在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇一
乙方(購買方)：身份證號碼：
經(jīng)雙方友好商量，為購買房屋達成如下協(xié)議：
一,、甲方自愿將拆遷分配房出售給乙方,，即____小區(qū)__________幢_______室______單元,，面積為_______平方(中套),，自行車庫_____幢_____號_____單元,，面積為______平方。
二,、甲方同意將分配房出售給乙方,，即價格是______________元。
三,、付款方式,，經(jīng)雙方商量房價共計為__________元，首付_______元,，尾款在____年_____月_____日一次性付清,，乙方不得推遲，(如乙方推遲,，甲方有權取消協(xié)議,，后果由乙方自負)。
四,、在此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證時,，甲方必須積極配合辦理乙方房產(chǎn)過戶的等一切手續(xù),，辦理房產(chǎn)證、土地證費用和過戶時的手續(xù)費稅金等一切由乙出(甲方不負任何經(jīng)濟費用),。
五,、此房在____小區(qū)，甲方賣給乙方房屋后,，甲方無權經(jīng)濟干擾或收取費用,。甲方房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過戶到另一方。甲方不得收取乙方費用,。
六,、此房在____小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證已辦好，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過戶到乙方,。但辦理房產(chǎn)證和土地證費用和過戶稅金由乙方承擔,，甲方不負任何費用。
七,、此房在____小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒辦,，甲方無權從乙方得收回買賣房屋。
八,、此房在____小區(qū),，房款乙方已付清給甲方后，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方,。
九,、協(xié)議共同商定，雙方不得毀約任何一條,，如一方毀約,，應支付違約金捌萬元整(人民幣8萬元整)給承諾方。(如一方毀約,，支付另一方毀約金人民幣8萬元整),。
十、從簽訂合同日起,，甲方將鑰匙交給乙方,，即合同生效。
十一,、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字后起生效，雙方各執(zhí)一份,，特立此合同為憑證,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年月日年月日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇二
出賣人：成都忠捷臵業(yè)有限公司
買受人：徐俐身份證號：
鑒于買、賣雙方已于20xx年4月9日簽定《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱“主合同”)，為進一步明確雙方的權利義務關系,，特作如下補充約定,。本補充協(xié)議與主合同一樣對雙方當事人具有同等的法律約束力，前述合同與本補充協(xié)議有抵觸之處,，以本補充協(xié)議為準,。
第一條買賣雙方同意對主合同第五條補充約定如下：
買受人選擇下列第一種付款方式。
一,、買受人采用一次性付款方式支付房價款：
買受人于本補充協(xié)議簽訂的同時(即20xx年4月16日之前)向出賣人一次性付清購房款,，本補充協(xié)議約定房價總款為1155360元(大寫：壹佰壹拾伍萬伍仟叁佰陸拾零元整，含已付認購定金伍元),。
二,、買受人采用銀行按揭貸款付款方式支付房價款：
1、買受人于本補充協(xié)議簽訂時一次性向出賣人支付按揭購房的首付款人民幣：×佰×拾×萬×仟×佰×拾×元整(含已付認購定金×元),，余款:×佰×拾×萬×仟元,，買受人以向銀行申請按揭貸款的方式進行支付。
2,、按揭實施辦法及相關責任：
1)買受人須于主合同簽訂后3日內(即20xx年4月12日前)自行按照按揭銀行的要求,，將辦理按揭手續(xù)所需的相關文件交到按揭銀行，用于向銀行申請按揭貸款,。買受人應無條件地配合銀行等相關單位辦理按揭手續(xù);
2)買受人承諾在簽訂主合同以及本補充協(xié)議時,，已經(jīng)充分了解到個人住房按揭貸款的辦理條件和程序，并同意根據(jù)所購房屋等實際情況,，如實填寫《個人住房按揭貸款承諾書》,。
若買受人在本協(xié)議簽訂之日起15日內仍未辦理完畢按揭貸款手續(xù)的(以與按揭貸款銀行簽署《個人住房按揭貸款合同》為準)，則視為買受人違約,，此種情況下,，出賣人有權在書面告知買受人的情況下行使合同解除權，買受人應向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金,。買受人應當承擔的違
約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應承擔的違約金后剩余部分,，由出賣人無息退還給買受人;
3)買受人向銀行申請按揭貸款金額及年限以銀行最終批復為準。如銀行批準的貸款金額與買受人申請的金額不一致,，則兩者之間的差額作為買受人應當另行支付的首付款，并由買受人在銀行批復貸款額度確定之日起7日內付清,，買受人逾期付清,，則視為買受人違約，出賣人有權行使合同解除權,，買受人應向出賣人支付合同約定總購房款5%的違約金,。
買受人應當承擔的違約金由出賣人從買受人已經(jīng)支付的購房首付款中直接扣除;買受人已支付的購房首付款扣除買受人應承擔的違約金后剩余部分，由出賣人無息退還給買受人。
第二條關于房屋交付事項的補充約定：
1,、有下列情形之一的,，出賣人有權抗辯買受人提出的依照主合同約定的時間交付房屋的請求，直至買受人履行了相應的義務：
1)買受人未付清主合同及本補充協(xié)議約定的應付款或應承擔的違約金;
2)買受人未與出賣人辦理完畢房屋面積補差(合同約定面積與產(chǎn)權登記面積之間的誤差)協(xié)議的簽訂及房款找補手續(xù)之前;
3)按揭付款的買受人未向出賣人提交代辦權屬證書的資料和費用的,。
2,、主合同及本補充協(xié)議簽署后，因不可抗力,、政府行為(包括但不限于政府行政命令,、國家法律法規(guī)、政府政策變更等),、項目施工片區(qū)停水,、停電等因素造成逾期交房的，出賣人可據(jù)實延期交房而不承擔逾期交房違約責任;
3,、房屋達到主合同約定的交付使用條件時,，無論買受人是否接到出賣人發(fā)出的書面交房通知，買受人均應按主合同約定的交房期限前往辦理房屋交接手續(xù),。出賣人對房屋交付日期另作通知的,，則按出賣人發(fā)出的書面交房通知規(guī)定的日期辦理房屋交接手續(xù)。
買受人逾期不到指定地點接房并辦理房屋交接手續(xù),，或逾期未簽署房屋交接清單的,，其責任由買受人自行承擔，出賣人不承擔任何責任,，雙方均同意以主合同約定的交付期限的最后一天作為該房屋實際交付時間,，房屋的毀損、滅失風險及應繳納的物業(yè)管理費用自房屋交付之日起由買受人承擔,。
由于買受人過錯,，未能按期交付，應視為出賣人已按時交付,，房屋的保修期開始計算,，與商品房有關的包括但不限于物業(yè)管理費、水電費,、維修資金,、全部稅費及風險即由買受人承擔。買受人如果購買的是現(xiàn)房,，則應在合同約定的交付期限內自行向出賣人領取房屋交付通知;
4,、房屋交付時，應由買受人本人自行辦理房屋交付手續(xù),。若買受人本人確實無法在主合同約
定的交付期限屆滿之前辦理房屋交付手續(xù)時,，可以公證委托的方式委托代理人代理履行房屋的交付手續(xù),，委托代理應具備代理的法定要件外，于主合同約定的交付期限屆滿前向出賣人提交公證書;
5,、房屋交付時,，買受人應按成都市有關規(guī)定將所購商品房的首次專項維修資金交由出賣人代收代繳至房產(chǎn)管理部門指定專戶管理銀行，買受人所購房屋的專項維修資金以政府規(guī)定的標準為準;如因買受人原因導致未按時交納上述費用的,，買受人應每日向出賣人支付合同約定的房屋總價款的萬分之五作為違約金;同時出賣人不承擔逾期辦理房屋權屬證書的責任;
6,、買受人承諾按照主合同對房屋用途的約定使用房屋，不做商業(yè),、辦公使用或出租給他人做商業(yè),、辦公使用;
7、出賣人有權將主合同附件六中約定的裝飾,、設備更換為同檔次的裝飾,、設備，并不視為違約,，無需承擔違約責任,。
第三條買賣雙方同意對主合同第十三條補充約定如下：
1)面積誤差比絕對值在3%以內(含本數(shù))的，據(jù)實結算房款;
2)面積誤差比絕對值超過3%(不含本數(shù))時,，買受人不退房,。實測套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時,，面積誤差比3%以內(含本數(shù))部分的房價款由買受人補足;超過3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。實測套內建筑面積小于合同約定套內建筑面積時,，面積誤差比絕對值在3%以內(含本數(shù))部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人;
3)面積誤差比=(實測套內建筑面積-合同約定套內建筑面積)÷合同約定套內建筑面積×100%,。
第四條關于附帶花園或露臺的約定：
1,、買受人同意：買受人所購房屋建筑區(qū)劃范圍內,，與底層房屋直接毗連的花園或露臺使用權由出賣人統(tǒng)一分割，并授權相應的底層房屋買受人專有使用,，非該相應底層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分綠地的共有使用權;
2,、買受人同意：買受人所購房屋所在樓宇附帶有屋頂花園或露臺的，由出賣人統(tǒng)一分割,，并授權購買該房屋的買受人專有使用,，對出賣人統(tǒng)一分割，非該頂層房屋買受人自愿不可撤銷的放棄對該部分的使用權,，不得主張任何權益;
3,、買受人同意：購買附帶花園或露臺的房屋的買受人必須為公共維修提供方便并遵守物業(yè)管理的相關管理規(guī)定，并不得改變和損害花園或露臺的隔離方式及其內設臵和相關的公共設施,，不得改變花園或露臺用途,，不得建造構筑物;
4、上述附帶花園或露臺的大致位臵和形狀,、范圍,、面積，由出賣人在銷售時展示給享有專有使用權的買受人,，但其實際的位臵,、形狀、范圍,、面積可由出賣人根據(jù)修建地點的具體情況加以確定,，買受人不得因實際狀況與展示不一致而提出任何異議或者要求出賣人賠償。
第五條買受人委托出賣人辦理本補充協(xié)議項下商品房房屋產(chǎn)權證的,，買受人須全力配合辦證事宜并向出賣人出具委托手續(xù),，在出賣人向其交付本補充協(xié)議項下的商品房時，須向出賣人支付按國家規(guī)定應由買受人承擔的辦理房屋產(chǎn)權證所需各種稅,、費并提交相關全部資料,。
出賣人應在商品房所在項目所有物業(yè)的房屋產(chǎn)權證辦理完畢之日起2年內協(xié)助買受人辦理分戶《國有土地使用證》，并將需由出賣人提供的資料交國土管理部門,。如因買受人原因導致未在上述期限內向出賣人支付上述費用并提交相關資料,，由此導致權證辦理延遲的責任由買受人自行承擔，買受人同時應賠償因此給出賣人造成的損失,。
第六條雙方約定主合同及其附件,、本補充協(xié)議之外的任何文件或資料均不對買賣雙方具備約束力，也不作為雙方交房,、驗收,、退房等事項的標準及條件，其內容僅供參考,。
第七條買賣雙方在主合同及本補充協(xié)議履行過程中,，如無任何約定或法定的解除條件下單方面要求解除主合同及本補充協(xié)議的，均視為違約,，違約方按合同約定的購房總款的15%向守約方支付違約金后方可解除主合同及本補充協(xié)議,。買、賣雙方行使合同解除權并導致主合同及本補充協(xié)議解除的,，自解除之日起5日內買受人應協(xié)助出賣人到房管局辦理買賣合同備案登記的撤銷手續(xù),，否則出賣人有權拒絕退還買受人購房款。
第八條買賣雙方中的任何一方均應本著誠實信用原則來對待相對人在履行合同時的通知,、告知事項,，如因重大事項需履行書面通知義務的，則應按照雙方在合同中約定的通訊地址以特快專遞的形式通知相對人,，寄發(fā)特快專遞的一方在郵局寄發(fā)通知或告知內容時的相關憑證可以作為履行通知義務的依據(jù),。在成都市市內，寄發(fā)特快專遞后的第3日視為送達日;在成都市以外的中華人民共和國境內,，寄發(fā)特快專遞后的第5日視為送達日,，否則相對人因無法盡到通知義務的后果應由過錯人自行承擔,。
第九條在本協(xié)議簽訂后，買賣雙方中的任何一方因住所地,、電話等通信及通訊聯(lián)系方式發(fā)生變化的,，均應以書面方式2日內告知對方。否則相對人因無法盡到通知義務的后果應由過錯人自行承擔,。
第十條出賣人在本補充協(xié)議簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》,、《商品房買賣(預售)合同示范文本》、《城市商品房預售管理辦法》,、預售許可證(或者城市房屋權屬證書),、國有土地使用證等相關證件及文件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī),、示范文本和證件所表明的內容,，出賣人還在簽訂本補充協(xié)議前，向買受人明示了《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務合同》并予以了說明,，買受人在此承諾遵守該《極地海洋世界住宅板塊臨時管理規(guī)約》和《前期物業(yè)服務合同》,。
第十一條出賣人已對《商品房買賣(預售)合同》及本協(xié)議中所有作黑體字標識的條款對買受人進行了充分說明，并對其他條款根據(jù)買受人的重述進行了說明,，買受人在此承諾無異議,。
第十二條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
出賣人：買受人：徐俐
授權代表：委托代理人：
年月日20xx年4月9日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇三
出賣人：聯(lián)系電話：________
買受人：
身份證：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況,。
買受人自愿購買甲方開發(fā)的商品房,，位于淄川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)眉山小區(qū)，第______號樓_____單元____室,，該商品房用途為_______,，建筑面積為_______平方米;輔房
[儲藏室車庫]_____單元____號，合同約定建筑面積為_______平方米,。(最終面積以產(chǎn)權登記面積為準)
第二條：面積確認及面積差異處理,。
合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準,，并據(jù)實調整合同總價款,。
第三條：房屋計價方式及價款。
1.該商品房按建筑面積計算,，單價為每平方米______元,，計價_______元;輔房單價為每平方米______元,，計價_____________元。共計總房款為人民幣拾萬仟佰拾元整(￥：),。
2.水電無開戶費,，暖氣開戶費以供暖部門標準,，望釀村村委負擔20%,。
3.除上述商品房價款外，甲方根據(jù)政府及有關部門的有關規(guī)定代收下列費用：
1)______________________________________________________________;
2)______________________________________________________________;
3)______________________________________________________________;
第四條：付款方式及期限,。
乙方按下列第____種方式按期付款,。
1.一次性付款
乙方在年月日前一次性付清該商品房的全部房款。
共計人民幣拾____萬仟佰拾元整(￥：),。其中________________________________________________________
________________________________________________________,。
2.分期付款
(1)年月日前支付總房款的50%，共計人民幣_________元整,。
(2)該商品房封頂時再支付總房款40%,，共計人民幣_________元整。
(3)該商品房交付使用時再支付總房款10%,，共計人民幣_________元整,。
3.其他款項付款時間
__________________________________________________________________________________________________________________________________
4.分期付款的時間(封頂、交付使用)界定以甲方的通知為準,。
第五條：乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究滯納金,。
1.逾期超過十五天時,，視為乙方單方解除本合同并自動放棄購房權，乙方按總房款的10%向甲方支付違約金;甲方有權將該房屋另行出售,。
3.購房客戶在簽訂《房屋銷售合同》后悔約的,，已收取的房款將作為違約金被甲方?jīng)]收。
如乙方愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)甲方同意,，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金,。
第六條：交付期限。
本工程竣工日期為年月日,，甲方應當在年月日前,，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經(jīng)驗收合格的商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，交付日期可予以順延,。
1.受不可抗力因素影響時;
2.受國家及地方政府政策影響而導致工程停建或緩建時;
3.其它經(jīng)建筑部門認可的不可預見因素時;
4.經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意設計變更導致工程延期;
第七條：甲方逾期交付的違約責任,。
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外,，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已付房款向甲方追究違約金,，按本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付逾期已付款萬分之五的違約金。
第八條：交接,。
1.商品房竣工驗收合格后,，甲方屆時通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。
2.若在合同期限內,，乙方仍沒按要求付清相應款項的,，導致商品房不能辦理交接，按乙方違約處理,，可按本合同第六條的規(guī)定向乙方追究違約責任,。
第九條：保修責任及期限。
1.甲方嚴格按照建筑工程施工規(guī)范,、質量標準施工,，經(jīng)建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格后交付使用。
2.甲方在交房時需向乙方提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》,。
3.甲方自商品房交付使用之日起,，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。但屬于乙方未按《住宅使用說明書》的要求使用,，從而造成意外損壞,，維修費用由乙方承擔，甲方可協(xié)助維修,。
第十條：基礎設施,、公共配套建筑交付時間的承諾。
交房時達到水,、電通的基本要求,，必須保證客戶的正常使用。
第十一條：產(chǎn)權及使用權約定,。
1.乙方所購房屋交付使用后,，產(chǎn)權等由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及望娘村委統(tǒng)一辦理。
2.該商品房交付使用后,，乙方按房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關和土地部門規(guī)定提交所有有關登記手續(xù),。所發(fā)生的費用由乙方承擔。
3.因乙方不能及時向甲方提供產(chǎn)權登記手續(xù)及相關費用而導致房地產(chǎn)權屬證書辦理延遲或不能辦理，責任由乙方承擔,。
第十二條：其他事項,。
1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，雙方共同選定仲裁機構進行仲裁或依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
2.本合同生效后,，甲乙雙方任何一方在合同履行期間提出解除或終止合同時,，責任方除負擔對方實際經(jīng)濟損失外，另外負擔合同總價款10%的違約金,。
3.本合同附件與本合同具有同等法律效力,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4.本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份(望娘村委一份),，合同副本送有關部門備案,，自雙方簽字、蓋章后生效,。雙方義務履行完畢后自行終止,。
出賣人(簽章)
經(jīng)辦人
年月日
買受人(簽章)：經(jīng)辦人年月日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇四
合同編號：_________
甲方(出賣人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話：_________
委托代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方(買受人)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
國籍：_________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委托代理人：_________
聯(lián)系電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第_________層,，共_________(套/間)，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1,、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
2,、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變,。
3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
(1)乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。
(3)_________。
第三條土地使用權性質
1,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________,。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定,，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元,，總金額為(_________幣)_________元整,。
第五條付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方,。
2、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：
(1)現(xiàn)金_________;
(2)支票_________;
(3)匯款_________,。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內,，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。
2、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任,。
(1)終止合同,，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
(3)_________,。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_________個月內按_________利率計算;自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。
2,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任。
(1)終止合同,，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
(3)_________,。
第九條關于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。
第十條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條費用交接時間
水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
甲方：
1,、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。
2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
乙方：
1,、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。
2、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論,、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃,、運營活動,、財務信息、技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。
第十五條通知
1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。
2,、各方通訊地址如下：_________,。
3、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。
第十六條合同的變更
本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時，甲,、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。
第十七條合同的轉讓
除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。
第十八條爭議的處理
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第十九條不可抗力
1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。
2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。
4,、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。
2,、本協(xié)議一式_________份，甲方,、乙方各_________份,，具有同等法律效力。
3,、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
附件一：房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權證》記載的一致)(略)
附件二：合同補充協(xié)議(略)
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇五
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
共有人： 姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__,，房產(chǎn)證登記面積____平方米，地下室一間,，面積 平方,，房屋權屬證書號為 .
第二條 價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： .
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ,， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任,。
第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解
除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失,。
第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔,。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。
甲方： 乙方：
年 月 日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇六
甲方——賣方 乙方——買方
關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：
一 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于某市/區(qū)——的房屋(房屋所有權證編號：××××××××××××，建筑面積××××平方米)以人民幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。
二,甲方承諾:
1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2 保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權,。
3 保證該出售房屋未予出租,。
4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或將房屋出售給第三人,。
5 按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6 在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。
三 乙方承諾:
1 保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。
2 按國家要求不改變房屋的結構,。
3 按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用,。
4 在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四 違約責任
1 甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失。
2 乙方違約,，沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。
五 協(xié)議的定立、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。
六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
七 協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：
乙方：
注明日期
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇七
合同雙方當事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：__________________________ _______________
(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________ _______________
(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________ _______________
(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。
第二條,、房屋內部設施設備： 包括__________________________________________,。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于xx年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(xx年____月___日)付給甲方。
第六條,、房屋交付： 甲方應在交房當日(xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出： 甲方應在房屋交付(xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任： 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋,。
2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。
3. _________________________________________,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置、質量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用，由______承擔,。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓
第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。 2.乙方是_____________________，代表人是____________,。
第十一條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。 1. 提交______仲裁委員會仲裁,。 2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,，雙方應當協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x,，以示刪除,。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：xx年___月___日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇八
_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方),，雙方茲就買賣_________事宜，訂立本契約,，條款如下：
一,、買賣標的：
_________。(注明品名,、規(guī)格,、數(shù)量、地點,、產(chǎn)地,、性質、用途等)
二,、價款：
單價_________元,，總金額_________元。
三,、交貨：
1.交貨時間：乙方應于訂約后_________內按甲方指定的地點,、組數(shù)如期送達。
2.交貨地點：甲方所在地或其所指定的地點,。
3.交貨方式：_________,。
四、驗收：
甲方或其指定受領人于受領第一條的標的后,，應及時驗收,。如有瑕疵，應于受領后七天內以書面通知乙方更換,，逾期乙方不負瑕疵擔保責任,。
五、付款：
1.付款方式：甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方,。
2.付款期限：甲方預付_________元,，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元,。
六,、其他費用：
原則上運送費、包裝費由乙方負擔,。如果甲方所指定送貨地點不在_________界內,，按實際里程數(shù)每公里_________元酌收運送費用。
七,、擔保：
擔保人須對乙方保證,，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任,。
八,、違約責任：
1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的,，甲方有權要求補足、換貨或退貨,。
2.標的物不符合質量標準的,，甲方有權要求退貨，并要求賠償損失,。
3.一方遲延交貨或遲延支付價款的,，應每日按照遲延部分價款_________%的標準向對方支付違約金。
4.其他：_________,。
九,、聲明及保證：
(一)甲方：
1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效,。
3.在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方：
1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十,、保密：
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。
十一,、不可抗力：
本合同所稱不可抗力是指不能預見,，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水,、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,，并應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
十二、通知：
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報,、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。
2.各方通訊地址如下：_________。
3.一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任,。
十三,、爭議的處理：
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴,。
十四,、解釋：
本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋,。
十五,、補充與附件：
本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。
十六,、合同效力：
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇九
合同雙方當事人：_____
出賣人(甲方)_______________
身份證號碼：_______________
(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼;_______________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。
買受人(乙方)_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：___________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_____________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。
第二條,、房屋內部設施設備：包括
第三條,、本合同中所述房屋為，是家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：___________________元整(大寫：_________________元整)
第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年__________月___日將首付款(定金)人民幣________________元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_______________元整于______年__________月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____________________元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(______年__________月___日)付給甲方,。
第六條、房屋交付：甲方應在交房當日(______年__________月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條,、戶口遷出：甲方應在房屋交付(_______________年__________月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。
1.甲方按乙方累計已付款的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋,。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按________________利率付給利息,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置,、質量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金______元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行,。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將
乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用，由______承擔,。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按__________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條本合同主體
1.甲方是共_____人,，委托代理人即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。
2.乙方代表人是____________.
第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日____________年____________月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見證方(中間人)一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式
解決糾紛,。1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。
第十五條本合同說明：
1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容,。
2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應當在空格部分打___，以示刪除,。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)________________身份證號碼：____________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼地址郵編_____________電話日期：______________年_________月___日
購買方(乙方)__________________身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____地址郵編____________電話_________________日期：______________年_________月___日見
證方(中間人)_______身份證號碼日期：______________年_________月___日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十
出賣人(甲方)：
_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結構為 ________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于 ___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。
第二條,、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________,。
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條,、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在______年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾 ____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_________拾________萬元整于________年____月 ___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(________年____月___日)付給甲方。
第六條,、房屋交付：
甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(________年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任,。
1. 甲方按乙方累計已付款的______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起______天內交付房屋,。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_____%利率付給利息,。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置,、質量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方,，按 _______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用,，由______承擔,。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 ____________承擔,。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條,、本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。
2.乙方是_____________________，代表人是____________,。
第十一條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(________年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條,、本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十四條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
第十五條,、本合同說明：
1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改,、增補或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容,。
2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應當在空格部分打“x”，以示刪除,。
第十六條,、雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________
地址__________________________________________ 郵編_____________
電話_____________________日期：________年________月________日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________
__________________身份證號碼：_____________________
地址__________________________________________ 郵編____________
電話_________________日期：________年________月________日
見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________
日期：________年________月________日
見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________
日期：________年________月________日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十一
第1部分 合同背景
第l條 銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于________年___月___日刊登在____________報第______版的廣告，與出賣人取得聯(lián)系,，如雙方無法在相關細節(jié)上有所說明時,，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品應當作為證據(jù),。
第2條 合同原則：出賣、買受雙方根據(jù)《合同法》的有關規(guī)定,，本著平等,、真實、自愿的原則,，就買受人購買出賣人商品房一事達成本合同,。
第3條 合同定義：合同中所稱“本合同”系指雙方所簽訂的合同，其他合同則冠以合同的具體名稱,。
第4條 合同目的：買受人購買商品房系為自己住用,、通過出租獲得利潤或在商品房升值時通過及時轉讓獲得利潤，或通過其他相關的所有權或用益物權以獲得利益,。
第5條 合同標的：合同中所稱“商品房”或“本商品房”系指買受雙方___________________________簽訂合同即將買賣的商品房,。
第6條 協(xié)商地點：本合同由各方依次選擇談判地點，分別為出賣人銷售場所或為買受人及買受人代理人指定的場所,。
第7條 商品房地址：此商品房位于_______________,，目前施工進度情況參照照片。
第8條 項目許可：本項目由本市政府有關機構批準立項,，項目的批準文號為：____________
第9條 土地權利：土地使用權證：____________ ,，土地使用期限為;____________,土地使用性質為：____________。
第10條 規(guī)劃許可：建設工程規(guī)劃許可證：____________,，建設用地規(guī)劃許可證：____________ ,。
第11條 銷售許可：房屋銷售許可證：_______________。
第12條 施工許可：開工證_______________,。
第13條 建筑施工：總設計單位：____________,，建筑師姓名：_________，注冊建筑師號碼：________,，總施工單位：________,總監(jiān)理單位：________,。
第14條 商品房標準：_______________,適用標準為：_______________,作為本商品房的設計和建筑標準。
第15條 商品房驗收：由_______________負責驗收,。
第16條 質量評價：由_______________負責進行質量評價,。
第2部分 套內空間
第17條 商品房戶型：___室___廳___衛(wèi)___廚
第18條 平面圖：見合同附件。
第19條 立面圖：見合同附件,。
第20條 起居室尺寸：長：_______,，寬：_______，高：_______,，其他：_______(毫米);
第21條 書房尺寸：長：_______,，寬：_______，高：_______，其他：_______(毫米);
第22條 臥室尺寸：長：_______,，寬：_______ ,，高：_______，其他：_______ (毫米);
第23條 衛(wèi)生間尺寸：長：_______,，寬：_______,，高：_______，其他：_______(毫米);
第24條 廚房尺寸：長：_______,，寬：_______,，高：_______，其他：_______,，(毫米);
第25條 陽臺尺寸：長：_______,，寬：_______，高：_______,，其他：_______(毫米);
第26條 過道尺寸：長：_______,，寬：_______，高：_______,，其他：_______(毫米);
第27條 其他尺寸：____________________________ ,。
第28條 房屋層高：_______毫米 。
第29條 室內凈高：_______ 毫米 ,。
第30條 技術經(jīng)濟指標：______________,，使用率：______________，容積率：______________,。
第31條 套內樓梯：_______________,，長度：____________,，寬度：____________,，高度：____________，其他：________(毫米);
第32條 門窗：______________,，長度：_______,， 寬度：_______，高度：_______,，其他：______(毫米);
第33條 貯藏空間：_______,，長度：_______ ，寬度：_______,，高度：_______,，其他：_______(毫米);
第3部分 商品房質量
第34條 沉降情況：出賣人保證房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求。
第35條 平直度：房屋的墻體及平面均應當平直,，傾斜角度不得大于0.1度,，計算方法為：高度差/直線距離。
第36條 墻體裂縫：出賣人承諾商品房內部無任何裂縫;如雙方無法對是否是裂縫達成共識的，由出賣人申請有關機構就此問題進行評價,。
第37條 設計質量：商品房設計質量不應低于政府有關機構頒布的最有利于買受人的標準,。
第38條 質量證明：出賣人在房屋交付時應當向買受人提供證明其質量的申報手續(xù)及質量評價報告。
第39條 質量評價：出賣人在交付商品房前應當提供質量評價報告;買受人有權查驗與商品房質量相關的全部文件,，有權委托相關機構對商品房質量進行評價,。
第4部分 公攤面積
第40條 公攤內容：出賣人應當在說明公攤面積的內容與尺寸，根據(jù)目前的情況,，公攤內容包括以下幾個部分：配電室,、公共樓梯、電梯間,、泵房,。
第41條 面積尺寸：房屋的公攤部分、面積及細節(jié)尺寸應當說明,，經(jīng)過測量的應當提供測量報告,，使買受人有權可以獲得精確的詳細內容。
第42條 面積核實：買受人有權根據(jù)測量報告對任何一個尺寸進行核實,，此等核實無需復雜的測量工具,，僅憑于任意一個市場上購買的米尺即可進行測量。
第43條 通知到場：當買受人對公共面積進行測量時,，如發(fā)現(xiàn)出賣人提供的尺寸與事實不符,，可重新測量。
第44條 違約條件：買受人對任何一個尺寸的測量結果,，與出賣人提供的圖紙不符,，則視為出賣人提供的公攤面積不合法，買受人有權拒絕支付公攤面積的費用,。
第45條 違約責任：當出現(xiàn)上述違約條件后,，出賣人應當在3日內雙倍退還公攤面積的價款，并每天支付總房價百分之一的違約金,。
第5部分 商品房面積
第46條 公用面積：買受人購買的各公用部分名稱為：_____________________ ,。
各公用部分面積為：____________________________ 。
第47條 專用面積：買受人購買的陽臺建筑面積：_______,，室內墻體面積為：______________,， 室內使用面積：___________，面積的數(shù)字以現(xiàn)有的出賣人提供的平面圖紙為標準,。
第48條 露臺面積：鑒于露臺面積并不計算在買受人購買面積中,，出賣人將面積為：_______平方米的露臺之永久使用權交付給買受人，買受人在使用過程中無須支付物業(yè)管理費,。
第49條 建筑面積：
(1)面積范圍：買受人所購商品房約定建筑面積為 _______平方米,，如經(jīng)過實際測量后,，面積在_______至_______平方米之間的，則雙方據(jù)實結算,。
(2)面積誤差：買受人所購商品房建筑面積經(jīng)過實際測量后,，大于_______平方米的，買受人不支付多余價款,，出賣人應當據(jù)實辦理產(chǎn)權登記,。
(3)面積誤差：買受人所購商品房建筑面積經(jīng)過實際測量后，小于_______平方米的,，出賣人應當根據(jù)與約定建筑面積的差值,，雙倍向買受人支付多收價款，并應據(jù)實辦理產(chǎn)權登記,。
(4)面積差異：鑒于目前買受人所購商品房面積所適用的契稅為2%,，如因為出賣人的原因使面積擴大,，導致買受人多支付的稅費由出賣人承擔;買受人不支付由于面積擴大所引起的各種費用的增加,，必須支付的由出賣人承擔,。
第50條 套內建筑面積：
(1)面積范圍：買受人所購商品房約定套內建筑面積為 _______平方米,，如經(jīng)過實際測量后，面積在_______至 _______平方米之間的,，則雙方據(jù)實結算,。
(2)面積誤差：買受人所購商品房套內建筑面積經(jīng)過實際測量后,，大于_______平方米的,，買受人不支付多余價款,，出賣人應當據(jù)實辦理產(chǎn)權登記。
(3)面積誤差：買受人所購商品房套內建筑面積經(jīng)過實際測量后,，小于_______平方米的,，出賣人應當根據(jù)與約定套內建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價款,，并且應當據(jù)實辦理產(chǎn)權登記,。
(4)面積費用：交房后，套內建筑面積,、建筑面積與合同約定相比都發(fā)生增加的,，應當按相同比例增加,，建筑面積增加的比例大于套內建筑面積增加比例的,，買受人無須為任何增加的面積支付費用。
(5)變化比例：交房后,，套內建筑面積,、建筑面積與合同約定相比都減少的，應當按相同比例減少;建筑面積減少的比例小于套內建筑面積減少的比例的,，出賣人應當按照最有益于買受人的原則退款,，買受人有權選擇諸多方案中的一個,。
第51條 使用面積：
(1)面積范圍：買受人所購商品房約定使用面積為_______平方米，如經(jīng)過實際測量后,，面積在_______ 至_______平方米之間的,，則雙方據(jù)實結算。
(2)面積誤差：買受人所購商品房使用面積經(jīng)過實際測量后,，大于_______平方米的,，買受人不支付多余價款，出賣人應據(jù)實辦理產(chǎn)權登記,。
(3)面積誤差：買受人所購商品房使用面積經(jīng)過實際測量后,，小于_______平方米的，出賣人應當根據(jù)與約定使用面積的差值,，雙倍向買受人支付多收價款,，并且應當據(jù)實辦理產(chǎn)權登記。
第52條 面積測量：買受人有權在人住前或人住后對室內全部長度,、高度尺寸進行測量;如需要對全樓進行測量的,，出賣人有義務向買受人提供與本樓相關的圖紙。
第53條 測量方法：買受人人住前有權聘請有資質的機構人戶進行測量,，如雙方測量結果存有差異,，則有權提請法院或有關機構進行最終決定，在此以前買受人有權先行人住,。
第54條 測量機構：測量機構應當是取得中央政府測繪專業(yè)管理機構頒發(fā)的測量資格的機構,，沒有專業(yè)資格的機構測量的數(shù)據(jù)無效。
第55條 變化通知：房屋室內任何長度或高度尺寸的任何變化均為合同的變更,，出賣人應當于變化時3日內書面通知買受人,。
第6部分 室內環(huán)境
第56條 日照時間：房屋全年在日照時間最短的一天(冬至日)，其窗戶能夠接受的滿窗日照時間為 _______小時,。
第57條 自然通風：室內通風不低于政府標準的最高要求,。
第58條 室內保溫：室內保溫不低于政府標準的最高要求。
第59條 隔熱保溫：外墻隔熱保溫不低于政府標準的最高要求,。
第60條 噪音隔聲：墻體隔聲情況不低于政府標準的最高要求,。
第61條 電磁輻射：室內電磁輻射不低于政府標準的最高要求。
第7部分 建筑設備
第62條 供水品質：出賣人在買受人入住時提供24小時供水,，水源為_______市政機構,，壓力為 _______。
第63條 排水品質：出賣人在人住時保證買受人室內的排水設施可以使用,。室內排水共有地漏 _______個,，分布在衛(wèi)生間、廚房,。
第64條 密封品質：出賣人應當在買受人人住時提供管道壓力測試數(shù)據(jù),，并保證管道不會出現(xiàn)任何泄漏;如室內出現(xiàn)液體或氣體的泄漏,，導致買受人的裝飾裝修家具損壞的，出賣人應當以5倍的上述總款額作為賠償,。
第65條 管線品質：出賣人承諾不在商品房內通行任何公用管線,，所謂公用管線是指管線內的物、氣體不直接從此管內進入到買受人室內且供買受人單獨使用,，否則買受人有權拒絕支付任何費用,，在修改完成以前，不視為商品房已經(jīng)交付,。
第66條 電梯品質：本單元共有電梯_______部,，型號為：_______;保修時間為_______年;買受人可以24小時使用電梯，并可以到達商品房所處層樓,，安全責任由出賣人承擔,。
第67條 消防設施：出賣人提供的消防設施為：_______;并在交房取得消防機構的認可。
第8部分 電氣部分
第68條 電源品質：負荷：______ kva,，計費設備為：______,，插座位置：______ ，插座數(shù)量：_____ ,，電平面圖：_______ ,，使用時間：_______年_____月____日。如不能達到此要求,，則買受人有權退房,。
第69條 通訊品質：線路數(shù)量：_______條，出口位置：見圖紙,，使用時間為：_______年 _____月 _____日,。
第70條 其他線路：有線電視數(shù)據(jù)線：_______，出口位置在：_______,，使用時間：_______年_____月_____日,。
第9部分 供暖燃氣
第71條 供暖設備：供暖設備型號為：_______，生產(chǎn)企業(yè)：_______,。
第72條 設備安全：安全使用時間20xx年,，出賣人保證燃氣設備的安全性，并承擔由此產(chǎn)生的產(chǎn)品質量責任,，在產(chǎn)品質量爭議時由出賣人證明質量問題的責任歸屬人,。
第73條 供暖效果：在室溫不低于20度時每個月用氣量不高于300立方米，溫度：_____,， 濕度：_____,， 暖氣片數(shù)量_____。
第74條 暖氣計費：方式及價格：_____________________,。
第75條 使用時間：_______年 _____月_____日,。如不能達到此要求，則買受人有權退房,。
第76條 燃氣品質：燃氣設備：_______,，計量設備：_______，計費方式及價格：______________,。
第77條 使用時間：燃氣可使用時間為_______年_____月_____日,。
第10部分 裝修標準
第78條 室內裝修標準為：見附件所列標準。
第79條 室內裝修總價格為：見附件所列價格,。
第11部分 周邊環(huán)境
第80條 周邊建筑：本商品房周圍 _______米外無其他建筑物,，從本商品房各窗戶、門及門外50米內沒有垃圾箱,、污水處理站,、供變電站、停車場等其他設施,。
第81條 使用道路：本商品房可使用道路為寬度不低于6米,，應當可以實現(xiàn)人車分離。
第82條 環(huán)境綠化：本商品房_______米范圍內不可能再建設任何非綠化設施,。
第83條 氣味條款：本商品房敞開門窗后,，不會聞到任何異味;室內在任何條件下均不會出現(xiàn)異味。
第84條 環(huán)保噪聲：本商品房敞開門窗后,，白天來自室外的聲音不高于60分貝,，夜晚不高于50分貝，室內原有設備不會產(chǎn)生任何聲音,。
第85條 自用車位：出賣人向買受人提供安全停車的車位一處,，具體位置為：______________，買受人無須為此車位支付任何費用,，且在買受人于_______年 _____月_____日時即開始使用,。
第86條 電磁輻射：出賣人承諾房屋室外500米內及本商品房樓上建造或允許他人建造任何電磁發(fā)射裝置，包括尋呼臺發(fā)射臺,、移動電話發(fā)射臺,、廣播電視轉發(fā)臺或其他有輻射的裝置。
第87條 如不能達到上述各條要求,，則買受人有權退房;如買受人暫時不退房,，則出賣人向買受人按日支付違約金，違約金標準為總房價的千分之一,。
第12部分 社區(qū)設施
第88條 社區(qū)名稱：本商品房所屬社區(qū)名稱為：______________ ,，本小區(qū)屬于政府管理機構認可的合法社區(qū)。
第89條 用地面積：本社區(qū)總用地面積為：_______,，總建筑面積為：_______平方米,，其中商品房面積為 _______平方米,，公用建筑面積為_________米。
第90條 建筑總量：社區(qū)共有樓房_______幢,，其中一期工程_______幢,，二期工程_______幢。
第91條 基本原則：社區(qū)所屬的共用設施系為社區(qū)居民生活,、工作方便而建設,，其功能不得侵害買受人利益。
第92條 參考標準：本社區(qū)的公用設施的具體質量,、數(shù)量由出賣人提供數(shù)據(jù)標準,，不能提供的應當按照出賣人的各種廣告資料作為標準。
第93條 綠地面積：社區(qū)綠地面積為：_______平方米,，可使用時間：_______年_____月_____日,，綠地率不應低于本市標準，交付時綠地率的計算方法為綠地面積與總建筑面積之比,。
第94條 公共設施：幼兒園_____ 個,，面積為 _______平方米，可使用時間：_______年_____月 _____日;學校 _____個,，其中小學_____個,，中學____個，面積為________平方米,，可使用時間：________年____月____日;醫(yī)院____(級____等)個,，面積為 ________平方米，可使用時間：________年____月____日;停車場 ____個,，面積為________平方米,，可使用時間：________年____月____日;郵局____個，可使用時間：____年____月 ____日;娛樂設施：________________可使用時間：_____________________郵政可使用時間：________年____月 ____日;電話接通時間：________年____月____日,。
第95條 公共交通：交通公路等級為：________,，公路寬度：________，道路質量：____,，可使用時間：______年____月____日,。
第96條 交通安全：社區(qū)內應當有人車分行的道路，以保證買受人與家庭成員安全交通,，道路標識應當符合國家域本市最高標準,。
第97條 居住安全：交付時社區(qū)內不應當有正在建設的建筑物，在買受人可能經(jīng)過的道路絕對不允許有任何可以產(chǎn)生墜落的物品;道路平面絕對不得有可能導致行人或車輛的坑,、溝,、井或其他產(chǎn)生危險的建筑物或構筑物。
第98條 商品房標識：社區(qū)內的所有建筑物應當有明確的標識，以利于買受人的特殊家庭成員能夠順利找到買受人所購商品房,。
第99條 建設標準：出買人承諾本社區(qū)的設計與施工標準不低于《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》中的最高標準,，如本市有更為有利的設計規(guī)范，買受人有權適用于此規(guī)范,。
第100條 違約確定：對出賣人提供的各種設施是否合乎約定,，應當由雙方協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由買受人與出賣人共同隨機選擇三人，由其對此爭議做出仲裁裁定,。
第101條 違約責任：出賣人違反上述約定的,，應當繼續(xù)履行合同，交房時間從承諾全部履行完畢之日開始計算,。
第13部分 房屋交付
第102條 交付含義：本合同所稱交付是指占有權及使用權的交付,，以保證買受人可以正常使用，以實現(xiàn)居住目的,，并不代表所有權的交付,。
第103條 交付時間：商品房交付時間為________年____月____日，社區(qū)設施環(huán)境交付時間為________年____月____日,。
第104條 交付程序：
(1)入住通知：出賣人向買受人發(fā)出入住通知書;
(2)書面簽收：買受人書面簽收“收到入住通知書”;
(3)鑰匙收條：買受人書面簽收“商品房鑰匙收到條”;
(4)隨附資料：出賣人提供商品房質量備案表,、商品房長度高度細節(jié)尺寸及面積測量結果及其他合同中約定的條件。
(5)不視為交房：上述條件缺少任何一條,，均不構成商品房的交付,。
第105條 交付驗收：買受人在出賣人所建房屋完工后，可以進入室內進行觀察,，并可以聘請相關專家對如下項目進行評價：建筑質量,、室內設施、室內外環(huán)境,、社區(qū)質量及其他驗收,。
第106條 延遲交付：當出賣人無法按期交付時，則買受人可以做出如下選擇：通知出賣人解除合同,，或繼續(xù)等待出賣人,。
第107條 交付效力;出賣人將房屋交付給買受人后，買受人即享有房屋的使用權,、占有權,、出租權、收益權,，并有權對房屋進行裝修,。
第108條 文件內容：商品房質量保證書及商品房使用說明書，其內容不得低于政府最高標準。
第14部分 所有權證
第109條 所有權取得
(1)取得標志：所有權的取得以《房屋所有權證》(簡稱所有權證)為標志,。
(2)取得時間：從________年____月____日開始,，即確認為無法取得。
(3)違約責任：一旦無法取得產(chǎn)權證后,，出賣人應當30日內立即退還買受人已經(jīng)支付的房屋款,，并且賠償買受人因此而產(chǎn)生的一切損失
(4)選擇權利：當無法取得產(chǎn)權證后，買受人有權選擇是否退房,，如買受人同意延長,，則可向出賣人發(fā)出同意延長辦證期的書面證明。
(5)所有權保證：出賣人保證出賣人目前的身份系合法的出賣人,，出賣人經(jīng)過審查后認為買受人目前的身份可以成為合法的購買人,，因此出賣人保證買受人可在權屬登記機構取得所有權證，如買受人無法取得上述證明,，則應退還買受人已經(jīng)支付的房屋款,。
(6)費用分擔：
第110條 出賣人辦理：出賣人提前30天通知買受人，在買受人提供材料后60日內出賣人將辦所有權證的全部資料交付給權屬登記機構,，出賣人承諾在________年____月____日前為買受人辦理完畢所有權證,。
第111條 買受人辦理
(1)出賣人承諾出賣人提供的資料足以使買受人通過個人行為取得有權證;買受人有權選擇是否自己辦理所有權證，出賣人在___年___月____日前將備案情況通知買受人,，以保證買受人可獨立辦理所有權證,。
(2)出賣人應當根據(jù)權屬機構或買受人的要求提供資料，如自前述要求發(fā)出之日起30天內出賣人無法提供所需文件,，則買受人有權退房,。
第112條 相關責任：買受人提出退房要求后，出賣人除承擔前述條款的義務外,，還應當賠償買受人的因取得全部損失所支付的其他相關費用,。
第15部分 初步驗收與保修
第113條 初步驗收：鑒于商品房質量無法立即做出判斷，雙方認為質量的評價與驗收將是一個比較長的過程,，買受人僅能對外觀部分進行初步使用性評價,。
第114條 保修內容：主體結構、公用部分,、環(huán)境設施,、建筑外表部分、裝修部分,、室內電氣部分,、室內暖通部分及其他由出賣人提供的內容。
第115條 質量瑕疵：如人住后發(fā)生漏水,、裂縫,，應當由出賣人承擔責任，并立即進行修復，出賣人不得以任何理由將此責任轉移至第三方如不能達到此要求,，則買受人有權退房,。
第116條 保修期間：____年，從________年____月____日到________年____月____日;不低于建設部《房屋建筑工程質量維修辦法》的規(guī)定,，當開始日期與交房日期不一樣的,，則從交房日期開始，按最益于買受人的時間進行計算,。
第117條 故障通知：自買受人電話通知后4小時內維修人員應當?shù)竭_現(xiàn)場,，8小時內將故障排除。
第16部分 前期物業(yè)管理
第118條 物管公司：出賣人應當保證物業(yè)管理公司有較好的聲譽,，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利,，買受人有權對物業(yè)管理公司進行選擇,。
第119條 服務期限：首期物業(yè)管理公司的服務期限為1年,，自________年____月____日至________年____月____日，期限屆滿后,，由小區(qū)或本樓業(yè)主管理委員會另行決定,。
第120條 管理費用：保潔費：________ 元;治安費 ________元;水費________元;電費：________元;燃氣費：________元;其他費用：________元。
第121條 管理責任：樓內外清潔,，出賣人應當在買受人樓層設立可以方便使用的垃圾收集處,，至少每小時清理一次;如出賣人將此義務轉讓給首期物業(yè)管理公司，則應當保證其履行義務,。
第122條 社區(qū)安靜：出賣人應當承諾室外瞬時躁聲不高于50分貝,，以保證買受人的生活舒適。
第123條 證明責任：物業(yè)公司負責證明向買受人提供安全及時達標的物業(yè)服務,，如不能證明則視為出賣人不能提供相應水平的物業(yè)服務,。
第124條 保安責任：出賣人選擇的物業(yè)公司應當保證買受人及親屬和相關人員的人身安全、財產(chǎn)安全及汽車安全,。
第125條 收費范圍：物業(yè)公司的收費水平不得高于本市政府的相關規(guī)定,。
第126條 服務時間：物業(yè)管理的時間至少在________年____月____日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業(yè)管理服務,。
第17部分 業(yè)主管理委員會
第127條 姓名知情：當本樓居住者達到30%時,，出賣人應當將其他業(yè)主的姓名及聯(lián)系方法以信函形式告知買受人，以利于買受人與其他業(yè)主進行溝通,。
第128條 知情權利：對于出賣人提供各項證據(jù),，如證明為假則向買受人支付總房價百分之一的違約金。
第129條 組織權利：買受人有權組織業(yè)主管理委員會,，出賣人應當積極配合,，向買受人提供相應其他業(yè)主名單、可聯(lián)系的電話號碼，保證買受人能夠與其他業(yè)主取得聯(lián)系,。
第130條 通知權利：鑒于買受人的弱勢地位,，買受人有權向其他業(yè)主發(fā)布信息或通告，并就質量或物業(yè)管理問題與其他業(yè)主進行協(xié)商,，出賣人不得阻礙買受人行使此權利,。
第131條 物品交付：出賣人應當及時將業(yè)主管理委員會管理的財產(chǎn)交付使用，如不能及時交付,，則視為出賣人愿意按本市最低生活保障收入的3倍向業(yè)主支付工資,。
第18部分 消費者權利保護
第132條 身份權利：買受人作為商品房商品的消費者，其知情權應當?shù)玫阶鹬睾捅Ｗo,。
第133條 知情內容：施工進度,，設計、施工,、監(jiān)理,、測量、物業(yè)管理機構的資格,，相關設計文件,、法律文件。
第134條 權利行使：買受人有權查看原件,，并有權保留復印件,，出賣人應當書面回答買受人提出的各項質詢。
第135條 監(jiān)督權利：為保護買受人的合法權利,，買受人有權對施工進行監(jiān)督;
第136條 工期計劃：出賣人將根據(jù)向有關機構提供的工期進行施工,，現(xiàn)有的工期計劃基礎部分(地基土石方、結構,、正負零)將于________年____月____日完成;主體結構完工時間：________年____月____日;樓外屋面裝修完成時間：________年 ____月____日;室內裝修和設施安裝：________ 年____月____日;交付使用：________年____月____日,。
第137條 買受人權利：當出賣人無法在上述約定計劃內完成相應任務時，除非出賣人提出相應的擔保,，買受人有權提出解除合同;無須等待最后交房日期,。
第138條 驗收范圍：商品房質量、商品房面積,、環(huán)境質量,、環(huán)境面積、水,、電,、暖、燃氣等可能影響商品房質量及居住質量的全部方面,。
第139條 驗收方式：買受人有權查閱相關文件原件,，并有權復印;買受人有權聘請相關專家進入商品房內部進行鑒定,。
第140條 驗收文件：出賣人應在商品房項目竣工后90天內，提交市建筑質量管理機構出具的質量檢測報告,。
第141條 欺詐責任：出賣人不能證明自己向買受人提供的許可文件復印件與真實的許可文件系相同內容的,，視為對買受人的欺詐。
第142條 消費者組織：買受人在簽訂本合同后,，即有權組織其他消費者對出賣人的施工或管理進行監(jiān)督,，行使《消費者權益保護法》中規(guī)定的各項權利。
第143條 撤銷權：鑒于買受人的弱勢地位,，因此買受人有權在簽屬各種協(xié)議后三年內就其中的不平等條款提出行使撤銷請求權,。
第19部分 擔保權利
第144條 定金情況：本合同簽訂之前，買受人已經(jīng)于________年____月____日向出賣人支付定金________元,，如出賣人不能按時交房,，則除承擔買受人的延期交付的支付違約金的責任外，還承擔不能交付的雙倍返還定金的責任,。
第145條 土地抵押：出賣人保證在買受人取得《房屋所有權證》前不得以任何形式將土地使用權進行抵押,。
第146條 抵押知情：買受人有權在任何時候，要求出賣人提供《土地使用權證》,，出賣人在買受人發(fā)出通知之日起三天內不能提供的,，則視為出賣人違約。
第147條 商品房抵押：出賣人保證此商品房在轉移所有權以前未經(jīng)過任何抵押,，出賣人保證此商品房在向買受人轉移所有權過程中不會進行任何形式抵押。
第148條 商品房擔保：出賣人保證不以此商品房為標的進行任何形式的擔保,，如發(fā)生此等情況,，買受人有權在行使撤銷權。
第149條 無效擔保：出賣人保證本合同的有效性,，如本合同無效責任則由出賣人承擔,，承擔賠償責任的賠償范圍為本合同所列的買受人各項損失。
第20部分 變更權利
第150條 合同變更：當出現(xiàn)買受人婚姻變化,、買受人生理變化,、買受人行為能力變化、買受人支付能力變化,、買受人經(jīng)營情況變化時,，雙方應對合同進行變更。
第151條 通知方式：出賣人應當以書面形式通知買受人關于出賣人資格的任何變動,，沒有買受人的書面簽字,，此變動不對買受人產(chǎn)生任何效力。
第152條 權利轉讓：未經(jīng)買受人書面認可,，出賣人不得隨意轉讓本合同中的權利和義務;已經(jīng)轉讓的,，買受人有權向受讓人與轉讓人共同主張合同約定的權利,。
第153條 買受人變更：如買受人在本合同執(zhí)行期間，家庭成員發(fā)生變化,，出賣人應當根據(jù)買受人的要求,，對本合同進行相應的修改;當離婚時，出賣人應當根據(jù)買受人的離婚協(xié)議或判決或調解書,，將合同的買受人變更為買受人指定的人,。
第154條 權利變更：買受人有權將自己的全部權利和義務轉讓給自己的家庭成員，現(xiàn)有的合同條款無條件適用于新的買受人,。
第155條 通知方式：買受人的任何變更應當以書面形式以掛號送達或親自送達,。
第21部分 合同的終止與解除
第156條 合同終止：出賣人按時按質交付商品房，買受人對商品房質量,、環(huán)境質量,、物業(yè)管理服務沒有提出任何異議;或合同法規(guī)定且買受人書面認可的其他情形。
第157條 解除條件：出賣人沒有按時交付商品房,、或出賣人沒有按約定提供商品房質量或環(huán)境質量,、或出賣人不能交付商品房、或出賣人不能履行本合同約定的其他責任時均可構成買受人退房的正當事由,。
第158條 解除后合同的處理：出賣人返還買受人已經(jīng)支付的全部項款(包括銀行貸款及公積金貸款),，并且賠償買受人的全部損失，對于延遲交付的應當支付違約金,，對于不能交付的還應當支付兩倍定金,。
第22部分 退房條款
第159條 基本原則：雙方通過協(xié)議或判決或仲裁退房的，應當按照本部分規(guī)定的退房程序進行;雙方在計算本合同中任何一項費用或金額時需要涉及比例計算的,，均以總房價為依據(jù),。
第160條 退房通知：買受人提出退房要求的，可以通過掛號信或傳真或電話的形式向出賣人提出;有一名證人(與買受人的身份關系不受限制)證明的,，也應當認為出賣人通過口頭提出過退房要求,。
第161條 退房程序：買受人提出退房要求后15日內，出賣人應當退還買受人已經(jīng)支付的全部房款,。
第162條 退還房款：出賣人應當在買受人發(fā)出退房通知后將全部購房款返還給買受人,，并且辦理完畢向公積金管理機構或貸款銀行還款手續(xù)。如無法辦理完成前述內容,，則自________年____月____日至買受人取得全部房款之日,，出賣人應當每天向買受人支付總房款千分之一的違約金。
第163條 個人房款：出賣人在解除合同前先向買受人退還個人支付的購房款;不能支付的,，則出賣人向買受人按日支付違約金,，違約金標準為總房價的千分之一。
第164條 銀行借款：自買受人發(fā)出要求退還房款的通知后,，出賣人應當承擔買受人向銀行歸還貸款的義務,，并且使銀行向買受人出不已經(jīng)還清全部貸款的協(xié)議或合同,。
第165條 借款合同：出賣人應當承擔要求銀行與買受人解除合同的義務，如不能解除,，則由出賣人承擔向銀行歸還借款的義務,。
第166條 雙倍定金：出賣人還應當向買受人支付雙倍定金，買受人有權因為基于出賣人不能履行的違約而取得雙倍定金,，同時基于出賣人延期履行而取得延期交付的違約金,。
第167條 支付違約金：出賣人還應當根據(jù)本合同的約定向買受人支付其他各種違約金。
第168條 其他費用：出賣人支付上述錢款后,，買受人有權依法或依約要求支付其他費用,。
第169條 其他損失：出賣人還應當根據(jù)本合同的約定和事實情況賠償損失，此種損失包括但不限于各種直接損失,。
第170條 退房責任：如在________年____月____日無法退還;房款,，應雙倍返還定金;上述項目的最終還款期限為________年____月____日，每延遲一日,，出賣人向買受人支付千分之一的違約金,。
第171條 禁止行為：在出賣人沒有向買受人還清上述款項前，出賣人不得將買受人已經(jīng)購買的房屋出售,、轉讓或抵押給其他任何人,。
第23部分 違約責任
第172條 責任前提：本合同所述內容為是對雙方在合同履行過程中權利和義務的確認，如出賣人不能滿足合同條款中的條款,，則買受人有權要求出賣人承擔違約責任,。
第173條 責任明列：買受人有權選擇適用下列違約責任，向出賣人主張權利：
(1)全部房款：返還買受人已經(jīng)支付的全部款項(包括銀行貸款及公積金貸款);
(2)全部損失：出賣人賠償買受人的全部損失;
(3)違約金：出賣人向買受人按日支付相當于總房價千分之一的違約金;
(4)雙倍定金：出賣人向買受人雙倍返還定金;
(5)權利選擇：買受人有權就上述違約責任的一部分先行主張權利;一部分權利的實現(xiàn)并不表明買受人放棄其他權利,。
第174條 選擇權利：當出賣人發(fā)生違約時,，在確定責任時如發(fā)生違約金與返還定金同時適用時，出賣人應當一并給付,，除非買受同意不適用選擇條款。
第24部分 買受人損失
第175條 現(xiàn)實損失：買受人的損失包括以下各項現(xiàn)實損失,，支付的房款,、買受人貸款利息、買受人已支付房款利息,、購買商品房所產(chǎn)生的交通費用,、保險費用、查閱資料的費用,、公證費用,、誤工贊用、訴訟費用,、仲裁費用,、律師費用,。
第176條 預期損失：買受人的損失還包括以下各項可以預見的費用：租賃其他居住地產(chǎn)生的租賃費用、因外界影響無法正常居住而外出租房的費用,。
第177條 傷害損失：醫(yī)療費用,、誤工損失;如因為出賣人提供的設備導致買受人或其親友傷殘的應支付至少10萬元至50萬元賠償金給受害人，導致死亡的應支付300萬元賠償金給繼承人,。
第178條 律師費用：買受人因為商品房質量,、商品房面積、商品房交付時間,、商品房環(huán)境向出賣人提起訴訟或仲裁申請,，出賣人應當承擔買受人的律師費用。
第25部分 爭議與其他
第179條 當本合同產(chǎn)生爭議時,，買受人有權選擇仲裁或訴訟;如選擇仲裁,，則仲裁管轄機構為：北京仲裁委員會;如選擇訴訟，選擇法院為：_________,。
第180條 訴訟或仲裁條款：由于買受人在購買房屋中處于弱勢地位,，而且訴訟成本相對較大，因此買受人可先就定金或違約金或全部房款或部分房款或其他損失提出,。
第181條 相關原則：鑒于出賣人在購買過程中處于優(yōu)勢地位,，則雙方在相關問題有爭議時，出賣人負責證明自己沒有過錯或沒有違約,，不能證明的則視為買受人有過錯或有違約行為,。
第182條 證明責任：買受人在向出賣人主張權利時，出賣人有證明買受人已經(jīng)放棄權利要求的義務,，否則認為買受人主張過此等權利,。
第183條 適用法律：如各級政府頒布新法律、法規(guī),、規(guī)章,、范、標準,，出賣人應當將法律文本提供給買受人,，將復印件交付買受人，買受人有權進行選擇,。
第184條 法律沖突：在本合同履行過程中,，如各種相關法律、法規(guī),、規(guī)章,、規(guī)范、標準之間有沖突之處,，買受人有權選擇適用條款,。
第185條 通知：出賣人在合同履行過程發(fā)生的各種問題應當在發(fā)生之日起3日內書面通知買受人,，如沒有書面通知，則視為沒有發(fā)生任何不可抗力,。
第186條 語言：本合同及其他相關文件均使用漢語,，文字為中央政府頒布使用的現(xiàn)行簡化漢字，如需變更語言,，需經(jīng)當事人雙方書面同意,。
第187條 本合同一式6份，雙方各執(zhí)3份;買受人與出賣人代理人共同簽字后生效,。
第26部分 合同附件
第188條 出賣人資料：出賣人營業(yè)執(zhí)照,、出賣人資質證、出賣人代理人身份證,、買受人身份證,。
第189條 買受人資料：買受人身份證復印件，其他代理人身份證復印件,。
第190條 許可文件復印件：市政府立項證明,、土地使用權證、建設工程規(guī)劃許可證,、建設用地規(guī)劃許可證,、房屋銷售許可證、開工證,、房屋竣工驗收報告,、商品房使用說明書、商品房質量保證書,。
第191條 技術文件復印件：商品房平面圖,、電氣平面圖、供水平面圖,、供暖平面圖,、其他線路平面圖、裝修平面圖,、細部施工圖,。
第192條 上述及其他文件，如需要確定買受人是否收到,，則以買受人提供的收據(jù)為依據(jù)。
第27部分 法律法規(guī)及標準
第193條 基本權利：民法通則,、合同法,。
第194條 繼承婚姻：繼承法、婚姻法,。
第195條 擔保保險：擔保法,、保險法,。
第196條 消費權益：消費者權益保護法、廣告法,。
第197條 土地權利：土地法及實施細則,、城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例、本市實施《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》辦法,。
第198條 房產(chǎn)權屬：城市房地產(chǎn)管理法,、權屬登記管理辦法、房地產(chǎn)經(jīng)營管理條例,、商品房銷售管理法,。
第199條 商業(yè)秘密：反不正當競爭法。
第200條 知識產(chǎn)權：商標法,、專利法,、著作權法。
第201條 規(guī)劃建筑：規(guī)劃法,、北京城市規(guī)劃條例,、建筑法、本市建筑市場管理條例,。
第202條 銷售許可：城市商品房預售管理辦法,、本市內銷商品房管理暫行規(guī)定(95—4—18)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例,、本市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例,。
第203條 面積質量：建設工程質量管理條例、建筑質量管理條例,、市建筑質量管理條例,、住宅設計規(guī)范、本市建設工程質量條例,、商品房銷售面積測量與計算,。
第204條 小區(qū)規(guī)劃：城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范、建設部及有關機構頒發(fā)的各種強制性規(guī)定,。
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十二
安置房買賣補充協(xié)議
甲方：________________,，_______年______月______日生，住___________________,，身份證號：_____________.
乙方：________________,，_______年______月______日生，住___________________,，身份證號：_____________.
見證人：_________________________________
甲方與乙方對所購期房的善后事宜,，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：
一,、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》,，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房,，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方,。
二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元,，其中人民幣_________,，系乙方______個人支付,，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________,，從______年_____月_____日起,，該貸款系甲方_________個人逐月償還。
三,、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利,，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________.乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權的書面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下,，乙方_________承諾將通過轉讓,、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權,，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù),。
四、雙方商定,，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日,，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________一次返還給_________.
五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守,，不得違反,。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金,。
六,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽字后即生效,。
甲方_________乙方_________
_________年____月____日_________年____月____日
見證人_______
_________年____月____日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十三
賣方(以下簡稱甲方)：
姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
共有人： 姓名：___(身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
買方(以下簡稱乙方)：
姓名： (身份證號碼)：
地址： 聯(lián)系電話：
第一條 房屋的基本情況：
甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,，房屋結構為__，房產(chǎn)證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積 平方，房屋權屬證書號為 .
第二條 價格：
以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米 元,，該房屋售價總金額為 萬元整,，大寫： .
第三條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ,， 日內交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。
第四條 房屋交付期限：
甲方應于本合同簽訂之日起 日內,，將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。
第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失,。
第八條 簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關,。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起 日內,，將戶口遷出，逾期超過___日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金,。
第十條 因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。
第十三條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。
甲方：__________ 乙方：__________
年 月 日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十四
本合同雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權利,、義務,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同并共同遵守,。
一、商品房基本情況
1.甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù),、用途,、結構)單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。
2.乙方購買商品房 套,，建筑面積(大寫)平方米,，(小寫)平方米。房屋建筑面積以 市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結果為準,。
3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥,、出讓)方式取得,，土地使用權年限至年月日。
4.甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用,。
5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外,，還有等設施。
二,、總價款及付款方式
1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價款(小寫)元,，(大寫) 元。
2.自本合同簽訂之日起日內,，乙方應向甲方交付購房定金 元,。
3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款,。乙方一次性付款的,，應于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵,，分期付款日期,、金額為：合同定額(元) 付款日期
定金 年月日
一期 (大寫) (小寫) 年月日
二期 (大寫) (小寫) 年月日
三期 (大寫) (小寫) 年月日
四期 (大寫) (小寫) 年月日
五期 (大寫) (小寫) 年月日
貸款 (大寫) (小寫) 年月日4.其中第期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批準貸款,，且乙方無力支付該款項的,，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除,。如因一方故意造成貸款未獲批準,，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任,。
三,、面積誤差
該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1.乙方有權退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2.乙方同意接受房屋,。每平方米價格保持不變,，房價款金額按實際建筑面積調整;
3. 。
四,、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內,，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲,、乙雙方各自承擔,。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內辦理登記,、鑒證或公證，另一方有權要求對方按房款的%賠償并有權要求解除合同,。
五,、質量標準
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》,、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發(fā)生爭議,，由甲方承擔全部責任,。
六、產(chǎn)權登記
乙方應于房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記,，甲方應予協(xié)助,。
七、設計變更的約定預售商品房開發(fā)建設過程中,，甲方對原設計方案做重大調整時,，必須在設計方案批準后天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起天內提出退房要求,，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息。
八,、配套設施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1. ;
2. ;
3. ;
4. ;
5. 。
九,、房屋的用途及公共設施的使用
乙方的商品房僅作 使用,，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施,。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質,。
十,、合同的變更和解除
1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建,，應在日內通知對方變更或解除合同,。
2.在合同規(guī)定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,，除應承擔違約責任外,，無權要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的,，對方必須履行。
3.房屋未達到國家和省市規(guī)定的質量標準,，或未達到雙方約定的質量標準,，乙方有權解除合同。
4.合同發(fā)生變更或解除,，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或注銷手續(xù),。
十一、違約責任
1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用,，或未按承諾期限運行基礎設施,、公共配套建筑，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金,。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：
(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還,，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;
(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行,。
2.乙方如未按合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：
(1)終止合同,。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.甲方交付房屋設施,、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額,，并要求甲方付房款總額%的違約金,。
十二、爭議的解決方式
甲,、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,，應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1. 向仲裁委員會申請仲裁;
2. 直接向人民法院起訴,。
十三、本合同一式六份,，甲,、乙雙方各二份，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關一份,、鑒證或公證機關一份,。
十四,、雙方承認的附加條款。
十五,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效。
十七,、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。
十八、商品房平面圖作為本合同附件,。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
營業(yè)執(zhí)照號： 營業(yè)執(zhí)照號：
或身份證號：
地址：地址：
法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
代理人：代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
鑒證或公證機關(章)登記機關(章)
經(jīng)辦人經(jīng)辦人
鑒證或公證日期登記日期
附件：商品房平面圖(略)
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十五
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
甲方原有位于 的房產(chǎn)一套,，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積 平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米,，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置。
第二條,、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為__120____平方米,，按 元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實際安置房屋不足或超過120平方米,，按實際面積 元/平方米計算總房款，多還少補,。
第四條,、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付 元;第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內付 元,。 甲方的銀行帳戶：開戶行 戶名 賬號 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶,。
第五條,、房屋交付：
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內,，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,，由乙方所有。
第六條,、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行。
1,、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證,、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后,，甲方應自領取之日起五日內,，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2,、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔,。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔
1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元,，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2,、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔,。
第八條、違約責任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。
2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。
第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份,，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：
簽訂日期：年 月 日 年 月 日
安置房買賣合同(二)
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____,，位于第____層,，共_____(套)(間)，房屋結構為 ___,，建筑面積為____平方米,，房屋用途為____。并附帶____一間,，位于____,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第____ 號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。
第二條、房屋內部設施設備：包括_______________,。
第三條,、本合同中所述房屋為_______，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉賣,，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20___年____月___日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20__年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20__年____月___日)付給甲方。
第六條,、房屋交付：
甲方應在交房當日(20__年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(20__年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過 30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任,。
1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋,。
2、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。
3,、______,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置,、質量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。
1、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_____利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方,，按 ____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方 ______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用,，由______承擔,。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由 _________承擔,。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條、本合同主體
1,、甲方是_____共_____人,，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。
2、乙方是_______,，代表人是______,。
第十一條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20__年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1,、提交______仲裁委員會仲裁。 2,、 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
第十五條,、本合同說明：
1,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2,、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應當在空格部分打x,，以示刪除。
第十六條,、雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_____
購買方(乙方)：_____
簽訂日期：年 月 日 年 月 日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十六
賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)
買方：_______________________________(以下簡稱乙方)
一,、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：
1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)
房 屋 座 落 ： ,。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_ ,，(大寫) 元整,。
乙方在合同簽訂后5日內,，支付甲方首批房款 元。甲方同時將房屋產(chǎn)權證等手續(xù)移交給乙方,。
余款于甲方交房前5日內付清,。
三、甲方在 年 月 日前將上述房屋交付給乙方,。房屋內的裝修,、家具、電氣隨同房屋一并轉讓,，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓,。
四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行。如有違約,，違約方愿承擔違約責任,，并賠償損失，支付違約費用,。
六,、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;
七、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各一份。
八,、雙方約定的其它事項：
甲方(簽名或蓋章)_______________
乙方(簽名或蓋章)_______________
簽訂日期：___________年____月____日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十七
出賣人：
身份證號碼：
買受人：
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在,，位于第____層，共______,，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。,。
第二條、房屋現(xiàn)狀：,。
第三條、本合同中所述房屋為,，是________________________的家庭共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任,。
第四條,、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整。
第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。剩余款項于房屋產(chǎn)權證辦理完畢后一周內支付,。
第六條、房屋交付：甲方應在交房當日將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條,、戶口遷出：甲方應在房屋交付前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有，甲方應當按已交付的房價款的%按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，合同繼續(xù)履行逾期超過天,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定,，追究甲方的違約責任,。
1.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起天內交付房屋,。
2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方,，并支付違約金,，即房價款的%。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置,、質量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、產(chǎn)權登記的約定：因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______名下,，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用,，由______承擔。如房屋因甲方及甲方承諾的原因不能辦理房屋產(chǎn)權證或不能將此房房屋產(chǎn)權證直接辦理為乙方______名下,，甲方須承擔房價款的%違約金責任,，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權證所需的一切費用由甲方承擔。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料,，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條、違約責任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同,。2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方,。
3、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付已付款的______%違約金,。
4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是,，拆遷補償款或增值款歸乙方所有,。
5、當出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時,，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部任。
第十一條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方一份,，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1.提交______仲裁委員會仲裁,。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十四條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。
甲方：_ ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?身份證號碼：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?電話：? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
__年___月___日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十八
出賣人(甲方)：_______________
買受人(乙方)：_______________
甲方原有位于的房產(chǎn)一套,，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,，根據(jù)協(xié)議,，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方?，F(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅?，F(xiàn)尚未選房和安置,。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,，是甲方的家庭共同財產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押,，債權債務,，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔,，乙方不負任何責任。
第三條,、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為__120____平方米,，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),，但實際安置房屋不足或超過120平方米,，按實際面積元/平方米計算總房款,，多還少補,。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方,，首付款在簽訂合同當日支付,。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)三日內付元。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶,。
第五條、房屋交付：
甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房,。待通知交房后五日內,，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有,。
第六條,、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下約定進行,。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證,、土地使用權證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔,。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內,，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方,。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證,，土地證等其它手續(xù)之后,，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30天內甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù),，所須相關費用(包含雙方交易費,、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔
1,、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議,，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元,，由乙方享有,，從最后一期乙方的支付房款中扣除。
2,、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔,。
第八條、違約責任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方,，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,，其余款項退回給乙方。
2,、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款,，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方,，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整,。
4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約,，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元,。
第九條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意通過法律方式解決糾紛,。
第十條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
本合同在雙方簽字之日(————年——月——日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份,，乙方一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇十九
賣方_______________、_______________(簡稱甲方,，房屋共有人均要簽字)：身份證號碼：_______________
買方(簡稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________
根據(jù)有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以共同信守執(zhí)行,。
第一條、甲方將自己在?(房屋具體地址)擁有的回遷房出賣給乙方,，房產(chǎn)證面積暫定為____?平方米左右,，每平方米按照______元計算。
第三條,、付款時間與辦法：
乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款_______________萬元,。甲方確保在?__________年?_______月?_______日之前將該房產(chǎn)移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后立即支付____萬元,。如果?__________年?_______月?_______日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用,，甲方按照每月_________元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后,，乙方立即支付剩余房款________萬元,。
第四條、甲方保證有權利出賣該房產(chǎn),，如出現(xiàn)其他權利人對該房產(chǎn)主張權利,，造成乙方損失的，均由甲方承擔責任,。
第五條,、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證,、土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤,，致使乙方延期辦理房產(chǎn)證的,，甲方需向乙方承擔總房款_________%的違約金。
第六條,、甲,、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。辦理產(chǎn)權過戶相關費用在_________萬元以內的由甲、乙方平均承擔,。超過_________萬元的,，超過部分由甲方承擔,。
第七條、如果當?shù)卣咴S可,，辦理房產(chǎn)證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的,，甲方應協(xié)助乙方辦理，盡可能協(xié)助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費,。甲方故意不協(xié)助的,，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方承擔,。
第八條,、本合同簽訂后，甲,、乙雙方應該共同遵守,，都不得無故反悔。如果甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下,，甲方需要按照同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方,。需要進行房產(chǎn)價值評估的，評估費用由甲方承擔,。
第九條,、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。
第十條,、在合同議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約,，需聘請律師起訴的,，律師費應由甲方承擔。
第十一條,、本合同一式叁份,，自雙方簽字之日起生效。
甲方_________,、_________(房屋共有人均要簽字)：
乙方：_________
__________年?_______月?_______日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇二十
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人,。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結構為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。
第二條,、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________,。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔，乙方不負任何責任,。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條,、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方。
第六條,、房屋交付：
甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條,、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_30_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第____種約定,，追究甲方的違約責任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。
2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置、質量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關于產(chǎn)權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用,，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔,。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件,，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意,。
2.乙方是_____________________，代表人是____________,。
第十三條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十四條本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1. 提交______仲裁委員會仲裁,。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
第十七條本合同說明：
1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容,，雙方應當協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打x,，以示刪除,。
第十八條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權人)身份證號碼_____________________
地址__________________________________________
郵編_____________電話_____________________日期：20xx年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________
__________________身份證號碼：_____________________
地址__________________________________________
郵編____________電話_________________日期：20xx年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：201 年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：201 年___月___日
日期：201 年___月___日
安置房屋買賣合同 安置房的買賣合同怎么簽法篇二十一
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在 ，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結構為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條,、房屋現(xiàn)狀： ,。
第三條、本合同中所述房屋為 ,，是 ________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉賣，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，不存在房屋抵押,，債權債務，以及其他權利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔責任，乙方不負任何責任,。
第四條,、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條,、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。剩余款項 于房屋產(chǎn)權證辦理完畢后一周內支付,。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條,、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有,，甲方應當按已交付的房價款的 %(大寫數(shù)字)按日向乙方違約金，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定,，追究甲方的違約責任,。
1.甲方按乙方累計已付款的 %(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起 天內交付房屋,。
2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方,，并支付違約金,，即房價款的 %(大寫數(shù)字)。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人,、房屋位置,、質量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權要求退房,，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?),。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金 元整,，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條、產(chǎn)權登記的約定：
因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣給乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時,，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(______天)將此房房屋產(chǎn)權證,，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內交與乙方,，所需費用，由______承擔,。
如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若 年辦理該房屋所有權證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權證或不能將此房房屋產(chǎn)權證直接辦理為乙方______名下,，甲方須承擔房價款的 %(大寫數(shù)字)違約金責任,，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權證所需的一切費用由甲方承擔。
如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失。
乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證,，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條,、違約責任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的,，甲方有權解除本合同,。
2、甲方不得擅自解除合同,，若甲方擅自解除合同,，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方,。
3、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同,，并有權要求甲方支付已付款的______%違約金,。
4、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是,，拆遷補償款或增值款歸乙方所有,。
5,、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時,，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任,。
第十一條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方一份,，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應嚴格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十四條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年月日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
____年___月___日
