現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

返租回報擔保合同篇一

出賣人：__________________

擔保人：__________________

丙方愿意就甲、乙的產(chǎn)權(quán)買賣過程中甲方返租回報安全提供資金擔保,。本保證合同經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議;

第一條丙方在本協(xié)議中為甲方資金安全提供資金擔保,，有責任協(xié)調(diào)甲,、乙雙方做到：甲方在乙方處所買商鋪時就返租回報所簽署的托管協(xié)議，甲方能獲得協(xié)議約定的返租回報金額,。

第二條乙方將甲在其持有的聯(lián)邦印象金秀公司__________產(chǎn)權(quán)依簽署托管協(xié)議所得返租金付給甲方,，從始__________止__________，總金額為人民幣__________,。

第三條乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未將甲方所獲得的返租款給甲方,，如果甲方未能順利從乙方處取回上述款項，則由丙方在第五個工作日承擔先行還款義務，同時,，丙方有權(quán)向乙方追討該款項并保留相應的權(quán)利,。

第五條本合同生效后，甲方和乙方如需要變更主合同項下有關(guān)條款應征得丙方同意,，由乙,、丙雙方達成書面協(xié)議。

第六條在本合同有效期內(nèi)甲,、丙任何一方不得擅自變更或解除本合同,。需變更本合同條款時，應經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成書面協(xié)議,。

第七條本擔保合同在甲乙雙方完成返租款給予后，乙方收到該返租款最終確認后自動終止,。

第八條違約責任

1.若甲乙雙方在簽定托管協(xié)議時,，乙方在合同規(guī)定的時間內(nèi)沒有履行乙方所應履行的義務時，甲方有權(quán)要求丙方履行先給付義務,。

2.乙方在規(guī)定的時間內(nèi)按協(xié)議規(guī)定產(chǎn)生返租款轉(zhuǎn)到甲方名下,，丙方視甲乙雙方完成協(xié)議事宜，丙方不承擔乙方資金擔保義務,。

第九條本合同壹式兩份,，甲、丙雙方各執(zhí)壹份,，由甲,、丙雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條根據(jù)您提供的銀行賬戶,，我司將將在規(guī)定日期將租金支付至您的如下賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號：

請您核實上述租金標準及賬號信息,，并簽字確認。

甲方：____________丙方：____________

日期：____________日期：____________

年月日

返租回報擔保合同篇二

編號： __________

出租方: ___________________________ (以下簡稱甲方)

承租方：______________________________(以下簡稱乙方)

身份證號： ____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家及地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方本著自愿、平等,、互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其合法擁有管理經(jīng)營權(quán)的商業(yè)房租借給乙方使用,，并就乙方承租和使用甲方商業(yè)房事宜,，訂立本租賃合同。

一,、出租房屋地址及面積：

(1)甲方將六安明都陽光水岸#樓鋪.面積：______m2(以下簡稱出租房屋)租賃給承租方,。

(2)出租房屋面積：建筑面積約_____ 平米(以乙方實際占用甲方出租房屋的建筑面積為準),。

二、賃期限及方式,。

(1)商鋪于______年 _________ 月______日期滿,，交付甲方。商鋪于______年______月______日期滿,，交付甲方。

(2)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方必須無條件如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，并重新簽訂協(xié)議。

三,、租金支付方式

(一) ___________________________________ 商鋪自__________年__________月__________日至 ___________________年__________月___________日租金單價為 ___________________ (人民幣),， ______ 月返租的租金為(人民幣) __________________ 元(人民幣)大寫：__________________________________ 并于簽約當日由乙方一次性付給甲方。

(二)自__________年 __________________ 月__________日至__________年_________________________ 月__________日租金單價為 ____________ (人民幣),， ______ 月返租的租金為(人民幣)___________________ 元(人民幣)大寫：__________由乙方方分兩次付清,。即—年月日乙方付給甲方租金為(人民幣)元，年月—日乙方付給甲租金為(人民幣) __________________ 元,。

四,、甲方責任

1、甲方配合乙方做好水電方面的配套設施工作,，但日常維修,，使用費用由乙方支付。如遇乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中嗇用電量需要對電路進行擴容,，費用由乙方承擔,。

2、甲方負責做好出租房屋自然損壞的維護保養(yǎng)工作,。

五,、乙方責任

(1)乙方不得利用所承租的出租房屋從事違法犯罪活動，損害公共利益,。

(2)乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的水電費由乙方自行承擔,，每月交付上月水電費。

六,、廣告位在不損壞出租房屋結(jié)構(gòu)安全和外觀及不影響相鄰商鋪的情況下,，乙方有權(quán)合理利用出租商業(yè)房外墻面及樓頂按政府要求做廣告宣傳。

七、不可抗力

(1)雙方在合同期內(nèi),，如遇到政府規(guī)劃調(diào)整需要動遷時,，乙方需無條件配合做好運遷工作失和法律責任各自承擔

(2)雙方在合同期內(nèi)，如遇到不可抗力的因素與自然災害時造成損失的,，雙方經(jīng)濟損失和法律責任各自承擔,。

八、違約責任合同期內(nèi),，雙方必須履行此合同,，如一方違約，違約方必須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失和承擔相應的法律責任,。

九,、其他：本合同的各個條款是獨立有效的，無論本合同或本合同的部分條款是否是了終被確認無效,，可撤消,，失效，都不會影響本合同中其他條款的效力,，雙方均應遵守,。

十、爭議與解決方式

(1)本合同雙方在履行中有爭議時,，雙方可協(xié)商解決,，作出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。

(2)雙方協(xié)商不成時,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)國家其他法規(guī)，向出租房屋所在地仲裁機構(gòu)提出申訴仲裁,，并可以向人民法院予以上訴判決,。

十一、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，合同經(jīng)雙方法定代表蓋章答字后即刻生效。

出租方：__________(甲方)承租方：(乙方)__________

法人代表或代表人：__________法人代表或代表人：__________

簽于______________________________

返租回報擔保合同篇三

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲乙雙方根據(jù)<中華人民共和國民法典>,，<中華人民共和國民法典>及有關(guān)房地產(chǎn)法律,，法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商一致,，就甲方將購買的店鋪返租給乙方經(jīng)營管理事宜,，達成如下條款，共同遵守,。

一,、合同標的

甲方將其購買的_______商鋪(建筑面積平方米)返租給乙方經(jīng)營管理,。

二、返租期限及乙方承租權(quán)限

返租期限自____年___月___日起至____年___月___日止.返租期內(nèi)乙方對甲方出租的商鋪及其附屬設施享有占有,、使用,、收益等權(quán)利，并且有權(quán)自主決定招商,、轉(zhuǎn)租,，分租或自行處理經(jīng)營管理等事項。

三,、租金及支付方式

返租期共為三年,。年租金支付額度計算：

本合同涉及的返租商鋪在返租期間發(fā)生轉(zhuǎn)讓、繼承,、贈與、分割等產(chǎn)權(quán)變更事宜的,，甲方應提前三個月通知乙方,。如甲方轉(zhuǎn)讓返租商鋪產(chǎn)權(quán)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。甲方應保證返租商鋪的權(quán)利繼受人必須繼續(xù)履行本合同及其補充協(xié)議的規(guī)定,，并不得阻礙、妨礙,、干擾乙方的正常經(jīng)營及對返租商鋪的使用,，因上述原因產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責及承擔全部責任。

四,、返租期滿及續(xù)租

返租租期滿后,，乙方有優(yōu)先繼租權(quán)。乙方在返租期限前兩個月明確表示不在續(xù)租的,，甲方有權(quán)自主決定以自己經(jīng)營或授權(quán)委托他人經(jīng)營等方式處理商鋪,。為了全體業(yè)主的共同利益，甲方自主經(jīng)營或授權(quán)委托他人經(jīng)營項目的經(jīng)營范圍,、定位,、業(yè)態(tài)必須與_______________的整體經(jīng)營范圍、氛圍等相協(xié)調(diào)統(tǒng)一,，并應遵守_______________的管理制度及物業(yè)管理規(guī)定,。否則，甲方應按_______________的管理制度及物業(yè)管理規(guī)定接受處罰并不得持有任何異議,。

五,、爭議解決

本協(xié)議依照中華人民共和國法律擬定，甲乙雙方如有爭議應當依法協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向所在地工商行政管理部門申請調(diào)解,，或直接向合同履行地法院提起訴訟,。

六、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議均具同等效力，自雙方簽字日起生效,。

甲方：

地址：

電話：

代表人：

年月日