合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

建筑水電分包合同協(xié)議書篇一

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法,、建筑法》及其它有關法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平、互利和誠信的原則,，甲,、乙雙方就本項目建設水電安裝分包事項協(xié)商同意并達成如下一致意見，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 正式開工日期：竣工日期：

二、工程承包范圍及形式：

以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費,、供排水管的安裝和供電設施的安裝施工費用,、安全施設費用和輔助材料費。

1,、按照施工圖紙和設計要求線管線路準確布置,，配電設施位置必須準確無誤(電表由電力部門安裝)。

2,、供水部分：供水管的預埋安裝等全部工序,，必須按照施工圖設計要求，管線路準確布置，相應的設施位置準確無誤,。

3,、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必須按照施工圖紙和設計要求,，管線路位置準確布置,，相應的設施位置準確無誤。

4,、臨時水電：生活區(qū),、宿舍區(qū)、辦公區(qū),、庫房所有臨時水電用的材料由甲方負責購買,，費用由甲方負責支付，乙方進行安裝,，人工費用由乙方負責支付,。

5、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過程中甲方必須負責與各方施工班組協(xié)調(diào)好關系,，確保工程進度,，以保證施工順利和人員團結(jié)。

6,、本工程如因圖紙設計變更,，增加項目所結(jié)算的費用由甲乙雙方按合同約定納入工程結(jié)算。

7,、以上分項內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi),，直到承包范圍內(nèi)的施工實際驗收合格后，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止,。

三,、合同單價組成與結(jié)算方式：

按每平方 元/㎡計算，其中包括了：工人工資,，機具,、安全措施、保險,、技術(shù)保障,、綜合管理及交通生活補助等一切費用。甲方不再支付乙方任何費用,，本工程為雙包工程,。

四、付款方式：

參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行,。按本月完成工程量產(chǎn)值的 結(jié)算支付,。乙方在每月二十五號向甲方報量結(jié)算，在下月十五號前向乙方支付工程進度款。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工經(jīng)驗收合格后15個工作日內(nèi)辦完結(jié)算并支付到總工程款的 %付清,，剩余 %留作質(zhì)量保修金,。

五、工程質(zhì)量建設標準

工程質(zhì)量的標準符合國家建筑工程水電施工驗收規(guī)范標準,，以業(yè)主監(jiān)理等有關部門現(xiàn)場驗收合格簽字為準,。如未達到驗收標準，造成返工損失的材料費,，返工的人工費由乙方自己負責,。

六、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務：

甲方的權(quán)利和義務：

1,、甲方派項目經(jīng)理、資料員駐施工現(xiàn)場,，對乙方承包參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量,、工期進度進行監(jiān)督驗收、工程量的審核及現(xiàn)場簽證,。

2,、甲方按工程進度計劃需要，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓,，必須滿足施工需要,。

3、甲方向乙方提供生活場地,、辦公室,，提供批準審定的水電施工圖紙1套及竣工驗收所需要的全部圖紙。

4,、甲方組織乙方和業(yè)主、和總承包,、監(jiān)理和設計單位進行圖紙會審和設計技術(shù)交底,。

5、甲方現(xiàn)場監(jiān)督乙方施工,，如乙方不按施工藍圖及現(xiàn)場施工規(guī)范進行施工,，不服從業(yè)主、監(jiān)理及甲方的管理和指導,，甲方有權(quán)從嚴從重處罰乙方(合理建議除外),。

6、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放,，如乙方不按時支付工人工資,，造成工地上的損失，乙方將承擔全部損失，甲方將對乙方進行再次處罰(如因甲方原因造成甲方應付連帶責任),。

乙方的權(quán)力和義務：

1,、乙方的現(xiàn)場施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場管理人員、技術(shù)人員的管理,，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮,。

2、2,、乙方現(xiàn)場必須派駐具有專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗的管理人員對該工程進行現(xiàn)場管理,，保證施工質(zhì)量和進度。安排專業(yè)完事的資料人員班組,，保證驗收資料和結(jié)算資料的規(guī)范,，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關系。

3,、乙方每月二十五日前向甲方工程量進度報表資料,，以保證工程款的如期支付，如乙方逾期不報,，自行負責,。

4、乙方應按合同的所有施工內(nèi)容,，按甲方的質(zhì)量進度要求按時完成施工任務,，嚴禁損壞和浪費材料，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價的10倍罰款,。

5,、乙方應必須認真熟悉施工圖紙，做好對工人的技術(shù)交底工作,，并向甲方提供技術(shù)交底記錄表,。

七、工程質(zhì)量驗收標準：

工程質(zhì)量驗收應達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗標準,，供水部分須作水壓實驗,。排水部分須作順暢排水實驗，此三項實驗必須全部合格,。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工,，乙方將承擔所造成的所有經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)對所損失的材料及其它費用的金額進行3倍處罰,。

八,、安全施工責任與事故處理：

為保證工程的順利施工和甲、乙雙方的合法權(quán)益,，乙方為保障自已和民工的合法權(quán)益,，必須加購相應的建安安全保險和意外傷害保險,。

1、乙方應遵守建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，嚴禁帶電違規(guī)作業(yè)，必須配帶安全防護用具,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實話的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。

2,、乙方應對所有工人進行崗前安全教育，做好安全技術(shù)交底工作,，組織工人學習安全生產(chǎn)相關規(guī)定,，應每天進行班前安全生產(chǎn)教育，并記錄在案,，每月向甲方提供安全教育記錄情況,。

3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門,，及時按有關規(guī)定處理事故。配合好相關部門的調(diào)查處理,。如因乙方的原因造成的安全事故,，由乙方全權(quán)承擔責任及其費用。如因甲方原因造成的安全事故,，由甲方全權(quán)承擔主要責任及其費用,。

4、如甲,、乙雙方對事故責任爭議時,，應按政府有關部門的認定仲裁。

5,、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工,，造成的一切后果由乙方承擔。

6,、乙方必須服從甲方管理人員,，建設單位現(xiàn)場哇個體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的安全管理和指導,，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時,，不得同監(jiān)理人員爭吵，及時向甲方管理人員匯報,，由甲方管理人員進行協(xié)調(diào)解決,。

九,、文明施工的責任與義務：

1、如乙方將現(xiàn)場的材料用具亂堆,、亂放,，且在施工期間對甲方購買的材料浪費時，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方將承擔所造成的一切損失,，甲方有權(quán)對浪費材料金額進行十倍處罰。

2,、每天操作完后必須清理現(xiàn)場余料,、余材必須處理干凈或回庫堆碼，隨時保持場容,、場地整潔,，不得順手牽羊，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起,，情節(jié)嚴重移交公安機關,。

3、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求,、現(xiàn)場管理制度和相關法律法規(guī)之規(guī)定,，違者將處以等量的罰款。

十,、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付：

在施工完成后,，在支付工程款時，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量維修保證金,，在整個工程竣工驗收合格后按國家規(guī)定的保修金時間內(nèi)付清(12個月),。

十一、違約責任：

本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金,，按承包總價2%賠付,，并承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任。在雙方簽字生效后,，雙方必須遵守協(xié)議中的條款,，未盡事宜，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

十二、協(xié)議解除：

本工程竣工驗收合格,，結(jié)算完所有費用后,，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù),，本協(xié)議自動解除。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效,。

另：工程進度款及保證金必須按合同約定支付,，如不按時支付超出 日，乙方有權(quán)停工,，一切責任與經(jīng)濟損失由甲方全部負責,，。

注：本合同是參照甲方與業(yè)主的主合同執(zhí)行,，如因業(yè)主的原因沒有按時支付工程款,，以上條約就不能視為甲方違約，乙方必須協(xié)助甲方找業(yè)方支付工程款,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇二

發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關的法律、行政法規(guī),，遵守平等,、自愿、公平和誠實守信的原則,。明確雙方責,、權(quán)、利,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下條款共同遵守執(zhí)行,。

一,、工程名稱：云陽縣杏家灣(創(chuàng)世)幼兒園教學綜合樓

二、工程地點： 云陽縣杏家灣幼兒園園內(nèi)

三,、承包范圍：

(一)本工程施工內(nèi)容

施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外的給水排水電器消防避雷裝置以及變更的增減內(nèi)容,，以及該工程的臨時水電及機具維修等。

(二)工作內(nèi)容

1,、電氣工程：施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外預埋件,、設施(備)、室內(nèi)照明及插座的所有預埋管(鑿槽),、電線敷設,、燈具及開關、插座的安裝,、調(diào)試工作,、以及該工程的弱電系統(tǒng)(電視、電話等)按照設計圖紙所含內(nèi)容施工到位,，以及該工程的臨時水電及機具維修等

2,、避雷工程：施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外的避雷安裝、調(diào)試等內(nèi)容,。

3,、給排水消防設施工程：紙施工圖紙所示及項目部要求的室內(nèi)外管道預埋，預留孔洞,、設施(備),、管道安裝、實驗等全部內(nèi)容以及地下管道(溝)的土石方開挖(如遇巖石,、由甲方負責開挖到位)回填等,。

4、項目的室外環(huán)境綠化照明,，給排水,，消防管道安裝。

5,、由乙方負責承辦工程的實驗,、檢查、負責預留孔洞的砼封堵,。

6,、由乙方負責所承包內(nèi)容所需的設備、手持電動工具及勞動保護用品,。

7,、水電及消防系統(tǒng)工程的預埋(留)、暗敷及鑿打設備(管道)洞口及其每天收工前的材料及場地的清理,、打掃(水電等材料每天必須收撿交還保管室)

四,、承包工期

1、乙方進場日期由甲方通知,，乙方在接到甲方通知后3天內(nèi)進場,。終止日期根據(jù)工程進展甲方確定。

五,、費用標準及乙方承擔的細則范圍

1,、工程計算辦法：按照國家規(guī)定建筑面積的計算規(guī)則計量。

2,、承包單價按18元/m2計價,，建筑面積為實際竣工面積。其費用包括直接人工費,、施工管理費,、工具用具,、勞保用品、低質(zhì)易耗材料(焊條,、鋸皮,、切割片等)、現(xiàn)場轉(zhuǎn)運費,、現(xiàn)場臨時用電搭設,、機具保養(yǎng)維修。

六,、結(jié)算及付款辦法

1,、乙方按照甲方規(guī)定的是個進度完成時，經(jīng)甲方,。質(zhì)監(jiān)驗收達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準后,，經(jīng)甲方專職結(jié)算人員辦理手續(xù)。此工程分三期進行付款,。第一期,，主體二層完工后，付所完成工作量的80%給乙方,。第二期,，主體完工后，付出按第四層所完成的工作量的80%給乙方,。第三期,，主體竣工驗收合格后，付出所有工程款的90%,，所有工程竣工驗收合格后付清剩余10%工程款,。(稅費由甲方負責)

(4)若乙方中途撤出或施工質(zhì)量、安全不符合標準要求,，工期沒按照項目部規(guī)定完成,，甲方有權(quán)拒付任何費用以及余留款項，并要求乙方無條件退場,。

七,、工程質(zhì)量,、施工安全

1,、工程質(zhì)量

⑴若乙方未按施工組織設計或施工方案(含專項方案),、施工技術(shù)交底,、設計更改、施工規(guī)范,、規(guī)范操作,，所造成的全部損失由乙方負責,。

⑵ 乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工，自行承擔人工費和材料費,。給后期內(nèi)外裝修造成的工料損失從乙方的履約保證金或勞務費用中扣除,。若不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同,，乙方并賠償甲方相應的損失費用,。

(3)若乙方所完部分工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理單位、甲方驗收未能達到質(zhì)量要求所造成的返工損失,，乙方承擔100%。

(4)如果甲方提供材料有質(zhì)量問題,，由甲方負責,。

2、安全施工

(1)勞務承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準進行施工,，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用由甲方承擔投保額度范圍內(nèi)的費用，其余由勞務承包人承擔.

(2)工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育,，并對他們的安全負責,。工程承包人不得要求勞務承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承擔相應責任及發(fā)生的費用,。

九、其他約定

1,、本合同簽訂后,，任何一方解除此合同，解除方向?qū)Ψ劫r償違約金貳萬元正,。

2,、乙方如因工人素質(zhì)等原因達不到質(zhì)量、工期要求以及由違法亂紀等行為,，甲方有權(quán)單方面終止本合同,。

3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

4,、本合同壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，工程完工,、結(jié)清帳務后自行失效,。

甲方：

乙方：年

日 月

建筑水電分包合同協(xié)議書篇三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法、建筑法》及其它有關法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平,、互利和誠信的原則,，甲、乙雙方就本項目建設水電安裝分包事項協(xié)商同意并達成如下一致意見,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點： 建筑面積： 正式開工日期：竣工日期：

二,、工程承包范圍及形式：

以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費,、供排水管的安裝和供電設施的安裝施工費用、安全施設費用和輔助材料費,。

1,、按照施工圖紙和設計要求線管線路準確布置，配電設施位置必須準確無誤(電表由電力部門安裝),。

2,、供水部分：供水管的預埋安裝等全部工序，必須按照施工圖設計要求,，管線路準確布置,，相應的設施位置準確無誤。

3,、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序,。必須按照施工圖紙和設計要求，管線路位置準確布置,，相應的設施位置準確無誤,。

4、臨時水電：生活區(qū),、宿舍區(qū),、辦公區(qū)、庫房所有臨時水電用的材料由甲方負責購買,，費用由甲方負責支付,，乙方進行安裝，人工費用由乙方負責支付,。

5,、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過程中甲方必須負責與各方施工班組協(xié)調(diào)好關系,，確保工程進度，以保證施工順利和人員團結(jié),。

6,、本工程如因圖紙設計變更，增加項目所結(jié)算的費用由甲乙雙方按合同約定納入工程結(jié)算,。

7,、以上分項內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi)，直到承包范圍內(nèi)的施工實際驗收合格后,，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止,。

三、合同單價組成與結(jié)算方式：

按每平方 元/㎡計算,，其中包括了：工人工資,，機具、安全措施,、保險,、技術(shù)保障,、綜合管理及交通生活補助等一切費用,。甲方不再支付乙方任何費用，本工程為雙包工程,。

四,、付款方式：

參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的 結(jié)算支付,。乙方在每月二十五號向甲方報量結(jié)算,，在下月十五號前向乙方支付工程進度款。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工經(jīng)驗收合格后15個工作日內(nèi)辦完結(jié)算并支付到總工程款的 %付清,，剩余 %留作質(zhì)量保修金,。

五、工程質(zhì)量建設標準

工程質(zhì)量的標準符合國家建筑工程水電施工驗收規(guī)范標準,，以業(yè)主監(jiān)理等有關部門現(xiàn)場驗收合格簽字為準,。如未達到驗收標準，造成返工損失的材料費,，返工的人工費由乙方自己負責,。

六、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務：

甲方的權(quán)利和義務：

1,、甲方派項目經(jīng)理、資料員駐施工現(xiàn)場,，對乙方承包參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量,、工期進度進行監(jiān)督驗收、工程量的審核及現(xiàn)場簽證。

2,、甲方按工程進度計劃需要,，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓，必須滿足施工需要,。

3,、甲方向乙方提供生活場地、辦公室,，提供批準審定的水電施工圖紙1套及竣工驗收所需要的全部圖紙,。

4、甲方組織乙方和業(yè)主,、和總承包,、監(jiān)理和設計單位進行圖紙會審和設計技術(shù)交底。

5,、甲方現(xiàn)場監(jiān)督乙方施工,，如乙方不按施工藍圖及現(xiàn)場施工規(guī)范進行施工，不服從業(yè)主,、監(jiān)理及甲方的管理和指導,，甲方有權(quán)從嚴從重處罰乙方(合理建議除外)。

6,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放,，如乙方不按時支付工人工資，造成工地上的損失,，乙方將承擔全部損失,，甲方將對乙方進行再次處罰(如因甲方原因造成甲方應付連帶責任)。

乙方的權(quán)力和義務：

1,、乙方的現(xiàn)場施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場管理人員,、技術(shù)人員的管理，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮,。

2,、2、乙方現(xiàn)場必須派駐具有專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗的管理人員對該工程進行現(xiàn)場管理,，保證施工質(zhì)量和進度,。安排專業(yè)完事的資料人員班組，保證驗收資料和結(jié)算資料的規(guī)范,，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關系,。

3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進度報表資料,，以保證工程款的如期支付,，如乙方逾期不報,，自行負責。

4,、乙方應按合同的所有施工內(nèi)容,，按甲方的質(zhì)量進度要求按時完成施工任務，嚴禁損壞和浪費材料,，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價的10倍罰款,。

5、乙方應必須認真熟悉施工圖紙,，做好對工人的技術(shù)交底工作,，并向甲方提供技術(shù)交底記錄表。

七,、工程質(zhì)量驗收標準：

工程質(zhì)量驗收應達到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗標準,，供水部分須作水壓實驗。排水部分須作順暢排水實驗,，此三項實驗必須全部合格,。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工，乙方將承擔所造成的所有經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)對所損失的材料及其它費用的金額進行3倍處罰,。

八,、安全施工責任與事故處理：

為保證工程的順利施工和甲,、乙雙方的合法權(quán)益，乙方為保障自已和民工的合法權(quán)益,，必須加購相應的建安安全保險和意外傷害保險。

1、乙方應遵守建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，嚴禁帶電違規(guī)作業(yè),，必須配帶安全防護用具,，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實話的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患。

2,、乙方應對所有工人進行崗前安全教育,，做好安全技術(shù)交底工作,，組織工人學習安全生產(chǎn)相關規(guī)定，應每天進行班前安全生產(chǎn)教育,，并記錄在案,，每月向甲方提供安全教育記錄情況。

3,、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門，及時按有關規(guī)定處理事故,。配合好相關部門的調(diào)查處理,。如因乙方的原因造成的安全事故，由乙方全權(quán)承擔責任及其費用,。如因甲方原因造成的安全事故,，由甲方全權(quán)承擔主要責任及其費用。

4,、如甲,、乙雙方對事故責任爭議時，應按政府有關部門的認定仲裁,。

5,、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工，造成的一切后果由乙方承擔,。

6,、乙方必須服從甲方管理人員,，建設單位現(xiàn)場哇個體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的安全管理和指導，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時,，不得同監(jiān)理人員爭吵,，及時向甲方管理人員匯報，由甲方管理人員進行協(xié)調(diào)解決,。

九,、文明施工的責任與義務：

1、如乙方將現(xiàn)場的材料用具亂堆,、亂放,，且在施工期間對甲方購買的材料浪費時，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方將承擔所造成的一切損失,，甲方有權(quán)對浪費材料金額進行十倍處罰。

2,、每天操作完后必須清理現(xiàn)場余料,、余材必須處理干凈或回庫堆碼，隨時保持場容,、場地整潔,，不得順手牽羊，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起,，情節(jié)嚴重移交公安機關,。

3、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求,、現(xiàn)場管理制度和相關法律法規(guī)之規(guī)定,，違者將處以等量的罰款。

十,、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付：

在施工完成后,，在支付工程款時，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量維修保證金,，在整個工程竣工驗收合格后按國家規(guī)定的保修金時間內(nèi)付清(12個月),。

十一、違約責任：

本合同一經(jīng)簽定,，甲,、乙雙方不得隨意違約，違約一方賠償約金,，按承包總價2%賠付，并承擔一切經(jīng)濟損失和法律責任,。在雙方簽字生效后,，雙方必須遵守協(xié)議中的條款,，未盡事宜，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

十二、協(xié)議解除：

本工程竣工驗收合格,，結(jié)算完所有費用后,，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù)，本協(xié)議自動解除,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效,。

另：工程進度款及保證金必須按合同約定支付，如不按時支付超出 日,，乙方有權(quán)停工,，一切責任與經(jīng)濟損失由甲方全部負責，,。

注：本合同是參照甲方與業(yè)主的主合同執(zhí)行,，如因業(yè)主的原因沒有按時支付工程款，以上條約就不能視為甲方違約,，乙方必須協(xié)助甲方找業(yè)方支付工程款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇四

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲方將 古丈縣羅依溪鎮(zhèn)打攔拗移民家苑 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方職責,，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎上簽訂如下協(xié)議：

一 工程概況

二 承包方式：

包工包料(含所有輔助材料),、包設備、包工具用具,、包質(zhì)量,、包工期、包安全生產(chǎn)和文明施工,、包施工風險,、包技術(shù)資料整理、包交工驗收,、包綜合治理等,。

三 工程承包范圍

1工程設計圖紙與設計變更單中所包含的所有工作內(nèi)容。

2.具體工作內(nèi)容：

①材料場內(nèi)運輸,、裝卸,。

②施工圖紙中安裝內(nèi)容：

依據(jù)設計圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關條款(包括所有的上下水、強電、弱電預埋等)及一切配合和設計變更等工作內(nèi)容,。

③所需的結(jié)構(gòu)預留洞口的留設,、預埋件、管線槽口開鑿,、補槽及施工后的現(xiàn)場清理等工作,。

④施工規(guī)范及常規(guī)要求。

⑤因設計變更引起的工程量增減或返工重做,。

⑥成品保護,、設備調(diào)試、竣工交驗,。

⑦文明施工要求的場內(nèi)整齊,、清潔等工作。

⑧與其它工種的配合施工,。

⑨預留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應費用),。

四 施工用具管理：

①甲方提供垂直運輸設備，提供現(xiàn)場及樓層固定電源箱,。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品,。

五 質(zhì)量要求

1.按照國家建筑安裝工程驗收標準，安裝工程施工規(guī)范和當?shù)刂鞴懿块T的其它有關規(guī)定,，作為本工程的質(zhì)量驗收標準,。

2. 乙方發(fā)現(xiàn)設計有誤，須立即向甲方提出,，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工,。

3. 乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗收中提出的所有整改意見，并在甲方限定的時間內(nèi)整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改,，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對乙方作出處罰,，乙方須無條件服從。

六 雙方職責與權(quán)限

㈠ 甲方：

1. 甲方對乙方施工全過程的施工質(zhì)量,、工程進度,、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進行檢查驗收和監(jiān)督管理。

2. 切實解決好施工用水,、用電,、垂直運輸?shù)拿埽ＷC工程順利進行,。

3. 制定施工計劃,。

4. 進行技術(shù)交底、安全交底,。

㈡ 乙方：

1. 乙方應按圖紙設計規(guī)定的要求自行組織購進,、使用質(zhì)量合格的材料進行施工,。

2. 乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員、熟練工人投入工作,，服從甲方,、監(jiān)理等有關人員的指揮,，否則甲方有權(quán)對乙方進行處罰,，乙方不得有任何異議。

3. 乙方應保管好自己的材料,，預防丟失,，材料的保管與堆放、工人生活用品,、用具等一切由乙方自行解決,。

七 合同價款

1. 乙方承包棟樓的建筑面積約定為：每平方米為 元，最終按實際工程量以實結(jié)算,，工程造價最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價為準,。主體施工;一、乙方墊資施工至主體十層時,，甲方按乙方承包每平方米 支付乙方工程價款,。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價每平方米的 支付乙方工程價款。

2. 工程竣工驗收合格后,，甲方支付乙方總價的,，留作為工程質(zhì)量保修金。

4. 乙方保修期按國家有關規(guī)定保修,，保修期滿后,，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無利息)給乙方。

5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗收備案后負有保修義務,，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補工作,，均由乙方限時無償修復，如乙方未能在限定時間內(nèi)進行修復,，甲方可另派專業(yè)人員維修,，所有費用從乙方的保修金中扣除。

6. 訂立合同后乙方必須交 萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進場交 萬元工程履約保證金,，主體結(jié)構(gòu)至 層后,，甲方退還給乙方履約保證金的50%，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金,。

7. 以上合同不包括現(xiàn)場變更,，如遇不可抗拒自然災害，甲方需要工期順延,，變更造價按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關條款執(zhí)行,。

九 安全責任

乙方必須安全生產(chǎn),，文明施工，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故,，全部由乙方負責,。如發(fā)生重大事故，應立即向甲方報告,，甲方向上級有關部門報告,。

十 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，工程竣工后此協(xié)議作廢,。

十一 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇五

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

因甲方承建福建省南鋁限價商品房a塊地工程施工需要,，經(jīng)研究決定將該工程的 水電 分部工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方在今后施工過程中的責,、權(quán),、利關系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就工程有關事項達成一致,，簽訂本合同。

一,、工程概況：

(1)工程名稱：福建省南鋁限價商品房a塊地

(2)工程地點：南鋁生活二區(qū)

(3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框剪,、地下二層地上十八層

二、施工依據(jù)： 建設單位提供的整套施工圖及設計變更圖紙,，有關施工規(guī)范,、操作規(guī)程等。

三,、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進行包工(除施工井架和二級配電箱及焊條由甲方提供以外,，其余施工用電機具由乙方負責提供到位)。

四,、承包單價和計算面積：按定額建筑面積計算,，每平方米按以下合價進行計算(1)承包單價19.5元/m2，(2)人身意外傷害保險費0.5元/m2,，合計每平方米單價20元(貳拾元整),該單價費用包含造成返工等的費用,。

五、工作內(nèi)容：

1,、水電(管線)預埋安裝,設備安裝,按圖施工,，除電業(yè)局、供排水公司工作內(nèi)容外,。

2,、水電材料的整理堆放及場內(nèi)搬運,。

六、質(zhì)量要求：乙方在施工中應嚴格按照設計圖紙(含設計變更)要求進行施工,，并要達到有關規(guī)范規(guī)定及檢查驗收評定要求,，質(zhì)量未能驗收通過的，乙方必須無條件返工處理,，直至驗收合格為止,，由此造成工期延誤的，乙方必須按有關條款執(zhí)行賠償和處罰,。造成甲方其它損失的,，由甲方提供票據(jù)后,，雙方進行確認,，并由乙方負責該項費用或損失的補償和賠付。

七,、安全要求,、文明施工：乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)管理的有關規(guī)定，嚴格按有關安全制度要求執(zhí)行,，并隨時接受安全管理人員的監(jiān)督檢查,，乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關人身意外傷害保險，甲方已在確定合同價款中明確了安全費用支付金額,，乙方應認真按要求執(zhí)行,，本工程杜絕安全事故發(fā)生，如發(fā)生安全事故,，非甲方原因造成的,，所有損失由乙方自行解決，甲方不承擔任何費用支出,。

乙方必須為每個作業(yè)工人提供必要的安全防護用品,，如安全帽，安全帶等,，凡進入現(xiàn)場作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的,，一經(jīng)安全管理人員發(fā)現(xiàn)，將對乙方進行必要的處罰,。

乙方要對本班組所有進場作業(yè)人員進行安全防護措施落實進行實質(zhì)性的交底,，要求作業(yè)人員必須在進場前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質(zhì)的安全帽),，以及作業(yè)人員不得赤膊,、穿拖鞋等進入現(xiàn)場，有違反的則每人次罰款20~100元不等,，凡是有帽不佩戴者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款10~30元不等,，以上罰款視認錯態(tài)度的好壞按不同檔次進行處罰。

文明施工：(1)現(xiàn)場作業(yè)人員必須做到工完料清,，場地堆放整齊有序; (2)作業(yè)人員不得在工地現(xiàn)場隨地大小便,、倒污水;(3)木料堆放場地及易燃處嚴禁煙火產(chǎn)生，必須認真做好防火安全,。(4)凡進入現(xiàn)場作業(yè)人員不得在工作期間以及現(xiàn)場范圍內(nèi)嬉戲,、打架、斗毆和其它違法違紀行為,，作業(yè)期間必須聽從工地管理人員的正確指揮,，凡有違反造成工地損失的，所有損失由乙方負責賠償,，如出現(xiàn)打架,、斗毆、酒后作業(yè)等違規(guī)行為,，每人次及班組罰款1000元至5000元不等,，罰款力度視班組的認錯態(tài)度界定。

八,、工期要求：乙方應按甲方確定的施工進度要求安排勞動力,，甲方經(jīng)與乙方認真商議，兩棟同時施工確定如下工期要求：(1)基礎地梁以下工期確定為2天,，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;(2)標準層樓層安裝確定為2天,，按實際鋼筋驗收完成時同時完成;(3)主體砌磚墻時按實際進度跟上，每層在砌磚完成后三天內(nèi)完成;(4)后期電氣設備線路的安裝在初驗前必須完成,，凡下大雨連續(xù)時間在四小時以內(nèi)的計算工期,，超過四小時以上的不計算工期，乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的,，每延長壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元,。

九、付款方式：

1,、砌磚墻完成后的墻內(nèi)預埋完成時付總工作量的30%付給乙方,。

2、竣工驗收前按工作量70%付給乙方,。

3,、預留維修保證金總價5%，從竣工驗收的會簽日期開始計算,，如一年內(nèi)未出現(xiàn)問題,，將全額退給乙方。有出現(xiàn)問題甲方委托乙方負責處理,，發(fā)生費用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除,。

十,、違約承諾：甲乙雙方應共同遵守本合同的所有條款，不得隨意抵觸有關條款,，或者不按合同要求執(zhí)行,，凡是造成違約使合同無法執(zhí)行的，不管哪方違約,，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整,。

十一、其它約定：

1,、乙方作業(yè)人員應自行負責食宿,，不得進住工地。

2,、澆搗砼時,，乙方必須指派專人看護預埋管件，確保完好,。

3,、進場作業(yè)人員，除戴好安全帽外,，不準酒后作業(yè)，及攜帶家屬小孩進入現(xiàn)場,，如有違反者,，每人次罰款200元，所有罰款金額均從當月申領進度款中扣除,。

4,、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，以及計生等工作,，凡有計劃外生育的人員不得在工地施工,，否則造成工地損失的乙方必須賠付。

十二,、本合同未盡事宜,，雙方互相協(xié)商解決，另行增加補充條款,。

以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行,。本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),，本合同自簽訂之日起生效，待款項付清后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方) 分包方： (以下簡稱丙方)

經(jīng)三方協(xié)商： 水電安裝工程由丙方承包施工,為明確三方職責,訂立以下條款,，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條、工程概況

1,、工程名稱： 水電安裝工程

2,、工程地點：

3、工程內(nèi)容：水電安裝圖紙內(nèi)全部內(nèi)容

第二條,、工程承包范圍： 承包范圍：

第三條,、承包方式

本工程由丙方包工包料承包施工。丙方對其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量,、工期,、成本及安全文明施工等全面負責

第四條、工程工期

丙方按乙方工程總體進度計劃要求施工,，要按時按期完成進度計劃工程,。

第五條、工程質(zhì)量

1,、丙方應嚴格按國家規(guī)范,，工程質(zhì)量驗評標準及施工圖紙和編制的施工組織設計施工，工程質(zhì)量確保 合格 ,。

2,、質(zhì)量達不到驗收標準，必須返工修補,，由于丙方原因造成的工程質(zhì)量事故,，其返工費用丙方承擔。

第六條,、安全生產(chǎn)

1,、丙方必須認真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及 有關規(guī)章制度，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，采取必要的安全防護措施,，確保安全生產(chǎn)。

2,、丙方必須嚴格執(zhí)行“安全第一,，預防為主”的安全生產(chǎn)方針，增強全體員工“我要安全”的思想意識,，增加安全投入,，對班組有安全書面交底，班前安全生產(chǎn)短會及每周安全生產(chǎn)例會,，提高全體施工人員的安全意識,。

第七條、文明施工

1、丙方應認真按照文明工地的有關要求,，搞好現(xiàn)場文明施工,，做到措施明確，責任到人,、落實到位,。

2、不許在現(xiàn)場亂搭亂設臨時設施,。搞好施工現(xiàn)場衛(wèi)生,，搞好施工范圍內(nèi)的社會治安，對酗酒鬧事,、打架斗毆者立即辭退,。做好半成品保護和保管，做到工完場清,。

第八條,、材料供應

1、工程用的主要材料及設備,，丙方要主動接受甲方,、監(jiān)理方及乙方的檢查、監(jiān)督,。

2,、所有材料、半成品,、成品必須有合格證,、質(zhì)保書，要求相關人員嚴格收驗,，按規(guī)范送檢并做好各種材料試驗，不合格的材料及產(chǎn)品一律不準使用,，并清退出場,。

第九條、結(jié)算依據(jù)

按甲,、乙雙方簽訂的相關合同條款執(zhí)行,。

第十條、工程款支付

1,、 按形象進度付款,。丙方承包的所有單體建筑至六層頂板完，乙方支付已完工程的70%(其中：乙方預扣5%管理費)剩余工程款給丙方,。后期按月進度支付70%(其中：乙方預扣5%管理費)剩余進度款給丙方,。竣工驗收合格備案后按甲,、乙雙方簽訂的合同條款支付工程款給丙方,。乙方10%管理費在最后一次支付給丙方的工程款中一次性扣完,。保修金及期限按甲乙雙方簽訂的相關條款執(zhí)行。

2,、 如因乙方自身原因造成工程款不能及時給付丙方而產(chǎn)生的一切責任及后果由乙方自付,。

3、 丙方工程款：由乙方出具建筑安裝發(fā)票,，由甲方代扣,。

第十一條、三方責任

1,、丙方進場后應加強施工現(xiàn)場管理,，規(guī)范施工行為，文明施工,，加強自身安全和施工中其他安全監(jiān)督,。

2、丙方進場后,，必須服從甲方,、乙方、監(jiān)理對產(chǎn)品質(zhì)量,，施工質(zhì)量及工期的管理,，并積極與乙方協(xié)調(diào)與配合，提供相關材料,、工序報驗資料,。各種材料的檢驗檢測及相關費用，由丙方自行承擔,。乙方負責丙方各種資料的匯總,，竣工驗收資料由乙方負責整理、裝訂,。

3,、乙方對丙方施工提供現(xiàn)場安裝和技術(shù)上的配合。

4,、乙方按上述要求對丙方(分包方)進行管理和配合,，收取丙方該項工程總價的15%(含稅)作為管理費，除此管理費用外乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它費用以及任何附加條件,。15%(含稅)管理費用分批次由乙方從丙方工程款中扣除,，剩余款項乙方不得截留，須按時足額支付給丙方,。

5,、乙方應對丙方施工質(zhì)量、進度、安全進行全面管理和監(jiān)督,、檢查,。

第十二條、其他事項

1,、本合同未盡事宜三方共同協(xié)商解決,。

2、本合同正本叁份,，甲乙丙三方各持一份,，副本陸份，甲,、乙,、丙三方各持兩份。

第十三條,、補充條款：

1,、設計變更、專項方案,、甲方變更通知,、隱蔽工程記錄由甲方、丙方,、監(jiān)理單位共同會審辦理簽證,。如丙方在7日內(nèi)未辦理手續(xù)的，視為自動放棄簽證內(nèi)容及造價,。甲方收到簽證在超過7日內(nèi)未辦理復核確認手續(xù)的簽證,，視為已確認丙方上報的簽證內(nèi)容及造價。

第十四條,、合同的生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同三方約定簽字或蓋章后生效,，工程款結(jié)清后自動失效。

甲,、乙,、丙三方均對本協(xié)議以上條款表示認同，簽字或蓋章如下：

甲方(發(fā)包方)

法人代表簽字(蓋章)：

乙方(承包方)

法人代表簽字(蓋章)：

丙方(分包方)

法人代表簽字(蓋章)：

建筑水電分包合同協(xié)議書篇七

工程承包人：________________________(簡稱甲方)

勞務分包人：_________________________(簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),，遵守平等,、自愿、公平和誠信信用的原則,，甲乙雙方就工程施工勞務分包事一,、項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一,、勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容

工程名稱：

工程地點：

分包范圍：線管預埋,、水管預埋、上下水,、排水,、管井走道架橋、電箱電柜,、防雷,、公共部分按施工圖紙裝燈和應急照明、水箱設備,、冷凝水,、主樓5層至9層線全穿到位，其他只到配電箱,、通風設備安裝,、消防系統(tǒng)等所有工程的水電安裝。

以上部分按建筑面計算,，每平方米單價為 ,。

二、工程結(jié)算

工人進場第一個月生活費由班組負責,，第二個月以后每月1日,、15日兩次￥ 元/人作為生活費;工程完工付至工程造價 ;工程竣工，經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,，甲方根據(jù)實際發(fā)生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務酬勞;中途退出不結(jié)算尾款,，并承擔因中途退場所造成的一切經(jīng)濟損失。

三,、質(zhì)量標準

1,、按總包合同有關質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》,，本工程必須達到質(zhì)量評定合格等級;

2,、 標準規(guī)范

除本工程總合同另有約定外，本合同使用標準規(guī)范如下：

(1) 施工期間每天的現(xiàn)場清理工作及階段性場容整理;

(2) 合理使用材料,，杜絕浪費;

(3) 各種機械應由熟悉機械構(gòu)造,、性能和操作方法的人員按規(guī)程操作且定機定人，操作前須檢查機械有無異常;

(4) 在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量事故,，經(jīng)查明為人為造成時,，由該責任人承擔所造成的經(jīng)濟損失;

(5) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的施工未達到約定質(zhì)量標準時，將按實際情況扣除合同約定勞務報酬的5%;

四,、施工驗收及工程的確認

1.乙方應確保所完成施工的質(zhì)量,，符合本合同的質(zhì)量標準;

2.在施工完畢后,，乙方應通知甲方驗收，雙方對工程量進行確認,。對乙方未經(jīng)甲方認可,，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計算;

五,、雙方責任和義務

(一),、甲方責任和義務

1、.除非范本合同另有約定,，甲方在________年________月_______日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地;

2,、實工對工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工的控制,、監(jiān)督,、檢查和驗收;

3,、負責工程測量定位、沉降觀測,、技術(shù)交底,、組織圖紙會審;

4、及時交付應提供的施工機械設備,、周轉(zhuǎn)材料,、保證施工需要;

5、負責與分包人,、監(jiān)理,、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系,。

六,、乙方責任和義務

1.對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度;

2.嚴格按照合同約定的條款及施工驗收規(guī)范,、有關技術(shù)要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量到達約定的標準;

3.乙方自備預制工具并投入足夠的人力、物力,、保證工期;加強現(xiàn)場管理,，做到文明施工，并嚴格配合水電氣班組進行各項施工工序,，如因人力資源不到位影響其他班組生產(chǎn)的,，一次罰款貳仟元。承擔出于自身責任造成的質(zhì)量修改,、返工,、工期拖延、安全事故,、造成的損失及各種罰款;

4.在向甲方提報所需材料時,，須按施工圖紙及甲方要求計量;

5.加強安全教育，認真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴格遵守安全制度,，按安全標準進行施工，確保施工安全;

6.嚴格遵守甲方要求的作息時間(施工中可根據(jù)需要調(diào)整工作時間,，乙方必須配合甲方現(xiàn)場 理人員的安排,，如有不配合的，一次場地罰款管貳仟元);

7,、工作期間必須佩戴安全帽,，如有不佩戴發(fā)現(xiàn)一次發(fā)款出現(xiàn)任何事故由乙方及當事人自行負責，并處罰款貳仟元至伍仟元;

8,、認真保管,、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設備;如發(fā)生丟失,、損壞,，乙方應按價賠償，并承擔因此造成的工期延誤等所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失;

9,、做好施工場地周圍建筑物,、構(gòu)筑物和地下管線和已完工部分的成品保護工作因勞務分包人負責發(fā)生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

10,、公司施工結(jié)束后,，乙方應妥善做好剩余材料、設備的保護和移交工作,，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場,。

七、施工變更

1,、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更,，甲方應出具工程變更通知單，并提供變更的相應說明,，乙方按照變更通知及有關文件要求施工,，期間所涉及的工程增量或減量，工程完工決算時,，以乙方遞交的結(jié)算資料為依據(jù);最終以甲審核的數(shù)據(jù)為準,。

2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更,。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失,，有乙方承擔,，延誤的工期不予順延。

3,、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加勞務報酬。

八,、其他

1,、乙方必須具有相應的勞務資質(zhì)，并提供相應資質(zhì)復印件,，費用由乙方自己負責,。

2、乙方作業(yè)人員必須是18-50歲的男性公民,，不得使用童工,。

3、乙方特許作業(yè)人員必須持證上崗;

4,、乙方應對本班組作業(yè)人員進行經(jīng)營性的安全及操作規(guī)程教育,，由乙方原因造成的安全事故費用及場發(fā)生任何事故均由乙方承擔;

5、乙方進場后,，應向甲方提供花名冊一份備案,，甲方統(tǒng)一代辦暫住證，費用由乙方承擔;

6,、違約責任：由過錯方承擔違約責任;

7,、爭議：在本合同履行期間，雙方應嚴格執(zhí)行合同條款,，并本著友好合作的精神,，處理合同期間的各類問題，盡量避免爭議或糾紛,。如發(fā)生爭議或糾紛雙方自己無法解決的,，可向當?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ浩鹪V。

九,、合同有效期及分數(shù)

1,、雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢,，乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果,，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止;

2,、合同一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇八

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則,，就甲方的水電工程達成以下協(xié)議,。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項工程預計費用 元人民幣。

第二條 材料供應的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,，并注明所需要 材料的數(shù)量,。甲方應按時提供乙方需要的材料。

甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場，甲乙方應辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失,，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后,，由乙方負責保管,，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償,。

2.甲方采購供應的裝飾材料,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。

3.乙方提供的材料

乙方供應的水電材料甲方應到現(xiàn)場驗收,，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

乙方自帶施工的必須工具(錐子,、切割片等)，要保證安全性,、良好使用性,，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。

第三條 關于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程應嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20__及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50327-20__并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3.工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收,，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收手續(xù),。

第四條 有關安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定：

1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系,。

2.未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護,。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

5.負責裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,，日常用水,、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負責,。

7.乙方應做好施工材料保管工作,，禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可,，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關于工程價款,、承包內(nèi)容,、施工工藝、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽,、布線,、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3).水電施工的穿墻,、打孔,、切割

4).開關面板安裝

5).小五金、馬桶,、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實結(jié)算：

總價結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)

第六條 違約責任：

1.甲方未按合同約定時間付款的,，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解不成時,，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議,。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同,，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同,。

第九條.其它約定：

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作,。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關費用,。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認,，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。

3.因氣候,、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤,，經(jīng)雙方確認后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費,。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場,。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,，甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

(四)合同有效期至_____________________。

(五) 水電工程保修伍年,，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：

建筑水電分包合同協(xié)議書篇九

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平公正和誠實守約的原則,，結(jié)合本工程具體情況，發(fā)包人,、承包人雙方經(jīng)共同友好協(xié)商,，雙方于20xx年11月2日簽訂觀南城一期1#樓工程《建設工程施工合同》后，發(fā)包人,、承包人對簽訂的《建設工程施工合同》上不明確的內(nèi)容,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、工程概況

1,、工程名稱：觀南城一期工程1#樓(以下簡稱本工程)

2、工程地點：永川區(qū)南大街興南路建材市場,。

3,、建設規(guī)模：大約30000平方米。

二,、承包范圍,、內(nèi)容及單價

1、承包方式：分包(包工包料

2,、承包內(nèi)容：

按甲方與建設單位簽訂的總承包合同中規(guī)定的水電安裝內(nèi)容及范圍,。

3、計價(結(jié)算)方式

甲方與建設單位簽訂的總承包合同中規(guī)定的水電安裝為20xx年《重慶市安裝工程計價定額》(cqazde-20xx)及《20xx年重慶市建設工程費用定額》(cqfyde-20xx)定額(以下統(tǒng)稱安裝定額)和20xx年12月30日以前的相關配套文件(約定項目除外),。

三,、管理費及稅金

管理費及稅金由乙方負責。

四,、計算方法,、單價及付款方式

1、工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu),。達到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定合格標準,，裝飾工程質(zhì)量等級為合格，施工中嚴格按設計圖紙以及現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程及驗收規(guī)范,、評定標準驗收,。嚴格按業(yè)主要求工程質(zhì)量施工，凡有不合格的部分必須返工重作直到驗收合格為止,，由此造成的一切損失均由乙方負責,，結(jié)算地在工程款中扣除。

2,、本工程總工期：以建設單位工期為準,。

3、開工日期：合同開工日期以發(fā)包人書面通知為準,。

4,、安全責任

(1)乙方施工過程中必須按國家、重慶的,，安全生產(chǎn)法》,、《安全生產(chǎn)管理條例》進行全過程的安全文明施工。該工程安全目標為重慶市級文明工地,，施工時必須堅持執(zhí)行“安全第一,，預防為主”的方針，嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》,、安全操作規(guī)程和各項安全管理制度及規(guī)章制度，嚴禁章作業(yè),。

5,、付款方式：

(1)乙方向甲方交納工程質(zhì)量履約保證金共計10萬元(簽訂合同之時交納2萬元，進場七天后交8萬元),。工程質(zhì)量履約保證金主體結(jié)構(gòu)15層完工后5日之內(nèi)退還,，此保證不計息。

(2)付款方式和時間：

主體15層完工后,，甲方支付乙方主體15層內(nèi)工程進度款的80%,，之后每月按進度工程款支付80%，余款98%在工程驗收合格后付清,，余款2%做工程質(zhì)量保證金,，保修期為一年，此保修金在一年以內(nèi)乙方按照規(guī)定進行保修后一次性支付清,。

五,、其他

1、乙方成立勞務作業(yè)隊,，在項目部領導下開展工作,。乙方不得轉(zhuǎn)包、分包，積極組織足夠管理人員及工程所需勞動力,、材料,，保證工程工期。

2,、乙方必須服從甲方管理人員統(tǒng)一安排指揮,，遵守工地上和各項規(guī)章制度，必須按時,、按質(zhì),、按量完成施工任務。乙方達不到甲方質(zhì)量和施工進度要求,，甲方有權(quán)終止合同,，所完成工程量部分甲方按75%結(jié)算工程款，并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清理出場,，申請仲裁或向人們法院起訴,。

3、乙方進場應配備項目負責人,、施工員,、資料員等專職施工人員1名。

4,、未盡事宜,，雙方平著平等互利的原則協(xié)商解決。

5,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效具有相同的法律效益,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇十

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

鑒于乙方對本工程的有關情況及工程當?shù)赜嘘P規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解,，并接受現(xiàn)場現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿,、公平和誠信原則,，經(jīng)認真協(xié)商訂立本合同，雙方嚴格執(zhí)行,。

一,、 工程項目概況

工程名稱：

工程地址：

二、 承包范圍 ： ,。

三,、 承包方式 ,。

四、 承包單價

1.該承包單價按建筑面積以平米單價包干,，包干單價按 元/m2計(大寫：每平方米 )包干內(nèi)容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述,，該單價包括但不限于工程費、措施費,、管理費,、規(guī)費(社會保險費、意外傷害保險費等),、安全文明施工費,、利潤等費用。

五,、工作內(nèi)容： ,。

五、 結(jié)算方式： ,。

1. 甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容,，結(jié)算價款即為包干單價乘以經(jīng)甲乙雙方確認的施工圖紙建筑面積，乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作,。工程量以gb/t50353-20xx《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》為依據(jù)計算,。

2. 進度款按以下節(jié)點支付：

乙方前期自行墊付各種材料費用及工人生活費用二個月，第三個月按上個月實際完成的工作量向甲方申報工程進度款資料,，在達到本合同約定的進度,、質(zhì)量、安全,、文明施工標準的前提下,，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當月進度款(其中預埋部分按總價的40%，安裝部分按總價的60%計,，其中后期安裝部分按電氣占50%，給水占20%,，排水占30%為比例進行劃分),，工程初步驗收合格并向甲方辦理移交，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認后(30天內(nèi))的15天內(nèi),，工程款可付至工程合同造價的90%,。經(jīng)甲方及有關單位進行最終驗收達到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)(包括材料結(jié)算)后30天內(nèi)付至95%,。剩余5%工程保修金待竣工驗收后6個月內(nèi)無息支付,。

3. 進度款申報時，乙方應向甲方申報工程進度款資料,，并是在達到本合同約定的進度,、質(zhì)量,、安全、文明施工標準的前提下,。

4. 增加及合同外簽證可按當月實際發(fā)生量進行進度款申報,，增加工程量進度款支付比例為75%，合同外簽證工程量進度款支付比例為100%,。

5. 乙方應按上述第二點向甲方提出進度款支付申請,，并填寫“施工任務完成情況確認單”，報甲方有關部門簽字確認,。甲方應在收到乙方進度款申請在15個工作日內(nèi)審核完畢,，并支付進度款。支付工程款時扣除該節(jié)點工人生活費借支,、辦理各種證件的工本費(胸卡,、出入證、平安卡等),、甲供材料,、違約索賠、代工費,、生活水電費等各款項(對違約索賠單拒不簽字者,，即視作違約索賠生效)。

6. 乙方在按合同節(jié)點向甲方申請進度款時,，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財務部,，實際應支付的人工費總額必須與實際工資表上的工資總額相符合，工資表必須由工人簽字按手印,，并附工資發(fā)放照片或錄像,，如乙方工資表不符合以上要求，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放,。

7. 未經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人許可,，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工，否則甲方不支付費用,。如項目部另行安排的計時工按技術(shù)工100元/工日,、普工80元/工日計(每工日按8小時計，晚上12點后至次日6點,，每小時按1.5個工時計)

8. 如乙方工程質(zhì)量,、進度達不到甲方要求，甲方可根據(jù)工程需要,，對乙方的工作量作出調(diào)整,，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。

9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行承擔,。如甲方墊付,，在結(jié)算時扣除,。

六、 工程質(zhì)量

1. 乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲,、乙雙方確認的施工圖紙及說明,、施工方案、設計變更,、技術(shù)交底及作業(yè)指導書,，現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范及行業(yè)標準作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準,。

2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮,，嚴格做好工人技術(shù)交底，嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方必須無條件,、無償采取相關補救措施，直至消除質(zhì)量隱患,，并賠償因此給甲方造成的損失,，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施,，直接解除合同,，由乙方承擔補救費用，賠償因此給甲方造成的其它損失,。

3. 乙方應在自檢合格后提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程,、中間工程的檢查和驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的,，該分項工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的,，乙方應承擔相應責任。

4. 分項工程施工完畢之后,，乙方必須進行自檢,，合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格,，可發(fā)出限期整改通知,，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報甲方驗收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的，甲方有權(quán)對乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同,，對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關退場手續(xù),。

5. 若乙方在工程質(zhì)量上達不到本項工程的各項施工技術(shù)規(guī)范/技術(shù)規(guī)格說明書要求的質(zhì)量/技術(shù)要求,，并且經(jīng)返工或修改仍無法達到有關驗收標準，甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同,，所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費用加15%管理費由乙方承擔,，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失,。

6. 如因乙方施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求而被開除退場，一律不予結(jié)算,，所做工程量人工費作為對甲方的經(jīng)濟賠償,。

7. 乙方要加強對工人的質(zhì)量、安全,、文明施工教育,，提高工人的質(zhì)量、安全,、文明施工意識,。

8. 乙方應嚴格按照甲方每周形象進度要求組織施工并簽署《工作任務單》，需要加班時加班或加人時加人,，乙方應積極配合,，不得以任何理由推脫。如因乙方勞動力不足延誤工期,，甲方有權(quán)處1000～5000元的違約索賠,。

七、 工程工期

1. 工期：

1) 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個日歷天,，開工日期初定為 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個日歷天,，開工日期初定為 年 月 日，具體以甲方工程部指令為準,?？⒐っ窟t延一天，甲方對乙方處以單位工程總造價5‰違約金,，按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的,，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，有關責任由乙方承擔,。

2) 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則,，自行安排人員的增減，如遇下述情況,，乙方應在24小時內(nèi)提出工期順延申請,，經(jīng)甲方認可后，工期按實際順延,，否則按拖延工期獎罰條款的要求進行處罰,。

a. 開工前甲方不能按時交出場地，接通水電;

b. 甲方,、建設單位重大設計變更影響,，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天。

2. 進度計劃：

1) 乙方必須按甲方/監(jiān)理單位批準的進度計劃組織施工,，接受甲方/監(jiān)理單位對進度的檢查,、監(jiān)督,。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，乙方應按甲方/監(jiān)理單位的要求采取改進措施,，采取改進措施而增加的費用由乙方自行承擔;

2) 若乙方工程工期與計劃進度明顯不符,，甲方可要求乙方趕工。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進,，或乙方無能力承擔工程任務,，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組，由此造價的承包價差由乙方承擔,，在乙方工程款中扣除,，如經(jīng)采取相應措施仍不能滿足施工要求，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關系,。

八,、 施工安全

1. 人員進場必須做好安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作,，嚴格按照現(xiàn)行有關安全操作規(guī)程施工,，執(zhí)行公司和工地有關安全生產(chǎn)制度(處罰標準)，用電機具要專人管理專人操作,，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負責,。

2. 施工現(xiàn)場乙方必須有專人負責安全管理和監(jiān)控工作，及時做好安全自檢與整改工作,。

3. 安全事故3000元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的,，由乙方獨立負責;安全事故3000元以上的甲方負責50%，乙方負責50%,。

4. 嚴禁乙方工人私自接電線,、插座、電爐;開水龍頭不關者,，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整,，從工程款中扣除。

5. 乙方自行負責工人的勞保用品,、勞保福利等費用,。

6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗，如電焊工等,。

九,、 甲方權(quán)利與義務

1. 組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同,，組織實施施工管理的各項工作,。甲方現(xiàn)場代表為： ，電話: 。

2. 負責整個施工現(xiàn)場的管理工作,，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包方按照經(jīng)批準的施工組織設計進行施工,。甲方對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督抽查,，并提出整改要求。

3. 編制施工組織設計,，統(tǒng)一制定各項管理目標,，組織編制總、月,、周,、日施工計劃、物資需用量計劃表,，實施對工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工等方面的控制,、監(jiān)督、檢查和驗收,。

4. 提供測量控制軸線及標高點,、技術(shù)交底，組織圖紙會審,，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收,。

5. 統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決非乙方獨立使用的生產(chǎn),、生活臨時設施,、施工用水、用電及施工場地,。

6. 按時提供圖紙及設計變更,，及時交付應供材料、設備,，所提供的施工機械設備,、周轉(zhuǎn)材料、安全設施保證施工需要,。

7. 乙方工人進入施工現(xiàn)場時,，甲方應對其進行遵紀守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作,，并進行監(jiān)督,、檢查。

8. 負責與工程總包方、監(jiān)理,、設計及有關部門聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關系。

建筑水電分包合同協(xié)議書篇十一

甲方：______________________(法定代表人或委托代理人)

乙方：______________________(法定代表人或委托代理人)

合同承包范圍：會所,、幼兒園工程(距外墻1.5米內(nèi))工程施工圖紙所涉及的采暖,、給排水、電氣,、衛(wèi)工程工作內(nèi)容,。

一、 工作內(nèi)容：所承攬范圍內(nèi)所有給排水管道安裝,、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試和管道保溫,、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng),、弱電預留,、消防預留、防雷接地系統(tǒng)的施工,。

二,、 承包方式：采用耗材及中小型工機具連同勞務費用平米包干的承包方式。

三,、 合同內(nèi)容：

1. 負責全工程竣工交驗管理,、資料報表匯聚移交;臨水臨電安裝、管理維護,。 給排水管道安裝,、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試、管道保溫,。 照明,、動力、弱電及防雷接地工程?，F(xiàn)場清理,、照明系統(tǒng)預留及配管穿帶線、動力系統(tǒng)預留及配管穿帶線,、弱電系統(tǒng)預留及配管穿帶線,、低于配電箱及配電柜安裝、照明器具安裝,、照明及動力系統(tǒng)調(diào)試,、防雷接地工程等所有施工內(nèi)容及竣工清理、工程交驗,、工程竣工后維修等所有工作,。

2. 其他：

1) 承包區(qū)域內(nèi),、生活區(qū)及現(xiàn)場內(nèi)甲方指定的衛(wèi)生責任區(qū)的衛(wèi)生清掃、垃圾清運,、材料碼放,，包括政府部門、甲方公司各部門及業(yè)主檢查時臨時性的衛(wèi)生清掃,。

2) 施工人員的后勤保障,、食堂衛(wèi)生、宿舍的整理,、日常衛(wèi)生清理。

3) 到達綏中“安全文明工地”所需發(fā)生的臨雜用工

4) 過路盒(包括蓋板),、所有明裝箱(包括弱電箱)后背盒安裝

5) 圖紙規(guī)定的內(nèi)容及時洽商變更

6) 所施工程及相關工程的成品保護,。

四、 合同金額

1.合同金額：本合同施工面積為 m2,(幼兒園,、管理用房)合同單價為 元/m2(其中包括人工費用,、中小型機械費、輔料費,、臨水臨電費用)合同總金額為 元

2.合同單價中包括乙方施工人員進出場費用,、現(xiàn)場材料搬運費、生活費(含住宿用品及餐具),、交通費,、工資及工資附加費、搶工費,、工具費,、成品保護費、各種辦證費,、節(jié)假日補助費,、誤餐費、差旅費,、冬雨季施工降效及施工不可預見狀況產(chǎn)生的其他費用,。

3.各種低值易耗品及工機具包干范圍：

1)手工工具：線墜、卷尺,、水平尺,、鋼鋸弓、鋼鋸條,、各種鉆頭,、油漆刷、油漆小桶,、螺絲刀,、可絲鉗、各種扳手、剪刀,、各種錘子,、斧子、噴燈,、電工工具,、焊工工具、剝線鉗,、壓線鉗,、液壓鉗等所有手工工具。

2)中小型機械及配件：彎管機,、彎管器,、套絲機、套絲板,、眼里架,、壓力鉗、手推車及修理配件,、手電鉆,、各種電錘及鉆頭、切割機,、切割片,。云石機、云石片,、空壓機,、磨光機、磨光片及相應配件,、風鎬及配件,、倒鏈、電焊機,、開孔器鄧所有中小型機械及配件,。

3)測試機具：絕緣搖表、接地搖表,、電壓表,、電流表、萬用表等所有測試工具,。

4)各種損耗性材料：塑料彩帶,、塑料脹管、尼龍綁帶,、壁紙刀,、電焊條,、電焊鉗、電焊帽,、電焊手套,、焊帽鏡片、噴燈及燃料,、鋼鋸弓,、鋼鋸條、砂輪片,、錘子,、鏨子、圓銼,、扁銼,、各種螺栓、水平尺,、水平管、油漆桶,、油漆刷,、酒精、防銹漆,、石筆,、粉筆、毛筆,、手電筒,、電池、麻繩,、油麻,、各種膠帶、口哨,、砂布,、砂紙、鍬把,、鎬把,、錘把、各種清洗劑,、棉絲,、小白線、水管,、水桶,、小掃把,、標志漆、塑料布等所有低值易耗品,。

5)本工程直接用于工程的主要材料(詳見下列清單)由甲方負責供應,，其包括在下列清單內(nèi)所需要使用的損耗性材料(含變更洽商增加部分)由乙方負責供應，并包括在綜合單價內(nèi),。

6)勞保用品：安全帽,、安全帶所有勞保用品均有乙方自行采購，如：水靴,、風鏡,、防護鏡、雨衣,、手套,、口罩等

7)平米包干單價實行一次包死，即包括水電工程以及完成此承包內(nèi)容的所有工作在內(nèi)的工程平米單價,，乙方施工范圍內(nèi)不產(chǎn)生任何雜工,，同時乙方應義務承擔現(xiàn)場文明安全施工所產(chǎn)生的臨雜用工。

8)乙方確定的施工現(xiàn)場負責人及技術(shù)負責人,，專門技術(shù)人員必須以書面形式通知甲方其姓名,、身份、所承擔的工作,。

五,、工期要求：

乙方必須按甲方編排的施工進度計劃進行施工，不得以任何理由拖延工期,。

六,、 質(zhì)量要求：

1. 乙方必須對其承擔的全部工程質(zhì)量負責，施工中須有完整的質(zhì)量保證體系,，嚴格按照國家及市屬的質(zhì)檢標準進行全過程的質(zhì)量檢驗及控制,。

2. 乙方質(zhì)檢員必須按照國家。地區(qū)和甲方的質(zhì)量標準進行自檢,，配合甲方質(zhì)檢員進行聯(lián)檢,。如果達不到驗收標準，返工修補所發(fā)生的工費,、材料費由乙方負責,，甲方視情況適當給予罰款，嚴重時甲方有權(quán)責令乙方無條件立即退場,，乙方不得以任何理由干擾后期施工,。

3. 甲方將不定期進行抽檢，抽檢辦法由甲方質(zhì)檢員確定人,，乙方質(zhì)檢員應積極配合檢查,。

4. 每月由甲方質(zhì)檢及技術(shù)人員對已完工程部分進行檢查驗收,，并填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定表。

5. 嚴禁出現(xiàn)斷筋,、割筋等破壞建筑結(jié)構(gòu)的行為,。

6. 隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗收簽章后方可進行下一道工序,。

七,、 安全文明施工要求：

1. 乙方人員應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的《安全生產(chǎn)細則》，進入現(xiàn)場必須佩帶安全帽,，高空作業(yè)系安全帶,。

2. 所有工人進場前須進行安全教育，對內(nèi)配置專職安全員持證監(jiān)督作業(yè),。乙方應對由于乙方原因所造成的安全事故負全責,，發(fā)現(xiàn)隱患應及時處理解決。

3. 甲,、乙雙方安全員對施工人員定期進行安全教育,，不定期進行安全抽檢。

4. 特殊作業(yè)人員須持有關部門簽發(fā)的特殊工種操作證,，嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，否則出現(xiàn)安全事故，甲方概不負責,。

5. 乙方施工人員必須具備身份證,、暫住證,、就業(yè)證三證,，甲方將不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)不具備三證者,，甲方將進行處罰,。

6. 進場工人須執(zhí)行現(xiàn)場各項安全管理規(guī)定，杜絕違章作業(yè),。

7. 杜絕重傷以上師傅發(fā)生,，如發(fā)生責任在施工隊，甲方對乙方將給與重罰,，乙方常丹所有損失,。

8. 以創(chuàng)建”葫蘆島市文明安全施工樣板工地”為目標，乙方人員應同甲方一起共同努力,，做到“文明施工,、安全生產(chǎn)”，不得以任何理由與周圍居民發(fā)生糾紛,，因此而引起的直接或者間接損失,，責任由乙方自行負責,。

9. 后勤實行“公寓化”管理，乙方人員應著同意服裝進入施工現(xiàn)場,，保證食糖,、宿舍衛(wèi)生，做到宿舍床鋪干凈統(tǒng)一,，生活用品擺放整齊,，甲方將不定期對乙方后勤進行抽查，實行獎罰制度,，杜絕發(fā)生食物中毒,、煤氣中毒事件。

10. 乙方人員應嚴格遵守甲方各項管理制度,，若現(xiàn)場不符合文明施工的要求甲方有權(quán)派人清理,，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

八,、 材料要求:

1. 乙方施工人員在施工時,，材料使用應精打細算、以樣板間用量為準,，限額發(fā)料,，厲行節(jié)約，做到量才而用,，不得大材小用,，對于浪費材料、亂割亂鋸等現(xiàn)象,，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將按原材料市場價格的兩倍經(jīng)營處罰。

2. 所有乙方使用的材料在進場時由乙方點驗,，簽收并直接發(fā)給乙方保管,。對不合格的材料，乙方有義務,、有權(quán)利拒收,，如乙方收取不合格材料所造成的損失由乙方自行負責。甲方技術(shù)室,、預算室進行審核,，材料進場由甲乙雙方共同參與收料，發(fā)給乙方使用,。

3. 為保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)檢查乙方所采購的輔料是否合格，若甲方人員在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料不合格，甲方有權(quán)責令乙方停止使用,，并由乙方賠償由于不合格材料所引起的各種損失,。

4. 部分輔料、勞保用品和小型工機具若由甲方購買時,，甲方將按采購價從乙方工費中扣除,。

九、 結(jié)算辦法

1. 甲方派出的工程經(jīng)理,、工長及專業(yè)技術(shù)人員臨時指派施工隊伍完成合同以外的工程任務時,，派工人僅確認已完成工程的部位和數(shù)量，派工人無權(quán)確認已完工程量所需工日和費用,，甲方派出的成本經(jīng)理根據(jù)合同條款進行審核所需工日和費用并經(jīng)項目確認后方可生效,。

2. 每月根據(jù)月完成的施工面積和經(jīng)甲方工程、技術(shù),。質(zhì)檢人員簽認的驗收合格單,，甲方對乙方上月完成的工程量進行一次勞務結(jié)算。

3. 乙方所施工合同以外的施工內(nèi)容,，按20xx年《遼寧省將設工程預算定額》中人工費的全額,、輔料及機械費的100%進行核算。

十,、付款方式：

1. 生活費支付,。按每人每月1000元支付生活費用及零用費。

2. 完工結(jié)算：乙方應在開發(fā)商確認完工驗收通過一周內(nèi),，向甲方提交工程結(jié)算資料,，由甲方項目預算員確認收到完整結(jié)算資料后，一個月內(nèi)辦理完工結(jié)算,。托因乙方原因造成結(jié)算延遲,，甲方將以自行確認量為準，視同乙方自愿放棄向甲方核對工程量的權(quán)利,，也放棄了由此可能增加的費用,。

3. 年底按照完成工程量全部支付勞務費時乙方應向甲方出具收據(jù)憑證,，甲方以現(xiàn)金形式付給乙方勞務費,。

十一、甲方義務：

甲方向乙方提供用水,、用電,、住宿、客房,、辦公用房,、廁所，并向乙方提供按規(guī)定要求的便利條件,。

十二,、乙方義務：

1. 乙方應嚴格按照國家規(guī)范及市屬有關規(guī)定組織施工,，并對期工程質(zhì)量、工期,、安全全面負責,。

2. 乙方在本合同簽訂時，需出具本企業(yè)的各項有效證件,，如營業(yè)執(zhí)照,。

3. 乙方向甲方提供其管理機構(gòu)名單及施工人員花名冊兩份，并按甲方要求辦理施工人員各種必備證件

4. 乙方管理機構(gòu)應具有足夠的勞務支配權(quán)和有效的組織管理能力,。

十三,、工程管理：

1. 在未得到甲方的書面認可，乙方以任何形式和理由將工程的部分或全部裝包給他人,，甲方將對乙方按總建筑面積以1元/m2進行罰款,。

2. 在甲方認為工程已經(jīng)受到威脅或即將產(chǎn)生損失時，經(jīng)勸告或甲方認為乙方已不具備承擔本工程的能力時,，甲方有權(quán)變更或者終止合同內(nèi)容(或要求乙方退場或部分人員退場),，乙方應予接受，并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任,。

3. 乙方人員無論在生活區(qū),、現(xiàn)場或者其他場所應遵守葫蘆島市有關規(guī)定，凡打架斗毆,。滋生鬧事,、盜竊財物及聚眾賭博，均處以罰款,，清潔嚴重者,，交司法機關處理。由此帶來的負面影響及經(jīng)濟損失,，將由乙方承擔,。

4. 施工現(xiàn)場嚴禁打架，沒發(fā)生一次打架事件,，首先對雙方各處以罰款,，然后驚醒處理，查明原因后,，視情節(jié)對責任方再另行處罰,。

5. 乙方人員應愛護甲方現(xiàn)場各種材料和施工機具，不得無故破壞或拿出現(xiàn)場,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，按甲方有關規(guī)定處理，如發(fā)現(xiàn)外來人員破壞工地財物或其他危險情況者，及時制止或報甲方管理人員,，甲方將按照實際情況予以獎勵,。

十四、其他事項：

1. 由于實行平米包干承包方式,，乙方所施工程中任何工程量,，均包含在合同單價中，不另行計算,。

2. 合同在甲方與業(yè)主合同的基礎上訂立,，如甲方與業(yè)主的合同發(fā)生重大變更時，雙方應協(xié)商解決,。

3. 甲方關于安全文明施工條款及獎罰規(guī)定作為合同附件與合同正文及補充條款同具有法律效力,。

4. 乙方管理機構(gòu)名單作為合同附件，已經(jīng)確認后的施工人員應保持相對穩(wěn)定,，主要管理人員變動應征得甲方的同意,。

5. 合同正文與補充條款矛盾之處，以補充條款為準,。

6. 合同未盡事宜,，雙方另行商定。

7. 正義解決：凡與合同或合同有關的任何爭議,，雙方商定確定對雙方均具有約束力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日