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餐飲店鋪裝修服務(wù)協(xié)議書篇一

業(yè)主(以下簡稱乙方)：

裝飾裝修施工單位(以下簡稱丙方)：

第一章 總則

第一條 房屋基本情況

號樓 單元 室

建筑面積： 平方米,。

第二條 根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲乙丙三方在自愿平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙,、丙方在房屋裝修期間接受甲方的服務(wù)管理事宜，訂立本協(xié)議,。

第三條 甲方提供服務(wù)的受益人為小區(qū)的全體業(yè)主和使用人,，乙方,、丙方應(yīng)對甲方履行本協(xié)議書,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 管理服務(wù)內(nèi)容

第四條 裝飾裝修管理服務(wù)項目

甲方根據(jù)國家政策法規(guī)制定《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》,。

第五條 裝修裝飾工程的實施期限自 年 月 日 至 年 月 日。如確實需要延期,，需辦理延期手續(xù)。

第三章 三方權(quán)利與義務(wù)

第六條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，制定裝修管理規(guī)章制度;

2,、 在裝修前,，甲方向乙方,、丙方告知《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

3、 甲方為裝修施工人員辦理《臨時出入證》;

4,、 向乙方、丙方收取裝修押金及相關(guān)費(fèi)用;

5,、 物業(yè)公司管理人員不定期對裝修現(xiàn)場進(jìn)行巡視與檢查;

6、 對于違規(guī)行為,，物業(yè)管理人員有權(quán)予以制止,、糾正或提請有關(guān)部門處理。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1、 在房屋裝修之前,，先熟悉《房屋使用說明書》、《房屋使用維修管理公約》,、《裝修指 引》,、《房屋裝修管理規(guī)定》等資料,，并和丙方共同遵守;

2、 擬定房屋裝修方案,、辦理報批手續(xù);

3,、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用;

4,、 負(fù)責(zé)組織丙方辦理備案，負(fù)責(zé)催促丙方繳納相關(guān)費(fèi)用;

5,、 協(xié)助甲方做好裝修施工管理工作和宣傳教育、監(jiān)督工作;

6,、 監(jiān)督丙方做好安全防火工作;

7,、 監(jiān)督丙方在房屋裝修期間要嚴(yán)格遵守施工時間,、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活,。

第八條 丙方權(quán)利和義務(wù)

1、 房屋裝修之前,，了解掌握《房屋使用說明書》,、《房屋使用維修管理公約》,、《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》等要求;

2,、 嚴(yán)格遵守《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》及小區(qū)的各項管理制定;

3、 擬定房屋裝飾裝修施工方案且得到乙方的同意,，并到物業(yè)公司辦理審批手續(xù);

4,、 在審定的施工范圍內(nèi)，按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)組織施工;

5,、 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全防火及文明施工工作，建立安全管理責(zé)任制,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;

6、 嚴(yán)格按照甲方規(guī)定遵守施工時間,、不能擅自延長，不能影響他人的正常生活;

7,、 在施工期對造成小區(qū)設(shè)備設(shè)施損壞或他人損失承擔(dān)賠償責(zé)任;

8,、 未經(jīng)甲方許可不得在小區(qū)內(nèi)接待外來人員,，嚴(yán)禁擾亂小區(qū)正常的生活秩序;

9、 根據(jù)甲方規(guī)定有義務(wù)向甲方交納裝修押金及相關(guān)費(fèi)用,。

第四章 禁止行為和注意事項

第九條 丙方嚴(yán)格執(zhí)行本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》(附件)中有關(guān)禁止行為要求。

第十條 丙方按《房屋裝飾裝修管理規(guī)定》處理裝飾裝修廢棄物的清運(yùn),。

1,、 由丙方在甲方規(guī)定的時間內(nèi),，自行清運(yùn)裝修垃圾，并簽訂《裝修垃圾自運(yùn)承諾書》);

2,、 丙方將裝修垃圾送置小區(qū)內(nèi)專用裝修垃圾中轉(zhuǎn)站后,，委托甲方清運(yùn)，并承擔(dān)相應(yīng)的運(yùn)費(fèi),。

第五章 費(fèi) 用

第十一條 甲方向乙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用有：

1、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元,。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》,。

2,、 施工許可證工本費(fèi)為人民幣(大寫) 元。

第十二條 甲方向丙方收取的裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用有：

1,、 裝飾裝修抵押金為人民幣(大寫) 元,。押金的退還期及金額執(zhí)行本小區(qū)《裝飾裝修管理規(guī)定》,。

2、 裝飾裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為人民幣(大寫) 元,。

3、 裝修人員出入證工本費(fèi)為人民幣(大寫) 元,，押金為人民幣(大寫) 元,。

第六章 違約責(zé)任

第十三條 違約責(zé)任

1,、丙方違反本小區(qū)《房屋裝修管理規(guī)定》和其它管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)對其采取批評,、規(guī)勸、警告,、制止、停工退場,、扣除押金,、送交公安等行政主管單位處理等措施,。

2、 由于乙方、丙方房屋裝修期間造成的小區(qū)設(shè)備設(shè)施和他人損失的,，甲方在維修、搶修,、處理中所發(fā)生的一切費(fèi)用應(yīng)由乙方,、丙方據(jù)實賠付,。

3、 甲方違反本協(xié)議,，乙方、丙方有權(quán)要求甲方限期整改,，逾期未改正造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。

第七章 附則

第十四條 本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自簽字之日起生效,。

第十五條 本協(xié)議之附件均為協(xié)議有效組成部分,。

第十六條 遇國家政府政策調(diào)整時，若與本協(xié)議相悖,，以有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度為準(zhǔn),。

第十七條 因房屋裝修質(zhì)量和裝修方法,、技術(shù)等原因,，達(dá)不到使用功能，造成事故的，由乙方,、丙方承擔(dān)責(zé)任并做善后處理。

第十八條 本協(xié)議自國家規(guī)定的質(zhì)保期結(jié)束后自然終止,。

甲 方(簽章)： 乙 方(簽章)： 丙 方(簽章)：

代表人： 代表人： 代表人：

日 期： 日 期： 日 期：

餐飲店鋪裝修服務(wù)協(xié)議書篇二

甲方(發(fā)包方)：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(承包方)：

聯(lián)系方式：

地址：

甲,、乙雙方在平等,、友好,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

第一條工程概況

1,、裝潢施工地點：

2、工程面積：建筑面積約______________平方米,。

3、承包方式：包工包料,。

4、裝飾施工內(nèi)容：施工圖紙(經(jīng)甲乙方確認(rèn))范圍內(nèi)(不含舞臺燈具及音響設(shè)備),。

5、工程總價款：______________(￥：______________元)(此價格為固定價,，不以工程量的增加、減少而變更),。

6、工期：自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日竣工,，工期約______天。

第二條甲方職責(zé)

1,、甲方保證乙方開工前水,、電通暢。

2,、甲方在接到乙方通知，應(yīng)在______日內(nèi)予以回復(fù),，如未回復(fù)視為對乙方通知的確認(rèn)。

3,、甲方對乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督。

4,、為了確保施工工程質(zhì)量，甲方對乙方所有使有的裝飾材料檢驗的責(zé)任,。

第三條乙方職責(zé)

1、乙方在裝修期間承擔(dān)施工的職責(zé),，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)現(xiàn)場管理,，裝修施工質(zhì)量和施工人員安全等職責(zé),。

2、乙方在裝修過程中,，應(yīng)保證正常施工和管理，不得將工程轉(zhuǎn)包給他人,。

3、乙方負(fù)責(zé)組織裝修人員進(jìn)行裝修工程施工,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在異議,，可以要求乙方無條件更換。

4,、乙方不得擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，如需改變應(yīng)經(jīng)甲方書面同意,。

第四條材料供應(yīng)

1、本工程所用裝修材料,、裝修施工設(shè)備、工具等都均由乙方提供(費(fèi)用已包含在工程總價中),。

2、乙方采購材料,，應(yīng)是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品(隨貨附帶合格證和質(zhì)量報告)。所有施工材料經(jīng)甲方檢驗確認(rèn)后方可施工,，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

3、為了保證工程的正常進(jìn)行,，乙方應(yīng)在裝修材料運(yùn)抵裝修地點使用前______日內(nèi)以書面方式通知甲方對材料進(jìn)行檢驗。

4,、經(jīng)甲方確認(rèn)的裝修材料,、設(shè)備，乙方均不得單方面更換,、調(diào)整。若市場無法購買或裝修確需變更的,，乙方向甲方申請后，甲方以書面方式告知乙方,。否則，甲方有權(quán)要求乙方對所更換材料或設(shè)備工程返工,，也可以少付、不付相應(yīng)的工程款,。

5,、乙方應(yīng)在處理隱蔽工程和中間工程前,，應(yīng)書面通知甲方對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢驗驗收;如未通知,，甲方有權(quán)要求在其本部分完工后進(jìn)行的檢查與驗收,，因返工所造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

7、工程竣工驗收前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程進(jìn)行保護(hù),。

第五條工程質(zhì)量及驗收

1、本工程執(zhí)行《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和建設(shè)行政主管部門制定的標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),。

2、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。

3,、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目,，應(yīng)與乙方協(xié)商，就變更工程的相關(guān)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件,。

4,、工程竣工：乙方應(yīng)提前______日通知甲方驗收,，甲方在接到通知______日內(nèi)組織驗收，并書面辦理驗收確認(rèn)手續(xù),。

如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收,，須及時通知乙方,，另定驗收日期(完工后15個工作日內(nèi))。

5,、工程保修期一年，從竣工驗收確認(rèn)之日起算,。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進(jìn)行維修,，并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。

第六條安全生產(chǎn)

1,、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰設(shè)施及建筑的安全,，防止?jié)B漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

2、乙方施工人員應(yīng)是與乙方建立勞動關(guān)系的人員,，在工作過程中造成其人身損害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

3,、乙方施工人員因過失或故意給他人造成人身損害或財產(chǎn)損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條工程價款及結(jié)算

1,、工程款支付方式及期限：合同生效后____個工作日內(nèi),，甲方向乙方支付合同總價______%即人民幣________元整(￥：___________元),。

工程竣工驗收后，甲方向乙方支付合同總價款的______%即人民幣_________元整(￥：___________元),。

2,、合同總價的______%即人民______________元整(￥：______________元)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后,，裝修工程無質(zhì)量問題后____個工作日內(nèi)無息支付。

3,、賬號及付款

開戶行：

銀行戶名：

銀行賬號：

第八條不可抗力

1、不可抗力

(1)本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等,。

(2)如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后______日內(nèi),，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

2,、工程變量變更,，在施工過程中如有對施工圖紙有改變時，雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定,，變更工程量不再變更合同總價。

第九條違約責(zé)任

1,、乙方違反合同約定任一條款或保證事項，應(yīng)向甲方支付合同總價______%的違約金,，多項違約的違約金總額累計不超過合同總價的______%,，但本合同有特別約定的除外,。

2、乙方不能按約定期限完成承包工程的,，每天向甲方承擔(dān)合同總價______%的違約金，如延期達(dá)十五日的,，甲方有權(quán)停止乙方施工并可以拒付、少付或不付剩余工程款,。乙方應(yīng)向甲方賠償合同總價______%的違約金,。

3,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

4、工程未辦理驗收,、結(jié)算手續(xù),，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的,，由甲方負(fù)責(zé)。

5,、工程關(guān)鍵節(jié)點或隱蔽工程未按約定辦理驗收，乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,，由此造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé),。

第十條糾紛處理方式

因履行本合同雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)盡量協(xié)商或若協(xié)商不成時,，可以向_________人民法院訴訟解決,。因此產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi),、律師費(fèi)、交通費(fèi)等由敗訴方承擔(dān),，或由司法文書確定。

第十一條協(xié)議的變更和解除

1,、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充條款。

2,、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議或解除本協(xié)議,。

3,、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，甲方可以無條件提出中止施工，限期內(nèi)要求乙方返工直至達(dá)到施工圖紙的要求,。

第十二條其他

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意后由授權(quán)代表簽署文件,、報價表,、圖紙等作為本合同的組成部分且具有同等法律效力。

各文件相互之間如有不符之處以質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高者優(yōu)先或有利于甲方原則確定,。

2、本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，具有同等的法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

乙方(簽字或蓋章)：

簽訂日期：_____年_____月_____日

餐飲店鋪裝修服務(wù)協(xié)議書篇三

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條,、建筑項目：私人房屋建設(shè)工程

第二條,、建設(shè)地點：

第三條、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī),、震動器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

第四條,、建房工期：

第五條,、承建工程價格及付款方式：

1、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ,，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑,，底層屋面回填,，上下水管,、電線預(yù)埋、安裝等,。

2、整體建筑包工費(fèi)包料,，按照實際建筑面積定價,，包工費(fèi) /

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝,，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等,。

4、付款方式：

第一期：20x年7月23日～20x年8月13日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時費(fèi)(首期預(yù)付30%),。

第二期20x年工程另定,。

第六條、施工安全要求

1,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2,、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。如有此類情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無關(guān),。

第七條,、工程質(zhì)量。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體,、窗戶安裝,、門等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問題,，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,。

第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無償修理、返工或重作,。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，雙方同意提請勞動仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第九條,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清,。

以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日