隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

土地抵押擔保合同 土地使用權(quán)抵押擔保篇一

乙方(抵押權(quán)人)：

根據(jù)《擔保法》,、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見,，現(xiàn)簽訂合同如下：

一,、抵押宗地基本情況

本宗地座落于 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村(集鎮(zhèn)、社區(qū))

街 號，甲方于 年以 方式取得 土地使用權(quán),，土地使用證號為：公 用( )字第 號,。登記土地使用權(quán)面積為 m2，用途為 ,，使用年限為 年,，使用終止日期為 年 月 日。本宗地上建筑物,、構(gòu)筑物占地面積為 m2,，建筑面積為 m2。

二,、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評估價額為人民幣 元,，抵押金額為人民幣 元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣 元,，抵押期限為 年,，(抵押期限以抵押登記的批準之日起計算)。

三,、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲,、乙雙方須共同申請土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記,，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。

2,、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有,、使用抵押物。

3,、甲方在抵押期間應(yīng)保護好抵押物,，保證抵押物不受毀損。

4,、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息,。貸款本息歸還后，甲,、乙雙方應(yīng)共同申請土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記,。

四、違約責任

1,、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租或以其它方式處分時，其行為無效,。乙方有權(quán)提前收回貸款,，并可要求甲方支付抵押金額 %的違約金。

2,、由甲方因隱瞞抵押物的共有,、爭議、查封,、扣留或已經(jīng)設(shè)定過抵押等情況所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔責任。

3,、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損,，導(dǎo)致土地價值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價值或賠償損失,。

4,、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時,，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財產(chǎn),。處分抵押財產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后,，乙方有優(yōu)先受償權(quán),。因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的,，應(yīng)當依照有關(guān)規(guī)定辦理過戶登記,。

五、其它

1,、土地使用權(quán)抵押時,，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押,。

2,、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準之日起生效。

3,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記,。

4、抵押雙方當事人在履行合同過程中發(fā)生爭議,，不能協(xié)商解決時,，按《合同法》處理。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

土地抵押擔保合同 土地使用權(quán)抵押擔保篇二

合同編號：_______________

合同簽訂日期：___________

合同簽訂地點：___________

抵押人(以下稱甲方)：_________________________________________

抵押權(quán)人(以下稱乙方)：________________________________________

為確保________號合同(以下簡稱主合同)的履行,，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押,。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，按以下條款訂立本合同：

第一條 甲方用作抵押的財產(chǎn)(詳見抵押財產(chǎn)清單)。

第二條 本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)人民幣________萬元整,，抵押率為________%,，實際抵押額為________萬元整。

第三條 甲方應(yīng)妥善保管抵押物,，在抵押期間負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條 抵押財產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存,。

第五條 在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意,。

第六條 抵押財產(chǎn)意外毀壞的風險承擔：

第七條 本合同項下有關(guān)公證,、保險、鑒定,、登記,、運輸、保管等費用由甲方承擔,。

第八條 本合同生效后,，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第九條 本合同有效期內(nèi),，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后的機構(gòu)承擔或分別承擔本合同項下義務(wù),。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)由乙方提前處分,，以所獲價款優(yōu)先受償,。

第十條 出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn),。

1.主合同約定的償債期限已到,，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿仍不能償還;或.

2.債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn);或債務(wù)人死亡而無繼承人履行合同。

3.處理抵押財產(chǎn)所得價款,，不足以償還債務(wù)和費用的,，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第十一條 主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的,，抵押權(quán)終止,。經(jīng)抵押登記的`財產(chǎn),，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機關(guān)辦理核銷登記。

第十二條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同條款仍然有效,。

第十三條 違約責任：

1.因甲方保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損,，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或提供經(jīng)乙方認可的抵押財產(chǎn)。

2.甲方違反本合同第五條規(guī)定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的,，乙方視情況要求甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項下的債權(quán),，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金,。

3.甲方隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)予賠償,。

4.甲,、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨,？傤~________%的違約金,。

5.本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意,，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下的權(quán)利義務(wù)的,，甲方可自行解除本合同,。

第十四條 爭議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力。

第十五條 雙方商定的其它事項：

1.________________________________________________ ;

2.________________________________________________ ;

3.________________________________________________ ,。

第十六條 本合同由甲,、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效,。

第十七條 本合同正本一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

乙方：(印章)__________

授權(quán)代表(簽字)：________

________年________月________日

附：

抵押財產(chǎn)清單：________

抵押人名稱：________

地 址：________

電話/傳真：________

抵押物名稱：________

土地抵押擔保合同 土地使用權(quán)抵押擔保篇三

甲方：(貸款人)

乙方：(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔保法》《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律,、法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本協(xié)議,。

一、甲方于****年**月**日向乙方發(fā)放借款****元,，借款期限日止,，借款利率為月%，乙方在每月***日前付當月利息,，利息一月一結(jié),。

二、乙方同意用*******的土地使用權(quán)做該筆借款的質(zhì)押,，土地使用權(quán)證號為：*****使用權(quán)人為：*****

三,、乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財產(chǎn)，如有政府征用的情況,，甲方有權(quán)對于補償款予以提存或者乙方提前償還全部借款,。

四、出現(xiàn)主合同約定還款期限已到,，乙方未依約歸還甲方借款及利息的,，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔保抵押財產(chǎn)。

1,、甲方處理抵押所得借款,，按乙方購買每畝土地價格的價格索取土地使用權(quán)，抵押價格按每畝*****萬元,，共****畝,，共計人民幣*****萬元整,。

2、甲方處理抵押所得借款,，不足以償還借款本息的,，甲方有權(quán)另行向乙方索償。

五,、乙方未返還甲方借款或不能按時付利息前,，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán),、訴訟權(quán),、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行,，這是乙方的意思表達,、承諾,。

六,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效,，自協(xié)議生效之日乙方無權(quán)變賣,、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈,、轉(zhuǎn)賣,、抵押財產(chǎn)。

七,、在抵押協(xié)議期限內(nèi),，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn),。

八、乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產(chǎn)的行為無效,。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款,，并可以要求乙方支付借款總額的10%的違約金,。

九、使用權(quán)人對抵押物必須擁有充分,、無爭議的所有權(quán)或者處分權(quán),。乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額的10%的違約金,。

十,、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,。

十一,、本合同一式**份，其中甲方*份,，乙方*份,，效力相同。

十二,、提示甲方已提請乙方注意對本協(xié)議條款作全面,、準確的理解，并應(yīng)乙方要求作了相應(yīng)的條款說明,。簽約各方對本協(xié)議含義認識一致,。

本協(xié)議系無異義債權(quán)文書，如乙方不履行或不完全履行還本付息義務(wù)時,，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議項下第四條和第五條中約定進行解決,，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章：

乙方(借款人)蓋章：

負責人或授權(quán)代理人

法定代表人或授權(quán)代理人

簽約日期：簽約地點：

年月日