合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇一

承租方：________________身份證號：________________

為維護雙方的合法權(quán)益,，甲、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。

第一條甲方將__________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元/月,。

第二條租賃期限為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用.

第三條付款方式為__付一次,。在本合同正式生效當日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi),，每季度租金需提前 天支付。

第四條其它費用：________________合同期間內(nèi),，乙方承擔水,、電、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用,。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_%計算,，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_%計算,。

第六條乙方的責任,。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的__%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上,，甲方可以從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋，并追究違約責任,。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的__%計算,。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意,。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：________________空調(diào)掛機__臺,，洗衣機__臺,，彩電__臺，油煙機__臺,，燃氣灶__臺,，電熱水器__臺，冰箱__臺,，微波爐__臺，寫字桌__,，沙發(fā)__,，餐桌__，椅__,，床__,，衣柜__，電視柜__,，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施。

第十一條備注：________________

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：________________聯(lián)系電話：________________

承租人：________________聯(lián)系電話：________________

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇二

出租方(以下簡稱甲方)_____________住址(或單位)：_____________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________

承租方(以下簡稱乙方)姓名：_____________住址(或單位)：_____________身份證號：_____________聯(lián)系電話：_____________

一、甲方將坐落在_____________,，_____________房_____________套,，建筑面積_____________平方米。現(xiàn)金租給_____________使用。

二,、租賃期 月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

三,、房屋租金每月為_____________元，乙方第一次付_____________個月,，合計租金為_____________元,。乙方按照先付款，后使用的原則,。押金為_____________元,，總計_____________元。

四,、乙方在第二次付款應在前次租金期滿前一個月或者半個月支付,。乙方在租期滿不續(xù)租應提前一個月通知甲方，如逾期不通知甲方,，甲方有權(quán)帶人看房,，到期不搬，甲方有權(quán)破門而入,，一切法律責任由乙方承擔,。

五、在承租期內(nèi),，甲方保證出租房屋任何抵押,、債務(wù)或其他糾紛。不得干預乙方正常生活,，無理騷擾,。

六、房屋原有配套設(shè)施 ,，水,、電、氣,、門窗一切完好,，在租賃期內(nèi)如有損壞，水,、電,、氣欠費由乙方承擔，在押金中扣除,，多退少補,。

七,、在承租期內(nèi)，乙方應自覺愛護房內(nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方和中介方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)賣,、改變房屋結(jié)構(gòu),，如因管理、居住不善發(fā)生水災,、火災,，盜竊以及人為損壞或違法、或聚眾集會,，一切違法行為,，由乙方承擔經(jīng)濟損失。甲方中途終止合同要賠償乙方一切經(jīng)濟損失,。國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應退還余下的租金,，雙方均不屬違約,。

八、乙方在承租期滿,，沒有說明續(xù)租和簽約,，占房不交，整天鎖門,，聯(lián)系中斷，一周以后,，出租人有權(quán)破門而入,，并不承擔任何法律責任，收回房屋,。甲乙雙方根據(jù)當?shù)嘏沙鏊挠嘘P(guān)要求前去進行登記及辦理暫住證明,。

九、乙方如在承租期內(nèi)如遇政府拆遷,，應無條件終止合同,，搬出房屋。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并附甲乙雙方身份證復印件,。

十一,、電表指數(shù)：_____________煤氣指數(shù)：_____________水表指數(shù)：_____________

甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

簽訂日期：_____________年_____________月_____________日

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇三

出租人：

承租人：

甲乙雙方本著平等自愿,、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

一,、租賃房屋

1.甲方將坐落于房屋及2臺空調(diào)、1臺32寸液晶電視機,、機頂盒,、熱水器、燃氣灶,、冰箱,、洗衣機、飲水機,、移動光貓,、無線路由器等電器設(shè)備及1個玻璃餐桌、4把餐椅,、2張床及組合家具等物品出租給乙方使用,。

二、租賃期限和用途

1.租賃期限：________年,，即________年____月____日至________年____月____日止,。

2.租賃期滿前1個月，甲,、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方,。

3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途,，需征得甲方同意,。

三、租金,、保證金費用及支付方式

1.該房屋月租金人民幣元整,按支付,，當期租金人民幣元整，乙方在上次所繳租金期滿前____日向甲方支付下期租金,。

2.合同簽訂之日,，乙方應向甲方支付人民幣元整作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,，且乙方無任何違約行為時,，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。

3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水,、電,、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：,，電表讀數(shù)：,，煤氣表讀數(shù)：,。物管費/年、有線電視費/年,、網(wǎng)絡(luò)費/年在雙方合同簽訂時由支付,。

四、房屋安全管理

1.在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻,、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗猓渌绶课蓍T,、窗,、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,，并由乙方自行承擔修繕費用,。

2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊,、火災等事故自行承擔損失,。

3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,，甲方不予補償。

5.租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作,，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償,。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用,，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失,。

2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

3.租賃期屆滿時,，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方,。否則,，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。

六,、違約責任

1,、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同,，應向乙方支付一個月租金的違約金,。

2、在租賃期內(nèi),，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用,，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用1%逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時間,、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外,，甲方有權(quán)解除本合同,，并且保證金不予退還。

4,、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方,，乙方應在甲方通知30天內(nèi)搬出,，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方,。甲方不向乙方承擔任何賠償責任,。

5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

七,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇四

出租方： 以下簡稱甲方,。

承租方： 以下簡稱乙方,。

1,、根據(jù)《中華人民共和國房民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為維護甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議，特簽訂本合同,。

2,、甲方將____，面積____的房屋出租給乙方,，租金為____年,。連租____年，每年一次性付清租金,。

3,、租賃時間從____。乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作居住使用,。租賃期滿，乙方應如期搬出,。若乙方要求續(xù)租,，必須在期滿前一個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

4,、租賃期間水、電費(依據(jù)表上數(shù)據(jù)),、網(wǎng)費,，由乙方自行承擔。

5,、在租賃期間,，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修,，維修費有甲方負責,。乙方因使用過程中造成房屋、設(shè)施損壞的,，所產(chǎn)生費用由乙方負責,。

6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

7,、若甲方在租賃期內(nèi)出售房屋,，應在1個月前通知乙方,，以便乙方做好準備。

8,、甲方有下列行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的,。

(3)經(jīng)常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的,。

9,、租賃期間、乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋。

(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內(nèi)進行賭博,、嫖娼等違法活動的;

(2)未經(jīng)甲方同意,，轉(zhuǎn)租房屋或改變用途的;;

(3)故意損壞房屋及設(shè)施的;不按時繳納租金和水、電費的,。

10,、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失,、甲乙雙方互不承擔責任,，原合同終止，租金按實際使用時間計算,，不足整月的不計算,，把多的租金退給乙方。

11,、乙方交還房屋應保證各種設(shè)施及房屋完好無損,，否則根據(jù)情況進行賠償。

12,、其他未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率,。若雙方因某項事宜產(chǎn)生歧義,，經(jīng)協(xié)商、調(diào)解解決不了的,，雙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟,。

13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

日期：

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇五

出租人：

承租人：

第一條：根據(jù)國家、省,、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守,。

第二條：甲方同意將坐落在號座房號的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用,，建筑面積平方米。

第三條：甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：租賃期限月租金額元注：期限超過________年的,，超過部分無效。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個人銀行帳號付款方式繳付租金給甲方,。

第四條：乙方向甲方交納元保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金退回乙方,。

第五條：雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法典》,、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條：例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,，每逾期一日,，須按月租金額的向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：房屋結(jié)構(gòu)性問題,。

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前個月書面通知乙方;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金個月以上的,，甲方可解除合同，收回房屋,，并要求賠償損失,。

第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日，乙方須按當月租金額的向甲方支付違約金,。

2.乙方應負的修繕責任：房屋非結(jié)構(gòu)性問題,。

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,，應提前日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條：其他約定乙方的物業(yè)管理費,、水費,、電費等其他費用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費從________年____月____日開始向物業(yè)管理處繳納,。若甲方提前解除租賃合同,，甲方需賠償乙方壹個月租金;若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個月租金,。

第九條：甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條：本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街出租屋管理服務(wù)中心備案。

第十二條：本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴,，或向廣州經(jīng)濟仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條：本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

委托代理人：委托代理人：

證件號碼：證件號碼：

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年____月____日________年____月____日

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇六

出租人(甲方)：__________

租用人(乙方)：__________

經(jīng)甲乙雙方在誠實守信,、互惠互利的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方出租自有場地及配套設(shè)施,，用以進行 (標明用途)的事宜，簽訂如下租賃合同,，以共同遵守：

一,、 甲方向乙方出租的標的物坐落位置：_____

二、 租期,、租金及結(jié)算方式：甲乙雙方議定該經(jīng)營場地的租期為 年整,，自 ._____年 _____月 _____日起，到 _____年 _____月 _____日止;每年的租金為人民幣 元整(rmb￥ _____元年),，出租押金為： _____元,。雙方不得中途毀約; 乙方須在本合同簽訂后三日內(nèi)，向甲方交清押金及第一年度的租金; 乙方須在以后每年的 _____月 _____日前,，向甲方交清下一年度的租金,。

三、 經(jīng)營范圍及權(quán)限的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi),，該經(jīng)營場地的用途限定為_____ ,。

四、 固定資產(chǎn)及設(shè)備的約定：

在本合同約定的租賃期間內(nèi),，乙方須抓好安全生產(chǎn)工作,，防火防盜;并負責該經(jīng)營場地內(nèi)原有的建筑物、固定資產(chǎn),、設(shè)施設(shè)備的維護與日常保養(yǎng),，相關(guān)費用由乙方自理;本合同后附《固定資產(chǎn)及相應設(shè)備清單》，由甲乙雙方共同清點相應的物品,，并共同簽字確認;待租期結(jié)束前一個月,，雙方依照該《固定資產(chǎn)及相應設(shè)備清單》進行清點，對于損壞的設(shè)施設(shè)備或物品,，乙方須進行修繕或更換,，以確保能夠恢復原狀并正常使用;對于短少的物品，乙方須購置新品予以補齊,，或者賠償相應的新品購置費用,。

五、 場地改造相關(guān)問題：乙方可以根據(jù)自身的經(jīng)營需要,，對商鋪的門頭以及商鋪內(nèi)部的裝飾格局進行改造,，改造方案需告知甲方;如需對墻體等建筑結(jié)構(gòu)進行改造，須經(jīng)甲方同意,。以上相關(guān)改造費用由乙方自理;在租期結(jié)束時,，甲方不得要求乙方將相關(guān)改造恢復原狀，乙方也不得拆除經(jīng)其改造過的設(shè)備設(shè)施(廠家授權(quán)的logo,、字標除外),。

六,、 日常費用：在本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方的通訊費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、電費、保安員工資,、水費,、污水處理費、垃圾處理費,、衛(wèi)生保潔費等須自行承擔,。

七、 連帶責任免除聲明：甲方有義務(wù)為乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動積極協(xié)調(diào)外部關(guān)系,，營造良好的外部環(huán)境,。乙方應遵守相應的政策和法規(guī),，誠實守信,，合法經(jīng)營;乙方經(jīng)營活動中若出現(xiàn)勞資糾紛、員工工傷等,，或者因產(chǎn)品質(zhì)量缺陷等引起的訴訟等情形,，以及由相關(guān)情形產(chǎn)生的任何形式的賠償及補償責任、費用,，均由乙方自行承擔,，甲方概不承擔任何連帶責任。

八,、 違約責任：該租賃合同的期限固定為 年;乙方須按約定時限足額向甲方交清相應的年度租金,。若甲方在租期內(nèi)違約，則須向乙方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金,，或者將該經(jīng)營場地無償提供給乙方使用壹年;若乙方在租期內(nèi)違約,，須向甲方支付人民幣叁拾伍萬元作為違約金。如遇到不可抗力因素(地震,、強臺風等極端天氣或自然災害等情況;政府行為;戰(zhàn)爭等社會秩序異常事件),，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動長時間中斷的，該合同可由雙方協(xié)商后延期履行,，或者清算相關(guān)費用后解除合同,。

九、 終止和續(xù)租：該租賃合同到期后,，即自行終止;甲方向乙方退還出租物產(chǎn)的押金;合同到期前三個月內(nèi),，乙方應告知甲方是否有意續(xù)租，以便于甲方確定該經(jīng)營場地的處置方案,。若乙方有意續(xù)租,，則雙方須訂立新的租賃合同,，重新約定相關(guān)事項。

十,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方的代表簽字確認并加蓋公司公章后生效,。本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商后訂立相應的補充協(xié)議。

十一,、 本合同遵照《中華人民共和國民法典》制定,，具有相應的法律效力。如遇到一方違約,，拒不履行或延遲履行該合同的相關(guān)約定時,，須提請甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁，或者提請甲方所在地的人民法院進行裁決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇七

甲方：______

乙方：______

甲乙雙方在平等,、自愿的原則，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在______省______市______區(qū)______號______樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于_________年,，房屋結(jié)構(gòu)為______結(jié)構(gòu)，層高為______層,，建筑層數(shù)地上______層,，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米)。

第二條 價格

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價______元,，總價款為______人民幣，大寫_________,，即人民幣小寫______元,。

第三條 付款方式及期限

1、乙方應在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣_________元),，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔,。乙方出具銀行劃撥憑證,，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明,。

2、其他付款方式：__________________

第四條 交付期限

甲方應于購房款到賬之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。如遇房屋正在出租，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方,，由乙方負責收租。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條 關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后，如遇政府征地拆遷,，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者,，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權(quán)證明,、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件

第十一條 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力,。

第十三條 合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴

甲方簽名(簽章)：______乙方簽名(簽章)：______

________年___月___日____年__月___日

郊區(qū)私人住宅租賃合同書篇八

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項,，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將房屋出租給乙方使用,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

二,、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為每月人民幣壹仟五百圓____元，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日,。租金按月結(jié)算,，由乙方在每月___日內(nèi)交付給甲方，付款方式：轉(zhuǎn)賬,。

三,、甲乙雙方議定：在合同簽訂同時，乙方自愿預付給甲方二個月的房租作為租賃押金,。并商定若乙方在合同期限未滿前違反合同約定或單方面主動終止合同,，則視為乙方主動放棄該租賃押金。

四,、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為商業(yè)用房使用,。不得他用,，更不得用于經(jīng)營違反國家法律規(guī)定的產(chǎn)品。

五,、承租房屋期間,，水、電,、煤氣及其他生活必需費用概由乙方自理,。

六、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,，必須經(jīng)得甲方同意,，否則視為乙方主動終止合同，甲方有權(quán)收回房屋,，所押租賃金額亦歸甲方所有,。

七、因使用不當或其他人為原因而致使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方應負責賠償或給予修復,。

八、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

九,、合同期間，甲方不得隨意變更租賃金額;乙方將在租賃期屆滿時把房屋交還給甲方,，押金作為最后二個月抵帳,。如需繼續(xù)承租上述房屋,，則乙方應提前三個月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂合同。

十,、乙方應嚴格遵守本協(xié)議,，并按時繳納租金，如乙方違反本協(xié)議,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，并要求乙方承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金。

十一,、乙方應嚴格遵守國家法律及經(jīng)工商管理部門審定的商品種類經(jīng)營,，超越經(jīng)營范圍或因各類商業(yè)糾紛造成的后果及法律責任概由乙方自負，并承擔相當于剩余租期租金的違約金以及押金,。同時本合同自動終止,。

十二,、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同,。所造成的損失由責任方承擔,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金金額的千分之三向乙方加收違約金,。

十三、如因不可抗力的原因承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔責任,。

十四、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決,。若協(xié)商不成時，任何一方均可向倉山區(qū)人民法院起訴,。

十五,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

十六、本合同簽章同時,，乙方若要進行二次裝修,，乙方需將方案報予甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可施工,。但不得添加屋頂廣告設(shè)施,。

十七、其他事項：

房屋內(nèi)的日常修繕維護及費用由乙方自行負責,，若委托甲方進行,，甲方可根據(jù)情況合理地收取相應費用。

乙方撤離房屋時,，原內(nèi)裝修不得自行隨意拆除,，如有損壞，乙方應負完全賠償責任,。

租賃期滿或終止合同,，承租方應在三日內(nèi)搬離財物，退回房屋予甲方,。若乙方不及時退還,。甲方則按其拖延日數(shù)計算，按每日日租金的2倍賠償甲方損失;如超過十天不搬，除支付賠償金外并提請有關(guān)部門處理,。承租方搬離時要清場,，不能留有余物，留下余物視為棄物,，由甲方清理,，清理費由乙方支付。

十八,、本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本一份,。

十九,、若合同到期，繼續(xù)承租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

二十、如遇房屋拆遷,，租賃合同自動終止,，甲乙雙方均無需承擔責任。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日