隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇一

承租方：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系,，經雙方協(xié)議一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋權屬,、坐落,、間數、面積,、質量與用途

該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準),，質量完好為商業(yè)用房。房屋所有權屬于出租方,。

第二條 租賃期限

租賃期為________年,，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年________月________日止。

在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內,，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方,。

承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋：

1,、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人未如期支付租金的。

4,、承租人將店面用于易燃易爆,、高聲響的娛樂活動。

租賃合同因期滿而終止的,，如承租人逾期不搬遷的,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償,。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________萬元,，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%),，交納二年租金后,，承租方方可營業(yè)。

第四條 租賃期間房屋維修,、裝飾,、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責,。承租方裝飾,、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后,，其裝飾、裝修歸出租方所有,，承租方不得故意破壞裝修,。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔,。

第五條 違約責任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金,，金額為年租金的10%,。

2,、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反,，出租方可以終止合同,，收回房屋，承租人還應支付違約金,，金額為年租的10%,。

第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后,，在出租方察看房屋完好的情況下,，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規(guī)定,，租賃押金歸出租方所有,。

第七條 本合同期滿后，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下享有優(yōu)先承租權,。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請政府主管部門調解,，也可以向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,，經合同雙方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同一式叁份,，出租方、承租方,、鑒證單位各執(zhí)壹份,，經雙方簽字蓋章后生效。

出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇二

甲方：_________(出租方) 乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事,，經協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置,、及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在 廣州市增城荔城街御景路首層111號,。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況：房屋為簡易裝修,，其內設備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷,。)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為5年,。從20xx年9月1日起至20xx年9月1日。租賃期限屆滿前30天,，如乙方需要繼續(xù)承租,，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

第四條：租金及其交納方式

每月租金3000元,，租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金,。

第五條：押金

押金5000元,，該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現(xiàn)設備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款,。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備,，則甲方應該在合同期滿日如數退還,。

第六條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應保證乙方可以繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

第七條：違約責任

1,、租賃期間內,，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同,，收回房屋,，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租,、轉讓,、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

第八條：優(yōu)先承租權

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋,，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權。如租賃期間屆滿后,，乙方確實無法找到房屋,，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,，多退少補,。 (該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

第九條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件,。附隨合同之后,。

第十一條：合同一式兩份各持一份.

出租方： 求租方：

年 月 日 年 月 日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇三

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計 元人民幣;

4.租賃期內的水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內,，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的,。

三,、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電,、煤,、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內,，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內,，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構,，并愛惜使用室內設施,，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明： 無

出租方： 承租方：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇四

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為,。

第三條租賃期限

租賃期一年，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止,。

承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同,，收回房屋,，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1、承租方利用承租房屋進行非法經營,，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律、法規(guī)的;

3,、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4、承租方擅自改變房屋用途的;

5,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓、轉借或交換使用的;

6,、承租方拖欠租金達一個月的;

7,、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8、承租方未按時繳納水,、電等費用,，影響出租方利益的。

合同期滿后一個星期內,，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商,，雙方可另行簽訂合同,，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣)萬元。

2,、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金,。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，水,、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由承租方支付,。

第六條雙方責任

(一)出租方責任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2,、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理。

(二)承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水,、電等費用;

2,、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;

3、未經出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀,。如有違犯,，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時，必

須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經出租方批準對承租房屋改建,、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產權歸出租方所有,，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施,，無償歸出租方;

4,、對承租房屋及附屬設施，應負責保管,，愛護使用,，并注意安全;

5、在租賃期間,，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞,，由承租方負責恢復或賠償;

6,、必須合法經營，必須遵守國家法律,、法規(guī),，否則，由于違法而造成的一切責任后果,，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;

7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理,，出租方不負連帶責任;

8,、在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9,、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

2,、承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

3、承租方擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外,，承租方已交納的租金，出租方不予退還,，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金,。

第八條合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的,，須經雙方協(xié)調一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則,，變更或終止無效,，并由責任方承擔一切責任。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時,，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取,，本合同終止,，雙方互不承擔違約責任。

3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商,、調解不成,，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，按國家有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止,。

第十二條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份,。

出租方(章)：承租方(章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

合同簽訂日期年月日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇五

合同編號：

出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在、間數,、建筑面積,、房屋質量。

第二條租賃期限從年月日至年月日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效)

第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3,、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5,、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的;

6、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;7,、承租人在出租房屋進行違法活動的。有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1,、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。3,、第十二條房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的,，除應及時如數補交外，還應支付滯納金,。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方gf-2019-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇六

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設施情況

1,、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市,、區(qū)、街,、號)

2,、出租房屋面積共平方米(建筑面積)。

3,、裝修簡單描述……

第三條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方,，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1,、該房屋租金總額為(大寫萬元整)小寫:00000.00元,。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整,。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證,。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。2甲方提出進行維修須提前____日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。

2、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。

第七條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。

3,、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇七

甲方(出租方)__________________ 身份證號碼：___________________

乙方(承租方)__________________ 身份證號碼：___________________

出租之房屋(店面)座落于____市______區(qū)_____________________________________.建筑面積______平方米。室內設備包括____________________________________________________.

甲,、乙雙方就上述房屋(店面)友好協(xié)商,，達成下列條款，以資共同遵守履行,。

一,、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用,。

二,、租賃期限：暫定________年，從________年____月____日起至________年____月____日止,，每月租金為人民幣___________________元整,。(__________元)

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整,，每次租金必須提前_____天內交清。

四,、合同簽訂之日,，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后,，甲方應將押金無息退還乙方,。

五、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠押金,，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋,。

六,、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時,，必須提前壹個月通知對方,，經對方同意，解除合同歸還房屋,，并賠償違約金壹個月,。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例,。

七,、乙方要遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動,，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任,，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

八,、租賃期間內,，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意,，不得私自轉租,。

九、租賃期間,，乙方應負責交付：□水,、電費 □電話費 □衛(wèi)生費 □管理服務費。

十,、租賃期間,，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞,，應負責恢復房屋及其配套設施原狀,，無法恢復的應酌情賠償。十

十一,、租賃期滿,，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租,，須提前半個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。租賃期滿后,，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者,，甲方將視其為廢棄物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議。十

十二,、 合同簽訂之日的電表底數為______,水表底數為______,煤氣表底數為______.十

十三,、 本合同若有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式叁份,，甲、乙雙方各持一份,，送工商壹份,，叁份都具有同等法律效力

甲方：_________________ 乙方：_________________

日期;_________________

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇八

轉讓方(甲方)：________________

身份證號碼：__________________

住 址：__________________

受讓方(乙方)：________________

身份證號碼：__________________

住 址：__________________

出租方(丙方)：________________

身份證號碼：__________________

住 址：__________________

根據我國相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，經甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門面轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一,、轉讓門面

轉讓門面位于_________________,，建筑面積______平方米;

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現(xiàn)對甲,、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,，丙方表現(xiàn)同意。

原甲,、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除,。

風險告知：作為受讓人,，為預防欺詐，在合同中約定,，如果轉讓人是房屋的所有人，必須具有產權證明,、營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等其他相關證件;如果轉讓人不是房屋的所有人，轉讓人必須具有轉讓權,。

二,、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自______年______月______日起______年______月______日止,，月租金為______元人民幣,，現(xiàn)甲方剩余租期為______月，門面轉讓前尚欠租金,、水電費,、物業(yè)管理費等共計人民幣 ______元，上述欠交款項由乙方在本合同生效后三日內支付給甲方,。

門面轉讓乙方后,，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額,、時間,、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務,。

三,、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現(xiàn)有裝修設施在轉讓后歸乙方所有,。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門面后,，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修,。

四,、門面轉讓費的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣______元,，(大寫：____________)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。

風險告知：為了盡量避免風險,，預防欺詐。在合同中約定,，受讓人應在合同訂立前交給轉讓人一定的保證金,，應根據實際情況在轉讓物價值范圍內決定保證金的數額。

五,、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權,、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。

六,、交接條件,、時間及方式

轉讓門面定于______年______月______日正式交接。

門面交接時,，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施,、物品和貨物，保持門面已有裝修,、裝飾,、設施、設備,、門窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整,，以便于使用,。

辦理門面交接手續(xù)時，由甲,、乙,、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗,、接收有關財物,，交接完畢后，甲,、乙,、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,，甲方向乙方交付門面鑰匙,。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收,、交付完畢,。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接,，甲方應及時整改,、修復，直至符合交接條件為止,。并將視為甲方逾期交付門面,，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

七,、違約責任：

甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時,，按下列方式計算違約金：逾期交付天數______元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費,，和按上述約定追償違約金,。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,，甲方有權通知乙方解除合同,，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,，按下列方式計算違約金：逾期付款天數______元/天,。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權,，并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛,，應由丙方承擔違約責任,，賠償乙、丙雙方違約金,。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2,。

七、如遇自然災害等不可抗力造成本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，合同各方均不承擔違約責任,。但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面等原因本合同不能履行或不能繼續(xù)履行的,，則應由丙方按照本合同約定的門面轉讓費標準補償給乙方(如乙方未按本合同約定向甲方支付門面轉讓費,，則該項補償由丙方支付給甲方)。

八,、合同爭議的解決

本合同如發(fā)生爭議,，可先由合同三方協(xié)商處理;協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交______仲裁委員會,，通過仲裁程序解決,。

九、其他規(guī)定

原《門面租賃合同》和《財物交接清單》為本合同附件,，是本合同的有效組成部分,，具有法律效力。

本合同由三方簽署后生效,。一式______份,，三方各執(zhí)______份,。

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

丙方(簽字)：_____________

簽約時間：_____________

簽訂地點：_____________

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇九

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承租方： (以下簡稱乙方)身份證號：

經甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋,，為明確各自的權利及義務,，在平等、互利,、協(xié)商一致的原則下,，根據《中華人民共和國合同法》有關條款，簽訂如下合同,，供雙方共同遵守,。

第一條：乙方承租位于積 平方米，期限 年,，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場行情算起,，如與漲價時按市場行情漲價。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元,，大寫 元整,。房費一年一付，乙方于每年 月 日前一次性付清,。

第三條：乙方向甲方交質量保證金 元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內保證不損壞房屋,、門窗及屋內所有設施,，未經甲方同意，不得改變房屋結構,，不得擅自增設有損房屋結構的其他設施,，若損壞照價賠償。

第五條：在租用期內,，水費,、電費、房產稅等各項費用均由乙方承擔,。水,、電、房屋的維修由乙方負責,。乙方在租期內必須做到防電,、防火、防盜,，責任自負,。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉租他人，轉讓須征得甲方同意。

第七條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反,，可按全年房費的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權,。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用,，否則,，甲方有權終止合同，如乙方不繼續(xù)租用,，必須在合同到期前一個月告知甲方,，否則甲方不予退還保證金。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構,。

第十條：如遇國家建設性拆遷,，乙方應無條件搬出，甲方退還乙方剩余租金,，甲方不承擔任何賠償,。

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十

甲方(出租方)： (以下簡稱甲方)

法定代表人： 地址：

電話： 傳真：

乙方(租賃方)：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

地址：

電話：傳真：

一、 乙方因辦公之需現(xiàn)向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的位于成都市提督街與西溝頭巷交匯處“四川建行大廈”第層,、房號為室的房產,，租賃面積平方米(以下簡稱“該房產”)。

二,、 甲乙雙方同意并確認,，該房地產的租賃定價為每月元/平方米，乙方所租賃寫字間每月租賃金共計,。

三,、 甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書時,，乙方向甲方支付相等于一個月租金共計人民幣元,，作為乙方履行本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》的定金。

四,、 乙方承諾在簽署本《四川建行大廈租樓協(xié)議書》后七個工作日內與甲方正式簽定《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,，簽定時乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后,，協(xié)議書中的乙方已繳定金充抵租金保證金,，不足部份由乙方另行支付。

五,、 甲乙雙方必須嚴格遵守本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》中規(guī)定,，如乙方未能在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內與甲方簽署《四川建行大廈物業(yè)租賃合同書》,，即視為乙方自行終止本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》并放棄乙方在本協(xié)議中規(guī)定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償,，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金,，并有權將該物業(yè)另行出租，而無須通知乙方,。

如甲方在《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》規(guī)定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規(guī)定的房產,，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方,，本協(xié)議則隨之作廢,。

六、該房產的用途為辦公使用的寫字間,。

七,、本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調解決,。如雙方協(xié)商不成,，可依法向成都市仲裁委員會申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟,。

八,、本《四川建行大廈租賃寫字間協(xié)議書》壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

九,、本合同的解釋權歸恒興業(yè)(成都)實業(yè)有限公司。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方(簽章)：

授權代表人：

乙方(簽章)：

授權代表人：

年月日于

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十一

常用房屋租賃合同模板出租方：__________________

承租方：__________________

甲乙雙方經過友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎上,，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關事宜做協(xié)議如下：

1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________,，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止,。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協(xié)商該房屋第一年租金為元以后每年遞增%,。租金一年一付,，乙方應于每年月__日前，向甲方支付下一年租金,。

4,、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金元,，履約保證金元,，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行,，該費用全部退還乙方。

5.經雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用,。

6.在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責,。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。

7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。8.甲方有以下行為之一的,，乙方有權解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。

9.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的,。未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動,。逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的,。逾期繳納房租的,。

10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。租賃期滿合同自然終止因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,。

11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品，甲方有權處置,。驗收時雙方須共同參與,，并簽字確認。

12.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租、轉借給他人使用的2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的4)逾期未支付租金的,。5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,。6)賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。7)期滿，乙方應如期交還該房屋,，逾期歸還,，則逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。其中，不可抗力系指&不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況&,。

14.本合同自雙方簽后生效，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。其它事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。協(xié)商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：

____年____月____日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十二

關于商用房屋租賃合同范本的回答為出租單位：_________________（甲方）

承租單位：_________________（乙方）

甲乙雙方本著友好協(xié)商,、互惠互利的原則，達成以下租賃合同,，以資共同遵守,。

一、租賃地點：_________________

甲方向乙方提供位于交易市場房,。

二,、租賃時間：_________________

甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用，至年月日收回,，租賃期限壹年,。

三、租賃金額及交納時間：_________________

1.甲方按年租金對乙方收取租金,。

2.乙方必須于合同簽訂后,，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金,。

四,、租賃其他費用：_________________

1.合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整,，待租賃期滿后,，退還給乙方。

2.其它一切費用均由乙方自行承擔,，有關用電費用,，由甲方按有關收費標準向乙方按月收取。

五,、其它相關規(guī)定：_________________

1.乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,，沒收保證金：_________________

⑴乙方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借給第三方的；

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2.租賃期內,，乙方不得單方面終止租賃合同,，否則，甲方有權沒收其保證金,。

3.乙方在承租期間,，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意,；乙方退租后，對于乙方的裝修費用,，甲方不予補償,；同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4.乙方在承租期間,，如遇不可抗拒的災害而發(fā)生損失,，甲方不予補償；如遇甲方整體規(guī)劃,，提出收回或變更要求,，乙方應給予積極配合。

5.一方違約,，應向另一方支付違約金,。違約金按年租賃金額的15%收取。

六,、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內在當地辦理好工商,、稅務登記，否則,，甲方有權收回房屋,。

七、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

八、本合同經雙方簽字,、蓋章生效,，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

九,、本合同到期后,，如雙方無異議,，則可延續(xù)簽定。

甲方（單位蓋章）乙方（單位蓋章）

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十三

合同編號：

出租人：簽訂地點：承租人：簽訂時間：年月日

第一條租賃房屋座落在,、間數,、建筑面積、房屋質量,。

第二條租賃期限從年月日至年月日,。

(提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,，超過部分無效)

第三條租金(大寫)

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負責支付出租房屋水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費,。

第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：

承租人維修的范圍及費用負擔：

第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修,、改善增設他物的范圍是租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

第九條出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋,。

第十條定金(大寫)元,。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一,，出租人有權解除本合同：

1,、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上;2、承租人所欠各項費用達(大寫)元以上;3,、未經出租人同意及有關部門批準,，承租人擅自改變出租房屋用途的;4、承租人違反本合同約定,，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;5,、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6,、未經出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉租第三人;7、承租人在出租房屋進行違法活動的,。有下列情形之一,，承租人有權解除本合同：

1、出租人遲延交付出租房屋個月以下;

2,、出租人違反本合同約定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋,。3,、第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

第十三條違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的,，負責賠償損失,。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外,，還應支付滯納金,。

承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的,，應負損害賠償責任,。

第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解,按下列第種協(xié)商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第種方gf-20_-0602式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴,。

第十五條其他約定事項：

出租人(章)：承租人(章):

住所：住所：法定代表人(簽名)：

法定代表人(簽名)：居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托代理人(簽名)：委托代理人(簽名)：

電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十四

甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經友好協(xié)商,，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權,，設有房屋它項權利有,。（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明,。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權證書登記人：,，身份證號碼：；

2,、房屋所有權證書編號：,；

3、土地使用權證書編號：,；

4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱,、用途,、間數、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質量,、家具設備等

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十五

甲方：________ _乙方：_________甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任,，依據中華人民共和國有關法律之相關規(guī)定，本著誠實信用,，互惠互利原則,，結合雙方實際，協(xié)商一致,，特簽訂本合同,，以求共同恪守：

第一條 房屋坐落、間數,、面積,、房屋質量：_________

第二條 租賃期限租賃期共________年____月，出租人從________年____月____日起將出租房屋交付承租人使用,，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達_________個月的,。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租人逾期不搬遷,，出租人有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償,。合同期滿后,，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權,。

第三條 租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限,，按國家的_________ 規(guī)定執(zhí)行(如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。

2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3.承租人需要與

第三人互換住房時，應事先征得出租人同意,，出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條 違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元,。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的,，負責償付違約金_________元。

3.出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的,，負責賠償損失。

4.承租人逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外,，應支付違約金_________元。

5.承租人違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的,，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償,。

第七條 爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式2份,，出租人、承租人各執(zhí)一份;合同副本_________份,，送_________單位備案,。甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________________年____月____日 ________年____月____日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十六

合同編號：114711

出租方（甲方）：身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方（乙方）： 聯(lián)系電話： 鑒于乙方有意租賃甲方物業(yè)且甲方愿意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，維護雙方合法權利，經雙方平等,、友好協(xié)商,，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條物業(yè)基本情況

甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋（房屋產權證號：_________________），出租給乙方作__________使用,。

第二條租賃期限

1,、租賃期共＿＿＿個月，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回,。

2、甲方在本合同生效后____日內將房屋按現(xiàn)狀交付給乙方使用,。房屋現(xiàn)有裝修及設施,、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

第三條租金,、水電費,、管理費等交納期限、方式

1,、甲,、乙雙方議定租金＿＿＿元月（含稅價），由乙方在每月____日前交納給甲方,。甲方收取租金____日內應向乙方提供相應的合格發(fā)票,。

2、房屋押金_______元,，乙方在本合同生效后支付

第一期租金時一并支付給甲方,，甲方收款后應出具相應的收據。

3,、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內,，甲方應將押金無息退還乙方。

4,、租賃期間水電費,、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

1,、修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租屋及其設施應定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內上水、下水,、照明電）和門窗完好,，以保障乙方正常使用。

2,、甲方修繕房屋時,，應提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養(yǎng),。

4,、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。租賃期滿后,，裝修物（增添物）可拆卸部分由乙方帶走,，不可拆卸部分歸甲方所有。

5,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,。

第五條產權保證

1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給

第三方時,，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續(xù)有效； 2,。甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權,。若因甲方與

第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封,、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時,，甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

第六條違約責任

1,、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,，應按照日租金的20%（以天數計）向乙方支付違約金。逾期____日以上（含）交付房屋的,，乙方有權立即解除合同,，要求甲方退還已預收的租金,、押金并支付等同于押金數額的違約金。

2,、乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按日租金的20%（以天數計）向甲方交付違約金,，直至付清為止,。

3、合同履行過程中,，任何一方未經對方同意,，不得擅自解除合同,。若甲方違反此規(guī)定,，則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,，則甲方有權沒收押金。

4,、租賃期內未經甲方同意,，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。否則甲方有權要求乙方限期改正,，逾期不改，則甲方有權解除合同并沒收押金,。

5,、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋,，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以____日為限）,，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金,。

第七條免責條件

1,、房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2,、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。

3、因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,，并與本合同具有同等效力,。

2、本合同所載地址為雙方有效聯(lián)系方式,，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達,。任何一方變更聯(lián)系方式的，均應自變更之日起____日內以書面形式告知對方,，否則應承擔送達不能的后果,。

3、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，具備同等法律效力,。

4,、本合同自雙方簽字蓋x之日起生效。

出租方：承租方：（蓋x）

簽約時間：簽約時間

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十七

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協(xié)商一致,，訂立如下合同：

一,、租賃范圍與期限

1、乙方承租甲方位于長治市新街小區(qū)6#樓一層商業(yè)用房一間,，建筑面積為53.55平方米,，租賃期為 年，從 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法,，不得有悖于法律,、法規(guī)的規(guī)定,，否則所造成的一切后果自負。

二,、租金及付款方式

1,、經雙方議定,，每年租金為 (小寫 ),，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用,。

2,、付款方式：每年租金分 次付清(每 年季一次)，乙方應在本年季末提前一周交付下年季租賃費,。

3,、如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協(xié)商可適當調整租賃費,。

三,、權利和義務

1,、本合同簽定三日內,，甲方將商業(yè)用房移交給乙方。

2,、如乙方到期不按時交納租金,，甲方有權隨時單方面終止合同。

3,、如乙方因商業(yè)用房使用權受到侵犯時,，由甲方負責處理。

4,、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動,，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

5,、在經營活動中,，乙方應接受甲方的管理，并按時向小區(qū)物業(yè)繳納水,、電,、暖等各種管理費用。

6,、租賃期內,，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房,。

7,、乙方在使用過程中,，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電,、暖等商業(yè)用房內相關設施的完好,，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用,。

8,、乙方可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用自行承擔,，合同終止時,，該裝潢部分應無償移交給甲方。

9,、租賃期內,，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費,。

四,、爭議的解決方式

本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，可請當地仲裁委員會或當地法院裁決。

五,、其它事項

1,、甲方收取乙方租賃商業(yè)用房押金 元整。

2,、乙方應于租賃期滿后結算清各項費用,，并由甲方驗收房內各種設施完好無損，乙方應在五日內將所租商業(yè)用房交還甲方,，甲方退還乙方押金 元,。

3、乙方將所租商業(yè)用房交還甲方后,，本合同終止,。

4、在合同履行過程中因其它不可抗力因素,，雙方協(xié)商可終止合同,。

5、租賃期滿,，甲方繼續(xù)出租該商業(yè)用房時,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先權，并應重新協(xié)商簽定租賃合同,。乙方有意續(xù)租時,，需在租賃屆滿前兩個月書面提出洽談合同的要約及條件,，甲方應在合同租賃期屆滿前一個月內予以答復。

6,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應協(xié)商解決，且應以書面材料作為依據,。

7,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

8,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同期滿后自動終止,。

甲方簽字:

乙方簽字:

簽訂日期：年月日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十八

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米米;

第二條 房屋用途 該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金 該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結算，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿 租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復,，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓,、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條 提前終止合同 租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內，甲,、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案,。

第十五條 違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

第二十條 合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力,。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)：________________

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇十九

甲方（出租人）___________簽名蓋章

甲方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

乙方(承租人)___________簽名蓋章

乙方身份證號碼：______________________________________________(需本人填寫)

一,、甲方將位于興____市豐都江岸村豐都中門口房屋二棟及場地出租給乙方使用。

二,、租期________年,，從________年____月____日起到________年____月____日為止，租金按付清,。

三,、第________年租金為人民幣_____________元，押金為人民幣__________元,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數額，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)第________年租金為人民幣_____________元,，押金為上年數額,，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)

四、乙方租用后應注意以下事項：

1,、乙方應遵紀守法,，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任,。

2,、乙方應注意居住安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜,、防火,、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理,，由乙方全額賠償對方,。

3、乙方對租用房沒有處理權,，不能擅自與人合租,、轉租或借給他人，也不能改變其用途,，否則屬于違約,。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋,。電,、水、及其它設施由乙方使用,，產生的費用(包括治安,、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時,，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,，以備查對,。附：電表底數___________;水表底數___________;以上數據由乙方自行核對，自行填寫,。

4,、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,，應予修復,、疏通，費用自理,。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

5,、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德,、經濟、經營和法律責任及損失,。

五,、有關退租、轉讓的條款

1,、協(xié)議期內,，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)

2,、乙方租期未到期而要求退租時,，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方,。

3,、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉讓,、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項,。

4,、乙方承租到期應完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞,，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額,。

5、甲方原則上不同意轉讓,。

6,、乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓,、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認,。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續(xù)租方承擔,，如該無效轉讓已交接結束,，責任由續(xù)租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續(xù)租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用,。

8,、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議,。

六,、有關續(xù)租的事項

1,、在原租期已到期，如乙方需繼續(xù)租用,，租金另定,。

七、本協(xié)議經甲乙各方協(xié)商一致,、同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行,、本協(xié)議內所涉違約的違約金金額為人民幣元整,，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協(xié)議條款繳清各種費用所有應付款。

八,、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議使用)

九、補充協(xié)議：____________________________________________________________

十,、本協(xié)議壹式貳份,，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方：_______________簽名蓋章 ? ? ? ? 乙方：___________________________簽名蓋章

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：____________________________________

身體證號：____________________________________地址：________________________________________

本協(xié)議簽訂于：________年____月____日即日生效

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇二十

訂立合同雙方：出租方：________,，以下簡稱甲方承租方：________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,，類型___，結構等級___,，完損等級___,，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用,。

第二條租賃期限租賃期共___個月,，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓,、轉借、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的,。合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關稅法____鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲,、乙雙方議定,。

第四條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給

第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;

3.乙方需要與

第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。

第五條違約責任

1.甲方未按本合同

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行,。

第六條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。因上述原因而終止合同的,，租實際使用時間計算，多退少補,。

第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時,，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條其他約定事宜

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)電話：電話：簽約地點：租二手房的注意事項：

(一)轉租必須取得出租方書面同意不管是“轉租”或“承租權轉讓”，都要征得出租方書轉租必須取得出租方書面同意,。房屋轉租的期限是否超過出租人與轉租人之間原合同的租賃期限,。

(二)核實出租方與產權證書登記的所有權人是否一致;查詢該房屋是否設立抵押;房屋是否已經被他人注冊營業(yè)執(zhí)照如果出租方非產權人,，應要求出租方提供其有權出租房屋的證明;如果房屋出租后設立抵押的，該租賃關系不受影響;如果房屋已被他人注冊營業(yè)執(zhí)照,，而營業(yè)執(zhí)照仍未注銷的,，會導致我司無法辦理營業(yè)執(zhí)照。

(三)查詢房屋的用途和土地用途查詢房屋的用途和土地用途,、同時還要明確該房屋是否系違章建筑,。如系違章建筑的，將面臨拆遷等問題,，有可能導致合同無法履行,。

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇二十一

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于

第二條房屋用途

該房屋用途為。

第三條租賃期限

租賃期一年,，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止。

承租方有下列情形之一的,，出租方可以終止合同,，收回房屋，造成出租方損失,，由承租方負責賠償：

1,、承租方利用承租房屋進行非法經營，損害國家和公共利益的或影響學生身心健康的娛樂活動的;

2,、承租方在租賃期間違犯國家法律,、法規(guī)的;

3、承租方擅自改變或擴大房屋原狀及結構的;

4,、承租方擅自改變房屋用途的;

5,、承租方擅自將房屋轉租、轉讓,、轉借或交換使用的;

6,、承租方拖欠租金達一個月的;

7、影響出租方學校正常教育教學及管理秩序的;

8,、承租方未按時繳納水,、電等費用，影響出租方利益的,。

合同期滿后一個星期內,，承租人將房屋返還出租方,。需延續(xù)租賃的，承租方提前一個月與出租方協(xié)商,，雙方可另行簽訂合同,，(在同等條件下，承租方享有優(yōu)先全),。

第四條租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣)萬元。

2,、承租方應在合同簽定生效后日內足額繳納租金,。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，水,、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔延期付款的違約責任：

在租賃期，如果發(fā)生有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由承租方支付,。

第六條雙方責任

(一)出租方責任

1、按合同規(guī)定提供出租房屋,。

2,、委托勝利實驗小學對出租房屋進行日常管理。

(二)承租方責任

1,、按合同規(guī)定按時交納租金及水,、電等費用;

2、不得擅自改變承租房屋用途;不得擅自將承租房屋轉租,、轉讓,、轉借或交換使用;

3、未經出租方同意,，不得擅自改變或擴大承租房屋和附屬設施的原狀,。如有違犯，承租方應負責無償恢復原狀;如確屬必須時,，必

須事先征得出租方的同意方可實施,。承租方經出租方批準對承租房屋改建、擴建或裝飾,，其一切費用由承租方自負;改建或擴建增加的面積,，產權歸出租方所有，合同終止時,，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設施,，無償歸出租方;

4、對承租房屋及附屬設施，應負責保管,，愛護使用,，并注意安全;

5、在租賃期間,，防火安全,、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查,，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害,，均由其承擔全部責任，出租方不負擔連帶責任;若造成房屋損壞,，由承租方負責恢復或賠償;

6,、必須合法經營，必須遵守國家法律,、法規(guī),，否則，由于違法而造成的一切責任后果,，由承租方自負,，出租方不承擔連帶責任;

7、租賃期間所發(fā)生的一切外部關系均由承租方自行處理,，出租方不負連帶責任;

8、在租賃期間,，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責;

9,、承租方應遵循出租方學校的正常教育教學要求;

第七條違約責任

1、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋,，否則每逾一天,，按年租金總額的0.1%交納違約金。

2,、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的0.1%交納違約金,。

3,、承租方擅自將承租房屋轉租、轉讓,、轉借或交換使用;擅自改變承租房屋用途;或擅自改變或擴大承租房屋原狀的,，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金,，出租方不予退還,，承租方還應按年租金的0.1%交納違約金。

第八條合同變更或終止

1、簽訂后雙方不得無故變更或終止合同,，如需變更或終止合同的,，須經雙方協(xié)調一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則,，變更或終止無效,，并由責任方承擔一切責任。

2,、承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時,，出租方應提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取,，本合同終止,，雙方互不承擔違約責任。

3,、如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商,、調解不成,，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴,。

第十條本合同未盡事宜,，按國家有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。第十一條本合同自雙方簽字蓋章后生效,，履行完本合同規(guī)定的全部義務時終止。

第十二條本合同正本兩份,，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份。

出租方(章)：承租方(章)：

代理人(簽字)：代理人(簽字)：

合同簽訂日期年月日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇二十二

出租方：?(以下簡稱甲方)承租方：?(以下簡稱乙方)

就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋一事達成以下協(xié)議：

一,、甲方出租給乙方的房屋位于_______，面積_______

房屋設施情況：水,、電,、暖正常,，門窗正常無損毀，內外墻地面干凈無損壞(無污跡),。

二,、該房屋租賃期限為________年，自________年____月____日至年____月____日終止,。

三,、付款方式：自協(xié)議簽訂之日起，當日一次性付清甲方年租金_____元,，以后付款方式：須在上次租金到期前____日內一次性付清,。如乙方不能按合同付款，甲方將有權終止此合同,。

四,、乙方承租房內的一切設施，不得損壞或變更原貌,，如乙方對所承租的房屋進行必要的裝修(包括鋪地,、水、電,、暖改裝),，須提前征的甲方同意后乙方可施工，由此所發(fā)生的費用由乙方自行承擔,。在租賃期內,，所發(fā)生的一切費用(物業(yè)費、通暖費及辦理停暖所需費用等)均由乙方自付,。

五,、如乙方中途要將承租房轉交他人，必須經甲方同意后方可轉租,，如乙方中途退房違約，甲方拒絕退還房費,。如在甲方不知情的情況下擅自轉讓,，甲方有權收回房屋。

六,、乙方如要繼續(xù)承租該房或不在承租該房,，應提前在本合同到期前一個月與甲方續(xù)簽合同或辦理退房手續(xù)，否則甲方有權將房屋轉租他人,，如不在承租,，必須保證房屋保持承租前的狀況，如對房屋進行了必要的裝修,、改裝等情況,，承租方在退房時不能將其帶走或破壞,，改裝的房屋設施不能強行拆除、帶走或破壞,。如違反則甲方將有權對房屋內的物品進行扣押及做賠償金,。

七、乙方需如實告訴甲方租賃房屋用途,，若有欺瞞行為所導致的一切責任,，甲方概不負責，只能合法經營,，必須遵守相關法律,、法規(guī)、不得違法犯紀經營,。

八,、乙方在守法經營，依法繳納工商,、稅務收取的各項稅費甲方概不負責,。

九、乙方管理不善,，發(fā)生失火或被盜等現(xiàn)象,，所造成的一切責任和后果由乙方承擔。

十,、乙方應付甲方財產押金人民幣整,，到期后甲方應如數歸還給乙方押金。如乙方違約,，甲方有權將財產,、押金扣除，抵作違約金,，不予退給乙方,。

十一、把樓梯衛(wèi)生間恢復好,，方可退押金,。到期后乙方可以優(yōu)先租用該房。

十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,，受法律保護,，如違約由違約方承擔法律和經濟責任。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：身份證號：

身份證號：________年____月____日

________年____月____日

商用房屋租賃合同簡單 商用房屋租賃合同免費下載篇二十三

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;建筑面積_______平方米;

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________,。 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。 租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按 〔年〕 結算,，由乙方于每年的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失,。 租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期,，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經濟損失甲方不予補償,。

甲方：

乙方：

日期：年月日