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工程仲裁費(fèi)用拖欠工程款仲裁好還是起訴好篇一

發(fā)包方：_____________（以下簡稱甲方)

承包方：______________(以下簡稱乙方)

第一條?工程概況

工程名稱：______________

工程地點(diǎn)：______________

工程內(nèi)容：______________

1,、2

2,、2

3、2

4,、25樓室外電力高低壓施工,，包工包料;教授新村1250a箱變及低壓設(shè)備的安裝，調(diào)試;教授新村1250a箱變及低壓分接箱之間的電纜的采購及敷設(shè)及連接,，電纜井的砌筑;低壓分接箱至樓內(nèi)表箱之間的低壓電纜采購及連接;1250a箱變兩個(gè)及所有分接箱有甲方提供,。其余材料采購有乙方購買。承包形式：總承包,，?包工包料,，交鑰匙工程(不含配電所土建照明工程費(fèi)用、配電所內(nèi)接地網(wǎng),、設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼安裝,、低壓出線工程、高壓進(jìn)出線電纜,、外線工程費(fèi)用等)

第二條?工程總價(jià)合同總價(jià)為(b)：100萬元整?含稅(大寫?壹佰萬?元整),，?以最終決算價(jià)格結(jié)算。

第三條?付款方式

2,、?設(shè)備進(jìn)廠甲方應(yīng)支付工程款50%(人民幣)?50,0000?元整(大寫?伍拾萬?元整)

3,、?工程驗(yàn)收通電合格后30天內(nèi)付款10%(人民幣)?10,0000元整(大寫?壹拾萬元整)

4、?雙方蓋章后合同開始生效,。

第四條?合同范圍

1,、?合同范圍為配電房內(nèi)的設(shè)備。(詳細(xì)內(nèi)容見合同附件)

3,、?本合同含代業(yè)主辦理申請用電手續(xù)至業(yè)主送電完成所有工程手續(xù)。

第五條?甲方職責(zé)

1,、?在乙方提供的圖紙上審核確定并簽字,。

2,、?保證配合乙方及壽光xx公司施工所需的款項(xiàng)的如期支付;

3、?供應(yīng)乙方及供電公司在工地施工時(shí)所需的臨時(shí)場地及用水用電;

4,、?向乙方提供用電申請手續(xù)必要的相關(guān)文件及協(xié)助;

5,、?向乙方提供配電房土建(包括照明、接地網(wǎng),、設(shè)備基礎(chǔ)槽鋼安裝,、外線工程等)。

第六條?乙方職責(zé)

1,、?向供電局申請用電手續(xù)至業(yè)主送電完成;

2,、?變電站高低壓系統(tǒng)依設(shè)計(jì)圖紙施工及送電;

3、?協(xié)助甲方向供電公司申請10外線施工的手續(xù);

4,、?自柜體到廠日起履行保固條款;

5,、?開具本合同價(jià)上的工程發(fā)票。

第七條?技術(shù)規(guī)范按甲方提供的圖紙為施工需求方案及報(bào)價(jià)單所列品牌為驗(yàn)收依據(jù),。

第八條?工程日期

1,、?本合同項(xiàng)簽訂后75天經(jīng)甲方與供電公司驗(yàn)收通電(要求外線工程要在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)竣工)，如因甲方所造成之原因或付款拖延等因素導(dǎo)致工期延誤后果由甲方承擔(dān),。

第九條?解約

第十條合同編號：

2,、?乙方未能履行本合同各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲方訂為無法完成任務(wù),，經(jīng)函告____日內(nèi)仍無法履約,，甲方得通知解約并由乙方賠償甲方遭受之損失。保固條款自柜體到廠日起________年內(nèi)如發(fā)生設(shè)備安裝,、產(chǎn)品質(zhì)量等原因引起的故障及損害由乙方負(fù)責(zé)修復(fù);?乙方必須保證產(chǎn)品的安全性能,，若由于產(chǎn)品安全性能不符合國家有關(guān)規(guī)定而造成事故發(fā)生，所造成的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);若因甲方使用不當(dāng)或遇自然災(zāi)害等不可抗力引起的故障由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;乙方提供終身有償維修,。任何一方中途違約應(yīng)負(fù)全部經(jīng)濟(jì)損失之責(zé)任不得異議,，并放棄一切先訴抗辯權(quán)。未盡事宜雙方先行協(xié)商解決,，如無法解決由簽約所在地法院管轄,。本合同正本壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

工程仲裁費(fèi)用拖欠工程款仲裁好還是起訴好篇二

住所：__________________

法定代表人：_________

(法定代表人的代理人：_________)

乙方：_________公司

住所：__________________

法定代表人：_________

(法定代表人的代理人：_________)

鑒于：______年______月______日,，甲方與乙方就_________(工程項(xiàng)目名稱)簽訂了《建設(shè)工程施工合同》(合同編號：_________)，建設(shè)工程總價(jià)款為：__________________萬元整人民幣,。該項(xiàng)目已于______年______月______日竣工,，已經(jīng)甲方、乙方及______方驗(yàn)收,，并于______年______月______日甲,、乙雙方進(jìn)行了工程結(jié)算,，并簽訂了《_________工程結(jié)算協(xié)議書》。按照甲,、乙雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》,，乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)__________________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日,，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款__________________萬元整,，尚未支付的建設(shè)工程款__________________萬元整。雙方在此相互確認(rèn)：除乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定向甲方支付__________________萬元外,，雙方相互無任何其他應(yīng)付款項(xiàng)或需承擔(dān)相關(guān)合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù),。

雙方對以上所述事實(shí)均予以確認(rèn)，并無異議,。

第一條甲,、乙雙方在此確認(rèn)：乙方應(yīng)向甲方支付建設(shè)工程款共計(jì)__________________萬元整，截止本協(xié)議簽訂之日,，乙方實(shí)際已向甲方支付建設(shè)工程款__________________萬元整,，尚未支付的建設(shè)工程款__________________萬元整。(見本協(xié)議附件：1,、付款憑證;2,、付款明細(xì)、3,、未付款明細(xì)),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意,，自______年______月______日至______年______月______日止由乙方向甲方支付建設(shè)工程款__________________萬元整,。

第三條強(qiáng)制執(zhí)行條款

1、甲,、乙雙方共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證的含義,、內(nèi)容、程序,、效力等具有了明確的了解,，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并賦予本協(xié)議強(qiáng)制執(zhí)行效力,。

2,、乙方保證承擔(dān)舉證義務(wù)，自每期(如分期付款)款項(xiàng)付清之日起______個(gè)工作日內(nèi),，向甲方和北京市公證處提供有關(guān)證據(jù)證明其已經(jīng)支付了應(yīng)付款項(xiàng),，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否則視為乙方對未支付事實(shí)的確認(rèn)，即乙方未按期履行當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng),。

3,、甲、乙雙方同意如自任何一期款項(xiàng)付款期限屆滿之日起______個(gè)工作日內(nèi),，乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應(yīng)付款項(xiàng)時(shí),，甲方有權(quán)單方面依據(jù)具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議向北京市公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書,。甲方承諾在申請強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將按照乙方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向乙方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》(函寄或送達(dá)),，同時(shí)注明寬限期起止日期,。在寬限日期截止時(shí)，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應(yīng)付款項(xiàng),，或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權(quán),，也未與甲方達(dá)成任何關(guān)于還款的展期協(xié)議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實(shí)確有發(fā)生,，在此情況下,，甲方將向北京市公證處申請出具強(qiáng)制執(zhí)行證書。

4,、甲方有權(quán)依據(jù)北京市公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行乙方應(yīng)向甲方支付的全部未付款項(xiàng),。乙方愿意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

5,、甲方在申請執(zhí)行證書時(shí),，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證義務(wù)并提供以下文件，保證向北京市公證處完全,、正確地披露乙方履行債務(wù)的情況,。

甲方：____________公司(印章)

法定代表人或授權(quán)代表：____________(簽字)

乙方：____________公司(印章)

法定代表人或授權(quán)代表：____________(簽字)

________年________月________日

工程仲裁費(fèi)用拖欠工程款仲裁好還是起訴好篇三

乙方：_____________

甲方因 事宜，委托乙方代理,，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂立下列各條，共同遵照執(zhí)行,。

第一條 委托事項(xiàng)

乙方接受甲方的委托,，指派 律師為甲方與 一案的 審代理人。

第二條 代理權(quán)限

經(jīng)雙方約定,，乙方的代理權(quán)限為下列第______種：

1,、一般授權(quán)(包括陳述事實(shí)、參與該案的庭前談判,、調(diào)解,，參與該案的庭審、辯論和調(diào)解)

2,、特別授權(quán)(包括提出,、承認(rèn),、放棄、變更訴訟請求,、進(jìn)行和解,、調(diào)解、上訴等),。

第三條 乙方的義務(wù)

第四條 甲方的義務(wù)

第五條 相關(guān)費(fèi)用

(一)收費(fèi)方式

第六條 合同的變更和解除

(一)甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以變更或者解除本合同,。

(二)因甲方追加委托事務(wù)或增加訴訟當(dāng)事人,，或當(dāng)事人一方提出反訴、增加訴訟請求等重大訴訟事件變更導(dǎo)致代理事項(xiàng)明顯增多的,，乙方有權(quán)要求增加律師費(fèi),，甲方應(yīng)當(dāng)合理地追加代理費(fèi);增加律師費(fèi)協(xié)商未成的，乙方有權(quán)在原委托范圍內(nèi)提供工作,。

(三)甲方明確放棄委托事務(wù)的,，可以要求變更合同;變更合同后的律師費(fèi)用，由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

1,、未經(jīng)甲方同意,，超出本合同約定權(quán)限更換代理人的;

2、乙方律師工作延誤,、重大失職導(dǎo)致甲方蒙受重大損失的;

1,、甲方的委托事務(wù)違反法律或者違反律師執(zhí)業(yè)規(guī)范的;

2、甲方有捏造事實(shí),、偽造證據(jù)材料或者隱瞞重要事實(shí)情節(jié)等情形的;

3,、甲方逾期不向乙方支付律師費(fèi)或者事務(wù)費(fèi)用的。

乙方依本條約定解除本合同的,，所收律師費(fèi)不予退還,，并有權(quán)要求甲方支付未支付的律師費(fèi)和已發(fā)生的事務(wù)費(fèi)用。

第七條 違約責(zé)任

第八條 爭議的解決

雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交乙方所在地人民法院裁決,。

第九條 合同生效和終止

本合同自甲,、乙雙方代表人簽字或加蓋公章起生效，自乙方律師完成本合同的委托事務(wù)(包括收到法院判決書、調(diào)解書,、裁定書或當(dāng)事人和解書等法律文書)或解除本合同時(shí)終止,。本合同一式三份，甲,、乙雙方及經(jīng)辦律師各執(zhí)一份,，每份均有同等法律效力。

第十條 通知和送達(dá)

甲,、乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知,、文件、材料,，均以本合同所列明的地址、電子郵箱,、傳真送達(dá),。一方遷址或者變更郵箱、傳真電話的,，應(yīng)當(dāng)書面通知對方,。

以當(dāng)面交付文件方式送達(dá)的，交付之時(shí)視為送達(dá);以電子郵件方式送達(dá)的,，發(fā)出電子郵件時(shí)視為送達(dá);以傳真方式送達(dá)的,，發(fā)出傳真時(shí)視為送達(dá);以郵寄方式送達(dá)的，郵件交郵當(dāng)日視為送達(dá),。

第十一條 其他特別約定

1,、乙方律師不對案件結(jié)果作出任何承諾。

2,、乙方在簽訂本合同之前已經(jīng)向甲方解釋了收費(fèi)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn),。在本合同簽署之前甲乙雙方已就本合同涉及事項(xiàng)進(jìn)行了詳細(xì)的研究，本合同系雙方友好協(xié)商,，自愿一致達(dá)成,。

簽訂時(shí)間：____ 年 _____ 月 _____ 日

工程仲裁費(fèi)用拖欠工程款仲裁好還是起訴好篇四

甲方：(后附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)

乙方：(后附營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)

丙方：(后附身份證復(fù)印件)

鑒于：

1、甲方,、乙方于 年 月 日簽訂了 項(xiàng)目工程施工合同(以下簡稱 合同),，合同編號為 ，合同金額為 元,，結(jié)算額 元;上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用(或驗(yàn)收合格);現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款 元;乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房,，并轉(zhuǎn)讓給丙方。

2,、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得,。

3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權(quán)辦至丙方名下，同時(shí)甲方也同意,。

一,、以房抵款金額及方式：

1、乙方同意甲方以位于 房屋抵付甲方所欠工程款 萬元;

2,、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付,，價(jià)款應(yīng)與《商品房預(yù)售合同》中規(guī)定的房款一致，該收據(jù)僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權(quán)證書使用,。

二,、房屋有關(guān)狀況：

1、該商品房建筑面積暫定為**平方米,，單價(jià)*元平方米,，房屋總額暫定為**元人民幣。

不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價(jià)是多少,，丙方均同意按本協(xié)議的單價(jià)簽訂《商品房預(yù)售合同》;該房屋的具體交付標(biāo)準(zhǔn)以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準(zhǔn),。

2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)的相關(guān)稅費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi),。

以上費(fèi)用收取種類,、額度如有變化，按政府相關(guān)文件執(zhí)行,。

3,、以上約定的建筑面積如與最終測繪報(bào)告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價(jià),，多退少補(bǔ),。

三、合同工程結(jié)算,、付款約定：

1,、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項(xiàng),，三方同意簡化三方之間付款程序,，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

2,、若乙方結(jié)算款扣減甲方已付款額后余額多余房款,，甲方同意在簽訂合同之日一次性結(jié)清剩余工程款給乙方。

四,、甲方的協(xié)助

1,、為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權(quán)等事宜,，甲方在《商品房預(yù)售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方,。

2,、甲方在**年**月**日與丙方簽訂《商品房預(yù)售合同》及交付房屋的鑰匙。

五,、承諾

丙方從乙方處購得此房,，房款交于乙方，丙方除結(jié)構(gòu)問題外不得向甲方提出退房,、換房等賠償要求,。

六、丙方簽訂此合同時(shí),，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策,，該房屋的產(chǎn)權(quán)辦理過程中的稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補(bǔ)時(shí)，三方同意為簡化付款程序,，由甲方和丙方按照最終測繪面積進(jìn)行結(jié)算,。

八、本協(xié)議未盡事宜,，三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九,、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

十,、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效,。

本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

丙方：

身份證號碼：

住址：

年月日

工程仲裁費(fèi)用拖欠工程款仲裁好還是起訴好篇五

法定代表人：

委托代理人：

乙方：

法定代表人：

委托代理人：

甲乙雙方“建設(shè)工程施工合同糾紛”一案,，經(jīng)充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議,，共同遵照執(zhí)行,。

一、乙方尚欠甲方鋼結(jié)構(gòu)工程款人民幣壹拾肆萬肆仟捌佰柒拾元整(￥：14487000),，于______年____月____日前一次性付給甲方,。

二、甲方收款后,，雙方即到龍口市人民法院申請撤回對對方的起訴,，同時(shí)，甲方申請?jiān)摲ㄔ航獬龑σ曳姐y行賬戶的凍結(jié)措施,。

三,、若乙方逾期付款,，甲方則不予撤訴，并申請法院對乙方的銀行賬戶依法辦理續(xù)凍手續(xù),。

(法院凍結(jié)期限：______年____月____日始至______年____月____日止),。

四、甲乙雙方撤訴后,，各自向法院繳納的案件受理費(fèi)及甲方交納的財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),，雙方各自承擔(dān)。

五,、甲乙雙方各自撤訴后,，甲乙雙方有關(guān)此次鋼結(jié)構(gòu)工程的全部事宜均一次性了結(jié)，其他互不追究,。

六,、本協(xié)議甲乙雙方委托代理人簽字即生效，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

委托代理人：(簽字)

乙方：

委托代理人：(簽字)

______年____月____日

工程仲裁費(fèi)用拖欠工程款仲裁好還是起訴好篇六

法定代表人：_____________________

甲乙根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就房產(chǎn)抵工程款事宜,，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,，并承諾共同遵守。

第一條 房產(chǎn)地址

本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)位于____市____路____號____花園第____幢,、第____幢,。

第二條 抵付金額

甲方將上述房產(chǎn)作為甲方欠乙方________工程款的抵付。

抵工程款的兩幢住宅面積總計(jì)____方米(最終面積以確權(quán)面積為準(zhǔn)),，折合人民幣人民幣_____元整（大寫：_____）,。甲方所欠乙方工程款以雙方核定的結(jié)算數(shù)為準(zhǔn)。兩者相抵,，多退少補(bǔ),。如甲方所款項(xiàng)超過人民幣_____元整（大寫：_____），由甲方另支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià),；如甲方所欠款項(xiàng)少于人民幣_____元整（大寫：_____）,，由乙方支付現(xiàn)金補(bǔ)齊差價(jià)，或按成本計(jì)算相應(yīng)面積房屋補(bǔ)回甲方,。

第三條 雙方義務(wù)

1.由于____花園是由多方合作共同開發(fā),，為了照顧項(xiàng)目的整體性，便于統(tǒng)一管理,，雙方商定,，由甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的三通一平、規(guī)劃,、甘油,、設(shè)計(jì),、報(bào)建、人防和質(zhì)檢委托等工作,；工程相關(guān)費(fèi)用由乙方分?jǐn)偂?/p>

2.甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理及協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)過程中的施工監(jiān)理,，乙方必須遵守甲方《施工現(xiàn)場管理守則》。

3.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收,、房產(chǎn)確權(quán),、房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由乙方支付,。

第四條 債務(wù)結(jié)清

1.自甲乙雙方簽訂合同之日起,，甲方所欠乙方和工程款即告結(jié)清（乙方必須開出工程款發(fā)票給甲方），不再存在甲方欠乙方________工程款問題,。

2.今后甲方與其它單位發(fā)生有債務(wù)糾紛,，也不能以本合同所簽的第____幢、第____幢建筑作抵押,，以確保乙方對這兩幢樓的權(quán)屬,。甲乙雙方同意本合同到市公證外公正，公證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3.自甲乙雙方簽訂合同之日起,，乙方須在____天之內(nèi)，一次性向甲方支付小區(qū)開發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用人民幣_____元整（大寫：_____）,，具體構(gòu)成（略）,。

第五條 工程進(jìn)度

1.為了保證____花園項(xiàng)目的整體形象，便于統(tǒng)一管理,，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方統(tǒng)一安排的施工進(jìn)度。自簽訂合同之日起____個(gè)日歷天內(nèi)保證工程全部竣工,，并按規(guī)定進(jìn)行工程保修,。乙方必須在與購房客戶簽訂臨時(shí)售房合同的同時(shí)，按其面積以____元/平方米交足質(zhì)量保修金,，否則,，甲方有權(quán)不予簽訂臨時(shí)合同。保修期滿后,，保修金余額退回給乙方,。

2.若因乙方工程進(jìn)度給甲方帶來管理不便或造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰,，工期每拖延____天,，處以萬分之____的罰金（按雙方核定的結(jié)算數(shù)計(jì)）。

第六條 工程質(zhì)量

1.乙方在施工時(shí)必須按照圖紙和國家有關(guān)規(guī)范施工,，保證工程質(zhì)量,，以維護(hù)甲方的聲譽(yù)和____花園的整體形象,。甲方工程部有權(quán)對乙方的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不良質(zhì)量問題有權(quán)要求返工,。工程議標(biāo)由乙方負(fù)責(zé)辦理批準(zhǔn)手續(xù),，甲方協(xié)助。

2.甲方協(xié)助乙方辦理竣工驗(yàn)收工作,，竣工驗(yàn)收后,，乙方須移交完整的建筑資料檔案正本一式____份給甲方，否則,，甲方不協(xié)助乙方辦理銷售手續(xù),。

第七條 房產(chǎn)銷售

1.為維護(hù)____花園整體形象，所有房屋實(shí)行統(tǒng)一最低限價(jià)銷售,，原則上由甲方售樓部統(tǒng)一代理,，乙方也可在此原則上自行銷售。統(tǒng)一最低限價(jià)由甲乙雙方根據(jù)市場行情商定,。

第八條 銷售服務(wù)

1.甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)銷售的有關(guān)手續(xù),，乙方預(yù)售房產(chǎn)時(shí)必須嚴(yán)格按照____市預(yù)售房政策辦理，售房臨時(shí)合同由購房客戶與甲方簽訂,、乙方確認(rèn),。正式銷售合同由甲方與客戶簽訂，由甲方統(tǒng)一開出銷售發(fā)票給乙方轉(zhuǎn)給購房客戶,，所涉及的營業(yè)稅等稅收費(fèi)用由乙方提前或當(dāng)時(shí)付清,，否則甲方不予協(xié)助辦理上述手續(xù)。乙方購房客戶對房屋質(zhì)量的投訴由乙方負(fù)責(zé)處理,。

2.為了促進(jìn)整個(gè)樓盤的銷售,，甲方愿意代理乙方銷售，廣告費(fèi)及代理費(fèi)另議,。

第九條 物業(yè)管理

房屋建成竣工驗(yàn)收,，小區(qū)物業(yè)管理由____有限公司屬下的____有限公司管理。工程竣工后____天內(nèi)乙方必須交物業(yè)管理維修基金____萬元給甲方,。

第十條 違約責(zé)任

1.違反本合同約定,，或無故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生,，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,，終止合同方視為違約。

3.違約金的計(jì)算方法：________________,。

第十一條 爭議的解決

本合同書適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄,。

本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條 生效條件_____

本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效,。

本合同—式____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份，具有相同法律效力,。