無論是身處學(xué)校還是步入社會,，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力,。寫范文的時候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

房屋交易協(xié)議書篇一

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)： 工作單位：

住址： 身份證號：

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號 單元 層 室,，房屋結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽臺,、及其附屬設(shè)施),，實際使用面積 平方米。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣) 元整,，大寫(人民幣) .第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,，乙方應(yīng)支付購房款 元(大寫 );剩余房款 元(大寫 )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付,。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方后,，甲方應(yīng)當(dāng)在 時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方承擔(dān),。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資,、購房款、天然氣管道安裝費,、壁掛爐安裝費用,、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用,，由甲方全部承擔(dān),。

第七條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個月時,，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方： 乙方：

___年___月___日

房屋交易協(xié)議書篇二

出讓方(以下簡稱甲方)

買受方(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至,、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計________元整,，乙方已于____年____月____日支付______元定金,，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款______元。剩余所欠甲方的購房款______元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于____年月日前支付給甲方______元,，于2-年年日前支付給甲方______元。甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項,，甲方有權(quán)解除合同，對乙方已交款項可不予退還,。

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法,，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形,，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負責(zé)處理解決,，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后,，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,，需要甲方出面配合的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤,，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責(zé)賠償,。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下,，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議,。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本,，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。

甲方：乙方：

見證人：

年月日年月日

房屋交易協(xié)議書篇三

甲方：基金設(shè)立方

乙方：廣州市慈善會甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作設(shè)立廣州市慈善會基金(以下簡稱“本基金”)達成以下協(xié)議：

一,、自覺遵守《廣州市慈善會基金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī),。

二、本基金資金來源于甲方捐贈或甲方組織發(fā)動的單位和個人自愿捐款,。捐贈人可以通過網(wǎng)上支付,、手機支付、銀行柜臺轉(zhuǎn)賬,、現(xiàn)金捐贈等方式捐款至乙方指定捐款賬戶(開戶名稱：廣州市慈善會,，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行廣州越秀支行，銀行賬號：44-036301040000267),，捐款須注明本基金名稱,，未注明本基金名稱的，視為乙方接受的其他捐款,。

三,、本基金須用于公益慈善用途，甲方可以事先選擇用于乙方慈善項目或選擇由乙方統(tǒng)籌支配使用,，也可到使用時再決定具體用途,。最終使用由甲乙雙方共同協(xié)商確定。四,、乙方負責(zé)本基金捐款的接收,、管理、支付等工作,，須依法依規(guī)管理本基金,，確保專款專用,。— 2 —五,、甲方有權(quán)向乙方查詢本基金使用管理情況,，并提出意見和建議。甲方有義務(wù)配合乙方做好本基金的管理使用工作,。六,、本基金存續(xù)期間產(chǎn)生的利息由乙方統(tǒng)籌支配使用。七,、本基金依法接受政府有關(guān)部門的審查,，乙方應(yīng)每年定期向社會公布、向甲方反饋本基金使用情況。八,、雙方因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決。九,、本協(xié)議原則上為長期協(xié)議,。如因故不能繼續(xù)履行協(xié)議的，本基金剩余資金,，不返還甲方,，由乙方依照本基金使用范圍及有關(guān)規(guī)定用于與本基金設(shè)立時公益用途相近似的公益慈善項目。十,、未盡事宜,，雙方可在執(zhí)行過程中簽訂補充協(xié)議加以解決。附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：廣州市慈善會

法人代表或授權(quán)代表： 法人代表或授權(quán)代表：

日期： 日期

房屋交易協(xié)議書篇四

根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。

1、甲方自愿將坐落在天津市的房屋（以下簡稱該房屋）出售給乙方,。乙方對該房屋已做充分了解并實地看房,，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋,。甲方保證房屋無任何質(zhì)量問題,，且在協(xié)議簽訂后的狀況和看房時狀況一致。

2,、該房屋基本情況如下：

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：人民幣萬元（大寫），該房屋產(chǎn)權(quán)過戶需繳納的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),，其中個人所得稅由甲方自行承擔(dān),。（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用、營業(yè)稅,、個人所得稅以房管局實際征收為準(zhǔn)）,。

1、乙方于______年_____月_____日交付甲方定金人民幣元（大寫）,，該定金將在雙方辦理過戶手續(xù)同時自動轉(zhuǎn)為第一部分房款,。

甲方收到定金后立即還清以該房屋為抵押物的所有貸款，保證該房屋在交易前產(chǎn)權(quán)完全歸甲方所有,，甲方有權(quán)對此房屋進行買賣,。

2,、乙方按下述方式付款：銀行貸款：按揭貸款。乙方于甲方清理完貸款后三日內(nèi)將首付款交于產(chǎn)權(quán)交易部門指定的資金托管機構(gòu),，并辦理房屋貸款,，實際貸款金額與年限以銀行實際放貸為準(zhǔn)。

甲方于騰空該房屋,，將該房屋鑰匙交于乙方,，甲方應(yīng)于騰房時結(jié)清所有水、電,、煤氣,、暖氣、有線電視,、物業(yè)管理費,，積極配合乙方完成戶口遷移等相關(guān)事宜。

1,、甲方須保證該房屋權(quán)屬實無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2,、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任有責(zé)任方負責(zé),。

3,、甲方認可乙方貸款方式付款時：

1）甲方有義務(wù)配合乙方的貸款手續(xù)，以便乙方貸款時候的順利辦理,。

2）貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該協(xié)議,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟損失。

3）乙方須保證所提供的各種材料與證明的.真實,、可靠,。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失,。

4）甲、乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān),。

4,、如甲、乙方任何一方拒絕履行協(xié)議或解除協(xié)議,，或發(fā)生本條1,、2、3違約責(zé)任,，均由違約方向另外一方支付本協(xié)議第二條確定的房屋實際成交價格的10%作為違約金,。實際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償,。

如因洪水,、地震、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行的，甲,、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

乙方保留甲方房屋所有權(quán)證和國有土地使用證。辦理貸款相關(guān)手續(xù),。

1,、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,，各種手續(xù)交接清楚,，本協(xié)議自動作廢。

聯(lián)系地址：_______________聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：______年_____月_____日

房屋交易協(xié)議書篇五

出賣人：

身份證號碼：

買受人：

身份證號碼：

根據(jù)有關(guān)法 律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將其村證房位于_________市___________區(qū)________________________的房屋以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______ 拾_______元整的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四,、本合同簽訂后,，甲方對________________________________________的房屋使用、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

六,、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過_______個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

___年__月__日 ___年__月__日

見證人： ___年__月__日

房屋交易協(xié)議書篇六

甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋一事,，達成如下協(xié)議：

一,、房屋概況 出賣房屋坐落于________市______路______號，建筑面積約______平方米,，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款,。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣給乙方,，轉(zhuǎn)讓價格暫定為______萬元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價______萬元（包括轉(zhuǎn)讓價和所有其他費用）的范圍內(nèi)對轉(zhuǎn)讓價作適當(dāng)調(diào)整,。

三,、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣,。雙方各向丙方支付買賣定金______萬元,。

四、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后,，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書,，乙方按該協(xié)議書的約定，將相應(yīng)款項支付給銀行,。

五,、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證。

六,、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過戶手續(xù)，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù),。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后

（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為______萬元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬元,。

九、稅費

1．該房屋交易的稅費由甲,、乙雙方各自承擔(dān),。本協(xié)議簽訂后，甲方預(yù)付代理方稅費______元,，乙方預(yù)付代理方稅費______元,，交易完成后按實際結(jié)算。

2．交易完成后，甲方交付代理方______元服務(wù)費,。乙方交付代理方______元服務(wù)費,。

十、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1．甲方確保房源可靠,、手續(xù)合法,；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。

2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料,。

3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證______個工作日后交付乙方。

十一,、違約責(zé)任：

1．乙方違約,，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方______元，賠償代理方代理費______元,。乙方已交付的定金______元由代理方負責(zé)退還乙方,。

2．在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。

十二,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

房屋交易協(xié)議書篇七

乙方（買方）姓名：______________

甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也愿意購買此房；雙方經(jīng)協(xié)商,，訂立本協(xié)議,，共同遵守，永不反悔,，協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方將其位于__縣__路__總公司院內(nèi)，___________小區(qū)_____號樓_____單元_____樓_____戶,，建筑面積______________平方米出售給乙方,，該房屋包括儲藏室、太陽能,、室內(nèi)水電設(shè)施齊全,。

二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價人民幣（大寫）________________________元，（小寫）___________元,。

三,、付款方式為______________，乙方全部付清購房款后,，同時甲方將此房交給乙方包括購房發(fā)票,、鑰匙、物業(yè)交接,，以及購房時的所有文書資料,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

四,、甲方保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán),，保證該房屋不受他人合法追索；如以后單位小區(qū)要辦理房產(chǎn)權(quán)證及其他證件,，甲方應(yīng)積極協(xié)助給予辦理相關(guān)手續(xù),。

五、甲方保證此房在交易前沒有任何抵押債務(wù)與經(jīng)濟糾紛,；如甲方違約拒絕將房屋出售給乙方,，則甲方將原房款退還給乙方，并支付給乙方購房款_____﹪違約金,，并且賠償乙方裝修此房所有的支出,。

六、如乙方違約退房,，甲方將扣罰乙方購房款_____﹪違約金,。

七、乙方對所購住房享有所有權(quán),，如微山縣日用雜品公司回收該住房所有權(quán),，甲方不再主張所有權(quán)，乙方享有一切補償,。

八,、本協(xié)議經(jīng)證明人見證，即日起簽字生效,，雙方應(yīng)共同遵守,，并具有法律效益，本協(xié)議一式_____份,。

證明人（簽字）：_____________

簽約日期：_____________

房屋交易協(xié)議書篇八

家庭電話：______________;手機：______________

家庭電話：______________;手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋交易事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米,。

隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得,。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條 交易雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易,。中介費用為本合同房屋總價的3%，交易雙方各承擔(dān)一半中介費,，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還,。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經(jīng)交易雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫)，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內(nèi),，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元,。

2,、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元,。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi),，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元。

第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日,，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

2,、交易雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條 稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，交易雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，交易雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1,、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

3,、其他稅費由交易雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費;(2)房地產(chǎn)交易合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金,。

第十條 違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

(2)逾期超過30日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

(2)逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條 爭議解決方式

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：__________________________

買方：__________________________

中介方：__________________________

合同簽訂日期：____年____月____日

編號：

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：________________________

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

一、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方,，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________,，房屋所有權(quán)證號______________,，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_______________________平方米,。

(二)附屬設(shè)施,、裝潢情況____________________________________________________。

二,、甲,、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________)，附屬設(shè)施,、裝潢價款________元(大寫_______________),，總計_____________元(大寫________________)。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________),，由丙方代為保管,。

三、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方，購房定金在付款時沖抵房款,，如房款交付給丙方,，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方,，購房定金在付款時沖抵房款。

3,、________________________________________________________________________,。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方。

1,、在乙方房款付清之日交付,。

2、________________________________________________________,。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費,、水電費、煤氣費,、電訊費及其它有關(guān)費用,，由甲方繳納。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件,，房價款不變,，互不退補。

2,、__________________________________________________________________________,。

五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù)。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù),。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅,、個人所得稅、契稅,、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲,、乙兩方。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi),，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,，甲,、乙雙方約定由_________方承擔(dān)，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān),。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證,。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八,、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費，各為___________元,。

給付方式和期限：______________________________________________________________,。

九、違約責(zé)任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲,、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方,，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后,，甲,、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費,，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承擔(dān)連帶責(zé)任,。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金,。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同,，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的,，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易,、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的,，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲、乙兩方,。

十,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

十一、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先。

十二,、丙方應(yīng)保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的,，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五,、當(dāng)事人自行約定的其它事項：

委托代理人(簽章)：______________________

身份證件號碼：____________________________

年 月 日 年 月 日

丙方(簽章)：____________________________

法定代表人：______________________________

經(jīng)辦人：__________________________________

身份證件號碼：____________________________ 鑒證機關(guān)(蓋章)

年 月 日 年 月 日

注意事項：

1、當(dāng)事人簽約之前,，應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容,，對合同條款及專用詞理解不一致的，可向市房地產(chǎn)交易所咨詢,。

2,、為體現(xiàn)合同當(dāng)事人的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供當(dāng)事人自行約定或補充約定,。當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改或刪減的文本印刷文字視同當(dāng)事人同意內(nèi)容。

3,、本合同手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致的,，以手寫項優(yōu)先。

4、如一式四份合同內(nèi)容不一致的,，以交給房屋產(chǎn)權(quán)登記部門的一份為準(zhǔn),。

編號：

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：________________________

身份證件號(或營業(yè)執(zhí)照號)：___________________

中介人(以下簡稱丙方)名稱：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方,，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施,、裝潢情況已充分了解，愿意購買該房屋,。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落___________,，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________,，建筑面積_______________________平方米,。

(二)附屬設(shè)施、裝潢情況____________________________________________________,。

二,、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元(大寫_________),，附屬設(shè)施,、裝潢價款________元(大寫_______________)，總計_____________元(大寫________________),。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元(大寫_________________)，由丙方代為保管,。

三,、付款方式、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款,。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi)，乙方將上述房款付清,，交付給_____________方,，購房定金在付款時沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款,。

3、________________________________________________________________________,。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1、在乙方房款付清之日交付,。

2,、________________________________________________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用,，由甲方繳納,。

四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準(zhǔn),，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致,，甲、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1,、按套計件,，房價款不變，互不退補,。

2,、__________________________________________________________________________。

五,、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件,。自本合同簽定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償。

如甲方出售房屋為房改房的,，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),。

六,、丙方應(yīng)提供良好的中介服務(wù)。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明;同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅,、契稅,、交易綜合服務(wù)費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方,。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅,、費,，甲、乙雙方約定由_________方承擔(dān),，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔(dān)。

辦理登記后,，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證,，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八、甲,、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務(wù)費,，各為___________元。

給付方式和期限：______________________________________________________________,。

九,、違約責(zé)任：

1、本合同簽定后,，乙方中途悔約的,，應(yīng)及時通知甲、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的,，應(yīng)及時通知乙,、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方,。

本合同簽訂后,，甲、乙兩方中一方悔約的,，違約方應(yīng)承擔(dān)雙方的中介服務(wù)費,，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。

2,、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的,，承擔(dān)連帶責(zé)任。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的,，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金,。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

甲,、乙兩方或一方未按期給付丙方中介服務(wù)費的，每逾期一日,，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費的___%給付丙方違約金,。

因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日,，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費的百分之_________分別付給甲,、乙兩方,。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先,。

十二,、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,，如因簽名不實引起糾紛的,，由過錯方與丙方共同承擔(dān)由此而引起的民事責(zé)任。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙,、丙方各執(zhí)一份,，一份送交市房地產(chǎn)交易所。

十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效,。

十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項：

委托代理人(簽章)：______________________

身份證件號碼：____________________________

年 月 日 年 月 日

丙方(簽章)：____________________________

法定代表人：______________________________

經(jīng)辦人：__________________________________

身份證件號碼：____________________________ 鑒證機關(guān)(蓋章)

年 月 日 年 月 日