隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇一

乙方(項(xiàng)目代建單位)：xxx

根據(jù)《xxx市級*投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神,，明確由*方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位，展開相關(guān)建設(shè)工作,。據(jù)此，依照《中華*共和國合同法》,、《中華*共和國建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī)，*方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本委托代建協(xié)議。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托,，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。

一、項(xiàng)目概況

1,、代建項(xiàng)目：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程

2,、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：xxx隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：xxx隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，全長米,，2008年1月加固k0+000~k0+060及xxx本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4,、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬,，由*方撥付。

二、代建方式：

項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理,。

三、項(xiàng)目代建范圍

項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作,。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢,、監(jiān)理、施工隊(duì)伍選擇,、工程施工建設(shè)管理,、工程竣工驗(yàn)收、工程資料收集歸檔,、竣工財(cái)務(wù)決算,、資產(chǎn)移交、工程保修等的組織,、協(xié)調(diào),、控制和管理等工作。

四,、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)

1,、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),，分階段控制投資,。

2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級,。

3,、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。

4,、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行*批為目標(biāo),。

*方：

(蓋章)

法人代表：

聯(lián)系人：

地址：

負(fù)責(zé)人：

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇二

工程項(xiàng)目名稱：

工程項(xiàng)目地址：

建設(shè)單位(*方)：

施工單位(乙方)：

為加強(qiáng)工程建設(shè)中的廉政建設(shè)，規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目承發(fā)包雙方的各項(xiàng)活動,，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為,，保護(hù)國家、集體和當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)和廉政建設(shè)責(zé)任制規(guī)定,，特訂立廉政合同。

第一條*乙雙方的責(zé)任

(一)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于市場準(zhǔn)入,、項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)、工程建設(shè),、施工安裝和市場活動等有關(guān)法律,、法規(guī)，相關(guān)政策，以及廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定,。

(二)嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程項(xiàng)目承發(fā)包合同文件,，自覺按合同辦事。

(三)業(yè)務(wù)活動必須

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇三

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立,、變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,，受法律保護(hù),。以下是“簡單建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同范本”，希望能夠幫助的到您,！

建設(shè)單位（以下簡稱*方）_________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________

地址：_____

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇四

合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立,、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。依法成立的合同,，以下是“建設(shè)工程項(xiàng)目施工合同范本”，希望能夠幫助的到您,！

建設(shè)單位（以下簡稱*方）_________________

地址：____________________________________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

拆遷戶（以下簡稱乙方）____________________

地址：_____________

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇五

項(xiàng)目名稱：________________________

項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會

項(xiàng)目代建人：______________________

項(xiàng)目使用人：______________________

根據(jù)《xxx合同法》,、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法(試行)》，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施,，充分發(fā)揮政府投資效益,，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人,、代建人與使用人三方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：__________________

項(xiàng)目總投資：________________(萬元)(以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))

建設(shè)地點(diǎn)：__________________

建設(shè)規(guī)模：__________________

建設(shè)內(nèi)容：__________________

二,、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額：__________________(萬元)(以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn))

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________

代建管理期限：__________________個日歷天

四,、代建管理費(fèi)

金額(大寫)：__________________元人民幣￥：__________________元

五,、本合同由以下文件組成

1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2.委托代建合同書

3.專用合同條款

4.通用合同條款

5.中標(biāo)通知書

6.投標(biāo)書及其附件

7.招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)

8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

9.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋。

六,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分 通用合同條款]中賦予它們的定義相同,。

七、委托人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,。

八、代建人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù),。

九,、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，協(xié)助代建人完成代建工作,。

十、本合同一式____份,，具有同等法律效力,，三方各執(zhí)____份。

委托人：(簽章)____________代建人：(簽章)____________使用人：(簽章)____________

法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________法定代表人：(簽章)________

地址：______________________ 地址：______________________地址：______________________

郵編：______________________ 郵編：______________________郵編：______________________

電話：______________________電話：______________________ 電話：______________________

本合同簽于________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇六

委托方(*方)：

代表人：

設(shè)計(jì)方(乙方)：

設(shè)計(jì)*書等級：

根據(jù)《中華*共和國合同法》以及其他有關(guān)相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方在本合同中的權(quán)益，本著平等,、互惠的原則雙方就__________________工程的設(shè)計(jì)進(jìn)行協(xié)商,，結(jié)合本工程的具體情況，特簽訂如下協(xié)議,，供雙方遵照執(zhí)行,。

第一條、工程概況

1,、工程地點(diǎn)：

2,、設(shè)計(jì)范圍：

3、承包方式：

4,、設(shè)計(jì)期限：以*方交付定金時(shí)開始計(jì)算設(shè)計(jì)期限,，計(jì)劃于：______年______月______日開工，______年______月______日完成,。

第二條,、

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇七

委托人（全稱）：

代建人（全稱）：

依照《民法典》、《xxx建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究,，同意將南山甲所、梅嶺1號,、2號,、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理，按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、項(xiàng)目概況：

工程名稱：1號、2號,、3號改造工程

工程地點(diǎn)：東湖路146號

工程內(nèi)容：前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總投資（估算投資）壹億元人民幣（財(cái)政投資9000萬元,，東湖賓館1000萬元）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

二、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）,，

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良

四、合同價(jià)款

甲方以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（工程概算為9000萬元,，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元）工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi)。

五,、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2,、委托代建合同書

3,、本合同專用條款

4、本合同通用條款

5,、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。

六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同,。

七,、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作,。

八,、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi)。

九,、合同生效

合同訂立時(shí)間：________年____月____日

合同訂立地點(diǎn)：

本合同約定雙方簽字蓋章后生效,。

委托人：（公章）代建人：（公章）

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

地址：地址：

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇八

立契約書人________________(以下簡稱委建方)、________________(以下簡稱承建方),，茲為房屋委建事宜,，雙方協(xié)議訂立本契約,，各條款如下：

第一條房屋基地坐落：_________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽臺,、公共設(shè)施在內(nèi),，以土地局核定的圖樣為準(zhǔn))，精確面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)丈量結(jié)果為依據(jù),。

第二條本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價(jià)以及施工用料說明所列各項(xiàng)在內(nèi)),。

第三條付款辦法

一、自備款人民幣_________元整,，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付,。

(一)第一期簽約金：人民幣_________元整，于簽約時(shí)交付(包括訂金在內(nèi),，不另立據(jù)),。

(二)第二期款：人民幣_________元整，于開工時(shí)交付,。

(三)第三期款：人民幣_________元整,，于地下層基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

(四)第四期款：人民幣_________元整,，于第壹樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付,。

(五)第五期款：人民幣_________元整，于第貳樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付,。

(六)第六期款：人民幣_________元整,，于第參樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付。

(七)第七期款：人民幣_________元整,，于第肆樓結(jié)構(gòu)完成時(shí)交付,。

二、貸款人民幣_________元整,，如無需貸款的,，應(yīng)依下列期限按時(shí)交付。

(一)外飾完成時(shí)交付人民幣_________元整,。

(二)使用許可證時(shí)交付人民幣_________元整,。

(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內(nèi)將尾款人民幣______________元整及其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用全部付清后乙方應(yīng)將本約房屋交付予甲方。

第四條前條第二項(xiàng)如辦理貸款時(shí),，應(yīng)依另立的代辦貸款委托書的約定辦理,。

第五條前條第二項(xiàng)貸款，甲方應(yīng)自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計(jì)算的利息予乙方,。

第六條本約房屋的施工標(biāo)準(zhǔn),，按建筑管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現(xiàn)象發(fā)生,，甲方對于內(nèi)部裝設(shè)變更時(shí),，須征得乙方的同意,，所需工料費(fèi)用另行計(jì)算。

第七條乙方應(yīng)自本工程開工之日起_________工作天內(nèi)完工,，如有逾期,，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災(zāi)人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生,，或因甲方變更設(shè)計(jì),，或甲方延遲交款所致的,，不在此限,。

第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽臺使用權(quán)屬范圍如下

一、樓下空地除公共通行的樓梯,、通道,、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用,。

二,、四樓屋頂陽臺除公共設(shè)施外，歸頂樓所有人保管使用,。

第九條樓梯,、通道、及巷道均系公共通行,，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行,。

第十條本約房屋所有權(quán)登記所需各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)憑證由乙方負(fù)責(zé)提供，于房屋完工時(shí),，交由乙方特約的代書統(tǒng)一辦理,，登記所需的房屋契稅、監(jiān)證費(fèi),、登記費(fèi),、復(fù)丈費(fèi)、印花稅,、代理費(fèi)等,，按通知期限內(nèi)由甲方負(fù)擔(dān)并交付予乙方。

第十一條若因使用道路,，政府課征有關(guān)道路的任何費(fèi)用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí),，均由甲方按所占的持分土地面積分擔(dān)。

第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,，自本工程完工水電接通之日起,，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應(yīng)歸甲方負(fù)擔(dān)繳納,。

第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證,，并依計(jì)劃施工,，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅,，則依法由甲方負(fù)擔(dān),，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義,，以利工程順利進(jìn)行,。

第十四條本約甲方應(yīng)付乙方的各期價(jià)款應(yīng)于接到通知書五日內(nèi)給付現(xiàn)款，倘逾十五日仍未繳付的,，即視同自愿放棄權(quán)利,，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限,，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價(jià)款,，以及已完成的房屋，甲方均無異議,。逾期損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計(jì)算。此外,，若甲方以支票支付應(yīng)付的款項(xiàng),，倘支票全部或一部分不能兌現(xiàn)時(shí)，視為違約,。

第十五條本約房屋移交甲方接管后,，乙方負(fù)責(zé)保修一年(門窗、玻璃,、水電配件或非因施工不良導(dǎo)致?lián)p壞的,，不在此限)。

第十六條甲方應(yīng)憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入,，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂,、各項(xiàng)稅費(fèi)以及代書費(fèi)。

第十七條本約甲方全權(quán)委托乙方代為監(jiān)造施工,，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監(jiān)造，均應(yīng)以善良管理人的注意為之,，若有本約所未規(guī)定事項(xiàng),，雙方應(yīng)本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理,。

第十八條本約一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(委建人)(蓋章)：________乙方(承建人)(蓋章)：________

代表人(簽字)：________________代表人(簽字)：________________

住址：__________________________住址：__________________________

身份證統(tǒng)一號碼：________________身份證統(tǒng)一號碼：________________

_________年_________月________日_________年_________月________日

監(jiān)造人(蓋章)：________________

代表人(簽字)：________________

_________年_________月________日

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇九

甲方(委托方)：

法定代表人：

住所：

乙方(受托方)：

法定代表人：

住址：

甲方委托乙方實(shí)施 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢 ，在合法,、平等,、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《xxx合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，就雙方合意達(dá)成條款如下：

一、受托事項(xiàng)：

委托乙方實(shí)施 農(nóng)業(yè)項(xiàng)目咨詢 ,，委托期限為 20xx 年 月日至 20xx 年 月 日,。

二、甲方責(zé)任：

1.提供乙方完成項(xiàng)目所必要的條件和環(huán)境;

2.提供項(xiàng)目進(jìn)行中所必須的資料和信息;

3.按本合同約定的價(jià)款給乙方付款;

4.未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得無故變更合同價(jià)款;

5. 不得委托乙方從事違法的委托事項(xiàng);

6. 其他乙方應(yīng)履行的義務(wù),。

三、乙方責(zé)任：

1.在甲方統(tǒng)一管理下,，負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的具體實(shí)施;

2.嚴(yán)格按照甲方的要求做好該項(xiàng)目的保密工作;

3.應(yīng)按照合同約定方式和標(biāo)準(zhǔn),，交付項(xiàng)目工作成果;

4.合同履行期間，不得違反合同約定,，遵守項(xiàng)目履行時(shí)應(yīng)遵守的相關(guān)法律、法規(guī);

5.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的義務(wù),。

四,、項(xiàng)目內(nèi)容：

申請深圳市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)

深圳市菜籃子示范基地

廣東省農(nóng)業(yè)廳頒發(fā)的無公害產(chǎn)地證書

農(nóng)業(yè)部頒發(fā)的無公害產(chǎn)品證書項(xiàng)目

五、項(xiàng)目完成標(biāo)準(zhǔn),、時(shí)間與質(zhì)量考核

以兩年為期把以上甲方委托辦理的農(nóng)業(yè)認(rèn)證項(xiàng)目以拿到證書 為準(zhǔn),，如果有哪一項(xiàng)不通過的，退回已收取的相關(guān)的咨詢費(fèi)用;已通過并拿到證書的,，則按合同約定足額支付余下的款項(xiàng),。

六、服務(wù)費(fèi)用及付款方式：

1. 咨詢費(fèi)：根據(jù)乙方完成的咨詢項(xiàng)目內(nèi)家,，雙方約定本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用共計(jì)￥ 元整(大寫 元整),，付款期限約定如下：

a) 甲方應(yīng)在合同簽約當(dāng)日付合同總金額的 40 %，即￥ 元整(大寫 元整)給乙方;

b) 甲方應(yīng)在農(nóng)業(yè)主管部門組織專家上門考察后支付合同總金額的 30 %,，即￥ 元整(大寫 元整)給乙方;

c) 甲方應(yīng)在獲得認(rèn)證證書時(shí)支付合同總金額的 30 %,，即￥ 元整(大寫 元整)給乙方;

五、違約責(zé)任：

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的條件和環(huán)境或項(xiàng)目所需資料,、信息,，由于甲方原因不能完成，甲方負(fù)責(zé)其后果,。

2.乙方應(yīng)按照進(jìn)度安排執(zhí)行項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應(yīng)承擔(dān)其后果，并賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。

3.如果甲方不按合同約定方式付款,，乙方有權(quán)解除合同,。

4.如對項(xiàng)目完成質(zhì)量發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評判,。

六,、合同糾紛的解決方式：

合同執(zhí)行中如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,。如果雙方不能協(xié)商解決,，由 人民法院以訴訟方式解決。

七,、其它：

1. 本合同自簽訂之日起生效,，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同,。

2. 本協(xié)議屬于項(xiàng)目委托合同關(guān)系,，不適用《xxx勞動法》、《xxx勞動合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，適用《xxx民法通則》,、《xxx合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3. 如有未盡事宜,，雙方本著誠實(shí)信用,、公平友好的原則共同協(xié)商，以書面形式做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等法律效力,。

4. 本合同壹式貳份雙方各執(zhí)壹份，從正式簽訂之日起生效,。

八,、補(bǔ)充條款：

甲方： 乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十

委托合同具有人身*質(zhì)，以當(dāng)事人之間相互信任為前提;接下來要給大家分享的是工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理委托合同范本,，歡迎大家的借鑒閱讀,！

*方：

乙方：

*方的工程由乙方負(fù)責(zé)檢測，特訂立本合同,。

第一條工程概況

第二條檢測內(nèi)容

1,、檢測項(xiàng)目內(nèi)容：按國家有關(guān)規(guī)范規(guī)定對所需項(xiàng)目進(jìn)行檢測。水泥,、石子,、砂子、鋼筋,、焊件,、型剛、撼砂、燒結(jié)普通磚,、空心磚,、多孔磚、砼空心砌塊,、白灰,、陶瓷磚、含水率,、砼配合比,、砂漿配合比、砼試塊,、砂漿試塊,、防水砼試塊、防水卷材,、水,、電、窗,、錨栓拉拔,、主體結(jié)構(gòu)等項(xiàng)目。

第三條檢測程序

一,、原材料檢測,，由乙方每周一、四,、六道*方施工現(xiàn)場將受驗(yàn)樣品取回進(jìn)行檢測;

二、現(xiàn)場檢測,，*方須提前二天通知乙方;

三,、每次取樣或乙方現(xiàn)場抽樣，*方需填寫檢測委托書,，明確樣品的相關(guān)信息及檢測要求;

四,、乙方按規(guī)定時(shí)間出具檢測報(bào)告，由*方道乙方領(lǐng)取檢測報(bào)告,。

第四條檢測時(shí)間及雙方責(zé)任

1,、*方：

(1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行取樣送試。

(2)現(xiàn)場檢測時(shí)提供必要檢測條件(如：水,、電,、現(xiàn)場等)。保*檢測過程中試送人員安全必須接待送試員*件,。

2,、乙方：

(1)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范工整、科學(xué)、準(zhǔn)確即使的完成檢測工作,。

(2)現(xiàn)場檢測過程中必須有可靠的安全措施,，其事故責(zé)任自負(fù)。檢測過程如遇爭議,，*乙雙方協(xié)商解決,。

第五條檢測收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下

1、檢測費(fèi)用按元?米(磚混,、框架);

2,、出現(xiàn)重復(fù)檢測費(fèi)用另外收取(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)件附表);

3、檢測費(fèi)用收取方式：開工簽訂合同時(shí),，元?棟;主體工程完工時(shí),，追加元;工程竣工、檢測報(bào)告出具齊全,，結(jié)清全部檢測費(fèi)用,。

第六條其他

解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院,。

1,、本合同雙方簽字、蓋章后生效,。

2,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

*方(公章)：_________????乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________??法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日???_________年____月____日

本合同雙方：

委托單位(*方)：

代理單位(乙方)：

合同簽訂日期：年月日

委托方將的招標(biāo)事宜委托乙方代理,，依據(jù)《中華*共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，合同雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、代理業(yè)務(wù)的內(nèi)容,、形式：

*方委托乙方組織建設(shè)工程招標(biāo)活動。

工程概況：

本次招標(biāo)范圍：施工圖紙內(nèi)容,。

1,、招標(biāo)代理的內(nèi)容：填寫申請表格，編制招標(biāo)文件(包括編制資格預(yù)審文件);審查投標(biāo)人資格;組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場和答疑;組織開標(biāo),、評標(biāo),、定標(biāo);提供招標(biāo)前期咨詢等業(yè)務(wù);

2、招標(biāo)代理形式：邀請招標(biāo)

二,、工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：

2,、委托方提供能夠滿足施工,，標(biāo)價(jià)計(jì)算要求的施工圖紙及技術(shù)資料。

3,、乙方代理過程中,，遵守國家、地方有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo),、投標(biāo)法規(guī),，堅(jiān)持公開、公平,、公正和誠實(shí)信用的原則,，按照有關(guān)程序規(guī)定進(jìn)行，接受招標(biāo)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督,。

4,、委托代理人在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)出具委托*書,。

三,、委托期限：

本合同自簽訂之日起執(zhí)行，中標(biāo)通知書簽發(fā)后自行廢止,。

四,、費(fèi)用支付方式及日期：

本工程造價(jià)為**大寫)，收取代理費(fèi)用合計(jì)**(大寫),。付款方式為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳,，全部費(fèi)用應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出時(shí)一次*付清。*方可根據(jù)乙方完成工作情況選擇一次*支付元或僅支付元,，乙方均無異議,。

五、違約責(zé)任：

1,、雙方都必須嚴(yán)格遵守簽訂的代理合同條款,、不得違約;

2、委托方應(yīng)提供真實(shí)可靠的相關(guān)資料,，及按第四款約定支付代理費(fèi)用，否則一切責(zé)任由委托方自負(fù),。

3,、雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決,，也可由相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,。

4、雙方對代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款,，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力,。

5,、本合同一式三份，*方一份,，乙方一份,，報(bào)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)一份。

六,、雙方協(xié)議的其他條款

*方(公章)：_________????乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________??法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日???_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十一

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《xxx合同法》,、《南昌市融資代建項(xiàng)目管理暫行辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方經(jīng)過友好協(xié)商,、洽談，就該代建項(xiàng)目達(dá)成一致意見,，訂立本合同,。

一、建設(shè)規(guī)模及投資總額

1,、項(xiàng)目名稱： 工程

2,、建設(shè)規(guī)模：

3、建設(shè)內(nèi)容：

4,、建設(shè)地點(diǎn)：

5,、項(xiàng)目總投資：

(以上內(nèi)容以政府批復(fù)和批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn))

二、項(xiàng)目代建內(nèi)容及方式

1,、代建內(nèi)容：

乙方作為該項(xiàng)目的融資代建單位,，負(fù)責(zé)整個項(xiàng)目的建設(shè)管理任務(wù)，具體包括：(1)項(xiàng)目的融資工作;(2)前期報(bào)建審批,、規(guī)劃設(shè)計(jì)及辦理相關(guān)許可證等;(3)開工前的三通一平;(4)用地紅線以內(nèi)的征地,、拆遷工作及所有建安工程、配套設(shè)施工程;(5)竣工驗(yàn)收,、工程移交及工程財(cái)務(wù)決算編制工作;(6)與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其它事項(xiàng),。

2、代建方式：

(1)甲方負(fù)責(zé)委派工地代表對本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督,、管理,、協(xié)調(diào)工作，根據(jù)項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容對項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理,。

(2)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)工程特點(diǎn),，編制《項(xiàng)目管理規(guī)劃》;并承擔(dān)該項(xiàng)目的施工的全過程管理，直至工程竣工,、工程移交及工程財(cái)務(wù)決算編制工作,。

3,、融資方式： (全過程融資代建和建設(shè)實(shí)施階段管理代建)

三、代建項(xiàng)目的工期質(zhì)量要求

1,、代建項(xiàng)目工期約定： 年 月 日—— 年 月 日,。

2、代建項(xiàng)目質(zhì)量約定

(1)項(xiàng)目合格率100%,。

(2)獲市優(yōu)良及其以上獎勵的工程項(xiàng)目,，甲方按該項(xiàng)目獲獎部分工程造價(jià)的1%獎勵乙方。

(3)不合格工程,，乙方除無條件返修至合格外另按該項(xiàng)目工程建造價(jià)2%給予處罰,。

四、雙方責(zé)任及權(quán)限

1,、甲方責(zé)任與權(quán)限

(1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方項(xiàng)目供地,、拆遷工作，協(xié)調(diào)辦理建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng),、勘察,、規(guī)劃、設(shè)計(jì),、招標(biāo),、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督,、三通一平等前期工作及相關(guān)辦證手續(xù),。

(2)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量,、控制項(xiàng)目成本,，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大變更審核等工作。

(3)負(fù)責(zé)配合乙方向銀行融通資金,，為乙方提供項(xiàng)目融資的必要條件,。

2、乙方的責(zé)任及權(quán)限

(1)負(fù)責(zé)按項(xiàng)目的融資計(jì)劃按時(shí)融資,，并按工程進(jìn)度及時(shí)支付資金給參建單位,。

(2)負(fù)責(zé)按規(guī)定招標(biāo)選擇符合資質(zhì)條件的施工單位，負(fù)責(zé)辦理施工許可證等各項(xiàng)相關(guān)施工手續(xù),。

(3)負(fù)責(zé)在本合同簽訂后7天內(nèi)向甲方提交完整的代建建設(shè)項(xiàng)目施工組織方案,，包括項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目質(zhì)量,、安全保證體系、項(xiàng)目運(yùn)作程序及資金保證措施,。

(4)負(fù)責(zé)在工程項(xiàng)目進(jìn)行施工招標(biāo)前,，完成施工圖設(shè)計(jì)審查備案和施工圖預(yù)算審查工作,，并將相關(guān)資料報(bào)甲方。

(5)負(fù)責(zé)每月末7個工作日內(nèi)向甲方遞交經(jīng)總監(jiān)理工程師和財(cái)政委派會計(jì)簽字確認(rèn)的有關(guān)投資完成額,、進(jìn)度,、質(zhì)量情況的月度報(bào)表

(6)負(fù)責(zé)將單項(xiàng)工程變更費(fèi)用在30萬元以上的變更項(xiàng)目，及時(shí)將相關(guān)資料報(bào)甲方審核,。

(7)負(fù)責(zé)在約定的時(shí)間內(nèi)按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本合同所確定的代建范圍內(nèi)的所有建安工程及其配套設(shè)施的建設(shè),。

(8)負(fù)責(zé)按國家、省,、市有關(guān)規(guī)定,，做好現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn),。確保按甲方要求將建安工程定額直接費(fèi)的作為文明施工安全生產(chǎn)措施費(fèi),，用在該代建項(xiàng)目，不挪作他用,，杜絕發(fā)生重大安全事故,。

(9)負(fù)責(zé)在工程完工后組織初驗(yàn)工作，初驗(yàn)合格后按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收及移交工作,，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)竣工驗(yàn)收登記備案手續(xù);負(fù)責(zé)按國家保修規(guī)定做好保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作,。

五、工程建設(shè)成本結(jié)算的確定

1,、工程建設(shè)成本包括：征地費(fèi)用,、拆遷費(fèi)用、建安工程費(fèi),、前期報(bào)建,、審批、咨詢費(fèi)及行政規(guī)費(fèi)等,、項(xiàng)目代建管理費(fèi),、項(xiàng)目貸款利息、所應(yīng)繳納的稅費(fèi)與其它財(cái)務(wù)費(fèi)用,。

2,、建安工程費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)按現(xiàn)執(zhí)行公布的20xx,、20xx年江西省相關(guān)定額(土建,、裝飾、安裝,、市政,、園林綠化)與相應(yīng)的費(fèi)用定

3、融資代建費(fèi)用按《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號)執(zhí)行,。

六,、工程資金的管理

1,、乙方根據(jù)當(dāng)年市政府主導(dǎo)投資推進(jìn)的重大重點(diǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃中確定的建設(shè)項(xiàng)目資金需求按項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度適時(shí)融入資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的資金需要,，如需提前融資必須報(bào)政府批準(zhǔn)后實(shí)施,。

2、乙方按照《公司法》,、《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī),，對項(xiàng)目建設(shè)資金進(jìn)行管理。市財(cái)政局委派項(xiàng)目會計(jì)對項(xiàng)目資金實(shí)施會計(jì)核算和日常監(jiān)督,。

七,、決算審核及工程驗(yàn)收

1、竣工驗(yàn)收：項(xiàng)目完成后,，乙方組織初驗(yàn),，初驗(yàn)合格后按有關(guān)規(guī)定組織竣工驗(yàn)收。

2,、竣工驗(yàn)收合格后,，乙方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向市財(cái)政局辦公竣工工程決算和財(cái)務(wù)決算。

3,、工程竣工財(cái)務(wù)決算經(jīng)市財(cái)政局審核批復(fù)后,，工程建設(shè)投資款根據(jù)《南昌市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)南昌市融資代建項(xiàng)目管理暫行辦法的通知》(洪府廳發(fā)[20xx]19號)有關(guān)精神辦理。

八,、獎懲措施

1,、乙方在項(xiàng)目建設(shè)管理過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行勘察,、設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理,、設(shè)備材料采購等招標(biāo)工作,。未經(jīng)批準(zhǔn)擅自邀請招標(biāo)或不招標(biāo)的，造成嚴(yán)重后果的,，可以依法終止《項(xiàng)目融資代建合同》,，由此造成的損失由融資代建單位賠償，并依法追究相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方按本合同第四條第二款第六項(xiàng)中的規(guī)定辦理變更手續(xù)，若未按此規(guī)定擅自變更或變更后未及時(shí)按規(guī)定告知甲方的,，其所發(fā)生的項(xiàng)目及費(fèi)用在工程決算時(shí)一律不予認(rèn)可,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因擅自變更而影響到工程質(zhì)量的，要依法追究其相關(guān)責(zé)任,。

3,、項(xiàng)目如期建成且竣工驗(yàn)收合格，并經(jīng)竣工財(cái)務(wù)決算審核批準(zhǔn)后,，如經(jīng)過科學(xué)管理或采用新技術(shù)、新工藝,、新材料,，使工程決算比經(jīng)批準(zhǔn)的預(yù)算有節(jié)余，節(jié)余資金的20%作為對乙方的獎勵,，在項(xiàng)目不可預(yù)見費(fèi)中列支,。

九、其 他

1,、本合同未盡事宜,，雙方本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商處理,。并訂立書面補(bǔ)充協(xié)議,，作為本合同的附件，享有與本合同同等的法律效力,。

2,、本合同條款若與政府出臺的新政策、新規(guī)定有沖突的,，按新政策,、新規(guī)定執(zhí)行。

3,、本合同一式玖份,，正本叁份，副本陸份,，具有同等法律效力,，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十二

第一部分 建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同

委托人(全稱)： 某某 賓館

代建人(全稱)： 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

依照《xxx合同法》,、《xxx建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法,，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所,、梅嶺1號,、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則,，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一,、項(xiàng)目概況：

工程名稱： 1號,、2號、3號改造工程

工程地點(diǎn)： 東湖路146號

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總 投 資(估算投資)： 壹億 元人民幣(財(cái)政投資9000萬元,，東湖賓館1000萬元)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

二,、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期(自合同簽訂日起)： ,

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良

四,、合同價(jià)款

甲方以項(xiàng)目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費(fèi)(工程概算為9000萬元,，開班費(fèi)等其他費(fèi)用1000萬元)。工程竣工后,，根據(jù)審計(jì)結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整代建管理費(fèi),。

五、合同組成的文件

組成本合同的文件包括：

1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3,、本合同專用條款

4,、本合同通用條款

5、描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件

6,、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。

六,、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

七,、代建人向委托人承諾,，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。

八,、委托人向代建人承諾,，按本合同專用條款中議定的期限,、方式和幣種,，向代建人支付代建管理費(fèi)。

九,、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓館

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效,。

委托人： (公章) 代建人： (公章)

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人:

地址： 地址：

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十三

甲方(項(xiàng)目業(yè)主單位)：

乙方(項(xiàng)目代建單位)：

根據(jù)《x市級政府投資項(xiàng)目代建制管理規(guī)定(試行)》精神,，明確由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，由乙方為建設(shè)項(xiàng)目代建單位,，展開相關(guān)建設(shè)工作,。據(jù)此,，依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》及有關(guān)法律,、行政法規(guī),，甲方就委托乙方承擔(dān)工程建設(shè)項(xiàng)目(以下簡稱“項(xiàng)目”)的工程代建事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本委托代建協(xié)議,。后續(xù)代建項(xiàng)目由指揮部書面委托，雙方權(quán)利義務(wù)可參照本合同執(zhí)行,。

一,、項(xiàng)目概況

1、代建項(xiàng)目：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程

2,、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：延平新城區(qū)域內(nèi)

3、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：隧涵洞搶險(xiǎn)加固工程建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容：隧涵為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),，全長米,，20xx年1月加固k0+000~k0+060及本次搶險(xiǎn)加固設(shè)計(jì)主要針對+060~+480段破損未加固段落。

4,、項(xiàng)目總投資與資金籌措：本項(xiàng)目總投資約500萬,，由甲方撥付。

二,、代建方式：項(xiàng)目代建方式采用全過程代建方式,，即由代建單位對代建項(xiàng)目從項(xiàng)目設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收實(shí)行全過程代理。

三,、項(xiàng)目代建范圍

項(xiàng)目前期階段含項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托及審批等工作,。實(shí)施階段所涉及項(xiàng)目咨詢、監(jiān)理,、施工隊(duì)伍選擇,、工程施工建設(shè)管理、工程竣工驗(yàn)收,、工程資料收集歸檔,、竣工財(cái)務(wù)決算、資產(chǎn)移交,、工程保修等的組織,、協(xié)調(diào)、控制和管理等工作,。

四,、項(xiàng)目代建管理目標(biāo)

1、投資控制目標(biāo)：以審批的投資估算,、初步設(shè)計(jì)概算和經(jīng)審核確認(rèn)的施工圖預(yù)算為準(zhǔn),，分階段控制投資。

2、項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：項(xiàng)目工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)合格等級,。

3,、項(xiàng)目工期目標(biāo)：乙方與施工單位簽訂的具體項(xiàng)目施工合同工期為控制目標(biāo)。

4,、前期工作目標(biāo)：以滿足相關(guān)行政審批為目標(biāo),。

甲 方：

(蓋章)

法人代表：

聯(lián) 系 人：

地 址：

負(fù) 責(zé) 人：

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十四

立契約書人:委建人 ________(以下簡稱甲方)與建方_________(以下簡稱乙方)

本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示

本契約房屋坐落在______市______區(qū)______地號土地內(nèi)定名“______名宮”,，經(jīng)暫編號a區(qū)______棟______樓的房屋一戶,。

第二條 房屋面積

本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道,、樓梯間,、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入)地下室,、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約______平方米,，(實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)),，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道,、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積,，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議,，若增減面積誤差超過百分之二時(shí),，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn),，由雙方互為補(bǔ)償,。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外,，乙方的投資,、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù),。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外,，其余場地如遇空襲時(shí),，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時(shí)作為停車場,，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理,，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程,。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依______市政府______局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工,，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減,，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前,，乙方不得施工,，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減,，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工,。

第六條 工程期限

本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工,，自開工之日起七百個工作天完工,，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限,，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí),。

(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì),，致遲延完工時(shí)。

(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由,，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí),。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定,。

第七條 保固期限

本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年,，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗,、玻璃及水電配件,、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固),。

第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣______仟______佰______拾______萬______仟整,，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

(一) 房屋及裝修價(jià)款為人民幣______佰______拾______萬______仟整,。

(二) 土地價(jià)款為人民幣______佰______拾______萬______仟元整,，包括建筑基地,，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi),、公共設(shè)施用地等費(fèi)用,。

第九條付款辦法

本契約房地總價(jià)為人民幣______仟______佰______拾_____仟元整，分為自備款人民幣_____佰_____拾______萬______仟元整,，優(yōu)惠貸款人民幣______佰______拾______萬______仟元整,，銀行貸款人民幣______佰______拾______萬______仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度,，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠,。

第十條 貸款辦法

本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí),，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí),，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方,，如逾期滯納達(dá)十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約,，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收,，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏郑追浇^無異議,，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn),，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理,。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí),，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí),，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由,，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí),，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息(按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算)退還甲方,。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí),，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地,，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng),，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照,，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi),，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲,、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

(一) 建筑物登記費(fèi),、土地登記費(fèi)、印花稅,、契稅,、監(jiān)證費(fèi)(或公證費(fèi)用)各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān),。

(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙,、印花稅,、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價(jià)稅,、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議,。

(五) 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記

本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理,，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方,，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

(一) 本戶水電基本費(fèi)用。

(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三) 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用,。

(四) 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護(hù)等事項(xiàng),，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

(五) 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān),。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋,，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé),。

(一) 繳付本約第十四條第一,、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐,。

(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用,，并預(yù)付乙方四個月的利息。

(三) 付清因逾期付款的滯納金,。

(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條 通知送達(dá)

甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之,，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí),，負(fù)有通知乙方的義務(wù),。

第二十條 其他事項(xiàng)

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理,，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后,，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則,，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí),，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求,，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工,，甲方絕無異議,。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工,。

(三) 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力

(一) 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項(xiàng)對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定,。

第二十二條 未盡事宜

本契約如有未盡事宜,，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存

上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意,，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以____________法院為管轄法院,。

甲方：__________________

法定代理人：____________

住址：__________________

身份證號碼：____________

電話：__________________

乙方：__________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

電話：__________________

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十五

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目委托人：

項(xiàng)目代建人：

根據(jù)《xxx合同法》、《浙江省政府投資項(xiàng)目管理辦法》,、《浙江省政府投資項(xiàng)目實(shí)施代建制暫行規(guī)定》，為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施,，充分發(fā)揮政府投資效益,，嚴(yán)格控制投資概算，經(jīng)委托人,、代建人雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

項(xiàng)目總投資： （萬元人民幣）（以批準(zhǔn)的投資概算或經(jīng)批準(zhǔn)的調(diào)整投資額為準(zhǔn),，含土地,、建安工程費(fèi)用及相關(guān)規(guī)費(fèi)等）,。

建設(shè)地點(diǎn)：

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目建設(shè)總建筑面積 。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)最終以政府各職能部門批準(zhǔn)文件為準(zhǔn),。

建設(shè)內(nèi)容：包括地塊平整,、建安工程施工、設(shè)備及工器具購臵,、以及本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的綠化,、公建配套和市政基礎(chǔ)設(shè)施配套等所有工程（含專業(yè)管線）。

二,、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容 1,、代建方式：實(shí)施全過程代建。

為確保房產(chǎn)品質(zhì),，將該項(xiàng)目營造為同類物業(yè)的標(biāo)桿性作品,，從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)起，整個建設(shè)過程中的設(shè)計(jì),、監(jiān)理,、施工等工程建設(shè)，招投標(biāo)均采用自行邀請招標(biāo)方式,，在綠城集團(tuán)合格供方中選擇數(shù)家單位,，進(jìn)行充分的競爭后確定中標(biāo)單位；若委托人有推薦單位,，也需符合代建人的選擇單位的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，方能參與投標(biāo)。造價(jià)控制原則參照同類工程,，爭取合理低價(jià)（含限價(jià)）,，具體經(jīng)委托方審計(jì)、財(cái)政等部門審核后在招標(biāo)文件中明確,。

：前期管理,，全過程項(xiàng)目管理，后期管理等內(nèi)容,。

前期管理

（1）與委托人進(jìn)行前期工作的交接（含前期資料的移交）,。

（2）設(shè)計(jì)管理：組織完成施工圖及市政、綠化,、管線等配套圖紙?jiān)O(shè)計(jì)優(yōu)化工作,，

督促和檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度，審核設(shè)計(jì)文件,，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量,，確保項(xiàng)目按照委托人要求以及相關(guān)部門審批意見進(jìn)行設(shè)計(jì)。

（3）協(xié)助委托人組織工程勘察、監(jiān)理,、施工和材料設(shè)備采購等招標(biāo)工作,，在工作中應(yīng)回避有利益關(guān)系的單位；受委托人委托組織有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)合同的洽談以及負(fù)責(zé)合同履行的全過程管理,。

（4）負(fù)責(zé)辦理工程規(guī)劃許可證,、施工許可證、消防,、園林綠化,、市政等各職能部門的報(bào)批手續(xù)。

（5）受委托人委托組織工程合同的洽談與負(fù)責(zé)履約的監(jiān)督管理,。 （6）項(xiàng)目的其他前期管理工作,。 全過程項(xiàng)目管理

（1）工程施工建設(shè)管理：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各相關(guān)部門之間的工作，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程安全生產(chǎn)及文明施工管理,，負(fù)責(zé)進(jìn)行工程質(zhì)量,、進(jìn)度、成本控制,。

（2）按職能部門要求編制年度投資計(jì)劃,、下月用款計(jì)劃上報(bào)委托人。 （3）負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的審核工作,。 （4）負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)資金的支付進(jìn)行審核,。

（5）依據(jù)工程建設(shè)的進(jìn)度和相關(guān)合同，對各承建單位上報(bào)的資金申請進(jìn)行審核并上報(bào)委托人審批,。

后期管理

（1）負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收,、節(jié)能驗(yàn)收、實(shí)體檢測,、分戶驗(yàn)收,、工程竣工驗(yàn)收工作。

（2）負(fù)責(zé)辦理工程實(shí)施中有關(guān)建設(shè),、規(guī)劃,、人防、消防,、防雷,、交警、衛(wèi)生防疫,、綠化,、國土、環(huán)保等各職能部門的報(bào)批手續(xù)及驗(yàn)收工作,。

（3）負(fù)責(zé)檢查,、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核,。 （4）負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)資料的收集,、整理、歸檔工作,。

（5）負(fù)責(zé)工程竣工結(jié)算初審工作,，將其初審確認(rèn)后的工程竣工結(jié)算送審報(bào)告及完整的結(jié)算資料遞交委托人。

（6）負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目竣工備案,、配套確認(rèn)等工作,，并將竣工驗(yàn)收合格的建成房產(chǎn)移交委托人。

（7）負(fù)責(zé)建設(shè)檔案移交,、代為辦理項(xiàng)目房地產(chǎn)初始登記手續(xù),，并根據(jù)委托人的要求提出項(xiàng)目定價(jià)建議。

（8）工程質(zhì)量保修期內(nèi)的服務(wù)：負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作,，質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān),。

（9）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制。

（10）配合物業(yè)管理單位組織前期的物業(yè)管理,。

（11）其他與本項(xiàng)目工程有關(guān)的項(xiàng)目管理工作,。

投資控制金額：(暫估價(jià)）（萬元人民幣）（暫按以單方成本造價(jià) 元/㎡乘以總建筑面積計(jì)算）。

但有下列情形之一的,，由代建方提出,，經(jīng)相關(guān)部門咨詢機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后，報(bào)委托人同意或備案,，投資控制金額可做調(diào)整：

（一）不可抗力,；

（二）國家政策調(diào)整；

（三）符合有關(guān)工程變更相應(yīng)規(guī)定且經(jīng)委托人確認(rèn)的相關(guān)變更,；

（四）主要原材料,、設(shè)備設(shè)施、人工費(fèi)用等價(jià)格出現(xiàn)重大變化,；

（五）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)實(shí)際需要,，對項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行重大調(diào)整,；

（六）因受地質(zhì)等事前不可完全預(yù)料的自然條件制約,，在具體施工過程中有重大技術(shù)調(diào)整。

（七）其他因委托人提出的工程變更情形及本合同約定報(bào)委托人備案即可的工程變更,。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保各分部,、分項(xiàng)工程質(zhì)量一次性達(dá)到國家、省市及地方相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),，整體工程一次性驗(yàn)收合格,。

建設(shè)工期要求：單個項(xiàng)目工期同施工工期,，附屬配套工期按主體工程預(yù)驗(yàn)收之日開始順延六個月（各項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間自監(jiān)理發(fā)布開工令之日起至工程通過竣工驗(yàn)收合格。期間,，如有屬于委托人原因或其他第三方等不可抗因素影晌施工工期的,，則相應(yīng)的工期應(yīng)順延。）

代建管理期限：代建合同簽約后至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日起滿兩年,。

工程安全生產(chǎn),、文明施工管理目標(biāo)：代建人應(yīng)嚴(yán)格按照國家《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和地方有關(guān)規(guī)定做好項(xiàng)目建設(shè)全過程安全生產(chǎn)、文明施工管理工作,，確?，F(xiàn)場安全文明施工達(dá)到市級xxx雙標(biāo)化xxx工地要求。

費(fèi)率：3%,。本工程代建管理費(fèi)按經(jīng)財(cái)政,、審計(jì)等部門審定后的工程決算總投資額乘以項(xiàng)目代建費(fèi)費(fèi)率3%計(jì)算；工程決算總投資額包括但不限于建安工程費(fèi),，設(shè)備購臵費(fèi)及安裝費(fèi),，技術(shù)咨詢費(fèi)，勘察費(fèi),，設(shè)計(jì)費(fèi),，各項(xiàng)規(guī)費(fèi)，圖紙審查費(fèi),，工程招標(biāo)費(fèi),，監(jiān)理費(fèi)，工程檢驗(yàn)和檢測費(fèi),，造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi),，弱電工程費(fèi)，小區(qū)內(nèi)道路,、給水,、排水、電力,、煤氣,、電信、有線電視工程費(fèi),，景觀工程費(fèi)等,，但不包括征地、拆遷,、融資費(fèi)用等,。工程結(jié)算控制價(jià)指為完成本項(xiàng)目除征地、拆遷費(fèi)用及融資費(fèi)用外發(fā)生的一切費(fèi)用,。

合同金額： 萬元人民幣（暫） 表一

1,、雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3,、合同條款

4,、附加條款

5、初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)文件

6,、國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在岐義或不一致時(shí),，則按上述排列進(jìn)行解釋,。 六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同,。 七,、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,，協(xié)助代建人完成代建工作。

八,、代建人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容,，承擔(dān)代建任務(wù),。

九、本合同一式六份,，具有同等法律效力,，委托人和代建人各執(zhí)叁份。

十,、實(shí)施過程中雙方共同協(xié)商簽署的補(bǔ)充協(xié)議與修正文件視為本合同的組成部分,，

與本合同具有同等法律效力。

十一,、未盡事宜另行協(xié)商,。

委托人：代建人：

代表人（簽章）：

地址：

郵編：

電話：

法定代表人（簽章）：

地址：

郵編：

電話：

本合同簽于20xx年日 月

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十六

市政[20xx]合同 號

委托方： ，下稱甲方,；

受托方： ,，下稱乙方

因建設(shè)的需要，根據(jù)市領(lǐng)導(dǎo)批示精神,，甲方委托乙方作為 工程的代理建設(shè)單位,。為進(jìn)一步明確工程代建內(nèi)容及其權(quán)益、責(zé)任和義務(wù),，雙方本著互相協(xié)作,、緊密配合的原則,，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及本工程具體情況,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同以共同遵守。

1,、工程建設(shè)單位：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程名稱：

4,、工程質(zhì)量等級：合格,。

5、工程建設(shè)方式：委托代建,。

1,、甲方授權(quán)乙方作為本項(xiàng)目建設(shè)的代理業(yè)主，履行甲方的權(quán)利

和義務(wù),。

2,、甲方職責(zé)：

①、負(fù)責(zé)控制本項(xiàng)目的資金運(yùn)作,。

②,、甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目完成前期的各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)，及所需表格及報(bào)

批文件的簽字蓋章,，負(fù)責(zé)現(xiàn)有施工紅線范圍內(nèi)的征地拆遷工作,，負(fù)責(zé)提供該工程配套設(shè)施的使用功能要求及籌措本項(xiàng)目建設(shè)資金，保證本項(xiàng)目所需的資金及時(shí)到位,。

③,、確保設(shè)計(jì)文件及時(shí)交付乙方。

3,、乙方職責(zé)：

①,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施（從工程招標(biāo)、工程建設(shè)管理到工程竣工驗(yàn)收,、結(jié)算,、移交等各項(xiàng)工作）。

②,、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工質(zhì)量和安全監(jiān)督管理,。

4、本項(xiàng)目合同會簽程序需由甲,、乙雙方會簽,，并由甲方送財(cái)政備案。

1,、本合同的工程項(xiàng)目范圍以設(shè)計(jì)的 工程施工設(shè)計(jì)文件,。

2,、本合同項(xiàng)下不包括以下內(nèi)容：

（1）本工程土地征用、租用,、青苗樹木賠償,、施工場地內(nèi)的其它房屋構(gòu)筑物、各部門（含代管）以外的各種管線,、障礙物的遷改和清除,。上述事項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)在乙方開工前辦妥。

（2）引至工地的臨時(shí)給水,、電力電源線,，確保本工程如期順利進(jìn)行。

（3）施工設(shè)計(jì)文件以外的工作內(nèi)容等,。

本合同項(xiàng)下代建工程質(zhì)量必須達(dá)到水利部頒發(fā)的《 水利水電工

程施工質(zhì)量檢驗(yàn)與評定標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱驗(yàn)標(biāo)）合格工程等級。

1,、甲,、乙雙方共同商定：本合同項(xiàng)下代建工程價(jià)款采取“包工包料”的承包方式。

2,、本合同價(jià)款暫定為人民幣（大寫）壹仟萬元（￥1000萬元）,，實(shí)際結(jié)算價(jià)款按照福州市財(cái)政投資評審中心審核的結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

3,、工程及價(jià)款變更約定：

對不可抗力因素或甲方原因等造成的工程量增加,、工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失等，應(yīng)由甲方給予及時(shí)簽認(rèn)并給予變更補(bǔ)償,。

1,、乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)文件及圖紙所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程,、圖集等要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到水利部驗(yàn)標(biāo)合格工程標(biāo)準(zhǔn),。

2,、工程質(zhì)量如不符合要求，乙方無償返工重做,，至合格為止,。

代建費(fèi)：甲方支付給乙方的代理建設(shè)本項(xiàng)目的代建工程管理費(fèi)按 政綜[20xx]227號文件規(guī)定計(jì)取，共計(jì)￥ 200000 元（大寫：貳拾萬元整）,，最終以福州市財(cái)政投資評審中心審核為準(zhǔn),。（計(jì)算式：10000000×2%=20萬元）

支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)先行支付管理費(fèi)的50%，計(jì)￥ 100000 元（大寫：壹拾萬元整）,，剩余管理費(fèi)待 財(cái)政審核后一次性付清,。

甲,、乙雙方商定如下：

1、工程設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付,。

2,、工程監(jiān)理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月完成監(jiān)理項(xiàng)目的進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度監(jiān)理服務(wù)酬金的80%撥付給乙方,，待工程完工驗(yàn)收且結(jié)算經(jīng) 財(cái)政審結(jié)批復(fù)后,，甲方應(yīng)支付至審定監(jiān)理服務(wù)酬金的95%（含稅）給乙方，余款待工程保修期滿后一次性付清,。

3,、工程價(jià)款采取“備料款一次撥付；工程價(jià)款按月進(jìn)度支付,；竣工辦理總結(jié)算”的方式,。具體約定如下:

(1) 備料款撥付：甲方應(yīng)在乙方選定施工單位后7日內(nèi)按合同價(jià)款總額10%支付給乙方作為工程備料款，計(jì)人民幣壹佰萬元整（￥ 1000000 元）,。

(2) 工程價(jià)款按月進(jìn)度支付：乙方應(yīng)在每月25日前編制本月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款通知單送交甲方審核,，甲方應(yīng)于次月10日前按核定的月進(jìn)度價(jià)款的80%撥付給乙方；當(dāng)進(jìn)度款支付累計(jì)達(dá)到合同總價(jià)款的30%后,，開始將備料款按進(jìn)度款的固定比例（即每完成合同價(jià)格的1%,，扣回開工預(yù)付款的2%）分期從各月的工程進(jìn)度款中扣回，扣完為止,。

(3) 稅務(wù)問題：根據(jù)稅務(wù)局代建工程有關(guān)規(guī)定,，該項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)立項(xiàng)，工程發(fā)票,、決算書審核書等抬頭人應(yīng)為甲方,。乙方在工程所在地辦理工程稅務(wù)交納。

(4) 工程結(jié)算：工程完工并在乙方提交結(jié)算價(jià)款經(jīng) 財(cái)政投資評審中心審定后的28天內(nèi),，甲方應(yīng)支付至審定合同價(jià)款的95%(含稅) 給乙方,，其余5%尾款抵作工程質(zhì)量保證金。

4,、本工程質(zhì)保期為一年,，甲方須在質(zhì)保期屆滿之日起30日內(nèi)將該項(xiàng)工程質(zhì)保金全額歸還乙方。

5,、超出合同價(jià)款的工程款結(jié)算及撥付辦法：另行單獨(dú)辦理竣工結(jié)算及撥款事宜,。

1、工程完工后,，乙方經(jīng)過初驗(yàn)確認(rèn)具備驗(yàn)收條件并備齊驗(yàn)收資料時(shí),，向甲方提交驗(yàn)收報(bào)告一份；完整的資料一式三份；決算書一式三份,。在確認(rèn)無誤后5日內(nèi)安排水利有關(guān)部門組織驗(yàn)收,。

工程驗(yàn)收工作和驗(yàn)收文件編制辦法按水利部頒發(fā)的《水利水電驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定辦理。

2,、對驗(yàn)收中提出需要整改項(xiàng)目,，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)整改到符合質(zhì)量等級為止，并承擔(dān)由自身原因造成的整改費(fèi)用,。

3,、在工程完（竣）工驗(yàn)收通過后或整改合格后的次日，乙方將驗(yàn)收合格的螺洲大橋防洪影響堤防加固補(bǔ)救工程無償移交給甲方或甲方指定的部門,。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方均可向法院提起訴訟,。

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十七

委托單位：(以下簡稱甲方)

授托單位： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》及相關(guān)法律規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠信的原則,，雙方就荷諧花園工程建設(shè)管理的相關(guān)事宜協(xié)商一致,，達(dá)成如下委托代建合同條款,，以供雙方共同信守,。

一、委托代建工程概況

二,、委托代建內(nèi)容：代表甲方行使建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù);按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的全部工程內(nèi)容進(jìn)行全面管理,，直到工程竣工驗(yàn)收合格交付甲方使用。包括竣工資料的移交和竣工審計(jì)結(jié)算的辦理,。授托人不得將委托人委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

三、委托代建工程期限：自20xx年 10 月 6 日至20xx年 10 月 7 日,。

四,、委托代建工程合同金額：暫定(大寫)伍佰柒拾萬元整。待竣工審計(jì)結(jié)算后,，根據(jù)本合同條款結(jié)算實(shí)際代建費(fèi)用,。

五、委托代建費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn),，支付時(shí)間及方式

建合同簽訂后30天內(nèi)甲方向乙方支付150萬元;當(dāng)委托事宜(施工)完成70%時(shí),，甲方向乙方支付200萬元，其余代建費(fèi)用待乙方全部完成代建事務(wù)后30天內(nèi),，甲方一次性支付給乙方,。

匯票方式支付,。

六、違約責(zé)任：本合同在執(zhí)行過程中,，任何一方違背了上述條款,，將按合同代建費(fèi)用總額的10%支付給對方違約金

七、合同爭議的解決方式：如本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會仲裁,。

八,、附則

1、本合同在執(zhí)行過程中如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可另簽補(bǔ)充合同,。

2、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同條款執(zhí)行完畢后失效,。

3、本合同一式四份,，甲乙雙方各持兩份,。

委托單位(蓋章)： 授托單位(蓋章)：

委托單位法定代表人(簽字)： 授托單位法定代表人(簽字)：

或委托代理人(簽字)： 或委托代理人(簽字)：

訂立合同時(shí)間：

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十八

項(xiàng)目委托人：（以下簡稱甲方）

項(xiàng)目代建人：（以下簡稱乙方）

項(xiàng)目使用人：

根據(jù)《xxx合同法》、《規(guī)定》,、《管理辦法》,，為保證政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益,，嚴(yán)格控制投資概算,，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目批文：

項(xiàng)目總投資： (萬元人民幣)(以批準(zhǔn)的投資概算或經(jīng)批準(zhǔn)的調(diào)整投資額為準(zhǔn),，含上地,、建安工程費(fèi)用及相關(guān)規(guī)費(fèi)等)。

建設(shè)地點(diǎn)： ,。

建設(shè)規(guī)模： ,。

建設(shè)內(nèi)容： 。

建設(shè)工期： ,。

二,、代建方式和代建工作范圍與內(nèi)容

1、代建方式 。

(①前期工作代理,，②建設(shè)實(shí)施代建,，③全過程代建)

2、代建工作范圍與內(nèi)容 ,。

(①前期工作代理范圍與內(nèi)容：組織項(xiàng)目可研,、工程勘察、初步設(shè)計(jì)編制;辦理可研報(bào)告,、初步設(shè)計(jì),、土地征用、拆遷,、環(huán)保,、消防等手續(xù)。②建設(shè)實(shí)施代建范圍與內(nèi)容：組織施工圖設(shè)計(jì),、施工,、監(jiān)理、設(shè)備材料選購等;辦理工程規(guī)劃許可證,、施工許可證,、消防、園林綠化,、市政等手續(xù);工程合同的洽談簽訂與履約的監(jiān)督管理;編制年度計(jì)劃,，投資計(jì)劃、用款計(jì)劃申請;工程中間驗(yàn)收,、編制工程決算報(bào)告,、竣工驗(yàn)收、基建建帳,、資產(chǎn)和建設(shè)檔案移交,、工程保修等,。⑧全過程代建是指包含以上兩方面的范圍與內(nèi)容,。)

三、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)

投資控制金額： (萬元人民幣)(以批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)投資概算或代建單位投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)),。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： ,。

建設(shè)工期要求(自正式開工之日起計(jì))： 。

代建管理期限(合同簽約后) (① 個日歷天②至本項(xiàng)目前期工作結(jié)束③至本項(xiàng)目保修期結(jié)束),。

四,、代建管理費(fèi)

費(fèi)率： %(①按項(xiàng)目投資額②按實(shí)際中標(biāo)價(jià))。

五,、本合同由以下文件組成：

1,、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2、委托代建合同書

3,、合同條款

4,、附加條款

5、中標(biāo)通知書

6,、投標(biāo)文件及其附件

7,、招標(biāo)文件及其附件(詢標(biāo)紀(jì)要)等

8、初步設(shè)計(jì)審查批復(fù)文件

9,、國家建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列進(jìn)行解釋,。

六,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[合同條款]中賦予它們的定義相同。

七,、委托人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,。

八,、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，按照代建工作范圍和內(nèi)容,，承擔(dān)代建任務(wù)。

九,、使用人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作,。

十,、在項(xiàng)目實(shí)施過程中，三方可根據(jù)合同履行的實(shí)際情況,，簽訂本合同的補(bǔ)充條款,。委托方、使用方和代建方三方共同認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件,，也將視為合同書的組成部分，具有同等的法律效力,。

十一,、本合同一式 份，具有同等法律效力,，委托人,、代建人和使用人各執(zhí) 份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇十九

*方:

乙方:

依照及其他法律，行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和信用的原則,，*方同意將承包給乙方施工,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱:

建筑面積:

合同價(jià)款:

開竣工日期:

承包范圍:

二、管理費(fèi)及稅金提取:

1,、*方按工程價(jià)款竣工后據(jù)實(shí)調(diào)整,。

2、定額管理費(fèi),、交易費(fèi),、安全保險(xiǎn)、環(huán)保費(fèi),、安全保*金,、履約保*等一切費(fèi)用由乙方交納。

三,、責(zé)任:

1,、乙方應(yīng)服從領(lǐng)導(dǎo)，思想上,、行動上與*方保持一致,，遵守建設(shè)單位等一切規(guī)章制度，服從*方的調(diào)度與安排,。

2,、本合同有效期內(nèi)，乙方不得退出*

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇二十

項(xiàng)目名稱：____________

項(xiàng)目委托人：北京市發(fā)展和改革委員會

項(xiàng)目代建人：___________

項(xiàng)目使用人：_________

根據(jù)《xxx合同法》,、《北京市政府投資建設(shè)項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》,，為保證市政府投資建設(shè)代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮政府投資效益,，嚴(yán)格控制投資概算,，經(jīng)委托人,、代建人與使用人三方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

一,、項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：___________項(xiàng)目總投資：_________（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）建設(shè)地點(diǎn)：_________建設(shè)規(guī)模：_______建設(shè)內(nèi)容：____________

二,、代建項(xiàng)目管理范圍和內(nèi)容：__________________

三,、代建項(xiàng)目管理目標(biāo)投資控制金額：__________________（萬元）（以代建人投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________代建管理期限：__________________個日歷天

四、代建管理費(fèi)金額（大寫）：__________________元人民幣￥：__________________元

五,、本合同由以下文件組成1.三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更,、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.專用合同條款4.通用合同條款5.中標(biāo)通知書6.投標(biāo)書及其附件7.招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件）8.初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件9.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時(shí),，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。

六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同中賦予它們的定義相同,。

七,、委托人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,。

八、代建人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù),。

九,、使用人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，協(xié)助代建人完成代建工作,。

十、本合同一式____份,，具有同等法律效力,，三方各執(zhí)____份。

委托人：（簽章）____________

代建人：（簽章）____________

使用人：（簽章）____________

法定代表人：（簽章）________

法定代表人：（簽章）________

法定代表人：（簽章）________

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建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇二十一

項(xiàng)目名稱：

合同編號：

委托人（甲方）：

使用人（乙方）：

代建人（丙方）：

二ο年 月 日

委托代建合同書

委托人（甲方）：

使用人（乙方）：

代建人（丙方）：

根據(jù)《xxx合同法》,、《武漢市政府投資項(xiàng)目管理辦法(試行)》(武政[20xx]6號)和《武漢市非經(jīng)營性政府投資項(xiàng)目實(shí)行代建制管理辦法(試行)》(武政[20xx]7號),，為保證市政府投資代建項(xiàng)目的順利實(shí)施，嚴(yán)格控制投資,，充分發(fā)揮政府投資的效益,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

1,、項(xiàng)目名稱:

2,、建設(shè)地點(diǎn):

3、立項(xiàng)批復(fù):

4,、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容:

5.項(xiàng)目總投資及資金來源:

〔按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算執(zhí)行)

〔一)前期工作代理包括以下業(yè)務(wù)內(nèi)容:

1,、會同使用人,，依據(jù)項(xiàng)目建議書批復(fù)內(nèi)容組織編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；

2,、組織工程勘察,、設(shè)計(jì)等招標(biāo)活動，將招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告報(bào)市招標(biāo)管理部門和委托人備案,；

3,、組織編制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件；

4,、會同使用人,，辦理項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì),、規(guī)劃土地,、房屋拆遷、環(huán)保,、水務(wù),、消防、綠化等有關(guān)報(bào)批手續(xù),。

(二)建設(shè)實(shí)施代建包括以下業(yè)務(wù)內(nèi)容:

1,、組織施工圖設(shè)計(jì)；

2,、組織施工,、監(jiān)理、設(shè)備材料采購的招標(biāo)活動,，將招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告報(bào)市招標(biāo)管理部門,、項(xiàng)目審批部門和委托人備案，并負(fù)責(zé)工程合同的洽談與簽訂工作,；

3,、會同使用人負(fù)責(zé)申報(bào)辦理計(jì)劃、規(guī)劃,、土地,、拆遷、施工,、環(huán)保,、消防、

供電,、綠化,、城管、交管等有關(guān)手續(xù),；

4,、向委托人提出年度投資計(jì)劃申請,，并按月報(bào)送工程進(jìn)度和資余使用情況報(bào)表,；向負(fù)責(zé)資金撥付的部門報(bào)送項(xiàng)目進(jìn)度用款報(bào)告,；按月向統(tǒng)計(jì)部門報(bào)送固定資產(chǎn)投資統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

5,、組織各單項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,，編制竣工決算并按規(guī)定報(bào)批，負(fù)責(zé)按竣工驗(yàn)收制度申報(bào)辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,、移交等工作,；將驗(yàn)收合格后的.建設(shè)項(xiàng)目和完整的建設(shè)檔案資料移交使用人和相關(guān)檔案部門。

投資控制金額:〔萬元)(按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)概算執(zhí)行)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合國家頒布的有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量要求,，取得“建筑工程竣工驗(yàn)收備案證”,。

代建管理期限:

1、建設(shè)和交付使用期:工期天

2,、質(zhì)量保修期:按xxx《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定執(zhí)行

金額(大寫):元人民幣

￥:元

1,、三方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件

2,、委托代建合同書

3,、專用合同條款-

4、通用合同條款

5,、中標(biāo)通知書

6,、投標(biāo)書及其附件

7、招標(biāo)文件及其附件(或描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件)

8,、初步設(shè)計(jì)文件及其審查批復(fù)文件

9,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

10,、本合同擔(dān)保文件及有關(guān)資料

非通過招標(biāo)方式選擇代建單位的,，合伺組件不包括第5、6,、7項(xiàng),。構(gòu)成本

合同的文件若存在歧義或不一致時(shí)，則按上述排列次序進(jìn)行解釋,。

六,、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同[第二部分通用合同條款]中賦子它們的定義相同。

七,、委托人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為代建人提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件,。

八,、使用人承諾,，遵守本合同中的各項(xiàng)約定，協(xié)助代建人完成代建工作,。

九,、代建人承諾，遵守本合同中的各項(xiàng)約定,，按照代建工作范圍和內(nèi)容,，承擔(dān)代建任務(wù)。

十,、本合同一式陸份,，具有同等法律效力，三方吝執(zhí)兩份,。

甲方:(簽章)

法定代表人:（簽章）

法定代表人：（蓋章）

法定書表人：（蓋章）

本合同簽于年月日

第一部分專用合同條款

第一條代建管理費(fèi)按第種方法計(jì)算:

1,、通過招標(biāo)方式選擇代建人的，代建管理費(fèi)以招投標(biāo)文件確定的數(shù)額或費(fèi)率為準(zhǔn),；

2,、非通過招標(biāo)方式選擇代建人的，代建管理費(fèi)按現(xiàn)行政策文件規(guī)定計(jì)算,。

第二條委托人應(yīng)按如下方式,、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：

代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí),，向委托人提出代建獎勵報(bào)告,，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)取:

節(jié)約資金獎勵包括政府投資節(jié)約該:

1、政府投資節(jié)約資金獎勵=政府拐資資金節(jié)省額*獎勵比率（ %）

2,、自籌資金節(jié)約獎勵=自籌資金節(jié)省額*獎勵比率（ %）

注:“政府投資資金節(jié)省額”:指建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及財(cái)務(wù)決算審核批準(zhǔn)后,，代建人全面履行合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下政府投資建設(shè)資金合理節(jié)省額,?！白曰I資金節(jié)省額”同理。

第三條代建人以如下方式提供擔(dān)保:

1,、代建人應(yīng)按項(xiàng)目投資總額的%向委托人提交銀行履約保函,；

2、其他方式:

第四條代建人的項(xiàng)目經(jīng)理： 電話：

項(xiàng)目經(jīng)理原則上不得變更,，因特殊原因確需更換項(xiàng)目經(jīng)理的,，需經(jīng)委托人、使用人同意,。

代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間:

第五條 代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇二十二

委托人（全稱）： 某某 賓館

代建人（全稱）： 某某建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

依照《xxx合同法》,、《xxx建筑法》和有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所,、梅嶺 號,、2號、3號建設(shè)項(xiàng)目委托給代建人實(shí)施代建管理,，按照平等,、自愿和誠實(shí)信用的原則，就代建管理事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一,、項(xiàng)目概況：

工程名稱： 號,、2號、3號改造工程

工程地點(diǎn)： 東湖路 46號

工程內(nèi)容： 前期工作代理和建設(shè)實(shí)施代建

總 投 資（估算投資）： 壹億 元人民幣（財(cái)政投資9000萬元,，東湖賓館 000萬元）

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：

二,、工程總建設(shè)期

工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）： . -xx. .xx年 月 日

合同訂立地點(diǎn)： 武漢東湖賓館

本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。

委托人： （公章） 代建人： （公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代表人： 委托代表人：

地址： 地址：

年 月 日

建設(shè)工程項(xiàng)目委托代建合同 工程建設(shè)項(xiàng)目代建協(xié)議篇二十三

訂立合同雙方：

建設(shè)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱發(fā)包方）

施工單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱承包方）

雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：工程名稱：

第二條：工程地點(diǎn)：

第三條：建筑面積：

第四條：工程價(jià)款及付款方法：

第五條：工程期限（開工,、竣工時(shí)間）

第六條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

第七條：承包形式及材料設(shè)備供應(yīng)

第八條：發(fā)包方義務(wù)：

１．開工前＿＿＿天，*方給乙方施工圖一式＿＿＿份,，并做到“三通一平”,；辦好施工許可*。（*方可委托乙方做“三通一平”工作,，另行簽訂協(xié)議執(zhí)行）

２．按協(xié)議分工,，開工前＿＿＿天*方辦