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物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇一

乙方：_________物業(yè)管理有限公司

甲方為了學校的教學、科研和生活創(chuàng)造整潔,、優(yōu)美,、舒適、安全,、寧靜,、便捷，及時,、可靠的環(huán)境,，將學校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)，現(xiàn)雙方根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂以下協(xié)議：

1、物業(yè)類型：綜合類學校物業(yè)

2,、座落位置：_________（以學校外墻為基準）

3,、占地面積：_________平方米（以學校實際面積為準）

4、建筑面積：_________平方米（以學校實際面積為準）

1,、辦公樓,、教學樓、電教樓,、公寓樓,、餐廳的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔管理。

2,、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括公共場所、房屋公共部位的清潔衛(wèi)生。

3,、學校內(nèi)的治安管理,，維持公共秩序，包括大門值勤安全,、校內(nèi)巡邏,、重點部位的值勤。

4,、公寓樓的值班,。

5、其他委托事項：

（1）_________

（2）_________

乙方應(yīng)按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標,。

1,、校園綠化美化工作

（1）做到三季有花，四季常青,。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作,。

（2）按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護，并做到：樹灌木完整,，長勢茂盛,，無枯枝死杈，無病蟲害,，樹木無釘槍捆綁,；綠籬、綠地無雜草,、雜物,，無堆物料。完好率應(yīng)達到98%以上,。

（3）校園綠化面積應(yīng)達到應(yīng)綠化面積的95%以上,。

（4）綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理,。對各種古樹應(yīng)重點保護,，防止損傷和壞死。

（5）院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的,，應(yīng)進行立體綠化,。

（6）綠地微噴面積應(yīng)達到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計量,。

2,、環(huán)境衛(wèi)生工作

（1）道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時,，做到無雜物,、廢紙,、煙頭、果皮,、痰跡,、積水等。

（2）陰井,、排水設(shè)施應(yīng)通暢,，無污水外溢，排水口處無淤泥和雜物,。各井口蓋完好,，化糞池應(yīng)定期清理，無糞便外溢,。

（3）衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔,，無異味、無蚊蠅,、無糞便,、無污水外溢。

（4）垃圾樓應(yīng)保持無蛆,、無蠅，四壁清潔,，地面和周圍無堆放垃圾,，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量,。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時檢修和保養(yǎng),，杜絕事故發(fā)生。

（5）院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清,，無暴露垃圾,，無衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔,，周圍地面無雜物污漬,。

（6）建筑物內(nèi)外無亂寫、亂劃,、亂粘貼,，無殘標；公共設(shè)施,、牌匾,、路標、雕塑,、亭廊,、石桌椅應(yīng)定期擦拭,，保持清潔。

（7）校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢,。公共場所應(yīng)定期清掃,，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動,。

（8）道路,、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊,。建筑垃圾應(yīng)按指定地點堆放并及時清運,，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運。

（9）門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標準和要求,。

（10）應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪,，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪,，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi),。

（11）根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗、彩旗,、燈籠,；開關(guān)大門彩燈、射燈,。

3,、教室衛(wèi)生工作

（1）教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習后清掃完畢，鎖門,。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開（特殊情況除外）,。

（2）應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白,、墻裙完好無污漬,、黑板完好光亮、無粉筆痕跡,、粉筆沫應(yīng)及時清除,；門牌完好、裝訂美觀,；門窗,、玻璃、紗窗,、窗簾,、小五金齊全完好；桌椅完好,、擺放整齊,、桌內(nèi)外無雜物灰塵,。

（3）吊扇、黑板燈,、照明燈,、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損。維修要及時,，保持良好狀態(tài),。

（4）粉筆（白色、彩色）板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊,。要保持講臺,、講臺桌的完好整潔。

（5）制定教室服務(wù)制度化,、規(guī)范化,、科學化的管理制度，確保教學需要,。

以上要求的完好率應(yīng)在98%以上,，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。

4,、公共場所維護工作

（1）各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔,、門窗、玻璃,、紗窗,、小五金齊全完好，墻裙,、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。

（2）電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證,，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi),。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯,，運行應(yīng)正點,。電梯間應(yīng)干凈、整潔,、明亮,。電梯工要持證上崗，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度,，認真做好運行記錄,。嚴禁脫崗，確保安全,。

（3）要保證全院正常供水,、供電,、供暖工作。水,、電,、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時到位,，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上,。

（4）水、電,、暖維修應(yīng)24小時值班,。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全,、到位,。

（5）節(jié)能措施得力，杜絕長明燈,、長流水和跑,、冒、滴漏現(xiàn)象,。

（6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作,，要定期進行檢查、檢測,，確保飲用水安全,。

（7）按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度,，確保正常供水和安全,。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修,，杜絕發(fā)生事故,。

（8）按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費,。

（9）按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費,。

（10）按要求統(tǒng)計、收繳,、上報家屬住戶水電費,。

（11）按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故,。

委托管理期限為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期,，雙方若無異議,，本合同可續(xù)簽,。

1、本物業(yè)的管理費用每年為_________元（大寫：_________）

2,、全年物業(yè)費按月支付,，甲方每月支付物業(yè)管理費_________元（大寫：_________）

3、管理服務(wù)費用標準的調(diào)整,，按照《物業(yè)管理條例》和甲方增減服務(wù)區(qū)域,、內(nèi)容進行相應(yīng)的調(diào)整。

1,、甲方責任,、權(quán)利、義務(wù)

（1）代表和維護物業(yè)產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益,；

（2）制定物業(yè)公約并監(jiān)督使用人遵守公約,；

（3）審定乙方擬定的物業(yè)管理安全制度；

（4）檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況,；

（5）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳,、教育、文化活動,；

（6）為乙方履行合同提供必要條件,，履行協(xié)助通知義務(wù)；

（7）無償為乙方提供辦公用房及庫房,，并提供水,、電等保障；

（8）及時支付給乙方物業(yè)管理費,；

（9）尊重乙方工作人員,，不得侮辱歧視乙方員工；

（10）協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題,；

2、乙方責任,、權(quán)利、義務(wù)

（1）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,，制定物業(yè)管理制度,；

（2）及時完成甲方委托的管理事項，并不得妨礙甲方正常工作,；

（3）保守在日常工作中知曉的甲方秘密,；

（4）遵守甲方的各項規(guī)章制度，接受甲方監(jiān)督,，聽取甲方對乙方有利改善工作的安排,。不得從事任何違法違規(guī)活動,；

（5）不擅自占用公用設(shè)施和改變使用功能，如需在本物業(yè)改,、擴建或完善配套項目,，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準方可實施,；

（6）本合同終止時乙方必須向甲方移交甲方的財產(chǎn),、物品以及物業(yè)的全部檔案資料。

1,、甲方違反合同規(guī)定,，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）,。如逾期仍未解決,，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償,。

2,、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務(wù)標準，或師生員工反映強烈且不能及時解決的,，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商）,，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同,。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代,。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償,。

3,、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務(wù)標準，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用,。

1,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。

2、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分,，具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議共_________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方（蓋章）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：________________ 乙方代表（簽字）：________________

_________年_________月_________日 _________年_________月_________日

物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇二

本合同雙方當事人

委托方（以下簡稱甲方）： 業(yè)主管理委員會／房地產(chǎn)開發(fā)公司 受委托方（以下簡稱乙方）： 物業(yè)管理公司

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法入建設(shè)部第33號令《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》,、《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及其實施細則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律,、法規(guī)和政策,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方對（物業(yè)名稱）實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置： 市 區(qū) 路（街道） 號,；占地面積： 平方米；建筑面積： 平方米,；其中住宅 平方米,；物業(yè)類型： （住宅區(qū)或組團、寫字樓,、商住樓,、工業(yè)區(qū)、其他／低層,、高層,、超高層或混合）。

第二條 委托管理事項

1．房屋建筑本體共用部位（樓蓋,、屋頂,、梁、柱,、內(nèi)外墻體和基礎(chǔ)等承重結(jié)構(gòu)部位,、外墻面、樓梯問,、走廊通道,、門廳、設(shè)備機房,、）的維修,、養(yǎng)護和管理。

2．房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備（共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明、天線,、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng),、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯,、中水系統(tǒng)等）的維修,、養(yǎng)護、管理和運行服務(wù),。

3．本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的市政公用設(shè)施（道路,、室外

上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、綠化,、室外泵房、路燈,、自行車房棚,、停車場）的維修、養(yǎng)護和管理,。

4．本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施（網(wǎng)球場,、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點,、）的維修,、養(yǎng)護和管理。

5．公共環(huán)境（包括公共場地,、房屋建筑物共用部位）的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運,。

6．交通,、車輛行駛及停泊。

7．配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關(guān)進行安全監(jiān)控和巡視等保安工作,，（但不含人身,、財產(chǎn)保險保管責任）。

8．社區(qū)文化娛樂活動,。

9．物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料；

10．法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其它事項；

第三條 合同期限

本合同期限為 年,。自 年 月 日起至 年 月日止,。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1．與物業(yè)管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算,、決算報告,；

2．對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定,，如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認定,，有權(quán)終止合同,；

3．委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進行處理：包括責令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金,、對無故不繳,、

交有關(guān)費用或拒不改正違章行為的 責任人采取停水、停電,、,。等催繳催改措施；

4．甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供經(jīng)營性商業(yè)用房 平方米,，由乙方按每月每平方米 元標準出租經(jīng)營,，其收入按法規(guī)政策規(guī)定用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

5．甲方在合同生效之日起 日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供管理用房 平方米（其中辦公用房 平方米,，員工宿舍 平方米,，其它用房 平方米），由乙方按下列第 項使用：

①無償使用,。

②按每月每平方米建筑面積元的標準租用,。

6．甲方在合同生效之日起一日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料（工程建設(shè)竣工資料,、住用戶資料,、。）,，并在乙方管理期滿時予以收回,；

7．不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動；

8．負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,；

9．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動；

10．法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任,。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1．根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂該物業(yè)的`各項管理辦法、規(guī)章制度,、實施細則,，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害大多數(shù)業(yè)主（住用戶）的合法權(quán)益,，獲取不當利益。

2．遵照國家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定,，按物業(yè)管理的服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容,。服務(wù)深度,，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標準，并向甲方提供測算依據(jù),，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù),。

3．負責編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。

4．有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理；

5．有權(quán)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用,、但不得將整體管理責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位,，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人；

6．接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導,，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督；

7．至少每3個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬民主,。

8．對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施,；

9．建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負責及時記載有關(guān)變更情況,；

10．開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作；

11．本合同終止時,，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財務(wù)等資料；移交本物業(yè)的公共財產(chǎn),，包括用管理費,、公共收入積累形成的資產(chǎn),；對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進行財務(wù)審計，甲方有權(quán)指定專業(yè)審計機構(gòu),。

12．不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)（另有，專門合同規(guī)定

除外）,。

第六條 管理目標

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標準”（各項維修,、養(yǎng)護和管理的工作標準和考核標準），與甲方協(xié)商同意后作為本合同的必備附件,。乙方承諾,，在本合同生效后年內(nèi)達到的管理標準；年內(nèi)達到管理標準,，并獲得政府主管部門頒發(fā)的證書,。

第七條 管理服務(wù)費用

l?本物業(yè)的管理服務(wù)費按下列第 項執(zhí)行：

①按政府規(guī)定的標準向業(yè)主（住用戶）收取，即每月每平方米建筑面積 元

②按雙方協(xié)商的標準向業(yè)主（住用戶）收取,，即每月每平方米建筑面積 元,；

③由甲方按統(tǒng)一標準直接支付給乙方，即每年（月）每平方米建筑面積 元,；支付期限： ,；方式： ；

2．管理服務(wù)費標準的調(diào)整按下列第 項執(zhí)行：

①按政府規(guī)定的標準調(diào)整,；

②按每年 ％的幅度上調(diào),；

③按每年 ％的幅度下調(diào)；

④按每年當?shù)卣嫉奈飪r漲跌幅度調(diào)整,；

⑤按雙方議定的標準調(diào)整,；

物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇三

物業(yè)公司（簡稱甲方）：

業(yè) 主（簡稱乙方）：

一、乙方在盛威鴻福園購買住宅房一套（ 號樓 單元 戶）,，房屋所有證號為： 號,，房屋所有證上面積為 平方米。

經(jīng)本小區(qū)業(yè)主委員會推薦,，現(xiàn)委托 物業(yè)公司對業(yè)主的住宅房進行管理,。經(jīng)雙方協(xié)商，按照“有償服務(wù),，高效服務(wù)”的原則,，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

二、物業(yè)公司職責

1,、負責整個小區(qū)的安全保衛(wèi)（含24小時門衛(wèi),，地上、地下停放車輛看管,，安全監(jiān)護,，夜間小區(qū)內(nèi)巡視）工作,；2、負責整個小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生（含小區(qū)內(nèi)道路,、綠化帶,、各樓間清掃、垃圾清運）服務(wù)工作,；3,、負責整個小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及各住宅公用部位的維修服務(wù)工作；4,、負責小區(qū)內(nèi)各住戶水費,、暖氣費及公用設(shè)施設(shè)備電費的代收服務(wù)工作。

三,、業(yè)主的責任、義務(wù)

1,，服從物業(yè)公司的一切正常管理,；2，按時繳納有關(guān)費用,；3,，自覺遵守小區(qū)各項管理制度，自覺維護小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,，保護清潔衛(wèi)生,，爭做文明市民。

四,、具體協(xié)議事項

1,， 物業(yè)管理服務(wù)費：標準按房屋所有權(quán)證上面積計算， 元月·平方米,，有電梯戶加收 元月·平方米（不含車輛看管費）,。每月的 —5日在物業(yè)公司辦公室繳納。逾期 — 0日繳納的,，每月加收滯納金 %,；逾期 0日以上繳納的，除每月加收0%的滯納金外,，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施,，直至繳清服務(wù)費及滯納金后，方可送水送電,。 交房后第一年的物業(yè)管理服務(wù)費 元年,，乙方在本協(xié)議簽定后一次性付清。 物業(yè)管理服務(wù)費標準可按市場物價浮動進行調(diào)整,。但調(diào)整前必需經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會研究同意后方可執(zhí)行新的服務(wù)費標準,。

2,、進行裝修的乙方一次性向物業(yè)公司繳納 50元的裝修垃圾清運費。如不繳納,，物業(yè)公司有權(quán)停水停電,，禁止施工。

3,、乙方在裝修時不得隨意拆墻,、打洞，改變室內(nèi)主體結(jié)構(gòu),。發(fā)現(xiàn)以上情況之一的,，物業(yè)公司有權(quán)采取停水停電措施，禁止施工,，并責令乙方恢復原狀,。業(yè)主隨意拆墻、打洞,，改變主體結(jié)構(gòu)未被發(fā)現(xiàn)的,，由此產(chǎn)生的一切后果乙方主承擔完全法律責任。

4,、乙方按物業(yè)公司指定地點停放車輛,，并繳納車輛停放看管費（轎車 ：60元輛·月；摩托車,、電動車：30元輛·月,；自行車： 0元輛·月），如發(fā)現(xiàn)車輛丟失,，物業(yè)公司按（丟失當時市場價減成新折舊）價賠償,。

本協(xié)議簽定后，乙方將私家汽車,、摩托車,、電動車、自行車,，在物業(yè)公司登記備案,，方可履行上述條款。對不登記備案的車輛按臨時停放收取看管費,，轎車：5元次,；摩托車：2元次；電動車：2元次,；自行車： 元次,。

5、對按時,、按規(guī)定繳納各項費用的業(yè)主,，物業(yè)公司對其住宅安全負全部責任,。如發(fā)現(xiàn)防盜門被撬，主要電器（提前在物業(yè)公司備案）丟失,，乙方應(yīng)在第一時間報警和報物業(yè)公司,，物業(yè)公司偕同片警到乙方家察看物品丟失情況，落實后,，物業(yè)公司按（當時市場價減成新折舊）價賠償,。

本協(xié)議簽定后，乙方請將自家主要電器在物業(yè)公司登記備案,，方可履行上述條款,。

上述條款的賠償不包括自家存放的現(xiàn)金、首飾,、有價證券等未登記備案的物品,。

6、物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)及各樓梯間每日至少清掃一次,，室外垃圾箱及時清理,，不能出現(xiàn)垃圾外溢現(xiàn)象。

7,、物業(yè)公司對小區(qū)內(nèi)綠化帶應(yīng)及時修剪，始終保持原設(shè)計的基本形狀,。

8,、小區(qū)內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備、道路,、綠化帶的維修有業(yè)主委員會對維修項目,、預算審查，公布征求意見后,，交物業(yè)公司組織施工,。材料費、施工費按房屋所有權(quán)證上面積分攤到各戶,。

9,、住宅樓公用部位（含給、排水管道,、屋面,、樓梯、散水坡）的維修,，由小區(qū)業(yè)主委員會向鞏義市住房維修基金管理部門提交申請,，批轉(zhuǎn)維修資金。該項資金轉(zhuǎn)到物業(yè)公司賬后,，由物業(yè)公司組織施工,。

10,、業(yè)主室內(nèi)各類管、線等維修由業(yè)主自己負責,。物業(yè)公司可采用〝有償服務(wù)〞的辦法,，為業(yè)主提供維修服務(wù)。

五,、違約處理

雙方必須嚴格履行本協(xié)議條款,。若單方違約，另一方可直接向法院起訴,，通過法律途徑解決,。

六、附則

1,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

2、本協(xié)議一式三份,。業(yè)主,、物業(yè)公司、市場業(yè)主管理協(xié)會備案各一份,。

七,、雙方簽字

業(yè)主：

物業(yè)管理服務(wù)公司：

物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇四

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人（業(yè)主）：

棟 層 號：

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責任,、義務(wù)如下：

管理公司：

1、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負責，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

2,、破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施。

3,、 廚房,、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題,。

4、 裝修,、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活,，裝修,、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道,。

5,、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣,、給排水,、采暖、空調(diào),、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

6,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的,，請先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

以上各項雙方認真遵守,，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

受委托人/公司（簽章） ___________物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇五

物業(yè)管理項目：

電話：

委托人（業(yè)主）： ,， 棟 層 號

電話：

受委托人/公司：

電話：

為加強莊園裝修管理,，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任,、義務(wù)如下：

管理公司：

一,、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng),。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查,。

四、合理收費,，嚴禁向施工隊吃,、拿、卡,、要,、亂罰款。

五,、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一,、 開工之日起，采取必要防火措施,，并指定專人負責,，自備滅火器，確保戶內(nèi)

的安全,，并接受管理分公司檢查和指導,。

二、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水,、電、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施,。

三、 廚房,、廁所等部位需要改造時,，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水

等質(zhì)量問題,。

四,、 裝修、裝飾住宅時,，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居

民的正常生活，裝修,、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運,，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道。

五,、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑,、電氣、給排水,、采暖,、空調(diào)、消防,、電

梯,、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責令恢復原狀,，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束,，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的,，按約定的責任人執(zhí)行,。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決,。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請先到

管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一、 按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價,。

二、 對受委托方的行為負有連帶責任,。

以上各項雙方認真遵守,，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

授委托人/公司（簽章） 通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年 月 日

物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇六

甲方：____________代表人：________

乙方：____________法定代表人：________

丙方：____________(甲方委托的物業(yè)公司) 法定代表人：________

甲,、乙雙方于20xx年1月1日簽訂《____花園物業(yè)服務(wù)合同》，服務(wù)期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止,，現(xiàn)該合同期限已屆滿,，雙方一致確認合同權(quán)利義務(wù)自然終止。

現(xiàn)甲,、乙雙方就合同解除,，并與丙方就合同解除后乙方將____花園的物業(yè)管理事務(wù)移交給丙方等善后事宜協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議：

一.甲方已另行選聘丙方作為____花園物業(yè)管理服務(wù)企業(yè),，于20xx年1月1日正式接手____花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù),。由甲、乙,、丙三方共同辦理交接,，乙、丙雙方應(yīng)共同做好交接過程中的平穩(wěn)過渡,，以保障新舊物業(yè)公司交接后____花園的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,。

二.移交原則：

1.乙方在管理和服務(wù)____花園期間，向小區(qū)上手物業(yè)服務(wù)企業(yè)購置及新增的物品,，其所有權(quán)歸乙方所有,，由乙方于20xx年1月4日前自行處置騰空。

2.甲,、乙雙方同意按____花園開發(fā)建設(shè)單位____房地產(chǎn)集團(____)有限公司(以下簡稱____集團)函達雙方的關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復函的要求辦理小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的交接,。對于函中____集團提出的保留處分權(quán)的部分，由甲方自行與____集團協(xié)商解決,。

3.對于____集團函達的關(guān)于漳州市薌城區(qū)____花園業(yè)主委員會有關(guān)____花園物業(yè)移交的答復函中小區(qū)專有部分的物業(yè)管理事宜,，由丙方自行與____集團另行協(xié)商確定后續(xù)管理事宜。

三.移交事項：

1.甲,、乙,、丙三方一致確認并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期間共同辦理完成____花園小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)的移交接收,，移交工作由乙方和丙方進行,，由甲方監(jiān)督和見證,。

2.于乙方在管理和服務(wù)____花園期間，所產(chǎn)生的財務(wù)事宜,，甲,、乙、丙三方一致確認并同意,，按下列原則進行移交和處理,。

1.乙方未計提給甲方的____花園小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備專項維修資金計人民幣貳萬元(￥：20000元)。

2.乙方向業(yè)主預收的款項(含水費,、物業(yè)費,、停車費、公共部位經(jīng)營收入)計人民幣肆仟肆佰壹拾陸元(￥：4416元),。(詳見附件1《____花園預收20xx年度費用項目明細表》)

3.乙方向業(yè)主預收的____花園一至四期露天車輛停車費共計人民幣叁萬壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)

以上款項由乙方于20xx年1月30日前一次性支付給甲方,。

四.本協(xié)議未盡事宜，各方當事人應(yīng)相互協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。如協(xié)商不成,，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)區(qū)域所在地人民法院起訴,。

五.本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效后具有法律效力,，如單方違約應(yīng)負法律責任,。

甲方：________ 乙方：________ 丙方：________

代表人：________ 代表人：________ 代表人：________

協(xié)議簽定日期：________________

協(xié)議簽定地點：________________

物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇七

物業(yè)管理項目： 電話：

委托人（業(yè)主）： 棟 層 號 電話：

受委托人/公司：電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活,，特制定雙方的責任,、義務(wù)如下：

管理公司：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理,。

二,、保證裝修期間正常水電供應(yīng)。

三,、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量,、安全的檢查。

四,、合理收費,，嚴禁向施工隊吃、拿,、卡,、要、亂罰款,。

五,、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、 開工之日起,，采取必要防火措施,，并指定專人負責，自備滅火器,，確保戶內(nèi)的安全,，并接受管理分公司檢查和指導。

二,、 破壞建筑結(jié)構(gòu),，不擅自拆改水、電,、暖氣,、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三,、 廚房,、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作,，避免造成漏水,、滲水等質(zhì)量問題。

四,、 裝修,、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境,，不得影響附近居

民的正常生活,，裝修、裝飾住宅時,，所產(chǎn)生的廢料,、雜物渣土等垃圾應(yīng)自行及時清運，不得倒入垃圾桶,，不得堵塞排水道,。

五、 對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑,、電氣,、給排水、采暖,、空調(diào),、消防,、電梯、門禁系統(tǒng),、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的,，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失,。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮）,，設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人,，如業(yè)主和裝修負責人有約定的,，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司,、業(yè)主,、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

六,、 室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直,。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商,，并由管理公司確定位置,，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

委托人：

一,、 按規(guī)定對住宅進行裝修,，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二,、 對受委托方的行為負有連帶責任,。

以上各項雙方認真遵守，如有違反,，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理,。

授委托人/公司（簽章） 通達別墅莊園物業(yè)管理公司

年 月 日 年 月 日

物業(yè)管理協(xié)議書簡單版篇八

甲方：_________

乙方：_________

甲方將學校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過嚴格科學的管理,，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學校的教學,、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美,、舒適,、安全、寧靜,、便捷,，及時、可靠的環(huán)境,，為此雙方達成如下協(xié)議：

一,、甲方責任,、權(quán)利、義務(wù)

1,、對校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán),，并有對國有資產(chǎn)的保護、使用和監(jiān)督權(quán),。

2,、負責對乙方管理與服務(wù)進行工作查詢與質(zhì)疑,。

3,、負責制定學校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計劃,。聽取和采納乙方對校園綠化等改造工作提出的合理化建議,。

4、負責按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費和運行費,。

5,、負責了解掌握乙方經(jīng)費運行情況，對違反財務(wù)規(guī)定的行為提出意見,。

6,、甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎勵意見和處罰意見。

二,、乙方責任,、權(quán)利、義務(wù)

1,、按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作,。按文明校園建設(shè)標準保持學校的花園式單位及文明校園的稱號。

2,、對院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能,，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實施。

3,、定期向甲方通報工作情況,，對甲方提出的合理的整改意見有義務(wù)執(zhí)行。

4,、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責任轉(zhuǎn)移給第三方,。

5、乙方應(yīng)建立并保存詳細的物業(yè)管理檔案資料,。

三,、委托管理主要內(nèi)容

1、全院的綠化,、美化工作,。

2,、教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作（不含專用教室）。

3,、公共環(huán)境,、公共場所的保潔服務(wù)和管理工作。

4,、公共設(shè)施,、設(shè)備的維修、保養(yǎng),、運行和管理工作,。

5、公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作,。

6,、自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。

7,、水電暖的維修管理與服務(wù)工作,。

8、院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營水電費和供暖費的收支工作,。

9,、節(jié)能工作。

10,、家屬水,、電費的統(tǒng)計、收繳工作,。

11,、飲用水供應(yīng)和洗浴工作。

12,、院領(lǐng)導辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作,。

13、家屬門衛(wèi)的管理工作,。

14,、校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點的管理工作。

15,、學校人防工程的管理工作,。

16、其它甲方需要委托的工作,。

四,、服務(wù)標準

乙方應(yīng)按以下標準實現(xiàn)物業(yè)管理目標。

（一）校園綠化美化工作

1、做到三季有花,，四季常青,。并承擔甲方大型活動及重大節(jié)日的花卉擺放工作。

2,、按不同季節(jié)對花卉苗木的養(yǎng)護要求進行養(yǎng)護,，并做到：樹灌木完整，長勢茂盛,，無枯枝死杈,，無病蟲害，樹木無釘槍捆綁,；綠籬,、綠地無雜草、雜物,，無堆物料,。完好率應(yīng)達到98％以上,。

3,、校園綠化面積應(yīng)達到應(yīng)綠化面積的95％以上,。

4,、綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進行規(guī)劃管理,。對各種古樹應(yīng)重點保護,，防止損傷和壞死,。

5、院內(nèi)的建筑物能進行立體綠化的,，應(yīng)進行立體綠化,。

6、綠地微噴面積應(yīng)達到總面積的80％以上,。樹木澆水應(yīng)有計量,。

（二）環(huán)境衛(wèi)生工作

1、道路環(huán)境應(yīng)整潔,。清掃要及時,，做到無雜物、廢紙,、煙頭,、果皮、痰跡,、積水等,。

2、陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢,，無污水外溢,，排水口處無淤泥和雜物。各井口蓋完好,，化糞池應(yīng)定期清理,，無糞便外溢。

3,、衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔,，無異味、無蚊蠅,、無糞便,、無污水外溢。

4,、垃圾樓應(yīng)保持無蛆蛆,、無蠅，四壁清潔,，地面和周圍無堆放垃圾,，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時調(diào)整集裝箱數(shù)量,。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時檢修和保養(yǎng),，杜絕事故發(fā)生。

5,、院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清,，無暴露垃圾，無衛(wèi)生死角,。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔,，周圍地面無雜物污漬。

6,、建筑物內(nèi)外無亂寫,、亂劃、亂粘貼,，無殘標,；公共設(shè)施、牌匾,、路標,、雕塑、亭廊,、石桌椅應(yīng)定期擦拭,，保持清潔,。

7、校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢,。公共場所應(yīng)定期清掃,，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動,。

8,、道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿,，建筑材料應(yīng)按指定地點擺放整齊,。建筑垃圾應(yīng)按指定地點堆放并及時清運，對建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時管理和清運,。

9,、門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標準和要求。

10,、應(yīng)及時清理院內(nèi)主要干道的積雪,，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪,，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi),。

11、根據(jù)節(jié)假日的要求及時掛收國旗,、彩旗,、燈籠,；開關(guān)大門彩燈,、射燈。

（三）教室衛(wèi)生工作

1,、教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習后清掃完畢,，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開（特殊情況除外）,。

2,、應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白,、墻裙完好無污漬,、黑板完好光亮、無粉筆痕跡,、粉筆沫應(yīng)及時清除,；門牌完好、裝訂美觀,；門窗,、玻璃、紗窗、窗簾,、小五金齊全完好,；桌椅完好、擺放整齊,、桌內(nèi)外無雜物灰塵,。

3、吊扇,、黑板燈,、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無損,。維修要及時,，保持良好狀態(tài)。

4,、粉筆（白色,、彩色）板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺,、講臺桌的完好整潔,。

5、制定教室服務(wù)制度化,、規(guī)范化,、科學化的管理制度，確保教學需要,。

以上要求的完好率應(yīng)在98％以上,，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90％以上。

（四）公共場所維護工作

1,、各樓道（包括家屬樓物業(yè)范圍）地面清潔,、門窗、玻璃,、紗窗,、小五金齊全完好，墻裙,、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98％以上,。

2、電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證,，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi),。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯,，運行應(yīng)正點,。電梯間應(yīng)干凈,、整潔、明亮,。電梯工要持證上崗,，嚴格執(zhí)行電梯交接班制度，認真做好運行記錄,。嚴禁脫崗,，確保安全。

3,、要保證全院正常供水,、供電、供暖工作,。水,、電、暖設(shè)備齊全,，服務(wù)維修及時到位,，設(shè)備完好率應(yīng)在98％以上。

4,、水,、電、暖維修應(yīng)24小時值班,。要制定應(yīng)急處置方案,。確保服務(wù)安全、到位,。

5,、節(jié)能措施得力，杜絕長明燈,、長流水和跑,、冒、滴漏現(xiàn)象,。

6、按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作,，要定期進行檢查,、檢測，確保飲用水安全,。

7,、按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度,，確保正常供水和安全,。對浴室內(nèi)衛(wèi)生,、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故,。

8,、按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費,。

9,、按要求努力回收學校創(chuàng)收水電費。

10,、按要求統(tǒng)計,、收繳、上報家屬住戶水電費,。

11,、按要求對院內(nèi)人防工程進行檢查，防止發(fā)生意外事故,。

五,、違約責任

1、甲方違反合同規(guī)定,，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標,，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見（雙方協(xié)商）。如逾期仍未解決,，乙方有權(quán)中止合同,，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。

2,、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達到的服務(wù)標準,，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正（雙方協(xié)商）,，如逾期不改,，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代,。給甲方造成的經(jīng)濟損失,，乙方應(yīng)給予賠償。

3,、乙方違約擅自提高收費標準和降低服務(wù)標準,，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。

六,、其它

1,、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。本協(xié)議有效期為一年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2,、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分,，具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議共4份,，甲、乙雙方各執(zhí)2份,，具有同等法律效力,。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

甲方代表（簽字）：_________ 乙方代表（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日