隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇一

一,、甲方將坐落在矣六街道__一組號，房屋面積平方米,，賣給己方居住使用,。

二、房屋價款為：人民幣300000元,。此價款含房地合一價,。

三,、付款辦法：雙方簽訂房屋買賣合同之日起，乙方一次性付清房價款人民幣300000元,。

四,、房屋款全部付清后，即日起甲方將房屋交給乙方管理居住使用,，房屋所有權也隨之轉移,，今后若遇國家占用或城中村改造，房屋拆遷賠償款歸乙方所有及回遷安置房政策,。

五,、乙方使用該房屋后所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔。

六,、今后社區(qū)及小組對該房屋的一切事項均由乙方全權辦理,，甲方不得干涉。

七,、本合同雙方遵守執(zhí)行,，不得反悔違約，否則懲違約方房屋買賣價款的雙倍違約金600000元,，還應承擔由此引起的經(jīng)濟損失及法律責任。

八,、本合同條款雙方認可無爭議,，雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

中證人：

_______月____日

城中村房屋買賣合同范文二

甲方：

乙方：

甲乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

1、甲方自愿將坐落在____區(qū)柳樹街與工業(yè)街交匯處龍?zhí)盾俺切^(qū)8號樓一單元301室及1單元2號車庫房地產(chǎn)賣給乙方,。

2,、本房產(chǎn)為羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部開發(fā)，本合同生效后,，乙方重新與羅莊街道龍?zhí)渡鐓^(qū)城中村改造指揮部簽訂商品房認購合同,。甲方當初在購買此房時，付清首付款后,，以此房為抵押從農(nóng)村信用合作社貸款十九萬元人民幣,，期限為___。合同簽訂時,，甲方已還貸款十三個月,。

3、購房款分為兩部分,，一是,，現(xiàn)金部分,，乙方需付給甲方現(xiàn)金人民幣，,。二是,，貸款的部分，貸款姓名為甲方姓名暫不更改,，剩余貸款轉給乙方續(xù)還,。

4、貸款部分,，自合同簽訂之日起由乙方續(xù)還剩余貸款,。乙方在續(xù)還剩余貸款時應在每月的三____日前還清當月貸款，不能給甲方造成銀行的不良記錄,。如果給甲方造成不良的銀行征信記錄,，由乙方賠給甲方由此帶來的一切損失。

5,、此合同一式兩份,，自雙方簽字后生效，不得反悔,。

6,、未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽名：

身份證號：電話：

甲方簽名：

身份證號：電話：

_______月____日

城中村房屋買賣合同范文三

出賣人：配偶：

身份證號碼：身份號碼：

買受人：

身份證號碼：

根據(jù)《民法典》及相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房小區(qū)單元西戶室轉讓給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金,。

2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣____萬元,，________萬圓整,。乙方分____次付清，首付款_______，并預留尾款_____萬元,，待房屋產(chǎn)權證下來過戶完畢后于____日內(nèi)付清,。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權,、使用權等權利同時轉讓。

4,、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權證,、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜,，如屆時該房屋存在產(chǎn)權糾紛,，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款,，同時支付交易總房款的200%做為補償金,。

5、甲方應積極配合爭取能在產(chǎn)權證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權證書，則辦理費用由甲方承擔,，過戶費用由乙方承擔,，且甲方應當無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供一切與之有關的資料,。不得以任何理由借故要挾推辭,，否則視甲方為違約，承擔交易總金額300%的賠償金,，乙方保留追訴權,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

6,、乙方在本協(xié)議生效成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,，否則視為違約,。

7本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對該房屋主張任何的權利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外,，還應當支付交易總金額300%的違約金,。

8、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行,，不得無故反悔,。在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

9,、其它約定

10,、本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份為憑,，____市公證處一份,。

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方

乙方

_______月日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇二

一,、甲方把位于大連市 區(qū) 街道 路 小區(qū) 單元 棟 室，建筑面積為 平方米的房屋,，出售給乙方,。

二、上述房屋包括附屬設備,，經(jīng)雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣：(大寫)付款方式：由乙方首付給甲 元,，然后 月 日付清 元整，剩余房貸由乙方自付,。

三,、雙方約定，本協(xié)議簽訂之日,，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權證明及身份證復印件交付給乙方。

同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證,。

四,、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權為交易本人,，絕無他項權利設定或其他糾紛或產(chǎn)權親屬關系,。

乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，影響乙方權利的行使,，概由甲方負責清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。

五,、雙方對房屋質量無異議,，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛,，雙方不相互承擔賠償責任,。

六、,，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù),，對此乙方完全知曉。

乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該第一時間辦理產(chǎn)權登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權登記后,，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

七,、在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時,，甲方應予全力協(xié)助。

如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權過戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任,。

八,、合同生效后，房屋升值與甲方無關,。

九,、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收,、費用,，概由甲方負責。

本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責,。

其他稅費按有關法律規(guī)定,，各自承擔,。

十,、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金,。

十一,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應該共同遵守。

如違約,，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

十二,、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權與使用權,。

十三,、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決,，可以簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

協(xié)商不成,，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

身份證號：身份證號：

通信地址：通信地址：

郵政編碼：郵政編碼：

電話：電話

證明人

年月日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇三

賣房人(以下簡稱甲方)：_________________

買房人(以下簡稱乙方)：_________________

擔保人(以下簡稱丙方)：_________________

甲方與乙方就根據(jù)小區(qū)樓單元室(儲藏室號)達成了買賣交易,，交易總額為_________元(人民幣)，由于乙方無法一次性付全款,，在辦理房產(chǎn)證過戶前,，首次付給甲方_________元(人民幣)，剩余所欠房款_________元(人民幣)乙方在取得過戶后日內(nèi)辦理房貸,，并在日內(nèi)將剩余所欠房款_________元(人民幣)一次性付清給甲方,，如果乙方因無法貸款或者是肆意不貸款超過約定付款期限，乙方將承擔違約金;全部交易款付清后甲方把房屋鑰匙交付給乙方交易完成;

甲,、乙雙方共同確認：根據(jù)有關法律的規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力公證的含義,、內(nèi)容、程序,、效力等具有了明確的了解,，經(jīng)慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力,，甲方有權直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行,，乙方應向甲方支付的全部未付款項，乙方承諾愿以其全部資產(chǎn)接受人民法院強制執(zhí)行;

為了保證甲方資金的安全,，協(xié)議期內(nèi)由乙方提供擔保人一名,，如到期后乙方無法將資金還給甲方,，甲方有權要求其擔保人提前為其墊付欠款，并承擔相應的法律責任;

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙各一份,，協(xié)議自房款全部付清之日起失效;

賣房人：_________________

買房人：_________________

擔保人：_________________

_____年_____月_____日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇四

設備轉讓方（下稱甲方）姓名：身份證號碼：設備回購方（下稱乙方）姓名：身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議：

（1）甲方現(xiàn)轉讓 型號挖掘機 臺給乙方，出廠編號分別為： ,、 ,、 ，經(jīng)乙方負責人及技術人員現(xiàn)場看機,、試機后,，甲、乙雙方達成協(xié)商價為人民幣 ,，大寫（ ）,。 乙方本著互相信任的原則預付現(xiàn)金人民幣 元，于________年____月____日將貨提出,。如在訂金預付時間（上述時間）范圍內(nèi)甲方把貨物處理給他人或其他原因不賣給乙方,，甲方將承擔訂金的2倍作為違約金，賠償給乙方的作為損失,。

（2）甲方出售該設備提供該挖掘機的出廠合格證,、購機發(fā)票，進口設備提供進口報關單等合法有效證件手續(xù),。

（3）如該挖掘機是甲方偷盜或來路不明的,，甲方將負全部法律責任。

（4）協(xié)議簽定前挖機的產(chǎn)權,、債權,、債務問題與乙方無關。如果引起糾紛所有損失由甲方負責,。

（5）甲方若購機時在按揭款未繳納完,，私自出售給乙方后，要追繳任何責任和尾款補清由甲方負責,，如出售給乙方后,，是甲方的原因，如：甲方尾款未付清造成g衛(wèi)星定位系統(tǒng)鎖機后所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償,。

（6）甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上,。保證乙方順利離開，乙方將一次性付清余款,，簽定本協(xié)議后該機產(chǎn)權屬乙方所有,。

（7）為了雙方共同遵守特訂立此協(xié)議。甲方需提供身份證復印件附合同上,。

（8）此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字按手印后立即生效,。甲方姓名： （手印） 乙方姓名： （手?。?聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇五

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見如下：

一,、房屋建筑面積平方左右,，車庫平方左右，總售價元整,。

二,、協(xié)議簽訂后，乙方先付定金,。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方簽訂售房協(xié)議,。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款，在________年之內(nèi),，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù),，過戶按有關部門規(guī)定，甲乙雙方各付其責,，過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定,。

三、甲方保證對此房有處理權,。

四,、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關,。如果因安置辦結帳方面產(chǎn)生費用由甲方負責,。

五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權歸屬乙方,。

六,、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約,，如有一方違約,，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

七,、此房售前有關債權,、債務由甲方負責,，與乙方無關。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：電話：

乙方：電話：

證明人：

年____月____日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇六

出賣方：_______________(簡稱甲方),，身份證號碼： 買受方：_______________(簡稱乙方)，身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行，并確保以下信息完全真實,。

第一條 房屋資料

(一)位置：乙方同意購買甲方擁有的房產(chǎn)(住宅,、別墅、寫字樓,、公寓,、廠房)具體地址座落在 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(小區(qū)/街道)_______號(樓)_____室，房屋建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權證第 號),，含地下室 號 平方米,，物業(yè)費為 元/平方米。房產(chǎn)不受市政規(guī)劃影響,。

第二條 支付價格及支付方式

(一)支付價格：上述房產(chǎn)的交易總價為人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。以 方式向甲方分 次付清全部款項，其中第一次支付 元整,，于 年 月 日交付完畢;其余于 年 月 日之前全部付清,。

(二)甲方應于乙方第一次支付完畢后 日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù),，并將房屋的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方,。

第三條 甲方義務

(一)甲方應保證該房產(chǎn)不存在抵押,、轉賣、債務,、產(chǎn)權歸屬糾紛及其他經(jīng)濟糾紛,，在本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立合同,。

(二)甲方應確保該房產(chǎn)為合法建筑,，即在開發(fā)時依法辦理了相關的行政審批手續(xù),，在乙方正常使用過程中不被其他人合法追索,。

(三)如因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

(四)甲方在未完全辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前,，應負責該房屋產(chǎn)生的水、電,、煤氣,、取暖等費用，并保證在產(chǎn)權完全交付給乙方前結清所有的稅費,。

第四條 乙方義務

(一)乙方應按照約定的時間及方式,，將房款及時、足額交付給甲方,。

(二)乙方應與甲方共同辦理房屋物業(yè)移交及合同改簽等手續(xù),。

第五條 違約責任

(一)如因甲方原因造成乙方不能在約定的時間內(nèi)入住，或房屋產(chǎn)權被索回,，乙方有權解除本合同;同時,，甲方需償還乙方支付的所有房款及房屋成交額的 %違約金。

(二)若因隱藏房屋權屬,、稅費及質量問題,，存在欺騙等行為產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，乙方有權要求甲方作出房屋價款的全額賠償,，并承擔乙方因經(jīng)濟糾紛產(chǎn)生所有費用,。

(三)如因重大客觀原因或政府行為、法律法規(guī)規(guī)定導致本合同的解除,、無效,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修等費用,。

(四)乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天,，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金,。逾期超過 天，甲方有權解除買賣合同,。

第六條 爭議解決

如雙方在執(zhí)行本協(xié)議的過程中產(chǎn)生爭議,，協(xié)商解決;協(xié)商未能解決的，甲乙雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同同等法律效力,。

第七條 其它

(一)本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各一份，見證人各一份,， 公證處一份,。

(二)本協(xié)議具有同等法律效力，自簽訂之日起生效,，任何一方不得擅自變更或解除,。

(三)本協(xié)議經(jīng)國家公證機關 公證處公證(加蓋公章)。

甲方(簽字并手印)： 電話： 年 月 日 乙方(簽字并手印)： 電話： 年 月 日 甲方見證人(簽字并手印)： 身份證號：

電話： 日 期： 年 月 日 乙方見證人(簽字并手印)： 身份證號：

電話： 日 期： 年 月 日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇七

賣方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________

買方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號碼：________________買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價為________幣________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

四,、雙方買賣成交后,，即攜帶房產(chǎn)權證書到________________市房地產(chǎn)權登記處辦理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五,、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由 賣方負責，與買方無關,。

六,、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款，并負責賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決，如不能解決時,，按下列第________項方式解決：

1.向________________仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八、本合同自雙方簽署后經(jīng) 市公證處公證之日起生效,。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十,、本合同共________頁,，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方 ：___________

乙方：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇八

出賣人(甲方)：_______________________(個人)姓名：_________________國籍：___________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________(法人或其他組織)名稱：________________________法定代表人：___________________

地址：_______________________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)系電話：________________________

買受人(乙方)：__________________(個人)姓名：____________________國籍：______________身份證(護照)號碼證(護照)號碼：______________法人或其他組織)名稱：________________________法定代表人：_______________________地址：_______________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________

郵政編碼：________________________________聯(lián)系電話：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平,、誠實信用,、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條?房地產(chǎn)情況

該房屋坐落___________________________,，產(chǎn)別_________，結構_________,，建筑面積_________平方米,。

房屋所有權證號__________________，所有權人_________;房屋為共有的,，其他共有權人_________,，共有權證號_________，共有方式_________,，共有權人同意出售證明見附件三,。

該房屋土地使用權證號_________，土地使用面積_________平方米,，土地來源__________________,。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限為_________年，自_________至_________止,。

經(jīng)雙方實地查勘,，房產(chǎn)實物狀況及相關設施，符合雙方約定,。

房屋相關設施及平面圖見附件一,。房屋抵押、租賃情況見附件二,。

第二條?房地產(chǎn)價款,、其他價款及交付

房產(chǎn)價款為_________元(幣種：_________)，計__________________(大寫),，其他價款為_________元(幣種：_________),，計__________________(大寫)。

乙方付款形式,、付款時間為：________________________________________,。

第三條?房產(chǎn)交付

房產(chǎn)實物狀況、權利狀況,，符合有關規(guī)定和雙方約定的,，方可交付;不符合有關規(guī)定和雙方約定的，不得交付,。

甲方須于_________前,，將該房產(chǎn)及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,，雙方約定處理方式

___________________________________________________________________,。

第四條?產(chǎn)權轉移登記及其他相關設施登記

協(xié)議訂立后，甲乙雙方應在30日內(nèi),，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù),。

按照有關規(guī)定，其他相關設施應辦理登記的,，應在規(guī)定期限內(nèi)辦理,。

如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,，應依法承擔違約責任,。

第五條?違約責任

1.甲方逾期交付房產(chǎn)的，應承擔違約責任如下

__________________________________________________________________,。

2.乙方逾期付款或不符合付款形式的,，應承擔違約責任如下

__________________________________________________________________。

3.其他約定：_____________________________________________________,。

第六條?產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛的約定

甲方保證在該房產(chǎn)交付時,，無產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。如存在產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第七條?爭議處理

本協(xié)議發(fā)生爭議,，甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，按下列第_________種方式處理：

1.向_________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟,。

第八條?協(xié)議附件

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充協(xié)議(見附件四),。

附件一至附件四均為本協(xié)議不可分割的部分,，具有同等法律效力。

第九條?協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議連同附件共_________頁,，一式_________份,。

第十條?協(xié)議生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,，按照其約定,。

甲方(蓋章)：_____________?乙方(蓋章)：_____________

委托代理人(簽字)：_______?委托代理人(簽字)：_______

_________年______月______日?_________年______月______日

簽訂地點：_________________?簽訂地點：_________________

附件

附件一?房屋相關設施及房屋平面圖

附件二?房屋抵押、租賃情況

附件三?房屋共有權人同意出售證明

附件四?補充協(xié)議

1.本協(xié)議適用于我市行政區(qū)域內(nèi)存量房買賣,。

2.協(xié)議當事人訂立協(xié)議前,，須認真協(xié)商各項條款。一經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效(當事人另有約定的除外),，任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，簽字或蓋章確認,。

3.本協(xié)議中空格部分若為空白句,，應用“(無)”填充。涂改之處,，須經(jīng)雙方當事人簽字或蓋章確認,。

4.本協(xié)議不得翻印。

在天津市房屋買賣協(xié)議中,，首先是填寫出賣方的個人信息,，其中涉及到一些證件號以及國籍等資料的填寫，對于購買者,，所填寫的信息也是差不多要填寫這些內(nèi)容,。然后就是協(xié)議的主要內(nèi)容了，那么在簽訂合同時就需要對合同的條款了解清楚,，以免后續(xù)房屋出現(xiàn)了問題,，涉及到合同條款就容易解決些。

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇九

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：

共有人： 身份證號碼：

地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ,，房屋結構為_ _,，房產(chǎn)證登記面積___ _平方米,，面積 平方，房屋權屬證書號為 ,。

第二條 價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： ,。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,，大寫： ， 日內(nèi)交付余款 元(大寫 ),。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方雙方協(xié)商暫時無需過戶,，如有過戶時甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù),。

第六條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由

甲方所在地人民法院起訴。

第八條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十

甲方：

聯(lián)系電話：

身份證件號碼：

通訊地址：

乙方：

聯(lián)系電話：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

通訊地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議。

一,、代理權限

甲方委托乙方代為辦理本合同約定的事項,，乙方為甲方提供咨詢,、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽訂合同,，辦理相關手續(xù),。

二、代理事項

甲方授權乙方對位于____區(qū)域的房屋提供以下代理服務：

(1)出售;

(2)出租;

(3)置換;

(4)求購;

(5)求租,。

三,、限制交易的情況

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得授權乙方為其代理交易,，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔,。同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。

1,、被司法機關查封,、罰沒、進行財產(chǎn)保全等;

2,、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔保物,，未經(jīng)抵押權人同意或未告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;

5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

四、甲方的責任

1,、甲方在授權乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,，不得再授權他人重復代理，若發(fā)生多頭授權代理的情況,，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金;

2、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應充分尊重乙方的代理權及勞動成果，恪守本合同約定,，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系,，并進行交易,，若發(fā)生此種情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金;

3,、經(jīng)過乙方代理成功的交易,，甲方應將簽訂交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理;

4,、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權證應真實,、合法、無糾紛,、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備;

5,、甲方應及時向乙方支付傭金。

五,、乙方的責任

1,、將甲方的授權信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡為甲方尋找房源或促銷;

2,、及時向甲方通報其代理事項的真實進展情況及市場供求情況;

3,、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽訂交易合同,，在成交價格、付款方式,、房屋交割,、交易登記及產(chǎn)權過戶等方面為甲方提供咨詢服務;

4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或虛假廣告宣傳,，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金;

5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私;

6,、根據(jù)市場及客戶要求需變更代理事項或轉移代理的，乙方應征得甲方得同意,，并另行簽訂書面補充協(xié)議,。乙方不得超越代理權限或范圍開展工作。超越授權或擅自變更代理的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金;

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用;

8、乙方同時接受交易雙方委托代理的,，應向雙方當事人如實說明情況,，在雙方同時允許的情況下，方可辦理代理事項,。

六,、代理期限

此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限屆滿,，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延,，續(xù)約期為____個月。

七,、傭金

1,、乙方完成甲方所授權的代理事項，甲方應當向乙方支付傭金,，其金額為成交額的____%;

2,、付款方式及期限：甲方于取得成交額時一次性支付給乙方傭金;

3、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

八,、違約責任

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給守約方,，違約金按交易合同金額的____%計算,。

九、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

十、其它

本合同一式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方：

簽訂時間：____年____月____日

乙方：

開戶銀行：

賬戶：

簽訂時間：____年____月____日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十一

合同編號：_____________

甲方_________________

國籍：_____________

地址：_________________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方______________

國籍：__________

地址：____________

郵政編碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________

根據(jù)國家和_________省法律,、法規(guī)和有關規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____________________________,，房屋結構為_________,，建筑面積_________平方米，房屋用途為_________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1,、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。

2,、該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%時,，房價款保持不變。

3,、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%時,，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

①乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

② 每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。

第三條土地使用權性質

1,、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________.

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________，該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定,，乙方補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按計算,，該房屋售價為每平方米_________元,，總金額為_________元整。

第五條付款方式

1,、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵,，支付方式為以下第_________種：

①現(xiàn)金.

② 支票.

③匯款.

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算,。

2、逾期超過_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任,。

①終止合同,，

②乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

③乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1,、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同規(guī)定的交付期限的第______天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算,，自第_________個月起,，月利息則按_________利率計算。

2,、逾期超過_________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責任,。

① 終止合同，

②甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

③甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

第十二條費用交接時間

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________.

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，甲,、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同，否則,，由此造成對方的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者,。任何轉讓,，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十八條爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：

① 提交_________仲裁委員會仲裁

② 依法向人民法院起訴,。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災、旱災,、臺風,、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭*,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方、乙方各_________份,，具有同等法律效力,。

甲方：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

乙方：______________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

簽訂地點：___________

_________年____月____日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十二

房屋買賣合同(合同編號：)

合同雙方當事人(須由本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,，應及時通知對方)：

出賣人(甲方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________ 聯(lián)系電話：______________________買受人(乙方)姓名：____________【身份證】___________________地址：____________________________________________________ 郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________鑒于：

1,、甲方系本合同項下房屋的所有權人，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

3,、乙方愿意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同,，以資雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。如因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任,。

第二條房屋的坐落、面積情況,。

1,、本合同所稱標的.房屋是指位于長沙市雨花區(qū)鄉(xiāng)村組棟單元房及該棟底層東頭南向第二間雜屋。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_____平方米,，雜屋套內(nèi)面積為_____平方米。3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓,。

第三條計價方式與價款。房屋的交易總價為：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整),。乙方已向甲方支付的定金轉為房款,，乙方還應向甲方共支付房款人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價,。第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,，自本合同簽訂之日起____天內(nèi)乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2,、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內(nèi)支付。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方，并應在交房當日將_________等費用結清,。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后 日內(nèi)(最遲不超過房屋所在地其他所有權人取得房地產(chǎn)權屬證書之日)，及時辦理權屬登記(指房屋的《房屋所有權證》和《土地使用權證》),。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書(指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》)之日起日內(nèi)，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下,。

第六條稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費,、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任

1,、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之 的違約金,。

2、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3,、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方,，并按已付房價款的 %賠償乙方房屋損失,，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房,，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。第九條 特別約定房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

第十條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)湖南君安達律師事務所見證。

第十三條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務所一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人(甲方)：_________________身份證號碼：___________________地址：___________________郵編：___________________電話：___________________

買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________地址：____________________郵編：____________________電話：____________________

其他權利人書面同意聲明：

見證人：

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十三

買賣合同范本買賣合同范本【1】出賣人： (以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：買受人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律規(guī)定,，在平等,、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商,，就乙方購買甲方產(chǎn)品達成以下買賣合同條款,。

一、產(chǎn)品名稱,、型號,、數(shù)量

二、產(chǎn)品質量

1,、質量標準：

2,、乙方對產(chǎn)品質量的特殊要求：

3、乙方對產(chǎn)品包裝的特殊要求：

4,、乙方對產(chǎn)品質量有異議的,，應當在收到產(chǎn)品后____日內(nèi)提出確有證據(jù)的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的，視為甲方產(chǎn)品質量符合本合同約定要求,。但乙方使用甲方產(chǎn)品的,，不受上述期限限制,，視為甲方產(chǎn)品符合合同約定要求。

三,、產(chǎn)品價款

1,、產(chǎn)品的單價與總價：上述貨物的含稅價為：總價款為：

2、甲方產(chǎn)品的包裝費用,、運輸費用,、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔：甲方產(chǎn)品的包裝物由提供，包裝費用由承擔,。甲主產(chǎn)品的運輸由辦理,，運輸費用由承擔。甲方產(chǎn)品的保險由辦理,，保險費用由承擔,。甲方產(chǎn)品交付時的上下力支費用由承擔。乙方承擔的上述費用,，乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方,。

四、產(chǎn)品交付甲方產(chǎn)品交付方式為：乙方提貨甲方送貨甲方代辦托運,。產(chǎn)品交付地點為甲方所在地,，交貨時間為合同生效后天，若乙方對甲方產(chǎn)品有特殊要求的,，甲方應當在乙方提供相關確認文件后天內(nèi)交貨,。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨，乙方未能及時提供相應文件的,，甲方有權延期交貨。在合同約定期限內(nèi)甲方違約未能及時交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風險由甲方承擔;產(chǎn)品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,，產(chǎn)品的滅失,、毀損的風險由乙方承擔。

五,、價款結算乙方應在本合同書簽訂____日內(nèi)向甲方預付貨款元,，甲方交付前給付價款元，余款由乙方在收到甲方產(chǎn)品之日起天內(nèi)付清,。乙方應當以現(xiàn)金,、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。雙方同意乙方未能付清所有價款之前,，甲方產(chǎn)品的所有權仍屬于甲方所有,。

六,、合同的解除與終止雙方協(xié)商一致的，可以終止合同的履行,。一方根本性違約的,，另一方有權解除合同，但應當及時書面通知到對方,。

七,、商業(yè)秘密乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經(jīng)營信息等)均為甲方的商業(yè)秘密。無論何種原因終止,、解除本合同的,，乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業(yè)秘密承擔保密義務。非經(jīng)甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,，乙方不得使用,、披露甲方的商業(yè)秘密。乙方違反上述約定的,，應當賠償由此給甲方造成的全部損失,。

八、違約責任本合同簽訂后,，任何一方違約,，都應當承擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的,，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失,、可得利益損失及主張權利的費用等)。

九,、不可抗力因火災,、戰(zhàn)爭、罷工,、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,，雙方終止合同的履行，各自的損失各自承擔,。不可抗力因素消失后,，雙方需要繼續(xù)履行合同的，由雙方另行協(xié)商,。因不可抗力終止合同履行的一方,，應當于事件發(fā)生后____日內(nèi)向對方提供有權部門出具的發(fā)生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致?lián)p失擴大的,，過錯方應當承擔賠償責任,。

十、其他約定事項

1、乙方聯(lián)系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾,、通知等,，都對乙方具有約束力，具有不可撤銷性,。

2,、簽訂或履行合同過程中，非經(jīng)甲方書面同意或確認,，乙方對甲方任何人員的個人借款,，均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。

3,、乙方聯(lián)系地址,、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到甲方,，在乙方通知到甲方前,，甲方按本合同列明的聯(lián)系方式無法與乙方聯(lián)系的，由乙方承擔相應的責任,。

4,、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力,。

5、乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經(jīng)營的證明文件,，并作為本合同的附件,。

6、簽訂本合同時,，雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同，同等法律效力,。十

一,、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決,。十

二,、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,，完全理解每一條款的真實意思表示,，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。十

三、本合同經(jīng)雙方蓋章或授權代表簽字后生效,。十

四,、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份,。甲 方：乙 方：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：________年____月____日購銷合同樣本【2】購貨單位：_________ ,，以下簡稱甲方;供貨單位：_________ ，以下簡稱乙方,。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便共同遵守,。

第一條產(chǎn)品的名稱,、品種、規(guī)格和質量

1.產(chǎn)品的名稱,、品種,、規(guī)格(1 )c6350水箱換向器 22168(2 )20 換向器 20.31610(3 )搖機換向器 1

5.2138

2.產(chǎn)品的技術標準(包括質量要求)，按下列第項執(zhí)行：(1 )按國家標準執(zhí)行;(2 )按部頒標準執(zhí)行;(3 )由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行,。

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計量單位,、計量方法

1.產(chǎn)品的數(shù)量：_______.

2.計量單位、計量方法：______.

第三條產(chǎn)品的包裝標準和包裝物的供應與回收：_______.

第四條產(chǎn)品的`交貨單位,、交貨方法,、運輸方式、到貨地點

1.產(chǎn)品的交貨單位：________.

2.交貨方法,，按下列第()項執(zhí)行：(1 )乙方送貨;(2 )乙方代運(3 )甲方自提自運,。

3.運輸方式：_______.

4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________.

第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限：

第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結算

1.產(chǎn)品的價格，按下列第()項執(zhí)行：(1 )按甲乙雙方的商定價格;(2 )按照訂立合同時履行地的市場價格;(3 )按照國家定價履行,。

2.產(chǎn)品貨款的結算：產(chǎn)品的貨款,、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理,。

第七條驗收方法________.

第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法

1.甲方在驗收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號,、規(guī)格,、花色和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管,，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi),，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定,。

2.甲方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質量下降的,，不得提出異議,。

3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(nèi)負責處理,，否則,，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

第九條乙方的違約責任

1.乙方不能交貨的,，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金,。

2.乙方所交產(chǎn)品品種、型號,、規(guī)格,、花色、質量不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用,，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負責包換或包修,，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用,。

3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝,，并承擔支付的費用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分,。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應當負責賠償。

4.乙方逾期交貨的,，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金,，并承擔甲方因此所受的損失費用,。

5.乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種,、型號,、規(guī)格、花色,、質量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，應當由乙方承擔,。

6.產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外,，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金,。

7.乙方提前交貨的，甲方接貨后,，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的,，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交,，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的,，應當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù),。逾期不答復的,，視為同意發(fā)貨。

第十條甲方的違約責任

1.甲方中途退貨,，應向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金,。

2.甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外,，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,，按中途退貨處理,。

3.甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定,，按逾期提貨部分貨款總值計算,，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費用,。

4.甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。

5.甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

6.甲方如錯填到貨地點或接貨人,，或對乙方提出錯誤異議,，應承擔乙方因此所受的損失,。

第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,，以減輕可能給對方造成的損失,，在取得有關機構證明以后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十二條其它_______.按本合同規(guī)定應該償付的違約金,、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的,，應當在明確責任后10天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清,，否則按逾期付款處理,。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發(fā)生糾紛,，當事人雙方應當及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。本合同自________年____月____日起生效,，合同執(zhí)行期內(nèi),，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證,，應送公證或簽證機關)等單位各留存一份,。購貨單位(甲方)：____(公章)供貨單位(乙方)：___ (公章)法定代表人：_______ (公章)法定代表人：______(蓋章)地址：__________地址：_________開戶銀行：________開戶銀行：_______帳號：__________帳號：_________電話：__________電話：_________________年____月____日訂

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十四

房屋買賣合同（直接交易）

房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,，應選擇有房產(chǎn)證的房屋進行交易,。有些房屋有多個共有人,，如有繼承人共有的,、有家庭共有的,、有夫妻共有的，買受人應和全部共有人簽訂房屋買賣合同,。有些二手房在轉讓時存在物上負擔，即還被別人租賃，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn),。買受人還應注意土地的使用性質和期限,，避免買賣合同與國家法律沖突,。二手房買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節(jié)問題還應約定清楚,，如合同主體,、權利保證、房屋價款,、交易方式,、違約責任、糾紛解決等問題均應全面考慮,，如在合同中應明確約定買方不按期支付購房款所應承擔的違約責任,，賣方不按期交付房屋、配合辦證所應承擔的違約責任,，以及賣方所交付的房屋不符合合同約定所應承擔的違約責任等,。需要特別說明的是，有些當事人為了在房產(chǎn)部門辦理房產(chǎn)證時減免稅收費用,，要求另行簽訂買賣合同,，造成買賣雙方存在兩份合同。為了辦證之用而簽訂的合同因其未違反法律強制性規(guī)定同樣有效,。在此種情況下,，為了避免發(fā)生糾紛，建議為辦證而簽訂的合同中應特別約定,，此合同僅限辦證使用，雙方之間的權利義務關系仍以原訂合同為準,，或者直接照搬原合同的約定,。

合同編號：?????????????

:???????????????????????????????????????

地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

委托代理人:?????????????????????

地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

?????????????????????????????????????????????????????????

地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

委托代理人:?????????????????????

地址:???????????????????????聯(lián)系電話:???????????????????

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

?房屋基本情況

1,、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于?????????????市?????????????區(qū)?????????

,，房屋結構為?????????????，房屋用途為?????????????,，房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關測定的建筑面積為???????????㎡,。

2、該房屋所有權證號為?????????????（共有權證號為?????????????）,。土地使用權取得方式為?????????????,。

3、該房屋四至界限：東至?????????????，西至?????????????,，南至?????????????,，北至?????????????。

4,、隨該房屋一并轉讓的附屬設備,、設施：?????????????????????????????????????

。

5,、該房屋租賃情況?????????????（如出租房,，承租人有優(yōu)先購買權）。

?房屋轉讓價格

按建筑面積計算,，該房屋轉讓價格為[人民幣][?????????幣]每平方米?????????????元,，總金額?????????????元，大寫?????????????億?????????????千?????????????百?

拾?????????????萬?????????????千?????????????百?????????????拾元整,。（每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位）

?付款方式

雙方約定按以下第?????????項以（現(xiàn)金,、支票、其他?????????）方式支付房款：

1,、一次性付款：

本合同簽定之日起?????????天內(nèi),，乙方一次性將購房款支付給?????????????????????

。

2,、分期付款：???????????????????????????????????????????????????????????????

,。

?交房方式

自本合同簽定之日起?????????天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方,。

?乙方逾期付款的違約責任

乙方未按合同第三條約定的時間付款,，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按?????????計算,。逾期付款超過?????????天，甲方有權按下述第?????????種約定追究乙方的違約責任：

（1）乙方向甲方支付違約金共計?????????元整,，合同繼續(xù)履行,。若乙方在?????????天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述（2）條處理,。

（2）乙方向甲方支付違約金共計?????????元整,，合同終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

?甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外,，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的,。乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息,，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

計算,。逾期交付超過?????????天,，乙方有權按下述第?????????種約定追究甲方的違約責任。

（1）甲方向乙方支付違約金共計?????????元整,，合同繼續(xù)履行,。若甲方在?????????天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下列第（2）條處理,。

（2）甲方向乙方支付違約金共計?????????元整,，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

?甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權,。如交接后發(fā)生該房屋交接前既存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任。

乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解,。該房屋轉讓后,，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任,。

?關于產(chǎn)權登記的約定

自本合同生效之日起,，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉移手續(xù)。甲方給予協(xié)助,。如因甲方過失造成乙方不能在?????????天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的,，視為甲方違約，乙方有權退房,。甲方必須在乙方提出退房之日起?????????內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金?????????元整,。

?該房屋轉讓交易發(fā)生的各項稅費由甲,、乙方按照有關規(guī)定承擔。

?房屋轉讓,，該房屋所屬土地使用權利,、義務和責任依法隨之轉讓。

?其他約定事項?????????????????????????????????????????????????????

,。

?本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

?本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，按下述第???種方式解決（只能選擇一種，如選擇仲裁方式務必填寫仲裁委員會名稱）：

1,、提交?????????仲裁委員會仲裁,。

2、依法向人民法院起訴,。

?本合同自?????????之日起生效,。

本合同一式?????????份，雙方各持?????????份,，各方所執(zhí)合同均具有同等效力,。

甲方（簽章）????????????????????????????乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）??????????????????????乙方代理（簽章）

甲方共有權人（或承租人或上級主管部門）意見（簽章）：

簽訂日期：???????年??????月?????日

簽訂地點：

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十五

出賣人(甲方)：__________________

買受人(乙方)：__________________

一、房屋情況及付款方式

1,、出售的房屋位于____市____區(qū)_______________,，建筑面積為_______平方米。

2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾,，附屬設施以及。

3,、甲,、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整，小寫_____元,。

4,、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,，小寫_____元,，此定金抵作乙方的首期購房款。

二,、履行義務

1,、本合同簽訂后，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封,、扣押或以其他方式轉讓,，且有關權益人均同意出售。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔

2,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

三,、違約責任

1,、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責,，定金、購房款如數(shù)返還乙方,。

2,、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù)，甲方如收到購房款不配合乙方,，乙方有權解除合同并且甲方退還乙方全部購房款,。

3、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金,。逾期超過三個工作日，甲方有權解除合同,。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金,。

四、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成、產(chǎn)生爭議,，可向房屋所在地法院起訴,。

五、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效，具有同等法律效力,。補充協(xié)議：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：____法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十六

甲方(出賣人)：身份證號碼：

乙方(買受人)：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就一事，在平等,、自愿,、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于,，建筑面積平方米;_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖見房產(chǎn)證;

(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓,。

(五)出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道,、樓梯,、裝修,、衛(wèi)生間、其他設施,、設備，轉讓給買受人,，其轉讓價格已包含在房屋的價款中,，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款

按雙反約定價錢付款,，總金額人民幣元整;房價款的支付方式為：乙方在年月日前付給甲方定金。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：

第一期：在年月日,，付人民幣萬元;

第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依

法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,，不得就方面產(chǎn)生其他法律糾紛,。

第七條該房屋毀損、滅失的.風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第八條該房屋正式交付時,，水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，甲方全部結清,。

第九條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款,。

第十條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力,。

第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

城中村房屋買賣服務合同 城中村房屋買賣合同的效力篇十七

出賣人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

買受人姓名：____________________

【身份證】___________________________

地址：_______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

鑒于：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,，且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意

2,、甲方愿意將房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買上述房屋

4,、乙方已向甲方交付定金共______________元整

5,、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，為明確雙方權利義務,，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。

如因甲方原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由甲方承擔全部責任。

第二條房屋的坐落,、面積情況,。

1、本合同所稱標的房屋是指位于_________________________房及該棟底層東頭南向第二間雜屋,。

2,、該房屋102房套內(nèi)面積為_______平方米，雜屋套內(nèi)面積為_______平方米,。

3,、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易總價為：_______人民幣_________________________元整,。乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣_________________________元整,。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中,。

公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

第四條付款方式及期限,。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1,、乙方已向甲方交付定金共_____________元整，自本合同簽訂之日起______天內(nèi)乙方支付首付款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整給甲方

2,、剩余房款人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______________元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起______天內(nèi)支付,。

第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定。

1,、甲方應于本合同簽訂之日起______天內(nèi)將本合同項下房屋全部交付給乙方,，并應在交房當日將_____________等費用結清。

2,、甲方應當在房屋產(chǎn)權登記機關開始辦理產(chǎn)權登記后日內(nèi),，及時辦理權屬登記。

3,、甲方應當在取得房地產(chǎn)權屬證書之日起日內(nèi),，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

第六條稅費分擔約定

1,、甲方辦理房地產(chǎn)權屬證書所需要的稅費,、產(chǎn)權登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由甲方承擔,。

2,、甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產(chǎn)權登記費,、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔,。

第七條違約責任

1、乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2,、甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付,，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第五條房屋交付及產(chǎn)權登記的約定,，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

.乙方退房,，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的_______%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失,。

.乙方不退房，甲方按已付房價款的%向乙方支付違約金,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第九條特別約定

房屋交付后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有,。

第十條免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔損失賠償責任

2,、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十一條陳述和承諾條款

1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。

2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋,。

第十二條本合同經(jīng)________________________見證。

第十三條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,、律師事務所一份，具有同等法律效力,，自雙方簽字后生效,。

第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

第十五條雙方約定的其他事項：

出賣人：_______________買受人：_________

身份證號碼：________________身份證號碼：_________________

地址：________________地址：_____________

郵編：_________________郵編：_____________

電話：_________________電話：_____________