隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費(fèi)篇一

勞斯活動(dòng)房有限公司承租方 （乙方）： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商， 就得勞斯集裝箱租賃一事,， 訂立本合同,， 條款如下： 一、 甲方將宿舍型集裝箱租給乙方使用,， 如下表格：

二,、乙方交租方式：甲方按集裝箱及附件的價(jià)值收取押金，乙方退箱時(shí)租金在押金中扣除,。 三,、租賃期自 年 月日起至無限期，最低租期120 天。

四,、乙方交完押金后,，集裝箱使用權(quán)歸屬乙方，在租用期間所發(fā)生的一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé),。 五,、乙方承擔(dān)集裝箱的出廠和回廠運(yùn)輸?shù)跹b費(fèi)用，并負(fù)責(zé)將集裝箱放置地平整或做好基礎(chǔ),。

六,、嚴(yán)禁用勾機(jī)吊裝集裝箱，如果集裝箱箱體及吊頭處變形損壞,，可按乙方購買處理,，甲方有權(quán)不予退

箱。

七,、租賃期間,，集裝箱內(nèi)外設(shè)施，如地板磚,、墻面,、電路、門鎖,、窗戶,、床、樓梯等發(fā)生故障損壞的,，

乙方應(yīng)自行修理或照價(jià)補(bǔ)償給甲方,。

八、退箱時(shí)箱體編號必須與合同所填箱號一致,，并持合同,、押金單原件回甲方公司辦理退箱手續(xù)。 九,、本合同自簽訂之日起生效,，甲方向乙方收取押金，共計(jì)大寫人民幣： ￥： 元并

開押金收據(jù)給乙方,，乙方退箱時(shí)需將房間打掃干凈,，經(jīng)甲方驗(yàn)收，方可辦理退箱手續(xù),。收回合同及押金收據(jù)后,、甲方將剩余押金無息退回給乙方。如乙方要求開租賃發(fā)票,，需向甲方另交8%的稅金,。 十,、吊、運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。起步費(fèi)每只箱子600元（20公里內(nèi),，超過每公里10元。） 十一,、本合同一式三份,，甲方一份，乙方兩份,，具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人： 電話： 負(fù)責(zé)人：電話： 簽訂日期：年 月 日 簽訂日期： 年月日

出租目的地：

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費(fèi)篇二

房屋租賃合同中承租人的優(yōu)先權(quán)包括優(yōu)先購買權(quán)和優(yōu)先承租權(quán)。

所謂承租人的優(yōu)先購買權(quán),，是指當(dāng)出租人要出賣房屋時(shí),，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人而購買房屋的權(quán)利。所謂承租人的優(yōu)先承租權(quán),，是指原租賃期間屆滿后,，出租人將房屋出租的時(shí)候，在同等條件下承租人依法享有的優(yōu)先于他人承租房屋的權(quán)利,。

承租人的優(yōu)先購買權(quán)是承租人的法定權(quán)利,，無須當(dāng)事人事先約定?！逗贤ā芬?guī)定：“出租人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,?！?/p>

在司法實(shí)踐中，關(guān)于承租人的優(yōu)先購買權(quán)主要應(yīng)當(dāng)注意以下問題：

(1)優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生的前提,。承租人的優(yōu)先購買權(quán)只能發(fā)生在出租人出賣租賃房屋時(shí)。

(2)出租人的通知義務(wù),。出賣人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，以便承租人考慮是否購買,。

(3)優(yōu)先購買權(quán)發(fā)生的要件,。承租人僅僅是在同等條件之下才享有優(yōu)先于他人購買租賃房屋的權(quán)利。

(4)承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán),。

《合同法》僅僅明確規(guī)定了房屋承租人的優(yōu)先購買權(quán),，對承租人的優(yōu)先承租權(quán)沒有加以明確。我們認(rèn)為,，優(yōu)先承租權(quán)在司法實(shí)踐中也應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠姓J(rèn),。原因在于：規(guī)定承租人優(yōu)先購買權(quán)的價(jià)值取向在于保護(hù)承租人的基本生存權(quán)利,，那么在涉及承租人基本生存權(quán)的保護(hù)之時(shí)，法律就應(yīng)當(dāng)繼續(xù)貫徹這一立法價(jià)值取向,，承認(rèn)承租人優(yōu)先承租權(quán),。

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費(fèi)篇三

出租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________

郵編：______________ 法定代表人：______________

電話：______________

承租方：______________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：______________ 地址：______________

郵編：______________ 法定代表人：______________

電話：______________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米,。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給承租方使用,。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理,。

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，承租方有優(yōu)先權(quán)。

在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認(rèn),。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,。

4.3 物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

5.1 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。 租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

5.2 承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

出租方開戶行：_______________

帳號：_______________

注意事項(xiàng)：

簽訂廠房租賃合同是常見的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法,、合理利益,，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,，所以合同的簽訂一定要慎之又慎,。

1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：

① 租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全,。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用,，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。

② 租賃物基本情況,，如：租賃場所的位置,、租賃場所實(shí)際有效使用面積、租賃場所功能,、租賃場所設(shè)施設(shè)備等,。

2,、對承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：

①法律地位; ②經(jīng)營范圍; ③ 社會(huì)信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問題,。

上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷,。

(一) 租金

1,、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金,、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制,。

2、明確約定租金支付時(shí)間,，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒有按時(shí)支付,，應(yīng)支付遲延租金或違約金,，或出租方有權(quán)解除合同。

3,、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金,。

(二) 相關(guān)日常費(fèi)用

租賃期間，承租方使用該租賃場所發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄓ?、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定,。

為避免風(fēng)險(xiǎn),，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，以保障承租方正常經(jīng)營,。

出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下,，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除,。

當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生,，租賃合同中應(yīng)對拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定,，如一次性經(jīng)營補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等,。

在廠房租賃合同訂立中,，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐,，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金,，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。

簽訂廠房租賃合同時(shí),，建議根據(jù)實(shí)際情況對租賃用途,、租賃期限、免租期裝修期,、轉(zhuǎn)租,、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚,，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行,，并盡可能保障承租方的合法、合理利益,。

承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3 承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4 本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用,。

出租方代表：_______ 承租房代表：_______

____年____月_____日

房租租賃合同電子版 房租租賃合同電子版免費(fèi)篇四

甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下合同：

一,、 標(biāo)的物

1,、甲方所擁有的坐落于北京市 號房屋，建筑面積為 平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

2、甲方已于 年 月取得上述房屋的所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證號為 ,。

3、甲方已于 年 月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權(quán)證號為 ,。

4、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則,，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

二、 房屋價(jià)款買賣雙方同意按套計(jì)價(jià),，該房屋總價(jià)款為人民幣 佰 拾 萬__仟 佰 拾 元,。

三、 付款方式買賣雙方同意按下述 種方式支付房款：

1、一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2,、分期付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付,。

3,、借款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款由乙方向 申請借款支付,，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向 提交借款申請。

四,、 定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元,，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的,，定金不退,；反之，甲方不出售該房屋的,，雙倍返還定金,。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款,。

五,、 房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾見合同附件,。

六、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理,，并遵守其管理公約的規(guī)定,。

七、 甲,、乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi),。房屋評估費(fèi)由雙方共同承擔(dān),。

2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià),，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān),。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3,、乙方應(yīng)按合同約定期日支付購房款,。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應(yīng)付款期滿第二天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。