現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關系,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

住房合同協(xié)議篇一

承接方（乙方）：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補充合同）,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,。工程地址：___________________________________

2,。居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)

1、______室,，計______平方米,；

2、______廳,，計______平方米,；

3、______廚房,，計______平方米,；

4、______衛(wèi)生間,，計______平方米,；

5、______陽臺,，計______平方米,；

6、________過道,，計______平方米,；

7,、其他（注明部位）____________，計________平方米,。

總計：施工面積 ____________平方米,。

3。施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4,。委托方式：____________________________________________

5。工程開工日期：______年______月______日

6,。工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)： ________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫） ___________________元,，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1,、材料款__________元,； 2、人工費__________元,；

3,、設計費__________元； 4,、施工清運費__________元,；

5、搬卸費__________元,； 6,、管理費__________元；

7,、稅金（3,。41%）___________元；

8,、其他費用（注明內(nèi)容）______________元,。

第三條：質(zhì)量要求

1。工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2。工程驗收標準,，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30－1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3。施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4,。 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5,。 凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負,；施工質(zhì)量由乙方負責,。

6。甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條：材料供應

1,。乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,。 乙方提供的材料、設備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3。甲方負責采購供應的材料,、設備,，詳見本合同附件（四）《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)常如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1。 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％,；當工期進度過半（年月日），甲方即第二次付施工工費的40％,。剩余10％尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。（注：施工工費包括人工費）

付款百分比

按付款方式表進行（略）

甲方付清工程價款，詳見本合同附件（七）《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票,，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件（八）《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權(quán)停止施工。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用,。

2。工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件（五）《家庭裝潢工程工程項目變更表》,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結(jié)清,。

3,。甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方,。

4,。甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方,。

第六條：工程工期

1。如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方元,。

2。由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3,。 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,。施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任,，工期不變。

5,。施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1,。工程質(zhì)量驗收,，詳見本合同附件（六）《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2,。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負責任。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方,，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：其他事項

1。 甲方

1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2、二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用,。

3,、如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼。

2。乙方

1,。 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機構(gòu),，也須有上級公司出具的證明,；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書。

2,。指派（姓名）__________為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3。負責施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災,、佩證上崗、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償,。

4,。 嚴格履行合同，實行信譽工期,，如果因延遲完工,，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處,。

5。 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5％作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第十條：爭議解決

1,、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向上海市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴,，請求解決。

2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向－—仲裁委員會申請仲裁；－—人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1,。合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10％交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1,。本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,。本合同（包括合同附件,、補充合同）一式 份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方（業(yè)主）：_________（簽章） 乙方：____________（簽章）

住所地址：_____________ 企業(yè)地址：_____________

郵政編碼：_____________ 郵政編碼：______________

工作單位：_____________ 法人代表：____________

委托代理人：___________ 委托代理人：_____________

電話：____________ 電話：______________

簽約地址：__________ 簽約日期：____________

住房合同協(xié)議篇二

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_________

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守,。

第一條工程概況

1,、工程地址：_________

2、居室規(guī)格：房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),，總計：施工面積_________平方米,。

(1)_________室，計_________平方米;

(2)_________廳,，計_________平方米;

(3)_________廚房,，計_________平方米;

(4)_________衛(wèi)生間，計_________平方米;

(5)_________陽臺,，計_________平方米;

(6)_________過道,，計_________平方米;

(7)其他(注明部位)_________，計_________平方米,。

3,、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4,、委托方式：_________

5,、工程總天數(shù)：_________天

工程開工日期：_________年_________月_________日

工程竣工日期：_________年_________月_________日

第二條工程價款

工程價款(金額大寫)_________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。

(1)材料款_________元;

(2)人工費_________元;

(3)設計費_________元;

(4)施工清運費_________元;

(5)搬卸費_________元;

(6)管理費_________元;

(7)稅金_________元;

(8)其他費用(注明內(nèi)容)_________元,。

第三條質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格,、名稱，經(jīng)雙方認可,。詳見本合同附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照xx市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認,，增加的費用，應另簽訂補充合同,。

4,、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門：_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5,、凡由甲方自行采購的材料、設備,，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

6、甲方如自聘工程監(jiān)理,，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接。

第四條材料供應

1,、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購供應的材料、設備,，詳見本合同附件(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供應到現(xiàn)場,。如延期到達,，施工期順延，并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的40%.剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算。(注：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款,，詳見本合同附件(七)《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,，乙方開具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,，詳見本合同附件(八)《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，詳見本合同附件(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人。增減項目的價款,，當場結(jié)清,。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的

憑證及相關文件(復印件)交給乙方。

第六條工程工期

1,、如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方_________元,。

2,、由甲方自行挑選的材料,、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

3、在施工中,，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任,，工期不變,。

5、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任,。

第七條工程驗收

1,、工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗收表》,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格,，如有問題，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格。

3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收,，應及時通知乙方，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條其他事項

1,、甲方

(1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的.保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

(3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備,、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼,。

2,、乙方

(1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支機構(gòu),，也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

(2)指派(姓名)_________為乙方工地代表，負責合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

(3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

(4)嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

(5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為_________個月,。

第九條違約責任

合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第十條爭議解決

1、本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，請求解決,。

2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時,，可以按照本合同約定向_________仲裁委員會申請仲裁，或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種),。

第十一條合同的變更和終止

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條合同生效

1,、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,、本合同(包括合同附件,、補充合同)一式_________份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份,。

甲方(業(yè)主)(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

住所地址：_________企業(yè)地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

工作單位：___

______法人代表(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

電話：_________電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住房合同協(xié)議篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行,，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1、工程地址：__________________

2,、居室規(guī)格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),，總計施工面積____________平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖,。

4,、委托方式：__________________

5、工程開工日期：______年______月______日

6,、工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)__________元,，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

3,、設計費__________元; 4,、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6,、管 理 費__________元;

7,、其他費用(注明內(nèi)容)______________元。

第三條：質(zhì)量要求

1,、工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經(jīng)雙方認可,。

2、工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3、施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4,、凡由甲方自行采購的材料,、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責,。

5,、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2,、 乙方提供的材料,、設備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,、甲方負責采購供應的材料、設備,，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1、 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日),，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費),。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。

2,、工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令,，通知施工工地負責人,。增減項目的價款，當場結(jié)清。

3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4,、甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方,。

第六條：工程工期

1,、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日,，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元,。

2、由甲方自行挑選的材料,、設備,，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

3,、 在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。

4,、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工,，由乙方承擔責任，工期不變。

5,、施工中,，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期,，甲方自負責任,。

第七條：工程驗收

1、工程質(zhì)量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外,，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內(nèi)前來驗收,，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題,，甲方自負責任,。甲方自行搬進入住，視為驗收合格,。

3,、甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方,，另定日期,。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：其他事項

1,、 甲方責任

1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。

2)二次裝飾工程,，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3)如確實需要拆,、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備,、管線，應向所在地房管部門辦理手續(xù),，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼,。

2,、乙方責任

1)應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務,。

3)負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

4)嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約責任

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償,。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下,，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決，或協(xié)商解決不成時,，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。

2、施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后,，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章,，簽字后生效,。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

3,、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。

甲方(業(yè)主)： (簽章) 乙方：(簽章)

住所地址： 企業(yè)地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

電話： 電話：

簽約地址： 簽約日期：

住房合同協(xié)議篇四

貸款人(甲方)：_______________

借款人(乙方)：_______________

甲方與乙方根據(jù)有關法律、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎上，為明確責任,，恪守信用,，簽訂本合同,。

第一條 甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),，金額為人民幣(大寫)______,，(小寫)_____。

第二條 貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),，建筑面積___平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條 貸款期限為____個月,。自___年___月___日起至____年___月_____日止,。

第四條 貸款利率根據(jù)國家有關規(guī)定，確定為月息千分之,，利息從放款之日起計算,。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方,。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_____號和_____號擔保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn),。

(一)___年___月___日，金額__________元

(二)___年___月___日,，金額__________元

(三)___年___月___日,，金額__________元

第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條 貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關,，借款合同應正常履行,。

第八條 甲乙雙方商定，自______________起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________,。

第九條 乙方按月歸還貸款本息,，應自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元,，共____期,。

第十條 乙方應在甲方開設存款賬戶,，并保證在每期還款日前存入當期足額還本付息的存款，同時授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條 乙方應按期償還貸款本息,，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之____罰息,。

第十二條 乙方不按期支付貸款利息時,，甲方對乙方未支付的利息計收復利,。

第十三條 乙方需提前還款的,，提前還款額應為當期應付本息之整倍數(shù)，并在還款日____日前書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補充通知。

第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息,，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款的利息,。

第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款利息。

第十六條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決,，否則甲方有權(quán)在任何一項或多項事情發(fā)生時,，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息),，而無需為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責：

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(二)乙方本人因喪失民事行為能力,、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

(四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內(nèi)累計六個付款期未按時償還貸款本息;

(五)根據(jù)____號擔保合同的約定,，因擔保人(物)發(fā)生變故,，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質(zhì))押物的;

(六)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十七條 發(fā)生本合同項下第十六條第(一),、(二),、(三)、(四),、(六)項規(guī)定的情形時,，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關的號擔保合同同時到期,，貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物,。

第十八條 乙方如要將本合同項下之債務轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應經(jīng)甲方書面同意,，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,，本合同繼續(xù)有效,。

第十九條 甲、乙雙方任一方需變更本合同條款,，均須書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面意見,，同時征得擔保人書面同意,。

第二十條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲,、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)提交____所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交____仲裁委員會裁決。

第二十一條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第二十二條 與本合同有關的費用及實際支出,，其中包括(但不限于)法律手續(xù)費,、公證費、房產(chǎn)過戶手續(xù)費及其他相關稅費,，全部由乙方負責支付,。

第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應付的任何款項、費用,，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,，一切由此而引起的費用由乙方負責;甲方為保障本身利益先行墊付的費用，甲方有權(quán)隨時向乙方追討,，并從甲方實際支付之日起計收活期存款利息,。

第二十四條 甲、乙雙方商定的其他條款：

(一)______________________________;

(二)______________________________;

(三)______________________________;

第二十五條 本合同一式____份,，具有同等效力,。由____各執(zhí)一份。

第二十六條 本合同由甲,、乙雙方共同簽蓋章,，并自____號和____號擔保合同生效(或登記備案)之日起生效。

貸款人住所：____________________電話：_________________________

借款人住所：_______________身份證號碼：____________________

存款賬號：____________________電話：____________________

甲方(公章) 乙方(簽章)

負責人(簽)

_______年____月____日

住房合同協(xié)議篇五

甲方(出租人)： 身份證：

乙方(承租人)： 身份證：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據(jù)《合同法》有關規(guī)定達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

1,、甲方將 房屋出租給乙方使用。

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租賃期滿前一個月，甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關系告知對方,。

3、該處房屋僅作住宅使用,，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意。

1,、房屋租金：人民幣 元/月(大寫： 圓整),。 本協(xié)約簽訂時，乙方一次性向甲方支付自簽約之日起 個月租金人民幣 元(大寫： 圓整),，乙方在上次所繳租金期滿前10日向甲方支付下 個月租金,。

2、合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣 元(大寫： 圓整)租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3,、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的管理費,、水費、電費,、煤氣費,、有線電視收視費、冬季取暖費等費用由乙方負責支付,。

1,、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付兩個月租金的違約金,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的保證金和當期租金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關費用(含租金,、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用×1%×逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關費用超過十五天的，除收取乙方滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同,。

4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的,，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在接甲方通知30天內(nèi)搬出,，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。

5,、房屋及其設備由于災害、災難等不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

1,、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),，其它如房屋門,、窗、水,、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設備,。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補償,。

3、乙方負責該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失,，如對甲方的房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償,。

4,、乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

1、甲方必須保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的房租損失。

2,、乙方應嚴格遵守國家及當?shù)卣?、街道、社區(qū)等有關法律和規(guī)章制度,，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動,。

3、本合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),，乙方應將該房屋完整移交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

房間設施清單：

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

身份證號： 身份證號：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日

住房合同協(xié)議篇六

甲方： （出租人）

乙方： （承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家,、廣州city政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一部分 房屋概況

第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 （本人,，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設有房屋它項權(quán)利有 ,。（如果房屋是共有,，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明,。如果是委托租賃,，應有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書）

第2條 房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書登記人： ,，身份證號碼： ,；

2、房屋所有權(quán)證書編號： ,；

3,、土地使用權(quán)證書編號： ；

4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積： ,；

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設施：

第3條 出租房屋詳述

（包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設備等）

第二部分 租賃期限

第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：

1） 發(fā)生不可抗力事由的,；

2） 甲方非正常原因逾期交付房屋的,；

3） 非乙方原因致使房屋無法居住的；

4） 經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的,。

第三部分 租金條款

第5條 租金每月人民幣 元（大寫： 整）,。

第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應支付給甲方1個季度的租金,；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月,、年等支付租金日期）

第7條 租金支付地點： ,；

第8條 租金支付方式： （現(xiàn)金、支票,、匯票,、轉(zhuǎn)帳等）；

第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發(fā)票,，或合法有效的憑據(jù),，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

第四部分 相關費用

第10條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由 承擔,，不因本租賃合同無效,，或撤銷，或變更而變動,，除非雙方對此達成書面變更協(xié)議,。

第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費,、水電費,、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等由乙方承擔,；環(huán)境衛(wèi)生費,、治安費、物業(yè)管理費用等由（根據(jù)甲,，乙雙方協(xié)商為定）方承擔,。

第12條 租賃期間， 房屋的使用權(quán)歸乙方,，包括甲方有所有權(quán)或獨立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設施（如自行車位,、汽車車位）等。

第五部分 房屋變更與設立他項權(quán)利

第13條 租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔原甲方的義務,，甲方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。

第14條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，須征得甲方書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔原乙方的義務,，乙方不再承擔本合同約定的權(quán)利與義務,。

第15條 租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權(quán),，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為,，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算,。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責任,。

第16條 甲方設立其它他項權(quán)利,，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方,。

第六部分 房屋修繕

第17條 租賃期間,，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔,。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

第18條 租賃期間,，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天,，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險,，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救,，如果甲方對此怠慢,，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕,。

第20條 對房屋進行的修繕費用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責任。

第七部分 甲方權(quán)利與義務

第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況,，應包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條 甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元,，累計不超過3個月的租金,。

第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算。

第24條 租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。

第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進行的裝修,，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時,，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方,。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,，按照當?shù)乜h級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)淖罡邩藴蕡?zhí)行,。

第八部分 乙方權(quán)利與義務

第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任,。

第27條 租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前 個月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的20%計算,。

第28條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應經(jīng)有關部門批準方能施工,。

第29條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設備、物品,，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方,；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復至房屋原狀,。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除,，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔,。

第30條 根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應允許乙方延期30天,，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條 租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失,。

第32條 租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應提前30天書面通知甲方,，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續(xù)租,，本合同自動延長一年,，自30天期滿次日起計。

第33條 租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán),。

第九部分 不可抗力和例外

第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關義務時,，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對方,，并提供有關部門的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內(nèi),，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

第36條 不可抗力影響如持續(xù)2個月以上,，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條 合同履行期間，如非因乙方原因,，房屋發(fā)生漏水,、倒塌，或房屋被認為危房,，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的,，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金,。

第38條 因不可抗力致使本合同無法履行,，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金,，其它有關問題按國家相關規(guī)定處理,。

第十部分 通知

第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應以中文書寫，通知可以專人遞交,，或以掛號信件,、或以公認的快遞服務或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達,；

（2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達,。

第十一部分 爭議解決

第40條 對于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可向房屋所在地法院訴訟。

第十二部分 合同生效

第41條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律,、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定,。

第42條 甲方應按國家規(guī)定辦理房屋租賃證,、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應辦理的各項手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi),，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分 違約責任

第43條 任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違約,。

第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協(xié)商,，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決,。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟損失,。

第十四部分 索賠

第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用,，包括但不限于乙方交付的中介費用,、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費,、電話安裝費、電器安裝費用,、電線電表安裝費,、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安裝費,、網(wǎng)絡安裝費,、暖氣安裝費等）。

第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行,，甲方應在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償,。

第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補償金人民幣 元（大寫： ）作為對乙方的間接損失補償,，否則,，甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償,。

第48條 乙方逾期支付應支付租金,，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金,。乙方如拖欠租金達60天以上,，甲方有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責任

第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元,，但違約金累計不超過3個月的租金,。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責任,。

第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應承擔守約方為維護自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費,、律師費等費用,。

第十五部分 附則

第51條 本協(xié)議一式陸份，甲,、乙雙方各存二份,，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力,。

第52條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準,。

第53條 本協(xié)議中的"法律"指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文,；"法規(guī)"是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)；"規(guī)章"是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：（出租人）

住址： ,；

乙方簽字：（承租人）

住址： ；

身份證件號碼：

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