隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

大型商場租賃合同篇一

乙方：_________

甲方為支持乙方開展業(yè)務，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

第一條 租用工作用房地址、用途,、面積,。

1.地址：_________市_________路_________號_________房,。

2.用途：_________。

3.使用面積(按建筑面積計,，下同)_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間_________間;房內(nèi)設備有：電表_________個,，檢漏開關_________個,，電話線_________條，電話機_________臺,，(號碼：_________)，洗手盆_________個,，抽水馬桶_________個,，淋浴器_________個，光管_________支,，插座_________個,。

第二條 租用期限

乙方租用期為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________(小寫：_________元),，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)供水,、供電、電梯,、保安,，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務,，甲方向乙方收取綜合服務費,，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費_________(小寫：_________元)乙方必須在當月十五日前交清,，交納地點在甲方財務部,。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費,、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部,。

第四條 甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱tel),，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),，并交齊所有有償費用,，按時遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務費的標準不變,。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任,。

第五條 乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金_________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_________/部)乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有,。

2.乙方依約交付租金、綜合服務費,、水電費,、電話費，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金,。

3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途,。

甲 方(簽訂)：________________ 乙 方(簽字)：________________

簽訂時間：________年________月________日 簽訂時間：________年________月________日

大型商場租賃合同篇二

出租方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____街____號，建筑面積______平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。

三,、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同,，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的

3,、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整,。

四、租金及交納方式

1,、每年租金為人民幣________,，大寫：萬仟元整。

2,、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間,，于____年____月____日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。

五,、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

六,、各項費用的繳納

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納

2,、水電費：由乙方自行繳納,。

3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，,。

七,、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務。

八,、違約金和違約責任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金____元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____元。

3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

九,、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十一,、本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方：______承租方：______

日期：__________________

大型商場租賃合同篇三

乙方：

甲方：

經(jīng)雙方協(xié)商達成如下合同,，供雙方共同執(zhí)行,。

一、甲方同意將其建在水口花園東五巷九號,，租給乙方使用,。租賃時期為月，由年月日起至年月

日止,。

二,、每月租金為幣元,。簽署合同后乙方應付按金人民幣元給予甲方,，合同期滿才由甲方退還給乙方，租賃期滿乙方要求續(xù)租,，租金另定,，在同等條件下，乙方享有續(xù)簽合同優(yōu)先權(quán),，但乙方必須在合同期滿前一個月內(nèi)通知甲方續(xù)租請求,。

三、交租金時間每月從計租起五天內(nèi)一次交清該月租金,，如逾期天,，甲方有權(quán)終止合同，乙方交清所用的水電費后,，并以按金作為補償甲方損失,。于租賃期間，水電費，衛(wèi)生費,，閉路電視,，網(wǎng)絡費，電梯維護費等費用由乙方負責,。

四,、租期未滿，雙方如因客觀原因需要終止合同,，必須事先在天的時間里通知對方,，并以一個月租金作為補償對方的損失，方能終止合同,。（甲方如因維護樓房需要,，有權(quán)終止合同，乙方必需接受并自動配合,，甲方并履行上述）

五,、在租賃期間，乙方要嚴格遵守國家一切法令和上級各部門有關規(guī)章制度,，遵守社會治安條例,，執(zhí)行計生、防火,、公共衛(wèi)生及暫住戶籍制度,，如有違反而造成中斷合同，由乙方負責,，甲方不承擔任何法律責任按金亦不予以退還,。

六、在租賃期間,，乙方未取得甲方同意不得私自把房屋轉(zhuǎn)租或分給他人,。乙方按裝冷氣、電話,、有線電視,、招牌等設施，應事與甲方聯(lián)系配套安裝,。如乙方需要裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)設施,，必須取的甲方同意方可施工，裝修或改動后的設施,，期滿后歸甲方所有,。

七、合同期滿,，該樓宇如有損壞,，乙方維修好交還給甲方（乙方在租賃期間每間房間只可以打安裝空調(diào)的洞，廚房,、陽臺,、衛(wèi)生間總共只可以打5個洞，超過上述每個洞50元補償甲方經(jīng)濟損失）同時乙方必須交清水電費和其他一切乙方應負擔的費用（包括維修費及各種有關稅項）,，甲方才退回按金給乙方,。

八、電梯嚴禁搬運煤氣等危險品,，生活垃圾要扔到樓層外垃圾站桶內(nèi),，公共通道、門口嚴禁放垃圾,，私人物品,，如要擺放每月100元管理費用。若要外買快餐,，送餐人員要經(jīng)管理處登記方可進入樓宇,。（如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以維護住戶安全有權(quán)終止合同）

九,、每月收租期起,，五天內(nèi)未交租者,，甲方電話聯(lián)系不上乙方,，甲方有權(quán)搬出該房間之物品（物品損失,、損壞甲方不負任），本合同隨即終止,，押金不予退還,，房間出租權(quán)歸甲方自行處理,。

十,、本合同簽定時,，乙方要申報常住人數(shù)為（）人，入住時未經(jīng)甲方同意,，居住人員超過申報人數(shù)人以上,，甲方有權(quán)終止合同，押金不予退還,。甲方因維護租客的環(huán)境清靜和各種需要，可禁止住戶帶社會人群進入本樓房。

十一,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力，履行合同者簽字后即時生效,。

水：方,；電：度；鑰匙：條,；

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

身份證編號：

（附身份證復印件）立于年月日