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委托招商合作協(xié)議篇一

法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展( )項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2 乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法,、民法、民法典,、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí)，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2 若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

年月日

委托招商合作協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就____ 項(xiàng)目招租事宜達(dá)成如下條款,，以茲共同遵守：

第一條：項(xiàng)目概況

名稱：_______ (以下簡稱項(xiàng)目)

地址：

委托招租范圍：

第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的

合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場招租。

招租期限：20_年 月 日至開業(yè)前,。

開業(yè)時(shí)間：20_年5月1日前,。

第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)

1、 招租目標(biāo)：達(dá)到約定的出租率,，出租率系指：以______內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù),，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。

2,、雙方確認(rèn)開業(yè)時(shí)出租率須達(dá)到70%,。

3,、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】,。

第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1,、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作,。

2,、支付方式：

1) 傭金按月支付

2) 首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日,。

3)根據(jù)甲方要求,，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付,，完成率達(dá)到20%,、40%、60%,、70%分四次全部付清,。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金,，甲方按全額6萬元/月進(jìn)行支付.

第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算,，超出部分甲乙雙方按6：4分成,。支付方式：每當(dāng)乙方招商率達(dá)到20%、40%,、60%額度時(shí),，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率達(dá)到70%時(shí),，甲方一次性支付給乙方,。

2、 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算,。

第六條：其他約定

乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作,。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取,。由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在,，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生,，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn),，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行,，但不計(jì)入此合同約定范圍內(nèi),。

1) 競爭對手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作;

2) 特殊品牌欲進(jìn)駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金;

3) 特殊合作伙伴,，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場,，但需調(diào)低租金的;

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一、 甲方的權(quán)利義務(wù):

1,、 甲方需提供商城cad圖紙電子稿,，供乙方招租時(shí)需要。

2,、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案,。

3、甲方對乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督,，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作,。

4、甲方對乙方提交的招租方案進(jìn)行審核,，依據(jù)市場情況,，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見,。

5,、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑,、結(jié)構(gòu),、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其他設(shè)備配套資料等資料,。

6,、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定,。并按乙方工作需要提供辦公用品,，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展,。

7,、甲方承擔(dān)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。

二,、 乙方的權(quán)利義務(wù):

1,、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù),。

2,、乙方制定招租策略,、進(jìn)行廣告,、公關(guān)推廣等活動,，并協(xié)助承租人進(jìn)場經(jīng)營。

3,、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益,，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

第八條：責(zé)任承擔(dān)

1,、開業(yè)時(shí),，如出租率未達(dá)到70%，甲方將扣除乙方未付提成,。并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣,。

2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成,，視為甲方違約,，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方,，并付違約金50000元,。

3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開業(yè),，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。

4、由于乙方招租原因致使甲方項(xiàng)目未能按期開業(yè),，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé),。

第九條：爭議的解決

發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。

第十條：合同效力

本合同一式四份,，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方： 乙 方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

合同簽訂于： 年 月 日

委托招商合作協(xié)議篇三

委托人(甲方)：________ _

受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司 為共同做好_________的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目,，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動,。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。

第四條 費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：____ ____。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān),。

第五條 報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,，遇有投資意向的客商,，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條 報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),，具體為：_____ ____。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__ _______,。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備。具體有：______ ___,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條 其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同共三頁,，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____ 代表人：__________ __ 代表人：______ ____ _________ ____年____月____日 ___ ______年____月____日

委托招商合作協(xié)議篇四

委托方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事,，達(dá)成本合同。

一,、雙方共識：

(1),、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商,。

(2),、 乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù),。

二,、合同標(biāo)的：

本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。

本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米,。

三,、委托事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中mls全權(quán)委托乙方招商,。

四、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢,。

五,、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對本項(xiàng)目規(guī)劃的mls制定招商方案，并具體實(shí)施;

六,、工作流程：

1,、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè),。

2,、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以解釋,。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施,，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求,。

3,、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開工后，即進(jìn)入此階段,。乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃,，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格,，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場,，開展具體品牌招商工作。

七,、費(fèi)用劃分

1,、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi),、招商道具,、現(xiàn)場運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用;

2,、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場服務(wù),、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用,，使用過程中如出現(xiàn)損壞,，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利,、業(yè)績提成;

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi),，辦公用品及耗材);

5,、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八,、招商傭金：

1,、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：

a、租賃期1年以上的,，按1.3%計(jì)提;

b,、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));

c,、如本項(xiàng)目中mls進(jìn)入第二輪招商后,，按1個月租金計(jì)提;

(2)、招商的費(fèi)用按以下四個時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

a,、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;

b,、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%

c,、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%

d,、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)

九,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的招商及招租方案;

b,、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶,，由乙方代為開具甲方收據(jù),。

c、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2),、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

b,、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b,、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容,。

c,、根據(jù)乙方的招商需求,，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造。

2),、乙方義務(wù)：

a,、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;

b,、根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

c,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過程中的各項(xiàng)日常管理工作;

d、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;

e,、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;

f,、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g,、對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營,、招商策略及企業(yè)動態(tài);

h,、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露,、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

十、稅金：

甲,、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

十、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況,，另一方均不得擅自解除合同,，

(2)、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(3)、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

十一,、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。

十二,、本合同的法律效力：

(1),、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3),、本合同履行過程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

簽于： 簽于：

委托招商合作協(xié)議篇五

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響,。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi),，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作,、服務(wù)于甲方所用，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢,，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的,，視為乙方招商緩慢。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法,、民法,、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整,，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

委托招商合作協(xié)議篇六

委托方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

甲方委托乙方為項(xiàng)目(暫定名,，以下簡稱本項(xiàng)目)商業(yè)部分招商代理公司,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達(dá)成一致,，共同遵守： 第一條

委托事項(xiàng)

甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于,，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米,。 委托時(shí)間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止。 第三條承諾與確認(rèn)

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

2、甲方確認(rèn)并承諾,，簽訂本合同前,，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的,，或供他方使用或借鑒,。

3、甲方確認(rèn)對本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán),、處分權(quán)，且已取得對本項(xiàng)目招商無諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性,。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。

2,、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表,、全套建筑設(shè)計(jì)方案,、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地,、開發(fā)資料,、開發(fā)進(jìn)度等、公司營業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度,，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,。

4、甲方有權(quán)對本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商,。

5,、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于含招商處裝修,、招商處辦公家具、電話,、飲水機(jī),、空調(diào)及照明，招商熱線電話費(fèi),、辦公設(shè)備耗材,、售樓處水電費(fèi)、日常辦公費(fèi)用,、垃圾清運(yùn)費(fèi),、招商人員工裝、保安保潔費(fèi)等,。第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1,、合同簽訂后,，乙方須組成項(xiàng)目組,，根據(jù)招商進(jìn)度，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目招商經(jīng)理,。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,，確定潛在商家目標(biāo)客戶,、推廣策略，制定招商進(jìn)程計(jì)劃,。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開展必要的促銷和宣傳活動，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，不得做任何不實(shí)的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動,。

5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6、在招商過程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報(bào)甲方,，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會,。8、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將其泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9,、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。 第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及時(shí)間

1、在本項(xiàng)目對外招商租賃面積完成20%之前,，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi),。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費(fèi),。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用,。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房,，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金,，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi),，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方,。該房源收回重招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi),。

如因甲方原因造成商家退房,，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，已收取服務(wù)費(fèi)的,，乙方不再退還,。

如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi),，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān),。

4、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表,，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。第七條合同的解除及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元,。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

2,、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),。

3,、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離,。

4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，不視為違約,，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問題,。

5,、雙方明確，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi),、公證費(fèi),、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用,。

6,、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他

1,、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善,，若根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù),，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商,，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物,，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位,。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí),，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

3,、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議,、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報(bào),、傳真、會議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

4、本合同自簽訂之日起生效,。本合同壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：

簽訂日期：

委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：

委托招商合作協(xié)議篇七

委托單位：(以下簡稱甲方)

負(fù)責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

地址：

受托單位：(以下簡稱乙方)

負(fù)責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

本會地址：

北京地址：

協(xié)議簽訂日期:

協(xié)議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:

一、授權(quán)確認(rèn)：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作,，以及本活動順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等,。

乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等,。

二,、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。

三,、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

四,、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20__余家會員單位、理事單位,、副會長單位進(jìn)行溝通,。

(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對接,商務(wù)談判. 其中包括：

_____網(wǎng) _______

(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).

(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”，"中國招商引資促進(jìn)會" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”,，"中國招商引資網(wǎng)”中國珠寶網(wǎng),、____網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.

(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程,。

(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇,，擴(kuò)大會展招商的力度。

五,、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六,、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 七 個工作日內(nèi).

七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

八,、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議,，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 _________元 (人民幣大寫)作為違約金。

九,、招商活動的前期辦公費(fèi)用分為三級(見附件)

十,、注意事項(xiàng)：

1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶后方自生效,。

2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶,。逾期視為自動放棄本協(xié)議,。

十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委托日期: 受托日期:

委托招商合作協(xié)議篇八

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響,。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作,，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件,，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理,。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格,、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法、民法,、合同法,、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律、法令,、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決,。

12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效,，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中,，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù),。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

委托招商合作協(xié)議篇九

委托方：________________(以下簡稱“甲方”)

法定代表人：________________ 地址：________________ 電話：________________ 傳真： ________________電子信箱：________________

受托方：________________(以下簡稱“乙方”)

法定代表人：________________ 地址：________________ 電話： ________________傳真： ________________電子信箱：________________

甲方委托乙方為________________項(xiàng)目(暫定名,，以下簡稱本項(xiàng)目)商業(yè)部分招商代理公司,，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達(dá)成一致,，共同遵守：

第一條 委托事項(xiàng)

甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于________________,，其商業(yè)部分總建筑面積約為________________平方米。

第二條 委托時(shí)間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止,。

第三條承諾與確認(rèn)

1,、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

2,、甲方確認(rèn)并承諾,，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì),、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意,，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的,，或供他方使用或借鑒。

3,、甲方確認(rèn)對本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán)、處分權(quán),，且已取得對本項(xiàng)目招商無諸如查封,、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性,。

第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。

2,、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖,、面積表,、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場調(diào)查方案,、相關(guān)土地,、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等,、公司營業(yè)執(zhí)照,、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。

3,、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度,，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,。

4,、甲方有權(quán)對本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商。

5,、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于含招商處裝修,、招商處辦公家具,、電話、飲水機(jī),、空調(diào)及照明,，招商熱線電話費(fèi)、辦公設(shè)備耗材,、售樓處水電費(fèi),、日常辦公費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi),、招商人員工裝,、保安保潔費(fèi)等,。

第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1、合同簽訂后,，乙方須組成項(xiàng)目組,，根據(jù)招商進(jìn)度，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目招商經(jīng)理,。

2、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,，確定潛在商家目標(biāo)客戶,、推廣策略，制定招商進(jìn)程計(jì)劃,。

3,、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開展必要的促銷和宣傳活動，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

4,、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，不得做任何不實(shí)的宣傳,。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動。

5,、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾,，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6,、在招商過程中如有重大的事務(wù),，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

7,、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會。

8,、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失,。

9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定,，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的,，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

10,、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。

第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間

1,、在本項(xiàng)目對外招商租賃面積完成20%之前,，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi),。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費(fèi),。)

2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后,，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用,。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金,，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約,，則按以下處理：

如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金,，甲乙雙方各得50%,，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi)，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方,。該房源收回重招商,，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi)。

如因甲方原因造成商家退房,，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi),，已收取服務(wù)費(fèi)的，乙方不再退還,。

如因乙方原因造成商家退房,，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi)，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān)。

4,、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表,，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方,。

第七條合同的解除及違約責(zé)任

1、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約,，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工,，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金,。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

2,、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金,。如甲方在超過合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),。

3,、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議,，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。

4,、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,，不視為違約，甲,、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問題,。

5、雙方明確,，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi),、公證費(fèi)、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用,。

6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1,、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善,，若根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù),，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商,，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物,，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位,。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí),，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。

3,、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議,、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報(bào),、傳真、會議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

4,、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：________________委托代理人：________________ 開戶行：________________ 賬號：________________

簽訂日期：________________

乙方(簽章)：________________委托代理人：________________ 開戶行：________________ 賬號：________________ 簽訂日期：________________

委托招商合作協(xié)議篇十

甲方名稱:

乙方姓名:?

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提,。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展( )項(xiàng)目的招商工作，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響,。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜。

3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止,。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。

二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因,，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2 乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢,，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法、民法,、合同法,、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律、法令,、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2 若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù)。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

委托招商合作協(xié)議篇十一

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨(dú)家招商代理位于 的 項(xiàng)目事宜,，達(dá)成如下條款：

一,、 標(biāo)的

甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家代理“ ” 整個項(xiàng)目的商業(yè)策劃、招商代理,。

乙方代理招商的整個項(xiàng)目面積以雙方簽字確認(rèn)的甲方委托乙方的實(shí)際可招商面積為準(zhǔn)(具體面積以店鋪劃分后的店內(nèi)可租賃面積為準(zhǔn),，不含通道等不可做為出租經(jīng)營使用的公攤面積)。甲方委托乙方開展招商工作的具體總面積,，及涉及區(qū)域,，后續(xù)以項(xiàng)目推進(jìn)過程中甲乙雙方最終書面約定為準(zhǔn)。

二,、地點(diǎn) 招商面積

甲方委托乙方代理招商的物業(yè)地點(diǎn): 共招商面積 ,。

三、合同期限

本合同期限從雙方簽字蓋章之日起至本合同履行完畢之日止,。即：

乙方商業(yè)咨詢顧問,、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá) 之日止。(招商完成率達(dá) 70 %后,，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約,。

四、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)

甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動費(fèi),、招商代理費(fèi),。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬,。

1,、招商啟動費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：人民幣 。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行,。

2,、招商代理費(fèi)：結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。

五,、費(fèi)用結(jié)付

1、招商策劃費(fèi)用的支付：

在本合同簽訂后三個工作日內(nèi),，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動費(fèi)用為：

2,、招商代理費(fèi)的支付：

1)對于乙方介紹促成簽約的商家,，甲方將按該租戶第一年月租金的 倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi),。

2)支付方式如下：在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后,，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動費(fèi),。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí),，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。

3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約,，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的,，乙方有權(quán)獲得該違約金的 作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條2,、1)”約定的招商代理費(fèi),。

六、招商成果的界定

1,、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況,，以甲方利益最大化為目的，在招商階段,，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn),，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書》由甲,、乙雙方共同確認(rèn),，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn),。

2,、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用,。在委托期間,，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果,。

七,、甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、應(yīng)協(xié)助配合乙方的招商工作,，并保證乙方對此項(xiàng)目的獨(dú)家招商代理權(quán),，并按時(shí)支付乙方招商代理費(fèi)用。

2,、甲方應(yīng)保證履行并承擔(dān)意向協(xié)議及租賃合同中的出租方職責(zé),。

3、甲方指定專人作為本合同的甲方代表,，負(fù)責(zé)本合同的策劃和招商工作,。乙方應(yīng)當(dāng)與甲方及代表進(jìn)行密切聯(lián)系,，加強(qiáng)溝通，甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本合同約定的工作提供方便,。甲方應(yīng)當(dāng)以書面的形式將該代表人通知乙方,。如有變更，應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方,。

4,、甲方代表以甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目召開的會議，對乙方提供的項(xiàng)目報(bào)及策劃方案進(jìn)行交流,、討論與確認(rèn),。

5、管理全部租金的賬務(wù)工作,，負(fù)責(zé)全部租金款的收取并有效使用,，同時(shí)負(fù)責(zé)對外開具發(fā)票。

6,、甲方提供符合乙方要求的招商接待場所,，并提供招商接待場所日常辦公設(shè)備(桌、椅,、電話及供招商專用的兩組以上電話線路,、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī),、電腦,、打印機(jī)、飲水機(jī)等),，并承擔(dān)售樓處的日常管理維護(hù),、保安、保潔,、水,、電、電話費(fèi),、飲用水,、紙張、文具等含vi系列易耗品的所有費(fèi)用,。甲乙雙方工作人員在銷售現(xiàn)場需遵守辦公用品使用和維護(hù)守則,，如有非正常損耗則當(dāng)事人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

7,、《商鋪?zhàn)赓U合同》的內(nèi)容必須經(jīng)甲方許可后印制,，由甲方復(fù)核認(rèn)定，并由乙方協(xié)助甲方與承租者簽訂。如乙方在招商過程中須對有關(guān)條款進(jìn)行改動,，須征得甲方書面認(rèn)可,。

8、審核并確認(rèn)該項(xiàng)目招商所必需的廣告宣傳資料,，負(fù)責(zé)實(shí)施廣告投放，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告投放費(fèi)(廣告投放費(fèi)包含電視\報(bào)紙\廣播\網(wǎng)絡(luò)\戶外廣告牌\宣傳單\售樓處廣告包裝\現(xiàn)場推廣活動費(fèi)用)和禮儀及招商推廣等活動費(fèi)用,。

9,、甲方須在營銷中心交付使用時(shí)提供招商接待場所，以保證項(xiàng)目客戶積累工作的順利進(jìn)行,。以上費(fèi)用由甲方承擔(dān),，但乙方需提供書面意見并監(jiān)督指導(dǎo)各合作方完成招商場所及招商相關(guān)配備等具體工作。

10,、委派專人配合,、協(xié)調(diào)乙方的工作，以便乙方順利完成全部的代理招商工作,。

11,、乙方對本案項(xiàng)目的參與人員必須報(bào)甲方審核，對服務(wù)不滿意者,，甲方可以書面要求乙方更換工作人員,，并在甲方同意下更換工作人員，新的工作人員須在一周內(nèi)到崗,。

12,、甲方有權(quán)在發(fā)生重大違約事故時(shí)，追究乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)賠償,，同時(shí)甲方有權(quán)解除該合同,。

13、甲方如期保障工程進(jìn)度,，確保工程按預(yù)定時(shí)間竣工并驗(yàn)收入伙,。如因工期延誤，則乙方可按延誤時(shí)間順延招商計(jì)劃和任務(wù);如因工期延誤過長,，導(dǎo)致乙方招商工作不能順利進(jìn)行,，雙方以協(xié)商為前提，但乙方已發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用須由甲方支付,。

14,、甲方應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員提高效率，對乙方書面提交的各項(xiàng)工作計(jì)劃和建議按照合理時(shí)間要求及時(shí)答復(fù),，否則,，造成工作延誤等問題由甲方負(fù)責(zé)。

15、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

八,、乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方在合同履行過程中,，必須遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī),，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)規(guī)定，認(rèn)真履行和組織好項(xiàng)目的策劃,、招商服務(wù),，全面維護(hù)甲方利益，完成全部合同義務(wù),，并對此承擔(dān)法律責(zé)任;

2,、乙方負(fù)責(zé)代理招商范圍內(nèi)的營銷策劃及具體實(shí)施工作，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將項(xiàng)目商業(yè)相關(guān)建議進(jìn)行提出,，包括招商策略的實(shí)施及招商人員的培訓(xùn),、商業(yè)咨詢、信息反饋,、接待,、帶客戶到現(xiàn)場看商鋪等事宜;

3、乙方不得擅自降低租金,，但因?qū)嶋H招商需要而進(jìn)行修改租金的應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)方可實(shí)施;

4,、乙方應(yīng)適時(shí)根據(jù)招商進(jìn)度對已完成的策劃及招商方案進(jìn)行修改，提交應(yīng)變招商方案,，防止由于劃瑕疵給甲方造成的損失而導(dǎo)致甲方錯失商業(yè)機(jī)會,。招商開始后乙方須把真實(shí)的資料及客戶檔案以周報(bào)表、月報(bào)表的形式提交甲方(包括電子文本);乙方須每周向甲方指定人員做工作匯報(bào),，反饋存在的問題,、工作實(shí)施效果、競爭樓盤等信息,，并提交下一周的工作計(jì)劃;

5,、乙方所有工作人員的工資、獎金,、提成,、工傷、事故等費(fèi)用及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān);

6,、在代理期限內(nèi),，乙方應(yīng)積極配合甲方對招商工作過程所進(jìn)行的監(jiān)督、檢查和審核;

7,、乙方對甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù);

8,、乙方不得在本項(xiàng)目現(xiàn)場擺放其它項(xiàng)目招商資料;

9,、乙方協(xié)助籌備有關(guān)該項(xiàng)目的展銷會需經(jīng)甲方同意后執(zhí)行，并協(xié)助監(jiān)督相關(guān)設(shè)計(jì)公司或禮儀公司安排展銷場地內(nèi)各種布置及擺設(shè);

10,、若乙方在服務(wù)期屆滿前已經(jīng)完成了本合同約定的服務(wù)任務(wù)則本合同自行終止;

11,、乙方工作成果均需以書面形式提交給甲方。乙方提交的所有報(bào)告均需附帶電子文本;

12,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方認(rèn)定的工作進(jìn)度計(jì)劃開展工作,，確保階段性委托工作內(nèi)容及招商任務(wù)按時(shí)、按質(zhì),、按量完成,，并提供甲方隨時(shí)檢查;

13、合作期內(nèi),，乙方應(yīng)保證所提供各項(xiàng)方案符合國家相關(guān)法律法規(guī);

14、乙方工作人員不得擅自經(jīng)手客戶交納的租金款項(xiàng),，所有的租金款項(xiàng)必須由甲方指派的財(cái)務(wù)人員收取,，并由甲方出具收據(jù)或者正式的物業(yè)租賃專用發(fā)票。若有違反乙方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外,，甲方有權(quán)解除本合同;

15,、乙方及其工作人員不得泄漏客戶資料，若有違反由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方全部損失;

16,、嚴(yán)格履行本合同約定的其他責(zé)任和義務(wù),。

九、合同終止與違約責(zé)任：

1,、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù),，而使對方造成損失的，須賠償對方因此造成的相應(yīng)損失,。

2,、如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度,，扣除部分應(yīng)向乙方支付的招商啟動費(fèi)用,。

3、合同有效期間,，致使一方不能履行本合同的,，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。

4,、在合同期內(nèi),，若因政府出臺對房地產(chǎn)行業(yè)有重大影響的政策，或因甲方工期拖延,、甲方對項(xiàng)目的

開發(fā)和招商不具備合法,、完備的手續(xù)等原因致使項(xiàng)目招商受影響,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同(部分免除履行合同責(zé)任)，或者延期履行合同,，乙方有權(quán)不歸還甲方前期招商啟動費(fèi),。

5、乙方不得擅自就本項(xiàng)目相關(guān)事宜以自己的名義與第三方(包括承租者)簽訂任何合同或做出虛假

承諾,，否則由此引起損害甲方及第三方利益的后果,，由乙方承擔(dān)，賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，同時(shí)甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,，并有權(quán)解除合同;

6、因乙方原因造成同一房源重復(fù)租賃的,，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方及第三方(包括承租者)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

十、合同與附件

1,、本合同作為甲乙雙方針對本項(xiàng)目合作事項(xiàng)的主合同,。在招商過程中，若因引進(jìn)商家而需要相關(guān)證照,，甲方需配合提供,。

2、本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

3,、合同附件一： 《商家確認(rèn)書》;合同附件二：《階段性招商計(jì)劃書》

十一、其他條款

1,、合同期限內(nèi)甲乙雙方不得聘用對方工作人員,，如有違約，則須向?qū)Ψ街Ц哆`約金每人人民幣貳拾萬元整,。

2,、如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的態(tài)度協(xié)商解決,，修改條款由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議享有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有抵觸之處則以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。如協(xié)商不能解決,，雙方約定由該項(xiàng)目所在地人民法院裁決。

3,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同期限結(jié)束，如未能按時(shí)結(jié)付,，該協(xié)議繼續(xù)生效,，結(jié)付清楚后協(xié)議自動終止,。

4、本合同壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份皆具有同等之法律效力。本合同自雙方簽章后生效,。合同生效后,，雙方應(yīng)立即著手進(jìn)行合同約定的工作。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

委托招商合作協(xié)議篇十二

甲方名稱:

乙方姓名:

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響,。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。

二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法、刑法,、民法,、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù)。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份,，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂日期： 簽訂日期：

委托招商合作協(xié)議篇十三

委托單位：(以下簡稱甲方)

負(fù)責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

地址：

受托單位：(以下簡稱乙方)

負(fù)責(zé)人：

傳真號：

聯(lián)系電話：

本會地址：

北京地址：

協(xié)議簽訂日期:

協(xié)議有效日期:

為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議:

一,、授權(quán)確認(rèn)：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等,。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資,，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。

二,、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi) 年的招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方,。

三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料若干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.

四,、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務(wù):

(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20xx余家會員單位,、理事單位、副會長單位進(jìn)行溝通,。

(2)為甲方待接投資咨詢電話,傳真,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個月的招商項(xiàng)目的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對接,商務(wù)談判. 其中包括：

(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).

(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會”,，"中國招商引資促進(jìn)會" ,“中國企業(yè)網(wǎng)”，"中國招商引資網(wǎng)” 中國珠寶網(wǎng)、網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.

(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息,，提上會議議程,。

(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇，擴(kuò)大會展招商的力度,。

五,、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六、在乙方推薦,商務(wù)談判后成功落實(shí)的投資項(xiàng)目,甲方根據(jù)投資情況的 %作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位項(xiàng)目資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商項(xiàng)目資金到位后的 七 個工作日內(nèi).

七,、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:

(1)甲方提供虛假招商資料;

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);

(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.

八,、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方 *元 (人民幣大寫)作為違約金,。

九,、招商活動的前期辦公費(fèi)用分為三級(見附件)

十、注意事項(xiàng)：

1,、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶后方自生效,。

2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶,。逾期視為自動放棄本協(xié)議,。

十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效,。

甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):

負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:

地 址:地 址:

電 話:電 話:

傳 真:傳 真:

委托日期: 受托日期:

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委托招商合作協(xié)議篇十四

委托方：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

受托方：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址： 電話： 傳真： 電子信箱：

甲方委托乙方為項(xiàng)目(暫定名,，以下簡稱本項(xiàng)目)商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商,，對如下條款達(dá)成一致,，共同遵守： 第一條

委托事項(xiàng)

甲方委托乙方招商代理的“本項(xiàng)目”位于，其商業(yè)部分總建筑面積約為平方米,。 委托時(shí)間

乙方的代理期為：本合同生效后起至項(xiàng)目招商與銷售完畢后止,。 第三條承諾與確認(rèn)

1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人,。

2,、甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前,，已對乙方的專業(yè)資質(zhì),、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解,，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果,，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項(xiàng)目之外的其他項(xiàng)目或目的,，或供他方使用或借鑒,。

3、甲方確認(rèn)對本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán),、開發(fā)權(quán),、處分權(quán),，且已取得對本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性,。

4,、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。

5,、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利

1,、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務(wù)費(fèi),。

2、提供招商工作所需的項(xiàng)目相關(guān)資料,，包括但不限于詳細(xì)的平面圖,、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案,、前期市場調(diào)查方案,、相關(guān)土地、開發(fā)資料,、開發(fā)進(jìn)度等,、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料,。

3,、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度，如項(xiàng)目的租賃條件有任何改變,，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,。

4、甲方有權(quán)對本項(xiàng)目的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)招商,。

5,、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于含招商處裝修,、招商處辦公家具、電話,、飲水機(jī),、空調(diào)及照明，招商熱線電話費(fèi),、辦公設(shè)備耗材,、售樓處水電費(fèi)、日常辦公費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi),、招商人員工裝,、保安保潔費(fèi)等。 第五條乙方義務(wù)與權(quán)利

1,、合同簽訂后,，乙方須組成項(xiàng)目組，根據(jù)招商進(jìn)度,，確定本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,、項(xiàng)目招商經(jīng)理。

2,、乙方應(yīng)制作《招商服務(wù)工作服務(wù)大綱》,，確定潛在商家目標(biāo)客戶、推廣策略,，制定招商進(jìn)程計(jì)劃,。

3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作,，根據(jù)招商的需要,，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后,，開展必要的促銷和宣傳活動,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4,、乙方在招商過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，不得做任何不實(shí)的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動,。

5,、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方,，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行,。

7、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會,。 8,、乙方在履行本合同服務(wù)過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將其泄露給第三方,，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。

9,、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng),，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡,、財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

10,、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務(wù)費(fèi)。 第六條招商代理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、支付方式及時(shí)間

1,、在本項(xiàng)目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間,，按完成招商鋪位的月租金 1.8倍計(jì)算服務(wù)費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后,，按完成招商鋪位的月租金 1.6倍計(jì)算服務(wù)費(fèi)。(注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金,，不含免租優(yōu)惠期,，不含物業(yè)管理費(fèi)。)

2,、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后,，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商服務(wù)費(fèi)用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后,，甲方支付余下50%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務(wù)費(fèi)用于乙方,。

3,、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：

如因商家自身原因退房,，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金,，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務(wù)費(fèi),，乙方已收取的服務(wù)費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方,。該房源收回重招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi),。

如因甲方原因造成商家退房,，甲方仍須按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)，已收取服務(wù)費(fèi)的,，乙方不再退還,。

如因乙方原因造成商家退房,，則乙方不收服務(wù)費(fèi)或退還已收取的服務(wù)費(fèi)，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?dān),。

4,、乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后,，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi),，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務(wù)費(fèi)支付給乙方。 第七條合同的解除及違約責(zé)任

1,、甲乙雙方明確,，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金貳拾萬元,。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工,，則應(yīng)向乙方承擔(dān)貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失,，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失,。

2、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi),，每逾期一日,，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi),，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn),。

3、合同到期前10日內(nèi),，雙方可協(xié)商續(xù)約,，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離,。

4,、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約,，甲,、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問題。

5,、雙方明確,，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi),、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

6,、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟,。 第九條其他

1,、鑒于本項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設(shè)計(jì),、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項(xiàng)目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商,，甲方不因此承擔(dān)任何責(zé)任,。

2、標(biāo)識使用：甲方同意在與本項(xiàng)目招商工作有關(guān)的主要刊物,，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字,，并注明乙方為本項(xiàng)目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí),，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合,。

3、如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報(bào),、傳真,、會議紀(jì)要等，均為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。

4、本合同自簽訂之日起生效,。本合同壹式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：

簽訂日期：

委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：

委托人：(以下簡稱“甲方”)

法定代表人： 地址：

代理人：(以下簡稱“乙方”)

法定代表人： 地址：

委托招商合作協(xié)議篇十五

委托人(甲方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

受托人(乙方)：

地址：

法定代表人： 職務(wù)：

為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條 委托事務(wù)

由乙方以甲方名義對外推介___品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營活動,。全權(quán)負(fù)責(zé)出租,、經(jīng)營權(quán)出售,。甲方保證所委托乙方招商租賃的___品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù),，可以進(jìn)行招商,，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

第二條 委托項(xiàng)目

1.項(xiàng)目名稱：

2.地址：

3.占地面積 平方米,，總建筑面積 平方米,，其中一樓 平方米，二樓 平方米,，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米,。

4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售,?？刹捎玫某鲎馄谙拊O(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年,、十五年及二十年,。

第三條 委托期限

1.委托期限為兩年，自20_年 月 日起至20_年 月日止,。在本合同到期前的30天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長叁個月,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。

第四條 委托招商價(jià)格

甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡,，銷售均價(jià)為元/㎡,。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況,，靈活掌握,、決定浮動價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整,。但低于均價(jià)出租,、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊,。

第五條 費(fèi)用,、傭金及支付

1.費(fèi)用

1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商,、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé),。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費(fèi)用,。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置,，甲方不予干涉;

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部,。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案,，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用,。

2.傭金的付款方式及時(shí)間

2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項(xiàng),。乙方按銷售金額的5%收取傭金,。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金,。

2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng),，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金,。

2.5價(jià)位提升的,，超過均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的,，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳,。

2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年,，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán),。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。

2.8傭金按月結(jié)算,，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日,，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金,。

第六條 雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證,、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖,、平面圖,、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備、樓層高度,、面積,、規(guī)格,、其它費(fèi)用的估算等),，并承諾政策的正確

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;

1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;

1.5所需文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全,。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動政策;

2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動;

2.3乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;

2.4乙方針對該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目,，專案小組人員由市場分析人員,、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員,、市場營銷人員組成,，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對象,、銷售計(jì)劃,、廣告宣傳等等);

2.6根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃,，安排時(shí)間表;

2.7在委托期內(nèi),，進(jìn)行廣告策劃;

2.8派送宣傳資料;

2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

2.10利用各種形式開展多渠道招商活動;

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;

2.15委托期滿后將所有資料移交甲方,。

第七條 本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的,，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的,，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積,，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算,。

2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：

2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2,、

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個月份的傭金,。

3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金,。

第九條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托招商合作協(xié)議篇十六

甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國際購物中心有限公司 法人代表：

傳真號碼：

經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號

乙方姓名: 聯(lián)系電話:

證件類型：

證件號碼：

居住地址：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條 總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展( )項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

第二條 定義

2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2

各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響,。

第三條 合作方式

3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方 項(xiàng)目的招商代表，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜,。

3.2 在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理,，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條,。

第四條 合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù),，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。

第五條 招商區(qū)域及面積

( )項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域,，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條 招商完成日期及效果

首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上,。二次招商乙方須在( )前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到( )%以上。

第七條 傭金的計(jì)算

7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談,。

7.2 若乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3 若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條 甲方的職責(zé)

8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2 在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。

8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作,。

8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán),。

8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待,，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的辦法,。

8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會,，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條 乙方的職責(zé)

9.1 本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件,，并爭取投資商落地投資,。

9.2 乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議。

9.3 乙方在與甲方簽定合作招商合同后,，要不定期或者是定期每隔 天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象。

9.4 除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外,，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5 乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證,，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6 不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏,。

9.7 乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條 終止協(xié)議

10.1 按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2 乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約,，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止,。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方面積的( )%的或

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )%的，視為乙方招商緩慢,。

( )日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的( )的或( )日后至本合作期限屆滿期間，未出租商鋪面積超過招商總面積的( )%的情形持續(xù)超過( )日的,，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條 本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更,。

第十一條 使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法,、民法,、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的,。然而在協(xié)議生效后，由于頒布了新的法律,、法令,、條例或?qū)υ械姆伞⒎詈蜅l例進(jìn)行了修改,，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商，

并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條 爭議的解決

12.1 在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2 若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3 在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù)。

12.4 仲裁法院的裁決是終局的,，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決),。

本合同書一式二份,，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效,。( 總共5張)

甲方蓋章: 乙方蓋章:

委托招商合作協(xié)議篇十七

委托方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等,、互利,、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事,，達(dá)成本合同。

一,、雙方共識：

(1),、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商。

(2),、 乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下,，竭誠為甲方提供服務(wù)。

二,、合同標(biāo)的：

本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目,。

本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米。

三,、委托事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中mls全權(quán)委托乙方招商,。

四,、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢。

五,、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對本項(xiàng)目規(guī)劃的mls制定招商方案,，并具體實(shí)施;

六、工作流程：

1,、乙方自本合同簽訂之日起,，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè)。

2,、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案,，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施,，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。

3,、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開工后,，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃,，為甲方提供市場調(diào)研信息,，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場,，開展具體品牌招商工作,。

七、費(fèi)用劃分

1,、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用,，包括推廣費(fèi)、招商道具,、現(xiàn)場運(yùn)行費(fèi),、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用;

2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場服務(wù),、電費(fèi),、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞,，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利,、業(yè)績提成;

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi),，辦公用品及耗材);

5,、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

八,、招商傭金：

1,、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：

a、租賃期1年以上的,，按1.3%計(jì)提;

b,、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));

c,、如本項(xiàng)目中mls進(jìn)入第二輪招商后,，按1個月租金計(jì)提;

(2)、招商的費(fèi)用按以下四個時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

a,、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;

b,、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%

c,、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%

d,、如其開業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)

九,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的招商及招租方案;

b,、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶,，由乙方代為開具甲方收據(jù),。

c、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2),、甲方義務(wù)：

a、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

b,、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1),、乙方權(quán)利：

a、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b,、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。

c,、根據(jù)乙方的招商需求,，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造,。

2)、乙方義務(wù)：

a,、保證按有關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;

b、根據(jù)相關(guān)資料,、相關(guān)條件,、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

c,、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過程中的各項(xiàng)日常管理工作;

d,、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;

e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;

f,、未經(jīng)甲方書面承諾,，對社會和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g、對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密,，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);

h,、未經(jīng)甲方書面承諾,，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露,、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料,、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

十,、稅金：

甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

十,、違約責(zé)任：

(1)、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守,，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同,，

(2),、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(3),、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

十一,、爭議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。

十二,、本合同的法律效力：

(1),、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3),、本合同履行過程中，如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

簽于： 簽于：

委托招商合作協(xié)議篇十八

甲 方： 注冊地址： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)絡(luò)通信地址 郵編

乙 方： 注冊地址： 法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 聯(lián)絡(luò)通信地址 郵編

甲方為____________________(下稱“項(xiàng)目”)的開發(fā)經(jīng)營者,，對項(xiàng)目具有開發(fā)權(quán),，乙方具有甲方認(rèn)可的項(xiàng)目招商經(jīng)驗(yàn)和出眾的招商實(shí)力。甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī),，就甲方委托乙方對項(xiàng)目進(jìn)行招商代理事宜,，簽訂本合同，以資共同信守,。

第一條 項(xiàng)目概況：

1.1項(xiàng)目名稱： ,。

1.2項(xiàng)目位置： 。

第二條 合作方式

2.1乙方應(yīng)為項(xiàng)目提供商業(yè)策劃方案及招商,、招商推廣執(zhí)行方案,。

2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準(zhǔn)的項(xiàng)目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項(xiàng)目的招商代理,。

第三條 合作期限

3.1招商代理服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起,，至項(xiàng)目正式開業(yè)后滿一個月時(shí)止。

3.2合同到期前30日內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)做好工作交接的準(zhǔn)備工作,，按本合同終止條款進(jìn)行處理。如甲乙雙方任何一方認(rèn)為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的,，則應(yīng)在本合同到期日前30日內(nèi)以書面形式通知對方,，就繼續(xù)合作的條款和條件進(jìn)行磋商,。

第四條 甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供與項(xiàng)目有關(guān)的一切圖文資料及準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下,，組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)行研討,，以便于乙方充分了解項(xiàng)目實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進(jìn)行項(xiàng)目策劃以及代理招商工作,。

4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：

4.2.1政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括國有土地使用權(quán)證,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件),。上述資料由甲方在乙方正式進(jìn)場時(shí)提供復(fù)印件;

4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料,，包括效果圖、平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、電器配備,、層高、面積,、規(guī)格等,。

4.3甲方負(fù)責(zé)對乙方就項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)問題進(jìn)行項(xiàng)目交底，乙方工作人員進(jìn)行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的,，甲方應(yīng)當(dāng)解答有關(guān)疑問,。

4.4甲方負(fù)責(zé)辦理招商行為得以合法進(jìn)行的必要手續(xù)。

4.5甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招商所必須的法律文件以及相應(yīng)財(cái)務(wù)用具(包括收據(jù),、發(fā)票等),。

4.6在招商過程中，甲方應(yīng)派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財(cái)務(wù)人員)配合乙方招商工作,。

4.7甲方應(yīng)積極配合乙方招商工作,，根據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)定的招商計(jì)劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時(shí)支持,。

4.8甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展情況和有關(guān)突發(fā)事件,。

4.9甲方應(yīng)按時(shí)按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第五條 甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進(jìn)展情況,。

5.2甲方有權(quán)就招商工作對乙方提出建議或工作要求,，乙方應(yīng)當(dāng)采納，若有異議,，應(yīng)與甲方磋商達(dá)成一致意見,。

5.3甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應(yīng)當(dāng)糾正。

第六條 乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)分階段,、分主題向甲方提供相應(yīng)的招商等實(shí)際操作報(bào)告(包括市場分析,、客戶定位、主題提煉,、活動組織方案等),。

6.2乙方在提交各類報(bào)告時(shí)，對報(bào)告內(nèi)容要向甲方予以解釋,。

6.3乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行招商現(xiàn)場管理,，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料,。乙方指派專業(yè)人員擔(dān)任招商管理人員,，并對招商人員進(jìn)行培訓(xùn)。

6.4乙方根據(jù)甲方合理的時(shí)間要求完成跟項(xiàng)目有關(guān)的所有策劃和招商工作,，提供項(xiàng)目服務(wù)的內(nèi)容包括：

6.4.1市場調(diào)查研究;

6.4.2商業(yè)分析;

6.4.3 商圈分析(人口因素,、商業(yè)競爭、商圈分析,、商圈供給特點(diǎn));

6.4.4 項(xiàng)目優(yōu)劣分析;

6.4.5 項(xiàng)目定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃,、戶型組合);

6.4.6 住宅及商業(yè)部分定位及建議;

6.4.7 設(shè)計(jì)方案、建筑規(guī)劃建議書;

6.4.8 招商策略,、推廣策略報(bào)告;

6.4.9 招商準(zhǔn)備及時(shí)間安排;

6.4.10 項(xiàng)目靜態(tài)成本財(cái)務(wù)可行性分析,。

6.5 乙方指導(dǎo)和配合廣告機(jī)構(gòu)做好整合推廣工作;對廣告機(jī)構(gòu)所制作的平面、廣告設(shè)計(jì),、宣傳資料及各類文案進(jìn)行審查并提供書面建議,。

6.6 乙方對項(xiàng)目招商中心的設(shè)計(jì)、裝修及布置方案的確定,，招商物料的準(zhǔn)備以及對模型制作,，提供書面參考意見并配合工作。

6.7 乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作,、取得合法證件,。

6.8 乙方根據(jù)整體營銷策略和媒體整合計(jì)劃，指導(dǎo)甲方和廣告公司,，制定項(xiàng)目推廣費(fèi)用預(yù)算,。

6.9 乙方應(yīng)根據(jù)推廣計(jì)劃，配合甲方進(jìn)行各種活動,、事件,、展會的具體組織實(shí)施。

6.10 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,，按計(jì)劃完成招商量,，并對招商工作進(jìn)行控制。

6.11 在招商過程中，乙方有責(zé)任根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

6.12 乙方派出人員按照甲方提供的商鋪?zhàn)赓U合同和商鋪管理合同示范文本,，與客戶聯(lián)絡(luò)并簽訂合同,。

6.13 乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用前向甲方開具等額、合法,、有效的服務(wù)業(yè)發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計(jì)算,，本項(xiàng)目招商率的考核時(shí)間截至項(xiàng)目開業(yè)日期止,。

6.15 招商簽約率按招商面積考核計(jì)算，招商總面積約 平方米(以最終甲乙雙方書面確認(rèn)的乙方代理招商面積為準(zhǔn)),乙方必須在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)達(dá)到相應(yīng)的招簽約商率,。

6.16 本合同項(xiàng)下工作,，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)托他人完成,。

6.17 乙方在招商過程中，應(yīng)收集包括聯(lián)系方式,、地址在內(nèi)的各類客戶信息,，應(yīng)確保客戶首次提供的各類信息真實(shí)有效,。

6.18 乙方應(yīng)在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行服務(wù)工作,，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動,。

6.19 未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得以甲方名義或與項(xiàng)目有關(guān)事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證,。

第七條 乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進(jìn)行的所有合法文件,。

7.2 乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項(xiàng)目的工程進(jìn)展情況、有關(guān)合法證件辦理進(jìn)展情況和其他有關(guān)情況,。

7.3乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定服務(wù)內(nèi)容完成委托工作,，有權(quán)按本合同約定收取服務(wù)費(fèi);乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，本著為甲方負(fù)責(zé)態(tài)度,，依照合同約定執(zhí)行項(xiàng)目內(nèi)容;對于項(xiàng)目進(jìn)展,、執(zhí)行過程中遇到的問題，乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告,，涉及有關(guān)責(zé)任的,，應(yīng)依照合同約定解決,。

7.4 乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)按本合同規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。

第八條 工作人員組成

8.1 甲方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)文件,、資料的提供，在整個服務(wù)項(xiàng)目中配合乙方安排,、執(zhí)行和與乙方溝通,、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向乙方所作出的任何承諾,、保證,、函件、簽字,、確認(rèn)等均視為甲方行為,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。

8.2 乙方指定為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,，負(fù)責(zé)整個服務(wù)項(xiàng)目安排,、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡(luò),。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證,、函件,、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

8.3甲乙雙方確認(rèn)，各自所配備的項(xiàng)目組工作人員,，均與各方直接建立勞動合同關(guān)系,，各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資),、獎金,、津貼、福利,、社保,、住房公積金等均由各方依法承擔(dān)。

第九條 費(fèi)用承擔(dān)

9.1項(xiàng)目以下所有策劃費(fèi),、推廣費(fèi)用,、招商物料、差旅費(fèi)(含異地調(diào)研費(fèi)),、招待費(fèi),，均由甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并承擔(dān)費(fèi)用：

9.1.1 包括但不限于報(bào)紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設(shè)計(jì)和印制、模型制作,、活動組織,、展會參加、禮品制作費(fèi),、裝飾印刷費(fèi),、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用;

9.1.2 包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費(fèi)和水電費(fèi),、所需家具,、電器、電腦,、招商用車,。

9.2凡屬于由甲方承擔(dān)的各類費(fèi)用，如甲方授權(quán)乙方進(jìn)行具體實(shí)施的,，則乙方在具體實(shí)施前應(yīng)向甲方提交書面申請及提交費(fèi)用預(yù)算,，在經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可具體實(shí)施，在經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)算范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十條 租金標(biāo)準(zhǔn)

10.1項(xiàng)目租金策略確定原則為：以集團(tuán)下發(fā)的項(xiàng)目租賃決策文件為準(zhǔn),。

第十一條 各項(xiàng)傭金、標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式

11.1招商面積為項(xiàng)目交易區(qū)面積,、項(xiàng)目品牌展廳面積和項(xiàng)目自招展廳面積之總和,。集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居,、居然之家,、香江家居等)品牌招商引進(jìn)工作，其中由集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)品牌展廳洽談簽約,，由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案,、工程條件對接等工作。

11.2 招商傭金為項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金,、項(xiàng)目交易區(qū)招商傭金和項(xiàng)目自招展廳招商傭金之總和,。

11.2.1項(xiàng)目品牌展廳引進(jìn)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=項(xiàng)目交易區(qū)平均月租金×項(xiàng)目品牌展廳招商面積×2個月。

11.2.2 項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

在合作期限內(nèi),，凡乙方簽訂正式租賃合同,，且甲方收到租賃合同約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率標(biāo)準(zhǔn)與乙方結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金：

11.2.2.1考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式,，根據(jù)各期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實(shí)際完成的累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率進(jìn)行結(jié)算項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;

11.2.2.2除本合同另有約定外,，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關(guān)系商戶，該類商戶已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后,，均納入計(jì)算乙方已完成項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;

11.2.2.3 購買商鋪的客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶,，須計(jì)算和支付乙方全額項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金;

乙方當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金=當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積×月租金×當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率+累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額,。

a、當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積：指當(dāng)期經(jīng)乙方代理,，商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積;

項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金,、質(zhì)保金等費(fèi)用;

b、月租金：指由甲方按本合同第十條確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)租金,，該標(biāo)準(zhǔn)租金為免租期結(jié)束后商戶在租賃合同期內(nèi)的每平方米平均月租金,，免租期不計(jì)算在內(nèi);

c、當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率：指當(dāng)期累計(jì)達(dá)到的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金招商面積率所對應(yīng)的項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金招商傭金率;

d,、累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積×月租金×當(dāng)期與上期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商傭金率差;

e,、當(dāng)期累計(jì)項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積率：當(dāng)期項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積之和除以當(dāng)期可租賃項(xiàng)目交易區(qū)和項(xiàng)目自招展廳招商面積總額。

11.3 招商傭金結(jié)算并支付方式：

乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月應(yīng)得招商傭金的結(jié)算報(bào)告,，甲方對乙方提交的結(jié)算報(bào)告審核確認(rèn)后,，在每月10日前甲方應(yīng)按上月乙方實(shí)際招商成果向乙

方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項(xiàng)目正式開業(yè)后30個工作日內(nèi)一次性支付乙方,，甲方確定的開業(yè)時(shí)間(以集團(tuán)審定開業(yè)日期為準(zhǔn)),，項(xiàng)目簽約率應(yīng)達(dá)到80%以上(含80%)，若未達(dá)到,，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同,，待簽約率達(dá)到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金,。乙方應(yīng)在甲方付款前開具等額,、合法、有效發(fā)票,。

第十二條 雙方責(zé)任

12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)經(jīng)營所需的法律文件是真實(shí)和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛,，后果均由甲方負(fù)責(zé),。

12.2 乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳,，不得欺瞞甲方和欺騙客戶,，不在策劃、招商過程中謀取不正當(dāng)利益,，不損害甲方利益和項(xiàng)目形象,。

12.3 乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進(jìn)行透露或用于其他用途,。

12.4 雙方承諾互相為對方保守商業(yè)機(jī)密,，未經(jīng)雙方共同認(rèn)可，不得將本合同內(nèi)容和對方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露,。

12.5 若乙方或其工作人員收取客戶財(cái)物,，甲方將對乙方追究收取財(cái)物金額兩倍的違約索賠,，且甲方有權(quán)將當(dāng)事人移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

12.6甲乙雙方可以根據(jù)工作需要,，隨時(shí)提請召開臨時(shí)會議或?qū)ｎ}會議,。提請方負(fù)責(zé)會議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應(yīng)按通知的時(shí)間,、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加,。若為重大事項(xiàng)召開會議的，提請方應(yīng)當(dāng)提前將會議議題以書面形式通知對方,。會議應(yīng)當(dāng)形成會議紀(jì)要,，并由參加各方簽字確認(rèn)。

12.7 甲乙雙方提交給對方并需要對方予以答復(fù)的書面文件,，應(yīng)當(dāng)送達(dá)給本合同

第八條約定的相關(guān)工作人員,，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更,，應(yīng)在變更后10日內(nèi),，以書面形式通知對方，否則,，相對一方送到原地址應(yīng)視為已按本合同的約定送達(dá),。

12.8 合同履行中，若達(dá)成一致需要變更本合同的,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容,。

12.9 任何一方均應(yīng)恪盡職守履行本合同約定的義務(wù)，不得違反法律,、法規(guī),，損害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責(zé)任由違約方承擔(dān),。

第十三條 違約責(zé)任

13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定,，而給對方造成重大經(jīng)濟(jì)損失或名譽(yù)損失(如無理由、無知會單方擅自終止執(zhí)行本合同,、不按本合同規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用,、損害項(xiàng)目形象、謀取不正當(dāng)利益),，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利外,，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

13.2若甲方未按合同規(guī)定按時(shí)支付招商代理傭金,，甲方每日應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付費(fèi)用的千分之三作為逾期滯納金補(bǔ)償給乙方,，逾期付款達(dá)到60日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同,。甲方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同總金額20%的違約金,，并賠償由此給乙方造成的一切損失,。

13.3若乙方未按本合同規(guī)定按時(shí)履行提交策劃報(bào)告、進(jìn)度報(bào)告或其他義務(wù),，乙方每日應(yīng)按當(dāng)期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金;逾期達(dá)到30日以上的,，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費(fèi)用外,，還應(yīng)向甲方支付本合同總金額20%的違約金,，并賠償由此給甲方造成的一切損失。13.4如出現(xiàn)不可抗力(如戰(zhàn)爭,、瘟疫,、地震、臺風(fēng),、海嘯,、政府法令強(qiáng)制要求等)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法繼續(xù)履行,，不能視為違約,，雙方應(yīng)予友好協(xié)商解決。

第十四條 爭議解決

14.1 在本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方對所出現(xiàn)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決,，如協(xié)商無法解決，可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

14.2 如在本合同執(zhí)行過程中,，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補(bǔ)充合同,，所簽署的補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 合同終止

15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯,，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的,，提出方應(yīng)當(dāng)提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同,。

15.2無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同,，達(dá)成一致后,，并順利完成工作交接后，雙方合同關(guān)系即告結(jié)束,，雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外,。

第十六條 其他

16.1 本合同中所指“面積”均指建筑面積,。

16.2 如雙方?jīng)Q定另定補(bǔ)充協(xié)議,，應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。

16.3 本合同一式六份,，甲方執(zhí)三份,，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力,，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表：________________ 授權(quán)代表：__________________

簽約日期： 年 月 日

委托招商合作協(xié)議篇十九

委托人(甲方)：________ _

受托人(乙方)：_

為共同做好_____ ____的招商引資工作，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目,，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動,。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù),，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中,，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：____ ____,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_______ __,。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān),。

第五條 報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中,，遇有投資意向的客商，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料,。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條 報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),，具體為：_____ ____。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__ _______,。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施,、設(shè)備。具體有：______ ___,。

二,、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密,，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外,，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同,，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用,。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意,，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的,，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條 其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____

代表人：__________ __ 代表人：______ ____ ____ _____

____年____月____日 ___ ______年____月____日

委托招商合作協(xié)議篇二十

委托方： (以下簡稱甲方)

地址：

電話： 傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

地址：

電話： 傳真：

甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定,，在平等,、互利、自愿的原則下,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方招商 項(xiàng)目(以下稱“本項(xiàng)目”)一事，達(dá)成本合同,。

一,、雙方共識：

(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項(xiàng)目的整體招商代理商,。

(2),、 乙方在對甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù),。

二,、合同標(biāo)的：

本項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目。

本項(xiàng)目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米,。

三,、委托事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本項(xiàng)目中mls全權(quán)委托乙方招商。

四,、委托期限：

自簽訂本合同之日起至本項(xiàng)目招商全部完畢,。

五、委托內(nèi)容：

指甲方委托乙方對本項(xiàng)目規(guī)劃的mls制定招商方案,，并具體實(shí)施;

六,、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起,，即就本項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開作業(yè),。

2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項(xiàng)目招商方案,，并在提交方案時(shí)對方案內(nèi)容予以解釋,。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化,，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求,。

3、本項(xiàng)目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項(xiàng)目工程開工后,，即進(jìn)入此階段,。乙方負(fù)責(zé)對該項(xiàng)目作細(xì)分計(jì)劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價(jià)格,，派駐專業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場,，開展具體品牌招商工作。

七,、費(fèi)用劃分

1,、甲方承擔(dān)項(xiàng)目推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi),、招商道具,、現(xiàn)場運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書面認(rèn)可的其他費(fèi)用;

2,、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場服務(wù),、電費(fèi)、水費(fèi);甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用,，使用過程中如出現(xiàn)損壞,，耗材及維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

3,、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利,、業(yè)績提成;

4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運(yùn)行費(fèi)用(包括電話費(fèi),，辦公用品及耗材);

5,、日常客戶活動及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

八,、招商傭金：

1、甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目可售部分銷售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：

a,、租賃期1年以上的,，按1.3%計(jì)提;

b、租賃期1年以下的,，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù));

c,、如本項(xiàng)目中mls進(jìn)入第二輪招商后，按1個月租金計(jì)提;

(2),、招商的費(fèi)用按以下四個時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

a,、簽約后一周內(nèi)支付該項(xiàng)目預(yù)計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用;

b、根據(jù)招商計(jì)劃與進(jìn)度,，在意向商戶達(dá)到50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%

c,、招商率達(dá)到80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%

d、如其開業(yè),，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)

九,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

a,、審核乙方提供的招商及招租方案;

b,、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶,，由乙方代為開具甲方收據(jù)。

c,、享有乙方開展本項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

d,、擁有乙方與本項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2)、甲方義務(wù)：

a,、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)合法文件;

b,、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用,。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

a,、根據(jù)本合同約定,，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

b、及時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容,。

c,、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進(jìn)行適當(dāng)改造,。

2),、乙方義務(wù)：

a、保證按有關(guān)法律,、法規(guī)進(jìn)行招商及招租;

b,、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件,、相關(guān)情況提交本項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核,，經(jīng)

第2 / 3頁

甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

c、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商及招租過程中的各項(xiàng)日常管理工作;

d,、承擔(dān)本項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用;

e,、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同;

f、未經(jīng)甲方書面承諾,，對社會和客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

g,、對所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營,、招商策略及企業(yè)動態(tài);

h,、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓,、泄露,、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙,、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),。

十、稅金：

甲,、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān),。

十、違約責(zé)任：

(1),、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，如一方未發(fā)生違約情況,，另一方均不得擅自解除合同,，

(2)、本合同項(xiàng)下：如因乙方原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

(3)、本合同項(xiàng)下：如因甲方原因給甲方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。 十一、爭議的解決：

因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁,。

十二,、本合同的法律效力：

(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

(2),、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效,。

(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

日期： 日期：

委托招商合作協(xié)議篇二十一

委托人(甲方)：________ _

受托人(乙方)：_北京愛佰屋商貿(mào)有限公司 為共同做好_____ ____的招商引資工作,，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù),。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，訂立本委托代理合同。

第一條 委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦____ _____商業(yè)項(xiàng)目,，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動,。

第二條 委托期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止,。

第三條 轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù),。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條 費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在______ ___的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：____ ____,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_______ __。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān)。

第五條 報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。

第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商,，必須在___ ______日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方,，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條 報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù),，具體為：_____ ____,。 上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：__ _______。

第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性,，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,。具體有：______ ___,。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合___ ______發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條 本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同,，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條 違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定,，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條 合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條 其他

本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁,，一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：____ ____ 乙方(蓋章)：____ ____ 代表人：__________ __ 代表人：______ ____ ____ _____ ____年____月____日 ___ ______年____月____日

委托招商合作協(xié)議篇二十二

甲方名稱:_____

乙方姓名:_____

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議,，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作,，促進(jìn)兩岸和平發(fā)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定,，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)開展項(xiàng)目的招商工作,，特制定本協(xié)議,，由雙方共同遵守。

第二條定義

2.1本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以《中華人民共和國法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn),。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用,，對本協(xié)議的解釋無影響。

第三條合作方式

3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定,，乙方將作為甲方項(xiàng)目的招商代表,，在中國臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi),，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此項(xiàng)目招商的一切相關(guān)事宜,。

3.3根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該項(xiàng)目的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各項(xiàng)目的投資合作方,。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金,，即承認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自_____起至_____止,。在本期限內(nèi),，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利,。

第五條招商區(qū)域及面積

項(xiàng)目中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米,。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在_____前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上。

二次招商乙方須在_____前完成招商,，承租方簽約面積達(dá)到_____%以上,。

第七條傭金的計(jì)算

7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。

7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米_____元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用,，超出部分將作為乙方的傭金,，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的部分匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金,。

7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米_____元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向,，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用,。

第八條甲方的職責(zé)

8.1甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求,，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的`信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資項(xiàng)目的事宜和計(jì)劃,。

8.2在本協(xié)議有效期間,，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。

8.4甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行調(diào)整,，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利,。

8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn),，并監(jiān)督其工作。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前,，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí),，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè),，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排,，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承擔(dān)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定,。

8.8甲方要及時(shí)地向乙方反映和反饋由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向,，以及存在的問題和解決的辦法。

8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的,、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資,，乙方應(yīng)盡力地爭取機(jī)會，但甲方不以文書形式硬性規(guī)定,。

第九條乙方的職責(zé)

9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必須努力與投資方洽談,，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)惠的投資政策和落地條件，并爭取投資商落地投資,。

9.2乙方應(yīng)采取確實(shí)有效的辦法促成甲方與投資方簽訂投資項(xiàng)目的合作協(xié)議,。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度,，以及業(yè)務(wù)交流合作的對象,。

9.4除甲方指定該項(xiàng)目的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng);

9.5乙方不得以甲方的名義允諾或解決任何事宜,，或以甲方的信用作擔(dān)保,，或代表甲方做出任何保證，或使甲方承擔(dān)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作;

9.6不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料,，乙方皆要保守秘密,，僅作為招商工作、服務(wù)于甲方所用,，不得對外泄漏,。

9.7乙方必須盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn),、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)行考察和投資,。

第十條終止協(xié)議

10.1按照本協(xié)議規(guī)定期滿或終止對甲方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù),。

10.2乙方必須保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量,。在招商過程中如果出現(xiàn)下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止本協(xié)議,。終止本協(xié)議的書面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí),，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后,，甲方無需向乙方支付傭金,。

_____日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的_____%的或

_____日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的_____%的,，視為乙方招商緩慢。

_____日前乙方?jīng)]有完成招商,，承租方簽約面積的_____的或_____日后至本合作期限屆滿期間,，未出租商鋪面積超過招商總面積的_____%的情形持續(xù)超過_____日的，視為乙方不能履行本協(xié)議,。

第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意,，不得作任何修改或變更。

第十一條使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是根據(jù)憲法,、刑法,、民法、民法典,、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律,、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后,，由于頒布了新的法律,、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)行了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，并對本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。

第十二條爭議的解決

12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執(zhí),，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不能解決,，可在北京市豐臺區(qū)人民法院調(diào)解,，如調(diào)解無效，最終將在北京市豐臺區(qū)人民法院根據(jù)國際的仲裁程序,，由北京市豐臺區(qū)人民法院進(jìn)行仲裁,。

12.3在爭執(zhí)發(fā)生時(shí)及爭執(zhí)提交仲裁過程中，除所爭執(zhí)并提交法院的問題外,，甲方和乙方都必須按協(xié)議規(guī)定繼續(xù)行使自己的權(quán)利,，履行各自的義務(wù),。

12.4仲裁法院的裁決是終局的，對甲方和乙方都有約束力,，訴訟費(fèi)(不包括聘請律師費(fèi)用,，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書一式二份,，雙方各持一份,，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)

甲方蓋章:_____乙方蓋章:_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

簽訂日期：_____年_____月_____日

委托招商合作協(xié)議篇二十三

委托人(甲方)：_________受托人(乙方)：_________

為共同做好_________的招商引資工作,，委托人與受托人約定,，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同,。

第一條委托事務(wù)

乙方以甲方名義對外推薦_________開發(fā)區(qū),，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動。

第二條委托期限

自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第三條轉(zhuǎn)委托(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。

(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的,，必須事先征得甲方同意,。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束,。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托,。

第四條費(fèi)用及支付

(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān),。具體有：_________,。上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________。

(二)乙方在處理委托事務(wù)中,，其余的一切費(fèi)用和損失,，由乙方自行承擔(dān)。

第五條報(bào)告情況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況,。

第六條委托事務(wù)成果的交付時(shí)間,、方式

(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商,，必須在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告,，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作,。

第七條報(bào)酬及支付

乙方的計(jì)酬辦法,，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：_________,。

上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：_________,。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方提供南潯經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策,，及乙方所要求的相關(guān)資料,，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整,，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方,。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備,。具體有：_________,。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策,。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會活動,。

(三)乙方在招商活動中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露,。

(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合_________開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃,。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù),。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同,，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi),，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同,。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的,，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失,。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失,。

(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的,，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失,。

第十一條合同糾紛的解決辦法

因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴,。

第十二條其他

甲方：乙方：日期：