隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇一

承租方：_________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,，計______個月,。

二、本房屋月租金為人民幣______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。

三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金_____的違約金。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,。乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_________（城市）人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇二

出租方：（以下簡稱甲方）__________________________________身份證號：________

承租方：（以下簡稱乙方）__________________________________身份證號：________

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

甲方將________________出租給乙方。建筑面積_________平方米,，租金_________元/月,。

為_________年_________月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用。

為_________付一次,。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_________元,。另一次性交押金_________元整。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前七天支付,。

合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水,、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。

1,、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計算，向乙方償付違約金,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3,、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_________個月書面通知乙方,，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__________________%計算,。

1、乙方依約交付租金,，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任；乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_________%計算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)_________月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約責(zé)任,。

3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_________個月書面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_________%計算,。

4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5,、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_________日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。

合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

空調(diào)掛機_________臺,，洗衣機_________臺,，彩電_________臺，油煙機_________臺,，燃?xì)庠頮________臺,，電熱水器_________臺，冰箱_________臺,，微波爐_________臺,，寫字桌_________，沙發(fā)_________,，餐桌_________,，椅_________，床_________,，衣柜_________,，電視柜_________，茶幾_________,，鞋柜_________等設(shè)施,。

煤氣卡_________張門卡_________張鑰匙_________把,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人：_________聯(lián)系電話：__________________

承租人：_________聯(lián)系電話：__________________

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇三

甲方（租賃人）：_____________身份證號：___________________________

乙方（承租人）：_____________身份證號：___________________________

甲方將位于________________________________________的出租給乙方做為日常居住使用,。

1、租期為不定期,，任何一方均可解除該租賃合同,，但須提前一個月通知對方。

2,、如任何一方有變動居所的意向,，需提前至少一個月向?qū)Ψ秸f明，否則需要支付對方（因未被提前告知而受到損失的一方）一個月的租金做為損失補償,。

3,、如甲方先變動居所，不再租賃該房屋,，而乙方又想繼續(xù)承租該房屋的,，甲方須召集房主、乙方進(jìn)行三方協(xié)商,，由房主和乙方重新簽訂房屋租賃協(xié)議,。甲方未召集的，須向乙方支付一個月的租金作為違約金,。如房主與乙方達(dá)不成租賃協(xié)議且甲方的轉(zhuǎn)租行為未取得房主同意導(dǎo)致乙方被迫搬離的,，按照本合同六的約定處理。

1,、月租金為_______元,，于陽歷每月的_______日，乙方向甲方一次性支付租金且為現(xiàn)金,。

2,、甲方收取租金須向乙方出具收，未出具收的,，乙方有權(quán)不支付相應(yīng)月份租金,。

3、甲方不得委托三人向乙方收取租金,，否則乙方有權(quán)拒付相應(yīng)月份租金,，待甲方能夠親自收取租金時,，乙方將累月未付租金一次性給付甲方。

4,、甲方不向乙方收取任何押金,。

1、電費由甲方單方負(fù)責(zé),。

2,、水費、網(wǎng)費,、有線電視費,、煤氣費、暖氣費由雙方日常生活共同產(chǎn)生的費用,，由雙方平攤,。但如果某項費用是由房主（即出租本房屋給甲方的人）承擔(dān)，甲方不得再讓乙方承擔(dān),，否則乙方須雙倍返還,。

3,、租賃物的維修費用,，由甲方承擔(dān)。但屬于乙方過錯導(dǎo)致租賃物損壞產(chǎn)生的維修費由乙方承擔(dān),。

4,、乙方做為承租人，有義務(wù)幫助甲方維持房屋財產(chǎn)的完整,，不得惡意損害房中設(shè)施,。但屬于易耗易損物品且屬于正常使用中的合理消耗的，應(yīng)計入維修費用,。

1,、因甲方并非房主，甲方與房主簽訂的租房合同,，其相互間的權(quán)利義務(wù)均與乙方無關(guān),。如果甲方與房主發(fā)生任何權(quán)利義務(wù)糾紛，甲方不得牽連于乙方,，或?qū)⑷魏尾焕娘L(fēng)險或結(jié)果加于乙方,。否則，由此給乙方產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān),。

2,、由于甲方自己的行為違反與房主簽訂的合同，造成房主的損失,，其責(zé)任由甲方單獨承擔(dān),！

甲方轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當(dāng)取得房主的同意,，甲方保證已經(jīng)獲得房主同意。如因未取得房主同意而導(dǎo)致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驅(qū)逐,、經(jīng)常性打擾,、門被換鎖、所屬財產(chǎn)被丟棄等）,，乙方有權(quán)隨時解除合同,，并要求甲方承擔(dān)不低于月租金倍的違約責(zé)任。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

____________年__________月______日____________年__________月______日

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇四

訂立合同雙方：

出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方

承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米,，類型＿＿＿,，結(jié)構(gòu)等級＿＿＿，完損等級＿＿＿,，主要裝修設(shè)備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用。

第二條 租賃期限

租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1．擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2．利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的,；

3．拖欠租金＿＿個月或空置＿＿月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：

1．有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān),；

2．甲,、乙雙方議定。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通（戶內(nèi)上水、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：

1．按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工；

2．由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分＿＿＿次扣除,；

3．由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4．甲乙雙方議定。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,，雙方議定：

工料費由＿＿＿方承擔(dān)（ ）,；

所有權(quán)屬＿＿＿方（ ）。

第五條 租賃雙方的變更

1．如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；

2．甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3．乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 違約責(zé)任

1．甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償＿＿＿元,。

2．租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方＿＿＿元。

3．乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的＿＿＿%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

甲方：

乙方：

日期：

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇五

出租方（以下稱甲方）

名 稱：

證件號碼： 承租方（以下稱乙方）

名 稱：

證件號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及租賃管理的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，以共同遵守,。

第一條 租賃房屋座落,、出租面積及用途甲方將座落于的房屋出租給乙方作為 用途使用，建筑（或使用）面積 平方米,。該房屋及其附屬設(shè)施和裝修的基本情況,，乙方已作充分了解，愿意承租該房屋,。

第二條 租賃期限

租賃期限自______ 年 ______月 ______日起至 ______年______ 月 ______日止,。（租賃期限超過20xx年的，超過部分無效。）

第三條 租金的約定

1,、房屋租金為（ 幣） ______元 （大寫： ）,，租金按 （月、季,、年）結(jié)算,。

2、其他約定方式：

第四條 租金的支付方式

1,、乙方在每 （月,、季、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。合同簽訂后乙方即于 日內(nèi)支付甲方首期租金,。

（1）現(xiàn)金支付

（2）銀行轉(zhuǎn)賬

甲方銀行賬號：

開戶銀行：

開戶名稱：

2、其他支付方式：

第五條 租賃保證金

乙方向甲方交納（ 幣______） 元（大寫： ______）作為房屋租賃保證金,。租賃保證金由甲方保管,，期間不計利息，在租賃期滿或合法解除合同時,，乙方未發(fā)生違約責(zé)任的,，甲方將保證金本金退回乙方或抵償租金。

第六條 物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費用的承擔(dān)方式

乙方承租期間發(fā)生的 費用（如：物業(yè)管理,、水,、電費及其他所有經(jīng)營活動中發(fā)生的費用）等按照政府有關(guān)規(guī)定或者市場價格或者雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，由 方自行承擔(dān),。

第七條 雙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方須于 ______年 ______月______ 日前正式交付房屋給乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按 （月、季,、年）租金額的 %向乙方支付違約金,。

2、租賃的房屋,，甲方如已作抵押或查封，有關(guān)司法行政機關(guān)限制出租或已通知拆遷而未如實告知乙方的,，造成合同不能履行的視作甲方違約,。

3、租賃期間,，甲方如需將該房屋轉(zhuǎn)讓,，應(yīng)當(dāng)提前 個月書面通知乙方并保證本合同租賃期內(nèi)的繼續(xù)履行，乙方在同等條件下有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

4,、甲方出租的房屋包括室內(nèi)設(shè)施已經(jīng)雙方檢查,，確認(rèn)為符合安全使用要求。在租賃期內(nèi),，出租的房屋及附屬設(shè)施應(yīng)定期安全檢查,，屬房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題的正常維修養(yǎng)護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,。因乙方不積極協(xié)助甲方對房屋的維修或乙方造成承租房屋結(jié)構(gòu),、質(zhì)量及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修,，并賠償甲方的損失,。因房屋不符合安全使用條件或甲方延誤維修造成乙方或第三方損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

5,、乙方應(yīng)按時向甲方繳付租金，未按約定繳付租金的,，每逾期一日,，須承擔(dān)應(yīng)付款項的 %向甲方支付違約金。逾期超過 日的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回出租的房屋。

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝飾、裝修,、擴,、加、拆,、改建等,。若乙方擅自進(jìn)行以上行為的，有關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé),；同時,，甲方要求恢復(fù)原貌或者賠償損失的，由乙方負(fù)責(zé),。

7,、未征得甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、分租或改變房屋用途等,。

8,、租賃期內(nèi)，任何一方未征得另一方同意而單方面解除合同的,，另一方有權(quán)要求賠償所導(dǎo)致的損失,，并可按（月、季,、年）租金的 %向違約方收取違約金,。

第八條 因政府征用、拆遷租賃房屋或不可抗力的情況租賃期內(nèi),，因政府需要征用,、拆遷租賃房屋或因不可抗力（如地震、戰(zhàn)爭等）原因,，造成租賃合同無法履行或部分不能履行的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可終止合同或變更相應(yīng)條款,。

第九條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中如有爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十條 合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條 合同登記備案

本合同一式三份,，甲乙雙方各持一份,，房管部門登記備案一份。自合同簽訂之日起30日內(nèi)甲乙方須到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù),，領(lǐng)取《房屋租賃登記備案證明》,。合同變更、終止或續(xù)訂,，雙方須攜帶本合同及《房屋租賃登記備案證明》到房管部門再辦理相關(guān)手續(xù),。

第十二條 其它約定

1、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國物權(quán)法》,、《中華人民共和國合同法》、《商品房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，做出補充條款，補充條款與本合同具有同等效力,。

2,、其他補充：

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇六

甲方：

乙方：

甲方將坐落在xx的平房，面積約xx平方米出租給乙方,，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止,，年租金為人民幣xx元整( xx元整),，xx年租金共計人民幣xx元整(￥xx元整)，自合同簽字之日起xx年租房款一次性付清,。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞,，按價賠償,。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用,。

四、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任,，如漏電、跑水,、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù),。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān),。

六、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：

電話：

電話：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將其位于xx的房屋出租給乙方作為普通住房居住,，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計xx個月,。

二,、本房屋租金為每月人民幣xx元，租賃期間的水費,、電費,、物業(yè)費、寬帶費,、有線電視費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。

三、合同簽訂時乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣xx元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后,，退還乙方押金，若房屋及家具,、電器等損壞,，則按實際損壞價值乙方給予甲方賠償。

四,、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付三個月租金及押金共xx元，款清后乙方才具有使用權(quán),，以后每三個月乙方須按時再支付給甲方后三個月的租金,，支付時間為每次到達(dá)租賃日的前十五天。

五,、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕，甲方不予承擔(dān)維修費用,。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行二次裝修,。

(3)損壞承租房屋及配套家具、電器,、裝修,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

(6)逾期未交納房租等各項費用,。

七、租賃期內(nèi)乙方退租的,，已交租金不退。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，需提前一個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則重新簽定房屋租賃合同。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款,，任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款,，并支付守約方人民幣二千元違約金。

九,、合同簽定時甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1,、家具主要有：

2、家電主要有：

3,、裝修主要有：

4,、水電表讀數(shù)為：水表xx度;電表：xx度;

十、本合同簽訂時,，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存,，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗證。

十一,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇八

出租方：_________________________

承租方：_________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月,。

二,、本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初向甲方支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交 ______元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從______ 年 ______月 ______日至______ 年 ______月______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的`其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向_________(城市)人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式x份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：______________________乙方：______________________

__________年______月______日__________年______月______日

住宅房屋租賃合同打印 住宅租房合同才有效篇九

出租方（甲方）：

地址：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《江西省城市公有房屋管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，受市房產(chǎn)管理局委托,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃事宜，訂立本合同,。

第一條 甲方將座落于 的房屋

第 層出租給乙方,。該房屋系 結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米,，其中一層二層平方米,，三層及以上 平方米，該房狀況經(jīng)乙方驗收符合承租條件,。

第二條 乙方租賃甲方出租房屋的期限為______年 ______個月,，即自 ______年 ______月 ______日止至______ 年 ______月 ______日止。

第三條 甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋交付給乙方正常使用,，如甲方逾期交付,，每逾期一日，則按日租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

第四條 乙方保證在承租房屋使用過程中的行為應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，乙方在承租過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任或賠償責(zé)任應(yīng)自行承擔(dān),。

第五條 出租房屋月租金人民幣（大寫）______ 元，（小寫______元,。乙方應(yīng)于每月的 號前將本月租金全額交付給甲方房管員或甲方指定的專用賬戶,，租金采取先交后租的方式進(jìn)行。逾期交付,，每逾期一日,，甲方按日租金標(biāo)準(zhǔn)加收違約金。

第六條 租賃期間出租房屋的水電費,、衛(wèi)生費,、電話費、物業(yè)管理費等有關(guān)費用,，均由乙方負(fù)責(zé)支付,，并在退租時將清繳單據(jù)交甲方房管員核實，否則將以乙方物品處理清償或抵扣保證金,。

第七條 為確保本合同各項條款的履行,，乙方應(yīng)在本合同簽訂時向甲方交納不少于（大寫）______ 元，（小寫） ______元,。租賃關(guān)系變更,，終止或解除時，相關(guān)費用清算完畢后,，乙方憑收據(jù)退回,。

第八條 乙方應(yīng)正當(dāng)使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的水電等設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù),，由此產(chǎn)生的人身傷害和財產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé),。

第九條 甲方可對乙方所承租的房屋不定期檢查，保證乙方正常使用和安全,。屬乙方增設(shè)的設(shè)施,、設(shè)備及裝修的修繕責(zé)任歸乙方負(fù)責(zé)。

第十條 租賃期內(nèi),，經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),，甲方需對出租房屋進(jìn)行改建、擴建,，乙方應(yīng)積極配合,，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

第十一條 租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將出租房屋全部或部分私自轉(zhuǎn)租于他人，更不得私自向第三方收取轉(zhuǎn)讓費或裝修補償費等,，否則甲方將沒收乙方履約保證金,，并終止租賃關(guān)系。

第十二條 租賃期內(nèi),，甲方需出售或向市場招租乙方承租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前三個月通知乙方。在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)或承租權(quán),。

第十三條 租賃期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除,，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失,，雙方各自負(fù)責(zé)：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行,；

（二）因城市建設(shè)的需要拆除的出租房屋,；

第十四條 租賃期間，發(fā)生下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）乙方無故拖欠租金累計個月的,；

（二）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的,；

（三）故意損壞公有房屋的,；

（四）利用承租房屋進(jìn)行非法活動的；

（五）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自將承租房屋進(jìn)行裝修的,；

（六）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將出租房屋的部分轉(zhuǎn)租他人的或私自取得房屋租賃權(quán)的,；

（七）其他嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益的,。甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方交回出租房屋,，通知送達(dá)即合同解除,，甲方所收取的履約保證金不予退還。

第十五條 因乙方原因需終止租賃關(guān)系時,，乙方應(yīng)提前三個月書面通知甲方,，否則甲方可加收乙方三個月租金或甲方所收取的履約保證金不予退還。因城市建設(shè)需要、或甲方原因需終止租賃關(guān)系時,，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方,，否則乙方有權(quán)拒絕或要求甲方賠償損失。第十六條 合同期滿乙方不繼續(xù)租賃,，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理移交手續(xù),、清算費用。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原月租金5%的滯納金,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十七條 雙方約定的其他條款：

1,、租賃期間：乙方需增設(shè)的水,、電、衛(wèi)生等設(shè)施費用由乙方自行承擔(dān),，且應(yīng)符合消防等部門的規(guī)范要求,。租賃關(guān)系變更、解除或終止時,，不得向甲方要求補償,。

2、水電,、門窗的維修維護(hù)由乙方自行負(fù)責(zé),。

3、乙方因經(jīng)營需要,，重新或更換裝修裝飾,，應(yīng)向甲方提出書面申請報告，經(jīng)甲方同意并與甲方簽訂承諾書后方可實施,，否則因甲方需要雙方租賃關(guān)系變更,、解除或終止，甲方不予補償,。

4,、乙方裝修裝飾后的房屋，租賃滿三年的,，租賃關(guān)系變更,、解除或終止，乙方均不得再向甲方要求補償,。

5,、因乙方裝修或增設(shè)設(shè)施造成房屋滲漏、鄰睦糾紛,、結(jié)構(gòu)損壞等應(yīng)自行修復(fù)或處理,，造成損失的應(yīng)自行賠償,。

6、乙方私下支付的裝修費,、水電設(shè)施費,、轉(zhuǎn)讓費（頂?shù)曩M）等，甲方不與認(rèn)可,，租賃關(guān)系變更,、解除或終止時，不得向甲方提出補償,。

第十八條 本合同未盡事宜,，雙方應(yīng)另行協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十九條 甲,、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，可提請仲裁機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

第二十條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份。

第二十一條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日