合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

帶設備廠房租賃合同怎么簽 廠房設備出租合同篇一

承租方（乙方）：_______________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

甲方租賃給乙方的廠房座落在___，租賃建筑面積為___平方米,。廠房類型為______結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期___個月,，自___月___日起，至___月___日止,。裝修期間免收租費,。

2、廠房租賃自20______年___月___日起,，至20______年___月___日止,。租賃期___年。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1、甲,、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣___元。月租金為人民幣___元,，年租金為___元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔,，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費,，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣___元,。

1、租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠房歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)。

1,、廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進行非法活動,。

2、廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔責任,。

4,、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔,，甲方也不作任何補償,。

5、廠房租賃期間,，甲方向乙方無償

提供___門電話,。如需___門以上的電話，費用由乙方自理,。

7,、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔。

1,、廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負一切責任給予賠償,。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費用由乙方承擔,。

4,、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費___元,，同時收取甲方實際用電電費,。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費,。

出租方：_______________ 承租方：_______________

授權(quán)代表人：_______________ 授權(quán)代表人：_______________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：_______________

帳號：_______________ 帳號：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

簽約地點：_______________

簽約日期：20______年___月___日

帶設備廠房租賃合同怎么簽 廠房設備出租合同篇二

出租方(甲方)：_______

聯(lián)系電話：_______

承租方(乙方)：_______

聯(lián)系電話：_______

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一,、甲方將廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_______平方米,。

二,、乙方租用該廠房期限為三年，即自__年__月__日至__年__月__日止,。前_______天為裝修期,，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為__年__月__日,。

三,、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_______元)

四、甲乙雙方簽訂合同時,，乙方向甲方支付保證金人民幣_______元和第一個月的租金_______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,，甲方應將保證金全額無息退還乙方,。

五、乙方應于每月_______日前向甲方交付租金,。

六,、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,，須經(jīng)甲方書面同意,，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù),。

七,、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取,。水費按自來水公司標準收取,。

八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,，不得隨意拆改建筑物,、設施,、設備。如乙方需改建或維修建筑物,，須經(jīng)甲方同意方能實施,。

九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,，依法管理,，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火,、防盜等工作,，如發(fā)生違法行為，由乙方負責,。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè),，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用,。

十,、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方,、乙方有新的規(guī)劃時,，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

十一,、本合同有效期內(nèi),，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同,。由此造成的經(jīng)濟損失,，由違約方負責賠償。

十二,、如發(fā)生自然災害,、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時,，本合同自動解除,。

十三、本合同期滿后,，乙方需繼續(xù)租用的,，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

十四,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

十五、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。由甲,、乙雙方代表簽定之日起生效。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______

__年__月__日__年__月__日

帶設備廠房租賃合同怎么簽 廠房設備出租合同篇三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________

法定代表人：(以下簡稱乙方)

住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就乙方向甲方租賃___________,，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平,、自愿,、協(xié)商一致、誠實守信的原則訂立本合同,。

一,、甲方同意將位于___________，建筑面積合計___________m2,，空地___________m2,，租賃給乙方作廠房使用。

二,、租賃期限：從__年__月__日起至__年__月__日止,，租賃期12年，第七年起每三年租金費用在上期基礎(chǔ)上遞增10%,。

三、雙方議定上述廠房租金：從__年__月__日起至__年__月__日止,，建筑物每月每平方7元,，面積___________平方米，月租金___________元,，空地每月每平方2元,，面積___________平方米，月租金___________元,；代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾)，合計___________元,；月租金費用合計___________元,，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

從__年__月__日起至__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元，空地每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元；代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元；月租金費用合計___________元,，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

從__年__月__日起至__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元，空地每月每平方___________元,，面積___________平方米,，月租金___________元；代環(huán)衛(wèi)部門收取生活垃圾清運費及代治保會收取治安聯(lián)防費每月每平方___________元(按建筑面積計,，不含工業(yè)垃圾),，合計___________元；月租金費用合計___________元,，年租金費用合計___________元(大寫：___________),。

四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫,；叁拾貳萬陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金,，定金不算利息，租賃期滿后乙方在無違約的情況下,，甲方將定金退還給乙方,。

五、上述租金,、費用為不含稅,，甲方收取租金時只開具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開具租金稅發(fā)票,，所發(fā)生的稅金全部由乙方負責承擔繳付,。

六、如乙方需要在空地搭建其它設施,，必須獲得甲方書面審批后,，才能搭建,。廠內(nèi)車棚面積按空地單價計租；若作車間或倉庫使用,，按建筑物單價計租。

七,、雙方的責任

1,、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經(jīng)營的項目要報當?shù)毓ど?、治安,、勞動、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門審批同意,，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失,，由乙方承擔,。

2、租賃期內(nèi),，若乙方對該廠房需要進行裝修或改建,，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠房的建筑結(jié)構(gòu),，否則乙方應負責修復至原狀,，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠房,，沒收履約定金,，并要求乙方賠償損失。

3,、租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書同意，乙方不得擅自將該廠房轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該廠房，沒收履約定金,。

4,、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外,，該廠房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設施)的日常維修養(yǎng)護費用由乙方負責,；乙方要及時向甲方匯報維修保養(yǎng)情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經(jīng)濟損失,，甲方不負擔任何責任,。

5、租賃期內(nèi),，甲方負責將用電(但不包含供電部門收取的管理費,、電損費,，用電按現(xiàn)有設施外，一切費用由乙方負責支付),、水架設到廠房一個固定位置,。乙方增設的不可移動的設施(裝修、門,、窗及水,、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除,，無償移交給甲方。

6,、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)勞動法規(guī)定，為工人參報社會保險,，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利,，因乙方違反勞動法造成的經(jīng)濟責任均由乙方獨立承擔。

7,、租賃期內(nèi),，甲方只負責投入消防設備設施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審,、維護保養(yǎng)費用由乙方負責,。如出現(xiàn)消防等責任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟責任(包括但不限于對甲方和第三人的侵權(quán)責任)均由乙方自行承擔,。

8,、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需的一切費用(包括但不限于水電費,、電視天線費)及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務,，均由乙方自行承擔，與甲方無關(guān),。

9、租賃期內(nèi),，甲方不得干預乙方正常的經(jīng)營活動，并配合乙方辦理與該廠房租賃相關(guān)的手續(xù),。

10、租賃期內(nèi),，乙方不允許在廠房內(nèi)住宿,、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔,，與甲方無關(guān),。

11、乙方必須遵守國家和地方的相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，守法經(jīng)營，否則,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回出租物，沒收履約定金,。

12、電費每度電按1.06元收取,。

八,、合同終止

1、租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)乙方無條件遷出該廠房,，并將該廠房返還甲方，該廠房內(nèi)的一切固定裝修及附屬設施,，乙方均不得拆除或破壞,，歸甲方所有而不作任何賠償或補償,。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起,，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方,。

2,、租賃期滿或合同解除后超過十天,，乙方在甲方廠房內(nèi)仍有財物未清走的,，視作放棄該財產(chǎn)的'所有權(quán)，甲方可自行處理,。

九,、違約責任

1、乙方應按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費用,，否則每逾期1日,，須向甲方支付所欠租金費用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金,、費用等任一項超過30日,，視作乙方同意甲方在無須通知乙方的情況下對廠房實行停水停電處理，并單方解除同,，收回該廠房,，沒收履約定金，追償乙方所欠租金,，有關(guān)費用以及違約金,。

2、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由不得提前解除合同,。

3,、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯(lián)絡一個月以上,，甲方有權(quán)單方終止合同,、沒收定金，并自行收回出租物另行出租,。乙方放置的物品由甲方進行無因管理,，但不承擔自然滅失的責任。

4,、租賃期內(nèi),，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除,，乙方應無條件將該廠房還甲方,，而雙方各自不承擔違約責任。

5,、租賃期內(nèi),，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方,，乙方保證在接通知后三個月內(nèi),，無條件將該廠房及空地交還甲方；若政府有補償?shù)?，則按政府補償文件處理,；若乙方無其他違約行為,，雙方辦妥交接后由甲方無息退回定金給乙方,，本合同自行解除，租金計算到發(fā)出書面通知日止,，此外,，甲方不再對乙方作其他任何經(jīng)濟補償或賠償。

6,、租賃期內(nèi),，如遇自然災害致使租賃合同無法繼續(xù)履行的，甲,、乙雙方不承擔違約責任,。雙方應友好商定，若乙方有購買保險的,，則按照國家保險法執(zhí)行,。

十、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著友好的態(tài)度協(xié)商解決,，若協(xié)商不成的,，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過訴訟途徑解決,。

十一,、其它事項

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方蓋章,、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效,。

2,、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，另一份由甲方存檔,，三份均具有同等法律效力。

甲方：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

簽約日期：__年__月__日

帶設備廠房租賃合同怎么簽 廠房設備出租合同篇四

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下廠房租賃合同：

甲方將位于___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

租賃期限為______年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期第二年過后，乙方有權(quán)將租期延長至五年,，此租賃合同有效期也延長至五年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。

1,、廠房租金按每年_________元,。

2、乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金,，如乙方行權(quán)將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金,，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3,、乙方應于每年___月___日之前向甲方支付當年租金,。

4、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

5,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán),，并應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修,，費用由乙方承擔。

6,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經(jīng)甲方書面同意,。改建,、裝修費用由乙方自行承擔。

2,、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利,。

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起____日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的全部費用。

2,、乙方確需提前解約,，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳,，保證金無條件歸甲方所有,。

因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應立即書面通知對方,，并應在____日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日遷離租賃物,，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

_________年______月____日_________年______月____日