在生活中,，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇一

出賣人：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

買受人：

現(xiàn)住址：

身份證號(hào)：

見(jiàn)證方：

見(jiàn)證人：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處,，建筑面積為平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：,，使用面積為平方米，使用年限年月日至年月日止,。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修,、固定配套設(shè)備,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無(wú)合法證件的房屋;

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲,、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。

第八條定金

在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過(guò)戶完成一次性付清。

注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;

如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：,。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議,、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份,。

第十七條此合同與出售委托合同、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力,。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具

甲方：? 乙方：? 見(jiàn)證人：

年? 月? 日? 年? 月? 日? 年? 月? 日

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇二

甲方(賣方)：______________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：_____________________

乙方(買方)_________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn),簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

一,、房屋基本情況

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_____________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)__________平方米,，土地使用面積為_(kāi)____________平方米,。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________,、土地使用證號(hào)_____________________,。

二、買賣條件

該房產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由方承擔(dān),。________________元整(大寫金額元整)出售給乙方,。

3、乙方已對(duì)甲方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

三,、房屋貸款抵押的注銷

1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù),，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證,、土地證所需的各類材料。

四,、乙方付款

五,、其他約定

1、維修基金,、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。

2,、甲方所留屋內(nèi)家俱,、電器均送于乙方,。

六,、違約責(zé)任

乙方中途悔約,，則不得向甲方索還定金。

甲方中途悔約,，則應(yīng)在悔約之日起日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴,。

八、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

九,、本合同一式兩份,，自甲、乙雙方簽章之日生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十,、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲、乙雙方可解除合同,，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

甲方(賣方及配偶)：_______________,、______________乙方(買方)：_______________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：_________________

合同簽訂時(shí)間：_____________年________月______日

購(gòu)房首付款收據(jù)

今收到身份證號(hào)：__________________

購(gòu)買_____________________,，樓盤名：______________，________幢,，__________單元，_______層,，________號(hào)樓房首付款人民幣_(tái)__________________,。

收款人：____________

_________年_______月________日

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇三

無(wú)房產(chǎn)證權(quán)屬房屋買賣協(xié)議

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的原則上,，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

一、甲方同意出售甲方所有的位于戶的房產(chǎn)給乙方,。該房屋戶型為三室二廳一衛(wèi)一廚,，建筑面積平方米,，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

,。未曾裝修,。本房產(chǎn)因暫無(wú)房地產(chǎn)權(quán)證，其平方面積按套計(jì)算,，將來(lái)《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差，若開(kāi)發(fā)商不予追究,，甲乙互不追究,，其成交價(jià)不變。若開(kāi)發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退,，房屋實(shí)際面積大于購(gòu)房合同面積，由乙方按購(gòu)房合同原價(jià)支付,，房屋實(shí)際面積小于購(gòu)房合同面積，開(kāi)發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方,。

二、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣整(大寫:整),，按套計(jì)算,，包括公共維修金,、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用,，甲方不得再以任何形式追加。

三,、甲方須提供該房集資建房協(xié)議,、購(gòu)房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人與共有權(quán)人身份證并提供復(fù)印件各壹份,。

四、甲方承諾保證：甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無(wú)其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙,，該房屋所有權(quán)為合法取得，即權(quán)力無(wú)瑕疵,。甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

五,、由甲乙雙方協(xié)商同意于*年*月*日由乙方向甲方一次性付清，不得拖延,。乙方向甲方支付房屋全款：元整(大寫：元整)，上述房屋的占有、使用,、收益、處分權(quán)即時(shí)起歸乙方行使,，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無(wú)任何關(guān)系,，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購(gòu)房資料原件、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定，甲方完成房屋交付,。

六、由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方對(duì)此情況了解且自愿購(gòu)買該房,，經(jīng)雙方協(xié)商，在政策容許的情況下,，由開(kāi)發(fā)商(林業(yè)局)為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方應(yīng)直接以乙方名義報(bào)送相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料,。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)，若仍需甲方到場(chǎng)配合辦理,，甲方必須在限定時(shí)間范圍內(nèi)到場(chǎng)配合辦理，不得延誤,。若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)程中,，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

七,、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存,。待房屋容許過(guò)戶的第一時(shí)間或乙方要求過(guò)戶的第一時(shí)間,，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,，過(guò)戶所需購(gòu)房稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

八,、協(xié)議生效后，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方,。

九,、未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十,、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,，任一方違約，需向守約方支付違約金,，違約金為房款的20%,。

十一、本合同按照《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的內(nèi)容履行,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十二,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

十三、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效,。

十四、本協(xié)議全文共叁頁(yè),，為兩頁(yè)紙正反兩面打印。

甲方：乙方：

(摁手印)(摁手印)

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：日期：

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇四

甲方：

乙方：

見(jiàn)證人:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：座落于,，建筑面積為平方米;

出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金,，元,。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方,。

第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為元,，元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

第五條1,、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間,。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十條該房屋正式交付時(shí),，物業(yè)管理、水,、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理：

第十一條本契約未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附屬文件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

第十三條甲,、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴,。

第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方：乙方：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇五

甲方：________________________?

乙方： _______________________?

乙方： _______________________?

簽訂日期：___ 年_____ 月 ____ 日

甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、行政法規(guī)和河北省石家莊市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、 甲方自愿將座落在 房產(chǎn)證 區(qū)__________________________ 的房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)岀售給乙方,。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,，愿意購(gòu)買該房屋。

2,、 該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：房產(chǎn)證 所有權(quán)人: 房產(chǎn)證(注意共有) 產(chǎn)權(quán)證號(hào): 房產(chǎn)證 房型: 房產(chǎn) 證 建筑面積約: 房產(chǎn)證 樓層：房產(chǎn)證 總層數(shù)：房產(chǎn)證 地下室(小房)：房產(chǎn)證 單/雙 氣：實(shí)際看房 附屬設(shè)施: 名稱、數(shù)量 __ ,。

第二條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣大寫壹佰貳 ___________尾) ______ ,，該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 乙方(或甲方) 承擔(dān),(該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)房管局對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格,，

而非丙方提供的交易參考價(jià)和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。)

第三條：中介服務(wù)費(fèi)及支付甲乙丙三方簽訂本合同時(shí),，甲方須向丙方留存房產(chǎn)證原件并交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣大 寫頂格大寫，以元整結(jié)尾或斜線劃掉 ,，乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣大寫頂格大寫，以元整結(jié)尾 ______?

第四條：付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

1,、 乙方應(yīng)向甲方支付下列款項(xiàng)，由丙方代收：

售房人： 房產(chǎn)證 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

購(gòu)房人： 身份證 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

中介方：身份證號(hào)碼(以下簡(jiǎn)稱丙方)

(1)乙方須向丙方交付定金人民幣大寫頂格_________ ,。

(2)乙方無(wú)需辦理貸款的，乙方須于本合同簽訂之日起五_日內(nèi)將該房屋房款人民幣_(tái)_____________ 交于丙方,。(要求首付款或房款七日內(nèi)到公司賬戶，費(fèi)用及首付款收齊公司才會(huì)安排過(guò)戶)

(3)乙方需辦理貸款的,，乙方應(yīng)于簽訂合同之日起五日內(nèi)將所需全部貸款審批資料及該房屋首付款人民幣_(tái)__________________________ 交于丙方;剩余房款人民幣_(tái)______________________________ ，乙方授權(quán)委托丙方辦理銀行按揭貸款,，最終的貸款額度及貸款年限等相關(guān)事宜以相關(guān)部門的即時(shí)政策為準(zhǔn)。若貸款額度發(fā)生變化,，首付款多退少補(bǔ)。

2,、丙方對(duì)甲方的付款約定：

乙方應(yīng)支付甲方由丙方代收的款項(xiàng)待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，由丙方退至甲方,。首付款退款日期為過(guò)戶手續(xù)辦理完畢一個(gè)工作日后第一個(gè)周二或周五，退貸款日期為貸款部分銀行放款到丙方賬戶三個(gè)工作日后的第一個(gè)周二或周五(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延),。

第五條：相關(guān)事宜

1、該房屋過(guò)戶,、貸款相關(guān)事宜以房管局、銀行的即時(shí)政策為準(zhǔn),。

2、該房屋附屬設(shè)施費(fèi)用以騰房日為準(zhǔn),，騰房之前甲方承擔(dān)，之后乙方承擔(dān),。

3、甲方承諾于甲乙雙方協(xié)商騰空該房屋,，并將該房屋鑰匙交于乙方。

4,、甲方承諾該房屋內(nèi)有或無(wú)戶口，所有戶口于若有指定期限或日期,，若無(wú)劃掉遷岀。

5,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，留存甲方人民幣甲乙雙方協(xié)商作為物業(yè)保證金,，甲乙雙方物業(yè)交接完畢丙方退至甲方。

6,、若乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，則以指定評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格作為乙方貸款和丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù),，乙方需向丙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

7、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì),，丙方應(yīng)如實(shí)傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進(jìn)行咨詢,，并協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應(yīng)的合法證件,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2、甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,，房屋各項(xiàng)裝飾及配套,、附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施的評(píng)估值,，向乙方支付賠償金,。

3,、乙方以貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過(guò)程中，乙方提岀終止貸款行為,，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的服務(wù)費(fèi)不予退還,。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠,。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失,。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4,、丙方為甲乙雙方提訂立合同的媒介服務(wù)，并見(jiàn)證甲乙雙方簽訂此合同之事實(shí),。

5、甲乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功,，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6,、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1,、2,、3,、4違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的10%乍為違約金,。實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務(wù)費(fèi)一律不予退還,。

7,、甲乙雙方須在丙方通知辦理過(guò)戶起三個(gè)工作日內(nèi)配合辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其它事宜

1,、無(wú)特殊事宜不再添加，涉及墊資可在此注明,。通過(guò)“向丙方申請(qǐng)墊資”體現(xiàn)墊資審批的不確定性

2、中介費(fèi)未齊必須約定收取時(shí)間,。

3、若定金自行交接在此注明,，注意“錢款交接產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛與丙方無(wú)關(guān)”

遇有優(yōu)惠和房款自行交接的,，簽合同當(dāng)時(shí)填寫相關(guān)申請(qǐng)表格

第九條：其它

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙,、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份,，一份兩頁(yè)，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份,。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢,，并由丙方收回。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

代理人：代理人：

簽約日期：年月日

丙方(簽章)：

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇六

房屋買賣合同

賣方（甲方）：??????????身份證號(hào)碼：?????????????????

買方（乙方）：??????????身份證號(hào)碼：?????????????????

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，誠(chéng)實(shí)守信,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下：

一,、房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫）

1.甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于石家莊市__________，該房屋建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米，____室____廳,，所在____層(共____層)，室號(hào)______,，房屋用途為_(kāi)_____,。(含樓前車庫(kù)一間)

2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為??????（共有權(quán)證號(hào)為???????）,。土地使用權(quán)方式為????,，土地使用權(quán)證號(hào)為???????。

3.該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施,、設(shè)備：????????????????????。

4.該房屋租賃情況?????????????????????,。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣?????萬(wàn)元,，大寫???佰???拾???萬(wàn)元整,。

三、付款方式,、時(shí)間

本合同簽訂之日起???日內(nèi)，乙方一次性付清房款?，F(xiàn)金支付給甲方，甲方向乙方出具收條為憑證,。

四、交房方式：

自本合同簽訂之日起???日內(nèi),，甲方將房屋及房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方,，乙方隨時(shí)搬進(jìn)裝修居住。

五,、特別約定：

1.本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的相關(guān)權(quán)益(使用,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。本協(xié)議簽訂后,，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

2.甲方將該房屋出售給乙方后,，該房屋的所有權(quán)永久性歸乙方所有,；甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。

3.因乙方所購(gòu)房屋為集體土地上建筑,，該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要經(jīng)本集體同意或其他手續(xù),，及其購(gòu)房后若能辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù),，甲方應(yīng)積極全力配合乙方義氣妥善解決,。

4.今后若房屋被國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

5.本協(xié)議簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋改造,、裝修等費(fèi)用。

6.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決,。

7.協(xié)議簽訂地：????????????。

8.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人一份。

甲??方：??????????????????????????乙??方：

年??月??日????????????????????????年?月??日

見(jiàn)證人：

年??月??日

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,，尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，該房屋建筑面積平方米,。

三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,，付清房款后交房。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起一次性付清,。

六,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān)。

七,、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守，不得違反,。如有違約，支付對(duì)方違約金元,，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

九,、乙方購(gòu)買甲方房屋后，如遇拆遷等情況,，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無(wú)關(guān),。

十、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。

十二,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效,。

十三、本協(xié)議一式三份,，效力等同，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份,。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

證明人：

______年____月____日

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇八

甲方：________________乙方：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方購(gòu)買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下房屋買賣合同，共同遵守：

一,、房產(chǎn)狀況

甲方自愿將座落于________________的房產(chǎn)出售給乙方,，乙方自愿購(gòu)買此房,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_(tái)_______________________元整,。

三、付款方式

乙方已于_____年_____月_____日支付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)______________元整,，余款為人民幣_(tái)_________元整。由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,，經(jīng)雙方協(xié)商，議定在簽訂合同后,，二次支付甲方購(gòu)房款為人民幣_(tái)______________元整，乙方暫扣人民幣_(tái)_________元整房款,，待辦理房產(chǎn)過(guò)戶后，將暫扣款付清,。

四、甲方義務(wù)

由于本房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》,，當(dāng)前無(wú)法辦理正式的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，本次交易屬甲乙雙方協(xié)商議定,，因此待到該房產(chǎn)可以辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》時(shí)，甲方有義務(wù)在第一時(shí)間主動(dòng)配合乙方完成辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，不得借故拖延。如因甲方原因使乙方無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)而使乙方受到的損失,，乙方有權(quán)向甲方索賠全部損失,。

甲方承擔(dān)辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

甲方必須保證對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋有完全的所有權(quán),，無(wú)任何家庭糾紛,，轉(zhuǎn)讓前沒(méi)有設(shè)置任何抵押、擔(dān)保,、出租、被查封等他項(xiàng)權(quán)項(xiàng),，若發(fā)生與甲方有關(guān)的債權(quán)債務(wù)或家庭糾紛，一概由甲方解決并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方除上述賠償外還應(yīng)向乙方支付違約金_______________萬(wàn)元,。

五、乙方義務(wù)

辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。

甲乙雙方協(xié)商同意于_____年_____月_____日前由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后,，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由于國(guó)家政策或自然因素等不可抗拒的原因,，造成的各損失或受益均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方享受或承擔(dān),。

六、違約責(zé)任

乙方中途毀約,，不得向甲方索還定金甲方中途毀約應(yīng)將定金退還乙方，另付雙倍賠償乙方定金數(shù)額的違約金,。因該房產(chǎn)暫無(wú)《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，雙方約定甲方收到購(gòu)房款,，乙方拿到本房鑰匙為交易成功,，甲乙雙方均不得反悔,。

七,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八,、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇九

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

見(jiàn)證方： 見(jiàn)證方：

見(jiàn)證人： 見(jiàn)證人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于號(hào)樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為朝私號(hào)土地使用證號(hào)為：,，使用面積為平方米,，使用年限年月日至年月日止。

第二條此房屋實(shí)際售價(jià)元整(￥元),。

此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設(shè)備,。

第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：

身份證,、戶口薄;

房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;

房屋共有人同意或委托出賣的證明;

辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。

第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：

無(wú)合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);

有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;

經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;

經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;

市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋,。

第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過(guò)戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件,。

第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、水費(fèi)、電費(fèi),、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé),。

分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn),。

具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方按照國(guó)家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),。

第八條定金

在年月日見(jiàn)證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分,。

第九條付款方式;

首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款元人民幣支付給甲方

余款：過(guò)戶完成一次性付清。

注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第十條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還,，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;

如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣元違約金,。

第十一條交房日期：。

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單),。

此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力,。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè),，一式三份具有同等法律效力,，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售委托合同,、承購(gòu)委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效,。

第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見(jiàn)證人(簽字)：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

有房產(chǎn)證房屋買賣合同怎么簽篇十

甲方（出售方）：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?

住址：????????????????????????????

聯(lián)系方式：????????????????????????

身份證號(hào)：????????????????????????

乙方（購(gòu)買方）：???????????????????

住址：????????????????????????????

聯(lián)系方式：????????????????????????

身份證號(hào)：????????????????????????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方秉著自愿、平等,、公平、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立以下協(xié)議，以昭信守：

第一條 房屋概況

1.1 甲方持有房屋一套,，位于? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ，房屋用途為住宅,，現(xiàn)甲方欲將該套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2 該房屋面積為? ? ?㎡（包括公攤面積）,，如實(shí)際房屋面積與其不一致的，誤差在5%（即? ? ?）以內(nèi)的,，雙方根據(jù)實(shí)際面積核算房屋價(jià)款，誤差超過(guò)5%（即㎡）的,，乙方有權(quán)請(qǐng)求解除合同并要求甲方返還已付房款及銀行同期貸款利息。

第二條 房屋價(jià)款和付款方式

2.1 雙方經(jīng)充分協(xié)商,，一致同意將該房屋（面積：162.07? ㎡）以?6140元每平方米計(jì)價(jià)，即共計(jì)995110 元人民幣（大寫：??????????????????

玖拾玖萬(wàn)伍仟壹佰壹拾 元整）出售（固定價(jià)款,，不隨市場(chǎng)行情波動(dòng)）,。

2.2 乙方采取分期付款的支付方式,，定金1萬(wàn)元（大寫：壹萬(wàn) 元整）已于20__年12月24日支付，首期購(gòu)房485110 元（大寫： 肆拾捌萬(wàn)伍仟壹佰壹拾元元整）自簽訂本協(xié)議之日起 ??????日內(nèi)支付,。

2.3 剩余購(gòu)房款50萬(wàn)元（大寫：伍拾萬(wàn) 元整）由甲方向正商公司申請(qǐng)貸款（免息）,，乙方向甲方依約給付后，甲方需依照《貸款協(xié)議》的約定按時(shí)向正商公司交納并將支付憑證及單據(jù)于支付之日起三日內(nèi)返還給乙方,。

2.4 剩余購(gòu)房款的還款期間為自3月31日至20__年10月1日（每3月為一期，共20期,，其中前四期為月底給付，自第五期即20__年7月1日為月初給付）,，每期還款25000元。

第三條 稅費(fèi)承擔(dān)

3.1 如房屋產(chǎn)權(quán)直接辦理至乙方名下,，則辦理產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶產(chǎn)生的手續(xù)及契稅費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

3.2如房屋產(chǎn)權(quán)先辦理至甲方名下，則乙方僅承擔(dān)由甲方過(guò)戶至乙方所產(chǎn)生的手續(xù)及契稅費(fèi)用,。

第四條 甲方義務(wù)

4.1 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬真實(shí)且無(wú)爭(zhēng)議，不存在其他共有人,。

4.2 甲方應(yīng)保證房屋未設(shè)置抵押,、質(zhì)押等任何類型權(quán)利負(fù)擔(dān)，不存在承租人,，未附著戶籍。

4.3 甲方于收到首期購(gòu)房款 ????日內(nèi)將房屋交付至乙方,，房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)將相關(guān)費(fèi)用繳結(jié)票據(jù),、房門鑰匙交付乙方，雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,。

4.4 當(dāng)房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證書條件時(shí)，甲方應(yīng)在當(dāng)日通知乙方,，并積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。

4.4 甲方不得將房屋轉(zhuǎn)售給他人,。

第五條 乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付款項(xiàng)。

第六條 違約責(zé)任

6.1 如甲方出現(xiàn)如本合同第四條規(guī)定的違約情形或逾期交付,、通知的,，逾期在十五日之內(nèi)的,，甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過(guò)十五日或存在其他違約情形的，則乙方有權(quán)解除或要求甲方繼續(xù)履行合同,，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，并支付總房款20%的款項(xiàng)作為違約金,。如乙方要求甲方繼續(xù)履行，不影響甲方違約責(zé)任的承擔(dān),。

6.2 如乙方遲延付款，逾期在十五日之內(nèi),，乙方應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過(guò)十五日或存在其他違約情形的，則甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方支付總房款20%的款項(xiàng)作為違約金,。

6.3 若因不可抗力,、政府政策原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法買受該房產(chǎn)的,，則本協(xié)議終止，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決。

第七條 其他

7.1甲方及其繼承人對(duì)本協(xié)議明知且無(wú)異議,，如甲方出現(xiàn)意外如喪失民事行為能力、死亡的，不影響本協(xié)議的履行,。

7.2 本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字或蓋章之日其生效。

7.3如在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)積極協(xié)商，協(xié)商不成的,，房屋所在地法院有權(quán)管轄。

7.4未盡事宜,，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)簽字或蓋章后與本協(xié)議效力等同,。

7.5 以上協(xié)議，若有涂改,，須由涂改人捺手印，否則不發(fā)生效力,。

甲方：???????????????????????

簽訂時(shí)間：???????????????????

簽訂地點(diǎn)：???????????????????

乙方：???????????????????????

簽訂時(shí)間：???????????????????

簽訂地點(diǎn)：???????????????????