隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇一

出租方（甲方）：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，維護雙方合法權利,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋（房屋產(chǎn)權證號：_________________）,，出租給乙方作__________使用,。

第二條租賃期限

1、租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

2,、甲方在本合同生效后____日內(nèi)將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認,。

第三條租金,、水電費、管理費等交納期限,、方式

1,、甲、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價）,，由乙方在每月____日前交納給甲方,。甲方收取租金____日內(nèi)應向乙方提供相應的合格發(fā)票。

2,、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付

第一期租金時一并支付給甲方，甲方收款后應出具相應的收據(jù),。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內(nèi)，甲方應將押金無息退還乙方,。

4,、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納,。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗完好,，以保障乙方正常使用,。

2、甲方修繕房屋時,，應提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

3,、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養(yǎng)。

4,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有,。

5,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第五條產(chǎn)權保證

1.如甲方在租賃期內(nèi)將房屋所有權轉(zhuǎn)移給

第三方時，應保證本租賃合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,； 2,。甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與

第三方的糾紛導致房屋被拍賣,、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因?qū)е伦赓U合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%（以天數(shù)計）向乙方支付違約金,。逾期____日以上（含）交付房屋的,，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金,、押金并支付等同于押金數(shù)額的違約金,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按日租金的20%（以天數(shù)計）向甲方交付違約金，直至付清為止,。

3,、合同履行過程中，任何一方未經(jīng)對方同意,，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金,。若乙方違反此約定,，則甲方有權沒收押金。

4、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正,，逾期不改,，則甲方有權解除合同并沒收押金。

5,、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限）,，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數(shù)向甲方支付相應的租金,。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜

1,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力。

2,、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯(lián)系方式的,，均應自變更之日起____日內(nèi)以書面形式告知對方,，否則應承擔送達不能的后果。

3、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。

出租方：承租方：（蓋x）

簽約時間：簽約時間

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇二

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：有限公司甲,、 乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在 武科東xx3樓 建筑面積為 80平方米,。租用期三周年,，自本合同生效之日開始計算。

二,、租用期限內(nèi)房屋租金為 20人民幣(含建筑稅),，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。

三,、租用期內(nèi),，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅,、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔,。

四、租用期內(nèi),，乙方所用的水,、暖、電,、熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔,。

五,、第

三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據(jù),、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。

六,、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。

七,、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建________年,，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。

八,、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九,、違約責任

1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2.本合同生效后,，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清),。

3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十,、在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權,，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔,。十

一、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。十

二,、在租用期內(nèi),，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋。十

三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的,，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的,。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租,。十

四,、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1. 提請 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。十

五,、本合同一式兩份。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律約束力。十

六,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方： 乙方：代表： 代表：電話：電話：________年____月____日年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇三

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結構圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________ 到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。如有甲方承擔法律責任,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間,，一般日常維修保養(yǎng)，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修,，費用則由甲方承擔 。 修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，

做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣，電話,，網(wǎng)絡,，有線電視，供暖設備等等,，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計達一個月。

3,。利用承租房屋進行違法活動的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設,、不可抗力因素,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十二條 違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇四

出租方：?(以下簡稱甲方)承租方：?(以下簡稱乙方)

就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋一事達成以下協(xié)議：

一,、甲方出租給乙方的房屋位于_______,，面積_______

房屋設施情況：水、電,、暖正常,，門窗正常無損毀，內(nèi)外墻地面干凈無損壞(無污跡),。

二,、該房屋租賃期限為________年，自________年____月____日至年____月____日終止,。

三,、付款方式：自協(xié)議簽訂之日起，當日一次性付清甲方年租金_____元,，以后付款方式：須在上次租金到期前____日內(nèi)一次性付清,。如乙方不能按合同付款，甲方將有權終止此合同,。

四,、乙方承租房內(nèi)的一切設施,，不得損壞或變更原貌，如乙方對所承租的房屋進行必要的裝修(包括鋪地,、水,、電、暖改裝),，須提前征的甲方同意后乙方可施工,，由此所發(fā)生的費用由乙方自行承擔。在租賃期內(nèi),，所發(fā)生的一切費用(物業(yè)費,、通暖費及辦理停暖所需費用等)均由乙方自付,。

五,、如乙方中途要將承租房轉(zhuǎn)交他人，必須經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租,，如乙方中途退房違約,，甲方拒絕退還房費,。如在甲方不知情的情況下擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權收回房屋,。

六,、乙方如要繼續(xù)承租該房或不在承租該房，應提前在本合同到期前一個月與甲方續(xù)簽合同或辦理退房手續(xù),，否則甲方有權將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如不在承租，必須保證房屋保持承租前的狀況,，如對房屋進行了必要的裝修,、改裝等情況，承租方在退房時不能將其帶走或破壞,，改裝的房屋設施不能強行拆除、帶走或破壞,。如違反則甲方將有權對房屋內(nèi)的物品進行扣押及做賠償金,。

七、乙方需如實告訴甲方租賃房屋用途,，若有欺瞞行為所導致的一切責任,，甲方概不負責，只能合法經(jīng)營,，必須遵守相關法律,、法規(guī)、不得違法犯紀經(jīng)營,。

八,、乙方在守法經(jīng)營,，依法繳納工商、稅務收取的各項稅費甲方概不負責,。

九,、乙方管理不善，發(fā)生失火或被盜等現(xiàn)象,，所造成的一切責任和后果由乙方承擔,。

十、乙方應付甲方財產(chǎn)押金人民幣整,，到期后甲方應如數(shù)歸還給乙方押金,。如乙方違約，甲方有權將財產(chǎn),、押金扣除,，抵作違約金，不予退給乙方,。

十一,、把樓梯衛(wèi)生間恢復好，方可退押金,。到期后乙方可以優(yōu)先租用該房,。

十二、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字后生效，受法律保護,，如違約由違約方承擔法律和經(jīng)濟責任,。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：身份證號：

身份證號：________年____月____日

________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇五

商用房屋租賃合同dc房屋租賃合同的簽訂過程中,承租人一定要注意合同中是否已經(jīng)對下述事項進行了明確約定：

一、房屋的坐落,、面積,、結構、附屬設施,，家具和家電等室內(nèi)設施狀況;

二,、租金和押金數(shù)額、支付方式,。下面是應屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的關于商用房屋租賃合同標準范文,，歡迎閱讀1本合同雙方當事人：出租方(以下簡稱甲方)：__________________承租方(以下簡稱乙方)：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算,，由乙方于每年的第__個月的____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

;

,。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的.;

。

第十三條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數(shù)本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)_________________________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇六

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋,，為明確各自的權利及義務，在平等,、互利,、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守。

第一條：乙方承租位于積 平方米,，期限 年,，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起，如與漲價時按市場行情漲價,。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元,，大寫 元整。房費一年一付,，乙方于每年 月 日前一次性付清,。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方,。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋,、門窗及屋內(nèi)所有設施，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋結構,，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施，若損壞照價賠償,。

第五條：在租用期內(nèi),，水費、電費,、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔,。水、電,、房屋的維修由乙方負責,。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火,、防盜,，責任自負。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反，可按全年房費的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用,，否則,，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用,，必須在合同到期前一個月告知甲方,，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構,。

第十條：如遇國家建設性拆遷,，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金,，甲方不承擔任何賠償,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇七

出租方(以下簡稱甲方)：__________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail:________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________ (本人)(授權代表)姓名：__________

國籍：___________ (身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________地址：_______________________;郵政編碼：________ 聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail:_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕,，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________,。

第二條 房屋用途該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費;4.物業(yè)管理費; 5.________________;6.________________,。在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇八

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米米;

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間,，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按 〔年〕 結算,，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭、抵押債務,、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________,。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。

第十七條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共___頁,，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)：________________

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 __農(nóng)貿(mào)市場 號 商鋪，間數(shù) ,，建筑面積 m,。

第二條：租賃期限從20_ 年 月 日至20_ 年 月 日。

第三條：年租金為人民幣,，￥ 元,，物業(yè)管理費￥ 元。 2共計(大寫) 整,，￥ 元,。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后,，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費,。

第五條：乙方負責支付出租房屋產(chǎn)生的水費、電費,、電話費,、光纜電視收視費、衛(wèi)生費及其它等費用,。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間,，只可經(jīng)營 與菜場相關類 ，所有經(jīng)營的商品均不得設置在營業(yè)用房之外,。

第七條：乙方在租賃期間對甲方的房屋及安裝的設施有使用權力,，同時也有愛護的義務。并承擔承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費用,，因損壞房屋或設施造成損失的,，由乙方負責修理和賠償。在房屋裝修時,，不得隨意改變結構,，必須改變房屋結構或改變設施的應征得甲方書面同意后方可施工,。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納,，則按每日5%加收滯納金,，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個星期內(nèi)補足保證金,，否則按欠水或電費的類型在下個月停止使用,。

第八條：在經(jīng)營使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類經(jīng)營證照,，依法從事經(jīng)營活動,，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營，甲方有權單方解除《營業(yè)用房優(yōu)先承租合同》,、《營業(yè)用房租賃合同》,，收回房屋，承租費用以及各項費用不予退還,。

第九條：租賃期內(nèi),，乙方未征得甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，將承租的營業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的,，甲方有權收回營業(yè)用房,，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書面同意并辦理有關手續(xù)，新承租人必須無條件接受本次拍賣的所有規(guī)定,，并由乙方(原承租人)負責會同甲方和新承租人辦理租賃的營業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù),。

第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達 一 個月以上的;

2.乙方所欠各項費用達 20_ 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定,，在出租房屋進行違法活動,，從事違法、違規(guī)經(jīng)營的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定,，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

第十一條：租賃期間,，乙方如要裝修，須向甲方市場管理辦提出書面申請,，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實施裝修,。租賃期滿，乙方在房屋租賃期間所添置的設施和裝修,、裝飾,，租賃期滿由乙方自行清場，與甲方無涉,，甲方不負任何補償責任,，但與房屋結構相連的裝修、裝飾部位則不能拆除，歸甲方所有,。同時乙方不得擅自破壞房屋結構及房屋的附屬設施,，否則應予照價賠償。

第十二條：在租賃期內(nèi),，乙方如遇承租的營業(yè)用房因城市建設或甲方發(fā)展需要改建,、拆遷時，由甲方提前三個月通知乙方,，屆時乙方必須按要求無條件搬遷，甲方不作任何補償,，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結退,。

第十三條：乙方要做好有關用電用火等安全工作：市場內(nèi)禁用任何形式的明火，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲,，營業(yè)房內(nèi)不得私自接拉電線,，時刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故，則所有責任與損失由乙方自行承擔,。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋,，造成乙方或他人人身受到傷害或財物毀損的，由乙方自行負責或賠償他人損失,。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負賠償責任,。

第十五條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，當事人雙方同意由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份,。甲方一份,、乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十

甲方（出租人）___________簽名蓋章

甲方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

乙方(承租人)___________簽名蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一、甲方將位于興____市豐都江岸村豐都中門口房屋二棟及場地出租給乙方使用,。

二,、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止，租金按付清,。

三,、第________年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數(shù)額,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對于防盜,、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方。

3,、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電、水,、及其它設施由乙方使用,，產(chǎn)生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數(shù)___________;水表底數(shù)___________;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,，產(chǎn)生費用由乙方自理。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責任及損失,。

五,、有關退租、轉(zhuǎn)讓的條款

1,、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內(nèi)的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓,。

6,、乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓,、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認,。

7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責任由乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉(zhuǎn)讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六,、有關續(xù)租的事項

1、在原租期已到期,，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定。

七,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款,。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)

九,、補充協(xié)議：____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份，每份壹張貳頁,，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名蓋章 ? ? ? ? 乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________

身體證號：____________________________________地址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十一

出租方(甲方)：

地址：

身份證號碼：電話：

承租方(乙方)：

地址：

身份證號碼：電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協(xié)議,，并簽訂本合同：

第一條：房室基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于;乙方承租的建筑面積平方米,，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經(jīng)營所需的配套設施,，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解,。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受,。

第二條：商用房用途

商用房用途為：

乙方應根據(jù)承租商用房的具體情況和相關的法律法規(guī),，設置自身的經(jīng)營項目，并就及時辦理合法的報批(經(jīng)營)手續(xù),，否則因些造成的任何經(jīng)濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系,。

第三條：合同期限、租用標準

1,、裝修期,，從年月日至年月日，裝修期乙方不付房租,，但付物業(yè)費,，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內(nèi),，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關,。

2、合同付款期為年月日至年月日,。付款方式為年付,。租金為每年25萬元整。租金應于每年提前兩個月支付,。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房,，另行租于第三方或收回商用房。

租金為稅后租金,，該租金不含物業(yè)費取暖費,，水電費等一切費用。

商用房的房產(chǎn)稅,、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關,。

第四條：

乙方須向甲方支付保證金萬元。

第五條：商用房交付及收回

1,、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方,，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準。

2,、合同期滿或中途解除合同,，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方,。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

3,、如因乙方未能履約付租金導致合同解除,，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房,，乙方應按通知要求騰空并交還承租商用房,。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房,。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品,，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠,。

第六條：關于商用房產(chǎn)權(使用權)的承諾

1,、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權清楚，沒有糾紛,，有其合法的出租資格,。若因商用房產(chǎn)權發(fā)生糾紛，導致乙方無法使用商用房,，由甲方承擔責任,。

2、乙方有權根據(jù)市場需要自由設置其經(jīng)營項目并對其經(jīng)營承擔市場風險,。在乙方申辦相關證照時,，甲方同意出具有交的相關手續(xù)。其申辦成功與否,，以及所需支付的費用,，均由乙方負責。

第七條：商用房維修責任

租賃期間,，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理,、積極維護并負責修繕。

租賃期間,，有關防火安全,、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定,，同時還應服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查。

第八條：商用房改造及裝修

乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修,，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意,，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防,、環(huán)保設施等)時委托在相關資質(zhì)的設計,、施工,、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收,，乙方還應自學辦理報驗手續(xù),。乙方同時保證：

1、在屋裝修時,，絕不破壞商用房結構安全;

2,、保證原有的設施(包括水、電,、暖)不被破壞,，如需改造或增添設施，應委托專業(yè)公司安裝施工,，平時保證合理使用并使其功能良好,。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定,，導致出現(xiàn)任何不良后果,，均由乙方負責。

3,、如果裝修廚房,、衛(wèi)生間或其他與水相關的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過閉水室驗,，保證不會出現(xiàn)滲漏問題,。否則，乙方應負責返工重做,。如果造成甲方或相鄰商戶損失,，乙方應負責賠償。

4,、因乙方裝修施工不當或因使用,、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的,，由乙方承擔相應責任,。

5、合同期滿或因其他原因?qū)е潞贤獬?，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等,，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

6,、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失,，應由乙方承擔賠償責任。

第九條：消防責任

甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效,，防止火災隱患,。

第十條：相關費用

乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用,，如乙方不按時支付上述各費用,，則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后,，雙方應及時核對水,、電表用量度數(shù)，并補齊所欠全款,。

第十一條:租賃期滿與期間轉(zhuǎn)讓

1,、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續(xù)租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續(xù)出租商用房,應在同等條件下,優(yōu)先租給乙方.

2,、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》.乙方應在該協(xié)議書規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責.

第十二條:違約責任

本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內(nèi)容時,必須承擔違約責任.

一,、甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水,、停電在內(nèi)的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.

(1)、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租,、抵押,、調(diào)換使用或改變用途,轉(zhuǎn)借他人時;

(2)、乙方未按合同規(guī)定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

(3),、乙方破產(chǎn)或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內(nèi)如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水,、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任.

第十三條:免責條款

因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任.

第十四條:其他事項

1,、乙方在裝修及日后經(jīng)營過程中,不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.

2,、在商用房管理工作中,遇到突發(fā)事件(如火災,、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.

3、甲乙雙方確定信函(包括其它文)投遞的合同與有效地址為:(a)甲方以合同首頁所述地址為準(b)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無法聯(lián)系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務.

第十五條:爭議的解決

本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛,雙方同意協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方同意通過法院解決.

第十六條:

本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的以補充合同為準.

第十七條:

本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽后生效,一式二份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份.傳真件具有同等法律效應.

補充事項:

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

(委托代理人)(委托代理人)

年月日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十二

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為,。

第三條租賃期限

租賃期一年,，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用，至年月日止,。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同，收回房屋，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1,、承租方利用承租房屋進行非法經(jīng)營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律,、法規(guī)的;

3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用的;

6,、承租方拖欠租金達一個月的;

7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水,、電等費用，影響出租方利益的,。

合同期滿后一個星期內(nèi),，承租人將房屋返還出租方。需延續(xù)租賃的,，承租方提前一個月與出租方協(xié)商,，雙方可另行簽訂合同，(在同等條件下,，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條租金及付款方式

1、年租金為(人民幣)萬元,。

2,、承租方應在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，水,、電費等費用由承租方支付，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期,，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由承租方支付。

第六條雙方責任

(一)出租方責任

1,、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理,。

(二)承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水、電等費用;

2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;

3、未經(jīng)出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀,。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時,，必

須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經(jīng)出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾,，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產(chǎn)權歸出租方所有，合同終止時,，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施,，無償歸出租方;

4、對承租房屋及附屬設施,，應負責保管,，愛護使用，并注意安全;

5,、在租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作,，承租方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔全部責任,，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞，由承租方負責恢復或賠償;

6,、必須合法經(jīng)營,，必須遵守國家法律、法規(guī),，否則,，由于違法而造成的一切責任后果，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;

7,、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責任;

8,、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金。

2,、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

3,、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金,，出租方不予退還,，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金。

第八條合同變更或終止

1,、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議,，否則,，變更或終止無效，并由責任方承擔一切責任,。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應提前一個月通知承租方,，租金按實際租期按日收取,，本合同終止，雙方互不承擔違約責任,。

3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止,，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商,、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，按國家有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。

第十二條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

出租方(章)：承租方(章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

合同簽訂日期年月日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十三

訂立合同當事人雙方：

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條：出租地址

甲方將 ,，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用,，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準,。

第二條：租賃期限

租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個 月,。

本合同期滿后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租，須提前 天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費用時,，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息),。

第四條：租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預付下一期租金,。

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施,、設備除外)

2,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修,，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注： 房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔并負責辦理業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后,，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動設施,、設備，乙方承擔隔墻及室內(nèi)設施恢復責任,。

(2)租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設施復原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與甲方重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責任和義務

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任,。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴格遵守法律、法規(guī),，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動。

3,、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費,、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同,、相關文件作為本合同附件,。

4、甲方出售房屋應當通知乙方,，若乙方在7日內(nèi)未表示購買的,，視為乙方放棄優(yōu)先購買權。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條：違約責任

1、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同,，收回本房屋，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍;

(2)利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

(3)拖欠房屋租金累計30日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付 元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉(zhuǎn)讓權,。乙方轉(zhuǎn)讓,，須告知甲方并征得甲方同意。

4,、因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條：免責條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算,，多退少補，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲、乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可向房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十四

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條租賃房屋狀況

租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)(縣)________街(路)________號,，門牌號為__________,，房產(chǎn)證號為_______________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，平房為_______間,，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米,，朝向為____________,，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現(xiàn)有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

甲方應在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善:____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明文件,。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃用途與租賃期限

租賃用途：乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______________________________使用,。

該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付

租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整),。租金支付方式為_________________________________________________________,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔,。

(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的,，乙方應當及時通知出租人,。因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用,、收益的,，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的,，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損,，致使不能實現(xiàn)合同目的的，乙方可以解除合同,。

第八條房屋修繕與使用

在租賃期內(nèi),，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物;裝修,、改善或增設他物的范圍是：______________________________________________________________

________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________,。

第九條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;租賃期內(nèi)甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方,，雙方可協(xié)商解決后續(xù)問題,。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優(yōu)先于第三方購買的權利,。

2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

第十條合同的變更、解除與終止

3,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

4、甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響使用。

(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響使用的,。

5、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結構,。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。

(3)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(6)拖欠房租累計_____日以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。如甲方

在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止。

第十一條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出。

3,、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權處置。

第十二條甲方違約責任

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,。

5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。

第十三條乙方違約責任

1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十四條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。3、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算，多退

少補,。

4,、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況",。

第十五條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十六條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決,。1、提請仲裁委員會仲裁;2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十七條其他約定事項

第十八條本合同自雙方簽(章)之日起生效。

第十九條本合同及附件一式_____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力。

出租人(甲方)章：承租人(乙方)章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：電話：電話：

第三方(僅作為見證人不承擔任何經(jīng)濟責任)：

簽約地點：

附件一,、房屋裝修情況及配套設施清單

一,、房屋裝修情況介紹：_____________________________________________________________。

二,、設施名稱型號數(shù)量狀況

甲方向乙方提供以下設施,、設備(以下舉例說明)：

1、燃氣管道煤氣罐

2,、暖氣管道

3,、熱水管道

4,、燃氣熱水器電熱水器

5、空調(diào)

6,、家具

7,、電器

8、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

9,、其它設施,、設備：

甲方代表：乙方代表：

簽約日期：年月日

簽約地點：

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十五

合同編號：

出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在、間數(shù),、建筑面積,、房屋質(zhì)量。

第二條租賃期限從年月日至年月日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3,、未經(jīng)出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3,、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方gf-20xx-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十六

出租方（甲方）： 身份證號碼：承租方（乙方）： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋院落轉(zhuǎn)租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋院落事宜,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條,、甲方將坐落于 （原總參某單位,，后由甲方租賃）的房屋及院落轉(zhuǎn)租給乙方使用。

第二條,、租期及租金租期________年,，自________年____月____日至________年____月____日，乙方需一次性付給甲方________年租金,，________年租金共計元（人民幣大寫： ）,。

第三條,、甲方同意乙方將承租房屋及院落用于自行居住、休閑,、娛樂以及其他法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在承租期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干預,。

第四條,、甲方應保障該房屋及院落的水、電等基本設施的完善,，乙方需獨立安裝水表,、電表，費用乙方承擔,，水電費按當?shù)匚飪r部門規(guī)定繳納,，乙方如需安裝其他設施，甲方有義務幫助乙方實施,，相關費用乙方承擔,。

第五條、房屋及院落修繕,、建設

1,、因甲方房屋年久失修，院落雜草叢生,，且所有房屋沒有窗戶,，部分房屋露天，無法達到居住,、經(jīng)營條件,，乙方承租后隨時可對所有房屋或部分房屋進行修繕（安裝窗戶、房頂防水處理,、地面處理及安裝水電等）,，對院落進行整理等，甲方需同意并配合乙方完成上述問題,，費用乙方承擔,。

2、乙方在修繕房屋,、院落或其他設施時,，發(fā)現(xiàn)威脅到生命財產(chǎn)安全的危房、危險建筑或危險設施等項目,，應盡快告知甲方,，甲方應同意乙方拆除危險項目，拆除費用乙方負責,。

3,、乙方承租后,，如因居住或經(jīng)營需要，需重建房屋或其他設施時,，需經(jīng)甲方同意后方可實施,。

4、如因國家或部隊收回,、重大項目開發(fā)及其他原因,，致使乙方不能繼續(xù)承租的，乙方有權向

第三方索要因房屋及院落修繕,、建設及其他經(jīng)營項目所造成的損失,，甲方應配合乙方完成索賠。

第六條,、雙方責任

1,、乙方承租期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許,，不得擅自將房屋及院落轉(zhuǎn)租他人,。

2、乙方應自行保障人身及財產(chǎn)安全,，發(fā)生意外和損失或造成安全生產(chǎn)事故均有乙方負責,。

3、承租期內(nèi),，乙方必須遵守國家的法律法規(guī)和當?shù)氐囊?guī)章制度,，不得從事違反國家法律法規(guī)和當?shù)匾?guī)章制度的經(jīng)營活動，由此所帶來的各種糾紛及損失乙方自行負責,。

4,、乙方應尊重當?shù)氐娘L俗習慣，甲方有義務幫助乙方協(xié)調(diào)當?shù)鼐用耜P系,。

5、乙方承租期內(nèi),，甲方不得以其他借口轉(zhuǎn)租

第三方,，由此給乙方所帶來的損失由甲方負責。

6,、租賃期滿后,，如乙方繼續(xù)承租，同等租金下,，甲方應考慮乙方繼續(xù)承租,，否則按

第五條（4）執(zhí)行。

第七條,、爭議解決

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、因履行本協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條,、其它

1,、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

2,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字： 承租方（乙方）簽字： 電話： 電話：________年____月____日________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十七

商用房屋租賃合同模板

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日,。

二、本房屋年租金為人民幣元整,，按年結算,。年租金包含本年取暖費、物業(yè)費,、寬帶費,。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，合同到期后乙方無違約行為,，甲方將押金如數(shù)返還乙方,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電表數(shù)為,，水表數(shù)為,。

四、房屋租賃期為一年,，從年月日至年月日,。在此期間，如甲方因租期違約,，提前收回房屋,，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩余租金。若乙方因租期違約,，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩余租金,。如乙方欲續(xù)租，須在20__年月日之前與甲方簽訂續(xù)租合同,。

五,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。

六,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

七,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責,。甲方不承擔一切法律及民事責任。

八,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

附：_________________房屋產(chǎn)權證復印件

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十八

關于商用房屋租賃合同范本的回答為出租單位：_________________（甲方）

承租單位：_________________（乙方）

甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則,，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

一,、租賃地點：_________________

甲方向乙方提供位于交易市場房,。

二、租賃時間：_________________

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用,，至年月日收回,，租賃期限壹年。

三,、租賃金額及交納時間：_________________

1.甲方按年租金對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前,，一次性向甲方付清一年的租金,。

四、租賃其他費用：_________________

1.合同簽訂后,，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后，退還給乙方,。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔,，有關用電費用，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取,。

五,、其它相關規(guī)定：_________________

1.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋,，沒收保證金：_________________

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的,；

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的,。

2.租賃期內(nèi),，乙方不得單方面終止租賃合同，否則,，甲方有權沒收其保證金,。

3.乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意,；乙方退租后,，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償,；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌,。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失，甲方不予補償,；如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求，乙方應給予積極配合,。

5.一方違約,，應向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取,。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務登記,，否則,，甲方有權收回房屋。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

八,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章生效，一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九、本合同到期后,，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇十九

出租人（甲方）：身份證號：承租人（乙方）：代表人：身份證號：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

（一）房屋坐落于 市 街道 （社區(qū)村）,。地址：，建筑面積平方米,，共層,。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有 房屋所有權證 證明文件，房屋所有權證書編號或房屋來源證明名稱： 房產(chǎn)證及土地證 ,，房屋所有權人姓名或名稱：,，房屋沒有抵押或質(zhì)押。

第二條 房屋租賃用途租賃用途： 乙方開辦醫(yī)院使用 ,。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日止,，共計________年,。甲方同意給予乙方個月裝修時間（裝修期間乙方無需支付租金），并應于年____月____日前將房屋交付乙方管理,、使用，房租自年____月____日起正式開始計算,。

（二）租賃期滿后,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權,，乙方繼續(xù)承租的,，應提前 30____日向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

（一）租金標準： 元平方米每月,，（租金每年遞增%一次）。

（二）租金金額：年____月____日至年____月____日,，期間每年租金人民幣元整（： 元）,；年____月____日至年____月____日，期間每年租金人民幣元整（： 元）,；年____月____日至年____月____日,，期間每年租金人民幣元整（： 元）。

（三）支付方式：乙方每半年通過現(xiàn)金或銀行匯款支付方式支付給甲方半年房租款,。合同簽訂后乙方應付甲方押金：人民幣元整（：元） 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金應如數(shù)退還給乙方。

（四）乙方應于年____月____日前支付給甲方

第一期房屋租金共計人民幣 元整：（： 元）,。

（五）乙方租賃房屋所產(chǎn)生的稅費方面由乙方承擔,，乙方租賃期間企業(yè)經(jīng)營所產(chǎn)生的須向政府繳納的各項費用由乙方承擔。

第五條 基礎設施及裝修改造租賃期內(nèi)甲方保障乙方水電等基礎設施的正常供應（乙方應按時按規(guī)定繳納所產(chǎn)生的水,、電費用）,；乙方因消防或其它需要可在樓房內(nèi)外裝修或改造（不得改造樓房主體框架結構），改造的一切費用由乙方承擔,；乙方可進行符合醫(yī)院設置開辦要求的必要改造（如污水處理設施等）,，甲方應給予配合；甲方有義務協(xié)助乙方辦理消防,、環(huán)保,、水電等相關手續(xù)；甲方同意乙方在大樓樓頂設置戶外廣告牌（無償使用）,；合約期滿,，如沒有繼續(xù)合作，乙方的固定裝璜物不得拆除,，如需拆除,，須經(jīng)甲方同意方可拆除,。

第六條 房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑等方面的安全條件，不得危及人身安全,。

（二）租賃期內(nèi),，甲方對于其未拆（搬）走附屬物品、設備設施無償交付乙方使用,，因自然屬性或合理使用而導致的損耗（或損失）,，乙方可代為維修，但不承擔賠償責任,。

（三）合約期滿,，合同解除，乙方無需將房屋裝修改造恢復原樣,，甲方亦不能向乙方索賠,。

（四）甲方自有電梯一部交由乙方使用，電梯日常管理及維保服務產(chǎn)生的相關費用由乙方負責,，甲方負責委托有資質(zhì)單位定期給予電梯維保服務,。

（五）乙方若因需要須改造甲方一樓夾層，待不再承租后據(jù)甲方需要恢復夾層原狀（裝修不必恢復）,。

第七條 轉(zhuǎn)租租賃期內(nèi),，乙方有權根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況將房屋轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營其它行業(yè)的,，需經(jīng)甲方同意,。

第八條 合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）因醫(yī)院大樓（甲方所屬大樓外）其它附屬樓被政府征地拆除的,，造成醫(yī)院無法正常開辦,，本合同自行解除。同時,，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）,。

第九條 違約責任甲方需保證租賃房屋產(chǎn)權清晰，不得因產(chǎn)權原因?qū)е潞贤瑹o法履行,，同時租賃期內(nèi),，甲、乙雙方應保證做到合作期內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鐾Ｗ?。如甲方違約,，須賠償乙方室內(nèi)一切裝璜、設備及其它損失（元人民幣）,；如乙方違約,，須賠償甲方（元人民幣）租金,；甲方違約的，甲方另須獨立承擔另外兩家（,、）中乙方房屋租賃中所規(guī)定的違約責任及另外兩家中乙方室內(nèi)一切裝璜,、設備及其它損失（元人民幣）。每半年房租款到期后____日內(nèi)乙方未支付給甲方的情形,，甲方須給予乙方書面通知支付房租款,；書面通知后乙方超過____月仍未支付房租的，甲方有權將房屋收回,，取消押金作為賠償。協(xié)議履行過程中,，違約方應當承擔守約方因糾紛所產(chǎn)生的律師費,、訴訟費、保全費用等,。

第十條 其它事項若遇國家征用,，本幢樓房需要拆除，甲方須在（有關政府房屋征遷補償協(xié)議）簽屬后,，在合同解除____日內(nèi)甲方須一次性通過銀行匯款方式按乙方實際租賃時間退還房租款（乙方已付但未履行的房租款）,。因醫(yī)院建設的巨額投入，政府拆遷裝修補償款全額的 70 %,、搬遷費,、停業(yè)停產(chǎn)補助等其它屬企業(yè)補償款項均歸乙方所有；若遇政府拆遷,，甲方選擇換房安置情況的,，甲方同意按政府同類裝修評估測算給予乙方裝修補償款，補償比例為裝修補償款全額的 70 %,。乙方在租賃期間內(nèi)所產(chǎn)生的醫(yī)患糾紛,、勞資糾紛等涉及法律、法規(guī)方面的問題,，由乙方承擔全部責任,，甲方不承擔連帶責任。企業(yè)名稱若發(fā)生變更,，不影響雙方租賃合同的法律效力,，甲、乙雙方需以書面形式補充合同附件,。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權的人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 肆 份,，其中甲方執(zhí) 貳 份,，乙方執(zhí) 貳 份。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：代表人：________年____月____日年____月____日合同附件：

1,、 甲方房屋權屬材料復印件及身份證復印件。

2,、 甲方提供樓房建筑設計施工圖紙復印件,。

3、 乙方代表人身份證復印件材料

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇二十

租方(以下簡稱甲方):姓名:________ 身份證號:___________________

承租方(以下簡稱乙方): 姓名: ________身份證號:_____________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋位于______________________________

出租面積:____________

具體結構圖:___________

第二條 房屋用途____________________________

第三條 租賃期限____________________________

備注:( )

第四條 租金

該房屋一年租金為:___________________元(大寫: )

按季度交費,，一個季度為:_____________元(大寫: )

房屋轉(zhuǎn)讓金:________________元(大寫: )

備注:房屋轉(zhuǎn)讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂，甲方保證乙方以后如果不再經(jīng)營自己餐飲項目的時,，可以自由轉(zhuǎn)讓房屋,，轉(zhuǎn)讓金兩萬五千元可以從被轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓金里扣除自己付給甲方的轉(zhuǎn)讓金。甲方保證乙方在正常經(jīng)營期間不得與其他方簽訂合同,，以保證乙方正常經(jīng)營,，如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增,。

第五條 付款方式

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元(大寫: )即__________到__________以后從__________到__________續(xù)簽下季度房租,。商品房屋租賃合同。房租交定后合同隨之生效,。

第六條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起日__________內(nèi),，甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,。如有甲方承擔法律責任,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租用期間，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負責,。若屬常規(guī)房屋大修，費用則由甲方承擔 ,。修繕房屋是甲方的義務,。商品房屋租賃合同。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕,，

做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工

第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

所有需付費的項目和物品等,，如水，電,，燃氣,，電話，網(wǎng)絡,，有線電視，供暖設備等等,，均由乙方自己付費,。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償;

1。擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的,。

2,。拖欠租金累計達一個月。

3,。利用承租房屋進行違法活動的,。

4。故意損壞承租房屋的,。

第十一條提前終止合同

如因國家建設,、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責任:

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的20%-50%做為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇二十一

出租方(甲方)：身份證號碼：

承租方(乙方)：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎上,，就甲方將房屋租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服。

二,、租賃期限：該房屋租賃期為：20xx年8月27日起至日止(如中間退租,，租金不予退還)。

三,、租金和租金交納期限：乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整,。

四、甲,、乙雙方的權利和義務

1,、甲方負責取暖費和物業(yè)費，乙方負責水費,、電費等其他費用,。

2、乙方在租賃期間,，不能改變房屋的主體框架,，如需改動須經(jīng)得甲方同意后才能施工，否則所引起的經(jīng)濟損失由乙方負責。

3,、乙方裝修后,，合同終止或其它原因不租此房，室內(nèi)外的裝修不能改動,，保證裝修的房屋完整無損,。

4、乙方不能擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如不租賃還給甲方,。

5、甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營,，乙方要保證房屋在租賃期間完好,，發(fā)生損壞要及時通知乙方并馬上維修。

6,、乙方在租賃期間不能從事違法活動,，注意防火，安全使用,，發(fā)生火災,、水災等事故造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

五,、爭議的解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商進行解決，協(xié)商不成時,，由司法機關裁決,。

六,、此合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,，本合同具有法律效力。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)

代理人(簽字)：

20xx年月日

商用房屋租賃合同 商用房屋租賃合同免費下載篇二十二

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將產(chǎn)權屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

一,、房屋的坐落與面積

1,、甲方出租給乙方的房屋位于

2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

二,、租賃期限

自20年月日起至20年月日止,，租期年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權,。

三,、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣元(大寫)，經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;合同期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進行市場價格調(diào)整,。調(diào)整范圍不得超過國家有關規(guī)定,，有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定,。

四,、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)概由乙方負責,。

3、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費管理費應由甲方繳納,。

4、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。

5、租賃期間,，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用,。需提前提前向甲方,，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同,。

五,、違約責任

1、在租賃期內(nèi),，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金,。

3,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4,、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應該承擔負責違約金叁萬伍千圓整的賠償,，來彌補乙方的損失。

六,、解決爭議的方式

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

七,、其他條款

1、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽后生效,。

甲方(蓋章或者手印)：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

年月日年月日