合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅媸切【帋痛蠹艺淼淖钚潞贤０?，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

商業(yè)房屋買賣合同篇一

第一條甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得北京市區(qū)的房屋所有權(quán)證書,，證書證號為字第號，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積為平方米,。

甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權(quán)屬過戶,、稅務(wù)登記,、貸款申請等與交易有關(guān)的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。

第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務(wù)，承擔違反本合同義務(wù)的法律責任,。

第三條甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣佰拾萬仟佰拾__元整

第四條付款

2、乙方采用以下第________種方式

.乙方為非貸款客戶,，應(yīng)在簽定本合同后三個工作日內(nèi)支付全部房款

3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,乙方應(yīng)于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內(nèi)，補足購房首付款乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應(yīng)于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內(nèi)補足剩余房款,。

4,、甲乙雙方交易資金劃轉(zhuǎn)結(jié)算方式以雙方簽署的《居間服務(wù)合同》或補充協(xié)議約定為準。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

第六條房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成甲,、乙雙方均應(yīng)親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關(guān)事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》,。

第七條甲,、乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權(quán)屬過戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。

第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應(yīng)當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行,，違約方應(yīng)承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù),，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。

第九條因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

乙方：

身份證號：

通信地址：

郵政編碼：

電話：

委托代理人：

電話：

簽訂日期：年月日

商業(yè)房屋買賣合同篇二

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

買 方： 身份證號碼：

通訊地址：

委托代理人： 身份證號碼：

通訊地址：

經(jīng)紀方：梧州市安誠房地產(chǎn)置業(yè)有限公司 注冊地址：

第一條 物業(yè)權(quán)屬情況

1,、 物業(yè)地址為： (下稱“該物業(yè)”),。

2、該物業(yè)建筑面積為 平方米(以□房地產(chǎn)權(quán)證,或□ 為準),。賣方合法持有□《房地產(chǎn)權(quán)證》或□ ,，號碼為 。賣方保證對上述該物業(yè)享有完整的所有權(quán)且該物業(yè)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封的情況,，如存在隱瞞與該物業(yè)買賣有關(guān)的重要事實或提供虛假情況等違反誠實信用行為的,，或因賣方原因?qū)е略撐飿I(yè)無法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或合同目的無法實現(xiàn)的，賣方應(yīng)賠償由此而給買方及經(jīng)紀方造成的全部損失,。

(3)□不帶戶口 □帶戶口,，賣方應(yīng) 年 月 日前遷出;

(4)沒有抵押登記;

第二條 成交價、稅費和物業(yè)交割,。

1,、該物業(yè)之成交價為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫)￥ 元整(大小寫不一致時，以大寫為準,，下同),。此成交價包含該物業(yè)所有樓款及現(xiàn)有已繳交和已發(fā)生之全部雜費(包括管道煤氣初裝費、有線電視初裝費,、電話初裝費及入住費用,、物業(yè)維修基金等等)。買賣雙方應(yīng)如實申報 成交價格,，否則自行承擔相應(yīng)的法律責任,。

2、買賣雙方稅費繳付方式：□買方全部承擔 □按政府規(guī)定各付各稅 □賣方全部承擔,。在本合同履行過程中因政府部門原因發(fā)生稅費種類及標準的變化,，則由：□賣方自行承擔 □買方自行承擔 □雙方各自承擔。

3,、買賣雙方同意賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為：□賣方收齊全部樓款當天或□ ,。

4、賣方在交付該物業(yè)予買方使用之日期前,，必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(包括水電,、煤氣、管理費,、電話費及有線電視費等),，賣方保證在交樓后買方無須對上述賣方欠款及應(yīng)付費用負責，且賣方還需配合買方辦理物業(yè),、水電等各項轉(zhuǎn)名手續(xù)，否則視為賣方逾期交樓,，買方有權(quán)追償及拒絕收樓,。

第三條 付款方式

(一),、物業(yè)無抵押登記情況適用

一次性付款

1、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元),，買方應(yīng)在簽署本合同同時自行交付賣方,。

買賣雙方需于簽署本合同后 個工作日內(nèi)提供齊全辦理房屋買賣交易的全部資料。

2,、定金余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方須在 年 月 日前自行交付賣方。

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

5,、部分樓款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當天直接支付給賣方;

6、樓價余款：人民幣 元整(￥ 元),，買方按下列第 種方式交付;

(1)買方應(yīng)在應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

(2)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證當天直接支付給賣方;

(3)買方應(yīng)在領(lǐng)取不動產(chǎn)證回執(zhí)當天直接支付給賣方;

(二)物業(yè)無抵押登記情況適用

銀行按揭付款 申請貸款種類：□ 商業(yè)貸款 □公積金貸款 □組合貸款

1,、□定金 □部分定金：人民幣 元整(￥ 元)，買方應(yīng)在簽署本合同同時自行交付賣方,。

2,、定金余款：人民幣 元整(￥ 元)，買方須在 年 月 日前自行交付賣方,。

(1)買方應(yīng)在 年 月 日前直接支付給賣方;

4,、買賣雙方應(yīng)在簽署本合同后 年 月 日前備齊交易所需資料到房屋登記機關(guān)辦理申請過戶手續(xù)。

5,、買方應(yīng)在出新不動產(chǎn)證后 個工作日內(nèi)簽署銀行按揭文件及支付貸款所需費用,，并在簽署銀行按揭文件后 個工作日前自行提供齊全辦理銀行貸款所需要的資料。并向銀行申請 年 萬元的銀行按揭貸款(以銀行批準的結(jié)果為準),。同時賣方必須提供協(xié)助,。

6、樓價余款(即申請貸款額)：人民幣 元整(￥ 元),，由貸款銀行直接劃到賣方銀行帳戶,。

7、如銀行批準的貸款金額少于買方申請的貸款金額,，二者相差金額,，買方應(yīng)在貸款銀行放款當天直接支付給賣方。

以上各項約定:

以確保賣方收取房款的權(quán)利,。

第四條 買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、 買賣雙方應(yīng)及時提供與該物業(yè)交易相關(guān)的完整資料(含該物業(yè)之權(quán)屬證明原件、有關(guān)身份證明原件等),，及時配合經(jīng)紀方簽署相關(guān)文件及辦理相關(guān)手續(xù),。

2、賣方逾期遷出戶口或交樓的,，賣方應(yīng)賠償與定金同等數(shù)目之金額給買方以彌補買方之損失,，不足彌補的,，買方仍有權(quán)追討。

第五條 經(jīng)紀方的權(quán)利和義務(wù)

1,、經(jīng)紀方應(yīng)根據(jù)誠實信用,、廉潔高效、勤勉盡責的原則為買賣雙方提供服務(wù),。

(2)買方應(yīng)向經(jīng)紀方支付中介代理費及咨詢費人民幣 元整(￥ 元)或詳見《服務(wù)收費確認書》(№ ),。

直至上述中介代理費及咨詢費全部支付完畢之日止。房地產(chǎn)買賣合同的履行與否不影響本傭金的支付,。

在履行合同中,，任何一方不履行合同，違約方應(yīng)代守約方向經(jīng)紀方支付傭金,。守約方已支付的,，經(jīng)紀方不予退還，應(yīng)由違約方直接賠償守約方,。應(yīng)由守約方支付而尚未支付的,，經(jīng)紀方有權(quán)選擇向守約方或違約方任何一方要求支付，守約方墊付后可向違約方追償,。未經(jīng)經(jīng)紀方同意,，買賣雙方私下解除本合同的，由買賣雙方共同對經(jīng)紀方承擔連帶賠償責任,。

第六條 違約責任

1,、本合同簽訂后，若買賣雙方有以下情形之一,，即視為違約,。屆時，守約方有權(quán)解除本合同,，賣方已收之房款應(yīng)于解除合同通知書發(fā)出之日起五天內(nèi)退還,，違約方需支付房屋成交價的10%作為違約金給守約方。

(1)一方拒絕按約定收取或支付定金,、樓款的;

(2)一方拒絕出售或購買該物業(yè);

行本合同之條款時;

(5)違反資金托管協(xié)議及有關(guān)合同的其他補充協(xié)議的;

(7)其他不履約或不完全履約之情形,。

合同未約定明確履行期限的，以守約方或經(jīng)紀方發(fā)出敦促履行通知之日起五天為履行期限,。

2,、若買賣雙方任何一方出現(xiàn)本條第1點的違約行為時，違反方除應(yīng)即時向經(jīng)紀方支付應(yīng)付而未付的中介代理費及咨詢費外,，還應(yīng)即時賠償因其違約給經(jīng)紀方造成的損失,，賠償損失的范圍包括經(jīng)紀方所應(yīng)收而未收的買賣雙方中介代理費及咨詢費。守約方已支付中介代理費及咨詢費的，經(jīng)紀方不退回,，應(yīng)由違約方賠償給守約方,。

承擔,。

為準,。買賣雙方簽訂的《存量房買賣合同》(網(wǎng)簽合同)與本合同具同等效力，不一致時以本合同為準,。

經(jīng)紀方已就本合同所有條款向買賣雙方作出詳盡解釋,。合同三方對上述每一條款之含義均清楚明白且并無異議。

備選條款：

1. 買方知悉該物業(yè)業(yè)權(quán)人 ,，現(xiàn)業(yè)權(quán)人委托 作為代理人代為出售該物業(yè),，簽訂本合同。

買賣雙方代理人保證具有合法的代理權(quán)限,，否則應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)違約責任,。

2. □賣方同意 / □賣方不同意，本次交易過程中,，買方可指定過戶到 名下或□以《指定產(chǎn)權(quán)人確認書》為準,。

向物業(yè)所在地法院提起訴訟

面通知，否則一經(jīng)正常投遞則視為送達,。合同注明由經(jīng)紀方轉(zhuǎn)交款項的,，以經(jīng)紀方劃出之日期為準。

第十一條 本合同共三頁,，一式三份,，自簽訂之日起生效，賣方,、買方及經(jīng)紀方各持一份,，具同等法律效力。

第十二條 三方約定的其他事項：

特別告知

1,、經(jīng)紀方已就當前的限購政策及貸款政策向買賣雙方作出詳盡告知,，買賣雙方清楚知悉。

2,、買方通過按揭付款的,，應(yīng)提前查詢自身的征信情況。

3,、簽訂合同前,，買賣雙方應(yīng)自行到房屋所在地土地房屋登記機構(gòu)查詢房屋是否存在抵押、查封,、預(yù)告登記等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限的情況,。

可，相關(guān)責任由買賣雙方自行承擔。

5.根據(jù)政府部門的規(guī)定,，我司不代收任何的交易資金,，買賣雙方可向銀行申請交易資金托管。

賣 方 買 方 經(jīng)紀方(蓋章)

賣方代理人 買方代理人

日期：

商業(yè)房屋買賣合同篇三

聯(lián)系電話：

身份證件號碼：

通訊地址：

乙方：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。

一,、代理權(quán)限

甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項,，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達成交易并簽訂合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。

二,、代理事項

甲方授權(quán)乙方對位于____區(qū)域的房屋提供以下代理服務(wù)：

(1)出售;

(2)出租;

(3)置換;

(4)求購;

(5)求租,。

三、限制交易的情況

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得授權(quán)乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。

1,、被司法機關(guān)查封、罰沒,、進行財產(chǎn)保全等;

2,、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;

3,、已作為抵押擔保物,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意或未告知受讓人的;

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5,、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況。

四,、甲方的責任

5,、甲方應(yīng)及時向乙方支付傭金。

五、乙方的責任

2,、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況;

5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私;

7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用;

8,、乙方同時接受交易雙方委托代理的,，應(yīng)向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下,，方可辦理代理事項,。

六、代理期限

此代理自____年____月____日至____年____月____日止,，代理期限屆滿，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為____個月。

七,、傭金

2,、付款方式及期限：甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金;

3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

八,、違約責任

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方,，違約金按交易合同金額的____%計算,。

九、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

十、其它

本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

商業(yè)房屋買賣合同篇四

賣 方：_______________（甲 方）

買 方： ?_______________（ 乙 方）

經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：

1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)

3,、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓( ),、劃撥( )本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

乙方支付房款具體約定為：

1,、于_____前,，支付甲方房款;

2、于_____前,，支付甲方房款;

3,、____________________.

三、甲方于____年____月___日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時,，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收,。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài)、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞,。乙方對該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無任何異議。

五,、甲方將戶口于_____年____月_____日前從該房屋遷出,。

六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償,。

七、乙方中途違約,，乙方無權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起____日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價款千分之 的違約金,。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項，可另行議定,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力,。

十一、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

十二,、甲乙雙方約定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為

十三、其它約定事項：

甲方(簽章)： _____乙方(簽章)：_____

共有權(quán)人：_____

地址：____地址：_______

聯(lián)系電話：___聯(lián)系電話：_____

____年____月___日

商業(yè)房屋買賣合同篇五

2.房屋買入方：_____

的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_____平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元___年___月___日,。如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時,，本合同即行終止。

4.房屋買賣價格：本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_____美元,，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋買賣款項,。

5.房屋的移交：本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定的有關(guān)建筑和設(shè)備標準及室內(nèi)家具用品的清單,，對甲方交付的房屋與設(shè)備進行驗收,。

驗收合格雙方交接房屋鑰匙,，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù)辦妥,。自房屋移交之日起,，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不論乙方住進使用與否,，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔該房屋的使用,、管理和維修責任。

滯納金

責成設(shè)備供貨單位解決,。但如屬人為損壞的房屋,、設(shè)備，損壞人應(yīng)承擔其修理費用及賠償損失,。

濟等糾紛,，一切責任由乙方負擔。

9.《上?！癬____中心”用戶手冊》是本契約不可分割的組成部分,，乙方對其中有關(guān)房屋購置戶部分的職責條件理解并同意遵守。

10.過戶手續(xù)辦理：甲,、乙方在簽訂本房屋買賣契約后,，須經(jīng)有關(guān)部門公證。乙方憑契約,、公證書等有效的合法文件向上海市土地局,、市房產(chǎn)管理局分別辦理過戶手續(xù)，繳納過戶費和領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證書,。未經(jīng)過戶的房產(chǎn)買賣無效,。

11.爭議解決條款凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提請中國對外貿(mào)易仲裁委員會仲裁。

12.本契約所涉各項均受中華人民共和國政府頒布的有關(guān)法規(guī)約束,，若遇中華人民共和國政府有新規(guī)定,，則按新法規(guī)執(zhí)行。

_____甲方：上海_____投資有限公司

乙方：_____

法人代表簽章：日期：____

法人代表簽章：日期：_____

地址：_____地址：_____