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農(nóng)貿市場攤位租賃協(xié)議書篇一

乙方(乙方)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，就農(nóng)貿市場攤位租賃事宜達成一致,，訂立本合同，共同遵守,。

本合同所指攤位位于嵊州濱江農(nóng)貿市場交易區(qū)319號 攤位,，具體位置以商戶與市場協(xié)商的具體位置為準,，面積__㎡，市場規(guī)劃要求經(jīng)營范圍 ,。

_____年______月_____日交付至_______年______月_____日期滿,。

該攤位租金為人民幣_________(小寫：_____)元整，以現(xiàn)金方式支付租金;并于本合同簽訂之日一次或分次繳清租金,。

乙方轉租攤位,，應事先征得甲方書面同意，如私自轉租,，乙方所交管理保證金甲方全部扣除,，乙方的保證金不能作為第三方的管理保證金。同時由第三方向甲方繳納轉租剩余總租金10%的轉讓費以及攤位保證金,。甲方同意轉租的,，乙方應當與第三人訂立轉租合同(必須經(jīng)甲方簽章方為有效)，轉租期限應在本合同租賃期限之內,。轉租期間,，本合同繼續(xù)有效，合同效力及于第三人,。

在市場運營過程當中,，甲方對乙方均不做任何獨家經(jīng)營以及嚴格經(jīng)營范圍劃分的承諾，甲方有權根據(jù)市場的實際情況進行調整,，乙方不得無理糾纏,，否則甲方有權單方面解除合同終止協(xié)議。如因市場需要甲方對攤位進行調整,，甲方應提前10日書面通知乙方,，擴充攤位的行為甲方無需向乙方通知，擴充攤位數(shù)量的行為乙方也無權過問,。調整攤位,，乙方可以決定是否接受。接受調整的,，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同,。不接受調整的，提前解除合同,，甲方應于30日內退回乙方已交付的多余租金及保證金,。

市場內建筑物即附屬物屬甲方所有，乙方未經(jīng)甲方同意不得在市場內張貼廣告,，如需做廣告宣傳申報市場管理辦公室由市場管理辦公室統(tǒng)一策劃進行制作,，進行區(qū)域內經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由乙方自行承擔。

2,、 水,、暖、衛(wèi)生費,、治安費： 一次性繳清,。

攤位交付之日,乙方需向甲方交納管理保證金___元整或者直接把試營業(yè)期間乙方繳納的保證金或者訂金轉成此合同保證金。在租賃期內,，管理保證金由甲方管理,。只用于消費者權益以及早市規(guī)章制度和早市經(jīng)營場所設施和設備的保障。

下列情況下,，甲方可有權自行動用保證金進行處置或者處罰：

1,、乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的;

3、違反早市制定的各項規(guī)章制度或者損壞早市設施以及早市設備的,。

甲方使用管理保證金先行處置或者處罰后,，可以要求乙方在___3__日之內予以補足。

(3)設置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定,、合格的復檢計量器具;

(5)制止乙方銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋,。

(6)開展有關法律、政策的宣傳,，組織場內經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

2,、甲方義務：

(1)甲方有義務協(xié)助乙方辦理相關部門規(guī)定的衛(wèi)生,、工商、稅務等營業(yè)證,、照,，但是辦證費用及日后產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。

(2)確保市場的水電,、消防,、安全、衛(wèi)生等設施符合使用條件,，并按約定承擔維修責任,。

(3)保證場內通道暢通、通道衛(wèi)生整潔,，場外周邊環(huán)境整潔;

(5)履行食品安全法定義務,，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作,，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任,，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關違法行為,，及時予以制止并報告工商行政管理等相關部門,。

1,、乙方權利

(1)在甲方核準的經(jīng)營范圍內自主開展經(jīng)營活動;

(2)有權拒絕甲方不合理的要求，并向有關部門反映;

(3)有權了解物業(yè)管理,、管理保證金等有關費用的收娶支出等情況;

2,、乙方義務

(3)愛護市場設施，配合,、協(xié)助甲方做好市場的物業(yè)管理工作,，維護市場的秩序和安全;乙方需使用用電器具，必須先經(jīng)得甲方同意方可使用,，并自覺遵守市場用電管理規(guī)定,。

(4)乙方購進商品，應當檢驗商品質量,，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票,、單證、合同等,，建立進貨臺賬,。牲畜、禽類等按規(guī)定應當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品,，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明,。

(5)乙方從事批發(fā)經(jīng)營的，應按照國家有關規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關憑證,，并進行臺賬登記備查,。

(6)乙方要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管,，也可委托甲方代為保管,，保存期不少于2年。

(8)不銷售,、不提供不符合國家標準的塑料購物袋,。

(9)乙方應服從管理方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一,，圈內貨物陳列有序,，保持攤位內部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物,，不占道經(jīng)營,，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

第27條要求,。

1,、因供電部門檢修或者調度造成市場停電所導致的乙方經(jīng)營或者商品受到損失，甲方不承擔責任。

2,、經(jīng)營者亂拉電線造成人員傷亡的甲方不承擔責任,。

3、因經(jīng)營者忘記關水龍頭而導致自己或者其他商戶受損失甲方不承擔責任,。

4,、乙方多次違章屢教不改，不服從市場管理人員管理,，甲方有權擅自將其清除出場,，攤位另行安排，所有后果乙方自擔,。

5,、乙方不按期繳納租賃費、稅費,、電費,、水費、衛(wèi)生費,、采暖費,、治安費超過規(guī)定期限半個月的，甲方有權終止合同沒收乙方的保證金,。

6甲方未按約定履行維修,、物業(yè)管理等責任，給乙方造成人身財產(chǎn)損害的,，應承擔賠償損失的責任,。

10乙方不服從甲方對市場內經(jīng)營商品陳列、圈內貨物擺放,、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理,，經(jīng)甲方三次以上催告仍不予以改正,，甲方有權解除合同。 11承租方不服從甲方的統(tǒng)一管理,，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋,，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，甲方有權解除合同,。

12乙方未按相關規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的,，甲方有權解除合同。

(1)賣熟食或者直接入口食品的商戶如果因為產(chǎn)品質量問題而導致的責任事故乙方承擔全部責任,。

(2)甲方制定并且張貼明示的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件,，乙方同意遵守。

(3)以上合同文本所涉及的款項全部交清方為有效。

1,、提交__嵊州市__仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴。

本合同一式_2__份,，具有同等法律效力,。合同持有情況如下：甲方___1___份，乙方____1__份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

農(nóng)貿市場攤位租賃協(xié)議書篇二

出租方(下稱甲方)： 身份證號： 電話：

承租方(下稱乙方)： 身份證號： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

(一) 甲方出租位于的攤位給乙方,。

(二) 租賃期限：從年月日止(合計年)

(三) 租金及支付方式：

1. 第一年租金為： 元整( /年)。于合同簽訂之日起一次性支付清,。

2. 第二年租金根據(jù)西門市場物價漲幅行情再行定奪,，于日前以現(xiàn)金形式支付清;乙方必須依約交付租金，如有拖欠,，按拖欠額每日收取0.5%的違約金,。

(四) 乙方應合理使用其所承租的攤位及其附屬設施，承租期間由乙方維修并承擔維修費用,。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應承擔賠償責任。

(五) 承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,，經(jīng)甲方同意,，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔,。期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復原貌,。

(六) 在租賃期內，因租賃攤位產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費,、物業(yè)費及乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用，稅收,、債務均由乙方自行承擔,。

(七) 攤位租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉租轉借攤位,。甲方權解除合同。并要求乙方賠償相關損失,。

(八) 租賃期滿,，甲方有權收回出租攤位，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

(九) 甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，須提前一個月通知對方,。待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約則支付給乙方未到期限的房屋租金,，反之若乙方違約，則甲方有權不退還租金,。

(十) 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商確定，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力,。因履行本合同產(chǎn)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向人民法院起訴。

(十一) 本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，合同自簽訂日起生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)貿市場攤位租賃協(xié)議書篇三

身份證號：

身份證號：

經(jīng)乙方要求，甲方同意將所屬的金竹苑綜合農(nóng)貿市場51號攤位出租給乙方使用,，固定經(jīng)營水果商品,。

第二條 租賃期限

第三條 租金

租金共_________元,，大寫： 萬 仟 佰 拾 元。

實行_________(一年/半年/季/月)支付制,，以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式,，每季度最后十天內支付下一季度租金。

第四條 保證金

乙方向甲方交納攤位租賃保證金 元,，大寫： 仟 佰 拾 元,。

第五條 其它費用

(1) 工商、稅費按國家政策法規(guī)規(guī)定繳納的,，由乙方自行承擔;

(2) 水電費自理,。

第六條 解除協(xié)議

此攤位最短租賃期限為半年，乙方在租賃期內不得擅自轉租,。如半年內乙方提出解除協(xié)議,，甲方有權不退還乙方保證金;半年后如需解除協(xié)議，乙方需在租賃期滿15日前告知甲方,，甲方應允許,，在乙方足額繳納水電費后退還保證金，乙方將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

第六條 不可抗力

本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件(如市政規(guī)化及市政拆遷,、公司策化及發(fā)展需要等不可抵抗因素)乙方應無條件搬遷。

第七條 補充與附件

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

第八條 協(xié)議效力

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自 _____________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。此合同壹式兩份,，具有同等法律效力;協(xié)議甲方一份，乙方留存一份,。

電話： 電話：

簽訂地點：大竹林金竹苑菜市場

農(nóng)貿市場攤位租賃協(xié)議書篇四

身份證號碼：__________________ ;(附身份證復印件),。

第一條 承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置：__________________市場______區(qū)______號,，共 _______個(間),，____________㎡。商位設施有：__________________ ,，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______ ,。

第二條 租賃期限共 三________年，從 ________年 ________月 ________日起,，至 ________年 ________月 ________日期滿,。

第三條 租金(大寫)：__________________ ________元/月(小寫￥ ________元)，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金,，逾期者每日按未交部分的3______________%計算滯納金,，一次性交清合同期內全部租金的，優(yōu)惠 ________元,。

第四條________市場的物業(yè)管理由出租方負責,，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：__________________水費 ________元/噸,、電費 ________元/度,，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調整而調整,，衛(wèi)生費 ________元/月(商位內日產(chǎn)生垃圾量超50斤的,，每次加收20元以上垃圾清運費)。

第五條 承租方需對商位進行裝修或增設他物的,，事先必須書面申請,，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內承租方裝修,、增設他物費用自理,，合同期滿后裝修設施或新增固定設施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除,，出租方不作任何補償,。增設的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復原狀,，或賠償修復費用,。

第六條 租賃期內出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修,，費用各自承擔,。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關部門批準，承租方可在市場內指定的區(qū)域對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳,，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費,。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險,，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任,。

(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關手續(xù),。

(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質量安全法》,，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》,，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質量安全和可追溯求源,，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回,，未銷售的由承租方在有關部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理,，造成農(nóng)產(chǎn)品質量安全事故的由承租方自行負責。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律,，安全用水用電,，安全使用商位及設施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設備,，嚴禁竊水,、竊電，嚴禁在市場內燃放,、轉運,、銷售、存放煙花爆竹,、乙炔等易燃易爆,、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火,，燃燒柴快,、垃圾、有煙煤等,，造成的損失由承租方自行承擔,。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關責任及損失概由承租方負責,，出租方不承擔任何法律責任,，不負責賠償相關損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的,，必須及時交納,，否則無條件從保證金中扣除,，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽,。

7,、不按約定用途使用商位的。

第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租,，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位,，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂,，在承租期內承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用,。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災害等特殊情況,，合同自行終止,，承租方無條件在規(guī)定期限內搬離，出租方不承擔任何違約責任,，不作任何賠償,。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權,，如承租方無意續(xù)租的,，應在規(guī)定期限(合同到期前三十日內)書面告知出租方。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的,，承租方應于租賃期滿或合同終止后三日內將租賃的攤位及出租方提供的配套設施以完好,、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償,。承租方未按照約定交還的,，出租方有權采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔,。

第十五條 其它約定：__________________

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決,。

第十七條 本合同一式二份,，具有同等法律效力，出租方一份,，承租方一份,，雙方簽字、蓋章后即生效,。

農(nóng)貿市場攤位租賃協(xié)議書篇五

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

乙方承租甲方得勝農(nóng)貿市場 號攤位,，面積 平方米，用于咸菜零售。

第二條 租賃期限

自20xx年10月1日起至20xx年9月30日止,，共計壹年

第三條 續(xù)租

本協(xié)議續(xù)租適用以下第 種方式：

1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租憑期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的,，雙方應重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本協(xié)議,。

2.租憑期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的,，應在租憑期滿前45日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第四條 租金

租金共3000 元,，實行一年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式,。

第五條 保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定,。

第六條 甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防,、衛(wèi)生,、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施,。

2.協(xié)助各組行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育、整頓,。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動,。

第八條 乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施,，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的不應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù),，并不得出租、轉讓,、轉借營業(yè)執(zhí)照,。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

8.租憑期間,，乙方不得改變租賃物的用途,。

第九條 協(xié)議的解除

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方第2次書面通知未改正的,。

2.進行其他違法活動累計達2次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

3.將場地擅自轉租、轉讓,、轉借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

4.逾期30日未支付租金或水電,、管理等費用的,。

5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)30日未開展經(jīng)或活動的,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)貿市場攤位租賃協(xié)議書篇六

出租方:(以下簡稱甲方)

承租人:(以下簡稱乙方)

乙方租賃#號展位:______

從______________

免租期從______________

本合同續(xù)簽采用以下第種方式:

1,、租賃期滿后,，乙方如需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方應在租賃期滿前書面答復是否同意續(xù)租,。如甲方同意續(xù)租，雙方應重新簽訂租賃合同,。如甲方未在租賃期滿前給予書面答復,，則視為甲方同意續(xù)簽租賃期限，租賃期限不確定,，租金標準與本合同相同,。

2、租賃期滿，乙方未違約的,，在同等條件下,，有優(yōu)先租賃該房屋的權利。乙方無續(xù)租意向的,，應在租賃期滿前45天內書面通知甲方,；如乙方違約，甲方應決定是否續(xù)租,。

是否收取保證金由雙方協(xié)商同意,。

1、甲方負責的保險范圍為:公眾責任險,、火險及相關必要的保險,。

2、乙方自保范圍為__________________,。

1 、依法制定治安,、消防,、衛(wèi)生、用電,、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度,。，并負責監(jiān)督實施,。

2,、協(xié)助各級行政機關對違反相關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育和整改,。

3,、向乙方提供約定的場地、相關配套設施和運營條件,，以保證乙方的正常使用,。

4、除非另有明確約定,，乙方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,。

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的義務,。

2,、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、按時交房租，承擔一切稅費。

4,、場地內的所有設施都應得到很好的保護和合理的使用,。如需變更，甲方應取得甲方同意,，造成的任何損壞也應負責修復或賠償,。

5、如將該房屋轉讓給第三方或與其他承租人交換,，應先征得甲方書面同意,，并按規(guī)定辦理相關手續(xù)，營業(yè)執(zhí)照不得出租,、轉讓或出借,。

6、甲方應提供甲方要求的本人或企業(yè)的備案材料,。

7,、在建筑立面和建筑內部非乙方租賃房屋內發(fā)布廣告的權利歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得在上述范圍內以任何形式發(fā)布廣告,。

8、租賃期內,，乙方不得改變租賃物的用途,。

1、未按約定用途使用場地,，經(jīng)甲方第二次書面通知仍未改正的,。

2、進行其他違法活動累計2次或者被新聞媒體曝光并造成不良影響的,。

3,、擅自將房屋轉租、轉讓或出借給第三方,，或與其他承租人交換房屋,。

4、未在30日內繳納房租,、水電,、管理費等費用的。

5,、違反融資融券合同的有關規(guī)定,。

6、未經(jīng)甲方同意,，連續(xù)30日未開展經(jīng)營活動的,。

乙方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,，應提前30天書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，并按1000元的標準向對方支付違約金,。如因甲方自身原因提前終止合同，除按約定支付違約金外,，還應減少相應的租金,，并退還押金及利息。

1,、如甲方未按約定提供場地或水電等設施或條件,，導致乙方無法正常使用，則相應租金降低,。乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失。

2,、如甲方未按約定投保,，導致乙方相應損失未得到賠償，甲方應承擔賠償責任,。

3,、如乙方未按約定支付租金、水電費及其他費用,，乙方應每天向甲方支付延期租金或費用的3%的違約金。

如因不可抗力或其他非雙方原因導致場地不適合使用或租賃,，甲方應降低相應租金,。場地無法恢復的，本合同自動解除,，押金及利息退還乙方,，雙方不承擔違約責任。

1,、乙方在租賃期內對租賃物業(yè)所擁有的設施享有專有權,。乙方應負責租賃物業(yè)專用設施的維護、保養(yǎng)和年度審查,，并確保在本合同終止時,，專用設施將隨租賃物業(yè)以可靠的運行狀態(tài)返還給甲方。甲方有權對此進行檢查和監(jiān)督,。

2,、乙方應負責租賃物附屬物的正確使用和維護，并應及時排除一切可能的故障和危險,，避免一切可能的隱患,。

3,、乙方應在租賃期內愛護租賃物。如因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。

4、租賃期內，乙方如需對租賃物業(yè)進行改造或重建,，必須提前向甲方提交改造及重建設計方案，該方案須經(jīng)甲方批準,，并報政府相關部門批準,。如果改造和重建計劃可能影響公共部分和其他相鄰用戶，甲方可對該部分計劃提出異議,，乙方應進行修改,。改造和裝修費用由乙方承擔。

5,、如果乙方的裝修改造計劃可能對租賃物業(yè)主體結構產(chǎn)生影響,，需經(jīng)甲方和原設計單位書面同意后方可進行。

如因解除或其他原因導致租賃期滿未續(xù)租或提前終止合同,，乙方應在租賃期滿或終止后____天內將甲方提供的租賃房屋及配套設施完好無損地歸還給甲方,。如乙方拒絕歸還，甲方有權采取必要措施予以追回,，由此造成的損失由乙方承擔,。

本合同所指的不可抗力是指無法預見、克服或避免并對一方產(chǎn)生重大影響的客觀事件,，包括但不限于洪水,、地震、火災和風暴等自然災害,，以及戰(zhàn)爭,、動亂和政府行為等社會事件。

因不可抗力致使合同無法履行的,，遭受不可抗力的一方應立即以書面形式將事故情況告知另一方,，并在10日內提供事故詳細情況和合同無法履行或需要延期的書面資料，經(jīng)雙方同意后協(xié)商解除合同或暫時延期履行合同,。

1,、根據(jù)本合同發(fā)出的所有通知，以及雙方之間的文件交換,、與本合同有關的通知和要求等,。，必須以書面形式,，并可通過信函,、傳真,、電報或親自傳送。如果無法通過上述方式送達,，可以公告送達,。

2、各方的通訊地址如下:__________________________________________,。

3,、一方變更通知或通訊地址的，應當自變更之日起10日內書面通知另一方,；否則,，非通知方應承擔由此產(chǎn)生的相應責任。

本合同未盡事宜,，按相關法律法規(guī)執(zhí)行,。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，甲乙雙方可以書面形式訂立補充合同,。本合同的附件和補充合同是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

本合同自雙方或其法定代表人或其授權代表簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________ 本合同以_______份合同副本應送交半吉行政村留存,。

乙方(蓋章):____________________

授權代表(簽名):___________

授權代表(簽名):_______________

在______________

簽字人:_______________