隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇一
受讓方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《貴州省實施辦法》和國家有關規(guī)定,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同,。
第一條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于 ,，總占地面積為 平方米，建筑占地面積為 平方米,。其位置與四至范圍如本合同附圖所示,，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟指標),，該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認可,。
第二條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。
第三條本合同項下的轉(zhuǎn)讓地塊,，按照批準的總體規(guī)劃是建設商住項目，乙方受讓后按照規(guī)劃進行建設,。
第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費以及乙方自愿承擔該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的所有稅費,。
第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后 日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費,。
乙方應在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款,，逾期30日仍未全部支付的,，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠償,。
第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi),，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。
第八條乙方同意從簽訂合同之年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,。
第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前,，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi),。開戶銀行： 。
第十條 乙方受讓該地塊后,，受原土地出讓合同的約束,。
第十一條任何一方對于因發(fā)生不可抗力造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失,。
遇有不可抗力的一方,，應在48小時內(nèi)將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后7日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告,。
第十二條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起,，每日按應繳納費用的0.1%繳納滯納金,。
第十三條乙方在本合同簽定后必須在一年內(nèi)動工修建。
第十四條如甲,、乙雙方違反以上任何一條款,，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責任,。
第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞,，均自實際收到起生效。
第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托人簽字后生效。
第十八條本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，交土管部門備案一份。
第十九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：
住址：
受讓方(以下簡稱乙方)：
地址：
甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致,，訂立本合同,。
一、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將其承包經(jīng)營的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組耕地(坐落:東至: 南至： 西至： 北至： 面積： 畝,，土地質(zhì)量： )的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、轉(zhuǎn)讓期限
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為 年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每年每畝 元人民幣,，大寫：
四,、支付方式和時間
1、支付方式：現(xiàn)金支付,，乙方分次(每年)支付甲方土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金,。
2、支付時間：
五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式
1,、交付時間：甲方應于 年 月 日前將土地轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)交付乙方。(合同完后交土地)
2,、交付方式：協(xié)議約定土地一次性全部轉(zhuǎn)讓交付乙方,。
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六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定
1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系,。乙方與發(fā)包方確立新的承包關系,，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,，獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。
2,、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。
3,、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,，依法享有該土地的使用、收益(土地只補,，種子補助屬于農(nóng)戶),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。
4,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務,。
5、乙方必須依法保護和合理利用土地,，不得掠奪性經(jīng)營,，不得改變土地的協(xié)議用途，不得給土地造成永久性損害,，并負責保護好承包土地上的林木,、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
6,、協(xié)議期滿后乙方應重新與發(fā)包方簽訂承包合同,。如不能重新簽訂合同乙方應無條件歸還所承包土地并移除占用土地的附著物及其他設施。
7,、其他約定：
七,、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務,。如一方當事人違約,，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 元,，大寫：
2,、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,，也可由人民法院判決。
八,、爭議條款
因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列方式解決：
1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府,、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
九、其他條款
本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
本合同一式四份,，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇三
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):身份證號:住址:
電話:
法定共有權(quán)人:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:住址:
電話:
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國合同法》,，《中華人民共和國土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及其它有關法律法規(guī),，甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與受讓事宜，在平等,，自愿,，誠實信用，協(xié)商一致基礎上達成以下協(xié)議：
一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況
土地座落：
地號：號
規(guī)格：
使用權(quán)類型：土地
宗地面積：,，轉(zhuǎn)讓面積：
后附宗地平面示意圖。
二,、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式
1,、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價款為：大寫人民幣整(￥元整)。
2,、付款方式：年月日一次性付大寫人民幣整(￥元整),。余款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協(xié)助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續(xù)后一次性付清。
三,、雙方的權(quán)利和義務
1,、甲方保證土地面積真實;土地權(quán)屬合法、清晰,、無糾紛,，無出租、抵押,、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵,。
2、乙方對土地的占有權(quán),、使用權(quán),、收益權(quán),、處分權(quán)等一切權(quán)利不受任何限制。
3,、甲方保證乙方利益不受損害,，在該宗地周圍道路享有通行權(quán)。
4,、乙方有權(quán)將該土地轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲,、乙雙方在本協(xié)議中負有的全部義務和作出的所有保證,、承諾和責任屆時全部轉(zhuǎn)讓給受讓之第三方。
5,、甲方保證過戶的可行性,、合法性，并無條件協(xié)助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續(xù),，產(chǎn)生的費用由乙方或受讓之第三方承擔,。
6、甲方拿到與該宗地相關的手續(xù)和單據(jù)后無保留地全部交
7,、如果該宗地有權(quán)屬不清或面積不符等明顯有損于乙方利益時,，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，并承擔賠償責任,。
四,、違約責任
本協(xié)議簽訂后，甲,、乙雙方都必須認真履行以上協(xié)議條款,，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格伍倍以上的違約金,，賠償給乙方造成的全部經(jīng)濟損失,，并承擔法律責任。
五,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽名、按印后正本一式貳份,，甲方,、乙方雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇四
甲方：
乙方：
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定,，經(jīng)雙方自愿,、友好充分協(xié)商,，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，并共同遵守,。
一,、甲方自愿將 字第 號，轉(zhuǎn)讓給甲方,。
二,、乙方對上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認，對土地證載明的內(nèi)容無任何異議,。
三,、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。
四,、上述土地畝數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價款每畝人民幣155萬元,，轉(zhuǎn)讓總價為2800萬元,。
五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)四方共管 萬元,。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當土地款,。
六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi),，甲方將國有土地使用證(容積率2.65,，以土地證為準)交付乙方，雙方簽署交付手續(xù),。
甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當天,，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。
七,、雙方責任
1,、甲方承諾對本協(xié)議約定項下標的物擁有合法權(quán)益，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議;
2,、負責辦理以上標的物的過戶手續(xù);
3,、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓(除乙方支付契稅以外)的所有稅費。
4,、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi),，甲方清理該土地上的所有隨著物。
1,、配合甲方辦理土地過戶手續(xù);
2,、依約按時支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款;
3、支付受讓該八宗土地的契稅,。
八,、違約責任
本協(xié)議生效后,，自乙方向甲方支付定金之日起90個工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下,，視為甲方違約,，甲方應解除共管賬戶。并賠償乙方 萬元人民幣違約金,。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個工作日未付清一切受讓金視為乙方違約,，則甲方不退還乙方 萬元。并立即收回國有土地證使用權(quán),。
九,、其他:
2、本協(xié)議自甲,、乙方簽字蓋章,，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方可友好協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
3,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
丙方：
法定代表人：
丁x：
法定代表人：
簽約時間：
簽約時間
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇五
第一條 訂立合同雙方當事人
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受讓方(以下簡稱乙方)：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
甲方根據(jù)《_________》的有關規(guī)定，在_________房地產(chǎn)交易中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),，乙方依照規(guī)定程序參與競買,，并經(jīng)_________房地產(chǎn)交易中心確認，成為競得人,。為明確有關轉(zhuǎn)讓事項,，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，達成如下合同條文,，以共同遵守。
第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況
1,、國有土地使用證號：_________
2,、國有土地使用權(quán)出讓合同書號：_________
3、地號：_________
4,、土地所在位置：_________
5,、土地用途：_________
6、土地面積：_________平方米
7、建筑面積：_________平方米,，其中：非住宅_________平方米,，住宅_________平方米。
8,、現(xiàn)狀：已三通一平,，有_________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米,，其中,，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米,，回遷日期為_________年_________月,，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元,。
9,、抵押情況：_________
第三條 公開交易情況和結(jié)果
1、公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
2,、公開交易期限：_________
3,、成交確認書編號：_________
4、轉(zhuǎn)讓份額：_________
5,、成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________元整,。
第四條 甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實,，保證土地權(quán)屬清晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應具備的條件,。
第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結(jié)果,，甲方同意按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)(含地上建筑物、附著物)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方同意接受,。
第六條 依照有關規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的,，由受讓方單獨獲取國有土地使用權(quán),，領取國有土地使用證,，并履行出讓合同;份額轉(zhuǎn)讓的，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領取國有土地使用證,，并共同履行出讓合同;土地使用權(quán)設定抵押的，應取得抵押權(quán)人同意方可轉(zhuǎn)讓,。
第七條 甲乙雙方應依照有關規(guī)定,，在規(guī)定的時間內(nèi)向_________房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關部門交納交易稅費后,，由乙方直接領取《國有土地使用權(quán)交易證明書》,，并向土地管理部門申請土地權(quán)屬登記。
第八條 除法律規(guī)定的免責因素之外,，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,，并依法承擔違約責任。出現(xiàn)糾紛或違約行為,，應本著實事求是的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決,。
第九條 其他約定事項
1,、土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。
2,、付款方式及期限：《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》簽訂后5天內(nèi)一次付清,。
3、移交地塊及項目的相關資料：
(1)《國有土使用證》
(2)《建設用地批準書》
(3)《建設用地規(guī)劃許可證》
(4)《設計要點批文》
(5)回遷補償安置協(xié)議書
4,、違約責任：
(1)甲方在收到全部成交款后5日內(nèi)不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后,，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以前，如因甲方的原因,，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的,，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價款。 (1)(2)
(2)乙方在簽訂本合同后,，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款給甲方,，否則，視為違約,，應向甲方支付違約金_________元,。
第十條 本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
第十一條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，_________房地產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力,。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇六
第一條 本合同雙方當事人
(以下簡稱甲方) 轉(zhuǎn)讓方：xxxxxxx
法定住址：xxxxxxxxxxxxxxx;郵政編號：xxxxxx
法定代表人：xxx;職務：xxx
受 讓 方：(以下簡稱乙方) 法定住址： 法定代表人： 職務：
根據(jù)《xxxxx省實施〈中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例〉辦法》的規(guī)定,，雙方本著平等、自愿,、有償原則訂立本合同,。
第二條 甲方將座落為，面積(號碼：xxxxxxxxxxxx)及界址圖劃定范圍的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方作商業(yè)用地,。
第三條 本合同轉(zhuǎn)讓的土地是在原xxxxxxxxxx出讓合同規(guī)定條件下的轉(zhuǎn)讓,，該地塊使用期限約40年,，即從 年 月 日起至
年 月 日止。
第四條 轉(zhuǎn)讓地價(評估地價)為每平方米 元人民幣,，地價款總額
第五條 乙方同意在合同簽訂后十天內(nèi)半地價款總額50%即 元人民幣付給甲方作履行合同定金,，逾期不付的，甲方有權(quán)解除合同,，定金減半返還,。甲方收到全部款項后，將從《國有土地使用證》和轉(zhuǎn)讓地塊移交給乙方,。
第六條 本合同一式五份,，合同雙方各執(zhí)一份備查，送(市)縣地產(chǎn)交易所一份,，余下送有關部門,。
第七條 本合同要求或允許的通知，通訊和付款,，不論以何種方式傳遞,，自行收到起生效。雙方的地址和銀行帳號應為： ,。
甲 方：
乙 方：
法定名稱：xxxxx有限公司 法定名稱：
法定地址：
電 話：
郵政編號：
開戶銀行：
帳 號：
任何一方若變更以上通訊地址和帳號,，在變更后3天內(nèi)應將新的地址和銀行帳號通知另一方。
第八條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效,。
第九條 本合同于 年 月 日在xxxxxx簽訂,。
甲方(章)：
甲方法定代表(簽字)：
乙方(章)：
乙方法定代表人(簽字)：
年 月 日
帳 號： 開戶銀行： 郵政編號： 電 話： 法定地址：
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇七
轉(zhuǎn)讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》及《天津港保稅區(qū)土地管理辦法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、有償?shù)脑瓌t訂立本合同,。
第一條甲方依據(jù)本合同轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源,、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。
第二條甲方將位于________區(qū)________號宗地土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方(具體位置見附圖),。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)總面積為：________平方米,，其中1.共有土地使用權(quán)面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權(quán)面積為：________平方米,。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止,。土地用途為：________。
第三條乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后交付土地使用權(quán),。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權(quán)屬及經(jīng)濟糾紛,，該宗土地無他項權(quán)和法院查封等情況。
第四條本協(xié)議簽訂后20日內(nèi)雙方依據(jù)有關土地法規(guī)的規(guī)定,，到________土地局辦理土地使用權(quán)登記過戶手續(xù),，乙方按有關規(guī)定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》,。
第六條當本合同所指宗地的土地使用權(quán)連同地上建筑物發(fā)生轉(zhuǎn)讓,、出租或因抵押等事由出現(xiàn)土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權(quán)益和責任的承受人,。
第七條乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的活動,，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)以及天津市,、天津港保稅區(qū)的法規(guī)及規(guī)定,，其合法權(quán)益受法律保護。
第八條本合同的訂立,、生效,、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄,。
第九條本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件,。本合同一式________份，雙方各執(zhí)一份,，土地局,、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇八
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
受讓方(以下簡稱“乙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
中介方(以下簡稱“丙方”)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：
根據(jù)我國《合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán),，由丙方介紹成交并負責協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證,、國土證過戶手續(xù)等有關事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商,，自愿達成如下合同條款,，希共同遵守。
一,、甲方自愿將xx省xx市 (以下簡稱“該地塊”)的國有土地使用權(quán)全額轉(zhuǎn)讓給乙方,，其國有土地使用證編號為： ，面積為 平方米,，土地性質(zhì)為 ,，土地使用年限為：自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方要求乙方獨自出資在該地塊上自行修建房屋，所建房屋的房屋所有權(quán)歸乙方一方所有,。
二,、甲乙雙方商定，該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為￥ 元(大寫：人民幣 ),。
三,、付款方式：
1.簽訂本合同時，乙方向甲方支付定金￥ (大寫： ),。 2. 年 月 日,，乙方向甲方支付該地塊土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款￥ 元(大寫：人民幣 )，甲方收到此價款即把國有土地使用證原件等有關手續(xù)交給乙方,，甲方同時將該地塊交給乙方修建房屋,。
3.乙方建好房屋，且甲方將取得的房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方當日,，乙方向甲方支付剩余尾款￥ 元(大寫： ),。
四、簽訂本合同時乙方支付丙方中介費￥ ,，乙方取得甲方過戶給自己的產(chǎn)權(quán)證和國土證時,，再支付丙方中介費￥ 。
五,、乙方在該地塊上修建房屋竣工后15日內(nèi),，甲方須向有關部門申請辦理所建房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并按有關部門規(guī)定時間領取房屋產(chǎn)權(quán)證,。甲方須在領取房屋產(chǎn)權(quán)證后15日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方,。
六、違約責任的處理：
1.乙方在修建房屋時如需甲方出面,，甲方應無條件配合,，不得無故推辭，否則視為違約,。甲方違約須按本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金,。因乙方建造房屋花錢、費時,、耗力，因此交易過程中甲方須按時辦理該地塊上所建房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證,，并按時將房屋產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用證過戶給乙方,，若甲方不按時辦理，則視為甲方違約,，甲方須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金,，并繼續(xù)履行本合同至完畢,。
2.因乙方建造房屋花錢、費時,、耗力,，交易過程中，如甲方反悔不轉(zhuǎn)讓該地塊土地使用權(quán)給乙方,，則視為甲方違約,，甲方除須按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向乙方支付違約金外，還須賠償乙方因受讓土地使用權(quán)及修建房屋所造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失,。乙方已付甲方的所有款項甲方也須同時退還,。乙方已付和未付給丙方的中介費均由甲方全部承擔。
3.乙方違約責任的處理：交易過程中,，乙方不按照合同約定向甲方支付價款或反悔不受讓該地塊土地使用權(quán),，則視為乙方違約，乙方需按照本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的30%向甲方支付違約金,。
4.丙方作為中介方,，須全程協(xié)助甲方和乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證、國土證的過戶手續(xù),，并負責通知,、監(jiān)督。因丙方原因造成不能如期辦理產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)證,、國土證不能按時過戶,，丙方應退還已付中介費，并承擔相應的法律責任,。
七,、簽訂本合同書時，甲方已得到該地塊土地使用權(quán)全體權(quán)利人的同意及授權(quán),，由此產(chǎn)生的一切法律責任及經(jīng)濟責任均由甲方獨自承擔,。
八、本合同中如手寫文字與印刷文字不一致時,，應以手寫項為優(yōu)先,。本合同書在履行過程中若發(fā)生爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向法院起訴,。
九、簽訂本合同前,，甲乙丙三方均已認真閱讀了合同條款,，對合同內(nèi)容完全清楚明白，本合同是在公平自愿的情況下簽訂的,，是當事人的真實意思表示,。
十,、甲乙丙三方的有效文書送達地址以本合同書記載的聯(lián)系地址為準，自郵寄之日起五日內(nèi)視為送達,。
十一,、本合同書一式三份，每份共兩頁,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，同具法律效力。本合同書經(jīng)甲乙丙三方簽字捺印即生效,。
十二,、其他約定事項：
甲方簽署： 乙方簽署： 丙方簽署：
簽署地點：
簽署時間： 年 月 日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇九
(簡稱甲方)
(簡稱乙方)
根據(jù)國家、重慶市土地管理有關法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方將部分國有土地使權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。有關事項約定如下,，共同遵守,。
第一條土地座落
地塊編號：《重慶市組團a標準分區(qū)控制性詳細規(guī)劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分,。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;共計平方米(折合畝),，實際土地面積以國土部門核發(fā)的用地紅線面積為準。
第三條土地綜合價金及支付方式,、時間
3.1土地綜合價金按征地及平整成本價萬元/畝計算,，共計人民幣元正(萬元)。
3.2乙方以支票轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地綜合價金;
3.3土地綜合價金支付時間
3.3.1本協(xié)議簽訂6個月內(nèi),，乙方向甲方支付人民幣元整(萬元);余款在辦完土地使用權(quán)證后30日內(nèi)付清,。
第四條土地交付
4.1本協(xié)議簽訂后，乙方可在30日內(nèi)到國土部門申請用地紅線,，開展工程前期準備工作;
4.2本協(xié)議確定的用地范圍由甲方按修建性詳細規(guī)劃標高±30cm進行土地平整,。用地周邊的邊坡、支擋工程,，地塊間及周邊市政道路,、管網(wǎng)由甲方負責并承擔費用。
4.3甲方將土地平整后,，雙方根據(jù)測量機構(gòu)測繪結(jié)果現(xiàn)場確認交接土地,。并簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規(guī)定完善應該完善的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，200年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證,。土地轉(zhuǎn)讓性質(zhì)為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規(guī)劃用地紅線手續(xù),，提供控規(guī)和地災評估資料供乙方規(guī)劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時足額支付土地綜合價金;
5.2.2按用地區(qū)域控規(guī)要求并與本地塊其他用地單位協(xié)調(diào)規(guī)劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程序辦理建設手續(xù);
5.2.3用地交付后及時開工建設,，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規(guī)定;
5.2.4土地使用權(quán)未經(jīng)批準不得轉(zhuǎn)讓,、抵押,、租賃。
第六條違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權(quán)證,，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權(quán)證實際交付為止,。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,，甲方終止協(xié)議執(zhí)行并追收滯納金,，土地使用權(quán)收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續(xù),，自行承擔違規(guī)經(jīng)濟,、民事、法律責任,。
第七條協(xié)議生效及失效
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字,、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效,。
第八條協(xié)議爭議解決方式
本協(xié)議發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。
第九條協(xié)議未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商，訂立補充協(xié)議,，作為本協(xié)議附件合并執(zhí)行,。
第十條協(xié)議份數(shù)及效力
本協(xié)議一式十份，雙方各執(zhí)五份,，均具同等法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇十
訂立合同雙方：
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）承讓方：（乙方）
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》以及國家有關法律,、法規(guī)，為明確各自的權(quán)利和義務,，簽訂本合同,。
一、甲方同意將位于平方米國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。具體位置及四至范圍以所附紅線圖為準,。
二、乙方應遵守龍巖市國土資源局與甲方簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定的期限和條件使用土地,，《國有土地使用權(quán)出讓合同》和有關登記文件所載明的權(quán)力和義務隨之轉(zhuǎn)移,。主要內(nèi)容有：
1,、土地面積：平方米
2、土地用途：
3,、截止日期至：
4,、承讓方同意待龍巖市新羅區(qū)統(tǒng)一開征土地使用費（稅）時起，按政府規(guī)定逐年向龍巖市國土資源局繳納土地使用費（稅）,。
三,、根據(jù)雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，甲方以人民幣元整（評估價）將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方應交納辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時涉及的有關稅費,。
四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方如需改變原《土地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定的土地用途時,，應當征得出讓方同意并經(jīng)龍巖市國土資源局和規(guī)劃局批準，并按有關規(guī)定重新與龍巖市國土資源局簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，并辦理登記。
五,、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，當事人應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
六、本合同經(jīng)龍巖市國土資源局批準之日起生效,。
七,、本合同壹式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，龍巖市國土資源局壹份，具有同等法律效力,。
八,、本合同未盡事宜，由轉(zhuǎn)讓雙方另訂協(xié)議,。
九,、本合同于二00年月日在龍巖市新羅區(qū)簽訂。
轉(zhuǎn)讓方：承讓方：
法定代表：法定代表：
住所：住所：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真：傳真：
批準機關：龍巖市國土資源局
法定代表人：
地址：龍巖市新羅區(qū)西城蓮花小區(qū)
聯(lián)系電話：
傳真：
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇十一
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：___________
地址：___________
受讓方(以下簡稱乙方)：___________
地址：___________
根據(jù)[中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法]和其它相關法律的有關規(guī)定,，甲乙雙方就――――――工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等自愿合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。
一轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：
房屋所有權(quán)證號碼：___________
土地使用權(quán)證號碼：___________
房地產(chǎn)座落：___________市區(qū)街(路)號#
建筑面積：平___________方米;
轉(zhuǎn)讓面積：___________平方米
占地面積：___________平方米;
房屋用途：工業(yè)廠房
房屋權(quán)利來源：___________
土地使用權(quán)來源：___________
劃撥出讓：___________
二房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛。否則,，甲方違約,，該合同無效，并賠償乙方全部損失,。
三雙方申報成交價款(或房產(chǎn)價值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。
四本合同經(jīng)雙方同意蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效,。
五雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)
1合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：
(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方,。
2乙方一次性付清全部購房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理[房屋所有權(quán)證]后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。
六本合同簽訂生效后,，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方,，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。
七甲乙雙方應遵守國家房產(chǎn)政策法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費。
八本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
九本合同一式肆份,，甲乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。
十雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：
1向仲裁委員會申請仲裁
2向人民法院提起訴訟
甲方蓋章：___________
乙方蓋章：___________
__年__月__日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇十二
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
法定代表人：
身份證號碼：
法定地址：
電話：
xx編碼：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
身份證號碼：
法定地址：
電話：
xx編碼：
甲,、乙雙方就甲方向乙方合法轉(zhuǎn)讓_______的土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商,，自愿達成以下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守。
一、甲方同意將位于 ,，轉(zhuǎn)讓面積 ,，(土地證登記面積及宗地四至及界址點座標以土地使用證中記載的為準)，該宗土地系甲方以土地掛牌出讓方式已取得國有土地使用權(quán),。
上述土地范圍內(nèi)的 等建筑物,、附著物的所有權(quán)與土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
三,、乙方愿意以地價以及地上建筑物,、其他附著物，合計總轉(zhuǎn)讓價人民幣大寫：壹仟貳佰萬元正(小寫：1250 元)與甲方成交本合同
第二條確認的土地使用權(quán)及其地上建筑物,、其他附著物所有權(quán),。
三、轉(zhuǎn)讓價格
雙方確定該宗地轉(zhuǎn)讓價款為每畝 萬元人民幣(含地上建筑物和其他附著物的應補償價值),，合計：1250萬元人民幣(大寫：壹仟伍佰萬元整),。
四、付款方式
乙方已通過乙方授權(quán)的賬戶將合同要求支付的轉(zhuǎn)讓地價款匯入甲方指定的收款單位和帳戶內(nèi),。
甲方指定賬戶：
開戶銀行：
帳戶號：
帳戶名稱： ,。
乙方授權(quán)的匯款賬戶：
開戶銀行：
帳戶號：
帳戶名稱：
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇十三
一、合同雙方當事人
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
法定代表人：身份證號碼：
受讓方（乙方）：
法定代表人：身份證號碼：
二,、為明確雙方的權(quán)利和義務,，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，簽訂本合同,。
三、甲乙雙方按縣地產(chǎn)交易中心制定的《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》的有關規(guī)定,，甲方將以方式取得的,、《國有土地使用證》號為，位于地段的用途土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,。經(jīng)縣國土資源局測繪大隊勘測,，本次轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米（合畝），其具體位置與四至范圍詳見經(jīng)雙方蓋章確認的附圖所示,。
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關規(guī)定,，轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)終止期限至年月日；地塊范圍內(nèi)現(xiàn)有的建筑物,、構(gòu)筑物及附著物的所有權(quán)須隨土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓,。
四、甲乙雙方確認地塊轉(zhuǎn)讓成交價為：元正（小寫萬元）
五,、宗地轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的應繳稅費及交易服務費按《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易辦法》所述的繳付辦法執(zhí)行,。一切費用由乙方負擔,。
六、乙方應在簽訂本合同天內(nèi),，分期支付土地轉(zhuǎn)讓價款給甲方,。如乙方逾期未付清款項的，須按月息支付逾期款項利息給甲方,。第一期款在年月日前,，支付總額的%，即元整（小寫元整）,；
第二期款在年月日前,，支付總額的%，即元整（小寫元整）,；
七,、在辦理該宗地轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如甲方隱瞞宗地的出租,、抵押、查封等他項情況的,，甲方應承擔因此產(chǎn)生的所有經(jīng)濟及法律責任,。
八、甲方應將轉(zhuǎn)讓宗地的用地批文,、《國有土地使用權(quán)出讓合同》等原始資料作為交易文件移交乙方,。并全力配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。乙方受讓宗地后所進行的開發(fā),、利用,、經(jīng)營土地等活動，必須遵守有關的法律,、法規(guī)和規(guī)定,，切實履行《國有土地使用權(quán)出讓合同》約定的權(quán)利和義務，不損害社會公共利益,。
九,、甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議時,，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟,。
十,、任何一方違反本合同規(guī)定，給對方造成經(jīng)濟損失的,，違約方須無條件給予賠償,。
十一,、雙方其他約定：
本合同由甲乙雙方簽訂后，提交南漳縣地產(chǎn)交易中心鑒證后生效,。本合同一式四份,，雙方各執(zhí)一份，地產(chǎn)交易中心存檔兩份,。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：身份證號碼：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
銀行帳號：銀行帳號：
____年__月__日
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇十四
轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)
(住所,、法定代表人、電話,、傳真,、郵政編碼)
受讓方：(以下簡稱乙方)
(住所、法定代表人,、電話,、傳真、郵政編碼)鑒于
第一條根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和其他法律,、行政法規(guī)、規(guī)章,、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。
第二條甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已符合下列第項規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件：
(1)系以出讓方式取得,，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓合同規(guī)定的期限和條件對土地進行了投資開發(fā),、利用,。
(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為,，甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)業(yè)經(jīng)土地管理部門同意,，(或原租賃合同規(guī)定，甲方可將承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓),。
第三條下列文件為合同不可分割的組成部分:
1,、甲方取得土地使用權(quán)的原始合同復印件(可以約定進行公證);
2、甲方提供的轉(zhuǎn)讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;
3,、甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復印件;
4,、甲方提供的土地使用條件說明;
5、乙方提供的項目建設安排及進度表,。
第四條甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于地塊的使用權(quán),，作為乙方的用地,。地塊面積共計平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖,。
第五條該地塊用地性質(zhì)原為用地,。
第六條本合同第四條規(guī)定的地塊土地使用期限為年，自土地交接之日起,，至年月日止,。具體以政府有關主管部門頒發(fā)給乙方的權(quán)屬證明標明的使用年限為準。
第七條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi),，乙方的合法權(quán)益受國家法律保護,。在特殊情況下，國家根據(jù)社會公共利益的需要,，依法定程序收回土地使用權(quán)時,，乙方有權(quán)依照政府規(guī)定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的'補償。
第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費為單價元/平方米,，總額為元,。
第九條前條所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準，并實行多退少補,。
第十條合同簽字后個工作日內(nèi),，乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%，計元;待土地驗收交接后個工作日內(nèi)乙方向甲方付清上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額剩余的%,，計元,。至此,，乙方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費,，共計元。
第十一條甲方應于年月日前完成交付地塊的通一平,，具體指的是,。
第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲于乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi)。
第十三條乙方付清土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費總額的%后個工作日內(nèi),，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接,，雙方在《土地交接單》上簽字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權(quán)屬變更等手續(xù),，乙方予以配合,，并負擔相關手續(xù)費、稅費等費用,。
第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權(quán),、土地使用權(quán)等權(quán)利,。
第十五條在乙方取得土地使用權(quán)的有效期限內(nèi),，乙方有權(quán)將地上建筑物,、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權(quán)一同處置，包括轉(zhuǎn)讓,、出租和抵押,。上述事實的發(fā)生，應按中華人民共和國及省有關法律規(guī)定辦理,，并不得與本合同第三條第1款所指的合同及本合同的有關規(guī)定相抵觸,。
第十六條在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有效期限內(nèi)，乙方應按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用費,。
第十七條該地塊在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期屆滿日前,，乙方要繼續(xù)擁有該地塊的土地使用權(quán)，可以申請續(xù)期,。申請續(xù)期應按國家有關規(guī)定辦理,。
第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿不續(xù)期的，乙方應根據(jù)國家的規(guī)定將該地塊完整交還給國家,，該地塊的建筑物及附著物的處置,，按國家有關規(guī)定辦理，本合同自然終止,。
第十九條甲方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：
1、未按本合同規(guī)定的時間提供土地;
2,、所提供的土地條件不符合本合同的規(guī)定;
3,、違反本合同其他條款。
第二十條乙方有下列情況之一的,，構(gòu)成違約：
1,、對該地塊的使用和處置，與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關法律,、法規(guī)和本合同的有關規(guī)定相抵觸;
2,、非因不可抗力因素而未按合同約定使用土地;
3、違反本合同其他條款,。
第二十一條違約方應向另一方支付違約金,，違約金的數(shù)量按照本合同地塊總價的萬分之計。
第二十二條違約造成的另一方的經(jīng)濟損失超過違約金的,，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金,。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟損失的程度據(jù)實計算，共同核定,，也可由雙方共同委托履約地具有專業(yè)權(quán)威的有關部門核定,。
第二十三條違約事實發(fā)生后，違約方已實際支付了違約金和賠償金的,，經(jīng)雙方協(xié)商,，本合同可以終止,。
第二十四條違約金、賠償金最遲應于明確違約責任之日起10個工作日內(nèi)償付,。
第二十五條符合下列情況之一的,，應視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金,。
1,、乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費;
2、任何一方逾期支付違約金,、賠償金,。
若乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費的時間超過天，甲方有權(quán)終止本合同,，不再為乙方保留本合同所定地塊的使用權(quán),，并在扣除違約金、賠償金,、滯納金后,，退回乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(不計息)。
第二十六條由于不可抗力,，致使不能按約定的條件履行本合同時,，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方,，并在30天內(nèi),，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明文件,。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度,，協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同,，或者延期履行合同,。
第二十七條本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可另行達成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改，在修改文件生效前,，雙方仍應按本合同規(guī)定的內(nèi)容履行,。
第二十八條本合同經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。因履行本合同發(fā)生的爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按如下第項規(guī)定的方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴,。
第二十九條本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份,。
第三十條本合同和附件共頁，以中文書寫為準,。
第三十一條本合同的金額,、面積等項應當同時以大、小寫表示,，大小寫數(shù)額應當一致,，不一致的，以大寫為準,。
第三十二條本合同于年月日在中華人民共和國省(自治區(qū),、直轄市)市(縣)簽訂。
第三十三條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件,，與本合同具有同等法律效力。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
法定代表人(委托代理人)：(簽字)法定代表人(委托代理人)：(簽字)
國有土地轉(zhuǎn)讓合同篇十五
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方:
出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)
受讓人:_________
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī),、地方性法規(guī),，雙方本著平等、自愿,、有償,、誠實信用的原則，訂立本合同,。
第二條 出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位于_________,，宗地編號為_________，宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米),，其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米),。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條 本合同項下出讓宗地的用途為_________。
第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________項規(guī)定的土地條件:
(一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通,，即通_________。
(二)周圍基礎設施達到_________通,，即_________通,，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和其他地上物狀況如下:_________,。
(三)現(xiàn)狀土地條件,。
第六條 本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為_________年，自_________之日起算,。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元),。本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金未包含政府基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。
第八條 本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行合同的定金,，定金抵作土地使用權(quán)出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_________項的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。
(一)本合同簽定之日起日_________內(nèi),，一閃性付清上述土地使用權(quán)出讓金。
(二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。
第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前。
第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前,。
第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元)，付款時間:_________年_________月_________日之前,。
第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元),，付款時間:_________年_________月_________日之前。
分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,，按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章 土地開發(fā)建設與利用
第十條 本合同簽訂后_________日內(nèi),，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,，受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動,，界樁遭受破壞或移動時,，受讓人應立即向出讓人提出書面報告,，申請復界測量,，恢復界樁。
第十一條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的,，應符合下列要求:
主體建筑物性質(zhì)_________;
附屬建筑物性質(zhì)_________;
建筑容積率_________;
建筑密度_________;
綠地比例_________;
其他土地利用要求_________;
第十二條 受讓人在本合同項下宗地范圍內(nèi)用于企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務設施用地的面積不得超過總用地面積的7%,，即不得超過_________平方米,。受讓人不得在用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓,、賓館,、招待所和培訓中心等非生產(chǎn)性配套設施。
第十三條 受讓人如需改變本合同第四條約定的用途,，或者第十一條,、第十二條約定的土地利用指標，應事先經(jīng)規(guī)劃主管部門和出讓人同意,，并按出讓人重新核定的數(shù)額補交土地使用權(quán)出讓金,。
第十四條 受讓人在本合同項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水,、電,、路等輔助設施建設，設備購置及安裝等費用)不得低于_________萬元/畝(即每平方米不低于_________元),。
受讓人應在項目竣工之日起30日內(nèi),，持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證,、設備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查,。
第十五條 受讓人同意在本合同項下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程，并在建后無償移交給_________府:
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十六條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設,，并在_________年_________月_________日前建成投產(chǎn)(受不可抗力影響者除外),。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請,，但延建時間最長不得超過一年,。
第十七條 受讓人在受讓宗地內(nèi)進行建設時，有關用水,、用氣,、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理,。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出,、通過、穿越受讓宗地,。
第十八條 受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)(出讓金總額全部付清),，應持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證，按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)。
出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內(nèi)，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記,，頒發(fā)《國有土地使用證》,。
第十九條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動,，不得損害或者破壞周圍環(huán)境和設施,，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償,。
第二十條 在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,，必須依法辦理有關批準手續(xù),，并向出讓人申請，取得出讓人同意,，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，辦理土地變更登記,。
第二十一條 政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改，該宗地已有的建筑物不受影響,，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建、翻建,、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,，必須按屆時有效的規(guī)劃和土地使用條件執(zhí)行。
第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權(quán),，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的，出讓人應當依照法定程序報批,，并根據(jù)收回時地上建筑物,、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權(quán)價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押
第二十三條 受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，領取《國有土地使用證》,，取得出讓土地使用權(quán)并按本合同約定投資開發(fā)建設后,，有權(quán)將本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與)剩余_________年期土地使用權(quán)時，應當經(jīng)出讓人認定符合下列第_________項規(guī)定之條件:
(一)按照本合同約定進行投資開發(fā),，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),，形成工業(yè)或其他建設用地條件;
(三)受讓人未按本合同約定投入足額資金進行開發(fā)建設和建成投產(chǎn)的,，應補足基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),。
第二十四條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押,，轉(zhuǎn)讓,、抵押雙方應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過六個月的,，出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同,。
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、抵押及出租合同,，不得違背國家法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十五條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務隨之轉(zhuǎn)移，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限,。本合同項下的全部或部分土地使用權(quán)出租后，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務仍由受讓人承擔,。
第二十六條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押。
第二十七條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押的,，轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內(nèi),，持本合同和相應的轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押合同及《國有土地使用證》,，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿
第二十八條 本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,，應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回本合同項下土地的,，出讓人應當予以批準,。
出讓人同意續(xù)期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,，支付土地有償使用費。
第二十九條 土地出讓期限屆滿,，受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十八條規(guī)定未獲批準的,，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記,。
第三十條 土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續(xù)期的,，本合同項下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,，受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復場地平整,。
第三十一條 土地出讓期限屆滿,，受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據(jù)本合同第二十八條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的，土地使用權(quán)由出讓人代表國家無償收回,，但對于地上建筑物及其他附著物,，出讓人應當根據(jù)收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償,。
第六章 不可抗力
第三十二條 任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。
第三十三條 遇有不可抗力的一方,，應在_________小時內(nèi)將事件的情況以信件,、電報,、電傳、傳真等書面形式通知另一方,，并且在事件發(fā)生后_________日內(nèi),，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告,。
第七章 違約責任
第三十四條 受讓人必須按照本合同約定,，按時支付土地使用權(quán)出讓金,。如果受讓人不能按時支付土地使用權(quán)出讓金的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金,，延期付款超過6個月的，出讓人有權(quán)解除合同,，收回土地,，受讓人無權(quán)要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失,。
第三十五條 受讓人按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金的,，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地,。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經(jīng)支付的土地使用權(quán)出讓金的_________‰向受讓人支付違約金,。出讓人延期交付土地超過6個月的,，受讓人有權(quán)解除合同，出讓人應當雙倍返還定金,，并退還已經(jīng)支付土地使用權(quán)出讓金的其他部分,，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十六條 受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,，超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,，或已經(jīng)動工開發(fā)的土地面積占應動工開發(fā)總面積不足三分之一，或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%,，且未經(jīng)市,、縣人民政府或土地行政主管部門批準中止建設連續(xù)滿一年的，出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權(quán)出讓金_________%的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,，出讓人可以無償收回土地使用權(quán);但因不可抗力或者政府,、政府有關部門的行為或者功工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
第三十七條 出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,，應視為違約,。受讓人有權(quán)要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務，并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失,。
第三十八條 受讓人未能按本合同第十四條的約定投入足額資金進行建設,，應向出讓人補足本合同第七條約定的基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)，并按本合同約定的最低投資總額的_________‰支付違約金,。出讓人有權(quán)要求受讓人按照約定的條件繼續(xù)履行義務,，受讓人不履行義務的，按違約處理,。
第八章 通知和說明
第三十九條 本合同要求或允許的通知和通訊,，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效,。
第四十條 當事人變更通知,、通訊地址或開戶銀行、帳號的,，應在變更后15日內(nèi),，將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方,。因當事人一方遲延通知而造成的損失,，由過錯方承擔責任。
第四十一條 在締結(jié)本合同時,，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題,。
第九章 適用法律及爭議解決
第四十二條 本合同訂立、效力,、解釋,、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第四十三條 因履行本合同發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，按本條第_________項規(guī)定的方式解決,。
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴,。
第十章 附則
第四十四條 本合同依照本條第_________項之規(guī)定生效。
(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經(jīng)_________人民政府批準,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。
(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經(jīng)_________人民政府批準，本合同自_________人民政府批準之日起生效,。
第四十五條 本合同一式_________份,，具有同等法律效力,，出讓人、受讓人各執(zhí)_________份,。
第四十六條 本合同和附件共_________頁,，以中文書寫為準。
第四十七條 本合同的金額,、面積等項應當同時以大,、小寫表示，大小寫數(shù)額應當一致,，不一致的,，以大寫為準。
第四十八條 本合同于_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂,。
第四十九條 本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。
出讓人(蓋章):_________ 受讓人(蓋章):_________
住所:_________ 住所:_________
委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電報:_________ 電報:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
_____年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
