合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

建筑水電分包合同協(xié)議書篇一

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法、建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平,、互利和誠(chéng)信的原則,，甲、乙雙方就本項(xiàng)目建設(shè)水電安裝分包事項(xiàng)協(xié)商同意并達(dá)成如下一致意見,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 正式開工日期：竣工日期：

二,、工程承包范圍及形式：

以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費(fèi)、供排水管的安裝和供電設(shè)施的安裝施工費(fèi)用,、安全施設(shè)費(fèi)用和輔助材料費(fèi),。

1、按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求線管線路準(zhǔn)確布置,，配電設(shè)施位置必須準(zhǔn)確無誤(電表由電力部門安裝),。

2、供水部分：供水管的預(yù)埋安裝等全部工序,，必須按照施工圖設(shè)計(jì)要求,，管線路準(zhǔn)確布置，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無誤,。

3,、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必須按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求,，管線路位置準(zhǔn)確布置,，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無誤。

4,、臨時(shí)水電：生活區(qū),、宿舍區(qū)、辦公區(qū),、庫(kù)房所有臨時(shí)水電用的材料由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付,，乙方進(jìn)行安裝，人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

5,、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過程中甲方必須負(fù)責(zé)與各方施工班組協(xié)調(diào)好關(guān)系，確保工程進(jìn)度,，以保證施工順利和人員團(tuán)結(jié),。

6、本工程如因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更,，增加項(xiàng)目所結(jié)算的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定納入工程結(jié)算,。

7、以上分項(xiàng)內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi),，直到承包范圍內(nèi)的施工實(shí)際驗(yàn)收合格后,，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止。

三,、合同單價(jià)組成與結(jié)算方式：

按每平方 元/㎡計(jì)算,，其中包括了：工人工資，機(jī)具,、安全措施,、保險(xiǎn)、技術(shù)保障,、綜合管理及交通生活補(bǔ)助等一切費(fèi)用,。甲方不再支付乙方任何費(fèi)用，本工程為雙包工程,。

四,、付款方式：

參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的 結(jié)算支付,。乙方在每月二十五號(hào)向甲方報(bào)量結(jié)算,，在下月十五號(hào)前向乙方支付工程進(jìn)度款。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)辦完結(jié)算并支付到總工程款的 %付清,，剩余 %留作質(zhì)量保修金,。

五、工程質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建筑工程水電施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，以業(yè)主監(jiān)理等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格簽字為準(zhǔn),。如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，造成返工損失的材料費(fèi),，返工的人工費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé),。

六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方派項(xiàng)目經(jīng)理,、資料員駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)乙方承包參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量,、工期進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收,、工程量的審核及現(xiàn)場(chǎng)簽證。

2,、甲方按工程進(jìn)度計(jì)劃需要,，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓(xùn)，必須滿足施工需要,。

3,、甲方向乙方提供生活場(chǎng)地、辦公室,，提供批準(zhǔn)審定的水電施工圖紙1套及竣工驗(yàn)收所需要的全部圖紙,。

4、甲方組織乙方和業(yè)主,、和總承包,、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底。

5,、甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督乙方施工,，如乙方不按施工藍(lán)圖及現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)范進(jìn)行施工，不服從業(yè)主,、監(jiān)理及甲方的管理和指導(dǎo),，甲方有權(quán)從嚴(yán)從重處罰乙方(合理建議除外)。

6,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放，如乙方不按時(shí)支付工人工資,，造成工地上的損失,，乙方將承擔(dān)全部損失，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行再次處罰(如因甲方原因造成甲方應(yīng)付連帶責(zé)任),。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員的管理,，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮,。

2、2,、乙方現(xiàn)場(chǎng)必須派駐具有專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)該工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。安排專業(yè)完事的資料人員班組，保證驗(yàn)收資料和結(jié)算資料的規(guī)范,，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系,。

3、乙方每月二十五日前向甲方工程量進(jìn)度報(bào)表資料,，以保證工程款的如期支付,，如乙方逾期不報(bào)，自行負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)按合同的所有施工內(nèi)容，按甲方的質(zhì)量進(jìn)度要求按時(shí)完成施工任務(wù),，嚴(yán)禁損壞和浪費(fèi)材料,，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價(jià)的10倍罰款。

5,、乙方應(yīng)必須認(rèn)真熟悉施工圖紙,，做好對(duì)工人的技術(shù)交底工作，并向甲方提供技術(shù)交底記錄表,。

七,、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，供水部分須作水壓實(shí)驗(yàn),。排水部分須作順暢排水實(shí)驗(yàn),，此三項(xiàng)實(shí)驗(yàn)必須全部合格。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工,，乙方將承擔(dān)所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)對(duì)所損失的材料及其它費(fèi)用的金額進(jìn)行3倍處罰。

八,、安全施工責(zé)任與事故處理：

為保證工程的順利施工和甲,、乙雙方的合法權(quán)益，乙方為保障自已和民工的合法權(quán)益,，必須加購(gòu)相應(yīng)的建安安全保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),。

1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，嚴(yán)禁帶電違規(guī)作業(yè)，必須配帶安全防護(hù)用具,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)話的監(jiān)督檢查,，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患,。

2,、乙方應(yīng)對(duì)所有工人進(jìn)行崗前安全教育，做好安全技術(shù)交底工作，組織工人學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定,，應(yīng)每天進(jìn)行班前安全生產(chǎn)教育,，并記錄在案，每月向甲方提供安全教育記錄情況,。

3,、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門,，及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理事故,。配合好相關(guān)部門的調(diào)查處理。如因乙方的原因造成的安全事故,，由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任及其費(fèi)用,。如因甲方原因造成的安全事故，由甲方全權(quán)承擔(dān)主要責(zé)任及其費(fèi)用,。

4,、如甲、乙雙方對(duì)事故責(zé)任爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定仲裁,。

5、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工,，造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

6、乙方必須服從甲方管理人員,，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)哇個(gè)體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的安全管理和指導(dǎo),，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時(shí)，不得同監(jiān)理人員爭(zhēng)吵,，及時(shí)向甲方管理人員匯報(bào),，由甲方管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

九,、文明施工的責(zé)任與義務(wù)：

1,、如乙方將現(xiàn)場(chǎng)的材料用具亂堆、亂放,，且在施工期間對(duì)甲方購(gòu)買的材料浪費(fèi)時(shí)，如經(jīng)發(fā)現(xiàn),，乙方將承擔(dān)所造成的一切損失,，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)材料金額進(jìn)行十倍處罰。

2,、每天操作完后必須清理現(xiàn)場(chǎng)余料,、余材必須處理干凈或回庫(kù)堆碼，隨時(shí)保持場(chǎng)容、場(chǎng)地整潔,，不得順手牽羊,，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起，情節(jié)嚴(yán)重移交公安機(jī)關(guān),。

3,、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求、現(xiàn)場(chǎng)管理制度和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，違者將處以等量的罰款,。

十、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付：

在施工完成后,，在支付工程款時(shí),，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量維修保證金，在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后按國(guó)家規(guī)定的保修金時(shí)間內(nèi)付清(12個(gè)月),。

十一,、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽定，甲,、乙雙方不得隨意違約,，違約一方賠償約金，按承包總價(jià)2%賠付,，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。在雙方簽字生效后，雙方必須遵守協(xié)議中的條款,，未盡事宜,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。

十二,、協(xié)議解除：

本工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完所有費(fèi)用后,，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù),，本協(xié)議自動(dòng)解除。

本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效,。

另：工程進(jìn)度款及保證金必須按合同約定支付,，如不按時(shí)支付超出 日，乙方有權(quán)停工,，一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé),，,。

注：本合同是參照甲方與業(yè)主的主合同執(zhí)行，如因業(yè)主的原因沒有按時(shí)支付工程款,，以上條約就不能視為甲方違約,，乙方必須協(xié)助甲方找業(yè)方支付工程款。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇二

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)的法律,、行政法規(guī)，遵守平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則。明確雙方責(zé),、權(quán),、利，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特簽訂以下條款共同遵守執(zhí)行。

一,、工程名稱：云陽(yáng)縣杏家灣(創(chuàng)世)幼兒園教學(xué)綜合樓

二,、工程地點(diǎn)： 云陽(yáng)縣杏家灣幼兒園園內(nèi)

三、承包范圍：

(一)本工程施工內(nèi)容

施工圖紙所示及項(xiàng)目部要求的室內(nèi)外的給水排水電器消防避雷裝置以及變更的增減內(nèi)容,，以及該工程的臨時(shí)水電及機(jī)具維修等,。

(二)工作內(nèi)容

1、電氣工程：施工圖紙所示及項(xiàng)目部要求的室內(nèi)外預(yù)埋件,、設(shè)施(備),、室內(nèi)照明及插座的所有預(yù)埋管(鑿槽)、電線敷設(shè),、燈具及開關(guān),、插座的安裝、調(diào)試工作,、以及該工程的弱電系統(tǒng)(電視,、電話等)按照設(shè)計(jì)圖紙所含內(nèi)容施工到位，以及該工程的臨時(shí)水電及機(jī)具維修等

2,、避雷工程：施工圖紙所示及項(xiàng)目部要求的室內(nèi)外的避雷安裝,、調(diào)試等內(nèi)容。

3,、給排水消防設(shè)施工程：紙施工圖紙所示及項(xiàng)目部要求的室內(nèi)外管道預(yù)埋,，預(yù)留孔洞、設(shè)施(備),、管道安裝,、實(shí)驗(yàn)等全部?jī)?nèi)容以及地下管道(溝)的土石方開挖(如遇巖石、由甲方負(fù)責(zé)開挖到位)回填等,。

4,、項(xiàng)目的室外環(huán)境綠化照明，給排水,，消防管道安裝,。

5、由乙方負(fù)責(zé)承辦工程的實(shí)驗(yàn),、檢查,、負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞的砼封堵。

6,、由乙方負(fù)責(zé)所承包內(nèi)容所需的設(shè)備,、手持電動(dòng)工具及勞動(dòng)保護(hù)用品。

7,、水電及消防系統(tǒng)工程的預(yù)埋(留),、暗敷及鑿打設(shè)備(管道)洞口及其每天收工前的材料及場(chǎng)地的清理、打掃(水電等材料每天必須收撿交還保管室)

四,、承包工期

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)日期由甲方通知，乙方在接到甲方通知后3天內(nèi)進(jìn)場(chǎng),。終止日期根據(jù)工程進(jìn)展甲方確定,。

五、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及乙方承擔(dān)的細(xì)則范圍

1,、工程計(jì)算辦法：按照國(guó)家規(guī)定建筑面積的計(jì)算規(guī)則計(jì)量,。

2、承包單價(jià)按18元/m2計(jì)價(jià),，建筑面積為實(shí)際竣工面積,。其費(fèi)用包括直接人工費(fèi)、施工管理費(fèi),、工具用具,、勞保用品、低質(zhì)易耗材料(焊條,、鋸皮,、切割片等)、現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi),、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電搭設(shè),、機(jī)具保養(yǎng)維修。

六,、結(jié)算及付款辦法

1,、乙方按照甲方規(guī)定的是個(gè)進(jìn)度完成時(shí),，經(jīng)甲方,。質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,，經(jīng)甲方專職結(jié)算人員辦理手續(xù)。此工程分三期進(jìn)行付款,。第一期,，主體二層完工后，付所完成工作量的80%給乙方,。第二期,，主體完工后，付出按第四層所完成的工作量的80%給乙方,。第三期,，主體竣工驗(yàn)收合格后，付出所有工程款的90%,，所有工程竣工驗(yàn)收合格后付清剩余10%工程款,。(稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé))

(4)若乙方中途撤出或施工質(zhì)量、安全不符合標(biāo)準(zhǔn)要求,，工期沒按照項(xiàng)目部規(guī)定完成,，甲方有權(quán)拒付任何費(fèi)用以及余留款項(xiàng)，并要求乙方無條件退場(chǎng),。

七,、工程質(zhì)量、施工安全

1,、工程質(zhì)量

⑴若乙方未按施工組織設(shè)計(jì)或施工方案(含專項(xiàng)方案),、施工技術(shù)交底、設(shè)計(jì)更改,、施工規(guī)范,、規(guī)范操作，所造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé),。

⑵ 乙方因施工質(zhì)量不符合要求造成返工,，自行承擔(dān)人工費(fèi)和材料費(fèi)。給后期內(nèi)外裝修造成的工料損失從乙方的履約保證金或勞務(wù)費(fèi)用中扣除,。若不能保證工程質(zhì)量,，甲方有權(quán)終止合同，乙方并賠償甲方相應(yīng)的損失費(fèi)用,。

(3)若乙方所完部分工程質(zhì)量經(jīng)監(jiān)理單位,、甲方驗(yàn)收未能達(dá)到質(zhì)量要求所造成的返工損失，乙方承擔(dān)100%,。

(4)如果甲方提供材料有質(zhì)量問題,，由甲方負(fù)責(zé),。

2、安全施工

(1)勞務(wù)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，并隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患。由于勞務(wù)分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)投保額度范圍內(nèi)的費(fèi)用,，其余由勞務(wù)承包人承擔(dān).

(2)工程承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。工程承包人不得要求勞務(wù)承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工,。因工程承包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由工程承包人承?dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

九,、其他約定

1,、本合同簽訂后，任何一方解除此合同,，解除方向?qū)Ψ劫r償違約金貳萬元正,。

2、乙方如因工人素質(zhì)等原因達(dá)不到質(zhì)量,、工期要求以及由違法亂紀(jì)等行為,，甲方有權(quán)單方面終止本合同。

3,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

4,、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，工程完工、結(jié)清帳務(wù)后自行失效,。

甲方：

乙方：年

日 月

建筑水電分包合同協(xié)議書篇三

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法,、建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平、互利和誠(chéng)信的原則,，甲,、乙雙方就本項(xiàng)目建設(shè)水電安裝分包事項(xiàng)協(xié)商同意并達(dá)成如下一致意見,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱： 工程地點(diǎn)： 建筑面積： 正式開工日期：竣工日期：

二,、工程承包范圍及形式：

以本建筑工程水電施工圖紙所包含的水電施工內(nèi)容的材料及人工費(fèi)、供排水管的安裝和供電設(shè)施的安裝施工費(fèi)用,、安全施設(shè)費(fèi)用和輔助材料費(fèi),。

1、按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求線管線路準(zhǔn)確布置,，配電設(shè)施位置必須準(zhǔn)確無誤(電表由電力部門安裝),。

2、供水部分：供水管的預(yù)埋安裝等全部工序,，必須按照施工圖設(shè)計(jì)要求,，管線路準(zhǔn)確布置，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無誤,。

3,、排水部分：雨水廢水下排管線路的布置安裝等全部工序。必須按照施工圖紙和設(shè)計(jì)要求,，管線路位置準(zhǔn)確布置,，相應(yīng)的設(shè)施位置準(zhǔn)確無誤。

4,、臨時(shí)水電：生活區(qū),、宿舍區(qū)、辦公區(qū),、庫(kù)房所有臨時(shí)水電用的材料由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方進(jìn)行安裝,，人工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付,。

5、施工中的協(xié)調(diào)配合：乙方在施工過程中甲方必須負(fù)責(zé)與各方施工班組協(xié)調(diào)好關(guān)系,，確保工程進(jìn)度,，以保證施工順利和人員團(tuán)結(jié)。

6,、本工程如因圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更,，增加項(xiàng)目所結(jié)算的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定納入工程結(jié)算。

7,、以上分項(xiàng)內(nèi)容均包含在乙方的施工合同范圍內(nèi),，直到承包范圍內(nèi)的施工實(shí)際驗(yàn)收合格后，環(huán)境衛(wèi)生打掃完畢交房為止。

三,、合同單價(jià)組成與結(jié)算方式：

按每平方 元/㎡計(jì)算,，其中包括了：工人工資，機(jī)具,、安全措施,、保險(xiǎn)、技術(shù)保障,、綜合管理及交通生活補(bǔ)助等一切費(fèi)用,。甲方不再支付乙方任何費(fèi)用，本工程為雙包工程,。

四,、付款方式：

參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行。按本月完成工程量產(chǎn)值的 結(jié)算支付,。乙方在每月二十五號(hào)向甲方報(bào)量結(jié)算，在下月十五號(hào)前向乙方支付工程進(jìn)度款,。乙方承包范圍內(nèi)工程尾款在工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)辦完結(jié)算并支付到總工程款的 %付清,，剩余 %留作質(zhì)量保修金。

五,、工程質(zhì)量建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家建筑工程水電施工驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，以業(yè)主監(jiān)理等有關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格簽字為準(zhǔn)。如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，造成返工損失的材料費(fèi),，返工的人工費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

六,、甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方派項(xiàng)目經(jīng)理,、資料員駐施工現(xiàn)場(chǎng),，對(duì)乙方承包參照甲方與業(yè)主的合同執(zhí)行范圍的工程質(zhì)量、工期進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督驗(yàn)收,、工程量的審核及現(xiàn)場(chǎng)簽證,。

2、甲方按工程進(jìn)度計(jì)劃需要,，要求乙方保證技術(shù)人員和作業(yè)人員的培訓(xùn),，必須滿足施工需要。

3,、甲方向乙方提供生活場(chǎng)地,、辦公室，提供批準(zhǔn)審定的水電施工圖紙1套及竣工驗(yàn)收所需要的全部圖紙。

4,、甲方組織乙方和業(yè)主,、和總承包、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)技術(shù)交底,。

5,、甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督乙方施工，如乙方不按施工藍(lán)圖及現(xiàn)場(chǎng)施工規(guī)范進(jìn)行施工,，不服從業(yè)主,、監(jiān)理及甲方的管理和指導(dǎo)，甲方有權(quán)從嚴(yán)從重處罰乙方(合理建議除外),。

6,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的民工工資發(fā)放，如乙方不按時(shí)支付工人工資,，造成工地上的損失,，乙方將承擔(dān)全部損失，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行再次處罰(如因甲方原因造成甲方應(yīng)付連帶責(zé)任),。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1,、乙方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員必須尊重服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)人員的管理,，服從尊重從業(yè)主及監(jiān)理人員的合理安排指揮,。

2、2,、乙方現(xiàn)場(chǎng)必須派駐具有專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的管理人員對(duì)該工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,，保證施工質(zhì)量和進(jìn)度。安排專業(yè)完事的資料人員班組,，保證驗(yàn)收資料和結(jié)算資料的規(guī)范,，并協(xié)調(diào)好與甲方業(yè)主及監(jiān)理的關(guān)系。

3,、乙方每月二十五日前向甲方工程量進(jìn)度報(bào)表資料,，以保證工程款的如期支付，如乙方逾期不報(bào),，自行負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)按合同的所有施工內(nèi)容,，按甲方的質(zhì)量進(jìn)度要求按時(shí)完成施工任務(wù),，嚴(yán)禁損壞和浪費(fèi)材料，如有發(fā)現(xiàn)處以材料價(jià)的10倍罰款,。

5,、乙方應(yīng)必須認(rèn)真熟悉施工圖紙,，做好對(duì)工人的技術(shù)交底工作，并向甲方提供技術(shù)交底記錄表,。

七,、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，供水部分須作水壓實(shí)驗(yàn),。排水部分須作順暢排水實(shí)驗(yàn),，此三項(xiàng)實(shí)驗(yàn)必須全部合格。如因乙方施工不規(guī)范而造成返工,，乙方將承擔(dān)所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)對(duì)所損失的材料及其它費(fèi)用的金額進(jìn)行3倍處罰。

八,、安全施工責(zé)任與事故處理：

為保證工程的順利施工和甲,、乙雙方的合法權(quán)益，乙方為保障自已和民工的合法權(quán)益,，必須加購(gòu)相應(yīng)的建安安全保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn),。

1、乙方應(yīng)遵守建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,，嚴(yán)禁帶電違規(guī)作業(yè)，必須配帶安全防護(hù)用具,，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)話的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。

2,、乙方應(yīng)對(duì)所有工人進(jìn)行崗前安全教育,，做好安全技術(shù)交底工作，組織工人學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定,，應(yīng)每天進(jìn)行班前安全生產(chǎn)教育，并記錄在案，每月向甲方提供安全教育記錄情況,。

3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門,，及時(shí)按有關(guān)規(guī)定處理事故。配合好相關(guān)部門的調(diào)查處理,。如因乙方的原因造成的安全事故,，由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任及其費(fèi)用。如因甲方原因造成的安全事故,，由甲方全權(quán)承擔(dān)主要責(zé)任及其費(fèi)用,。

4、如甲、乙雙方對(duì)事故責(zé)任爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定仲裁,。

5、如因乙方不按安全生產(chǎn)規(guī)定施工,，造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

6、乙方必須服從甲方管理人員,，建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)哇個(gè)體監(jiān)理方監(jiān)理工程師的安全管理和指導(dǎo),，因監(jiān)理部門在工作中有失誤時(shí)，不得同監(jiān)理人員爭(zhēng)吵,，及時(shí)向甲方管理人員匯報(bào),，由甲方管理人員進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

九,、文明施工的責(zé)任與義務(wù)：

1,、如乙方將現(xiàn)場(chǎng)的材料用具亂堆、亂放,，且在施工期間對(duì)甲方購(gòu)買的材料浪費(fèi)時(shí),，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方將承擔(dān)所造成的一切損失,，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)材料金額進(jìn)行十倍處罰,。

2、每天操作完后必須清理現(xiàn)場(chǎng)余料,、余材必須處理干凈或回庫(kù)堆碼,，隨時(shí)保持場(chǎng)容、場(chǎng)地整潔,，不得順手牽羊,，每發(fā)現(xiàn)一宗違規(guī)行為罰款500元起，情節(jié)嚴(yán)重移交公安機(jī)關(guān),。

3,、遵守業(yè)主監(jiān)理甲方管理人員的文明施工要求、現(xiàn)場(chǎng)管理制度和相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，違者將處以等量的罰款,。

十、質(zhì)量維修保證金的扣壓及支付：

在施工完成后,，在支付工程款時(shí),，甲方將按總產(chǎn)值的3%扣壓乙方的質(zhì)量維修保證金，在整個(gè)工程竣工驗(yàn)收合格后按國(guó)家規(guī)定的保修金時(shí)間內(nèi)付清(12個(gè)月),。

十一,、違約責(zé)任：

本合同一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方不得隨意違約,，違約一方賠償約金,，按承包總價(jià)2%賠付，并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,。在雙方簽字生效后,，雙方必須遵守協(xié)議中的條款，未盡事宜,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。

十二,、協(xié)議解除：

本工程竣工驗(yàn)收合格,，結(jié)算完所有費(fèi)用后，乙方辦理結(jié)清一切手續(xù),，本協(xié)議自動(dòng)解除,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，雙方簽字后生效。

另：工程進(jìn)度款及保證金必須按合同約定支付,，如不按時(shí)支付超出 日,，乙方有權(quán)停工，一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部負(fù)責(zé),，,。

注：本合同是參照甲方與業(yè)主的主合同執(zhí)行，如因業(yè)主的原因沒有按時(shí)支付工程款,，以上條約就不能視為甲方違約，乙方必須協(xié)助甲方找業(yè)方支付工程款,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方將 古丈縣羅依溪鎮(zhèn)打攔拗移民家苑 工程的水電安裝工程發(fā)包給乙方施工,，為明確雙方職責(zé)，在經(jīng)過友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議：

一 工程概況

二 承包方式：

包工包料(含所有輔助材料),、包設(shè)備,、包工具用具、包質(zhì)量,、包工期,、包安全生產(chǎn)和文明施工、包施工風(fēng)險(xiǎn),、包技術(shù)資料整理,、包交工驗(yàn)收,、包綜合治理等。

三 工程承包范圍

1工程設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)變更單中所包含的所有工作內(nèi)容,。

2.具體工作內(nèi)容：

①材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸,、裝卸。

②施工圖紙中安裝內(nèi)容：

依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方與業(yè)主方簽訂的工程承包合同中約定的相關(guān)條款(包括所有的上下水,、強(qiáng)電,、弱電預(yù)埋等)及一切配合和設(shè)計(jì)變更等工作內(nèi)容。

③所需的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口的留設(shè),、預(yù)埋件,、管線槽口開鑿、補(bǔ)槽及施工后的現(xiàn)場(chǎng)清理等工作,。

④施工規(guī)范及常規(guī)要求,。

⑤因設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減或返工重做。

⑥成品保護(hù),、設(shè)備調(diào)試,、竣工交驗(yàn)。

⑦文明施工要求的場(chǎng)內(nèi)整齊,、清潔等工作,。

⑧與其它工種的配合施工。

⑨預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌(若甲方施工則扣除乙方該部分工作的相應(yīng)費(fèi)用),。

四 施工用具管理：

①甲方提供垂直運(yùn)輸設(shè)備,，提供現(xiàn)場(chǎng)及樓層固定電源箱。

②乙方自備安裝工程所需工具及勞保用品,。

五 質(zhì)量要求

1.按照國(guó)家建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，安裝工程施工規(guī)范和當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的其它有關(guān)規(guī)定，作為本工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2. 乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤,，須立即向甲方提出，在取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工,。

3. 乙方必須服從甲方在各次質(zhì)量驗(yàn)收中提出的所有整改意見,，并在甲方限定的時(shí)間內(nèi)整改至符合要求, 乙方若拒絕或拖延整改，甲方視情節(jié)輕重有權(quán)對(duì)乙方作出處罰,，乙方須無條件服從,。

六 雙方職責(zé)與權(quán)限

㈠ 甲方：

1. 甲方對(duì)乙方施工全過程的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度,、安全生產(chǎn)和文明施工及清潔衛(wèi)生進(jìn)行檢查驗(yàn)收和監(jiān)督管理,。

2. 切實(shí)解決好施工用水、用電,、垂直運(yùn)輸?shù)拿?，保證工程順利進(jìn)行,。

3. 制定施工計(jì)劃。

4. 進(jìn)行技術(shù)交底,、安全交底,。

㈡ 乙方：

1. 乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求自行組織購(gòu)進(jìn)、使用質(zhì)量合格的材料進(jìn)行施工,。

2. 乙方組織有資質(zhì)證的技術(shù)人員,、熟練工人投入工作，服從甲方,、監(jiān)理等有關(guān)人員的指揮,，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，乙方不得有任何異議,。

3. 乙方應(yīng)保管好自己的材料,，預(yù)防丟失，材料的保管與堆放,、工人生活用品,、用具等一切由乙方自行解決。

七 合同價(jià)款

1. 乙方承包棟樓的建筑面積約定為：每平方米為 元,，最終按實(shí)際工程量以實(shí)結(jié)算,，工程造價(jià)最終以甲方與業(yè)主方結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。主體施工;一,、乙方墊資施工至主體十層時(shí),，甲方按乙方承包每平方米 支付乙方工程價(jià)款。二;以后每施工一層甲方按該層乙方承包總價(jià)每平方米的 支付乙方工程價(jià)款,。

2. 工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方支付乙方總價(jià)的，留作為工程質(zhì)量保修金,。

4. 乙方保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定保修,，保修期滿后，甲方一次性付清工程質(zhì)量保修金(無利息)給乙方,。

5. 乙方承包的本安裝工程在竣工驗(yàn)收備案后負(fù)有保修義務(wù),，凡保修期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量所引起的所有修補(bǔ)工作，均由乙方限時(shí)無償修復(fù),，如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù),，甲方可另派專業(yè)人員維修,，所有費(fèi)用從乙方的保修金中扣除,。

6. 訂立合同后乙方必須交 萬元給甲方作為合同履約保證金, 乙方進(jìn)場(chǎng)交 萬元工程履約保證金，主體結(jié)構(gòu)至 層后,，甲方退還給乙方履約保證金的50%,，主體結(jié)頂三日內(nèi)甲方退還乙方剩余的全部履約保證金,。

7. 以上合同不包括現(xiàn)場(chǎng)變更，如遇不可抗拒自然災(zāi)害,，甲方需要工期順延,，變更造價(jià)按甲方與業(yè)主方簽訂的施工合同的有關(guān)條款執(zhí)行。

九 安全責(zé)任

乙方必須安全生產(chǎn),，文明施工,，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全事故，全部由乙方負(fù)責(zé),。如發(fā)生重大事故,，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，甲方向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告,。

十 本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，工程竣工后此協(xié)議作廢,。

十一 未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇五

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

因甲方承建福建省南鋁限價(jià)商品房a塊地工程施工需要,，經(jīng)研究決定將該工程的 水電 分部工程發(fā)包給乙方施工,，為了明確雙方在今后施工過程中的責(zé)、權(quán),、利關(guān)系,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，簽訂本合同,。

一、工程概況：

(1)工程名稱：福建省南鋁限價(jià)商品房a塊地

(2)工程地點(diǎn)：南鋁生活二區(qū)

(3)結(jié)構(gòu)質(zhì)式：框剪,、地下二層地上十八層

二,、施工依據(jù)： 建設(shè)單位提供的整套施工圖及設(shè)計(jì)變更圖紙，有關(guān)施工規(guī)范,、操作規(guī)程等,。

三、承包方式及要求：本工程所有圖紙約定的水電分部工程的施工進(jìn)行包工(除施工井架和二級(jí)配電箱及焊條由甲方提供以外,，其余施工用電機(jī)具由乙方負(fù)責(zé)提供到位),。

四、承包單價(jià)和計(jì)算面積：按定額建筑面積計(jì)算,，每平方米按以下合價(jià)進(jìn)行計(jì)算(1)承包單價(jià)19.5元/m2,，(2)人身意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)0.5元/m2，合計(jì)每平方米單價(jià)20元(貳拾元整),該單價(jià)費(fèi)用包含造成返工等的費(fèi)用,。

五,、工作內(nèi)容：

1,、水電(管線)預(yù)埋安裝,設(shè)備安裝,按圖施工，除電業(yè)局,、供排水公司工作內(nèi)容外,。

2、水電材料的整理堆放及場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn),。

六,、質(zhì)量要求：乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙(含設(shè)計(jì)變更)要求進(jìn)行施工，并要達(dá)到有關(guān)規(guī)范規(guī)定及檢查驗(yàn)收評(píng)定要求,，質(zhì)量未能驗(yàn)收通過的,，乙方必須無條件返工處理，直至驗(yàn)收合格為止,，由此造成工期延誤的,，乙方必須按有關(guān)條款執(zhí)行賠償和處罰。造成甲方其它損失的,，由甲方提供票據(jù)后,，雙方進(jìn)行確認(rèn)，并由乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)費(fèi)用或損失的補(bǔ)償和賠付,。

七,、安全要求、文明施工：乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，嚴(yán)格按有關(guān)安全制度要求執(zhí)行,，并隨時(shí)接受安全管理人員的監(jiān)督檢查，乙方必須為本班組作業(yè)人員辦理有關(guān)人身意外傷害保險(xiǎn),，甲方已在確定合同價(jià)款中明確了安全費(fèi)用支付金額,，乙方應(yīng)認(rèn)真按要求執(zhí)行，本工程杜絕安全事故發(fā)生,，如發(fā)生安全事故,，非甲方原因造成的，所有損失由乙方自行解決,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用支出,。

乙方必須為每個(gè)作業(yè)工人提供必要的安全防護(hù)用品，如安全帽,，安全帶等,，凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員未戴安全帽及安全帽佩戴不符合安全要求的，一經(jīng)安全管理人員發(fā)現(xiàn),，將對(duì)乙方進(jìn)行必要的處罰,。

乙方要對(duì)本班組所有進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員進(jìn)行安全防護(hù)措施落實(shí)進(jìn)行實(shí)質(zhì)性的交底，要求作業(yè)人員必須在進(jìn)場(chǎng)前戴好安全帽(必須是合格的塑料制的帽子，不得使用竹質(zhì)的安全帽),，以及作業(yè)人員不得赤膊、穿拖鞋等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),，有違反的則每人次罰款20~100元不等,，凡是有帽不佩戴者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人次罰款10~30元不等,，以上罰款視認(rèn)錯(cuò)態(tài)度的好壞按不同檔次進(jìn)行處罰,。

文明施工：(1)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須做到工完料清，場(chǎng)地堆放整齊有序; (2)作業(yè)人員不得在工地現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便,、倒污水;(3)木料堆放場(chǎng)地及易燃處嚴(yán)禁煙火產(chǎn)生,，必須認(rèn)真做好防火安全。(4)凡進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員不得在工作期間以及現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)嬉戲,、打架,、斗毆和其它違法違紀(jì)行為，作業(yè)期間必須聽從工地管理人員的正確指揮,，凡有違反造成工地?fù)p失的,，所有損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，如出現(xiàn)打架,、斗毆,、酒后作業(yè)等違規(guī)行為，每人次及班組罰款1000元至5000元不等,，罰款力度視班組的認(rèn)錯(cuò)態(tài)度界定,。

八、工期要求：乙方應(yīng)按甲方確定的施工進(jìn)度要求安排勞動(dòng)力,，甲方經(jīng)與乙方認(rèn)真商議,，兩棟同時(shí)施工確定如下工期要求：(1)基礎(chǔ)地梁以下工期確定為2天，按實(shí)際鋼筋驗(yàn)收完成時(shí)同時(shí)完成;(2)標(biāo)準(zhǔn)層樓層安裝確定為2天,，按實(shí)際鋼筋驗(yàn)收完成時(shí)同時(shí)完成;(3)主體砌磚墻時(shí)按實(shí)際進(jìn)度跟上,，每層在砌磚完成后三天內(nèi)完成;(4)后期電氣設(shè)備線路的安裝在初驗(yàn)前必須完成，凡下大雨連續(xù)時(shí)間在四小時(shí)以內(nèi)的計(jì)算工期,，超過四小時(shí)以上的不計(jì)算工期,，乙方如不能按期保質(zhì)保量完成的，每延長(zhǎng)壹天甲方有權(quán)要求乙方賠償損失伍佰元,。

九,、付款方式：

1、砌磚墻完成后的墻內(nèi)預(yù)埋完成時(shí)付總工作量的30%付給乙方,。

2,、竣工驗(yàn)收前按工作量70%付給乙方。

3、預(yù)留維修保證金總價(jià)5%,，從竣工驗(yàn)收的會(huì)簽日期開始計(jì)算,，如一年內(nèi)未出現(xiàn)問題，將全額退給乙方,。有出現(xiàn)問題甲方委托乙方負(fù)責(zé)處理,，發(fā)生費(fèi)用從乙方的維修保證金內(nèi)扣除。

十,、違約承諾：甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款,，不得隨意抵觸有關(guān)條款，或者不按合同要求執(zhí)行,，凡是造成違約使合同無法執(zhí)行的,，不管哪方違約，違約一方必須向另一方支付違約金壹萬元整,。

十一,、其它約定：

1、乙方作業(yè)人員應(yīng)自行負(fù)責(zé)食宿,，不得進(jìn)住工地,。

2、澆搗砼時(shí),，乙方必須指派專人看護(hù)預(yù)埋管件,，確保完好。

3,、進(jìn)場(chǎng)作業(yè)人員,，除戴好安全帽外，不準(zhǔn)酒后作業(yè),，及攜帶家屬小孩進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),，如有違反者，每人次罰款200元,，所有罰款金額均從當(dāng)月申領(lǐng)進(jìn)度款中扣除,。

4、乙方必須配合甲方做好工地現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn),，以及計(jì)生等工作,，凡有計(jì)劃外生育的人員不得在工地施工，否則造成工地?fù)p失的乙方必須賠付,。

十二,、本合同未盡事宜，雙方互相協(xié)商解決,，另行增加補(bǔ)充條款,。

以上合同條款雙方必須共同遵守執(zhí)行,。本合同壹式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù),，本合同自簽訂之日起生效，待款項(xiàng)付清后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇六

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 分包方： (以下簡(jiǎn)稱丙方)

經(jīng)三方協(xié)商： 水電安裝工程由丙方承包施工,為明確三方職責(zé),訂立以下條款,，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條,、工程概況

1、工程名稱： 水電安裝工程

2,、工程地點(diǎn)：

3,、工程內(nèi)容：水電安裝圖紙內(nèi)全部?jī)?nèi)容

第二條、工程承包范圍： 承包范圍：

第三條,、承包方式

本工程由丙方包工包料承包施工,。丙方對(duì)其承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、工期,、成本及安全文明施工等全面負(fù)責(zé)

第四條,、工程工期

丙方按乙方工程總體進(jìn)度計(jì)劃要求施工，要按時(shí)按期完成進(jìn)度計(jì)劃工程,。

第五條,、工程質(zhì)量

1、丙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)范,，工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙和編制的施工組織設(shè)計(jì)施工,，工程質(zhì)量確保 合格 。

2,、質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，必須返工修補(bǔ)，由于丙方原因造成的工程質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)用丙方承擔(dān),。

第六條、安全生產(chǎn)

1,、丙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及 有關(guān)規(guī)章制度,，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施,，確保安全生產(chǎn),。

2、丙方必須嚴(yán)格執(zhí)行“安全第一,，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,，增強(qiáng)全體員工“我要安全”的思想意識(shí),，增加安全投入，對(duì)班組有安全書面交底,，班前安全生產(chǎn)短會(huì)及每周安全生產(chǎn)例會(huì),，提高全體施工人員的安全意識(shí)。

第七條,、文明施工

1,、丙方應(yīng)認(rèn)真按照文明工地的有關(guān)要求，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工,，做到措施明確,，責(zé)任到人、落實(shí)到位,。

2,、不許在現(xiàn)場(chǎng)亂搭亂設(shè)臨時(shí)設(shè)施。搞好施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生,，搞好施工范圍內(nèi)的社會(huì)治安,，對(duì)酗酒鬧事、打架斗毆者立即辭退,。做好半成品保護(hù)和保管,，做到工完場(chǎng)清。

第八條,、材料供應(yīng)

1,、工程用的主要材料及設(shè)備，丙方要主動(dòng)接受甲方,、監(jiān)理方及乙方的檢查,、監(jiān)督。

2,、所有材料,、半成品、成品必須有合格證,、質(zhì)保書,，要求相關(guān)人員嚴(yán)格收驗(yàn)，按規(guī)范送檢并做好各種材料試驗(yàn),，不合格的材料及產(chǎn)品一律不準(zhǔn)使用,，并清退出場(chǎng)。

第九條,、結(jié)算依據(jù)

按甲,、乙雙方簽訂的相關(guān)合同條款執(zhí)行。

第十條,、工程款支付

1,、 按形象進(jìn)度付款,。丙方承包的所有單體建筑至六層頂板完，乙方支付已完工程的70%(其中：乙方預(yù)扣5%管理費(fèi))剩余工程款給丙方,。后期按月進(jìn)度支付70%(其中：乙方預(yù)扣5%管理費(fèi))剩余進(jìn)度款給丙方,。竣工驗(yàn)收合格備案后按甲,、乙雙方簽訂的合同條款支付工程款給丙方,。乙方10%管理費(fèi)在最后一次支付給丙方的工程款中一次性扣完。保修金及期限按甲乙雙方簽訂的相關(guān)條款執(zhí)行,。

2,、 如因乙方自身原因造成工程款不能及時(shí)給付丙方而產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果由乙方自付。

3,、 丙方工程款：由乙方出具建筑安裝發(fā)票,，由甲方代扣。

第十一條,、三方責(zé)任

1,、丙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理,，規(guī)范施工行為,，文明施工，加強(qiáng)自身安全和施工中其他安全監(jiān)督,。

2,、丙方進(jìn)場(chǎng)后，必須服從甲方,、乙方,、監(jiān)理對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量，施工質(zhì)量及工期的管理,，并積極與乙方協(xié)調(diào)與配合,，提供相關(guān)材料、工序報(bào)驗(yàn)資料,。各種材料的檢驗(yàn)檢測(cè)及相關(guān)費(fèi)用,，由丙方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)丙方各種資料的匯總,，竣工驗(yàn)收資料由乙方負(fù)責(zé)整理,、裝訂。

3,、乙方對(duì)丙方施工提供現(xiàn)場(chǎng)安裝和技術(shù)上的配合,。

4、乙方按上述要求對(duì)丙方(分包方)進(jìn)行管理和配合,，收取丙方該項(xiàng)工程總價(jià)的15%(含稅)作為管理費(fèi),，除此管理費(fèi)用外乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它費(fèi)用以及任何附加條件,。15%(含稅)管理費(fèi)用分批次由乙方從丙方工程款中扣除，剩余款項(xiàng)乙方不得截留,，須按時(shí)足額支付給丙方,。

5、乙方應(yīng)對(duì)丙方施工質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全進(jìn)行全面管理和監(jiān)督、檢查,。

第十二條,、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜三方共同協(xié)商解決,。

2,、本合同正本叁份，甲乙丙三方各持一份,，副本陸份,，甲、乙,、丙三方各持兩份,。

第十三條、補(bǔ)充條款：

1,、設(shè)計(jì)變更,、專項(xiàng)方案、甲方變更通知,、隱蔽工程記錄由甲方,、丙方、監(jiān)理單位共同會(huì)審辦理簽證,。如丙方在7日內(nèi)未辦理手續(xù)的,，視為自動(dòng)放棄簽證內(nèi)容及造價(jià)。甲方收到簽證在超過7日內(nèi)未辦理復(fù)核確認(rèn)手續(xù)的簽證,，視為已確認(rèn)丙方上報(bào)的簽證內(nèi)容及造價(jià),。

第十四條、合同的生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同三方約定簽字或蓋章后生效,，工程款結(jié)清后自動(dòng)失效,。

甲、乙,、丙三方均對(duì)本協(xié)議以上條款表示認(rèn)同,，簽字或蓋章如下：

甲方(發(fā)包方)

法人代表簽字(蓋章)：

乙方(承包方)

法人代表簽字(蓋章)：

丙方(分包方)

法人代表簽字(蓋章)：

建筑水電分包合同協(xié)議書篇七

工程承包人：________________________(簡(jiǎn)稱甲方)

勞務(wù)分包人：_________________________(簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵守平等,、自愿、公平和誠(chéng)信信用的原則,，甲乙雙方就工程施工勞務(wù)分包事一,、項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同,。

一,、勞務(wù)分包工作對(duì)象及提供勞務(wù)內(nèi)容

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

分包范圍：線管預(yù)埋、水管預(yù)埋,、上下水,、排水、管井走道架橋,、電箱電柜,、防雷、公共部分按施工圖紙裝燈和應(yīng)急照明,、水箱設(shè)備,、冷凝水、主樓5層至9層線全穿到位,，其他只到配電箱,、通風(fēng)設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)等所有工程的水電安裝,。

以上部分按建筑面計(jì)算,，每平方米單價(jià)為 ,。

二,、工程結(jié)算

工人進(jìn)場(chǎng)第一個(gè)月生活費(fèi)由班組負(fù)責(zé)，第二個(gè)月以后每月1日,、15日兩次￥ 元/人作為生活費(fèi);工程完工付至工程造價(jià) ;工程竣工,，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生的工程量核算單及時(shí)支付乙方剩余勞務(wù)酬勞;中途退出不結(jié)算尾款,，并承擔(dān)因中途退場(chǎng)所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1,、按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定,、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定合格等級(jí);

2,、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

除本工程總合同另有約定外,，本合同使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：

(1) 施工期間每天的現(xiàn)場(chǎng)清理工作及階段性場(chǎng)容整理;

(2) 合理使用材料，杜絕浪費(fèi);

(3) 各種機(jī)械應(yīng)由熟悉機(jī)械構(gòu)造,、性能和操作方法的人員按規(guī)程操作且定機(jī)定人,，操作前須檢查機(jī)械有無異常;

(4) 在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量事故,，經(jīng)查明為人為造成時(shí)，由該責(zé)任人承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

(5) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的施工未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí),，將按實(shí)際情況扣除合同約定勞務(wù)報(bào)酬的5%;

四,、施工驗(yàn)收及工程的確認(rèn)

1.乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量，符合本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

2.在施工完畢后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，雙方對(duì)工程量進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,，甲方不予計(jì)算;

五、雙方責(zé)任和義務(wù)

(一),、甲方責(zé)任和義務(wù)

1,、.除非范本合同另有約定，甲方在________年________月_______日前向乙方交付具備本合同項(xiàng)下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場(chǎng)地;

2,、實(shí)工對(duì)工程質(zhì)量,、工期、安全生產(chǎn),、文明施工的控制,、監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收;

3,、負(fù)責(zé)工程測(cè)量定位,、沉降觀測(cè)、技術(shù)交底,、組織圖紙會(huì)審;

4,、及時(shí)交付應(yīng)提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料,、保證施工需要;

5,、負(fù)責(zé)與分包人、監(jiān)理,、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

六,、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.對(duì)本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),，自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

2.嚴(yán)格按照合同約定的條款及施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工,，確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn);

3.乙方自備預(yù)制工具并投入足夠的人力,、物力、保證工期;加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工,，并嚴(yán)格配合水電氣班組進(jìn)行各項(xiàng)施工工序,，如因人力資源不到位影響其他班組生產(chǎn)的，一次罰款貳仟元,。承擔(dān)出于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改,、返工、工期拖延,、安全事故,、造成的損失及各種罰款;

4.在向甲方提報(bào)所需材料時(shí)，須按施工圖紙及甲方要求計(jì)量;

5.加強(qiáng)安全教育,，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,，嚴(yán)格遵守安全制度，按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，確保施工安全;

6.嚴(yán)格遵守甲方要求的作息時(shí)間(施工中可根據(jù)需要調(diào)整工作時(shí)間,，乙方必須配合甲方現(xiàn)場(chǎng) 理人員的安排，如有不配合的,，一次場(chǎng)地罰款管貳仟元);

7,、工作期間必須佩戴安全帽，如有不佩戴發(fā)現(xiàn)一次發(fā)款出現(xiàn)任何事故由乙方及當(dāng)事人自行負(fù)責(zé),，并處罰款貳仟元至伍仟元;

8,、認(rèn)真保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具,、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)備;如發(fā)生丟失,、損壞，乙方應(yīng)按價(jià)賠償,，并承擔(dān)因此造成的工期延誤等所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失;

9,、做好施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作因勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)發(fā)生損壞,，勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

10,、公司施工結(jié)束后,，乙方應(yīng)妥善做好剩余材料,、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng),。

七,、施工變更

1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,，甲方應(yīng)出具工程變更通知單,，并提供變更的相應(yīng)說明，乙方按照變更通知及有關(guān)文件要求施工,，期間所涉及的工程增量或減量,，工程完工決算時(shí),，以乙方遞交的結(jié)算資料為依據(jù);最終以甲審核的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

2,、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，有乙方承擔(dān),，延誤的工期不予順延,。

3、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無權(quán)要求追加勞務(wù)報(bào)酬,。

八、其他

1,、乙方必須具有相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì),，并提供相應(yīng)資質(zhì)復(fù)印件，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé),。

2,、乙方作業(yè)人員必須是18-50歲的男性公民，不得使用童工,。

3,、乙方特許作業(yè)人員必須持證上崗;

4、乙方應(yīng)對(duì)本班組作業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)營(yíng)性的安全及操作規(guī)程教育,，由乙方原因造成的安全事故費(fèi)用及場(chǎng)發(fā)生任何事故均由乙方承擔(dān);

5,、乙方進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)向甲方提供花名冊(cè)一份備案,，甲方統(tǒng)一代辦暫住證,，費(fèi)用由乙方承擔(dān);

6、違約責(zé)任：由過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任;

7,、爭(zhēng)議：在本合同履行期間,，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，并本著友好合作的精神,，處理合同期間的各類問題,，盡量避免爭(zhēng)議或糾紛。如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛雙方自己無法解決的,，可向當(dāng)?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ浩鹪V,。

九、合同有效期及分?jǐn)?shù)

1,、雙方履行完合同全部義務(wù),，勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,，本合同即告終止;

2,、合同一式兩份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇八

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項(xiàng)工程預(yù)計(jì)費(fèi)用 元人民幣,。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量,。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料,。

甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù),。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì),、施工要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用,。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-20__及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-20__并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 db-35/t98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變,。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收,，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù),。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場(chǎng)管理約定：

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,，降低施工噪音，減少環(huán)境污染,。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，每日至少清潔一次,。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場(chǎng)，日常用水,、用電等必須注意安全,，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng),。

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價(jià)格加倍賠償,。

第五條 關(guān)于工程價(jià)款、承包內(nèi)容,、施工工藝,、結(jié)算的約定：

1. 工程款付款方式：

布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線,、穿線,、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場(chǎng)整理裝袋)

3).水電施工的穿墻、打孔,、切割

4).開關(guān)面板安裝

5).小五金,、馬桶,、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價(jià)結(jié)算：20元/平米(套內(nèi)面積)

第六條 違約責(zé)任：

1.甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天,，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方向甲方支付 伍拾元違約金,。

第七條 糾紛處理方式：

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,，或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟,。

第八條 合同的變更和解除：

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同簽訂后施工前,，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出,，并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，解除本合同,。

第九條.其它約定：

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下,，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用,。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用,。

3.因氣候,、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延,。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場(chǎng)配合其他工種的交叉施工,，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修,，在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

(三)本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

(四)合同有效期至_____________________,。

(五) 水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用,。

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：

建筑水電分包合同協(xié)議書篇九

發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱合同法),、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平公正和誠(chéng)實(shí)守約的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，發(fā)包人、承包人雙方經(jīng)共同友好協(xié)商,，雙方于20xx年11月2日簽訂觀南城一期1#樓工程《建設(shè)工程施工合同》后,，發(fā)包人、承包人對(duì)簽訂的《建設(shè)工程施工合同》上不明確的內(nèi)容,，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下：

一、工程概況

1,、工程名稱：觀南城一期工程1#樓(以下簡(jiǎn)稱本工程)

2,、工程地點(diǎn)：永川區(qū)南大街興南路建材市場(chǎng)。

3,、建設(shè)規(guī)模：大約30000平方米,。

二、承包范圍,、內(nèi)容及單價(jià)

1,、承包方式：分包(包工包料

2、承包內(nèi)容：

按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中規(guī)定的水電安裝內(nèi)容及范圍,。

3,、計(jì)價(jià)(結(jié)算)方式

甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中規(guī)定的水電安裝為20xx年《重慶市安裝工程計(jì)價(jià)定額》(cqazde-20xx)及《20xx年重慶市建設(shè)工程費(fèi)用定額》(cqfyde-20xx)定額(以下統(tǒng)稱安裝定額)和20xx年12月30日以前的相關(guān)配套文件(約定項(xiàng)目除外)。

三,、管理費(fèi)及稅金

管理費(fèi)及稅金由乙方負(fù)責(zé),。

四,、計(jì)算方法、單價(jià)及付款方式

1,、工程質(zhì)量：優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu),。達(dá)到現(xiàn)行國(guó)家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)，裝飾工程質(zhì)量等級(jí)為合格,，施工中嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙以及現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范,、操作規(guī)程及驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,。嚴(yán)格按業(yè)主要求工程質(zhì)量施工,，凡有不合格的部分必須返工重作直到驗(yàn)收合格為止，由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé),，結(jié)算地在工程款中扣除,。

2、本工程總工期：以建設(shè)單位工期為準(zhǔn),。

3,、開工日期：合同開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。

4,、安全責(zé)任

(1)乙方施工過程中必須按國(guó)家,、重慶的，安全生產(chǎn)法》,、《安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》進(jìn)行全過程的安全文明施工,。該工程安全目標(biāo)為重慶市級(jí)文明工地，施工時(shí)必須堅(jiān)持執(zhí)行“安全第一,，預(yù)防為主”的方針,，嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、安全操作規(guī)程和各項(xiàng)安全管理制度及規(guī)章制度,，嚴(yán)禁章作業(yè),。

5、付款方式：

(1)乙方向甲方交納工程質(zhì)量履約保證金共計(jì)10萬元(簽訂合同之時(shí)交納2萬元,，進(jìn)場(chǎng)七天后交8萬元),。工程質(zhì)量履約保證金主體結(jié)構(gòu)15層完工后5日之內(nèi)退還，此保證不計(jì)息,。

(2)付款方式和時(shí)間：

主體15層完工后,，甲方支付乙方主體15層內(nèi)工程進(jìn)度款的80%，之后每月按進(jìn)度工程款支付80%,，余款98%在工程驗(yàn)收合格后付清,，余款2%做工程質(zhì)量保證金，保修期為一年,，此保修金在一年以內(nèi)乙方按照規(guī)定進(jìn)行保修后一次性支付清,。

五,、其他

1、乙方成立勞務(wù)作業(yè)隊(duì),，在項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)下開展工作,。乙方不得轉(zhuǎn)包、分包,，積極組織足夠管理人員及工程所需勞動(dòng)力,、材料，保證工程工期,。

2,、乙方必須服從甲方管理人員統(tǒng)一安排指揮,，遵守工地上和各項(xiàng)規(guī)章制度,，必須按時(shí)、按質(zhì),、按量完成施工任務(wù),。乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量和施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同,，所完成工程量部分甲方按75%結(jié)算工程款,，并在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)清理出場(chǎng)，申請(qǐng)仲裁或向人們法院起訴,。

3,、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工員,、資料員等專職施工人員1名,。

4、未盡事宜,，雙方平著平等互利的原則協(xié)商解決,。

5、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效具有相同的法律效益。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑水電分包合同協(xié)議書篇十

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒于乙方對(duì)本工程的有關(guān)情況及工程當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定已經(jīng)作了充分的了解,，并接受現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有施工條件及生活區(qū)條件,，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)信原則,，經(jīng)認(rèn)真協(xié)商訂立本合同,，雙方嚴(yán)格執(zhí)行,。

一、 工程項(xiàng)目概況

工程名稱：

工程地址：

二,、 承包范圍 ： ,。

三、 承包方式 ,。

四,、 承包單價(jià)

1.該承包單價(jià)按建筑面積以平米單價(jià)包干，包干單價(jià)按 元/m2計(jì)(大寫：每平方米 )包干內(nèi)容詳見第三條承包方式及第三條第2款工作內(nèi)容所述,，該單價(jià)包括但不限于工程費(fèi),、措施費(fèi),、管理費(fèi),、規(guī)費(fèi)(社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)等),、安全文明施工費(fèi),、利潤(rùn)等費(fèi)用,。

五、工作內(nèi)容： ,。

五,、 結(jié)算方式： 。

1. 甲方根據(jù)乙方工作內(nèi)容,，結(jié)算價(jià)款即為包干單價(jià)乘以經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙建筑面積,，乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作。工程量以gb/t50353-20xx《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》為依據(jù)計(jì)算,。

2. 進(jìn)度款按以下節(jié)點(diǎn)支付：

乙方前期自行墊付各種材料費(fèi)用及工人生活費(fèi)用二個(gè)月,，第三個(gè)月按上個(gè)月實(shí)際完成的工作量向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料，在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度,、質(zhì)量,、安全、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下,，甲方經(jīng)核算后按每月完成工程量的75% 向乙方支付當(dāng)月進(jìn)度款(其中預(yù)埋部分按總價(jià)的40%,，安裝部分按總價(jià)的60%計(jì)，其中后期安裝部分按電氣占50%,，給水占20%,，排水占30%為比例進(jìn)行劃分)，工程初步驗(yàn)收合格并向甲方辦理移交,，乙方向甲方提供完整資料且在甲方確認(rèn)后(30天內(nèi))的15天內(nèi),，工程款可付至工程合同造價(jià)的90%。經(jīng)甲方及有關(guān)單位進(jìn)行最終驗(yàn)收達(dá)到現(xiàn)行施工規(guī)范及合同要求，并辦理結(jié)算手續(xù)(包括材料結(jié)算)后30天內(nèi)付至95%,。剩余5%工程保修金待竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)無息支付,。

3. 進(jìn)度款申報(bào)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方申報(bào)工程進(jìn)度款資料,，并是在達(dá)到本合同約定的進(jìn)度,、質(zhì)量、安全,、文明施工標(biāo)準(zhǔn)的前提下,。

4. 增加及合同外簽證可按當(dāng)月實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行進(jìn)度款申報(bào)，增加工程量進(jìn)度款支付比例為75%,，合同外簽證工程量進(jìn)度款支付比例為100%,。

5. 乙方應(yīng)按上述第二點(diǎn)向甲方提出進(jìn)度款支付申請(qǐng)，并填寫“施工任務(wù)完成情況確認(rèn)單”,，報(bào)甲方有關(guān)部門簽字確認(rèn),。甲方應(yīng)在收到乙方進(jìn)度款申請(qǐng)?jiān)?5個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付進(jìn)度款,。支付工程款時(shí)扣除該節(jié)點(diǎn)工人生活費(fèi)借支,、辦理各種證件的工本費(fèi)(胸卡、出入證,、平安卡等)、甲供材料,、違約索賠,、代工費(fèi)、生活水電費(fèi)等各款項(xiàng)(對(duì)違約索賠單拒不簽字者,，即視作違約索賠生效),。

6. 乙方在按合同節(jié)點(diǎn)向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款時(shí)，必須填寫“建筑工人工資核算單”二份交公司財(cái)務(wù)部,，實(shí)際應(yīng)支付的人工費(fèi)總額必須與實(shí)際工資表上的工資總額相符合,，工資表必須由工人簽字按手印，并附工資發(fā)放照片或錄像,，如乙方工資表不符合以上要求,，甲方有權(quán)拒絕發(fā)放。

7. 未經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人許可,，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工,，否則甲方不支付費(fèi)用。如項(xiàng)目部另行安排的計(jì)時(shí)工按技術(shù)工100元/工日,、普工80元/工日計(jì)(每工日按8小時(shí)計(jì),，晚上12點(diǎn)后至次日6點(diǎn)，每小時(shí)按1.5個(gè)工時(shí)計(jì))

8. 如乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到甲方要求,，甲方可根據(jù)工程需要,，對(duì)乙方的工作量作出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期及費(fèi)用的索賠,。

9. 乙方工作人員辦理各種證件的工本費(fèi)自行承擔(dān),。如甲方墊付，在結(jié)算時(shí)扣除,。

六,、 工程質(zhì)量

1. 乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說明,、施工方案,、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及作業(yè)指導(dǎo)書,，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)作為檢查,、抽檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。

2. 乙方必須服從甲方管理人員的指揮,，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底,，嚴(yán)格按照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方必須無條件,、無償采取相關(guān)補(bǔ)救措施,，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給甲方造成的損失,，工期不順延,，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除合同,，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用,，賠償因此給甲方造成的其它損失。

3. 乙方應(yīng)在自檢合格后提前4小時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程,、中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù),，未經(jīng)驗(yàn)收乙方擅自進(jìn)入下一道工序施工的，該分項(xiàng)工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的,，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

4. 分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須進(jìn)行自檢,，合格方能報(bào)甲方驗(yàn)收,。甲方第一次驗(yàn)收不合格，可發(fā)出限期整改通知,，要求乙方在限期內(nèi)整改完畢并重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗(yàn)收仍不合格的,，甲方有權(quán)對(duì)乙方處已1000元罰款并通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù),。

5. 若乙方在工程質(zhì)量上達(dá)不到本項(xiàng)工程的各項(xiàng)施工技術(shù)規(guī)范/技術(shù)規(guī)格說明書要求的質(zhì)量/技術(shù)要求,，并且經(jīng)返工或修改仍無法達(dá)到有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)減少乙方的施工范圍工作內(nèi)容或終止分包合同,，所有返工或甲方委托修改施工發(fā)生的費(fèi)用加15%管理費(fèi)由乙方承擔(dān),，乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。

6. 如因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求而被開除退場(chǎng),，一律不予結(jié)算,，所做工程量人工費(fèi)作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)賠償。

7. 乙方要加強(qiáng)對(duì)工人的質(zhì)量,、安全,、文明施工教育，提高工人的質(zhì)量,、安全,、文明施工意識(shí)。

8. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方每周形象進(jìn)度要求組織施工并簽署《工作任務(wù)單》,，需要加班時(shí)加班或加人時(shí)加人,，乙方應(yīng)積極配合，不得以任何理由推脫,。如因乙方勞動(dòng)力不足延誤工期,，甲方有權(quán)處1000～5000元的違約索賠。

七,、 工程工期

1. 工期：

1) 本工程總承包工期： 部分暫定總工期約 個(gè)日歷天,，開工日期初定為 年 月 日;高層部分暫定總工期約 個(gè)日歷天，開工日期初定為 年 月 日,，具體以甲方工程部指令為準(zhǔn)?？⒐っ窟t延一天,，甲方對(duì)乙方處以單位工程總造價(jià)5‰違約金，按雙方確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃延誤合計(jì)超過5天的,，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同,，有關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2) 乙方在甲方指定的工期內(nèi)以保證滿足施工要求為原則,，自行安排人員的增減,，如遇下述情況，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出工期順延申請(qǐng),，經(jīng)甲方認(rèn)可后,，工期按實(shí)際順延，否則按拖延工期獎(jiǎng)罰條款的要求進(jìn)行處罰。

a. 開工前甲方不能按時(shí)交出場(chǎng)地,，接通水電;

b. 甲方,、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響，及其它甲方或不可抗拒的原因連續(xù)超過三天,。

2. 進(jìn)度計(jì)劃：

1) 乙方必須按甲方/監(jiān)理單位批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工,，接受甲方/監(jiān)理單位對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，乙方應(yīng)按甲方/監(jiān)理單位的要求采取改進(jìn)措施，采取改進(jìn)措施而增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

2) 若乙方工程工期與計(jì)劃進(jìn)度明顯不符,，甲方可要求乙方趕工,。若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進(jìn)，或乙方無能力承擔(dān)工程任務(wù),，甲方有權(quán)增派或改派其它施工班組,，由此造價(jià)的承包價(jià)差由乙方承擔(dān)，在乙方工程款中扣除,，如經(jīng)采取相應(yīng)措施仍不能滿足施工要求,，甲方有權(quán)解除與乙方的合同關(guān)系。

八,、 施工安全

1. 人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作,，及時(shí)做好書面安全交底及安全措施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,，執(zhí)行公司和工地有關(guān)安全生產(chǎn)制度(處罰標(biāo)準(zhǔn)),，用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé),。

2. 施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作,，及時(shí)做好安全自檢與整改工作。

3. 安全事故3000元以內(nèi)的因乙方管理不善造成的,，由乙方獨(dú)立負(fù)責(zé);安全事故3000元以上的甲方負(fù)責(zé)50%,，乙方負(fù)責(zé)50%。

4. 嚴(yán)禁乙方工人私自接電線,、插座,、電爐;開水龍頭不關(guān)者，發(fā)現(xiàn)每人次罰款100元整,，從工程款中扣除,。

5. 乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利等費(fèi)用,。

6. 特殊工種施工人員必須持有效證件上崗,，如電焊工等,。

九、 甲方權(quán)利與義務(wù)

1. 組建與工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子,，全面履行總(分)包合同,，組織實(shí)施施工管理的各項(xiàng)工作。甲方現(xiàn)場(chǎng)代表為： ,，電話: ,。

2. 負(fù)責(zé)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合,，確保分包方按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,。甲方對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督抽查，并提出整改要求,。

3. 編制施工組織設(shè)計(jì),，統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理目標(biāo)，組織編制總,、月,、周、日施工計(jì)劃,、物資需用量計(jì)劃表,，實(shí)施對(duì)工程質(zhì)量、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工等方面的控制、監(jiān)督,、檢查和驗(yàn)收,。

4. 提供測(cè)量控制軸線及標(biāo)高點(diǎn)、技術(shù)交底,，組織圖紙會(huì)審,，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗(yàn)收。

5. 統(tǒng)籌安排,、協(xié)調(diào)解決非乙方獨(dú)立使用的生產(chǎn),、生活臨時(shí)設(shè)施、施工用水,、用電及施工場(chǎng)地。

6. 按時(shí)提供圖紙及設(shè)計(jì)變更,，及時(shí)交付應(yīng)供材料,、設(shè)備，所提供的施工機(jī)械設(shè)備,、周轉(zhuǎn)材料,、安全設(shè)施保證施工需要,。

7. 乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)守法,、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作,，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查,。

8. 負(fù)責(zé)與工程總包方,、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門聯(lián)系,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系,。

建筑水電分包合同協(xié)議書篇十一

甲方：______________________(法定代表人或委托代理人)

乙方：______________________(法定代表人或委托代理人)

合同承包范圍：會(huì)所、幼兒園工程(距外墻1.5米內(nèi))工程施工圖紙所涉及的采暖,、給排水,、電氣、衛(wèi)工程工作內(nèi)容,。

一,、 工作內(nèi)容：所承攬范圍內(nèi)所有給排水管道安裝、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試和管道保溫,、照明系統(tǒng),、動(dòng)力系統(tǒng)、弱電預(yù)留,、消防預(yù)留,、防雷接地系統(tǒng)的施工。

二,、 承包方式：采用耗材及中小型工機(jī)具連同勞務(wù)費(fèi)用平米包干的承包方式,。

三、 合同內(nèi)容：

1. 負(fù)責(zé)全工程竣工交驗(yàn)管理,、資料報(bào)表匯聚移交;臨水臨電安裝,、管理維護(hù)。 給排水管道安裝,、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試,、管道保溫。 照明,、動(dòng)力,、弱電及防雷接地工程。現(xiàn)場(chǎng)清理,、照明系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線,、動(dòng)力系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線、弱電系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線,、低于配電箱及配電柜安裝,、照明器具安裝,、照明及動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試、防雷接地工程等所有施工內(nèi)容及竣工清理,、工程交驗(yàn),、工程竣工后維修等所有工作。

2. 其他：

1) 承包區(qū)域內(nèi),、生活區(qū)及現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生清掃,、垃圾清運(yùn)、材料碼放,，包括政府部門,、甲方公司各部門及業(yè)主檢查時(shí)臨時(shí)性的衛(wèi)生清掃。

2) 施工人員的后勤保障,、食堂衛(wèi)生,、宿舍的整理、日常衛(wèi)生清理,。

3) 到達(dá)綏中“安全文明工地”所需發(fā)生的臨雜用工

4) 過路盒(包括蓋板),、所有明裝箱(包括弱電箱)后背盒安裝

5) 圖紙規(guī)定的內(nèi)容及時(shí)洽商變更

6) 所施工程及相關(guān)工程的成品保護(hù)。

四,、 合同金額

1.合同金額：本合同施工面積為 m2,(幼兒園,、管理用房)合同單價(jià)為 元/m2(其中包括人工費(fèi)用、中小型機(jī)械費(fèi),、輔料費(fèi),、臨水臨電費(fèi)用)合同總金額為 元

2.合同單價(jià)中包括乙方施工人員進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)材料搬運(yùn)費(fèi),、生活費(fèi)(含住宿用品及餐具),、交通費(fèi)、工資及工資附加費(fèi),、搶工費(fèi),、工具費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi),、各種辦證費(fèi),、節(jié)假日補(bǔ)助費(fèi)、誤餐費(fèi),、差旅費(fèi),、冬雨季施工降效及施工不可預(yù)見狀況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

3.各種低值易耗品及工機(jī)具包干范圍：

1)手工工具：線墜,、卷尺,、水平尺、鋼鋸弓、鋼鋸條,、各種鉆頭、油漆刷,、油漆小桶,、螺絲刀、可絲鉗,、各種扳手,、剪刀、各種錘子,、斧子,、噴燈、電工工具,、焊工工具,、剝線鉗、壓線鉗,、液壓鉗等所有手工工具,。

2)中小型機(jī)械及配件：彎管機(jī)、彎管器,、套絲機(jī),、套絲板、眼里架,、壓力鉗,、手推車及修理配件、手電鉆,、各種電錘及鉆頭,、切割機(jī)、切割片,。云石機(jī),、云石片、空壓機(jī),、磨光機(jī),、磨光片及相應(yīng)配件、風(fēng)鎬及配件,、倒鏈,、電焊機(jī)、開孔器鄧所有中小型機(jī)械及配件,。

3)測(cè)試機(jī)具：絕緣搖表,、接地?fù)u表、電壓表,、電流表,、萬用表等所有測(cè)試工具,。

4)各種損耗性材料：塑料彩帶、塑料脹管,、尼龍綁帶,、壁紙刀、電焊條,、電焊鉗,、電焊帽、電焊手套,、焊帽鏡片,、噴燈及燃料、鋼鋸弓,、鋼鋸條,、砂輪片、錘子,、鏨子,、圓銼、扁銼,、各種螺栓,、水平尺、水平管,、油漆桶,、油漆刷、酒精,、防銹漆,、石筆、粉筆,、毛筆,、手電筒、電池,、麻繩,、油麻、各種膠帶,、口哨,、砂布、砂紙,、鍬把,、鎬把、錘把、各種清洗劑,、棉絲,、小白線、水管,、水桶,、小掃把、標(biāo)志漆,、塑料布等所有低值易耗品。

5)本工程直接用于工程的主要材料(詳見下列清單)由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),，其包括在下列清單內(nèi)所需要使用的損耗性材料(含變更洽商增加部分)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),，并包括在綜合單價(jià)內(nèi)。

6)勞保用品：安全帽,、安全帶所有勞保用品均有乙方自行采購(gòu),，如：水靴、風(fēng)鏡,、防護(hù)鏡,、雨衣、手套,、口罩等

7)平米包干單價(jià)實(shí)行一次包死,，即包括水電工程以及完成此承包內(nèi)容的所有工作在內(nèi)的工程平米單價(jià)，乙方施工范圍內(nèi)不產(chǎn)生任何雜工,，同時(shí)乙方應(yīng)義務(wù)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工所產(chǎn)生的臨雜用工,。

8)乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人，專門技術(shù)人員必須以書面形式通知甲方其姓名,、身份,、所承擔(dān)的工作。

五,、工期要求：

乙方必須按甲方編排的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工,，不得以任何理由拖延工期。

六,、 質(zhì)量要求：

1. 乙方必須對(duì)其承擔(dān)的全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé),，施工中須有完整的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照國(guó)家及市屬的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢驗(yàn)及控制,。

2. 乙方質(zhì)檢員必須按照國(guó)家,。地區(qū)和甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，配合甲方質(zhì)檢員進(jìn)行聯(lián)檢,。如果達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，返工修補(bǔ)所發(fā)生的工費(fèi)、材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，甲方視情況適當(dāng)給予罰款,，嚴(yán)重時(shí)甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件立即退場(chǎng),，乙方不得以任何理由干擾后期施工。

3. 甲方將不定期進(jìn)行抽檢,，抽檢辦法由甲方質(zhì)檢員確定人,，乙方質(zhì)檢員應(yīng)積極配合檢查。

4. 每月由甲方質(zhì)檢及技術(shù)人員對(duì)已完工程部分進(jìn)行檢查驗(yàn)收,，并填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表,。

5. 嚴(yán)禁出現(xiàn)斷筋、割筋等破壞建筑結(jié)構(gòu)的行為,。

6. 隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查,、驗(yàn)收簽章后方可進(jìn)行下一道工序。

七,、 安全文明施工要求：

1. 乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的《安全生產(chǎn)細(xì)則》,，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須佩帶安全帽，高空作業(yè)系安全帶,。

2. 所有工人進(jìn)場(chǎng)前須進(jìn)行安全教育,，對(duì)內(nèi)配置專職安全員持證監(jiān)督作業(yè)。乙方應(yīng)對(duì)由于乙方原因所造成的安全事故負(fù)全責(zé),，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)處理解決,。

3. 甲、乙雙方安全員對(duì)施工人員定期進(jìn)行安全教育,，不定期進(jìn)行安全抽檢,。

4. 特殊作業(yè)人員須持有關(guān)部門簽發(fā)的特殊工種操作證，嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，否則出現(xiàn)安全事故,，甲方概不負(fù)責(zé)。

5. 乙方施工人員必須具備身份證,、暫住證,、就業(yè)證三證，甲方將不定期抽查,，如發(fā)現(xiàn)不具備三證者,，甲方將進(jìn)行處罰。

6. 進(jìn)場(chǎng)工人須執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)安全管理規(guī)定,，杜絕違章作業(yè),。

7. 杜絕重傷以上師傅發(fā)生，如發(fā)生責(zé)任在施工隊(duì),，甲方對(duì)乙方將給與重罰,，乙方常丹所有損失,。

8. 以創(chuàng)建”葫蘆島市文明安全施工樣板工地”為目標(biāo)，乙方人員應(yīng)同甲方一起共同努力,，做到“文明施工,、安全生產(chǎn)”，不得以任何理由與周圍居民發(fā)生糾紛,，因此而引起的直接或者間接損失,，責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

9. 后勤實(shí)行“公寓化”管理,，乙方人員應(yīng)著同意服裝進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，保證食糖、宿舍衛(wèi)生,，做到宿舍床鋪干凈統(tǒng)一,，生活用品擺放整齊，甲方將不定期對(duì)乙方后勤進(jìn)行抽查,，實(shí)行獎(jiǎng)罰制度，杜絕發(fā)生食物中毒,、煤氣中毒事件,。

10. 乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)管理制度，若現(xiàn)場(chǎng)不符合文明施工的要求甲方有權(quán)派人清理,，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、 材料要求:

1. 乙方施工人員在施工時(shí),，材料使用應(yīng)精打細(xì)算,、以樣板間用量為準(zhǔn)，限額發(fā)料,，厲行節(jié)約,，做到量才而用，不得大材小用,，對(duì)于浪費(fèi)材料,、亂割亂鋸等現(xiàn)象，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將按原材料市場(chǎng)價(jià)格的兩倍經(jīng)營(yíng)處罰,。

2. 所有乙方使用的材料在進(jìn)場(chǎng)時(shí)由乙方點(diǎn)驗(yàn)，簽收并直接發(fā)給乙方保管,。對(duì)不合格的材料,，乙方有義務(wù)、有權(quán)利拒收,，如乙方收取不合格材料所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé),。甲方技術(shù)室,、預(yù)算室進(jìn)行審核，材料進(jìn)場(chǎng)由甲乙雙方共同參與收料,，發(fā)給乙方使用,。

3. 為保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)檢查乙方所采購(gòu)的輔料是否合格,，若甲方人員在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方采購(gòu)的材料不合格,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用，并由乙方賠償由于不合格材料所引起的各種損失,。

4. 部分輔料,、勞保用品和小型工機(jī)具若由甲方購(gòu)買時(shí)，甲方將按采購(gòu)價(jià)從乙方工費(fèi)中扣除,。

九,、 結(jié)算辦法

1. 甲方派出的工程經(jīng)理、工長(zhǎng)及專業(yè)技術(shù)人員臨時(shí)指派施工隊(duì)伍完成合同以外的工程任務(wù)時(shí),，派工人僅確認(rèn)已完成工程的部位和數(shù)量,，派工人無權(quán)確認(rèn)已完工程量所需工日和費(fèi)用，甲方派出的成本經(jīng)理根據(jù)合同條款進(jìn)行審核所需工日和費(fèi)用并經(jīng)項(xiàng)目確認(rèn)后方可生效,。

2. 每月根據(jù)月完成的施工面積和經(jīng)甲方工程,、技術(shù)。質(zhì)檢人員簽認(rèn)的驗(yàn)收合格單,，甲方對(duì)乙方上月完成的工程量進(jìn)行一次勞務(wù)結(jié)算,。

3. 乙方所施工合同以外的施工內(nèi)容，按20xx年《遼寧省將設(shè)工程預(yù)算定額》中人工費(fèi)的全額,、輔料及機(jī)械費(fèi)的100%進(jìn)行核算,。

十、付款方式：

1. 生活費(fèi)支付,。按每人每月1000元支付生活費(fèi)用及零用費(fèi),。

2. 完工結(jié)算：乙方應(yīng)在開發(fā)商確認(rèn)完工驗(yàn)收通過一周內(nèi)，向甲方提交工程結(jié)算資料,，由甲方項(xiàng)目預(yù)算員確認(rèn)收到完整結(jié)算資料后,，一個(gè)月內(nèi)辦理完工結(jié)算。托因乙方原因造成結(jié)算延遲,，甲方將以自行確認(rèn)量為準(zhǔn),，視同乙方自愿放棄向甲方核對(duì)工程量的權(quán)利，也放棄了由此可能增加的費(fèi)用,。

3. 年底按照完成工程量全部支付勞務(wù)費(fèi)時(shí)乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)憑證,，甲方以現(xiàn)金形式付給乙方勞務(wù)費(fèi)。

十一,、甲方義務(wù)：

甲方向乙方提供用水,、用電,、住宿、客房,、辦公用房,、廁所，并向乙方提供按規(guī)定要求的便利條件,。

十二,、乙方義務(wù)：

1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及市屬有關(guān)規(guī)定組織施工，并對(duì)期工程質(zhì)量,、工期,、安全全面負(fù)責(zé)。

2. 乙方在本合同簽訂時(shí),，需出具本企業(yè)的各項(xiàng)有效證件,，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3. 乙方向甲方提供其管理機(jī)構(gòu)名單及施工人員花名冊(cè)兩份,，并按甲方要求辦理施工人員各種必備證件

4. 乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力,。

十三、工程管理：

1. 在未得到甲方的書面認(rèn)可,，乙方以任何形式和理由將工程的部分或全部裝包給他人,，甲方將對(duì)乙方按總建筑面積以1元/m2進(jìn)行罰款。

2. 在甲方認(rèn)為工程已經(jīng)受到威脅或即將產(chǎn)生損失時(shí),，經(jīng)勸告或甲方認(rèn)為乙方已不具備承擔(dān)本工程的能力時(shí)，甲方有權(quán)變更或者終止合同內(nèi)容(或要求乙方退場(chǎng)或部分人員退場(chǎng)),，乙方應(yīng)予接受,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

3. 乙方人員無論在生活區(qū),、現(xiàn)場(chǎng)或者其他場(chǎng)所應(yīng)遵守葫蘆島市有關(guān)規(guī)定,，凡打架斗毆。滋生鬧事,、盜竊財(cái)物及聚眾賭博,，均處以罰款，清潔嚴(yán)重者,，交司法機(jī)關(guān)處理,。由此帶來的負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失，將由乙方承擔(dān),。

4. 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁打架,，沒發(fā)生一次打架事件，首先對(duì)雙方各處以罰款,，然后驚醒處理,，查明原因后,，視情節(jié)對(duì)責(zé)任方再另行處罰。

5. 乙方人員應(yīng)愛護(hù)甲方現(xiàn)場(chǎng)各種材料和施工機(jī)具,，不得無故破壞或拿出現(xiàn)場(chǎng),，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按甲方有關(guān)規(guī)定處理,，如發(fā)現(xiàn)外來人員破壞工地財(cái)物或其他危險(xiǎn)情況者,，及時(shí)制止或報(bào)甲方管理人員，甲方將按照實(shí)際情況予以獎(jiǎng)勵(lì),。

十四,、其他事項(xiàng)：

1. 由于實(shí)行平米包干承包方式，乙方所施工程中任何工程量,，均包含在合同單價(jià)中,，不另行計(jì)算。

2. 合同在甲方與業(yè)主合同的基礎(chǔ)上訂立,，如甲方與業(yè)主的合同發(fā)生重大變更時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3. 甲方關(guān)于安全文明施工條款及獎(jiǎng)罰規(guī)定作為合同附件與合同正文及補(bǔ)充條款同具有法律效力,。

4. 乙方管理機(jī)構(gòu)名單作為合同附件,，已經(jīng)確認(rèn)后的施工人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，主要管理人員變動(dòng)應(yīng)征得甲方的同意,。

5. 合同正文與補(bǔ)充條款矛盾之處,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

6. 合同未盡事宜,，雙方另行商定,。

7. 正義解決：凡與合同或合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方商定確定對(duì)雙方均具有約束力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日