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市場攤位租賃協(xié)議書篇一
承租人（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方（層/廳）號場地,，面積平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準；庫房平方米,，庫房位置為.
第二條租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計年個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條租金本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制,，租金標準為；租金支付方式為（現(xiàn)金/支票/匯票/）,；第一次租金的支付時間為________年____月____日,，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，.
第四條保證金保證金屬于雙方約定事項。自本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方（是/否）應(yīng)支付本合同約定租金總額%計元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。
第五條保險甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險、.乙方自行投保的范圍為：
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2,、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理,，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理,；服務(wù)質(zhì)量管理,；營銷管理,；形象設(shè)計；市場調(diào)研,；公共關(guān)系協(xié)調(diào),；糾紛調(diào)解；人員培訓(xùn),；.
6,、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物（包括公共區(qū)域及租賃場地）的管理及維修保養(yǎng),；對乙方裝修的審查和監(jiān)督；水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng),；清潔管理,；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理,；內(nèi)外各種通道,、道路、停車場的管理,；.
7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的%.
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。
8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第八條合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照標準支付違約金：
1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知未改正的,。
3、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。
5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。
6、逾期日未支付租金的,。
7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)日未開展經(jīng)營活動的,。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責任
1,、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3,、乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金%的違約金。
第十條免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除,，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第種方式：
1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本合同,。
2,、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決（只能選擇一種）
1、提交北京仲裁委員會仲裁,；
2,、依法向人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1,、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式份,，甲方份，乙方份,。
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準,，但國家法律,、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇二
合同編碼：
出租方：
家庭住址：
承租方：
家庭住址：
身份證號碼： ;(附身份證復(fù)印件),。
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位,，下同)座落位置： 市場 區(qū) 號，共 個(間),， ㎡,。商位設(shè)施有： ，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為 ,。
第二條 租賃期限共 三 年,，從 年 月 日起，至 年 月 日期滿,。
第三條 租金(大寫)： 元/月(小寫￥ 元),，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3%計算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的,，優(yōu)惠 元。
第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費),。
第五條 承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除，出租方不作任何補償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。
第六條 租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。
第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責,，可自行辦理財產(chǎn)保險,，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任。
第九條 承租方必須遵守以下條款：
(一)遵紀守法,，遵守市場各項管理制度,，誠實守信，亮照經(jīng)營,，明碼實價,，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)
(二)不得銷售假冒偽劣商品,，"三無"商品,，摻雜使假、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整,，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴禁竊水,、竊電,，嚴禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔,。
(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關(guān)損失,。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：
1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上(含兩個月);
3,、承租方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
出租方：
承租方：
年月日
市場攤位租賃協(xié)議書篇三
合同編碼：
出租方：家庭住址：
承租方：家庭住址：
身份證號碼：,；（附身份證復(fù)印件）
第一條承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：
市場區(qū)號,，共個（間）,，㎡.商位設(shè)施有：，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為.
第二條租賃期限共三年,，從________年____月____日起,，至________年____月____日期滿。
第三條租金（大寫）元/月（小寫￥元）,，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元,。
第四條市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費元/噸,、電費元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費）
第五條承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進行,。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方,，承租方不得拆除，出租方不作任何補償,。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除,，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用,。
第六條租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修,，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔,。
第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。
第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責,，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任,。
第九條承租方必須遵守以下條款：
（一）遵紀守法,，遵守市場各項管理制度，誠實守信,，亮照經(jīng)營,，明碼實價，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)
（二）不得銷售假冒偽劣商品,，“三無”商品，摻雜使假,、以次充好商品及法律,、法規(guī)禁止銷售的商品,；
（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序,，維護設(shè)施完整,，維護公共安全；
（四）在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。
（五）必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責,。
（六）嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電,，安全使用商位及設(shè)施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴禁竊水,、竊電,，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運,、銷售,、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品,，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快,、垃圾,、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔,。
（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全,、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關(guān)損失,。
（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽。
第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一,，出租方有權(quán)解除合同：
1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的,；
2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上（含兩個月）,；
3,、承租方制售假冒偽劣、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的；
4,、承租方欺行霸市,、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經(jīng)營的,；5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的,；
6、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤,、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次（含四次）的,；
7,、不按約定用途使用商位的,。
第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離,，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。
第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方,。
第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方,，出租方不作任何補償,。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。第十五條其它約定：
第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。
第十七條本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份,，雙方簽字,、蓋章后即生效,。
出租方（章）承租人（章）
電話：委托代理人：
簽訂日期：
市場攤位租賃協(xié)議書篇四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將店面出租給乙方使用,，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定,。
二、店面的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況
1,、甲方出租給乙方攤位位于,。
2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施,。設(shè)備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。
三,、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗收后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
四,、租賃期限,、用途
1、該攤位租賃期共個月,。自年月日起至年月日止,。
2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
五,、租金及支付方式
1,、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起,，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元,。
2、乙方須在簽訂本合同時,，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿,，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
3,、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)
六,、租賃期間相關(guān)費用及稅金
在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔賠償責任,。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金,。
租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
六,、免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方,、雙方雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免病不能克服的客觀情況”,。
七、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
八、其他約定事項
1,、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用,，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費用,。
2,、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租,，把攤位還給甲方(房主),，押金不予歸還。
九,、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
十,、本合同自雙方簽(章)后生效。
十一,、 本合同及附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇五
出租人： (以下簡稱甲方)
承租人： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃攤位從事農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方得勝農(nóng)貿(mào)市場 號攤位,，面積 平方米,，用于咸菜零售。
第二條 租賃期限
自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，共計壹年
第三條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù),，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期，租金標準同本協(xié)議,。
2.租憑期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租憑期滿前45日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條 租金
租金共3000 元,，實行一年支付制,，以現(xiàn)金為租金支付方式。
第五條 保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各組行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用,。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù),。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔各項稅費,。
4.應(yīng)愛護并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的不應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳,。
8.租憑期間，乙方不得改變租賃物的用途,。
第九條 協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)按照 的標準支付違約金：
1.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。
2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費用的。
5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)或活動的,。
本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章有效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇六
甲方(出租人)：
乙方(承租人)： 身份證： 經(jīng)營品類：
一：租賃場地的位置及用途
1,、甲方將坐落于義烏市北苑街道何麻車村 的 攤位(具體位置為： )租賃給乙方經(jīng)營。 乙方經(jīng)營期間更換經(jīng)營類別,，需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行,。
2、菜市場營業(yè)時間為：
二：租賃期限和租賃費繳納
1,、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2,、租賃期內(nèi)乙方共需向甲方繳納場地租賃費用(包括但不限于攤位使用費、衛(wèi)生費,、水電費、工商,、稅收等一切相關(guān)費用)為 元/年,，支付方式為：先付費后使用。
3,、本協(xié)議履行期屆滿之后,，雙方如有意延長租賃期限的，應(yīng)在本協(xié)議期滿前1個月重新簽訂新書面租賃協(xié)議書,，同等條件下,，以承租方優(yōu)先為原則。
三：保證金
乙方在簽訂本協(xié)議書時必須向甲方繳納保證金人民幣 元,。乙方應(yīng)做到每日收市清場和日間清場工作,，做到清場徹底，無經(jīng)營用具和貨物堆放,、日間無攤位經(jīng)營,。如清場不徹底，甲方有權(quán)在保證金中扣除每次每例100元,，直至扣完,。協(xié)議期間，一旦保證金有減少,，乙方應(yīng)及時補足,，若乙方無故補不足的，甲方有權(quán)收回場地,。 四：甲方的權(quán)利及義務(wù)
1,、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展,。負責菜市場公共部分照明用電及用水,。
2、建立健全的菜市場管理制度,，做好菜市場日常規(guī)范化管理工作,。
3、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或者違反菜市場管理制度相關(guān)規(guī)定(已經(jīng)告知乙方)的,，在甲方勸阻之后仍屢教不改,，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回場地,。
五：乙方的權(quán)利及義務(wù)
1,、乙方在承租期間必須合法經(jīng)營,。在經(jīng)營期間，出現(xiàn)第三方的原因造成乙方損失或者由于乙方的原因造成任何第三方的損失,，一切責任均由乙方自行承擔,。
2、在經(jīng)營過程中,，乙方應(yīng)獨自承擔民事責任,。在經(jīng)營過程中發(fā)生任何安全責任事故由乙方自行承擔(包括但不限于用水、用電,、煤氣以及打架斗毆等行為造成的人身傷亡等),，甲方概不負責。
3,、乙方必須采取必要的防火等措施,，若私拉亂接電線電器或者操作不當?shù)纫鸹馂?zāi)等事故，由乙方自行承擔一切責任,。
4,、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點,，不得占用人行道,、停車道和綠地擺放物品。
5,、乙方應(yīng)按規(guī)定的時間出市,、收市。收市后應(yīng)清理場地,，不得在經(jīng)營場地內(nèi)堆放經(jīng)營用品,。
6、乙方應(yīng)負責攤位的經(jīng)營過程中的保潔,，應(yīng)自備垃圾容器,，不得隨意亂扔亂倒污物，垃圾污水要隨產(chǎn)隨清,，嚴禁污水,、污物亂倒、亂堆,，收市后做到攤收場凈,。
7、乙方應(yīng)主動維護菜市場治安秩序,。不得在經(jīng)營場地內(nèi)尋釁滋事和從事違法活動或其他一切不文明行為;不得占用行車道,、不損壞露天菜市場設(shè)施，若有損壞，應(yīng)負責修繕或賠償;不得在承租的場地內(nèi)搞永久性建筑;不喧嘩,，不影響和妨礙臨近單位和居民的正常生活,。
8、因創(chuàng)建或其他活動需要休市幾天時,，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行,，租金不予退還。若因政策要求停辦菜市場時,，租金可按實際經(jīng)營日進行結(jié)算,。
9、甲方只負責出租場地,，在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的任何風險應(yīng)由乙方自行承擔。
六,、轉(zhuǎn)租
在經(jīng)營過程中,，未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租經(jīng)任何第三方。若出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租行為的,，甲方有權(quán)無條件收回場地，并沒收保證金,，剩余租金不予退還,。經(jīng)甲方同意之后，必須要到菜市場管理辦公室辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，期間產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。
七,、協(xié)議的變更與解除
1,、在租賃期間內(nèi)如乙方要求終止協(xié)議,，必須提前兩個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意并辦理所有退場手續(xù)方可退場,。
2,、在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)下列情形之一,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，由乙方承擔違約責任，支付違約金 元，并賠償甲方經(jīng)濟損失(損失包括直接損失,、間接損失等),。
(1)不按時繳納場地費用的
(2)違反工商、物價,、稅務(wù),、治安、衛(wèi)生,、消防,、技監(jiān)等法律法規(guī)，經(jīng)警告后不糾正的
(3)因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞媒體曝光影響甲方聲譽的
(4)不妥善使用,、維護公共設(shè)施或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的
(5)乙方在經(jīng)營過程中,，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或者銷售假冒偽劣商品，經(jīng)甲方警告,，仍不糾正的;
(6)與顧客吵架或者打架,，或者與其他承租戶吵架打架，嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的,。
八,、爭議的解決方式及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。若發(fā)生糾 紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，留存一份,，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇七
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜,，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、攤位位置及租金,、租期等
第一條：乙方承租甲方 號攤位,，面積 平方米，門,、窗,、鎖、隔斷、防護欄,、水,、電、墻面等設(shè)施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。
第二條：租賃期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共計五年,。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付,，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付,。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水,、電等費用也由乙方自行承擔,。
第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回,。
二,、雙方的權(quán)利、義務(wù)
第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。
第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
第七條：除有明確約定外,，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電、氣,、等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。
第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，不允許隨意改動墻、隔斷,、門,、窗、水,、電,、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
第十一條：乙方在攤位租用期間,，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子,、農(nóng)藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價,，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。
第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
三,、合同解除約定
第十三條：乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失,，乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任,。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
5,、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大,，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償,、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。
第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。
四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。 第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金,。
五,、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力,。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安,、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分,，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。
第二十四條：本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇八
出租方： (簡稱甲方)
承租方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、 乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 乙方承租_____________菜市場攤位____________個,，門店_________間,，編號：_________。 經(jīng)營范圍：_____________________________________________________(以工商行政管理部門核定為準),。
第二條 租賃期限：自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。
第三條 租金：人民幣____萬____仟____佰____拾____元,，簽定合同時一次性付清。
第四條 租賃保證金:乙方在簽訂租賃合同時應(yīng)交付保證金人民幣___________元給甲方,。期滿,，雙方不再續(xù)簽合同的，甲方應(yīng)于合同期滿之日起七天內(nèi)退還保證金，不計利息。乙方如有拖欠甲方款項或其它違約行為,，甲方可從保證金中扣抵。
第五條 其他約定：
(一) 甲方應(yīng)依法建立食品衛(wèi)生,、消防安全,、治安安全、環(huán)境衛(wèi)生等制度,，并組織實施,。乙方應(yīng)自覺遵守、誠實守信,、文明經(jīng)營,。
(二) 為確保商品食用安全、健康,，乙方在進貨時應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量,，并向供貨方索取原始發(fā)票、單證,，建立進貨臺帳,。商品包裝使用環(huán)保塑料袋，執(zhí)行“限塑”相關(guān)規(guī)定。
(三) 乙方在市場內(nèi)使用的水,、電,、照明由甲方提供，發(fā)生的水費,、電費由乙方承擔,。
(四) 乙方應(yīng)在本合同約定的攤店內(nèi)經(jīng)營，不超攤擴攤,、占道堆物或跨門營業(yè),。
(五) 乙方因特殊情況需要將攤店轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人，必須經(jīng)甲方同意,，并辦妥手續(xù),。
(六) 乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營器具及財物應(yīng)自行妥善保管，發(fā)生損壞甲方不予賠償,。
(七) 甲方應(yīng)對市場設(shè)施進行日常維修,。乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施，因使用不當造成損壞的,，應(yīng)承擔修復(fù)和經(jīng)濟賠償責任,。
第六條 違約責任：
(一) 合同履行期內(nèi)，甲方如無故解除合同收回攤店,，應(yīng)退還從解除合同之日起已預(yù)收的租金及全額保證金,，并按退還租金額的30%支付違約金給乙方。乙方如要求解除合同退還攤店,，甲方同意的則解除合同,，乙方應(yīng)按乘余租期租金總額的30%支付違約金給甲方，保證金不予退還,。
(二) 乙方如不按期交納租金及水電費,，應(yīng)每天按欠款總額的1%支付甲方違約金，逾期超過一個月甲方有權(quán)解除合同,，并收回攤店,，乙方已付租金及保證金不予退還。
(三) 乙方如超攤營業(yè),、占道堆物或亂丟垃圾,，商品包裝不使用環(huán)保袋，甲方可按次收取違約金20元,。
(四) 乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓攤店或改變經(jīng)營范圍，違反市場建立的制度,，經(jīng)甲方指出仍不改正的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回攤店，已收租金不予退還,。
(五) 乙方因違反國家法律法規(guī),，被依法取消經(jīng)營資格的，本合同自行終止,，甲方收回攤店,，已收租金不予退還,。
第七條 合同期內(nèi),，因不可抗力或電網(wǎng)停電，自來水水網(wǎng)停水,，造成乙方不能繼續(xù)營業(yè)或財產(chǎn)損失的,，甲方不承擔賠償責任。
第八條 合同履行期間如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可依法向市場所在地工商行政管理機關(guān)申請行政調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成,，可依法向市場所在地人民法院起訴。
第九條 本合同期滿,，乙方需要繼續(xù)租賃攤店經(jīng)營的,，應(yīng)在本合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意,，按照新的規(guī)定,，辦理續(xù)租手續(xù)，簽訂新的攤店租賃合同,。
第十條 本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)二份,，自甲,、乙雙方簽名蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇九
出租人：（以下簡稱甲方）
地址：
聯(lián)系電話：
承租人：（以下簡稱乙方）
地址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
為繁榮市場經(jīng)濟,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。
第一條(□攤位□商鋪)基本情況
本合同所指(□攤位□商鋪)位于_______市場______座______號出租給承租人做經(jīng)營使用,，形式為(□攤位□商鋪),，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_____________________
第二條 租賃期限
雙方約定(□攤位□商鋪)租賃期限為壹年，自20xx年1月1日交付至20xx年12月31日期滿。
第三條 租金,、押金及交付時間,、方式
租金為 元/年 (即 元/季 元/月，繳款方式為：
1,、□季度交付,。先付款后使用，交付時間為每季末最后一個月二十五號前交納下個季度的租金,，逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付違約金,，超過7天未交納租金，出租人有權(quán)解除合同,，并沒收合同履約保證金,，出租人在作出解除合同的決定時書面通知承租人，承租人必須在接到書面通知三日內(nèi)無條件退還所租賃攤位,。
2,、在本合同簽訂之日，承租人需向出租人交納(□攤位□商鋪)租賃合同履約保證金 元整,，水,、電押金 元整。承租人在攤位租賃期屆滿時,，出租人扣除承租人所欠租金,、垃圾清理費、水電費,、違約金等費用后30天內(nèi),，將剩余攤位租賃合同履約金和水電押金退還給承租人，且不計利息,。
3,、租賃期間水電費及垃圾清理費承擔：水電費按市場管理規(guī)定收費標準收取。租賃期間,，承租人用水,、用電按每月水表電表的度數(shù)加上應(yīng)分攤的損耗以及國家規(guī)定的水電牌價由承租人按照當?shù)厮姴块T和出租人的要求按時付清(在抄表后5天內(nèi)交清),逾期7天未交，出租人有權(quán)停止供水供電,。如承租人需另行安裝水電設(shè)備的,，需向出租人提出申請，經(jīng)出租人同意后方可安裝,，所需費用由承租人承擔,。同時承租人所承租(□攤位□商鋪)的垃圾清理費由承租人承擔。
第四條 攤位的調(diào)整
在租賃期間,，如出租人因市場改造提升對(□攤位□商鋪)進行調(diào)整的,，出租人應(yīng)提前60日書面通知承租人,，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的,，雙方應(yīng)按調(diào)整后(□攤位□商鋪)的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的，提前解除合同,，出租人應(yīng)退回承租人已交付的多余租金及押金,。
第五條 出租人的權(quán)利義務(wù)
1、出租人權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度,，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具;
(4)制止場內(nèi)占道,、搭建,、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(5)督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營(含以專營,、專賣,、總代理、總經(jīng)銷,、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營)所需證照及有關(guān)手續(xù),，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。
(6)開展有關(guān)法律,、政策的宣傳,，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。
2,、出租人義務(wù)
(1)確保市場的水電,、消防、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準,，并按約定承擔維修責任。
(2)保證場內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔,，場外周邊環(huán)境整潔;
(3)按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
第六條 承租人的權(quán)利義務(wù)
1,、承租人權(quán)利
(1)在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
2、承租人義務(wù)
(1)依法經(jīng)營,，誠信經(jīng)營,，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習(xí),，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全,，明碼標價，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全,。
(4)承租人購進商品,，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證,、合同等，建立進貨臺賬,。牲畜,、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明,。
(5)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢,。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(6)承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理,，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生,，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物,。
3,、承租人的責任
(1)承租人要做好(□攤位□商鋪)的安全、防火,、防盜工作,，不得在(□攤位□商鋪)內(nèi)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因承租人責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致的損失均由承租人負責賠償。
(2)未經(jīng)出租方同意,，承租人不得擅自改動,，拆除(□攤位□商鋪)內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備,。
(3)承租人負責保管，維護(□攤位□商鋪)內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施,，如有損壞，要及時維修,，費用由承租人負擔,。
(4)承租人應(yīng)積極協(xié)助配合出租方對(□攤位□商鋪)、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作,，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由,。
第七條 違約責任
1、出租人的違約責任
(1)未按約定時間或約定的面積,、方位等提供攤位的,，每逾期一日，按月租金的5%向承租人支付違約金,。
2,、承租人的違約責任
(1)未按約定交納租金，每逾期一日,，按應(yīng)交納租金的5%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的,，出租人有權(quán)解除合同,。
(2)攤位交付15日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)20日以上的，出租人有權(quán)解除合同,。
(3)從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,，給市場聲譽造成不良影響的,，出租人有權(quán)解除合同;
(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的,，出租人有權(quán)解除合同,，并應(yīng)向出租人支付年租金10%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任;
(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列,、圈內(nèi)貨物擺放,、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正,，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金,，出租人有權(quán)解除合同。
(6)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，應(yīng)向出租人支付年租金5%的違約金,。出租人有權(quán)解除合同。
(7)對年度信用等級為d級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為c級的信用低下經(jīng)營者,，取消其下年度市場招投標資格,。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的,，列入市場經(jīng)營者黑名單的,，將其清退出市場。凡有違反上述攤位合同約定者,，出租人視承租人的違約約情節(jié)有權(quán)解除合同并沒收攤位,，承租人所交的租賃合同履約金、已交租金不予退回,。
第八條：合同的變更和解除
1,、承租人在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請,，經(jīng)出租方同意后,，承租人須繳清應(yīng)繳費用，承租人所交保證金無償歸出租方,。
2,、在租賃期內(nèi)，如承租人提出將(□攤位□商鋪)的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,，須經(jīng)出租方審核同意,，中途轉(zhuǎn)租的，按承租人所交保證金的50%作為辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)費用,。
3,、如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回(□攤位□商鋪)時,，出租方須提前一個月通知承租人,。承租人應(yīng)無條件按出租方要求交還(□攤位□商鋪)，所繳的保證金在扣清承租人應(yīng)繳的費用后,，將余額退回承租人(不計息),，如保證金不足抵繳承租人所應(yīng)交的費用，則由承租人補足差額,。
第九條 爭議解決方式
1,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決,，如果雙方協(xié)商不成或調(diào)節(jié)無效,，由出租方所在地人民法院提起訴訟,。
2、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。
3,、本合同自雙方簽字之日生效,，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇十
范本隨著時間的推移,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。你所見過的合同是什么樣的呢以下是小編精心整理的種子市場攤位租賃合同范本，希望能夠幫助到大家,。出租人(甲方)：承租人(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就租賃____市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成合同如下：一,、攤位位置及租金,、租期等
第一條：乙方承租甲方號攤位，面積平方米,，門,、窗、鎖,、隔斷、防護欄,、水,、電、墻面等設(shè)施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。
第二條：租賃期限自年____月年____月____日止，共計________年,。
第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整,，小寫 4000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付,，余下交費日期為每年的____月年內(nèi)出現(xiàn) 2起影響較大,，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成 000元以上損失拒絕賠償,、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的`。
第十四條：除本合同
第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。四、 其他違約責任
第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。
第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條：乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。
第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動解除,，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金,。五,、雙方約定的其他事項
第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
第二十二條：在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外,。
第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴。
第二十四條：本合同一式三份,，甲方兩份,，乙方一份。自雙方簽字之日起生效,。甲方： 乙方：甲方代表(簽字)： 乙方(簽字)：簽約日期： 簽約日期：
市場攤位租賃協(xié)議書篇十一
出租人：_________
承租人：_________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方__________________號場地，面積_________平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房面積_________平方米,，庫房位置為_________.
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日,。
第三條租金
本合同租金實行支付制,，租金標準為_________;租金支付方式為;第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日,，_________.
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,，相關(guān)事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險,、火災(zāi)險,、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。
4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);_________.
6.應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水,、電,、氣、空調(diào),、電梯,、扶梯等設(shè)備、管道,、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道,、道路,、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%,。
第七條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。
2.應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。
3.應(yīng)自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。
5.應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
6.應(yīng)按照約定的用途,，本著公平合理、誠實信用的原則依法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照,。
8.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進行廣告宣傳。
第八條合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。
2.未按照約定的用途使用場地,，經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的,。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
6.逾期____日未支付租金或水電,、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。
8.未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的,。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前____日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,，并退還保證金及利息,。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金,。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。如果場地無法復(fù)原的，本合同自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前____日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后____日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1.在租賃期限內(nèi)場地所有權(quán)發(fā)生變動的,，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份,，甲方_________份,，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
出租人：_________承租人：_________
住所：_________住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________身份證號碼：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
委托代理人：_________委托代理人：_________
電話：_________電話：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
市場攤位租賃協(xié)議書篇十二
出租人(簡稱甲方)：
承租人(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱《合同法》),、《中華人民共和國食品安全法》(以下簡稱《食品安全法》)、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》(以下簡稱《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》)等有關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就 菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：
第一條 攤位基本情況：本合同所指攤位位于 ,，設(shè)施為電表、開關(guān),、插座,、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為 ,。
第二條 租賃期限：攤位租賃期限為一年,，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位,。
第三條 租金及交付時間,、方式：租金為每年交付(大寫)叁仟元整，(￥ ),。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費,、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計 元/年,。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)：
1.全面履行《食品安全法》,、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī),、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定,，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安,、消防,、計量、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度,，承擔相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定,。
2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律,、法規(guī),、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解,，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理,。
3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照,，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。
4.乙方不服從甲方管理,，甲方有權(quán)提前終止合同。
5.甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的,，應(yīng)提前15日書面通知乙方,。乙方接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。乙方不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)：
1.依法亮證亮照經(jīng)營,。
2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔法律責任,，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理,。
3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。
4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅,、費,。
5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租,、私自擴建攤位,。若有特殊原因，確需中途退租,、轉(zhuǎn)租攤位,，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的,，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金,。
7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目,。
8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場價格。
9.乙方應(yīng)如期交納租金,，如果房屋租金上調(diào),，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
第六條 先行賠付保證金：
1.合同簽訂5日之內(nèi),，乙方需向甲方交納先行賠付保證 元整,，。
2.甲方在下列情形下可使用保證金：
(1)乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
(2)乙方對消費者提出的退貨,、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3.因乙方過錯,，甲方使用保證金先行賠付的,，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。
第七條 違約責任：
1.甲方擅自提前終止合同,，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金;
2.甲方未按本合同約定提供場地,、用水、用電,、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金,，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失,。
3.乙方損害場地設(shè)施,，給甲方造成損失的,，應(yīng)當恢復(fù)原狀或賠償實際損失,，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰20-100罰款。
4.未經(jīng)甲方書面許可,，乙方擅自中途退租,、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額3%向乙方收取違約金,，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格,。
5.乙方未按約定交納租金,，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額3‰向甲方支付違約金,。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同,。
6.因不可抗力不能履行合同時,，一方當事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。
第八條 合同的變更,、解除：
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同,。
2.有下列情形之一的,，有權(quán)解除合同：
(1)在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的;
(2)違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的;
(3)逾期10日未支付租金,、水,、電、暖等費用的;
(4)違反合同約定不履行義務(wù),，影響正常的經(jīng)營活動的;
第九條 續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。
第十條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解,。協(xié)商、調(diào)解不成的,，按以下第 種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
第十一條 其他約定事項：
1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響,。
2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
3.本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，共 頁,，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同自雙方簽字,、蓋章后生效,。
本合同一式兩份，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇十三
出租人(以下簡稱甲方)： ______________________
身份證號：
承租人(以下簡稱乙方)：______________________
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、公平、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)就金竹苑農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿(mào)市場51號攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營水果商品。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,，共計_________年_________個月;
第三條 租金
租金共_________元,，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。
實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,，每季度最后十天內(nèi)支付下一季度租金。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： 仟 佰 拾 元,。
第五條 其它費用
(1) 工商,、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的，由乙方自行承擔;
(2) 水電費自理,。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為半年,，乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租。如半年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權(quán)不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議,，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方，甲方應(yīng)允許,，在乙方足額繳納水電費后退還保證金,，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔,。
第六條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,。
第七條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。
甲方(蓋章)：____________ 乙方(蓋章)：____________
電話： 電話：
日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日
簽訂地點：大竹林金竹苑菜市場
市場攤位租賃協(xié)議書篇十四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號： 。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國食品安全法》,、《蘇省城鄉(xiāng)集市貿(mào)易管理條例》有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就東罾村農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃事宜達成一致,，訂立本合同,，共同遵守。
第一條 攤位基本情況
本合同所指攤位農(nóng)貿(mào)市場 交易區(qū) 號攤位,，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準,，面積 ㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 ,。
第二條 租賃期限
雙方約定攤位租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日期滿,。
第三條 租金及交付時間、方式
1,、租金為人民幣 (小寫： )元整,。
2、租金支付時間及方式： 以現(xiàn)金方式支付租金;逾期繳交的按日追加 的違約金,。
第四條 租賃物及附屬設(shè)施的維修,、更換、改建,、擴建
(一)市場內(nèi)公共設(shè)施的維修由甲方負責,，乙方應(yīng)予以配合。
(二)乙方應(yīng)自覺愛護好市場設(shè)施,，期滿交接時乙方應(yīng)保證租賃設(shè)施處于良好狀態(tài),。租賃物附屬設(shè)施屬容易損耗的(如光管,、燈炮,、消毒燈,、滅蚊燈,、排氣扇、漏電開關(guān),、水,、電開關(guān),、水表,、電表,、支管線、滅火器,、門鎖,、鋪位的卷閘的小修等)，其維修,、更換由乙方負責。
(三)乙方不得擅自在市場內(nèi)(含商鋪內(nèi))拉接水,、電和增設(shè)負荷,。乙方如需對鋪位進行裝修,、改建、擴建或增設(shè)負荷,，必須書面征得甲方同意后方可施工;租賃期屆滿或乙方中途違約致使合同解除時,，乙方增設(shè)的設(shè)施不能拆除，無償歸甲方所有;乙方如將租賃物及設(shè)施(含增設(shè)設(shè)施)損壞,、毀壞,，必須照價賠償或恢復(fù)原狀。
第五條 攤位的轉(zhuǎn)租
1,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租攤位。如私自轉(zhuǎn)租,，乙方所交管理保證金甲方全部扣除,。
2、甲方同意轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)當與第三人訂立轉(zhuǎn)租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效),，轉(zhuǎn)租期限應(yīng)在本合同租賃期限之內(nèi)。轉(zhuǎn)租期間,，本合同繼續(xù)有效,，合同效力及于第三人。
第六條 攤位的調(diào)整
在市場運營過程當中,，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營以及嚴格經(jīng)營范圍劃分的承諾,，甲方有權(quán)根據(jù)市場的實際情況進行調(diào)整，乙方不得無理糾纏,，否則甲方有權(quán)單方面解除合同終止協(xié)議,。如因市場需要甲方對攤位進行調(diào)整，甲方應(yīng)提前10日書面通知乙方,，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知,，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權(quán)過問。調(diào)整攤位,，乙方可以決定是否接受,。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調(diào)整的,，提前解除合同，甲方應(yīng)于30日內(nèi)退回乙方已交付的多余租金及保證金,。
第七條 廣告宣傳
市場內(nèi)建筑物即附屬物屬甲方所有,，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內(nèi)張貼廣告，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作,，進行區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，費用由乙方自行承擔,。
第八條 物業(yè)管理
市場的物業(yè)管理由市場管理辦公室負責，物業(yè)管理費用(包括水,、電,、暖、衛(wèi)生等費用)的承擔方式為：
1,、 電：市場內(nèi)有分支電表的商戶,，電費按照每月電表實際用電度數(shù)*1元計算由甲方管理人員收取;沒有分支電表的商戶按照每月甲乙雙方均認可的用電數(shù)估值*1元計算由甲方管理人員收取，副食,、面點,、蛋糕區(qū)柜臺電費按10元/月每節(jié)柜臺收取。
2,、 水,、暖、衛(wèi)生費,、治安費： 一次性繳清,。
第九條 管理保證金
攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金 元。在租賃期內(nèi),，管理保證金由甲方管理,。只用于消費者權(quán)益以及市場規(guī)章制度和市場經(jīng)營場所設(shè)施和設(shè)備的保障。
下列情況下,，甲方可有權(quán)自行動用保證金進行處置或者處罰：
1,、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;
2、乙方對消費者提出的的修理,、重作,、更換、退貨,、補足商品數(shù)量,、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的;
3,、違反市場制定的各項規(guī)章制度或者損壞市場設(shè)施以及市場設(shè)備的,。 甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后，可以要求乙方在___3__日之內(nèi)予以補足,。
第十條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1,、甲方權(quán)利
(1)制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為;
(2)設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解,，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理;
(3)設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復(fù)檢計量器具;
(4)制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為;
(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋,。
(6)開展有關(guān)法律,、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動,。
2、甲方義務(wù)：
(1)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)部門規(guī)定的衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等營業(yè)證、照,，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔,。
(2)確保市場的水電、消防,、安全,、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件，并按約定承擔維修責任,。
(3)保證場內(nèi)通道暢通,、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔;
(4)按約定做好市場的物業(yè)管理,、維修等工作,，保障市場正常經(jīng)營活動的開展;
(5)履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室,，落實專人負責市場商品準入工作,，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查,，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為,，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)部門。
第十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1,、乙方權(quán)利
(1)在甲方核準的經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動;
(2)有權(quán)拒絕甲方不合理的要求,，并向有關(guān)部門反映;
(3)有權(quán)了解物業(yè)管理、管理保證金等有關(guān)費用的收取,、支出等情況;
2,、乙方義務(wù)
(1)依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營,，參加甲方舉辦的有關(guān)法律,、政策、消防安全的學(xué)習(xí),，遵守市場的各項規(guī)章制度,，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營,，照章納稅(費);
(2)不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品,，包括假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品;
(3)愛護市場設(shè)施,，配合,、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具,，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。
(4)乙方購進商品,，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證,、合同等,，建立進貨臺賬。牲畜,、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。
(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的,，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證,，并進行臺賬登記備查。
(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳,，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,，也可委托甲方代為保管，保存期不少于2年,。
(7)自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢,。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，乙方應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理;
(8)不銷售,、不提供不符合國家標準的塑料購物袋,。
(9)乙方應(yīng)服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一,，圈內(nèi)貨物陳列有序,，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營,，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。
(10)乙方從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》
第27條要求,。
第十二條 責任的劃分
1,、因供電部門檢修或者調(diào)度造成市場停電所導(dǎo)致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔責任,。
2,、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任。
3,、因經(jīng)營者忘記關(guān)水龍頭而導(dǎo)致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任,。
4、乙方多次違章屢教不改,，不服從市場管理人員管理，甲方有權(quán)擅自將其清除出場,，攤位另行安排,，所有后果乙方自擔。
5,、乙方不按期繳納租賃費,、稅費、電費,、水費,、衛(wèi)生費、采暖費,、治安費超過規(guī)定期限半個月的,，甲方有權(quán)終止合同沒收乙方的保證金，并要求乙方停業(yè)以及搬出市場,。
6甲方未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的,，應(yīng)承擔賠償損失的責任,。
7攤位交付后__1__個月內(nèi),乙方未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由累計停業(yè)___1__個月以上的，甲方有權(quán)解除合同,。已交租金按時間扣除后,，剩余部分予以退還，不足部分,，甲方有權(quán)向乙方追償;
8乙方從事違法經(jīng)營活動,，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的,，給市場聲譽造成不良影響的,，甲方有權(quán)解除合同;
9乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方并應(yīng)向甲方支付年租金___10__%的違約金;因過錯造成攤位嚴重毀損的,，承擔賠償損失的責任;
10乙方不服從甲方對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放,、占道經(jīng)營,、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正,，甲方有權(quán)解除合同,。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋,，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權(quán)解除合同。
12乙方未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權(quán)解除合同,。
13對嚴重失信經(jīng)營者或者信用低下經(jīng)營者，取消其下年度入市場經(jīng)營資格,。乙方被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的,，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的,，甲方有權(quán)將其清退出市場,。
14、合同期滿或合同解除后,，乙方必須在 5 日內(nèi)搬出全部物件,，如乙方逾期5天內(nèi)仍未搬出物品，視為乙方放棄物品所有權(quán),，自愿交由甲方處理,。因乙方逾期不搬遷而造成甲方的損失，由乙方賠償,。
15,、甲、乙雙方若有一方違約,，違約方應(yīng)支付違約金 元給另一方,。
第十三條 其他
(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產(chǎn)品質(zhì)量問題而導(dǎo)致的責任事故乙方承擔全部責任。
(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件,，乙方同意遵守,。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解,。協(xié)商,、調(diào)解不成的，依法向濱?？h人民法院起訴,。
第十五條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定,，補充約定及合同附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十六條 本合同自雙方簽字或者蓋章后生效,。
第十七條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)： 乙方：
法定代表人： 身份證號碼：
電話： 電話：
身份證號碼： 家庭住址：
代理人：
電話：
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
市場攤位租賃協(xié)議書篇十五
甲方：___________________,。
乙方：___________。
雙方本著平等自愿,、互惠互利的原則,，簽訂本協(xié)議：
一、 甲方責任
1,、甲方負責提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場所。
2,、甲方負責在經(jīng)營期間的水電暢通,。
3、甲方負責當天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生),。
4,、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。
二,、 乙方責任
1,、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員(以下簡稱“乙方人員”)必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項管理制度，并按時上下班,。
2,、乙方應(yīng)對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生,。
3,、乙方人員應(yīng)自覺維護經(jīng)營秩序，不得與客人發(fā)生爭執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理,。
4,、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動，簽單按照50%結(jié)算,。
三,、 攤位租賃費用
雙方約定的乙方經(jīng)營項目及品種為：________________,，場地經(jīng)營租賃費 元，協(xié)議保證金元,。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益,。
四、項目經(jīng)營期限：
雙方約定,，在20xx年年度內(nèi),，該項目的租賃期間為甲方的實際經(jīng)營期間。
五,、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系
承租期間,，乙方可自主招聘所需的輔助人員，該輔助人員不是甲方的員工,，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系,，不享受甲方的任何福利待遇。
六,、損失補償承諾
乙方承諾,，其在經(jīng)營期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損失,、損害的,，均對甲方進行全額補償。
七,、協(xié)議解除,、終止
協(xié)議履行期間，雙方不得無故解除協(xié)議,。
年度經(jīng)營期間屆滿,，協(xié)議自動終止。
八,、本議一式兩份,，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效,。
甲方： 乙方：
年月日 年月日
市場攤位租賃協(xié)議書篇十六
出租人(以下簡稱甲方):____________________________
承租人(以下簡稱乙方): ____________________________
承租人(身份證號):_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、公平,、合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致,現(xiàn)就財富商廈農(nóng)貿(mào)市場攤位租賃達成如下協(xié)議:
第一條 租賃場地
經(jīng)乙方要求,甲方同意將所屬的財富商廈農(nóng)貿(mào)市場__________號攤位出租給乙方使用,固定經(jīng)營_____________商品,。
第二條 租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年;
第三條 租金
租金共_________元,大寫: __________________元。實行年支付制,以現(xiàn)金為租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金,。
第四條 保證金
乙方向甲方交納攤位租賃保證金___________元,大寫: __________________元,。
第五條 其它費用
(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,由乙方自行承擔;
(2) 水電費自理,。
第六條 解除協(xié)議
此攤位最短租賃期限為一年,乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租,。如一年內(nèi)乙方提出解除協(xié)議,甲方有權(quán)不退還乙方保證金;一年后如需解除協(xié)議,乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,甲方應(yīng)允許,在乙方足額繳納水電費后退還保證金,乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔,。
第六條 不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應(yīng)無條件搬遷,。
第七條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
第八條 協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。此合同壹式兩份,具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,乙方留存一份,。
甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________
電話:____________ 電話:____________
日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇十七
出租人(甲方):朝陽市種子市場管理辦公室
承租人(乙方):
根據(jù),、等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:
一,、攤位位置及租金,、租期等
第一條:乙方承租甲方 號攤位，面積 平方米,，門,、窗,、鎖,、隔斷、防護欄,、水,、電、墻面等設(shè)施完好無損,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。
第四條:本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金,，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還,，否則合同期滿后退回。
二,、雙方的權(quán)利,、義務(wù)
第五條:甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。
第六條:甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。市場攤位租賃合同,。
第七條:除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。
第八條:甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括:建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水,、電,、氣、等設(shè)備,、管道,、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等,。
第九條:乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。
第十條:乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施,，不允許隨意改動墻、隔斷,、門,、窗、水,、電,、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。
第十一條:乙方在攤位租用期間,，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子,、農(nóng)藥,、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市,，隨意哄抬或降低物價,，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序,。
第十二條:建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
三、合同解除約定
第十三條:乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)隨時解除合同,，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任,。市場攤位租賃合同,。
1、不再具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷,、收回經(jīng)營證照的;
2、未按照約定的用途使用攤位,，經(jīng)甲方書面通知未改正的;
3,、違反本合同第十一條之規(guī)定的;
4、逾期30日未支付租金的;
第十四條:除本合同第十三條之規(guī)定,，甲,、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同,。
四、 其他違約責任
第十五條:甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同,，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元,。
第十六條:若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的,，甲方不退還合同期內(nèi)的攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出,，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。
第十七條:乙方未按照約定支付租金的,，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金,。
第十八條:因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使本合同無法繼續(xù)履行,，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任,，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金,。
五、雙方約定的其他事項
第十九條:租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第二十條:本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力。
第二十一條:本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第二十二條:在履行本合同過程中,，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生,、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力,，但與本合同約定相違背或與國家法律,、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。
第二十三條:履行本合同發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。
第二十四條:本合同一式三份,，甲方兩份，乙方一份,。自雙方簽字之日起生效,。
甲方:朝陽市種子市場管理辦公室
甲方代表(簽字):
乙方(簽字):
**年 月 日
市場攤位租賃協(xié)議書篇十八
出租人______________________：
承租人______________________
身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、公平、合理的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，現(xiàn)________________________百貨市場攤位租賃達成如下協(xié)議：
第一條租賃場地
經(jīng)乙方要求，甲方同意將____________百貨市場號攤位出租給乙方使用,。
第二條租賃期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,，共計________年_________個月;
第三條租金
租金共_________元，大寫：萬仟佰拾元,。乙方需將租金已現(xiàn)金的方式在合同簽訂之日全部足額給付甲方,。
第四條解除協(xié)議
乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租，如若乙方擅自轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)單方解除合同;乙方承租攤位后不得進行非法經(jīng)營活動,，若發(fā)現(xiàn)存在非法經(jīng)營現(xiàn)象甲方有權(quán)單方解除合同,，并移交司法機關(guān)進行處理。
第五條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件乙方應(yīng)無條件搬遷。
第六條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份,，乙方留存一份。
甲方____________乙方____________
電話：________________電話：________________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
市場攤位租賃協(xié)議書篇十九
出租方： 胡國權(quán) (以下簡稱甲方) 承租方： 家庭住址： 身份證號碼： ;(附身份證復(fù)印件),。(以下簡稱乙方) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將(門市/攤位)出租給乙方使用，乙方承租甲方(門市/攤位)事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
一,、甲方出租位于江津區(qū)杜市鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的(□門市/□攤位) # 給乙方;不論是門市或攤位的面積、大小,、所處地理位置以及修建的結(jié)構(gòu)形式,、建筑材料等乙方在現(xiàn)場已確認并無異議;按市場劃分要求經(jīng)營用途為 。
二,、 租賃期限共 一 年,，從 20xx 年 09月01日起，至20xx年08月31日期滿,。
三,、租金：(以下租金為甲方凈收金額，若產(chǎn)生其它費用由乙方負責)
1,、履約保證金(大寫)： 元(小寫￥ 元),，租賃期滿后無息退還給乙方。
2,、按每季度交一次,，甲方凈收(大寫)： 元/季度(小寫￥ 元)，乙方必須每季度10日前一次性交清下季度的租金(先租后用),，租金期滿后逾期不交者每日按每季度租金的1%計算滯納金;乙方一次性交清合同期內(nèi)半年的全部租金的,，優(yōu)惠 元，乙方一次性交清合同期內(nèi)全年的全部租金的,，優(yōu)惠 元,。
四、市場的物業(yè)管理由甲方負責,，乙方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定向甲方繳納水電物管等費,，雙方約定價格為：水費 元/噸、電費 元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納,，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費 元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費),。
五、乙方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請,，經(jīng)甲方同意后方可進行。商位內(nèi)乙方裝修,、增設(shè)他物費用自理,，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸甲方，乙方不得拆除,，甲方不作任何補償,。增設(shè)的他物(可撤除部分)由乙方自行撤除，損壞攤位的必須由乙方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費用,。
六、租賃期內(nèi)甲方負責屋面防漏和水電表前的維修,，乙方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔。
七,、經(jīng)甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準,，乙方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向甲方交納廣告位使用費,。
八,、乙方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由乙方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，甲方不承擔乙方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任,。
九,、乙方必須遵守以下條款：
(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經(jīng)營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)
(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合甲方維護市場秩序,，維護設(shè)施完整，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向甲方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由乙方負責收回,，未銷售的由乙方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由乙方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴禁竊水、竊電,，嚴禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運、銷售,、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品,，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由乙方自行承擔,。
(七)在承租期間因乙方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由乙方負責,，甲方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關(guān)損失,。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽。
十,、乙方出現(xiàn)下列情況之一,，甲方有權(quán)解除合同：
1、乙方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人,，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2、乙方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過一個月以上(含一個月);
3,、乙方制售假冒偽劣,、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4,、乙方欺行霸市、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭,、不正當經(jīng)營的;
5、乙方違反國家及出租方安全管理規(guī)定,，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6,、乙方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理,，超攤,、擴攤、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營,、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;
7,、不按約定用途使用商位的,。
十一,、資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前乙方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同,，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)乙方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
十二,、政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，乙方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，甲方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。
十三、本合同租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知甲方,。
十四,、租賃期滿未能續(xù)約的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，甲方不作任何補償。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金,。由此造成的損失及法律責任由乙方承擔。
十五,、其它約定：
十六,、因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。
第十七條 本合同一式三份，具有同等法律效力,，甲方一份,，乙方一份，簽證單位一份,，雙方簽字或蓋章后即生效,。
甲 方： 乙 方：
電 話： 電 話：
合同簽約地：江津區(qū)杜市鎮(zhèn) 簽訂日期：
簽證單位：重慶市江津區(qū)杜市人民政府
市場攤位租賃協(xié)議書篇二十
出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方在本著平等自愿的原則下,，就租賃市場攤位的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地,、價格、期限
乙方自愿承租甲方 經(jīng)營范圍酒類,租期 年,，即從20 年 月 日起至 20 年 月 日止,。
第二條 租金
租金共 元(人民幣大寫：伍仟元)實行一次性支付制，以(現(xiàn)金)為租金支付方式;簽合同后當日內(nèi)開始交租金,。
第三條 保證金
乙方在簽訂合同當日起向甲方交納攤位租賃押金 元人民幣,。待乙方不租賃后一次付清押金，不計利息,。
第四條 續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第 2 種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前30日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議,。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第五條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2.協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù),。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。
3.按期支付租金,。
4.在租賃期內(nèi)的經(jīng)營范圍必須按市場規(guī)范要求經(jīng)營,，不得隨意經(jīng)營，一但發(fā)現(xiàn)一次警告,，二次沒收,，后果自負,。
5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備，如有造成損壞的承擔修復(fù)或賠償責任,。
6.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，不得自行轉(zhuǎn)讓和出租,，所退攤位由市場統(tǒng)一安排。
6.租賃期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。
7. 乙方在合同期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，服從工商,、稅務(wù)等行政部門的監(jiān)督管理,，自覺交納有關(guān)稅費及有關(guān)費用，甲方上級管理部門對市場進行統(tǒng)一升級規(guī)劃調(diào)整,，乙方需全力配合,，但甲方必須提前15天通知乙方。
8. 合同期間乙方應(yīng)服從市場管理,，守法經(jīng)營,，公平交易，不摻雜,、使詐,、短斤少秤、哄抬物價,、強買強賣,，否則甲方視情節(jié)給予警告或清退。
9.合同期間,，乙方自覺做好“三防”(防火,、防盜、防毒)工作,，嚴格按照與市場簽訂的消防責任書執(zhí)行,，甲方不負責財產(chǎn)保存。
第七條 合同的解除
乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方應(yīng)按照 元 的標準支付違約金：
1.進行違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
2.將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。
3.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費用的,。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按照1000元的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金,。
第八條 其他違約責任
1.甲方不提供場地的用水,、用電等設(shè)施。如果甲方提供乙方用水,、電后,，致使乙方不能正常使用的，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的,，逾期交納者,，每逾期一天加收應(yīng)交數(shù)5%的滯納金,，逾期十天者,，甲方有權(quán)收回攤位，不退還押金,。
3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽訂后,，乙方原則上在合同期內(nèi)不得終止合同，如特殊情況可在當月底七天內(nèi)向甲方提出申請,，中途無故終止合同者,，甲方將扣除乙方租金的50%作為違約金。
4. 合同期間,，由乙方自覺實行攤位經(jīng)營場所“三包”(包衛(wèi)生,、秩序、整齊)工作,，不亂丟亂潑雜物,、臟水、不亂堆亂放,，不占位越線,，違者甲方視情節(jié)給予警告及處罰，多次違規(guī)者,，甲方有權(quán)單方終止合同,，收回攤位,，押金不退還。
第九條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時,，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地無法復(fù)原的,，本協(xié)議自動解除,，應(yīng)退還乙方保證金，雙方互不承擔違約責任,。
第十條 設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)
1. 各業(yè)戶租用的攤位損壞,，維修費用由各業(yè)戶自行負責,，各業(yè)戶的水電維修由業(yè)主負責。
2. 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以完好狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后 10 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十二條 不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，比如：自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,，乙方責任自負,。
第十三條 補充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。 第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。本合同正本一式 兩份 份,，雙方各執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力,。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
身份證號碼： 身份證號碼：
日期： 日期：
市場攤位租賃協(xié)議書篇二十一
出租方：__________________ 家庭住址：__________________
承租方：__________________ 家庭住址：__________________
身份證號碼：__________________ ;(附身份證復(fù)印件),。
第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置：__________________市場______區(qū)______號,，共 _______個(間),，____________㎡。商位設(shè)施有：__________________ ,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______ ,。
第二條 租賃期限共 三________年，從 ________年 ________月 ________日起,，至 ________年 ________月 ________日期滿,。
第三條 租金(大寫)：__________________ ________元/月(小寫￥ ________元)，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3______________%計算滯納金,，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠 ________元,。
第四條________市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：__________________水費 ________元/噸,、電費 ________元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整,，衛(wèi)生費 ________元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費),。
第五條 承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的,，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行,。商位內(nèi)承租方裝修,、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方,，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀,，或賠償修復(fù)費用,。
第六條 租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔,。
第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。
第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險,，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任,。
第九條 承租方必須遵守以下條款：__________________
(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度,，誠實守信,，亮照經(jīng)營，明碼實價,，照章納稅,，自辦經(jīng)營手續(xù)
(二)不得銷售假冒偽劣商品，"三無"商品,，摻雜使假,、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;
(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作,，配合出租方維護市場秩序,，維護設(shè)施完整，維護公共安全;
(四)在租賃合同到期前,，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù),。
(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳,，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀,，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責,。
(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施,，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備,，嚴禁竊水,、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放,、轉(zhuǎn)運,、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。
(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關(guān)損失。
(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的,，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。
第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：__________________
1,、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;
2,、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上(含兩個月);
3,、承租方制售假冒偽劣、三無商品,，法律法規(guī)禁止銷售的商品等,，受到相關(guān)處罰兩次以上的;
4、承租方欺行霸市,、哄抬物價,，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的;
5,、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;
6,、承租方不遵守市場管理規(guī)定,，拒不服從市場管理,，超攤、擴攤,、離攤經(jīng)營,、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾,，累計受到處罰超過四次(含四次)的;
7,、不按約定用途使用商位的。
第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。
第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。
第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán),，如承租方無意續(xù)租的,，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。
第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔,。
第十五條 其它約定：__________________
第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。
第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。
出 租 方(章)：__________________ 承租人(章)：__________________
電 話：__________________ 委托代理人：__________________
簽訂日期：__________________ 電 話：__________________
市場攤位租賃協(xié)議書篇二十二
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地乙方承租甲方 (層/廳) 號場地，面積 平方米,，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房 平方米,，庫房位置為 。
第二條租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止,，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日,。
第三條 租金本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為 ;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/ );第一次租金的支付時間為 年 月 日,，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日,， 。
第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項,。 自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔保,。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應(yīng)保證金，作為履行合同的擔保,。保證金的交付,、保管、支取,、返還等事宜見合同附件,。
第五條 保險 甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災(zāi)險,、 ,。 乙方自行投保的范圍為：
第六條 甲方權(quán)利義務(wù) 1、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。 3,、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營,。 4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。 5,、應(yīng)對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象,，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制,、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位,、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn); ,。 6、應(yīng)對市場進行物業(yè)管理,，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護,，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理; ,。 7、做好市場的整體廣告宣傳,，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %,。 。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù) 1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù),。 2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。 3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。 4,、應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。 5,、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任,。 6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。 7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。 8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。 9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。
第八條 合同的解除乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 標準支付違約金： 1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。 2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的,。 3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。 4,、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 5、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的,。 6,、逾期 日未支付租金的。 7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的,。 8、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的,。 9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前 日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照 的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。
第九條 其他違約責任 1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。 2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔賠償責任,。 3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金,。
第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。 如果場地無法復(fù)原的,，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任,。
第十一條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第 種方式： 1,、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。 租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。 2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。
第十三條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)： 1、提交北京仲裁委員會仲裁; 2,、依法向 人民法院起訴,。
第十四條 其他約定事項 1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,，不影響本合同的效力,。
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式 份,，甲方 份,，乙方 份， 第十六條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,，并由雙方簽字蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準,，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。
甲方： (簽字蓋章) 簽約日期： 乙方： (簽字蓋章) 簽約日期：
市場攤位租賃協(xié)議書篇二十三
出租方：__________________
承租方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，規(guī)范市場經(jīng)營行為,，維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方市場經(jīng)營攤位的有關(guān)事項簽訂本合同,。
第一章攤位概況
第一條乙方承租的攤位位于甲方市場樓區(qū)第號至第號攤位。
第二條乙方承租的攤位計租面積為_______㎡,。
第三條乙方承租的攤位只能用于經(jīng)營品牌產(chǎn)品,，未經(jīng)甲方書面同意不得經(jīng)營其他品牌產(chǎn)品，或以其他方式變更本條約定的攤位用途,。
第四條乙方經(jīng)營的品牌應(yīng)當符合甲方市場的總體規(guī)劃要求。
第二章攤位租賃期限
第五條乙方承租攤位的租賃期限為_______________年,，自________年________月________日起至________年________月________日止,。
第三章租金繳納方式與期限
第六條攤位租金標準為_______________元/月·㎡，合計
第七條上述攤位租金乙方分次付清,，按照下列時間與金額支付：
第八條電費按實際使用量按月支付,。
第九條乙方營業(yè)員服裝費按實支付。
第四章履約保證金制度
第十條甲方市場實行保證金制度,，乙方應(yīng)當于簽訂本合同之日向甲方另行繳納保證金,，作為乙方履行本合同以及銷售商品等經(jīng)營活動的履約擔保。
第十一條保證金交納標準為：__________________攤位面積100㎡以下的________元/戶100㎡以上的________元/戶,。
第十二條保證金用以保證對本合同,、市場管理規(guī)定的執(zhí)行及現(xiàn)行賠付制度的實施，甲方有權(quán)從保證金中扣收乙方因違約應(yīng)支付的違約金,、賠償金和甲方依據(jù)先行賠付制度代乙方支出的款項保證金不足以支付違約金,、賠償金和甲方代為先行賠付支出的款項的，甲方有權(quán)向乙方追償,。
第十三條甲方扣收保證金后以書面方式通知乙方扣款的事實和理由,，乙方應(yīng)當于收到通知后七日內(nèi)補交與甲方扣收金額相等的保證金否則，甲方有權(quán)停止供電,。
第十四條一般情形下合同期滿或被解除之日起延后一年,，甲方將剩余的保證金退還乙方，但不計利息。
第十五條乙方向消費者承諾的保修期限超過本合同租賃期限的,，保證金返還時間以乙方承諾的最長保修期限延后一年返還,，但不計利息。
第十六條乙方承租數(shù)個攤位并且租賃合同的期限不一致的,，全部保證金按照最遲到期的期限延后一年返還,，但不計利息。
第十七條乙方承租攤位的面積或者期限變更的,，保證金的金額或者期限應(yīng)當做出相應(yīng)的調(diào)整,。
第五章攤位的交接
第十八條乙方按合同付清保證金和首筆租金之日，甲方向乙方交付攤位,。
第十九條甲方將攤位交付乙方時,，雙方應(yīng)當對該攤位進行檢查交接，交接清單一式兩份,，雙方簽章后各執(zhí)一份,。
第二十條乙方交還攤位時甲方以交付攤位時的交接記錄作為依據(jù)檢查驗收。
第六章攤位裝修規(guī)定
第二十一條乙方如需對所承租的攤位進行裝修或者翻新裝修,，最遲應(yīng)當提前七日向甲方提交裝修方案,、設(shè)計圖紙以及電器線路圖、電器設(shè)備安裝清單,、施工時間與工期計劃,，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。
第二十二條乙方應(yīng)當在市場的非營業(yè)時間裝修,，以免影響他人的正常營業(yè),。特殊情況下乙方必須征得甲方同意并采取適當?shù)姆雷o措施，方可在市場營業(yè)時間裝修,。
第二十三條乙方在裝修過程中應(yīng)當保證攤位設(shè)施設(shè)備完好,，保證消防及市場其他公共安全設(shè)施的正常使用。
第二十四條乙方違反規(guī)定擅自進行裝修施工的,，甲方有權(quán)要求乙方停止施工,，并采取阻止施工以及施工材料與設(shè)備進入市場、切斷施工用電等措施乙方不聽勸阻強行施工的,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求恢復(fù)原狀、賠償損失,。
第二十五條乙方裝修所使用的工具,、設(shè)備與材料應(yīng)當符合安全、消防,、環(huán)保和其他相關(guān)規(guī)定,。
第二十六條除本章規(guī)定外,，乙方還應(yīng)當遵守市場管理規(guī)定中有關(guān)裝修的其他規(guī)定。
第七章先行賠付制度
第二十七條乙方應(yīng)當依照法律法規(guī)的規(guī)定對其經(jīng)營的商品和提供的服務(wù)做出明確的三包承諾,，并按照產(chǎn)品質(zhì)量法,、消費者權(quán)益保護法以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，做好銷售服務(wù)工作,。
第二十八條甲方在市場內(nèi)實行先行賠付制度,，即乙方因出售的商品或者提供的服務(wù)出現(xiàn)質(zhì)量問題與消費者發(fā)生爭議時，先由乙方依照有關(guān)法律規(guī)定自行處理,。乙方應(yīng)當向消費者承擔責任,，但拒絕、逃避或者無力承擔的,，甲方可以根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和市場管理規(guī)定先行代為承擔責任,。
地二十九條甲方代為承擔責任后，有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除因代乙方承擔責任而發(fā)生的費用,，保證金不足部分甲方有權(quán)向乙方依法追償,。
第三十條先行賠付的條件、程序,、方式與范圍等具體規(guī)定按照甲方的市場管理規(guī)定執(zhí)行,，該項規(guī)定乙方已經(jīng)了解并且沒有異議。
第八章甲方的權(quán)利和義務(wù)
第三十一條甲方有權(quán)根據(jù)市場管理規(guī)定對乙方的經(jīng)營活動進行統(tǒng)一管理,、監(jiān)督,、檢查，有權(quán)配合政府有關(guān)部門對乙方違法法律法規(guī)和市場管理規(guī)定的行為做出批評教育,、停業(yè)整頓、罰款,、查封貨物等措施,。
地三十二條甲方有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)、本合同以及市場管理規(guī)定的行為提出整改意見,，在市場范圍內(nèi)予以口頭或者書面公開通報批評,。
地三十三條甲方負責對乙方租賃的攤位提供日常的維護服務(wù)，保證設(shè)施完好,，有償提供水,、電及配套設(shè)施的服務(wù)。
第三十四條甲方負責市場內(nèi)的公共衛(wèi)生,，配合公安,、工商機關(guān)維護市場的經(jīng)營秩序。
第三十五條甲方可以對乙方的營業(yè)員提供有償培訓(xùn),，實施日常營業(yè)行為規(guī)范監(jiān)督與管理,。
第九章乙方的權(quán)利和義務(wù)
第三十六條乙方有權(quán)在法律法規(guī)和本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)獨立開展經(jīng)營活動,，所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔，與甲方無關(guān),。
第三十七條乙方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營狀況招聘或者辭退營業(yè)人員,，但是乙方營業(yè)人員進入市場工作時應(yīng)當向甲方辦理登記手續(xù)，并服從甲方的統(tǒng)一管理,。
第三十八條乙方及乙方的營業(yè)人員在經(jīng)營過程中應(yīng)當嚴格遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)何甲方的市場管理規(guī)定,，乙方在銷售時必須開具本市場專用票據(jù)。
第三十九條乙方不得以任何理由,、任何方式冒用甲方名義從事任何活動,。
第四十條乙方應(yīng)當愛護攤位設(shè)施以及市場的公共設(shè)施、設(shè)備,、不得擅自變更,、增減和挪用。
第四十一條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將攤位出租,、部分出租,、轉(zhuǎn)讓、出借,、相互交換,、抵押或者以其他任何方式變相做出前述行為。
第四十二條乙方未經(jīng)甲方書面同意不得以任何方式變更本合同第三條約定的攤位用途,。
第四十三條乙方經(jīng)營的商品應(yīng)當符合國家環(huán)保標準,，在市場內(nèi)展示的樣品的有害物質(zhì)不得超過室內(nèi)環(huán)境保護的國家標準。
第四十四條乙方租賃期滿后,，有權(quán)在同等條件下優(yōu)先繼續(xù)承租原經(jīng)營攤位,。但甲方按市場發(fā)展需要，要求乙方調(diào)整經(jīng)營品牌,，乙方應(yīng)當予以調(diào)整,，否則不再享有優(yōu)先繼續(xù)承租權(quán)。
第十章合同的變更與續(xù)訂
第四十五條甲方為適應(yīng)服裝消費市場發(fā)展需要,，對本市場的規(guī)劃,、攤位的布局、裝修的設(shè)計以及其他方面進行更新,、改造,、調(diào)整的，可以變更乙方承租的攤位位置和面積,。
第四十六條甲方按照第四十五條的規(guī)定變更本合同時,，應(yīng)當至少提前30天書面通知乙方，并與乙方協(xié)商變更方案,，乙方因此遭受的損失,，甲方應(yīng)當給予適當補償,。
第四十七條乙方在租賃期滿后續(xù)租原攤位的，最遲應(yīng)在合同到期前一個月,，就續(xù)租的期限,、攤位的用途、攤位的租金標準書面通知甲方,。經(jīng)甲方確認后,，辦理續(xù)租手續(xù)。否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權(quán),，甲方有權(quán)向他人出租,。
第四十八條乙方不續(xù)租的，應(yīng)當在租賃期滿之日前5日內(nèi)與甲方辦理結(jié)算,、檢查,、驗收、交接等退出市場的相關(guān)手續(xù),。
第十一章合同的解除
第四十九條甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：__________________
________市場因甲方的過錯不能正常供應(yīng)水電，致使乙方不能正常經(jīng)營超過15日
甲方按照本合同第四十五條的規(guī)定提出的合同變更方案乙方不能接受,。
第五十條乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同：__________________
違反法律法規(guī)被依法吊銷經(jīng)營資格
出售假冒偽劣產(chǎn)品或欺詐、坑害消費者
嚴重違反市場管理規(guī)定,，經(jīng)甲方書面勸告限期糾正而拒絕糾正
私自出租,、轉(zhuǎn)讓、出借,、交換,、抵押攤位或者變更攤位用途，或者以任何方式變相做出前述行為
拖欠攤位租金,、水電費或者保證金任何一項超過15日
故意或者因過失給甲方造成較大經(jīng)濟損失或者使甲方聲譽受到嚴重損害,。
第五十一條任何乙方在沒有合同解除權(quán)的情形下單方面要求解除合同的，最遲應(yīng)當提前30日書面通知對方,，并應(yīng)按照本合同第十三章的規(guī)定承擔違約責任。
第十二章合同的終止和清理
第五十二條合同期滿辦理結(jié)算,、攤位交接手續(xù)后,，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但乙方在合同期間所售商品的售后服務(wù)義務(wù)仍需繼續(xù)履約,。
第五十三條甲乙雙方協(xié)商一致提前終止合同的,，剩余的攤位租金和保證金由雙方協(xié)商處理。
第五十四條合同期滿之日或者提前終止后3日內(nèi),，乙方應(yīng)當完全搬離承租的攤位,，將攤位按現(xiàn)狀交還甲方,，甲方對乙方的裝修不予補償。
第五十五條乙方裝修攤位時經(jīng)甲方同意增設(shè)的物品除吊頂,、地面以外,，在不損壞攤位結(jié)構(gòu)的前提下可以拆除，其它按照正常使用后的現(xiàn)狀無償交還甲方,。
第五十六條乙方因使用攤位或者拆除增設(shè)物品不當造成損壞的,，應(yīng)當負責修復(fù)或者賠償損失。
第五十七條乙方逾期占有攤位的,，應(yīng)當依照本合同第六條約定的攤位租金標準,，按日雙倍支付逾期占有攤位的租金，或者由甲方在應(yīng)當退還的保證金中予以扣除,。
第五十八條乙方逾期占有攤位超過7日的,，甲方有權(quán)對乙方所占攤位內(nèi)的物品進行清理、封存,、由此造成的損失由乙方承擔,。
第五十九條乙方實際租賃或者占用攤位的起止日期以甲乙雙方辦理書面交接手續(xù)的日期為準，雙方另有約定的除外,。
第十三章違約責任
第六十條乙方未按時足額支付攤位租金,、電費或未按時補足保證金的，應(yīng)當按照拖欠費用金額每日萬分之五承擔違約金,。
第六十一條乙方員工違反市場管理規(guī)定的,，甲方有權(quán)按照該規(guī)定的標準從保證標準向乙方支付違約金。
第六十二條甲方未按約定交付攤位的,，應(yīng)當按照已收攤位租金每日萬分之五的標準向乙方支付違約金,。
第六十三條甲方單方面解除合同或者乙方行使解除權(quán)解除合同的，甲方應(yīng)當按照乙方實際租賃天數(shù)計收攤位租金,，剩余的攤位租金和保證金按照本合同的約定予以退還,，并按剩余攤位租金的百分之五承擔違約金。
第六十四條乙方單方面解除合同或者甲方行使解除權(quán)解除合同的,，乙方剩余的攤位租金和保證金作為違約金,，甲方不予退還。
第六十五條違約方承擔的違約金不足以彌補對方損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任,。
第六十六條因自然災(zāi)害、政府行為,、罷工,、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及市場設(shè)備設(shè)施意外損壞等不可抗力致使一方不能履行合同的,，可以免除違約責任,，但應(yīng)及時通知對方,。
第十四章________市場管理規(guī)定
第六十七條甲方為了規(guī)范管理市場，制定《____________服裝市場管理規(guī)定》作為本合同的補充文件,，對雙方均有約束力,。
第六十八條本合同簽訂之前甲方應(yīng)向乙方出示市場管理規(guī)定，提示乙方仔細,、認真閱讀本合同以及市場管理規(guī)定的內(nèi)容,。乙方在已經(jīng)完全了解并同意接受上述全部內(nèi)容的基礎(chǔ)上與甲方簽訂本合同。
第六十九條甲方于本合同簽訂時將市場管理文本一份交付乙方,，供乙方及其員工隨時閱讀了解,。
第七十條甲方可以根據(jù)市場的實際情況或者法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，對市場管理規(guī)定進行適當修改和完善,，但是應(yīng)當及時通知乙方,，并及時在市場內(nèi)公示。
第十五章爭議的解決
第七十一條因履行本合同發(fā)生的一切爭議,，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的,，應(yīng)依法向甲方所在地人民法院起訴。
第十六章其他事項
第七十二條本合同未涉及的事項,，按照市場管理規(guī)定執(zhí)行,。
第七十三條乙方為法人或者其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)當提交營業(yè)執(zhí)照副本和企業(yè)機構(gòu)代碼證的復(fù)印件并加蓋乙方公章乙方為自然人的,，應(yīng)當提交身份證復(fù)印件,。上述資料作為本合同的附件由甲方存檔備查。
第七十四條乙方委托代理人代為簽約的,，應(yīng)當在簽訂本合同同時向甲方提交授權(quán)委托書和代理人身份證復(fù)印件,。
第七十五條甲乙雙方應(yīng)當保證本合同記載的雙方地址、電話,、傳真,、郵編的真實性與準確性。任何乙方變更地址,、電話,、傳真、郵編的,，應(yīng)當及時書面通知對方,，否則乙方按照本合同記載的對方地址、電話,、傳真或者郵編發(fā)出的通知不能送達的，由對方承擔責任,。
第七十六條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份副本兩份,，送工商行政管理機關(guān)、市場存檔各一份,。
第七十七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。
第七十八條特別約定：__________________
出租方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
開戶銀行：__________________
賬號：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
簽約地址：__________________
簽約時間：__________________
合同審核：__________________
出租方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
開戶銀行：__________________
賬號：__________________
電話：__________________
傳真：__________________
簽約地址：__________________
簽約時間：__________________
