隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村二手房買賣合同簡單版 農(nóng)村二手房買賣合同簡單篇一

姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________(本人)(法定代表人)

姓名：__________國籍：__________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________

地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的`基本情況

出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__________;位于第__________層,，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米)，房屋用途為__________;

該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為__________。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。

如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1,、買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息,。

2、每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方,。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。

自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。

屆時,，出賣方有權(quán)按下述第________種約定，追究買受方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。

2,、買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用,，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。

按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;

自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。

逾期超過__________個月,，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。2,、出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效,。

本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

出賣方(簽章)：出賣方代理人(簽章)：______年______月______日

買受方(簽章)：買受方代理人(簽章)：______年______月______日

農(nóng)村二手房買賣合同簡單版 農(nóng)村二手房買賣合同簡單篇二

賣方：____________________(以下簡稱甲方),，身份證號：____________________

買方：____________________(以下簡稱乙方)，身份證號：____________________

甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達成如下協(xié)議：

第一條,、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋具體狀況如下：

房屋位置:_________市_________縣_________鎮(zhèn)。

房屋占地面積:_________(見附圖)

房屋建筑面積:_________(見附圖)

房屋界線:左邊與_________共墻以墻中心為界,，右邊與_________共墻以墻中心為界,，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界,。(見附圖)

第二條,、房屋價格及其他費用;

甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣小寫：￥_________元,大寫:_________元整,。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

第三條付款方式：簽訂協(xié)議時付_________元，尾款于_____年_____月_____日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

第四條特別約定;

1,、甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負(fù)責(zé),。

2、該房屋現(xiàn)水,，電沒有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),。

第五條本協(xié)議自簽訂之起,，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的_________%賠償金,。

第六條乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體,，若要拆除必須經(jīng)雙方同意,。

第七條本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力,。

第八條本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第九條本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份。

甲方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方(簽字)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

見證人:____________________

簽訂日期：_________年______月___日

農(nóng)村二手房買賣合同簡單版 農(nóng)村二手房買賣合同簡單篇三

賣方：______________ 買方：______________

身份證號碼：________________ 身份證號碼：_______________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。買方同意購買賣方位于在_____省______市_____區(qū)____________的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米,。

第二條 成交價格。上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，買方向賣方支付人民幣 __________元整，作為購房定金,。

第三條 付款時間與辦法,。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給賣方,。

第四條 賣方應(yīng)于收到買方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給買方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條 本合同一式 份。賣方產(chǎn)權(quán)人一份,，賣方委托代理人一份,，買方一份,____市房地產(chǎn)交易一份、________ 公證處各一份,。

第六條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第七條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第八條 雙方約定的其他事項：

賣方：_________________ 買方：__________________

身份證號碼： _________________ 身份證號碼： ________________

地址：__________________ 地址：____________________

電話：_________________ 電話：____________________

經(jīng) 辦 人：_________________

鑒證日期：________年____月____日

農(nóng)村二手房買賣合同簡單版 農(nóng)村二手房買賣合同簡單篇四

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守,。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號為__________________;

(二)房地產(chǎn)座落在____市__________【區(qū)/鎮(zhèn)】__________【路】_________

【弄】【新村】_________【支弄】_______號_______室,。(部位___________)房屋類型：____________;結(jié)構(gòu)____________;

(三)房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】___________平方米。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋(附件一);

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;

(六)房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況(附件二);

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系)見附件五。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方,，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議(附件三),。乙方交付的房價款,，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

(一)甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權(quán)的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止,，為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付(轉(zhuǎn)移占有)給乙方,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外,，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時,，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理,。

一,、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知交甲方,，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收

款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________,。第十一條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補充條款或補充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補充條款與正文條款不一致的,，以補充條款為準(zhǔn)。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【____________公證處公證】,、【____________________】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。

第十四條本合同一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，________,、_________和__________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各持一份,。

甲方：乙方：日期：