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餐飲店鋪裝修服務協(xié)議書篇一

業(yè)主(以下簡稱乙方)：

裝飾裝修施工單位(以下簡稱丙方)：

第一章 總則

第一條 房屋基本情況

號樓 單元 室

建筑面積： 平方米,。

第二條 根據有關法律規(guī)定,，甲乙丙三方在自愿平等,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務管理事宜,，訂立本協(xié)議,。

第三條 甲方提供服務的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人，乙方,、丙方應對甲方履行本協(xié)議書,，并承擔相應的責任。

第二章 管理服務內容

第四條 裝飾裝修管理服務項目

甲方根據國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》,。

第五條 裝修裝飾工程的實施期限自 年 月 日 至 年 月 日,。如確實需要延期，需辦理延期手續(xù),。

第三章 三方權利與義務

第六條 甲方權利和義務

1,、 根據有關法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度;

2,、 在裝修前,，甲方向乙方、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

3、 甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》;

4,、 向乙方,、丙方收取裝修押金及相關費用;

5、 物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現場進行巡視與檢查;

6,、 對于違規(guī)行為,，物業(yè)管理人員有權予以制止、糾正或提請有關部門處理,。

第七條 乙方權利和義務

1,、 在房屋裝修之前，先熟悉《房屋使用說明書》,、《房屋使用維修管理公約》,、《裝修指 引》、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料,，并和丙方共同遵守;

2,、 擬定房屋裝修方案、辦理報批手續(xù);

3,、 根據甲方規(guī)定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用;

4,、 負責組織丙方辦理備案，負責催促丙方繳納相關費用;

5,、 協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育,、監(jiān)督工作;

6、 監(jiān)督丙方做好安全防火工作;

7,、 監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴格遵守施工時間,、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活,。

第八條 丙方權利和義務

1,、 房屋裝修之前，了解掌握《房屋使用說明書》,、《房屋使用維修管理公約》,、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

2、 嚴格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定;

3,、 擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意,，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù);

4、 在審定的施工范圍內,，按照有關規(guī)定負責組織施工;

5,、 負責施工現場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責任制,，并承擔相應的責任;

6,、 嚴格按照甲方規(guī)定遵守施工時間,、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活;

7,、 在施工期對造成小區(qū)設備設施損壞或他人損失承擔賠償責任;

8,、 未經甲方許可不得在小區(qū)內接待外來人員，嚴禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序;

9,、 根據甲方規(guī)定有義務向甲方交納裝修押金及相關費用,。

第四章 禁止行為和注意事項

第九條 丙方嚴格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》(附件)中有關禁止行為要求。

第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運,。

1,、 由丙方在甲方規(guī)定的時間內，自行清運裝修垃圾,，并簽訂《裝修垃圾自運承諾書》);

2,、 丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內專用裝修垃圾中轉站后，委托甲方清運,，并承擔相應的運費,。

第五章 費 用

第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務費用有：

1、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元,。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》,。

2、 施工許可證工本費為人民幣(大寫) 元,。

第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務費用有：

1,、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》,。

2,、 裝飾裝修垃圾清運費為人民幣(大寫) 元。

3,、 裝修人員出入證工本費為人民幣(大寫) 元,，押金為人民幣(大寫) 元,。

第六章 違約責任

第十三條 違約責任

1,、丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為，甲方有權對其采取批評,、規(guī)勸,、警告、制止,、停工退場,、扣除押金、送交公安等行政主管單位處理等措施,。

2,、 由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設備設施和他人損失的，甲方在維修,、搶修,、處理中所發(fā)生的一切費用應由乙方、丙方據實賠付,。

3,、 甲方違反本協(xié)議，乙方,、丙方有權要求甲方限期整改,，逾期未改正造成損失的，甲方承擔相應法律責任,。

第七章 附則

第十四條 本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自簽字之日起生效,。

第十五條 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分。

第十六條 遇國家政府政策調整時,，若與本協(xié)議相悖,，以有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準,。

第十七條 因房屋裝修質量和裝修方法,、技術等原因，達不到使用功能,，造成事故的,，由乙方、丙方承擔責任并做善后處理,。

第十八條 本協(xié)議自國家規(guī)定的質保期結束后自然終止,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 丙 方(簽章)：

代表人： 代表人： 代表人：

日 期： 日 期： 日 期：

餐飲店鋪裝修服務協(xié)議書篇二

甲方(發(fā)包方)：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(承包方)：

聯(lián)系方式：

地址：

甲、乙雙方在平等,、友好,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議,，共同遵守,。

第一條工程概況

1、裝潢施工地點：

2,、工程面積：建筑面積約______________平方米,。

3、承包方式：包工包料,。

4,、裝飾施工內容：施工圖紙(經甲乙方確認)范圍內(不含舞臺燈具及音響設備),。

5、工程總價款：______________(￥：______________元)(此價格為固定價,，不以工程量的增加,、減少而變更)。

6,、工期：自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工,，工期約______天。

第二條甲方職責

1,、甲方保證乙方開工前水,、電通暢。

2,、甲方在接到乙方通知,，應在______日內予以回復，如未回復視為對乙方通知的確認,。

3,、甲方對乙方的施工進行監(jiān)督。

4,、為了確保施工工程質量,，甲方對乙方所有使有的裝飾材料檢驗的責任。

第三條乙方職責

1,、乙方在裝修期間承擔施工的職責,，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔現場管理,，裝修施工質量和施工人員安全等職責,。

2、乙方在裝修過程中,，應保證正常施工和管理,，不得將工程轉包給他人。

3,、乙方負責組織裝修人員進行裝修工程施工,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議，可以要求乙方無條件更換,。

4,、乙方不得擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，如需改變應經甲方書面同意,。

第四條材料供應

1、本工程所用裝修材料,、裝修施工設備,、工具等都均由乙方提供(費用已包含在工程總價中),。

2、乙方采購材料,，應是符合設計要求的合格產品(隨貨附帶合格證和質量報告),。所有施工材料經甲方檢驗確認后方可施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失,，由乙方負責賠償,。

3、為了保證工程的正常進行,，乙方應在裝修材料運抵裝修地點使用前______日內以書面方式通知甲方對材料進行檢驗,。

4、經甲方確認的裝修材料,、設備,，乙方均不得單方面更換、調整,。若市場無法購買或裝修確需變更的,，乙方向甲方申請后，甲方以書面方式告知乙方,。否則,，甲方有權要求乙方對所更換材料或設備工程返工，也可以少付,、不付相應的工程款,。

5、乙方應在處理隱蔽工程和中間工程前,，應書面通知甲方對隱蔽工程和中間工程進行檢驗驗收;如未通知,，甲方有權要求在其本部分完工后進行的檢查與驗收，因返工所造成的費用由乙方承擔,。

6,、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線,。

7,、工程竣工驗收前，負責對現場的一切設施和工程進行保護,。

第五條工程質量及驗收

1,、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門制定的標準,、質量評定驗收標準,。

2、由于乙方原因造成質量事故,，其返工費和材料損失由乙方承擔,。

3,、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目,，應與乙方協(xié)商,，就變更工程的相關事宜達成補充協(xié)議作為本合同的附件。

4,、工程竣工：乙方應提前______日通知甲方驗收,，甲方在接到通知______日內組織驗收，并書面辦理驗收確認手續(xù),。

如果甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收,，須及時通知乙方，另定驗收日期(完工后15個工作日內),。

5,、工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算,。保修期內由于乙方施工不當造成質量問題,，乙方無條件地進行維修，并承擔相應材料費用,。

第六條安全生產

1,、乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰設施及建筑的安全,，防止?jié)B漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況,，乙方負責修復和賠償。

2,、乙方施工人員應是與乙方建立勞動關系的人員,，在工作過程中造成其人身損害或財產損失的，應由乙方承擔責任,。

3,、乙方施工人員因過失或故意給他人造成人身損害或財產損失的，乙方應負責賠償,。

第七條工程價款及結算

1,、工程款支付方式及期限：合同生效后____個工作日內，甲方向乙方支付合同總價______%即人民幣________元整(￥：___________元),。

工程竣工驗收后,，甲方向乙方支付合同總價款的______%即人民幣_________元整(￥：___________元)。

2、合同總價的______%即人民______________元整(￥：______________元)作為質保金,，質保期滿后,，裝修工程無質量問題后____個工作日內無息支付,。

3,、賬號及付款

開戶行：

銀行戶名：

銀行賬號：

第八條不可抗力

1、不可抗力

(1)本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水,、地震,、火災和風暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等,。

(2)如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在不可抗力事件結束后______日內,，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

2,、工程變量變更，在施工過程中如有對施工圖紙有改變時,，雙方以補充協(xié)議的形式確定,，變更工程量不再變更合同總價。

第九條違約責任

1,、乙方違反合同約定任一條款或保證事項,，應向甲方支付合同總價______%的違約金，多項違約的違約金總額累計不超過合同總價的______%,，但本合同有特別約定的除外,。

2、乙方不能按約定期限完成承包工程的,，每天向甲方承擔合同總價______%的違約金,，如延期達十五日的，甲方有權停止乙方施工并可以拒付,、少付或不付剩余工程款,。乙方應向甲方賠償合同總價______%的違約金。

3,、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故，由乙方負責并承擔責任。

4,、工程未辦理驗收,、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負責,。

5、工程關鍵節(jié)點或隱蔽工程未按約定辦理驗收,，乙方提前進行下一階段工程施工,，由此造成損失的，由乙方負責,。

第十條糾紛處理方式

因履行本合同雙方發(fā)生爭議時,，雙方應盡量協(xié)商或若協(xié)商不成時，可以向_________人民法院訴訟解決,。因此產生的費用包括但不限于訴訟費,、律師費、交通費等由敗訴方承擔,，或由司法文書確定,。

第十一條協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內容，應經協(xié)商一致后,，重新簽訂補充條款,。

2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議或解除本協(xié)議,。

3,、如由于乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止施工,，限期內要求乙方返工直至達到施工圖紙的要求,。

第十二條其他

1、經雙方協(xié)商同意后由授權代表簽署文件,、報價表,、圖紙等作為本合同的組成部分且具有同等法律效力。

各文件相互之間如有不符之處以質量標準高者優(yōu)先或有利于甲方原則確定,。

2,、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等的法律效力,。

甲方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

餐飲店鋪裝修服務協(xié)議書篇三

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,，結合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條,、建筑項目：私人房屋建設工程

第二條,、建設地點：

第三條、承建方式：

1,、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機,、震動器等施工機械以及模板、搭架等,。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

第四條,、建房工期：

第五條,、承建工程價格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ,，內容包括：地基開挖,，地基砌筑，底層屋面回填,，上下水管,、電線預埋、安裝等,。

2,、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價,，包工費 /

3,、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理,，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等,。

4、付款方式：

第一期：20x年7月23日～20x年8月13日工程包工費,，待完工后付清所需工時費(首期預付30%),。

第二期20x年工程另定。

第六條,、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求,。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現,，責任與甲方無關。

第七條,、工程質量,。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現圖紙有不合理部分,，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工,。

2,、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關標準,。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件,，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔導致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費用。返工,、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的,，乙方承擔工程質量違約責任。

4.房屋建成后 年內若出現問題,，乙方應承擔主要責任,。

第八條、違約責任和爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作,。造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁,。

第九條、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10%外全部付清,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同,，補充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日