隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
房屋出售代理合同篇一
甲方(委托人)：_____________________
委托代理人： ________________________
乙方(受托人)：_____________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同。
第一條 委托事項
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號__________，產(chǎn)權(quán)人__________,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,、附屬設(shè)施以及________________。
2.乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶,、洽談、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
第二條 委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶,。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤,，工作日相應(yīng)順延。
第三條 房產(chǎn)價格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款,。
2.如乙方低于委托出售價格賣出,，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有,。
3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬,。
第四條 購房定金、購房款及付款方式
1.簽訂本合同當(dāng)日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________),，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款。
第五條 傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________),，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清,。
第六條 甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件,。
2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證,、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明,、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件,。
3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售,、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議,，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。
4.積極配合乙方工作,，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù),。
5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù),，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。
第七條 乙方義務(wù)
1.簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本,，確保代理事項遵循法律程序,。
2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。
3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則,，或與他人惡意串通，損害甲方利益,。
4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密,、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù)。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意,。
第八條 其他約定事項
1.如甲方是委托代理人的,，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2.本合同簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。
4.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方,。
5.該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止,。
第九條 定金的處置辦法及違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行,，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。
2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪?，甲方所收定金不予返還乙方。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī),、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方,。
4.本合同履行期間,，未按本合同第六、七條之各項約定履行的,，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。
5.甲、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內(nèi),，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。
第十條 合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,，合同書一式三份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份,。
第十二條 補充條款
___________________________________________________________________。
(特別提示：補充條款對定金再行約定的,，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效,，否則無效。)
本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂,。
房屋出售代理合同篇二
甲方：通訊地址：乙方：通訊地址：依據(jù)《民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一,、代理事項
1,、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米,，售價為人民幣____萬元整,。
2、____（有無）抵押,，抵押人____,，抵押金額____。____（有無）租賃,，租賃期限____,。
二、代理期限代理期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年____月____天,。
三、甲方義務(wù)
1,、甲方應(yīng)向乙方出示身份證,、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明,。
2,、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書,。
3,、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負(fù)責(zé)。
4,、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易,。
6,、代理期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書面通知乙方,，并承擔(dān)違約責(zé)任。
四,、乙方義務(wù)
1,、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。
2,、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告,，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助、撮合等服務(wù),。
3,、乙方收取必要費用、傭金的,，應(yīng)向甲方開具收費票據(jù),。
五、傭金及其他費用
1,、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算,。
2、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時,，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金,。
3、代理事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金,。
4、代理事項完成的,，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé),。
5、支付方式：________,。風(fēng)險提示：
建議違約責(zé)任具體明確,，比如：如一方違反本合同應(yīng)怎樣之類的條款，盡量要避免籠統(tǒng)約定承擔(dān)違約責(zé)任,。并且,，可以根據(jù)際情況來規(guī)定違約賠償金的數(shù)額。此外,，違約金的數(shù)額不應(yīng)過高或過低,，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風(fēng)險，過低則不利于守約方,，因此,，建議咨詢專業(yè)律師進行商榷。
六,、違約責(zé)任
1,、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的,，應(yīng)按照上述售價的____%向乙方支付違約金,。
2、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的,，應(yīng)退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失。
3,、本合同簽訂之日起此房屋由乙方獨家代理,，甲方不得在代理期間自付出售或通過其他中介機構(gòu)（含個人）出售此房屋。否則,，應(yīng)向乙方支付上述房屋實際成交價（人民幣）的____%作為違約金,。
七、合同爭議的解決方法本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
八,、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力,。
2,、需要補充協(xié)議、確認(rèn)書,、委托書的,，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,。甲方：證件號碼：簽訂時間：________年____月____日乙方：開戶銀行：賬戶：簽訂時間：________年____月____日
房屋出售代理合同篇三
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項達成協(xié)議如下：
一,、代理事項
1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋,，建筑面積____平米,，售價為人民幣____萬元整。
2,、____（有/無）抵押,，抵押人____，抵押金額____,。____（有/無）租賃，租賃期限____,。
二,、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止,，共計____年____月____天。
三,、甲方義務(wù)
1,、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本,、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明,。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人,，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書,。
4、甲方應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合,。
5,、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿后____個月內(nèi)與乙方介紹的承購人進行私下交易。
6,、代理期限內(nèi)甲方不得無故終止合同,，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任,。
四,、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明,。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項,，按照甲方的要求尋找承購人,，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現(xiàn)場看房及甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò),、協(xié)助,、撮合等服務(wù)。
3,、乙方收取必要費用,、傭金的，應(yīng)向甲方開具_____票據(jù),。
五,、傭金及其他費用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購人實際成交房款總額（人民幣）的____%計算,。
2,、甲方與承購人簽訂《房屋買賣合同》時，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金,。
3,、代理事項未完成的,，乙方不得要求甲方支付傭金。
4,、代理事項完成的,，居間活動的費用由乙方負(fù)責(zé)。
5,、支付方式：________,。
六、違約責(zé)任
2,、乙方提供虛假信息,、故意隱瞞事實或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金,，并賠償甲方因此受到的損失,。
七、合同爭議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭議的,，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟,。
八,、其他事項
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效,，合同書一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力,。
2,、需要補充協(xié)議、確認(rèn)書,、委托書的,，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方：
證件號碼：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
房屋出售代理合同篇四
委托方： (以下簡稱甲方)
受托方： (以下簡稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同,，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于的房屋
(以下簡稱“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實有效,。
2,、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型
朝向 樓層 總層數(shù) 結(jié)構(gòu) 單雙氣 房齡約
總面積(建筑/計租)： 各部分面積：
第二條：合同期限
合同期限為叁個月，自 年 月 日至 年 月 日,。合同到期后7日
內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù),，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動延期叁個月,，
本合同繼續(xù)有效。
第三條：銷售價格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，該房屋的銷售價格為：人民幣 (大寫),。
此價格下，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由甲方承擔(dān);該房
屋包含的裝修,、配套,、附屬設(shè)施有： 。
第四條：支付中介服務(wù)費
該房屋售出,，簽訂《房屋買賣合同》時,，甲方向乙方支付實際成交價格的1%作為
中介服務(wù)費，如中介服務(wù)費低于400元,，按照400元支付,。
第五條：甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：
(1) 該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同,，其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件,。
(2) 產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件。
(3) ,。
2,、房屋售出，因甲方不能滿足下列情況,，造成房屋買賣行為不能完全履行,，視同違
約，追究甲方違約責(zé)任：
(1)“該房屋”的實際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同) 所標(biāo)內(nèi)容相符,。
(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實,。
(3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒有糾紛。
(4)“該房屋”同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,，并能正常使用,。
(5)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象，如已拆改,，應(yīng)取得合法有效的證明,。
(6) 甲方應(yīng)積極辦理過戶手續(xù)。
(7)“該房屋”不屬于行政司法機關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋,，甲方須保證在簽訂合同時,，已取得其他共有人書面同意 。
3,、房屋委托代理銷售期間,，如出現(xiàn)買方，甲方應(yīng)按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣
合同》,，甲方不得以任何借口推諉,。如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽訂，
視同違約,。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房
屋買賣合同》之日為準(zhǔn),?！斗课葙I賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責(zé)任
1,、乙方應(yīng)如實將甲方所提供的信息免費網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障,，造成信息有
誤、丟失,，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障),，并積極向客戶推薦。
2,、該房屋售出后,，待過戶手續(xù)完畢，且買賣雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚
三日后,，向甲方付清全部房款,。
第七條：合同的終止和變更
1、本合同到期,，雙方若同意終止本合同,，乙方在收回本合同時，雙方的合同關(guān)系即
告結(jié)束,，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同
不能繼續(xù)履行,，雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。
2、 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化,，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息,。
第八條：違約責(zé)任
1,、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷售價格的2%作為違約金,，如違
約金低于800元,，按照800元支付。
2,、甲方如果私自與乙方客戶交易,，由甲方向乙方支付成交價總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜
,。
第十條：
1,、本合同一式兩份，每份兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2,、本合同自簽訂之日起具有法律效力,，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過程
中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：惠農(nóng)區(qū)祥豪房屋中介信息服務(wù)中心
經(jīng)手人： 經(jīng)手人：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：
簽約日期：年月日
聯(lián)系電話：
房屋出售代理合同篇五
認(rèn)購方(甲方)：
地址：
身份證號碼：
電話/bb機/手機：
代理方(乙方)：
地址：
電話： 傳真：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下協(xié)議：
第一條 甲方經(jīng)過對珠海市
(建筑面積
m2,，其中附屬面積
m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為
元/ m2,，總價(小寫)
元(大寫)佰拾萬仟佰拾元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的
%,，即：￥元(大寫)人民幣
佰拾萬仟佰拾元元,。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為 ,。
a,、買方全包
b、賣方全包
c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a,、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣
元,，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的
%,，即
元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方,。
b,、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣
元,，并于年月日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首
期購房款人民幣
元,，乙方代甲方向銀行申請成
年即人民幣
元按揭貸款，所需律師費,、保險費,、評估費、資料保管費等費用全
部由甲方支付,。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起
日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)
額的差額,。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購金不予退還。
第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或
年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
房屋出售代理合同篇六
委 托 人： (以下簡稱甲方)
受托人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議,。
第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第
種委托權(quán)限,。
1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利,、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。
2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。
第二條 委托事項：
1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù),。
(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租
第三條 限制交易的情況：
如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。
1、被司法機關(guān)查封,、罰沒、財產(chǎn)保全等;
2,、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;
3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;
4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;
5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。
第四條 甲方的責(zé)任：
1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 。
2,、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易,，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金
3,、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理,。
4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實,、合法,、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。
5,、及時向乙方支付傭金。
第五條 乙方的責(zé)任：
1,、將甲方的委托信息進行廣泛傳播,，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。
2,、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況,。
3、陪同甲方及客戶看房,，如實介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格,、付款方式,、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù),。
4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。
5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。
6,、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。
7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。
8,、乙方同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下,，方可辦理委托事項,。
第六條 委托期限：
此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月,。
第七條 傭金：
乙方完成甲方所委托事項,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %,，或按月租金額
第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1,、一次性付款：2、分期付款：3,、其他付款方式：
第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。
第十條 違約責(zé)任：
若一方違反本合同的約定,，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計算。
第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第 項方式解決,。
1、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交_______仲裁委員會申請仲裁,。
2、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。
第十二條 其他約定;
種方式按期付款,。 %支付。
第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋出售代理合同篇七
甲方：____________性別：____________
出生年月：____________身份證號碼：________________
乙方：____________性別：____________
出生年月：____________身份證號碼：________________
依據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方,，乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同,。
第一條委托事項
為共有產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn),，建筑面積平方米，所有權(quán)證號,權(quán)屬性質(zhì),。
為共有產(chǎn)權(quán),，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米,，所有權(quán)證號,權(quán)屬性質(zhì),。
第二條委托期限
自本合同訂立時起至_________年____月____日止。
第三條委托權(quán)限
甲方委托乙方權(quán)限：
1,、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);
2,、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);
3,、辦理上述房屋的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);
4、其他_________________________
乙方在受托事項內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認(rèn)可,。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證,、戶口簿,、房屋所有權(quán)證、土地使用證,、婚姻狀況證明等,，并保證上述證件及材料的真實性，如有不實,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
2、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費用,。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費用,，由甲、乙雙方協(xié)商支出,。
3,、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的,，必須經(jīng)過乙方的書面同意,。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4,、乙方處理委托事務(wù)時,，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補償,。
5,、其他_______________________________________________
第五條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù),，并遵照甲方指示,。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù),，認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件,、材料。如有不實,，給其他權(quán)利人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。
3,、乙方應(yīng)向甲方如實報告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果,。因該委托取得的任何利益,，均屬于甲方所有。
4,、若該委托為有償,，因乙方的過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。若該委托為無償,，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償,。
5,、其他_______________________________________________
第六條其他事項約定
1、本合同履行期間,，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。
2、該房屋辦完過戶手續(xù),，本合同自行終止,。
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時解除本合同,。因解除合同給對方造成損失的,，除不可歸責(zé)的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。
第七條違約責(zé)任
1,、甲、乙雙方履行本合同期間,，如因不可抗力,、國家法律、法規(guī),、政策等調(diào)整原因,，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。
2,、本合同履行期間，如違反本合同第四,、五條各項約定之一的,，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的__%的違約金作為賠償。
第八條合同爭議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。
第九條合同生效日期
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后即生效，合同文本一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，常州市房地產(chǎn)交易管理部門一份,，常州公證處一份,。
第十條補充條款
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋出售代理合同篇八
甲方(委托人)：_____________________
委托代理人：________________________
乙方(受托人)：_____________________
依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致,，訂立本合同。
第一條委托事項
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn),，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)),，權(quán)屬性質(zhì)__________，產(chǎn)權(quán)證號__________,，產(chǎn)權(quán)人__________,，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________,。
2.乙方為甲方售房廣告策劃,、尋找客戶、洽談,、促成交易,、辦理房屋權(quán)屬變更事宜
3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同,，甲方均確認(rèn),。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更,，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行,。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延,。
第三條房產(chǎn)價格及付款方式
1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格為稅前款。
2.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出,，高出部分歸乙方所有,。
3.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬。
第四條購房定金,、購房款及付款方式
1.簽訂本合同當(dāng)日,，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款,。
2.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸款,，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn),。
第五條傭金支付辦法
甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________),，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清。
第六條甲方義務(wù)
1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律,、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件,。
2.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本,、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證,、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明,、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件,。
3.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn),，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實合法,，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售,。
4.積極配合乙方工作,，按乙方指定的時間和地點到達其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。
5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損,，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè),、水、電,、收視,、供暖等所有費用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費用,，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口,。
第七條乙方義務(wù)
1.簽訂本合同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項遵循法律程序,。
2.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修,、設(shè)備和設(shè)施,。
3.不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通,，損害甲方利益,。
4.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務(wù),。
5.如需變更為甲方代理服務(wù)事項,、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方,，征得甲方的書面同意,。
第八條其他約定事項
1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書,，如授權(quán)委托書是公證件的,，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托。
2.本合同簽訂后,，如必須履行公證手續(xù)的,，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
3.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址),，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達,。
4.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水,、電,、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金,，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》,，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方,。
5.該房屋辦完過戶手續(xù),，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后,，本合同自行終止,。
第九條定金的處置辦法及違約責(zé)任
1.由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，視為甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,。
2.如因乙方原因?qū)е路课菸闯鍪郏追剿斩ń鸩挥璺颠€乙方,。
3.該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律,、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉(zhuǎn)讓,，導(dǎo)致該房產(chǎn)不能辦理權(quán)屬變更,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方收取乙方的定金、購房款原數(shù)返還乙方,。
4.本合同履行期間,，未按本合同第六、七條之各項約定履行的,，違約方應(yīng)支付對方該房約定出售價格______%的違約金作為賠償。
5.甲,、乙雙方商定,，在委托期限終止后的______天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交,，應(yīng)向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作為賠償,。
第十條合同爭議解決方式本合同履行如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴,。
第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式三份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)兩份。
第十二條補充條款___________________________________________________________________,。
(特別提示：補充條款對定金再行約定的,，須在補充條款處另加蓋乙方合同章后生效，否則無效,。)
本合同于_______年_______月_______日_________________________簽訂,。
甲方：
乙方：
年月日
房屋出售代理合同篇九
售房人： (以下簡稱甲方)身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：中介方： (以下簡稱丙方)甲、乙,、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和無錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。
2,、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號：
使用性質(zhì)： 房型： 總面積： 樓層： 總層數(shù)： 附屬設(shè)施：
第二條：成交價格
甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元,。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān),。
第三條：信息服務(wù)費及支付
甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫),。如中介服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付,。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)
乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。
第五條：相關(guān)事宜
甲方承諾于 前騰房,，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責(zé)任
1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。
2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé),。
3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為,，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失,，已交納的各種費用不予退還,。
(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn),，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā),，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金,。實際損失超過違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還,。
5,、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時,，應(yīng)積極配合,。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料,，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù),，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。
6,、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口,，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止,。
7,、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止,。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其它事宜
第九條：其它
1,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。
2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,，并由丙方收回。
甲方(經(jīng)手人)： 乙方(經(jīng)手人)： 丙方：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 經(jīng)手人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
房屋出售代理合同篇十
甲方：___________________________
身份證號碼：_____________________
電話：___________________________
乙方：___________________________
地址：___________________________
電話：___________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠實信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行。
第一條房屋情況概述
甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;
1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人,，房屋所有權(quán)證號為;
1.2該房屋位于______市;
1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn)),。
上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性,、真實性,。
第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件、證書等資料
簽訂本協(xié)議時,，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。
第三條購房人登記
乙方應(yīng)為甲方建立購房人登記制度,。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購買了該房屋，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金,。
第四條代理期限
代理期限為：______年,。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的,，本協(xié)議代理期限自動展期______個月,。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長代理期限外,，本協(xié)議自動終止,。
第五條傭金
甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)
乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應(yīng)得的傭金,。
上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付,。
第六條甲方義務(wù)
本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利。
甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性,、真實性,、合法性、有效性;不存在任何虛假,、偽造情形。
甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時,，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費,、水費、電費,、煤氣費,、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關(guān)之費用,。
乙方可以協(xié)助甲方及購房人辦理入住手,、立契過戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有)。
第七條違約責(zé)任
甲方因向乙方提供不真實,、不合法或無效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購房人)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。
本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金,。
甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的,，應(yīng)賠償對方的損失。
第八條不可抗力
本協(xié)議履行期間，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無法履行的,，本協(xié)議自動終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
第九條特別約定
1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實際成交價之______%向乙方支付傭金。
2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同,、購房人交納首付款的同時,，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的,，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項作為違約金。
3.為確定該房屋的實際成交價格,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權(quán)按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金,。
4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任,。
第十條補充協(xié)議
本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力,。
第十一條爭議解決方式
本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決,。
第十二條生效
本合同及補充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,。
第十三條份數(shù)
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)：_____________________
乙方(蓋章)：_____________________
所有權(quán)人(簽字)：_________________
簽約日期：_______年______月______日
房屋出售代理合同篇十一
甲方：__________
乙方：__________
第一條 甲方經(jīng)過對珠海市(建筑面積__________m2,，其中附屬面積__________m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細考察,，確定購買該房屋,，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
第二條 乙方代理甲方購買該房屋的單價為__________元/m2，總價(小寫)__________元(大寫)__________元,。乙方負(fù)責(zé)辦理甲方認(rèn)購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜,，甲方向乙方支付傭金為成交金額的__________%。
第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按政府標(biāo)準(zhǔn)計征,，繳納方式為,。
a、買方全包 b,、賣方全包 c,、按政策和法律規(guī)定雙方各付
第四條 付款方式選擇：
a、一次性付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣__________元,，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的__________%，即__________元,，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前,，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。
b,、按揭付款：本合同簽訂的同時,，甲方向乙方支付認(rèn)購金人民幣__________元，并于__________年__________月__________日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣__________元,，乙方代甲方向銀行申請 成 年即人民幣 元按揭貸款,，所需律師費、保險費,、評估費,、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額,，甲方應(yīng)在接到乙方通知起 日內(nèi),，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額,。
第五條 甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶,、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理,，乙方有權(quán)將甲方認(rèn)購的房地產(chǎn)出售給第三方,，已收認(rèn)購金不予退還。
第六條 甲方所認(rèn)購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn),，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的.水電費,、物業(yè)管理費、電話費,、有線電視費等,。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或__________年__________月__________日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。
第七條 乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止,，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件,。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓,，乙方不負(fù)違約責(zé)任,，但必須三天內(nèi)退還所交的款項。
第八條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效,。
第九條 其他補充事項：
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
代理人：__________ 經(jīng)辦人：__________
時間：__________
房屋出售代理合同篇十二
出售方：_________________________
購買方：_________________________
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：
一,、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定，向甲方購買下表列住房一套,。
二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買,。
1.以經(jīng)評估的成本價______元/平方米，并享受二項折扣購買,。
2.以經(jīng)評估的成本價購買,，不享受二項折扣。3.以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買,。
三,、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元。此款由乙方在_____年_____月_____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。
五,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。
六,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān)。
七,、其他八,、本合同一式三份，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份,。
甲方：___________________乙方：__________________
法定代表人：_____________代理人：_______________________
年_____月_____日______年_____月_____日
房屋出售代理合同篇十三
出售方（以下簡稱甲方）：_______________
購買方（以下簡稱乙方）：_______________
根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方購買下表列住房一套,。
房屋座落
建筑結(jié)構(gòu)：戶型
建筑面積：其中分?jǐn)?/p>
公用面積
配套情況：獨廚、獨廁,、陽臺,、地區(qū)類別
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)的面積部分,。超面積_____平方米按該房地區(qū)類別成本價______元/平方米購買,，超面積___平方米按該房地區(qū)的市場價______元/平方米購買。
1,、以經(jīng)評估的成本價______元/平方米,，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡________年,，現(xiàn)住房折扣______）,。
2,、以經(jīng)評估的成本價購買,，不享受二項折扣。
3,、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%購買,。
三,、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應(yīng)付金額_____元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方,，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金,。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入,。
四、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易,，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后，收入歸乙方所有,。
五,、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé)，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理,。
六、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存,，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。
七,、其他
八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份。
甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）
法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）
________年____月____日________年____月____日
房屋出售代理合同篇十四
甲方：______________(賣方)聯(lián)系方式：______________常住地址：______________
乙方：______________(買方)聯(lián)系方式：______________常住地址：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于_______市/區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號：_______,，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)(￥_______)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房,。
二,、乙方在_______日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。上述定金在乙方付款時充抵房款。
三,、甲方承諾：
1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2,、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。
3、按照前述業(yè)務(wù)的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù),。
4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有,。
四、乙方承諾：
1,、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。
2,、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu),。
3、按照前述業(yè)務(wù)需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔(dān)各項費用。
五,、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。
六,、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。
八,、甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。
九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。
十,、協(xié)議壹式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，負(fù)責(zé)人_______份,。
甲方：______________(簽字)
乙方：______________(簽字)
日期：_____年_____月_____日
