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2023年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)14篇(精選)

格式:DOC 上傳日期:2023-04-07 06:21:50
2023年門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)14篇(精選)
時(shí)間:2023-04-07 06:21:50     小編:zdfb

隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來(lái)越多,,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,,下面我們就來(lái)了解一下吧,。

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇一

承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

承租方:甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,,本著互惠互利,、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),,特簽定本合同以便共同遵守,。

一、門(mén)面位置,、面積及用途:甲方將位于(填地點(diǎn))棟樓號(hào)房屋,,面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用,用于經(jīng)營(yíng),。

二,、租賃期限:

1、本著賃合同期限為年,,即從年月日起至年月日止(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合同期限),。

2、合同期屆滿(mǎn),,如乙方需續(xù)簽本合同,,應(yīng)于期滿(mǎn)前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,,否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3、合同期滿(mǎn)前,,如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),,應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可終止合同;若未經(jīng)同意單方終止合同,,屬于乙方違約,,乙方交納的保證金不予退還。

三,、租金及支付時(shí)間:本合同期內(nèi)壹年租金為元,,于簽合同時(shí)一次性付清,在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,雙方協(xié)商隨行情而定,。

四,、合同保證金的約定:簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿(mǎn)乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),,并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后,,方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金。

五,、房屋裝修:

1,、乙方進(jìn)行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,,裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、租賃期屆滿(mǎn),,對(duì)乙方裝修未撤除部分,,甲方不于補(bǔ)償,其所有權(quán)屬甲方享有,。

六,、其他費(fèi)用:

1、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)(計(jì)量),,按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),,由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù):

1、甲方的權(quán)利,、義務(wù):

(一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批,,適時(shí)提出修改建議,并對(duì)方案的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督;

2,、乙方的權(quán)利,、義務(wù):

(一)按國(guó)家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng);

(二)乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān);

(三)乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),,不得私自轉(zhuǎn)租;

(四)對(duì)租賃房屋裝修時(shí),,執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內(nèi),除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修(如卷門(mén),、水電設(shè)施等),,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(六)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán);

九、違約責(zé)任:以上條款甲,、乙雙方共同遵守,如一方違約,,違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,,本合同自行終止,,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、補(bǔ)充條款:未盡事宜,,甲、乙雙方協(xié)商處理,。

十一,、附則:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方:(簽章)電話:

乙方:(簽章)電話:

年月日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,,特定立本合同。

一,、甲方將位于號(hào)門(mén)面租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米,,使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用,,其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

三、租賃期年,,自年月日起至年月日止,。

四、第一年每月租金計(jì)每平方元,,

五,、每年按雙方約定每平方每月增加2元房租計(jì)算,。

六、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,,并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),,所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

(二)對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

七,、乙方

(一)在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

(二)合同有效期內(nèi),,對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它如物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用,。

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇三

出租方(下稱(chēng)甲方):______________身份證:____________________________

承租方(下稱(chēng)乙方):______________身份證:____________________________

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,,訂立本合同,。

1—1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪)。該商鋪建筑面積約為_(kāi)_________平方米,。

1,、乙方租賃門(mén)面作為商業(yè)門(mén)面使用。

2,、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

3—1租賃期限

租期為_(kāi)______年,,自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。

3—2租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回該商鋪,,乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。

a—1:該商鋪的租金采取固定租金的方法,,按每月__________元,;每年__________元;

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,,每年年租金為_(kāi)_________元),;,。

(自_____年____月____日至____年____月____日每月租金為_(kāi)_________元,每年年租金為_(kāi)_________元),。

a—2:承租方向出租方支付租金,,租金為每年支付壹次,并必須提前二十天時(shí)間交付下年的房租,。乙方必須按照約定向甲方交納租金,,到期不交視為違約,違約金六千元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用;乙方逾期支付超過(guò)七日,,甲方有權(quán)要求解除合同,。

a—3:為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))_______________元,,作為房屋使用保證金(租賃押金),。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用及交接完成后,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

b,、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

b—1、物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納,,或交付給甲方,;

b—2、水電費(fèi):由乙方自行繳納,;(水表底數(shù)為_(kāi)______________度,,

電表底數(shù)為_(kāi)__________度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿(mǎn)),。

b—3、維修費(fèi):租賃期間,,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,,包括門(mén)窗、水電等,,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

a、水電的安全約定:

因乙方承租商鋪后對(duì)商鋪水電進(jìn)行改造,!對(duì)商鋪的設(shè)施,,包括水電的鋪設(shè)和布置,由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營(yíng)需要自行改造鋪設(shè)水電路線,,所以對(duì)水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,!與甲方無(wú)關(guān),!

b、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷(xiāo)約定:

b—1,、乙方合同到期或者終止合同,,應(yīng)注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,甲方確認(rèn)后退還交房押金,。

b—2,、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,要先行注銷(xiāo)或遷移營(yíng)業(yè)執(zhí)照,,等待新的承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理下來(lái)后,,甲方確認(rèn)后退還交房押金。

c,、商鋪消防安全責(zé)任約定:

根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機(jī)關(guān)的要求,,為保證及做好商鋪消防安全管理,經(jīng)甲乙雙方商定,,特簽訂本責(zé)任約定,,由乙方遵守執(zhí)行。備注:水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,,所以因?yàn)樗妼?dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,!

c—1、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi),,商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,,酒精爐,液化氣,,禁止亂拉,、亂接電線。

c—2,、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,,加強(qiáng)對(duì)雇員的消防安全知識(shí)教育。

c—3,、租賃期間,,如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害、破壞,,乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失,,同時(shí)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和刑事責(zé)任。

6—1,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

6—2、租賃期內(nèi),,甲方如需出售該商鋪的,,應(yīng)提前兩個(gè)月通知乙方,,乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

6—3,、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,否則,,甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。

6—4、租賃期內(nèi),,如果甲方將該商鋪出售給第三方的,,應(yīng)將本合同出示給受讓方,并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán),。

6—5,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)所需的各種材料。

7—1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水、電,、網(wǎng)絡(luò)通訊,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

7—2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各種稅費(fèi),。

7—3,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),,乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,,并征得甲方同意,可按照乙方的需要進(jìn)行裝飾,,一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),,在租用到期后所附屬的裝修無(wú)償歸甲方所有,乙方不得將所有裝修進(jìn)行損壞,。

7—4,、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全,。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,,包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,,乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7—5,、租賃期內(nèi)沒(méi)有甲方的書(shū)面同意,,乙方對(duì)于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無(wú)效,,否則甲方可單方面解除本合同,。

乙方如需轉(zhuǎn)租時(shí),應(yīng)告知甲方,,經(jīng)甲方同意,,甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同,。

7—6,、乙方在未違反租約的前提下,本合同期滿(mǎn)后,,在同等條件下,,乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),應(yīng)重新簽訂合同,。如要求續(xù)租,,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

8—1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議的,,可以變更本合同,。

8—2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,,任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同,。

8—3、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),,有下列情形之一的,本合同自行解除,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的,;

(二)商鋪因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失的,;

8—4,、承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止合同,,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

8—5,、承租方有下列情形之一的,,出租方有權(quán)終止該合同,并無(wú)條件收回該店面使用權(quán):

1,、租賃期屆滿(mǎn),。

2、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的。

6,、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng),,損害公共利益的。

7,,承租方未經(jīng)出租方同意,,單方面改變房屋用途的。

9—1,、租賃期內(nèi),,非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,乙方中途擅自退租的,,合同期內(nèi)乙方提前終止合同,,已提前交納的租金不作退回,甲方不退還租賃押金,;

9—2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。

十,、其他

10—1,、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效,不影響合同其他條款的法律效力,。

10—2,、本合同未盡事宜,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

10—3、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。

10—4、本合同1式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效,。

甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

電話:________________________電話:________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇四

甲方:_____________________

乙方:_____________________

注冊(cè)地址/身份證號(hào)________________

電話:____________________________

甲乙雙方協(xié)商一致,,在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議。

甲方出租的商鋪位于:_______號(hào)共_______套商鋪(以下稱(chēng)“該商鋪”),,套內(nèi)建筑面積合計(jì):_______平方米,,乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類(lèi)商品。

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

每月租金為_(kāi)_________元人民幣(大寫(xiě): _____仟_____佰_____拾_____元整),。租金及其他費(fèi)用的支付。

自簽訂本合同之日起,,乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書(shū)后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金,。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金,乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付,。

本合同期內(nèi),,甲方每月按照市政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi),、水,、電、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用,,乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納,。

1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí),,向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì): ____________元(大寫(xiě):_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),。

2、如乙方未能如約交納租金,、相關(guān)費(fèi)用,發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí),,經(jīng)教育不予改正者,,甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權(quán)向乙方追索。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書(shū)面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金;逾期未予補(bǔ)足的,視為乙方違約,乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金,直至收回商鋪使用權(quán),。

3,、在本合同租期內(nèi),若乙方無(wú)違反本合同的約定行為,,合同期限即將屆滿(mǎn)時(shí),乙方若不再續(xù)簽合同的,,須在合同期限屆滿(mǎn)前的30日提前告知甲方。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),,將經(jīng)營(yíng)保證金余額無(wú)息返還給乙方,。乙方續(xù)簽租賃合同的,,須在合同期限屆滿(mǎn)前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議,。

乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,,則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,,該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算,從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日,。

1,、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書(shū)面審查同意后實(shí)施,甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面意見(jiàn),,否則視為同意,。

2、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī),。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,,愛(ài)護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,,不損害他方的合法權(quán)利,,并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,,乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償,。

4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,違反本條造成的損失與甲方無(wú)關(guān),。

1、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi),,乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面,、天棚、地面裝修完整性的前提下,,將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)(正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外),,并交還甲方。

2,、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,。尚未結(jié)清的,乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn),。

3,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,,并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,由此造成甲方或第三方的一切損失,,由乙方自行承擔(dān),;每延期一天,乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金,。

1,、本合同生效后,任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同,。

2,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金,。

3,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,租金按實(shí)際發(fā)生租期,,據(jù)實(shí)結(jié)算,,甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。

4,、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,,轉(zhuǎn)租商鋪的,甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金,。

5,、乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴(yán)重違約,;除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,,甲方有權(quán)單方面解除合同。

(1)乙方無(wú)法定或約定理由單方解除合同的,;

(2)遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10日的,;

(3)存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的

(4)因乙方裝修、使用,、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。

1,、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,,甲方兩份、乙方壹份,。

甲方:________________ 乙方:______________

______年_____月_____日 _____年_____月_____日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇五

甲方(出租方): 乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜,協(xié)商一致,,締結(jié)本合同,,以資信守。

第一條 租賃物業(yè)及用途

1.1 甲方將 商鋪(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商鋪”)出租給乙方,。

1.2 該商鋪建筑面積合計(jì)為 ㎡,,該面積為計(jì)算租金面積,若該面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

1.3 乙方確認(rèn)甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時(shí)已對(duì)該商鋪狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,,同意按本合同約定條件按現(xiàn)狀承租商鋪,。

1.4 該商鋪為商業(yè)用途,乙方承租用于經(jīng)營(yíng) ,,未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

第二條 租賃期限

2.1 該商鋪?zhàn)赓U期限共 年,自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 交付

3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金 后,,甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用,乙方未履行相關(guān)義務(wù),,甲方有權(quán)順延交付時(shí)間,,但租賃期限不順延。

3.2 該商鋪交付使用時(shí),,雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單(附件3)進(jìn)行交接,,并對(duì)其核對(duì)后簽字確認(rèn)。

3.3 乙方應(yīng)于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù),,逾期前來(lái)辦理的視為該商鋪已交付乙方,。

第四條 租金及相關(guān)費(fèi)用

4.1 甲方給予乙方 個(gè)月的裝修免租期,免租期自交付日(包括實(shí)際交付與視為交付)起算,,免租裝修期內(nèi)乙方無(wú)需向甲方支付租金,,但應(yīng)交納管理費(fèi)及使

用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用,。免租期滿(mǎn)次日開(kāi)始計(jì)付租金(下稱(chēng)計(jì)租日),。

4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計(jì)算,,具體如下: 4.2.1 年 月 日至 年 月 日,租金單價(jià)為 元/月/㎡,,即每月租金合計(jì)為人民幣(大 寫(xiě)) 元整 ( ¥: 元),。 4.2.2 年 月 日至 年 月 日,租金單價(jià)

4.3 租金按 份(指公歷 )計(jì)算,,乙方須于每 前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將當(dāng)月份租金支付至甲方指定的如下帳戶(hù):

甲方開(kāi)戶(hù)銀行:

戶(hù) 名:

帳 號(hào):

4.4 甲方收款帳號(hào)若有變更,,甲方將以書(shū)面方式通知乙方,并由甲方簽字,。

4.5 乙方于簽署本合同時(shí)預(yù)付保證金及首次租金,,首次租金為約定計(jì)租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。

4.6 物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi),,物業(yè)管理費(fèi)以該物業(yè)的建筑面積進(jìn)行計(jì)算,,單價(jià)為 元/月/平方米,合計(jì)為(大寫(xiě)) 元整;管理費(fèi)自 年 月 日起開(kāi)始計(jì)收,,乙方于每月 日前向物業(yè)管理公司交納下月管理費(fèi),。

4.7 額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、水,、電,、網(wǎng)絡(luò)報(bào)裝及用電增容,政府稅收規(guī)費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),,該等費(fèi)用中需甲方代收代交的,,乙方應(yīng)于每月 日前將上月發(fā)生的費(fèi)用交給物業(yè)管理公司,非甲方代收的,,按有關(guān)收費(fèi)單位要求時(shí)間交付,,乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條 租賃保證金

5.1 保證金,,雙方簽訂本合同當(dāng)日,,乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付壹個(gè)月租金總額合計(jì)人民幣(大寫(xiě)): 元整(¥: )給甲方作為租賃保證金。

5.2 在合同終止時(shí),,若乙方未發(fā)生違約責(zé)任且向甲方交清合同約定各項(xiàng)費(fèi)用及按合同約定歸還該商鋪后,,保證金在三十日內(nèi)無(wú)息返還乙方。在乙方違約的情況下,,甲方有權(quán)沒(méi)收保證金,。

第六條 物業(yè)管理

6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業(yè)管理公司的管理,并按規(guī)定或約定交納費(fèi)用與履行其他義務(wù),。

6.2 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備(含與其他物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備)的日常管護(hù)由乙方負(fù)責(zé),,乙方應(yīng)進(jìn)行日常檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理公司,然后劃分責(zé)任進(jìn)行維修維護(hù)與保養(yǎng),。

6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護(hù)與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

6.4 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

第七條 裝修和改建

7.1 乙方可根據(jù)實(shí)際需要對(duì)該商鋪進(jìn)行裝潢裝飾,、修葺改造,、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等(以下統(tǒng)稱(chēng)裝修),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.2 乙方及乙方聘請(qǐng)之裝修人員應(yīng)服從物業(yè)公司管理,。

7.3 乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,,并經(jīng)甲方同意,同時(shí)取得政府有關(guān)部門(mén)許可(如有法律要求)后方可進(jìn)行,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7.4 乙方對(duì)裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;甲方同意乙方裝修方案,,并不代表其同意對(duì)該裝修方案產(chǎn)生的任何糾紛、損害及損失等負(fù)責(zé)或承擔(dān)責(zé)任,,因乙方裝修產(chǎn)生的糾紛或責(zé)任由乙方獨(dú)立承擔(dān),。

7.5 乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu),不得影響其安全性,。否則由乙方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失,,并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

7.6 裝修作業(yè)應(yīng)盡量封閉作業(yè),,裝修過(guò)程中不得產(chǎn)生較大的噪聲,,粉塵、刺激性氣味,,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產(chǎn)生的廢棄物等,。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。

7.7 乙方裝修,、改造及設(shè)施設(shè)備的安裝使用等,,不得影響其他相關(guān)聯(lián)物業(yè)的使用,或功能,,否則回復(fù)原狀,,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.8 乙方裝修作業(yè)需進(jìn)行環(huán)保,、衛(wèi)生,、消防等驗(yàn)收的,應(yīng)自行負(fù)責(zé)該等工作,并取得許可或驗(yàn)收合格后方可投入使用,。

第八條 轉(zhuǎn)租,、分租或出借

8.1 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租,、分租或出借該商鋪的全部或部分,。

8.2 經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租,不影響乙方履行本合同義務(wù)(包括但不限于交納租金),,乙方對(duì)轉(zhuǎn)租承租人行為負(fù)責(zé),。

第九條 牌匾標(biāo)識(shí)及廣告

9.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標(biāo)識(shí)及的尺寸與規(guī)格等需經(jīng)甲方及物業(yè)管理公司同意,并按甲方及物業(yè)管理公司的要求安裝至指定位臵,。

9.2 乙方需在指定的牌匾標(biāo)識(shí)外宣安臵廣告牌或宣傳標(biāo)志的需自行與物業(yè)管理公司申請(qǐng)及協(xié)商,。安裝廣告牌如需在政府管理部門(mén)報(bào)批的,所有手續(xù)及費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十條 雙方權(quán)利義務(wù)

10.1 甲方權(quán)利義務(wù)

10.1.1 甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金及相關(guān)費(fèi)用,。

10.1.2 合同期滿(mǎn)前三個(gè)月甲方可帶其他有意承租者進(jìn)入該商鋪視察。 10.1.3 甲方須提供有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)的水,、電設(shè)施,。

10.1.4 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

10.1.5 若乙方在經(jīng)營(yíng)中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,,甲方可以予以協(xié)助,。

10.2 乙方權(quán)利義務(wù)

10.2.1 乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪,依法經(jīng)營(yíng);不得在該商鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)及違禁物品或從事違法活動(dòng),。

10.2.2 乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準(zhǔn)(包括但不限于:營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、消防及環(huán)保合格證),。

10.2.3 乙方自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切債權(quán),、債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任,。

10.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,乙方必須及時(shí)予以維修,,因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的,,亦由乙方負(fù)責(zé)賠償。 10.2.5 乙方對(duì)甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助,,因維修原因須臨時(shí)搬遷的,,要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的,,乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第十一條 合同終止與續(xù)期

11.1 本合同終止日,,乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動(dòng)的物品,裝修及固定添附物(包括但不限于:鋪設(shè)的管線,、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等)歸甲方所有,。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留臵權(quán)乙方無(wú)法搬離的情形),應(yīng)每日按月租金10%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付占用費(fèi),,逾期超過(guò)10日的,,甲方有權(quán)自行處理,而不予乙方任何賠償或補(bǔ)償,。

11.2 若乙方欲于合同期滿(mǎn)后續(xù)租,,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),同等條

件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

11.3 本合同終止,,乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費(fèi)等各種費(fèi)用,乙方搬離前有拖欠租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)或有未盡其他義務(wù)的,甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的任何物品,。

11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同,,解除方按本合同違約解除本合同條款,,承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任,。

第十二條 違約責(zé)任

12.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費(fèi)用及本合同約定的其它費(fèi)用,,每日按逾期總額的1%,,向甲方給付滯納金,逾期超過(guò)5日甲方另可停止該商鋪的水電供應(yīng)和控制該商鋪的物品,逾期超過(guò)15日的,,甲方有權(quán)解除本合同,,沒(méi)收乙方租賃保證金,追收逾期租金及滯納金(滯納金計(jì)算至實(shí)際給付日),。

12.2 甲方違約解除本合同,,或甲方違約乙方解除本合同,甲方雙倍返還乙方租賃保證金,,乙方的裝修損失甲方按使用時(shí)間折價(jià)補(bǔ)償,。

12.3 乙方違約解除本合同,或乙方違約甲方解除本合同,,乙方租賃保證金抵做違約金,,甲方不予返還,乙方裝修等無(wú)償歸甲方所有,。

12.4 乙方違約,,經(jīng)甲方要求改正后,,未能在甲方要求期限內(nèi)改正的,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十三條 送達(dá)

13.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;送達(dá)方式包括但不限于:直接送交,、郵寄,、傳真、電子郵件,、公告及登報(bào)(東莞日?qǐng)?bào))等,,簡(jiǎn)單的非重要通知可以電話方式進(jìn)行。送達(dá)文件時(shí),,送達(dá)方要求受送達(dá)人簽收的,,受送達(dá)人應(yīng)簽收回執(zhí)。

13.2本合同落款處所載地址及聯(lián)系方式為雙方約定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式,,如有變更,,一方應(yīng)及時(shí)通知另一方,否則視為未變更,。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達(dá)文件地址,。

第十四條 其它

14.1 本合同條款劃分為方便書(shū)寫(xiě)、閱讀與理解所設(shè),,并非完全獨(dú)立,,條款間相輔相成,作為整體予以適用與解釋,。

14.2 本合同一式貳份,,自甲乙雙方簽字之日生效,雙方各執(zhí) 兩 份,,具有同等法律效力,。

第十五條 未盡事宜

甲方(出租方)簽字:

身份證號(hào):

聯(lián)系電話:

日 期:

乙方(承租方)簽字: 身份證號(hào): 聯(lián)系電話: 日 期:

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇六

x

甲方: (出租方)

乙方: (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠,、平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,,根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,,簽訂以下店面出租協(xié)議書(shū)樣本:

一、被租房屋為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間,。

二,、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年,,從______年_____月_____日至______年_____月_____日,。合同期滿(mǎn)后,,甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),,乙方必須在合同到期前10日內(nèi),,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,,甲方有權(quán)另行發(fā)包,。

三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________),,乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,,交不齊則視為違約,每超過(guò)一天,,乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。

四、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕,,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時(shí)修繕,。

五,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

六,、店面出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

1,、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,,無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對(duì)換房屋,,否則甲方有權(quán)收回房屋,。

2,、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,,本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。

七、在合同履行期間,,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛,甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、在合同履行期間,乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損,,如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,,應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行,,所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商,合同期滿(mǎn)時(shí),,乙方如需拆除,,需將房屋恢復(fù)原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

九,、在合同履行期間,如有政策變化,,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,,其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。

十、在合同履行期間,,要遵紀(jì)守法,,講文明道德,自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一,、甲方責(zé)任

1,、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3,、不得無(wú)故終止合同(第九條除外),,否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、乙方責(zé)任

1,、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益,。

2,、不得干擾和影響周?chē)用竦恼I睢?/p>

3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌O(shè)施,,根據(jù)造成的后果,,賠償其經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同終止后要及時(shí)搬出,,否則按租賃房屋繳納租金,,并處以租金的10%罰款。

十三,、免責(zé)條件

如因不可抵抗的自然災(zāi)害,,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。

十四,、本合同未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款,,經(jīng)雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

十五,、本合同自簽字之日起生效。

十六,、本店面出租協(xié)議書(shū)樣本一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。

(備注:租金由甲方簽約人按年收租,,并開(kāi)具收據(jù),,如乙方違背,處以租金的50%罰款,,甲方有權(quán)立即收回出租門(mén)面,。)

甲方(出租方): 乙方(承租方):

手印: 手?。?/p>

年 月 日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇七

出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):李林蔚

承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):肖文飛 身份證號(hào):3607320

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 租賃范圍及用途:

甲方同意將位于興國(guó)縣將軍大道南外村委會(huì)西側(cè)2號(hào)樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)___使用,,出租商鋪的建筑面積為_(kāi)_61.03_㎡,。

第二條 租賃期限為_(kāi)3年,自 20_ 年 7 月 22 日起至 20_ 年 7 月 21 日止,。

第三條 租金,、保證金:

1租金為_(kāi)30_元/平米/月,。每月租金為人民幣_(tái)_1830.00__元(大寫(xiě):壹仟捌佰叁拾元整 );租金每月一次性付清,乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個(gè)月房租,,以后每月租金均在當(dāng)月__1_日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,,乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫(xiě))__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿(mǎn)后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,,甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

第四條 設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān):

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條 甲方責(zé)任和義務(wù):

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,,若有糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責(zé)任和義務(wù):

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,且合法使用房屋,,不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意,,乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),,乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,并征得甲方同意,。

3,、在租賃期間,乙方對(duì)于出租房屋未經(jīng)甲方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為,。

4,、承租期內(nèi),由被盜,、火災(zāi)等事故造成損失,,和乙方人為造成事故,損害甲方房屋的,,由乙方負(fù)責(zé),。

5、乙方在未違反租約的前提下,,有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),,再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,合同期內(nèi)完全有效,,不得單方解除,。

1、租賃期屆滿(mǎn),。

2,、因乙方過(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的,。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5,、乙方遲延交付房租超過(guò)10天的。

第八條 違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的10%_違約金,,并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條 補(bǔ)充約定:

承租期內(nèi),若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同,,甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,,乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),按時(shí)退出所租用房屋,,甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,,但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí),,任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項(xiàng),,經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章): 乙方簽字(蓋章):

電話:135 電話:

地址:興國(guó)縣將軍大道 地址:興國(guó)縣將軍大道

年 月 日 年 月 日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇八

出租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方在自愿,,平等,,互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所,以_____門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;

2.內(nèi)附屬設(shè)施:________________________________________________________________________.

1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為_(kāi)______年,,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第一年租金為_(kāi)______元人民幣,,大寫(xiě)_______圓整,。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________,。

1.甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

3.在租賃期間,甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押,。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),,以及配備燈具,、水電等基本設(shè)施等,其所有權(quán)歸甲方所有;

5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議;

6.租賃期滿(mǎn),,乙方未續(xù)租的,,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,,未能移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施________________________.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后_______日內(nèi)搬離,。

1.乙方按照本合同約定使用房屋,,不承擔(dān)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任;

2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,,甲方不得干涉;

3.在租賃期內(nèi),,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)由乙方自行承擔(dān);

4.按本協(xié)議約定支付租金,。

1.在租賃期間,,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,,乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān);

2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,,甲方或出租人可代為維修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān);

3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),,乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,,則概由乙方負(fù)責(zé);

4.在租賃期間,,甲方需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,,甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,,必須事先通知甲方,。

租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),,但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,,簽訂新的'租賃合同,。

1.除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,,每逾期一日,乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi);

2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),,應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,,并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,方可辦理退租手續(xù),。

1.在租賃期間,,乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;

2.乙方向甲方承諾,,在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

1.乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同:

(1)未按約定期限交付租金,,超過(guò)_______天以上的;

(2)在租賃期內(nèi),,未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,,經(jīng)甲方書(shū)面通知,,在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意,,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的;

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2.甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間,,如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,,致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)_______天的;

(3)甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可,,擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),,有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,,書(shū)面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,致使本合同不能繼續(xù)履行的;

(3)在租賃期間,,乙方承租的門(mén)面被征收,、征用或被拆遷的;

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4.在租賃期間,,租賃合同被解除的,本合同也隨之終止,,因本合同終止使乙方遭受損失的,,甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。但下列情況除外:

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押,,現(xiàn)被處分的,。

1.符合本合同第九條第1.2項(xiàng)的約定,非違約方有權(quán)解除合同,,并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失;

2.乙方應(yīng)如期交付租金,,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失;

3.租賃期滿(mǎn),,乙方應(yīng)如期交還該房屋,如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的_______支付違約金,,違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

1.在租賃期間,,乙方所繳納的水費(fèi),、電費(fèi)、房租等交于甲方的各種費(fèi)用,,甲方應(yīng)給乙方開(kāi)相應(yīng)的收據(jù),。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用,乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方;

2.甲,、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方待雙方同意后,方可辦理手續(xù),。若甲方違約,,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金,,反之,,若乙方違約,,則甲方有權(quán)不退還租金;

3.本合同未盡事宜,,甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,,補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁(yè),壹式_______份,。其中,,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,,均具有同等效力,。

租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)(其中水____元/噸,,電____元/度)無(wú)特殊情況約定不變,。

出租方(甲方):____________ 承租方(乙方):____________

聯(lián)系地址:__________________ 聯(lián)系地址:__________________

電話:______________________ 電話:______________________

證件號(hào):____________________ 證件號(hào):____________________

產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________________ 代表人/代理人:_____________

簽約日期:__________________ 簽約日期:__________________

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇九

甲方: 乙方:

經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,,一致同意簽訂租賃合同,,合同條款如下:

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,。租金: ,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日

三,、房屋租賃合同生效后,,乙方應(yīng)向甲方交付壹萬(wàn)貳千元押金(120xx)(不計(jì)利息),合同期滿(mǎn)押金退回,。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,,如有違反,按甲方的水電管理辦理,。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,。

七,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

八,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺(tái)使用時(shí),,乙方必須無(wú)條件同意,并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),,乙方按期清場(chǎng)后合同終止,,甲方退還押金。

九,、本合同一式肆份,,甲方兩份,乙方兩份,,合同自簽訂日起生效,。

甲方法人代表簽字: 蓋章 乙方法人代表簽字: 蓋章 年 月 日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十

甲方(產(chǎn)權(quán)人):

乙方(租賃人):

甲,、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道18- 門(mén)店一事經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、乙方租賃甲方門(mén)店的時(shí)間期限為一年,。自 年 月 日至 年 月 日止,。

二、甲方門(mén)店年租金為 元( ),。收取方式為上打租,,即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿(mǎn)后,,如乙方要續(xù)租,,甲、乙雙方須提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約之事,。

三,、甲方門(mén)店設(shè)備有上、下水管道,,洗面池一個(gè),,峰谷顯示電表一塊,暖氣兩組共 片,,照明管燈 個(gè),,門(mén)燈 個(gè),雙面玻璃店門(mén)及卷簾門(mén),。以上設(shè)備由于乙方使用和保養(yǎng)不當(dāng)造成損壞,乙方要負(fù)責(zé)按價(jià)修復(fù),。

四,、租期內(nèi)乙方要裝修門(mén)店,需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。期滿(mǎn)后,,乙方拆除裝修部位,乙方要負(fù)責(zé)恢復(fù)甲方門(mén)店原樣,。

五,、租賃期內(nèi),水,、電費(fèi),、暖氣費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)交付。期滿(mǎn)之前乙方要結(jié)清以上費(fèi)用,。

六,、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)繳納各種經(jīng)營(yíng)稅,、費(fèi),,負(fù)責(zé)門(mén)前三包,,治安及防火工作。凡因治安,、防火方面不利造成的經(jīng)濟(jì)損失乙方自負(fù),,并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的損失。

七,、乙方不準(zhǔn)利用所租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng)或私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借。

八,、乙方在租賃期內(nèi)如遇國(guó)家政策,、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,,可根據(jù)實(shí)際情況退還部分當(dāng)年租金。

九,、乙方租賃本門(mén)店屬獨(dú)立經(jīng)營(yíng),,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和民事責(zé)任。

十,、以上條款甲,、乙雙方要共同遵守,如有違約行為,,違約方要向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種損失,。

此協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方簽字即生效,,每方各持一份。

乙方租賃人姓名: 甲方產(chǎn)權(quán)人姓名:

身份證號(hào):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

年 月 日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十一

出租方(以下稱(chēng)甲方):

承租方(以下稱(chēng)乙方):

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,詳細(xì)情況如下:

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺___________________,建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年,,自_____年___月___日起至_____年___月___日。

第三條租金及支付

1,、租金為人民幣_(tái)____元/年(人民幣大寫(xiě):________元整),。

2、支付方式:(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),乙方按年_____支付一次租金給甲方,。租賃期間前二年租金不變,,之后每年增加租金的5%,除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條房屋用途及保持

1,、乙方租賃該房屋用途僅限于___________________,不得擅自改變使用性質(zhì),,不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),,與甲方無(wú)關(guān),。

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后,,乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,,須事先征得甲方同意,并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,,但不得破壞房屋構(gòu)架,。

2、乙方在不破壞房屋構(gòu)架的前提下可自行添加設(shè)備,。

3,、甲方因特殊原因收回房屋,須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付相應(yīng)的費(fèi)用,。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,,不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi):由乙方自行繳納,。(水表底數(shù)為_(kāi)___噸,,電表底數(shù)為_(kāi)___度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),,直至合同期滿(mǎn)),。

2、維修費(fèi):租賃期間,,由于房屋質(zhì)量,,(不包括門(mén)窗、水電)由甲方負(fù)責(zé)維修。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,,必須事先通知甲方在同等市場(chǎng)聚格的前提下方可轉(zhuǎn)租。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿(mǎn)或合同解除后,,乙方在同等市場(chǎng)聚格下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方返還房屋,,甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。

2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的,,必須按照約定的價(jià)格支付給甲方房租,,并說(shuō)明原因。

第九條合同解除

1,、有下列情形之一的,,甲方有權(quán)在合同期限屆滿(mǎn)前書(shū)面通知乙方解除合同,并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任:

(1)乙方遲延支付租金超過(guò)____日的,,或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的;

(2)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,或擅自改變房屋用途的,。

(3)乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,。

(4)乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)的行為。

3,、合同因特殊原因解除,,乙方須立即向甲方返還房屋、恢復(fù)原狀,,并支付已租賃期間的租金,、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

2,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,,還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分。

第十條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的,,雙方互不負(fù)責(zé),。

第十一條其他約定事項(xiàng)

第十二條其他

1、合同期滿(mǎn)后,,如乙方繼續(xù)租賃房屋,,須于期滿(mǎn)前____日向甲方提出請(qǐng)求,由雙方另行協(xié)商并簽訂合同。

2,、本合同如有未盡事宜,,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,,做出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,,經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力。

甲方(簽字):___________乙方(簽字):___________

聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________

身份證號(hào)碼:____________身份證號(hào)碼:____________

日期:_____年___月___日日期:_____年____月___日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十二

出租方(甲方):________________________________

承租方(乙方):________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于___________市_________區(qū)(縣)________________________街_______號(hào)門(mén)面房,該門(mén)面房面積共_________平方米,。

甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

二,、租賃期限,、用途

1、租賃期共_______年,,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,。

2、乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為_(kāi)____________________________________使用。

3,、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿(mǎn)_______個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1、該門(mén)面房年租金總額為人民幣_(tái)_________________元(大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整),。

2,、房屋租金支付方式:_________________________

3、甲方收款后應(yīng)提供給乙方發(fā)票,。

四,、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付________________元押金(不計(jì)利息),,合同期滿(mǎn)押金退回,。

五、乙方必須按時(shí)交付租金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取________%的違約金。

六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七,、合同期內(nèi),甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng),。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,如有違反,,按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水、停電,,致使乙方損失,,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容,,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八、租賃期間,,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,。

十,、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,,不得將房屋租給第三方,,或改變用途。租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,,如需續(xù)租,須提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一,、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建,、擴(kuò)建要收回房屋,必須提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方,,并取得乙方同意,;如乙方需退還也必須提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方,并取得甲方同意,,如甲方違約,,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失,;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿(mǎn),,乙方如需續(xù)租,,在同等條件下,甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十三、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同及附件一式_______份,,由甲,、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力,。

十六,、其他約定事項(xiàng)

1、___________________________________________________________________________________________

2,、___________________________________________________________________________________________

甲方:乙方:

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)): 身份證號(hào):

電話:電話:

傳真:傳真:

地址:地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

房產(chǎn)證號(hào):

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼:

簽約代表:

簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

簽約地點(diǎn): 簽約地點(diǎn):

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十三

房租號(hào)

甲方(出租人):___________

乙方(承租人):___________

根據(jù)國(guó)度,、省相關(guān)法律、法規(guī)和本市的相關(guān)規(guī)則,,甲,、乙單方在志愿、公道,、老實(shí)信用,、等價(jià)有償準(zhǔn)繩的根底上,經(jīng)充分商量,,贊同就下列房屋租賃事項(xiàng),,訂立本合同,并共

同恪守,。

一,、甲方志愿將座落在本市___區(qū)__房屋,使用面積___平方米,,出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分理解,情愿承租該房屋,。

二,、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止,。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元,,月租金總額(大寫(xiě))___,,¥___元。

四,、該房屋租金___年內(nèi)不變,。自第___年起,月租金每年遞減___%,。

五,、乙方必須按時(shí)向甲方交納租金。付款的工夫及方式___,。

六,、乙方保證所租賃的房屋權(quán)作為_(kāi)__房使用。 七,、租賃期內(nèi),,乙方未事前征得甲方的書(shū)面贊同,并按規(guī)則報(bào)經(jīng)相關(guān)部分核準(zhǔn),,不得私自改動(dòng)房屋的使用本質(zhì),。

八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,,并擔(dān)任對(duì)房屋及其附著物的活期反省,,承擔(dān)正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的,,甲方擔(dān)任賠償,。

如因乙方使用不當(dāng)形成房屋或設(shè)備保護(hù)的,乙方應(yīng)立即擔(dān)任修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

九,、甲方維修房屋及其附著設(shè)備,應(yīng)提早___天書(shū)面告訴乙方,,乙方應(yīng)主動(dòng)輔佐和配合,。因甲方不及時(shí)施行合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù),,以致該房屋發(fā)作保護(hù),,形成乙方財(cái)富喪失或人身?yè)p傷的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償義務(wù),。因乙方阻遏甲方中止維修而發(fā)作的后果,,則概由乙方擔(dān)任。

十,、乙方如需對(duì)房屋中止改裝修或增擴(kuò)配備時(shí),,應(yīng)事前征得甲方的書(shū)面贊同,,并按規(guī)定向相關(guān)部分籌劃申報(bào)手續(xù)后,方可中止,。

十一,、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護(hù)的,單方互不承擔(dān)義務(wù),。

十二,、租賃期內(nèi),甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋,,應(yīng)提早___個(gè)月告訴乙方。同等條件下,,乙方有優(yōu)先受讓權(quán),。

十三、租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止本合同,發(fā)出該房屋,,由此而形成甲方喪失的,,乙方應(yīng)予以賠償;

1.私自改動(dòng)本合同規(guī)則的租賃用處,或使用該房屋中止遵法違章活動(dòng)的;

2.未經(jīng)甲方贊同,,私自拆改動(dòng)化房屋構(gòu)造,,或保護(hù)房屋,且經(jīng)甲方書(shū)面告訴,,在限定工夫內(nèi)仍未改正并修復(fù)的;

3.未經(jīng)甲方贊同,,私自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借別人或互換使用的;

4.拖欠租金累計(jì)___個(gè)月以上的;

十四,、自本合同簽署之日___天內(nèi),甲方將出租的房屋交乙方使用,。如甲方逾期不交房屋的,,則每逾期一天應(yīng)向乙方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金。

十五,、租賃期內(nèi),,甲方無(wú)公道理由,提早發(fā)出該房屋的,,甲方應(yīng)按月租金的___倍向乙方領(lǐng)取違約金,。乙方未經(jīng)甲方贊同中途私自退租的,乙方應(yīng)按月租金的___倍向甲方支付違約金,。

十六,、租賃期滿(mǎn),,甲方有權(quán)發(fā)出局部出租房屋。乙方如需持續(xù)租用的,,應(yīng)提早___個(gè)

月向甲方提出書(shū)面意向,,經(jīng)甲方贊同后,重新簽署租賃合同,,并按規(guī)則重新籌劃房屋租賃登記,。 十七、租賃期滿(mǎn),,乙方應(yīng)如期出借該房屋,。如乙方逾期不出借的,則每逾期一天應(yīng)向甲方領(lǐng)取原日租金___倍的違約金,。

十八,、本合同經(jīng)甲、乙單方簽署后,,單方應(yīng)按規(guī)則向杭州市房地產(chǎn)治理局請(qǐng)求登記,,領(lǐng)取《房屋租賃證》。十九,、租賃期內(nèi),,乙方在征得甲方書(shū)面贊同的根底上,可將租賃房屋的部分或局部轉(zhuǎn)租給別人,,并應(yīng)簽署轉(zhuǎn)租合同,,該合同經(jīng)甲方簽署贊同看法,按相關(guān)規(guī)則籌劃登記手續(xù),,領(lǐng)取《房屋租賃證》后,,方可轉(zhuǎn)租。

二十,、變卦或消弭本合同,,請(qǐng)求變卦或消弭合同的一方應(yīng)主見(jiàn)向另一方提出,應(yīng)及時(shí)到杭州市房地產(chǎn)治理局籌劃變卦登記或登記手續(xù),。

二十一,、合同發(fā)作爭(zhēng)議,處理方式由當(dāng)事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”,,未打“√”的,,按挑選1對(duì)待):

1.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,,商量不成的,,提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁;

2.因施行本合同發(fā)作的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人商量處理,商量不成的,,依法向群眾法院起訴,。

二十二、本合同未盡事宜,,經(jīng)甲,、乙單方商量分歧,可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)度,、省、市相關(guān)房屋租賃治理規(guī)則,。

二十三,、本合同一式___份,甲,、乙單方各執(zhí)___份,。將合同副本貳份送杭州房地產(chǎn)管理局。

二十四,、單方約定的其他事項(xiàng):

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

地 址: 地 址:

聯(lián)絡(luò)電話: 聯(lián)絡(luò)電話:

拜托代理人: 拜托代理人:

年 月 日

門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同電子版 門(mén)面商鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)篇十四

甲方:xx

乙方:xx

為更好提高單位房屋的使用率,現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,,經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,一致同意簽訂租賃合同,,如下:

一,、甲方將座落于縣城xx中路汽車(chē)站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車(chē)站東大門(mén)一間面積為82.5平方米的臨街門(mén)面租賃給乙方,作xx使用,。

二,、租期從二oo 四年元月一日起至20xx年十二月三十一日止(即:兩年)。

三,、年租金x萬(wàn)元整,,乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。

四,、生效后,乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計(jì)利息),,合同期滿(mǎn)押金退回,。

五、乙方必須依約交付租金,,如有拖欠,,按拖欠額每日收取0.5%的。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,,可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租,,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。

七、合同期內(nèi),,甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收,。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定,,如有違反,,按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水,、停電,,致使乙方損失,甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,,并賠償乙方實(shí)際損失,。如乙方需增容,其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,,如委托乙方代行維修,,費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,,造成乙方損失的由甲方賠償,。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,,本合同則自然終止。

十,、租賃期間,,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,,或改變用途,,租期屆滿(mǎn)或時(shí),,乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,,須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商,。

十一、租賃期間,,甲乙雙方均不得借故解除合同,,如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋,,必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,,并取得乙方同意,如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,,并取得甲方同意,,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金xxx元,,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,,并賠償不足部分損失。

十二,、合同期滿(mǎn),,乙方如需續(xù)租,在同等條件下,,甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。

十三、本合同未盡事宜,,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十四,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,,可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十五、本合同一式肆份,,甲方兩份,,乙方兩份,合同自簽訂日起生效,。

甲方代表簽字: 蓋章

乙方法人代表簽字: 蓋章

年 月 日

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