合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇一

公司地址 ： ________

聯(lián)系電話 ： _________

傳真： ________

郵 編： ____________________

外 方：___________________（以下簡稱乙方）

公司地址 ：_________________

聯(lián)系電話 ： _____________

傳真： ________

郵 編： ___________________

甲,、乙雙方經(jīng)友好，坦誠協(xié)商,，就甲方“ ”的

建設(shè)項目投中小企業(yè)融資合作事宜,，達成共識如下：

一、公司名稱： _________________ （暫定）

二,、公司注冊地址 ：________________

三,、項目總投資 _____________萬美元， 注冊資本___________萬美元

甲方投資 _______________萬美元,， 乙方投資___________萬美元

四,、甲方建設(shè)項目需提供的投中小企業(yè)融資總額約為_________________萬美元。

五,、甲,，乙雙方擬共同成立合作公司,，乙方擬以現(xiàn)匯作為合作條件；甲方擬以項目的土地 ,，固定資產(chǎn)和未來收益作為合作條件,。乙方所提供的建設(shè)資金分批進入中外合作公司的外匯賬戶后 ，使用期為 15 年,，前 3 年為建設(shè)期，建設(shè)期內(nèi)免本息,。從第 4 年底開始 ,，甲方每年按 12 %的保底利潤支付乙方紅利，連續(xù) 12 年,，到期不再還本息,。

六、使乙方所提供的資金安全進入和匯出,，雙方就成立“中外合作公司” ,，設(shè)立“外匯賬戶”。

七,、乙方負(fù)責(zé)提供申辦合作公司所需的有關(guān)證明材料,，甲方負(fù)責(zé)在當(dāng)?shù)剞k理申報，立項,，注冊等一切相關(guān)手續(xù),。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的,，有效的,。

八、甲方企事業(yè)用于抵押的企業(yè)的資產(chǎn)及建設(shè)項目,，需根據(jù)中華人民共和國擔(dān)保之規(guī)定,，需 項目擔(dān)保 ，作為與乙方的引資條件,，若由于任何不確定因素造成不能按時將利潤支付給澳方的,，乙方有權(quán)接管合作項目的經(jīng)營權(quán)，直至收回投資后,，將項目的經(jīng)營權(quán)歸還甲方,。

九、甲方建設(shè)項目的未來收益,，需按中華人民共和國合資合作法規(guī)定由雙方認(rèn)可的評估或誰機構(gòu)進行分析評定和投資風(fēng)險的估算后,，作為乙方風(fēng)險投資的依據(jù)。

十,、中外合作公司成立后,，乙方不參與今后合作公司的一切經(jīng)營活動,，也不承擔(dān)合作公司的所有法律與經(jīng)濟責(zé)任，只負(fù)責(zé)提供資金的監(jiān)督使用和調(diào)配,。合作期滿后,，乙方無條件退出，合作公司及全部甲方所有,。

十一,、甲，乙雙方在引資合作過程中所產(chǎn)生的有關(guān)前期動作費用,，境內(nèi)部分由甲方墊付 ,，境外部分由乙方承擔(dān)。

十二,、由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經(jīng)濟關(guān)系及連帶責(zé)任關(guān)系,， 均與乙方無關(guān)。

十三,、乙方資金到位同時,，按實際到位資金的_______ % ，甲方支付第三方（ ）一次性中小企業(yè)融資咨詢服務(wù)費用,。

十四,、本合作意向書，由雙方代表簽字后確認(rèn),。

十五,、本合作意向書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。未盡事宜,，雙方另行協(xié)商。

中方： 外方：

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇二

發(fā)包人： 上海xx投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理周xx（以下簡稱甲方）

承包人： xx創(chuàng)業(yè)科技學(xué)校校長肖x （以下簡稱乙方）

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，依照國家相關(guān)規(guī)定,，在平等自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，共同簽訂本合同,，雙方務(wù)必遵照執(zhí)行,。

：本工程包括修路，挖塘,，挖游泳池,，疏理河道等四個項目的土方的開挖、運棄,、平整和修建,。

：分項目進行施工與付款：

1.修路，工程計量：_________ 工程款：_________ ,。

2.挖魚壙,，工程計量：_________ 工程款）：_________,。

3.挖游泳池，工程計量：_________ 工程款：_________ ,。

4河道疏挖,，工程土方：_________ 工程款）：_________

：甲方按照市場行情的：_________ 給乙方付工程款。

：按圖紙要求尺寸進行開挖,，自 月 日開始施工,，在 天內(nèi)完成工程土方的挖、運,、填土方,，均需按圖紙要求整平和修建。

工程的平面位置,、底面尺寸、邊坡坡度,、標(biāo)高和持力層等應(yīng)符合設(shè)計圖紙的要求,，偏差控制在施工規(guī)范允許范圍內(nèi)。做好水溝和排水設(shè)施,。達到位置,、尺寸和標(biāo)高符合設(shè)計要求。土方挖完后須經(jīng)甲方檢查符合要求后,，方為合格,。

1、開工前,、乙方應(yīng)做好本工種人員的安全思想教育和安全注意事項并做好交底記錄,。

2、嚴(yán)格按照土方工程施工技術(shù)操作規(guī)程中的安全注意事項進行施工,，確保安全,。

3、遵守工地規(guī)章制度,，<蓮>服從現(xiàn)場管理人員的指揮及上級有關(guān)部門的監(jiān)督管理,。

4、開挖的土方應(yīng)按指定的地點堆放,。保證施工道路暢通,。發(fā)現(xiàn)地下水或預(yù)埋管道、電纜線等應(yīng)及時報告工地負(fù)責(zé)人并做好排水防水和其他措施,。

：采用分期付款式的形式,，首付工程啟動資金：________其它按分項目檢收付款。

：如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟糾紛,，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進行調(diào)解,。

本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字蓋章后生效。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

發(fā)包單位工程負(fù)責(zé)人（甲方）：xx鎮(zhèn)xx村村長 彭和平 聯(lián)系電話： 1348x86253

承包單位工程負(fù)責(zé)人（乙方）：xx創(chuàng)業(yè)科技學(xué)校校長肖x 聯(lián)系電話： 1397x66118

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

授權(quán)代表（簽字）：_________授權(quán)代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

備注：隨合同附：上海xx投資發(fā)展有限公司總經(jīng)理周xx身份證復(fù)印件， xx創(chuàng)業(yè)科技學(xué)校校長肖x身份證復(fù)印件,。

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇三

合同編號：_________

項目資助方（甲方）：_________

項目承擔(dān)方（乙方）：_________

合同簽定地點：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，為保證順利實施和完成_________學(xué)院院內(nèi)立項資助科研課題的研究任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，于_________年_________月_________日訂立如下合同：

一,、項目名稱：_________

二、項目的具體內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)：詳見由乙方填表并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的《_________學(xué)院科研項目計劃申報書》中的有關(guān)內(nèi)容,。

三,、項目經(jīng)費：本項目總經(jīng)費_________元（大寫_________）；學(xué)院同意資助_________元（大寫_________）,；自籌_________元（大寫_________）,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1．甲方在本合同簽字生效后按課題研究進度分期分批核撥資助經(jīng)費,。

2．甲方有權(quán)依據(jù)《_________學(xué)院科學(xué)研究項目管理辦法》,，在項目執(zhí)行過程中檢查監(jiān)督研究進展和經(jīng)費開支情況，要求乙方按甲方規(guī)定及時提供項目進展報告,、結(jié)題總結(jié)報告和經(jīng)費決算報告等全套資料,。待項目完成后，甲方依據(jù)本合同對項目進行鑒定驗收,。

3．甲方有權(quán)要求乙方及時轉(zhuǎn)化本項目研究成果,。乙方在使用本項目成果以技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股和聯(lián)合生產(chǎn)等方式實施有償轉(zhuǎn)化時,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn),，并按實施后純收益的_________％返還甲方作為滾動發(fā)展基金。本項目研究成果以論文,、專著形式發(fā)表或出版不受本條款限制,。

4．若乙方違反本合同規(guī)定或因不可抗拒因素，造成本項目不能正常實施和完成時,，甲方有權(quán)終止合同,，并追回資助經(jīng)費。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1．乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定獲得甲方項目撥款,。

2．乙方將依據(jù)合同的規(guī)定和《_________學(xué)院科學(xué)研究項目管理辦法》和《_________學(xué)院科研經(jīng)費管理辦法》，保證項目的順利實施和按期完成,。接受甲方的檢查和監(jiān)督,，及時報送有關(guān)項目研究進展報告,、結(jié)題總結(jié)報告和經(jīng)費決算報告等全套資料。待項目完成后,，按甲方要求進行鑒定驗收,。

3．乙方根據(jù)項目研究成果的具體情況及時進行轉(zhuǎn)化。在以成果技術(shù)有償方式轉(zhuǎn)化時,，須先經(jīng)甲方審批,，并按實施后所獲純收益的_________％繳甲方作為滾動發(fā)展基金。

4．若因甲方違返本合同的規(guī)定,，造成本項目不能正常實施和完成時,，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同規(guī)定對項目研究期限進行順延。

六,、項目技術(shù)保密：凡屬技術(shù)保密的項目和內(nèi)容,，甲乙雙方均有義務(wù)執(zhí)行國家有關(guān)保密規(guī)定。在需要公開發(fā)表研究內(nèi)容和用于國際合作,、交流時,，必須先送市技術(shù)保密管理部門審查批準(zhǔn)。

七,、本合同的所有附件均作為正式合同內(nèi)容。

八,、本合同自簽字之日起生效,。本合同一式四份，甲方存二份,，乙方存一份,，乙方所在系（部門）存一份。

合同有效期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。

甲方代表（簽字）：_________ 乙方項目負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

項目主管處（蓋章）：_________ 項目承擔(dān)系（院）（蓋章）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇四

發(fā)包人（全稱） xx縣城鄉(xiāng)發(fā)展投資有限責(zé)任公司 承包人（全稱） xxx建筑工程有限公司依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠信原則,，合同雙方就xx縣xx廣場建設(shè)工程_項目工程總承包事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：xx縣政達廣場建設(shè)工程

工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號： xx發(fā)改社（20xx）xx號文件工程內(nèi)容及規(guī)模： 新建廣場一座,，總用地面積約x㎡,，其中綠地面積x㎡,、硬質(zhì)鋪裝面積x㎡、水體面積x㎡,；綠地率x％,、臥牌x個、磚雕景墻一個,、文化柱x個,。

工程所在省市詳細地址： x縣縣城新區(qū)工程承包范圍：設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容

二,、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計方案）來源

xx省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院

三,、主要日期

設(shè)計開工日期(絕對日期或相對日期)：施工開工日期(絕對日期或相對日期)：20x年 5月 31 日 工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：20x年1月31日

四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn),、xx省地方標(biāo)準(zhǔn) 工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

五,、合同價格和付款貨

合同價格為人民幣（大寫）： xxxx （小寫金額： xxx元，其中包含規(guī)費xx元）,。詳見合同價格清單分項表,。除根據(jù)合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整,。

六,、定義與解釋

本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七,、合同生效

本合同在以下條件全部滿足之后生效：雙方簽字蓋章后

發(fā)包人：承包人：

（公章或合同專用章）（公章或合同專用章）

法定代表人或其授權(quán)代表：法定代表人或其授權(quán)代表：（簽字） （簽字）

工商注冊住所：

企業(yè)組織機構(gòu)代碼：

郵政編碼：

法定代表人：

授權(quán)代表：

電 話：

傳 真：

電子郵箱：

開戶銀行：

賬 號：

合同訂立時間：年 月 日

合同訂立地點：

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇五

本合同由以下雙方于__________年_________月_________日在北京市簽訂：

甲方：工業(yè)和信息化部電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦公室

乙方：____________________________（項目承擔(dān)單位） 鑒于：

1．乙方向工業(yè)和信息化部申請承擔(dān)___________________________項目的執(zhí)行,；

2．財政部（文號：_________）、工業(yè)和信息化部（文號：_________）已批準(zhǔn)支持乙方承擔(dān)項目的執(zhí)行,；

3．工業(yè)和信息化部已授權(quán)甲方處理與本項目有關(guān)的具體事宜,，并與乙方簽訂本項目合同；

4．甲,、乙雙方同意根據(jù)《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》等有關(guān)法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，共同訂立本合同,，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，并共同遵守。

甲方因乙方承擔(dān)____________________________________項目的執(zhí)行而給予乙方總額為人民幣（大寫）____________________________________萬元的資助,。

1．甲方在乙方保證完整,、正確履行本合同第四條、第五條的規(guī)定的情況下給與乙方本合同第一條規(guī)定的資助,；

2．按工業(yè)和信息化部批復(fù)金額,，乙方向甲方報送調(diào)整后的可行性報告，甲方視乙方配套資金落實及項目進展情況，決定撥款時間及金額,；

3．甲方資助資金按以下開支范圍列支：逐頁簽字,，在修改處簽字或者押印，并在筆錄終了處注明對筆錄真實性的意見,；檢查人應(yīng)在筆錄終了處簽字,。

支出項目

金額（萬元）

1專用設(shè)備購置使用費

2勞務(wù)和委托業(yè)務(wù)費

3差旅和會議費

4出國費

5印刷和手續(xù)費

6咨詢和培訓(xùn)費

7郵電費

8合計

1．項目可行性報告作為本合同的法律文件，具體規(guī)定項目執(zhí)行期

2．項目的目標(biāo)為

a．總體目標(biāo)：在本項目執(zhí)行期內(nèi),，完成投資______________萬元,；本項目完成時，項目達到______________生產(chǎn)階段,，年生產(chǎn)能力達到______________,；企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達到____________________________，資產(chǎn)負(fù)債率達到______________% ,；省級以上刊物發(fā)表論文______________篇,，專著______________冊；申請專利______________項,；并通過甲方的項目驗收,。

b．經(jīng)濟指標(biāo)：在本項目執(zhí)行期間，累計實現(xiàn)銷售收入______________萬元,、新增效益______________萬元,、上交稅金______________萬元、凈利潤______________萬元,、創(chuàng)匯______________萬美元,、社會貢獻率______________% 。

c．技術(shù)指標(biāo)：項目產(chǎn)品的主要性能指標(biāo)_________________________________,。

d．其他指標(biāo)：_______________________________________________________。

1．乙方為依法成立并有效存續(xù)的法人,，若為聯(lián)合投標(biāo)項目,，必須明確投標(biāo)法人主體，參加投標(biāo)單位之間必須簽定有關(guān)協(xié)議,；

2．乙方有實施本項目所必需的技術(shù)人員,、研發(fā)和生產(chǎn)設(shè)備；

3．乙方已取得實施本項目所需的基礎(chǔ)性科研成果,；

4．乙方就本項目向甲方提供的所有文件,、資料都是真實、完整,、有效的,。

1．乙方在保證完全遵守本合同的前提下，取得甲方資助；

2．乙方應(yīng)保證按照《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定實施本項目,，使用資助資金,；

3．完成第三條規(guī)定的項目目標(biāo)；

4．配合甲方及其委托的中介機構(gòu)對項目進展和資金使用情況的檢查,；

5．根據(jù)甲方的要求向甲方報送資金使用情況調(diào)查表和項目資金年度決算報告,；

6．項目執(zhí)行期結(jié)束時,按《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金項目驗收辦法》接受驗收；

7．按要求配合甲方進行基金的宣傳和推廣工作,；

8．凡利用甲方提供的資金購買的國外先進設(shè)備,，乙方應(yīng)配合甲方組織行業(yè)力量消化、吸收其先進技術(shù),，由甲方選擇性提供給行業(yè)使用,。

1．甲方應(yīng)根據(jù)《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定，視乙方配套資金到位的情況,，撥付資助款項,；

2．甲方隨時有權(quán)檢查項目進展和資金使用情況；

3．如乙方違反《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定,，甲方可隨時暫?；蚪K止資助款項的撥付，并追究乙方其他違約責(zé)任,；

4．甲方應(yīng)依法保守乙方不涉及項目的其他商業(yè)秘密,。

1．本項目的所有科研成果和知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有/乙方所有/甲乙雙方共有；

2．經(jīng)甲乙雙方同意,，甲方對上述科研成果和知識產(chǎn)權(quán)有使用,、受益、處分的權(quán)利,。甲方有權(quán)使用或授權(quán)他人使用上述科研成果和知識產(chǎn)權(quán),。

1．如乙方違反《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止資助款項的撥付,，并要求乙方返還已撥付款項；

2．如乙方違反《電子信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金管理辦法》和本合同的規(guī)定的,，應(yīng)根據(jù)實際占用資助資金的時間,，每日向甲方支付資金總額的千分之三的違約金。

1．不可抗力指本合同訂立時,，不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震,、火災(zāi),、臺風(fēng)等自然災(zāi)害及政府行為、法律修改等；

2．本合同履行過程中,，如發(fā)生不可抗力事件,，雙方可根據(jù)不可抗力對本合同履行的影響程度協(xié)商變更、終止本合同,，于此情形不追究任何一方的違約責(zé)任,；

3．遭遇不可抗力而提出變更解除合同的一方，應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起七日內(nèi)書面通知對方,，并提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證據(jù),。

1．本合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致并達成書面協(xié)議,，乙方不得擅自變更,；

2．本合同生效后，甲方有權(quán)根據(jù)國家法律和政策的修訂和調(diào)整,，以及公共利益的需要,，單方變更和解除本合同；

3．甲方單方變更或解除本合同,，乙方可不返還已撥付的款項,；乙方要變更合同須征得甲方的同意。

任何一方向他方發(fā)出關(guān)于本合同的任何通知均應(yīng)采取書面形式,。

1．本合同在雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽名并蓋章后生效,；

2．本合同一式三份，甲方兩份,，乙方一份,，三份具有同等法律效力；

3．本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：_________________________（代章）

代表：_________________________________

乙方：_________________________________

代表（法人代表）：_____________________

注：戶名：_____________________________

開戶行：_______________________________

賬號：_________________________________

法人代表：_____________________________

項目負(fù)責(zé)人：___________________________

聯(lián)系人：_______________________________

電話：_________________________________

手機：_________________________________

傳真：_________________________________

電子郵件：_____________________________

地址：_________________________________

郵編：_________________________________

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇六

1.1工程建設(shè)

1.1.1工程建設(shè)活動

概念：工程建設(shè)簡稱工程,，是對土木建筑工程的建造和線路管道,、設(shè)備安裝及其與之相關(guān)的其他建設(shè)工作的總稱,。活動對象是建設(shè)項目,，活動成果是建設(shè)產(chǎn)品,，最常見的建設(shè)產(chǎn)品是房屋建筑。 工程項目建設(shè)周期：①（工程項目）策劃和決策階段—②準(zhǔn)備階段—③實施階段—④竣工驗收階段,。

工程建設(shè)的參與者中，業(yè)主、承包商,、工程師，三者關(guān)系最密切。三者在業(yè)務(wù)關(guān)系中的核心是始終圍繞依據(jù)招投標(biāo)方式簽訂的承包合同條款進行合同管理,。

1.1.2建設(shè)項目的交易方式

工程項目的交易,，從業(yè)主的角度：項目的采購和發(fā)包；從承包者的角度：承接或承包,。 項目發(fā)包是指業(yè)主采用一定方式,擇優(yōu)選定項目承接單位的活動,；項目承包是指承包者通過一定的方式取得合同承攬某一項目的全部或其中一部分的活動。

按承包范圍（內(nèi)容）劃分：⑴建設(shè)全過程承包,，⑵階段承包,，⑶專項承包。

⑴總承包,。是指發(fā)包人將一個建設(shè)項目建設(shè)全過程或其中某個

或某幾個階段的全部工作,，發(fā)包給一個承包人承包，該承包人可以將在自己承包范圍內(nèi)的若干專業(yè)性工作,，再分包給不同的專業(yè)承包人去完成,，并統(tǒng)一協(xié)調(diào)和監(jiān)督他們的工作，各專業(yè)承包人只同這個承包人發(fā)生直接關(guān)系,，不與發(fā)包人發(fā)生直接關(guān)系,。總承包分為：①建設(shè)全過程總承包②建設(shè)階段總承包,。

⑵分承包,。是指從總承包人承包范圍內(nèi)分包某一分項工程。分承包人不與發(fā)包人（建設(shè)單位）發(fā)生直接關(guān)系,，而只對總承包人負(fù)責(zé),，在現(xiàn)場上由總承包人統(tǒng)籌安排其活動?？偘鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任,。

分包的形式有：①總承包合同約定的分包?？偝邪丝梢灾苯舆x擇分包人與之訂立分包合同,。②總承包合同未約定的分包。須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后總承包人總承包人方可選擇分包人,，與之訂立分包合同,。

在我國，不允許由發(fā)包人直接指定分包人的這種指定分包,。對發(fā)包人指定直接指定分包的,，總承包人有權(quán)拒絕。如果總承包人不拒絕并選用了這家分包人的,，則視同總承包人自行選擇的分包人,。

分包的許可和范圍：①分包需總包合同有約定或者經(jīng)建設(shè)單位（或招標(biāo)人）同意,；②總包單位只能分包非主體、非關(guān)鍵性工作,；③接受分包的人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件,，并不得再次分包。

⑶獨立承包,。指承包人依靠自身力量自行完成承包任務(wù)等的發(fā)包承包方式,。主要用于使用于技術(shù)要求比較簡單、規(guī)模不大的工程,。

⑷聯(lián)合承包,。指發(fā)包人將一項工程任務(wù)發(fā)包給兩個以上承包人，

由這些承包人聯(lián)合共同承包,。 參加聯(lián)合的各方,，通常是采用成立工程項目合營公司、合資公司,、聯(lián)合集團等聯(lián)營體形式,，推選承包代表人，協(xié)調(diào)承包人之間的關(guān)系,，與發(fā)包人簽訂合同,，各方共同對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

⑸直接承包,。是指在同一工程項目上,，不同的承包人分別與發(fā)包人簽訂承包合同，各自直接對發(fā)包人負(fù)責(zé),，各承包商之間不存在總承包,、分承包的關(guān)系。

1.2招標(biāo)投標(biāo)

招投標(biāo)的特點：①程序規(guī)范,。②全方位開放,，透明度高。③公平客觀,。④交易雙方一次成交,。

招投標(biāo)制的適用條件：①要有能夠開展公平競爭的市場經(jīng)濟運行機制。②必須存在招標(biāo)投標(biāo)采購項目的買方市場,。③采購行為屬于條件型采購,。

1.3合同與合同管理

概念：平等主體的自然人、法人和其他社會組織之間設(shè)立,、變更,、終止民事權(quán)利及義務(wù)的協(xié)議。

特征：①是平等主體的自然人,、法人和其他組織實施的民事法律行為,。②是雙方或多方當(dāng)事人之間意思表示一致的結(jié)果。③是明確當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的的協(xié)議,，對當(dāng)事人有法律約束力,。

2.1概述

2.1.1招標(biāo)投標(biāo)的法律性質(zhì)

招標(biāo)投標(biāo)的目的在于：選擇中標(biāo)人，并與之簽訂合同,。

⑴招標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約邀請,。招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書的直接目的是邀請投標(biāo)人投標(biāo)，投標(biāo)人投標(biāo)之后并不一定能訂立合同,，因此,，招標(biāo)行為僅僅是要約邀請，一般沒有法律約束力,。

⑵投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是要約行為,。作為要約的投標(biāo)行為具有法律約束力，表現(xiàn)在：①投標(biāo)是一次性的,，同一投標(biāo)人不能就同一投標(biāo)項目進行一次以上的投標(biāo),。②各個投標(biāo)人對自己的報價負(fù)責(zé)。③在投標(biāo)有效期內(nèi),，投標(biāo)人不得隨意修改投標(biāo)文件的內(nèi)容和撤回投標(biāo)文件,。

⑶確定中標(biāo)人行為的法律性質(zhì)是承諾行為。招標(biāo)人和中標(biāo)人各自都有權(quán)利要求對方簽訂合同,，也有義務(wù)與對方簽訂合同,。在確定中標(biāo)結(jié)果和簽訂合同前，雙方不能就合同的內(nèi)容進行談判,。

2.1.2招標(biāo)投標(biāo)活動的原則

①公開,、公平、公正和誠實

守信的原則

②強制與自愿相結(jié)合的原則

③合法原則

④開放性原則

⑤行政監(jiān)督原則

2.1.3招標(biāo)的適用范圍和標(biāo)準(zhǔn)

（一）強制招標(biāo)的范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

⑴強制招標(biāo)的范圍

①大型基礎(chǔ)設(shè)施,、公共事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益,、公眾安全的項目。

②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目,。 ③使用國際組織或者外國政府貸款,、援助資金的.項目。 ⑵強制招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)

① 施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的,。

② 重要設(shè)備,、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的,。

③ 勘察,、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購,，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的,。

④ 單項合同估算價低于前三項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上的。

（二）依法必須公開招標(biāo)的項目

① 國務(wù)院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設(shè)項目,。

② 各省,、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點建設(shè)項目,。 ③ 全部使用國有資金投資的工程建設(shè)項目,。

④ 國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位的工程建設(shè)項目。

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等互利,、互相合作的精神,，甲方把其開發(fā)的江源山水商住小區(qū)項目(以下簡稱江源山水)的物業(yè)管理承包給乙方(含前期物業(yè))，江源山水項目建成后總建筑面積約為270000m(含住宅,、商業(yè)用房,、地下停車場)，并達成以下協(xié)議,。具體細則如下：

一,、甲乙雙方同意該接管工作自20xx年4月1日起正式生效(交接期為20xx年3月25日)乙方自即日起接替甲方在江源山水的物業(yè)管理工作。

二,、乙方獨立核算,，自負(fù)盈虧。

三,、乙方接管甲方在江源山水的物業(yè)管理工作,，期限為3年，3年后將由業(yè)主自行選聘,。

四,、自本協(xié)議書簽訂之次日起，甲乙雙方對濱江大廈物業(yè)管理工作進行正式的移交,，移交事項包括大廈應(yīng)該配置的設(shè)備,、設(shè)施(水泵、發(fā)電機,、消防控制室)等原有物品及乙方要求甲方必須配套的安保系統(tǒng)(視屏監(jiān)控系統(tǒng),、樓宇對講系統(tǒng)和停車場進出口自動設(shè)備)甲乙雙方派出代表在相關(guān)移交清單上簽字確認(rèn)。在協(xié)議生效期間黔龍公司享有使用權(quán)并負(fù)有維修義務(wù),，合同終止后上述物品必須完好(自然損壞除外)的情況下全部移交甲方,。

五、自20xx年4月1日起,，濱江大廈物業(yè)管理有限公司事務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，乙方對自即日起所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)承擔(dān)一切責(zé)任;20xx年4月1日前所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)以及依照法律和有關(guān)規(guī)定屬于甲方的遺留問題所開支的費用(包括預(yù)收業(yè)主的各種款項等)由甲方清償。甲方交由乙方管理的物業(yè)必須滿足80%的銷售率,，未達80%的物業(yè)由甲方向乙方補齊至80%物業(yè)管理費用,。

六,、乙方接管甲方物業(yè)后，應(yīng)保證一致的對外形象,，使用統(tǒng)一的標(biāo)識,，乙方員工必須統(tǒng)一著裝。同時,，乙方承諾短期內(nèi)保證物業(yè)管理費不變，但經(jīng)過乙方對物業(yè)管理的改造設(shè)施的完善,，則可按國家相關(guān)規(guī)定對物業(yè)管理的收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整,。

七、 自本合同簽字之日起,，凡甲方有重大接待及活動時,，在保潔、安保,、場地及水電等方面需要乙方支持的,，乙方必須無條件配合，但涉及費用的開支必須相互磋商解決,。

八,、乙方在工作中必須達到的量化指標(biāo)如下：

1、 有效投訴率不高于2%;

2,、 業(yè)主滿意率達90%;

3,、 機電設(shè)施設(shè)備完好率達97%,故障率低于3%;

4、 維修及時率,、合格率達100%;

5,、 治安法案率不能高于千分之2;

6、 持證上崗率達100%

九,、甲方在本合同簽訂前對業(yè)主所作的承諾,，乙方繼續(xù)執(zhí)行，但甲方對上述承諾必須有法定文本移交乙方予以確認(rèn)后執(zhí)行,。

十,、合同有效期間，乙方負(fù)有維修,、養(yǎng)護,、管理房屋及配套設(shè)施、設(shè)備和相關(guān)場地的責(zé)任,，負(fù)有維護區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和秩序的責(zé)任,。

十一、 在乙方經(jīng)營期間,，如發(fā)生不可抗力因素(如自然災(zāi)害等)導(dǎo)致經(jīng)營中斷,，乙方有權(quán)停止支付經(jīng)營期間的各項費用,。

十二、 本協(xié)議一式兩份,，具同等法律效力,，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目合同管理 項目合同協(xié)議書篇八

甲方(委托方)： 簽約時間：

乙方(施工方)： 簽約地點：

為規(guī)范住宅裝飾裝修施工,，保護雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》,、杭州市人民政府第141號《杭州市城鎮(zhèn)住宅裝修管理辦法》以及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的家體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

1,、甲乙雙方的條件：

甲方裝修住房系合法居住,。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記，并取得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝飾裝修資質(zhì)證書的單位,。

2,、裝飾施工地點：

3、建筑面積 平方米,。

4,、承包方式 ：(包工包料，包清工,，部分承包) ,。

5、本工程由 設(shè)計,。

6,、工期：工程期限 天，從 年 月 日開工至 年 月 日竣工,。

總價款：(大寫) 元(其中：設(shè)計費 元,，管理費 元，稅金 元),。經(jīng)雙方認(rèn)可變更施工內(nèi)容的,，變更部分的工程款按實另計。

合同簽訂后，甲方支付總價款的 %,，計 元,。款項的支付采用甲方直接劃至乙方所提拱的賬戶內(nèi),。尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗收合格后日內(nèi)一次付清,。

1、甲方工作：

甲方開工前,，應(yīng)向物業(yè)管理單位或產(chǎn)權(quán)單位登記備案：確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的,，應(yīng)當(dāng)請具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)房產(chǎn)管理部門核準(zhǔn)后,，領(lǐng)取住宅裝修許可單,。

甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進行現(xiàn)場交底,。騰空房屋,，消除影響施工的障礙物,，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工需要的水,、電,，并說明使用注意事項。

做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作,。指派為甲方代表,，負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)理,、驗收、變更,、登記手續(xù)和其他事項,。

2、乙方工作：

對甲方進行施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,，擬定方案和進度計劃,，交甲方審 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),。與所在地物業(yè)管理單位《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》,。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境,。

1,、甲方提供的材料：

本工程甲方應(yīng)供應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格、型號,、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,。并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無法提供有關(guān)證明的,，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,，經(jīng)書面認(rèn)可,，可繼續(xù)使用，由此造成工程損失的,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2、乙方提供的材料：

乙方提供的材料,，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備,，并應(yīng)得到甲方認(rèn)可，用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方,。如乙方提供的材料系偽劣商品的,，應(yīng)按提供材料價款的雙倍補償經(jīng)甲方。

乙方提供的材料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現(xiàn)場地應(yīng)符合防火,。防事故的要求,，主要包括電氣、通訊線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞,。滲漏水,、停電、物品損壞等事故的發(fā)生,。裝運修過程中形成的各種固體,、可燃液體等廢物,，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的位置,、方式和時間堆放和清運。如上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)賠償：屬乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

乙方在施工期間應(yīng)加強安全生產(chǎn),，文明施工,。凡發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。

在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在雙方協(xié)商后，方能進行該項目的施工,，由此造成費用增減或工期改變的,，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

本工程以施工圖紙,、做法說明,、設(shè)計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

裝飾裝修工程竣工后,，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。

乙方應(yīng)及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收,，甲方應(yīng)予以書面承認(rèn)。工期竣工后,，乙方應(yīng)及時通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)進行驗收。

本合同簽訂生效后,，甲方雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認(rèn)的合同附件,、預(yù)算及圖紙等)，不得擅自變更或解除,，否則違約方將付給對方工程預(yù)算總造價的10%的違約金,，并承擔(dān)因此造成的其他經(jīng)濟損失。

由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方 元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的 %支付違約金。由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方支付甲方 元。

甲方未輸任何手續(xù),，要求乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

凡包工包料的“雙包”工程,，從竣工驗收合格之日計算,，保修期為二年。有防水要求的廚房,、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

由于乙方原因造成質(zhì)量問題,，乙方無條件地進行維修,。

由于甲方使用不當(dāng)造成損壞，或不能正常使用,，不屬保修范圍,。

本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章后有效,。

住宅寅裝飾裝修工程發(fā)生糾紛的,，可以協(xié)商或者調(diào)解解決。不愿協(xié)商,、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的，當(dāng)事人可按下列第 種方式處理：

1,、提交杭州仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴;

甲方： 乙方：

姓名(簽名)： 單位名稱(蓋章)：

年月日：