隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費篇一

勞斯活動房有限公司承租方 （乙方）： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,， 就得勞斯集裝箱租賃一事， 訂立本合同,， 條款如下： 一、 甲方將宿舍型集裝箱租給乙方使用,， 如下表格：

二,、乙方交租方式：甲方按集裝箱及附件的價值收取押金，乙方退箱時租金在押金中扣除,。 三,、租賃期自 年 月日起至無限期，最低租期120 天,。

四,、乙方交完押金后，集裝箱使用權(quán)歸屬乙方,，在租用期間所發(fā)生的一切責(zé)任全部由乙方負責(zé),。 五、乙方承擔(dān)集裝箱的出廠和回廠運輸?shù)跹b費用,，并負責(zé)將集裝箱放置地平整或做好基礎(chǔ),。

六、嚴禁用勾機吊裝集裝箱,，如果集裝箱箱體及吊頭處變形損壞,，可按乙方購買處理，甲方有權(quán)不予退

箱,。

七,、租賃期間，集裝箱內(nèi)外設(shè)施,，如地板磚,、墻面、電路,、門鎖,、窗戶、床,、樓梯等發(fā)生故障損壞的,，

乙方應(yīng)自行修理或照價補償給甲方。

八,、退箱時箱體編號必須與合同所填箱號一致,，并持合同、押金單原件回甲方公司辦理退箱手續(xù),。 九,、本合同自簽訂之日起生效，甲方向乙方收取押金,，共計大寫人民幣： ￥： 元并

開押金收據(jù)給乙方,，乙方退箱時需將房間打掃干凈,，經(jīng)甲方驗收，方可辦理退箱手續(xù),。收回合同及押金收據(jù)后,、甲方將剩余押金無息退回給乙方。如乙方要求開租賃發(fā)票,，需向甲方另交8%的稅金,。 十、吊,、運費由乙方承擔(dān),。起步費每只箱子600元（20公里內(nèi)，超過每公里10元,。） 十一,、本合同一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

負責(zé)人： 電話： 負責(zé)人：電話： 簽訂日期：年 月 日 簽訂日期： 年月日

出租目的地：

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費篇二

房屋租賃合同中承租人的優(yōu)先權(quán)包括優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先承租權(quán),。

所謂承租人的優(yōu)先購買權(quán),，是指當出租人要出賣房屋時，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人而購買房屋的權(quán)利,。所謂承租人的優(yōu)先承租權(quán),，是指原租賃期間屆滿后，出租人將房屋出租的時候,，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人承租房屋的權(quán)利,。

承租人的優(yōu)先購買權(quán)是承租人的法定權(quán)利，無須當事人事先約定,?！逗贤ā芬?guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。”

在司法實踐中,，關(guān)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)主要應(yīng)當注意以下問題：

(1)優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生的前提,。承租人的優(yōu)先購買權(quán)只能發(fā)生在出租人出賣租賃房屋時。

(2)出租人的通知義務(wù),。出賣人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，以便承租人考慮是否購買。

(3)優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生的要件,。承租人僅僅是在同等條件之下才享有優(yōu)先于他人購買租賃房屋的權(quán)利,。

(4)承租人應(yīng)當在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)。

《合同法》僅僅明確規(guī)定了房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán),，對承租人的優(yōu)先承租權(quán)沒有加以明確,。我們認為，優(yōu)先承租權(quán)在司法實踐中也應(yīng)當?shù)玫匠姓J,。原因在于：規(guī)定承租人優(yōu)先購買權(quán)的價值取向在于保護承租人的基本生存權(quán)利，那么在涉及承租人基本生存權(quán)的保護之時,，法律就應(yīng)當繼續(xù)貫徹這一立法價值取向,，承認承租人優(yōu)先承租權(quán)。

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費篇三

出租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________

郵編：______________ 法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________

郵編：______________ 法定代表人：______________

電話：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理。

租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán),。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費

供電增容的手續(xù)由出租方負責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔(dān),。

5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。 租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

5.2 承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

注意事項：

簽訂廠房租賃合同是常見的一項法律活動,，為了盡可能保護企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議,，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

1,、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等,。

② 租賃物基本情況,，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積,、租賃場所功能,、租賃場所設(shè)施設(shè)備等。

2,、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①法律地位; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會信譽; ④ 財務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標，應(yīng)認真分析和判斷,。

(一) 租金

1,、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票;實行按季支付制,。

2,、明確約定租金支付時間，每期于每季的幾月幾日支付租金,。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同,。

3,、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。

(二) 相關(guān)日常費用

租賃期間,，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水,、電、燃氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理等費用的承擔(dān)進行明確約定,。

為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任,，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，以保障承租方正常經(jīng)營。

出租方應(yīng)負責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費維修,，在一定時間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。

當前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補償費進行詳細約定,，如一次性經(jīng)營補助、搬遷補助等,。

在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當事人都盡量避免風(fēng)險，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實際情況在租賃物價值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

簽訂廠房租賃合同時,，建議根據(jù)實際情況對租賃用途,、租賃期限、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租,、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,，并盡可能保障承租方的合法,、合理利益。

承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

5.3 承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用,，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費用,。

出租方代表：_______ 承租房代表：_______

____年____月_____日

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費篇四

甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達成如下合同：

一,、 標的物

1,、甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

2、甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號為 ,。

3、甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權(quán)證號為 ,。

4、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則,，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二、 房屋價款買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣 佰 拾 萬__仟 佰 拾 元,。

三,、 付款方式買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：

1、一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款,。

2、分期付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3,、借款付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向 申請借款支付,，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交借款申請,。

四、 定金乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元,，作為購房擔(dān)保,。乙方不購買房屋的，定金不退,；反之,，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金,。乙方支付首付款時,，定金折抵首付款,。

五,、 房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾見合同附件,。

六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理,，并遵守其管理公約的規(guī)定,。

七、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費,。房屋評估費由雙方共同承擔(dān),。

2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算,。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電話費,、網(wǎng)絡(luò)費及有線電視信號費由乙方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款,。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。