現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

貸款房屋買賣合同篇一

借款人(乙方)：__________

甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任，恪守信用,，簽訂本合同,。

第一條甲方根據(jù)乙方的申請，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱貸款),，金額為人民幣(大寫)______,，(小寫)_____,。

第二條貸款用于乙方購買座落于__________市(縣)區(qū)(鎮(zhèn))_________路(街)_____號__________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè)，建筑面積___平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。

第三條貸款期限為____個(gè)月。自___年___月___日起至____年___月_____日止,。

第四條貸款利率根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，確定為月息千分之,，利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國家貸款利率調(diào)整，按規(guī)定執(zhí)行,，甲方不再另行通知乙方,。

第五條乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在_____號和_____號擔(dān)保合同生效(或登記備案)后，以乙方購樓款的名義將貸款分__次劃入售房者在甲方開立的賬戶,，以購買本合同第二條所列之房產(chǎn),。

(一)___年___月___日，金額

(二)___年___月___日,，金額

(三)___年___月___日,。

第六條本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同,。

第七條貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件,、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無關(guān),，借款合同應(yīng)正常履行,。

第八條甲乙雙方商定，自____起乙方用下列方式歸還貸款本息：_____________,。

第九條乙方按月歸還貸款本息,，應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還，每期金額____萬元,，共____期,。

第十條乙方應(yīng)在甲方開設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款,，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日從該存款賬戶中以第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。

第十一條乙方應(yīng)按期償還貸款本息,，如未按約定的時(shí)間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計(jì)收萬分之____罰息,。

第十二條乙方不按期支付貸款利息時(shí),，甲方對乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。

第十三條乙方需提前還款的,，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),，并在還款日____日前書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷,，并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。

第十四條乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分,，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,，不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。

第十五條乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利息,。

甲方(簽名蓋章)：_____

乙方(簽名蓋章)：_____

日期：_____年_____月_____日

日期：_____年_____月_____日

貸款房屋買賣合同篇二

身份證號碼：_____________

地址：_____________

電話：_____________

買受人（以下簡稱乙方）：_____________

身份證號碼：_____________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于萬福店農(nóng)場西環(huán)路住房一套及一樓中間門面一間售給乙方,，現(xiàn)就房屋買賣事宜簽訂以下合同資料：

一,、房屋位置、面積,、價(jià)格：

1,、房屋位置：_____________；

3,、房屋價(jià)格：壹拾伍萬元整,。

二、房屋質(zhì)量及裝修要求：

1,、房屋建筑質(zhì)量為合格等級,，除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊狀況外如有房屋非人為質(zhì)量問題甲方負(fù)責(zé)維修。

2,、甲方負(fù)責(zé)所有塑鋼窗戶,、進(jìn)門防盜門、室內(nèi)三套玻璃門,、門面轉(zhuǎn)閘門,、室內(nèi)地板磚（客廳80x80mm，其他60x60mm）及水電安裝,、廁所大便器安裝,、墻壁普通裝修。甲方同時(shí)負(fù)責(zé)水過戶手續(xù)到位,。

三,、付款方式：首付捌萬元,，第二次在年內(nèi)付二萬，乙方付款時(shí)甲方另帶給房產(chǎn)證,、土地使用證副本各一份,。

四、其他,；

3,、甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，否則一切職責(zé)由甲方承擔(dān),；

4,、該房屋的所有稅費(fèi)含在房屋價(jià)格中。

五,、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等的法律效力，協(xié)商不成時(shí)由當(dāng)?shù)胤ㄔ号袥Q,。

六、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份報(bào)主管部門備案。

七,、本合同雙方簽字之日起生效,。

出賣方：（簽章）_____________

買受方：（簽章）_____________

貸款房屋買賣合同篇三

抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。貸款抵押房屋

買賣合同

甲方(賣方)：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方(買方)

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn),簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、房屋基本情況

乙方同意購買甲方擁有的座落在房產(chǎn),，建筑面積為 平方米,，土地使用面積為 平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號 ,、土地使用證號 ,。

二,、買賣條件

1、房屋價(jià)格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價(jià)人民幣元整(大寫金額 元整)出售給乙方,。該房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用(包括稅費(fèi)及必要的公證費(fèi)等)均由方承擔(dān),。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí),、合法,、有效。如甲方房屋有共有,、租賃等行為應(yīng)告知乙方,，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房產(chǎn)。

三,、房屋貸款抵押的注銷

1,、甲方應(yīng)于合同簽訂后的 天內(nèi)至銀行辦理提前還貸手續(xù)，同時(shí)提交辦理該房屋所屬權(quán)證,、土地證所需的各類材料,。

2、甲方應(yīng)在從銀行取得的上述房地產(chǎn)已結(jié)清貸款,、注銷抵押的證明文件,，取得房屋產(chǎn)權(quán)證后的 天內(nèi)將相關(guān)文件交給乙方保管、留置,。

四,、乙方付款

1、乙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款 元(大寫： 元,，含定金 萬元)給甲方,。甲方同意在首期房款支付 日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用,，但在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請前,，乙方不得擅自改變房屋內(nèi)外的構(gòu)造及設(shè)施，如任何一方未能按約履行,，則另一方有權(quán)單方面解除本合同,，并按違約責(zé)任處理。

2、乙方在房地產(chǎn)交易中心受理上述房屋的過戶申請當(dāng)日支付尾款 元(大寫： 元)整,。

五,、其他約定

1、維修基金,、有線電視開通費(fèi)送于乙方,。

2、甲方所留屋內(nèi)家俱,、電器均送于乙方,。

六、違約責(zé)任

乙方中途悔約,，則不得向甲方索還定金,。

甲方中途悔約，則應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金,。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 人民法院起訴,。

八,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同一式兩份,，自甲,、乙雙方簽章之日生效，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的,，甲,、乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任,。

甲方(賣方及配偶)： 乙方(買方)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

抵押人：_________(資料詳附表一)

地址：_________

擔(dān)保人：_________

抵押物業(yè)地址：_________(資料詳附表二)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會同擔(dān)保人簽字本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”),。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于_________年_________月_________日簽字之房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入伙

通知書

經(jīng)三方協(xié)商,，特定立本合約，應(yīng)予遵照履行,。

第二條 釋義

在此貸款合約內(nèi),，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人公開營業(yè)的日子,。

“欠款”：指抵押人欠抵押權(quán)人之一切款項(xiàng),，包括本金、利息及其它有關(guān)費(fèi)用,。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權(quán)益”：是指抵押人(即購房業(yè)主)與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應(yīng)擁有的全部權(quán)益,。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：(即售房單位)發(fā)出入伙通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期,。

第三條 貸款金額

一,、貸款金額：_________幣_________(大寫)

所有已歸還(包括提前歸還)的款項(xiàng)，不得再行提取;

共

2

1

1

2

貸款房屋買賣合同篇四

身份證號碼：_____________________

住址： 聯(lián)系電話：

買方：__________(簡稱乙方),，

身份證號碼：_____________________

住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________ 擁有的住宅房產(chǎn)一套，建筑面積為_____平方米,，房產(chǎn)證號為：,，國有土地使用權(quán)證號為： ，房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：按套計(jì)價(jià),，總價(jià)：人民幣_________元整(大寫：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整),。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;在合同具備簽訂條件，簽訂本合同的當(dāng)日,，乙方支付定金人民幣(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方;在 年 月 日前,，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到房屋登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);在年月 日前,，乙方給付萬元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,，甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

第四條房屋交付時(shí)間：

甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè),、水電氣、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的契稅等,。

第六條違約責(zé)任：

乙方的違約責(zé)任

1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算,。

2,、逾期超過 天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,，乙方按本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

3,、乙方在本合同簽訂后，擅自解除本合同,，不購買該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的50%向甲方支付違約金。

甲方的違約責(zé)任

2、逾期超過個(gè)月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同，甲方按房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

3,、甲方在本合同簽訂后,，擅自解除本合同，不出賣該房屋,，甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價(jià)款的100%向乙方支付違約金,。

第七條本合同一式四份。甲乙雙方各一份,，相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,，具有同等法律效力，本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效,。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力,。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

貸款房屋買賣合同篇五

委托人：(以下簡稱甲方)

被委托人：(以下簡稱乙方)

委托人有位于 的房屋,，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，雙方遵照執(zhí)行。

一,、委托人的房產(chǎn)位于 ,，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 ,，面積為 平方米,，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。

二,、被委托人為委托人尋找客戶,，促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

三,、委托人的保底價(jià)格為凈得 元,，委托人不承擔(dān)過戶費(fèi),、契稅等費(fèi)用。

四,、如被委托人介紹的買房人的價(jià)格高于 元,，則超過的部分歸被委托人所有。

五,、在委托人的賣房款到委托人賬戶時(shí)后一天內(nèi),，應(yīng)立即支付被委托人的第四項(xiàng)款項(xiàng)。否則每遲延一天,，按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一支付違約金,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

貸款房屋買賣合同篇六

五、違約責(zé)任

1,、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日,，甲乙雙方及甲方配偶須同時(shí)到場，如因甲乙雙方原因,，延誤辦理時(shí)間的,，由延誤方負(fù)責(zé)。

2,、本合同簽訂后,，甲乙雙方須按合同條款進(jìn)行交易。如屬乙方違約,，甲方不退還乙方所交定金,，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金,，并退還乙方所付其他款項(xiàng)(不另計(jì)利息),。

3、乙方須按時(shí)間向甲方交付購房首付款,，如超過日未用甲方支付購房款,，則視為違約，甲方有權(quán)沒收其購房定金,，同時(shí)終止本合同,。

4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話,、地址為準(zhǔn),，甲乙雙方必須保證上述電話,、地址的真實(shí)性。

六,、免責(zé)條款

如因洪水、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、其他約定事宜

八,、其他

1、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續(xù)同時(shí)交給乙方,。

二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣 已交首付款,， 剩余 (小寫 ),。余款由乙方支付。

三,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

四,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、乙方支付首付款后,，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋所有手續(xù)過戶到乙方名下,。

六,、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方,，屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,、無人租住、使用等,。

七,、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金,，如有違約,，所付定金甲方不予退還。

八,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日

共

3

2

1

2

3

貸款房屋買賣合同篇七

借款方（即抵押人，以下簡稱甲方）

貸款方（即抵押權(quán)人,，以下簡稱乙方）

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣（大寫）元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為（寫明售房單位全稱） ,。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定,。

二,、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位（翻建住房時(shí)）在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以（抵押物名稱） 交乙方作為借款的抵押（抵押物詳細(xì)清單附后）,。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔(dān)保 萬元貸款的償還。

五,、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí),，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個(gè)月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無條件償還,。

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。

十,、還款保證人（甲方所在單位）應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的,，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二、甲方需對抵押物辦理保險(xiǎn),，保險(xiǎn)單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方,，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還,。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人（甲方所在單位）三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六,、補(bǔ)充條款：

甲方簽名（章）：

地 址：

電 話：

乙方簽名（章）：

地 址：

電 話：

還款保證人（甲方所在單位）簽名（章）：

地 址：

貸款房屋買賣合同篇八

出賣人(以下簡稱甲方)：

身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)：

身份證號：

根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上就本合同所涉房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將坐落于??????，建筑面積????平方米住宅房屋出售給乙方,。（房屋具體情況詳見附件3）

二,、雙方議定房屋價(jià)款人民幣???萬元（大寫）。

三,、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方,。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣???元（大寫）,；第二期在??年???月???日,，付人民幣???萬元（大寫）；第三期在???年??月???日,，付人民幣???萬元（???）,。每期付款，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、上述房屋原為甲方銀行按揭購買。自本合同簽訂之日起,，剩余銀行貸款由乙方以甲方名義按月及時(shí)還款。

五,、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起3日內(nèi)將其物品搬出將房屋交付乙方,，但不得損壞室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施。

六,、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將商品房買賣合同,、契稅發(fā)票、印花稅發(fā)票,、預(yù)告登記費(fèi)發(fā)票,、物業(yè)維修金收據(jù)、銀行還款卡,、折等與房屋有關(guān)證件票據(jù)交給乙方,，由乙方出具收據(jù)。

七,、甲方應(yīng)于交付房屋同時(shí)將水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并將單據(jù)及相關(guān)卡折交給乙方,。

八,、甲方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)登記證書之日起15個(gè)工作日內(nèi)無條件為乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。過戶發(fā)生的登記費(fèi),、契稅,、印花稅等費(fèi)用（包括但不限于上述費(fèi)用）由甲方負(fù)擔(dān)

九、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方,。逾期超過1個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi),，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任,。乙方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，自房屋交付最后期限的第二日起至實(shí)際交付之日止,，甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金。

十,、甲方如不按合同規(guī)定的日期為乙方辦理辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付乙方。逾期超過1個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同,。甲方應(yīng)自接到乙方解除合同通知之日起3日內(nèi)，返還乙方所交房款和銀行還款并承擔(dān)房屋總價(jià)款和銀行還款總額30%的違約責(zé)任,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自辦理產(chǎn)權(quán)過戶最后期限的第二日起至實(shí)際辦理完畢之日止,，甲方按日向乙方支付房屋總價(jià)款3‰的違約金,。

十一、乙方如不按合同規(guī)定的日期給付房屋價(jià)款時(shí),，每逾期1日按房屋總價(jià)款3‰計(jì)算違約金給付甲方,。逾期超過1個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋,，乙方應(yīng)自接到甲方解除合同通知之日起3日內(nèi)給付房屋總價(jià)款30%的違約金并交回房屋,。

十二、乙方如不按時(shí)歸還銀行貸款,，給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方損失。

十三,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定和其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失。

十四,、保證人對甲方承擔(dān)的本合同義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任,。保證期間自甲方違約之日起二年,。

十五、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，達(dá)成一致的簽訂補(bǔ)充協(xié)議；未達(dá)成一致的,，通過人民法院訴訟解決,。

十六、任何一方違約除承擔(dān)違約責(zé)任和賠償守約方損失外,，還應(yīng)賠償守約方因此支付的訴訟費(fèi),、交通費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用（包括但不限于上述費(fèi)用）,。

十七,、本合同自雙方簽字之日起生效。

十八,、本合同一式5份,，甲乙雙方及保證人各執(zhí)1份。另1份辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí),，交產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)；另1份辦理公證手續(xù)時(shí),，交公證機(jī)關(guān),。

甲方：???????????乙方：???????????保證人：

年????月????日

附：1、甲方身份證復(fù)印件1份,。

2,、乙方身份證復(fù)印件1份。

3,、商品房屋買賣合同1份,。

貸款房屋買賣合同篇九

貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押向銀行申請貸款，用于支付購房款,，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù),。以下是本站小編整理的貸款房屋

買賣合同

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法,、平等,、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守,。

一、房屋基本情況

甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 #樓 單元 樓 號，建筑面積為 平方米,，房屋所有權(quán)證證號為 的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方,。)

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1,、甲,、整( )。

2,、該房屋售價(jià)中包含

三,、付款方式

甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。

1,、簽署本合同時(shí),，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權(quán)證及契稅證原件交與乙方。

2,、簽署本合同后,，由乙方代甲方繼續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費(fèi)用，甲方有義務(wù)提前告之乙方,。甲乙雙方不得借故推托,，否則視為違約。

四,、相關(guān)事宜

1,、甲乙雙方議定：月

2、甲方將該房屋移交給乙方前,，所有該房屋發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后,，交易全部費(fèi)用由 承擔(dān),。

3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方,，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時(shí)約定的房屋原狀,。

共

3

1

1

2

3

貸款房屋買賣合同篇十

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況出賣房屋坐落于_______市_______路_______號,，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。

甲方以該房屋為抵押,，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二,、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后,，在乙方總出價(jià)_______萬元(包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用)的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五,、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證,。

六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后，

(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方,，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_______萬元,，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。

九,、稅費(fèi)

1.該房屋交易的稅費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān),。

本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)_______元,，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。

2.交易完成后，甲方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。

乙方交付代理方_______元服務(wù)費(fèi),。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任

1.甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法;并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明,。

2.乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,，土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、契證_______個(gè)工作日后交付乙方,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)_______元后歸甲方所有,。如甲方違約，甲方應(yīng)賠償乙方_______元,，賠償代理方代理費(fèi)_______元,。乙方已交付的定金_______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2.在簽訂《____________市房屋轉(zhuǎn)讓合同》后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二,、本協(xié)議一式______份，甲乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

甲方：____________ 乙方：____________

___________年___________月_________日

貸款房屋買賣合同篇十一

賣方：_________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________買方：_________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________擔(dān)保人：身份證號碼：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方合法擁有的座落在_____市_____區(qū)____________________________________的房產(chǎn)一套，建筑面積_______平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______________,，土地使用面積_______平方米，土地使用證號：_____________,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣___________元整(大寫：_________元整),。此房交易價(jià)格為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

第三條付款方式：

1,、甲方同意乙方以銀行按揭方式付款,，在本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_________元整(大寫：_________元整),，作為購房首付款,。

方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付乙方用作貸款抵押,，申請的貸款由銀行直接劃撥給甲方(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足剩余房款,，乙方應(yīng)在繳交房產(chǎn)交易稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方。如乙方____日內(nèi)未能補(bǔ)齊差額,，視為違約),。

第四條雙方責(zé)任：

1、甲方保證出售的房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封,、貸款和任何糾紛,，保證所提供材料的真實(shí)有效，若違反上述約定,，視為違約,，造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_____________________等所有相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在交房時(shí),，室內(nèi)____________________ ___________________________隨房屋交接贈送給乙方,。

4、該房屋的相關(guān)權(quán)益,、房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及公共維修基金隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

5,、乙方須在本合同簽訂之日起____日內(nèi),，將購房款全部繳納給甲方，如乙方超出此交款期限未能交完購房款,，此合同自動終止,，甲方有權(quán)收回房屋，產(chǎn)生的所有費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān),，甲方不予退還乙方定金,。

6,、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將戶口遷出。

7,、如乙方不能履行本合同所約定的內(nèi)容,，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)承擔(dān)乙方所有責(zé)任與義務(wù)。

第五條本合同一式五份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份，擔(dān)保人一份,，申請貸款銀行一份,，黑河市房地產(chǎn)交易中心一份，均具有同等法律效力,。

第六條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第七條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起即生效,。

貸款房屋買賣合同篇十二

賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：

買房： (以下簡稱乙方),，身份證號：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于 ,，二,、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣

第三條 付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 本合同簽訂之后,，房價(jià)漲落,，買賣雙方不得反悔;

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條 本合同附二,、三樓平面圖;

第十一條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲 方(簽印)：___________________

住 址(工作單位)：__________

聯(lián) 系 電 話：_______________

乙 方(簽印)：__________

聯(lián) 系 電 話：_______________

簽 訂 日 期：____________年_____月_____日