隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇一

乙方(抵押權(quán)人)：

根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一,、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn),、社區(qū))

街 號(hào),，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán),，土地使用證號(hào)為：公 用( )字第 號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 m2,，用途為 ,，使用年限為 年，使用終止日期為 年 月 日,。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為 m2，建筑面積為 m2,。

二,、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 元，抵押金額為人民幣 元,，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元,，抵押期限為 年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算),。

三,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi),，甲,、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù),。

2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物,。

3,、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損,。

4,、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后,，甲,、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。

四,、違約責(zé)任

1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí),，其行為無(wú)效,。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金,。

2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭(zhēng)議、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失,。

4,、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí),，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得,，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物,、其他附著物所有權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

五,、其它

1,、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物,、構(gòu)筑物隨之抵押,。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效,。

3,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4,、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理,。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇二

合同編號(hào)：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點(diǎn)：___________

抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________

為確保________號(hào)合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)(詳見抵押財(cái)產(chǎn)清單),。

第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整,，抵押率為________%，實(shí)際抵押額為________萬(wàn)元整,。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無(wú)損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條 抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并將保險(xiǎn)單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條 本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn),、鑒定,、登記、運(yùn)輸,、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第八條 本合同生效后，如需變更合同條款,，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議,。

第九條 本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立,、合并,，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,。

3.處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,，不足以償還債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;價(jià)款償還債務(wù)還有余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的`財(cái)產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同條款仍然有效,。

第十三條 違約責(zé)任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn),。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀,，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3.甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)予賠償,。

4.甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)?？傤~________%的違約金。

5.本合同有效期內(nèi),，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條 爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第十五條 雙方商定的其它事項(xiàng)：

1.________________________________________________ ;

2.________________________________________________ ;

3.________________________________________________ ,。

第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章,，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條 本合同正本一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

附：

抵押財(cái)產(chǎn)清單：________

抵押人名稱：________

地 址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________

土地抵押擔(dān)保合同 土地使用權(quán)抵押擔(dān)保篇三

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及有關(guān)法律、法規(guī),，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議。

一,、甲方于****年**月**日向乙方發(fā)放借款****元,，借款期限日止，借款利率為月%,，乙方在每月***日前付當(dāng)月利息,，利息一月一結(jié)。

二,、乙方同意用*******的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號(hào)為：*****使用權(quán)人為：*****

三、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn),，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對(duì)于補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部借款。

四,、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),。

1,、甲方處理抵押所得借款，按乙方購(gòu)買每畝土地價(jià)格的價(jià)格索取土地使用權(quán),，抵押價(jià)格按每畝*****萬(wàn)元,，共****畝,，共計(jì)人民幣*****萬(wàn)元整。

2,、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方索償,。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)付利息前，該抵押具有不可撤銷性,。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達(dá)、承諾,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自協(xié)議生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng),、轉(zhuǎn)賣,、抵押財(cái)產(chǎn)。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi),，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八,、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的行為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金。

九,、使用權(quán)人對(duì)抵押物必須擁有充分,、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或者處分權(quán)。乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十一、本合同一式**份,，其中甲方*份,，乙方*份，效力相同,。

十二,、提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款作全面、準(zhǔn)確的理解,，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說(shuō)明,。簽約各方對(duì)本協(xié)議含義認(rèn)識(shí)一致。

本協(xié)議系無(wú)異義債權(quán)文書,，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項(xiàng)下第四條和第五條中約定進(jìn)行解決，乙方自愿接受,。

甲方(貸款人)蓋章：

乙方(借款人)蓋章：

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人

法定代表人或授權(quán)代理人

簽約日期：簽約地點(diǎn)：

年月日