現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇一

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同,，雙方須共同遵守：

一,、 出租房地址：

二、 乙方租此店面作為商店使用,，不得做餐飲或娛樂場所,。

三、 租期三年,。從 年 月 日起至 年 月 日止,。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時付清，以后每次在使用前一個月內(nèi)付清),。

四、 租金：每年為人民幣： 整(￥： 元),。

五,、 甲方應在出租前提供完善的水、電設(shè)施,。乙方在租賃期內(nèi)對所有的建筑物及水電設(shè)施應給予愛護使用,，損壞則須修復或賠償，乙方不得破壞,、變更房屋結(jié)構(gòu),，否則須承擔任何經(jīng)濟損失和法律責任,。

六、 乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋,，甲方則有權(quán)收回出租房(包括開鎖進入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物),，且無須承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

七,、 租賃期內(nèi),，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀的行業(yè)，如有發(fā)生,，一切后果由乙方承擔,。乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回,。

八,、 乙方若需對所租賃的進行裝修，事先應經(jīng)過甲方同意,，裝修所需一切費用一概由乙方承擔,。租賃期滿后，若不續(xù)租,，乙方有權(quán)拆走自己的動產(chǎn)品,。租賃期滿，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán),，如果不續(xù)租要提前一個月說明,。

九、 租賃期內(nèi),，租賃房屋的水電費,、電信、電話費等以及由房屋,、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔,。且需提供一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商、稅務正本稅據(jù)等復印件給甲方,。

十,、 租賃期起始日雙方認定的水表數(shù)為 噸，電表數(shù)為 度,。水電費押金為人民幣元整(在合同簽定時同房租一起交清,。)

十一、 乙方在租期間要注意防火安全,， 如有發(fā)生火災一切后果由乙方負責,，并賠償甲方一切損失。

十二,、 合同期間,，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同,，如乙方單方面終止合同，只能帶走動產(chǎn)品,，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣

十三,、 租賃期滿，乙方對房屋內(nèi),、外的一切裝修物,，包括墻、門,、窗,、天花板、地板等不得拆除且皆歸甲方所有,。

十四,、 如租賃期間政府規(guī)劃拆適，甲乙雙方應配合征地部門的搬遷,。 十五,、 以上合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方違約須負完全的經(jīng)濟與法律責任,，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇二

出租方(甲方)： 代理人： 身份證：

承租方(乙方)： 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,、甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋的租賃達成以下協(xié)議：

一、甲方有 租給乙方使用,。(注：店面及樓上二層,、三層共三層)

二、租期定為 叁 年,，自 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日止,。

三、該房屋自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 3500 元整,，自20xx.01.01—20xx.12.31止每月租金按人民幣 元整,。租金按乙方由每月的

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 10500 元整,。在期滿后，若不續(xù)租,，經(jīng)甲方驗收房屋完好無損,，甲方押金全部退還乙方;若中途退房,，則取消押金。(若要續(xù)租,，經(jīng)甲方同意按市場行情價,，優(yōu)先租給乙方)

五、租賃期間,，水費,、電費、其它管理費,、稅收等由乙方按時交納支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任。

六,、租賃房屋不得搞非法場所之用,，否則一切法律后果由乙方自己負責，甲方有權(quán)取消合同和押金,。

七,、中途未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租他人或與他人合租,，甲方有權(quán)取消合同和押金,，并收回房屋。

八,、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時交納房租,，又不向甲方說明去向，從交納房租的當天起超過5天后,，甲方有權(quán)取消租賃押金;同時收回租用的房屋,。

九、乙方應做好安全預防工作,、財產(chǎn)及人身安全等工作,，若出意外，由乙方自已承擔全部責任,，與甲方無關(guān),。

十、在租賃期間,，若甲方房屋欲出售或自用的情況下,，乙方需配合支持，同時雙方終止合同,，乙方要結(jié)清所有費用,，同時甲方退還押金給乙方。

十一,、合同終止后,，乙方應將房屋鑰匙及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。乙方應保持設(shè)備的完整狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權(quán)任意處置,，乙方不得提出異議,。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

甲乙雙方協(xié)商一致的,。 因政策改變或不可抗力使合同不能繼續(xù)履行的,，如拆遷、地震等,。簽定本合同時,，雙方核對電度表數(shù)為 ，水 噸,，以此開始結(jié)算水電費,。

十二、本合同經(jīng)雙方協(xié)商同意達成協(xié)議,，空口無憑立字為據(jù)雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇三

出租方(簡稱甲方)：

承租方(簡稱乙方)：

甲,、 乙雙方就上述店面協(xié)商達成以下條款,，以便共同遵守履行。

一,、 租賃期限從20xx年3月20日至20xx年3月19日,。每年租金為48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)月租金為4000元/月。

二,、 付款方式：乙方每年3月20日付一次租金給甲方共計人民幣48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整),。

三、 甲方的權(quán)利與義務：

1,、 出租的店面需符合國家和地方政府有關(guān)房屋出租的規(guī)定,、要求。

2,、 乙方在合法經(jīng)營期間,，如發(fā)生社會治安等問題，甲方應協(xié)助乙方給予解決,。

四,、 乙方的權(quán)利與義務：

1、 乙方應愛護和合理使用所承租的店面，進行裝修或增擴設(shè)備的,，應征得甲方的書面同意,，其費用由乙方自理。

2,、 乙方應按合同規(guī)定期限交納租金。違約除補交租金外,，每逾期一日按月租金的百分之三向甲方交付違約金,。

3、 乙方不得利用所承租的店面進行違法活動,。如有違法行為的,，應當承擔相應的法律責任。

五,、 租賃期滿,，乙方如需繼續(xù)承租上述店面，應在租賃期屆滿前與甲方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同，在與他人同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

六、 本合同凡有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決另擬定補充協(xié)議，自簽訂之日起生效,。本合同壹式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇四

店面房屋租賃合同書

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、甲方愿將自有門面租賃給乙方使用,，乙方自主經(jīng)營,，自負盈虧。

二,、甲方門面裝修固定財產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

三、租賃經(jīng)營時間：_________________租賃時間從年月日起至年月日止,，租賃期限為年,。

四、租金：_________________1,、門面月租金雙方協(xié)商為元,，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增,，不準拖欠和以各種理由拒交,。

2、甲方提供：_________________水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用,。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費,、不得拖欠,、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責,。水表底表噸位,，電表底數(shù)度數(shù).

五、租賃責任：_________________1,、乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修,，乙方施工不得危及房屋門面安全,。

2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財產(chǎn)及不固定的財產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費用由乙方負責。

3,、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價賠償或修復,，經(jīng)甲方驗收合格后方可。

六,、違約責任：_________________乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定,，對乙方無權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

_____年 _____月____ 日_____年 _____月____ 日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方拖欠租金累計達 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、 各項費用的繳納

1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

八,、 違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。

九,、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,，合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇六

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,，二層可以房屋租住),。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ,，大寫： 捌萬伍仟元整。(85000元)

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，每年的2月20日前交至出租方,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

2,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇七

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,，二層可以房屋租住),。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年,，自_20xx年_ 02_月_13 _日起至__20xx年_02月_13 _日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： 捌萬伍仟元整,。(85000元)

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，每年的2月20日前交至出租方。

五,、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、 各項費用的繳納

1,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。

2,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

3,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用),。

七、 本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇八

《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同,。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定,，一般應當包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積,、結(jié)構(gòu),、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額,、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業(yè)服務,、水、電,、燃氣等相關(guān)費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定,。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

二,、房屋租賃合同的解除條件：

合同解除包括雙方解除和單方解除,。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同，即解除合同,。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權(quán)或者約定解除權(quán)而使合同的效力消滅,。

在租期較長的房屋租賃中，當事人都有可能發(fā)生不能繼續(xù)履行合同的情況,，為使當事人的利益平衡,，有必要在合同中約定解除合同的條件。

綜合相關(guān)法律,、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定，合同解除條件包括以下幾個方面：

,、不定期租賃合同,，雙方當事人隨時可以解除合同;

2、承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，出租人可以解除合同;

3,、承租人擅自改變房屋租賃用途的,，出租人可以解除合同;

4,、承租人無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的，出租人可以解除合同;

5,、承租人無正當理由閑置公有住宅用房6個月以上的,，出租人可以解除合同;

6、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的，出租人可以解除合同;

7,、因不可歸責于承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損,，不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同;

8,、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,，承租人可解除合同。

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于榆陽區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街 官店巷1號,，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住),。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為3年，自_年_ 月_ _日起至__年_月_日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、 租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣 ，大寫： _______元整元)

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，每年的月日前交至出租方,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、 各項費用的繳納

1、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿),。

2,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

3,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇九

出租方(一下簡稱甲方):地址：____________電話：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________地址：____________電話：____________

甲乙雙方在平等自愿,、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，達成一致協(xié)議：

第一條 甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋 (合同標的) 號共 間，合同約定套內(nèi)面積 ㎡的房屋出租給乙方,，作為 經(jīng)營場所,。

第二條 租金、押金交納期及方式

1,、租用期限 _______年,，自 _______ 年 _______ 月 _______ 日至 _______ 年 _______ 月 _______ 日。

2,、第一年使用費為人民幣￥ 元,，(大寫： _______ )第二年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： _______)第三年使用費用為人民幣￥ 元(大寫： _______ )。

3,、本合同簽定之日,，乙方一次性支付 _______ 年 _______ 月 _______ 日至_______ 年 _______ 月 _______ 日共 月的租金人民幣￥ 元(大寫：_______ )，其余租金支付方式 ,。

第三條 水電費,、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1,、保潔費,、水電費、電話費,、寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;

2,、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費由乙方負責,。

第四條 出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的同意,，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后,，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方,，簽訂書面合同的同時享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務,。

第五條 乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金 5天,，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金,。

2,、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀,，應負責恢復原狀。

3,、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備,，須征得甲方同意,。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,，造成房屋或安全設(shè)施,、消防設(shè)施損失的由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔,、完好地(自然折舊除外)交給甲方,。

5、乙方應遵循國家的相關(guān)安全法規(guī),，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財產(chǎn)損失均由乙方負責,。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途,，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失,，均由乙方自行負責,。

7、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出，不承擔保管義務,，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失,。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理,。

甲方：___________乙方：___________簽訂時間:___________

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇十

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方是位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪的產(chǎn)權(quán)所有人,，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲,、乙雙方就商鋪租賃有關(guān)事宜達成如下合同。

第一條

商鋪的位置,、面積和用途

1.1商鋪的位置和面積

甲,、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區(qū)路某某商業(yè)廣場座首層號鋪，且甲,、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度和物業(yè)管理規(guī)定,。

商鋪的建筑面積為

平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù),。如果交付時實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積與上述面積不一致的,，以實測面積/產(chǎn)權(quán)登記面積為準,。

1.2商鋪的用途

乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營。

非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司書面同意,，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的,。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

第二條

租期

租期自________年____月____日起至年月

日止,。租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”,，免收租金,，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水,、電等能源費,。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金,、物業(yè)管理費,。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前日簽訂本合同的,，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè),，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金,。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的,，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日,，租期開始前甲方允許乙方進場裝修,，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費,，但應支付水電等費用,。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè),。

第三條

租金

3.1租金

乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：

3.1.________年____月____日前租金標準為：每月每平方米元元,，月租金合計為人民幣元元。年月租金按日計付,，租金標準為每日每平方米人民幣元元,。

3.1.________年

月日至________年____月____日租金標準為：每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元,。

3.1.________年____月____日至年月

日租金標準為：每月每平方米人民幣元元,，月租金合計為人民幣元元。

3.2支付期限和方式

3.2.1支付期限

首期租金在進場裝修前支付,。除首期租金外,，乙方須在月的____日前向甲方交付下月租金,。

3.2.2支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

甲方指定銀行帳戶如下：

開戶行：戶名：帳號：

乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第四條

物業(yè)管理費

4.1商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣29元,，月物業(yè)管理費合計為人民幣元，元,。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安,、保潔,、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等,。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費,。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲,、乙雙方同意由乙方承擔,，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。

4.2物業(yè)管理費支付方式

4.2.1物業(yè)管理費由乙方承擔,。

4.2.2物業(yè)管理費按月支付,。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費,。

物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔,。

乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費

4.2.3支付方式

乙方可以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日,。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。

物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：

開戶行：戶名：帳號：

乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行,。

第五條

能源費

乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元,。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量,，乙方應當自行承擔,，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付,。水,、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準,。

第六條通訊設(shè)施租金及押金

6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設(shè)施如下：電話/傳真__部,，上網(wǎng)專線__條,。

6.2乙方向相關(guān)部門支付前述通訊設(shè)施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網(wǎng)專線每月人民幣____元/條,。

6.3乙方向物業(yè)管理公司支付前述通訊設(shè)施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元,，共計人民幣____元;每條上網(wǎng)專線人民幣____元/條，共計人民幣____元,。

6.4乙方所租用的通訊設(shè)施自行到相關(guān)部門支付租金,。

6.5電話費、上網(wǎng)費等通訊費用,，由乙方自行向電信部門支付,。

第七條

保證金

7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金,，共計人民幣元元,。

7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業(yè)管理費,，乙方須于簽訂合同同時向物業(yè)管理公司一次性交付相當于兩個月物業(yè)管理費的物業(yè)費保證金共計人民幣元元,。

7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

7.4保證金的扣除

7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務,。

7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費,、能源費或滯納金，物業(yè)管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵,，其沖抵金額相當于乙方前述欠費,。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款,，甲方或物業(yè)管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業(yè)管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的,，按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的,，乙方仍應補足實際損失,。

7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務,，或在甲方,、物業(yè)管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業(yè)管理費,、違約金等應付款項后,，甲方和物業(yè)管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第八條

進場經(jīng)營質(zhì)量統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金

乙方應向物業(yè)管理公司繳納統(tǒng)一經(jīng)營管理進場經(jīng)營質(zhì)量保證金人民幣小寫元，

作為在商場經(jīng)營期間遵守統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度商品質(zhì)量,、服務質(zhì)量的保證金,。前述保證金不足以補償甲方或物業(yè)管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失,。乙方違反統(tǒng)一經(jīng)營管理相關(guān)制度時,，物業(yè)管理公司有權(quán)沒收全部或部分統(tǒng)一經(jīng)營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內(nèi)將保證金補足,。未及時補足的,，按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關(guān)于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質(zhì)量不符合國家規(guī)定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時,，物業(yè)管理公司有權(quán)直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款,。

本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務,，物業(yè)管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內(nèi)將保證金無息退還給乙方,。

第九條

滯納金

本合同項下付款時間遇節(jié)假日均不順延，所述“日”均指日歷天,，雙方另有約定的除外,。

乙方拖欠租金、物業(yè)管理費,、能源費,、通訊設(shè)施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業(yè)管理公司支付的任何費用,，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業(yè)管理公司繳納滯納金,，從應付日至實付全部清償之日止。

第十條

續(xù)租

10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續(xù)承租商鋪,，可向甲方提出書面續(xù)租申請,，但此申請須于租期終止日____日前、____日內(nèi)提出,。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續(xù)約通知,，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止,。租期終止日前____日期間,，甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合,。

10.2如乙方續(xù)租,，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金的收費標準。

10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向,，且就租賃條件達成一致時,，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)決定是否行使優(yōu)先承租權(quán);如果乙方在前述期限內(nèi)沒有給予甲方答復,，則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán),。

第十一條

進場移交

11.1甲、乙雙方應在租期開始日前____日內(nèi)辦理商鋪移交手續(xù),。

11.2商鋪移交時狀態(tài)見附件二,，甲、乙雙方在移交時應給予確認,。

11.3乙方進場后,，甲方和物業(yè)管理公司仍有權(quán)繼續(xù)進行大廈周邊環(huán)境的建設(shè)、公共區(qū)域或個別賣場區(qū)域的裝修,、宣傳廣告工作及其他改造,、修繕工程。甲方和物業(yè)管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,，乙方同意不干涉,。

11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延,。延期超過____日的,，乙方可以在前述____日屆滿后七日內(nèi)選擇解除本合同,，乙方選擇解除合同的,，甲方應在合同解除之日起七日內(nèi)無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任,。

第十二條

商鋪的使用

12.1裝修和改造

乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,，裝修改造方案和施工公司必須經(jīng)過甲方和物業(yè)管理公司的審查書面認定，但甲方和物業(yè)管理公司并不因?qū)彶槎袚魏呜熑巍?/p>

裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規(guī)定,。甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過程,，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,，則甲方和物業(yè)管理公司有權(quán)自行加以糾正,，由此產(chǎn)生的全部費用均由乙方承擔。

12.2乙方應嚴格遵守物業(yè)管理公司已經(jīng)和將要制定的商場各項經(jīng)營管理制度,、各項物業(yè)管理公約和制度,、以及甲方與物業(yè)管理公司簽署的統(tǒng)一經(jīng)營管理合同、物業(yè)管理合同以及其他合同,。因違反相關(guān)制度,、規(guī)定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

12.3乙方應在其經(jīng)營范圍內(nèi)合理使用并愛護房屋各項設(shè)施、設(shè)備,，保持商鋪在租期內(nèi)處于良好的使用狀態(tài),。因乙方使用不當造成設(shè)施損壞或發(fā)生故障，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用,。

12.4乙方應自行為商鋪內(nèi)部的裝修,、設(shè)備和其他財產(chǎn)購買保險，否則應自行承擔上述財產(chǎn)的風險,。

12.5未經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司書面同意,，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉(zhuǎn)租或分租給任何第三人。乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租的行為無效,，轉(zhuǎn)租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有,。甲方及物業(yè)管理公司有權(quán)選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任,。

第十三條

離店

13.1因任何原因?qū)е卤竞贤K止后十日內(nèi),，乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權(quán)要求乙方無條件保留店鋪內(nèi)所有裝修,，或?qū)⑸啼伝謴椭两邮丈啼仌r的狀態(tài)乙方未恢復原狀的,，甲方可代為恢復，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。

如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,，則視為乙方放棄商鋪內(nèi)一切財物所有權(quán)，由甲方自行騰空,、收回商鋪,，處理商鋪內(nèi)財物，由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方自行承擔,。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失,。

在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業(yè)管理費,、能源費等各項費用外,，還應再向甲方支付雙倍租金。

13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業(yè)管理公司及其他應付款項

13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業(yè)管理公司相關(guān)款項及其他款項,，甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)扣押或阻止乙方轉(zhuǎn)移乙方在商場內(nèi)的財物,，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

如乙方未付清應付甲方或物業(yè)管理公司款項及其他款項超過七日的,，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內(nèi)的財物所有權(quán),，甲方或物業(yè)管理公司可拍賣、變賣乙方財物,，以抵扣拍賣,、變賣費用和抵扣所欠款項,。甲方可委托物業(yè)管理公司扣押和阻止乙方轉(zhuǎn)移商鋪內(nèi)財物。因甲方或物業(yè)管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損,、價值下降等不利后果的,，乙方特此放棄要求甲方或物業(yè)管理公司賠償?shù)臋?quán)利由乙方自行承擔?！韭蓭熣J為業(yè)主或物業(yè)管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的,，該條規(guī)定的辦法只能是在情況緊急時采取，以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

第十四條

優(yōu)先購買權(quán)

甲方有權(quán)隨時向任何第三方轉(zhuǎn)讓商鋪,，但應當事先書面通知乙方,，乙方在同等條件下有權(quán)優(yōu)先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內(nèi)做出答復;超過該期限乙方未答復的,，視為乙方放棄該商鋪的優(yōu)先購買權(quán),。甲方轉(zhuǎn)讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內(nèi)容簽訂新的租賃合同,。沒有簽訂新的租賃合同的,，按照法律規(guī)定，甲方在本合同中的權(quán)利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔,，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務,。

第十五條

稅費

甲方負責房產(chǎn)稅、土地使用費及房屋租賃管理費,。乙方負責經(jīng)營所引起的一切稅費,。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分,。

第十六條

提前解除

16.1本合同生效后,，除本合同另有規(guī)定外，不得提前解除,。

16.2乙方單方面終止合同的,，甲方有權(quán)不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外,，還應承擔下述違約責任：【律師提醒，該規(guī)定實際上時給予乙方解除合同權(quán)利,，只是其要負一定違約責任】

16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內(nèi)終止本合同的,，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議,，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。

16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的,，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議，不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準,。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金,。

16.3下述情況下,，甲方有權(quán)解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業(yè)管理公司的費用超過

三十____日,，因違反本款約定導致本合同解除的,，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

16.3.2乙方未經(jīng)甲方和物業(yè)管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修,、改建或其他破壞行為,。

16.3.3乙方擅自經(jīng)營其他種類商品或變更租賃用途，經(jīng)甲方或物業(yè)管理公司通知后未在____日內(nèi)改正的,。

16.3.4在經(jīng)營期間以任何借口擅自關(guān)門,、停業(yè)、張貼非經(jīng)營性文字及其他任何不利于商場經(jīng)營,、聲譽的行為,，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業(yè)管理公司通知后未在三日內(nèi)改正的,。

16.3.4乙方違反商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經(jīng)營或物業(yè)管理規(guī)定的,。

16.3.6本合同約定和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形,。

16.4甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月內(nèi)的,，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金,，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金,，以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發(fā)生在本合同簽訂后六個月后的,，乙方應向甲方補繳免租期租金,，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準,。,，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金,。

16.5乙方單方面終止合同,，或因乙方原因?qū)е潞贤獬追交蛭飿I(yè)管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金,、物業(yè)管理費,、違約金等應付款項,。

16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金,、物業(yè)管理費,、能源費等費用后，退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金,。

16.7乙方在經(jīng)營過程中,，不得以任何借口擅自關(guān)門，停業(yè),。如未經(jīng)物業(yè)管理公司同意擅自關(guān)門的,，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣,。

第十七條

不可抗力

如由于地震,、臺風、水災,、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因?qū)е滤馍啼佋谧赓U期間內(nèi)不能正常使用,，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續(xù)使用,，則本合同自動終止,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

第十八條

適用法律和爭議解決

18.1本合同的簽訂,、履行、解釋,、爭議解決等均適用中華人民共和國法律,。

18.2甲、乙雙方因本合同而產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決,，不能協(xié)商解決的,，任何一方均可按如下第____種方式解決：

18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,，對雙方均具有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔。

18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十八條

通知

甲,、乙雙方按照如下列明地址發(fā)送通知或其他文件：

甲方：

乙方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真：

傳真：

地址：

地址：

郵編：

郵編：

任何一方若指定用其他地址或地址變更，須及時以書面形式通知另一方,。本合同項下任何通知、文件以傳真發(fā)出的+,，發(fā)出日期視為收悉日;以專人手遞發(fā)出的,，發(fā)至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發(fā)出的,，寄出后四日視為收悉日。

無論乙方指定地址是否為商鋪,，甲方或物業(yè)管理公司將任何通知,、文件送至商鋪后也視為送達。通知,、文件送達后,，乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執(zhí)，如果乙方商鋪人員拒絕簽收,，則甲方或物業(yè)管理公司可采取留置的方式送達,，相應的留置照片或錄像即可作為回執(zhí)。

第十九條

生效

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，且須符合物業(yè)管理公司統(tǒng)一經(jīng)營管理的相關(guān)制度及物業(yè)管理規(guī)定,，自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方：

______年__月__日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇十一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商,，甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號樓*店面出租給乙方經(jīng)營，并同意達成如下協(xié)議：

一,、租期：自20xx年10月20日起至止,，共計3年。

二,、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣 壹 萬元整,。

三、付款方式：合同簽定后,，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電,、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿，待乙方付清水電,、物業(yè)費后退還乙方),，租金每季度付一次，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方,，逾月繳交租金,，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同，自行處理乙方的財產(chǎn),，乙方無權(quán)干涉,。

四、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照,。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下,，根據(jù)自己經(jīng)營的特點,，進行室內(nèi)裝修，裝修費用乙方自理,，如甲方提出終止合同,，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失。

五,、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費,、管理費、水電費等,，由乙方自行承擔,。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責,，并承擔相應法律責任,。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營,，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟,、法律責任由乙方自負。

七,、合同期滿,，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費、水電費,、營業(yè)稅等稅費,，期經(jīng)營的債權(quán)、債務等乙方自行負責,。

八,、乙方未經(jīng)甲方同意，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)立即解除,，收回房屋。

九,、租賃期滿后,，乙方應提前三天交房屋歸還，乙方需續(xù)租,，須提前一個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方推出時,，所裝修應無償留給甲方使用,，不得拆除或作價,。若有家具雜物等裝置不搬清的，由甲方處理,，乙方不得有異議,，店面經(jīng)雙方驗收后，無異議后,，辦理移交歸還手續(xù),。

十、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議,。

十一,、本合同自簽定之日起生效，壹式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇十二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，現(xiàn)就漳州市龍文區(qū)東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同，雙方須共同遵守：

一,、 出租房地址：

二,、 乙方租此店面作為商店使用，不得做餐飲或娛樂場所,。

三,、 租期三年。從 年 月 日起至 年 月 日止,。租金支付方式：乙方在每半年向甲方支付一次租金(第一次在簽定合同時付清,，以后每次在使用前一個月內(nèi)付清)。

四,、 租金：每年為人民幣： 整(￥： 元),。

五、 甲方應在出租前提供完善的水,、電設(shè)施,。乙方在租賃期內(nèi)對所有的建筑物及水電設(shè)施應給予愛護使用，損壞則須修復或賠償,，乙方不得破壞,、變更房屋結(jié)構(gòu),，否則須承擔任何經(jīng)濟損失和法律責任。

六,、 乙方若逾期拒不交清房租或在租賃期滿拒不交還所租賃的全部房屋,，甲方則有權(quán)收回出租房(包括開鎖進入租賃屋內(nèi)處理乙方所有的存放物)，且無須承擔任何經(jīng)濟和法律責任,。

七,、 租賃期內(nèi)，乙方不得在租賃屋內(nèi)從事一切違法亂紀的行業(yè),，如有發(fā)生,，一切后果由乙方承擔。乙方必須經(jīng)過甲方同意方可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，否則甲方有權(quán)將租賃房屋收回,。

八、 乙方若需對所租賃的進行裝修,，事先應經(jīng)過甲方同意,，裝修所需一切費用一概由乙方承擔。租賃期滿后,，若不續(xù)租,，乙方有權(quán)拆走自己的動產(chǎn)品。租賃期滿,，按同等條件乙方擁有承租房屋的優(yōu)先權(quán),，如果不續(xù)租要提前一個月說明。

九,、 租賃期內(nèi),，租賃房屋的水電費、電信,、電話費等以及由房屋,、房屋租賃所發(fā)生的一切稅費由乙方承擔。且需提供一份完整的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)的工商,、稅務正本稅據(jù)等復印件給甲方,。

十、 租賃期起始日雙方認定的水表數(shù)為 噸,，電表數(shù)為 度,。水電費押金為人民幣元整(在合同簽定時同房租一起交清。)

十一,、 乙方在租期間要注意防火安全,， 如有發(fā)生火災一切后果由乙方負責，并賠償甲方一切損失。

十二,、 合同期間,，甲乙雙方都不得單方面提出終止合同，如乙方單方面終止合同,，只能帶走動產(chǎn)品,，并賠償甲方人民幣方面終止合同一樣需賠償乙方人民幣

十三、 租賃期滿,，乙方對房屋內(nèi),、外的一切裝修物，包括墻,、門、窗,、天花板,、地板等不得拆除且皆歸甲方所有。

十四,、 如租賃期間政府規(guī)劃拆適,，甲乙雙方應配合征地部門的搬遷。 十五,、 以上合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方違約須負完全的經(jīng)濟與法律責任,，本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇十三

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、?房屋地址?甲方出租的商鋪坐落于___________________________號,，建筑面積________平方米,。

二、?租賃期限

雙方商定房屋租期為_________年,，自______年______月_____日起至_______年_______月_____日止,。

三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金__________元,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四,、?租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣___________，大寫：______________元整,。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間,，于___________年__________月____日前交至出租方。

3,、?承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金,。

五,、?租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、?各項費用的繳納

1、?物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、?水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、?出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋,，須提前______月通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

八,、?違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金___________元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金__________元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金__________元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、?免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、?爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、?本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、?本合同雙方簽字蓋章后生效，?本合同式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(蓋章)：_________________?承租方(蓋章)：______________

法定代表人(簽字)：______________?法定代表人(簽字)：_________________

聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系地址：_________________?聯(lián)系地址：_________________

身份證號碼：__________?身份證號碼：_________________

日?期：___________年?______月______日

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇十四

出租方：________________

承租方：________________

甲方同意將自己的房屋租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________市____________開發(fā)區(qū)____________路__________________小區(qū)____________,，建筑面積______平方米。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年,，自________年______月______日起至自________年______月______日至。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3,、承租方無故拖欠租金累計達15天的,。

四、租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣______元,，大寫:__________________元整,。注：兩年租金不變。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

2、承租方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式向出租方支付租金,，租金暫定為半年支付一次,，并必須提前一個月支付下次租金，首次支付租金時需支付一個月租金為押金,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠超過15天,，甲方將有權(quán)收回房屋轉(zhuǎn)租他人,。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進行裝修,，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六、各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，。

七,、出租方與承租方的變更

1,、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。

八、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負責賠償違約5萬元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金5萬元,。

3、承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應支付違約金5萬元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償,。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十、補充條款不允許乙方以此房屋從事違法行為,，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)單方面解除租賃合同,。

十一、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，合同期滿截止。本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方：____________承租方：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：________________

店面房屋租賃合同書 店鋪房屋租賃合同書篇十五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙上方協(xié)商，甲方坐落在*市區(qū)后城文化街號樓*店面出租給乙方經(jīng)營,，并同意達成如下協(xié)議：

一,、租期：自20xx年10月20日起至止，共計3年,。

二,、租金：自20xx年10月20日起計收每季度租金為人民幣 壹 萬元整。

三,、付款方式：合同簽定后,，乙方應支付人民幣貳仟元作為水電、物業(yè)費保證金(該保證金在租期滿,，待乙方付清水電,、物業(yè)費后退還乙方)，租金每季度付一次,，應于每季度首月的20號前一次性交清給甲方,，逾月繳交租金，甲方有權(quán)向乙方提出終止合同,，自行處理乙方的財產(chǎn),，乙方無權(quán)干涉。

四,、甲方出示產(chǎn)權(quán)證或購房合同影印件給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照,。甲方允許乙方在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的情況下，根據(jù)自己經(jīng)營的特點,，進行室內(nèi)裝修,，裝修費用乙方自理，如甲方提出終止合同,，應賠償乙方在經(jīng)營上的損失,。

五、租賃期間：乙方經(jīng)營所需繳納稅費,、管理費、水電費等,，由乙方自行承擔,。同時，乙方應對承租店面的安全和防火負責,，并承擔相應法律責任,。

六、乙方需按照工商管理等有關(guān)部門的規(guī)定合法經(jīng)營,，經(jīng)營期間一切經(jīng)濟,、法律責任由乙方自負,。

七、合同期滿,，乙方應負責交清租賃期間應繳交的管理費,、水電費、營業(yè)稅等稅費,，期經(jīng)營的債權(quán),、債務等乙方自行負責。

八,、乙方未經(jīng)甲方同意,，不得私自將該租賃店面(房屋)權(quán)利的全部或部分出借、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或以其他變租方法由他人使用,。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即解除,，收回房屋,。

九、租賃期滿后,，乙方應提前三天交房屋歸還,，乙方需續(xù)租，須提前一個月與甲方協(xié)商,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后,，乙方推出時,，所裝修應無償留給甲方使用，不得拆除或作價,。若有家具雜物等裝置不搬清的,，由甲方處理，乙方不得有異議,，店面經(jīng)雙方驗收后,，無異議后，辦理移交歸還手續(xù),。

十,、本合同如有未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，另擬定補充協(xié)議。

十一、本合同自簽定之日起生效,，壹式二份,，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日