我們在一些事情上受到啟發(fā)后，應(yīng)該馬上記錄下來,，寫一篇心得體會,，這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會嗎,？以下是小編幫大家整理的心得體會范文,，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助,。

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇一

作為一名大三的學生,，今年寒假學校為我們安排了實習任務(wù)：要求我們學習把理論知識應(yīng)用到實際工作中去，將理論與實踐結(jié)合,，增加自己的實際工作經(jīng)驗,。

我所在的實習單位是xx集團公司在青縣的項目部。這是一個新到青縣發(fā)展的企業(yè),。它在青縣的主要業(yè)務(wù)是發(fā)展地產(chǎn)建筑,。

短暫的實習生活結(jié)束了，回想過去十九天的實習生活經(jīng)歷令人難忘不以,。個性是第一天去實習單位面試的情景,，至今記憶猶新，歷歷在目,。雖然當時有好朋友在旁邊陪伴,，可見到公司管理人員時我還是有些緊張。但是還好他只是簡單地問了幾個問題,，看了一下我的學生證和會計從業(yè)資格證,，叮囑了幾句，就讓好朋友也是我實習期間的師傅帶我去參觀辦公室了,。之后幾次的接觸發(fā)現(xiàn)其實他也挺好相處,，個性平易近人。

我覺得自己很幸運,，因為我的指導老師是我的小學同學更是好朋友,。實習單位也是她幫我介紹的。這樣我們溝通起來少了很多不必要的麻煩和顧忌,。

我的實習時間是從一月十八號開始,，到二月五號結(jié)束，為期19天,。師傅沒有給我安排具體的實習資料,，但她卻要求我自己要用心、主動,，善于思考,，更要做到不懂就要問。

1：做會計憑證

雖然以前在學校實習過做憑證但隔一段時間還是會感到手生,，一些細節(jié)問題容易被忽略,。有些實際問題分析起來有點棘手。但在師傅的耐心輔導下我漸漸熟悉起來,。之后看到師傅忙時我會主動要求幫忙做事,，盡量找一些鍛煉自己的機會。雖然還是會有問題,，相比開始時卻有了很大的進步,。

2：學習使用裝訂機

剛開始我并不會使用專業(yè)的裝訂機裝訂憑證，我主動請教師傅,，請她幫忙,，反復摸索、練習,，算是基本掌握了操作步驟,。之后的一次實踐更是彌補了我使用裝訂機裝訂憑證時細節(jié)處的不足。

3：錄工資表

當時答應(yīng)幫忙錄工資表,，還以為很簡單,。由于我的計算機基礎(chǔ)不是很好，結(jié)果操作起來問題百出,，而且還費時費工,。經(jīng)過這次實習我才真正體會到熟練掌握計算機操作對我們會計工作的重要。

4：發(fā)送表格

有了錄工資表的經(jīng)驗,，這次發(fā)送表格前我把所有問題和操作步驟都詳細了解了才發(fā)送的,。結(jié)果還是出現(xiàn)了問題，其中的一張表格還沒弄完就被我發(fā)到了稅務(wù)部門,。這完全是不細心的表現(xiàn),。經(jīng)過跟稅務(wù)部門的再三解釋，才允許我們再重新發(fā)送一份完整的,。

5：送銀行卡

之前聽師傅們說地稅問題要到中國銀行去辦理,。有一次師傅去銀行辦事結(jié)果忘記帶銀行卡。我主動要求幫忙送去,?？磶煾缔k完事我問師傅怎樣不用現(xiàn)金呢？師傅告訴我地稅原先只能到中國銀行用銀行卡辦理相關(guān)問題,，不收現(xiàn)金,。

6：其他

沒事做時,，我會跟師傅聊天。問她一些基礎(chǔ)的東西,。她也很樂意告訴我,。她也會在聊天時提醒我注意一些小知識。像有一次她們在聊天說到認證期限為90天而且過無不侯,。地稅要到中國銀行去辦理,。

其他的時候我還會幫忙做下清潔，收拾一下東西,，幫忙倒水等一些雜事,。

整個實習過程中我的工作量雖然不多但每次師父交代的任務(wù)我都用心完成。主動融入大家的工作中,，幫忙做一些力所能及的事,。及時寫日志總結(jié)自己的缺陷、不足,，提醒自己及時改正,，同時記錄自己的收獲。

這次實習的時間雖然不長但對我來說卻收獲甚多,。工作中我遇到各種各樣的問題,，也掌握了應(yīng)對問題的一些方法，這為我以后的工作奠定了必須的基礎(chǔ),。

我覺得自己這次實習的收獲就是學會了專業(yè)的裝訂憑證的技術(shù),。起初我并不當回事還以為很簡單，結(jié)果干起來那里面的講究還真不少,。個性是左上角兒,，還真得下點功夫，用點心,。稍不留意要么包大了,，把字包在了里面；要么就小了不夠牢固,。后者還好說,，大不了拆下來再重新裝，雖然費事,，但至少還能夠把孔藏進去不會影響整體的美觀,，損失還比較小?？蛇@前者就沒那么容易解決了,，弄不好就得露個洞在外面。記得當時師傅不在,，我就自己在那兒摸索,。結(jié)果想出一個笨法：我先拿一張紙做實驗量好它的距離再折,，這樣我再做時都按這個距離量好了再做。問題就少了很多,，但是這也太麻煩,，費時費工，自然效率很低,。回來我向師傅請教,。她耐心給我講解：為了保證少出錯能夠用尺量但是也不用每張都量,。時間長了只要記個大概就能夠，但鉆孔的地方要始終靠外些免得到時把字訂在里面,，即使拆下來也還會有個孔露在外面,，雖然沒什么大問題至少會影響美觀。

十九天的實習生活很豐富,，很多彩,。不僅僅使我充分認識到自己的不足也為我以后的努力指明方向。同時更是對我人生和事業(yè)的一次很好的歷練,，收益頗多,。不僅僅彌補了知識上的缺陷，學習上的收獲,，也有人際交往,、為人處世的道理，對我今后的學習和生活影響頗深,。

首先,，透過此次實習我深刻體會到理論聯(lián)系實際的科學性。使我認識到自己雖然掌握了課本上的理論知識,，但真正用到實際中卻還存在很大差距,。要想熟練完成工作就要多參加一些實踐，手腦并用,，把理論知識用到實際工作中去,。同時還要多看一些課外書擴大知識面，增長見識,。

其次,，要放低姿態(tài)，善于和別人溝通,。更要把握機會,，用心主動地向別人請教。適時表現(xiàn)自己,。

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇二

一,、堅定信心,，塑造新能源力量；我們必須清醒地認識到,，受國際金融海嘯的影響,，加之前期國家的宏觀調(diào)控，當前房地產(chǎn)市場的嚴峻性,。面對這樣的新形勢,、新的發(fā)展機遇，在房地產(chǎn)即將全面進入過冬,，我們?nèi)绾芜^好這個嚴冬,，而不被凍傷。聽了老師們的授課,，對目前房地產(chǎn)市場的迷局,，更加堅定信心?？隙朔康禺a(chǎn)已成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)重要性的事實,，而房地產(chǎn)市場永遠是老百姓關(guān)注的重點；這個行業(yè)才剛年輕,；其表現(xiàn)在國家出臺一系列的jiu市政策措施,，及各地方政府也出臺了一系列相應(yīng)的jiu市政策措施，更是顯而易見,，因此我們要正視它,，學會與它共舞。展望房市的未來,，我們充滿了信心與挑戰(zhàn),，而此時短暫的寒冬，其生存的法則,，則品質(zhì)是關(guān)鍵,。品質(zhì)需要我們堅持不懈精耕細作的努力，即塑造新能源力量,。把自己的工作做到極致,，創(chuàng)新工作、團結(jié)協(xié)作,，將新能源十多年來辛勤耕耘的品牌,，與開發(fā)的每一幢樓、每一個樓盤的品質(zhì),，更與新能源人品德相統(tǒng)一,，為業(yè)主貢獻精品建筑，打造精品樓盤，讓他們不留遺憾,，真正有一種選擇一次,、和美一生的感覺。

二,、辯證地看待房地產(chǎn)市場,，共建房地產(chǎn)理性市場；房地產(chǎn)市場風險與機遇是并存的,，它是辯證的,。房地產(chǎn)業(yè)是從無到有、從小到大的發(fā)展歷程,，就是住房制度變遷的結(jié)果,，房地產(chǎn)市場10多年來這樣發(fā)生沖突的原因是利益的沖突，房地產(chǎn)的價格制度,、房地產(chǎn)的稅收制度等等都不完善,，我們期盼房地產(chǎn)建設(shè)理性市場,。建設(shè)房地產(chǎn)的理性市場我覺得還有一個非常重要的是房地產(chǎn)企業(yè),，也需要房地產(chǎn)企業(yè)的理性，我覺得首先是房地產(chǎn)企業(yè)要有責任心,，房地產(chǎn)行業(yè)在中國是一個年輕的行業(yè),，每個房地產(chǎn)企業(yè)都要小心的呵護行業(yè)的健康發(fā)展，第二個我覺得要設(shè)立行規(guī),，企業(yè)要主動承擔維護市場秩序共同維護行業(yè)形象職責,，要把實現(xiàn)企業(yè)利潤最大化和社會利益最大化結(jié)合起來。

1,、企業(yè)要生產(chǎn)更好的產(chǎn)品,、更多的向廣大消費者貢獻高性價比的房產(chǎn)，高性價比的商品是對消費者最大的尊重,，我們?nèi)胄惺陙硪沧隽艘恍﹪L試,，我們主要是要高效整合各項資源把成本控制貫穿在項目開發(fā)的每個環(huán)節(jié)，對利潤追求要平衡,，嚴謹成本控制和合理利潤率定位,，讓消費者在當中得到更多實惠，分享到房產(chǎn)增值的空間,。

2,、再就消費者建設(shè)房地產(chǎn)理性市場，消費者也要理性,，我覺得消費者的理性在于不輕于跟蹤購買,，而是跟供需、購買需求有比較、有鑒別地理性消費,，這樣的理性消費也許少了火熱的場面,，但是這是房地產(chǎn)發(fā)展所必須的，這是消費者所必須的,。

3,、媒體也要更多的一些理性，現(xiàn)代經(jīng)濟生活當中媒體的影響力不斷加強,，有時候甚至可以左右消費者的視聽,，影響到市場的正常發(fā)展，影響越大責任越重,，媒體準確宣傳,、正確引導的作用，媒體對房地產(chǎn)業(yè)的影響是很大的,。媒體和政府,、企業(yè)、消費者如果能夠形成良性的互動,，對房地產(chǎn)業(yè)多做客觀,、公正善良的報道，對理性市場建設(shè)的作用是十分巨大的,。

4,、在主流開發(fā)商的努力下，民眾意見更多地吸收和采納,，包括對產(chǎn)品的定價,、對功能的設(shè)計、對戶型的要求等等,，我們更多借鑒生產(chǎn)制造企業(yè)和生產(chǎn)商的經(jīng)驗,，為市場共同進步，為共同更好地滿足消費者需求進步,，而不是把瑕疵的產(chǎn)品帶給消費者,。

我相信房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過這么多洗禮以后能夠走得更穩(wěn)更好。我十分感謝自治區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會給我們這次學習的機會,，以后,、我還將不斷學習、不斷補充這方面的知識,，使自己的開發(fā)管理更上一層樓,。

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇三

受公司領(lǐng)導的指派于20xx年9月25日至28日到廣州參加了《房地產(chǎn)設(shè)計與成本管理細節(jié)執(zhí)行力》培訓學習,雖然只有兩天的學習時間,但倍感受益。

第一天學習的主要內(nèi)容是《房地產(chǎn)成本管理》,。

深夜開盤,炒房熱,靠的是政策的優(yōu)越;秋涼,現(xiàn)在房地產(chǎn)降溫的過度時期,三級市場洗牌,購房者的觀望,投資者的資金壓力等,。嚴冬:房地產(chǎn)嚴冬季節(jié)是否會來臨?怎樣面對?是保持原價還是降價,降多少等,如果兩三年不買房,房地產(chǎn)企業(yè)只剩下5%,怎樣看待?怎樣決策?房地產(chǎn)企業(yè)還會面臨什么?消費者觀望、行業(yè)間的強強聯(lián)合、資本市場的競爭,、行業(yè)洗牌-轉(zhuǎn)立家電業(yè)?，F(xiàn)在的萬科正在向制造業(yè)學習,我們的對策之一要加強成本管理,將成本管理細節(jié)深化,投入增加了,收入降低了、利潤壓縮了,必須向成本管理要效益,成本管理顯得尤為重要,是未來企業(yè)的生命線,。

成本管理主要集中在:項目策劃,、設(shè)計管理、采購管理,、工程管理之上,建立成本管理體系與實施作業(yè)過程成本控制,。合約、合同的管理尤為重要,采購供方的選擇和現(xiàn)場的管理都與成本有關(guān)聯(lián),動態(tài)管理的糾偏,責任體系的建立都是實現(xiàn)成本控制的手段和措施,。

怎樣做好工程管理是成本管理工作的一個重要環(huán)節(jié),設(shè)計變更和簽證是成本管理的一個重要組成部分,設(shè)計變更具體在變更投入是否合理,有的直接影響銷售,變更要考慮盈利,銷售好又快,變更的成本盈利就在其中,反之就是成本虧損,對設(shè)計變更要慎重考慮,。

選擇什么樣的資源,選擇什么樣的乙方,怎樣的品牌定位,這些都是公司基于市場狀況而定的,還有公司的經(jīng)營計劃的制定,目標的要求都是很大關(guān)系,都要考慮進去。

成本管理分三個方面:目標成本,、動態(tài)成本,、責任成本。

1,、目標成本:整個項目需有明確的目標,花多少錢,、建多少棟樓,定格什么樣的層次水平,服務(wù)對象是哪個階層,尤其是資金管理目標的建立、怎樣使用資金合理分配和安排資金的細化分析,、注意市場的變化和材料價格的變化作出分析,關(guān)鍵是控制點的確定,有控制點就有主要的目標,。

2,、動態(tài)成本:怎樣控制成本的風險,建立有效的管理體系,主要落實到每個點面去,要管理好每個點面,怎樣檢查,、核算你的錢花到哪里去,花去的錢是否有好的成品實現(xiàn),這些只有通過計算才能看得出來。成本與財務(wù)接軌的問題,怎樣去結(jié)算成本,分期分批的界面在哪里,成本的盈利在哪里,怎樣體現(xiàn)出來,都是動態(tài)成本管理的工作,。

3,、責任成本:責任成本體系是通過確定責任主體和評價部分,通過經(jīng)濟指標的設(shè)定執(zhí)行和考核來保證目標成本的實現(xiàn),責任成本體系的目的在于提高公司全員成本管理意識及水平,加強不同專業(yè)、不同流程之間的合作和溝通,形成分工負責,有機協(xié)調(diào)的成本管理體系,體現(xiàn)結(jié)果與過程并重的原則,。

責任成本的分解方式:

根據(jù)成本的科目對各項目費用的責任部門及主要職責予以說明,包括控制內(nèi)容,控制要點和手段,形成成本控制的指引,。

根據(jù)合同分類,將目標成本分解成

1、合同控制清單:將合同簽訂,、履行的責任落實到合同責任部門,以各部門成本責任的完成來保證目標成本的完成,。

2、設(shè)計:開發(fā)設(shè)計部門落實成本目標,。

3,、招標:采購部門負責在招標中落實成本目標。

4,、簽約:簽約部門負責將成本目標落實到合同,。

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇四

影響房地產(chǎn)價格的因素多而復雜，估價人員必須熟練地掌握各種影響房地產(chǎn)價格的因素，以及它們是如何,，及在何種程度上影響房地產(chǎn)價格的,。目前影響房地產(chǎn)價格的因素主要有以下9類：1.自身因素;2.環(huán)境因素;3.人口因素;4.經(jīng)濟因素;5.社會因素;6.行政因素;7.心理因素;8.國際因素;9.其他因素。

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇五

日歷的翻閱伴隨著歲末敲響鐘聲即將迎來20__年,，新的工作篇章將繼續(xù)在新年度再次抒寫,。20__年時間表的終結(jié)就像大海浪滔的聲音，呼喚著自我工作激情應(yīng)有滔滔浪濤的猛勁,、心胸比大海更加寬廣,，應(yīng)有海納百川之氣魄、不斷進取的步伐應(yīng)像春風吹又生永燒不盡之精神,、攀登人生的高峰,，向世人展示自我的能與才;自我創(chuàng)新，打破常規(guī),，讓策劃的理念引領(lǐng)南部商業(yè)地產(chǎn),，讓公司的項目獨占鰲頭，成為商業(yè)地產(chǎn)的領(lǐng)跑者!須高舉標桿,，總結(jié)經(jīng)驗,、展望來年，更新績效薄的歷史記錄,，將是新的一年首要任務(wù)說明,。

回首在20__年走過的歷程，感慨甚多,。從財務(wù)工作的轉(zhuǎn)移加入策劃的隊伍,，讓我明白了知識的海洋就是一個無底深淵、學無止盡的真諦;時間跨度的延伸伴隨著對策劃認知高度的提 升共同走過,?；仡櫼荒甑墓ぷ鹘?jīng)歷，有業(yè)務(wù)上的高點,，也有專業(yè)上需要提升之處,。

20__年，策劃工作主要表現(xiàn)為;充分利用現(xiàn)有資源,、項目優(yōu)勢,，營造奧體中心項目營銷氛圍，整合南部及周邊城市資源,，下面是我個人對策劃工作狀況的簡單回顧,，做以下幾方面總結(jié)：

一、20__年策劃工作完成情況：

(一)項目前期策劃完成情況;

1,、1月—2月完成了新世紀購物中心和奧體中心財務(wù)統(tǒng)計,、報表統(tǒng)計,、協(xié)助新世紀房屋交接的辦理和房交會展廳布置、活動推廣參與,、創(chuàng)新建議,，以及日常的車輛保養(yǎng)維護、接送同事外出辦事與公司設(shè)施設(shè)備管理,、維護等工作完成,。

2、3月份工作重心轉(zhuǎn)向項目策劃,，完成了公司企業(yè)logo的創(chuàng)新設(shè)計,、企業(yè)文化宣傳手冊的方案的落成與參與設(shè)計創(chuàng)作，以及日常的車輛保養(yǎng)維護,、接送同事外出辦事等工作,。

3、4月份完成了企業(yè)文化宣傳手冊的設(shè)計與更改,，協(xié)助新世紀購物中心售樓部的拆遷,、布置臨時奧體中心銷售部現(xiàn)場，以及協(xié)助完成南部各大鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛橫幅標語,、銷售推廣的創(chuàng)作和空中玫瑰的詢價,，以及日常的車輛保養(yǎng)維護、接送同事外出辦事,、戶外廣告巡查等工作完成,。

4、5月份協(xié)助完成了人人農(nóng)家樂廣告牌,、奧體中心指示牌的安裝與該廣告牌的廣告設(shè)計,、奧體中心開放日活動方案、奧體中心美操隊的實施辦法以及奧體中心銷售,、新世紀購物中心招商等廣告的設(shè)計和健美操視頻的剪裁,，協(xié)助完成奧體中心業(yè)主花舞人間體驗之旅的相關(guān)事宜,，以及日常的車輛保養(yǎng)維護,、接送同事外出辦事、戶外廣告巡查等工作完成,。

5,、6月份完成奧體中心圍欄、刀旗廣告的設(shè)計和攝像機,、奧體中心監(jiān)控,、放映廳設(shè)施設(shè)備詢的詢價，協(xié)助3d高清宣傳片的修改,、刀旗,、奧體中心銷售部閉路監(jiān)控系統(tǒng)的安裝位置落實與安裝方案的落成,，以及日常的車輛保養(yǎng)維護、接送同事外出辦事,、戶外廣告巡查等工作,。

6、7月份協(xié)助完成了奧體中心刀旗,、吸塑字,，圍欄廣告、小道旗廣告的制作安裝和奧體中心銷售部里面廣告,、銷控表的設(shè)計,、桌椅、沙發(fā),、窗簾等布置,、放映廳音視頻設(shè)備、閉路監(jiān)控,、等的制作安裝,，以及協(xié)助工程部裝修銷售部和日常的車輛保養(yǎng)維護、接送同事外出辦事,、戶外廣告巡查等工作完成,。

7、8月份協(xié)助完成了奧體中心銷售部盆栽的租賃擺放,、銷售電話的移機,、寬帶的安裝、開放日前期的推廣方案,、所需廣告的設(shè)計和開放日所需物料的準備,、安排、計劃,、布置和當天活動舉辦等相關(guān)事宜,，以及完成集團雜志廣告的廣告設(shè)計、led節(jié)目的制作,、更換和日常的車輛保養(yǎng)維護,、接送同事外出辦事、戶外廣告巡查等工作完成,。

8,、9月份的工作協(xié)助完成了國際釣魚節(jié)、教師節(jié)的推廣方案,、釣魚節(jié)所需dm單的設(shè)計,、現(xiàn)場廣告設(shè)計安裝、刀旗拆裝,、小道旗轉(zhuǎn)移,、精品房廣告位安裝等待相關(guān)事宜,，以及l(fā)ed節(jié)目的制作、更換和日常的車輛保養(yǎng)維護,、接送同事外出辦事,、戶外廣告巡查，參加跳健美操等工作完成,。

9,、10月的工作協(xié)助完成了奧體中心銷售部包裝方案的廣告的設(shè)計與修改，卡通人物的詢價等相關(guān)事宜,，以及l(fā)ed節(jié)目的制作,、更換和日常的車輛保養(yǎng)維護、接送同事外出辦事,、戶外廣告巡查,，參加跳健美操等工作完成。

10,、11月份的工作協(xié)助完成奧體中心銷售外立面的整體效果修改,、現(xiàn)場廣告包裝、圣誕老人隔離帶詢價,、招商dm單設(shè)計修改,、落地看板廣告創(chuàng)新設(shè)計現(xiàn)場安裝，圣誕節(jié)前夕銷售部節(jié)日快樂包裝方案等相關(guān)事宜,，以及l(fā)ed維修,、節(jié)目的制作、更換和日常的車輛保養(yǎng)維護,、接送同事外出辦事,、戶外廣告巡查，參加跳健美操,、刀旗手續(xù)的審批,、處理應(yīng)急小組互聯(lián)網(wǎng)攻略等工作的完成。

11,、12月份的工作完成了奧體中心招商dm單的最終修改和制作,、設(shè)計了新世紀購物中心6樓的廣告設(shè)計。協(xié)助完成了奧體中心銷售部吸塑字拆裝,、節(jié)日快樂等泡沫字的詢價,、美好奧體不準夜城入口的廣告圍欄搭建、廣告安裝和銷售部里面圣誕節(jié)包裝等相關(guān)事宜,，以及l(fā)ed節(jié)目的制作、更換和日常的車輛保養(yǎng)維護,、接送同事外出辦事,、戶外廣告巡查,，參加跳健美操、刀旗手續(xù)的審批,、處理應(yīng)急小組互聯(lián)網(wǎng)攻略等工作的完成,。

二、工作中存在的不足：

由于工作做得不夠全面,在20__年工作中仍存在以下的不足：

1,、日常工作中與其它同事的溝通欠缺,，工作開展得還不夠充分;

2、創(chuàng)新意識還不夠深入,，沒有達到公司要求的高度

3,、崗位專業(yè)知識還須提升。

二,、20__年策劃主要工作標向：

針對20__年工作中存在的不足,為了更好地完成20__年度的工作,將重點做好以下幾個方面：

1,、完善南部房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)庫整理工作，建立健全奧體中心項目市場推廣數(shù)據(jù)庫”,，并進一步對縣,、市乃至全國同行業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項目、在建項目和經(jīng)營項目進行了解,，建立完善市場項目數(shù)據(jù)庫,。

2、繼續(xù)奧體中心所有項目整合營銷推廣計劃,，完成項目的策劃,、包裝、收集,、匯總等工作;推進正在準備的策劃方案,，做好房交會、美好奧體熙城開盤的準備工作與推廣事件營銷等相關(guān)工作,。

3,、結(jié)合公司規(guī)劃，組織相關(guān)人員研究制定策劃工作規(guī)劃,，有效整合相關(guān)優(yōu)勢資源,，形成對外開展策劃工作的合力。

4,、建立健全策劃管理制度,，實施策劃工作制度，充分發(fā)揮策劃部門的作用,，整合工作資源,，提升策劃業(yè)務(wù)能力。

5,、繼續(xù)協(xié)助銷售部根據(jù)市場動態(tài)做好營銷方案的調(diào)整,，充分利用各方平臺,，認真篩選，提前做好項目營銷的對接洽談工作,，擴大奧體中心項目對外宣傳影響,，提高公司形象，提高營銷成效,。

6,、更深入了解公司的發(fā)展歷史與企業(yè)文化,使自己更好地融入公司這個大家庭;

7、加強與同事之間的溝通,以利于工作的更高效開展,。

8,、堅持原則、落實制度,履行崗位職責;

9,、做好保密.工作,，涉及到公司機密內(nèi)容決不外泄。

10,、協(xié)助其他部門的工件,，做到分工不分家，落實個人責任制,，團結(jié)奮進,、共同進步的工作作風。

11,、要做好廣告預前刊評估工作,，要“以四倆搏千斤”的方式來應(yīng)對廣告燃錢的殘酷事實，以少量的廣告投入量來達到收獲成效,。

根據(jù)以上總結(jié)情況和20_年度工作的安排,，我作為策劃執(zhí)行人，要充分發(fā)揮個人職能,，努力學習專業(yè)知識,，讓自己提高更快、實力更強,、站得更高,、走得更遠，做得更好;并且做好組織,、協(xié)調(diào),、策劃、督促等工作,，在房地產(chǎn)市場處于疲軟的狀態(tài)下,，開展有效的營銷策略，逐步有序的完善推廣工作，提高項目的知名度,、信譽度,，達到熱銷的目的,。

以“整合營銷,，提高品質(zhì)內(nèi)涵，加大信譽度”來逐步建立新的客戶群,，從而提高南部房地產(chǎn)市場的占有率,。

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇六

當華美的葉片落盡，生命的脈絡(luò)才歷歷可見,。在這半年里我從一名還未初出茅廬的大學生到正式加入博思堂大家庭,，從象牙塔般的大學校園來到一個充滿未知和挑戰(zhàn)的職場舞臺，完成了一次華麗的轉(zhuǎn)身,。這一夢想的實現(xiàn)包含了太多的艱辛與不易,，它既離不開這一年多來在的勤奮努力，更與同事和領(lǐng)導們給與我的支持和幫助密不可分,。成長了,，收獲了，也逐漸走向成熟了,，無論是工作技能還是社會經(jīng)驗都有了明顯的提高,。我一直相信前面的路，不管是一馬平川還是艱難險阻,，只要頑強地走過去,，就會獲得寶貴的經(jīng)驗。也正因為如此,，我在實踐中不斷摸索,、總結(jié)、得出經(jīng)驗,，相信這些經(jīng)驗,，終將成為我一生寶貴的財富。現(xiàn)在就這三個月的工作情況總結(jié)如下：

首先是增加對房地產(chǎn)知識的了解：由于在學校期間我對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通,，對于新環(huán)境,、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導的幫助下,，我很快了解到公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場,，作為策劃部中的一員，我深深覺到自己身肩重任,，需要不斷提高自身的素質(zhì),，高標準的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能，而房地產(chǎn)的知識作為基本知識更是必須要掌握的,。

其次是通過市調(diào)對無錫房產(chǎn)市場有整體的把握：20__年上半年,，隨著政府嚴厲的房地產(chǎn)調(diào)控政策，與銀行不斷加息,，房產(chǎn)市場預期降低,，觀望情緒逐漸加重，近期政府頻繁公布房市新政,，從二貸的縮緊到二手房營業(yè)稅免征年限的變化,，再到契稅和開發(fā)商拿地的首付限制。表面上看似乎有抑制房價上漲的可能,，同時更有許多人開始預測新一年房價必然下跌,。但是，通過在銷售工作中跟客戶的接觸以及國中在渠道工作中對無錫城市居民住宅需求的了解,，我認為,，在新的一年，錫城樓市市仍將保持堅挺,。作為一個房地產(chǎn)人,，對市場的把握有時候決定著自己對項目整體形象確定的精準性，甚至起著舉足輕重的作用,。

第三通過平時工作以及自己的學習掌握策劃基礎(chǔ)：從最初的一無所知到如今能對一個項目進行形象定位,、對項目前期營銷策劃提出自己的看法、對售樓處整體風格及內(nèi)外包裝提出建議等等,，每一天都在學習新的知識每一天都是在進步,。

雖然這兩個月里一直沒有完全跟蹤一個項目，平時做的都是些報告類的事情,，但學到的東西很多,。從第一次做丹陽界牌項目前期的營銷策劃，既詫異驚喜同時在巨大壓力中,，我們都希望打一場漂亮的勝利,，畢竟是第一次做和策劃有關(guān)的事情都想好好對待認真做好讓所有人都能夠滿意，翻過很多資料查過很多案例終于做出的方案獲得了大家的認可,，我總相信著付出就會有回報;峭岐,、靖江、旺莊三個項目售樓處的包裝建議讓大家開玩笑說我差不多成為售樓處“專家”,，不同的項目都有其不同特點,，我們要善于總結(jié)善于分析找到其精準點。

最后學習博思堂的企業(yè)文化,。如果說,，企業(yè)是一株枝繁葉茂的長青樹,，那么向這株大樹提供營養(yǎng)的,，則是它的企業(yè)文化及由此而萌生的凝聚力和融合力。那些看不見又無所不在的精神，似粗壯、虬勁的筋脈,，深深地扎根泥士,，匯聚四面八方的養(yǎng)分，讓這株大樹盡情地萌出綠芽,，迎來滿樹的繁花,。

博思堂的員工來自五湖四海,，學歷不同,，經(jīng)驗不同，思想不同,，是怎樣的力量將他們?nèi)诤显谝黄穑瑏碇芜@樣龐大的機構(gòu)良性運營呢?依然是企業(yè)文化的力量。 進入公司大門,，迎面而來是一幅火紅的企業(yè)文化墻,，正中六個大字“團隊創(chuàng)造價值”，這六個大字即是公司企業(yè)文化的核心,。

我相信每個無錫博思堂人看到這六個大字就會不自覺的產(chǎn)生一種企業(yè)的歸屬感和認同感,。

自己在公司這兩個月的工作，雖然工作量不大大,，閃光點并不多,，許多工作還有不盡如意之處,，總結(jié)起來存在的不足主要有以下幾點：

1,、缺乏溝通，不能充分利用資源

在工作的過程中,，由于對其他專業(yè)比較陌生,，又礙于面子，不積極向其他同事求教,，造成工作效率降低甚至出現(xiàn)錯誤，不能達到優(yōu)勢資源充分利用。俗話說的好“三人行必有我?guī)煛?，在以后的工作中，我要主動加強和其他部門同事的溝通,，通過公司這個平臺達到資源共享,，從而提高自己的業(yè)務(wù)水平。2,、 缺乏計劃性在工作過程中,，由于缺乏計劃性，工作目的不夠明確,，主次矛盾不清,，常常達到事倍功半的效果，領(lǐng)導不滿意不說,，自己還一肚子委屈,。在以后的工作過程中，我要認真制訂工作計劃,，做事加強目的認識,，分清主次矛盾，爭取能達到事半功倍的效果,。

3,、專業(yè)面狹窄

作為一個現(xiàn)代化人才，他應(yīng)該是一專多能的,，這樣的人才才符合時代以及公司的需求,。自己的專業(yè)面狹窄，對房地產(chǎn)其它專業(yè)認識不夠,。在以后的工作過程中,，我將加強專業(yè)的學習，尤其是策劃相關(guān)知識充分利用公司資源,，提高主觀能動性,。

20__年是無錫博思堂拓展業(yè)務(wù)、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年,，下半年對我來說更是個全新的開始,。對生活，對工作,，我有著太多的希望和夢想。先將下半年工作展望如下：

1,、盡快參與前期項目中,，能夠系統(tǒng)的學習策劃相關(guān)知識與技巧;

2、不斷充實自己,，提高自己的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì),，隨時準備接受公司下達的新任務(wù)。

3,、 協(xié)助公司其他部門的需要幫助的工作,。

新環(huán)境,，新機遇，新挑戰(zhàn),，在以后的工作中我將認真執(zhí)行公司的相關(guān)規(guī)定,，充分發(fā)揮個人主觀能動性，不斷學習新技術(shù)新經(jīng)驗,，善于總結(jié),，也希望公司的領(lǐng)導能給我更多的理解和更大的支持，爭取為貢獻自己的力量,。

前方的路任重而道遠,，愿以十年磨一劍，來換得驚艷的一躍!

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇七

20__年即將結(jié)束,，我進入公司已經(jīng)兩個月了,，總結(jié)一下工作的心得。

一,、專業(yè)技能

1,、策劃案寫作

策劃案的核心是給這個項目的定位，以及怎么在各方面做到這個定位,。每個策劃案都有很多花哨的部分,，一是為了渲染項目定位的感覺，二是美觀,，三也是展現(xiàn)能力的一種體現(xiàn),。

策劃案是有模板和套路的，寫過幾個之后,，就可以不自覺的就大量套用模板,。要求不高時,，合適的模板，不管在板式還是文字上，都可以大量沿用,，只需要改動里面的部分文字即可。因為我們公司代理項目多，幾乎可以找到所有需要運用的模板,，這對我這個剛學做策劃的是很方便的,。如果需要的話，我自己也可以做出比較漂亮的模板。

2,、報廣

報廣方面,，我目前還是簡單的寫了一些,，平時沒感覺的一些“盛大開盤,、榮譽開啟”之類的詞，到自己想就覺得不簡單了,，可能也是因為自己剛開開始寫吧，反正也都是有套路的。

整個項目的報廣內(nèi)容是分階段的，一、籌備期 二、蓄水期 三,、預熱期 四、強銷期 五,、持銷期 六,、開業(yè)期 七,、養(yǎng)市期,，每個階段的報廣側(cè)重點不一樣,，如籌備期和蓄水期就注重整體的概念,、定位基調(diào)的宣傳，到預熱期開始就涉及到一點產(chǎn)品的信息,，再到強銷期或以后,，就要體現(xiàn)具體的產(chǎn)品信息，各種的營銷活動則會摻雜在各個階段,。

3,、案場改進方案

開發(fā)商由于對自己案場的布置習以為常，很多很明顯的需要改進的地方都忽視了,?；蛘咧幌氲揭粌牲c，無法成為系統(tǒng),，代理商站在旁觀者的角度,，專業(yè)的來矯正很有必要。

我們給外灘中心做案場改進方案的時候,，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商因為幾個領(lǐng)導要操心的事情太多了,，重心偏向銷售，沒有專門的推廣部門;歷史遺留的問題又比較嚴重,，前一個領(lǐng)導的作風是想到一個做一個,，毫無連貫性可言，宣傳推廣的畫面也是根據(jù)他的喜好選擇多種亮色交雜在一起,，無法體現(xiàn)項目的高端品質(zhì),。我們接過這個項目，直嘆這么好的項目,，做成這樣真是被埋沒了,。改進方案里，我們提出泛現(xiàn)場的概念,，將項目的宣傳布展擴大到周圍 一公里內(nèi),，從道旗、展示牌,、工地圍擋,、高炮到售樓處包裝都統(tǒng)一更改,，項目的高端有序的形象馬上就出來了。

4,、具體活動方案

活動展現(xiàn)出來的,，其實都是簡單的聚人氣、彰顯樓盤品質(zhì)的東西,，真正要命的是活動的核心及其想要達到的效果,。

比方說都是參加房展會，你在房展會上要展示什么?有些樓盤展示是的定位和品質(zhì),，有些樓盤就會在房展會上大肆打折促銷,，有些樓盤則會用高品質(zhì)的活動吸引成交，屬于比較隱晦的促銷,。

5、踩盤

踩盤的目的是什么呢?該開始經(jīng)理讓我去踩盤,，我是很暈的,，去樓盤轉(zhuǎn)了一圈就回來了，售樓員說了一大通,，不知道該聽什么,，樓盤里各種各樣的東西，不知道該重點看哪些,，記下哪些,。事實上需要知道的資料網(wǎng)上都可以查得到，而且我們公司房地產(chǎn)信息研究很強大,，可以查到各個樓盤的銷售情況(不過有一定的滯后性),。踩盤一定要帶著很強的目的性的。

策劃經(jīng)理帶我的時候,，踩盤就是要看項目的資源,、現(xiàn)場的包裝、小區(qū)的設(shè)計和產(chǎn)品的細節(jié),，這些都是要到項目現(xiàn)場去親自看才知道的,，思考為什么他們是這個定價，項目是不是受市場歡迎,，消費者主要來自哪里,，不過要求是比較感性的，市場情況知道一些就可以,。

銷售經(jīng)理來了之后,，對我的踩盤則提出另外的要求，銷售率成了踩盤的重點,，整體銷售了多少?哪些戶型銷售的好?客戶是哪個地區(qū)?要盡可能的得出具體準確的數(shù)據(jù),。

踩盤是有很多技巧的,，這個到下個篇章再具體來說。

二,、學習方法

1,、多看

要看大量的策劃方案，但是自己的經(jīng)驗對于理解這些方案是很大關(guān)系的,。一開始接觸到策劃案,，一點感覺都沒有，不明白項目這樣的情況是多危及,，系列的營銷活動又是怎樣力挽狂瀾的,。在聽臧總分析項目，并寫過策劃案之后,，看策劃案馬上就有很大進步,，立馬可以抓出策劃案的核心，知道他們想要干嘛,，會采取哪些方法來做,。不過方法光看是沒用的，凡是親身經(jīng)歷了才知道水深水淺,，才有經(jīng)驗,。

2、實踐

做事情前,，要對為什么做這個事情，會達到什么效果心里要有數(shù),，不光要知道自己要做什么，還有知道其他人的分工,，要有總局的把握,。然后做的時候就驗證預期的時候，這個過程可以變的很有趣,。如果你是一個不怎么重要的角色,，整個活動你知道的信息不會很多，對活動的把握自然就沒有,。那么就在做的過程中認真觀察,，梳理出來每批人都在負責什么，要想達到什么效果,，在活動結(jié)束后,，就能可能的掌握活動內(nèi)容。各大活動大同小異，包括的都是幾個部分,。這次公司組織的中國旅游地產(chǎn)論壇,，規(guī)模是很大的，來了很多全國重量級地產(chǎn)人物,，參與到組織活動的其中,，以前對大型活動，大型公司,、大人物的崇拜感一下子就沒了,。再大的活動，重要的不外乎幾點：制造出可以供不斷炒作的噱頭,，請到大量的重量級人物,，聯(lián)系好重要媒體，安排好他們的行程和食住,。

3,、跟在師傅們的后面

很多東西不是口教或者安排課程來教會的，就是需要時間的潛移默化的,。默默的跟在師傅們后面,，看他們怎么說話,，怎么行事，耳濡目染,，提高自己,。

4、自己創(chuàng)新

任何活動都要積極參與進去,，當成安排到自己的任務(wù)，盡可能的想出解決的方法,，并有多種方法。已經(jīng)知道的方法,，懂得怎么做就可以。創(chuàng)新很重要,，想到大家沒想過的,，在你知道自己說出這個想法,，可以得到贊許時,，找機合適的時候發(fā)表自己的看法，如果不確定,，先問過你的直接上司或者同事,。

創(chuàng)新,，并且能創(chuàng)新到很好，可以讓上司關(guān)注到你,，對于我來說，我是很喜歡創(chuàng)新的人，而且是喜歡大的創(chuàng)新,，比方說創(chuàng)新造一座城之類的,，在我進公司前，說我這些想法是會被取笑死的,，但是在公司后，大家都習以為常的鼓勵創(chuàng)新,，在我以前看來是大的創(chuàng)新，在這里都有可能實現(xiàn),，大家會給很多的建議,。我曾經(jīng)提出來就專門為富二代做一個項目,，完全滿足他們炫酷的生活方式,，提供一個集中的大舞臺來給這樣一批人來玩樂，師傅們聽了覺得不錯,，就好好的談?wù)摿朔Ｔ谌ネ鉃┲行奶岚傅臅r候,，我發(fā)現(xiàn)他們的經(jīng)理也是很有意思的,，他想要在他們的項目做一個大型的海上廣場，免費提供給華誼兄弟,，只要他們把所有的產(chǎn)品發(fā)布會都放在這里舉行，每個月讓他們的一個或幾個一線明星來這里表演一次,。這樣的話,，不僅僅是對項目有很大的意義,，對?？?、海南來說都是非常棒的，游客來海南不僅僅可以看風景,，更可以享受追星的樂趣。無意之中聽到經(jīng)理說,，有人要在萬綠園做一條藝術(shù)長廊,，把的藝術(shù)品拿過來展出，這樣的話,，?？诘奈幕瘜哟斡猩狭艘粋€臺階,，萬綠園完全靠風景的局面就完全得到改變。海南就是一個娛樂場,，是有錢人的冒險城，他們可以隨心所欲的打造一個個驚奇,。雖然比不上迪拜,，但我能有幸參與，或者說是觀望到這樣的游戲,，也讓我激動不已。

這兩個月收獲很豐富,，但我銷售經(jīng)驗的不足明顯影響到對項目的理解,，要想辦法增加自己的銷售經(jīng)驗了,。暫時先總結(jié)到這里,，再接再厲,，多多學習專業(yè)知識,。

房地產(chǎn)策劃工作心得房地產(chǎn)策劃心得體會篇八

又是一年末,，在這洗舊迎新的日子里回首過去仿佛點點滴滴就在昨日。這一年有碩果累累的豐收,，有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛,，有遇到困難和挫折時的惆悵時光過得飛快，不知不覺中,，充滿希望的一年就伴隨著新年伊始即將臨近,。

20__年的春節(jié)已過;同齡的同學朋友們都背起背包登上汽車與家人拜別去往他們的希望以及未來，而我還在家中惆悵迷茫,。面對著電腦登上了人才信息網(wǎng),，無數(shù)次的發(fā)送個人簡歷直至3月份的一天中旬我的電話鈴聲響起,。第二天我神采奕奕如約前往___城的售樓部;這個__人竟皆知的大樓盤新城市,。填寫了個人簡歷后又通過了“面試官”的初次交流，次日我有幸加入了這個光榮的團隊學習,。對于我而言這是一份填補空白的新工作陌生的開始所以一切都需要學習,。但是我們很幸福因為上有領(lǐng)導的關(guān)心和照顧下有同事的支持和幫助,，更還有案場黃主管給我們嘔心瀝血每天加班加點和細心耐心真心的培訓學習。通過日子的磨礪我們可以初步進入銷售,，剛來時的不安穩(wěn)因素和急躁心理已逐漸平穩(wěn)下來。

通過了這半年有余的工作積累和摸索,，對于未來的發(fā)展方向也有了一個初步的規(guī)劃,，我個人也漸漸的認為適合在這一行業(yè)走下去,。

今年總的客戶接待量算是比較多,，但是成績卻不容樂觀?？蛻粼谟^望的比較多當然同行的競爭也激烈,，在4月份到5月份一度停歇各樓盤也紛紛的做各種活動但都是黔驢技窮。經(jīng)過一番討論我們樓盤決定親自下鄉(xiāng)宣傳而不再在售樓部守株待兔,，到達各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道我們發(fā)海報介紹戶型邀約客戶到項目參觀,，效果很顯著成績也理想，后來我們有連續(xù)下了幾次鄉(xiāng)鎮(zhèn),。

總之,，一年來，我做了一定的工作,，也取得了一些成績,，但離要求有一定的差距,，我將不斷地總結(jié)經(jīng)驗,，加強學習,，更新觀念，提高各方面的工作能力,。緊緊圍繞公司的中心工作，以對工作,、對事業(yè)高度負責的態(tài)度，腳踏實地,，盡職盡責地做好各項工作。

今后,，我會彌補自己在工作中的不足,，改進提升自己的工作方法，提高工作效率,，多學多問,，切實提高自己的業(yè)務(wù)水平。并且在工作的提升中,，加強理論學習,，提高自己的思想政治水平。為公司的發(fā)展建設(shè)出一份力,。