隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧。

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇一

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx,，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米,，產(chǎn)權(quán)人：xx.

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元,。此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款,。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù),。

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。

第七條：本合同一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

丙方：(簽章)

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

時(shí)間：

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：乙方購(gòu)買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx,，(以下簡(jiǎn)稱該房屋),。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米,，產(chǎn)權(quán)人：xx,。

第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房?jī)r(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí),，向甲方支付人民幣xx萬(wàn)元的購(gòu)房定金，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款.

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).

第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租,、查封,、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金,。

第七條：本協(xié)議一式叁份,，甲乙丙各持一份,，簽字生效,。

甲方：(簽章)

身份證號(hào)碼：

年 月 日

乙方：(簽章)

身份證號(hào)碼：

年 月 日

丙方：

年 月 日

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇三

甲方:

乙方:

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路x弄x號(hào)x室,建筑面積x平方米。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫:人民幣肆拾陸萬(wàn)元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫:人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效,。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后x天內(nèi)于x日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥x 元(大寫:人民幣 x )第二期房款為x元(大寫:人民幣 x )于x 前支付,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方:

乙方:

地址:

地址:

身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼:

時(shí)間:

時(shí)間:

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇四

購(gòu)房定金協(xié)議

甲方(出售方)：

乙方(買受方)：

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī),甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、該房屋坐落于: 市 區(qū) 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室,，房屋權(quán)屬面積 平方米,，房屋成交價(jià)格為 萬(wàn)元 ,甲方收取乙方定金元,。

二,、甲方確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確,，無(wú)權(quán)益糾紛,。

三、甲乙雙方約定于年 月 日之前簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易,，簽定與交易地點(diǎn)為 ,，甲乙雙方如不按時(shí)簽定正式買賣合同并進(jìn)行交易，則作違約處理,。如遇不可抗力因素,，導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，則不作違約處理,。

四,、違約責(zé)任：

甲乙雙方如有一方不能遵守本協(xié)議所約定的條款，則視作違約,。

1.甲方若違約,，則應(yīng)退還乙方已付的定金,，并再向乙方支付相當(dāng)于定金金額100%的違約金;

2.乙方若違約，乙方則應(yīng)放棄收回定金的權(quán)利,，所付的定金視作違約金,。

五、甲乙雙方其他約定事項(xiàng)：

六,、甲乙雙方在此聲明,，均已認(rèn)真閱讀本協(xié)議，已全部知曉所有條款所約定的內(nèi)容,，并自愿遵守及依照所有條款履行本協(xié)議,。

七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等的法律效力,。

甲 方 ： 乙 方：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市______區(qū)(縣)地塊的國(guó)有土地使用權(quán),，土地面積為______平方米,，國(guó)有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為______,，現(xiàn)已竣工,，取得房屋權(quán)證(房屋權(quán)證______字______號(hào))，經(jīng)北京市國(guó)土資源和房屋管理局審核,，準(zhǔn)予上市銷售,，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證(經(jīng))字第______號(hào)。

乙方自愿購(gòu)買甲方的______房屋,，甲方愿意出售,，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述房屋的買賣事項(xiàng),，訂立本合。

條房屋,，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一,。房屋建筑面積為______平方米(包括套內(nèi)建筑面積______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e______平方米),，共有共用部位詳見(jiàn)附件二,。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測(cè)繪。

第二條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(小寫)______元,。乙方預(yù)付的定金______元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

第三條乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行,。甲方指定銀行：_______________________銀行賬號(hào)為：_________________________

第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí),，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》,，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：_____________________,。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》,、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修,。

第五條乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管理公司負(fù)責(zé)管理,。

第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市______________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù),，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件,，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。

第七條本合同生效后,，除不可抗力外,，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金,。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的,，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效,。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外,，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方,，利息按利率計(jì)算,。

第八條本合同生效后，除不可抗力外,，乙方不按期付款的,，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,，每延期一日,，乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之______(大寫數(shù)字)向甲方無(wú)能為力付延期違約金。逾期超過(guò)______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)解除本合同,。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效,。乙方已交納的定金甲方不予返還。

第九條本合同由雙方簽字之日起生效,，未盡事項(xiàng),，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力

第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁,。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，副本______份,，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，______________________________,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：法定代表人：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

______年______月______日 ______年______月______日

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇六

甲方（賣方）：

身份證號(hào)碼： 住址：

電話號(hào)碼：

乙方（買方）：

身份證號(hào)碼： 住址：

電話號(hào)碼：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就甲,、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將位于xx市的壹幢（以下簡(jiǎn)稱該房屋），該房屋建筑面積（權(quán)證登記面積）為xxx平方米,，土地面積為xxx平方米 ,，該房屋產(chǎn)權(quán)屬xxx所有。

2,、甲方同意將該房屋出售給乙方,，乙方同意購(gòu)買該房屋。

該房屋總售價(jià)為人民幣xxx萬(wàn)元整

甲乙雙方到_市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日,，乙方的首期房款人民幣須在xx日前支付給甲方,。

雙方協(xié)商由xx支付。

1,、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋,。

2、甲方在移交該房屋時(shí),，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電,、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整,，保持原有的裝修狀況,，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料,。

1、 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性,，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛,。

2、 乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí),。

3,、 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。

1,、甲,、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同,，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用,。

2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí),、明晰,，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

3,、如甲方（或乙方）未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的,，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失,，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng),，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

1、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、如有未盡事宜，由甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約,，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力,；如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定,。

3,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

委托代理人：（簽章） 委托代理人：（簽章）

20xx年xx月xx日

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇七

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路 弄 號(hào) 室,建筑面積 平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元(大寫：人民幣肆拾陸萬(wàn)元正),。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正(大寫：人民幣壹萬(wàn)元正)于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,視為甲方違約,雙倍返還定金,。

5.乙方必須在定金支付后天內(nèi)于 日前簽定房屋買賣合同,同時(shí)支付首期房款￥ 元(大寫：人民幣 )第二期房款為 元(大寫：人民幣 )于 前支付,、,余款為按揭貸款方式支付,并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開始辦理,一月內(nèi)辦理完畢。超出時(shí)間視為乙方違約,定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,具體數(shù)額看維修基金發(fā)票,。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,但甲方必須協(xié)助。

8.如有未盡事宜,可雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：

地址：地址：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

時(shí)間：時(shí)間：

二手房購(gòu)房定金合同糾紛 二手房購(gòu)房定金合同怎么解約篇八

甲方(賣方)：________

身份證號(hào)碼：________________

乙方(買方)：________

身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上,，乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行,。

第一條：房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的.所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第________號(hào)),。

第二條：上述房屋的交易價(jià)格

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，該房屋總售價(jià)為￥________元,，總金額大寫：________,，小寫：￥________元。本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_______元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條：付款時(shí)間與方式

甲,、乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)_______元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條：交付期限及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi),，取暖費(fèi),，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù)),。

2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款,，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同,，由此造成的損失,，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金,，抵作甲方損失,。

3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格,，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償,，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同,，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方,。

第五條：稅費(fèi)承擔(dān)

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān),，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān),。

第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，若有糾紛情況,，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方公證人一份,，乙方一份,，乙方公證人一份。 第八條;發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

甲方(賣方)簽章：________________

乙方(買方)簽章：________________

甲方公證人簽章：________________

乙方公證人簽章:________________

其他相關(guān)證明人簽章：________________

簽訂日期：______年____月____日