在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

土地買賣合同 土地買賣合同和土地轉(zhuǎn)讓合同篇一

出讓方：中華人民共和國(guó)____省(自治區(qū),、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡(jiǎn)稱甲方);法定地址_____;郵政編碼____;法定代表人：姓名____;職務(wù)_____。

受讓方：______(以下簡(jiǎn)稱乙方);法定地址____;郵政編碼____;法定代表人：姓名___;職務(wù)____,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地暫行管理辦法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同,。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓的土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng),，其合法權(quán)益受到國(guó)家法律保護(hù)。但不得進(jìn)行中華人民共和國(guó)法律所不允許的活動(dòng),。乙方并有依法合理開發(fā),、利用、保護(hù)土地的義務(wù),。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語(yǔ)定義如下,。

1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，即本合同第五條界定的區(qū)域,。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的____開發(fā)區(qū)域的開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃,。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排,。

4.“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè),，建成的供排水、供電,、供熱,、道路、通信等設(shè)施,。

第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_____，地塊編號(hào)為_____,。(見(jiàn)附件______地塊地理位置圖)

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米,。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_____年。自頌發(fā)該地塊的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算,。

第四章土地用途

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊,，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營(yíng)工業(yè)項(xiàng)目(建設(shè)項(xiàng)目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū))，亦準(zhǔn)許開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施,。(注：根據(jù)具體情況定)

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，具有與本合同同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政部門同意后,，經(jīng)甲方批準(zhǔn),，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第五章土地費(fèi)用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)用以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)(稅),。

第十二條該土地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等),，總額為_____元人民幣(美元或港元等),。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計(jì)_____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金,。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后_____日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同,，并可請(qǐng)求違約賠償。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_____日內(nèi),，依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán),。

土地買賣合同 土地買賣合同和土地轉(zhuǎn)讓合同篇二

范本大全土地買賣合同范本大全,，合同是一種合作關(guān)系的證明，下面就是小編整理的土地買賣合同范本大全范文,，歡迎閱借鑒!土地買賣合同范本大全【1】甲方：____乙方：____丙方：____經(jīng)各方友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、地塊概況

1、該地塊位于 __________,，土地面積為__________平方米(折__________畝),。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè),、綜合和商業(yè)用地,。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1,、甲方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,，并確保該地塊的容積率大于等于__________,，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為__________萬(wàn)元畝包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi),、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi),，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,。

3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：

第一期定金,，地價(jià)款的__________%,，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書,，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

第二期,，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)_________萬(wàn)元,，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,， 取得該土地的國(guó)有土地使用證后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

4,、為保證前款

第一期地價(jià)款的及時(shí)支付,，丙方同意提供兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為__________平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用()字第__________號(hào)和成國(guó)用()字第__________號(hào)),，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國(guó)有土地使用證之日止,。

5,、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù),。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào),。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_______%的,，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成。

三,、違約責(zé)任

1、甲方誠(chéng)邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計(jì)_______萬(wàn)元,，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付此款。

2,、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款,，應(yīng)以每日未付部分的.萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方,。如未能按時(shí)付款超過(guò)_____個(gè)工作日,，視同終止履行本協(xié)議,，并有權(quán)處置已付定金,。

3、甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用,，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3、本協(xié)議未盡事宜,，須經(jīng)各方協(xié)商解決,，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾,、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，提請(qǐng)法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,，三方各執(zhí)兩份,。甲方(蓋章)：____代表：____乙方(蓋章)：____代表：____丙方(蓋章)：____代表：____________年____月____日土地買賣合同范本大全【2】賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商,，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議,。

一、 基本情況：

1,、 乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號(hào)廠房______層,，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米,，按房產(chǎn)證為準(zhǔn),。

2、 土地使用權(quán)限為________年,，自________年____月____日到________年____月____日止,，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

二,、 廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、 廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)______________________________元(大寫),。

2,、 土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。

三,、 付款方式,、期限及交房期：

1、 廠房總價(jià)分二次付清,，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元(大寫),。

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))――日內(nèi)一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé),。

2,、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同,，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地,、房產(chǎn)二證,，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何

第三方,，則售房合同無(wú)效,，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金,。

四,、 其他規(guī)定：

1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅,、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2,、 乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè),，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè),。

3,、 廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方,，未經(jīng)有關(guān)部門同意,，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù),。

4,、 乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目,。

5,、 乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法,，恪守管理制度,，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用,。

6,、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理,，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

7,、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力,。

8,、 甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。

9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效,。

五、 本合同主體及責(zé)任：

1,、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2,、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人,，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份,，甲,、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份,。甲方： 乙方：代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日簽約地址：【土地買賣合同范本大全

土地買賣合同 土地買賣合同和土地轉(zhuǎn)讓合同篇三

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買土地達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、基本情況：

1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________直入約_________米靠路邊的住宅用地,，土地使用面積_______m2,。

二、土地價(jià)格及其它費(fèi)用：

1,、土地價(jià)格每平方為人民幣_(tái)________元(大寫：_________元正),，總價(jià)人民幣_(tái)________元(大寫：________萬(wàn)元正)。

2,、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由乙方每年支付給有關(guān)部門,。

三、付款方式及期限：

1,、土地總價(jià)分二次付清

(1)第一期,，乙方支付定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元(大寫：_________萬(wàn)元正),。

(2)第二期，其余欠款應(yīng)在簽定《土地賣買合同》交易后一次性付清,，在辦理中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可,，如乙方逾期超過(guò)一個(gè)月不付款,，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方,，違約金按土地總價(jià)的10%計(jì);合同簽定后如甲方反悔,，要向乙方賠償違約金，違約金按土地總價(jià)的10%計(jì)

四,、其他規(guī)定：

1,、乙方所購(gòu)?fù)恋厥亲≌兀褂玫挠秒姾陀盟涮自O(shè)施由甲方予以辦理,，費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納,。

2、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定,，與本合同具有同等法律效力,。

3、甲方在完成出售土地的全過(guò)程后,，則乙方有權(quán)支配和使用該土地權(quán)利(用于建筑住宅房屋),，甲方無(wú)權(quán)干涉。

五,、本合同主體及責(zé)任：

1,、甲方：________________

2、乙方：______________

六,、此住宅地屬村委集體地契,，此土地買賣以此合同為有效文件。

七,、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效,，本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，公證處各執(zhí)一份。

甲方：_______________代表(簽名蓋章)：_______________電話：_______________

乙方：_______________代表(簽名蓋章)：_______________電話：_______________

簽約日期：_______________

簽約地址：_______________