隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋過(guò)戶買賣合同書篇一

一,、標(biāo)的物

該宗房屋位于 ,，共 平方米以及相應(yīng)的車庫(kù)。

二,、房款及支付

該宗房屋及車庫(kù)共計(jì)作價(jià) 元，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元,，余款 元于20xx年 月 日之前付清,。

三、標(biāo)的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

四,、權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對(duì)該房屋擁有全部的所有權(quán)，,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,。

3,、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購(gòu)房款，每逾期一日承擔(dān)房屋總價(jià)款1%的違約金,，逾期超過(guò) 日,，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)房屋價(jià)款20%的違約金,。

4,、合同簽訂后，甲方不得為任何租賃,、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為。

5,、在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方鑒于稅費(fèi)等考慮,，于合同簽訂后 年內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，在接到乙方過(guò)戶要求后,，甲方予以配合。

6,、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有、使用,、收益,、處分等)，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補(bǔ)償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

7、在房屋交付前所產(chǎn)生的費(fèi)用(包括但不限于：水費(fèi),，電費(fèi)等)由甲方承擔(dān),， 與乙方無(wú)關(guān)。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋過(guò)戶買賣合同書篇二

買方(購(gòu)買方)： 身份證號(hào)碼： 通信地址： 電 話： 賣方(出售方)： 身份證號(hào)碼： 通信地址： 電 話：

買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

1、賣方房屋坐落在潼南縣，樓層： 房號(hào)： ),，建筑面積為 平方米， 套內(nèi)面積：號(hào)： 字第 號(hào),，國(guó)土所有權(quán)證號(hào)： 字第號(hào)),，所有權(quán)人： ,。

2、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價(jià)為￥(大寫人民幣),。

3,、付款方式：

﹙1﹚定金：在本合同簽訂時(shí)買方向賣方交付定金￥ ____(大寫人民幣 ).

﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：買方于 年 月 日前,，將□房款/□首付款￥ (大寫人民幣 )付給賣方，尾款￥ (大寫人民幣 ),，于過(guò)戶完當(dāng)日內(nèi)付清,。

4、房屋交易需涉及的稅費(fèi)(以下簡(jiǎn)過(guò)戶稅費(fèi))有：所有費(fèi)用由方負(fù)責(zé),。

5、交房時(shí)間:經(jīng)雙方協(xié)商賣方于 年 月 日之前將該房產(chǎn)交于買方使用,。

6,、買賣雙方確認(rèn)，已認(rèn)真閱讀過(guò)本合同條款,，如買賣雙方違背本協(xié)議則向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥10000.00元(大寫人民幣壹萬(wàn)元),。要求水、電,、氣,、閉路過(guò)戶。

7,、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

8,、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式2份，買賣雙方各執(zhí)一份,。

買方簽署(蓋章/手印)： 賣方簽署(蓋章/手印)：

簽約日期 : 年 月 日

房屋過(guò)戶買賣合同書篇三

甲方（出賣人）：身份證號(hào)： 乙方（買受人）：

鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的'房屋,，建筑面積為平方米（含地上附著物）,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中,，不在另行支付價(jià)款。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛,，保證該房

屋不受他人合法追索,。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買受人無(wú)關(guān),。

第五條 該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水、暖,、電,、訊、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，過(guò)戶時(shí)所需稅,、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。

第八條 乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜,。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收,，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條 甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方屬違約，按第七條賠償乙方違約金,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本合同一式三份，甲、乙雙方各一份,，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：

見證人（簽章）：

聯(lián)系電話： 年 月 日

房屋過(guò)戶買賣合同書篇四

甲方： 身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商,，甲方自愿將 號(hào)樓 單元 層 室 ，建筑面積 平方米賣給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一,、價(jià)款

總價(jià)款人民幣 元整(￥ 元)。

二,、交款方式

合同簽訂之日,，甲方將 號(hào)樓 單元 層 室，建筑面積 平方米交給乙方,，房款一次性付清,，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三,、甲方保證在該樓過(guò)戶時(shí)積極提供協(xié)助,，辦理過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、乙方將房款交清后,，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五,、甲乙雙方如有一方違約,，按房款的百分之十賠付給對(duì)方。

六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電 話： 電 話：

年 月 日

房屋過(guò)戶買賣合同書篇五

甲方：__________身份證號(hào)：__________

乙方：__________身份證號(hào)：__________

鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,，建筑面積為__________平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________,，出售給乙方。

第二條甲,、乙雙方商定該房屋售價(jià)為_____元整,，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施,，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含在上述房屋價(jià)格中,，不在另行支付價(jià)款,。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同,、贈(zèng)與合同、抵押合同等,，甲方保證已如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況,，保證該房屋沒(méi)有經(jīng)濟(jì)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。如因甲方不如實(shí)陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買受人無(wú)關(guān),。

第五條該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水、暖,、電、訊,、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，過(guò)戶時(shí)所需稅,、費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第七條甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行,，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金,。

第八條乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí),，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜,。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收,，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益,。

第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約,，按第七條賠償乙方違約金,。

第十一條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,，均具有相同的法律效力,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________乙方：_______________見證人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：__________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋過(guò)戶買賣合同書篇六

甲方（出賣人）：身份證號(hào)： 乙方（買受人）：

鑒于乙方購(gòu)買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(hào)的房屋,，建筑面積為平方米（含地上附著物）,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ，出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān),；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，過(guò)戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲,、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲，房?jī)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購(gòu)房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金,。

第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時(shí)，積

極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等事宜,。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收,，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益,。

第十條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）：

年 月 日

房屋過(guò)戶買賣合同書篇七

甲方（買房人）：

乙方（買房人）：

因甲方尚未辦理房產(chǎn)證,，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立此合同：

第一條 甲方自愿將座落于 市 小區(qū)的號(hào)樓單元 室( 室_____廳平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè),，空口無(wú)憑,，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房?jī)r(jià)款總計(jì)人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元),。

第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元）,，余款（大寫）元整（小寫：__________元） 在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起支付。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對(duì)該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈(zèng)與合同,、抵押合同等,。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有,。

第五條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過(guò)戶條件時(shí),，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，甲方不得以任何理由拒絕履行合同,、拒不配合乙方辦理過(guò)戶等相關(guān)事宜,。過(guò)戶時(shí)所需稅、費(fèi)由甲,、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方簽字)：______________________

身份證號(hào)：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙方簽字)：______________________

身份證號(hào)：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

年月日