現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇一

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將 所屬耕地 畝的土地出租給乙方使用。

乙方租賃土地的用途為 特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植 ,。

二,、租賃期限、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為 年,，從_年_月_日至_年_月_日。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為 畝;年租金為 ，合同期總租金為 元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_月_日交納給甲方,，先交后用,。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

(一),、權(quán)利

甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;監(jiān)督承租方依照本合同的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為

(二),、義務(wù)

維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更,、解除本合同;不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便;

四,、乙方權(quán)利義務(wù)

(一),、權(quán)利

依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,，有權(quán)自主組織生產(chǎn);經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品;

(二),、義務(wù)

乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法合理利用土地,，不得給承包地造成永久性損害

五,、違約責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金,。如逾期交納租金 日以上,，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任

六,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方代表：

乙方代表：

蓋 章：

蓋 章：

簽訂日期： 年 月 日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定,，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、出租面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的村民小組畝土地(詳情見(jiàn)下表)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

出租土地詳細(xì)情況

總面積：__畝,，其中：__田畝,，__土畝;

二、出租期限

出租期限為22年,，即自20____年12月30日起至20____年12月30日止,。最長(zhǎng)不得超過(guò)土地承包期的剩余期限。

三,、出租價(jià)格與支付方式

以現(xiàn)金方式支付,。即每畝每年按斤黃谷，并參照當(dāng)?shù)厣夏曛械仁袌?chǎng)價(jià)格折算為現(xiàn)金(按江津市糧食主管部門(mén)書(shū)面證明或協(xié)商價(jià)格計(jì)算),20____年按0,、7元/斤計(jì)算支付),，由乙方交給甲方作為下一年租金。

四,、支付時(shí)間

提前1年支付,，即于上年12月26日之前支付下一年租金。

五,、交付土地的時(shí)間

甲方應(yīng)于20____年12月26日之前將擬出租的土地交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1,、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù),。

4、甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)后,，應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案,。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶(hù)之間發(fā)生的用水,、用電,、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6,、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

8,、乙方在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi),。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生,，造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9,、乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害,。

10,、其他約定：乙方簽訂協(xié)議之日提前支付復(fù)耕費(fèi)(按20____年租金等額支付給甲方)。今后合同解除或到期后,，不再另行支付違約金及復(fù)耕費(fèi),。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施全部無(wú)償歸甲方所有,。

八,、合同的變更或解除

(一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和第三人利益的;

2,、訂立的本合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的;

3,、一方違約，使合同無(wú)法履行的;

4,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;

5,、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無(wú)法履行的。

(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),。

1,、不按合同規(guī)定用途使用土地的;

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物的,，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;

3、不按時(shí)限交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

九,、違約責(zé)任

甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定,，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決,。

十、解決爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效,、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決,。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十一,、生效條件

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效,。

十二,、其他條款

1、在合同期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)包該土地,，但必須提前15天通知甲方，并將轉(zhuǎn)包合同送甲方備存;在本合同期滿(mǎn)后,，若甲方需繼

續(xù)流轉(zhuǎn)該土地,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

2,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式伍份,，由甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會(huì),，一份報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu),。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

________年____月____日________年____月____日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇三

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積______平方米,，用以__________________。

第二條租賃土地期限

租賃開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日,，結(jié)束時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日,。若土地租賃期限已滿(mǎn)，為保證乙方用地,，乙方要求延長(zhǎng)租賃期限,，甲方無(wú)條件延長(zhǎng)租期;租賃費(fèi)按年計(jì)算。

第三條租賃土地租金

本協(xié)議租金實(shí)行(五年)支付制,，租金總額(大寫(xiě))租金支付方式為(現(xiàn)金),。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金,。

2,、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場(chǎng)地。

3,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、乙方完工退場(chǎng)時(shí),，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用,，干擾乙方退場(chǎng)。

5,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用,，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。

6,、甲方應(yīng)提供出租權(quán)的有效證明,、身份證、戶(hù)口本等有效證件,，經(jīng)乙方驗(yàn)證后復(fù)印其文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建,、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物,、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。

2,、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押,。

3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間,、方式和數(shù)量向甲方支付租金,。

4、乙方如果需要改變土地用途的,，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后,，重新協(xié)商。

第六條協(xié)議的解除

1,、本協(xié)議期限滿(mǎn)后,。

2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議,。

3,、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴,、水災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。

第七條免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使土地不適于使用或租用時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，滿(mǎn)足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

第八條租賃場(chǎng)地的交還

租賃期滿(mǎn)或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地交還甲方,。乙方未按照約定交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第九條爭(zhēng)議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)解決。

第十條附則

本協(xié)議一式三份,，甲方二份,，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：____________

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：______________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇四

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于 市 路 號(hào)的 畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用,。

二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七,、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

八,、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù),，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈,。

九,、租賃期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日,。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為 元,，由乙方于每年 月 日交納給甲方 .如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議解決方式：

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五,、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇五

合同編號(hào)：125374

甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：

住址：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地出租法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解_____法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的情況下：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等(見(jiàn)附件)出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

三,、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇六

出租方：_________________?

承租方：_________________?

一：_________________土地租用范圍及坐落：_________________總面積平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至范圍附圖：_________________

二：_________________土地租用期限：_________________自至,共五十年,按公歷計(jì)算.

三：_________________租用土地價(jià)格為每畝元人民幣,總計(jì)元人民幣,此為五十年全部租金,一次交清,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用.

四：_________________其他條款：_________________

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：_________________

1：_________________租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,做好各項(xiàng)服務(wù),協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理,確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

2：_________________甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,其中水泥路通至廠大門(mén)口,高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租,有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息.

3：_________________合同期內(nèi),所租用土地不得擅自收回.因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,將收回土地的坐落,四至范圍,收回理由,收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告.提前收回土地,甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定.

4：_________________甲方中途無(wú)故終止合同,除合同中規(guī)定的賠償外,還應(yīng)向乙方支付違約金,為總租金的%.

5：_________________租賃期內(nèi),甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

6：_________________按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo),土地證辦理費(fèi)用由乙方自理.

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1：_________________乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策,符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例.

2：_________________乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.

3：_________________甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),費(fèi)用由乙方處理.

4：_________________乙方在土地測(cè)量后,進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款.

5：_________________乙方在交付租用日起,個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償.

6：_________________在租賃期內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),轉(zhuǎn)租,抵押等行為,甲方不得干預(yù)。

7：_________________租賃期滿(mǎn),甲方將土地繼續(xù)向外出租,同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同,應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前個(gè)月向甲方提出.

8：_________________乙方中途無(wú)故終止合同,不得要求返還已付清租金,并喪失租賃權(quán)力.

五：_________________本合同蓋章簽字后即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

六：_________________合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力.

七：_________________本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方：____________________

乙方：____________________

_____年_____月_____日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇七

出租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于_________市_________號(hào)的_________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物,、構(gòu)筑物,、附著物及水、電,、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù),，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為_(kāi)________年,，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

十,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_(kāi)________元,，由乙方于每年_________月_________日繳納給甲方,。如逾期繳納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付。

十二,、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同,，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議解決方式：_________,。

十四,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五,、本合同自雙方簽蓋章后生效。

十六,、本合同一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽）：_________代表（簽）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇八

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和《江蘇省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法〉辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜,，訂立合同,。

一、出租土地基本情況及用途

甲方將位于鄒莊鎮(zhèn)鄒埠村?組?地?長(zhǎng),、?寬?畝?（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)）的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，出租給乙方種植，用于設(shè)施農(nóng)業(yè)鋼架大棚建設(shè),。今年秋天一定要建鋼架大棚。

二、出租期限

出租期限為?年,，即自?年?月?日起至?年?月?日止,。

三、租金支付時(shí)間與方式

租金為每畝每年人民幣?元,；在國(guó)家調(diào)整糧食價(jià)格時(shí),，以調(diào)整的比例及土地市場(chǎng)價(jià)調(diào)整，采取現(xiàn)金支付,，第一年的土地租金于合同簽訂之日一次性付清給甲方,，以后的土地租金乙方應(yīng)于每年的十月一日之前一次性付清給甲方。先交款后使用,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金,；有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)出租地用于設(shè)施農(nóng)業(yè)的鋼架大棚建設(shè),，制止乙方損壞承包土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為，甲方有權(quán)要求在規(guī)定時(shí)限內(nèi)由乙方賠償由此造成的損失,，

3,、甲方應(yīng)為乙方提供良好的生產(chǎn)環(huán)境和社會(huì)環(huán)境，積極保護(hù)乙方合法收益權(quán),。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5,、甲方應(yīng)及時(shí)兌現(xiàn)本地發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面優(yōu)惠政策。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方必須在承包和開(kāi)發(fā)的土地上建造鋼架大棚，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，并有權(quán)享受甲方出臺(tái)的關(guān)于發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)方面的優(yōu)惠政策,。在開(kāi)發(fā)的水面中，用于特種水產(chǎn)養(yǎng)殖,。

2,、乙方在承租地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán),，在國(guó)家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、乙方在承包土地期間被依法征收、征用,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償權(quán)利。

4,、乙方在承包土地期間被依法征用,、占用時(shí)，有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi),。

5,、依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。

6,、承租期滿(mǎn),，及時(shí)向甲方交還承租的土地；需要繼續(xù)租賃的,，同等條件下,，乙方享有先承租權(quán)。

7,、乙方在承包期限內(nèi)將承包合同約定其享有的部分可以對(duì)外出租部分鋼架大棚或水面,，乙方享有收益權(quán)。

8,、乙方無(wú)需向原承包戶(hù)承擔(dān)任何支付租金的義務(wù),，原承包戶(hù)直接和甲方結(jié)算租金等相關(guān)費(fèi)用，原承包戶(hù)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶(hù)與乙方無(wú)任何經(jīng)濟(jì)和物質(zhì)上的牽扯,，如有牽扯全部由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

六、承包合同到期后乙方新增加的地上附著物及相關(guān)設(shè)施由乙方自行處理,。

七,、合同的變更和解除

（一）有下列情況之一者，本合同可以變更和解除：

1,、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損壞國(guó)家、集體和第三人利益的,；

2,、訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化的；

3,、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同無(wú)法履行的,；

4、因不可抗力（重大自然災(zāi)害）使合同無(wú)法履行的,。

（二）乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

1、不按合同約定用途使用新開(kāi)發(fā)出來(lái)土地的,，未用甲方規(guī)定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚或溫室大棚的,。

2、荒蕪?fù)恋氐?，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的。

3,、每年在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不按時(shí)限交納土地租金的,。

4、不守法經(jīng)營(yíng)損壞國(guó)家,、集體和他人利益的,。

5、在租期內(nèi)違反甲方規(guī)定種植其它作物的,，土地租用金拒退,。

八、違約責(zé)任

1,、如需變更或解除合同,，需雙方協(xié)商達(dá)成一致方可變更或解除合同。

2,、甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失,。

3,、乙方逾期支付租金，每延遲一天,，按應(yīng)支付費(fèi)用的1%承擔(dān)違約金,。

4、甲方逾期交付土地,，每延遲一天,，按租金的1%承擔(dān)違約金。

5,、乙方改變土地用途,、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或向甲方支付賠償金,。

6、乙方在承包期內(nèi),，中途拆除鋼架大棚的視為違約,。甲方有權(quán)追回已享受的政府補(bǔ)貼,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。

九,、爭(zhēng)議解決方式

本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決,，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____,，也可直接向人民法院提起訴訟,。

十、其他約定

1,、甲,、乙雙方可以向市、鎮(zhèn)兩級(jí)人民政府的農(nóng)村土地承包管理部門(mén)申請(qǐng)合同鑒證,。

2,、國(guó)家提供的支農(nóng)惠農(nóng)政策性補(bǔ)貼由甲方或發(fā)包方享有。

3,、本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4、本合同一式四份,，有甲,、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，分別報(bào)村委會(huì)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份（如有鑒證,，相應(yīng)增加一份）,。

5、在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,，如發(fā)生安全事故均由乙方自己承擔(dān),。

6、為彌補(bǔ)自然災(zāi)害造成損失乙方可自愿參加農(nóng)業(yè)_____,。

7,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：簽約日期：簽證意見(jiàn)：鑒證人：負(fù)責(zé)人：鑒證單位：（簽章）簽證日期：

乙方代表人（簽章）：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇九

出租方(甲方)：清苑縣南營(yíng)頭村

承租方(乙方)：清苑縣忠惠種植技術(shù)服務(wù)專(zhuān)業(yè)合作社

為了充離開(kāi)發(fā)利用土地資源,，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，增進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，甲方受戶(hù)等承包農(nóng)戶(hù)的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營(yíng);根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理措施》,、《合同法》,、《物權(quán)法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同,。

一、租賃土地用處

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

二,、土地出租面積及方位

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實(shí)際丈量的面積)為準(zhǔn),，甲、乙雙方認(rèn)可的面積共__畝,，其中：__田畝,，__地畝。座落在清苑縣南營(yíng)頭村

四周邊界：東至__,，南至__,，西至__，北至

(具體方位詳見(jiàn)土地平面圖),。

三,、土地租期為_(kāi)_年，從二○一二年__月__日至__年__月__日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國(guó)家征占土地，甲,、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定,，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補(bǔ)償履行誰(shuí)投資誰(shuí)享受,，土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者,。

四、土地租賃遵守的原則

(一),、雙方遵守“平等,、自愿、協(xié)商,、互惠互利”的原則,。要充分尊重承包農(nóng)戶(hù)的意愿,，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。

(二),、租賃期滿(mǎn)土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費(fèi)用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金,。復(fù)耕保證金由南營(yíng)頭村農(nóng)村土地承包主管部門(mén)代為收取,，履行專(zhuān)戶(hù)管理。租賃期限屆滿(mǎn),，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還。乙方未自行復(fù)耕的,，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費(fèi),。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費(fèi)。

(三),、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有利用權(quán),。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準(zhǔn),，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

(四)、租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處,，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設(shè)施,、道路等公益事業(yè)由乙方掩護(hù)和維修,，并保證水系和道路的暢通。

五,、土地租金及結(jié)算

1,、土地流轉(zhuǎn)租金：(1)租金：每畝每年按玉米__公斤，小麥__公斤盤(pán)算實(shí)物量;價(jià)格按當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)中等價(jià)(或按當(dāng)年國(guó)家最低掩護(hù)價(jià)格)盤(pán)算土地租金或直接以每畝___元現(xiàn)金支付,。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲(收購(gòu))后,，乙方一是按照國(guó)家退耕還林的補(bǔ)貼政策每年___元支付給甲方，二是按照收入利潤(rùn)總額的開(kāi),，將%的利潤(rùn)支付給甲方,。

2、租金支付措施及時(shí)間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補(bǔ)給農(nóng)民,。采用先交后租措施,，玉米在每年10月1日前一次性付清，小麥在每年1月1日前一次性付清,。

3,、甲方小面積畝土地已實(shí)行退耕還林,，由乙方享受退耕還林政策補(bǔ)貼，由于國(guó)家對(duì)退耕還林的補(bǔ)貼采用直補(bǔ)農(nóng)戶(hù)的措施,，農(nóng)戶(hù)直接享受退耕還林政策補(bǔ)貼應(yīng)沖減乙方的租金,。

六、土地附著物的補(bǔ)償

租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲,、乙雙方當(dāng)面盤(pán)點(diǎn)核實(shí)，由乙方按國(guó)家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，一次性用現(xiàn)金補(bǔ)償給農(nóng)民,。

七、雙方的權(quán)利責(zé)任

1,、在租用期內(nèi),，乙方在國(guó)家政策領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要,，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn),，并按國(guó)家規(guī)定辦

理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地,，甲方應(yīng)無(wú)條件容許,。甲方經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)，需新建公路或其他公益設(shè)施,，所需乙方已租用土地,，乙方應(yīng)無(wú)條件支撐，甲方根據(jù)實(shí)際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積,，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金,。

2、甲方農(nóng)戶(hù)在政策規(guī)定領(lǐng)域內(nèi),，經(jīng)批準(zhǔn),，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后,，建房所

占土地面積,，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶(hù)必須酌情補(bǔ)償乙方的喪失(協(xié)商),。

3,、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)?guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購(gòu)物、施工等,。同等條件下,，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方。

4,、乙方在租用期間,，其用電、取水,、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等候遇,。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會(huì)治安及其安全,，未經(jīng)乙方容許,，人畜不得進(jìn)入租界,，造成喪失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

八,、在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,，造成甲方土地?fù)p毀，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿(mǎn)后由乙方按國(guó)家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)前面四條二款),。

九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間不得違背國(guó)家的法律,、法規(guī)及相干政策,。

十、違約責(zé)任：本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守,。

1、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開(kāi)發(fā)的全部費(fèi)用;若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施,、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有,，同時(shí)負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕,。

2、乙方必須在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清土地租金。(1)若乙方到期不支付租金給甲方,，超期由乙方按租金額年息5%支付利息,，直到付清全部租金;(2)乙方交納租金超期不得超過(guò)一個(gè)月，否則甲方將收回土地,，并由乙方賠償甲方全部喪失;(3)若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的喪失，乙方退回租金(或不付租金),，喪失由甲方賠償,。

十一、本合同期滿(mǎn),，乙方是否租用應(yīng)在期滿(mǎn)前三個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán),。

十二,、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無(wú)法履行合同時(shí),，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有;(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員評(píng)估其價(jià)值后,，拍賣(mài)或抵償部分復(fù)耕費(fèi)，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補(bǔ)給甲方,。

十三,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效率。

十四,、本合同一式六份,。甲、乙雙方各一份,，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門(mén)和鑒證機(jī)關(guān)各一份,。

十五,、本合同一經(jīng)社員大會(huì)討論通過(guò)形成決定，乙方就要交納復(fù)耕保證金,。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時(shí)間交出租賃土地,，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。

附件：1,、農(nóng)戶(hù)授權(quán)委托書(shū)

2,、土地租賃戶(hù)花名冊(cè)

3、土地勾劃圖,。

甲方： 代表： 身份證：

乙方： 代表： 身份證：

村委會(huì)：代表：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十

出租方（甲方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

證號(hào)：

承租方（乙方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

營(yíng)業(yè)證號(hào)：

為了明確甲,、乙雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于北京市懷柔區(qū)鎮(zhèn)村東或西的畝土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為東至南至西至北至,；大小為畝,，長(zhǎng)米，寬米,，形狀為矩形,。租賃期限為年個(gè)月，自年月日至年月日止,，年租金元,，租金共計(jì)萬(wàn)元整（元）。

二,、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使用（用來(lái)建造廠房及）,，如有違反，甲方應(yīng)將所收的全部租金退還,，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失,，包括但不限于固定資產(chǎn)、廠房及相關(guān)設(shè)備等,。

三,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水,、電,、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水,、電,、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

六、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

七,、租賃期限界滿(mǎn)后,，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位置地塊的%到%,。如乙方不再續(xù)約或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

八,、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即元,。如逾期交納租金在30日以?xún)?nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之的違約金；如逾期超過(guò)日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之的違約金。

九,、甲方保證乙方于本合同生效后10日內(nèi)進(jìn)駐該塊土地,。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)進(jìn)入,，逾期交納租金在30日以?xún)?nèi),，甲方應(yīng)向支乙方付總租金日千分之的違約金；如逾期超過(guò)30日,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)向乙方支付總租金百分之的違約金。

十、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十一、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門(mén)按照北京市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外,，甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金,。

十二、爭(zhēng)議解決方式：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟,。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，任何一方均可向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。）

十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效,。

十五,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（簽章）乙方（簽章）

年月日年月日

附：土地的現(xiàn)狀或照片（雙方簽字認(rèn)可）

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十一

甲方(出租方)：___________________ 乙方(轉(zhuǎn)租方)：___________________丙方(承租方)：___________________ 丙方由于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃乙方原向甲方承租的土地,，經(jīng)甲方同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃土地范圍、面積

位于________市________路________號(hào)(附圖),，面積按土管部門(mén)勘定的為準(zhǔn),。

第二條租賃土地用途

丙方開(kāi)設(shè)汽車(chē)銷(xiāo)售中心。

第三條租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止,。

第四條及支付方式

自________年________月________日至________年________月________日的租金為_(kāi)_______萬(wàn)元/年,，自_______年______月______日至________年________月________日的租金為_(kāi)_______萬(wàn)元/年。

租金每半年支付一次,，丙方自租賃期限開(kāi)始之日起一周內(nèi),，支付當(dāng)年租賃費(fèi)的一半給乙方,，________個(gè)月后的第一周內(nèi)支付當(dāng)年另一半租金。這二個(gè)付款日為以后每年租金的付款日,。

第五條續(xù)租

協(xié)議期滿(mǎn)后,，該土地繼續(xù)出租的，在同等條件下丙方享有承租優(yōu)先權(quán),。

第六條協(xié)議終止

國(guó)家征用該土地時(shí),，協(xié)議終止。各自損失自行承擔(dān),。

第七條協(xié)議解除

1.乙,、丙雙方協(xié)商一致，協(xié)議解除;

2.甲,、乙方不能保證丙方行使該租賃時(shí),，丙方有權(quán)解除協(xié)議;

3.丙方不按時(shí)支付租金且超過(guò)半年的，乙方有權(quán)解除協(xié)議,。

第八條違約責(zé)任

1.丙方不承租該土地,，賠償乙方損失________萬(wàn)元;

2.乙方不將該土地出租給丙方，賠償丙方損失________萬(wàn)元;

3.乙方因其他原因造成違約的,，除賠償丙方在租賃土地上的全部基建投入(該基建投入以丙方基建完工后提供給甲,、乙方的基建清單為準(zhǔn))外，另再賠償丙方損失________萬(wàn)元,。

第九條其他

1.該租賃土地的審批手續(xù)由甲,、乙方負(fù)責(zé)，丙方給予配合;

2.租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，丙方不得擅自改變租賃土地用途;

3.租賃期內(nèi)丙方不得將租賃土地抵押給他人,。

第十條爭(zhēng)議的解決

在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙,、丙三方協(xié)商解決;協(xié)商不成，向乙方所在地人民法院起訴,。

未盡事宜,，甲、乙,、丙三方另行協(xié)商,。

本協(xié)議一式陸份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)二份。

甲方：(簽字蓋章)___________

乙方：(簽字蓋章)___________

丙方：(簽字蓋章)___________

________年________月_______日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十二

出租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

一,、土地的面積,、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________,，西至_______________，北至_________,，南至_______________.附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。____________

二、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā),、推廣,、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖,。

2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng),。

三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限

該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)_________年,，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四、地上物的處置

該地上有________________________,，在合同有效期內(nèi),，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方,。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元,。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。

六,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金,。

3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā),、宣傳,、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用,。

5.按照合同約定,，保證水、電暢通,，并無(wú)償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi),。

7.為乙方提供自來(lái)水,，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建,、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

七、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意,，遵照自愿、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承租合同的內(nèi)容。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更,，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償,。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿(mǎn),，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同,。

九、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：______________________

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十三

合同編號(hào)：68589

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于市路號(hào)的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物,、構(gòu)筑物、附著物等（見(jiàn)附件）出租給乙方使用,。

二,、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，終止合同,。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán),，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同,。

四,、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電,、暖等基本設(shè)施完整,，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜,，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方在租用期間,，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物及水,、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施,，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施,，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理,，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助,，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān),，否則,，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失,。

六,、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生,、門(mén)前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。國(guó)家行政_____，按有關(guān)規(guī)定由甲,、乙雙方各自負(fù)擔(dān),。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無(wú)關(guān)。

八,、合同約定的租賃期限界滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi),，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離,、將屬于自己的設(shè)備騰清,，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九,、租賃期限為年,，從_______年_______月_______日至年日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定,，租金的交納采取按年支付先付后用的方式,，年租金為元，由乙方于每年日交納給甲方.如逾期交納租金30日以?xún)?nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金,；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金,。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

十二、在租賃期限內(nèi),，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè),，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十三,、爭(zhēng)議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效,。

十六,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物,、附著物情況,。

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十四

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）（戶(hù)主）：

承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

依照國(guó)家有關(guān)政策和法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，取得一致意見(jiàn),，主要用于景區(qū)建設(shè)和景觀，為規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),，訂立如下協(xié)議,，供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、甲方自留山地在其所轄山地范圍,，界址：_________________________________ __________________________________________________________________________________________ ,，面積共_______平方，合計(jì)________________畝,。

二,、租用期為_(kāi)____年，即從____ 年____月______日起至______年______月______止,，共計(jì)______年,。在租用期內(nèi)，乙方以每畝每年按當(dāng)年 國(guó)家封山育林費(fèi) 支付給甲方,，乙方在簽訂協(xié)議書(shū)之__7__個(gè)工作日內(nèi)支付甲方第一年租金,，以后每年 2_月__1_日支付后一年租金。

三,、租用期間,，甲方必須保證不得有任何事端影響乙方正常經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，如有山林權(quán)屬爭(zhēng)議,、糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)解處理。調(diào)解的一切費(fèi)用由甲方支付,，糾紛造成乙方有經(jīng)濟(jì)損失的,，一切都甲方負(fù)責(zé)，甲方幫助勸告其他村民不得在甲方自留山地破壞林木,，嚴(yán)禁在林區(qū)濫砍伐,、燒山等,。

四,、自合同簽訂起即可行使使用權(quán)，可進(jìn)入租用地做準(zhǔn)備工作,。

五,、原有進(jìn)入林區(qū)的大路，甲方必須負(fù)責(zé)無(wú)償提供給乙方使用,，不得以任何借口設(shè)卡收費(fèi),，乙方需要新建林區(qū)公路，如需占用甲方或其它戶(hù)的部分土地,，甲方應(yīng)給予支持,，并保證幫助理順解決。用到的山林補(bǔ)償費(fèi)按簽訂補(bǔ)償方案補(bǔ)償（補(bǔ)償方案參考<九獅峰景區(qū)開(kāi)發(fā)合作協(xié)議書(shū)>）,。

六,、在租用期內(nèi)，乙方家庭或成員均享有租用使用和租用繼承權(quán),；本協(xié)議也不因乙方法定代表人的變更而變更,。

七,、其它約定事項(xiàng)：_____________________

八、甲乙方雙方都履行協(xié)議,，在執(zhí)行過(guò)程中,，甲乙雙方如有糾紛發(fā)生，可申請(qǐng)林業(yè)主管部門(mén)調(diào)解或者行政村和鄉(xiāng)政府調(diào)解,，也可直接向人民法院申請(qǐng)判決,。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份都有同等法律效力。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十五

甲方：

乙方：

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì),，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè),，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過(guò),，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于_____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道;南至防風(fēng)林帶;西至由東側(cè)邊界向西300米一線處;北至由南側(cè)邊界向北300米一線處,。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝,。

三,、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止;合同期滿(mǎn)如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為 年。

四,、租金按年度計(jì)算,，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元,。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來(lái)分年沖抵簽約后前兩年的租金,，從第三年起租金于每年的 月日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂,，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。

八,、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān),，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九、在租賃期內(nèi),，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng)、牧,、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過(guò)甲方其它土地通行時(shí),，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施,、利用土壤資源、植樹(shù)造林,、或其它綜合開(kāi)發(fā)利用等,。乙方開(kāi)發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用,。

十二,、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開(kāi)發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓?zhuān)惺找婵铐?xiàng)歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四,、合同的變更或解除：

1、如因國(guó)家法律,、法規(guī),、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,，雙方均有權(quán)提出解除合同;

2,、乙方所交租金到期后超過(guò)一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T(mén)限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五、租賃期滿(mǎn)后,，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜,。但乙方所種植的樹(shù)木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),。

十六、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金,，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;

2、如甲方違反約定義務(wù),，需向乙方支付違約金五十萬(wàn);如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估,，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，雙方同意向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十八,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

此合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，__公證處一份,，___鄉(xiāng)政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份,。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

法定代表人：(簽字)

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門(mén)：(蓋章)

年 月 日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十六

甲方：

身份證：

乙方:

身份證號(hào)碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí),、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的

總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年,，農(nóng)村承包土地出租合同范本。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用,，一次性付清，按期限的租金共計(jì)______元,，大寫(xiě)____________,。

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用,。

(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時(shí)繳納，合同范本《農(nóng)村承包土地出租合同范本》,。

(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意,，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(四)如遇政府征收或征用,，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金,。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止,，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還,。

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失,。

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查,。

社意見(jiàn)(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見(jiàn)證人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十七

甲方【出租方】乙方【承租方】

附乙方身份證復(fù)印件：

根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定,，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，乙方由于種植的需要,，經(jīng)甲方同意,，乙方向甲方租賃土地。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致,。簽合同如下;

第一條;租賃土地的地名面積,。

租賃土地的地名叫。面積畝。四址：東西

南北共有塊,。

第二條;租賃用途,。

該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條;租賃期限,。

自年月日至年月日止。共計(jì)年,。合同期滿(mǎn)后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。

第四條;租金及支付方法,。

每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，由甲方享受,。

第五條;合同終止,。

在合同履行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止。

第七條;本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：乙方家庭成員簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證人簽字：

年月日

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十八

(縣簡(jiǎn)稱(chēng))土包(租)字第(年份)號(hào)

轉(zhuǎn)包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________________________________

接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________________________________

甲乙雙方根據(jù)(中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法)等有關(guān)法律,、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包(出租)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)包(出租)面積

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________組__________畝土地(地名、面積,、等級(jí),、四至,、土地用途附后)轉(zhuǎn)包(出租)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二、轉(zhuǎn)包(出租)期限

轉(zhuǎn)包(出租)期限為_(kāi)_________年,，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月_____日止,。

三、轉(zhuǎn)包(出租)價(jià)款

轉(zhuǎn)包(出租)土地的轉(zhuǎn)包金(租金)為每年__________ 元人民幣(其中包括,、不包括依法向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等),。

四、支付方式和時(shí)間

乙方可以采取下列第__________種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)包金(租金),。

1.現(xiàn)金(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

2.實(shí)物(一次或分次)支付轉(zhuǎn)包金(租金)的方式,，實(shí)物為：__________,，支付時(shí)間為_(kāi)_________。

五,、交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地__________或一次性全部交付乙方,。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

1.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效,。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān),。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應(yīng)與甲方一起承擔(dān)連帶違約責(zé)任,。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況,，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)包(出租)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4.轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災(zāi)害,，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方,。如需甲方辦理手續(xù)的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。雙方另有約定的除外,。

5.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付轉(zhuǎn)包(出租)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行合同義務(wù),。

6.乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。

7.乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè),。

8.乙方依法保護(hù)和合理利用土地,，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng),，不得給土地造成永久性損害,。

七、合同的變更或解除

在本合同有效期內(nèi),，遇下列情況之一者,，可以變更或解除合同：

1.國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用,、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的,，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。

2.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包(出租)合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意,，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

3.甲乙雙方中任何一方要求變更或解除合同,，須提前______個(gè)月通知另一方,，并征得另一方的同意。

4.乙方在轉(zhuǎn)包(出租)期間,，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更合同,。

八、違約責(zé)任

1.任何一方當(dāng)事人違約,，應(yīng)向守約方支付違約金,。違約金的數(shù)額為_(kāi)______________________ 。

2.因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。

九,、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第__________種方式解決：

1.提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;

2.提請(qǐng)__________仲裁委員會(huì)仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、生效條件

甲乙雙方約定,，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案(或鑒證)后生效,。

十一、其他條款

1.本合同中未盡事宜,，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

乙方代表人：_______________

身份證號(hào)：_________________

地址：_____________________

簽約日期：_________________

鑒證單位：(簽章)_________

鑒證人：___________________

簽證日期：_________________

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇十九

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方:

身份證號(hào)碼：

為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),，合理利用土地資源,，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議：

一、 租賃土地的詳細(xì)情況：

甲方將承包經(jīng)營(yíng)的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細(xì)情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況

總面積：_____畝 其中：田：_____畝,，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

二,、租賃期限

本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)__年。從______年___月___日至______年___月___ 日,。

三,、 租金標(biāo)準(zhǔn)

乙方按每畝_1500___元支付租賃費(fèi)用，一次性付清,，按期限的租金共計(jì)______元,，大寫(xiě)____________。

四,、 土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā),、利用。

五,、 相關(guān)稅費(fèi)繳納

(一)政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);

(二)村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，乙方須按時(shí)繳納。

六,、 其他事項(xiàng)聲明

(一)在租賃期內(nèi),，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用,。

(三)租賃期限屆滿(mǎn)后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

(四)如遇政府征收或征用,，補(bǔ)償款由甲方所有,，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

(五)租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人,，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格,，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán),，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用,，不予退還。

七,、 違約責(zé)任

甲,、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

八,、爭(zhēng)議的解決

(一)甲,、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;

(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴,。

九、附件

(一)本協(xié)議未盡事宜,，可由甲,、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

(二)本協(xié)議由雙方簽字,、蓋章,，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

(三)本合同一式 份，具有同等法律效力,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查,。

社意見(jiàn)(蓋章)：

甲方代表：

乙方代表：

見(jiàn)證人：

年 月 日

簽約地點(diǎn)：

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二十

出租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

承租方：?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

通訊地址：

身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿,、平等,、互利的原則，就廠房,、宿舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

一,、租賃標(biāo)的

甲方將名下位于?廠房建筑面積為?平方米的框架廠房,，?宿舍，?平方米辦公室(以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用,。乙方對(duì)租賃物的各項(xiàng)情況已有充分了解,，并愿意承租租賃物。

二,、租賃期限

本協(xié)議的租賃期限為?年,，自20_________年?月?日至20?年?月?日止

三、租金

1,、廠房租金每月每平米?元,，宿舍租金每月每平米?元，辦公室租金每月每平方米?元,，廠房每月租金?元,，宿舍每月租金?元，辦公室每月租金?元,。在租期的第?年起(即自?年?月起),，租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮?元每月每平米計(jì)付，直至本協(xié)議履行完畢,。

2、租金按月結(jié)算,，采用先交租金后使用的方式,，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月?號(hào)之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)?名：?賬?號(hào)：

四,、保證金及相關(guān)費(fèi)用

1,、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付?個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電?(即?安),，保證金不計(jì)算利息,。

2、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān),，按月結(jié)算,。每月由甲乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電使用度數(shù)后，按當(dāng)?shù)厮姵Ｒ?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用,。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的,，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30日或累計(jì)超過(guò)共?元的,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回租賃物

3、電梯使用維護(hù)和年檢的費(fèi)用,，由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4,、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租

1,、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將廠房,、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租,，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)60天前與甲方協(xié)商,，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2,、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租租賃物,。

六、租賃物的改造與維修

2,、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯,、水管、門(mén)窗的日常維護(hù)維修,。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修,。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修,。在乙方將租賃物交還甲方時(shí),，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門(mén)窗,、消防器材,、宿舍電器、廠房電梯能正常使用,。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施,、裝修等，租賃期滿(mǎn)后,，不能拆走,。

3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道,、下水道等設(shè)施,，消防配套箱?只。租賃期滿(mǎn)后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施,，正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用,。

七、其他規(guī)定

1,、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)所聘工人的工資發(fā)放,、社會(huì)_____及其他相關(guān)_____的購(gòu)買(mǎi)。若出現(xiàn)勞資糾紛,、事故,、拖欠工人工資或_____等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

2,、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法規(guī),，按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安全事故,，造成的一切后果由乙方承擔(dān),，由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

3,、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè),，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并無(wú)條件收回租賃物,。

5,、乙方在租賃期間如無(wú)違法相關(guān)規(guī)定，合同期滿(mǎn)乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費(fèi)用后,，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金,。

6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對(duì)廠區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的管理,，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi)?另議?元

7,、甲方提供的廠區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用,。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶(hù)的情況下與甲方協(xié)議有償使用,，價(jià)錢(qián)另議,。

8協(xié)議雙方按本協(xié)議項(xiàng)下通信地址發(fā)出的雙掛號(hào)或特快專(zhuān)遞書(shū)面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，否則視為未變更,。

八、違約責(zé)任

1,、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì)仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的,，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還,。

2,、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的,，每逾期一天,，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金,，或先行停電停水，逾期一個(gè)月或累計(jì)超過(guò)50天的,，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物,，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

4租賃期間乙方如無(wú)任何違法或違約行為,，甲方不得提前終止本協(xié)議,，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外,，甲方并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,。租賃期間滿(mǎn)乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃,。

九,、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,，否則視為未變更,。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：?乙方：

簽名：?代表：

年?月?日簽訂

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二十一

出租方：甲方

承租方：乙方

一,、土地租用范圍及坐落：總面積_____________平方米，不包括道路等公用面積,，位置與四至范圍附圖,。

二、土地租用期限：自_______至_________,，共五十年,，按公歷計(jì)算。

三,、租用土地價(jià)格為每畝____________元人民幣,，總計(jì)_________元人民幣，此為五十年全部租金,，一次交清,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。

四、其他條款：

（一）甲方責(zé)任和權(quán)利

1,、租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊(cè)和建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理,，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn),。

2、甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,，其中水泥路通至廠大門(mén)口,，高壓線拉至廠區(qū)范圍米之內(nèi)。逾期乙方有權(quán)決定退租,，有權(quán)要求返還除本金外并計(jì)銀行利息,。

3、合同期內(nèi),，所租用土地不得擅自收回,。因社會(huì)公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的，甲方應(yīng)在收回土地前個(gè)月,，將收回土地的坐落,，四至范圍，收回理由,，收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告,。提前收回土地，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟(jì)賠償,，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物,，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因素協(xié)商確定。

4,、甲方中途無(wú)故終止合同,，除合同中規(guī)定的賠償外，還應(yīng)向乙方支付違約金,，為總租金的__________%.5,、租賃期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行,。

6、按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益大小需要,，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭(zhēng)取工業(yè)用地指標(biāo),，土地證辦理費(fèi)用由乙方自理。

（二）乙方責(zé)任和權(quán)利

1,、乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)為政策,，符合國(guó)家安全生產(chǎn)條例。

2、乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊(cè)于甲方所在地行政機(jī)構(gòu),，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

3、甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè),，費(fèi)用由乙方處理,。

4、乙方在土地測(cè)量后,，進(jìn)場(chǎng)施工前全額付清土地租用款,。

5、乙方在交付租用日起,，____________個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn),。因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

6,、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng),，轉(zhuǎn)租,，抵押等行為，甲方不得干預(yù),。

7,、租賃期滿(mǎn)，甲方將土地繼續(xù)向外出租,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方要求結(jié)束合同,，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前__________個(gè)月向甲方提出,。

8、乙方中途無(wú)故終止合同,，不得要求返還已付清租金,，并喪失租賃權(quán)力。

五,、本合同蓋章簽字后即生效,，任何一方不得擅自改變或解除合同。

六,、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充說(shuō)明與本合同具有同等法律效力,。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

注意事項(xiàng)：在租賃合同中,，要確定合同的主體,，在簽約時(shí)務(wù)必要認(rèn)真審核出租人的資格，要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人與出租人是否一致,，要明確租賃物等等,。

土地出租合同 土地出租合同書(shū) 簡(jiǎn)單版篇二十二

甲方：

乙方：

本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東,，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷(xiāo)售,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意訂立以下合同,。

一,、租賃面積：12畝（以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)）。

二,、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產(chǎn)和銷(xiāo)售，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

三,、租賃期限：租賃期限為15年，自20__年 月 日至20 年 月 日止,。

四,、租賃金額：每畝地850元，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時(shí)交清第一年租金,，以后租金于每年的 月 日之前交清,。

五、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭(zhēng)議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產(chǎn),。

2.租賃期間未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng),。

六,、合同相關(guān)事宜：合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)與甲方重新簽訂合同,，土地租金按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。

七,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

方：

年 月 日