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租房合同電子版 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

乙方： 電話號碼：

本合同本著平等、自愿的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一,、甲方將位于書店后街的兩間房屋租給乙方使用,，租期為 一年(從xx年4月 5日至xx年4月 5日)，租金為 貳仟肆佰元整(小寫：2400.00元),，首次付貳仟元,，剩余肆佰元一個月后付清。

二,、乙方在租用甲方房屋期間的一切費(fèi)用,，如水、電,、有線電視費(fèi)有關(guān)費(fèi)用全部自理,，甲方概不負(fù)責(zé)。

三,、乙方在租用房屋期間愛護(hù)房屋設(shè)施,，如有人為破壞，乙方負(fù)責(zé)維修或照價賠償,。

四,、甲乙雙方在租用期間均以本協(xié)議為互相依據(jù)，信守本協(xié)議條款,，本合同從雙方簽字之日起生效,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日

租房合同電子版 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

甲方(出租方)

地 址：

乙方(承租方)

地 址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于 年 月 日在 省 市簽訂本商用房屋租賃合同,。

第一章 租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備基本情況

第一條 本合同項(xiàng)下租賃房屋地址為： .項(xiàng)目所涉新建房屋,。本租賃房屋的用途為 租賃經(jīng)營,。

第二條 租賃房屋范圍：甲方_ 項(xiàng)目二層_(具體范圍見附件五)租賃物以目前的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租人接受租賃物后一個月內(nèi)不提出書面異議,，視為租賃物符合約定,。

第三條 甲方以附件一的形式表明對本合同項(xiàng)下的租賃房屋享有合法的所有權(quán)并有權(quán)對外出租。附件一 包括國有土地使用證(附件1—1)建設(shè)用地規(guī)劃許可證(附件1—2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證(附件1—3)建筑工程施工許可證(附件1—4)

第四條 甲方應(yīng)當(dāng)正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋,、空地場所及附屬設(shè)施,、設(shè)備(見附件五,、六：租賃房屋,、空地場所平面圖和附屬設(shè)施,、設(shè)備清單)

第五條 本合同項(xiàng)下的租賃房屋已經(jīng)過建筑質(zhì)量檢驗(yàn)管理部門和消防管理部門驗(yàn)收合格備案(見附件二：房屋質(zhì)量檢驗(yàn)備案證和消防驗(yàn)收許可證)，乙方確認(rèn)甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件,。

第六條 雙方確認(rèn)在本合同生效之日前將供電量 千伏安的專用配電交付乙方使用,，以滿足乙方經(jīng)營需要，超過該標(biāo)準(zhǔn)的增容責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。(根據(jù)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn))

第七條 為實(shí)現(xiàn)按表計(jì)費(fèi)的目的,，甲方根據(jù)乙方用電、用水的需要,，負(fù)責(zé)安裝相應(yīng)容量的水表和電表各一具,，該計(jì)量表具在租賃期內(nèi)為乙方所有，其安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條 乙方在經(jīng)營過程中,，若需要對水、電進(jìn)行再次增容,，應(yīng)自行辦理增容手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，甲方予以配合。

第九條 經(jīng)甲方認(rèn)可,，乙方空調(diào)主機(jī)機(jī)位設(shè)置見附件三——工程附件：空調(diào)主機(jī)位放置圖;乙方在租賃房屋墻面和可以合理使用屋頂處制作商業(yè)標(biāo)識及裝飾燈具應(yīng)維護(hù)相鄰關(guān)系中他方的合法利益,，具體制作方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

第二章 租賃費(fèi)用計(jì)費(fèi),、支付方式和租賃期限

第十條 本合同項(xiàng)下的租賃房屋面積以房產(chǎn)部門實(shí)測建筑面積為準(zhǔn),，雙方確認(rèn)租賃房屋建筑面積為 970 平方米。

第十一條 雙方確認(rèn)本合同租賃期限為 9 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期內(nèi));租賃期限屆滿后,，在同等條件下，乙方擁有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條 本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費(fèi)用為：

第十三條 自本合同期限起始日之日起 個連續(xù)日內(nèi)為乙方免租賃費(fèi)用裝修期,。自商鋪交付之日起計(jì)，即 年 月 日至 年 月 日止,。在此期間內(nèi),，乙方除自行繳納水、電,、氣費(fèi)外,，無需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費(fèi)用。除本合同特別約定可以導(dǎo)致乙方免交租賃費(fèi)用的原因外,，自免租期屆滿之日始第二日起(即本合同租賃費(fèi)用計(jì)算的起始日),，乙方應(yīng)按本合同第十一、十二、十三,、十五,、十六條的約定向甲方交納租賃費(fèi)用。

第十四條 租賃費(fèi)用的支付方式為：按 支付,。

第十五條 租賃費(fèi)用的支付時間為：乙方免租期屆滿之后,，乙方須于每季度5日前繳付下月租金、下月管理費(fèi),、上月水,、電、燃?xì)赓M(fèi)給甲方租賃費(fèi)用具體交付形式為銀行轉(zhuǎn)帳支付和現(xiàn)金支付兩種形式,。

第十六條 自本合同生效之日起十日內(nèi),，乙方向甲方支付履約保證金計(jì) 人民幣 萬元 整(￥ 0000.00 )，該履約保證金在本合同終止期滿之日起30日內(nèi),，由甲方無條件返還給乙方(履約保證金不計(jì)息)但是,，雙方另有約定的除外。

第三章 關(guān)于水,、電,、氣等費(fèi)用繳納方式的約定

第十七條 本合同期內(nèi)，乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及確定的繳費(fèi)時間自行直接向有關(guān)部門繳納水,、電,、氣費(fèi)。

第十八條 自本合同生效之日起,，乙方應(yīng)當(dāng)自行依照有關(guān)規(guī)定向政府有關(guān)部門繳納其他與經(jīng)營活動有關(guān)的費(fèi)用,。

第十九條 自本合同生效后，若依照有關(guān)規(guī)定必須以甲方的名義繳納相關(guān)的政府性收費(fèi)的,，應(yīng)由乙方代為繳納,。甲方按進(jìn)度事先列出相關(guān)費(fèi)用目錄和時間的清單，由乙方將費(fèi)用支付到甲方帳戶,，由甲方對外支付,。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第二十條 甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對該租賃房屋設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。但是,，一旦在合同期內(nèi)發(fā)生租賃房屋他項(xiàng)權(quán)利事實(shí)時,，乙方應(yīng)當(dāng)擁有知情權(quán)，甲方有義務(wù)在他項(xiàng)權(quán)利事實(shí)發(fā)生之日起三日內(nèi),，將租賃房屋他項(xiàng)權(quán)利事實(shí)以書面形式告之乙方,。

第二十一條 合同期內(nèi)與房屋租賃有關(guān)的稅費(fèi)，按國家規(guī)定由甲乙雙方分別各自交納,。乙方因經(jīng)營活動所發(fā)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。但是，雙方另有約定的除外。

是否作出特別約定： ?開發(fā)票是出租方的義務(wù),。但雙方約定,，出租方可將租金上調(diào)比例?；蚣s定出租方依法應(yīng)繳的稅費(fèi)由承租方代付代繳。

第二十二條 甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋,。

第二十三條 如甲方向乙方交付本合同項(xiàng)下租賃房屋,，違反本合同第三條、第四條,、第五條,、第六條、第七條,、第八條,、第十一條之約定的，乙方有權(quán)拒收;甲方?jīng)]有按本合同約定的條件和時間向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋的,，則乙方的免租期應(yīng)當(dāng)相應(yīng)順延,，同時，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延交付租賃房屋的違約責(zé)任,。

第二十四條 本合同所涉租賃房屋因乙方行為妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的,，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務(wù),。

第二十五條 乙方利用其租賃房屋外墻面以及可合理利用的屋頂制作商業(yè)標(biāo)識及裝飾燈具時,，須符合國家法律、法規(guī)及武漢市地方人民政府的有關(guān)法規(guī),、規(guī)章,、政策和甲方的規(guī)定，并向政府有關(guān)部門和甲方房屋管理部門辦理相關(guān)手續(xù),。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，在政府不向甲方收取任何費(fèi)用的前提下，甲方不向乙方收取任何費(fèi)用;反之,，則應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)結(jié)算,。商業(yè)標(biāo)識和裝飾燈具的制作費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。同時,，甲方在乙方因相鄰權(quán)與第三方發(fā)生糾紛,、爭議時甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務(wù)。

第二十六條 合同期內(nèi),，除租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大質(zhì)量問題外,，甲方對租賃房屋和設(shè)施、設(shè)備不負(fù)有維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù),，乙方應(yīng)對甲方提供的租賃房屋和設(shè)施,、設(shè)備自行進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng),。乙方認(rèn)為租賃房屋及設(shè)施,、設(shè)備有維修及保養(yǎng)必要時應(yīng)書面通知甲方，并告之維修及保養(yǎng)的原因,。甲方在收到乙方書面通知后應(yīng)及時予以確認(rèn),，但是，該維護(hù),、保養(yǎng)的費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān),。

第二十七條 合同期內(nèi)，如租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施,、設(shè)備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題,，甲方應(yīng)在接到乙方相關(guān)書面通知后，立即同意乙方組織專業(yè)人員予以修復(fù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因情況緊急或特殊的，經(jīng)甲方認(rèn)可,，乙方可自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù),，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用也應(yīng)由乙方承擔(dān)。如因乙方操作,、使用,、保管不當(dāng)或人為破壞等原因，導(dǎo)致租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施,、設(shè)備出現(xiàn)損害或故障,，乙方應(yīng)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

第二十八條 乙方對租賃房屋使用造成對第三方損失賠償時,，由乙方自行與第三方協(xié)調(diào)解決。

第二十九條 合同期內(nèi),，非因甲方行為或社會性停電,、停水、停氣所導(dǎo)致乙方經(jīng)營損失的,，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

第三十條 乙方自行辦理因經(jīng)營本合同項(xiàng)下業(yè)務(wù)所需的相關(guān)經(jīng)營許可證，并于正式經(jīng)營前向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)經(jīng)營許可證的復(fù)印件,。甲方應(yīng)向乙方提供辦證所需的與租賃房屋有關(guān)的各種文件,。本合同期內(nèi),，乙方必須保證其經(jīng)營的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃房屋,。

第三十一條 裝修免租期內(nèi),，乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行封閉式管理和封閉式裝修。但乙方裝修時應(yīng)當(dāng)接受甲方及有關(guān)管理部門的監(jiān)督,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)(指屋頂、梁,、柱,、載重墻等主體結(jié)構(gòu))

第三十二條 經(jīng)甲方同意，乙方在租賃房屋裝修時所產(chǎn)生的構(gòu)筑物,、附著物，不因合同的解除或終止而承擔(dān)對租賃房屋恢復(fù)原狀或賠償?shù)牧x務(wù),。但是,，雙方另有約定的除外。

第三十三條 乙方在對租賃房屋進(jìn)行裝修和設(shè)備設(shè)施安裝前應(yīng)當(dāng)將經(jīng)過消防管理部門審查同意后的裝修與安裝方案及圖紙報(bào)甲方和消防管理部門進(jìn)行審查,，經(jīng)同意后可以施工,。乙方應(yīng)在租賃房屋裝修完畢之日起三日內(nèi)，提請甲方協(xié)同消防管理部門對乙方裝修工程進(jìn)行查驗(yàn),，三方據(jù)此簽署裝修驗(yàn)收確認(rèn)文件(附件四：租賃房屋裝修驗(yàn)收確認(rèn)單)

第三十四條 乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用,。

第三十五條 雙方對本合同和合同談判本身應(yīng)當(dāng)保密。一方未經(jīng)另一方書面同意不得向第三方披露本合同內(nèi)容,。

第三十六條 合同期內(nèi),，若租賃房屋的所有權(quán)人發(fā)生變更，甲方有義務(wù)將本租賃合同之事實(shí)如實(shí)告知房屋買受人,，并向乙方出具房屋買受人愿意承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方全部權(quán)利和義務(wù)的承諾性文件,。否則，甲方應(yīng)當(dāng)終止租賃房屋轉(zhuǎn)讓的行為,。

第三十七條 合同期內(nèi),，乙方有權(quán)在告知甲方并征得甲方同意的情況下，將租賃房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方并由第三方重新與甲方簽訂新的房屋租租賃合同;同時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、以許可使用形式授予,、或舍棄交予他人,。

第五章 合同的違約責(zé)任及合同解除之約定

第三十八條 甲、乙雙方任何一方未能全面,、正確地履行本合同約定之義務(wù),，即構(gòu)成對本合同的違約,，應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三十九條 合同一方違約,，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù),，或要求違約方限期采取補(bǔ)救措施，若甲方違約,，則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金,，并支付違約金。違約金為當(dāng)年度總租賃費(fèi)用的50%.

若乙方違約,，則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的履約保證金并要求乙方按照當(dāng)年度總租賃費(fèi)用的50%支付違約金,，若違約金未按合同約定支付的，甲方有權(quán)處理乙方經(jīng)營店鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施以彌補(bǔ)實(shí)際損失,。

第四十條 乙方無正當(dāng)理由逾期交付租賃費(fèi)用,，每逾期一天，乙方應(yīng)以當(dāng)年度總租賃費(fèi)用為基數(shù),，以萬分之五為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違 約金,。

第四十一條 甲方無正當(dāng)理由逾期交付租賃房屋的或者因未按本合同約定條件交付房屋視為逾期交付的，每逾期一日,，甲方應(yīng)以當(dāng)年度總租賃費(fèi)用為基數(shù),，以萬分之五為標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期違約金。

第四十二條 合同期內(nèi),，若確因甲方行為導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。若情節(jié)嚴(yán)重導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行完本合同的或因甲方原因需要收回租賃房屋的,，甲方除按照本條及第三十九條之約定賠償乙方損失外,，還應(yīng)額外賠償乙方裝修損失費(fèi)。裝修損失費(fèi)金額計(jì)算方式為：總裝修費(fèi)用(為人民幣100萬)平攤到合同的前五年中,，每年則為20萬元,，如甲方在第一年就違約收回此房屋，那么甲方支付的賠償金額就為100萬元;如在第二年收回,，則支付的賠償金為80萬元;如在第三年收回,，則支付的賠償金為60萬元，如在第四年收回,，則支付的賠償金為40萬元;如在第五年收回,，則支付的賠償金為20萬元。(合同到期的情況不做賠償)

第四十三條 有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方未按本合同約定按時、足額向甲方支付租賃費(fèi)用累計(jì)逾期達(dá)三十日(包括三十日在內(nèi))以上的;

2,、乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積20%以上的,，且乙方在甲方書面要求改正期屆滿之日起三日內(nèi)仍未改正的;

3,、甲方在交房期限以內(nèi)已具備租賃房屋交付條件，經(jīng)書面通知乙方,，乙方在七個工作日以內(nèi)未辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方以書面形式提出異議,，該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付。交付之日起三十天以內(nèi),，不受裝修期是否屆滿的影響,，乙方仍未進(jìn)場裝修的。

4,、裝修期屆滿之日起三十天以內(nèi),，依據(jù)合同約定非甲方原因，乙方仍無法正常營業(yè)的,。

5,、合同期內(nèi)，乙方違法經(jīng)營且該違法經(jīng)營之事實(shí)得到政府行政部門或司法部門確認(rèn)的;

第四十四條 有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除本合同：

1,、甲方未按本合同約定之條件和時間向乙方交付租賃房屋逾期達(dá)三十日的;

2、本合同期內(nèi),，確因甲方行為造成乙方無法正常經(jīng)營事實(shí),，且甲方在乙方書面要求改正期屆滿之日起三日內(nèi)仍未改正的;

第六章 其他約定

第四十五條 本合同期限屆滿前,，在同等條件下,，因乙方享有租賃權(quán)，雙方應(yīng)于租賃期限屆滿前三十日,，續(xù)簽《商業(yè)用房租賃合同》,。

第四十六條 合同期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓租賃房屋的產(chǎn)權(quán),，應(yīng)于交易日三十日前書面通知乙方,，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)于收到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)對是否行使優(yōu)先購買權(quán)事宜向甲方予以書面答復(fù),，如乙方逾期未予答復(fù),，則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第四十七條 本合同任何一方因不可抗力事件(指不能預(yù)見,、不能避免且不能克服的客觀情況及事件,，包括但不限于在本合同項(xiàng)下房屋所在市一級行政區(qū)劃范圍內(nèi)發(fā)生諸如戰(zhàn)爭、地震,、洪水,、武裝沖突等情勢)致使其不能履行或不能完全履行本合同時，本合同雙方可以根據(jù)不可抗力的影響程度,，協(xié)商免除雙方或一方之部分或全部責(zé)任;但遇不可抗力發(fā)生時,，受不可抗力影響方應(yīng)及時通知對方并應(yīng)盡可能采取一切可以減少對方損失的措施進(jìn)行挽救,，否則應(yīng)就其沒有采取合理措施而造成的擴(kuò)大損失承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力事件致使本合同無法履行達(dá)三十日的,，本合同可以解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第四十八條 在出現(xiàn)不可抗力事由之情形下,，乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營的,，經(jīng)甲方同意，甲,、乙雙方可就房屋租賃費(fèi)用減免事宜另行協(xié)商,。

第四十九條 本合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件,，本合同可以提前終止,。

第五十條 本合同期滿終止或依本合同約定情形解除時，乙方應(yīng)于本合同解除或終止之日起十五日內(nèi)將可以移動的物品全部清理完畢,，并于甲方或房產(chǎn)管理部門認(rèn)可后,，將租賃房屋交還給甲方，該十五日不計(jì)算房屋租賃費(fèi)用,。超過十五日,，乙方仍留置于租賃房屋內(nèi)的全部物品、構(gòu)筑物,、附著物視為乙方拋棄物,，可由甲方自行處置，乙方對此不持任何異議,。

第五十一條 雙方通訊地址分別為：

甲方通訊地址：

乙方通訊地址：

在本合同期內(nèi),，若任何一方通訊地址發(fā)生變更，應(yīng)于變更前七工作日內(nèi)書面通知相對方,。若未書面通知對方,，則仍以本條約定的地址為送達(dá)地址。

第五十二條 本合同履行過程中的相關(guān)通知,、函件,，必須采用書面形式，其送達(dá)地址為本合同中記載的法定地址或者本合同附件中營業(yè)執(zhí)照或身份證等證件中載明的地址為準(zhǔn),。任何通知,、函件，凡是郵寄送達(dá)的,，送達(dá)日期均以郵件寄出地郵政部門(包含投遞公司)收件日期為準(zhǔn),。甲方向合同中載明的地址、發(fā)出掛號信(包括快遞)后次日視為已通知乙方,，或在報(bào)紙等其它宣傳媒體公告5日后視為已通知乙方,。

第五十三條 甲乙雙方可以按照本合同約定的原則簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議,，補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充合同或協(xié)議與本合同不一致的以后簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議為準(zhǔn),。

第五十四條 因本合同產(chǎn)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時雙方均有權(quán)在租賃房屋所在地人民法院通過訴訟形式解決,。

第五十五條 本合同有效期內(nèi),，雙方發(fā)生爭議并通過協(xié)商或法院訴訟時，除爭議事項(xiàng)外,，雙方可繼續(xù)行使其在本合同中的其他權(quán)利和履行其他義務(wù),。

第五十六條 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字加蓋公章之日起始生效。本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

第五十七條 本合同附件與本合同具有同等法律效力,。雙方保證提供給對方各附件的真實(shí)性,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

法定代表人 法定代表人

或授權(quán)代表人 或授權(quán)代表人

年 月 日 年 月 日

租房合同電子版 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

甲：______________

方 ：_____________

乙：______________

方 ：_____________

簽訂日期：

___ ____ 年 ___ ___ 月 ___ ___ 日

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鑒于：

甲乙雙方于 年月 日簽訂《門市租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”），甲方將坐落于 _____________________住宅租給乙方,。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為 _______年,。乙方因 _______于 _______年 _______月 _______日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：

3 一,、現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù) 履 行 ,， 需 提 前 終 止 ,。

并 付 給 甲 方 違 約 金__________________ 元 人 民 幣 （ 小 寫 ：_________________）,。

二、返還剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,，包括：租金,、管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、

房屋在乙方租賃期間應(yīng)繳納的稅費(fèi)等后,，甲方于 _______年_______月 _______日前返還乙

方 扣 除 違 約 金 以 外 的 剩 余 房 屋 租 金 和 押 金_________________________ 元 人 民 幣 （ 小 寫 ：_________________）,。

三、乙方必須在 _______年 _______月 _______日前搬離該租賃房屋,。

四,、本協(xié)議效力

本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效,。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

4 法定（授權(quán)）代表：

法定（授權(quán)）代表：

簽署日期：

簽署日期：

第二篇：解除租房合同協(xié)議書

解除租房合同協(xié)議書

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下,，以資遵守,。

一、甲,、乙雙方友好協(xié)商,，一致同意解除合同。

二,、甲,、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期間的租金共計(jì)人民幣 元(大寫： );收取乙方履約保證金人民幣 元(大寫： );

2,、乙方經(jīng)甲方允許,，已實(shí)際對承租房屋進(jìn)行了裝飾、裝修和改造,，并支出費(fèi)用人民幣 元(大寫： );

3,、乙方承租后為承租房屋添置了 等物品，價值人民幣 元(大寫： );

4,、甲方已代收乙方繳納的水,、電、煤氣等費(fèi)用人民幣 元(大寫： ),。至本協(xié)議簽訂之日起,，乙方尚欠水、電費(fèi)用 元,。

三,、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金,、欠繳水,、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣 元)。

四,、合同解除后,，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅,、電腦,、家俱等物品。

五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)遷出租賃房屋,。乙方按約遷出租賃房屋后 日內(nèi),，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣 元(大寫： )并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租房合同電子版 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ,，面積 平方米 ,，租給乙方使用。

二,、乙方的租期從 起至 日 止,。為期 年。

三,、租金 現(xiàn)金 支付,，每月 租金，乙方一次性支付一年租金 元 ,。

四,、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明。

五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用,，其中包括小區(qū)管理費(fèi)，電視收視費(fèi),，水,、電、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等,。

六,、乙方在租房期間必須愛護(hù)好房屋設(shè)施,，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu),，需經(jīng)甲方同意,。合約期滿按米修去丟原則辦理

七、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營場所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋,，所剩租金不退,。

八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無效，安全責(zé)任由乙方自負(fù),。

九,、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個月與甲方交涉說明,，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方代表簽字后生效,，具有法律效力，雙方必須共同遵守,。

--

甲方(租賃人)： 身份證號： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)： 身份證號： 聯(lián)系電話：

租房合同電子版 租房合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

出租人(甲方)： 證件類型及編號：

通訊地址：

承租人(乙方)： 證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于 市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))

，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ,，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意,。

租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣(大寫) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年),，租金總計(jì)：人民幣(大寫) 元整(： )。

支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日: ， ,， ,， ， ,， ,。

(二)押金：人民幣 元整(： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用,。

本合同中未列明的.與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、?？谑械姆煞ㄒ?guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4、 ,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的,。

3,、擅自改變房屋用途的。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、 。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或

賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(五)

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

居住地址 ： 居住地址：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日[ 內(nèi) 容 結(jié) 束 ]