在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇一

出租人(甲方)：

身份證號(hào)：

承租人(乙方)：

身份證號(hào)：

根據(jù)相關(guān)法律有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

甲方將其位于嘉興市海鹽縣百步鎮(zhèn)百左線89號(hào)1間房屋租給乙方使用,。房屋租賃期限共____個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日止。租金和租金交納期限,、交納方式,。租金為：元(人民幣)，即每月元/月,，先付后用,。乙方一次性繳納租房押金元，租賃期滿后,，無任何賠償問題給予退還,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。

4.后期再租,，如市場(chǎng)租金漲價(jià)，協(xié)商處理,。

(四)違約責(zé)任,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.擅自裝修影響到房屋結(jié)構(gòu)的。

4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng),，須經(jīng)甲方同意,，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的.結(jié)構(gòu)性設(shè)施和不動(dòng)產(chǎn),甲方也無須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,，全部無償歸甲方所有,，有損壞的應(yīng)修復(fù)或賠償。因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

(五) (六)因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使乙方造成損失,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設(shè)拆遷,，解決乙方的短期困難為目的,，故乙方不得在甲方終止合同時(shí)提出其他要求。

(七)鑒于本合同建立的目的,，因市政建設(shè)需要或者其他原因的,，甲方可單獨(dú)解除合同。

(八)租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租,，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還,。

(九)水電費(fèi):由乙方定期向甲方上交。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇二

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

甲方將位于_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用,。

(一)租賃期限為____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)____________________

(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi),。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的'維修維護(hù),。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開挖開鑿墻體、天花板,、地板,、梁、柱,。

(三)乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè)。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證,、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì)、民事,、刑事等責(zé)任,。甲方不負(fù)上述責(zé)任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火、防盜工作,，因乙方管理,、使用、裝修、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān),。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,。

(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi),、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

(七)停租時(shí)吊頂,、地板,、門窗、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除,。

_______________

______________

(一)在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

(二)在租賃期內(nèi),，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行,、終止,，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止,。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天,，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金,。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效,。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益;

2,、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;

3,、未按照約定付清房屋租賃費(fèi);

4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

5,、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6,、未經(jīng)甲方書面同意，拆,、改,、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

7,、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

8,、將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9,、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢,。將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

(一)本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無法協(xié)商一致時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟。

(三)本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________

簽訂時(shí)間：__年__月__日簽訂時(shí)間：__年__月__日

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇三

承租人(乙方)：____

甲方將坐落在杭州下沙c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：

一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號(hào),。租金為拐萬伍仟元整,。(85000元)

第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),。押金為壹萬元(10000元)

二,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。

三、甲方以前的.債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān),。

四,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。

五,、店里的裝修損壞必須要賠。

六,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力,。

七,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇四

出租方：(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方：(簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同,。

第一條：甲方將其位于________________號(hào)房屋租給乙方使用,。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限為叁年,。自年月日起至年月日止,。

第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為平方米,，其年租金為______元整,。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金,，否則合同無效,。

第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租,，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定,，并另行簽訂合同。

第五條：合同期內(nèi),，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、采暖費(fèi),、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第六條：租金的繳納方式及保證金

簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金,，以后每年的5月1日以前支付次年租金的全額,。

第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金,，合同期滿后,，如果繼續(xù)租賃，保留保證金,，如果不繼租,，甲方驗(yàn)收店鋪確定無損失、無債務(wù)之后,，退還保證金,。

第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán);甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán);乙方保證所承租的商鋪應(yīng)遵守國(guó)家法律,，法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng),，依法繳納政府部門的各項(xiàng)稅費(fèi)及各項(xiàng)登記費(fèi)用。

第九條：合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行,，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失,。乙方必須參加財(cái)產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。

第十條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下，

第十一條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn),，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限,。如果第三方不履行本合同乙方的義務(wù),，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

第十二條：乙方未依約交付租金時(shí),，每逾期一天,，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過15天的,，甲方可按本合同第九條提前終止合同,，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止,。

第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用,，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方,，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任,，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決,，如果再拖延,，甲方為了保護(hù)權(quán)益，從保證金墊付,，并向乙方要求及時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用,。

如果乙方不履行以上約定，視為違約,，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí)，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走,，甲方不予補(bǔ)償。

第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施,，檢查無異議后，商鋪交還甲方,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的,，則在乙方保證金中扣除，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時(shí),，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),，如逾期自愿承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償。

第十七條：違約責(zé)任

1,、甲乙雙方共同遵守本合同的約定,，違約方將承擔(dān)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十八條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商可以補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

第十九條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟,。

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章,，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效,，具有法律效力,。

第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份,，雙方簽訂時(shí),，每一頁上蓋章簽字確認(rèn)，合同正本手寫修改的內(nèi)容無效,。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日

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店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇五

承租方(乙方)：_______身份證號(hào)：_______

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的'權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于八區(qū)二段租與乙方使用,，面積1平米。

二,、租賃期限為________年,，出租方從_____年_______月_____日至_____年_______月_____日。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。

四,、租金每年(貳仟元整),，押金(元整)一次性付清全部租金。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金___元。

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：___身份證號(hào)：___

承租方(乙方)：___身份證號(hào)：___

_______年_______月_____日

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇六

身份證號(hào)：_____________________

承租方（乙方）：____________

身份證號(hào)：_____________________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途,，甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二、租賃期間,，乙方租賃甲方房屋的期限為______,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三,、租賃費(fèi)用,，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則,，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。

乙方所用水,、電,、煤氣、物管,、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。

四,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的'，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益,。

六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽或蓋章后生效,。

八、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：________________

簽約日期：_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇七

承租方(乙方)：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲、乙雙方在“平等,、自愿、互利”的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：店鋪門面基本情況

1,、店鋪?zhàn)涞刂罚篲_____________________________,。

2、店鋪面積約_______________平方米,。

第二條：租賃用途

甲方向乙方承諾,，租賃該房屋僅作為商鋪使用,。

第三條：租賃期限

1,、租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金,，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定,。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1,、租賃金額：每年______________________元,。

2,、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租,，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金,。到期不交視同違約，違約金壹_________萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1,、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi),、房產(chǎn),、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀,，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用,。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4,、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5,、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償,。

第九條：違約責(zé)任

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，合同終止。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金,。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：其他約定

1,、本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2,、本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同____頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇八

出租方：___________________(簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：___________________(簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)過充分協(xié)商，訂立本合同,。

第一條：甲方將其位于________________號(hào)房屋租給乙方使用,。店鋪界限和面積以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限為叁年,。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止,。

第三條：甲乙雙方協(xié)定，租賃期內(nèi)該商鋪的月租金為________平方米,，其年租金為______元整,。雙方共同約定，在合同簽訂之日起三日內(nèi)交納第一年度租金,，否則合同無效,。

第四條：雙方約定的租金三年不變，三年后如果繼租,，雙方參照同地段店鋪的租金協(xié)商確定,，并另行簽訂合同。

第五條：合同期內(nèi),，所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi),、采暖費(fèi),、稅金(包括印花稅)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第六條：租金的繳納方式及保證金

簽訂合同三日內(nèi)一次性交納第一年的租金,，以后每年的5月1日以前支付次年租金的.全額。

第七條：在本合同生效之日,，乙方向甲方交納伍萬元保證金,，合同期滿后，如果繼續(xù)租賃,，保留保證金,，如果不繼租,，甲方驗(yàn)收店鋪確定無損失、無債務(wù)之后,，退還保證金,。

第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產(chǎn)權(quán);甲方不干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)權(quán);乙方保證所承租的商鋪應(yīng)遵守國(guó)家法律，法規(guī),，依法經(jīng)營(yíng),，依法繳納政府部門的各項(xiàng)稅費(fèi)及各項(xiàng)登記費(fèi)用。

第九條：合同有效期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃的商鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃商鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后進(jìn)行,，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及其配套設(shè)施損壞，損毀,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或依照原價(jià)賠償甲方相關(guān)損失,。乙方必須參加財(cái)產(chǎn)火災(zāi)保險(xiǎn)。

第十條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪,，則同等條件下，

第十一條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí),，必須事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn),，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限,。如果第三方不履行本合同乙方的義務(wù),，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

第十二條：乙方未依約交付租金時(shí),，每逾期一天,，甲方有權(quán)按乙方實(shí)欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計(jì)拖欠租金超過15天的,，甲方可按本合同第九條提前終止合同,，收回商鋪，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項(xiàng)或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項(xiàng)為止,。

第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用，政府有關(guān)部門或者物業(yè)公司等第三方牽涉甲方,，要求業(yè)主承擔(dān)責(zé)任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時(shí)解決,，如果再拖延,，甲方為了保護(hù)權(quán)益，從保證金墊付,，并向乙方要求及時(shí)補(bǔ)交保證金和墊付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。

如果乙方不履行以上約定,，視為違約,，根據(jù)本合同第九條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條：租賃期滿或者解除合同時(shí),，一切由乙方嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不予補(bǔ)償,。

第十五條：租賃期滿或者終止合同時(shí),，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后,，商鋪交還甲方,，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第十六條：乙方承諾,，倘若租賃期滿需退鋪時(shí),，提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，如逾期自愿承擔(dān)三個(gè)月租金的賠償,。

第十七條：違約責(zé)任

1,、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔(dān)遵約方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十八條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商可以補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

第十九條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成時(shí),，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟,。

第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條,、第七條約定之后即生效,，具有法律效力。

第二十一條：本合同一式兩份,，甲乙各持一份，雙方簽訂時(shí),，每一頁上蓋章簽字確認(rèn),，合同正本手寫修改的內(nèi)容無效。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_______年____月____日

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇九

甲方(出租方)：

地址： 房屋租賃合同

郵編： 電話： 傳真：

乙方(承租方)：

地址：

郵編： 電話： 傳真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的.規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守,。

第一條 租賃房屋

1.1甲方同意位于××省××市 號(hào)的房屋(以下簡(jiǎn)稱租賃房屋)出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)超市,。

1.2 租賃房屋的面積為 平方米，屋房所有權(quán)證號(hào)為 ,，土地使用權(quán)證號(hào)為__ ________,。

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法所有權(quán)或出租權(quán)并提供相關(guān)文件，詳見附件,。甲方保證簽署本合同時(shí)租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證,、抵押等擔(dān)保權(quán)利或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

1.4甲方保證租賃房屋已取得房屋整體消防竣工驗(yàn)收合格證明,。

1.5甲方保證租賃房屋的用途允許乙方或其分租者從事合法的超級(jí)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),、零售及其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條 租賃房屋交付

2.1甲方按照下列標(biāo)準(zhǔn)交付租賃房屋：

2.1.1 頂面為 抹平,，墻面為 抹平,，地面為 ;

2.1.2 衛(wèi)生間標(biāo)準(zhǔn)：

2.1.4供水：接至租賃房屋 ，并提供乙方專用的獨(dú)立水表,。

2.2租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況詳見附件,。

2.3交付手續(xù)：本合同簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將租賃房屋及其附屬配套設(shè)施及設(shè)備檢修至符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)后交付乙方,。甲方應(yīng)于交付時(shí),，向乙方提供正常供水,、供電及排水系統(tǒng)。甲方將租賃房屋鑰匙交給乙方,，同時(shí),，雙方按租賃房屋附屬配套設(shè)施及設(shè)備情況交接并在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字確認(rèn)，視為租賃房屋交付完畢,。租賃房屋交付確認(rèn)書應(yīng)載明水電表初始讀數(shù),。甲方逾期交付租賃房屋的,，乙方免租期,、租賃期限順延。

第三條 租賃期限

3.1,、租賃期限共 年,，自 年 月 日開始至 年 月 日。其中,，免租金裝修期為 個(gè)月,，自甲乙雙方在租賃房屋交付確認(rèn)書上簽字次日起計(jì)算。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.2,、租賃期滿后，甲乙雙方均未提出異議,，本合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。租賃期滿乙方不再續(xù)租的,，應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋,。返還的租賃房屋應(yīng)當(dāng)符合按照本合同約定和租賃房屋的用途使用后的狀態(tài)。

3.3租賃期滿后,，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第四條 租金、水,、電費(fèi)及支付方式

4.1租賃房屋每平方米月租金 元,，月租金 元，年租金為 元,。

4.2甲方交付租賃房屋同時(shí)乙方首次向甲方交納 元整租金,。用于抵付 年 月 日止 年 月 日的租金。以后,，自 年 月 日起,，乙方每月5日前向甲方交納當(dāng)月租金，節(jié)假日順延,。

4.3租金交納方式：支票結(jié)算,，甲方出具鄭州市房屋租賃發(fā)票,，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。

4.4乙方按月,、按水電表讀數(shù),、按市物價(jià)局核準(zhǔn)的商業(yè)用水電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)交納水、電費(fèi),，甲方需提供水,、電費(fèi)發(fā)票。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋及場(chǎng)地和附屬配套設(shè)施及設(shè)備處于適用,、安全的狀態(tài)和正常使用條件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題(如框架,、墻體變形開裂,、屋面、墻面滲水等)和日常維護(hù)維修事宜由甲方負(fù)責(zé),。

5.2甲方應(yīng)在接到乙方維修通知之日起 日內(nèi)維修完畢,，否則，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，從當(dāng)月租金中扣除。

5.3甲方積極協(xié)助乙方工作,，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù),，并提供乙方辦理經(jīng)營(yíng)手續(xù)、裝修施工等所需要的合法文件及證明,。

5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)管理,。

5.5甲方同意乙方在租賃房屋正門門頭及外墻設(shè)置乙方標(biāo)識(shí)和廣告，乙方自行辦理相關(guān)手續(xù),，甲方配合出具相關(guān)文件,。

5.6甲方無償為乙方提供冷凍機(jī)組安裝位置。冷凍機(jī)組安裝位置已在圖紙中注明,，詳見附件,。

5.7甲方保證乙方必要時(shí)出入出租房屋后院，便于乙方的空調(diào),、冷凍機(jī)組進(jìn)行維護(hù),、保養(yǎng)。甲方保證乙方消防通道暢通,。

合同的約定,，繼續(xù)承擔(dān)甲方義務(wù)并享有權(quán)利。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.9乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下,，有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修或改造;如需改變房屋主體結(jié)構(gòu)或需要在承租的場(chǎng)地上新建臨時(shí)性或永久性建筑時(shí),，乙方書面提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意,，并辦理合法手續(xù)方可實(shí)施,。

5.10乙方應(yīng)當(dāng)按期足額向甲方交納租金及水、電費(fèi)用,。

5.11乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要可將租賃房屋部分轉(zhuǎn)租,。

5.12乙方經(jīng)營(yíng)造成的任何乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，均與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。在乙方經(jīng)營(yíng)過程中，因商品質(zhì)量和服務(wù)等原因出現(xiàn)的爭(zhēng)議,、索賠和投訴等經(jīng)營(yíng)責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān),。

5.13乙方對(duì)承租范圍內(nèi)房屋,、附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)有管理和保管責(zé)任,，如在正常情況發(fā)生損壞或故障,，影響正常使用，應(yīng)立即通知甲方修復(fù),。如因乙方原因或管理不善造成損壞,、丟失，乙方負(fù)責(zé)修復(fù),。

5.14租賃期間,，若因政府城市規(guī)劃原因?qū)е虏糠只蛉孔赓U房屋拆改，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的,，乙方有權(quán)終止合同,。甲方應(yīng)根據(jù)乙方投資情況、受損情況及相關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償,。雙方按實(shí)際使用期限清算租金,。

5.15本合同終止后，乙方有權(quán)撤走乙方商品及乙方投資的設(shè)備,、設(shè)施等,。

5.16乙方的超市經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的安全、消防工作由乙方負(fù)全部責(zé)任,。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定獨(dú)立守法經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條 合同的解除

(一)乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回租賃房屋：

6.1未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對(duì)建筑造成嚴(yán)重?fù)p壞的;

6.2利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(二)甲方有下列情況之一的，乙方可單方面終止合同：

6.4甲方未按本合同約定交付租賃房屋,，逾期超過30天的;

6.6 因甲方原因致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的,。

(三)如乙方在本合同項(xiàng)下的經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，無法正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，須提前兩個(gè)月書面通知甲方,，可終止本合同。

第七條 違約責(zé)任

7.1甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失,。

7.2租賃期間，出現(xiàn)第六條第一款約定情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同,，收回該房屋，乙方應(yīng)按照年租金的20%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

租賃期間,，出現(xiàn)第六條第二款約定情形之一的,，乙方有權(quán)終止合同，甲方應(yīng)按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

7.3租賃期間,，乙方如無正當(dāng)理由逾期支付租金連續(xù)時(shí)間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的,，甲方有權(quán)終止合同,。每逾期一日，則乙方須向甲方支付日租金的同期銀行貸款利息作為違約金,。

7.4甲方做好租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備(包括供水、供電,、排水,、消防等)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，并不得占用乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間(緊急情況除外)。由于甲方維修養(yǎng)護(hù)不當(dāng),，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)使用的,，每天(不滿一天按一天計(jì)算)應(yīng)向乙方支付違約金1000元。乙方有權(quán)從租金中扣除,，甲方仍應(yīng)按租金全額 向乙方出具發(fā)票,。

第八條 合同備案

自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記備案,。

第九條 通知送達(dá)

甲、乙雙方的詳細(xì)通訊地址如下：

如有變動(dòng),，甲乙雙方應(yīng)于3日內(nèi)書面告知對(duì)方,。因通訊地址錯(cuò)誤、不詳或變動(dòng)地址未通知對(duì)方,，致使對(duì)方相關(guān)通知無法送達(dá)的,，視同對(duì)方通知已送達(dá)。對(duì)方交寄日即為送達(dá)日,，一切后果自負(fù),。

第十條 合同文本

本合同正文 頁,，附件 頁,，總計(jì)共 頁。

本合同之附件均為本合同不可分割的一部分,。

甲方：乙方：日期：

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇十

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

甲方將位于_____的房屋,，面積為______平方米,，租賃給乙方僅作______使用。

(一)租賃期限為____年,，從____年____月____日起至____年____月____日止,。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費(fèi)為人民幣_(tái)____________________

(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi)。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間,。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù),。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu)，不得開挖開鑿墻體,、天花板,、地板、梁,、柱,。

(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè),。但裝飾或建設(shè)的規(guī)模和范圍,、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工,。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證、環(huán)保許可證,、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照,，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì)、民事,、刑事等責(zé)任,。甲方不負(fù)上述責(zé)任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度,，全面做好防火、防盜工作,，因乙方管理,、使用、裝修,、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

(六)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi),、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

(七)停租時(shí)吊頂,、地板,、門窗,、墻面裝飾,、水電,、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,，乙方不得損壞拆除。

_______________

______________

(一)在租賃期內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意,，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行,、終止,，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止,。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的`費(fèi)用的，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金,。

(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金,。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效,。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,。

1,、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益;

2,、在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;

3,、未按照約定付清房屋租賃費(fèi);

4、逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

5,、未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6,、未經(jīng)甲方書面同意,，拆、改,、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

7、損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

8,、將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9,、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

(一)本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無法協(xié)商一致時(shí),，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

(三)本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：__________

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店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇十一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī),，為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條房屋位置、面積及用途

甲方將位于___________________________________________________________的房屋,，面積為______________平方米,，租賃給乙方僅作__________________________使用。

第二條租賃期限

(一)租賃期限為____年,，從________年____月____日起至________年____月____日止,。(二)租賃期屆滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期屆滿日前90天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

(二)簽訂合同時(shí)一次性現(xiàn)金支付第一年度租賃費(fèi);以后按年于租賃費(fèi)到期日前90天一次性現(xiàn)金支付下一年度的租賃費(fèi),。甲方收款時(shí)應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費(fèi)的起止時(shí)間,。

第四條房屋的使用、維修,、建設(shè),。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設(shè)施的使用權(quán)并負(fù)責(zé)房屋和相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)。

(二)乙方不得改變房屋安全結(jié)構(gòu),，不得開挖開鑿墻體,、天花板、地板,、梁,、柱。

(三)乙方因正常使用需要,，可在房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾和固定資產(chǎn)建設(shè),。但裝飾或建設(shè)的`規(guī)模和范圍、工藝,、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工,。

(四)乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證,、環(huán)保許可證,、消防許可證等應(yīng)當(dāng)辦理的證照，并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中的經(jīng)濟(jì),、民事,、刑事等責(zé)任。甲方不負(fù)上述責(zé)任,。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋,，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章制度，全面做好防火,、防盜工作,，因乙方管理、使用,、裝修,、停租時(shí)搬遷拆除不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞,、滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，恢復(fù)原狀,。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。無法恢復(fù)原狀或造成甲方其他損失的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

(六)水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、政府管理費(fèi)、房屋租賃稅費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

(七)停租時(shí)吊頂,、地板、門窗,、墻面裝飾,、水電、外墻廣告箱架等附屬設(shè)施無償歸甲方所有,，乙方不得損壞拆除,。

第五條房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施

第六條其他約定事項(xiàng)

第七條違約責(zé)任

(一)在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意,，提前收回房屋,，甲方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)乙方全部損失為止,。

(二)在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定,，致使本合同無法履行,、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費(fèi)總額的百分之三十向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至達(dá)到彌補(bǔ)甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，除補(bǔ)交費(fèi)用外,，每逾期一天，按上述費(fèi)用總額的百分之三十向甲方支付違約金,。

(四)乙方如逾期支付租賃費(fèi),除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日,乙方按日租賃費(fèi)的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方逾期歸還房屋,，除補(bǔ)交租賃費(fèi)外,，每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租賃費(fèi)三倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第八條免責(zé)條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算,。

第九條合同的生效和終止

(一)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，乙方支付首期租賃款項(xiàng)后生效。

(二)乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋。

1.利用房屋從事非法活動(dòng),，損害公共利益;

2.在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品;

3.未按照約定付清房屋租賃費(fèi);

4.逾期未交納應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用;

5.未按照約定或房屋的性質(zhì)使用房屋;

6.未經(jīng)甲方書面同意,，拆、改,、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

7.損壞房屋和附屬設(shè)施沒有恢復(fù)原狀;

8.將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)借或與他人交換使用;

9.空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

(四)乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十條其它條款

(一)本合同未盡事宜,，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

(二)在履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議雙方無法協(xié)商一致時(shí)，任何一方可向人民法院提起訴訟,。

(三)本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，特訂立本合同。

一,、房屋的坐落、面積：

甲方將位于使用，建筑面積 平方。

二,、租賃的用途：辦公、賓館等商務(wù),。

三,、租賃期限：

該房屋租期為年____月____日至 年____月____日至。租賃期滿,，乙方如果繼續(xù)續(xù)租,，在同等條件下有優(yōu)先權(quán),，必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面意見,，雙方可在租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

四,、租金及支付方式：

1、第一年租金為人民幣元整,，簽訂合同時(shí)付清房租________元,。

第二年租金為元整，于年____月____日前付清;

第三年租金為元整,，于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

于年____月____日前付清;

2,、租金一現(xiàn)金方式支付，每逾期一天,，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金,。房屋的裝飾,、拆除后無法保證完整的實(shí)施無償歸甲方所有，有權(quán)拒絕乙方任何要求,。

五,、租賃雙方的變更：

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，并須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，如非乙方購買，對(duì)乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、其它費(fèi)用：

依法在租賃期間，實(shí)際使用經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，(其中包括水,、電、電話,、有線電視,、保潔、物業(yè)等費(fèi)用)并按單如期繳納;房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅,、由甲方承擔(dān),。

七、甲方義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,。

2、甲方房屋交給乙方使用之前,，負(fù)責(zé)水,、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

九,、乙方義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),，無任何違法行為,。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,，按時(shí)支付租金,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu),，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意,，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋,，不得存在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,，保養(yǎng),。

十、終止及解除規(guī)定：

1,、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同,，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約,。

2,、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方,，甲方有權(quán)收回房屋,，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

十一、違約的處理：

1,、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約,，違約金雙方約定為伍萬元整;同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房?jī)?nèi)的裝飾,、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商未果,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

3,、房屋因不可抗力(如地震,、洪澇,、戰(zhàn)爭(zhēng))及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任,。如乙方管理不到位,，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

十二、其它條款：

1,、甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，具有完全民事能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行;如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,。

3、本合同連附件共____頁,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力,，簽字后生效,。

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

電話： 電話： 簽約時(shí)間：

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇十三

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條：租賃內(nèi)容

一、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)門面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

四、________________________________________________,。

第二條租賃期限

五,、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

第三條：租金及其它費(fèi)用

六,、合同有效年度租金共計(jì)為______元(人民幣)。

七,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

八、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月xx日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條：雙方的`權(quán)利和義務(wù)

九,、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶,。

(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。

(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

(二)合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條：付款方式及時(shí)間

十一,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條：房屋裝修或改造十四,、乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

第七條：續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

第八條：其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

十八,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

二十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

第九條：違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方,。

二十四、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí),，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條：合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條：其他

三十二,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個(gè)附件：

附：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件(略)

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件(略)

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(略)

甲方：乙方：

法人：法人：

注冊(cè)地址：注冊(cè)地址：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

簽字地點(diǎn)：簽字地點(diǎn)：

注意事項(xiàng)：

店鋪?zhàn)赓U房屋合同篇十四

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商,，甲方將房屋出租給乙方,，達(dá)成以下協(xié)議,，以資守信,。

一,、物業(yè)情況

1,、 甲方房屋坐落在

2,、 建筑面積 平方米,，裝修情況 室內(nèi)

2,、設(shè)計(jì)用途：

二、租賃期限即租金情況

1,、租賃限為 ,，即 年 月 日至 年 月 日止。

2,、房屋租金為人民幣 元(大寫： 元/月),按 個(gè)月付一次,。先付后住,，其中一次付款人民幣 元(大寫： 元)在 年 月 日之前付清;乙方付款后,，由甲方出具收據(jù)為憑，以后每次付款必須提前15天，依次類推,。

三、其他費(fèi)用

1、租賃期限內(nèi)的公共衛(wèi)生間用水,、電,、通訊、有限電視、電梯電費(fèi)、空調(diào)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、租房稅費(fèi)等均由 方承擔(dān)費(fèi)用,，費(fèi)用承擔(dān)方按實(shí)際使用量結(jié)算,，并按繳費(fèi)單數(shù)據(jù)金額直接向有關(guān)部門繳納。

2,、申請(qǐng)電話的費(fèi)用由 方承擔(dān),，甲方應(yīng)積極配合辦理，租賃期間電話費(fèi)由 乙 方承擔(dān),。

3,、如乙方需要提供發(fā)票，則甲方盡可能提供相應(yīng)如餐飲,、服務(wù)業(yè),、交通等發(fā)票。

四,、押金

1,、乙方需向甲方交電費(fèi),、電話費(fèi)及財(cái)產(chǎn)押金共計(jì) 元(大寫： 元)。乙方應(yīng)于 年 月 日前支付給甲方,，甲方收到押金后應(yīng)予書面簽收,。

2、除合同另有約定外,，乙方應(yīng)于租賃關(guān)系消除錢將房屋完好地向甲方交割清楚,，并付清使用乙方應(yīng)付費(fèi)用，甲方將押金無息退還乙方,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費(fèi)用,。

五,、交房時(shí)空調(diào)、電表讀數(shù)

1,、空調(diào)流量表度數(shù) ,，電表度數(shù) 。

2.其它： ,。

六,、甲的義務(wù)

1、甲方須按時(shí)將房屋交付乙方使用,，并確保相關(guān)設(shè)施主機(jī),、正常使用，同時(shí)確保房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)等處于良好的使用狀態(tài),。

2,、甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋是有出租權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其它影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人或其它影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合約使用條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償責(zé)任,。

3、甲方同意乙方在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行裝飾及添臵固定設(shè)備(但裝修圖紙需經(jīng)甲方確認(rèn)),，并協(xié)助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房屋使用手續(xù),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、甲方如果在合同期滿時(shí),，不再將該房屋出租給乙方時(shí),，必須提前一個(gè)月通知乙方。

5,、在合同期滿時(shí),，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方是否繼續(xù)租賃該房屋，如果房屋還再準(zhǔn)備在外出租,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

6、本房屋為辦公用房,，如乙方需要辦理營(yíng)業(yè)手續(xù),，甲方應(yīng)提供相應(yīng)證件配合乙方辦理。

七,、乙雙方義務(wù)

1,、 在入住時(shí)應(yīng)檢查甲方房屋室內(nèi)設(shè)備是否完好。如發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方提供,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配臵,，以后則由乙方負(fù)責(zé)。

2,、 乙方應(yīng)按合同規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，如乙方未能在約定日期一周內(nèi)支付,，甲方有權(quán)立即終止合同而無需支付乙方任何損失及裝修補(bǔ)償金,。

3、 乙方不得利用所租進(jìn)行違法活動(dòng),，若違反甲方有權(quán)終止合同收回房屋,，并視乙方無續(xù)租權(quán)。

4,、 在租賃前滿后,，乙方將房屋交還甲方時(shí)，房屋情況與屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好的使用狀態(tài),，如有多處打通的應(yīng)該按原件予以分隔,，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修及賠償責(zé)任。

5,、 未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)終止合同收回房屋并要求乙方支付違約金。

6,、 如乙方不能租該房屋,，則應(yīng)在合同期滿前提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂租賃合同。

7,、 如乙方不能租該房屋,，則應(yīng)在本合同期滿前提前一個(gè)月通知甲方(乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址也應(yīng)變更)。

八,、甲,、乙雙方約定事項(xiàng)

1、甲方提供充好的房屋設(shè)施,，保證用電暢通,，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)，乙方不得損壞甲方裝修設(shè)施及財(cái)產(chǎn),，如有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償,，如甲方提供裝飾設(shè)施及財(cái)產(chǎn)物品自然折舊則與乙方無關(guān)。

2,、本房屋出租為 ,，如乙方因公需要進(jìn)行再裝修的，須甲方書面同意,。如甲方在合同未到錢收回房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方裝修損失及違約金;乙方承租時(shí)(不管合同期滿或者未滿)，屋內(nèi)固定無條件賠償給甲方,。

3,、乙方合同期滿如不續(xù)租，也未通知甲方自行鎖門離去,，甲方有權(quán)入室清理,，乙方遺留物件不予保留。

九,、違約處理

1,、甲、乙任何一方如未按合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止合同(且過錯(cuò)方未征得對(duì)方諒解的情況下),，則視為違約，雙方同意違約金為 元(大寫 元),。 若違約金不足彌補(bǔ)過錯(cuò)損失,，則違約方還需要將不足部分支付賠償金。

2,、簽定本合同,，甲乙雙方出示房屋所有權(quán)證明或有權(quán)出租合法證明。

十,、免費(fèi)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行造成損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用的時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力是指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服情況?！?/p>

十二,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各持壹份,，經(jīng)雙方簽字后立即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日