現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸俏医o大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

住房合同簡單版篇一

承租方 (乙方)

經甲乙雙方協(xié)商,，甲方將房屋租給乙方,，協(xié)議如下：

一、甲方愿意將——房屋租賃給乙方使用,。

二、乙方在租賃期間只享有該房屋的使用權,，室內物品保持完好,，不得損壞，如有損壞,，照價賠償,。

三、乙方承擔的住房,，不得隨意改變住房結構,，不得改動或拆除戶內水、電,、氣設施,。水、電,、氣出現(xiàn)意外,，由乙方自行負責，甲方可以協(xié)助解決,。

四,、乙方使用期間，使用的水,、電,、氣,、閉路電視費、氣辦衛(wèi)生垃圾費,、四廠垃圾費,、等各項費用由乙方承擔，簽定協(xié)議后抄寫,，水,、電、氣底數(shù),，雙方留存,。

五、甲方可以幫助乙方每月繳納水,、電,、氣等費用，乙方必須每月提前先支付300元押金,。每月結算一次多退少補,。結算當時再將下個月的300元押金交付。

六,、乙方租賃期間,，其租金為半年——元，一次性付清,。

七,、本協(xié)議租期從——年——月——日至——年——月——日內有效。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

九,、本協(xié)議,，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證： 身份證：

住房合同簡單版篇二

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條 甲方將 ____________________ 出租給乙方作為居住使用,。

第二條 租賃期限為從___年___月___日起至___年___月___日止。

第三條 在本合同正式生效當日內一次性交清__個月租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整,。

第四條 其它費用：合同期間內,，乙方承擔水、電等租賃期間產生的費用,。

電表1底數(shù)：

電表2底數(shù)：計算方法為：

第五條 甲乙方的責任,。

1.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,，乙方如需簡單裝修,，須事先征得甲方同意。

2.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權,，由甲方處理,。 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。第六條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第七條本合同如有未盡事宜,，須經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調解或人民法院裁決,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效。

出租人： 聯(lián)系電話：

承租人： 聯(lián)系電話：

年 月 日

住房合同簡單版篇三

甲方：

戶籍所在區(qū)（縣）

性別：

出生年月：

住所（址）

郵編：

身份證件號碼：

聯(lián)系電話：

委托/法定代理人：

聯(lián)系電話：

乙方：___________ 戶籍所在區(qū)（縣）__________ 性別：____ 出生年月：__________ 住所（址）________

郵編：_________ 身份證件號碼：_________ 聯(lián)系電話：_________

委托/法定代理人：_______________________ 聯(lián)系電話：__________

丙方：_________________區(qū)/縣住房保障中心 住所：_________________ 郵編：___________ 組織機構代碼：_____________ 法定代表人：_____________

委托代理人： 聯(lián)系電話：_____________

依照《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就共有產權保障住房出售等事宜簽訂本合同,。

第一章 合同標的物

第一條 甲方取得_____________區(qū)/縣_________地塊建設用地使用權,，投資建造的共有產權保障住房項目：______已竣工,，并辦理了新建房屋初始登記，取得了房地產權證（大產證）,，證書編號__________________.

第二條 根據乙方取得的共有產權保障住房選房確認文件（編號：______）,，甲方向乙方出售座落于______區(qū)/縣_______路________弄____號____室共有產權保障住房（以下簡稱該房屋）該房屋建筑結構為________，房屋類型為________,，建筑物地上層數(shù)為____層,，地下層數(shù)為____層，建筑層高為____米,。（該房屋戶型見本合同附件二,，裝修及設施設備標準見附件三。）

第三條 據房屋調查機構________測量,，該房屋實測建筑面積為________平方米,，其中套內建筑面積為 平方米、共有分攤建筑面積為________平方米,。

第四條 乙方通過購買擁有劃撥土地上該房屋的有限產權,。乙、丙雙方約定,，乙方在取得房地產權證（小產證）滿5年后,，按照本合同約定或共有產權保障住房管理規(guī)定轉讓該房屋的，乙方獲得轉讓總房價款的____%.

第二章 房價款和支付方式

第五條 乙方向甲方購買該房屋有限產權的單價為每平方米建筑面積人民幣（大寫）________元,，（小寫）________元/平方米,；根據本合同第一章第三條載明的該房屋實測建筑面積，乙方支付的總價為人民幣（大寫）____元,，（小寫）________元,。

第六條 乙方應將房價款解入預售款監(jiān)管賬戶（監(jiān)管機構：___________ 賬戶名稱：_________ 賬號：____________）乙方的支付方式由甲、乙雙方在本合同附件四中約定,。甲方收到乙方房款時應開具發(fā)票,。

第七條 乙方未按本合同附件四約定的時間付款,，應當向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的日萬分之 計算，違約金自本合同的應付款期限之日次日起算至實際付款之日止,。逾期超過____日（該日期不得少于60日）后,，甲方有權解除本合同,。

第三章 房屋交付

第八條 甲,、乙雙方按下列第____種約定確定該房屋交付使用日期：

1、本合同自甲乙雙方簽署之日起____日內,，甲方向乙方交付該房屋,。

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起____日內，甲方向乙方交付該房屋,。

3,、__________________________________

第九條 甲方向乙方保證在交付該房屋時：

（一）該房屋沒有產權糾紛；

（二）甲方未在該房屋上設定抵押權或甲方設定的抵押權已解除,；

（三）該房屋應由甲方繳納的房屋維修資金已繳納完畢,。

第十條 乙方應在本合同第八條約定的房屋交付期限內到甲方要求的地點辦理房屋驗收交付手續(xù)。

驗收交付時,，甲方應向乙方提交下列資料：

1,、《住宅質量保證書》；

2,、《住宅使用說明書》,；

3、《前期物業(yè)管理服務合同》,；

4,、_____________________________________________.

乙方要求提供該房屋實測建筑面積有關材料的，甲方應如實提供,。甲方不提供前款約定的材料,，乙方有權拒絕接收該房屋，由此而產生的延期交房責任由甲方承擔,。

第十一條 該房屋的風險責任自該房屋交付之日起由甲方轉移給乙方,。該房屋交付的標志為下列第 項：

1、甲,、乙雙方簽署房屋驗收交付文件,。

2、_____________________________________________.

第十二條 乙方未按本合同第八條約定期限辦理交付該房屋手續(xù)的,，甲方有權發(fā)出載明合理辦理驗收交付日期的書面催告書,。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交付手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交付日的次日起,，該房屋的風險責任轉移由乙方承擔,。

第十三條 甲方逾期交付該房屋的，應向乙方支付違約金,，違約金按總房價款的日萬分之____計算，違約金自本合同第八條約定的最后交付期限次日起算至實際交付之日止,。逾期超過____日（該日期不得少于60日）,，乙方有權解除本合同。

第四章 房地產登記

第十四條 甲,、乙雙方約定,，在______年___月___日前，雙方依法向房屋所在地房地產登記機構辦理價格申報、并申請該房屋的房地產轉移登記（辦理小產證）

第十五條 因甲方原因,，致使乙方未能在該房屋交付之日起____日內取得房地產權證（小產證）,，甲方應向乙方支付違約金，違約金按乙方已支付房價款的日萬分之____計算,，違約金自本條約定取得房地產權證最后期限的次日起算至房地產登記機構轉移登記完成之日止,。

第五章 房屋質量及保修

第十六條 自該房屋交付之日起，甲方對該房屋負責保修,，并從房地產權利轉移之日起繼續(xù)保修不得少于2年,。保修時間和范圍見《住宅質量保證書》。

第十七條 出現(xiàn)質量缺陷時,，乙方可行使如下權利：

1,、該房屋主體結構質量不合格的，乙方有權解除本合同,。

2,、該房屋的結構、裝修,、設備標準未達到本合同約定的,，乙方有權要求甲方給予補償，補償金額為實際的結構,、裝修,、設備與約定的結構、裝修,、設備差價的____倍,。

第十八條 甲方怠于履行保修責任，經乙方書面催告仍怠于履行的,，乙方有權自行修復,，并有權要求甲方支付修復費和違約金，修復費應當符合國家有關計價規(guī)定,，違約金為修復費的____倍,。

第十九條 甲、乙雙方對房屋質量標準認定產生異議的,，可委托有資質的建設工程質量檢測機構檢測,，以該機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據；甲,、乙雙方對修復費產生異議的,，可委托有資質的造價咨詢機構對修復費予以認定，作為處理爭議的依據,。

第六章 物業(yè)管理

第二十條 甲方已于____年____月____日選聘________物業(yè)公司（地址：________________,、電話：________）對該房屋進行前期物業(yè)管理,，并與其簽訂了《前期物業(yè)服務合同》（見附件六），前期物業(yè)服務收費標準為________元/平方米/月,。甲方已制訂了《業(yè)主臨時公約》（見附件七）,，乙方承諾自覺履行該《業(yè)主臨時公約》，違反《業(yè)主臨時公約》的,，乙方應承擔相應的責任,。

第二十一條 乙方應按照本市商品住房維修資金的有關規(guī)定，繳納該房屋的全額房屋維修資金,；按照物業(yè)服務合同約定,，支付全額物業(yè)服務費用。

第七章 房屋的回購和轉讓

第二十二條 乙方取得房地產權證未滿5年,，其本人及其同住人購買其他住房的,，應當以書面形式通知丙方，丙方接到通知后有權按照規(guī)定程序實施回購,，回購價格為本合同約定的總房價款（以下簡稱“總房價款”）加同期銀行存款利息,。

第二十三條 乙方取得房地產權證未滿5年，發(fā)生因全體房地產權利人及同住人遷離本市,、夫妻離婚析產,、家庭經濟發(fā)生重大變故等特殊情形，需要轉讓該房屋的,，乙方及其同住人達成書面一致意見后,，可以申請丙方回購該房屋。丙方核實同意后,，按照規(guī)定程序實施回購,，回購價格為總房價款加同期銀行存款利息。

第二十四條 乙方取得房地產權證滿5年,，需要轉讓該房屋的,，乙方及同住人之間應當達成書面一致意見，并書面征詢丙方行使回購權的意見,。丙方可以行使回購權,；丙方決定不回購的，乙方方可向他人轉讓該房屋,。

丙方回購該房屋的,，回購價格由具備相應資質的房地產機構按照本市有關規(guī)定加以確定。丙方按本合同第四條約定,，即按屆時轉讓總房價款的____%向乙方支付回購款,。

乙方向他人轉讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定,，可以獲得轉讓總房價款的____%,，其余____%按本市有關規(guī)定支付給丙方。乙方未按照規(guī)定支付其余____%的,，應當承擔相應的法律責任,。

該房屋按照本章第二十二條、第二十三條,、第二十四條的約定被回購或者轉讓的,，所產生的稅費根據國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第八章 房屋使用管理

第二十五條 乙方承諾,，購買的共有產權保障住房供購買申請戶居住使用,。在未經許可的情況下，乙方不得轉讓,、出租,、出借、贈與或者改變房屋使用性質,，并不得設定除共有產權保障住房購房貸款擔保以外的抵押權,。

第二十六條 乙方同意，丙方可以采取家訪,、委托物業(yè)服務企業(yè),、居委會入戶等方式核實該房屋的居住和使用狀況，乙方應當給予配合,。

第二十七條 乙方有擅自轉讓,、出租、出借,、贈與或者改變共有產權保障住房使用性質等行為（以下合稱不當行為）的,，乙、丙雙方同意按照以下約定處理：

（一）乙方應在丙方要求改正不當行為的書面通知所確定的期限內,，予以改正,；

（二）乙方逾期未改正的，應當按其總房價款的日萬分之 向丙方支付違約金,，違約金自丙方發(fā)出書面通知之日起至實際改正之日或者丙方收回該房屋之日止,；

（三）乙方逾期 日仍未改正或者 次以上發(fā)生不當行為的，丙方有權解除本合同,、收回該房屋并向乙方退還購房款,，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房；

（四）乙方的不當行為所獲收益,，丙方有權依照有關規(guī)定予以追繳,；

（五）因乙方不當行為導致丙方收回房屋或者以其他形式限制該房屋權利的，產生的法律責任由乙方自行承擔,；

（六）丙方有權將乙方不當行為向社會公示,，并作為不良信用記錄,，納入上海市社會信用聯(lián)合征信系統(tǒng)。

第二十八條 乙方及其同住人弄虛作假,、隱瞞真實情況及偽造相關證明申請購買共有產權保障住房的,，丙方有權按照有關規(guī)定追究其法律責任，可以解除本合同,、收回該房屋并向乙方退還購房款,，乙方在5年內不得再次申請購買共有產權保障住房。

第九章 合同解除

第二十九條 乙方按約定解除本合同的,，應當書面通知甲方及丙方,。甲方應當在收到乙方書面通知的 日內將乙方已支付的房價款加同期銀行存款利息全部退還乙方，并承擔賠償責任,，賠償金按乙方應支付總房價款的____%計算,。本款及本合同其他條款所稱的已支付的房價款包括乙方通過貸款方式支付的房價款。

第三十條 甲方按約定解除本合同的,，應當書面通知乙方及丙方,，乙方應當承擔賠償責任，賠償金按總房價款的 ____%計算,，甲方有權在乙方已支付的房價款中扣除乙方應支付的賠償金金額后將剩余房款退還給乙方,。

第三十一條 甲方或乙方對相對方解除本合同有異議的，應在接到對方有關解除本合同的書面通知之日起______日內,，向解決爭議機關確認解除合同的效力,。逾期不確認的，視為認可解除合同的效力,。

第十章 其它約定

第三十二條 本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。

第三十三條 本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，各方可通過協(xié)商進行補充或者變更,。

第三十四條 本合同壹式____份,，均具有同等效力，其中甲方執(zhí)____份,、乙方執(zhí)____份,、丙方執(zhí)____份、房地產登記機構執(zhí)____份,、________執(zhí)____份,。

第十一章 爭議解決

第三十五條 各方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決,，或向有關部門申請調解,，或選擇下列第 種方式解決：（打勾選擇）

（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟,。

甲方（名稱）

法定代表人簽署：

法定代表人的委托代理人簽署：

甲方蓋章： 日期： 年 月 日

乙方（名字）

乙方本人簽署：

委托代理人/法定代理人簽署：

乙方蓋章： 日期： 年 月 日

丙方： 區(qū)/縣住房保障中心

法定代表人的委托代理人簽署：

丙方蓋章： 日期： 年 月 日

住房合同簡單版篇四

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

根據《合同法》及相關法律法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，甲方將房屋出租給乙方使用,，就租賃有關事宜,，明確如下：

一、甲方房屋符合以下條件

1,、甲方是該房屋所有權者，并持有房產證;

2,、該房屋為合法建筑,，且作為危險房;

3、該房屋暫未被納入拆遷范圍;

4,、不存在法律,、法規(guī)等禁止出租的其它情形。

二,、房屋位置：房屋坐落在xxxxxxxxxxxxx,。

三、租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期限暫定______年，自 年 月 日至 年 月 日,，最終租賃時間雙方協(xié)商,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為住宿使用,。

3、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租,，必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方，甲方同意可續(xù)簽租賃合同,。

四,、租金及支付方式

該房屋每年租金為1500元人民幣(大寫：壹仟伍佰元整)，年租金在

五,、其它相關事宜

1,、該房屋具有獨立的供水、供電,、網絡線路,，且經相關部門核準。

2,、乙方在租賃期內,，自覺交納水,、電、網絡使用費用,，不得間隔或拖欠,。

3、甲方不得擅自增加本合同未明確的由乙方交納的其它費用,。

4,、在租賃期，乙方根據需要,，需改水改電等,，應通知甲方，經甲方同意,。

5,、乙方在合理使用其房屋時，不得改變房屋的內部結構,，需裝修,、改造等征得甲方同意。

6,、乙方不得轉租房屋,。

7、租賃期滿,，乙方應將房屋及設施完好交給甲方,。

8、因國家政策需要拆遷,，甲方提前壹個月通知乙方,，租賃費按實際居住天數(shù)計算。

此合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房合同簡單版篇五

出租人(甲方)：證件類型及編號：

承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米,。

(二)房屋權屬情況：甲方持有(○房屋所有權證/○公有住房租賃合同/○房屋買賣合同/○其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：房屋(○是/○否)已設定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為人，最多不超過人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或終止的，甲方應自合同變更或者終止5日內,，到房屋所在地的社區(qū)來連人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內,，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來連人員的，甲方應提供相關證明,，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(○甲方/○乙方)應自訂立本合同之日起24小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日,，共計年個月,。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經甲乙雙方校驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結算各自應當承擔的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出(○書面/○口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(○月/○季/○半年/○年),租金總計：人民幣元整(￥)。

支付方式：(○現(xiàn)金/○轉賬支票/○銀行匯款),，押付,，各期租金支付日期：年月日。

(二)押金：人民幣元整(￥),，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中,，由甲方承擔,，由乙方承擔：(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)房屋租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費(13)

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑證向乙方返還相應費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、大連市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復,。甲方應在接到乙方通知后多少日內進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,，應相應較少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達日的,。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的,。

2,、欠繳各項費用大元的。

3,、擅自改變房屋用途,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的,。

5,、保管不當或者不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7,、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除合同,。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失,。

(二)租賃期內,，甲方需提前收回房屋的'，或乙方需提前退租的,，應提前日通知對方,，并按月租金%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產損失的,，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解釋條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的應按標準支付違約金,。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項,。

本合同經雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房合同簡單版篇六

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫) 元,，用于購買,、建造自用住房，售房單位為(售房單位全稱),， 為維護甲乙雙方利益,，根據國務院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《中華人民建設銀行房地產信貸部職工住房抵押貸款辦法》及(貸款銀行全稱)的補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱)

交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還,。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。

六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元。

七,、如遇國家統(tǒng)一調整存貸款利率時,，按國家有關規(guī)定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八,、貸款期內，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內的,，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九、如遇下列情況之一者,，乙方有權時抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

1.甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2.甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務的;

3.甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的,，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損,，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式 份,，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證所公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起生效,。

十六、補充條款：

甲方 簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方 簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)

簽名(章)：

地 址：

電 話：