隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇一

貸款人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___________________

甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查并根據(jù)__________同意發(fā)放貸款,。為明確各自的權(quán)利,、義務(wù)，甲乙雙方遵照有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

第一條借款金額

甲方向乙方貸款人民幣(大寫)___________________

第二條借款用途

甲方借款將用于___________________

第三條借款期限

甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按________息________計(jì)算,，按________結(jié)息。

貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方指定的`賬戶之日起計(jì)算,。在合同有效期內(nèi),，如遇利率調(diào)整,，按人民銀行規(guī)定調(diào)整,。

第五條用款計(jì)劃

甲方的分次用款計(jì)劃為：

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇二

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購(gòu)買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開立的存款戶,。

四,、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬(wàn)元,，擔(dān)保 萬(wàn)元貸款的償還。

五,、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七,、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息,。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的'各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還,。

１．甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的,；

２．甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的,；

３．甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí),，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個(gè)月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金,。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五,、本合同正本一式 份，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六、補(bǔ)充條款：

甲方簽名(章)：

地 址： 電 話：

乙方簽名(章)：

地 址： 電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址： 電 話：

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇三

甲方：中國(guó)海洋大學(xué)

乙方：xxx

依據(jù)《中國(guó)海洋大學(xué)教職工購(gòu)買九水秀園住房辦法》和購(gòu)房協(xié)議第四條第二款之約定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以共同遵守執(zhí)行,。

一,、甲方同意在乙方購(gòu)買的“九水秀園”住房所有權(quán)辦理前，使用權(quán)價(jià)格剩余部分人民幣拾 萬(wàn) 借給乙方,。

二,、乙方的借款日期自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、乙方同意屆時(shí)按銀行貸款利率,，逐月還本付息給甲方。

四,、乙方同意甲方在乙方工資中逐月扣除本息給甲方。

五,、乙方在所購(gòu)住房具備辦理所有權(quán)證條件時(shí)，將借款剩余部分用銀行貸款方式一次性支付學(xué)校（注：乙方亦可用非銀行貸款方式一次性支付給學(xué)校）,。

六、乙方因某種原因離開學(xué)校，又不能將住房交回,，所欠借款愿一次性還給甲方,，否則,，承擔(dān)法律責(zé)任,。

七,、因履行協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決,，協(xié)議不成時(shí),，通過法律手段解決。

八,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各一份，簽字生效,。

甲方（章）： 乙方（手?。?/p>

代表人 簽字

年 月 日

------

第一條 甲方同意一次性借給乙方的金額為：人民幣拾萬(wàn)元整（10萬(wàn)元）,。

第二條 借款用于乙方在xxx首次購(gòu)房,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。如借款人未按本協(xié)議約定的.用途使用借款,，甲方有權(quán)收回借款,。

第三條 乙方的借款日期自 年 月 日起至 年 月 日止，實(shí)際借款日與到期日以借款借據(jù)為準(zhǔn)。

第四條 自借款之日起,，乙方須在甲方連續(xù)工作滿十年,，當(dāng)工作年限超過十年時(shí)，甲方將此借款作為獎(jiǎng)勵(lì)無償給予乙方,，不再要求償還；

第五條 違約責(zé)任：自借款之日起,，乙方如果不能在甲方連續(xù)工作滿十年，乙方應(yīng)將拾萬(wàn)元借款按在甲方剩余的工作年限按逐年遞減方式歸還給甲方,，否則，乙方將構(gòu)成違約并承擔(dān)法律責(zé)任,。

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇四

甲方（出租方）： 身份證號(hào)： 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 地址： 電話：

乙方（承租方）： 身份證號(hào)： 電話：地址：

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 ,；建筑面積約 平方米,，甲方將該房租給乙方居住。

第二條：租賃期限自 年 月 日 至 年 月 日止,。

第三條：房屋月租金為（幣） 。租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付第一期租金和押金,，押金 ,、一個(gè)季度租金 ,。租金按季結(jié)算,，由乙方于每季予繳租金用完之日的前5天向甲方予繳下一季度的租金,。合同期限結(jié)束,，如乙方不續(xù)租,，應(yīng)提前15天告知甲方,。

第五條：因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,。

第六條：在房屋租賃期間，水,、電、天然氣,、物業(yè)管理、停車費(fèi)用由乙方支付,。月電底度為： 支付方式：

第七條：租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。合同結(jié)束，甲方退還乙方交付的`押金（幣） ,。

第八條：乙方有下列情形之一的,，甲方可解除合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途；欠租金或水,、電費(fèi)累計(jì)達(dá)半個(gè)月；利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),、非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；故意損壞承租房屋,。

第九條： 甲方要收回房子提前1個(gè)月告訴乙方,；乙方不租賃也要提前一個(gè)月告知甲方。

第十條： 租賃期間雙方必須信守合同,，本合同一式兩份,，雙方簽字及乙方交付首期租金后生效,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇五

甲方：

乙方：

甲方將位于伊寧市新華西路五巷17號(hào)5號(hào)樓4單元6樓樓房一套二室二廳一衛(wèi),，面積65.39㎡,，現(xiàn)租給乙方居住使用,，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)將租房具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限

租期一年，即從 年 月 日至 年 月 日,。

二,、租金

全年租金為,。

三,、付款方式

一次性全部付清房屋租金,，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金。

四,、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(2300元)、玻璃茶幾(600元),、鞋柜(450元),、大衣柜(900元),、雙人大床(1400元)、單人床(130元),、餐桌帶4把椅子(800元),、電視機(jī)(2300元),、電視柜(480元)、曬衣架(150元),、圓盤玻璃柜(130元)、太陽(yáng)能淋浴器(1500元),、抽油煙機(jī)(550元),、煤氣灶(450元)、煤氣罐(150元)等生活用品,，租給乙方使用,。租賃期內(nèi),，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞，照原價(jià)賠償給甲方,。

五,、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為該房屋的所有人,，乙方不得轉(zhuǎn)租。

2,、乙方在租賃期間，不得用于各種經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，租金不退,。

3、乙方在租賃期間,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，租金不退,。

4,、在房屋承租期間,，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整,，及房屋的干凈整潔,。

5,、在租賃期間,，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、有線費(fèi)用等費(fèi)用,。

六,、合同終止及違約責(zé)任

1、乙方在承租期間所造成的債權(quán),、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé),，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法,，不能酗酒鬧事,，不能影響周圍鄰居的正常生活,，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同,。風(fēng)險(xiǎn)抵押金及租金不退,。

3,、元。合同到期后,，乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施,，保持房屋的干凈整潔,，并無其他違約情況下,，甲方憑據(jù)將險(xiǎn)險(xiǎn)抵押金退還乙方,，如果乙方損壞甲方的`房屋配套設(shè)施,，應(yīng)按照原價(jià)賠償,，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險(xiǎn)抵押金不退,。

4,、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款,，不得違約,。

5,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時(shí)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6,、乙方應(yīng)提前二個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。合同到期后,，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下,，可以優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

八,、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇六

甲方（出租人）：xx縣房產(chǎn)管理局

乙方（承租人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,。

第一條：租賃房屋概況

1、甲方出租房位于xx縣廉租住房,，建筑面積為50平方米,。

2,、乙方租賃該房屋作為住宅使用,。

第二條：租賃、租金及支付方式

1,、甲乙雙方約定，租賃期限從年 月日起至 年 月 日止,。

2,、該房屋每月租金為 元（大寫 佰 拾 元整）,。

3,、租金支付方式按每 壹年 結(jié)清一次,，不得拖欠,。

第三條：保證金及其他費(fèi)用

1、甲,、乙雙方約定，甲方簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃合同履約保證金： ,。本合同終止,，甲方收回使用權(quán)時(shí),，如乙方無違約行為,，保證金如數(shù)退還乙方。

2,、租賃期間，使用該房產(chǎn)發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等均由乙方承擔(dān),。

第四條：房屋修繕

1,、甲方將房屋出租給乙方使用后,，乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所承租的房屋及其附屬設(shè)施,，如果損壞應(yīng)照價(jià)賠償或修復(fù),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,、擅自拆改,、擴(kuò)建或者增添大功率的家用電器,。

2,、租賃期間，房屋發(fā)生非乙方原因造成的損壞,，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方,，甲方負(fù)責(zé)維修責(zé)任,，乙方應(yīng)給予充分協(xié)助,。

第五條：約定事項(xiàng)

1、租賃期間,，一方終止合同,，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知另一方,。

2,、租賃期滿,，乙方需續(xù)租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3,、租賃期間，乙方使用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),、轉(zhuǎn)租他人或拖欠租金2個(gè)月以上,，無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的'廉租住房居住,；乙方家庭人口,、收入資產(chǎn)或住房等發(fā)生變化未及時(shí)通知甲方的，甲方可單方面解除合同,，乙方無條件騰退房屋,。

4、乙方在所分配的廉租房居住期間發(fā)生的人生,、財(cái)產(chǎn)安全等事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。對(duì)于生活不能自理,、行動(dòng)不便,、高齡,、以及無民事行為能力人員，乙方必須有監(jiān)護(hù)人進(jìn)行監(jiān)督，并提供監(jiān)管協(xié)議書,。

5,、乙方在租賃期間應(yīng)自覺遵守國(guó)家有關(guān)計(jì)劃生育政策，在廉租房分配中，同等條件下優(yōu)先為城鎮(zhèn)計(jì)生家庭提供廉租房,。

第六條：合同生效

本合同雙方簽字（蓋章）之日起生效，本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：xx縣房產(chǎn)管理局

電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

電話：

年月日

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇七

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：＿＿＿＿＿＿

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：＿＿＿＿＿＿

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定,，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為＿＿＿＿平方米，國(guó)有土地使用證件為＿＿＿＿,。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為＿＿＿＿,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證＿＿字＿＿號(hào)）,，經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號(hào),。

乙方自愿購(gòu)買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合同。

第一條＿＿＿＿房屋,，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米,，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二,。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）,。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪,。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣＿＿＿＿元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬(wàn)＿仟＿佰＿拾＿元整（小寫）＿＿元,。乙方預(yù)付的定金＿＿元,，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

第三條乙方同意＿＿年＿＿月＿＿日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。

甲方指定銀行：＿＿＿＿＿＿

銀行帳號(hào)為：＿＿＿＿＿＿

第四條甲方同意在＿＿年＿＿月＿＿日前將房屋交付給乙方,。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建筑工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù),。交付地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿。

甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定,，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選寂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi),，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市＿＿＿＿房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi),。

第七條本合同生效后，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的,，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日,，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之＿＿（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后３０日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按＿＿利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后,，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金,。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之＿＿（大寫數(shù)字）向甲方支付延期違約金,。逾期超過＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起和效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和雙方簽訂的`補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第＿＿種（大寫）方式解決糾紛。

１．提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

２．任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本＿＿份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份,，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼,；

代理人：代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿

簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿

附件一：房屋狀況（略）

附件二：共有共用部位（略）

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇八

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項(xiàng)目：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守,。

1.工程地址：___________________________________

2.居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi) 1、______室,，計(jì)______平方米;2,、______廳，計(jì)______平方米;3,、______廚房,，計(jì)______平方米;4,、______衛(wèi)生間，計(jì)______平方米;5,、______陽(yáng)臺(tái),，計(jì)______平方米;6、________過道,，計(jì)______平方米;7,、其他(注明部位)____________，計(jì)________平方米,?？傆?jì)：施工面積____________平方米,。

3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

工程價(jià)款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。

1,、材料款__________元;2,、人工費(fèi)__________元;

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;4,、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

5、搬卸費(fèi)__________元;6,、管理費(fèi)__________元;

7,、稅金(3.41%)___________元;

8、其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)______________元,。

1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3.施工中,，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。

4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì),。

5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6.甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。

2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。如延期到達(dá)，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的.10%作為管理費(fèi)支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管,，由于保管不當(dāng)而造成損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半,，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。

甲方付清工程價(jià)款，《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),，不得交付使用。

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),，《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元,。

2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不變。

3.在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,，工期不變,。

5.施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任,。第七條工程驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量驗(yàn)收，《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題,，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,，視為驗(yàn)收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

(2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。

(3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,，應(yīng)向鄰里打好招呼,。

(1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、會(huì)員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬(wàn)一發(fā)生,，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(4)嚴(yán)格履行合同,，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,，為_________個(gè)月。

第九條違約責(zé)任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

1.本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________

________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專業(yè)委員會(huì)投訴,，請(qǐng)求解決。

2.當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時(shí),，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種),。

第十一條合同的變更和終止

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除。

1.本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份,，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

住所地址：_________ 企業(yè)地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

工作單位：_________ 法人代表(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇九

使用須知

一、本合同適用于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房首次上市出售,。

二、本合同括號(hào)中所列選項(xiàng)以及空格部位,，須據(jù)實(shí)填寫,。雙方不作約定須在空格處打×，以示刪除,。

三、本合同未盡事宜，雙方議定后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四,、本合同填寫內(nèi)容請(qǐng)用鋼筆或水性筆填寫。

五,、本合同條款由黃岡市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋,。

六,、本合同由黃岡市房地產(chǎn)管理局監(jiān)制,，合同封面右上角加蓋合同監(jiān)制專用章，未經(jīng)許可,，不得翻印,。

黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售合同

合同編號(hào)：___________

賣方（下稱甲方）：__________________

買方（下稱乙方）：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《黃岡市已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理試行辦法》等法律政策規(guī)定,，甲,、乙雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就下列房屋買賣,，訂立本合同,，以資共同信守,。

第一條 甲方所有房屋，座落于______市（縣,、區(qū)）______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）______路（街、小區(qū)）______幢（座）______層______號(hào),，為______結(jié)構(gòu),，建筑面積______平方米（其中套內(nèi)建筑面積______平方米，共有分?jǐn)偯娣e______平方米）,，房屋所有權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”。房屋所用土地使用權(quán)取得方式為 ______（劃撥或出讓）,，用地面積______平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為“______字第______號(hào)”,。房屋包括附屬設(shè)施等（見附件）。甲方自愿將上述房地產(chǎn)及其權(quán)益全部賣給乙方。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣（大寫）________________________

,。

第三條 房屋買賣乙方采取分期付款的：1、在雙方簽訂合同之日,，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元；2,、在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,；3,、在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記之日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第四條 甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將上述房屋騰空交付給乙方，原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件由甲方點(diǎn)交乙方,，由乙方出具收到憑證,。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押,、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決,。乙方買受后，交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛時(shí),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的,，甲方每逾期一日,，按照全部房款的______%向乙方支付違約金；乙方解除合同的,，甲方應(yīng)退還乙方所付房款,，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方,，視為不履行合同,，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金,；甲方解除合同的,，由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi),，并按全部房款的' ______%向甲方支付違約金,。

第七條 乙方應(yīng)在本合同生效之日起______ 內(nèi)，攜帶房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件,，到房管部門辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù),，同時(shí)到土管部門辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，需要甲方出面的,，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因一方延誤，影響房地產(chǎn)權(quán)過戶登記,，遭致另一方有損失的，由延誤責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 甲方房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家,。乙方補(bǔ)繳土地出讓金或相當(dāng)于土地出讓金價(jià)款，取得出讓土地使用權(quán)后,，甲方原來?yè)碛械耐恋厥褂脵?quán)利依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。乙方按出讓土地使用權(quán)的商品住宅辦理產(chǎn)權(quán)登記,。

第九條 本合同簽訂前，該房屋所有未繳納的稅費(fèi)一律由甲方負(fù)責(zé)繳納。本合同所發(fā)生的轉(zhuǎn)移登記費(fèi),、土地出讓金,、契稅由乙方承擔(dān)，其他稅費(fèi)由雙方按國(guó)家,、省、市政策規(guī)定分擔(dān),，或由雙方另行約定。

第十條 乙方買受后應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施,，對(duì)房屋承重結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施設(shè)備不得擅自拆改,，按共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),，并承諾遵守小區(qū)（樓,、棟）業(yè)主委員會(huì)選聘物業(yè)管理公司管理規(guī)定,。

第十一條 因不可抗力原因造成違約的，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

第十二條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律和政策執(zhí)行。

第十三條 本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方協(xié)商不成時(shí),，可選擇下列種方式解決：

1．提交 仲裁委員會(huì)仲裁；

2．依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第十五條 本合同連同附件共______頁(yè),，一式四份，雙方各執(zhí)一份,，其他二份交房產(chǎn)和土管部門辦理房地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

附件1：房屋平面圖及共用面積分?jǐn)傉f明（由房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供）

附件2：裝修及設(shè)施,、設(shè)備清單（外墻、內(nèi)墻,、頂棚、地面,、門窗、廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái),、水電管線等由雙方認(rèn)定）

附件3：合同補(bǔ)充協(xié)議

立合同人：

賣方（簽章）：______________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

代理人（簽章）：____________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

簽訂時(shí)間：__________________

簽于________________________

買方（簽章）：______________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

代理人（簽章）：____________

聯(lián)系地址：__________________

身份證號(hào)碼：________________

聯(lián)系電話：__________________

簽訂時(shí)間：__________________

簽于________________________

住房合同協(xié)議 住房合同協(xié)議簡(jiǎn)單篇十

甲方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

乙方：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查,，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，約定如下條款：

第一條 甲方以抵押物清單所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。

第二條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況

1．房地產(chǎn)坐落

2．地號(hào)

3．土地面積

4．土地使用年限

5．土地來源

6．土地出讓(轉(zhuǎn)讓,、劃撥)合同號(hào)

7．國(guó)有土地使用證號(hào)

8．房屋建筑面積

9．共有權(quán)份額

10．房屋所有權(quán)證號(hào)

11．房屋預(yù)售,、買賣契約號(hào)

第三條 以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況

1．抵押土地四至

2．抵押土地面積

3．抵押土地評(píng)估價(jià)值

4．抵押房屋部位

5．抵押房屋建筑面積

6．抵押房屋評(píng)估總價(jià)值

7．房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值

第四條 甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，貸款用途為。

第五條 甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。

甲方以所購(gòu)期房作抵押,，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管,。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管,。

第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的'費(fèi)用(包括律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)。

第八條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第十條 抵押期間,，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,，保持抵押物完好無損，并隨時(shí)接受乙方的檢查,。

第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額,，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管,。

第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),，由甲方存入乙方指定的帳戶,，抵押期間甲方不得動(dòng)用。

第十三條 借款合同有效期內(nèi),，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則,，乙方有權(quán)代為投保,，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第十四條 抵押物價(jià)值減少,，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險(xiǎn)手續(xù),。

第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與,、出售、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物,。

第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán),。

第十七條 以土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，在土地使用權(quán)抵押期間,，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得在設(shè)定抵押的土地上另行建造定著物；乙方書面同意甲方建造定著物的,，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售,，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊(cè),，報(bào)送乙方備案。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋,。

第十八條 借款合同履行期限屆滿,，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。

第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：

1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散,；

2．甲方違反本合同第六條、第十條,、第十一條、第十二條,、第十三條、第十四條,、第十五條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；

3．借款合同履行期間借款人死亡,、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等,。

第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議,、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金,、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金,、利息和其他費(fèi)用,，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,，按下列順序分配：

1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；

2．清償借款人所欠乙方貸款利息,；

3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等,；

4．支付其他費(fèi)用,。

第二十二條 本合同有效期內(nèi),，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。

第二十三條 其他約定事項(xiàng)：

1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行,；

2．_________

3．_________

第二十四條 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見,，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同自抵押物清單中的抵押物均辦理登記之日起生效,。

第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。副本_________份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

地址：_________地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

電話：_________電話：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________