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建設項目委托代建協(xié)議篇一

身份證號：

住址：

應聘方：

地址：

甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎上，就甲方委托乙方代為管理甲方項目建設事宜,，訂立本合同。

一,、乙方接受聘請,，指定為甲方提供代管服務。

二,、乙方及其所委派的管理人員根據(jù)甲方的委托的實際狀況,，實施下列管理工作：

項目的功能策劃及論證

甲方委托乙方配合進行項目的功能策劃與論證，在甲方進行的工作的基礎上,，從項目整體規(guī)劃分期開發(fā)的原則出發(fā),，并準備有關資料申領項目的規(guī)劃意見書，必要時,，申請調整項目的控制性詳規(guī)條件,，并辦理所需手續(xù)。

項目建筑設計方案的招標

甲方委托乙方以經(jīng)甲方批準的功能需求報告為依據(jù),，進行項目整體工程設計方案的招標或征集,，側重于一期開發(fā)項目工程設計方案的需求協(xié)助甲方選定其中優(yōu)秀的方案，并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批,，進而協(xié)助甲方與中標的設計方簽訂工程設計承包合同,。

協(xié)助辦理項目建設的政府手續(xù)

甲方委托乙方于該項目建設前期及工程建設期間，在各項工作現(xiàn)狀的基礎上,，配合甲方繼續(xù)進行政府規(guī)定的立項,、規(guī)劃,、土地、建設和其它政府主管部門的各項手續(xù),，組織協(xié)調有關工作,。上述手續(xù)于工作包括但不限于項目建議書與可行性研究報告的編制與報批，辦理建設用地規(guī)劃許可證,、國有土地使用證,、建設工程規(guī)劃許可證,、建設工程施工許可證,、組織建設用地的評估并協(xié)調簽訂國有土地使用合同;組織消防、人防,、園林、交通及節(jié)水的報批;辦理市政各口方案的咨詢與審批,，辦理市政工程規(guī)劃許可證,、施工許可證及驗收接用手續(xù),。

對監(jiān)理方的管理

甲方委托乙方承擔該工程的施工監(jiān)理工作，監(jiān)理取費安工程總造價的計取,。為辦理有關政府備案手續(xù),，甲方與乙方將在該項目領取建設工程規(guī)劃許可證后的15日內另行簽訂監(jiān)理委托合同,，作為本合同的從合同,，構成主從合同關系。

對設計方的管理

乙方在該項目中代表甲方負責對設計方的管理工作,。甲方要求乙方編制各類設計承包合同和設計任務書,，制定設計總承包與設計分包的框架，在公正議標的前提下,，推薦建安工程的設計人,，監(jiān)督并管理設計單位在項目建設期間履行其合同義務。乙方應對設計方重大的設計方案通過經(jīng)濟技術論證進行審定,。乙方對甲方與設計方之間的合同,，在符合甲方利益和要求的基礎上，經(jīng)甲方書面認可后，具有調整處置權,，有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和新的工作要求,。甲方還應負責建設工程設計與市政工程設計之間的協(xié)調。

對施工方的管理

甲方委托乙方進行該項目安裝工程的管理工作,。甲方要求乙方代表甲方制定該項目的招標文件,，經(jīng)甲方批準，代表甲方組織招標和評標工作,，提出書面評標報告,，客觀公正地推薦施工總承包單位和專業(yè)分包單位。甲方要求乙方代表甲方負責各項施工合同的制定和執(zhí)行,，在該目建設和保修期間并管理施工單位履行其合同義務,。乙方具有對項目施工進度總控制計劃、施工組織設計和技術方案的審定權,，有權批準發(fā)布關于局部工程的開工令,、停工令、復工令以及工程款支付的審定權等,，以上各項權利的使用,，必須約定程序通知甲方。乙方在批準發(fā)布全部工程的開工令,、停工令,、復工令時，須事先報經(jīng)甲方批準,。

進度計劃管理

乙方負責該項目施工進度計劃的制定,，包括編擬并適時調整項目建設進度總控制計劃，并在此計劃的基礎上,，建立兩套計劃系統(tǒng)，即約定業(yè)主與管理公司工作關系的月/周計劃系統(tǒng),，及約定各參加建設單位工作行為的現(xiàn)場施工的三級計劃系統(tǒng),。上述項目建設進度總控制計劃應涵蓋自項目立項

直至竣工驗收的全過程，包括在這一過程中所需進行的全部主要工作內容的原則性安排,，不論這些工作是由管理公司自行完成,，由其它單位在管理公司的協(xié)調下完成或由業(yè)主完成，總控制計劃由管理公司編制,，并報業(yè)主核準后生效,，乙方應督促、協(xié)助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求,，編制各自的工作計劃,，使之相互協(xié)調，構成三級計劃系統(tǒng),，并檢查各類進度計劃執(zhí)行情況,，監(jiān)督并通知有關單位采取措施趕上計劃進度要求,。

合同管理

乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的.建議,，編擬項目合同網(wǎng)絡圖報送業(yè)主審批,。合同網(wǎng)絡圖的制定應保證：設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協(xié)調;項目的所有權已包括在相應的承包合同中;發(fā)生法律糾紛的可能性最小。

應聘方：

___年__月__日

建設項目委托代建協(xié)議篇二

發(fā)包人,；

承包人：

合同簽訂日期,；

水電單項工程承包合同

發(fā)包人（全稱）：（以下簡稱甲方）

承包人（全稱）：(以下簡稱乙方)

有效證件：

承包人住址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律,，遵循自愿,、公平、公正和誠實信用的原則,，經(jīng)甲乙雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商一致,，特訂立本合同如下：

一、工程概況及承包工作內容

1,、工程名稱：昭通市公安局昭陽分局城區(qū)六個派出所綜合業(yè)務用房建設項目

2,、工程概況：昭通市公安局昭陽分局城區(qū)六個派出所綜合業(yè)務用房建設項目位于昭通市昭陽區(qū)城區(qū)，包含鳳凰派出所,、蒙泉派出所,、南城派出所、珠泉派出所,、龍泉派出所,、太平派出所六個派出所，工程總建筑面積約15000.00平方米,。

3,、結構類型：混凝土框架結構

4、建設地點：昭通市昭陽區(qū)

5,、建筑面積（水電安裝）：以土建竣工實際面積為準

6,、總建筑面積：以土建竣工實際面積為準

二、乙方進場人數(shù)（附名冊）

乙方按國家有關規(guī)定,，聘用臨時工并簽訂勞動施工協(xié)議,，按本工程承擔的內容，組織進場所需工種人員,，并按昭通市流動人員管理辦法持本人身份證,、健康證、婚育證到相關管理部門辦理就業(yè)證,、作到“三證齊全”,，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現(xiàn)場,。

三,、工期進度要求

（一）開工日期：_______年_______月_______日

（二）總（日歷）工期：個月

（三）具體工期與作業(yè)內容，必須遵照甲方制定的進度節(jié)點完成施工,。

四,、承包方式與范圍

（一）承包方式：包工、包質量,、包輔材,、包工具、包工期,、包安全,、包文明施工。

（二）承包范圍：

1.給排水安裝：給水管安裝到使用房間,、排水管安裝到化糞池,、地漏的安裝、閥門及試水龍頭的安裝等,。

2.電氣安裝：包括穿線管的預埋,、管內穿線、橋架安裝,、電箱的安裝,，防雷接地、燈具安裝,，,；室內開關插座的安裝、水泵,、動力箱,、電控箱等設備安裝等

3.弱電安裝：電話、電視,、監(jiān)控、寬帶線管預埋底盒安裝,。

4.以設計圖所列和投標文件中的所有分部、分項施工范圍,。

5.水電測試,、試通水、試通電等,。

6.工長及管理人員由乙方自己配置,，費用由乙方自行承擔。

（三）乙方承包工程相應的單價（包工包料）：合計元/?o總價萬元，結算面積以建筑施工圖面積結算,。

1.該工程圖紙范圍內的水電安裝人工費及管理費,，乙方負責為所屬員工購買意外傷害_____。

2.所需固定工具,、手動工具,、焊機、套絲機,、溝槽機,、熱熔機、切割機,、試驗工具等所有工具費用,；材料下車及搬運費用水用電等。

3.輔材指：氧氣,、乙炔,、泡沫、扎絲,、鋼絲,、鐵絲、釘子,、膨脹螺絲,、封口膠帶、鋸條、砂輪切割片、絕緣膠布,、抱箍,、焊條、無齒鋸片,、云石機片、磨光機片、密封條,、海綿條、安全帽,、安全帶,、絕緣鞋、眼鏡,、雨鞋,、雨衣、電焊面罩,、螺母,、木螺絲,、麻絲、鉛油,、自攻絲,、平墊、彈墊,、網(wǎng)格布,、紅藍鉛筆、手電,、電池,、墨汁、膠水,、拖掃帚,、滾刷、彩條布,、勞保手套,、防塵面罩、塑料布,、尼龍繩,、竹掃把、小掃把,、麻繩,、膠皮水管、噴霧器,、膠帶,、粉筆、低壓燈泡,、棉絲,、各種油漆、稀料,、汽油,、機油、黃油,、齒輪潤滑油,、酒精、去污粉,、界面劑等費用,。

4.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風,、照明,、施工用電線、電表等),。乙方進入施工時,，一律由乙方自備。

5.對于設計變更,，人工費增加1000元以內的甲方不再對乙方補價,；超過1000元，超出部分按實補價,。

五,、工程要求：

（一）質量要求：按iso9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。

1.必須具備于自己承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能力,，能夠_____履行相應的現(xiàn)場管理職責,，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證,。

2.乙方必須依據(jù)國家有關規(guī)范和標準,，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格,，通過備案并達到合格標準,。

3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄,，并接受甲方的質量檢查及現(xiàn)場簽證和各種試驗,。

4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改,，直至通過質量檢驗達到要求,。

5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經(jīng)甲方認可,，以保證產(chǎn)品的交驗質量,。

6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤,，遺漏及返工,。乙方除承擔人工費和工期外，還應賠償相應的材料費,。

7.甲方提倡各施工方開展進度質量安全文明施工競賽,，比技術比管理比進度比質量比安全文明施工，對于好的單位給予獎勵,。對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經(jīng)建設單位,、監(jiān)理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經(jīng)濟處罰,，嚴重者清退出場,。

8.保修期為二年,。

（二）工期要求

1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工,，乙方接受監(jiān)理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查,、整改,、監(jiān)督；工程實際進度與施工進度計劃不符時,，乙方應按建設方,、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認后執(zhí)行,。

2,、工期延誤

（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間,，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工,。

（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失（含建設方罰款）由乙方自行承擔,；甲方處以乙方雙倍罰款,。

（三）成本控制要求

1.乙方必須科學管理、合理施工,，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生,；努力提高工效，履行節(jié)水,，節(jié)電,、節(jié)材料等原則。

2.各種工程材料必須實行限額領料,，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔,。

3.乙方如用到甲方的材料必須經(jīng)甲方同意簽字方可領用。

4.乙方領出的材料如出現(xiàn)丟失或損壞,，乙方雙倍賠償,。

5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。

（四）安全施工要求

1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育,。

2.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),、條例、規(guī)章,、操作規(guī)程,嚴格按“一標三規(guī)范”要求組織施工檢查,。

3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作,，更不得違章指揮,、違章作業(yè),。

4.乙方做好_____工作，按國家有關規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害_____,，且回執(zhí)單上交甲方備案,。

5.乙方在施工過程中所發(fā)生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡,、病殘按勞動部辦公廳《關于如何確認臨時用工主體的復函》規(guī)定辦理，均由乙方負全部責任責,，甲方不予承擔,。

六、結算公式

基價結算方式:原則上根據(jù)乙方的施工進度,，工程款以雙方約定結算乙方的勞務費價款結算,。

1、甲方每次向建設方申報成功工程進度款后,，向乙方工程款的70%,。

2、安裝調試一次性竣工驗收合格后,，甲方向建設方辦理完畢工程竣工結算手續(xù)后的30日內甲方向乙方支付到勞務費的93%,。

3、3%的維修質保金,，兩年后一次性支付,。

4、在質保期內因質量問題,，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金,。

七、違約責任處理

（一）凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：

1.乙方工程施工質量未達到本協(xié)議所列述的各項工程要求,；

2.乙方擅自將承包的工程再行轉包,、分包；

3.其他造成工程各種損失的過失行為,；

4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議,。

5.不服從甲方的管理。

（二）違約處罰

1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為,，甲方有權以口頭和書面指證,。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同,，并追賠由此帶來的損失,。

2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰三萬元的違約罰金。

3.乙方必須確保自己勞務隊伍的工資及生活費的發(fā)放,，杜絕使用童工,。若乙方的勞務隊伍在施工期間至竣工驗收3個月內,，勞務隊伍人員出現(xiàn)勞務糾紛問題，勞動監(jiān)管部門每出面一次罰款1000～5000元,。

4.乙方對材料管理不到位,，甲方對乙方一次罰款1000～5000元。

5.不服從甲方的管理,，在工作中出現(xiàn)扯皮,、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款20_________～5000元的,。

（三）其他獎懲約定

發(fā)生治安案件,，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰,，第一次罰款10000元,。再次發(fā)生，則乙方自動接受無條件的退場處理,，由此帶來的工程損失由乙方負責,。

九、附則：

（一）本協(xié)議發(fā)生糾紛時,，應由雙方及時協(xié)商,，協(xié)商不成時，雙方均可向各級經(jīng)濟合同促裁委員會申請_____,，或直接向人民法院起訴,，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工,，若影響正常施工超過兩天,，視為乙方自動終止協(xié)議，乙方承擔全部責任,，甲方有權另找勞務隊伍,。

（二）本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)份,、乙方執(zhí)份,，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力。

（三）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，至工程保修期完后自動失效,。

發(fā)包單位（章）：

發(fā)包單位（章）：

發(fā)包人（簽章）

發(fā)包人（簽章）

委托代理人（簽字）：

委托代理人（簽字）：

地址：地址：

電話：電話：

建設項目委托代建協(xié)議篇三

當前我國政府投資領域存在部分的違規(guī)行為和經(jīng)濟犯罪行為，特別是工程建設領域,。這與我國沒有強化政府投資項目建設工程合同的政府監(jiān)管有很大的關系,。這就需要我們在今后的工作中加強對政府投資項目建設工程合同的管理.

1、我國政府投資項目合同管理中存在的不足

在政府投資項目建設工程領域中,一些項目建設管理者合同意識淡薄，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項目建設管理中缺乏建設管理的準則,，事后合同成一紙空文,，無實際執(zhí)行力,承包內容失實；有的項目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實質性區(qū)別,，規(guī)避招標,，隨意肢解發(fā)包工程，以低價中標高價結算,，使國家蒙受損失,。考慮到項目合同不可能是完全合同,因此合同執(zhí)行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴格履約,、利益高度“對立”的時候,。所以從合同執(zhí)行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴格履約的情況。

在我國在沒有強化政府投資項目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒有真正達到“對立”的'程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體_________敗行為,。我國政府投資項目的合同管理中存在著以下幾點不足:

(1)政府的合同意識不強。我國還未把政府投資項目看成商品,更沒有看成是“合同商品”,政府沒有專門的政府投資項目合同文本,。因此當納稅人的利益受到侵害時,缺乏采取有力措施的依據(jù),。

(2)?項目管理者合同管理意識差。在項目前期的招標,、合同簽訂階段,，我們往往會看重招標內容、投標報價,、合同履約,，并將相關的要求體現(xiàn)在合同中，但作為整個項目的建設,，往往存在多部門協(xié)調管理的現(xiàn)像,，在項目的具體推進建設管理中，現(xiàn)場管理者往往缺少認識合同交底的必要性,，一落實項目的施工方,，便急于早開工，導致有合同不執(zhí)行,、有條款不落實,，整份合同形同虛設，助長施工單位“有法不依”的不良風氣,。

(3)?合同變更沒有受到嚴格的監(jiān)控,。我國政府投資項目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項審批時有意減小工程規(guī)模和降低建設標

建設項目委托代建協(xié)議篇四

簽訂時間：_______簽訂地點：_______甲方：_________乙方：_________

甲方為保障原料供應，推動生姜產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,。特委托(以下簡稱乙方)在松陽縣三都鄉(xiāng)建設生姜生產(chǎn)基地,。經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，本著互惠互利的原則,，達成如下生姜購銷協(xié)議：

一,、乙方為甲方種植生姜基地______畝，按甲方提供的質量技術標準生產(chǎn),，所生產(chǎn)的生姜供應給甲方,。乙方應保證提供足量的生姜產(chǎn)品。年供姜____噸(可上下浮動20%,，不可抗拒自然災害除外),。

二、驗收標準及質量要求：乙方提供的生姜品種必須為肉色鮮黃的永康姜,。要求新鮮無腐爛,、無變質、無泥沙,、無破損,、無蟲蛀、無農殘,、姜肉飽滿,、姜體表面光滑、去土風干后用網(wǎng)袋裝運,。

三,、驗收貨方式：甲方派員協(xié)助乙方驗收貨物。

四,、運輸方式及費用：甲方委托乙方聯(lián)系運輸,，運費由甲方負責。

五,、收購價格：為了保護種植戶的利益,，提高種植生姜的積極性，符合甲方質量標準的要求,，甲方以_____元/公斤的最低保護價負責收購,。等外級其他按質論價或拒收。如果市場價格超過保護價的按市場浮動價進行收購,。甲方給予乙方每百斤______元的服務費,。市場浮動價即分前、中,、后三期在松陽及周邊縣市多點采樣2-3次,，地點最少3個，雙方協(xié)商定價,。

六,、結款方式：貨到甲方入庫后，次日付清。

七,、在雙方履行本協(xié)議過程中,，任何一方違約造成對方經(jīng)濟損失的，應按法律程序追究經(jīng)濟賠償責任,，并有權終止本協(xié)議,。

八、本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：________法定代表人(簽章)：_________

乙方(簽章)：________法定代表人(簽章)：_________

建設項目委托代建協(xié)議篇五

貸款方：

聯(lián)系方式：

借款方：

聯(lián)系方式：

根據(jù)國家規(guī)定,，借款方為進行基本建設所需貸款,，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

第一條?借款用途：

第二條?借款金額

借款方向貸款方借款人民幣(大寫)______元,。

第三條?借款利率

自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息,，并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,，年息為______%,。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利率______%,。

第四條?借款期限

借款方保證從______年____月起至______年____月止,，用國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權限期追回貸款,，或者商請借款單位的其它開戶銀行代為扣款清償。

第五條?因國家調整計劃,、產(chǎn)品價格,、稅率，以及修正概算等原因,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

第六條?違約責任

貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應資金,。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金,。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同,。

第七條?貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，了解借款方的經(jīng)營管理,、計劃執(zhí)行、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方應提供有關的統(tǒng)計、會計報表及資料,。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款,，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息,。借款方提前還款的,，應按規(guī)定減收利息。

第八條?本合同條款以外的其它事項,，雙方遵照《中華人民共和國_____》的有關規(guī)定辦理,。

第九條?爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條?本合同經(jīng)過簽章后生效,，貸款本息全部清償后失效,。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份,，報送主管部門,、總行、分行各一份,，具有同等法律效力,。

貸款方(蓋章)：

負責人：

_______年_______月_______日

借款方(蓋章)：

負責人：

_______年_______月_______日

建設項目委托代建協(xié)議篇六

合同編號：

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就甲方委托乙方編制項目建設環(huán)境影響評價報告表,，雙方經(jīng)過平等協(xié)商一致,，為明確甲乙雙方的責權利義務，特簽訂本合同,。

第一條項目概況

1.1項目名稱：

1.2項目性質：

1.3建設單位：

1.4工程地點：

1.5項目規(guī)模：

1.6委托內容：根據(jù)相關環(huán)境保護管理法律,、法規(guī)及技術規(guī)范的要求,，編制并提交(項目)建設環(huán)境影響評價報告表，并協(xié)助甲方通過環(huán)境保護主管部門審批,。

第二條編制依據(jù)

2.1《中華人民共和國環(huán)境保護法》,。

2.2《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》。

2.3《建設項目環(huán)境保護管理條例》,。

2.4《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》,。

2.5《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》。

第三條評價工作的主要內容

3.1建設項目概況;

3.2建設項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀;

3.3建設項目對環(huán)境可能造成的影響的分析,、預測和評估;

3.4建設項目環(huán)境保護措施及其技術,、經(jīng)濟論證;

3.5建設項目對環(huán)境影響的經(jīng)濟損益分析;

3.6對建設項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議;

3.7環(huán)境影響評價的結論。

第四條工作期限

工作期限：天,，自年月日起至年月日止,。

第五條雙方的權利和義務

5.1甲方應按照合同規(guī)定的方式和時間向乙方支付經(jīng)費;

5.2甲方向乙方提供建設項目環(huán)境影響評價的有關基礎資料(包括近一年內環(huán)境監(jiān)測報告、氣象資料等環(huán)評所需資料);

5.3甲方對乙方開展工作進行必要的配合;

5.4乙方嚴格按照約定的時間完成編制任務,，向甲方提交正式的環(huán)境影響報告表份;

5.5乙方應按專家評審會要求,，免費提供“建設項目環(huán)境影響評價報告表”等資料，并按評審會要求進行修改完善;

5.6乙方所編制的環(huán)境影響報告書必須符合國家,、省,、市有關法律、法規(guī)及標準的要求,，同時還必須滿足國家對此類環(huán)境影響評價技術服務的有關標準和要求,。

5.7乙方對甲方提供的有關涉及機密的資料負責保守秘密。

第六條成果驗收

乙方在工作期限內向甲方提交正式環(huán)境影響評價報告表,，并通過環(huán)境保護主管行政部門的審批后視為工作驗收合格,，經(jīng)甲方代表簽字確認后作為付款之依據(jù)，甲方驗收代表,。

第七條付款方式

7.1環(huán)境影響報告表編制費用總額為：人民幣(大寫)：元整,，(￥元),，該費用包括所有與履行本合同相關的一切稅費,。

但環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測費、技術評估費,、專家評審費,、會議費等不包含在此技術服務費之內，由甲方承擔,。

7.2付款時間和比例：

付款次序付款比例(%)付款金額(元)付款條件

第一次合同簽訂后個工作日內支付預付款

第二次提交正式的環(huán)境影響報告表,，并通過環(huán)境保護主管行政部門審批后個工作日內支付余款

備注：乙方提供正規(guī)稅務發(fā)票作為甲方付款的前提條件

第八條違約責任

8.1甲方應按照合同約定的時間和比例向乙方付款。

甲方逾期付款的,，應按照逾期未支付款項金額的同期銀行貸款利率向乙方支付違約金,。

8.2由于乙方原因致使環(huán)境影響評價報告不能通過環(huán)保部門及相關部門的審查,，乙方必須進行修改，直至通過審查,，由此增加的一切費用均有乙方自行承擔,。

若乙方拒不修改或多次修改后仍無法通過，甲方有權拒付服務費或要求乙方退還相應服務費,，并要求乙方按照合同總價款的%支付違約金,。

由此給甲方造成損失的，乙方還應當賠償損失,。

8.3乙方未能按約定期限提交建設項目環(huán)境影響評價報告表的,，每逾期一日按合同總價款的‰向甲方支付違約金。

逾期達日,，甲方有權解除合同,，并要求乙方按照合同總價款的%支付違約金。

由此給甲方造成損失的,，乙方還應當賠償損失,。

第九條不可抗力

由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方,，應立即書面通知合同相對方,，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同相對方提供相關證明文件,。

由合同各方按照事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否變更或者解除合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任,。

第十條爭議解決方式

甲乙雙方如因本合同產(chǎn)生糾紛,，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果,，按以下第種方式解決：

.提交人民法院管轄;

.提交仲裁,。

第十一條合同效力及其它

11.1合同履行期間，雙方與合同有關的來往傳真,、電話,、會議紀要等，均為合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

11.2如需修改或者補充合同內容，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，經(jīng)雙方簽字、蓋章認可,，與本合同具有同等效力,。

11.3乙方在任何情況下都不得向甲方經(jīng)辦人提供任何形式的回扣,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可立即全面終止合同,，同時提請有關部門追究相關當事人的責任,。

114合同附件及補充協(xié)議是合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力,。

如附件與本文不一致,，以本文為準;如補充協(xié)議與本文不一致，以補充協(xié)議為準,。

11.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式份，雙方各執(zhí)份,。

甲方(法人公章)乙方(法人公章)

住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期：年月日住所地：

法人代表：

授權代表：

電話：

開戶行：

賬號：

稅號：

簽訂地點：

日期：年月日

建設項目委托代建協(xié)議篇七

建設項目名稱：_________

合同編號：_________

委托單位：（甲方）_________

承擔單位：（乙方）_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

起止時間：_________年_________月至_________年_________月

依據(jù)《_____》,，經(jīng)合同雙方協(xié)商，就“農業(yè)技術推廣”建設項目簽訂本合同,。

一,、立項背景及理由

二、主要內容及主要技術指標

三,、建設項目實施地點,、進度和規(guī)模

四、主要措施

五,、經(jīng)費預算及效益

在建設項目實施期內,，甲方向乙方補助建設項目經(jīng)費 萬元，乙方配套 萬元,。

1.具體經(jīng)費預算：

2.預計效益分析：

六,、參加單位及任務分工

七、其他條款

一,、工作職責和協(xié)作事項

（一）建設項目主管單位：

（二）建設項目委托單位（甲方）的職責：

1.按時向乙方提供建設項目資金,。

2.組織專家對建設項目執(zhí)行及資金使用情況進行檢查。

3.建設項目結束后,，應乙方的申請組織專家進行驗收并作出鑒定,；對驗收不合格的單位進行通報批評。

（三）建設項目承擔單位（乙方）的職責：

1.按要求負責建設項目實施方案的制訂并認真執(zhí)行,。

2.負責建設項目經(jīng)費預算,，并監(jiān)督經(jīng)費的使用情況,；建設項目補助經(jīng)費不得用于基本建設投入,、大型儀器設備購置等，不得挪作他用,。

3.提供省級農墾主管部門的開戶銀行,、賬號等信息,。

4.建設項目結束后，向甲方提供建設項目執(zhí)行和資金使用情況總結及驗收申請報告,。

二,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決,。

三,、合同正式文本共叁份，甲方持兩份,，乙方持一份,。

四、本合同自簽字之日起生效,，建設項目驗收結束后失效,。

委托單位：（甲方）_________

承擔單位：（乙方）_________

建設項目委托代建協(xié)議篇八

甲方：（章）__________________________

法定代表人（委托代理人）：____________

法人住所地：__________________________

編碼：____________________________

電話號碼：____________________________

乙方：（章）__________________________

法定代表人（委托代理人）：____________

法人住所地：__________________________

編碼：____________________________

電話號碼：____________________________

資產(chǎn)委托人（以下稱委托人）：______________

法定代表人：______________________________

地址：____________________________________

資產(chǎn)管理人（以下稱管理人）：______________

法定代表人：______________________________

地址：____________________________________

鑒于：

管理人是擁有中國證券監(jiān)督管理委員會頒發(fā)的資產(chǎn)管理業(yè)務資格和證券投資專業(yè)人員的綜合類證券公司，在證券行業(yè)具有良好的信譽,；

委托人愿將其自有資產(chǎn)的一部分委托管理人進行資產(chǎn)管理,，同時，管理人愿意接受委托人的委托,。

雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，就委托事項達成如下協(xié)議：

1.釋義

（1）委托資產(chǎn)：指委托人具有所有權并依法可以用于國債投資的資產(chǎn)，即本合同第2條所述之資產(chǎn),。

（2）剩余資產(chǎn)：指委托期限終止時,，本合同第5條第1項所確定的資產(chǎn)管理賬戶的余額所表示的資產(chǎn)。

（3）年收益率：指委托期限終止時,，以年度計算的投資收益與期初委托資產(chǎn)之比率,。

（4）管理傭金：指管理人按委托資產(chǎn)的比率收取的服務費用。

（5）業(yè)績獎勵：指管理人根據(jù)委托資產(chǎn)的收益情況從委托資產(chǎn)的收益當中按比率提取的獎勵金,。

2.委托資產(chǎn)及其評估

（1）委托人愿將下列_________項資產(chǎn)交付管理人進行國債投資管理,。

a.人民幣資金：（大寫）_________元整（_________）。

b.股票：（名稱）_________,，（代碼）_________,，（數(shù)量大寫）_________。

c.債券：（名稱）_________,，（代碼）_________,，（數(shù)量大寫）_________。

d.外匯：（幣種）_________,，（金額大寫）_________,。

e.其他：_____________________________________________。

3.委托資產(chǎn)的投資范圍

（1）管理人應根據(jù)委托人的投資意愿制訂投資方案,，征得委托人同意以后,，將委托資產(chǎn)投資于深滬兩市已上市和擬上市的國債品種,。

（2）如果本合同有效期內出現(xiàn)影響或限制管理人進行約定的資產(chǎn)管理的法律，法規(guī)及政策,，雙方應立即對投資意愿和投資方案進行協(xié)商和修改,。

4.資產(chǎn)管理期限

（1）委托人將委托資產(chǎn)委托管理人管理的期限即資產(chǎn)管理期限，該期限自委托資產(chǎn)到達管理人指定的銀行賬戶且委托人對資產(chǎn)管理賬戶進行有效授權之日起算,。

（2）本合同的資產(chǎn)管理期限為12個月,；若本合同依照第13條的規(guī)定得以延期，則該期限也相應延長,。

5.賬戶管理

（1）在資產(chǎn)管理期限內按下列第_________種方式開立資產(chǎn)管理賬戶：

a.以委托人名義開設國債賬戶和資金賬戶

b.由管理人開設資產(chǎn)管理專戶

（2）委托人自本合同簽訂之日起3日內,，應將委托資產(chǎn)劃入前款所確定的賬戶。

（3）管理人對（1）項所確定的賬戶有完全的交易操作權,，但不擁有除正常交易結算外的資金劃撥權,。

6.委托人的聲明與承諾

（1）委托人保證委托資產(chǎn)是委托人的自有資產(chǎn)，資產(chǎn)來源及用途符合國家的有關規(guī)定,，同時保證委托資產(chǎn)上沒有設定質押或其他第三方權利,，也沒有任何限制性條件妨礙委托人對該項資產(chǎn)的所有權，監(jiān)控權以及管理人對該項財產(chǎn)的操作權,。

（2）委托人將委托資產(chǎn)交付管理人進行投資管理的行為不違反委托人自身的商務決策程序,，是合法，有效的,。

（3）委托人保證提供給管理人的一切資料均為完整,，準確，合法,，沒有任何重大遺漏或誤導,。

7.管理人的聲明與承諾

（1）管理人承諾將選派具有證券從業(yè)資格的專業(yè)人員負責委托資產(chǎn)的管理工作，在國家有關法律,，法規(guī),，政策允許的范圍內進行有效的投資運做，遵照誠信原則,，盡最大努力,，運用科學手段控制市場風險，力爭委托資產(chǎn)的保值和升值,。

（2）管理人保證其工作人員嚴格遵守有關法律和職業(yè)道德規(guī)范,，不挪用委托人的委托資產(chǎn)，不以獲取傭金為目的進行不必要的證券買賣,。

8.委托人的權利和義務

（1）委托人有權取得管理人出具的資產(chǎn)管理報告及其他必要信息,，隨時查詢了解委托資產(chǎn)的操作情況，并監(jiān)督資產(chǎn)運營狀況。

（2）委托人有權根據(jù)本合同的規(guī)定取得委托資產(chǎn)清算后的剩余資產(chǎn)和收益,。

（3）委托人應按照本合同的規(guī)定及時全部地將委托資產(chǎn)交與管理人管理。

（4）委托人應向管理人提供關于自身財務狀況和投資目標的基本文件資料,，并承擔委托資產(chǎn)在委托管理人管理之前的一切風險和相關的法律責任,。

（5）委托人應按照本合同的規(guī)定向管理方全額支付管理傭金，并承擔在資產(chǎn)管理過程中發(fā)生的交易手續(xù)費和依法可能對證券交易征收的有關稅費,。

（6）委托人向管理人發(fā)出的指示和通知,，必須以書面形式做出，委托人有義務保證該指示或通知上的簽名及印章合法,，真實,，有效。

9.管理人的權利和義務

（1）管理人應保存資產(chǎn)管理操作中的詳細資料,，按本合同規(guī)定向委托人提供準確,，完整的資產(chǎn)管理報告和其他必要信息，接受委托人的查詢,；

（2）在本合同第4條規(guī)定的資產(chǎn)管理期限屆滿時,，管理人有權按照本合同第10條的規(guī)定收取管理傭金和業(yè)績獎勵，并有義務將清算后的所有剩余資產(chǎn)和收益及時返還委托人,。

（3）為保證委托資產(chǎn)的安全,，管理人的自營業(yè)務，經(jīng)紀業(yè)務與資產(chǎn)管理業(yè)務在人員,，財務,，賬戶上應嚴格分開，不得混合操作,。

10.管理傭金

（1）委托人按委托資產(chǎn)總額的1％,，向管理人支付委托資產(chǎn)管理傭金。

（2）當委托資產(chǎn)年收益率超過一定指標時,，管理人可以獲得業(yè)績獎勵,；具體的獎勵方式和辦法可由雙方另行約定。

（3）管理傭金和業(yè)績獎勵由管理人在雙方協(xié)商的清算日或資產(chǎn)管理期限屆滿之日從剩余資產(chǎn)和收益中一次扣劃,。

11.委托資產(chǎn)的清算

（1）在資產(chǎn)管理期限屆滿前,，雙方可以約定具體的清算日,；如無約定,，資產(chǎn)管理期限屆滿之日即為清算日。

（2）清算日后的3個工作日內,，管理人應在扣劃約定的管理傭金和業(yè)績獎勵后,，根據(jù)委托人的資金劃轉指令將剩余資產(chǎn)和收益一次劃轉到委托人指定的銀行賬戶。

建設項目委托代建協(xié)議篇九

項目名稱：

甲 方：

乙 方：

簽約時間：

甲 方： 乙 方：

地 址： 地 址:

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

甲、乙雙方,，經(jīng)友好協(xié)商一致,，就甲方委托乙方進行項目建設及相關服務事宜達成以下協(xié)議。雙方申明,，雙方都已理解并認可了本合同的所有內容,，同意承擔各自應承擔的權利和義務，忠實地履行本合同,。

第一條 項目建設及服務內容

1. 項目名稱

□ 域 名

□ 虛擬主機/vps/服務器

2. 本合同項目建設的欄目架構及相關功能開發(fā)細節(jié)由附件說明。

3. 兩年免費項目維護和技術支持,。

第二條 合同金額及付款方式

1. 本合同金額總計：人民幣 元,，大寫 圓(未含稅),。

2. 第一次付款：合同簽定之日起三個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%,，即人民幣

元(大寫 圓);

第二次付款：項目建設完成并開始試運行后,，甲方向乙方支付合同總價款的35%,，即人民幣

元(大寫 圓);

第三次付款：項目試運行兩個月后,，經(jīng)甲方驗收合格，三個工作日內支付合同總價款的30%,，即人民幣 元(大寫 圓),。

質保付款：項目驗收合格滿兩年后，且無質量問題,，甲方向乙方支付合同總價款的5%,，即人民幣 元(大寫 圓);

3. 乙方收取本合同款項的指定銀行帳戶如下：

【對公賬號】戶 名：廣西連邦信息技術有限公司 賬 號：

開戶行：中國銀行股份有限公司南寧市青秀支行

第三條 合同期限

本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 甲方的權利和義務

1. 甲方應根據(jù)本合同建設項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助,，并及時提供相關的文字材料及圖片素材等,，甲方保證所提供的所有資料完整、真實,、合法,，圖片清晰、文字材料為電子文檔格式,。

2. 甲方承諾,，向乙方提供的內容,、資料等不會侵犯任何第三方的權利,，若發(fā)生侵犯第三方權利的情形,，由甲方承擔全部責任，因甲方使用本合同標的給第三方造成損害的,，由甲方自行承擔責任,。

3. 甲方在使用建設完成的項目時應當符合國家法律規(guī)定和社會公共利益,，不得利用項目發(fā)布,、傳播任何法律法規(guī)禁止的活動,。如果甲方利用本合同服務進行的經(jīng)營活動需要獲得國家有關部門的認可或批準的，甲方應獲得該有關的認可或批準,，甲方應對違反本條規(guī)定所引起的問題及產(chǎn)生的影響,、后果承擔全部責任。甲方利用乙方完成的項目從事任何違法違規(guī)行為與乙方無關,，由甲方自行承擔法律責任,，給乙方造成損失的，甲方負責賠償,。

4. 甲方付清應付乙方的全部款項后,，甲方正式享有項目的全部使用權,。甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的及相關作品、程序,、文件源碼，不得將其復制,、出售或許可給第三方,。

5. 甲方對本委托乙方租賃的主機空間擁有管理權，對委托乙方注冊的國際域名擁有國際權威域名注冊機構授予的域名項下全部相關權利,。

6. 甲方應派專人負責與乙方聯(lián)絡,、協(xié)調，甲方指派的聯(lián)系人為： ,， 聯(lián)系方式為： (電話,、電子郵箱、qq等),。如聯(lián)系方式有變更,，甲方應于變更之日起三日內以書面方式告知乙方。如不告知,，乙方仍按上述聯(lián)系方式交付項目或發(fā)出通知的,，視為乙方已經(jīng)送達甲方。

第五條 乙方的權利和義務

1. 按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的開發(fā)工作,，并通知甲方進行驗收,，在驗收期內甲方的合理要求下，對不合格地方進行修改,。

2. 乙方完成項目開發(fā)后,，應為甲方指定的人員進行必要的項目使用說明和操作培訓。

3. 雙方合作期間,，乙方對甲方提供的文字及圖片等有關資料以及關于本軟件系統(tǒng)涉及的內容,、數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方許可不得以任何方式泄露給第三方,。

4. 項目驗收完畢并付清尾款后,，乙方應將系統(tǒng)開發(fā)的全部資料提供給甲方備份,。

5. 乙方將派專人負責與甲方聯(lián)絡,、協(xié)調,，乙方指派的聯(lián)系人為： ， 聯(lián)系方式為：

(電話,、電子郵箱,、qq等)。

第六條 完工驗收及售后服務

1. 完工時間：乙方收到甲方提供的與項目開發(fā)相關的文字,、圖片材料及乙方收到甲方按照本合同規(guī)定支付的款項后于 (周末及法定節(jié)假日除外)內完成整體項目制作開發(fā),。因甲方未及時提供準確的文字圖片材料,、未及時確認風格、增加服務內容,、提出修改要求,、延期付款等原因造成的時間延誤，乙方的完成時間可相應往后順延,，乙方不承擔任何違約責任,。甲方驗收拖延的時間和修改的時間不包括在網(wǎng)站制作時間之內。

2. 驗收期限：甲方在收到乙方《項目驗收通知書》后 個工作日內完成項目的驗收,并確認,。

3. 項目驗收內容：無程序功能缺陷,，工作流程無錯誤，統(tǒng)計報表正常,，數(shù)據(jù)無異常等,。驗收合格后，如果甲方在使用過程中需要對項目進行大幅修改,，視為二次開發(fā),，乙方有權酌情收費。(此修改是指：1,、非程序本身缺陷;2,、整體框架修改;3、增加功能模塊等;4,、程序流程較大的改動,。)

4. 驗收合格：甲方應以書面形式簽收,，如甲方在收到乙方《項目驗收通知書》后,，超出驗收期限未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗收合格,。

5. 乙方通知甲方驗收后,，甲方對項目仍需修改的，須在 個工作日內提出修改要求,，逾期將不作修改處理,。如逾期未結清尾款的，將對項目進行關閉處理,，超出15日仍未付清尾款的將對項目進行永久性關閉,，如需重新開通須支付相應的違約金，違約金額按應付款項的2倍支付,。

6. 售后服務支持：自項目驗收之日起 內提供免費的項目維護和技術支持,，包含以下內容：

a) 項目技術支持：包括程序的技術維護;修正任何此軟件瑕疵(bug)。

b) 項目數(shù)據(jù)備份：每月對項目進行數(shù)據(jù)雙備份(服務器備份,、人工數(shù)據(jù)備份),。

c) 軟件產(chǎn)品支持：正常的系統(tǒng)漏洞檢測,、升級。

d) 售后服務支持的方式：電子郵件,、電話,、qq咨詢、遠程服務,、現(xiàn)場指導,、現(xiàn)場處理問題。

第七條 不可抗力及違約責任

1. 雙方在本合同的執(zhí)行階段,，因動亂,、暴亂、火災,、水災,、風暴 、爆炸,、戰(zhàn)爭,、政府行為、地震或任何其它雙方不能預見,、不能避免并不能克服的因素而沒能履行其本合同全部或部分義務時,，甲乙雙方互不承擔責任。

2. 因互聯(lián)網(wǎng)的特殊性,，黑客攻擊,、互聯(lián)網(wǎng)連通中斷或者系統(tǒng)故障等非乙方所能控制的原因給甲方或者第三方造成的損失，乙方不承擔任何賠償責任,。

3. 雙方除不可抗力之原因,，任何一方如單方違約，均應承擔全部違約責任,，并應向另一方賠償由此違約所造成的損失,。

第八條 免責條款及其他

1. 本合同中，乙方作為技術提供和設計方,，受甲方委托進行本合同約定網(wǎng)站的設計,，乙方已經(jīng)獲得甲方確認本網(wǎng)站是合法運營、合法用途,、合法內容的網(wǎng)站,，網(wǎng)站內容和素材均由甲方提供和維護，因此網(wǎng)站的運營性質,、內容,、素材(包括但不限于圖片、文字,、視頻,、動畫等網(wǎng)站元素)所可能引起的合法性,、法律或版權糾紛、經(jīng)營風險等均與乙方無關,。

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，有效期為壹年。

3. 因本合同產(chǎn)生爭議,，可由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由南寧市仲裁委員會仲裁解決。

4. 本合同壹式貳份,，均應由雙方授權代表簽字確認,加蓋公章和騎縫章后生效,。雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

授權代表簽字： 授權代表簽字：

簽訂日期： 簽訂日期：

建設項目委托代建協(xié)議篇十

委托方：(以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及市政府頒布的《武漢市政府投資項目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項目實行代建制管理辦法(試行)的通知》(武政[20xx]7號)精神,，遵照國家法律法規(guī),、平等、自愿,、公平和誠信原則,，經(jīng)協(xié)商，甲方同意委托乙方實施全過程代建,，全面負責該項目的建設管理,。為了明確雙方職責，特訂立本合同,，以資雙方共同遵守：

一,、工程概況

12、建設地點：______

3,、主要建設內容：

4,、總投資及資金來源：

(按審定的預算執(zhí)行)

5、工程質量：

6,、建設工期：

二、委托事項 受托方應負責__________項目的建設管理,。主要事項有：

1,、負責組建代建項目部，制定工程代建大綱,，在合同履行期間,，按月、季向甲方報告代建工作情況;

2,、負責招標代理,、造價咨詢,、監(jiān)理及建設過程的全過程代建管理;3、編制工程招標文件,，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;

4,、負責項目施工階段設計技術交底、圖紙會審以及施工單位施工組織計劃的審核;辦理現(xiàn)場變更及簽證手續(xù),，并提出審核意見;

5,、制定工期、質量,、投資,、安全、文明施工管理目標,，并進行控制和檢查;

6,、協(xié)調各承包人(施工、專業(yè)分包等單位)的業(yè)務活動;

7,、審查施工單位的施工進度計劃并監(jiān)督其執(zhí)行,，并按各承包人施工進度報告提出付款計劃建議;

8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度,，保證現(xiàn)場安全;

9,、主持現(xiàn)場施工管理例會，解決處理施工中存在的問題或提出合理化建議和整改措施;

10,、協(xié)助甲方辦理工程決算審計,。

三、雙方的職責,、義務

(一)乙方的職責,、義務

1、完成委托事項,，實施委托事項完全符合國家及地方法規(guī),、法律及甲方的要求，做好建設項目三控二管一協(xié)調(三控：指控制投資,、質量,、工期;二管：指合同和信息的管理;一協(xié)調：指協(xié)調施工中有關各方關系)工作，確保建設工期,、質量,、安全目標實現(xiàn);

2、負責申報辦理本項目所需規(guī)劃,、土地,、環(huán)境、供水供電、綠化,、消防,、城管、交管等有關手續(xù);

3,、做好該建設項目投資控制,，科學的項目管理，提高投資效益,，編制工程月進度計劃并于每月25日(如遇節(jié)假日順延)上報甲方;

4,、工程竣工后負責向甲方提供3套竣工圖和 3套工程竣工資料;

5、乙方必須按確定目標的標準進行管理,，要求建設項目建筑質量等級為“合格”;6,、嚴格按照招投標制和工程監(jiān)理制，組織工程招標,，擇優(yōu)選定承包單位,。

7、嚴格按照甲方批準和審定的建設規(guī)模,、功能,、標準和概算組織建設，不得突破總投資,。按

照批準的進度組織實施,，保證項目按合同規(guī)定的期限建成，并確保工程質量,。

8,、組織各單項工程的質量驗收，負責按竣工驗收制度申報項目竣工驗收,、移交等工作,，將驗收合格后的建設項目和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案管理部門;

9、充分聽取,、尊重甲方的意見,，爭取甲方指導和全力支持，及時匯報項目建設過程中出現(xiàn)的重大問題,。

(二)甲方的職責,、義務

1、合同簽定后,，負責向乙方辦理前期工作移交手續(xù),，負責提供建設期間各項建管手續(xù)報建所必需的政府有關部門批文及相關資料，負責協(xié)助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續(xù);

2,、依法繳納各種政策性費用及工程項目報建規(guī)費，依法交納與本工程有關的各種稅費;

3、在項目實施過程中,，甲方對項目有重大調整意見時,，應會同乙方共同協(xié)商達成一致意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起項目投資,、規(guī)模,、工期變化，由甲方承擔相應責任;

4,、對項目建設過程中的招投標,、設備、材料選定的決策審定,，對工程質量,、進度、規(guī)模,、標準及資金使用情況進行監(jiān)督;

5,、為乙方提供必需的現(xiàn)場辦公條件，及時,、足額提供項目建設中所需的各項建設資金,，負責建設項目過程中的各項經(jīng)濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;

6、甲方有權要求乙方提供本工程施工形象進度,、投資,、質量控制報告;

7,、參與竣工驗收工作,，與乙方辦理工程固定資產(chǎn)、全套檔案資料交接等手續(xù),，工程竣工驗收合格后,，在1個月內與乙方辦理完成接收手續(xù);

8、協(xié)助乙方辦理施工用水,、施工用電等有關手續(xù)，協(xié)調施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境及機構的關系,，因甲方原因導致周邊因素影響項目不能正常實施的由甲方承擔相應責任,。

四、合同價款的確定與支付代建管理費:經(jīng)雙方協(xié)商取費費率為3%,，取費基數(shù)以工程審計的總投資為準,，在過程執(zhí)行中，先暫按投資額240萬元計費,，合同簽訂后即支付暫定代建管理費的50%,，工程完工支付余下的50%;監(jiān)理費按國家取費標準另行簽訂合同,。(監(jiān)理費含在總投資范圍內)

五、工程進度

1,、工程開工以監(jiān)理下達的開工令為開工日期;

2,、乙方確保按甲方對各單項工程的實際進度要求，完成委托范圍內的全部工作;

3,、項目建設過程中,，如甲方原因以及不可抗力等因素制約工程進度，造成工程延期則乙方管理工期相應須延,，甲方承擔相應工程延期而引起的相關責任及費用;

4,、項目建設過程中，若因乙方原因造成工期延誤則乙方承擔相應的經(jīng)濟責任及處罰,。

六,、合同生效、變更與終止

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效;

2,、由于甲方原因使項目管理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間,，則乙方應將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知甲方,，完成項目管理業(yè)務時間相應延長;

3、乙方辦理完工程移交手續(xù)及全部的委托事項,，本合同即行終止;

4,、當事人一方要求變更或解除合同時，應當在15日前通知對方,，因解除合同使一方遭受損失的,，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償,。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式,，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效;

5,、當甲方認為乙方無正當理由而又未履行項目管理業(yè)務時,，可向乙方發(fā)出指明其未履行義務的通知。若乙方不能做出合理書面答復,，甲方可予以經(jīng)濟處罰,，乃至解除合同并追究相應責任，若甲方發(fā)出通知7日內沒有收到答復,，可在第一個通知發(fā)出后15日內發(fā)出終止委托項目管理合同的通知,。合同即行終止。乙方承擔違約責任,。

七,、

1,、甲方駐本工程建設現(xiàn)場總負責人為 ，乙方駐本工程建設現(xiàn)場代表為 ;

2,、乙方駐地管理機構及其職員不得接受工程項目任何參建各方的任何報酬或經(jīng)濟利益,。乙方不得參加合同規(guī)定與甲方的利益相沖突的任何活動;

3,、乙方在項目管理過程中,，不得泄露甲方申明的秘密，乙方亦不得泄露設計人,、承包人等提供并申明的秘密;

4,、乙方對于其編制的所有文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類文件;

5,、現(xiàn)場管理辦法及專業(yè)管理細則由雙方現(xiàn)場代表協(xié)商制定;

6,、乙方若將投資額控制在甲方確認的項目預算范圍之內(不包括變更增加內容)，甲方給予乙方工程節(jié)余資金的15%作為獎勵;(按武政【20xx】7號文第21條執(zhí)行)

7,、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商并另行簽訂補充協(xié)議，所簽訂補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

八,、爭議的解決

因違反或終止合同而引起一方的損失和損害的賠償，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日

建設項目委托代建協(xié)議篇十一

甲方：公司

乙方：

鑒于：

1,、甲方于20xx年 月 日與 公司簽訂《 協(xié)議書》，由甲方負責投資建設 項目(以下簡稱本項目),。

2,、乙方具有開發(fā)建設本項目的資質及能力，并與當?shù)卣哂辛己玫年P系,。

現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)建設本項目的具體事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 委托范圍

甲方委托乙方開發(fā)建設本項目的范圍為：

1,、以乙方名義將本項目主體工程對外發(fā)包。

2,、乙方負責選定有資質的工程施工單位,，并簽訂建設工程施工合同。

3,、乙方負責辦理本項目工程的建設及驗收手續(xù),。

第二條 工程設計

本項目工程施工圖設計由甲方負責并承擔設計費用。

第三條 工程發(fā)包范圍

甲方委托乙方對外發(fā)包的工程僅限于本項目的主體工程,，即包

括：土建工程,、_______________,。

第四條 工程施工單位

乙方選定的施工單位須具備國家規(guī)定的施工資質，且選定程序須符合國家法律,、法規(guī)的相關規(guī)定,。

第五條 工程期限

根據(jù)《 協(xié)議書》的約定，本項目建設期為兩年,。乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的工期須在前述建設期內,，具體工程期限在乙方進行工程發(fā)包時由甲方確定。

第六條 工程施工監(jiān)理

為確保工程能按照規(guī)定的標準及要求進行,，由甲方負責委托工程監(jiān)理單位對本項目工程施工進行全面監(jiān)理,。乙方應在建設工程施工合同中明確要求施工單位接受甲方監(jiān)理單位的全面監(jiān)理，以保證本項目工程能優(yōu)質地完成,。

為確保工期,，在土建過程中，如穿插甲方的其它工程施工,，乙方須全力配合,，并指令施工單位按照要求做好有關配合工作。其間乙方以及施工單位,，不得以任何理由向甲方以及甲方其它工程的施工單位收取管理費用,。

第七條 材料供應及工程檢查

對特殊設備和工程關鍵部位主要和大宗材料，由甲方,、監(jiān)理單位與乙方共同商定,，并由乙方以書面形式提報品牌、數(shù)量,、規(guī)格及單價清單,，甲方和監(jiān)理單位共同審核確認品牌、規(guī)格和單價后,，方可由乙

方或施工方采購,。

甲方有權對工程施工進行檢查，乙方應按甲方的檢查意見指令施工單位進行相應施工行為,。

第八條 工程驗收

工程完工后應接受監(jiān)理單位/設計單位/甲方/政府主管部門的聯(lián)合驗收,，對未達到要求的部分，乙方應指令施工單位無條件整改,。在乙方及施工單位按照本合同的約定完成本項目工程后,，應由乙方將工程驗收所需要的工程資料包括工程項目施工圖預算、竣工結算書,、工程量計算書,、全套施工圖紙、圖紙會審紀要,、竣工圖紙等交付給甲方,，并且經(jīng)甲方委托的工程監(jiān)理單位進行工程驗收,。

第九條 工程款的支付方式

本項目工程款實施_______方式進行結算。雙方理解,，準確工程費用有待“建筑設計圖”出圖后,，并結合實際工程量方可確定。為方便合同履行,，甲方將按乙方與施工單位簽訂的建設工程施工合同的約定直接向施工單位支付工程款,，但施工合同中工程款的支付方式及條件須事先經(jīng)甲方同意，且最終結算價以甲方及甲方委托的造價咨詢公司審定后的價格為準,。,。

乙方選定的施工單位在收到甲方支付的工程款后的3個工作日內應向甲方開具相應金額的工程款發(fā)票。

第 條 其他條款

乙方負責工程實施過程中)疏通建委,、規(guī)劃、環(huán)保,、市政,、城管等相關政府職能部門和協(xié)調周邊關系，使工程能夠順利實施,，因乙方自身原因給工程帶來罰款及其他問題,，由乙方承擔因此產(chǎn)生的責任和所有費用。

第十條 協(xié)議效力

本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起成立,，經(jīng)北京新宮昕源益達投資管理公司蓋章認可后立即生效。

第十一條 其他

1,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2,、甲,、乙雙方法定代表人及單位性質、名稱變更,，不影響本協(xié)議的履行,。

3、甲,、乙雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的及與本協(xié)議有關的一切爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方均應將該爭議提交本項目所在地人民法院訴訟解決,。

4,、本協(xié)議連同附件一式陸份，甲,、乙雙方各執(zhí)叁份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽約日期： 20xx年 月 日

建設項目委托代建協(xié)議篇十二

工程名稱：建設地點：委?托?人：咨?詢?人：

第一部分?建設工程造價咨詢合同

委托人：?咨詢人：

經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、委托人委托咨詢人為以下項目提供建設工程造價咨詢服務：

1.?項目名稱：

2.?服務類別：建設工程施工階段全過程造價跟蹤審計

二、本合同的措詞和用語與所屬建設工程造價咨詢合同條件及有關附件同義,。

三,、下列文件均為本合同的組成部分：

1.建設工程造價咨詢合同標準條件；

2.建設工程造價咨詢合同專用條件,；

3.建設工程造價咨詢合同執(zhí)行_____同簽署的補充與修正文件,。

四、咨詢人同意按照本合同的規(guī)定,，承擔本合同專用條件中議定范圍內的建設工程造價咨詢業(yè)務,。

五、委托人同意按照本合同規(guī)定的期限,、方式,、幣種、額度向咨詢人支付酬金,。

六,、本合同的建設工程造價咨詢業(yè)務自該工程施工開始實施，至工程竣工終結,。

七,、本合同一式四份，具有同等法律效力,，雙方各執(zhí)兩份,，結清咨詢費用后失效。

委托人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

咨詢人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

聯(lián)?系?人：?住?所：?開戶銀行：?帳?號：?編碼：?公司電話：?公司傳真：?聯(lián)系人電話:?電子信箱：?簽訂時間：

聯(lián)?系?人:?住?所:?開戶銀行:?帳?號:?編碼:?公司電話:?公司傳真:

聯(lián)系人電話:?電子信箱:?簽訂時間:

第二部分?建設工程造價咨詢合同標準條件

詞語定義,、適用語言和法律,、法規(guī)

第一條?下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義,。

1,、“委托人”是指委托建設工程造價咨詢業(yè)務和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人,。

2,、“咨詢人”是指承擔建設工程造價咨詢業(yè)務和工程造價咨詢責任的一方,，以及其合法繼承人。

3,、“第三人”是指除委托人,、咨詢人以外與本咨詢業(yè)務有關的當事人,。

4、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段,。

第二條?建設工程造價咨詢合同適用的是中國的法律,、法規(guī),，以及專用條件中議定的部門規(guī)章、工程造價有關計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章,。

第三條?建設工程造價咨詢合同的書寫,、解釋和說明,，以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,，以漢語合同文本為準,。

咨詢人的義務

第四條?向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料,，包括工程造價咨詢的資質證書及承擔本合同業(yè)務的專業(yè)人員名單,、咨詢工作計劃等,，并按合同專用條件中約定的范圍實施咨詢業(yè)務,。

第五條?咨詢人在履行本合同期間,，向委托人提供的服務包括正常服務,、附加服務和額外服務。

1,、“正常服務”是指雙方在專用條件中約定的工程造價咨詢工作,；

2、“附加服務”是指在“正常服務”以外,，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務,；

3、“額外服務”是指不屬于“正常服務”和“附加服務”,，但根據(jù)合同標準條件第十三條,、第二十條和二十二條的規(guī)定，咨詢人應增加的額外工作量,。

第六條?在履行合同期間或合同規(guī)定期限內,，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務活動有關的保密資料。

委托人的義務

第七條?委托人應負責與本建設工程造價咨詢業(yè)務有關的第三人的協(xié)調,，為咨詢人工作提供外部條件,。

咨詢人的權利

第十一條?委托人在委托的建設工程造價咨詢業(yè)務范圍內,，授予咨詢人以下權利：

1、咨詢人在咨詢過程中,，如委托人提供的資料不明確時可向委托人提出書面報告,。

2、咨詢人在咨詢過程中,，有權對第三人提出與本咨詢業(yè)務有關的問題進行核對或查問,。

3、咨詢人在咨詢過程中,，有到工程現(xiàn)場勘察的權利,。

委托人的權利

第十二條?委托人有下列權利：

1、委托人有權向咨詢人詢問工作進展情況及相關的內容,。

2,、委托人有權闡述對具體問題的意見和建議。

3,、當委托人認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責,，或與第三人串通給委托人造成經(jīng)濟損失的，委托人有權要求更換咨詢專業(yè)人員,，直至終止合同并要求咨詢人承擔相應的賠償責任,。

咨詢人的責任

第十三條?咨詢人的責_____即建設工程造價咨詢合同有效期。如因非咨詢人的責任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期,，雙方應進一步約定相應延長合同有效期,。

第十四條?咨詢人責_____內，應當履行建設工程造價咨詢合同中約定的義務,，因咨詢人的單方過失造成的經(jīng)濟損失,，應當向委托人進行賠償。累計賠償總額不應超過建設工程造價咨詢酬金總額（除去稅金）,。

第十五條?咨詢人對委托人或第三人所提出的問題不能及時核對或答復,，導致合同不能全部或部分履行，咨詢人應承擔責任,。

第十六條?咨詢人向委托人提出賠償要求不能成立時,，則應補償由于該賠償或其他要求所導致委托人的各種費用的支出。

委托人的責任

第十七條?委托人應當履行建設工程造價咨詢合同約定的義務,，如有違反則應當承擔違約責任,，賠償給咨詢人造成的損失。

第十八條?委托人如果向咨詢人提出賠償或其他要求不能成立時,，則應補償由于該賠償或其他要求所導致咨詢人的各種費用的支出,。

合同生效，變更與終止

第十九條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第二十條?由于委托人或第三人的原因使咨詢人工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間,，則咨詢人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時書面通知委托人。由此增加的工作量視為額外服務,，完成建設工程造價咨詢工作的時間應當相應延長,，并得到額外的酬金。

第二十一條?當事人一方要求變更或解除合同時,，則應當在14日前通知對方,；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應由責任方負責賠償,。

第二十二條?咨詢人由于非自身原因暫?；蚪K止執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務，由此而增加的恢復執(zhí)行建設工程造價咨詢業(yè)務的工作,，應視為額外服務,，有權得到額外的時間和酬金。

第二十三條?變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式,，新的協(xié)議未達成之前,，原合同仍然有效。

咨詢業(yè)務的酬金

第二十四條?正常的建設工程造價咨詢業(yè)務,，附加工作和額外工作的酬金,，按照建設工程造價咨詢合同專用條件約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付,。

第二十五條?如果委托人在規(guī)定的支付期限內未支付建設工程造價咨詢酬金,，自規(guī)定支付之日起，應當向咨詢人補償應支付的酬金利息,。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款乘以拖欠酬金時間計算,。

建設項目委托代建協(xié)議篇十三

當前我國政府投資領域存在部分的違規(guī)行為和經(jīng)濟犯罪行為，特別是工程建設領域,。這與我國沒有強化政府投資項目建設工程合同的政府監(jiān)管有很大的關系,。這就需要我們在今后的工作中加強對政府投資項目建設工程合同的管理.

1、我國政府投資項目合同管理中存在的不足

在政府投資項目建設工程領域中,一些項目建設管理者合同意識淡薄,，有的是工程完工后才簽訂合同,致使項目建設管理中缺乏建設管理的準則,，事后合同成一紙空文，無實際執(zhí)行力,承包內容失實,；有的項目業(yè)主混淆政府投資與企業(yè)投資的實質性區(qū)別,，規(guī)避招標，隨意肢解發(fā)包工程,，以低價中標高價結算,，使國家蒙受損失?？紤]到項目合同不可能是完全合同,因此合同執(zhí)行中的糾紛或索賠行為不可避免,尤其是雙方都嚴格履約,、利益高度“對立”的時候,。所以從合同執(zhí)行中的糾紛或索賠情況可以粗略了解合同雙方嚴格履約的情況。

在我國在沒有強化政府投資項目合同的政府管理的情況下,業(yè)主與簽約者在利益上沒有真正達到“對立”的程度,缺乏利益方面相互制衡的積極性,并有可能存在雙方或多方串謀的集體_________敗行為,。我國政府投資項目的合同管理中存在著以下幾點不足:

(1)政府的合同意識不強,。我國還未把政府投資項目看成商品,更沒有看成是“合同商品”,政府沒有專門的政府投資項目合同文本。因此當納稅人的利益受到侵害時,缺乏采取有力措施的依據(jù),。

(2)?項目管理者合同管理意識差,。在項目前期的招標、合同簽訂階段,，我們往往會看重招標內容,、投標報價、合同履約,，并將相關的要求體現(xiàn)在合同中,，但作為整個項目的建設，往往存在多部門協(xié)調管理的現(xiàn)像,，在項目的具體推進建設管理中,，現(xiàn)場管理者往往缺少認識合同交底的必要性，一落實項目的施工方,，便急于早開工,，導致有合同不執(zhí)行、有條款不落實,，整份合同形同虛設,，助長施工單位“有法不依”的不良風氣。

(3)?合同變更沒有受到嚴格的監(jiān)控,。我國政府投資項目合同(工程)的變更,主要由業(yè)主單位自行管理,因此部分業(yè)主常常采取各種手段,比如在立項審批時有意減小工程規(guī)模和降低建設標準,在項目實施中再加以提高,形成釣魚工程或三超工程;或者是業(yè)主方人員與承包商和監(jiān)理單位串通,為了謀取私利而進行合同(工程)變更,。

(4)?缺乏有效的爭議處理辦法,對違規(guī)責任人處罰不嚴。我國政府投資項目合

建設項目委托代建協(xié)議篇十四

拆遷人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

地址：_____________________________________________

被拆遷人：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

地址：_____________________________________________

拆遷人經(jīng)_________批準,，在_________市_________地區(qū)進行項目建設,，修建_________。于_______年______月______日取得_______字_______號《拆遷許可證》,。雙方按照批準的拆遷安置方案規(guī)定,，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點：_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數(shù)______,，房屋所在的樓層數(shù)______,，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級為_________,，房屋產(chǎn)權性質_________,，房屋結構類型_________。

(二)紅線內占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米,，其中產(chǎn)權證記載建筑面積_________平方米,，無產(chǎn)權部分面積_________，房屋產(chǎn)權證號_________,。房屋的用途_________,，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營業(yè)性用房建筑面積_________平方米,，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積_________平方米,。

(三)房屋內部設施及裝璜情況

1.外墻：___________________________________________________

2.內墻：___________________________________________________

3.頂棚：___________________________________________________

4.地面：___________________________________________________

5.門窗：___________________________________________________

6.廚房：___________________________________________________

7.衛(wèi)生間：_________________________________________________

8.陽臺：___________________________________________________

9.電梯：___________________________________________________

10.其他：__________________________________________________

(四)房屋的附屬物及構筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米,，經(jīng)評估計人民幣：_______________(￥_________)

(五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道,、小街巷],。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_______________

(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權,。被拆除房屋已被抵押給_________。現(xiàn)房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_______________

第二條房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償,。

1.貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當?shù)卣嫉呢泿叛a償基準價由當事人協(xié)商確定價格,。

(2)根據(jù)當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

(3)當事人對評估機構的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定,。

(4)當事人約定的其他作價方式_________________________________。

2.房屋裝潢作價方式：_______________元(人民幣)

3.被拆遷房屋補償金額：

(1)房屋貨幣補償金額,，被拆遷房屋建筑面積_____________平方米,，按建筑面積每平方米_____________元(人民幣)計價，小計_______________元(人民幣),。

(2)裝潢補償金額_______________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

(3)附屬物及構筑物補償金額_______________元(人民幣),。

4.拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_______________元(人民幣)

獨立電表_______________元(人民幣)

電話_______________元(人民幣)

有線電視_______________元(人民幣)

獨立水表_______________元(人民幣)

電熱_______________元(人民幣)

5.以上三項合計補償金額_______________元(人民幣),。

6.房屋貨幣補償?shù)膸欧N為人民幣，補償金額由拆遷人于_______年______月______日前支付給被拆遷人,，支付方式：___________

(二)房屋產(chǎn)權調換,。

1.拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號，房屋的總樓層數(shù)_______,，房屋所在的樓層數(shù)______,，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________,，房屋號_________,，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權調換房屋的樓層,、房號的確定方法：_________,。

2.產(chǎn)權調換的安置房屋應符合以下標準：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

(2)房屋內應當有以下設施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設施標準見附件二

(4)新建房屋竣工后質量應經(jīng)_________登記備案,。

3.被拆遷的房屋及產(chǎn)權調換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第二條第(一),、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結清產(chǎn)權調換差價,。

4.按被拆遷房屋與產(chǎn)權調換的安置房屋的價格結算產(chǎn)權調換差價。差價金額_______________,。

5.產(chǎn)權調換差價幣種：_________,，差價由_______方于_______年______月______日前向_______方支付，支付方式：_________

(三)房屋產(chǎn)權調換的過渡安置

1.過渡方式按以下第_______方式確定,。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供周轉房過渡安置,。

2.被拆遷人過渡期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

3.被拆遷人選擇自行過渡安置的,，拆遷人應當按本協(xié)議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的,，其周轉房的地址：_____________________，建筑面積_________平方米,。

4.拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協(xié)議第二條第(二)款規(guī)定進行安置,。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房后_______日內騰空周轉房,。

第三條房屋拆遷補助費

(一)拆遷人按________規(guī)定標準,，支付被拆遷人搬遷補助費________元，臨時安置補助費________元,，其他補助費________元,，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋,，拆遷人按_________規(guī)定標準,，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費_________元,，其他補助費_________元，共計_________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________,，拆遷人應于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：_________

第四條被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字,。拆遷人付給被拆遷人的各項費用,，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn),、繼承糾紛等,，一律不負責任。

第五條雙方權利義務

1.拆遷人可以自行實施拆遷,，也可委托拆遷承辦人實施拆遷,。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委托拆遷承辦人實施拆遷的,，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委托合同,，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2.拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規(guī)定的拆遷范圍和拆遷期限實施拆遷,，不得擅自改變經(jīng)批準的拆遷范圍和期限。需要延長期限的,，應當提前辦理延期手續(xù),。

3.拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果,，接受監(jiān)督,。

4.違法建筑和逾期臨時建筑不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的,，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批準拆除,，以料抵工。

5.拆遷補償安置協(xié)議訂立前,，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷,。

6.被拆遷人在拆遷通告規(guī)定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規(guī)定付給搬遷補助費,。

7.被拆遷人搬遷后,，應當告知拆遷人驗收。

8.被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的,，或者被拆遷人選擇產(chǎn)權調換的,，價款中相當于貨幣補償金額的部分，免交契稅,。

9.拆遷人提供的安置房屋應當不低于被拆遷房屋的地段和成新標準,。

10.拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建筑面積的部分，被拆遷人可以按照建筑成本購買產(chǎn)權,。

第六條逾期安置違約責任

(一)拆遷人應在本協(xié)議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷,，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1.拆遷人按本協(xié)議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費,。

2.逾期_________個月內,，拆遷人按本協(xié)議第三條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_______個月,，拆遷人按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_______%向被拆遷人加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。

3.逾期12個月的,，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

4.____________________________________________________________________。

5.____________________________________________________________________,。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內,，收到拆遷人安置通知(通知方式為_________)之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續(xù);拆遷人應從發(fā)出安置通知后再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續(xù)的,，不再享受各種補助費或補償費

第七條拆遷人關于安置房標準的違約責任,。

(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的,，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改,，并賠償_______________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1.本款規(guī)定以【建筑面積】【套內建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置,。

2.本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的,，以產(chǎn)權登記面積為準,。產(chǎn)權登記中面積記載不明確的,，應由原產(chǎn)權登記部門重新確認,。

(三)安置房交付后,，產(chǎn)權登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按_________種方式進行處置：

1.雙方自行約定：_________________________________________________________;

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,，據(jù)實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的,，當產(chǎn)權登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據(jù)實結算差價;超出3%部分的房屋價款,，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

1.按逾期時間,，分別處理(不累加)

(1)逾期在______日之內,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之______的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_______(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,。

(3)本條中的逾期應付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定,。

2.____________________________________________________________________,。

3.____________________________________________________________________。

第九條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十條爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十一條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十二條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十三條合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年,，自____年____月_____日至______年_____月_____日,。本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。

拆遷人(蓋章)：_____________被拆遷人(蓋章)：___________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

附件

附件一安置房屋平面圖

附件二安置房裝飾,、設施標準

1.外墻：_______________________________________

2.內墻：_______________________________________

3.頂棚：_______________________________________

4.地面：_______________________________________

5.門窗：_______________________________________

6.廚房：_______________________________________

7.衛(wèi)生間：_____________________________________

8.陽臺：_______________________________________

9.電梯：_______________________________________

10.其他：______________________________________

附件三被拆遷房屋平面圖

建設項目委托代建協(xié)議篇十五

委托人?上海對外貿易學院?與項目管理人?上海xx公司?經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、?委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

工程名稱：wto研究中心樓和外籍教師招待所

工程地點：古北xx620號

工程規(guī)模：?建筑面積8，000平方米二,、?項目管理服務內容：

1,、?前期管理：

①?辦理建設工程規(guī)劃許可證；

②?負責項目各個階段可研性報告,、設計文件的申報,、審批、發(fā)放手續(xù),，并辦理相關的施工許可證,；

③?配合學校做好設計、施工,、監(jiān)理等招標的監(jiān)督,、協(xié)調，并提供相關服務,；

④?協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調,，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求,；

⑤?協(xié)助學校對施工單位,、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；

⑥?項目的其他前期管理工作,；

2,、?全過程項目協(xié)調

①?編制項目管理的工作內容和控制方法；

②?負責投資監(jiān)理,、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；

③?負責協(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作,；

④?其他項目管理工作,。

3、?合同管理

①?負責施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查,；

②?負責合同之條款費用和付款方式的初步審核,；

③?負責所有合同履行合同相關義務和權利的行使；

④?負責合同糾紛的處理,；

⑤?負責與本項目有關的合同管理工作,。

4、?后期管理：

①?負責組織工程竣工驗收

②?負責檢查,、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖,、竣工資料及時審核,；

③?負責各配套專業(yè)部門、職能部門?和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理,；

④?負責本工程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作,；

⑤?負責項目文檔、影像等資料的收集,、整理,、編冊，以及向有關部門的移交,；

⑥?負責工程項目使用說明書的編制,；

⑦?負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊,，以及清單與實物的移交,；

⑧?其他有關的后期管理工作。

三,、?下列文件均為本合同的組成部分：

1,、?項目管理建議書（投標書）；

2,、?本合同標準條件,；

3、?本合同專用條件,；

4,、?在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四,、?管理人向委托人承諾,，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務,。未經(jīng)委托人書面許可,，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方,。

五,、?委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式,、幣種,，向管理人支付報酬。

六,、?項目管理費用

1,、?計算依據(jù)

①?根據(jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；

②?借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20_________）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》,，計算本項目的管理費,。

2,、?建安投資額及管理費費率3、?支付方式

①?合同簽訂后七天內預付管理費20%,；

②?管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算,；

③?支付時間：按月支付；

④?委托人同意按以下的計算方法,、支付時間與金額,，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)?~200元/人日）。

七,、?履行本合同發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的,，由工程所在地人民法院管轄,。

本合同自?年?月?日開始實施，至?年?月?日完成,。

本合同一式?陸?份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)?叁?份,。

委托人：（簽章）?委托人：（簽章）

住所：?住所：

法定代表人：（簽章）?法定代表人：（簽章）

開戶銀行：?開戶銀行：

賬號：?賬號：

郵編：?郵編：

電話：?電話：

本合同簽訂于?年?月?日

建設項目委托代建協(xié)議篇十六

第一章 項目概述

1.1 項目概況

1,、項目名稱：########縣xx公司生豬標準化規(guī)模養(yǎng)殖場建設項目

2、項目建設性質：改建

3,、項目建設地點：########縣嶺村 4,、建設工期：########

5、項目單位：########縣xx公司 6,、項目單位法人及電話：################ 7,、主要建設內容：

（1）糞污處理系統(tǒng)：修建500m3糞污處理池，修建排污渠500m,；

（2）豬舍標準化改造：豬舍改造20_________m2,；

（3）配套設施：新建蓄水池一座600m3，道路硬化1000m2,，場區(qū)綠化500m2,，消毒水池10m3；

（4）其他：固液分離機一臺,，80kva變壓電設備一套,，1t/h環(huán)保型鍋爐一臺,。

8,、項目總投資：157.4萬元 1.2 項目單位基本情況

1.2.1企業(yè)簡介

########縣xx公司成立于20_________年7月，注冊資金30萬元,，主要經(jīng)營范圍：豬,、羊,、雞養(yǎng)殖銷售，開荒造林及農副產(chǎn)品開發(fā),。目前公司占地100畝,，現(xiàn)有生產(chǎn)建筑、輔助生產(chǎn)建筑及生活管理建筑總建筑面積 4000m2,，其中生產(chǎn)建筑 3000m2，輔助生產(chǎn)建筑 600m2,，辦公生活建筑 400m2,。包括辦公室、飼料加工室,、庫房,、消毒室，養(yǎng)殖場房,，配?z了部分自動飲水器,、自動采食箱。現(xiàn)有基礎母豬200頭,，公豬8頭,，年出欄生豬3000余頭。

公司現(xiàn)有職工18人,，其中技術人員7名,，管理人員5名，生產(chǎn)工人6名,。公司以養(yǎng)豬場為依托,，雄厚的技術力量為動力，實行公司加農戶的生產(chǎn)模式,，圍繞農業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整,，以促進農民增收致富為目的，走出了一條“公司+農戶”的農業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路,。

1.2.2 企業(yè)現(xiàn)狀 1,、企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況

表1-1近兩年企業(yè)經(jīng)營情況

由表可以看出，近二年公司資產(chǎn)總額,、銷售收入及利潤總額呈上升趨勢,，發(fā)展勢頭良好，財務狀況運行良好,。

2,、企業(yè)基礎設施 （1）基礎設施

現(xiàn)有基礎設施表

（2）供水、供暖及供電

供水：現(xiàn)有水源為龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村深水井，通過管道接入豬

場,；

供暖：現(xiàn)無采暖設備,；

供電：現(xiàn)有供電由龍溪鎮(zhèn)佛堂嶺村供給，豬場附近接入,，未設變壓器及相關變配電設施,。

（3）現(xiàn)有設備

現(xiàn)有設備明細表

1.2.3 存在問題

1、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴大,，糞便排污量增大,，大量的糞

便不能及時清運和污水造成了資源浪費和環(huán)境污染，給生豬的生產(chǎn),、防疫,、安全帶來_____，同時也影響與周邊群眾的和諧相處,。

2,、隨著養(yǎng)殖規(guī)模的擴大和養(yǎng)殖技術的提高，原有簡陋豬舍已經(jīng)不再適應豬場的發(fā)展需要,，必須對其進行改造,。

3、基礎設施有待于完善,。場區(qū)內的大量空地和場區(qū)周圍的主要道路至今仍未硬化,，既影響環(huán)境衛(wèi)生，又不利于_____來往,；現(xiàn)有供水設施由村內水井直接供給,，場區(qū)內未建設蓄水設施，即影響場區(qū)內供水壓力,，又無法保證場區(qū)內消防需要,。

3、現(xiàn)有供電設施不穩(wěn)定,，沒有供配電設備,。 4、豬場現(xiàn)無水池,。

5,、隨著豬場養(yǎng)殖規(guī)模擴大，現(xiàn)有的一些設備已不能滿足生產(chǎn)需要,。

第二章 項目建設的目標及意義

2.1項目建設的有利條件

2.1.1 政策優(yōu)勢

近年來,，_____和地方政府為大力發(fā)展畜牧業(yè)，制定了一系列的扶持政策,，畜牧業(yè)是現(xiàn)代農業(yè)建設的重要內容,，當前########省畜牧業(yè)產(chǎn)值已將近占到農業(yè)總產(chǎn)值的三分之一,，畜牧業(yè)生產(chǎn)正處于生產(chǎn)方式逐步轉變、畜產(chǎn)品質量穩(wěn)步提高,、綜合生產(chǎn)能力不

建設項目委托代建協(xié)議篇十七

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

為使_______________項目（以下簡稱本項目）在______高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律,、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議,。

一,、土地問題

1.土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項目建設地點位于?_______________占地約?_________畝,。其中獨自使用面積_________?畝，代征道路面積_________畝,，確切位置坐標四至和土地面積,。待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙

2.土地價格

為體現(xiàn)對本項目的支持,，甲方初步確定以_________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格,，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為_________萬元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計_________萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。

3.付款方式

高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同,。?乙方在該合同簽訂后十五日內,，?一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后,，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù),。

二、工程建設

1.開工條件

（1）按照乙方建設規(guī)劃要求,，甲方承諾于______年______月______日前,，保證本期用地具備上水、污水,、雨水,、熱力、寬帶網(wǎng),、公用天線,、通電、通信,、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件,，確保乙方順利進暢否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

（2）甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù),。?乙方則負責按規(guī)定時間,、額度繳納有關費用。

2.工程進度

乙方必須在_________年_______月______日前進場開公建設,，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,，保證建設進度。

3.竣工時間

乙方必須在_______年______月_______日前竣工,，延期竣工時應于原定竣工日期前_________日以上時間內,，向甲方提出延期說明，取得甲方認可,。

三,、違約責任

1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的____‰繳納滯納金,。逾期_________日而未全部付清的,，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償,。

2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,，應交納已付土地出讓金_______%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設的,，?甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權,。

3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金,。

4.為避免國有資產(chǎn)流失,，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起______年內,，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵）,，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種（退稅或創(chuàng)匯獎勵）金額的____%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應賠償給甲方其稅金差額,。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額?________%?＝?乙方當年該稅種實際繳納金額,。

四,、其他

1.在履行本協(xié)議時,，?若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意向______市_____委員會申請_____，沒有達成書面_____協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約,，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。?并在發(fā)生不可抗力三十日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告,，同時,，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。

3.本協(xié)議一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。

4.本協(xié)議于_________年_______月________日在中華人民共和國山東____________市簽訂,。

5.本協(xié)議有效期限自_________年_______月_______日起至_________年________月________日止,。

6.本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：（章）__________________________

法定代表人（委托代理人）：____________

法人住所地：__________________________

編碼：____________________________

電話號碼：____________________________

乙方：（章）__________________________

法定代表人（委托代理人）：____________

法人住所地：__________________________

編碼：____________________________

電話號碼：____________________________

建設項目委托代建協(xié)議篇十八

川建發(fā)[_________]142號

四川省建設廳

四川省工商行政管理局?制訂

_________年11月合同編號：____________

委托人（全稱）：_________________________

代理人（全稱）：_________________________

根據(jù)《_____》,、《中華人民共和國招標投標法》及其有關法律、法規(guī),，遵循平等,、?自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就_________招標代理事項協(xié)商一致,，簽訂本合同，于________年________月________日在_______達成如下協(xié)議：

一,、工程建設項目概況

1.招標人名稱：________________________

1.項目名稱：__________________________

2.建設地點：__________________________

3.招標范圍：__________________________

4.招標規(guī)模：__________________________

5.招標方式：__________________________

6.指定聯(lián)系人：

姓名：_______職務：__________技術職稱：____________

二,、代理人概況

1.代理機構名稱：_______________________

2.資格等級：___________________________

3.證書編號：___________________________

4.擬派專職人員：

（1）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

（2）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

（3）姓名：________技術職稱：__________

身份證號：_____________________________

三、委托人委托代理人為______________工程建設項目的招標代理人,，承擔本工程的________招標工作,。

四、委托范圍

委托范圍如下口中劃√者：

口起草招標公告

口代擬投標邀請書

口編制資格預審文件

口協(xié)助招標人評審投標資格預審文件

口編制和發(fā)售招標文件

口編制工程量清單或標底

口組織投標人踏勘現(xiàn)場,、答疑,、草擬答疑紀要

口協(xié)助招標人或受招標人委托依法組建評標委員會

口協(xié)助招標人或受招標人委托組織開標、評標,、定標會

口向中標人發(fā)出中標通知書,，向未中標的投標人發(fā)出中標結果通知書

口編制招標報告

口辦理招標的備案手續(xù)和有關事項的公示手續(xù)

口代擬合同

口其他事項___________________________

五、報酬及支付方式

1._____標準：

（1）招標代理服務費：以招標規(guī)模計算合同價,、以中標金額計算結算價,，累進計取，浮動______％,，合同價為￥__________元,。

大寫：____________________________________________

（2）工程量清單編制費：以招標規(guī)模計算為￥________元。

大寫：______________________________________________

（3）標底（或招標控制價）編制費：以招標規(guī)模計算合同價,、以標底（或招標控制價）計算結算價,，合同價為￥

______________元。

大寫：____________________________________________

2.支付方式

（1）招標代理服務費,，在合同簽訂后_____日內預付合同價的_____％,，中標通知書發(fā)出后?日內按中標金額結

算，余款一次付清,。

（2）工程量清單編制費,，在合同簽定后_____日內預付_____％，余款在乙方遞交成果報告同時一次付清。

（2）標底（或招標控制價）編制費,，在合同簽定后_____日內預付______％,，余款在標底（或招標控制價）公布后_____日內按標底（或招標控制價）結算，余款一次付清,。

六,、委托人的權利和義務

1.委托人的權利：

（1）按合同約定的委托招標代理業(yè)務，接收招標代理成果：

建設項目委托代建協(xié)議篇十九

甲 方：

乙 方：

依照《_____》及其它有關法律,、行政法規(guī),，甲方將農村公路建設項目施工發(fā)包給乙方，由乙方負責承包施工,。遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致,，明確雙方的權利義務關系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：.

工程內容：1、該工程路段全長2700m,路基寬6m,其中填方5165.34m3,挖方1536.48 m3.2,、過水涵管：φ500mm總米數(shù)74m;φ300mm總米數(shù)8m;φ200mm總米數(shù)36m.3,、倒洪吸2個，細骨料每5m鋪一方,。

二,、工程造價及付款方式：

工程總造價：壹拾捌萬叁仟壹佰元整 ￥：183100元,。

付款方式：首期工程設備材料進場首付工程總造價的30%,剩余按工程進度分期分批支付,，工程待上級部門驗收合格、獎補資金到位后一次性付清,。

三,、工程施工要求

工程村級公路硬化標準進行施工作業(yè)，硬化路面寬度6米,，在整體路基整平的情況下,，再墊0.2m厚砂礫墊層，灑水碾壓,，然后鋪一層細石料碾壓平整,。

四、合同工期

計劃開工日期：20_________年7月 日

計劃竣工日期：20_________年 月 日

五,、雙方的權利和義務

1,、甲方做好新建道路“三通一平”工作（包括樹木砍伐，渠道改建,，土墻,、圈舍的拆除等）,。2、甲方負責施工過程周邊糾紛的協(xié)調處理,。3,、甲方負責向乙方無償提供所需勞力182個，勞力工作時效為8小時,。4,、乙方不按合同條款履行合同或施工質量達不到規(guī)范要求時，甲方有權要求乙方返工或提前中止合同,。5,、乙方必須在簽訂合同之日起3日內開工。6,、甲方對乙方的施工有監(jiān)督管理權,，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后,，方可進行下一工序的'施工,。7、乙方不得將工程項目轉包,，未經(jīng)甲方同意不得分包,。否則一經(jīng)查實，甲方有權終止合同,，同時不承擔任何由此引發(fā)的法律責任,。8、乙方在施工過程中,，確保施工安全,。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負責,。若乙方的施工對國家,、集體、個人的財產(chǎn)或人身造成損害的,，由乙方負責賠償,。

六、違約責任：

1,、乙方必須按時竣工,，否則，每超期一天,，按1000元/天支付違約金,。2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入,，甲方不予賠償,，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。 3,、若工程質量驗收不合格,，需要返工、修復的,，則乙方無條件返工,、修復，直到達到要求的標準,，其損失由乙方自負,。 4、若甲方無故中途終止合同,，給乙方造成損失的,，由甲方負責賠償乙方的損失。

七,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，可簽訂附加合同,，與本合同有同等效力,。

八、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份、鄉(xiāng)政府存檔一份,。自雙方簽訂之日起生效,。

甲 方：（蓋章）

法定代表人： （簽字或蓋章）

乙 方： （簽字或蓋章）

年 月 日

建設項目委托代建協(xié)議篇二十

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等 、自愿 ,、協(xié)商一致的基礎上就委托建設xx鎮(zhèn)xx村衛(wèi)生室,、xx村衛(wèi)生室的有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條：根據(jù)《關于下達20xx年x市政府投資項目計劃的通知》([20xx]139號)文件精神,，20xx年甲方需按乙方規(guī)劃建設xx村衛(wèi)生室,、xx村衛(wèi)生室，每個村衛(wèi)生室x平方米左右,，總投資x萬元(含地戡,、設計、建設,、水電暖配套) ,。

第二條：乙方按縣政府相關建設項目管理要求和本地規(guī)劃，按甲方提供的平面圖、效果圖,，盡快與乙方的建設項目統(tǒng)籌完成紅藍線,、設計、施工圖等項目,，并根據(jù)計劃進行施工建設,。

第三條：甲方按根據(jù)縣政府相關建設項目管理要求，報縣招標中心根據(jù)項目進展和乙方要求,，由縣財政轉移支付建設資金,。

第四條：乙方按甲方要求完成村衛(wèi)生室建設，并結合規(guī)劃完成村衛(wèi)生室的供水,、電,、暖等基礎設施，于9月底投入使用,。

第五條：本合同自雙方簽訂之日起生效 ,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 年 月 日 年 月 日

建設項目委托代建協(xié)議篇二十一

甲方：_______(以下簡稱甲方)乙方：_______(以下簡稱乙方)

為使_______項目(以下簡稱本項目)在_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關法律,、法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議。

一,、土地問題

1.土地位置及出讓方式甲方同意本項目進入_______出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。

初步確定項目建設地點位于_______占地_______畝。其中獨自使用面積_______畝,，代征道路面積_______畝,，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方,。

2.土地價格為體現(xiàn)對本項目的支持,，甲方初步確定以_______萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方,，出讓金總額為_______萬元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計_______萬元，由高新區(qū)參照項目單位納稅中高新區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持,。

3.付款方式高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同,。乙方在該合同簽訂后_______日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金,。甲方收到全部土地使用權出讓金后,，按國家有關規(guī)定,，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。

二,、工程建設

1.開工條件

(1)按照乙方建設規(guī)劃要求,，甲方承諾于_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水,、污水,、雨水、熱力,、寬帶網(wǎng),、公用天線、通電,、通信,、通路和場平，即九通一平的基本建設條件,，確保乙方順利進場,。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù),。乙方則負責按規(guī)定時間,、額度繳納有關費用。

2.工程進度乙方必須在_______年_______月_______日前進場開工建設,，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設,，保證建設進度。

3.竣工時間

乙方必須在_______年_______月_______日前竣工,，延期竣工時應于原定竣工日期前_______日以上時間內,，向甲方提出延期說明，取得甲方認可,。

三,、違約責任

1.如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的______‰繳納滯納金,。逾期_______日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議,，并可請求違約賠償,。

2.乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的,，應交納已付土地出讓金_____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的,，甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。

3.如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時,，甲方應賠償乙方已付土地出讓金_______%的違約金,。

4.為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償,。

自本項目正式投產(chǎn)起五年內,，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的____%時(優(yōu)惠政策除外),，乙方應賠償給甲方其稅金差額。

即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額______%=乙方當年該稅種實際繳納金額,。

四、其他

1.在履行本協(xié)議時,，若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方同意向______市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴。

2.任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時,，該種不履行將不構成違約,，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。并在發(fā)生不可抗力_______日內向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告,，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3.本協(xié)議一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。_______份協(xié)議具有同等法律效力,，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4.本協(xié)議于______年________月_______日在中華人民共和國山東_______市簽訂,。

5.本協(xié)議有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

6.本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______電話號碼：______________________

乙方：____________________(章)法定代表人(委托代理人)______電話號碼：______________________

日期：____________