驗收通知后一星期內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單,。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù),。

六、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年,。雙方應(yīng)在驗收合格簽字后,，即填寫工程保修單。

七,、施工范圍：

具體居室：一個客廳,、一個餐廳、三個臥室,、一個書房,、一個廚房、兩個衛(wèi)生間,、兩個陽臺,。

1、整屋瓷磚鋪設(shè),，50元/平方米,；瓷磚鋪設(shè)施工范圍包括但不限于地板磚鋪設(shè)和墻磚到頂鋪設(shè)。

2,、整屋波打線鋪設(shè)：30cm_30cm以上尺寸,，按照整屋瓷磚鋪設(shè)造價進(jìn)行結(jié)算；30cm_30cm以下尺寸波打線,，按照10元/米進(jìn)行結(jié)算,。

3、整屋門檻石鋪設(shè)：20元/條,。

4,、整屋地腳線鋪設(shè)：15元/米；包括但不限于鑿墻,、鑲嵌等工序,，要求地腳線與墻面平整。

5,、衛(wèi)生間防水：每層10元/平方米,；乙方完成防水工作后必須進(jìn)行沉池操作，并達(dá)標(biāo),。

6,、臥室窗臺飄窗鋪石：60元/平方米。

7,、整屋封管和所有需要加鋪水泥房間門頭總造價：共計900元,；封管包括廚房所有外露排水管或污水管、兩個衛(wèi)生間所有外露排水管或污水管,，封管操作包括但不限于鋪水泥,、貼瓷磚,；門頭加鋪水泥操作包括但不限于房間或者廁所門頭除門外多余部分鋪水泥加固，需要鑲嵌鋼筋進(jìn)行鋪水泥,。

8,、廚房接地櫥柜和水池總造價：共計1000元；廚房接地櫥柜面積為整個廚房靠墻處接地面積(除小陽臺門口和廚房門口位置),，施工包括但不限于設(shè)計,、量尺寸、鑲嵌安裝等,；水池鋪設(shè)尺寸約40cm_60cm,。

9、廁所安裝(包括但不限于座廁或者蹲廁)：150元/個,；此造價含廁所安裝完成所需全部施工操作，包括但不限于廁兜鋪設(shè),、排污管放置等工序,；乙方有義務(wù)保證廁所安裝完畢后，甲方廁所能正常排水使用,。

10,、洗手盆安裝(包括但不限于臺上式或臺下式洗手盆)：100元/個,；此造價含洗手盆安裝完成所需全部施工操作,，包括但不限于安裝下水器,、水龍頭等操作，乙方有義務(wù)保證洗手盆安裝完畢后,，甲方洗手盆能正常排水使用,。

以上所有工程造價，均為乙方人工造價,。乙方施工所需材料均由甲方負(fù)責(zé)，乙方有義務(wù)根據(jù)工程進(jìn)度提前通知甲方準(zhǔn)備施工相關(guān)材料,，避免由于施工材料短缺導(dǎo)致工期停滯或延誤,。

以上所有工程鋪設(shè)或者安裝，必須保證平整,，無毛躁邊角,；所有排水相關(guān)鋪設(shè),，必須保證排水順暢無積水死角；所有防水相關(guān)鋪設(shè)涂層,，必須保證通過甲方所在物業(yè)管理處驗收,；

如其中某項工程鋪設(shè)經(jīng)甲方經(jīng)驗收發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)，乙方必須重新鋪設(shè)安裝,，直至達(dá)標(biāo)為止,；如因乙方個人原因?qū)е虏贿_(dá)標(biāo)，所有損失由乙方負(fù)責(zé),。

八,、工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為同意,，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,。

九、凡因本合同雙方當(dāng)事人中一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,，受到罰款或給對方造成損失,，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成損失,。

十,、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時,，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)損失,。

十一,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

十二,、甲、乙雙方直接簽訂合同,，本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。

發(fā)包人(簽字)： 承包人(簽字)：

簽訂日期：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十二

買受人（簡稱甲方）_________

出賣人（簡稱乙方）_________

為進(jìn)一步推進(jìn)和深化“肉菜糧放心工程”,，加快農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,，大力推廣無公害蔬菜經(jīng)營，實現(xiàn)無公害蔬菜的定點銷售,，確保廣大消費者吃上“放心菜”,，根據(jù)《_合同法》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方商定，特簽訂無公害蔬菜買賣合同,。

第一條乙方供應(yīng)的蔬菜名稱,、品種、總數(shù)量,、及分批交（提）貨的數(shù)量,、時間： 蔬菜 名稱品種產(chǎn)地商標(biāo)計量 單位總數(shù)量

第一批

第二批

第三批

第四批____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量____月____日數(shù)量 （如此表空格不夠，可另附紙）

1,、乙方供應(yīng)的蔬菜應(yīng)符合無公害蔬菜的國家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn),；

2、價格按交（提）貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執(zhí)行,。

第二條交（提）貨的時間和地點：_________,。

第三條檢驗方式及標(biāo)準(zhǔn)：按照交（提）貨的時間和地點，委托甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構(gòu)現(xiàn)場取樣,，依照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗,，并出具檢驗報告。

第四條結(jié)算方式（在下列方式后的括號內(nèi)打adc,；）

1,、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后，每批交（提）貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)結(jié)算并支付菜款（）

2,、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮后,，在最后一批交（提）貨后的當(dāng)日或____日內(nèi)進(jìn)行各批累計結(jié)算并支付菜款（）

第五條甲方的權(quán)利義務(wù)

1、在市場內(nèi)設(shè)立的無公害蔬菜銷售區(qū)銷售,，并設(shè)立和標(biāo)明無公害蔬菜產(chǎn)品標(biāo)志（產(chǎn)品注明產(chǎn)地或生產(chǎn)菜農(nóng)姓名）,，以方便消費者識別和購買；

2,、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜必須按

第三條的約定及時委托檢驗,。驗收合格后，不得任意壓低價格或拒收,；

3、甲方對乙方供應(yīng)的蔬菜驗收合格后,，必須按本合同

第四條的約定進(jìn)行結(jié)算并支付菜款,；

4、對乙方交售的不合格的蔬菜,，有權(quán)拒收,，但必須出具法定檢測機構(gòu)的檢驗報告。

第六條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、按照農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化無公害蔬菜生產(chǎn)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求,，出售合格的蔬菜,；

2、生產(chǎn)過程中要接受市（縣）農(nóng)牧漁業(yè)行政管理機關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化和無公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)部門或蔬菜專業(yè)指導(dǎo)所的技術(shù)指導(dǎo),，推廣優(yōu)良品種,，使用生物農(nóng)藥或高效、低毒,、低殘留農(nóng)藥,，不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒,、高殘留農(nóng)藥,，生產(chǎn)出售的蔬菜有毒有害物質(zhì)殘留量控制在質(zhì)量安全允許的范圍內(nèi)，符合國家標(biāo)準(zhǔn)或____省地方標(biāo)準(zhǔn),；

3,、按照約定的品種、數(shù)量,、時間,、地點將無公害蔬菜供應(yīng)給甲方；

4,、乙方應(yīng)對生產(chǎn)的無公害蔬菜的質(zhì)量負(fù)全責(zé),，對經(jīng)市場抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場,，予以銷毀,，不得再流入其它市場銷售。

第七條本合同解除的條件：______________________,。

第八條違約責(zé)任

1,、甲方無正當(dāng)理由不收購或故意壓低價格、造成損失的,，除賠償損失外,，應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金。甲方不按本合同

第四條的約定結(jié)算或不按約定支付菜款的,，乙方有權(quán)拒賣,，甲方應(yīng)向乙方償付該批菜款______%的違約金；

2,、除不可抗力外,，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應(yīng)向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____%的違約金,。在未完成合同數(shù)量前,，擅自出售的，每出售一百斤，應(yīng)向甲方償付違約金______元,；

3,、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論,，雙方都不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；也可以向工商行政管理部門合同調(diào)解組織申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴）

第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份,。

第十條本合同自雙方簽字后生效。

第十一條其他約定事項：____________________________,。

甲方（簽名）____________________

攤位號：_________________________

簽名人居民身份證號碼：___________

住址：___________________________

電話：___________________________

手機：___________________________

郵編：___________________________

乙方（章）______________________

住所：___________________________

法定代表人：_____________________

委托代理人：_____________________

簽名人居民身份證號碼：___________

電話：___________________________

手機：___________________________

郵編：___________________________

簽訂地點：____________________

簽訂時間________年____月____日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十三

發(fā)包方：_____市_____經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡稱甲方)

法定代表人：_________________

承包方：____________________(以下簡稱乙方)

住所地：____________________

法定代表人：_________________

訂立本合同的背景：

______年,，由______鎮(zhèn)農(nóng)工商總公司與甲方簽訂的土地承包合同，實際上由乙方承包經(jīng)營,，并且得到了發(fā)包方及其村民(代表)的一致同意,，同時也取得了______鎮(zhèn)人民政府的批準(zhǔn)。現(xiàn)根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法及相關(guān)法律政策之規(guī)定,，并經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承包經(jīng)營甲方所有的土地一事達(dá)成如下一致協(xié)議，望雙方共同遵守：

乙方承包的土地為甲方擁有的______畝土地，其四至范圍詳見附圖,。

承包期限為______年,，但因乙方已于______年實際上已承包了本合同項下土地,，故本合同的承包期限為本合同生效之日起至______年______月______日止。

本合同項下的土地用于種植葡萄,、水果,、種苗、綠化苗木等其他農(nóng)作物,。

1.權(quán)利

(1)監(jiān)督乙方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;

(2)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;

2.義務(wù)

(1)維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除本合同;

(2)不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

(3)為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動提供方便;

(4)依據(jù)區(qū),、鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，組織,、安排本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。

1.權(quán)利

(1)依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;

(2)在取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,，乙方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)讓、出租,、入股,、抵押或其他方法流轉(zhuǎn)。

2.義務(wù)

(1)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);

(2)依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害。

承包金為每年______萬元,，在每年______月______日之前付清,。

1、甲方不得違反本合同第四條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,，否則,，乙方有權(quán)單方?jīng)Q定是否解除本合同，并要求甲方賠償乙方所有的投入和違約金______萬元,。

2.乙方如違反了本合同第五條約定的義務(wù)及法律法規(guī)的強制性規(guī)定,，則甲方有權(quán)收回土地，并要求乙方賠償給土地造成的損失;乙方超出合同規(guī)定付款期限的,，則按每天萬分之二支付未付部分的違約金,。

1、在承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力嚴(yán)重毀損承包地的,，在取得甲方,、甲方村民代表及______鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門同意后，甲方同意對乙方承包的土地進(jìn)行調(diào)整,，或按毀損土地面積在承包金中予以扣減,，直至土地恢復(fù)種植能力;

2.甲方保證甲方村民不得在合同承包期內(nèi)無故干擾、侵犯乙方的自主經(jīng)營活動,，如對乙方造成損害的,，甲方必須予以賠償。

3.承包期內(nèi),，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地時,，乙方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償,。

4.承包期內(nèi),，甲方不得單方面解除本合同，不得以任何借口或理由強迫乙方放棄或變更土地承包經(jīng)營權(quán),，更不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包,，也不得將承包地收回抵頂欠款。

5.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費,、租金,、轉(zhuǎn)讓費等，歸乙方所有,，甲方不得擅自截留,，且必須配合乙方土地流轉(zhuǎn)事項，但采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，應(yīng)當(dāng)取得甲方的同意,。

6.承包期內(nèi)若遇政府征用，則除土地補償金歸甲方外,，其余款項一律歸乙方所有,，未征用部分則繼續(xù)承包，承包金也按比例調(diào)整,。

在履行本合同過程中,，若有爭議，首先由甲,、乙雙方協(xié)商解決;若協(xié)商未果,，任何一方都可以向人民法院起訴。

在雙方簽字蓋章后生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，壹份用于向有關(guān)部門申領(lǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)證，另貳份分別報南潯鎮(zhèn)人民政府及農(nóng)業(yè)主管部門備案,。

在簽訂本合同時,，乙方有充分理由相信甲方對本合同項下的土地發(fā)包已取得了甲方的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，且已報請南潯鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),。如甲方未履行以上義務(wù)導(dǎo)致本合同無效，則乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方所有投入和違約金______萬元訂約人：

甲方：_______________乙方：_______________

代表人：_______________代表人：_______________

合同簽訂時間：_______________

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十四

甲方：___________

乙方：___________

甲方在建房屋一棟,，現(xiàn)由乙方承包施工,，甲乙雙方本著平等、互利,、誠信原則,，確保工程安全、優(yōu)質(zhì),、高效,、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

第一條,、工程概況

甲方自建房位于___________，房屋共____層樓,，一層面積為____平方米,，二層面積為____平方米。

第二條,、承包方式

1,、采用包工不包料方式承包。

2,、甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。

3,、乙方提供勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

第三條、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理,。

第四條,、合同價款及付款方式

1、工價為每平方米_______元,，建筑總面積_______平方米,，合同總價款為人民幣_______元。

2,、付款方式：由甲方分四次付清合同總價款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;第二次在主體工程完工后,，由甲方付給乙方合同總價款的30%,，即_______元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即_______元;剩余10%,，即_______元作為質(zhì)量保證金,，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題，由甲方全部付給乙方,。

第五條,、雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”。

(2)按期付款,。

(3)及時向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計圖紙2套。

(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工。

2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過程中如需對原設(shè)計作出更改，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。

(2)保證工程質(zhì)量。

(3)保證工期,，按時交工,。

(4)在施工過程中，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費材料,。

(5)在每一項分項工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

風(fēng)險告知：合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利,、義務(wù),，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項,，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭議,，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭議的解決,。

第六條,、質(zhì)量要求

工程質(zhì)量必須達(dá)到國家建設(shè)工程質(zhì)驗收合格標(biāo)準(zhǔn)要求，符合建設(shè)設(shè)計與施工規(guī)范要求及甲方的施工圖紙設(shè)計的要求,。

第七條,、安全施工

1、乙方進(jìn)場必須嚴(yán)格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程施工,。

2,、正確和安全使用工地的一切電器設(shè)備及臨電,，必須戴安全帽。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十五

本文目錄農(nóng)村建房合同范本農(nóng)村建房承包合同農(nóng)村建房承包合同農(nóng)村建房施工合同

建筑單位(個人)： (以下簡稱甲方)

施工單位(個人)： (以下簡稱乙方)

按照《_合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規(guī)定,，對路合本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵照執(zhí)行：

一,、 工程概況：

１． 工程名稱：

２． 工程地點

３． 工程內(nèi)容,、范圍：完成甲方基礎(chǔ)以上的土建工程（含內(nèi)外粉刷，不含水電管道安裝）,，包括正負(fù)零線以下（含零線）部分施工,。具體以圖紙為準(zhǔn)。

４． 承包方式：包清工,，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）,。

５． 施工日期：

６． 質(zhì)量等級：優(yōu)良

７． 本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：① 現(xiàn)澆部分按１１０元／?o（不包括衛(wèi)生間）；② 其他按７５元／?o,；③ 具體建筑面積以實際測量為準(zhǔn)（除房屋建筑正負(fù)零線以下（含零線）的建筑面積）,。

二、 甲方工作

１． 甲方提供土建工程所需的水泥,、鋼筋,、沙、石子,、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料,，同時須保證乙方施工材料供應(yīng)。

２． 甲方如需對圖紙進(jìn)行更改,，須適當(dāng)提前通知乙方,。

三、 乙方工作：

１． 按施工現(xiàn)場和施工圖紙打求,，做好施工,。

２． 乙方 不得隨意更改施工圖紙。

３． 乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節(jié)約材料,，砼砂漿需按規(guī)定配合比施工,。

４． 施工現(xiàn)場做好安全圍欄和文明施工。

５． 工程項目成品在未竣工交付使用前,，由乙方自行保護(hù),，竣工驗收交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)。

６． 乙方施工必須保證質(zhì)量,。主體結(jié)構(gòu),、竣工質(zhì)量必須到達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。因質(zhì)量問題產(chǎn)生的一切后果,，均由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

四,、 工期、驗收

１． 施工工期:從開工到主體工程竣工期限為50天(內(nèi)外墻粉刷除外),。

２． 工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查,。

３． 每層完工后須經(jīng)過甲方指定的施工員驗收后才可進(jìn)行下一層的施工。

五,、 工程款的支付和預(yù)付：

１． 一層結(jié)構(gòu)完工預(yù)付 仟元,，二至三層完工各預(yù)付 仟元，結(jié)頂并蓋好瓦后付 仟元,，粉刷完工后付 仟元,，其余工程款待房屋驗收后五個月內(nèi)一次性付清剩余款項。

２．各預(yù)付,、結(jié)算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付,。

３．款項決算按實際竣工圖進(jìn)行調(diào)整。

六,、 其他：

１． 施工期間,，乙方須嚴(yán)格遵守《安全操作規(guī)程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故,，由乙方承擔(dān)全部的責(zé)任和費用。

２． 本合同自簽訂之日起生效,。

３． 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽約日期: 年 月 日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十六

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_____

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：_______

甲,、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人xxx同意,，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚為生,，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住,，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在xx省xx市xx縣xx鎮(zhèn)xx村委會xx組的房屋院落(包括：主房一間，廚房一間,，豬圈一間)及其一些附屬物出賣給乙方,，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于20xx年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu),，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

南鄰：

西鄰：

北鄰：

登記長度為：米、寬度為米,，面積共平米

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓,，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹,，原來的老水池及其水源一個,，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬,，到時不收分文安葬地塊錢,。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn),。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±10%時,，房價款保持不變,。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫

即人民幣小寫元。其中(小寫：)為房屋實際價款,，(小寫：)用于購買xx房屋后的地塊(面積為平米)作為道路,，(小寫：)用于購買xx家地塊(面積為平米)作為道路，(小寫)用于購買徐羅組家地塊(面積為平米)作為道路,。乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、有線電視費等,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方,。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照_有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由xx村委會仲裁。

第十四條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。

第十五條本合同連同附表共__________頁，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：

______年____月____日

簽于__________

乙方(簽章)：

______年___月___日

簽于__________

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十七

發(fā)包方： 簡稱甲方

承包方：簡稱乙方

為了促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)村支兩委協(xié)商,，并經(jīng)農(nóng)村四議兩公開工作方法，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償雙贏的原則，簽定本合同,，以共同信守,。

一、土地的面積和位置

甲方經(jīng)村民代表會議決定并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于大張村村口路北,、面積 平方米工業(yè)用地承包給乙方使用。土地方位如下：東西長米,，南北長米,。(以附圖紙為準(zhǔn))

二、土地用途及承包形式：

1,、土地用途為：農(nóng)業(yè)科技開發(fā),、教育培訓(xùn),推廣、生產(chǎn),、服務(wù),倉庫等等,。

2、承包形式：承包經(jīng)營,。

三,、土地的承包經(jīng)營期限：

該地的承包經(jīng)營期限為：年日至年日。

四,、承包金及交付方式：

1,、該土地的承包金為每畝每年人民幣元，畝共計人民幣元,。

2、乙方向甲方每年一次_納當(dāng)年承包費,。上述承包費已含原荒地雜樹補償費及原有附屬設(shè)施,。

五、地上物的處置：

乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被,，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè),、種植之地上物為乙方投資所有。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

(一) 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對乙方承包土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按合同約定合理利用。

2,、在合同有效期內(nèi),，按照合同約定收取承包費。甲方不得提高承包金,。

3,、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地承包經(jīng)營證，保障乙方正常經(jīng)營,，不侵犯乙方合法權(quán)益,，需協(xié)助乙方辦理建筑修建安裝相關(guān)手續(xù)。

4,、按村民價格收取乙方水,、暖 、電,、氣費,。 在合同履行期內(nèi)，甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受 任何干擾,。

5 乙方經(jīng)營需要擴(kuò)大時,，甲方應(yīng)及時協(xié)調(diào)土地給乙方使用以保障乙方在經(jīng)營上不受損失。

(二) 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的期限有權(quán)依法開發(fā)利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán)和興建權(quán),，購置財產(chǎn)的所有權(quán),。

3、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權(quán),，收益權(quán),，任何單位和個人不得干涉，承包期內(nèi)乙方自主經(jīng)營獨立合算,，自負(fù)盈虧,。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù),，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

4,、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,。

5、在承包期內(nèi),，乙方須按合同規(guī)定繳承包款給甲方,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款以外的任何其它費用，甲方不得向乙方強行攤派,。

6,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

7、乙方在用工方面,，有義務(wù)在同等條件下,，優(yōu)先錄用甲方村民。

七,、合同的轉(zhuǎn)包

在合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律。行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方所有,，甲方不得以任何理由干涉。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);甲方與轉(zhuǎn)包方?jīng)]有任何關(guān)系,，不得干涉轉(zhuǎn)包合同的正常履行。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

八,、合同的變更和解除

1、本合同一經(jīng)簽定,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、在合同履行期間,，不受任何一方法定代表人或人員的變更而變更,。

3、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行的,，本合同自行解除。

4,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)(或其它原因)征用該土地，征用賠償費用和乙方所承包用地上建筑物,、樹木及其它地上附著物等補償款歸乙方所有,，任何單位和個人不得截留、挪用,。乙方征用土地的,，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助，并配合乙方完成征地手續(xù),。甲方不得對乙方征地行為設(shè)置阻礙,。乙方征用土地的，按國家規(guī)定支付征地款,，但地上物補償及其地附著物補償歸乙方所有,，甲方按規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以返還。

5,、如甲方擅自斷電,、斷氣,、斷暖,、斷水、斷路致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任及一切損失由甲方承擔(dān)。

6,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，如乙方繼續(xù)承包，雙方應(yīng)在本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。如乙方不再繼續(xù)承包,，乙方有權(quán)處置承包地上的投資建設(shè)的建筑物和附屬設(shè)施，乙方在處置時,，甲方有優(yōu)先購買權(quán),。

九,、違約責(zé)任

1、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的上述約定,，即視為違約，如甲方違約導(dǎo)致此合同無法正常履行,，甲方必須按市場評估價格支付乙方所有直接和間接損失,，乙方違約，需向甲方支付所有直接和間接損失,。

2,、乙方應(yīng)按照本合同的期限支付承包費，如未按照合同約定期限支付承包費,，視為乙方違約,，乙方必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及國家范圍內(nèi)的滯納金。

3,、如甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛致使合同全部或部分不能履行,，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。(建筑部分按市場價計算)

4,、因為乙方為提高工業(yè)生產(chǎn)能力而投入相應(yīng)建設(shè)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地,，乙方有權(quán)獲得補償,，同時對乙方承包地上的所有建筑物按當(dāng)前市場價進(jìn)行計算,，并按當(dāng)前市場價格一次性賠付乙方。

十、本合同糾紛的解約辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，蓋章后生效。

十二,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后依為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

十三、本合同一式案一份,，甲乙雙方各_____份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十八

甲方：

乙方：

甲方擬建房屋一座，位置在夷陵區(qū)霧渡河鎮(zhèn)觀音堂村九組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同,。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子,、水源、鋼材等建筑材料,。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料。

2,、乙方應(yīng)具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗和相關(guān)證件,，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

3、攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理,。

4,、工期從__________月_____日開始建設(shè)，工期為_____天,。如發(fā)生下雨,、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

5,、乙方加強對其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國家法律法規(guī),，安全施工,。施工過程中出現(xiàn)安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

6,、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付，與甲方無關(guān),。

二,、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理,。

2,、重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序,。

3,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時,，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

4、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修。

三,、付款方式

1,、工程款結(jié)算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元,。

2,、付款時間：

本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，本合同自簽訂之日起生效,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇二十九

甲方： 身份證號碼：

住址：

乙方： 身份證號碼：

住址：

丙方： 身份證號碼

住址：

甲、乙,、丙三方就合作開發(fā)經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將以甲方名義從平方米(以下簡稱“該地塊”設(shè)房屋。

2：1的出資比例共同分30萬元,，乙方出資人民幣2010萬元,，用于在該地塊建設(shè)房屋一棟，平方米,，共 層(資金以乙,、丙雙方實際投入為。號(賬號),，由甲方妥善保管并全部用于房屋建設(shè),。

四、本協(xié)議簽訂之前,，乙方已于2011年3月式繳交給甲方,，丙方已于2011年3月 日以轉(zhuǎn)賬的方式將貳萬元繳交給甲方。

五,、三方同意指定甲方為代表,，負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)、監(jiān)工,、購買建筑材料,、支付建設(shè)費用、辦理報建等相關(guān)事項,。

六,、房屋建筑面積如需增加或者減少，甲方需征求乙丙雙方的意見,，

七,、房屋建成后，甲,、乙,、丙三方對房屋所有權(quán)及其有關(guān)收益約定按份共有，具體份額為：甲方擁有150乙,、丙雙方按出資比例(即2：1)分割擁有,。甲方才可簽訂。分配,，即甲方取得150雙方按出資比例予以分配,。20%，乙方獲得補償款總額的50%,，30%,。返還給乙、丙雙方,。

十二,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙,、丙三方共同協(xié)商,，并另行簽訂補充協(xié)議。

十三,、本協(xié)議壹式叁份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

十四,、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后即生效,。

甲方： 日期： 乙方： 日期： 丙方： 日期：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇三十

甲方：

乙方：

本工程為甲方自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，就該建房工程的`施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料,。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付,，施工人員的吃住行生活由乙方自理,。乙方在施工過程中,，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的一切傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,，與甲方無關(guān),。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任,。

二,、被建房屋的建筑面積為_____平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方（其中包括貼外墻的瓷磚,、樓梯及其附屬設(shè)施,、）。乙方的施工承包房子主體為每平方米_____（大寫：_____）元整,。平方面積以滴水為界,。

三、付款方式：

開工付_____（大寫：_____）元整,。

主體完成后付_____（大寫：_____）元整,。

竣工后經(jīng)甲方檢查后為出現(xiàn)質(zhì)量問題付清剩余款項,。

四、工程質(zhì)量等級：

在施工中個別部位若達(dá)不到質(zhì)量要求的,，返工重做,。所造成的材料、人工損失均由乙方全部負(fù)責(zé)賠償,。經(jīng)整改后還達(dá)不到質(zhì)量要求的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，另行發(fā)包,，并按乙方已完工程人工費的_____%結(jié)算清理出場,。

六、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效,，產(chǎn)生法律效率。本協(xié)議一式二份,。甲方,、乙方各執(zhí)一份。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方：

乙方：

甲方在__________擁有________房屋,，該房屋位于__________,，并擁有其土地證及房屋建設(shè)施工規(guī)劃許可證，土地證編號_________,。該房屋實施改建成___________房屋一幢,，占地面積大約________平方米左右。本著互惠互利,，平等自愿的原則,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，由乙方出資改建此房屋,，特將甲、乙雙方應(yīng)盡職責(zé)及房屋分配相關(guān)事宜,，議定如下條款：

一,、甲方負(fù)責(zé)

1、甲方原有房屋及空余土地（包括房屋前后空地）無償提供給乙方施工建房,。

2,、甲方原房屋土地使用證、建設(shè)施工許可證等該房屋的一切有效證件均分為二份,，及改建后房前屋后空余地由甲、乙各得一半所有權(quán),。

3,、甲方保證有戶水電表各兩塊,，并可使用及協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,。

4,、在建時甲方負(fù)責(zé)村組,、城管方面的協(xié)調(diào)溝通,，以便順利施工,。

二,、乙方負(fù)責(zé)

1,、該房屋改造一切資金,、城管違規(guī)罰款等部分費用由乙方負(fù)責(zé),。

2、乙方負(fù)責(zé)該房屋設(shè)計,，并施工建造,。

3,、該房屋建造其結(jié)構(gòu)為磚混,，整板現(xiàn)澆，前面為外墻磚,，主水主電進(jìn)戶，室內(nèi)外均為水泥沙漿抹灰,，內(nèi)外落水下地,。

4,、嚴(yán)格管理，規(guī)范操作，做好防范措施,，杜絕工程質(zhì)量和工傷事故的發(fā)生,，工地安全事故由乙方自行承擔(dān),。

5、甲方不得干涉乙方所得房屋買賣,，并無條件積極配合乙方賣房,，并出具相應(yīng)手續(xù)。

三,、改建新房分配如下

1,、甲方應(yīng)拿出門右手邊壹樓及貳樓，合計兩套房,。

2,、不管此房建至五層或六層，除甲方所得兩套外,，其余均為乙方所有,，甲方不得干涉。

未盡事宜,，由甲,、乙雙方共同協(xié)商解決，并訂立協(xié)議,。本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字生效,，并具有法律效力,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)

按照洪災(zāi)災(zāi)后重建和危房改造專題辦公會精神以及村民與化龍鄉(xiāng)梁山村民委員會簽訂的《委托建房協(xié)議》,，為改善廣大村民居住環(huán)境,，節(jié)約土地確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度,、施工安全及整體效果,，受我村建房戶委托，本著平等,、自愿,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致,，特簽訂本合同：

一,、誠實守信原則：甲方根據(jù)村民建房的需要，愿意將災(zāi)后重建和危房改造的集中居住點住房建設(shè)工程承包給乙方修建,，具體建房戶數(shù)以繳納建房首付款數(shù)量為準(zhǔn)(但不少于20戶),。

二、房屋戶型及建筑面積：二戶聯(lián)建共墻分戶上樓,，以戶為單位的二層樓房戶型,，二層樓房建筑總面積約192㎡。

三,、房屋價格：二層樓房戶型即192㎡,，每戶總建房金額壹拾叁萬元整(小寫13萬元)，包括房屋主體建設(shè)造價,、土地補償,、青苗樹竹費、土石推方總計1萬m?內(nèi)(注：如超出1萬立方米按每立方米按13元計算),、房屋基礎(chǔ)戶平80㎝以內(nèi)含80㎝(注：超出80㎝的工程造價另算,，其計算方法為基礎(chǔ)深81㎝—180㎝按建筑面積每平方米 39 元，基礎(chǔ)深181㎝在39元的基礎(chǔ)上每超深10㎝工程造價按建筑面積計算每平方米增加元),、外觀風(fēng)貌塑造等,。

四、房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、一樓樓層高度為米,，二樓高度為3米。

2,、基礎(chǔ)工程,，乙方及施工方只負(fù)責(zé)80㎝的磚砌條型基礎(chǔ)(包括正負(fù)零)，基礎(chǔ)超深乙方可視工程量，工程質(zhì)量與施工安全等自行選擇磚砌,、石砌條型基礎(chǔ)或開口50cm的挖孔樁基礎(chǔ),，超深部分造價計算方式與費用來源以本合同第三條為準(zhǔn)。

3,、砌體工程：承重墻為240mm厚頁巖磚墻,，非承重墻為180mm厚頁巖磚墻。按國家建設(shè)規(guī)范與設(shè)計要求的標(biāo)準(zhǔn)混合砂漿,。

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方：（需方）___________________乙方：（供方）________________________

依照《民法典》及國家有關(guān)法律,、專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等,。雙方遵循平等,、自愿、誠實,、守信的原則,，甲乙雙方就此事項達(dá)成共識，協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：甲方委托乙方制作安裝車庫門,。

一,、合同價款合同總價款為元，合計人民幣(大寫元,。

二,、產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量。相見附表,。

三,、安裝及驗收甲方需提供安裝用電及相關(guān)條件。安裝完工后,，甲方進(jìn)行驗收,。如在____日內(nèi)甲方未組織驗收，并未提出異議,，視為驗收合格,，應(yīng)為乙方辦理竣工手續(xù)并結(jié)算工程款。

四,、貨款結(jié)算甲方須支付不得少于總貨款30%的預(yù)付款,，計元，乙方收到預(yù)付款開始履行合同內(nèi)容,，貨到工地甲方須支付乙方余款,，共計____元。

五,、產(chǎn)品售后維修在驗收之日起正常使用________年內(nèi),，出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)、維修,、更換零部件,。終身維修。

六,、其他事項：此工程為交鑰匙工程,。

七、如遇不可抗拒因素（自然災(zāi)害及停電等）造成的延誤工期,，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并保證按議定條款執(zhí)行。如有特殊情況要變動合同內(nèi)容,，需經(jīng)雙方協(xié)商同意,，如有一方違約，由違約方承擔(dān)造成的損失,。如有糾紛,，雙方協(xié)商，協(xié)商不成,，由合同簽訂地____省____市法院受理,、解決。

甲方（需方）：

乙方（供方）：

代表人簽字：

代表人簽字：

________年____月____日

________年____月____日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方：

乙方：

為了確保工程的.正常進(jìn)展,，明確雙方責(zé)任,，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：

一,、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu);工程形式：為包工不包料,。

建筑面積計算：按前后滴水計算。

三,、工程范圍：從±到主體完成(包括內(nèi)粉,、白沙灰、墻體),，不包括樓梯,，工程以外地面，兩鄰?fù)夥墼谕?，外粉每平方?2元,。

四、本工程承包方式：

1,、現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元,，二層以每平方米120元,。

2、零星工程費用另行計算,，現(xiàn)澆,、預(yù)制室內(nèi)樓梯1000元，室外樓梯1200元;圍墻每平方米25元,，工程以外地面每平方 元,，生活費 元。

3,、特殊工程費用,，琉璃瓦每平方100元，工程以外獨立磚砌±0每平方米25元,，基礎(chǔ)1米20元,。

4、處理屋面,、地面,、攪拌機費用由甲方負(fù)擔(dān)費用。

5,、室內(nèi)外回填,，由甲方負(fù)責(zé)。

6,、工程灶具由甲方提供,。

7、發(fā)生的零星工程按實際情況定價付給工程費(經(jīng)協(xié)商好以后變更的由甲方付給乙方返工費),。

五,、甲方職責(zé)

1、甲方積極配合乙方各方面工作,，材料不能離工地50米,。

2、甲方在乙方施工前必須按施工三通一平,、水,、電、路具備齊等,。

3,、在施工之中甲方有什么增加的，要及時給乙方人員說明,，看到有什么問題要及時解決,，過后乙方不再處理。

6,、甲方提供的材料必須保證質(zhì)量,，如材料質(zhì)量問題及事故均由甲方負(fù)責(zé),。

7、在施工之中,，由甲方造成的問題由甲方負(fù)擔(dān),，由乙方造成的問題由乙方負(fù)擔(dān)，乙方有權(quán)拒絕甲方無理常規(guī)的施工方法,，如有堅持造成的后果,，由甲方負(fù)責(zé)。

六,、乙方職責(zé)

1,、乙方必須按甲方的施工圖紙施工，確保質(zhì)量,，服從甲方監(jiān)督,，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明，有權(quán)令其返工,。

2,、施工安全事故由乙方負(fù)擔(dān),，如甲方提供的材料質(zhì)量問題所造成的非人身安全事故,，責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。

3,、文明工程,，愛護(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費,。

七,、結(jié)算方式

1、基礎(chǔ)在土給施工單位30%,。

2,、主體屋面上板，付給施工單位50%,。

3,、工程完成給施工單位一次結(jié)算清，如不按結(jié)算方式付款的,，乙方有權(quán)停工,。

八、在訂立合同書后交1000元工程保證金,，在以后工資上面扣除以確保工程存在,，做為互相信任。

九,、本工程結(jié)束后,，一次結(jié)算清,，如不結(jié)算清，按工程造價增加10%付給乙方賠償金(一個月以內(nèi)),。

愿我們共同協(xié)商,，搞好各方面工作，達(dá)到一個目標(biāo),，互幫互助,，成為更好的朋友，創(chuàng)造一個優(yōu)良工程,。謝謝合作!

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方：________地址：________

乙方：________地址：________電話：________身份證（執(zhí)照）號碼：________

________園是經(jīng)政府有關(guān)部門依法批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的經(jīng)營性陵塔墓園,，甲、乙雙方根據(jù)《民法典》,、_《殯葬管理條例》,、民政部《公墓管理暫行辦法》、《____省殯葬管理辦法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,。本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就墓位使用事宜簽訂本合同：

第一條墓位基本情況：

1、甲方園區(qū)內(nèi)所有墓（塔）位式樣,、規(guī)格,、材質(zhì)、墓（塔）區(qū)室內(nèi)外裝飾,、地面硬化面積,、環(huán)境配套、高度,、朝向等均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃,、建造，乙方可在規(guī)劃內(nèi)自由選擇經(jīng)甲方認(rèn)可的墓塔位產(chǎn)品,。

2,、乙方在園選定________園________區(qū)排號墓位作為安葬（放）骨灰（骨缸）使用限葬（放）________位骨灰或________位骨缸。上述墓位的定制墓型為________型________穴,，墓位的墓型規(guī)格,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等參照甲方提供相關(guān)的資料。

第二條費用：

1,、銷售總價為人民幣________元（________萬________仟________佰________拾________元整）,墓位銷售價（墓位土地使用,、墓區(qū)建設(shè)費、建墓位工料費）________元,、墓塔位前________年長期管理費元,、工本費（安葬證每本元）,。即每年管理費按該產(chǎn)品實時總價的千分之五計價。

2,、墓位前________年管理期限從________年____月____日起至________年____月____日止,。

3、前________年期滿后____日內(nèi)乙方應(yīng)足額繳交下一個________年管理費,，收費標(biāo)準(zhǔn)按實時主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4、乙方在本合同簽訂之日向甲方一次性全額交清墓位土地使用及墓區(qū)建設(shè)費,、建墓位工料費,、前________年管理費，否則甲方有權(quán)拒絕向乙方交付上述墓位,，并可提出解除合同,。

第三條墓面制作：

1、甲,、乙雙方就墓面制作的有關(guān)具體事項(如碑文刻字,、墓面完工合格后的交付日期等)簽訂《墓位建設(shè)工程單》，乙方應(yīng)保證提供的文字內(nèi)容真實,、合法,，甲方對乙方墓志鉻內(nèi)容有審核的權(quán)利。

2,、為保持甲方陵園墓區(qū)的統(tǒng)一規(guī)范,，未經(jīng)甲方書面確認(rèn)同意，乙方不得隨意調(diào)整墓臺及墓碑的方位,、朝向，不得隨意改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,。

3,、甲方應(yīng)于墓面制作完工后的____日內(nèi)通知乙方驗收，驗收以《墓位建設(shè)工程單》為標(biāo)準(zhǔn),。乙方應(yīng)于接到甲方通知的39;____日內(nèi)到陵園辦理墓面驗收手續(xù),，逾期視同驗收合格。

4,、甲方按規(guī)定向乙方發(fā)放《安葬證》,。

第四條墓位的保修與維修：

1、經(jīng)乙方驗收合格的墓位由甲方負(fù)責(zé)保修,。墓位基礎(chǔ)保修________年,，墓石保修________年。保修期內(nèi)出現(xiàn)的墓位質(zhì)量問題,，甲方維修或更換,。保修內(nèi)因乙方擅自拆卸,、不合理使用導(dǎo)致的損壞，免除甲方保修責(zé)任,。

2,、因不可抗力造成及超出保修期的自然損耗造成的墓位損壞，雙方互不承擔(dān)違約的責(zé)任,。

3,、保修期外，墓位發(fā)生自然損壞,，乙方若需維修,，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān),。

第五條墓園管理：

1,、乙方在陵園內(nèi)進(jìn)行安葬（放）、祭祀活動時應(yīng)自覺遵守殯葬法規(guī)及甲方園區(qū)各項管理規(guī)定,，不得在陵園內(nèi)燃放煙花爆竹以及從事封建迷信活動,。

2、陵園內(nèi)衛(wèi)生保潔,、綠化養(yǎng)護(hù),、安全保衛(wèi)管理工作由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合,。

3,、鑒于陵園屬公共場所，乙方自行置于墓位上的祭祀用品,、裝飾品,，如有損壞或遺失甲方不負(fù)管理責(zé)任。

4,、乙方已安葬（放）的骨灰,、骨缸，因特殊原因需起葬遷移的,，應(yīng)向甲方提出書面申請并提供相關(guān)證明文件,；經(jīng)甲方書面同意并收回原購_、《安葬證》原件后方可遷葬,；遷葬后原墓位按甲方規(guī)定及有關(guān)殯葬政策處理,，甲方退還剩余管理費，其他費用不予退還,；遷葬后甲乙雙方簽訂的墓位銷售使用合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅,，即本合同解除。

5、乙方對甲方墓園管理質(zhì)量不滿意的,，有權(quán)向甲方或上級主管部門投訴或提出意見,、建議。

第六條合同的解除：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、乙方出現(xiàn)下列行為時,，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回墓位,，骨位等由甲方深埋處理,；

（1）擅自改變使用用途的；

（2）擅自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)變的,；

（3）超過3個月不繳納續(xù)期管理費，經(jīng)甲方通知催告,，并在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳瞎婧笕齻€月仍未繳納的,。

3、符合本合同

第五條

第四款之規(guī)定的,。

第七條合同變更甲,、乙雙方若有對本合同及《墓位建設(shè)工程單》的變更，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商,，訂立補充協(xié)議或進(jìn)行書面確認(rèn),。

第八條違約責(zé)任：

1、對于驗收中存在的不符合質(zhì)量要求的問題,，甲方在其職責(zé)范圍內(nèi)應(yīng)無償予以解決,。因乙方提供內(nèi)容有誤，返工費用由乙方承擔(dān),，且甲方交付墓位日期相應(yīng)順延,。

2、乙方墓（塔）位內(nèi)安葬（放）的所有骨灰,、骨缸如發(fā)生遺失，甲方一次性按乙方所交年管理費的20倍（每座）賠償乙方損失（乙方未交管理費的,，甲方不負(fù)賠償責(zé)任）,。乙方放入墓（塔）內(nèi)的`隨葬品如有遺失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、因甲方未盡到管理義務(wù)造成的墓位損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4,、乙方入園安葬（放）,、祭祀給甲方造成財產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

5,、乙方逾期繳納管理費的，甲方有權(quán)按日千分之三收取滯納金,。

6,、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自調(diào)整墓臺及墓碑的方位、朝向,，改變墓型或增減墓臺構(gòu)件,，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方若在甲方告知____日內(nèi)未恢復(fù)原狀的,，由甲方予以恢復(fù)原狀,，費用由乙方承擔(dān)。

7,、乙方保證已具備購買的合法資格,，并保證已得到其他親屬的授權(quán)簽署本協(xié)議，乙方親屬之間有關(guān)墓位的糾紛由乙方自行解決,，若因乙方親屬之間糾紛造成甲方損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條其他（或另有）約定事項：

第十條其他：

1,、乙方通訊地址,、郵編、電話（手機）號碼變更,，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，否則，甲方按乙方在本合同中提供的原始地址,、信息寄送的有關(guān)通知在發(fā)出____日后,，視同送達(dá)。乙方在本合同中提供的原始地址,、信息有誤造成的送達(dá)失誤,，甲方概不負(fù)責(zé)，并視同送達(dá),。

2,、本合同一式二份，甲方一份,，乙方一份,，自乙方繳清本合同第二條第一款所列費用后開始生效,。

甲方（簽字、蓋章）：________乙方（簽字,、蓋章）：________

________年____月____日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

甲方將位于__縣_鎮(zhèn)_區(qū)_路5號自用住房建設(shè)施工工程承包給乙方施工,，雙方本著平等互利、誠信原則,，確保建房安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方自愿協(xié)商一致,，同意簽訂本合同,，供甲,、乙雙方共同遵守。

一,、承包方式及工價

1．甲方房屋建設(shè)施工工程以包工不包料的形式承包給乙方施工。

2．全部工價按實際施工面積每平方米價格200元計算,，完工后以雙方實際丈量面積為準(zhǔn),。

二,、付款方式

乙方先墊付施工工價款,，待整個工程完工,，房屋經(jīng)過甲方驗收合格后，甲方在____天內(nèi)付清乙方工錢,。

三,、工程內(nèi)容

乙方從地圈梁澆筑開始施工，直至房屋封頂,。負(fù)責(zé)房屋主體建設(shè),，包括樓梯、起隔墻,、屋頂,、內(nèi)外墻水泥砂漿批灰刮平,，內(nèi)墻刮雙飛粉,，外墻貼磁磚,，地面清光并鋪地板磚,，布好屋頂落水管和衛(wèi)生間水管等。

四,、施工要求

1．甲方負(fù)責(zé)提供施工用的水源、電源、石灰、磚頭,、水泥,、沙子,、鋼材等建筑材料。水費,、電費由甲方負(fù)責(zé),。

2．乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機,、震動器等 ,。

施工機械以及模板、頂撐木,、腳手架、釘子,、鐵絲等，費用由乙方自理,。

3．所有工人的吃住等問題由乙方自己解決,，費用由乙方自理,。

4．乙方盡量避免在下雨天施工,，以防影響房子質(zhì)量。

5．乙方應(yīng)節(jié)約用水用電,，合理使用材料,，不能浪費甲方的建筑材料,。

五,、工程質(zhì)量

1．乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙或甲方的意見施工，并隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督檢查,。

2．乙方施工時要保證質(zhì)量。如果乙方因為自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的,，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改的,。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六,、施工工期

除因停電,、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延誤施工,。

七,、建房工期

建房工期自_____年__月__日起至_____年__月__日止。

八,、施工安全

1．乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任,，從工程開工到工程竣工驗收合格為止。在施工過程中,，乙方要特別注意安全,，杜絕一切安全事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方一概無關(guān)。如果施工人員需要意外傷害等方面的保險,，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險費用,。

2．乙方必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進(jìn)行施工安全教育和監(jiān)督，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全事故的隱患,，隨時對工程安全、進(jìn)度,、質(zhì)量三大要素加強全面檢查和督促,，確保安全和工程質(zhì)量。

九,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1．工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要進(jìn)行修理、返工,；造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2．乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方,。

3．在乙方無違約行為的情況下,，甲方若不按合同約定支付工錢，則按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金,。

十,、合同的生效與終止

1．本合同自簽訂之日起生效,。

2．本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

3．在工程驗收合格,，甲方付清工錢后,，本合同自動失效,。

甲方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

乙方簽字：

身份證號：

住址：

電話：

合同簽訂地點：

合同簽訂日期：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方：

乙方：

甲方在紅旗路中段財政局南路西胡同，第四家路北建房屋四層,，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料，包括： 紅磚,、 河砂,、 碎石、 石灰,、 水泥、 鋼材,、 水管,、 下水管、 鐵釘,、 扎絲等,。 乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,，搭架用的竹木等，費用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提供的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋?，F(xiàn)澆混泥土及地面門前臺階;裝飾室內(nèi)粗粉刷和細(xì)粉刷,。前門外墻貼瓷磚。后向墻面粉水泥砂漿,，頂層層面加漿磨光,。同時作好防滲處理。前墻地下的防水措施等,。

三,、承包價格及付款方式

完成第一層房屋封頂后付款兩萬元。完二層房屋封頂后付款兩萬元,，完成第三層房屋封頂后付款兩萬元,。完成第四層房屋封頂后付款兩萬元。完成內(nèi)外墻粉刷后付款兩萬元,，工程全部完工后,，經(jīng)驗收合格后付清欠款。

四,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)原材料及時進(jìn)場,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

訂立合同雙方：

______縣______公社(鄉(xiāng))_____大隊(村)___生產(chǎn)隊,，以下簡稱甲方：

承包戶主______，以下簡稱乙方

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83),，(84)一號文件精神,，經(jīng)社員大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,，承包土地的面積，地點,，等級

甲方將______畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于______，東至______,，西至______,，南至______，北至______,。其中,，一等地______畝，二等地______畝,，三等地______畝,，四等地______畝，……,。承包土地的所有權(quán)屬于集體,，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣,，出租,，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地,。

二,，承包時間

承包時間共______年，從二零______年______月______日起,，至二零______年______月______日至,。

三，乙方的權(quán)利義務(wù)

⒈乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資,。

⒉乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營,。

⒊乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售______斤______,，______斤______,，______斤______,，……。交售時間是____________,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅______元,，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,，公益金______元,，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前,。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

(本條亦可采取列表形式,，見后)

⒋乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商,，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù),，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù),。

⒌乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定)死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù),。乙方如因勞動力減少,，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔(dān)的.義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

⒍乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。

四，甲方的權(quán)利義務(wù)

⒈甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計劃,、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

⒉國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥,、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方,。

⒊甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金,、公益金、管理費的使用情況,，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

五，違約責(zé)任

⒈乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外,，還應(yīng)按遲延項目價值的____%，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的,，甲方除可請求有關(guān)

部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

⒉乙方如荒蕪承包的土地,，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地,。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地,。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施,，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償。

⒊甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥,、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價值的______%,，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)所欠物資,。

六,，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實后,，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

七，其它

____________________________________________________________________

________________________________________________________________________

________,。

本合同從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi),，承包戶主如去世,，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。

補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式______份,，送大隊(村委會)，(如經(jīng)公證或鑒證,，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……各留存一份,。

甲方：______縣______公社(鄉(xiāng))______大隊(村)______生產(chǎn)隊(公章)

代表人：______(蓋章)

乙方戶主：______(蓋章)

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

出賣人：秦岸賢（簡稱甲方）

買售人：羅田縣經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)中心（簡稱乙方）

甲乙雙方依法依規(guī)、公平公正,，就建房用地賣給乙方,，雙方將各項事宜協(xié)商如下各條：

一、座落及價格

甲方將以購得的縣_東門原飼料廠a01號宅基地一塊,，面積917平方米,，類屬國有土地出讓建房用地，作價元人民幣出賣售給乙方,。

二,、付款及移交

簽協(xié)議之日付款元，甲方將取得的土地證件和規(guī)劃文件等相關(guān)文件移交給乙方,，付清余款元后甲方搬出該地并將此地塊移交給乙方。

三,、雙方責(zé)任

甲方移交該土地時將四界,、四鄰的權(quán)屬向乙方移交，移交之前的各項問題由甲方負(fù)責(zé)之后由乙方負(fù)責(zé),。

四,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效并認(rèn)真執(zhí)行,。違約方承擔(dān)對方相關(guān)損失。

甲方： 乙方：

年 月 日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將_____年____月____日，在處購買的座落在市區(qū)的房屋出售給乙方,。房屋所有權(quán)證號為________號,。土地證號________。

二,、房屋價款：

房屋總價款為人民幣壹萬捌千圓整,，￥：________元。

三,、房屋價款的交付方式及時間：

乙方以現(xiàn)金方式向甲方支付購房款,。乙方在_____年____月____日向甲方一次性付清購房款________元整，￥：________元,。

甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權(quán)證及與房屋有關(guān)證件全部交給乙方,，由乙方出具收到憑證。

四,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)積極配合協(xié)助乙方辦理，所發(fā)生的各項稅費由乙方自行承擔(dān),。

五,、房屋交付前，該房屋所發(fā)生的一切稅費(包括水電費,、有線電視費等)全部由甲方承擔(dān);房屋交付后的費用(包括水電費,、有線電視費等)由乙方自行承擔(dān)。

六,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

七,、本合同生效之日起,，如發(fā)生房產(chǎn)被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權(quán),。應(yīng)在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護(hù)及維修費用及購房款人民幣壹萬捌千圓整,，并按房款總價50%賠償。

八,、如果本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

見證人(簽字)：

身份證號：

身份證號：

身份證號：

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

乙方：________

身份證號：________

住址：________

電話：________

甲方擬建房屋一棟,，位置在____________村，由乙方負(fù)責(zé)承包建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設(shè)承包合同,。

一,、項目基本概況

建筑一共兩層，地基長________米,，寬________米,。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高_(dá)_______米（包括樓板），第二層高_(dá)_______米（包括樓板）,，房檐向外伸出________至________cm,；樓梯兩層，陽臺,、廁所現(xiàn)澆,，屋頂在預(yù)制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高,。

二,、承包內(nèi)容

內(nèi)容包括：基礎(chǔ)土方施工、墊層,、地基施工,、基礎(chǔ)土方回填、地面層薄膜隔潮,、墻體,、圈梁、結(jié)構(gòu)柱,、樓梯,、樓面、扎鋼筋,、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土,、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型,、蓋瓦,、現(xiàn)澆天溝；屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板,；外墻三面水泥砂漿抹面,，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板,、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）,；屋面雨水排水管接到地面；樓,、地面水泥砂漿地面找平,；外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等,。不包含：門窗,、室內(nèi)水電。

三,、承包方式及承包價格

乙方為包工,、包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全及責(zé)任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干,。工程面積必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工,，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,，不得偷工減料,，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題,，確實需要變更的,，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工,，并接受合理化建議并采納,。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,，腳手架等，費用由乙方自理,，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,，費用由乙方自理,。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算,，具體房屋面積按計算按：

一層按建筑物外墻邊長×寬計算,；二層按建筑物外墻邊長×寬計算；如一層外墻四周出散水,，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積,。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費,。

四,、付款方式

合同生效后，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方,，該費用在完工結(jié)算時從結(jié)算款中扣除,；乙方大宗材料進(jìn)場施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）,；屋面板施工完成,，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；剩余部分經(jīng)甲方驗收合格,，結(jié)算完成付清,。

五、雙方責(zé)任

1,、甲方提供施工的水電,，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,。

2,、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同,，同時,，乙方應(yīng)雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

3,、乙方在施工地基,、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收,，并保證質(zhì)量安全,。

4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)無條件更換,。

5,、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

6,、乙方自行解決其員工的工資,、勞保、保險,、吃住生活等,。

7、工程不得轉(zhuǎn)包,。

8,、建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后，由乙方保管,。

9,、甲方應(yīng)購買國家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制構(gòu)件，包括預(yù)制板,、踏步,、門窗過梁，安裝前應(yīng)通知甲方現(xiàn)場查驗,。

六,、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費由乙方負(fù)責(zé)。

2,、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

3,、主要材料質(zhì)量要求：

1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國標(biāo)水泥,，梁,、柱用合格的________兆帕國標(biāo)水泥）；

2）,、鋼筋用漣鋼,、湘鋼產(chǎn)的；紅磚,、混凝土空心磚,、預(yù)應(yīng)力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的,；

3）,、所有使用的`砂要求用河砂,；

4）主體結(jié)構(gòu)混凝土標(biāo)號不低于________。

4,、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直,、墻壁凹凸不平、開裂,；主體柱地面不垂直,、斷裂、露筋：橫梁斷裂,、露筋,；天板或地板開裂、塌陷,、露筋,；屋面、外墻面漏水等等,，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象,，乙方必須進(jìn)行免費維修并承擔(dān)賠償一切損失。

5,、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水,。

6、基礎(chǔ)下設(shè)墊層,，磚采用________粘土磚（基礎(chǔ)埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑,，墻厚________,；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置,。

7,、門窗洞口按圖紙預(yù)留，內(nèi)墻上的洞口粉好,，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫,。

8、工程竣工后,，由甲方進(jìn)行檢查驗收,。如出現(xiàn)嚴(yán)重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用）,，全部由乙方自行承擔(dān)。

9,、房屋建成后一年內(nèi),，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,，乙方必須進(jìn)行免費維修。

七,、安全要求及責(zé)任

1,、乙方進(jìn)場施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設(shè)期間的保險（該費根據(jù)乙方要求支付,，不足部分由乙方承擔(dān)）,，乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責(zé)任險。

2,、乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工,，在施工過程中要特別注意安全施工,，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生,。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故,，或乙方對施工

工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)全部責(zé)任,，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費用,。

八、工期要求

工程工期為________天,，從簽訂合同之日起計算,，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時,，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見證人執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

附件：草圖5張

甲方簽字（章）：________

乙方簽字（章）：________

見證人簽字（章）：________

日期：________年_______月_________日

村民買地蓋房合同 農(nóng)村蓋樓房合同篇

甲方（供地方）： ?身份證號碼：

乙方（出資方）： ?身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方自愿以自有宅基地使用權(quán)與乙方共同合作建房,。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋和宅基地的有關(guān)情況

1,、座落：本協(xié)議房屋（宅基地）位于xx市 ,。

2、來源：本協(xié)議宅基地是xx市xx區(qū) ?村同意為甲方享有使用權(quán)的宅基地,，甲方已取得《集體土地建設(shè)用地使用證》和《房屋所有權(quán)證》（見協(xié)議附件1）,。

3,、房屋和宅基地現(xiàn)狀（拆建前）：用地面積約200㎡，建筑基底面積約129㎡,，建筑面積約220㎡,，房屋老舊，外墻斑駁,，需要拆舊建新,。

第二條 合作方式

甲方負(fù)責(zé)提供上述房屋和宅基地，乙方負(fù)責(zé)出資拆建,，資源共享興建一棟框架結(jié)構(gòu)的7層房屋,。

建成后的房屋共7層，一梯四戶,，共24套房,，總建筑面積約㎡。建成后的房屋的戶型,、規(guī)格,、面積等，以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》所載明的為準(zhǔn),；如有差異,，則以實際測量為準(zhǔn)。

第三條 建房資金

建房資金全部由乙方提供,，以實際發(fā)生金額為準(zhǔn),。

第四條 房屋的分配及相關(guān)權(quán)利

房屋建成后，房屋面積及樓層位置作如下分配：

1,、建成后的房屋中,，第一層、第二層,、第七層的房屋（合計建筑面積約640㎡）的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。第三層,、第四層,、第五層、第六層的房屋（建筑面積約㎡）的產(chǎn)權(quán)歸乙方及其他出資方分配享有,。其中,，第六層a套面積約63㎡的房屋產(chǎn)權(quán)歸英土壽所有。

各方的具體房屋分配以協(xié)議附件2《房屋面積分配表》為準(zhǔn),。

2,、本協(xié)議項下房屋屬永久性居住房（按法律規(guī)定年限處理），合作各方有權(quán)不經(jīng)同意,、不需通知即自行處置各自名下的房屋,，包括但不限于自用,、出租、轉(zhuǎn)讓,、贈與等,，各方的繼承人有權(quán)繼承各自名下的房屋。

以上處分,、繼承等事項的辦理如需甲方協(xié)助的,，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔(dān)所需的一切費用,。

3,、甲乙雙方對所分得房屋的使用、出租,、轉(zhuǎn)讓,、贈與、繼承等所產(chǎn)生的法律責(zé)任,，由該方自行承擔(dān),。

4、各方分得的房屋如果被政府拆除而沒有補償?shù)?，各方自行承?dān)風(fēng)險和損失,，各方對此表示清楚且無異議。

第五條 房屋拆遷改造或征收（征用）等有關(guān)補償?shù)奶幚?/p>

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償?shù)?，補償所得的資金或房屋或其他實物,，由甲乙雙方及其他出資方按“房屋面積比例”享有和分配。具體的“房屋面積比例”按協(xié)議附件2《房屋面積分配表》確定,。如有面積差異,，則以實際測量為準(zhǔn)。

本協(xié)議房屋如因拆遷改造或征收（征用）或其他原因而有補償,，而相關(guān)補償業(yè)經(jīng)甲方名義取得的,，甲方應(yīng)在取得補償款后10個工作日內(nèi)按乙方應(yīng)得的補償額（按房屋面積比例計算）交付給乙方；甲方逾期交付的,，每逾期一天,，甲方需按應(yīng)交付的補償總額的1‰向乙方支付違約金。

如果甲方違反以上約定,，導(dǎo)致乙方無法順利得到相關(guān)補償,，或甲方逾期支付相關(guān)補償超過60天且乙方終止合同的，甲方除需返還乙方投資總額外（如甲乙雙方對乙方投資總額無法達(dá)成一致,，則按建房時的建造和裝修成本計算,，下同），還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金。

第六條 甲乙雙方的責(zé)任

（一）甲方責(zé)任

1,、甲方保證其所提供的房屋及宅基地使用權(quán)為其享有,，甲方擁有合法、完全的處分權(quán),，并提供該房屋及宅基地屬甲方享有的村委會或相關(guān)單位出具的證明文件和其他有關(guān)資料,。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理建房的相關(guān)手續(xù),，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建房有關(guān)單位的關(guān)系,，并處理好周邊、鄰里關(guān)系,，確保建設(shè)施工的順利完成,。

3、如果本協(xié)議項下房屋的房地產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)到乙方名下的條件成熟,，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（辦證相關(guān)費用按房屋面積比例由各方分擔(dān)）,。

4、甲方應(yīng)保證其配偶,、子女及其繼承人對本次合作建房,、該房屋和宅基地的權(quán)屬變更等事宜知情且無異議。

5,、甲方保證該房屋及宅基地沒有轉(zhuǎn)讓,、贈與、出租給任何第三人,，也不存在其他權(quán)利限制,。若因該房屋及宅基地的權(quán)屬等問題發(fā)生爭議，甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,，由此給乙方及相關(guān)出資方造成損失的,，甲方須負(fù)責(zé)賠償。

6,、本協(xié)議簽訂后,，甲方不得拒絕提供該房屋及宅基地，不得將約定歸乙方的房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓,、抵押,、出租、贈與他人,。

7,、如果甲方違反本協(xié)議約定,，導(dǎo)致乙方無法實現(xiàn)合同目的或協(xié)議被終止,、解除，甲方除需返還乙方投資總額外，還需按所建房屋違約時的市場價值的兩倍向乙方支付違約金,。本協(xié)議其他條款對甲方違約責(zé)任已有特別約定的,，從其約定。

（二）乙方責(zé)任

1,、負(fù)責(zé)與其他出資方籌備和投入建房資金,。

2、負(fù)責(zé)組織房屋的拆除,、設(shè)計,、施工建設(shè)，工期為6個月,。

3,、負(fù)責(zé)所建房屋的質(zhì)量和施工安全。

4,、負(fù)責(zé)房屋的裝修工作（裝修標(biāo)準(zhǔn)按協(xié)議附件3《房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行）,。

5、如果乙方中途退出合作建房,，則乙方所投入的全部資金及建筑物歸甲方所有,。

第七條 其他事項

1、因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商并簽訂補充協(xié)議解決,。協(xié)議不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴,。

2,、因違約引起訴訟，違約方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需承擔(dān)守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費,、保全費、律師費,、調(diào)查費,、評估鑒定費等相關(guān)費用。

3,、本協(xié)議主文共4頁,。本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，見證律師存一份，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

4、甲乙雙方身份證復(fù)印件

甲方(簽字、指模)： ?乙方(簽字,、指模)：

年 ?月 ?日 ? ? ?年 ?月 ?日