隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇一

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項目名稱_________， _________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽臺;建筑面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號 _________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________,。

1,、甲方對丙方的委托事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋以及要求等報告給買受人,。同時,，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2,、乙方對丙方的委托事項：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購買_________房屋________套,，面積為 _________平方米。委托丙方搜尋信息,，并及時報告乙方,，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3,、為保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行,，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務：

(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協議);

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過戶手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收,、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證,、注銷抵押;

(8)_________。

甲,、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________),。 [其中：房產買賣價為_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價為 _________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]。

1,、配套：_________

2,、家電：_________

3、家具： _________

4,、其他：_________

5,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門、門,、門把,、門窗,、防盜網、水龍頭,、嵌入式排氣扇,、燈具、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設施等,，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以,，甲方應保持其完整交付。

丙方業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額為小寫_________,、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額為小寫_________,，大寫_________),，乙方_________%，(具體數額為小寫_________,、大寫 _________),。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________,。其中,，甲方_________元，大寫_________,。乙方_________元,，大寫_________。

丙方沒有完成委托人指示的委托任務的,，不得收取報酬,，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元,，由委托人雙方各自分別承擔50%。

(2)根據丙方的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據),，由委托人雙方各自承擔50%。

1,、甲乙雙方協商同意,，房屋售價為人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

2,、甲乙雙方協商同意,，房屋產權過戶所需的稅,、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲,、乙雙方各自承擔;

(2)全部稅,、費由_________方承擔。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》,，如需要公證，費用由_________方承擔,。

4,、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起,，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

5、甲乙雙方協商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內,，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥ _________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關部門開據的票據為準,，(多退少補),。

6、甲乙雙方協商同意乙方采取以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_________日內,，乙方須將購房款扣除已交定金后的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現金分期付款,，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內,，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥ _________)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請商業(yè)貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________年,。在本合同簽訂之日起_________日內,，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________(￥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準,，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年,。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款,，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限為_________ 年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________元(￥_________),，貸款年限為_________年,。在本合同簽定之日起 _________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限,，按有關規(guī)定最終審核為準，首付房款多退少補),。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難,，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚，不存在查封,、抵押,、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明,、營業(yè)執(zhí)照,、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法,、有效;

(3)配偶,、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水,、電、煤氣,、采暖費,、物業(yè)費、電話費,、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費,，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費,，甲方愿意在取得全額房款時,，將與欠費相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費繳清后憑繳費發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費,，甲方將以保證金沖抵欠費并授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足沖抵欠費的,，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應于房屋交付乙方前將戶口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，并且在甲方領取房款時,，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶口遷出后,，由甲方到丙方處領取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。

2,、甲方已繳納的煤氣氣源費,、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據交付乙方,，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明,，因調檔產生的費用由 _________方承擔。經甲乙雙方協商,，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔,，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

3,、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全,。

委托方：________________

聯系電話：______________

聯系地址：______________

居間方：________________

聯系電話：______________

聯系地址：______________

簽約地方：_____________

房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇二

項目名稱：

合同編號：

說 明

一、 本合同為示范文本,，也可以作為房地產測繪雙方當事人簽約使用文本,。簽約之前，雙方應仔細閱讀本合同內容,。

二,、 本合同文本中相關條款后的空白，供房地產測繪雙方當事人自行約定或補充約定,。雙方當事人可以對合同示范文本條款的內容進行修改,、補充，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容,。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國測繪法》和有關法律法規(guī)，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條 測繪范圍及內容

甲方將位于北京市 區(qū)（縣） 位置的 （以下簡稱該項目）的房屋面積預測工作委托給乙方,，甲方的測繪目的為 ,乙方同意接受委托,。

第二條 該項目的類別為 。

第三條 受托方測繪資質證書號碼和資質等級 ,。

第四條 測繪技術標準按照國家和北京市有關技術規(guī)范執(zhí)行,。

第五條 測繪費用

(一)取費按照國家頒布的測繪產品價格標準執(zhí)行。

(二)取費項目及預算價款：房屋按建筑面積 元/平方米計取,共計 元.

(三)結算方式

1,、自本合同簽訂之日起 日內,，甲方向乙方預先支付 ％的測繪費，計人民幣￥ 元（大寫： ）：

2,、在雙方約定的提交測繪成果前 日內,，甲方根據乙方實際工作量結算測繪費，甲方向乙方付清全部剩余款項,。

第六條 甲方的義務

（一）自合同簽訂之日起 日內,，向乙方提交以下資料：

1、該項目全套設計圖紙,、電子圖,；

2、符合相關文件規(guī)定的共用面積分攤說明及配套的分攤彩圖

3,、公安部門批準的項目坐落及房間號碼編排表,；

4、建設工程規(guī)劃許可證及附件,；

5、人防部門批準或備案的人防建設方案,；

6,、測繪工作中需要的其他相關說明、文件,。

（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實,、合法、有效,、完整,、準確，并承擔由該等文件而引起的全部責任,，該責任與乙方無關,。 （三）保證乙方的測繪隊伍順利進入現場工作，并對乙方進場人員的工作提供現場升降工具等必要的條件,。

第七條 乙方的義務

（一）自收到甲方的有關材料之日起 日內,，審查甲方提供的資料是否符合測算要求。

（二）組織測繪隊伍進場作業(yè)。

（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產測繪規(guī)則的測繪成果,。

第八條 測繪工期約定

1,、乙方自收到甲方的預交測繪費時間視為測繪工期開始。甲乙雙方約定在測繪工期開始后 日內完成全部測繪工作：

房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇三

房屋贈與協議

贈與人(甲方): , 身份證號:

受贈人(乙方): , 身份證號:

甲方是乙方的 ,甲,、乙雙方經協商一致, 甲方愿將自己合法擁有的

一套房屋無償贈與乙方,，乙方自愿接受房屋全部產權，雙方就贈與相關事宜達成以下協議:

一,、贈與房屋（以下簡稱該房屋）位于 市 縣,， 產籍號 ，總建筑面積平方米,。

二,、甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權，且保證在未經乙方同意的情

況下,，不得將該房屋進行轉讓,、抵押、出租或者有其他損害該房屋權益的行為,。

三,、甲方同意在協議生效后的月內，協助乙方辦理房屋產權變更手

續(xù),。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由甲方負責,。

四、本合同未盡事宜,，由雙方另行協商,，并簽訂補充協議，補充協議與本

協議具有同等效力,。

五,、甲、乙雙方在協議履行本協議中若發(fā)生爭議,，應本著友好平等的態(tài)度,，積極協商處理。協商不成的,，可向房產所在地人民法院提起訴訟 ,。

六、本協議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效,。

七,、本協議一式三份。其中甲方留執(zhí)一份,，乙方留執(zhí)一份,，公證處留執(zhí)一

份,。

甲方(贈與人)簽名: 乙方(受贈人)簽名:

身份證號：身份證號：

協議簽訂地點:協議簽訂時間:

ps:可以補充協議條款，另附一頁,，

注意：

六,、本協議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇四

立合同單位： _______________(以下簡稱甲方)

_______________(以下簡稱乙方)

為明確責任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

項目內容及規(guī)模： ______________________________________________________________________

總投資及資金籌措： 總投資____萬元(其中：征地費____萬元,，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元),。

投入資金規(guī)模____萬元,，甲方出資____萬元，分__次出資,，每次出資____萬元,，預收款____萬元;

乙方出資____萬元，分__次出資,，每次出資____萬元,。

合作方式： ______________________________________________________________________

各方負責：

甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________

經營方式：_____________________________

資金占用費按月利率__‰計付，并于每季末的前__天內付給出資方,。資金的償還按如下時間及金額執(zhí)行_________,，最后一次還款時，資金占用費隨本金一起還清,。

財務管理：

1.成本核算范圍：_________________________

2.決算編制：___________________________

3.財產清償：___________________________

利潤分配： ______________________________________________________________________ 違約責任： __________________________________

其他：

1.該項目資金在______行開戶管理,。

2.____方經濟責任由______擔保。保證方有權檢查督促_____方履行合同,，保證方同意當____方不履行合同時,，由保證方連帶承擔經濟責任。

3.____方愿以______作抵押品,，抵押品另附明細清單作為本合同的附件。_____方不履行合同時,，____方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權,。

本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份,。合同副本___份，報送_________等有關單位各存1份,。雙方代表簽字后生效,。

本合同附件有__________________,，與本合同有同等效力。 本合同的修改,、補充須經由甲乙雙方簽訂變更合同協議書,，并須保證方同意，作為合同的補充部分,。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

地址： 地址：

法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號： 保證方：(公章) 地址： 法人代表：(簽章)

開戶銀行及帳號：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇五

委托方：房主本人 （以下簡稱甲方） 協議編號：

受托方： 公司（以下簡稱乙方）

甲,、乙雙方經友好協商，根據中華人民共和國有關法律,、行政法規(guī)及關地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎上簽訂以下協議,并共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方（全體共有人）自愿將座落于 區(qū) 與產權證一致的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方全權銷售,。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質：所有權人： 房型：朝向： 結構： 房齡：面積：地下室（小房）面積為： 地下室,？平米（在本）/約,？平米樓層： 總層數： 使用性質： 附屬設施： 。

第二條：銷售價格

1,、甲乙雙方商定該房屋委托銷售價格為人民幣 元,，（大

寫）此價格不包括該房屋辦理產權及配套過戶的相關費用。

2,、在甲乙雙方商定的委托銷售價格基礎上,，乙方有權將實際銷售價格上浮，甲方保證無任何異議,。

第三條：合同期限

限時委托期限為個月：自年月日至年月日,。合計日，合同到期后三日內如甲方不辦理終止手續(xù),，視為甲方同意自到期之日起合同以一個月為周期自動順延,，委托銷售合同繼續(xù)有效《限時包銷協議》繼續(xù)有效。

第四條：收費標準

1,、委托銷售期限內,，甲方若為乙方提供買方客戶并協助簽定了《房屋買賣合同》則該協議自動解除且該協議由乙方收回，雙方繼續(xù)履行《房屋買賣合同》中約定的各項責任,。

2,、若最終該房屋的實際成交價格超出原甲已雙方商定的委托銷售價格，則超出部分雙方按本合同第九條約定另行分配,。

第五條：甲方責任

1,、 甲方應向乙方提供以下文件：

（1）該房屋的產權證原件,。

（2）產權人身份證復印件。

（3）乙方留存甲方的證件及物品明細如下:該房屋的產權證原件,、產權人身份證復印件

2,、 因甲方不能滿足下列情況造成該房屋無法正常交易的視同違約：

（1）“該房屋”的實際情況與產權證所標內容相符。

（2）“該房屋”的基本情況應屬實,。

（3）“該房屋”同時轉讓的設施設備等齊全完好,，并能正常使用。

（4）“該房屋”沒有拆改現象,，如已拆改,，應取得合法有效的證明。

（5）“該房屋”不屬于經行政司法機關依法裁定或決定查封和扣押的房屋,。

（6）“該房屋”若為共有房屋,，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人書面同意,。

（7）“該房屋”不存在嚴重質量問題,。

（8）甲方應如實向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞且應積極配合辦理過戶手續(xù),，不得以任何借口推諉拖延,。

3、委托銷售期限內,，乙方負責以連鎖銷售渠道的優(yōu)勢全力推銷該房屋,，并及時將該房屋的銷售情況告知甲方，甲方應積極協助乙方帶客戶看房已保證該房屋的正常銷售,。

4,、委托銷售期內由乙方跟買方確定該房屋的最終售價，甲方不得以任何理由提高約定的總價或推托交易,，不得另行委托他人或自行出售,，否則視為違約。

5,、該房屋最終實現售出時,，甲方應與乙方及買方簽定《房屋買賣合同》，不得以任何借口推諉,，如因甲方原因造成《房屋買賣合同》無法簽定,，視同違約。

6,、甲方承諾在該房屋售出后協商天數日內將該房屋騰空，售出日期以簽訂《房屋買賣合同》之日為準,，《房屋買賣合同》對騰房時間另有約定的從其約定,。

7,、甲方負責承擔該房屋在辦理完產權過戶手續(xù)前所產生的一切費用：如供暖、水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、有線電視等費用，并將相關票據在房屋交接之日交于買方,。

第六條：乙方責任

1,、 乙方應如實將甲方所提供的該房屋的信息在自身的銷售渠道內全面發(fā)布，并要求所屬連鎖店積極推薦,。

2,、 該房屋售出后，待過戶手續(xù)完畢,，且買賣雙方確認該房屋相關事宜全部交接清楚三日后,，由乙方向甲方交付扣除乙方應得收益及相關費用以后的其余房款。

3,、 委托銷售期限內,，乙方若以低于委托銷售價格銷售該房屋，乙方應及時告知甲方,，征得甲方同意（以《房屋買賣合同》約定的價格為準,，甲方簽字最終確認），中介服務費同樣按照標準收取,。

第七條：違約責任

如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，則違約方須向另一方支付委托銷售價格的2%（如低于1200時,，須按1200元支付）作為違約金,，實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償,。

第八條：免責條款

在委托銷售期限內,，如因洪水、地震,、火災和法律,、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的,，甲,、乙雙方互不承擔違約責任，本合同自動終止并由乙方收回,。

第九條：約定其它事宜

甲乙雙方約定在合同期限內該房屋售出后,，若售出價格高出雙方約定限時銷售價格,，超出部分由甲乙雙方平均分配，甲方同時授權在乙方向甲方轉交房款同時將乙方應所得部分收益（僅限超出部分分成收益）自行扣除,。

第十條：其它

1,、 本合同一式兩份，一份兩頁,，甲乙雙方各執(zhí)一份

2,、 合同自簽訂之日起具有法律效力，甲,、乙雙方應共同遵守,，認真履行。在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協商,，訴訟的方式解決。

甲方（簽章）：本人簽字按手印 乙方（簽章）：

身份證號：

經手人（簽字）： 簽約連鎖店：

身份證號：經辦人:

聯系電話：聯系電話：

聯系地址：簽約日期： 年月日

房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇六

委托方需購買___________地區(qū)房地產,，因缺乏賣方信息,，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密,，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密,。經雙方協商一致特簽訂本協議共同信守、不準反悔,，否者均按違約論處,。

一、委托方______家住____________因居住需要,，需購買___________地區(qū)房地產,，為便于聯系，由______為代表前來簽約,，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會,。

二、當居間方提供房源信息,，且得到委托方認可后,，居間方也就是完成了本協議的義務，至于以后實際交易額的多少,，及契約的簽訂等,，由委托方與出售方自行協商而定，如委托方需要,，居間方也必須無條件參與,。如委托方認可后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)。

三,、本協議從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協議時,，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費)。傭金(信息費)按房地產成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付),。

四,、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬,、朋友而獲取信息的,，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間,、采取何種方式進屋居住的,，或雙方簽訂交易協議后，如單方或雙方毀約的,，即視作居間方已完成本協議的義務,，原約定傭金就必須支付，居間方不負任何責任,。

五,、委托方違約的，除了支付約定的傭金外,，還應支付原約定傭金______倍的違約金,，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言,、公平合理,，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失,。

六,、本協議在履行中若發(fā)生爭議，協商解決不成時,，雙方均可向()①縣人民法院起訴,。②市(縣)經濟協議仲裁機關申請仲裁(只選其一)

七、經居間方提供信息,，并實際已了解的房地產：

八,、咨詢登記費______元，本協議有效期限________________,。

九,、本協議一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效,，在完成委托各自履行后,，本協議自行失效。

委托方：________________

聯系電話：______________

聯系地址：______________

居間方：________________

聯系電話：______________

聯系地址：______________

簽約地方：______________

簽約時間：______________

房地產合同 房地產合同法律法規(guī)篇七

廣告客戶(甲方)：

地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

廣告代理單位(乙方)：

地 址： 開 戶 行： 帳 號： 郵政編碼： 電 話： 傳 真：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國廣告法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協商一致的基礎上,，就甲方開發(fā)的 項目(以下簡稱本項目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守。

第一條 服務內容

甲方委托乙方為本項目指定整合推廣公司,，并全程負責該房地產項目的整合推廣策略,、廣告創(chuàng)意表現、銷售工具等平面印刷品設計,、公關活動策劃,、媒體建議與輔助實施、軟性宣傳等工作要求及內容,。合同期間,，乙方向甲方提供詳盡的專業(yè)推廣服務(詳見附件)。

第二條 服務方式

乙方為甲方成立項目專案服務小組,，為甲方項目提供全程推廣服務,。

第三條 服務期限

本合同簽定之日起至項目售罄為止。

備注：按照房地產行業(yè)標準,，項目銷售達到項目體量的90%,，即視為項目售罄。

第四條 服務費用

全程服務總費用：人民幣66萬元(大寫人民幣陸拾陸萬元整),。

第五條 付款方式

預計該項目主要服務周期為15個月,，具體付款方式如下：

1、 第一次付款：雙方簽訂合同一周內,，甲方向乙方支付服務費10萬元(大寫壹拾萬元整),，作為乙方項目組前期工作啟動費用;

2、 后續(xù)進度付款：從合同簽訂日的第二個月起,，剩余服務費分為14個月分月支付,，即甲方按每月4萬元(大寫肆萬元整)向乙方支付服務費。甲方于每月的15日前向乙方支付此費用,。

3,、 根據項目具體銷售情況，若實際服務周期超過15個月，“第15個月的服務費用”甲方可推遲至“項目售罄” 時(按合同約定的項目售罄標準)支付乙方,，在此期間乙方有義務繼續(xù)為甲方提供該項目相應的推廣服務,，直至項目售罄為止。

4,、 實際服務周期若不足15個月項目即售罄,，甲方應將剩余款項一次性支付予乙方。

備注：乙方需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票,。

第六條 甲方的權利義務 甲方權利

1,、 甲方有權就乙方的工作進度及工作質量提出指導性意見;

2、 甲方有權在接獲乙方提交的策劃思路,、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件后及時提出書面修改意見和建議,，乙方據此進行修改,、調整，甲方簽字確認方為定稿,。但甲方應尊重乙方的專業(yè)經驗和知識,，并考慮乙方工作周期等因素，及時,、完整地提出明確的意見,，以便乙方有足夠時間保質保量完成各項業(yè)務;

3、 如乙方無故解約,，甲方保留追究乙方法律責任的權利,。 甲方義務

4、 雙方合作期間,，甲方應積極配合乙方,，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性,、真實性,、準確性和完整性負責，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛,，其相關的一切責任由甲方負責;

5,、 甲方應按雙方商定的工作進度審核乙方提交的方案、建議和作品,，甲方若有異議或者修改要求應在五個工作日內書面提出,，否則視為確認或同意;

6、 甲方應按照本合同的規(guī)定,，如期如數向乙方支付整合推廣服務費用;以保證項目的正常進行;

7,、 甲方應指定專人與乙方進行業(yè)務聯絡;

8、 合作期內，甲方在事先未征得乙方同意的情況下,，不得另行委托其他公司進行設計,，否則視為違約;

9、 甲方不得在未經乙方同意的情況下,，向第三方透露乙方媒體計劃,、涉及購買及服務費用等商業(yè)機密。

第七條 乙方的權利義務 乙方權利

1,、 乙方有權按約定取得本項目合同費用;

2,、 乙方享有在不改變甲方既定目標與工作要求的前提下，自行組織開展工作的權利;

3,、 乙方具有在乙方設計的項目對外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權,，即在報版、印刷品,、影視廣告作品上標注“整合推廣：“智一天合”廣告字樣,。

乙方義務

4、 乙方為甲方成立項目服務小組,，該項目小組由項目總監(jiān)負責,，并且根據工作量配備優(yōu)秀的`設計人員和文案。

5,、 乙方須根據甲方要求保證交稿時間,，所有的交稿數量均以甲方最后的確認稿為準。

6,、 乙方須委派專人與甲方保持工作對接,，積極配合甲方的工作。向甲方索要各類工作所需的相關資料并按甲方確認之正稿進行設計/輸出等業(yè)務,。按時,、按質、按量完成甲方委托的各項工作,，并為甲方資料保密;

7,、 乙方所有策劃方案及相關建議、文案應以書面或電子文檔形式向甲方提交,，經甲方確認的廣告策劃方案,，乙方應嚴格執(zhí)行，未經甲方書面同意,，乙方不得擅自更改;

8,、 乙方每季度末的日內提供下季度廣告推廣和傳播計劃及本季度推廣總結，經過甲方簽字確認為準,，并按此思路進行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行,。

第八條 知識產權

本合同所完成之成品或所確認之設計稿件,，在所服務階段款項結清后，其所有權及使用權,、版權歸甲方,。但在設計成品發(fā)布后，乙方有權使用所設計之作品參與公益,、專業(yè),、行業(yè)或各類組織機構所組織的競賽評比活動和乙方的宣傳品上。

第九條 違約責任

1,、 本合同一經生效,，甲乙雙方不得無故擅自解除合同，否則擅自解除合同的一方應負違約賠償責任,，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

2,、 如乙方工作無法達到甲方工作要求，甲方有權要求乙方給予改正或更換項目人員,，如仍不見效,，甲方擁有提前解約權，但已經履行的服務期款項應予以結清;

3,、 甲方逾期付款乙方有索取滯納金的權利，滯納金額每日按當期費用的1‰計算;甲方逾期付款 日以上,，乙方有權單方解除合同,，同時甲方有義務結清拖欠款項、滯納金以及乙方在解除合同前已經履行的服務期款項,，并應向乙方支付本合同總金額10%的違約金,。

第十條 免責條款

如因不可抗因素致使甲、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項目之下合作內容,，甲,、乙雙方不負違約責任;但雙方應在合理的時間內向對方提供所發(fā)生的不可抗力的證明文件。

甲,、乙雙方可根據該不可抗力的嚴重程度做出如下選擇：

1,、 順延項目的完成期限。

2,、 終止本合同,。

第十一條 爭議的解決

本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決,。若協商不成,，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 其他

本合同期滿自然終止,，如需延長,，由雙方于期滿前一個月商定續(xù)簽事宜,。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協商一致另行簽訂補充協議,，補充協議是本協議的組成部分,，具有相同法律效力;補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準,。

本合同一式肆份,，甲乙雙方各持貳份。本合同于甲乙雙方公司授權代表簽字并公司蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日