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回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

身份證號(hào)碼：

乙方（買受人）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行,。

第1條因甲方的房屋被依法拆遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

第2條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào),，選擇房屋的樓層及位置。

第3條根據(jù)開發(fā)商的要求,，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）。除此,，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。

第4條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；其余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢,。

第5條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于（地點(diǎn)）。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。

第6條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

第7條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同,，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

第8條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

第9條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣（大寫）（￥元）的違約金。

第10條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金,。

第11條在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，甲,、乙雙方同意采用以下第種方式解決：

1,、由仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、向人民法院起訴,。

第12條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑,。

第13條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

簽署時(shí)間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，自愿達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

一,、甲方承諾并自愿將坐落于 遼寧 省 盤錦 市 興隆臺(tái) 區(qū) 錦興花園 小區(qū) 四 區(qū)二號(hào)樓 一單元1502 室,，建筑面積為 66.73 ㎡(平方米)，自有回遷樓房,，出售給乙方,。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔,，否則甲方將向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款20%的違約金,。

二、上述房屋包括附屬設(shè)施,，經(jīng)雙方約定房屋單價(jià)(人民幣)： 3446 元/平方米;總價(jià)： 230000元人民幣 ,。

三、雙方約定,，乙方一次性付清房款,。本協(xié)議簽訂之日即以現(xiàn)金完全支付。

四,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，(原始)產(chǎn)權(quán)為其本人，有處分的權(quán)利,，房屋上沒(méi)有任何第三方的抵押,、擔(dān)保或其他任何形式的他項(xiàng)權(quán)利,。且無(wú)其他糾紛,。乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。

五,、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛,，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

七,、甲方承諾在合同簽訂之日起至可辦理房產(chǎn)證時(shí)協(xié)助為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,，如若遇到房屋產(chǎn)權(quán)證下發(fā)延遲再由雙方協(xié)商確定期限內(nèi)辦理。

八,、合同簽訂生效后,，房屋升值與甲方無(wú)關(guān)，乙方享有該房屋占有,、使用,、收益、處分的權(quán)利,。

九,、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何權(quán)利。如果甲方違約,，除了退還乙方交納的全部房款，同時(shí),，應(yīng)當(dāng)支付相當(dāng)于同期銀行貸款利率四倍的利息,，并支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%的違約金。

十,、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守,。如違約，違約方除賠償對(duì)方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對(duì)方房屋總價(jià)款20%的違約金,。

十、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易,，并且同意本協(xié)議所有條款,，甲方法定繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。

十一,、在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院,。

十二,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

十三,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字) 乙方(簽字)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)

法定繼承人(配偶)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(父母)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號(hào)：

法定繼承人(子女)簽名同意：

身份證號(hào)： 年月 日

回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

套回遷房出售給乙方,，乙方自愿購(gòu)買該房產(chǎn),，雙方現(xiàn)就該房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、甲方系合肥市蜀山區(qū) 鎮(zhèn) 村村民,，因拆遷安置,，甲方將【合肥市蜀山區(qū)翡翠路翠寧雅苑（翡翠路與匡河路交口大溪地第三復(fù)建小區(qū)）棟單元室】分得一套 平米的回遷房自愿賣給乙方，并將該房產(chǎn)相關(guān)證件同時(shí)出賣給乙方,。

第二條,、甲方承諾并保證：對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下房屋享有完整的所有權(quán)，日后因甲方毀約或違約導(dǎo)致本合同解除,、無(wú)效或撤銷的,，愿意退還購(gòu)房款并賠償乙方損失；損失計(jì)算方法為（兩者按高者計(jì)算）：①購(gòu)房款的30%,，②（爭(zhēng)議時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格—協(xié)議價(jià)格）×130%=損失,。乙方承諾并保證：將全面履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方不得以任何理由退房,，如乙方無(wú)故退房,，購(gòu)房款費(fèi)用甲方不予退還且甲方不承擔(dān)其他任何費(fèi)用。丙方承諾并保證：對(duì)甲方就本合同項(xiàng)下義務(wù)及違約責(zé)任承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任,。

第三條,、甲方在乙方付清房款起即刻將上述房屋交付給乙方,，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓(含上述房屋包括附屬設(shè)備),；雙方約定,，本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣元，大寫元整,。本協(xié)議訂立生效后,，任何一方不得以任何借口調(diào)整價(jià)格；甲方同時(shí)將房屋鑰匙,、房屋產(chǎn)權(quán)證明原件(回遷安置材料等),、身份證復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證復(fù)印件交付給乙方,；同時(shí)雙方應(yīng)該同時(shí)為對(duì)方出具相應(yīng)的收到憑證,。

第四條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付全額房款,，甲方向乙方出具收條,。乙方向甲方支付購(gòu)房款全款后甲方毀約的需向乙方退還購(gòu)房款并支付購(gòu)房款30%違約金。乙方向甲方付款以現(xiàn)金方式或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至以下賬戶：戶名： ,；賬號(hào)： ,；開戶行： 。

第五條,、甲方在乙方付清購(gòu)房款交房當(dāng)日將水費(fèi),、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清；付清購(gòu)房款起之日起10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方將水,、電,、氣、物業(yè),、居委會(huì)等檔案材料等予以過(guò)戶,，甲方拒絕配合和拖延視為違約，甲方退還乙方全部房款,，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款。

第六條,、因出賣的房屋現(xiàn)并未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證，待到辦理茲相關(guān)證件時(shí)甲方應(yīng)主動(dòng)積極配合乙方辦理相關(guān)事宜,；甲方必須保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系,；因出賣人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失,；甲方退還乙方全部房款，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第七條、甲方應(yīng)積極配合爭(zhēng)取能在產(chǎn)權(quán)證辦理前直接將房屋所有人更改為乙方名字,，如乙方不能與開發(fā)商（拆遷辦或政府部門）直接辦理更名手續(xù),，以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證書，則辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，過(guò)戶產(chǎn)生費(fèi)用由甲,、乙雙方均攤，且甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，提供一切與之有關(guān)的資料,；甲方不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約,，賠償遵循第二條條款,，乙方保留追訴權(quán)；如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,；甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納在辦理房地產(chǎn)證書時(shí)所需的稅費(fèi),；經(jīng)雙方協(xié)商,，在房屋產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)直接將房屋所有人更改為乙方名字的情況下辦理房地產(chǎn)證書時(shí)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；本協(xié)議簽訂前,，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收,、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé),；本協(xié)議簽訂后辦理房屋所有權(quán)證書費(fèi)用按上述約定處理,，其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房,，甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),，對(duì)此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)該第一時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記,，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記

后,，應(yīng)立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)予全力協(xié)助,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償責(zé)任，同時(shí)支付違約金,，賠償遵循第二條條款,。

第九條、雙方對(duì)房屋質(zhì)量無(wú)異議,，房屋交付后,，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互承擔(dān)賠償責(zé)任,。房屋交付后,，任何質(zhì)量問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，同時(shí)乙方不得以任何房屋質(zhì)量問(wèn)題要求退房,，購(gòu)房款及其他費(fèi)用甲方不用退還,。如果屬于開發(fā)商、政府原因造成房屋質(zhì)量問(wèn)題,，甲方無(wú)條件配合乙方處理相關(guān)事宜,。

第十條、乙方在本協(xié)議生效成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,，合同生效后，房屋升值與甲方無(wú)關(guān),，否則視為違約,。本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認(rèn)購(gòu)款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付違約金,，賠償遵循第二條條款。

第十一條,、甲方保證本協(xié)議中無(wú)遺漏出賣人配偶,、子女、父母的情況,，如有遺漏甲方愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，造成乙方損失,，還應(yīng)當(dāng)支付違約金,，賠償遵循第二條條款。

第十二條,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,；本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔；在本協(xié)議履行過(guò)程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。

第十三條,、本協(xié)議一式四份，甲方,、乙方,、丙方、合肥市公證處（無(wú)丙方,、公證處減份數(shù)）,。

第十四條、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,，乙方支付購(gòu)房總款后正式執(zhí)行以上條款,。

簽約時(shí)間：20xx年 月 日星期

備注：附件相關(guān)證件原件、復(fù)印件,，背書簽收物件材料和收付款信息等,。

回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的39;規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、因甲方的房屋被依法遷,，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔,。

2、由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。 甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置,。

3,、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米 元,，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）,。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米 元的'酬謝金,。

4,、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一,；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一,；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。

5,、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于 ,。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。

6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無(wú)故阻攔,。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。

7,、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤,，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。

9、本協(xié)議簽訂后,，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付 元的違約金,。

10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行,，不得無(wú)故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方 元的違約金,。

10,、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任一方均可向人民法院起訴。

11,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑。

12,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲方（賣方）：身份證號(hào)：

乙方（買方）：身份證號(hào)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將位于**縣城南四路北,，東升小區(qū)5棟22號(hào)建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議條款,。

二、雙方協(xié)商此商服樓總價(jià)款為人民幣貳拾玖萬(wàn)元整,，即人民幣290,，000.00元。

三,、付款方式：達(dá)成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬(wàn)元,，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬(wàn)元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產(chǎn)權(quán)登記后由乙方一次性付清,。

四,、房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

1、出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)所出賣房屋具有所有權(quán),、處分權(quán),，保證乙方享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)權(quán)和所有權(quán)、處分權(quán)等與房產(chǎn)有關(guān)的權(quán)利,，保證任何人不得就此樓房向買受人主張任何權(quán)利,。

2、出賣人應(yīng)當(dāng)保證出賣該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒(méi)有任何債權(quán)債務(wù)糾紛,。甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)沒(méi)有任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租住、使用,；無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等,。

3、出賣人在國(guó)家有關(guān)部門允許此樓盤辦理產(chǎn)權(quán)登記開始一個(gè)月內(nèi)必須辦理回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記,，所涉及的所有稅,、費(fèi)均由由甲方交納。

4,、出賣人在辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后,，應(yīng)無(wú)條件義務(wù)配合乙方辦理二手房交易產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶,，此項(xiàng)交易所涉及的契稅、測(cè)量,、房產(chǎn)交易,、工本費(fèi)等費(fèi)用由乙方繳納。

5,、乙方在達(dá)成協(xié)議,、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)該按照合同約定當(dāng)日履行付款義務(wù),。

6,、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物丟失,、安全事故等責(zé)任損失由甲方承擔(dān),。交付日后一切責(zé)任事故損失均由乙方負(fù)責(zé)，乙方具有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),、處分權(quán)等一切與此樓房相關(guān)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。

五、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段槿f(wàn)元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑话僭P金,，逾期30日視為違約,，適用違約金罰則約定；如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

六,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）：（?。┳≈罚弘娫挘?/p>

乙方（買方）：（印）住址：電話：

中間證明人簽字：（?。┥矸葑C號(hào)：電話：

合同簽訂日期年月日

回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________ 合同編號(hào)：___________________

身份證號(hào)碼：_____________________ 簽訂地址：___________________

乙方（受讓方）：_________________ 簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方本著平等自由原則,，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，就回遷房買賣事宜,，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下條款,，并承諾共同遵守。

第一條 房屋地址

甲方將位于____市____路____號(hào)____棟____單元____房轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)情況作了詳細(xì)的了解,，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。

第二條 房屋來(lái)源

該房產(chǎn)是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補(bǔ)償而得,，依____市得現(xiàn)行規(guī)定,，尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第三條 房屋面積

該房產(chǎn)建筑面積暫定為____平方米,，最后確定面積以房地產(chǎn)行政部門的確權(quán)面積為準(zhǔn),。

第四條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

甲乙雙方約定該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___），總價(jià)為人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,。

第五條 支付方式

乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,，在律師出具見證書后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方購(gòu)房首期款（含定金）人民幣_(tái)____元整（大寫：___）；該房產(chǎn)余款人民幣_(tái)____元整（大寫：___）,，待甲方辦出房產(chǎn)證并過(guò)戶給乙方后,，在甲方向乙方交付房產(chǎn)證前一次性轉(zhuǎn)帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購(gòu)房款,，乙方有權(quán)解除合同,，并沒(méi)收定金。

第六條 面積差異

甲乙雙方約定,，該房產(chǎn)經(jīng)____市房地產(chǎn)行政部門確權(quán)后,，合同約定面積與確權(quán)面積有差異得，以確權(quán)面積為準(zhǔn),，差異在____平方米正負(fù)____％以內(nèi)的,，雙方互不追究；如差異超過(guò)上述比例,，雙方確認(rèn)以每平方米人民幣_(tái)____元整（大寫：___）的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行多退少補(bǔ),。

第七條 手續(xù)辦理

甲方的該房產(chǎn)屬于回遷房，目前尚未辦理房產(chǎn)證,，依照____市相關(guān)政策,，該房產(chǎn)一旦可以辦理房產(chǎn)證，甲方必須在____個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證,，并在取得房產(chǎn)證之日起的____個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理過(guò)戶更名手續(xù),，將該房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。

第八條 交付

甲方收到乙方購(gòu)房首期款后,，將該房產(chǎn)使用權(quán)移交給乙方,，乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、居住,、出租等使用,。該房產(chǎn)在交付給乙方使用期間或產(chǎn)權(quán)移交給乙方后,，如需甲方出面辦理相關(guān)手續(xù)，甲方許無(wú)條件配合乙方,，但所需費(fèi)用由乙方支付,，辦理本合同約定房產(chǎn)由甲方過(guò)戶給乙方的稅費(fèi)按規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)付的部分。

第九條 保證

甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛或其他限制糾紛等,，若買賣前已存在的任何糾紛或權(quán)利障礙,，一概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償，但由于第三方的原因?qū)е碌某?。本合同簽訂后,，甲方不得有?duì)上述房產(chǎn)另行轉(zhuǎn)讓、抵押等損害乙方權(quán)益的行為,，否則甲方應(yīng)退還所收定金和購(gòu)房款,，并另外賠償乙方數(shù)額為總房款____倍的違約金。

第十條 違約責(zé)任

1．甲方未按雙方約定在可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)____個(gè)工作日內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，或未配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)在乙方解除合同之日起退還乙方所交購(gòu)房款及裝修費(fèi),，裝修費(fèi)按評(píng)估價(jià)賠償，甲方同時(shí)需賠償乙方違約金為總房款的____倍,。

2．乙方中途不買或在甲方取得產(chǎn)權(quán)證明并通知乙方可以辦理過(guò)戶手續(xù),，乙方未能在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，或未按約定交清余款,，作乙方違約處理，甲方有權(quán)解除合同,，收回交易房產(chǎn),，乙方應(yīng)在違約之日起____個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交回甲方，甲方將不退還乙方已付購(gòu)房款及裝修花費(fèi)的費(fèi)用,，乙方不得損壞室內(nèi)已有裝修,。

第十一條 補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十二條 不可抗力

1．在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致活動(dòng)終止或帶來(lái)?yè)p失,，甲乙雙方各自承擔(dān)自己損失,，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起____日內(nèi),，將不可抗力情況以書面形式通知另一方,，并自不可抗力發(fā)生之日起____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明,。

第十三條 法律適用與糾紛解決方式

1．本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，受中華人民共和國(guó)法律管轄。

2．本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的,，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

3．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí),，選擇下列第____種方式解決：

（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；

（2）依法向____人民法院提起訴訟,。

第十四條 生效條件

1．本合同自雙方或其授權(quán)代理人在本合同上簽字之日起生效,。

2．本合同—式____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,，具有相同法律效力,。

甲方（簽字）：____________________ 乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________ 授權(quán)代理人：（簽字）______________

單位地址：________________________ 單位地址：________________________

郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

傳真：____________________________ 傳真：____________________________

電子信箱：________________________ 電子信箱：________________________

開戶銀行：________________________ 開戶銀行：________________________

賬號(hào)：____________________________ 賬號(hào)：____________________________

回遷房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

甲方（賣方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

乙方（買方）：_____________身份證號(hào)：_____________________________

經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商一致，就房屋買賣事宜達(dá)成本協(xié)議內(nèi)容如下：

一,、甲方在20xx年xx月xx日購(gòu)買了村村民的回遷樓

房一套（該房產(chǎn)未抽號(hào)分房）,，甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方已對(duì)該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購(gòu)買,。甲方在本協(xié)議簽訂時(shí)將甲方與原賣方簽訂的賣房協(xié)議等原件交付給乙方,。

二、賣方的房產(chǎn)是村拆遷協(xié)議分得房產(chǎn)中的三樓以下房產(chǎn),，建筑面積約100平方米,。

三、雙方確定上述房產(chǎn)出售價(jià)款共計(jì)人民幣（大寫）貳拾萬(wàn)元整,。乙方在合同簽訂,、收到甲方與原賣方xx簽訂的賣房協(xié)議等原件時(shí)，一次性將購(gòu)房款支付給甲方,。

四,、甲方協(xié)助乙方辦理房屋交付等手續(xù)，雙方均不得反悔，如反悔賠償對(duì)方的全部損失,。

五,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。協(xié)議一式兩份,，雙方各持一份,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日