隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇一

乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、甲方于****年**月**日向乙方發(fā)放借款****元,，借款期限日止,，借款利率為月%，乙方在每月***日前付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié),。

二、乙方同意用*******的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號(hào)為：*****使用權(quán)人為：*****

三,、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款,。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)。

1,、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的價(jià)格索取土地使用權(quán)，抵押價(jià)格按每畝*****萬(wàn)元,，共****畝,，共計(jì)人民幣*****萬(wàn)元整。

2,、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達(dá),、承諾。

六,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移,、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、抵押財(cái)產(chǎn)。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

八、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金,。

九、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分,、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán),。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一,、本合同一式**份，其中甲方*份,，乙方*份,，效力相同。

十二,、提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面,、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致,。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決,，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章：

乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人

法定代表人或授權(quán)代理人

簽約日期：簽約地點(diǎn)：

年月日

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇二

抵押人：_____

抵押權(quán)人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________(大寫),，__________(小寫),。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效,。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn),。

第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第十條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必須及時(shí)告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿,，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產(chǎn),，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和承擔(dān)處理費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家,、省、市有關(guān)規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后,，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記，方為有效,。

第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：________________________

本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款,。

簽章：____________________

抵押人：____________________

簽署：____________________

抵押權(quán)人：____________________

代表人簽署：____________________

擔(dān)保人：____________________

代表人簽署：____________________

____年____月____日

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇三

出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

姓 名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守,。

本房產(chǎn)座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： ,。登記土地使用權(quán)面積為 ,，用途為 用地,，使用年限為 年，使用終止日期為 ,。

借款金額：人民幣(大寫): ,，小寫 元，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn),。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證,。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。

1.借款期限為 個(gè)月,，自本合同生效之日起計(jì)算。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還。

4.借款年利息為： ,， 即每月利息為： 元,。

5.利息支付方式： 。

6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號(hào)：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書,、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法,、真實(shí)、準(zhǔn)確,、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債),、違約行為、訴訟,、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

三,、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的.抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權(quán),。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押,、監(jiān)管,、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施,。

四,、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭(zhēng)議,、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響,。

抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息,、逾期利息,、違約金,、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯,。

公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況：

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇四

甲方(抵押人)：

乙方(抵押權(quán)人)：

根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn),、社區(qū))

街 號(hào),，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公 用( )字第 號(hào),。登記土地使用權(quán)面積為 m2,，用途為 ，使用年限為 年,，使用終止日期為 年 月 日,。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 m2,，建筑面積為 m2,。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元,，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元,，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算),。

三,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),，甲,、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù),。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物,。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物,，保證抵押物不受毀損,。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后,，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。

四,、違約責(zé)任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租或以其它方式處分時(shí),，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭(zhēng)議,、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞,，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散,、破產(chǎn)時(shí),，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記。

五,、其它

1,、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物,、構(gòu)筑物隨之抵押,。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效,。

3,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4,、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理,。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇五

立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡(jiǎn)稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬(wàn)元,。

第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起,，至x x x x年x月x日止,，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí),，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償,，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x x x x年x月x日

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抵 押 人：_____

抵押權(quán)人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行,，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫），__________（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫）,，__________（小寫），抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù),，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無(wú)法滿足上述條件的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓,、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。 周記

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇六

立契約書人債權(quán)人xxx(以下簡(jiǎn)稱甲方)

債務(wù)人xxx(以下簡(jiǎn)稱乙方),，

茲因土地抵押借款事宜,，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣xx萬(wàn)元,。

第三條本約抵押借款期間,，自xxxx年x月x日起，至xxxx年x月x日止,，共計(jì)x年,。期限屆滿之日清償,。

第四條本約抵押借款利息,，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí),。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條本約自簽訂日下生效,。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇七

甲方：

乙方： (借款人)

丙方： (擔(dān)保人)

第一條：總則

甲,、乙雙方于 年 月 日簽訂了借款擔(dān)保協(xié)議書，丙方愿以其合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給甲方,，作為履行借款擔(dān)保協(xié)議書借款的擔(dān)保,，為進(jìn)一步明確合同事項(xiàng)，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，特訂立本合同,。

第二條：抵押房地產(chǎn)

座落： 建筑面積;

房屋、土地用途： 房屋結(jié)構(gòu)：

權(quán)證編號(hào)： 地號(hào)：

抵押房地產(chǎn)價(jià)值：人民幣捌萬(wàn)元整

第三條：抵押房地產(chǎn)擔(dān)保方式及擔(dān)保責(zé)任范圍

丙方為甲,、乙雙方簽定的借款擔(dān)保協(xié)議書承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。 擔(dān)保責(zé)任范圍：乙方借款數(shù)額,、利率,、貸款期限，丙方詳細(xì)閱讀甲方與乙方簽訂的借款合同,。

丙方擔(dān)保以上合同的借款本金(當(dāng)金),、利息、綜合費(fèi),、違約金,、損害賠償金、訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、律師服務(wù)費(fèi)等處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,，沒有約定的依照甲方的收據(jù)額為準(zhǔn),。

第四條：抵押房地產(chǎn)的占管

抵押期間,，丙方承諾對(duì)占管的抵押房地產(chǎn)妥善保管，負(fù)有維修,、保養(yǎng),，保證完好無(wú)損的責(zé)任，有義務(wù)配合甲方的監(jiān)督,、檢查,。

第五條：抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意,，丙方不得將抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置,，也不得對(duì)抵押房地產(chǎn)作任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,，若由此造成甲方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條：丙方保證及承諾

丙方保證對(duì)抵押房地產(chǎn)享有合法的所有權(quán),、處分權(quán)、占有權(quán),，甲,、丙雙方在簽署本合同時(shí)，抵押房地產(chǎn)上不存在任何形式的第三人抵押,、借用,、托管、查封,、扣壓,、訴訟等，也不存在任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵,。

丙方及抵押物共有人愿以其抵押物(房產(chǎn)全部收益)作為償還本合同借款本金及其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保,。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進(jìn)行抵押，并與借款人共同承擔(dān)償還借款的責(zé)任,。當(dāng)需要處置抵押物償還所擔(dān)保的債務(wù)時(shí),，愿意無(wú)條件地自找住房。丙方對(duì)本合同條款已充分理解并保證履行,，并承諾對(duì)本合同各條款所規(guī)定的所有權(quán)利和義務(wù)作出的承諾保證不會(huì)以此為由行使抗辯及訴訟權(quán),。

第七條：房地產(chǎn)抵押物關(guān)系的終止

丙方還清借款本金(當(dāng)金)、利息,，并支付相應(yīng)費(fèi)用后,，且已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押合同即告終止,。

第八條：房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實(shí)現(xiàn)

丙方違反第十條規(guī)定,，隱瞞事實(shí)及提供虛假文書,，第二居住地滅失、破產(chǎn),、債務(wù)人死亡,、動(dòng)拆遷等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的，或丙方行使抗辯權(quán),、抗訴權(quán),，本合同即提前終止，房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實(shí)現(xiàn),。借款期限或借款展期屆滿后5日內(nèi),，丙方不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的，房地產(chǎn)抵押權(quán)即實(shí)現(xiàn),。甲方有權(quán)行使抵押權(quán),，處分抵押房地產(chǎn)。本合同具有強(qiáng)制執(zhí)行的債權(quán)文書,，若債務(wù)人不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),，債權(quán)人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制搪行。本合同作為丙方不可撤銷授權(quán)甲方將抵押房地產(chǎn)提交有關(guān)拍賣機(jī)構(gòu)或自行進(jìn)行拍賣的文件依據(jù),，丙方對(duì)此放棄一切抗辯權(quán),。由于拍賣產(chǎn)生的一切費(fèi)用由丙方承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣收入中直接予以扣除,。

第九條：拍賣

甲,、丙雙方約定，甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機(jī)構(gòu)或自行將上述房地產(chǎn)公開拍賣,，拍賣收入扣除拍賣費(fèi)用,、借款本息及相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還丙方,，不足部分甲方有權(quán)向丙方追索,。有關(guān)拍賣等手續(xù)丙方均委托甲方代為辦理。

丙方已閱讀本合同所有條款,，因丙方要求，甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,，丙方對(duì)本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,，并予以充分、準(zhǔn)確無(wú)誤的理解,。本合同一式貳份,，甲、丙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇八

合同編號(hào)：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點(diǎn)：___________

抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________

為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單),。

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬(wàn)元整,。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條 本合同生效后,，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。

第九條 本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,。

3.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的,，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記,。

第十二條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款仍然有效。

第十三條 違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善,，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償,。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。

5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同,。

第十四條 爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力,。

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

1.________________________________________________ ;

2.________________________________________________ ;

3.________________________________________________ 。

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效。

第十七條 本合同正本一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

附：

抵押財(cái)產(chǎn)清單：________

抵押人名稱：________

地 址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________