合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇一

乙方：______________________

依照法律法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙方雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達成一致意見,，特訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、乙方應(yīng)具備的條件

1.地市級,、縣級個體、私有業(yè)者和個人,。

2.具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗,。

3.具備成熟的辦公場所。

4.具備電腦的操作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力,。

5.積極支持我公司開展業(yè)務(wù),。

二、乙方的具體工作

1.提供便利的營銷平臺,。

2.每日能提供有效和真實的銷售報表,。

3.正常的報表制度,，每日十六點之前。

4.乙方有配合甲方工作的義務(wù),，乙方要按照甲方約定價格進行銷售,，低于甲方要求的價格進行銷售，將視情況取消代理資格,。

三,、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度 按照乙方年度銷售額，可按下面三種情況獲得獎勵：

1.年銷售額不大于_________時,，享受年銷售額的_________%,。

2.年銷售額界于_________------_________時，享受年銷售額的_______%,。

3.年銷售額大于_________元時,，享受年銷售額的_________%。

四,、乙方的利益分配必須具備的條件：

1.不得違反甲方的銷售價格底線制度,。

2.不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度。

3.積極配合甲方的工作,。

4.乙方必須完成整個銷售年度; 例如_________年______月______日--_________年______月______日,，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

5.乙方不得同時代理同類產(chǎn)品 注：以上行為如有違反,，甲方不能保證乙方的利益,。

五、乙方的代理期限：________________________________________(一般一年)

六,、乙方的銷售區(qū)域界定

乙方的銷售區(qū)域的界定,，以本合同為準，超越范圍,，取消應(yīng)得利益,，取消代理權(quán)。

七,、代理費用：甲方向乙方提供__________,，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿,，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同,，清算之后，合約終止,。

八,、具體產(chǎn)品的代理價格見附件。

九、本合同一式兩份,，雙方各持一份,，簽字蓋章后生效。其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方代表：_____________乙方代表：______________

日期：_________________日期：__________________

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇二

甲方：

乙方：

本著誠實信用、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，并根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī),，在平等互利的基礎(chǔ)上簽署本經(jīng)銷協(xié)議,。

第一條產(chǎn)品、要求及期限：

1,、乙方代理甲方提供的服飾,，并從事產(chǎn)品的售后服務(wù)和宣傳促銷等合法商業(yè)活動。

2,、乙方為甲方代理服飾的期限為：自x年x月x日起至x年x月x日止,。

3、乙方門店地址：

第二條合作方式：

1,、在合同簽訂后的15天內(nèi)乙方必須將銷售過的款項全部支付給甲方,，未銷售的服裝由甲方全部撤回。

2,、甲方持所有代銷服裝的全部版權(quán),。

第三條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證所提供的服飾無質(zhì)量問題,。

2,、乙方保證所剩服飾無質(zhì)量問題，不影響二次銷售,，如有質(zhì)量問題及影響二次銷售乙方需支付服飾的原價給甲方,。

第三條其他(場地租賃合同)：

1,、本協(xié)議的解釋,、修改權(quán)在甲方。若有修改,，甲方須及時通知乙方,。

2、本協(xié)議一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，均具同等法律效力。

3,、本協(xié)議的履行和解釋出現(xiàn)爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若未能達成共識,，雙方同意通過司法部門仲裁解決,。

4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

身份證號 身份證號

聯(lián)系方式 聯(lián)系方式

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇三

甲方(賣方)：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲方為“_______________”軟件的開發(fā)者和版權(quán)所有者,。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以代理商買斷方式成為甲方的銷售代理達成如下協(xié)議：

第一條合同適用范圍及期限

1,、“_______________”產(chǎn)品為研發(fā),。

2、乙方代理商買斷代理期限從______年______月______日至______年______月______日

3,、乙方在本協(xié)議簽訂之日起向甲方一次性支付代理商買斷費用______________________,。

4、甲方在收到乙方預付款后三日內(nèi)進行發(fā)貨,。

5,、乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品必須嚴格執(zhí)行_______________價格體系。

6,、乙方所銷售的“__________”產(chǎn)品銷售范圍：__________________________________,。

7、本合同有效期為年,，自______年______月______日起至______年______月______日止;本合同期滿前,，雙方可以協(xié)商續(xù)展合同的期限。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方提供乙方或其客戶的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持和電話技術(shù)支持。

2,、對于乙方提出的軟件功能需求或其他方面的建議,，甲方應(yīng)及時與乙方進行溝通確認，給予乙方合理的解決方案,。

3,、對于乙方要求甲方對軟件進行更改或功能擴充，經(jīng)雙方協(xié)商確認后,，乙方需向甲方支付一定的費用,，甲方在最快時間內(nèi)對軟件進行修改并提供給乙方。

4,、對于乙方要求甲方按乙方的需求進行定制研發(fā),，經(jīng)雙方協(xié)商確認后，乙方需向甲方支付一定的費用，甲方在最快時間內(nèi)對軟件進行修改并提供給乙方,。

5,、甲方提供注冊碼給乙方對軟件進行注冊，每次將收取成本費___________元,。

6,、甲方若對軟件代理價進行更改，須在半個月前通知乙方,。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方享有“__________”產(chǎn)品在所在地區(qū)的唯一代理銷售權(quán),。

2、乙方可獲得甲方的互聯(lián)網(wǎng)在線技術(shù)支持和電話技術(shù)支持,。

3,、乙方可要求甲方對乙方進行上門技術(shù)支持和服務(wù)，但所需費用由乙方承擔,。

4,、乙方單位已不存在或變動，必須盡快告知甲方,。

5,、乙方未經(jīng)甲方同意不得修改所代理的軟件或?qū)浖M行解密或反編譯、進行非法銷售等,。

第三條產(chǎn)品的驗收

1,、乙方應(yīng)在訂單中明確貨物的收貨人信息，至少應(yīng)包括：收貨人詳細地址,、公司全稱,、指定貨物簽收人姓名(一人或多人均可)、聯(lián)系電話,、身份證號等信息,。

2、甲方的貨物到達乙方指定的地址的,，乙方應(yīng)在___日內(nèi)進行貨物簽收和驗收,。

3、甲方及其供應(yīng)商有權(quán)要求指定的貨物簽收人提供身份證明以供查實身份,，并要求其在簽收時在貨物簽收單上簽上清晰可辨的姓名,。若乙方指定的貨物簽收人違反本條規(guī)定的，甲方有權(quán)拒絕其簽收,，并追究乙方逾期收貨的違約責任。

4、甲方可委托甲方的供應(yīng)商直接向乙方發(fā)貨,，乙方在甲方供應(yīng)商的貨物簽收單上簽收,，視同簽收了甲方的貨物。

5,、乙方接收貨物時,，應(yīng)及時進行驗收，如有數(shù)量短缺,、品名,、規(guī)格錯誤、產(chǎn)品質(zhì)量等問題,，應(yīng)在當日內(nèi)通知甲方,，并提供相關(guān)書面證明材料，甲方將根據(jù)具體情況予以處理,。若乙方超過期限未提出異議的,，則視為甲方提供的產(chǎn)品完全符合乙方質(zhì)量要求。

第四條付款時間,、方式

1,、對賬方式：甲方每月____日前以《對賬單》的形式與乙方核對至上月雙方的往來賬目情況，如乙方對《對帳賬單》內(nèi)容有異議,，應(yīng)在收到《對賬單》后一個工作日內(nèi)與甲方核對;若無異議,，則乙方以單位蓋公章或財務(wù)專用章或其授權(quán)的人員簽字(需事先提供蓋有乙方公章的授權(quán)書并留被授權(quán)人的簽字樣)的方式予以確認并反饋給甲方(傳真件有效)。

2,、乙方應(yīng)于每月_____日前將到期應(yīng)付貨款匯入甲方指定的銀行賬戶,。

3、乙方付款后,，甲方開具等額增值稅發(fā)票給乙方(開票名稱,、開票地址、稅號等資料在開票前由乙方另行提供),。

4,、甲方保證開具給乙方的所有發(fā)票、憑證等真實合法有效,。

5,、若經(jīng)雙方確認的訂單對第八條各款約定的情形作出更改的，則以經(jīng)雙方的確認的訂單為準,。

第五條違約責任

在協(xié)議執(zhí)行期間,，如果乙方?jīng)]有按時付款、乙方單位已不存在,、乙方未經(jīng)甲方同意修改所代理的軟件或?qū)浖M行解密或反編譯,、進行非法銷售等,，本協(xié)議即告終止，乙方無權(quán)要求甲方返還所支付的款項,。

第六條爭議解決方式

在履行本合同中出現(xiàn)的爭議,，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如未能協(xié)商解決,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,。

第七條特別約定

乙方若委托第三方收貨,，則應(yīng)提前三天向甲方提交書面的委托第三方收貨說明(說明至少包括第三方收貨人詳細地址,、公司全稱、指定貨物簽收人姓名,、電話,、手機號碼,、身份證號等信息，并加蓋乙方公章),。貨物交由乙方委托的第三方簽收后,，視同甲方已將貨物交付給乙方。

第八條其他約定

1,、甲方指定聯(lián)系方式：

電話：;傳真：________;郵箱：__________,。

2、乙方指定聯(lián)系方式：

電話：________;傳真：________;郵箱：__________,。

3,、上述聯(lián)系方式是甲乙雙方履行本合同的法定方式，雙方均認同上述聯(lián)系方式所傳遞的信息,。

4,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

銀行賬號：銀行賬號：

賬戶名：賬戶名：

開戶銀行：開戶銀行：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇四

甲方：______________________

法定地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

乙方：______________________

法定地址：__________________

聯(lián)系電話：__________________

聯(lián)系人：____________________

傳真：______________________

郵編：______________________

本著平等互利的原則，甲乙雙方的授權(quán)代表經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方擔任甲方的產(chǎn)品銷售代理商一事,，達成如下協(xié)議：

一、授權(quán)代理產(chǎn)品

乙方代理銷售甲方生產(chǎn)的?________及_______產(chǎn)品(以下簡稱為“合約產(chǎn)品”)以及今后甲方授權(quán)銷售的其它產(chǎn)品,。

二,、授權(quán)經(jīng)銷區(qū)域

甲方授權(quán)乙方作為區(qū)域銷售代理商，負責在________地區(qū)開拓市場和銷售上述代理產(chǎn)品,。

三,、訂貨數(shù)量和訂貨額度

雙方協(xié)商同意：

1.乙方首批訂貨數(shù)量不少于_______套。

2.雙方合作的最初_______個月為乙方市場開拓期,。在此期間,，乙方“合約產(chǎn)品”的累計訂貨數(shù)量不應(yīng)少于_______套,。

3.市場開拓期之后，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套,。

4.乙方每一訂單的訂貨金額不應(yīng)少于_______萬元人民幣,。

四,、分銷渠道

乙方有權(quán)獨立在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)展自己的分銷渠道,，并可根據(jù)具體情況規(guī)定分銷商的銷售區(qū)域和市場銷售價格，但乙方應(yīng)及時向甲方通報上述市場情況,。

五,、商情溝通

為使甲方合理安排生產(chǎn)和發(fā)貨周期，乙方應(yīng)于每個月的_______日前,，填寫《代理商月度溝通表及滾動訂貨計劃表》(具體內(nèi)容參見附件一),。

六、訂貨及合同簽署

乙方向甲方訂貨時,，首先應(yīng)與甲方簽訂訂貨確認單(具體內(nèi)容詳見附件二),，該確認單由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字后生效。收到此確認單后,，甲方即通知工廠開始出貨準備工作,。之后，乙方還應(yīng)與甲方法定代表人或授權(quán)人簽訂正式《購銷合同》(具體內(nèi)容詳見附件

三),，該合同須由乙方法定代表人或授權(quán)人簽字,，并加蓋乙方公章。

七,、交貨期

正常情況下,，少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內(nèi);少于_______套設(shè)備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內(nèi)。如數(shù)量超過_______套,，具體交貨期由雙方具體協(xié)商而定,。

八、市場推廣及廣告宣傳

1.乙方應(yīng)積極配合“合約產(chǎn)品”在乙方授權(quán)代理區(qū)域內(nèi)的行業(yè)主管部門的選型工作,，努力開拓市場;

2.甲方應(yīng)積極配合乙方在其授權(quán)區(qū)域內(nèi)的市場推廣工作,，并提供技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品資料,、商務(wù)配合等方面的支持;

3.甲方有責任在其相關(guān)市場宣傳材料中,，明確說明乙方的授權(quán)代理身份。

4.雙方應(yīng)積極配合進行“合約產(chǎn)品”的市場推廣工作,，如舉行展覽會,、研討會、交流會等活動,，以加強“合約產(chǎn)品”在甲方銷售區(qū)域內(nèi)的影響,。

5.原則上,，本區(qū)域內(nèi)的廣告宣傳，市場推廣費用由乙方承擔;全國性的廣告宣傳,，市場推廣費用由甲方承擔,。同時，雙方可根據(jù)具體情況,，協(xié)商分擔宣傳推廣費用,。甲方還應(yīng)向乙方提供產(chǎn)品彩頁、產(chǎn)品手冊等用品,，作為乙方開拓市場的宣傳材料,。、

九,、技術(shù)支持及產(chǎn)品資料

在銷售前,，甲方應(yīng)向乙方提供詳細的產(chǎn)品介紹資料以及相關(guān)產(chǎn)品測試報告;在銷售后， 甲方工程師應(yīng)配合乙方人員解決相關(guān)技術(shù)問題,，提供相關(guān)技術(shù)咨詢服務(wù),。如乙方申請，甲方可根據(jù)情況對乙方人員進行相關(guān)技術(shù)培訓,。甲方應(yīng)隨乙方訂貨的產(chǎn)品提供相關(guān)技術(shù)資料,，如產(chǎn)品使用手冊等。這些技術(shù)資料應(yīng)能保證乙方及最終用戶可按照其文字說明正確地安裝,、調(diào)試,、初始運行和一般系統(tǒng)維護。

十,、質(zhì)量保證

甲方向乙方提供的產(chǎn)品設(shè)備,，必須符合有關(guān)行業(yè)技術(shù)標準。甲方應(yīng)保證,，本方產(chǎn)品在出廠時經(jīng)過完整,、嚴格的品質(zhì)保證測試，且符合規(guī)定成品合格標準,。

十一,、產(chǎn)品保修

甲方向乙方提供自發(fā)貨之日起_______個月的產(chǎn)品保修期。在此保修期內(nèi),，由于本身品質(zhì)問題而發(fā)生故障的產(chǎn)品,，由乙方負責將整機或配件發(fā)給甲方。甲方負責產(chǎn)品維修工作,，修好后應(yīng)盡快寄還給乙方或在下次發(fā)貨時如數(shù)補足給乙方,。雙方分別負擔各自的貨運費用。有關(guān)詳細內(nèi)容,，請參考另附之《售后服務(wù)條例》(具體內(nèi)容詳見附件四),。十二,、運輸交貨

甲方在接到乙方的訂貨合同后，應(yīng)按照雙方商定的內(nèi)容向乙方供貨,。交貨地點,、交貨人、交貨期和運輸費用雙方協(xié)商確定,，這些事項應(yīng)在購銷合同注明,。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運,。

十三,、付款方式

雙方約定按照如下方式付款結(jié)算：

1.乙方在與甲方簽訂正式《購銷合同》時,，付合同全款,，同時

甲方開始供貨。

2._________________________________________________________________

十四,、貨物包裝

采用甲方產(chǎn)品出廠時的標準包裝,，該包裝應(yīng)能經(jīng)受長途運輸過程中的摔打、碰撞和裝卸,，交貨時包裝箱必須完好,、整潔，不得因運輸而破損,、壓扁,、嚴重問題受潮，如果因包裝不當造成問題產(chǎn)品性能的下降或損壞,，由甲方負責更換,。

十五、保密條款

甲乙雙方簽署的代理協(xié)議書,、訂貨單,、交貨單、付款憑證,、發(fā)票等等,，以及甲乙雙方與用戶簽署的各種商業(yè)文件和往來信函，均屬于雙方共同持有的商業(yè)秘密,，雙方承諾不以任何理由和目的向任何第三方透露這些秘密,。

十六、協(xié)議簽署

本協(xié)議書正本壹式兩份(無副本),，協(xié)議雙方各執(zhí)壹份,，由雙方授權(quán)代表正式簽字并加蓋雙方公司的印章之日起生效，雙方通過傳真簽署的協(xié)議書,，亦視為協(xié)議書正本,。

十七,、未盡事宜及糾紛處理

甲、乙雙方應(yīng)本著互利互惠,、真誠合作的意愿,，切實履行本協(xié)議中的每一條款。如有不同意見或爭議時,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁,。

十八,、有效期限

本協(xié)議的有效期限為雙方授權(quán)代表正式簽署之日起的_______年時間，如雙方在本協(xié)議期滿前_______個月未提出任何異議,，并認為合作滿意,，則本協(xié)議自動延長_______年。

甲方：(印章)_________________

乙方：(印章)_________________

授權(quán)代表(簽字)：_____________

_________年________月________日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇五

甲方：

乙方：

為使翰林國際尾盤商鋪運作更為專業(yè),、科學和實效,。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,公司(下稱甲方)自20__年5月15日起,，正式委托新鄉(xiāng)市豐寧文化傳媒有限公司(下稱乙方)代理甲方翰林國際項目尾盤商鋪全程推廣策劃,、銷售代理等工作。為明確雙方責,、權(quán),、利特簽定本合同，供雙方信守,。

第一條：委托代理項目基本概況：

雙方合作項目：翰林國際項目尾盤商鋪

項目地址：位于新鄉(xiāng)市健康路與和平路交匯處西南角

項目建筑面積：商鋪共 間,，分別 平方米(最終面積以簽訂的《商品房買賣合同》為準)。

第二條：委托方工作內(nèi)容：

尾盤商鋪全程推廣策劃,、銷售代理(含招商執(zhí)行)

第三條：合同期限：

自 年 月 日至 年 月 日止,。

第四條：甲方責任及權(quán)利

1、保證項目的銷售合法性,。

2,、提供售樓部搬遷、裝修,、裝飾及辦公用品給乙方至代理期滿,。

3、負責項目辦理房產(chǎn)證,、借款等手續(xù)及所發(fā)生的一切費用

4,、一切有關(guān)項目之其他合同文件 均須甲方簽訂蓋章，乙方及其他任何個或單位簽訂蓋章均無效。

第五條：乙方責任及權(quán)利

1,、乙方負責項目的整體策劃,、宣傳和銷售過程中必須遵守中華人民共和國法律及有關(guān)地方、部門法規(guī),。

2,、乙方負責項目全程策劃和銷售代理。

3,、乙方負責承擔在此期間項目招商,、銷售廣告及推廣活動的廣告費用和營銷人員工資費用。

4,、代表甲方以甲方名義簽署該項目商鋪的招商租賃協(xié)議,，及協(xié)助甲方收取商鋪租賃保證金和租賃租金。

5,、乙方有權(quán)在甲方審定的單價的基礎(chǔ)上上浮單價,，并適當打折，但打折后以不低于甲方認定的單價為限,，除甲方特別許可外,。

第六條：乙方全程策劃及銷售代理傭金收取約定

1、乙方的銷售傭金以溢價形式提取,。即所有可銷售商鋪的基本底價為/㎡，超出底價部分扣除營業(yè)稅/㎡后歸乙方所有,。

2,、乙方的招商傭金提取每間商鋪一個月租金。

3,、以上資金由乙方代收扣除傭金后轉(zhuǎn)給甲方

4,、乙方在完成雙方約定的銷售目標后七個工作日內(nèi)，由雙方簽字確認后,，甲方按乙方應(yīng)得傭金一次性支付給乙方,。

第七條：違約責任及合同的終止

第八條：若雙方因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。協(xié)商不成,，交由簽約地法院裁定。

本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份，由雙方代表簽字蓋章后均具同等法律約束力,，合同內(nèi)容如有修改,，經(jīng)雙方友好協(xié)商后，另行補充。

甲方： 乙方：

法定代表： 法定代表：

簽約代表： 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

簽約地： 簽約地：

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇六

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方本著自愿,、平等,、互惠互利、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行,。

一、代理區(qū)域

1.乙方的代理區(qū)域為：_________地區(qū),。

2.代理區(qū)域擴大或縮小的條件及方法：_________

二,、代理產(chǎn)品

1.乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________

2.代理商品種類增減的條件及方法：_________

3.約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi)：_________

三、代理權(quán)限

1.甲方授權(quán)乙方為_________地區(qū)的獨家代理商,，全面負責該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

3.乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格,，本合同將自動終止。

4.乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時,，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任。

5.對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任,。

四,、代理期限

1.本合同的代理期限為_________年，從本合同簽訂之日起至_________年______月______日止,。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2.乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同。

3.甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

（1）較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為,；

（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項,；

（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和_____的文件；

（4）同意向甲方支付_________元的續(xù)約費,；

（5）_________,。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_________,，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于______元,。如果連續(xù)_____年不能完成銷售指標的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格,。

六,、代理商品價格

1.配送價格：甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格，按照成本價格加管理費的辦法確定,，但管理費最多不得超過成本價格的_____%,。成本價格由進項價格、進項稅,、包裝費,、運費及_________構(gòu)成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外,，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益,。

2.銷售價格：乙方應(yīng)當按照甲方建議（規(guī)定）的零售價格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取_________費用等方式變相加價,。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價格不符合本地區(qū)市場情況,，乙方需調(diào)整銷售價格時，應(yīng)當向甲方報告,。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮,，作出調(diào)整價格的決定。

七,、傭金

1.乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：_________元按_____%收傭,；_____元按___%收傭,。

2.傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費,、運輸費,、_____費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

3.傭金按成交的貨幣來計算和支付,。

4.甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后,，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。

5.乙方所介紹的詢價或訂單，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,，乙方無權(quán)索取傭金,，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限,。

八,、商情報告

1.乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴，并及時通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜,。

2.乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息，每_________個月需向甲方寄送_____,。

3.甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價目表,、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方,。

九,、推銷、宣傳與廣告

1.乙方是_________市場的全權(quán)代理,，應(yīng)收集信息,，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售,。

2.乙方有義務(wù)通過廣告活動,，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用,。

3.甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定,，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告,，開展促銷活動,。

4.乙方應(yīng)當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告,。

5.乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行,。

十,、購貨與銷售

1.乙方需貨時，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單,，并在提貨前全額支付貨款,。

（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地,。

（2）甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等,，發(fā)貨方式由乙方確定,。

（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準,。

2.乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗,，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的,，由甲方予以換貨或退貨,。

十一、監(jiān)督,、培訓及售后服務(wù)

1.甲方應(yīng)當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下,，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導、檢查,、監(jiān)督和考核,。乙方應(yīng)當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營過程中的建議和指導。

2.乙方應(yīng)當保持完整,、準確的交易記錄,，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表。

3.在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓,。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負,。

4.在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導,，并向乙方提供必要的協(xié)助,。

5.甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù)。

6.乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時,，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容,，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________小時內(nèi)給予答復,，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時,，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

十二、知識產(chǎn)權(quán)

1.甲方許可乙方使用甲方擁有的_____（商號,、標志）,、專利、著作權(quán),、商業(yè)秘密等,，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。

2.甲方對許可乙方使用的_____（商號,、標志）,、專利、著作權(quán),、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

（1）僅限于銷售代理經(jīng)營的目的,；

（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密；

（3）《_____許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留,。

3.乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場,，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示,，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用,。

4.乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利,。同時,，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。

5.乙方在本合同終止后的_________年內(nèi),，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本合同終止后的_________年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競爭,。

6.所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方,。

十三,、合同轉(zhuǎn)讓

1.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當_____自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),，禁止以承包,、租賃,、合作、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2.未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時,，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件,、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定,。

（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時,，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則,，乙方在_________年內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓,。

（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當與甲方重新簽訂代理銷售合同,。

十四,、合同變更

1.為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當變更,，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2.甲方應(yīng)當將合同變更的原因,、可行性及有關(guān)事項,，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方。

3.乙方應(yīng)當按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實行變更,，并及時將實施的情況報告甲方,。

4.在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同,。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則,，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當適用于全部的代理銷售商。

十五,、合同終止

1.本合同因下列情況而終止：

（1）合同期限屆滿,，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；

（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

（4）在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；

（5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,；

（7）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散,；

（8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業(yè),；

（9）_________,。

2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標識及知識產(chǎn)權(quán),。

3.乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,，包括文件及其副本或其他任何復制品。

4.本合同終止之日存在的全部完好無損,、尚在保質(zhì)期內(nèi),、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

□甲方以原售價回購；

□乙方自行處理,；

□_________,。

十六、合同解除

1.甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達甲方時生效：

（1）在本合同簽訂時不符合法律、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的,；

（2）在簽訂本合同前未按法律,、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；

（3）在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán),，導致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的,；

（4）因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的,。

（5）無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品,；

（6）公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的,；

（7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù),，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的,；

（8）_________,。

2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正,，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時生效：

（1）擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù),；

（2）因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評,，嚴重損害甲方經(jīng)營體系的商譽；

（3）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同,；

（4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的,；

（5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；

（6）違反_____的規(guī)定參與競爭的,；

（7）連續(xù)_________年未能完成銷售指標,，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的,；

（8）乙方逾期支付本合同項下的任何款項,，逾期超過_________天，仍不改正的,；

（9）_________,。

十七、聲明及保證

（一）甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

（二）乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時,，任何法院、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

十八,、保密

甲乙雙方保證對在討論,、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃,、運營活動、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為_________年。

十九,、通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當面送交等）方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________,。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

二十,、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議,，則采取以下第__種方式解決爭議：

（1）提交______________委員會_____,；

（2）依法向人民法院起訴。

二十一、不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）,、_____,、_____，政府行為或法律規(guī)定等,。

二十二,、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

二十三,、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

二十四,、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇七

第一條?約因

制造商姓名＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱制造商）,，同意將下列產(chǎn)品＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簡稱產(chǎn)品）的獨家代理權(quán)授予代理人（簡稱代理人）,，代理人姓名＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，其公司法定地址＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

代理人優(yōu)先在下列指定地區(qū)（簡稱地區(qū)）推銷新產(chǎn)品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二條?代理人的職責

代理人應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶,，代理人應(yīng)向制造商轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單,。代理人無權(quán)代表制造商或簽訂任何具有約束的合約。代理人應(yīng)把制造商規(guī)定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用戶解釋,。制造商可不受任何約束的拒絕由代理人轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單,。

第三條?代理業(yè)務(wù)的職責范圍?

代理人是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息,，爭取用戶,，盡力促進產(chǎn)品的銷售。代理人應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能,。代理所得傭金應(yīng)包括為促成銷售所需費用,。

第四條?廣告和展覽會

為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費用,。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理,。

第五條?代理人對用戶的財務(wù)責任

代理人應(yīng)采取適當方式了解當?shù)赜嗀浫说闹Ц赌芰Σf(xié)助制造商收回應(yīng)付貨款。通常的索款及協(xié)助收回應(yīng)付貨款的開支應(yīng)由制造商負擔,。

未經(jīng)同意,，代理人無權(quán)也無義務(wù)以制造商的名義接受付款。

第六條?用戶的意見,、代理人的作用

代理人有權(quán)接受用戶對產(chǎn)品的意見和申訴,，及時通知制造商并關(guān)注制造商的切身利益為宜。

第七條?向制造商不斷提供信息

代理人應(yīng)盡力向制造商提供商品的市場和競爭等方面的信息,，每4個月需向制造商寄送工作報告,。

第八條?保證不競爭

代理人不應(yīng)與制造商或幫助他人與制造商競爭,，代理人更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與制造商競爭的任何企業(yè)中獲利,。同時,，代理人不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。

此合約一經(jīng)生效,，代理人應(yīng)將與其他企業(yè)簽訂有約束性的協(xié)議告知制造商,。不論是作為代理的或經(jīng)銷的，此后再簽訂的任何協(xié)議均應(yīng)告知制造商,，代理人在進行其他活動時,，決不能忽視其對制造商承擔的義務(wù)而影響任務(wù)的完成。

本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的5年內(nèi),，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本協(xié)議終止后的1年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競爭,。

所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬制造商所有，代理人應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給制造商,。

第九條?保密

代理人在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后,，不得泄露制造商的商業(yè)機密，也不得將該機密超越協(xié)議范圍使用,。

第十條?分包代理人

代理人事先經(jīng)制造商同意后可聘用分包代理人,，代理人應(yīng)對該分包代理人的活動負全部責任。

第十一條?工業(yè)產(chǎn)權(quán)的侵犯

代理人應(yīng)視察市場,，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯制造商的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于制造商利益的任何非法行為,，代理人應(yīng)據(jù)實向制造商報告。代理人應(yīng)盡最大努力并按照制造商的指示,，幫助制造商使其不受這類行為的侵害,，制造商將承擔正常代理活動以外的此類費用。

第十二條?代理人獨家銷售權(quán)的范圍

制造商不得同意他人在該地區(qū)取得代理或銷售協(xié)議產(chǎn)品的權(quán)力,。制造商應(yīng)把其收到的直接來自該地區(qū)用戶的訂單通知代理人,。代理人有權(quán)按第十五條規(guī)定獲得該訂單的傭金。

第十三條?向代理人不斷提供信息?為促進代理活動,，制造商應(yīng)向代理人提供包括銷售情況,、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。制造商應(yīng)將產(chǎn)品價格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知代理人。

第十四條?技術(shù)幫助

制造商應(yīng)幫助代理人的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識,。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費及工資,，制造商應(yīng)提供食宿,。

第十五條?傭金額

代理人的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎(chǔ)，其收傭百分比如下：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元按＿＿＿＿％收傭

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿美元按＿＿＿＿％收傭

第十六條?平分傭金

兩個不同地區(qū)的兩個代理人為爭取訂單都作出極大努力,，當訂單于某一代理人所在地,，而供貨之制造廠位于另一代理人所在地時，則傭金由兩個代理人平均分配,。

第十七條?商事失敗,、合約終止

代理人所介紹的詢價或訂單，如制造商不予接受則無傭金,。若代理人所介紹的訂單合約已中止,，代理人無權(quán)索取傭金，若該合約的中止是由于制造商的責任,，則不在此限,。

第十八條?計算傭金的方法

傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費,、運輸費,、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

第十九條?傭金的索取權(quán)

代理人有權(quán)根據(jù)每次用戶購貨所支付的貨款按比例收取傭金,。如用戶沒有支付全部貨款，則根據(jù)制造商實收貨款按比例收取傭金,，若由于制造商的原因用戶拒付貨款，則不在此限,。

第二十條?支付傭金的時間

制造商每季度應(yīng)向代理人說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),，制造商在收到貨款后，應(yīng)在30天內(nèi)支付傭金,。

第二十一條?支付傭金的貨幣

傭金按成交的貨幣來計算和支付,。

第二十二條?排除其他報酬

代理人在完成本協(xié)議之義務(wù)時所發(fā)生的全部費用，除非另有允諾,，應(yīng)按第十九條之規(guī)定支付傭金,。

第二十三條?協(xié)議期限

本協(xié)議在雙方簽字后生效，協(xié)議執(zhí)行1年后,，一方提前3個月通知可終止協(xié)議,。如協(xié)議不在該日終止，可提前3個月通知,，于下1年的12月30日終止,。

第二十四條?提前終止

如第二十三條規(guī)定，任何一方都無權(quán)提前終止本協(xié)議,。除非遵照適用的＿＿＿＿＿＿＿＿法律具有充分說服力的理由方能終止本協(xié)議,。

第二十五條?文件的歸還

協(xié)議期滿時,，代理人應(yīng)將第十三條中所述及的由制造商提供的全部廣告資料及所有文件歸還給制造商。

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇八

立合同雙方：

委托方：____________________(下稱甲方)

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

受托方：____________________(下稱乙方)

住所地：____________________

聯(lián)系電話：__________________

法定代表人：________________

甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的座落于____________________的房產(chǎn)事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。

第一條項目基本情況

1,、項目概況

甲方系____________________項目(以下簡稱本項目)的開發(fā)建設(shè)單位,，本項目位于____________________，項目一期總建筑面積≥____________________㎡,，其中可銷售面積為：商業(yè)用房建筑面積≥____________________㎡,，住宅≥____________________㎡。本項目推廣名和實際名稱的改變不影響本協(xié)議的履行,。

2,、項目建設(shè)批文

甲方作為產(chǎn)權(quán)方已取得本項目以下開發(fā)手續(xù)和批文：

(1)國有土地使用證：編號：____________________;

(2)土地規(guī)劃許可證編號：____________________;

(3)建筑規(guī)劃許可證：編號：____________________

甲方承諾上述文件真實、合法,、有效,。

3、協(xié)議基礎(chǔ)條件

本項目在抵押權(quán)上等涉及第三方權(quán)益的事項由甲方負責處理,，如出現(xiàn)有損第三方權(quán)益的事項,，甲方須書面告知乙方。

第二條委托期限

1,、乙方代理期限從本協(xié)議簽訂之日起至項目住宅銷售面積達95%,，商業(yè)用房銷售達90%以上。合作期限到期前15個工作日內(nèi)雙方未提出續(xù)約的,，雙方在到期日后七日內(nèi)交接完畢,，協(xié)議自然終止。

2,、在本協(xié)議有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本協(xié)議,。

3,、在本協(xié)議有效代理期內(nèi)，甲方不得另行指定其他代理商,。

第三條銷售準備及推廣費用承擔

1,、銷售準備

(1)預售許可證：甲方負責于______年______月______日之前取得本項目預售許可證，將預售許可證復件交乙方對外公示,。

(2)營銷中心：甲方負責建造,、裝修,、布置營銷中心(含購置家具及辦公物具)，確保______年______月______日之前交付使用,。

(3)樣板房：甲方負責樣板房,、銷售通道建造及雙方商定部位的建造和裝修并承擔費用。

(4)開盤：代理房屋取得預售許可證后,，乙方即可進行銷售,，一期開盤不晚于______年______月______日，最終正式開盤日期以報紙公示之日為準,。

2,、費用負擔

(1)本項目的營銷物料費用(包括但不僅限于制作沙盤及樣板房等)與推廣費用(包括但不僅限于戶外、報紙,、電視廣告,、印刷宣傳資料、售樓書等)由甲方承擔,。甲方應(yīng)按雙方商定的營銷代理推廣計劃支付上述費用,。否則，由此導致的銷售延誤及風險與乙方無關(guān),。

(2)本項目住宅部分營銷推廣費用應(yīng)不低于住宅銷售總金額的百分之一點五(1.5%);商業(yè)部分營銷推廣費用應(yīng)不低于商業(yè)銷售總金額的百分之二(2%),。

第四條代理銷售權(quán)、成功銷售及其它

1,、代理銷售權(quán)

除經(jīng)乙方書面同意或協(xié)議另有約定,，甲方不得委托第三方銷售，亦不能在本協(xié)議履行完畢之前撤銷對乙方的委托,。在代理期限內(nèi),，甲方違反本條約定委托第三方銷售的房屋，視作乙方成功銷售的房屋,。

2、成功銷售

(1)成功銷售：購房者簽署《商品房買賣合同》支付了首期購房款,，該套物業(yè)視為成功銷售,。

(2)計算單位：成功銷售并結(jié)算的物業(yè)以套或預售標識面積(銷售總價)為單位計算。

(3)計算成功銷售(銷售代理費)的住宅,、商業(yè)用房,、車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅,、商業(yè)用房,、車位。

3,、銷售合同樣本

甲方與乙方在開盤前共同確定《商品房買賣合同》樣本,，乙方應(yīng)按雙方確認樣本與購房者簽訂合同,，最終正式協(xié)議由甲方簽章。

第五條銷售代理費與結(jié)算

1,、甲方支付乙方的“銷售代理費”含“前期顧問費”,、“銷售傭金”和本項目銷售超出銷售底價部分的“溢價分成”，具體結(jié)算如下：

(1)前期顧問費

______萬元∕月,，在本協(xié)議生效且項目前期服務(wù)后開始收取,，前期顧問費收取時間為______個月(截止開盤當月)。

(2)銷售傭金

甲,、乙雙方商定,，本項目首期住宅、商業(yè)用房,、車位的銷售傭金為本項目住宅,、商業(yè)用房、商業(yè)用房,、車位銷售總價款的______

(3)溢價分成

住宅：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分,，甲、乙雙方按七三比例分成;

商業(yè)用房：乙方實際銷售價格超出銷售底價部分,，甲,、乙雙方按七三比例分成。

2,、銷售代理費(銷售傭金與溢價分成)結(jié)算

(1)客戶簽訂正式合同全款到位或首期購房款到甲方賬戶后乙方即可與甲方結(jié)算銷售代理費,。

(2)計算銷售代理費的住宅\商業(yè)用房\車位為：由甲、乙雙方以任何形式售出的本項目住宅,、商業(yè)用房及車位,。

(3)以乙方向甲方提交的《銷售代理費明細單》作為初步結(jié)算依據(jù)。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容無異議,，應(yīng)對該確認書簽字或蓋章予以確認并生效,。甲方若對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出,。逾期,，視為甲方對《客戶確認單》所述內(nèi)容的認同;

3、退換商品房費用結(jié)算

本合同約定的委托期內(nèi),，如發(fā)生客戶要求換商品房,，經(jīng)甲方同意并與客戶另行訂立的新《商品房買賣合同》，以采取多退少補的原則按約支付銷售傭金,，原商品房由乙方重新銷售,。

第六條銷售代理費的支付

1、至本合同簽訂生效之日且乙方提供市場前期服務(wù)之日起，甲方每月10日向乙方支付前期顧問費人民幣______萬元整(￥______元);

2,、乙方每月與甲方結(jié)算銷售代理費(傭金與溢價分成)一次;乙方在每個結(jié)算月三十日前提供甲方該月《銷售代理費明細單》,，甲方若無異議，應(yīng)乙方提交當日簽字或蓋章確認,。甲方若有異議，應(yīng)在乙方提交日起三日內(nèi)書面提出,。逾期,，視為甲方對《銷售代理費明細單》所述內(nèi)容的確認,。

3,、甲方應(yīng)于前述《銷售代理費明細單》發(fā)生效力后的五日內(nèi)據(jù)此全額支付乙方相應(yīng)銷售代理費,。

4,、本合同所涉各項費用均以人民幣結(jié)算,。

第七條甲方責任與義務(wù)

1,、按本合同約定支付乙方相關(guān)代理費及其他費用,。

2,、保證其具備真實,、合法、有效的將本合同項下銷售代理事項委托給乙方的權(quán)限及已取得本合同項下委托銷售物業(yè)為可合法銷售之商品房的相應(yīng)證明文件,。

3、對因“本項目”本身之權(quán)屬或資格之瑕疵而引致的糾紛承擔責任,。

4,、按本合同約定，自行承擔乙方銷售時所需之銷售資料及宣傳推廣等全部費用，甲方應(yīng)提供銷售所需的有關(guān)資料圖紙,、建材設(shè)備,、裝修標準、統(tǒng)一標識及銷售面積等,。

5,、及時以書面形式與乙方溝通施工進度或設(shè)計變更等建設(shè)中出現(xiàn)的可能影響銷售工作的相關(guān)問題。

6、提供樓盤銷售場所,，提供售樓部銷售所需辦公硬件,，含復印機、電腦,、打印機、傳真機,、電話,、商品房買賣合同及日常銷售辦公費用(含電話費、水電費,、辦公用品費用,、售樓部運作產(chǎn)生的水電費及售樓部保安、保潔及客戶服務(wù)人員的薪資費用)的支出,。

7,、銷售過程中的所涉及客戶交納的所有款項均由甲方收取，并由甲方指定財務(wù)人員辦理相關(guān)手續(xù),，甲方財務(wù)人員應(yīng)于當日將該日收款憑證的復印件(并附財務(wù)人員簽名)交付乙方,。

8、甲方提供(預)售房屋相關(guān)的文件和證書及詳細數(shù)量表,，并對提供的文件和證書的真實性負責;

9,、甲方應(yīng)于本合同訂立同時，向乙方出具銷售代理授權(quán)委托書,，以便乙方出示給購房者;甲方同意乙方在相關(guān)推廣宣傳中署名宣傳,。

第八條乙方責任與義務(wù)

1、營銷策略

(1)乙方負責完成本項目全程營銷策劃方案,。

(2)乙方負責制定本項目年度廣告計劃及階段性廣告方案,。

2、銷售執(zhí)行

(1)根據(jù)階段性銷售需要,，派駐專案企劃,、銷售經(jīng)理及銷售人員執(zhí)行代理范圍內(nèi)的管理及銷售工作。

(2)負責乙方營銷團隊的工資、傭金,、福利的支付,。

(3)負責乙方營銷團隊的服裝統(tǒng)一，如因甲方對著裝有特殊要求,，則超出乙方標準部分的費用由甲方支付,。

3、其它

(1)在訂立本合同時出具其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)文件,。

(2)按雙方確認的計劃提交本項目銷售及推廣方案，并根據(jù)雙方最后確定的執(zhí)行計劃進行實施,。

(3)雙方共同確定《商品房買賣合同》樣本,，乙方應(yīng)嚴格按該樣本與客戶簽訂合同，與該合同樣本有出入的條款需經(jīng)甲方日常負責人(以書面授權(quán)委托書為準)簽字確認,。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自與客戶簽訂與合同樣本不一致的條款,，并因此發(fā)生的糾紛，由乙方承擔責任,。

(4)本合同約定的委托期內(nèi),，乙方有負責客戶首期款及尾款催收及以及協(xié)助甲方交房工作。

(5)不得以任何方式向第三方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)責,，由此發(fā)生的法律及經(jīng)濟糾紛由乙方承擔,。

(6)乙方在履行本合同過程中所產(chǎn)生的市場調(diào)研、項目策劃,、工作人員(含策劃人員,、現(xiàn)場銷售人員等)工資、福利,、獎金,、旅差費用等均由乙方負責承擔。

(7)乙方無權(quán)在甲方未授權(quán)下隨意對購房者做出與本合同無關(guān)的任何物業(yè)承諾,。

(8)非乙方原因造成的甲方與購房者之間的糾紛,，包括但不限于所有權(quán)、商品房銷售價格,、物業(yè)條件等,，均與乙方無關(guān)，除本合同約定應(yīng)承擔的義務(wù)和責任外,，乙方不承擔法律責任,。

(9)因乙方違反本合同進行宣傳、承諾,、折扣等行為或簽訂合同過程中的失誤,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔全部責任并賠償損失。

第九條工作開展

甲方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責人,，乙方委派______為本項目銷售物業(yè)的日常負責人。甲,、乙雙方負責人擔任雙方文件簽收和傳達工作,。

第十條競業(yè)禁止

1、本協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得另得委托第三方從事本協(xié)議下的銷售代理事務(wù),。

2、本協(xié)議有效期內(nèi),，乙方享有在本項目廣告載體的專有營銷代理署名權(quán),。

第十一條知識產(chǎn)權(quán)

1、乙方提交的所有關(guān)于本項目宣傳資料,，乙方可用于自身的宣傳及參加各類評展活動,。

2、甲方提交給乙方的所有方案文本,、圖紙,、文件等資料，甲方享有所有權(quán),，僅供乙方用于本項目的營銷推廣使用,，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得用于其他任何用途,。

第十二條通知及送達

1,、本合同任何通知、主張,、要求,、請求或其他聯(lián)系均應(yīng)采取書面形式方為有效。書面文件可面呈予相關(guān)日常負責人,，也可以傳真,、掛號信或特快專遞進行遞送。

2,、通知按以下方式送達：

甲方送達地址及收件人：________________________________________

乙方送達地址及收件人：________________________________________

第十三條責任與制約

1,、未經(jīng)甲、乙雙方同意不得單方終止本協(xié)議,。甲方單方終止本協(xié)議的,，應(yīng)在七日內(nèi)結(jié)算已售物業(yè)銷售代理費，并向乙方支付人民幣______萬元的違約金;乙方若單方解除本協(xié)議的,，甲方有權(quán)要求乙方返還已收取的銷售代理費用并支付人民幣______萬元的違約金,。

2,、甲方應(yīng)按約向乙方支付銷售代理費;若超時未支付，甲方需按公式“欠款額×仟分之一×欠款天數(shù)”計算出的金額支付乙方滯納金,，如超過三十天仍未支付的,，視為甲方單方終止協(xié)議。

第十四條調(diào)解及訴訟

本協(xié)議簽訂后雙方如有爭議,，應(yīng)以物業(yè)所在地之有關(guān)單位進行協(xié)調(diào),，調(diào)解不成，則以物業(yè)所在地法院或仲裁委員會為訴訟單位,。

第十五條協(xié)議的終止和變更

1,、在本協(xié)議到期時，雙方若同意終止本協(xié)議,，雙方應(yīng)通力協(xié)作做妥善處理終止協(xié)議后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本協(xié)議有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜;

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充協(xié)議,，其條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十六條附則

1,、本合同中相關(guān)費用的稅費,，由甲、乙雙方根據(jù)國家法律,、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔,。

2、本合同若有未盡事宜,，雙方可友好協(xié)商,，另行訂立補充協(xié)議;補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3,、本合同壹式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字或蓋章后生效,。

4,、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽章)：__________授權(quán)代表(簽章)：__________

簽訂日期：______年______月______日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇九

甲方:乙方:為了維護甲,、乙雙方的共同利益,使雙方共享品牌經(jīng)營的優(yōu)勢,甲、乙雙方在自愿,、平等,、誠信的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同,以期共同遵守,細則如下:

一.代____區(qū)域及權(quán)限

1.甲方授權(quán)乙方或法人經(jīng)營單位,合同期內(nèi)在市(不含隸屬行政____市)范圍內(nèi),發(fā)展經(jīng)營及管理“媽媽屋”孕婦裝專營店(以下簡稱專營店),使用相關(guān)的系統(tǒng)形象(系統(tǒng)圖案另附),銷售由甲方提供的相應(yīng)產(chǎn)品。

2.代理經(jīng)營統(tǒng)一模式為自負盈虧,獨立核算,乙方自行承擔經(jīng)營中的相關(guān)法律責任和義務(wù),。

3.乙方發(fā)展經(jīng)營的專營店里,所銷售的孕婦裝產(chǎn)品陳列數(shù)量,甲方提供的“媽媽屋”品牌不得低于60%,。

4.在代理合同期內(nèi),乙方不得再代理同類型其他商標產(chǎn)品,也不得自行生產(chǎn)或加工同類型產(chǎn)品,。

二.授權(quán)期限

1.限原則上為兩年,即從年____月日至________年____月日止。若第________年完成合同規(guī)定的保底量后,辦理過延續(xù)手續(xù)后,本合同可自行延續(xù)________年,甲方有權(quán)決定是否續(xù)約,。

三.甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方提供招商資料及《專營店營運手冊》,同時對乙方的經(jīng)營進行指導和幫助,并對乙方管理人員(含市場人員、倉管人員,、營業(yè)店長)給予培訓及實習機會,乙方來甲方公司培訓總?cè)藬?shù)在2人以內(nèi),時間不超過3天,食宿費用由甲方承擔,超出部分由乙方自行承擔,。

2.甲方必須在收到乙方貨款后(匯款、支票到帳之日起)____日內(nèi)發(fā)貨,。運費由乙方承擔。

3.甲方授權(quán)乙方后,在該市范圍內(nèi)不得再授權(quán)第三方或直接向第三方供貨,并有義務(wù)維護該區(qū)域不受其他代理商的竄貨沖擊,以保障乙方利益,。

4.甲方提供必要的銷售證件給乙方,以便乙方順利銷售,并提供相應(yīng)的店面(專柜)形象設(shè)計支持及部分宣傳用品,、輔助用品(指裝修效果圖、燈箱片,、品牌畫,、促銷、廣告氣球,、手提袋,、授權(quán)銘牌等),另在適當?shù)臅r期發(fā)布整體形象廣告宣傳支持或促銷活動,其費用由甲方承擔。

5.乙方必須認同甲方的企業(yè)和經(jīng)營理念,在發(fā)展專營店過程中及標志使用上,必須接受甲方的管理和指導,必須使用甲方相關(guān)的系統(tǒng)形象(系統(tǒng)圖案另附),嚴格執(zhí)行公司的各種指導性通知和規(guī)定,乙方發(fā)展專營店必須按照公司要求統(tǒng)一裝修風格,、統(tǒng)一管理服務(wù)標準,、統(tǒng)一價格管理、統(tǒng)一策劃和促銷活動,。誠實,、守信、合法經(jīng)營,以確保品牌形象不受損害,。

6.乙方必須年銷售甲方所提供產(chǎn)品不低于萬元(以甲方全國統(tǒng)一零售價的折為準,不含稅),以下簡稱保底量,。

7.乙方須向甲方交納 元保證金(合同終止,甲、乙雙方結(jié)清貨款無誤后,無息退還),在本合同簽訂____日內(nèi)乙方匯款,以后每次進貨必須貨款兩清,款到發(fā)貨,不得拖欠,。8,。乙方必須按照甲方的價格政策銷售產(chǎn)品,不得惡意降價,擾亂市暢不得損害“媽媽屋”品牌形象。

四.配,、換貨制度

1.乙方配購貨時,執(zhí)行款到發(fā)貨的原則,如因資金臨時周轉(zhuǎn)不暢,在征得本公司同意后,可享受7天的貨款信用額使用權(quán),其信用額最高為合同保證金的50%,如____日內(nèi)信用款沒打到公司,公司將按每天0.3%收取滯納金,以后不再享受此項權(quán)利,。

2. 乙方每次購貨時,必須有書面訂單(傳真或電子郵件)作為憑證,同時乙方每次在收到貨品后,必須在48小時內(nèi)將貨品簽收回執(zhí)單傳真給甲方,予以確定。

3.遇到以下三種情況時,甲方不能保證100%供貨:a 少量試銷產(chǎn)品及淘汰產(chǎn)品b 極度暢銷產(chǎn)品c 銷售極差產(chǎn)品,。

4.乙方申請換貨時,必須開出貨品清單傳真或電子郵件電告甲方,經(jīng)甲方同意后方可辦理換貨托運手續(xù),若擅自換貨,甲方概不接受,因此造成的貨品丟失,由有乙方自行承擔責任,。

5.凡換貨產(chǎn)品,以防必須保證不影響二次銷售(在同季節(jié)內(nèi),未水洗、未出樣,、無污點,、破損以及商標完整),否則不予調(diào)換,另對包裝不齊整或缺少的換貨產(chǎn)品,甲方加收3%的損耗費,。

6.調(diào)貨時間按照甲方統(tǒng)一規(guī)定:a 公司配貨:____日內(nèi)(以甲方發(fā)貨日期起,至甲方收到乙方返回貨品之日止)100%調(diào)換b乙方自行選定產(chǎn)品:同一季節(jié)內(nèi)20%調(diào)貨c過季產(chǎn)品:不能超過年保底量的10%d未按照甲方規(guī)定時間內(nèi)調(diào)換的貨品,甲方視為乙方買斷e調(diào)貨按現(xiàn)價執(zhí)行。

7.如乙方違反本合同,甲方有權(quán)不予調(diào)貨,同時停止供貨,。

8.該制度的解釋權(quán)在甲方,如因市場機制作用需更要改,另行通知,。

五.其他

1.乙方如在第________年完成保底量,甲方將另按所完成保底量的(乙方實際進貨價格)獎勵給乙方作為發(fā)展基金,。

2.當合同期滿時,如雙方不再續(xù)約,則乙方必須先將該市一切有關(guān)原始資料移交給甲方,同時將不得在繼續(xù)使用“媽媽屋”的系統(tǒng)形象及繼續(xù)發(fā)展管理專營店,在甲方接管市場,并試運行____日后且無任何不良隱患時與____日內(nèi)辦理清退手續(xù),。

3.合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決,并補充附件,有爭議部分按合同相關(guān)條款執(zhí)行,。在合同執(zhí)行過程中,如甲,、乙雙方出現(xiàn)異議而無法協(xié)商時,則由____市仲裁委裁決,。甲方保留對此合同中有爭議性條款及專業(yè)術(shù)語的解釋權(quán),。

六.本合同一式三份,乙方保留一份,甲方保留兩份,簽字蓋章生效,。合同附則,。甲方: 乙方:電話

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十

制造商：_________公司（以下簡稱甲方）

地址：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

代理商：_________公司（以下簡稱乙方）

地址：______________________________

電話：______________________________

傳真：______________________________

鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方作為_________產(chǎn)品的地區(qū)經(jīng)銷商事宜,，特訂立協(xié)議如下：

第一條定義

（1）產(chǎn)品：本協(xié)議中所稱產(chǎn)品,，系指系列產(chǎn)品。

（2）地區(qū)：本協(xié)議中所稱地區(qū),，系指_________（地區(qū)名）和隨時經(jīng)雙方經(jīng)書面同意的其他地區(qū),。

（3）商標和專名：本協(xié)議中所稱商標和專名，系分別指________（商標的全稱和專名的全稱）,。指定產(chǎn)品的中文名稱：________,。（暫定名，乙方將可能在此產(chǎn)品的整體策劃中,，給予其名稱全新策劃）,。

（4）特許：乙方得為商業(yè)上的目的使用商標和行名或它們的簡稱或變稱，并得標明自己為地區(qū)內(nèi)產(chǎn)品的經(jīng)銷商,。

（5）注冊：如乙方提出要求,，甲方應(yīng)自費負責為商標和專名在地區(qū)內(nèi)辦理申請、正式注冊并保持其效力,。

第二條經(jīng)銷權(quán)

甲方茲給予乙方以商標和專名向_________地區(qū)內(nèi)客戶總經(jīng)銷產(chǎn)品的權(quán)利,。乙方應(yīng)收集信息，爭取用戶,，盡力促進產(chǎn)品的銷售,。乙方應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。

第三條乙方的銷售目標

乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）,。

第四條代銷商品,、數(shù)量、價格

商品名稱

商品名稱

規(guī)格型號

生產(chǎn)廠家

計量單位

數(shù)量

單價(元)

合計人民幣金額(大寫):萬仟佰拾元角分

第五條代銷商品的質(zhì)量標準

第六條傭金

甲方于收妥貨款后,，按每批貨物發(fā)票價值的_________％向乙方匯付傭金,。

甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后,，應(yīng)在_________天內(nèi)支付傭金,。

傭金以發(fā)票金額計算,，任何附加費用如包裝費、運輸費,、保險費,、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

第七條廣告宣傳費用

為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費用,。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理。

第八條付款（選擇下列方式）

（1）在訂單確認后,，乙方應(yīng)于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi),，安排開立以甲方為受益人的、百分之百金額的,，不可撤銷的即期信用證,，并于開證后立即通

知甲方以便由方準備裝運。

第九條市場情況報告

乙方有義務(wù)每_________個月向甲方寄送一次詳細的報告,，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見。乙方還應(yīng)隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品,，連同其價格,、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考,。

第十條訂單的確認

協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量,、價格和運輸期，應(yīng)在逐筆交易中確認,，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書,。

第十一條技術(shù)幫助

甲方應(yīng)幫助乙方的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費及工資,，制造商應(yīng)提供食宿,。

第十二條實行統(tǒng)一獎罰

每完成______的產(chǎn)品銷售，同時進升更高一級的代理和享受該級別的代理價格（最高級別＝伙伴代理）,。如果每年完成不到_______的產(chǎn)品銷售,，甲方有權(quán)取消乙方代理資格，但乙方也可重新交納代理加盟費用,，繼續(xù)作該地區(qū)的代理,。

第十三條代理期限及代理權(quán)限

（1）本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。合同到期后,，本合同自行終止。

（2）在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該產(chǎn)品,。

（3）委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________％出售。

第十四條授權(quán)形式,、結(jié)算方式

（1）授權(quán)形式

a.乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起,，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理。在此期間,，甲方可尋找其他經(jīng)銷商,，但在同等業(yè)績情況下，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理,。

b.乙方取得總代理后,，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。

c.甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書,，只提供申請檢驗許可,，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反,，甲方將付諸于法律,。

（2）結(jié)算方式

乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票,，到甲方帳號后,，甲方負責發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準后,，甲方才能到銀行提取貨款,。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

第十五條專管權(quán)

（1）交易：甲方不得再將產(chǎn)品售予,、讓予或以其他方式使地區(qū)內(nèi)乙方以外的任何個人,、公司或其他主體取得產(chǎn)品。

（2）委托：甲方不得委托地區(qū)內(nèi)乙方以外的其他個人,、公司或其他主體作為其經(jīng)銷商,，以進口和銷售產(chǎn)品。

（3）詢購：甲方收到地區(qū)內(nèi)任何客戶有關(guān)產(chǎn)品的詢購,，均應(yīng)交給乙方,。

（4）再進口：甲方應(yīng)采取適當措施防止他人在地區(qū)內(nèi)出售產(chǎn)品，并不得將產(chǎn)品賣給甲方知道的或有理由相信擬在地區(qū)內(nèi)再進口或出售產(chǎn)品的第三者,。

第十六條價格,、條件

（1）價格

a.甲方給予乙方的價格和條件，應(yīng)隨時由甲方和乙方商定,，此項價格和條件的確定并應(yīng)考慮到正常貿(mào)易慣例及經(jīng)常存在的市場競爭情況,，使雙方從銷售中獲得相當利潤。

b.甲方給予乙方一個較穩(wěn)定的市場價格，如有變動,，也是每年年初發(fā)給的年度價格表,。

c.如有產(chǎn)品價格變動，甲方應(yīng)在改變價格和折扣的30天前書面通知乙

方,，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格,，并按正常交貨期交貨。

d.乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定,，但甲方應(yīng)當保證乙方應(yīng)獲得不低于_________的折扣,。

（2）單獨合同：在每次具體購買產(chǎn)品時，雙方應(yīng)締結(jié)單獨合同,。

（3）最惠條款：甲方聲明,，本協(xié)議中各項條款是甲方現(xiàn)在給予經(jīng)銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經(jīng)銷商或制造商銷售產(chǎn)品時提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時,，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方,，并向乙方提供此項更有利的條件。

第十七條市場管理

（1）管理的目的

堅持在指定代理區(qū)域銷售,，嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價,。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤,，維護_________的信譽,。

（2）管理條例

a.堅持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售,。

b.遵守全國統(tǒng)一直指導零售價,，禁止抵價銷售,。

c.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例,，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進行處理,。

（3）市場管理獎罰措施

a.獎勵：（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵（具體獎勵協(xié)商而定）,；（2）配合甲方進行市場管理，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵（協(xié)商而定）,。

b.處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理條例時,，甲方將對乙方進行以下處罰：（1）取消區(qū)域代理；（2）根據(jù)情況停止供貨,。

第十八條發(fā)貨

（1）乙方在確定進貨明細目錄后,，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨計劃,，將不保證這次發(fā)貨,。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商。

（2）由_________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付,。

第十九條退貨

（1）甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量,。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格，負責退貨,、換貨,，費用由甲方承擔。

（2）從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物,，因途中運輸引起損壞的,，甲方協(xié)助乙方處理，但費用由乙方承擔,。

（3）乙方產(chǎn)品滯銷,，可退貨，但費用由乙方承擔,。

第二十條運輸

（1）運輸方式：乙方自提或甲方代辦運輸,。

（2）甲方代辦運輸?shù)模曳叫柙诎l(fā)貨前將運費與貨款一同付給甲方,，甲方按市場運價標準收費,。

（3）貨物在甲方的吊裝由甲方免費吊裝，到達乙方用戶后的吊裝搬運等有乙方負責,。

第二十一條安裝及售后服務(wù)

（1）甲方負責產(chǎn)品的系統(tǒng)安裝指導,。

（2）甲方對產(chǎn)品保修12個月，保修期內(nèi)凡屬甲方制造中的質(zhì)量問題,，由甲方負責,，屬乙方用戶原因造成的問題，費用由乙方或乙方用戶負擔,。

（3）保修期以外的產(chǎn)品,，視產(chǎn)品的具體情況確定有償或無償服務(wù)，乙方應(yīng)與用戶積極配合甲方服務(wù),，否則造成的損失,，由乙方負責。

第二十二條甲方的責任

（1）承諾并保證作為產(chǎn)品的總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議,。

（2）自費提供樣品和一切可以供應(yīng)的廣告資料,。

（3）提供現(xiàn)行的國內(nèi)價目表，并將價目表內(nèi)任何預期的變更迅速通知乙方,。

（4）甲方將向乙方免費提供一定數(shù)量的產(chǎn)品

資料,。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。

（5）應(yīng)及時向乙方提供其產(chǎn)品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息,，經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見,，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式,。

（6）甲方將對乙方的工程師提供全面的技術(shù)培訓，并提供足夠的技術(shù)支持,。

（7）甲方對于乙方售出的產(chǎn)品，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的而引起的損失,，一切均由甲方承擔責任或給予免費更換,。

第二十三條乙方的責任

（1）為在地區(qū)內(nèi)推銷產(chǎn)品并為客戶服務(wù)，應(yīng)自費提供和保持一個有經(jīng)營能力的機構(gòu),，并盡一切努力爭取達到有利于甲方為利用地區(qū)內(nèi)各種銷售機會而制定的銷售指標。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)需要,，在地區(qū)內(nèi)發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責,。

（3）乙方將配備足夠的銷售工程師和技術(shù)工程師來配合市場銷售的需求,，他們會全面了解系列產(chǎn)品的特性及用途，并能夠承擔培訓,，現(xiàn)場檢測服務(wù)和操作示范等任務(wù)。

（4）供給甲方有關(guān)銷售產(chǎn)品的詳細報告,，以及盡可能多的有關(guān)地區(qū)內(nèi)各種銷售機會和競爭者推銷活動的情報,。

（5）乙方應(yīng)尊重和保護甲方的知識產(chǎn)權(quán)，并保證不將售出的任何甲方產(chǎn)品復制后用于商業(yè)目的,。

（6）乙方應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶,，乙方應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單。乙方無權(quán)代表甲方或簽訂任何具有約束的合約,。乙方應(yīng)把甲方規(guī)定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用戶解釋,。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單,。

（7）乙方對甲方的財產(chǎn)無留置權(quán),。

（8）乙方應(yīng)視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用,。

第二十四條分代理或轉(zhuǎn)讓

（1）非經(jīng)委托人書面同意，總代理人不得將協(xié)議之任何義務(wù)或責任轉(zhuǎn)讓給非經(jīng)委托人指定的分代理，不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理,，根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利,、義務(wù)或責任。

（2）非經(jīng)總代理人書面授權(quán),，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利,、義務(wù)或責任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人。

（3）本協(xié)議對委托人,、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力,，并確保實施。

第二十五條本合同在以下幾種情況下終止

（1）如任何一方有違背本協(xié)議的實質(zhì)行為,，另一方得以書面通知該方,，敘述此種違約行為，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正,，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議,。如該通知發(fā)出后_____天內(nèi)仍未得到糾正，則本協(xié)議根據(jù)這一事實在上述____天內(nèi)即時終止,；

（2）如任何一方根據(jù)破產(chǎn)法或債務(wù)人救濟法提出或同意提出破產(chǎn)申請或其他救濟申請,，或被裁定破產(chǎn)，或解散,，或清理,，或?qū)鶛?quán)人作任何轉(zhuǎn)讓，或?qū)υ摲街付水a(chǎn)業(yè)管理人或類似人員,，則在上述任何情況下,，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協(xié)議。如果因有關(guān)法律,，法規(guī)的變化導致合同一方不能履行本合同項下的義務(wù),，甲乙雙方任何一方當事人均可終止本合同。

（3）如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由,，以致協(xié)議一方在超過_________天期限后尚無法履行其義務(wù)時,，則另一方可在任何時侯以書面通知立即

終止本協(xié)議。

第二十六條文件的歸還

協(xié)議期滿時,，乙方應(yīng)將甲方提供的全部廣告資料及所有文件歸還給甲方,。

第二十七條存貨的退回

協(xié)議期滿時，乙方若儲有代理產(chǎn)品和備件,，應(yīng)按甲方指示退回,，費用由甲負擔。

第二十八條違約責任

（1）甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī),，乙方有權(quán)中止合同,，并由甲方承擔相應(yīng)的責任,。

（2）除乙方認可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款,。因此如甲方未能按時交納費用時,，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方相應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)的使用權(quán)，直至取消甲方經(jīng)銷資格,。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當承擔的義務(wù),，按本合同約定承擔責任。

第二十九條產(chǎn)品質(zhì)量

（1）標準：甲方向乙方保證,，所有產(chǎn)品均符合地區(qū)內(nèi)的標準,。可以出售,，并適合銷售目的,。甲方并保證產(chǎn)品在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標準。

（2）免受損失：凡因產(chǎn)品被指稱質(zhì)量低劣,，或因侵犯專利,、商標，或因在地區(qū)內(nèi)銷售或使用產(chǎn)品而引起的其他任何類似的責任事由,，甲方應(yīng)保護乙方,，使之不受損失。

（3）質(zhì)量：如乙方發(fā)現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量低劣,，并將此事實通知甲方,，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補償,，其費用由甲方自行負擔,。對由于上述調(diào)換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權(quán),。

第三十條競業(yè)禁止

乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利,。同時,，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。

本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的_________年內(nèi),，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競爭,。

第三十一條聲明及保證

甲方：

（1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

（3）在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

（1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

（3）在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第三十二條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除

外,。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失,。

第三十三條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第三十四條通知

（1）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

（2）各方通訊地址如下：_________________________________________________,。

（3）一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi),，以書面形式通知對方,；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任

第三十五條爭議的處理

（1）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

a.提交_________仲裁委員會仲裁；

b.依法向人民法院起訴,。

第三十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第三十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第三十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_______年,，自_______年_______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份,，具有同等法律效力,；合同副本______份，送_______留存一份,。

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十一

銷售代理合同（網(wǎng)站信息）

甲方：_________________________

乙方：_________________________

第一條總則

為進一步擴大用戶范圍,，加強雙方合作,，向用戶提供更好的信息服務(wù),，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方_________網(wǎng)站信息的有關(guān)事宜簽定本協(xié)議,。

第二條協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效,，有效期_________年。

第三條用戶發(fā)展及辦理手續(xù)

3.1乙方代理銷售_________網(wǎng)站信息時,，首先應(yīng)將用戶的有關(guān)情況（單位名稱,，地址，郵編,，聯(lián)系人,，電子郵件地址，聯(lián)系電話等）傳送給甲方,。待用戶信息費到帳（或用戶將匯款憑證復印件傳真至_________網(wǎng)站）后,，甲方負責將訪問_________網(wǎng)站的用戶名和密碼直接提供給用戶。

3.2乙方不得單獨發(fā)展_________網(wǎng)站_________價格用戶,。

3.3本協(xié)議有效期內(nèi)由乙方負責其發(fā)展的_______網(wǎng)站用戶入網(wǎng)信息費,，續(xù)費的催繳工作，所繳費用計入乙方代理銷售_______網(wǎng)站信息的銷售收入,。

3.4乙方代理銷售_________網(wǎng)站信息給信息咨詢,，信息服務(wù)等用戶時，須按_________網(wǎng)站公布的收費標準的三倍收取入網(wǎng)費,，并由甲方與用戶簽訂協(xié)議,。

第四條付款和收益分配方式

4.1本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方向乙方發(fā)展的_________網(wǎng)站用戶收取費用,。

4.2甲方按乙方代理銷售_________網(wǎng)站信息銷售收入的_________％向乙方返還代理費,。

4.3甲方以相應(yīng)的人民幣向乙方返還代理費。

4.4甲方在每季度末按規(guī)定比例向乙方返還三個月的代理費,。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方為_________網(wǎng)站信息的所有者,，乙方只是按本協(xié)議約定代理銷售甲方信息，乙方不得有任何侵犯甲方權(quán)力的行為,。

5.2乙方不得利用甲方名義進行與_________網(wǎng)站信息銷售代理無關(guān)的工作,。

5.3乙方在代理銷售_________網(wǎng)站信息時，銷售價不得低于甲方在_________網(wǎng)站上公布的相應(yīng)欄目的報價,，對信息咨詢,，信息服務(wù)用戶須按三倍報價收取信息費,。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方擁有_________網(wǎng)站信息的版權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保障_________網(wǎng)站的正常運行,，做好維護工作,，并保證在_________網(wǎng)站上發(fā)布的信息合法。

6.3甲方在收取用戶入網(wǎng)費（或用戶將匯款憑證復印件傳真至_________網(wǎng)站）后,，應(yīng)及時為用戶分配用戶標識和口令,。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指雙方在訂立協(xié)議時不能預見，對其發(fā)生和后果不能避免,，不能克服的事件,。包括黑客攻擊，計算機病毒發(fā)作,，電信部門技術(shù)調(diào)整,，災(zāi)害，政府管理等而造成的暫時性關(guān)閉等在內(nèi)的任何影響網(wǎng)絡(luò)正常經(jīng)營之情形,。

7.2若由于不可抗力致使一方未能全部或部分履行本協(xié)議,，經(jīng)書面通知另一方，由此產(chǎn)生的任何直接或間接經(jīng)濟損失,，雙方均不承擔賠償責任,。

第八條適用法律

本合同的制訂、有效性,、解釋,、執(zhí)行、修改,、終止及因上述事項引起的爭議均受中華人民共和國法律管轄,。如對與本協(xié)議有關(guān)的某一特定事項沒有適用的中國法律，則應(yīng)參照通用的國際商業(yè)慣例,。

第九條爭議的解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議,，協(xié)議雙方應(yīng)通過友好協(xié)商加以解決，協(xié)商不能達成一致意見,，則由仲裁機構(gòu)仲裁解決,。

第十條其它

10.1本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份,。

10.2未盡事宜或有關(guān)法律法規(guī)原因修改有關(guān)條款時,，由雙方協(xié)商解決。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

代表（簽字）：_________

代表（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十二

甲方：中國xx公司地址：____市____區(qū)新建西路1號乙方：地址：為推動山西通信業(yè)的發(fā)展,，多渠道方便廣大客戶購買和使用山西電信的通信產(chǎn)品以及辦理電信各項業(yè)務(wù),乙方自愿申請代理代辦甲方電信業(yè)務(wù),。甲方按照規(guī)定的39;申辦條件和管理規(guī)定，經(jīng)審核確認乙方具備代理代辦甲方業(yè)務(wù)的條件,委托乙方代理甲方電信業(yè)務(wù)。為保證營業(yè)的正常運營,明確雙方的責任和義務(wù),保障雙方的利益,，經(jīng)友好協(xié)商,，特簽訂本協(xié)議：

一、 乙方代理電信業(yè)務(wù)范圍：

（一）代辦電信公司客戶的入網(wǎng),、繳費,、各種卡類的銷售業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)。

（二）受理用戶有關(guān)業(yè)務(wù)咨詢,、投訴業(yè)務(wù),。

（三）手機終端產(chǎn)品的零售業(yè)務(wù)。

（四）手機終端產(chǎn)品的售后服務(wù)及維修業(yè)務(wù),。

（五）甲方允許代辦的其他新業(yè)務(wù),。以上第1-2項,、5項乙方必須按甲方的業(yè)務(wù)規(guī)定和業(yè)務(wù)流程辦理,，第3、4項乙方必須符合國家相關(guān)規(guī)定,，具備手機終端銷售及售后維修的相關(guān)資質(zhì),，并接受甲方監(jiān)督管理。

二,、甲方責任和義務(wù)：

（一）甲方審核乙方代辦資格,，對乙方開業(yè)的準備情況驗收后，同意在申辦的場所內(nèi)使用帶有電信標識的門頭及其他營業(yè)標識,。如果接入營業(yè)終端,，甲方進行營業(yè)網(wǎng)點與計費聯(lián)網(wǎng)的一次性投資，并給予乙方第________年內(nèi)網(wǎng)絡(luò)月使用費全部減免的政策,，第________年以后的網(wǎng)絡(luò)月使用費的減免政策根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

（二）甲方負責在代理業(yè)務(wù)上對乙方進行指導和管理，及時通知乙方執(zhí)行業(yè)務(wù)規(guī)定和促銷計劃,，如遇業(yè)務(wù)資費和業(yè)務(wù)流程調(diào)整,，甲方應(yīng)及時以業(yè)務(wù)通知單形式通知乙方。

（三）甲方按照規(guī)定和根據(jù)乙方提出的申請向乙方分配號碼及卡體并在營業(yè)系統(tǒng)內(nèi)負責對乙方進行配號,，甲方根據(jù)乙方的申請____市場情況對乙方號碼庫進行合理的控制和調(diào)配,。

（四）甲方按照規(guī)定監(jiān)督乙方嚴格執(zhí)行號源分配原則，禁止乙方跨區(qū)放號,，銷售跨區(qū)號源,。

（五）甲方按照規(guī)定和乙方提出的申請向乙方提供各類數(shù)據(jù)卡。

（六）甲方負責向乙方提供客戶入網(wǎng)登記表,、業(yè)務(wù)變更登記表,、業(yè)務(wù)宣傳資料等營業(yè)用品，乙方根據(jù)營業(yè)用品的庫存情況提前申請，并到甲方指定地點領(lǐng)取,。

（七）甲方負責對乙方代辦的業(yè)務(wù)進行稽核,，包括對客戶資料、帳務(wù),、發(fā)票,、業(yè)務(wù)量進行稽核。

（八）甲方按月對乙方銷售情況,、服務(wù)質(zhì)量進行打分考核,，根據(jù)考核情況向乙方支付代理費，乙方須提供發(fā)票,，作為代理費憑證,。甲方結(jié)帳周期為每月____日至月末最后一天，代理費支付原則上不晚于次月月末,。

（九）對乙方代辦業(yè)務(wù)中發(fā)生的疑難問題,，甲方積極予以處理。

（十）甲方授權(quán)乙方在辦理甲方委托辦理的各項業(yè)務(wù)時使用甲方的營帳系統(tǒng),，并委派或指定專人對營業(yè)終端進行操作,。（十

一）甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議、違反業(yè)務(wù)規(guī)定,、服務(wù)質(zhì)量等問題進行處罰,。

三、乙方責任和義務(wù)：

（一）乙方必須具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照和代理本協(xié)議約定業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì),，必須維護山西電信的企業(yè)形象,，遵守國家的政策法規(guī)，依法經(jīng)營,，按章納稅,。

（二）乙方負責提供經(jīng)營場地，乙方服從甲方在經(jīng)營業(yè)務(wù)上的管理,，執(zhí)行甲方確定的業(yè)務(wù)資費標準和業(yè)務(wù)規(guī)定,，乙方的營業(yè)人員服從甲方委派的業(yè)務(wù)管理人員的業(yè)務(wù)管理，乙方營業(yè)人員如需要調(diào)整必須以書面形式向甲方業(yè)務(wù)管理部門提出申請并獲準后方可調(diào)整,，乙方的營業(yè)人員必須經(jīng)過甲方的培訓獲得上崗資格后方可上崗,。

（三）乙方負責營業(yè)場所的安全、防火,、保衛(wèi),；負責營業(yè)場所的房租、水電,、人員工資,、營業(yè)材料,、辦公用品等費用，乙方經(jīng)營自負盈虧,。

（四）乙方必須確保移動終端產(chǎn)品進貨渠道正當,，并具有進網(wǎng)許可證，負責所銷售的移動通信終端產(chǎn)品的售后服務(wù),，若乙方所售手機產(chǎn)生售后服務(wù)問題由乙方負責處理,，不得以任何理由拖延或拒絕，由此產(chǎn)生不良后果,，其責任由乙方承擔,。

（五）乙方必須按甲方分配的號段辦理客戶入網(wǎng)手續(xù)，按照甲方的業(yè)務(wù)流程辦理各類業(yè)務(wù),，認真稽核客戶身份,，準確、及時錄入客戶資料,。

（六）乙方向甲方申領(lǐng)各類業(yè)務(wù)入網(wǎng)登記表,、入網(wǎng)協(xié)議、發(fā)票,、宣傳單頁等必須提前向甲方業(yè)務(wù)部門提出書面申請,，在甲方備好后,，由乙方簽收領(lǐng)取,。

（七）乙方在每日結(jié)束營業(yè)后，將代辦甲方業(yè)務(wù)所得款項按甲方要求,，做好日帳后存入甲方指定銀行帳戶,，必須做到日帳日結(jié)。

（八）乙方應(yīng)按甲方的要求對業(yè)務(wù)量進行認真,、真實的統(tǒng)計,，不得虛報業(yè)務(wù)量。

（九）甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)定的流程,、資費標準,，實施營銷計劃時，乙方應(yīng)按甲方通知的要求及時,、準確執(zhí)行,、若乙方執(zhí)行確有困難必須在接到通知24小時內(nèi)向甲方提出書面報告，寫明具體原因與甲方商討,。

（十）乙方必須保守甲方的客戶資料,、業(yè)務(wù)發(fā)展數(shù)量等甲方的企業(yè)機密，不得私自對外泄露,，否則視為嚴重違約,。（十

一）乙方不得采取不正當?shù)慕?jīng)營手段擾亂市場競爭秩序,。 （十

二）乙方代辦的相關(guān)資料，應(yīng)定期交至甲方業(yè)務(wù)部門,，如遇甲方結(jié)帳期或業(yè)務(wù)需要,，急需匯總資料，乙方應(yīng)積極配合,。乙方保證未交接客戶資料的完整,、準確和安全，凡因乙方私自泄露客戶資料所引起的后果及法律責任均由乙方承擔,。（十

三）乙方應(yīng)妥善保管各類卡體和號碼,，各類卡在售出之前不得產(chǎn)生任何話費。若由于乙方原因而產(chǎn)生話費糾紛應(yīng)由乙方承擔責任,。（十

四）乙方要嚴格執(zhí)行甲方規(guī)定的號源分配原則,，禁止跨區(qū)放號或銷售跨區(qū)號源；必須將卡號碼提供給用戶公開自由選擇,，不得收取選號費,。（十

五）凡由乙方代辦的用戶入網(wǎng)業(yè)務(wù)，一旦出現(xiàn)惡意欠費且屬于客戶資料與證件不符或資料遺漏等情況,，甲方有權(quán)進行停機處理,，并由乙方交納客戶欠費金額，由此引起的客戶申告或糾紛,，由乙方負責,。（十

六）乙方遵守甲方的資費標準，不得擅自加收其他費用,。辦理業(yè)務(wù)時,，規(guī)范開具甲方提供的發(fā)票，同時加蓋業(yè)務(wù)章,，不得使用甲方的發(fā)票,、業(yè)務(wù)章辦理非甲方委托辦理的業(yè)務(wù)，否則一切后果責任由乙方承擔,。（十

七）乙方必須保證甲方營業(yè)系統(tǒng)的安全運行,，妥善管理營業(yè)工號和密碼，如因管理不善造成危害營業(yè)系統(tǒng)的后果由乙方承擔,。（十

八）乙方須向甲方交納 元押金,，作為甲方品牌維護及風險控制之保證， 若甲方認為乙方所交押金無法保證風險控制,，則甲方有權(quán)要求乙方追加交納押金,；代理合同終止并進行業(yè)務(wù)清算后，甲方在十五個工作日內(nèi)退還押金的90%,；其余10%的押金在________年后退還,，如在________年內(nèi)發(fā)現(xiàn)因乙方原因造成公司損失的,，從剩余部分金額進行扣除，剩余金額不足的,，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償,。

四、業(yè)務(wù)代辦酬金標準：業(yè)務(wù)代辦酬金按協(xié)議簽訂之時甲方現(xiàn)行的酬金標準執(zhí)行,，同時甲方有權(quán)根據(jù)上級的通知和業(yè)務(wù)發(fā)展的需要調(diào)整代辦業(yè)務(wù)酬金及考評標準,，并以書面形式通知乙方。

五,、協(xié)議終止條件：

（一）協(xié)議到期后,，雙方之一提出不再續(xù)簽。

（二）如發(fā)生下列情況之一,，甲,、乙如認為應(yīng)提前終止，需提前一個月書面通知對方,，雙方妥善處理善后事宜,。

1.如遇甲方進行政策性調(diào)整，該協(xié)議無法繼續(xù)履行,。

2.協(xié)議履行期內(nèi)由于乙方原因停止營業(yè),，并經(jīng)甲方同意的。

3.因其他不可抗力因素,，使本協(xié)議無法履行的,。

4.乙方如有嚴重違規(guī)行為，甲方有權(quán)取消其代理資格,，有權(quán)單方面終止協(xié)議,。

六、違約責任：發(fā)生下列情況之一,，甲方視乙方為嚴重違約，給甲方造成的損失乙方應(yīng)向甲方賠償,，給用戶造成損失的,，乙方還須向用戶進行相應(yīng)賠償,，情節(jié)嚴重的甲方有權(quán)取消乙方代理資格,。

（一）乙方在其經(jīng)營場所內(nèi)銷售偽劣產(chǎn)品故意坑害消費者，經(jīng)政府相關(guān)部門查實,，危害甲方信譽的,。

（二）乙方拒不辦理甲方委托的各項業(yè)務(wù)或服務(wù)質(zhì)量低下,，經(jīng)甲方警告置之不理，并在一個星期內(nèi)無明顯改善的,。

（三）乙方故意虛報假帳,、私自將甲方提供的發(fā)票或各類卡挪做他用,。

（四）乙方私自轉(zhuǎn)讓代理權(quán)。

（五）乙方擅自向其他企業(yè)或個人泄露甲方機密,，造成嚴重后果的,。

（六）因乙方責任并處理不當造成甲方的客戶發(fā)生嚴重投訴，造成惡劣后果的,。

（七）乙方擅自停止營業(yè)超過一天的,。

（八）乙方代理行為超越甲方授予乙方代理權(quán)限的。

（九）乙方在代理中如有套機,、套卡或誘導用戶棄卡,、欠費等有損于甲方利益的。

（十）乙方擅自將甲方的企業(yè)標志,、商標應(yīng)用于其他與本協(xié)議無關(guān)的事項中,。

七、若乙方在協(xié)議未到期前擅自停止業(yè)務(wù)合作,，則甲方將扣除乙方所交全部押金,。

八、爭議解決：

（一）所有因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議將通過雙方友好協(xié)商解決,。如果雙方不能通過友好協(xié)商解決爭議,，則任何一方局的，對雙方均有約束力,。仲裁費用由敗承擔,。

（二）仲裁或訴訟進行過程中，雙方將繼續(xù)履行本協(xié)議未涉仲裁或訴訟的其它部分

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方多次慎重研討及友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國_____》和《_____》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)?的事宜達成一致意見,，同意簽署如下合同：

一,、?代理銷售

甲方將座落于河北省磁縣高速引線東侯召村南，統(tǒng)盛園小區(qū)(暫名)原河北xx公司,，建筑面積約?萬?o于簽署合同即日起正式委托乙方獨家策劃與銷售,。

二、?合作期限及銷售指標

1,、合作期限：自乙方進場一個月后開始計算銷售時間,，銷售周期為個月。如有自然災(zāi)害,、工程延期等不可抗力因素,，由甲乙雙方另行協(xié)商銷售周期。

2銷售指標：在銷售期內(nèi)銷售項目總額的

三,、?銷售價格

1,、甲方將本項目可供乙方銷售的樓宇房屋提出準確清單,、價格表，并經(jīng)雙方簽字確認銷售范圍,。如有變動應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商為準,。

2、第一個月銷售均價為元/?o,，其后根據(jù)銷售情況雙方另行協(xié)商銷售價格,，地下室、商業(yè)另定,。

四,、?代理傭金及支付方法

1、代理傭金提?。?/p>

(1)?乙方按照銷售總額的?(百分之一點三)提取作為傭金,，超出低價按?分成，甲方占?乙方占?,。

(2)?在一般情況下甲方不參與銷售,，特殊情況由甲方銷售的給與乙方10元/?o的銷售手續(xù)費。

2,、結(jié)算方式及時間：

(1)?結(jié)算條件：①付全款達到95%②分期付款,，銷售每套住宅達到?萬元以上首期款為準，甲方按該合同總額向乙方結(jié)付提成,。

(2)?結(jié)算時間：每月為一結(jié)算期,，每月5號前甲方將上月銷售傭金扣除3%的風險金后支付給乙方。風險金在完成銷售指標后十日內(nèi)支付給乙方,。

(3)?對于已簽訂購房合同的退房,，乙方已提取銷售提成，甲方從下一次發(fā)放給乙方銷售提成中扣除,，所扣額戶的違約金,，甲乙雙方平均分配，房屋繼續(xù)銷售,，另外計銷售業(yè)績和銷售提成,。

五、?甲方的責任

1,、合同有效期內(nèi)，甲方不得再委任任何其他單位,、個人銷售本項目,，如乙方進場后兩個月內(nèi)沒有業(yè)績甲方有權(quán)解除協(xié)議另請銷售公司。

2,、甲方應(yīng)依法向乙方提供銷售該項目所必備的相關(guān)手續(xù)和資料_____,。

3,、甲方負責提供銷售場地并裝修，承擔裝修費用,。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，負責協(xié)助乙方保證客戶看房需要,。

5,、甲方應(yīng)提供工程進度表，嚴格保證工程進度及質(zhì)量

6,、甲方負責提供銷售所必須的合同,、收據(jù)、合同章并收取銷售款項,。

7,、甲方負責項目的宣傳工作并承擔相應(yīng)費用。

8,、如在銷售過程中出現(xiàn)政府部門或其他方面人員的造成項目暫停,，由甲方出面協(xié)調(diào)。

六,、?乙方的責任

1,、乙方必須按照甲方指定的房源銷售不得捂盤。

2,、乙方嚴格按照甲方制定的各套價格銷售,，如發(fā)現(xiàn)高銷虛報，扣除該套80%的銷售傭金,。

3,、乙方負責對項目的規(guī)劃設(shè)計、市場調(diào)研,、項目定位,、項目策劃、物業(yè)管理等提出切實可行的建議,。

5,、乙方在合同期以甲方的名義進行銷售，甲方派專人和乙方聯(lián)合辦公,，辦理財務(wù)和銷售手續(xù),，并負責一切辦公用品。

6,、自本合同簽訂之日起,，乙方即行負責組建營銷機構(gòu)，培訓營銷人員，擬定銷售計劃,，實施銷售方案,。

7、乙方負責銷售人員的工資,、提成及銷售部日常開銷,，并負責銷售部的水、電暖,、電話費用,。

8、乙方負責進行廣告宣傳策劃,，包括宣傳單頁,、報紙廣告、電視廣告等,，相關(guān)費用由甲方負擔,。

9、在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，經(jīng)甲方同意乙方以甲方身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約,。

10、?乙方負責銷售控制,、銷售接待,、銷售談判、簽訂購房合同,、催繳房款等等,。

11、

12,、?乙方每個銷售周期做銷售總結(jié),，針對銷售中出現(xiàn)的問題報甲方備案。?乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供項目的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。

七、?雙方違約責任

1,、甲方：

(1)?任何因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量問題造成客戶與公司的糾紛,，由甲方負責;

(2)?甲方如不按時向乙方支付銷售提成。每超過一天罰滯納金1%分清責任后在執(zhí)行,。

2,、乙方：

(2)?銷售款項全部由甲方收取，乙方不得有任何挪用行為,，否則,，即視為違約并由甲方終止乙方銷售權(quán)，并追回挪用款項,。

八,、?合同的終止和變更

1、在合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，應(yīng)通力協(xié)作，妥善處理終止合同有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的經(jīng)濟,、法律等事宜。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲、乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任,。

2,、經(jīng)雙方同意可簽定變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力,。

3,、如因一方違約，在履行合同的基礎(chǔ)上違約方賠償受損方人民幣十萬元整,。

九,、?其他事項

1、本合同一式兩份,，一式四頁,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2、在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決或向石家莊_____委員會提請_____,。

甲?方：?乙?方：

代表簽字：?代表簽字：

日?期：?日?期：

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十四

甲方：_____________

乙方：_____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中,，甲,、乙雙方應(yīng)嚴格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對方由此導致的經(jīng)濟損失。

一,、合同期限,。

1、本合同簽署有效期自________年____月____日至________年____月____日,，其中前____個月為試銷期,。

2、合同到期后,，另確定新的經(jīng)銷條件,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

二,、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域,。

1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________產(chǎn)品,。

2,、甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限________________。

三,、產(chǎn)品價格,。

1、價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行,。

2,、乙方嚴格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系，不能低于或高于合同約定價格銷售,。否則,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵。

3,、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力,，調(diào)價提前______天通知乙方。

四,、結(jié)算方式,。

1、經(jīng)甲方財務(wù)部門確認,，乙方貨款到帳后,，甲方組織發(fā)貨。

2,、如甲方更改帳號,，以甲方財務(wù)部簽章后的書面通知為準。

3,、在未得到甲方財務(wù)部簽章的書面通知,，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶,，否則，乙方承擔責任,。

五,、合作保證。

1,、乙方首批貨款在本合同簽定之日起____日內(nèi)全額匯入甲方指定賬戶,。否則，視乙方違約,，本合同自行失效。

2,、甲乙雙方簽定合同時,，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動放棄合同,。合同保證金利息按照同期活期存款利率計算,。

六、市場操作要求,。

1,、乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達到：商超_________家,，酒店______家,，酒樓______家(附終端明細目錄)，產(chǎn)品進入所有終端網(wǎng)點鋪貨覆蓋率

第一個月應(yīng)達到______%,，

第二個月以后保持在_____%以上,，每月建設(shè)堆頭、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上,，經(jīng)甲方確認,。

2、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣(按實際回款額計算),，其中首批回款____________萬元,，月度銷售比例及任務(wù)如下：

3、經(jīng)銷期(包括試銷期和正式經(jīng)銷期)內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù),，按合同約定完成終端鋪貨,，建設(shè)商超堆頭、端架,。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計無法完成兩個月度銷售任務(wù),，或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭、端架建設(shè)數(shù)量,，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格

4,、在試銷期內(nèi),，乙方完成合同約定的月度任務(wù)、終端鋪貨率,、商超堆頭建設(shè)數(shù)量,，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商，甲方發(fā)經(jīng)銷商確認通知函

5,、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,，如竄區(qū)域銷售，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵,，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元件——_______元件的違約金,，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格。

6,、乙方做好售后服務(wù)并積極維護品牌形象,，同時負責做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。

7,、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱,、包裝、風格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品,。否則,，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作,。

七,、甲方責任。

1,、甲方負責監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生,，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益。

2,、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳,、宣傳品、促銷品,、推廣活動等事宜,，乙方應(yīng)提出計劃方案，經(jīng)甲方審核同意后,，乙方即可安排實施,。

3、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前,、售中,、售后服務(wù)。

4,、保證提供乙方所需的貨源,，負責做好市場的管理,、指導工作;負責提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓。

5、及時兌現(xiàn)合同約定的政策支持。

6、負責將產(chǎn)品運至乙方市場,，運費由甲方承擔。

八,、產(chǎn)品驗貨約定,。甲方貨到乙方市場當日清點核實品種,、規(guī)格、數(shù)量,，由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效,，運送的產(chǎn)品、宣傳品,、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損,，乙方應(yīng)在貨運回執(zhí)單上注明。否則,，出現(xiàn)的一切損失由乙方負責,。

九,、獎勵政策,。參與公司經(jīng)銷商級別評定，兌現(xiàn)獎勵,。

十、產(chǎn)品調(diào)劑約定,。本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運費，運送損失及內(nèi)外包裝材料損失費均由乙方承擔,，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封,、臟、損現(xiàn)象,，不影響二次銷售,，否則不予退換。十

一,、雙方合作前特別約定,。

1、乙方嚴格遵守國家工商,、稅務(wù)等有關(guān)政策,、法令、法規(guī)進行商業(yè)活動,，如有違反,，屬乙方個人行為，概與甲方無關(guān),，因此衍生的一切后果,，由乙方負責。

2,、乙方向甲方匯報每月庫存,、銷貨情況及下期要貨計劃、市場信息,，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上,。

3、甲方每月對乙方的考核截止日為當月的____日,。

4,、乙方必須向甲方提供完整、準確、真實的終端明細目錄,，由乙方簽字并加蓋公章,。如出現(xiàn)虛報、錯報,、漏報現(xiàn)象,，經(jīng)甲方核實后，乙方支付甲方_____元家的違約金,。

5,、屬甲方投入進店費的終端網(wǎng)點，進店所有權(quán)應(yīng)歸甲方,。

十二,、解約手續(xù)。

1,、在合同生效期,，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權(quán)單方終止合同,，以甲方經(jīng)銷商確認通知函為準,。

2、在解約時乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管,。

3,、若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品,，甲方按乙方進貨價________%的價格回收,，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料，乙方應(yīng)無條件交回甲方,。

4,。解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金,。

十三、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補充,，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，由甲方所在地法院裁決,。

甲方：_________________________ 乙方：__________________

地址：_________________________ 地址：____________________

日期：_________________________日期：_____________________

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十五

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方就___________的銷售,，達成以下協(xié)議：______________

第一條指定區(qū)域代理

甲方指定乙方為___________在___________的代理。

第二條指定代理范圍

乙方的指定代理范圍為___________以及___________,。

第三條代理期限

__________年_____月_____________日起至__________年_____月_____________日止,。

第四條乙方的銷售目標

乙方在指定代_____區(qū)域的年銷售金額為___________________元以上(視區(qū)域范圍大小而定)。

第五條乙方的權(quán)利

1.獲得直接從甲方進貨的權(quán)利。

2.可獲得本協(xié)議規(guī)定的獎勵和待遇,。

3.可獲得甲方的銷售支持和技術(shù)幫助,。

a.可獲得甲方的指定區(qū)域授權(quán)代理認定書;

b.可獲得甲方新產(chǎn)品樣品，具體數(shù)量(由甲乙雙方協(xié)商決定);

c.乙方可獲得甲方技術(shù)支持和幫助,，甲方應(yīng)派人員對乙方雇員進行技術(shù)指導和培訓,，幫助乙方掌握___________的性能，精通施工技巧,。在有關(guān)的技術(shù)交往中,，由乙方支付派出人員的工資和往返的交通費用及提供食宿。

第六條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽定后的___________天內(nèi)向甲方訂購產(chǎn)品(視區(qū)域范圍大小而定),，并按照本協(xié)議

第七條貨款結(jié)算的規(guī)定,，按時支付貨款，逾期將視為自動解除和約,。

2.完成甲乙雙方達成的在指定代_____區(qū)域的銷售目標,，而乙方未達到年度業(yè)績，則總代理授權(quán)書無效,。

3.嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價及

第十一條規(guī)定的市場管理條例,，確保代_____區(qū)域的市場穩(wěn)定和價格穩(wěn)定。

第七條授權(quán)形式,，結(jié)算方式

1.授權(quán)形式

a.乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即________日起,，完成___________________元人民幣(視區(qū)域范圍大小而定)后成為總代理，并可在甲方網(wǎng)站有代理詳細聯(lián)系地址,。在此期間,，甲方可尋找其他經(jīng)銷商，但在同等業(yè)績情況下,，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理,。

b.乙方取得總代理后，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理,。

c.甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書,，只提供申請檢驗許可，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處,，如有違反,，甲方將付諸于法律。

2.結(jié)算方式

乙方向甲方訂貨時,，乙方必須開出銀行匯票,，到甲方帳號后，甲方負責發(fā)貨給乙方,。乙方收到貨簽字為準后,，甲方才能到銀行提取貨款。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

第八條市場管理

1.管理的目的

堅持在指定代_____區(qū)域銷售,，嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價,。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤,，維護___________的信譽,。

2.管理條例

a.堅持指定代_____區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售,。

b.遵守全國統(tǒng)一直指導零售價,，禁止抵價銷售。

c.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例,，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時,，甲方將根據(jù)本條款

第三條規(guī)定進行處理。

3.市場管理獎罰措施

a.獎勵：______________

(1)遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵(具體獎勵協(xié)商而定);

(2)配合甲方進行市場管理,，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵(協(xié)商而定),。

b.處罰：______________乙方發(fā)生違反上述

第二條市場管理條例時，甲方將對乙方進行以下處罰：______________

(1)取消區(qū)域代理;

(2)根據(jù)情況停止供貨,。

第九條發(fā)貨

1.乙方在確定進貨明細目錄后,，提前___________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨計劃,，將不保證這次發(fā)貨,。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協(xié)商,。

2.由___________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付,。

第十條退貨

1.甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格,，負責退貨,、換貨，費用由甲方承擔,。

2.從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物,，因途中運輸引起損壞的，甲方協(xié)助乙方處理,，但費用由乙方承擔,。

3.乙方產(chǎn)品滯銷，可退貨,，但費用由乙方承擔。

第十一條協(xié)議事項

1.甲乙雙方共同開拓中國國內(nèi)市場,，如市場發(fā)生重大變化或遇不可抗力時,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.對本協(xié)議有異議或發(fā)生本協(xié)議所定條款以外事項時，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

3.本協(xié)議一式兩份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有,。

5.合同發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時,，提交合同簽定地法院解決,。

甲方(蓋____)：______________乙方(蓋____)：______________

代表(簽字)：______________ ? 代表(簽字)：______________

__________年_____月________日 ?________年_____月________日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十六

供方：____________________(以下簡稱甲方)

需方：____________________(以下簡稱乙方)

乙方因加工的需要，向甲方購買不銹鋼板材,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，訂立以下條款,。

1.乙方加工所需的不銹鋼板材全部從甲方購買,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從其他渠道購買不銹鋼板材,，否則,，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________萬元整，同時甲方有權(quán)單方解除合同,。

2.乙方加工進度需要,，分期分批向甲方購進所需不銹鋼板材，乙方每次需貨時,，應(yīng)提前三天通知甲方所需板材的`規(guī)格,、型號、數(shù)量,、生產(chǎn)產(chǎn)地,，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將該板材送到乙方加工廠地,。如果甲方逾期貨的價款的千分之三支付違約金,。

3.由于不銹鋼板材市場價格變動頻繁，每批貨物的價格以甲方供貨當日市場價格為參考,，由雙方友好協(xié)商確定,。

4.板材接收驗收方式：乙方收到貨物后應(yīng)先進行檢測，合格后方可使用,，如有質(zhì)量問題應(yīng)在收到貨物之日起__________日內(nèi)書面通知甲方,，并提出相關(guān)的檢測報告，否則該批板材的質(zhì)量視為完全合格,。經(jīng)雙方確認鋼材質(zhì)量確實不合格后,，甲方應(yīng)將質(zhì)量不合格的板材運回,，并承擔運回所發(fā)生的運費，但甲方不承擔其他責任,，同時甲方在__________日內(nèi)換送合格板材,。

5.付款方式：本合同項下板材款項按以下方式支付：甲方板材送到乙方加工廠當日，乙方必須支付該批板材總價款的80%如果乙方?jīng)]有按時如數(shù)支付任何一期的板材款,，則乙方應(yīng)賠償當期所欠款上午日計千分之三的違約金,。

6.雙方應(yīng)嚴格遵守本合同，如果雙方有爭議應(yīng)先協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，提交方所在地人民法院裁決。

7.本合同雙方簽字蓋章后生效,。

8.本合同一式二份,。甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方單位(蓋章)：_________________乙方單位(蓋章)：_________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

____________年_________月_________日____________年_________月_________日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十七

訂立合同雙方：

購貨單位：_________,，以下簡稱甲方;

供貨單位：_________,，以下簡稱乙方。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1.產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格：_________.(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標)

2.產(chǎn)品的技術(shù)標準(包括質(zhì)量要求),，按下列第項執(zhí)行：

(1)按國家標準執(zhí)行;

(2)按部頒標準執(zhí)行;

(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。

(在合同中必須寫明執(zhí)行的標準代號,、編號和標準名稱,。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門另有規(guī)定外,，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間;實行抽檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的,，應(yīng)當由當事人雙方共同封存,，分別保管，作檢驗的依據(jù),。)

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位,、計量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.

2.計量單位、計量方法：______.

(國家或主管部門有計量方法規(guī)定的,，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。對機電設(shè)備，必要時應(yīng)當在合同明確規(guī)定隨主機的輔機,、附件、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品,，應(yīng)當明確成套供應(yīng)的范圍,，并提出成套供應(yīng)清單。)

3.產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差,、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：________.

第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應(yīng)與回收_______.

(產(chǎn)品的包裝,，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,，應(yīng)由乙方負責供應(yīng),。

第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法,、運輸方式,、到貨地點(包括專用線、碼頭)

1.產(chǎn)品的交貨單位：________.

2.交貨方法,，按下列第項執(zhí)行：

(1)乙方送貨;

(2)乙方代運(乙方代辦運輸,，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

(3)甲方自提自運,。

3.運輸方式：_______.

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________.

(甲方如要求變更到貨地點或接貨人,，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,，應(yīng)在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄,，雙方簽字,，明確甲、乙方和運輸部門的責任,。)

第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限

(規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期,，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為準，當事人另有約定者,，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準,。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時間,，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期,，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。)

第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算

1.產(chǎn)品的價格,，按下列第項執(zhí)行：

(1)按甲乙雙方的商定價格;

(2)按照訂立合同時履行地的市場價格;

(3)按照國家定價履行,。

(執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國家調(diào)整價格時,，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的,，遇價格上漲時,，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行,。逾期提貨或逾期付款的,，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時,，按原價執(zhí)行,。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算,，不在原托收結(jié)算金額中沖抵,。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行,。)

2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款,、實際支付的運雜費和其它費用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理,。

(用托收承付方式結(jié)算的,，合同中應(yīng)注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天,，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算,。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應(yīng)當在托收憑證上寫明,，銀行從其規(guī)定,。)

第七條驗收方法________.

(合同應(yīng)明確規(guī)定：1.驗收時間;2.驗收手段;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機構(gòu)執(zhí)行仲裁等等)

第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,，應(yīng)一面妥為保管,，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款,。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。

2.甲方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議,。

3.乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理,，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

(甲方提出的書面異議中,，應(yīng)說明合同號,、運單號、車或船號,、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱,、型號、規(guī)格,、花色,、標志、牌號,、批號,、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量,、包裝,、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,，以及當事人雙方商定的必須說明的事項,。)

第九條乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金,。

2.乙方所交產(chǎn)品品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用,，應(yīng)當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負責包換或包修，并承擔修理,、調(diào)換或退貨而支付的實際費用,。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負責返修或重新包裝,，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當負責賠償,。

4.乙方逾期交貨的,，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算,，向甲方償付逾期交貨的違約金,，并承擔甲方因此所受的損失費用。

5.乙方提前交貨的產(chǎn)品,、多交的產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管,、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，應(yīng)當由乙方承擔。

6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的,，乙方除應(yīng)負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,，還應(yīng)承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

7.乙方提前交貨的,，甲方接貨后,，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨,。乙方逾期交貨的,，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的,，乙方應(yīng)照數(shù)補交,，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應(yīng)當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù),。逾期不答復的,，視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責任

1.甲方中途退貨,，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金,。

(違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加)

2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)或包裝物的,，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按順延交貨部分貨款計算,，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理,。

3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的,，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算,，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費用,。

4.甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議,，應(yīng)承擔乙方因此所受的損失。

第十一條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后,，允許延期履行,、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任,。

第十二條其它

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金,、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的,，應(yīng)當在明確責任后10天內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵,。

本合同如發(fā)生糾紛,，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

本合同自____年__月__日起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi),，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門,、銀行(如經(jīng)公證或簽證,，應(yīng)送公證或簽證機關(guān))等單位各留存一份。

購貨單位(甲方)____供貨單位(乙方)___

法定代表人：_______法定代表人：______(蓋章)

地址：____________地址：_______________

開戶銀行：________開戶銀行：__________

帳號：__________帳號：_______________

電話：__________電話：_______________

____年__月__日訂

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十八

合同編號：_______________

合同簽訂地：_______________

甲方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

乙方：

住所：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方于_________年_________月_________日,，就乙方承接甲方區(qū)域銷售總代理事宜，在互利互惠,、優(yōu)勢互補的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，達成共識,，簽訂本區(qū)域銷售總代理合同書,，具體條款如下：

一、地區(qū)總代理的確認

經(jīng)雙方確認：甲方開發(fā)生產(chǎn)的系列產(chǎn)品有廣闊的市場潛力和發(fā)展前景,。

(1)甲方授予乙方__________________區(qū)域的銷售總代理權(quán),，由其全權(quán)負責該地區(qū)的銷售和售后服務(wù)。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后,，甲方不得在乙方總代理的區(qū)域內(nèi)另設(shè)其它代理商或經(jīng)銷商,。

二、乙方承諾

(1)乙方接受甲方授權(quán)后,，將集中力量,，盡快地在所代理的區(qū)域內(nèi)建立起有效的銷售,。

(2)乙方接受甲方授權(quán)后,，在本合同生效之日起，_________個月內(nèi)向甲方下訂單,。每一份訂單的貨物規(guī)格為一種至數(shù)種，每種規(guī)格產(chǎn)品的訂貨數(shù)量要達到甲方的要求,。

三,、代理保證

(1)如果甲方在乙方總代理地區(qū)以內(nèi)，以任何方式給其他代理商或經(jīng)銷商授權(quán),，甲方必須賠償乙方損失,，以乙方當年訂單總金額月平均數(shù)作為賠償標準，并立即取消該地區(qū)其他的代理商或經(jīng)銷商的授權(quán),。

(2)乙方的總代理權(quán)只在授權(quán)地區(qū)生效,，不能在其他已授權(quán)的地區(qū)擾亂市場，否則,，將取消其代理資格,。

(3)乙方在代理期間，若自動放棄代理權(quán),，或無法完成本合同所列的相關(guān)要求,，甲方均有權(quán)終止本代理合同，在該地區(qū)另尋代理商,。

四,、代理價格

如因通貨膨脹或其它客觀原因，致使甲方所定供價必須調(diào)整,，甲方必須提前通知乙方,，并共同協(xié)調(diào)雙方利益。以上供價均為甲方發(fā)站價,，運費由乙方負責，甲方代辦托運,，甲方所付運費,，由乙方在下次訂單結(jié)算時付清。

五,、訂貨及供貨

(1)經(jīng)雙方協(xié)定及認可,，甲方接下乙方的訂單后，甲方應(yīng)積極為乙方組織生產(chǎn),，保證及時向乙方提供貨源,，尤其是甲方生產(chǎn)及原材料緊張時，更必須優(yōu)先保證乙方的訂單,。

(2)乙方下訂單時,，應(yīng)預付訂單金額的%給甲方，作為訂金,。

(3)具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同,。

六、付款方式和運輸方式

(1)銀行結(jié)算。

(2)現(xiàn)金支付,。

(3)具體操作細節(jié)依照甲乙雙方擬定的訂購合同,。

七、質(zhì)量保證和售后服務(wù)

(1)甲方產(chǎn)品嚴格按照國家技術(shù)監(jiān)督部門備案的企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量標準生產(chǎn),，并經(jīng)質(zhì)檢部門嚴格檢驗合格后出品,。

(2)為保證用戶利益，用戶所購產(chǎn)品,，按照國際電子類產(chǎn)品通行標準,，給予質(zhì)量保證和售后服務(wù)。

八,、違約責任

合同一方違約的,，應(yīng)支付對方合同總價款_________%的違約金。本合同執(zhí)行過程中,，如遇不可抗力的影響造成經(jīng)濟損失,，由各方自負，與對方無關(guān),。

九,、本合同在雙方代表簽字之日起生效，有效期暫定________年,，期滿乙方有續(xù)簽優(yōu)先權(quán),，本合同未盡事宜，甲乙雙方隨時協(xié)商解決,。

十,、爭議解決方式

在履行本合同中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決,。如未能協(xié)商解決,，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一,、其他約定

本合同一式________份,，雙方各執(zhí)________份，同具法律效果,。

甲方：

代表簽名及蓋(公司)章：

簽約日期：__________年__________月__________日

乙方：__________________

代表簽名及蓋(公司)章：

簽約日期：__________年__________月__________日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇十九

甲方：_____________乙方：_____________根據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議,，在履行協(xié)議的過程中，甲,、乙雙方應(yīng)嚴格遵守,，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對方由此導致的經(jīng)濟損失,。

一、合同期限,。

1,、本合同簽署有效期自________年____月____日至________年____月____日，其中前____個月為試銷期,。

2,、合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán),。

二、經(jīng)銷產(chǎn)品及區(qū)域,。

1,、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方_________產(chǎn)品。

2,、甲方授予乙方______產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限________________,。

三、產(chǎn)品價格,。

1,、價格按全國統(tǒng)一價執(zhí)行。

2,、乙方嚴格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價格體系,，不能低于或高于合同約定價格銷售。否則,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵,。

3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價格的權(quán)力,，調(diào)價提前______天通知乙方,。

四、結(jié)算方式,。

1,、經(jīng)甲方財務(wù)部門確認,，乙方貨款到帳后,，甲方組織發(fā)貨。

2,、如甲方更改帳號,，以甲方財務(wù)部簽章后的書面通知為準。

3,、在未得到甲方財務(wù)部簽章的書面通知,，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶,，否則，乙方承擔責任,。

五,、合作保證。

1,、乙方首批貨款在本合同簽定之日起____日內(nèi)全額匯入甲方指定賬戶,。否則，視乙方違約,，本合同自行失效,。

2、甲乙雙方簽定合同時,，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金,，否則視乙方自動放棄合同。合同保證金利息按照同期活期存款利率計算,。

六,、市場操作要求。

1,、乙方應(yīng)建立起本區(qū)域完整的銷售網(wǎng)絡(luò),，保證經(jīng)銷甲方的產(chǎn)品在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)終端鋪貨達到：商超_________家，酒店______家,，酒樓______家（附終端明細目錄）,，產(chǎn)品進入所有終端網(wǎng)點鋪貨覆蓋率

第一個月應(yīng)達到______%，

第二個月以后保持在_____%以上,，每月建設(shè)堆頭,、端架的商超數(shù)量應(yīng)保持在商超總數(shù)量的_____%以上，經(jīng)甲方確認,。

2,、乙方在經(jīng)銷期內(nèi)必須完成銷售任務(wù)______________萬元人民幣（按實際回款額計算），其中首批回款____________萬元,，月度銷售比例及任務(wù)如下：

3,、經(jīng)銷期（包括試銷期和正式經(jīng)銷期）內(nèi)乙方保證完成月度銷售任務(wù)，按合同約定完成終端鋪貨,，建設(shè)商超堆頭,、端架。若在合約期內(nèi)乙方連續(xù)累計無法完成兩個月度銷售任務(wù),，或不能按合同約定完成終端鋪貨數(shù)量和商超堆頭,、端架建設(shè)數(shù)量，甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格

4,、在試銷期內(nèi),，乙方完成合同約定的月度任務(wù),、終端鋪貨率、商超堆頭建設(shè)數(shù)量,，則轉(zhuǎn)為正式經(jīng)銷商,，甲方發(fā)經(jīng)銷商確認通知函

5、乙方保證合同指定產(chǎn)品均在限定區(qū)域內(nèi)銷售,，如竄區(qū)域銷售,，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎勵，并根據(jù)數(shù)量乙方支付甲方__________元件——_______元件的違約金,，或甲方有權(quán)取消經(jīng)銷商資格,。

6、乙方做好售后服務(wù)并積極維護品牌形象,，同時負責做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作,。

7、乙方不得經(jīng)銷與甲方產(chǎn)品名稱,、包裝,、風格相近的仿冒品或同類產(chǎn)品。否則,，甲方視乙方違約,，終止與乙方的合作。

七,、甲方責任,。

1、甲方負責監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生,，以確保乙方在銷售區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益,。

2、乙方在銷售甲方產(chǎn)品過程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳,、宣傳品,、促銷品、推廣活動等事宜,，乙方應(yīng)提出計劃方案,，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實施,。

3,、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中,、售后服務(wù),。

4,、保證提供乙方所需的貨源,，負責做好市場的管理,、指導工作；負責提供電視,、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓,。

5、及時兌現(xiàn)合同約定的政策支持,。

6,、負責將產(chǎn)品運至乙方市場，運費由甲方承擔,。

八,、產(chǎn)品驗貨約定。甲方貨到乙方市場當日清點核實品種,、規(guī)格,、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗收生效,，運送的產(chǎn)品,、宣傳品、促銷品等物品如出現(xiàn)短缺或破損,，乙方應(yīng)在貨運回執(zhí)單上注明,。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負責,。

九,、獎勵政策。參與公司經(jīng)銷商級別評定,，兌現(xiàn)獎勵,。

十、產(chǎn)品調(diào)劑約定,。本合同產(chǎn)品在發(fā)貨三個月內(nèi)如滯銷可提出調(diào)劑,，調(diào)劑產(chǎn)品的來回運費，運送損失及內(nèi)外包裝材料損失費均由乙方承擔,，乙方所有調(diào)換產(chǎn)品必須保證包裝無開封,、臟、損現(xiàn)象,，不影響二次銷售,，否則不予退換。十

一,、雙方合作前特別約定,。

1、乙方嚴格遵守國家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策,、法令,、法規(guī)進行商業(yè)活動，如有違反,，屬乙方個人行為,，概與甲方無關(guān)，因此衍生的一切后果,，由乙方負責,。

2、乙方向甲方匯報每月庫存,、銷貨情況及下期要貨計劃,、市場信息，乙方每次上貨金額應(yīng)在______________萬元以上,。

3,、甲方每月對乙方的考核截止日為當月的____日。

4,、乙方必須向甲方提供完整,、準確、真實的終端明細目錄,，由乙方簽字并加蓋公章,。如出現(xiàn)虛報、錯報,、漏報現(xiàn)象,，經(jīng)甲方核實后，乙方支付甲方_____元家的違約金,。

5,、屬甲方投入進店費的終端網(wǎng)點，進店所有權(quán)應(yīng)歸甲方,。十

二,、解約手續(xù)。

1,、在合同生效期,，如乙方未能達到雙方合同約定條款其中一條，甲方有權(quán)單方終止合同,，以甲方經(jīng)銷商確認通知函為準,。

2、在解約時乙方應(yīng)將經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)的銷售網(wǎng)點無條件交由甲方接管,。

3,、若雙方解約，乙方市場完好無損仍有銷售價值的產(chǎn)品，甲方按乙方進貨價________%的價格回收,，與甲方有關(guān)并由甲方提供的資料,，乙方應(yīng)無條件交回甲方。4,。解約手續(xù)辦理完畢，甲方退還乙方合同保證金,。十

三,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補充，出現(xiàn)爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由甲方所在地法院裁決。甲方：_________________________ 乙方：__________________地址：_________________________ 地址：____日期：____日期

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇二十

制造商：_________公司（以下簡稱甲方）

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

代理商：_________公司（以下簡稱乙方）

地址：_________

電話：_________

傳真：_________

鑒于雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上就甲方委托乙方作為_________產(chǎn)品的地區(qū)經(jīng)銷商事宜,，特訂立協(xié)議如下：

第一條定義

（1）產(chǎn)品：本協(xié)議中所稱產(chǎn)品,，系指系列產(chǎn)品。

（2）地區(qū)：本協(xié)議中所稱地區(qū),，系指_________（地區(qū)名）和隨時經(jīng)雙方經(jīng)書面同意的其他地區(qū),。

（3）商標和專名：本協(xié)議中所稱商標和專名，系分別指_________（商標的全稱和專名的全稱）,。指定產(chǎn)品的中文名稱：_________,。（暫定名，乙方將可能在此產(chǎn)品的整體策劃中,，給予其名稱全新策劃）,。

（4）特許：乙方得為商業(yè)上的目的使用商標和行名或它們的簡稱或變稱，并得標明自己為地區(qū)內(nèi)產(chǎn)品的經(jīng)銷商,。

（5）注冊：如乙方提出要求,，甲方應(yīng)自費負責為商標和專名在地區(qū)內(nèi)辦理申請、正式注冊并保持其效力,。

第二條經(jīng)銷權(quán)

甲方茲給予乙方以商標和專名向_________地區(qū)內(nèi)客戶總經(jīng)銷產(chǎn)品的權(quán)利,。乙方應(yīng)收集信息，爭取用戶,，盡力促進產(chǎn)品的銷售,。乙方應(yīng)精通所推銷該產(chǎn)品的技術(shù)性能。

第三條乙方的銷售目標

乙方在指定代理區(qū)域的年銷售金額為_________元以上（視區(qū)域范圍大小而定）,。

第四條代銷商品,、數(shù)量、價格

┌─────┬────┬────┬────┬─────┬───┬───┐

│商品名稱│商標名稱│規(guī)格型號│生產(chǎn)廠家│計量單位│數(shù)量│單價│

│││││││（元）│

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

││││││││

├─────┼────┼────┼────┼─────┼───┼───┤

││││││││

├─────┴────┴────┴────┴─────┴───┴───┤

│合計人民幣金額（大寫）：萬仟佰拾元角分│

└──────────────────────────────────┘

第五條代銷商品的質(zhì)量標準

_________,。

第六條傭金

甲方于收妥貨款后,，按每批貨物發(fā)票價值的_________％向乙方匯付傭金。

甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后,，應(yīng)在_________天內(nèi)支付傭金,。

傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費,、運輸費,、保險費、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票,。

第七條廣告宣傳費用

為促進產(chǎn)品在該地區(qū)的銷售,，代理人應(yīng)刊登一切必要的廣告并支付廣告費用。凡參加展銷會需經(jīng)雙方事先商議后辦理,。

第八條付款：（選擇下列方式）

（1）在訂單確認后,，乙方應(yīng)于有關(guān)銷貨確認書規(guī)定的時間內(nèi)，安排開立以甲方為受益人的,、百分之百金額的,，不可撤銷的即期信用證，并于開證后立即通知甲方以便由方準備裝運,。

（2）_________,。

第九條市場情況報告

乙方有義務(wù)每_________個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當?shù)氐氖袌銮闆r和消費者意見,。乙方還應(yīng)隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品,，連同其價格、銷售情況,、廣告資料等寄給甲方參考,。

第十條訂單的確認

協(xié)議商品的有關(guān)數(shù)量、價格和運輸期,，應(yīng)在逐筆交易中確認,，其細節(jié)詳見甲方銷貨確認書。

第十一條技術(shù)幫助

甲方應(yīng)幫助乙方的雇員獲得代理產(chǎn)品的技術(shù)知識,。代理人應(yīng)支付其雇員往返交通費及工資,，制造商應(yīng)提供食宿。

第十二條實行統(tǒng)一獎罰

每完成_________的產(chǎn)品銷售,，同時進升更高一級的代理和享受該級別的代理價格（最高級別＝伙伴代理）,。如果每年完成不到_________的產(chǎn)品銷售，甲方有權(quán)取消乙方代理資格,，但乙方也可重新交納代理加盟費用，繼續(xù)作該地區(qū)的代理,。

第十三條代理期限及代理權(quán)限

（1）本合同代理期限為_________個月,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。合同到期后，本合同自行終止,。

（2）在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機構(gòu)銷售該產(chǎn)品。

（3）委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮_________％出售,。

第十四條授權(quán)形式、結(jié)算方式

（1）授權(quán)形式

a.乙方被甲方一經(jīng)授權(quán)為區(qū)域代理商即日起,，完成_________元人民幣（視區(qū)域范圍大小而定）后成為總代理,。在此期間，甲方可尋找其他經(jīng)銷商,，但在同等業(yè)績情況下,，甲方優(yōu)先選擇乙方為總代理,。

b.乙方取得總代理后,，甲方在該區(qū)域所發(fā)展的代理商全部由乙方管理。

c.甲方簽發(fā)給乙方的代理授權(quán)書,，只提供申請檢驗許可,，乙方不得轉(zhuǎn)移其他用處，如有違反,，甲方將付諸于法律,。

（2）結(jié)算方式

乙方向甲方訂貨時，乙方必須開出銀行匯票,，到甲方帳號后,，甲方負責發(fā)貨給乙方。乙方收到貨簽字為準后,，甲方才能到銀行提取貨款,。乙方不得任何理由推遲或拒付貨款。

第十五條專管權(quán)

（1）交易：甲方不得再將產(chǎn)品售予,、讓予或以其他方式使地區(qū)內(nèi)乙方以外的任何個人,、公司或其他主體取得產(chǎn)品。

（2）委托：甲方不得委托地區(qū)內(nèi)乙方以外的其他個人,、公司或其他主體作為其經(jīng)銷商,，以進口和銷售產(chǎn)品。

（3）詢購：甲方收到地區(qū)內(nèi)任何客戶有關(guān)產(chǎn)品的詢購,，均應(yīng)交給乙方,。

（4）再進口：甲方應(yīng)采取適當措施防止他人在地區(qū)內(nèi)出售產(chǎn)品，并不得將產(chǎn)品賣給甲方知道的或有理由相信擬在地區(qū)內(nèi)再進口或出售產(chǎn)品的第三者,。

第十六條價格,、條件

（1）價格

a.甲方給予乙方的價格和條件,，應(yīng)隨時由甲方和乙方商定，此項價格和條件的確定并應(yīng)考慮到正常貿(mào)易慣例及經(jīng)常存在的市場競爭情況,，使雙方從銷售中獲得相當利潤,。

b.甲方給予乙方一個較穩(wěn)定的市場價格，如有變動,，也是每年年初發(fā)給的年度價格表,。

c.如有產(chǎn)品價格變動，甲方應(yīng)在改變價格和折扣的30天前書面通知乙方,，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格,，并按正常交貨期交貨。

d.乙方所享受的代理折扣由雙方另行商定,，但甲方應(yīng)當保證乙方應(yīng)獲得不低于_________的折扣,。

（2）單獨合同：在每次具體購買產(chǎn)品時，雙方應(yīng)締結(jié)單獨合同,。

（3）最惠條款：甲方聲明,，本協(xié)議中各項條款是甲方現(xiàn)在給予經(jīng)銷商和制造商最優(yōu)惠的條款，今后如甲方向任何其他經(jīng)銷商或制造商銷售產(chǎn)品時提供比本協(xié)議更有利于買方的條件時,，甲方應(yīng)立即以書面通知乙方,，并向乙方提供此項更有利的條件。

第十七條市場管理

（1）管理的目的

堅持在指定代理區(qū)域銷售,，嚴格遵守全國統(tǒng)一指導零售價,。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤,，維護_________的信譽,。

（2）管理條例

a.堅持指定代理區(qū)域的銷售，禁止跨區(qū)銷售,。

b.遵守全國統(tǒng)一直指導零售價,，禁止抵價銷售。

c.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例,，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時,，甲方將根據(jù)本條款第三條規(guī)定進行處理。

（3）市場管理獎罰措施

a.獎勵：（1）遵守本協(xié)議規(guī)定的市場管理條例的區(qū)域代理商可獲得獎勵（具體獎勵協(xié)商而定）,；（2）配合甲方進行市場管理,，協(xié)助甲方尋找跨區(qū)域產(chǎn)品的區(qū)域代理可獲得獎勵（協(xié)商而定）。

b.處罰：乙方發(fā)生違反上述第二條市場管理條例時,，甲方將對乙方進行以下處罰：（1）取消區(qū)域代理,；（2）根據(jù)情況停止供貨。

第十八條發(fā)貨

（1）乙方在確定進貨明細目錄后,，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方,。如甲方?jīng)]在此期限間得到乙方的進貨計劃,，將不保證這次發(fā)貨。如有特殊情況需要進貨時,，須雙方另行協(xié)商,。

（2）由_________發(fā)貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。

第十九條退貨

（1）甲方保證產(chǎn)品質(zhì)量,。若產(chǎn)品質(zhì)量不合格,，負責退貨、換貨,，費用由甲方承擔,。

（2）從甲方轉(zhuǎn)倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發(fā)出的貨物，因途中運輸引起損壞的,，甲方協(xié)助乙方處理,，但費用由乙方承擔。

（3）乙方產(chǎn)品滯銷,，可退貨,，但費用由乙方承擔。

第二十條運輸

（1）運輸方式：乙方自提或甲方代辦運輸,。

（2）甲方代辦運輸?shù)?，乙方需在發(fā)貨前將運費與貨款一同付給甲方,，甲方按市場運價標準收費,。

（3）貨物在甲方的吊裝由甲方免費吊裝，到達乙方用戶后的吊裝搬運等有乙方負責,。

第二十一條安裝及售后服務(wù)

（1）甲方負責產(chǎn)品的系統(tǒng)安裝指導,。

（2）甲方對產(chǎn)品保修12個月，保修期內(nèi)凡屬甲方制造中的質(zhì)量問題,，由甲方負責,，屬乙方用戶原因造成的問題，費用由乙方或乙方用戶負擔,。

（3）保修期以外的產(chǎn)品,，視產(chǎn)品的具體情況確定有償或無償服務(wù)，乙方應(yīng)與用戶積極配合甲方服務(wù),，否則造成的損失,，由乙方負責。

第二十二條甲方的責任

（1）承諾并保證作為產(chǎn)品的總代理完全有資格與乙方簽訂本協(xié)議,。

（2）自費提供樣品和一切可以供應(yīng)的廣告資料,。

（3）提供現(xiàn)行的國內(nèi)價目表，并將價目表內(nèi)任何預期的變更迅速通知乙方,。

（4）甲方將向乙方免費提供一定數(shù)量的產(chǎn)品資料,。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供,。

（5）應(yīng)及時向乙方提供其產(chǎn)品在國際市場上最新的行業(yè)動態(tài)信息，經(jīng)常提供有利于推銷產(chǎn)品的意見,，以便乙方能采取多元化的市場推廣策略和銷售方式,。

（6）甲方將對乙方的工程師提供全面的技術(shù)培訓，并提供足夠的技術(shù)支持,。

（7）甲方對于乙方售出的產(chǎn)品,，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔責任或給予免費更換,。

第二十三條乙方的責任

（1）為在地區(qū)內(nèi)推銷產(chǎn)品并為客戶服務(wù),，應(yīng)自費提供和保持一個有經(jīng)營能力的機構(gòu)，并盡一切努力爭取達到有利于甲方為利用地區(qū)內(nèi)各種銷售機會而制定的銷售指標,。

（2）乙方應(yīng)根據(jù)需要,，在地區(qū)內(nèi)發(fā)展區(qū)域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責,。

（3）乙方將配備足夠的銷售工程師和技術(shù)工程師來配合市場銷售的需求,，他們會全面了解系列產(chǎn)品的特性及用途，并能夠承擔培訓,，現(xiàn)場檢測服務(wù)和操作示范等任務(wù),。

（4）供給甲方有關(guān)銷售產(chǎn)品的詳細報告，以及盡可能多的有關(guān)地區(qū)內(nèi)各種銷售機會和競爭者推銷活動的情報,。

（5）乙方應(yīng)尊重和保護甲方的知識產(chǎn)權(quán),，并保證不將售出的任何甲方產(chǎn)品復制后用于商業(yè)目的。

（6）乙方應(yīng)在該地區(qū)拓展用戶,，乙方應(yīng)向甲方轉(zhuǎn)送接收到的報價和訂單,。乙方無權(quán)代表甲方或簽訂任何具有約束的合約。乙方應(yīng)把甲方規(guī)定的銷售條款（包括裝運期和付款）對用戶解釋,。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉(zhuǎn)送的任何詢價及訂單,。

（7）乙方對甲方的財產(chǎn)無留置權(quán)。

（8）乙方應(yīng)視察市場,，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示,，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。

第二十四條分代理或轉(zhuǎn)讓

（1）非經(jīng)委托人書面同意,，總代理人不得將協(xié)議之任何義務(wù)或責任轉(zhuǎn)讓給非經(jīng)委托人指定的分代理,，不論經(jīng)委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據(jù)協(xié)議的規(guī)定不得免除代理人的任何權(quán)利,、義務(wù)或責任,。

（2）非經(jīng)總代理人書面授權(quán),，委托人不得將本協(xié)議規(guī)定的任何權(quán)利、義務(wù)或責任予以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給他人,。

（3）本協(xié)議對委托人,、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，并確保實施,。

第二十五條本合同在以下幾種情況下終止

（1）如任何一方有違背本協(xié)議的實質(zhì)行為,，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為,，并說明除非該方對此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正,，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。如該通知發(fā)出后_________天內(nèi)仍未得到糾正,，則本協(xié)議根據(jù)這一事實在上述_________天內(nèi)即時終止,；

（2）如任何一方根據(jù)破產(chǎn)法或債務(wù)人救濟法提出或同意提出破產(chǎn)申請或其他救濟申請，或被裁定破產(chǎn),，或解散,，或清理，或?qū)鶛?quán)人作任何轉(zhuǎn)讓,，或?qū)υ摲街付水a(chǎn)業(yè)管理人或類似人員,，則在上述任何情況下，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協(xié)議,。如果因有關(guān)法律,，法規(guī)的變化導致合同一方不能履行本合同項下的義務(wù)，甲乙雙方任何一方當事人均可終止本合同,。

（3）如遇本協(xié)議所規(guī)定的某種不可抗力事由,，以致協(xié)議一方在超過_________天期限后尚無法履行其義務(wù)時,，則另一方可在任何時侯以書面通知立即終止本協(xié)議,。

第二十六條文件的歸還

協(xié)議期滿時，乙方應(yīng)將甲方提供的全部廣告資料及所有文件歸還給甲方,。

第二十七條存貨的退回

協(xié)議期滿時,，乙方若儲有代理產(chǎn)品和備件，應(yīng)按甲方指示退回,，費用由甲負擔,。

第二十八條違約責任

（1）甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同,，并由甲方承擔相應(yīng)的責任,。

（2）除乙方認可或授予信用額度外，乙方不接受甲方任何形式的欠款,。因此如甲方未能按時交納費用時,，乙方可不予受理甲方委托的業(yè)務(wù)并有權(quán)停止甲方相應(yīng)產(chǎn)品和服務(wù)的使用權(quán),，直至取消甲方經(jīng)銷資格。乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當承擔的義務(wù),，按本合同約定承擔責任,。

第二十九條產(chǎn)品質(zhì)量

（1）標準：甲方向乙方保證，所有產(chǎn)品均符合地區(qū)內(nèi)的標準,?？梢猿鍪郏⑦m合銷售目的,。甲方并保證產(chǎn)品在原料和制造工藝方面均符合質(zhì)量標準,。

（2）免受損失：凡因產(chǎn)品被指稱質(zhì)量低劣，或因侵犯專利,、商標,，或因在地區(qū)內(nèi)銷售或使用產(chǎn)品而引起的其他任何類似的責任事由，甲方應(yīng)保護乙方,，使之不受損失,。

（3）質(zhì)量：如乙方發(fā)現(xiàn)任何產(chǎn)品質(zhì)量低劣，并將此事實通知甲方,，甲方應(yīng)按乙方提出的要求,，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補償，其費用由甲方自行負擔,。對由于上述調(diào)換或補償而引起的損害,，乙方不喪失其索賠權(quán)。

第三十條競業(yè)禁止

乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時,，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品,。

本協(xié)議規(guī)定在此協(xié)議終止后的_________年內(nèi)，代理人不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本協(xié)議終止后的_________年內(nèi),，代理人也不能代理其他類似產(chǎn)品，予以競爭,。

第三十一條聲明及保證

甲方：

（1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

（3）在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

（1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第三十二條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。

第三十三條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見,、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。

第三十四條通知

（1）根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________（書信,、傳真,、電報、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

（2）各方通訊地址如下：_________,。

（3）一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。

第三十五條爭議的處理

（1）本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

（2）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

a.提交_________仲裁委員會仲裁；

b.依法向人民法院起訴,。

第三十六條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第三十七條補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第三十八條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力；合同副本_________份，送_________留存一份,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇二十一

甲方（被代理人）：

住址：

法定代表人：

電話：

乙方（代理人）：

住址：

法定代表人：

電話：

甲乙雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜,，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行。

一,、代理區(qū)域

乙方的代理區(qū)域為：_________地區(qū),。

二、代理產(chǎn)品

1,、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：___________________,。

2、代理商品種類的增減經(jīng)協(xié)商后可以調(diào)整：

（1）代理商品種類增加的條件及方法：___________________,；

（2）代理商品種類減少的條件及方法：___________________,。

3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內(nèi),。

三,、代理權(quán)限

1、甲方授權(quán)乙方為_____地區(qū)的獨家代理商,，全面負責該地區(qū)的銷售和經(jīng)銷商管理,。

3、乙方嚴禁跨區(qū)域竄貨,，對有跨區(qū)域竄貨行為的乙方,，甲方將取消其代理資格，本合同將自動終止,。

4,、乙方在代理經(jīng)營甲方產(chǎn)品的同時，必須禁止經(jīng)營其他對甲方有競爭有沖擊的同類產(chǎn)品,。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責任,。

5、對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方可以根據(jù)實際情況制訂銷售政策,，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任,。

四,、代理期限

1,、本合同的代理期限為____年,，從本合同簽訂之日起至____年____月____日止,。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期。

2,、乙方要求對本合同續(xù)期的,，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_____個月向甲方書面提出。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同,。

3、甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

（1）較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為,；

（2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；

（3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和_____的文件,；

（4）同意向甲方支付_____元的續(xù)約費,。

五、最低代理銷售額

乙方承諾每月向甲方的訂貨量為____,，乙方保證一個會計年度的營業(yè)收入均不得低于____元,。如果連續(xù)____年不能完成銷售指標的，甲方有權(quán)取消乙方代理資格,。

六,、代理商品價格

1、配送價格：

甲方向乙方統(tǒng)一配送產(chǎn)品的價格,，按照成本價格加管理費的辦法確定,，但管理費最多不得超過成本價格的____%。成本價格由進項價格,、進項稅,、包裝費、運費及____構(gòu)成,。甲方除向乙方收取資格審查費和銷售返利以外,，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。

2,、銷售價格：

乙方應(yīng)當按照甲方建議（規(guī)定）的零售價格銷售產(chǎn)品（服務(wù)）,。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取____費用等方式變相加價。如果甲方建議（規(guī)定）的零售價格不符合本地區(qū)市場情況,，乙方需調(diào)整銷售價格時,，應(yīng)當向甲方報告,。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定,。

七,、傭金

1、乙方的傭金以每次售出并簽字的產(chǎn)品為基礎(chǔ),，其收傭百分比如下：

（1）_____元按____%收傭,；

（2）_____元按____%收傭。

2,、傭金以發(fā)票金額計算,，任何附加費用如包裝費、運輸費,、_____費,、海關(guān)稅或由進口國家征收的關(guān)稅等應(yīng)另開發(fā)票。

3,、傭金按成交的貨幣來計算和支付,。

4、甲方每季度應(yīng)向乙方說明傭金數(shù)額和支付傭金的有關(guān)商務(wù),，甲方在收到貨款后,，應(yīng)在____天內(nèi)支付傭金。

5,、乙方所介紹的詢價或訂單,，如甲方不予接受則無傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止,，乙方無權(quán)索取傭金,，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限,。

八,、商情報告

1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,，每_____個月需向甲方寄送_____。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方,。

九、推銷,、宣傳與廣告

1,、乙方是_____市場的全權(quán)代理，應(yīng)收集信息,，爭取客戶,，盡力促進產(chǎn)品的銷售,。

2,、乙方有義務(wù)通過廣告活動，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)）,，并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用,。

3、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定,，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告,；乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告，開展促銷活動,。

4,、乙方應(yīng)當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告,。

5,、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動，但必須獲得甲方事先書面同意,，并在甲方指導下進行,。

十、購貨與銷售

1,、乙方需貨時,，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單，一般應(yīng)在每月____日以前向甲方下達下一月度訂單,，并在提貨前全額支付貨款,。

（1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點為乙方所在地,；

（2）甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等,，發(fā)貨方式由乙方確定,；

（3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準,。

2,、乙方須在收到貨物后____日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗,，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的,，由甲方予以換貨或退貨,。

十一、監(jiān)督,、培訓及售后服務(wù)

1,、甲方應(yīng)當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導,、檢查,、監(jiān)督和考核。乙方應(yīng)當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營過程中的建議和指導,。

2,、乙方應(yīng)當保持完整、準確的交易記錄,，在每月____日前向甲方遞交上月的總營業(yè)收入的財務(wù)報表,。

3、在本合同有效期內(nèi),，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于____次的業(yè)務(wù)培訓,。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負,。

4,、在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷,、服務(wù)或技術(shù)上的指導,，并向乙方提供必要的協(xié)助。

5,、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù),。

6、乙方在銷售完成后,，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作,。

7,、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容,，甲方應(yīng)在收到乙方通知的____小時內(nèi)給予答復,，確認服務(wù)內(nèi)容和時間，同時,，甲方向乙方提供____小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

十二,、知識產(chǎn)權(quán)

1、甲方許可乙方使用甲方擁有的_____（商號,、標志）,、專利、著作權(quán),、商業(yè)秘密等,，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權(quán)利。

2,、甲方對許可乙方使用的_____（商號,、標志）、專利,、著作權(quán),、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

（1）僅限于銷售代理經(jīng)營的目的；

（2）甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_____方式使用商業(yè)秘密,；

（3）《_____許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專利實施許可協(xié)議》或其他法律、法規(guī)作出的限制與保留,。

3,、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用,。

4、乙方不應(yīng)與甲方或幫助他人與甲方競爭,，乙方更不應(yīng)制造代理產(chǎn)品或類似于代銷的產(chǎn)品,，也不應(yīng)從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時,，乙方不應(yīng)代理或銷售與代理產(chǎn)品相同或類似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品,。

5、乙方在本合同終止后的_____年內(nèi),，乙方不能生產(chǎn)和銷售同類產(chǎn)品予以競爭,，本合同終止后的____年內(nèi)，乙方也不能代理其他類似產(chǎn)品,，予以競爭,。

6、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有,，乙方應(yīng)在合同終止時歸還給甲方,。

十三,、合同轉(zhuǎn)讓

1、在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當_____自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),，禁止以承包、租賃,、合作,、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理。

2,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。

（1）乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時,，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件,、受讓人按照本合同規(guī)定

制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定,；

（2）乙方轉(zhuǎn)讓本合同時,，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利,。在甲

方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件，否則,，乙方在____年內(nèi)不得進行轉(zhuǎn)讓,；

（3）乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當與甲方重新簽訂代理銷售合同,。

十四,、合同變更

1、為適應(yīng)市場競爭的需要,，甲方有權(quán)對本合同進行適當變更,，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同的內(nèi)容相抵觸,。

2,、甲方應(yīng)當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項,，在規(guī)定的變更時間前____天通知乙方,。

3、乙方應(yīng)當按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實行變更,，并及時將實施的情況報告甲方,。

4、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同,。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則,，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當適用于全部的代理銷售商。

十五,、合同終止

1,、本合同因下列情況而終止：

（1）合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同,；

（2）甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同,；

（3）因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；

（4）在合同期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要

義務(wù)的,；

（5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行,；

（6）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散,；

（7）法院、政府等行政行為要求代理商終止營業(yè),；

（8）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的,。

2、本合同終止后,，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標識及知識產(chǎn)權(quán),。

3、乙方應(yīng)在本合同終止之日起____日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,，包括文件及其副本或其他任何復制品。

4,、本合同終止之日存在的全部完好無損,、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：

（1）甲方以原售價回購,；

（2）乙方自行處理,。

十六、合同解除

1,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時生效：

（1）在本合同簽訂時不符合法律,、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的,；

（2）在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的,；

（3）在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán),，導致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的；

（4）因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的,；

（5）無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品,；

（6）公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的,；

（7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù),，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正，逾期未更正的,。

2,、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)書面通知其更正,，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達乙方時生效：

（1）擅自代理銷售其他產(chǎn)品或服務(wù),；

（2）因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營體系的商譽,；

（3）未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同,；

（4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；

（5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息,；

（6）違反_____的規(guī)定參與競爭的,；

（7）連續(xù)_____年未能完成銷售指標，受到甲方____次以上處罰,，屢教不改的,；

（8）乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_____天,，仍不改正的,。

十七、聲明及保證

1,、甲方：

（1）甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同；

（2）甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,；

（3）在簽署本合同時,，任何法院、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,；

（4）甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

2,、乙方：

（1）乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同；

（2）乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,；

（3）在簽署本合同時,，任何法院、_____機構(gòu),、_____或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,；

（4）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

十八,、保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為____年。

十九,、通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_____（書信、傳真,、電報,、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式,。

2、各方通訊地址如下：________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。

二十,、違約責任

1,、未經(jīng)甲方同意，如乙方違約跨區(qū)銷售,，一經(jīng)確認,，首先罰違約金人民幣_____萬元，然后再將實際損失的額賠償給甲方,。

2,、自乙方代理資格生效之日至代理資格失效之日內(nèi)，甲方不得再到乙方代理區(qū)域內(nèi)進行銷售,，如有違反,，首先罰違約金人民幣___萬元，然后再將實際損失數(shù)額賠償給乙方,。

二十一,、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2,、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，可依法向合同簽訂地法院起訴以解決爭議,。

二十二、不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任,。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）,、_____,、_____，政府行為或法律規(guī)定等,。

二十三,、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

二十四,、合同的補充

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。

二十五、合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效,。

2,、有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日,。

3,、本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

簽訂地點：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂地點：

簽訂時間：____年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇二十二

受托人（以下簡稱乙方）：寫字樓168甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨家代理出售甲方所合法擁有的房地產(chǎn)及與之相關(guān)的其他合作事宜達成如下協(xié)議：

第一條 委托代理出售標的物（以下簡稱“本案”）之基本信息——坐落：____市_ 區(qū)____路____號 上述代理銷售商鋪的面積按房屋土地資源管理局核準的面積為準,；本案委托代理價格（基準價）為每平方米人民幣 元整（b ）,。

第二條 甲方須于年____月____日前將本案代理所出售的下列必備資料交給乙方： 甲方產(chǎn)權(quán)證復印件 甲方之營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證復印件 乙方認可的出售合同及定金合同版本 關(guān)于該房屋的房屋平面圖及相關(guān)周邊情況說明 其他乙方要求甲方提供的相關(guān)材料。

第三條 代理收取定金及房款

1,、當承購方接受的條件符合甲方委托的條件時,，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取定金，并同意乙方收受定金時即視為達成交易,；

2,、如因承購方原因?qū)е挛茨艹山粫r，定金沒收,，由甲乙雙方平分,；

3、當承購方與甲方簽署《____市商品房出售合同》后,，甲方同意乙方可以全權(quán)代理收取房款,，并轉(zhuǎn)付房款。

4,、如因承購方原因?qū)е潞贤`約時,，承購方支付的違約金由甲乙雙方平分；

第四條 乙方義務(wù)

1,、乙方定期向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況,。

2、乙方應(yīng)努力通過市場渠道盡速尋求承購方,，在委托期內(nèi)早日促成甲方委托的交易,，凡與乙方簽定了委托合同或確認書的承購方即視為乙方向甲方介紹的交易對象，甲方應(yīng)予以認可,。

3,、乙方應(yīng)安排專業(yè)人員負責該物業(yè)之現(xiàn)場及本部銷售業(yè)務(wù)及宣傳接待工作，組織承購方簽署《定金合同》,，經(jīng)甲方確認后,，協(xié)助承購方與發(fā)展商簽署《____市商品房出售合同》；

4,、在乙方收到全額代理服務(wù)費后開具相應(yīng)服務(wù)費發(fā)票給予甲方,。

第五條 甲方義務(wù)

1,、甲方承諾于本協(xié)議簽署時及本協(xié)議有效期內(nèi)，不存在任何對乙方銷售該項目造成影響的其他

第三方權(quán)利,，包括但不限于抵押,、

第三方對甲方之債權(quán)等。甲方之不可撤消的承諾：其將不與任何

第三方簽訂與該項目有關(guān)的,、與本代理銷售相同的或類似的其他協(xié)議,。保證乙方為獨家駐場銷售代理。

2,、甲方不得在本合同期內(nèi)及期滿后12個月內(nèi),，與乙方所曾介紹的交易對象進行本委托事項的交易；

3,、甲方應(yīng)認可乙方介紹的客戶可以通過銀行抵押貸款方式支付相應(yīng)部分房價款,；

4、乙方依本合同條款的約定代理收取定金后,，甲方應(yīng)依甲方與承購方簽署的《定金合同》中所約定的日期安排承購方與發(fā)展商簽署《____市商品房出售合同》,，并在承購方支付房價款后，開具相應(yīng)金額的全額房款發(fā)票,。

第六條 廣告企劃甲方須向乙方提供必要的宣傳資料,，乙方可根據(jù)自身代理情況自行開展廣告宣傳，內(nèi)容可同甲方共同確認,。

第七條 代理服務(wù)費

1,、甲方支付給乙方的代理服務(wù)費數(shù)額為：本案實際成交價格高于基準價之部分。

2,、支付時間：甲方與承購方簽訂《____市商品房出售合同》并支付全額房價款后的____日內(nèi),；若甲方不能按時支付代理服務(wù)費且無正當理由，則乙方有權(quán)在向甲方轉(zhuǎn)付承購方之購房款中直接扣除代理服務(wù)費及該筆款項的日仟分之壹的滯納金,。

3,、有下列各項情形之一者，視為乙方已完成受托居間中介責任,，甲方均應(yīng)給付約定的代理服務(wù)費：

（1）在獨家委托期間,，甲方擅自委托其他代理人或自行出售本案；若甲方擅自委托其他代的理人或自行出售本案價格相當或低于基準價,，則甲方應(yīng)支付乙方本案成交總價10%的代理服務(wù)費,；

（2）若乙方介紹了符合甲方委托條件的承購方后，而甲方無故不與其簽署《____市商品房出售合同》,，則甲方仍應(yīng)支付乙方委托基準價10%的代理服務(wù)費,；

（3）乙方依本合同條款的約定，于委托期間內(nèi)代理收受定金而甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的承購方簽定書面正式合同；

（4）本合同期內(nèi)及期滿后,，甲方與乙方所曾介紹的承購方成交的,；

（5）其他因甲方自身原因?qū)е卤竞贤K止的。

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇二十三

合同編號：_________

甲方(被代理人)：____

乙方(代理人)： _________

甲乙雙方本著自愿,、平等、互惠互利,、誠實信用的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜,，訂立如下合同條款,，以資共同恪守履行。

一,、代理形式： 互聯(lián)網(wǎng)銷售代理

二,、代理產(chǎn)品

1、乙方代理銷售甲方的產(chǎn)品為：_________,。

2,、網(wǎng)絡(luò)銷售局限于地區(qū)。

三,、代理權(quán)限

1,、甲方授權(quán)乙方為互聯(lián)網(wǎng)銷售的區(qū)域代理商，全面負責該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售和互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)銷商管理,。

2,、甲方不得在乙方代理區(qū)域內(nèi)另設(shè)其他代理或經(jīng)銷商。如出現(xiàn)上述情況,，乙方有權(quán)立即終止代理合同及得到相應(yīng)補償,。

3、對于乙方代理的銷售區(qū)域,，乙方必須根據(jù)公司訂價機制制定價格,，但可以根據(jù)實際情況制定銷售政策，原則上甲方不予干涉,，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷商的經(jīng)銷行為負無限連帶責任,。

四、代理期限

1,、本合同的代理期限為_________年,，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據(jù)本合同的約定提前終止或續(xù)期,。

2,、乙方要求對本合同續(xù)期的，應(yīng)至少在本合同期限屆滿前提前_________個月向甲方書面提出,。甲方同意的,，與乙方簽訂續(xù)期合同,。

3、甲,、乙雙方約定,，在本合同期限屆滿時，乙方滿足以下條件可以續(xù)約：

(1)較好地履行了本合同的義務(wù),，沒有發(fā)生過重大違約行為;

(2)已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項;

(3)簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件;

五,、代理商品價格

1、甲方除向乙方收取約定的商品貨款以外,，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益,。

2、銷售價格：乙方應(yīng)當按照甲方規(guī)定的零售價格銷售產(chǎn)品,。乙方不得擅自調(diào)整規(guī)定的產(chǎn)品銷售價格或以收取費用等方式變相加價,。如果甲方規(guī)定的零售價格不符合本地區(qū)市場情況，乙方需調(diào)整銷售價格時,，應(yīng)當向甲方報告,。甲方應(yīng)當根據(jù)系統(tǒng)的統(tǒng)一性要求和乙方所處地區(qū)的市場情況綜合考慮，作出調(diào)整價格的決定,。

六,、商情報告

1、乙方有權(quán)接受客戶對產(chǎn)品的意見和申訴,，并及時通知甲方,，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。

2,、乙方應(yīng)盡力向甲方提供商品的市場和競爭等方面的信息,，每_________個月需向甲方寄送工作報告。

3,、甲方應(yīng)向乙方提供包括銷售情況,、價目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息,。甲方還應(yīng)將產(chǎn)品價格,、銷售情況或付款方式的任何變化及時通知乙方。

七,、推銷,、宣傳與廣告

1、乙方是該區(qū)域互聯(lián)網(wǎng)銷售的全權(quán)代理,，應(yīng)收集信息,，爭取客戶，盡力促進產(chǎn)品的銷售。

2,、乙方有義務(wù)通過廣告活動,，宣傳代理產(chǎn)品，并按照本合同的規(guī)定負擔廣告與宣傳費用,。

3,、甲方通過制定總體廣告計劃及其他規(guī)定，實施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告;乙方應(yīng)按照甲方的要求在代理區(qū)域內(nèi)發(fā)布促銷廣告,，開展促銷活動,。

4、乙方應(yīng)當執(zhí)行甲方對廣告活動的要求,，不得違反規(guī)定發(fā)布廣告。

5,、乙方可自行策劃并實施針對代理區(qū)域市場特點的廣告宣傳或促銷推廣活動,，但必須獲得甲方事先書面同意，并在甲方指導下進行,。

八,、購貨與銷售

1、乙方需貨時,，應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂單,，一般應(yīng)在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在約定時間內(nèi)全額支付貨款,。

(1)甲方收到乙方訂單后交付貨物,，交貨地點為乙方所在地。

(2)甲方可代乙方發(fā)貨,，乙方承擔鐵路貨運或汽運費,，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定,。

(3)甲方將在發(fā)貨后將貨運單據(jù)傳真或寄至乙方,。貨運時間以貨運單據(jù)上標明的時間為準。

2,、乙方須在收到貨物后_________日內(nèi)對產(chǎn)品的質(zhì)量進行檢驗,，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過規(guī)定標準的,，由甲方予以換貨或退貨,。

九、監(jiān)督,、培訓及售后服務(wù)

1,、甲方應(yīng)當在不影響乙方正常營業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營活動進行輔導、檢查,、監(jiān)督和考核,。乙方應(yīng)當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營過程中的建議和指導。

2,、乙方應(yīng)當保持完整,、準確的交易記錄，,。

3,、在本合同有效期內(nèi)，甲方每年應(yīng)對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓,。培訓費用由甲方負擔,，但參加培訓人員的差旅費自負。

4,、在本合同有效期內(nèi),，甲方應(yīng)持續(xù)地對乙方提供開展經(jīng)營所必需的營銷、服務(wù)或技術(shù)上的指導,，并向乙方提供必要的協(xié)助,。

5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書和國家的相關(guān)規(guī)定進行質(zhì)保服務(wù),。

6,、乙方在銷售完成后，應(yīng)按甲方要求填寫客戶登記表,，并應(yīng)于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶登記表,，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。

7,、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時,，乙方應(yīng)書面通知甲方服務(wù)要求和內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到乙方通知的_________工作日內(nèi)給予答復,，確認服務(wù)內(nèi)容和時間,，同時，甲方向乙方提供_________小時售后服務(wù)熱線聯(lián)絡(luò)服務(wù),。

十,、知識產(chǎn)權(quán)

1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標(商號,、標志),、專利、著作權(quán),、商業(yè)秘密等,，乙方在代理區(qū)域內(nèi)享有獨占許可(排他許可或普通許可)的權(quán)利,。

2、甲方對許可乙方使用的商標(商號,、標志),、專利、著作權(quán),、商業(yè)秘密等的權(quán)利作出下列限制和保留：

(1)僅限于銷售代理經(jīng)營的目的;

(2)甲方許可的第三人在代理區(qū)域內(nèi)以_________方式使用商業(yè)秘密;

3,、乙方應(yīng)經(jīng)常視察市場，如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權(quán)或有損于甲方利益的任何非法行為,，乙方應(yīng)據(jù)實向甲方報告,。乙方應(yīng)盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害,，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用,。

4、所有產(chǎn)品設(shè)計和說明均屬甲方所有,，乙方應(yīng)在協(xié)議終止時歸還給甲方,。

十一、合同轉(zhuǎn)讓

1,、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當獨立自主地經(jīng)營代理業(yè)務(wù),，禁止以承包,、租賃、合作,、委托或其他任何方式將代理銷售業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營管理,。

2、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同,。

(1)乙方要求轉(zhuǎn)讓本合同時，應(yīng)當將轉(zhuǎn)讓的理由及轉(zhuǎn)讓條件,、受讓人按照本合同規(guī)定制作的信息披露文件等情況報告甲方,，由甲方作出是否同意轉(zhuǎn)讓的決定。

(2)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時,，在同等條件下,，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后,，乙方不得撤銷轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價格與轉(zhuǎn)讓條件,。

(3)乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當與甲方重新簽訂代理銷售合同,。

十二,、合同變更

1,、為適應(yīng)市場競爭的需要，甲方有權(quán)對本合同進行適當變更,，但變更必須是善意與合理的,，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內(nèi)容相抵觸。

2,、甲方應(yīng)當將合同變更的原因,、可行性及有關(guān)事項，在規(guī)定的變更時間前_________天通知乙方,。

3,、乙方應(yīng)當按照甲方的規(guī)定在代理區(qū)域內(nèi)實行變更，并及時將實施的情況報告甲方,。

4,、在本合同期滿續(xù)訂合同時，甲方有權(quán)以新制定的銷售代理合同代替本合同,。對本合同的修訂應(yīng)基于合理和善意的準則,，且新制定的銷售代理合同文本應(yīng)當適用于全部的代理銷售商。十三,、合同終止

1,、本合同因下列情況而終止：

(1)合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同;

(2)甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

(3)因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;

(4)在合同期限屆滿之前,，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

(5)當事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(6)當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;

(7)一方宣告破產(chǎn)或宣告解散;

(8)法院、政府等行政行為要求代理商終止營業(yè);

2,、本合同終止后,，乙方應(yīng)立即停止使用與代理銷售有關(guān)的甲方任何的標識及知識產(chǎn)權(quán)。

3,、乙方應(yīng)在本合同終止之日起_________日內(nèi)返還甲方為履行本合同而提供的所有物品,，包括文件及其副本或其他任何復制品。

4,、本合同終止之日存在的全部完好無損,、尚在保質(zhì)期內(nèi)、可以再次使用或銷售的剩余產(chǎn)品甲方以原售價回購;

十四,、合同解除

1,、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達甲方時

生效：

(1)在本合同簽訂時不符合法律,、法規(guī)關(guān)于代理商資格的強制性規(guī)定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

(2)在簽訂本合同前未按法律、法規(guī)規(guī)定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

(3)在本合同簽訂時不具備或本合同有效期內(nèi)喪失相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)或使用權(quán),，導致第三方向乙方主張相關(guān)權(quán)利的;

(4)因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起大量投訴并被主要媒體曝光,，品牌形象和價值及企業(yè)商譽受到嚴重損害的,。

(5)無故停止向乙方供應(yīng)代理產(chǎn)品;

(6)公開許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的;

(7)甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù),，乙方書面通知其_________日內(nèi)更正,，逾期未更正的;

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)書面通知其更正,，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)更正，逾期未更正的,，甲方有權(quán)書面通知單方解除合同,，解除合同的通知在到達乙方時生效：

(1)因管理和服務(wù)問題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營體系的商譽;

(2)未經(jīng)甲方事先書面同意擅自全部或部分轉(zhuǎn)讓本合同;

(3)故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的;

(4)故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息;

(5)違反競業(yè)禁止的規(guī)定參與競爭的;

(6)連續(xù)_________年未能完成銷售指標,，受到甲方_________次以上處罰,，屢教不改的;

(7)乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過_________天,，仍不改正的; 十五,、聲明及保證

(一)甲方：

1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

(二)乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

十六,、保密

合同有效期內(nèi)甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密,、公司計劃、運營活動,、財務(wù)信息,、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。十七、爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。

2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議,，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決爭議，可依法向人民法院起訴,。

十八,、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù),。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi),、旱災(zāi)、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。十九,、補充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

二十,、合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

有效期為_______年,，自________年________月________日至________年_______月_______日,。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：_______ 乙方(蓋章)：________ _

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：________ _

委托代理人(簽字)：_______ 委托代理人(簽字)：____

開戶銀行：_________ 開戶銀行：

帳號：_________ 帳號：

簽訂地點：_________ 簽訂地點：

_________年____月____日_________年____月____日

房屋銷售代理合同 銷售代理合同法律規(guī)定篇二十四

甲方：______________________

乙方：______________________

依照《民法典》及其他法律法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙方雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)充分友好協(xié)商,，甲、乙雙方就代理銷售______________有關(guān)事宜達成一致意見,，特訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、乙方應(yīng)具備的條件

1.地市級,、縣級個體、私有業(yè)者和個人,。

2.具經(jīng)營銷售和銷售工作經(jīng)驗,。

3.具備成熟的辦公場所。

4.具備電腦的操作經(jīng)驗和業(yè)務(wù)能力,。

5.積極支持我公司開展業(yè)務(wù),。

二、乙方的具體工作

1.提供便利的營銷平臺,。

2.每日能提供有效和真實的銷售報表,。

3.正常的報表制度，每日十六點之前,。

4.乙方有配合甲方工作的義務(wù),，乙方要按照甲方約定價格進行銷售，低于甲方要求的價格進行銷售,，將視情況取消代理資格,。

三、甲方對乙方銷售年度的獎勵制度按照乙方年度銷售額,，可按下面三種情況獲得獎勵：

1.年銷售額不大于_________時,，享受年銷售額的_________%。

2.年銷售額界于_________------_________時,，享受年銷售額的_______%,。

3.年銷售額大于_________元時，享受年銷售額的_________%,。

四,、乙方的利益分配必須具備的條件：

1.不得違反甲方的銷售價格底線制度。

2.不得違反甲方規(guī)定的區(qū)域限制制度,。

3.積極配合甲方的工作,。

4.乙方必須完成整個銷售年度;例如________年____月____日--________年____月____日，領(lǐng)取相應(yīng)返利。

5.乙方不得同時代理同類產(chǎn)品注：以上行為如有違反,，甲方不能保證乙方的利益,。

五、乙方的代理期限：________________________________________(一般一年)

六,、乙方的銷售區(qū)域界定

乙方的銷售區(qū)域的界定,，以本合同為準，超越范圍,，取消應(yīng)得利益,，取消代理權(quán)。

七,、代理費用：甲方向乙方提供__________,，乙方需向甲方交代理押金__________元人民幣，若代理期限已滿,，沒有續(xù)簽協(xié)議;雙方解除代理合同,，清算之后，合約終止,。

八,、具體產(chǎn)品的代理價格見附件。

九,、本合同一式兩份,，雙方各持一份，簽字蓋章后生效,。其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日