隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇一

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：_____

姓名：_____國(guó)籍：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方：_____

姓名：_____國(guó)籍：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于_____位于第_____層，共_____，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____.

第二條房屋用途。

該房屋用途為_(kāi)____.

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算,，由乙方于每的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.供暖費(fèi)

4.物業(yè)管理費(fèi)

5.___________________________

6.___________________________.

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

7.故意損壞承租房屋的

8._____________________

9._____________________

10.____________________.

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方：_____乙方：_____

甲方代理人：乙方代理人：_____

___年___月___日___年___月___日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：_____

姓名：_____國(guó)籍：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

承租方：_____

姓名：_____國(guó)籍：_____

地址：_______________________

郵政編碼：_____聯(lián)系編碼：_____

委托代理人：_____國(guó)籍：_____電話：_____

地址：_____郵政編碼：_____

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于_____;位于第_____層，共_____,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米;該房屋所占的土地使用權(quán)以方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為_(kāi)____。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為_(kāi)__億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按結(jié)算,，由乙方于每的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

5.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7.故意損壞承租房屋的;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十一條本合同連同附表共_____頁(yè),，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：_____乙方：_____

甲方代理人：乙方代理人：_____

___年___月___日___年___月___日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇三

出租人：(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)____________________

承租人：(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)____________________

1.租賃標(biāo)的及用途：

甲方將位于_________之房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)在良好的情況下出租給乙方作為_(kāi)______使用,。

簽訂本同前，甲方明確表示該房屋(已/未)設(shè)定抵押,。

該房屋的(建筑面積/計(jì)租面積)總計(jì)______平方米,，產(chǎn)權(quán)人為：_____(該房屋具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同登記為準(zhǔn))。

2.租賃期限

租賃期限為年,，自年月日起至_____年____月____日止,。

交房條件：甲方于_____年____月____日前將該房屋鑰匙交給乙方，甲乙雙方結(jié)清之前的水,、電,、煤氣、暖氣,、數(shù)字電視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并由甲,、乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》,。

3.租金及租賃保證金

3.1租金數(shù)額：每月人民幣_(tái)____元整(小寫(xiě)￥：)。

3.2乙方同意支付給甲方租賃保證金人民幣_(tái)___元整,。

3.3支付方式：租金按個(gè)月為一期支付,，乙方應(yīng)于一期租金及租賃保證金付清,，以后每期租金支付時(shí)間應(yīng)為該期起始日的日前。

每期租金由乙方以①現(xiàn)金②支票③銀行劃賬方式中的第____種方式,，支付給甲方,。

4.其他費(fèi)用

4.1租賃期限內(nèi)，因使用該房屋產(chǎn)生的下列費(fèi)用①水費(fèi)②電費(fèi)③煤氣費(fèi)④暖氣費(fèi)⑤電話(通訊)費(fèi)⑥數(shù)字電視費(fèi)⑦物業(yè)管理費(fèi)⑧寬帶費(fèi)⑨其他;其中甲方承擔(dān)上述______項(xiàng),，乙方承擔(dān)上述______項(xiàng),。

4.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票：□是，則租賃稅由方承擔(dān);□否,。

5.甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

5.1在甲乙雙方物業(yè)交驗(yàn)后,，如乙方逾期支付租金,，則每逾期一日，甲方有權(quán)按日租金的一倍要求乙方支付滯納金,。

如乙方逾期超過(guò)十日,，除如數(shù)補(bǔ)交租金及滯納金外，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第9條約定向乙方追究違約責(zé)任,。

5.2甲方應(yīng)保證該房屋及裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備(詳見(jiàn)附件《移交清單》)處于正常的可使用狀態(tài),。

若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修,、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修,。

逾期不維修的,，乙方可以代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

5.3租賃期限內(nèi),，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修及附屬設(shè)施、設(shè)備,。

若由于乙方的不當(dāng)或不合理使用,，致使損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

乙方拒不維修的,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)或從租賃保證金中等額扣除,。

如乙方造成的毀損無(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)賠償甲方的相應(yīng)損失，乙方拒不繳納的,，甲方有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,。

維修費(fèi)或賠償金從租賃保證金中扣除的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金,。

租賃保證金不足以抵付上述維修費(fèi)用或賠償金的,，不足部分由乙方另行支付給甲方。

5.4除本合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬設(shè)施等向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用當(dāng)日將租賃保證金全額無(wú)息退還乙方。

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得以租賃保證金抵付租金等費(fèi)用,。

5.5在甲方出售該房屋時(shí)，乙方同意放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

5.6未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修及添附。

經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，乙方需要對(duì)該房屋裝修,、添附的，裝修,、添附的方案須征得甲方書(shū)面同意,，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國(guó)家的相關(guān)要求。

租賃期限屆滿時(shí),，甲,、乙雙方如不續(xù)租的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，甲方可以折價(jià)補(bǔ)償;不能達(dá)成一致的，乙方在返還該房屋時(shí)有權(quán)將其對(duì)該房屋的裝修,、添附拆除,，如不拆除，則視為乙方將該裝修,、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方,。

5.7甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定及時(shí)足額繳納相關(guān)稅,、費(fèi),，若甲方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的,，乙方可以代為繳納,，并有權(quán)從租金中等額扣除;若乙方未能按時(shí)繳納應(yīng)付稅、費(fèi)的，甲方可以代為繳納,，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除,，而后乙方應(yīng)當(dāng)于甲方書(shū)面通知后十日內(nèi)補(bǔ)足租賃保證金。

5.8未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋全部或者部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人,，亦不得將其對(duì)該房屋享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，否則,，甲方有權(quán)單反面解除本同,，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責(zé)任。

5.9基于天津鑫尊房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司已提供居間服務(wù),，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之同時(shí)向天津鑫尊房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司支付傭金,。

6.合同終止及解除

6.1乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿一月前書(shū)面通知甲方,，甲方同意乙方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

6.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方均不得擅自提前解除合同,，否則視為違約,。

6.3除甲、乙雙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后一日內(nèi),，將該房屋及裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備(詳見(jiàn)《物業(yè)驗(yàn)收單》)在能正常使用的狀態(tài)下返還甲方,。

如有留置的任何物品，在未取得的諒解之下,，均視為放棄,，并由甲方處置。

若逾期返還該房屋的,，則每逾期超過(guò)一日,，乙方須按日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.違約責(zé)任

7.1本合同簽訂后,，甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)意履行。

如任何一方未按本合同約定履行,，本合同另有特別約定的,，從其約定;本合同沒(méi)有特別約定的，守約方有權(quán)單方面解除本合同或要求違約方繼續(xù)履行,，且有權(quán)要求違約方支付一個(gè)月的租金作為違約賠償,。

7.2若甲方違約,，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、添附的,，則甲方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外,，還需支付乙方裝修、添附補(bǔ)償費(fèi),，裝修,、添附補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額以乙方的付款憑證為準(zhǔn);若乙方違約，且乙方已經(jīng)按本合同約定對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、添附的,，則乙方除需按本條承擔(dān)違約責(zé)任外，乙方對(duì)該房屋的裝修,、添附無(wú)償贈(zèng)與甲方,。

8.其他約定

8.1凡與本合同簽訂及履行有關(guān)的任何糾紛，雙方均應(yīng)友好協(xié)商;協(xié)商不成的,，均應(yīng)依法向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

8.2甲乙雙方在本協(xié)議中書(shū)寫(xiě)的聯(lián)系地址即為本協(xié)議下任何書(shū)面通知的送達(dá)地址，若因受送達(dá)方拒收或因聯(lián)系地址錯(cuò)誤無(wú)法送達(dá)的,，均視為在付郵日收到書(shū)面通知,。

若任何一方聯(lián)系地址變更的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方,。

8.3本合同自甲,、乙雙方簽字之同時(shí)生效，本合同的附近時(shí)本合同的有效組成部分,，具有同等效力,。

8.4本合同一式兩份，甲,、乙.雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________乙方：____________________

證件號(hào)碼：______________證件號(hào)碼：________________

代理人：________________代理人：__________________

日期：__________________日期：___________________

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于合肥市 瑤海 區(qū)(縣) 古井豐水源6#104

該房屋為：樓房 三 室 二 廳 二 衛(wèi),，平房 / 間，建筑面積 112 平方米,，裝修狀況 精裝 ,。

第二條 房屋權(quán)屬狀況

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為： 居住 ,。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證,，并在合同簽訂時(shí)提供身份證復(fù)印件一份。

第五條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 30 日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第六條 租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/月,， 元/季度。,，房屋租期每滿一年,，根據(jù)市場(chǎng)變化情況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。

(二)租金支付方式：租金需在入住前支付,，乙方必須在前(□月/□季)末，將下(□月/□季)租金打入甲方指定賬戶,。帳號(hào)為：

第七條 房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：20xx 元(大寫(xiě)： 貳仟元 ),。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(√□ 水費(fèi) / √□ 電費(fèi) / √□ 電話費(fèi) / √□ 電視收視費(fèi) / √□ 供暖費(fèi) / √□ 燃?xì)赓M(fèi) / √□ 物業(yè)管理費(fèi) / √□▁其它應(yīng)由租方承擔(dān)的費(fèi)用▁)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

第九條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租以及與他人合租。

第十二條 禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行拆改變動(dòng),。

第十三條 所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。

第十四條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他： 。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他： 。

第十五條 違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前 日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(三)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,。

(四)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(五)乙方承諾租賃期在一年以上，未達(dá)到一年的,，乙方需支付違約金 元,。若乙方提前退租,，必須提前30天通知甲方，并支付違約金 元,。

(六)其他： ,。

第十六條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,， 依法向 人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 兩 份,，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：

住所：

證照號(hào)碼： 承租方(乙方)簽章： 住所： 證照號(hào)碼：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約地點(diǎn)：

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇五

公司租賃合同樣本閱讀

甲方：_________(出租方

乙方：_________(承租方

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情況

1,、本合同所出租房屋坐落在______市______街________號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為……

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為_(kāi)__(月年),。從___年___月___日中午 2時(shí)零分起至___年___月___日中午 2時(shí)零。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi),，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫(xiě)_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金,。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金,。

第五條：押金

押金___元，大寫(xiě)_________,。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款,。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還,。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水,、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決,。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過(guò)程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買,，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責(zé)任

1,、租賃期間內(nèi),，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3)拖欠租金__月,。

2,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金,，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4,、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金,。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效,。 一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份,。 第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方： 電話：

承租方： 電話：

年 月 日 年 月 日

公司場(chǎng)地租賃合同樣本經(jīng)典版

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條 房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于 甲方公司a棟二樓辦公室(共7間，其中辦公室6間，大會(huì)議室 間),。

第二條 房屋用途乙方用作其公司辦公場(chǎng)所,。

第三條 租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定 年，即從 年 月 日起至 年月 日止,，租金為每月伍仟元人民幣(￥5000.00元),。

第四條 付款方式租金按每滿半年(即6個(gè)月)為一個(gè)周期結(jié)算一次，由乙方于每個(gè)周期未的 0日前支付下一周期的租金給甲方,。

第五條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過(guò),，所以乙方使用時(shí)要特別愛(ài)護(hù)，不得隨意損壞屋內(nèi)設(shè)施或損壞墻面,，如乙方需要改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)置對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自理,。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在租賃期間，屬乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)以及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由均乙方自理,，并按時(shí)交納。

第七條 租賃期滿本合同到期后,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并續(xù)簽租賃合同,。

第八條 違約責(zé)任在房屋租賃期間,，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違約,，甲方有權(quán)將房屋收回,。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則,，視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋,，已付的租金不退回;如在乙方正常履約情況下,，甲方單方收回房屋，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的一切損失,。因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條 其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同的具同等法律效力,。本合同中未定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。第十條 合同生效時(shí)限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;本合同共兩頁(yè),，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十一條 其它需要說(shuō)明的問(wèn)題甲方大院內(nèi)僅允許乙方停放小型汽車，其它大型車輛,、工程車輛,、工程機(jī)械等都不得進(jìn)入院內(nèi)停放。 乙方所停放車輛不得占用甲方車位(b棟一樓為甲方車位),。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表(簽字)：

聯(lián)系電話：

本合同簽訂時(shí)間 乙方代表(簽字)聯(lián)系電話： 月 日 年

表達(dá)公司場(chǎng)地租賃合同

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲,、乙雙方就租用甲方房屋一事：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將其歸屬所有權(quán)的 ，面積 平方米 ,，租給乙方使用,。

二、乙方的租期從 起至 日 止,。為期 年,。

三、租金 現(xiàn)金 支付,，每月 租金,，乙方一次性支付一年租金 元 .

四、甲方須向乙方出示房屋的正本房產(chǎn)證和有關(guān)證明,。

五,、乙方需承擔(dān)租用期間住房的一切管理費(fèi)用，其中包括小區(qū)管理費(fèi),，電視收視費(fèi),，水、電,、煤氣費(fèi)和電話費(fèi)等,。

六,、乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意,。合約期滿按米修去丟原則辦理\

七,、乙方在租房期內(nèi)，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外，甲方有權(quán)收回房屋,，所剩租金不退,。

八、乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,，此協(xié)議無(wú)效，安全責(zé)任由乙方自負(fù),。

九,、如租期滿，乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明，并提前交清下年租金,，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用,。

本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方代表簽字后生效，具有法律效力,，雙方必須共同遵守,。

——

甲方(租賃人)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：

一、租賃房屋

甲方將位于北京市 區(qū) 棟 單元四樓 門的出租給乙方做為日常居住使用,。

二,、租賃期限

、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個(gè)月通知對(duì)方,。

2,、如任何一方有變動(dòng)居所的意向,，需提前至少一個(gè)月向?qū)Ψ秸f(shuō)明，否則需要支付對(duì)方(因未被提前告知而受到損失的一方)一個(gè)月的租金做為損失補(bǔ)償,。

3、如甲方先變動(dòng)居所,，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的，甲方須召集房主,、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議。甲方未召集的,，須向乙方支付一個(gè)月的租金作為違約金,。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的，按照本合同第六條的約定處理,。

三,、租金

、月租金為 200元,，于陽(yáng)歷每月的 日,，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金。

2,、甲方收取租金須向乙方出具收條,，未出具收條的，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金,。

3,、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時(shí),，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4,、甲方不向乙方收取任何押金,。

四、費(fèi)用負(fù)擔(dān)

,、電費(fèi)由甲方單方負(fù)責(zé),。

2、水費(fèi),、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費(fèi)用,，由雙方平攤。但如果某項(xiàng)費(fèi)用是由房主(即出租本房屋給甲方的人)承擔(dān),，甲方不得再讓乙方承擔(dān),，否則乙方須雙倍返還,。

3、租賃物的維修費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),。但屬于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

4,、乙方做為承租人,，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財(cái)產(chǎn)的完整，不得惡意損害房中設(shè)施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的,，應(yīng)計(jì)入維修費(fèi)用。

五,、與房主糾紛處理

,、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同,，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無(wú)關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方,，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險(xiǎn)或結(jié)果加于乙方,。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān),。

2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失,，其責(zé)任由甲方單獨(dú)承擔(dān)!

六,、其他事項(xiàng)

、甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意,。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的(包括但不限于被房主驅(qū)逐,、經(jīng)常性打擾,、門被換鎖、所屬財(cái)產(chǎn)被丟棄等),，乙方有權(quán)隨時(shí)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金 倍的違約責(zé)任。

七,、本協(xié)議雙方簽字,，即為有效。一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇六

____房管所(以下簡(jiǎn)稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡(jiǎn)稱承租方)使用,，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律,、政策,、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額,，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定,。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整,。每月租金,，承租方應(yīng)于當(dāng)月15日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查,、維修房屋和設(shè)備,，保障使用安全和正常使用。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),，由出租方負(fù)責(zé)賠償,。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用,，必須騰出時(shí),，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,，應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，愛(ài)護(hù)使用，注意防火,、防凍,。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

6.承租方不得私自拆改,、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

7.承租方退租房屋時(shí),，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷租約,。

8.承租方有下列情況之一時(shí),，出租方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的,。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同,。

10.本租約自立約日起生效,，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

立約日期：____年__月__日

房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單

名稱單位數(shù)量現(xiàn)狀備注

門窗玻璃塊

紗窗扇

電燈個(gè)

光燈份

水龍頭個(gè)

洗菜池個(gè)

蹲布池個(gè)

大便池個(gè)

水箱(背吊)個(gè)

門鎖把

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇七

出租人為甲方：

承租人為乙方：

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，特訂立本租賃合同，具體條款如下：

一,、甲方將 租給乙方開(kāi) 使用,。

二、租金為 元,，簽訂合同時(shí)一次性付清方可使用,。

三、一切行政事業(yè)性收費(fèi)均由乙方自負(fù),，包括房屋出租稅,。

四、租用期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)。房屋和所有設(shè)施(尤其是地面原預(yù)留管線)如有人為損壞,，均由乙方維修,。如不能維修，從押金中扣除,。

五,、租賃房屋期滿后，室內(nèi)外裝璜甲方不承擔(dān)折舊,。

六,、甲方提供水,、電,、暖設(shè)施，水費(fèi),、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé),，暖氣費(fèi)由 負(fù)責(zé),。電水費(fèi)100元之內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)，超出部分由乙方負(fù)責(zé),。

七,、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

八,、租賃期間,，不可抗力或政府行為所造成的損失甲方不負(fù)責(zé)。

九,、乙方注意,，防火、防水,、如出現(xiàn)火災(zāi),、水災(zāi)(包括寸水和自來(lái)水)所造成的損失由乙方全額賠償。甲方有權(quán)終止合同,。

十,、院內(nèi)場(chǎng)地屬公共用地，任何人不得以任何理由阻礙其他商戶正常營(yíng)業(yè),，如阻障立即停止合同,，不出租給乙方。

十一,、雙方如有違約,，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

十二,、租房期間不能隨意變租房項(xiàng)目(指租房當(dāng)時(shí)所干項(xiàng)目)如果中途改變甲方有權(quán)終止合同,，造成一切損失甲方概不負(fù)責(zé)。尤其絕對(duì)不能賣煙花炮竹,。

十三,、房屋押金 元人民幣。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 擔(dān)保人：

年 月 日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇八

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________身份證號(hào)碼：_________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________身份證號(hào)碼：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)地址：______________________

第二條租賃期限

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第三條房屋租金

該房屋租金為_(kāi)_______元整,，每月____________元人民幣。租賃期間,，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條付款方式

按________支付,，每月日支付，另付押金____________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,。水、電費(fèi);

2,。煤氣費(fèi);

3,。電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_________支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)________個(gè)月;

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

6、故意損壞承租房屋的;

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火,、防盜、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任

第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本合同連同附件共_______頁(yè),，一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)________份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

電話：__________________________電話：___________________________

________年____月____日________年____月____日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇九

出租方：___________________________

承租方：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽(yáng)市_________區(qū)___________________________,。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_(kāi)_________________,，該房屋設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為：__________________,。

甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為：____________________________________________________________

第三條房屋用途

該房屋用途為：___________________________________________,。

乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明,。

乙方應(yīng)向甲方出示及_________等真實(shí)有效的身份證明。

第五條房屋改善

甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費(fèi)用由承擔(dān),。

甲方允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：__________________，雙方也可另行書(shū)面約定,。

第六條租賃期限

房屋租賃期自_______年______月______日至_______年______月______日,，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_________日通知對(duì)方,。

第七條租金

租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/,，租金總計(jì)：_______元。該房屋租金________不變,，自第_________起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

租金支付時(shí)間：_________,，_________，_________,，_________,，_________,。

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元

租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

乙方承擔(dān)等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條房屋的交付及返還

交付：甲方應(yīng)于_______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成,。

返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分,，具體處理方法為,。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前_________日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2.因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日的,。

2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5.其他：_____________________________________________。

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1.不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_________日的,。

2.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的。

3.擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6.利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

7.其他：_____________________________________________,。

第十五條違約責(zé)任

甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金,。

乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_________日通知甲方,，并按月租金的_________%支付違約金,。

甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按_________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

其他：_____________________________________________。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款,，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力,。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十八條其他約定事項(xiàng)

___________________________________________________________

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份,，執(zhí)_______份,。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方：___________承租方：___________

住所：_____________________住所：_____________________

證照號(hào)碼：________________證照號(hào)碼：_________________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

電話：_____________________電話：_____________________

委托代理人：_______委托代理人：_______

住所：_____________________住所：_____________________

電話：_____________________電話：_____________________

簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________

_________年______月______日_________年______月______日

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和持證經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)填寫(xiě)以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_____________

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員姓名：_____________

經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào)：___________________

附件《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫(xiě)內(nèi)容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》附在本頁(yè),。

一、本合同為沈陽(yáng)市國(guó)土資源和房屋管理局與沈陽(yáng)市工商行政管理局共同制訂的示范文本,，供房屋租賃雙方當(dāng)事人約定使用,，但不適用于執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有房屋的租賃關(guān)系。簽訂合同前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款,，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。

二,、簽訂合同前,，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。

三,、接受他人委托代理出租房屋的,，應(yīng)在簽訂本合同前出示委托人開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同，向承租方明示代理權(quán)限,。

四,、租賃雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備,，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

五,、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě),。

六、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地的區(qū)縣國(guó)土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

七,、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字,、蓋章,，并注明經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)編號(hào),。

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營(yíng)，為保護(hù)雙方權(quán)益,，本著公平,、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商,，特簽定本合同,。

一、甲方門頭房位于 ,， 層,，建筑面積約 平方米。

二,、租賃時(shí)間為 年,，從 年 月 日起執(zhí)行。

三,、租金支付方式先交租金后租賃,，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元,，大寫(xiě)： ;第二年租金 元,，大寫(xiě)： ;第三年 元，大寫(xiě)： ,，3年到期后,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金另訂,，租賃期間，乙方如提前退房,，租金不退,。

四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

五,、雙方權(quán)利和責(zé)任

1、合同期間,，除不可抗力因素(如拆遷,、自然災(zāi)害等)外，甲方不得終止合同,，否則雙倍返還乙方租金,。

2、乙方如對(duì)房屋裝修需經(jīng)甲方同意,，不得擅自施工,，否則自果自負(fù),，所有裝修費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，合同到期或終止時(shí),，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不可拆除和拆除會(huì)對(duì)房屋造成損壞的(如地面,、包門邊、墻邊,、吊頂?shù)?不得拆除,，甲方不給乙方任何補(bǔ)償，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，影響整體美觀,。

3、租賃期間,，房屋內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4、乙方要守法經(jīng)營(yíng),，要做好安全,、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關(guān)系,，不得從事違法及安全隱患的活動(dòng),，如出現(xiàn)后果自負(fù)。

5,、合同期間,，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人,，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù),，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租,，需提前告知甲方,，結(jié)清水電費(fèi)等，辦理交接手續(xù),。

6,、乙方違約，甲方有權(quán)停租,，乙方所支付的租金不再退回,。

六、合同中其他未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

八,、本合同自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，結(jié)合甲、乙方的實(shí)際情況,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條,、出租商鋪情況

1.1甲方出租給乙方商業(yè)房屋的主要情況如下：

①座落位置,。

②建筑面積：㎡。

③用途：商用,。

④結(jié)構(gòu)：,。

⑤樓層：本房屋所在建筑共層，本房屋位于第層,。

⑥裝修情況：房屋已裝修,、配套設(shè)施完善、設(shè)備齊全,。

1.2甲方保證本房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)共有人,，出租的房屋不存在權(quán)屬糾紛。

第二條,、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方商業(yè)使用,，乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用、工商管理和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2乙方應(yīng)切實(shí)按照合同約定用途合理使用房屋,，如使用性質(zhì)有變更，應(yīng)于7日內(nèi)通知甲方并積極與甲方協(xié)商變更事宜,。否則，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任,。

第三條,、租賃期限和交付日期

3.1租賃期限為自年月日至年月日止,共計(jì)個(gè)月。

3.2租賃期滿,，合同自行終止,。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方返還房屋。

3.3若乙方有意續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前30天書(shū)面通知甲方,，雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同,。

第四條、租金,、支付方式和限期

4.1甲,、乙雙方約定，租金總計(jì)為人民幣大寫(xiě)元整,。

4.2乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金,。

4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房租。甲方應(yīng)在收到租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù),。

第五條稅,、費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方因日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi),、污水排放費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

5.2乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方按照實(shí)際發(fā)生金額自行繳納。

第六條,、保證金和其他費(fèi)用

6.1甲,、乙雙方約定，甲方交付房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及損壞賠償外，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

6.2租賃期間,，使用房屋所發(fā)生的房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋結(jié)構(gòu)維修由甲方承擔(dān),。

第七條,、房屋使用要求和維修責(zé)任

7.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后15日內(nèi)維修完畢,。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響除外,。

7.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施毀損滅失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

7.4除本合同附件3外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，須按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

7.5乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),。

7.6乙方保證不在該房屋內(nèi)存放法律法規(guī)規(guī)定禁止室內(nèi)存放的危險(xiǎn)物品,。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

7.7乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全及其單位員工的人身安全，租賃期內(nèi),，因在房屋內(nèi)發(fā)生的事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行承擔(dān)處理,。

7.8乙方須服從小區(qū)物業(yè)管理部門及業(yè)主管理。

7.9乙方在經(jīng)營(yíng)或裝修過(guò)程中,，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當(dāng)造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

7.10乙方根據(jù)甲方指定的測(cè)繪范圍界限進(jìn)行隔斷經(jīng)營(yíng),，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔(dān)。

第八條,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

8.1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所約定租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。

8.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

8.3屬于乙方的家具,、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走;否則視為乙方的遺棄物，甲方有權(quán)處置;因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用等由乙方承擔(dān),。乙方增加的裝修不得拆除,。

第九條、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

9.1租賃期內(nèi),，乙方事先征得甲方書(shū)面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

9.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

9.3在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)租或交換后,，該房屋的實(shí)際使用人應(yīng)與甲方變更租賃合同,。

9.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前15日通知乙方;乙方應(yīng)在接到甲方書(shū)面通知之日起15日內(nèi)搬離,，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后,，剩余租期的租金應(yīng)返還乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第十條,、解除本合同的條件

10.1租賃期滿前,，有下列情形之一的,，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

①.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

②.該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

③.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

④.該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,。

10.2有下列情形之一的，守約方可書(shū)面通知對(duì)方解除本合同,。違約方應(yīng)向?qū)Ψ桨丛伦饨鸬?倍支付違約金,。因違約行為給對(duì)方造成的損失數(shù)額大于違約金的，違約方還應(yīng)賠償差額部分：

①.甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未交付的;

②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

④.因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

⑤.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋,、與他人交換各自承租房屋等的;

⑥.乙方逾期支付租金5日以上的,。

第十一條、違約責(zé)任

11.1乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀,。

11.2租賃期滿前，非本合同約定情形,，乙方擅自退租的,，應(yīng)向甲方支付4個(gè)月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除,，保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的,，剩余租金應(yīng)退還乙方

11.3乙方保證按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng),，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國(guó)家法律、法規(guī)的事情,、不得違法經(jīng)營(yíng)從事違法活動(dòng);乙方使用房屋應(yīng)符合消防安全條例;若乙方因違反國(guó)家法律,、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并承擔(dān)全部損失,。

11.4若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)而受到政府部門的處罰，甲方有權(quán)提前終止合同,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條免責(zé)條款

因不可抗力原因，任何一方均可以書(shū)面通知對(duì)方并提供相關(guān)機(jī)關(guān)確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同,，而無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任,。不可抗力指無(wú)法預(yù)料,、無(wú)法克服的所有自然災(zāi)害和意外事件，包括但不限于地震,、洪災(zāi),，火災(zāi),、罷工,、重大疫情、城市公共設(shè)施停止運(yùn)轉(zhuǎn),、戰(zhàn)爭(zhēng)等,。

第十三條其他約定條款

13.1本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效。本合同一式叁份,，甲方持貳份,，乙方持一份，均具有同等效力,。

13.2本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

13.3甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

13.4甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決,。

甲方：

委托代理人：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十二

出租人姓名： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人姓名： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、友好協(xié)商基礎(chǔ)上,，就甲方將位于 市 路 號(hào)

1,、房屋租金人民幣 圓整(小寫(xiě)：￥ 元),，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方一次性支付全部租金。

2,、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另付房?jī)?nèi)物品押金人民幣 圓整(小寫(xiě)：￥ 元)。

二,、其他費(fèi)用

1,、房屋租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由乙方自行承擔(dān),。

2,、有線電視、有線電話,、網(wǎng)絡(luò)的開(kāi)通,、使用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)繳清以上各項(xiàng)費(fèi)用欠款。

三,、其它約定

1,、乙方對(duì)甲方房屋及內(nèi)部設(shè)施、物品應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù),，妥善使用,，造房屋結(jié)構(gòu)。

2,、因乙方措施不當(dāng)造成的損失,，由乙方自行承擔(dān);失，由乙方全額賠償給甲方;理并賠償對(duì)方,。

出租人： (簽字) 承租人：

(簽字) 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

日 期：年 月 日 日 期：年 月 日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十三

甲方： 簽訂地點(diǎn)： 乙方： 簽訂時(shí)間：20xx年07月01日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條：房屋地址,、結(jié)構(gòu),、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

房屋地址：銀川市興慶區(qū)新華西街新寧園綜合樓1號(hào)營(yíng)業(yè)房

第二條：租賃期限

本事項(xiàng)采取先租后買方式,。租賃期暫定為六個(gè)月,，甲方從 20xx年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購(gòu)買合同日終止租賃合同,。

第三條：租金和租金的交納期限,。 租金按照175000元/年(14580元/月)標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式,，每季度支付43750元,，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,，并預(yù)付一個(gè)季度租金，計(jì)43750元,。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水,、電卡等,。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,，但不得以任何理由進(jìn)行干涉。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購(gòu)買的有關(guān)情況

1,、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購(gòu)買批復(fù)后,，甲、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同,，租賃合同自動(dòng)失效,。

2、房屋購(gòu)買按照10500元/平方米單價(jià),，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算,。

3、甲,、乙雙方辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)涉及的契稅,、手續(xù)費(fèi)等按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

4,、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,，為了確保雙方利益，甲,、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購(gòu)房資金的劃撥,、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān),。

5,、甲,、乙雙方簽訂房屋購(gòu)買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款,。

6,、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過(guò)戶手續(xù)，并向乙方移交,。

7,、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu),，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的，乙方每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3‰向甲方支付罰金,。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金5000元,。

2,、乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金5000元,。

3,、甲方違反合同,，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購(gòu)買合同的，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng),，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,，同時(shí)另行支付違約金10000元。

4,、乙方違反合同,，自行裝修房屋、租賃期滿后不購(gòu)買此房,，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款20xx00元,，同時(shí)另行支付違約金10000元。

4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),，每日按照購(gòu)房總價(jià)的0.3‰向乙方支付罰金,。

5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的0.3‰向甲方支付罰金,。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向人民法院起訴,。

第九條：其他約定事項(xiàng)

1,、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán)，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān),。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，雙方各執(zhí)1份，合同副本 份,，送 單位備案,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

單位地址： 單位地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十四

出租方姓名(甲方)： 性別： 身份證號(hào)碼：

承租方姓名(乙方)： 性別： ，身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于麗陽(yáng)晶舍5樓14號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自20xx年5月1日至20xx年11月1日,，計(jì)6個(gè)月。

二,、為了確保雙方利益,，房租支付的方式采取押一付三的方式，本房屋月租金為人民幣800元,，按季度結(jié),，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、物業(yè)費(fèi),，清潔費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書(shū),。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 800元,。

七,、發(fā)生爭(zhēng)議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十五

甲方：

乙方:

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一甲方將其所在位于路 弄 號(hào) 室的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三租金及付款方式：

1.租金優(yōu)惠至每季 元整(大寫(xiě)數(shù)字/元整),，乙方在起租日前 天支付給甲方。

2.租金先付后用,， 季 付,。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應(yīng)開(kāi)具收據(jù)給乙方,。

四甲方提供設(shè)備如下：

全裝修房一套,，含：

上菱冰箱一臺(tái)、彩電兩臺(tái),、奧克斯空凋一臺(tái),、家具一套、淋浴器一只,、煤氣灶一只,、脫排油煙機(jī)一臺(tái)等。

五乙方履約事項(xiàng)：

1,、乙方及時(shí)清付所使用的水,、電、煤氣等費(fèi)用,。

2,、乙方保證不轉(zhuǎn)租房屋，并遵守國(guó)家法律,、法規(guī)和物業(yè)的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損,，甲方可以提前解約,，除不返還預(yù)付的房租和押金外，還可進(jìn)一步向乙方索賠和采取其它法律措施,。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內(nèi)解約,，必須提前 個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金 元,。

七租賃期滿,，甲方對(duì)協(xié)議書(shū)第四條和第五條進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞,，乙方也無(wú)其他違約行為,，甲方應(yīng)退還押金,，否則甲方有權(quán)酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權(quán)利,。

八本協(xié)議一式二份,，經(jīng)雙方簽字即生效。

甲方：

乙方：

電話：

電話：

簽約日期：簽約日期：

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十六

出租方(甲方):___________________________________

承租方(乙方):___________________________________

根據(jù)國(guó)家法規(guī)政策和地方法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將擁有合法出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜,，訂立本合同。

一,、 出租房屋情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于 市 區(qū) 路 號(hào)位置(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。該房屋實(shí)測(cè)建筑面積為 平方米;乙方實(shí)際向甲方租賃的建筑面積為 平方米，包括 層至____層,，停車位 個(gè),。

該房屋的地形位置圖和平面圖見(jiàn)本合同附件(一)。

1.2甲方作為該房屋的所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人與乙方建立租賃關(guān)系,。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房屋現(xiàn)狀不屬于違章建筑，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保,、衛(wèi)生、消防,、建筑要求和標(biāo)準(zhǔn),，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合法通過(guò)相關(guān)驗(yàn)收;也未被法院或其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)制措施,。

1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍,、條件和要求：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電煤等現(xiàn)有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需要約定的相關(guān)事項(xiàng),，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明,。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房的驗(yàn)收依據(jù)(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外),。

二,、 租賃用途

2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營(yíng)使用,，并遵守國(guó)家和房屋所在地有關(guān)房屋使用和管理的規(guī)定,。

2.2乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途,。

三,、 交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于 年 月 日(交房日)前向乙方交付該房屋,。該房屋租賃期自 年 月 日(起租日)起至 年 月 日止共計(jì) 年,，甲方給予乙方免租金裝修期為 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止,。如果經(jīng)甲乙雙方協(xié)商調(diào)整交房日期的,，起租日、付款日和租賃期限也相應(yīng)順延,。

3.2甲方應(yīng)按本合同約定時(shí)間將全部租賃房屋交給乙方,，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)(局部交房、交房存在主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施與合同約定不一致等問(wèn)題均不視為完全交房,，房屋交接確認(rèn)書(shū)不作為完全交房依據(jù);交房日自完全交房開(kāi)始計(jì)算),。甲乙雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)但不免除甲方出租房屋由于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、房屋抵押,、擔(dān)?；騻鶆?wù)糾紛應(yīng)承擔(dān)的違約及賠償責(zé)任。

3.3租賃期限屆滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期限屆滿前 個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同,。

3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋的優(yōu)先租賃權(quán)。

四,、 租金,、支付方式和期限

4.1甲乙雙方約定，自20xx年7月1日起,，前五個(gè)租賃年度租金范圍不變，租金為 元/年(大寫(xiě) 萬(wàn)元/年),，租金單價(jià)為 元/平方米/天,。第六個(gè)租賃年度( 年

元/年(大寫(xiě)： 萬(wàn)元/年)，之后五年不變,，甲方保證在合同有效期內(nèi)不以其他任何理由調(diào)高租金;乙方無(wú)須支付除本合同租金以外包括物業(yè)管理費(fèi)在內(nèi)的任何費(fèi)用,。

4.2在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi),，乙方支付定金10萬(wàn)元，甲方收取定金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證,，此定金在免租期限結(jié)束后有乙方應(yīng)付首期租金中扣除,。

4.3首期租金乙方應(yīng)按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結(jié)束5個(gè)工作日內(nèi)將首月的租金(沖減定金)余額 萬(wàn)元人民幣給付甲方,。 以后乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付本月度租金,。

4.4甲方應(yīng)于每月1日前將房屋所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可正規(guī)房租發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部，以便乙方安排付款,。如果由于甲方未能按時(shí)將發(fā)票交付到乙方財(cái)務(wù)部而導(dǎo)致乙方付款遲延,，乙方不承擔(dān)拖欠租金引發(fā)的違約責(zé)任，無(wú)須向甲方支付違約金,。

4.5乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采取銀行轉(zhuǎn)賬,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

4.6甲方確認(rèn)收取租金的賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)：

乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務(wù),。如甲方賬戶變更應(yīng)于乙方付款前5個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，否則相關(guān)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。

五,、 配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定

5.1租賃期間，因使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、熱能、供暖設(shè)施,、通訊等與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如以上費(fèi)用由乙方直接向政府相關(guān)部門支付，則甲方應(yīng)給與乙方單獨(dú)的水電等讀表,，并配合乙方辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù),，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費(fèi)用有其自行向甲方繳納，與乙方無(wú)關(guān),。若上述費(fèi)用由甲方或甲方委托物業(yè)公司代收,，則甲方或甲方委托物業(yè)公司按照房屋所在地城市公用事業(yè)規(guī)定的相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)收取(代征代收不應(yīng)該超額征收)，甲方應(yīng)于乙方應(yīng)付款日前5五日向乙方提供服務(wù)費(fèi)發(fā)票和事業(yè)部門相應(yīng)收款收據(jù),。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關(guān)能源每天24小時(shí)連續(xù)不中斷的正常使用(政府部門原因除外),，如因甲方直接或間接導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用水、電,、供暖等,，乙方有權(quán)暫停支付租金或直接從租金中扣除相關(guān)損失(按每天1萬(wàn)元計(jì)算)。 乙方依據(jù)實(shí)際租賃面積分擔(dān)能源費(fèi)用和相關(guān)損耗費(fèi)用,。

5.2公用配套設(shè)施及設(shè)備的約定及施工約定相見(jiàn)附件三：現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況、水電供暖等現(xiàn)有配套狀況和乙方裝修和增設(shè)附屬設(shè)施有關(guān)事宜,。

5.3輔助用房：租賃區(qū)域內(nèi)場(chǎng)地,、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區(qū)域和所有輔助用房由乙方免費(fèi)使用，其中包括已建 平方米(一合同附件圖紙勾畫(huà)為準(zhǔn)),，根據(jù)營(yíng)業(yè)需要乙方可自行在場(chǎng)地內(nèi)或建筑物內(nèi)外搭建輔助用房,，無(wú)須支付另外費(fèi)用，輔助用房使用期限與本合同期限一致,。

5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后,，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置,、房屋樓頂任意位置甲方,、乙方租賃區(qū)域外墻區(qū)域任意位置發(fā)布乙方公司標(biāo)志廣告，乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用,，期限按本合同有效期執(zhí)行(廣告申請(qǐng),、制作費(fèi)及日常費(fèi)用由乙方承擔(dān))。但不得損壞甲方房屋主體結(jié)構(gòu),，并須辦理相關(guān)手續(xù),。乙方租賃區(qū)域建筑物的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有。

5.5停車場(chǎng)地：甲方租賃乙方范圍內(nèi)的場(chǎng)地和院落供乙方作為停車場(chǎng)免費(fèi)使用,，停車場(chǎng)地使用期限與本合同期限一致,。

5.6在房屋租賃期間，與房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用,。

5.7本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，除此之外發(fā)生的相關(guān)的其他費(fèi)用(包括但不限于公用配套設(shè)施如水、電等維護(hù)費(fèi),、改造費(fèi)和增容費(fèi)等)均有甲方自行承擔(dān),。與水、電,、供暖,、有線電視、排污等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi),，甲方應(yīng)于交房前跟相關(guān)部門結(jié)清：否則,，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從需支付的房租等費(fèi)用中扣除,。

5.8在合同中約定由甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位或由甲方辦理的項(xiàng)目沒(méi)有按照合同約定時(shí)間完成從而造成工期延誤的,，經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)后甲方同意相應(yīng)延長(zhǎng)免租期。

5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由,，致使乙方無(wú)法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對(duì)外經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方;在阻礙事由存續(xù)期間,，甲方免收乙方租金(如為免租期或開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備期則該期間順延);如遇上述情況,，自乙方書(shū)面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方支付的款項(xiàng)，并支付等同于合同當(dāng)年租金的違約金,，以及賠償乙方因此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六、 房屋維修責(zé)任

6.1租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施有損壞或障礙時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或更換;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的柒內(nèi)進(jìn)行維修并于叁日內(nèi)修復(fù)，如甲方不能及時(shí)實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，所需費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))在房租中扣除，因此影響乙方經(jīng)營(yíng)所造成的損失由甲方賠償,。

6.2租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該出租房屋。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間,，甲方保證出租房屋及設(shè)施完好處于正常的可使用和安全狀態(tài),。如甲方出租房屋有安全隱患或者經(jīng)房屋鑒定專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權(quán)終止合同,，也可經(jīng)甲方書(shū)面同意后,，根據(jù)自身使用要求對(duì)租用房屋進(jìn)行加固和改造，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方對(duì)該房屋應(yīng)定期進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)提前 日通知乙方,。檢查維護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)避免對(duì)乙方使用該房屋造成影響。

6.4甲方為保證乙方對(duì)該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計(jì)和改建工作順利進(jìn)行,，甲方同意提供租賃范圍內(nèi)所有建筑物的建筑,、結(jié)構(gòu)、水,、電,、暖、氣等各專業(yè)竣工圖紙,，以及歷年來(lái)建筑改建,、擴(kuò)建、拆除等情況的相關(guān)圖紙和資料,。乙方應(yīng)在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔,。如果甲方未能及時(shí)提供附件所列文件導(dǎo)致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延,，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對(duì)因乙方超標(biāo)排放污水,、煙塵、噪音而引起的罰款,、整改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6.5在乙方裝修和經(jīng)營(yíng)期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛和協(xié)調(diào)周邊關(guān)系,，保證乙方工作順利進(jìn)行不因此而蒙受損失。

6.6乙方辦理消防,、環(huán)保,、工商等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料,。

6.7在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提,。

七,、 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)返還該房屋,。

7.2乙方返還房屋應(yīng)符合正常使用的狀態(tài),，期間乙方所做的裝修無(wú)須復(fù)原，返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修所添置的可以分離的設(shè)施,、設(shè)備和器具等,，乙方有自由處置權(quán)。

八、 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、交換和抵押

8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要出租客房或轉(zhuǎn)租部分場(chǎng)所;同意乙方因經(jīng)營(yíng)需要將該房屋全部轉(zhuǎn)租給乙方的關(guān)聯(lián)方(指與乙方有直接,、間接股權(quán)投資或特許品牌授權(quán)關(guān)系),，甲方同意配合辦理與該關(guān)聯(lián)方的相關(guān)租賃手續(xù);如整體轉(zhuǎn)租給非關(guān)聯(lián)方需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經(jīng)或?qū)⒁O(shè)立下屬子公司或分公司的,，本合同承租主體自動(dòng)變更為該下屬子公司和分公司，甲方開(kāi)具發(fā)票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準(zhǔn),。

8.2租賃期間,，甲方抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面通知乙方,。并保證抵押權(quán)人認(rèn)可本租賃合同內(nèi)容,，不影響乙方的承租權(quán)。

8.3在租賃期間,，甲方如需出售處置該房屋,，或因資不抵債、銀行等抵押或質(zhì)押需要處理該房屋的,，應(yīng)至少提前三個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

8.4無(wú)論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權(quán)關(guān)系變更,，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續(xù)履行,。

九,、 解除本合同的條件

9.1甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損,、滅世的導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.2甲方應(yīng)本著誠(chéng)信公平原則如實(shí)告知甲方已知或應(yīng)知的房屋拆遷,、征用信息,，如政府部門對(duì)該房屋有征用、拆遷意向時(shí),，則甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,，如因甲方未能及時(shí)告知乙方

乙方的損失由甲方承擔(dān)。雙方同意,，如出現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向：

9.2.1如在房屋交接前或乙方交接房屋后尚未進(jìn)行裝修改造前,，如乙方知曉當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向時(shí)，乙方可單方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任;同時(shí)乙方也可以選擇延遲交付房屋或者先行撤場(chǎng),，待確定該房屋無(wú)拆遷風(fēng)險(xiǎn)后進(jìn)行房屋交接或重新進(jìn)場(chǎng),。如遲延交房或乙方撤場(chǎng)后該房屋最終確定被拆遷，則雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定協(xié)議解除房屋租賃合同;如最終該房屋確定為無(wú)須動(dòng)遷的,，則雙方根據(jù)乙方進(jìn)場(chǎng)或重新進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間確定起租期,、免租期和租賃期限;

9.2.2如在乙方進(jìn)行房屋裝修后，如乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)卣块T有拆遷意向的,，甲方同意乙方參與與動(dòng)遷房的動(dòng)遷補(bǔ)償談判,，屆時(shí)，乙方有權(quán)獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經(jīng)營(yíng)損失的補(bǔ)償(按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，含裝修改造,、酒店用品購(gòu)置、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施費(fèi)用,、經(jīng)營(yíng)損失等,，其中甲方確保乙方可獲得賠償?shù)膿p失應(yīng)不低于拆遷前12個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)總收入的20%)，甲,、乙,、拆遷方(三方)未達(dá)成書(shū)面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。甲方承諾對(duì)屬于乙方的動(dòng)遷補(bǔ)償款全部歸乙方,，甲方不作任何截留。

9.3甲乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金 支付違約金;如給對(duì)方造成損失,，而支付違約的違約金不足以補(bǔ)償該損失的，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分：

9.3.1甲方未按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)向乙方全部交付該房屋,，遲延30日仍未交付的;

9.3.2甲方交付的房屋不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的;

9.3.3甲方未按時(shí)繳納本合同約定和法律規(guī)定有甲方繳付的費(fèi)用，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)使用的;

9.3.4因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損害無(wú)法修復(fù)的;

9.3.5乙方未按照約定擅自整體轉(zhuǎn)租房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋全部承租權(quán)且其轉(zhuǎn)租結(jié)果無(wú)法挽回的;

9.3.6乙方每次遲延支付租金,，當(dāng)甲方每次向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知二次后，乙方自第二次收到該催款通知超過(guò)60天仍未付款的;

9.3.7本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下,，若甲方單方變更、終止或解除本合同的,，需提前2個(gè)月向乙方提出,，經(jīng)乙方同意且向乙方承擔(dān)當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金和賠償金后方可解除合同,。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應(yīng)賠償乙方的裝修原值(人民幣萬(wàn)元),。

9.3.8本合同簽訂后,，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更,、終止或解除本合同的,，需提前2個(gè)月向甲方提出，并向甲方承擔(dān)相當(dāng)于當(dāng)年房屋6個(gè)月租金的違約金后方可解除合同,。若乙方單方面解除合同,，乙方對(duì)房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。

十,、 違約責(zé)任

10.1因甲方產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛等情況,，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造,、酒店用品購(gòu)置、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施,、經(jīng)營(yíng)損失等所有費(fèi)用),，如造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于本合同當(dāng)年租金總額的違約金,，違約金不足以補(bǔ)償乙方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失與違約金的差額,。

10.2租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損害,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.3甲方未按合同約定時(shí)間完全向乙方交付房屋,，每逾期一天甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金,，每逾期一天,，按應(yīng)返而未返保證金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

10.4乙方逾期支付租金的,，每逾期一日,，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。 10.5若甲方出租的房屋沒(méi)有土地使用權(quán),、產(chǎn)權(quán)證或者土地使用權(quán)證的土地用途,、產(chǎn)權(quán)證的房屋類型不符合商業(yè)用途導(dǎo)致乙方無(wú)法在該房屋所在地辦理相關(guān)證照和營(yíng)業(yè)手續(xù)的,，甲方承諾負(fù)責(zé)辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權(quán)證，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，因此延誤租期免費(fèi)順延,，給乙方造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。若因此無(wú)法正常履行本合同,，甲方除賠償乙方所有實(shí)際投入外，還需按租賃期間存續(xù)內(nèi)租金金額的2倍向乙方支付違約金,。

10.6在合同期內(nèi),，甲方(包括甲方自己或引進(jìn)的其他第三方原因)不得再次引進(jìn)同類(住宿業(yè))商戶或酒吧等有重大噪音污染的行業(yè)。如違約應(yīng)向乙方賠償貳佰萬(wàn)元人民幣的經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并消除該商戶;

10.7因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，有甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

十一,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)

11.1雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)辦理裝修,、自行添置的設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)并承擔(dān)費(fèi)用,，房屋物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)辦理承擔(dān)費(fèi)用。任何一方不辦了財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，免除因?qū)Ψ綄?dǎo)致己方財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任,。

11.2雙方辦理保險(xiǎn)時(shí)應(yīng)將對(duì)方作為共同被保險(xiǎn)人且各方辦理的保險(xiǎn)條款含有如下條

款：“各方被保險(xiǎn)人應(yīng)視為相互獨(dú)立的實(shí)體，如同每一方在其保單利益下?lián)碛歇?dú)自的保單,。被保險(xiǎn)人一方違反保單約定或未盡保單義務(wù),，不影響被保險(xiǎn)人其他方面的保單權(quán)利。當(dāng)損失事故涉及被保險(xiǎn)人任何乙方,、被保險(xiǎn)人代表,、員工時(shí)，保險(xiǎn)人同意放棄對(duì)上述各方的追償權(quán),?！比缂追奖ｋU(xiǎn)條款中未能增加以上條款，因乙方原因?qū)е碌姆课菸飿I(yè)和公用設(shè)備損失,，甲方不得追究乙方責(zé)任,。

11.3發(fā)生保險(xiǎn)事故，由甲,、乙雙方按各自實(shí)際損失向保險(xiǎn)公司投保額中獲得的理賠款,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)及追償責(zé)任。

十二,、其他條款

12.1本合同所有書(shū)面通知均需以書(shū)面方式送達(dá)到甲乙雙方聯(lián)系地址,，任何一方變更聯(lián)系地址需以書(shū)面方式通知對(duì)方,。

12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

12.3甲方出租給乙方房屋如已設(shè)立公司,、代表處,、分支機(jī)構(gòu)等(簡(jiǎn)稱“法律實(shí)體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內(nèi)將該法律實(shí)體遷出該房屋以便甲方及時(shí)設(shè)立酒店管理有限公司,。如甲方未能及時(shí)將該法律實(shí)體遷出該房屋所在地導(dǎo)致乙方無(wú)法在該房屋設(shè)立酒店管理有限公司的,。甲方同意相應(yīng)順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理中心辦理登記備案并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后,，犯變更終止合同的，由甲方負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi),，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更終止登記備案手續(xù)。

12.5本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同,、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.6甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，已經(jīng)對(duì)合同條款中各自的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。

12.7甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可依法向人民法院起訴。

12.8本合同連同附件一式七分,，甲方執(zhí)三分,、乙方持四分,，自雙方代表簽字蓋章后生效。

出租方(甲方)： 法定代表人:

經(jīng)辦人： 聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話：

簽 約 時(shí) 間：

簽 約 地 點(diǎn)：

承租方(乙方)：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

聯(lián) 系 地 址：

郵 編：

電 話：

簽 約 時(shí) 間：

簽 約 地 點(diǎn)：

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十七

房地產(chǎn)房屋租賃合同

甲方(出租人)：________________

立合同人

乙方(承租人)：________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),，訂立本合同，共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路(街)________的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意承租該房地產(chǎn)。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫(xiě))________元,，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止,。租金按月 (季)結(jié)算,，由乙方在每月(季)的前______日內(nèi)交付給甲方。付款方式：

三,、上述房屋承租給乙方使用時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

四,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。乙方保證承租上述房屋僅作為_(kāi)___________用房使用,。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前______個(gè)月通知乙方,。

六,、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改,、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

七,、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),。乙方逾期交付房租,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金,。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

十,、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

十一,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定。其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

十二,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三,、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,。合同副本______份，送房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十四,、雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

地址：___________地址：___________

聯(lián)系電話：___________聯(lián)系電話：___________

郵政編碼：___________郵政編碼：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

________年________月________日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十八

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同,。

第1條租賃房屋的位置和狀況條款

甲方將座落于聊城市房屋出租給乙方使用,。建筑面積共計(jì)約平方米，使用面積平方米,。

第2條租賃期限條款

租賃期限為年個(gè)月,，即自年月日至年月日止。合同到期后,，乙方具有優(yōu)先承租權(quán),。

第3條租賃房屋的用途條款

乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng),。在租賃期間,，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

第4條租金和租金的交納期限條款

租金每月人民幣整,，年總租金整,，租賃費(fèi)每年半年預(yù)交1次，以后依次類推,。乙方應(yīng)于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金,。

第5條房屋的交付條款

甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng),，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

第6條費(fèi)用承擔(dān)

租賃期內(nèi),，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

乙方使用的水費(fèi),、電費(fèi)由乙方承擔(dān),，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交,。

第7條房屋修繕條款

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修,。

乙方通知甲方,，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失,。

第8條房屋的改建、裝修條款

本合同有效期內(nèi),，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行,，甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。合同到期后,，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方,。

第9條房屋轉(zhuǎn)讓條款

本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同,。

第10條合同的解除和終止條款

,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的,，本合同終止：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無(wú)法履行

2,、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋

3、甲、乙雙方協(xié)商1致,，達(dá)成終止協(xié)議,。

、有下列情形之1,，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、乙方不交付租金1個(gè)月以上

2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上

第11條合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。

甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第12條繕后條款

合同到期時(shí)，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議,，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用,。

第13條違約條款

甲,、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償,。

租賃期間,，甲、乙雙方都不得借故解除合同,，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租

如乙方確需退房的,，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失,，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租,。

第14條免責(zé)條款

房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第15條爭(zhēng)議解決方式條款

甲,、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決協(xié)商解決不成的,，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第16條其他條款

甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇十九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼、地址：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼,、

地址：

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地點(diǎn)：

2.屋內(nèi)附屬設(shè)施：

a電器：空調(diào)4臺(tái),，冰箱和洗衣機(jī)各1臺(tái),，電視1臺(tái)

b家具：床3套，餐桌,、沙發(fā),、茶幾、電視柜,、衣柜等

二,、租賃期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年：自起至

2.房屋租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按照3個(gè)月支付一次;另簽訂合同時(shí)支付押金2400元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。

4.租賃期內(nèi)的水,、電、氣,、電話,、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、物管費(fèi)用,、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付交納(甲方也可以帶交納)。

5.租賃期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1)乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租,、裝讓或出售等;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪損害公共利益;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金15天以上;

(4)連續(xù)3個(gè)月不支付水電氣、物業(yè)等雜費(fèi);

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、氣、電話,、有線電視、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用,、物管費(fèi)用,、衛(wèi)生治安等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用賬單交給甲方,，甲方監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論任何情況下,，乙方都不得將押金裝換成房屋租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三方,，或在租期內(nèi)加價(jià);

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方特殊情況需要解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該房屋后應(yīng)保持房間整潔,，及時(shí)清掃清潔衛(wèi)生,，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方負(fù)責(zé)居住人員的人生安全,、如發(fā)生事故乙方負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不能私自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方賠償,，如發(fā)生自燃損壞的,，請(qǐng)及時(shí)通知甲方處理，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù);

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

五,、其它說(shuō)明：

(如：入住時(shí)的水電度底數(shù))

水表讀數(shù)：電表讀數(shù)：天然氣：

出租方：

承租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

大學(xué)生房屋租賃合同協(xié)議書(shū)篇二十

出租方(甲方)：______________

承租人(稱乙方)：______________

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及實(shí)施細(xì)則等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

合同內(nèi)容如下：

第一條：甲方將座落于_________市_________區(qū)_________房屋租給乙方使用,。

第二條：乙方租用房屋時(shí)間即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止,。

第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用,，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能,。

第四條：該出租房的租金為每月_________元整,，簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納房屋押金_________元整。押金屬乙方所有,，如乙方違反甲方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方有權(quán)從押金中扣除，租約期滿結(jié)算后退回給乙方(不記息),。

第五條：交租方式為每月交_________次,，_________元整。每次交租為當(dāng)月_________日前交納房租,。乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_________%加收滯納金,，拖欠租金_________天以上的,，甲方可以提前解除合同，收回房屋,，并有權(quán)追回所拖欠的租金及滯納金,，另扣除押金。

第六條：

1,、租賃期間,，每月的管理費(fèi)、水電費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、煤氣費(fèi),、電視管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)均為乙方負(fù)責(zé),。

2、租賃期滿,，乙方須按時(shí)將房屋原狀歸還甲方,，如有需結(jié)租須提前_________天與甲方協(xié)商。

3,、合約中止,，乙方須迅速搬走全部屬于乙方的家私以清手續(xù)，不得借故不交門匙,，故意阻滯時(shí)間,，若合同期終止?jié)M_________天，乙方家私仍未搬走,，則甲方有權(quán)自行處理,。

4,、租期未滿，甲乙雙方不得借故解除合同,，若有特殊原因需要在租期未滿時(shí)解除合同,，當(dāng)事人必須提前_________天，以書(shū)面方式通知對(duì)方,，否則;甲方違約,，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方的押金,。

第七條：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修或委托乙方代理維修，如甲方不作維修,，又不委托乙方代理維修,，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔(dān)負(fù)責(zé),。

第八條：乙方使用房屋時(shí),，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律及特區(qū)有關(guān)系列規(guī)定，嚴(yán)格遵守社會(huì)公德,。乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)施。如故意或過(guò)失所造成毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)修茸恢復(fù)原狀,，賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第九條：如發(fā)生不抗力,，政府或上級(jí)部門征用房屋或土地等情況,，本合同自動(dòng)解除。由此造成乙方損失時(shí),，甲方概不負(fù)責(zé),。

第十條：乙方租房期滿遷出時(shí)，必須將所有大門及房門鑰匙如數(shù)交回給甲方,。

第十一條：本合同一式兩份,，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執(zhí)一份,，以簽字(名)之日起生效用,，均具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年______月___日 _________年______月___日