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隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇一

甲,、乙雙方經共同協商，本著平等互利,、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同。

一,、房屋具體情況

1.位置：________區(qū)

2.房屋套型________,，建筑面積________平方米，結構________樓層________,，用途______________.

3.該房屋的39;銷售價格為每平方米________元人民幣,，總計房價_______拾_______萬______千_______百______拾_______元整。

二,、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由乙方負責處理,?！斗课菟袡嘧C》書證號：___________________________________

三,、房屋四界東：__________________________________________西：__________________________________________南：__________________________________________北：__________________________________________

四、本合同經甲,、乙雙方簽章,，交____市房地產交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,，計________元的定金或________元的預付款,，其余________%，計________元價款則交____市房地產交易中心代存,，代辦完房屋產權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙,、資料、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲,、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。

五,、甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協助乙方辦理產權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。

六,、本合同甲、乙雙方簽章并由____市房地產交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經濟損失,。

七、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意,，并如數退還甲方定金。

八,、其他決定事項xxxxxxxxx

xxx

九,、本協議一式________份，甲方執(zhí)存________份,，乙方執(zhí)存________份,，____市房地產交易中心執(zhí)存________份,。

十、買賣雙方情況

買方：__________________________________姓名(簽章)：__________________________

現戶籍所在地：__________________________身份證號：______________________________

工作單位：______________________________電話號碼：______________________________

登記人：________________________________共有人：________________________________

代理人：________________________________賣方：__________________________________

登記人：________________________________共有人：________________________________

代理人：________________________________

甲方(簽字)：______________

乙方(簽字)：______________簽定時間

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇二

印刷編號no：

存量房屋買賣中介合同

寧波市房地產管理局

寧波市工商行政管理局印制

《存量房屋買賣中介合同》使用說明

一,、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）,、購買方（乙方）和房地產中介服務機構（丙方）三方就存量房屋

買賣中介事宜達成協議時簽用；

如因客觀情況,，甲,、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約,。但乙方在申領房屋所有權證時,，必須提供該房屋甲方與丙方所簽合同。

二,、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經交付使用且已申領房屋所有權證的房屋,。對于房地產開發(fā)企業(yè)預（銷）售的商品房，不屬存量房屋,。

三,、對于房地產開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產中介服務機構出售的，可直接套用房地產管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》,。

四,、方括號""內以斜杠"/"區(qū)分的不同內容，供簽訂合同時據實選用的,，未被選用的應以橫線刪去,。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據實際需要另外可以添加注明的,。

五,、簽訂合同時，未采用的內容可不填寫,，但應劃上斜杠"/"或注上"此處空白"字樣,。

六、簽訂合同之前,，委托人有權查看房地產中介機構的營業(yè)執(zhí)照,、機構資質證書和經辦人的經紀人資格證書等證件材料。

七,、所簽一式多份合同,，印刷編號號碼必須相連。

八,、本合同條款由寧波市房地產管理局負責解釋,。

合同編號：甬（縣、市、區(qū)）---中介年第號

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇三

出售人(甲方)：

身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址：

買受人(乙方)：身份證號或組織機構代碼證號：聯系地址：代理人：身份證號：聯系地址：根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,、《中華人民

共和國合同法》,、《中華人民共和國物權法》、《房屋登記辦法》,、《城市房地產轉讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定，經友好協商,，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關事項達成一致，訂立本合同,。

第一條房產基本情況

1,、甲方房產(下稱該房產)座落于，建筑面積：平方

米,，房屋用途為 ,，《房屋所有權證》號為，(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內容為準),。

第二條甲方對該房產現狀的聲明

甲方(及產權共有人 )保證該房屋沒有產權

糾紛和債務糾紛，若發(fā)生概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，因此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。甲方應向乙方如實說明該房屋的下列情況：

1、抵押情況(以選擇條款為準)：

(1)未設定抵押;

(2)向抵押,，借款元,。抵押權人已書面同意抵押人出售抵押物，所得款項用于歸還借款,。

2,、出租情況(以選擇條款為準)：

(1)未出租

(2)出租給，租賃期限為自年月日至年月日,。承租人已明確表示放棄優(yōu)先購買權,。

3、甲方就出售房屋的質量,，附屬設施,、室內裝飾和使用情況說明如下：

第三條乙方對購買情況的聲明

1、乙方已親自實地看房,，并對該房產的現狀及疑慮詢問過甲方,，在明確甲方所告知的事項后自愿簽訂本合同。乙方已親自審查過該房產產權相關權屬信息資料,，了解產權相關信息,，愿意購買該房產,。

2、乙方保證所提供的相關資料完整,、真實,、合法、有效,，否則由此產生的后果由乙方承擔,。

第四條房產成交價

甲乙雙方商定上述房產成交價為人民幣(大寫)： (￥： )(包括□、不包括□)該房產的附屬設施,、設備等物品(物品內容可另立清單附件),。

第五條交易定金

為了表示乙方向甲方購房的誠意及保證購房合同的正常履行，乙方須于年月日時向甲方交納元的購房定金,，合同生效后,，定金[沖抵房款]、[返還乙方],。

第六條房款交付

該房屋買賣價款為元,。

乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款：

2,、分期付款：

3,、其他方式：

第七條房屋的交付

甲、乙雙方按第款約定該房交付日期：

1,、合同簽署之日起日內,，甲方向乙方交付該房;

2、甲方在收到乙方全部房價款之日起日內,，

甲方向乙方交付該房,。

3、甲方在約定的時間內通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起日內對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后,，雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付乙方。

第八條有關稅費

在辦理房地產交易,、登記手續(xù)時,，國家規(guī)定的有關稅、費按第款約定承擔：

1,、各自承擔國家規(guī)定應繳納的稅,、費;

2、所有稅、費由甲方承擔;

3,、所有稅,、費由乙方承擔。

在房屋權利轉移前,，未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃氣,、通訊、有線電視等費用,，按第款約定支付：

1,、全部由甲方支付;

2、全部由乙方支付;

第九條有關房屋權屬轉移登記

自本合同簽訂之日起日內,，乙方向黃山市房產市場產權管理處申請辦理房地產交易與房地產權屬登記手續(xù),。在辦理上述手續(xù)時，甲方須積極給予配合,。若因甲方故意拖延或不及時提供相關材料,，造成乙方損失，甲方負責賠償,。

第十條違約責任

1,、乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應在悔約之日起日將定金退還乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金,。

2,、乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約方向對方給付相當于上述房屋價款千分之的滯納金。

第十一條爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決,，協商不成的，按下述第種方式解決：

1,、提交黃山市仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條合同附件

本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充協議書經雙方簽章后，與本合同具有同等效力。

第十三條合同數量及持有

本合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，黃山市房地產市場產權管理處一份，自簽字之日起生效,。

第十四條雙方約定的其他事項：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：共有權人(簽章)：

身份證號：身份證號：

法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：

地址：地址：

聯系電話：聯系電話：

委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

年月日年月日

黃工商格備[ ] 號

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇四

出賣人(以下簡稱甲方)：

現住址：

身份證號：

聯系電話：

出賣人(以下簡稱甲方)：

現住址：

身份證號：

聯系電話：

買受人(以下簡稱乙方)：

現住址：

身份證號：

聯系電話：

根據《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

第一條乙方購買甲方坐落于私有樓房住宅一處,，建筑結構為 ,，房屋面積為平方米。

第二條甲方應在簽署本合同時,，向乙方提供以下證件及復印件：

1.身份證和戶口薄;

2.房屋所有權證和其他有關證件;

3.房屋共有人同意或委托出賣的證明;

4.辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件,。

第三條甲方應保證所出售的房屋不屬于下列情形之一：

1.無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

2.有產權爭議、已設立抵押或者已向他人出租的房屋;

3.經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批準代管房屋;

第四條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發(fā)生的費用(取暖費,、物業(yè)費,、水費、電費,、天然氣費,、電話費及相關配套設施的使用費用等)由甲方負責。交付后發(fā)生的費用應當由乙方承擔,。具體金額以物業(yè)公司的數據為準,。

第五條稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規(guī)定繳納各項稅費,。

第六條房屋價款及支付方式

1.該房屋的價款為人民幣萬元,，大寫人民幣萬元整。

2.本合同簽定之日,，乙方向甲方支付萬元定金及萬元購房款,，剩余的萬元于房屋過戶給乙方后予以支付。

第七條房屋交付

甲方于合同簽訂當日將房屋鑰匙,、水,、電卡以及煤氣證、有線電視證等本房屋有關手續(xù)移交乙方,，同時將房屋騰空交付乙方,。該房屋毀損、滅失的風險自房屋交付之日起由乙方承擔,。

第八條該協議簽定后,，具備過戶條件甲方必須協助乙方辦理該套住房相關房屋產權證過戶手續(xù),，否則甲方需承擔違約金萬元。

第九條在房屋未過戶期間,，如遇規(guī)劃或政策性拆遷,，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件,，所有拆遷安置補償費用應歸乙方所有,。

第十條違約責任

1.甲方保證于合同簽訂之日，將其落戶于該房屋的所有戶口關系遷出,，逾期遷移原戶口的,，每逾期一天，甲方向乙方支付違約金佰元,，造成乙方其它損失的,，甲方另行依法承擔賠償責任。

2.甲方承諾已如實陳述本合同第一條,、第三條中房屋的有關情況,，若因相關承諾或保證失實，致使本合同成立后發(fā)生房屋基本狀況糾紛,、權屬糾紛的,，甲方按本合同第六條第一款約定的房屋價款的 %向乙方支付違約金;造成乙方其它損失的，甲方另行依法承擔賠償責任,。

第十一條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協商解決，協商不成的,，依法向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議,。補充協議為本合同不可分割的組成部分,，具有同等法律效力。

第十三條本合同共叁頁,，一式兩份具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：

年月日

乙方(簽字)：年月日

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇五

甲,、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則，經協商一致,，就下列房屋買賣事項訂立本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于市_____區(qū)_____路，建筑面積_____平方米,，房屋用途為住宅,；

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至范圍,；

（四）房屋占用范圍內的土地使用權為出讓取得,，土地使用年限自_____年_____月_____ 日至_____年_____月____日；劃撥取得,。

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條甲、乙雙方經協商一致,，同意上述房屋轉讓價款為人民幣（小寫）_____元,，（大寫）_____元，其中含定金（小寫）_____元,，（大寫）_____元,，尾款（小寫）_____元，（大寫）_____元,。

第四條乙方的付款方式和付款期限按下列約定：

乙方同意在以下規(guī)定期限內將房屋轉讓價款解交南京市房地產交易市場設立的資金托管專用賬戶：

1,、_____年____月_____日前將自有資金人民幣（小寫）_____元，（大寫）貳_____萬元解交托管賬戶,。

2,、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個人住房抵押貸款，總額為_____人民幣（小寫）元,，（大寫）_____元,，用于支付房屋轉讓價款的余款。乙方同意于_____年____月_____日前與貸款銀行簽訂借款合同,。同時委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產交易市場托管資金專用賬戶,。若乙方不能按計劃貸足或者銀行不同意貸款申請的，則轉讓價款的不足部分,，乙方同意在銀行貸款批準或者不批準之日起3日內以現金解交托管賬戶,。

3,、甲方同意乙方自留尾款____元，不存入托管賬戶，在房屋交付時,，甲,、乙雙方自行交割,。

甲,、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價款,，并自行承擔房屋轉讓價款安全的全部責任：

（注：不辦理房屋轉讓價款資金托管的交易雙方可選中該項,，并商議填寫相關內容）

經紀機構及其人員均應嚴格執(zhí)行國家和地方政府有關規(guī)定,，不得以任何形式代收代付房屋轉讓價款,。

乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

乙方無法以現金方式補足貸款資金不足部分的,，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時乙方不承擔違約責任,。承擔違約金肆仟元,。

乙方逾期支付房價款的，每逾期一天,，按應付到期房價款的萬分之四支付違約金,。

乙方逾期支付房價款超過十天,，且所欠應付到期房價款超過伍仟元的,，甲方有權解除本合同,。甲方在解除合同后三天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付占總房價款百分之五的賠償金。

第五條甲,、乙雙方定于_____年____月____日時正式交付該房屋,；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

雙方定于____年_____月_____日前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù),。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

甲方逾期交付房屋的,，每逾期一天,，按總房價款的萬分之四支付違約金,。

甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的,，按不符部分的×約定價值√評估價值×市場價格承擔賠償責任,。

甲方逾期交付房屋超過十天的,，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后三天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方,，并按總房價款的百分之五支付賠償金,。

第六條甲、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲,、乙雙方同意,，在本合同生效后十日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記：

（經紀機構促成的交易適用）經紀機構應在甲乙雙方申請辦理房屋所有權轉移登記前,，按《南京市存量房網上交易管理辦法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權轉移登記申請書的網上操作服務,。

甲乙雙方應在經紀機構的網上操作服務后3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記。

（甲乙雙方自行成交的適用）甲乙雙方應在申請辦理房屋權屬轉移登記前通過南京市房地產交易市場的網上操作服務打印房屋所有權轉移登記申請書，并在3日內持申請書及其它登記資料向房屋權屬登記機構申請房屋權屬轉移登記,。

乙方領取《房屋所有權證》后,，雙方應按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第八條該房屋毀損,、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方,。

第九條該房屋自權利轉移之日起三個月內被依法拆遷的`（拆遷時間以乙方搬遷時間為準），雙方按下列約定處理：

房屋拆遷補償款高于（含本數）本合同約定房價款的,，甲,、乙雙方之間不因房屋拆遷產生新的權利義務；房屋拆遷款低于本合同約定房價款的,，乙方有權要求甲方給予占差額%的經濟補償,。

第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理,、水、電,、燃氣,、有線電視、通訊等相關雜費,，按下列約定處理：

甲方結清已發(fā)生的費用,，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有,，雙方不再另行結算,。

第十一條甲方、乙方,、經紀機構均自愿遵守《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定,，一方因違反《南京市存量房網上交易管理辦法》有關規(guī)定給他方合法權益造成損害的，應承擔相應的賠償責任,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議,。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日自_____之日起生效。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁,。

第十五條本合同一式伍份,。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

甲方：

乙方：

日期：

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇六

轉讓方：(甲方)_______________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：________

性別：______________

出生：______年____月_____日

職務：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

受讓方：(乙方)______________

地址：______________

電話：______________

法定代表人：______________

性別：______________

出生：______年___月___日

職務：______________

國籍：______________

身份證號碼：______________

雙方達成如下協議：

甲方在______________市______________地段(地塊編號：______________)擁有房地產；名稱：______________數量：______________,，現有償轉讓,，轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承。

乙方自愿從甲方受讓上述土地使用權及其上物業(yè),。

土地面積：________________________,；

其中：基底分攤面積________________；

公用分攤面積______________________,；

其他()面積______________________,；

共有使用權土地面積：______________；

物業(yè)部分為：______________,。

甲乙雙方對上述轉讓數量,、面積核對無誤，同意上述房地產轉讓價格為__________元,，單價__________元／,，總金額__________元；并于______年____月____日前全部交完,。

土地使用年期為_________年,，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

乙方繼續(xù)履行原土地使用規(guī)則的有關規(guī)定,。

乙方從__________年開始,，繳納土地使用費，在此以前的土地使用費全由甲方負責,。

房地產轉讓費由甲方負責繳納,。

轉讓合同由雙方簽字蓋章，經市公證機關公證,，并到政府主管部門辦理產權登記手續(xù)后,，乙方正式取得房地產權。

乙方獲得房地產權,，如再發(fā)生出租,、抵押、轉讓(含出售,、贈與,、繼承,、交換)時，應按本合同第八條之規(guī)定辦理產權變更登記手續(xù),。

如系地產商第一次售房,，原房地產預售合同書作為本合同附件。

本合同正本一式4份,，甲乙雙方,、房地產權登記機關、公證處各1份,。

轉讓方：____________(蓋章)受讓方：__________(蓋章)

法定代表人：__________法定代表人：__________

________年____月____日

房地產轉讓合同是指房地產權利人通過買賣,、贈與或者其他合同方式將其房地產轉讓給他人的合同。

房地產轉讓合同的主要內容包括：雙方當事人的名稱,、地址等基本情況,；房地產的位置、面積及物業(yè)情況,；轉讓費用,；使用期限；變更產權的登記手續(xù),、附件,、簽約地點和簽約時間等。

1.下列房地產不得轉讓：以出讓方式取得土地使用權,，不符合我國《城市房地產管理法》第38條規(guī)定條件的,；司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的,；依法收回土地使用權的；共有房地產,，未經其他共有人書面同意的,；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的,；法律,、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。

2.以出讓方式取得土地使用權的,，轉讓房地產時,，應當符合下列條件：按照出讓合同約定已經，并取得土地使用權證書,；按照出讓合同約定進行投資開發(fā),，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25以上,，屬于成片開發(fā)土地的,，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件,。轉讓房地產的房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書,。

3.以劃撥方式取得土地使用權的,，轉讓房地產時，應當按照國務院規(guī)定,，報有批準權的人民政府審批,。有批準權的人民政府準予轉讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù),，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金,。以劃撥方式取得土地使用權，轉讓房地產報批時,，有批準權的人民政府按照國務院規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的,，轉讓方應當按照國務院規(guī)定將轉讓房地產所獲收益中土地收益上繳國家或者做其它處理。

4.房地產轉讓,，應當簽訂書面轉讓合同,，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

5.房地產轉讓時,，土地使用權出讓合同載明的權利,、義務隨之轉移。

6.以出讓方式取得土地使用權的,，轉讓房地產后,，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限后的剩余年限。

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇七

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲,、乙雙方在平等,、自愿和誠實信用的基礎上，經友好協商,，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同,。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,，并愿意購買該房屋,。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于鄭州市區(qū) 路小區(qū) 號樓單元層號,，房屋建筑面積平方米,。

2、房屋的所有權證號為字第號;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性,，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失,，甲方應予賠償,。

第三條乙方應在年月日前向甲方支付定金(大寫) 元,，(小寫) 元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條經雙方協商確定，該房屋成交價款為(大寫) 元,，(小寫) 元,。房款的支付方式和支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付房款元,。 2,、乙方于領取房屋所有權證時支付余款元。乙方未按約定支付房款的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、乙方逾期支付房款的，每逾期一天,，按實際欠款金額的萬分之支付違約金,。

2、乙方逾期支付房款超過天,，甲方有權解除本合同,。甲方應于解除合同后三天內將已收房款退還乙方，所收定金不予退還,。如甲方不愿解除合同,，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方,，除本合同另有約定外,，甲方應在交付房屋前將室內物品騰空并打掃干凈。

雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務,、有線電視,、固定電話、水,、電、氣,、暖等相關附屬設施的變更手續(xù),。

甲方應在房屋產權過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。甲方未按約定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

1,、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天,，按總房款的萬分之支付違約金,。

2,、甲方逾期交付房屋超過天的，乙方有權解除本合同,。甲方應在乙方解除合同后天內將已收房款退還乙方并雙倍返還定金,。如乙方不愿解除合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金,。 3,、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任,。

第六條雙方約定于本合同生效后日內共同到房屋管理部門辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后日內,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。雙方約定,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅,、費，按照以下第種方式處理：

1,、由方完全承擔,。

2、由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

第七條該房屋合同簽訂之日起月內被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失元,。

第八條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充協議,。補充協議為本合同不可分割的部分,。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協商解決,，如協商不成,，雙方同意按以下第種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效,。

第十一條本合同一式叁份,。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份,。第十二條甲,、乙雙方約定補充條款如下：

甲方：乙方：日期：

存量房屋買賣合同存量房屋買賣合同自行成交版篇八

出賣人與買受人在自愿、平等,、公平及誠實信用的基礎上,，根據《中華人民共和國民法總則》《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，就存量房屋買賣相關內容協商一致,，簽訂本存量房屋買賣合同,。

出賣人：___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________ 國籍：_______________

證件類型：【居民身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】【統(tǒng)一社會信用代碼證書】【】，證號：________________________

出生日期：_________年______月______日,，性別：______________________